Mietwohnungen bis 50 m² in 19. Bezirk, Döbling

59 Wohnungen zur Miete

Zauberhaftes Apartment inkl. Garagenplatz, Heizung und Warmwasser, voll möbliert !

Wohnung in 1190 Wien | Grinzinger Straße

Zur befristeten Vermietung gelangt ein wunderschönes geschmackvoll möbliertes ca. 49,10 m² großes 2-Zimmer Apartment mit Balkon (ca. 5,05 m²) und toller Raumaufteilung inkl. Garagenplatz! Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist hofseitig angelegt mit Blick ins Grüne. Das Herzstück ist die großzügig angelegte Wohnküche mit Balkon die ebenfalls hofseitig ausgerichtet und ideal zum Entspannen ist. Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombi, Kochfeld mit Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle und natürlich auch einem Geschirrspüler. Vom Schlafzimmer aus, mit Blick in den Garten, gelangt man zum begehbaren Schrankraum über welchen man auch zum privaten Badezimmer gelangt. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch mit Spiegel, Beleuchtung, Badewanne und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Die Toilette mit Handwaschbecken ist in einem separaten Raum angelegt. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet durch die bodentiefen großen Fenster.  Das Angebot wird abgerundet durch ein Kellerabteil (trocken) zur exklusiven Nutzung und einem Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Garage. Hierbei handelt es sich um einen Stapler-Stellplatz, welcher nicht geeignet ist für SUV’s auf Grund der Stellplatzhöhe (1,75 m). Das Haus verfügt des Weiteren über einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und einen herrschaftlichen Gemeinschaftsgarten, welcher vom neuen Mieter gerne mitbenützt werden darf. Die Miete stellt sich als Pauschalmiete dar, d.h. im Hauptmietzins plus Nebenkosten (Betriebskosten) sind Heizung und Warmwasser ebenfalls schon inkludiert und werden monatlich als Akonto eingehoben. Einmal pro Jahr erfolgt die Ablesung und Verrechnung nach dem tatsächlichen Verbrauch.        Raumaufteilung Vorraum ca. 2,89 m² Wohnbereich ca. 22,55 m² mit Balkon ca. 5,05 m² Küchenbereich ca. 3,75 m² Schlafzimmer mit Schrankraum ca. 13,99 m² Badezimmer ca. 4,34 m² Toilette mit Handwaschbecken ca. 1,58 m²   Highlights Barrierefrei Garten Ruhelage mit Blick ins Grüne Garagenplatz ist mit € 70.- brutto anzumieten, Kellerabteil Personenaufzug möbliert   Infrastruktur Autobus - Linie 38A Station "Armbrustergasse" in 1-2 Minuten zu Fuß erreichbar Straßenbahn - Linie 37 Station "Hohe Warte" in 4-5 Minuten zu Fuß erreichbar Straßenbahn - Linie D Station "Grinziger Straße" in 6-7 Minuten zu Fuß erreichbar   Gesamterfordernis bei Anmietung       monatl. Gesamtbelastung inkl. HK und WW:  € 990,- Kaution:        € 2.970,- (3 Bruttomonatsmieten) Provision:     € 2.092,58 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten) Gebühr FA:   € 356,40 (2x bei Bürgschaft) Kaution Kfz-Stellplatz:   € 110,- (Schlüssel und Handsensor)   Unterlagen zur Anmietung Letzten 3 Lohnzettel Kopie eines amtl. Lichtbildausweises (z.B. Reisepass, Führerschein) Meldezettel mit aktueller Meldeadresse Bürgschaft bei Studenten   Verfügbarkeit Mietbeginn ab sofort Befristung 4 Jahre - 1 Jahr Kündigungsverzicht   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.   !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.   Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.   Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.  
Fläche m² 49,1
Zimmer 2
Miete € 880 17,92 €/m²

2 Zimmerwohnung in Döbling - zentral gelegen, ruhig mit Grünblick

Wohnung in 1190 Wien

Zur befristeten Vermietung steht diese ca. 46 m² 2 Zimmerwohnung in der Billrothstraße - absolut ruhig gelegen mit Grünblick. Die Wohnfläche unterteilt sich in - Vorraum - Küche - ausgestattet - Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine - 2 getrennt begehbare Zimmer - WC Kellerabteil Ausstattung: Gasetagenheizung Parkett- und Fliesenböden Küche Gartenmitbenützung möglich Die monatl. Pauschalmiete beträgt € 700,- (anteilige Hausbetriebskosten inkludiert, USt wird nicht verrechnet) Nebenkosten: Kaution € 2.100,-- Provision 2 MM zzgl. Ut € 1.680,-- MV Gebühr € 252,41 Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at oder 0699 10 24 35 35 gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die seit 1.12.2012 generell geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt einen dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.               Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 165,00
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 700 15,22 €/m²

All- inclusive Miete!!!!

Wohnung in 1190 Wien

Wohnung mit Terrasse und super Aussicht für Junge Menschen!!! Die Wohnung befindet sich in toller Lage in 1190 Wien, Am Donauwartesteig in einem Haus mit 2 Wohneinheiten.  Über eine freiliegende Eisentreppe mit mindestens 50 Stufen erreichen Sie das Haus. Hier haben Sie eine Traumaussicht auf die Donau, Korneuburg etc.. Ein Lastenlift steht zur Verfügung. Von der großen Terrasse kommen Sie zum Wohnbereich und betreten den Vorraum, Wohn-Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, gesamt ca. 42m² ohne Terrasse.  In der Miete von € 690,- ist alles inkludiert. Strom, Warmwasser, Heizung, Internet, TV, Haushaltsversicherung, keine zusätzlichen Kosten!!!!!! Seitlich vom Gebäude hat der Eigentümer noch einen Raum als Waschküche adaptiert. Wenn Sie anders wohnen möchten und die Natur lieben haben Sie hier Ihr neues zuhause gefunden.  Die Wohnung kann ab 01.04.2017 vermietet werden.  Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 690 16,43 €/m²

BALKONTRAUM in HEILIGENSTADT

Wohnung in 1190 Wien | Heiligenstädter Strasse

BALKONWOHNUNG bei der U4 HEILIGENSTADT gelegen ca. 50 m² im 1. Liftstock - perfekte U-Bahn-Anbindung 1 gr. Wohnraum, 1 getrenntes Schlafkabinett komplette Extraküche, Balkon, Vorraum Bad mit Dusche / WC Zentralheizung mit Fernwärme, Kellerabteil ablösefreier Sofortbezug Gesamtmiete inkl. Hzg/WW: € 678,59 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 678,59 13,57 €/m²

Gemeinde Wohnung 2 Zimmer mit Vormerkschein vor 30.04.2014

Wohnung in 1190 Wien

Zu vergeben ist ab Mai 2017 eine helle, freundliche und neben UBahn Station Spittelau gelegene 2-Zimmer Gemeindewohnung in Hardtgasse im 19ten Bezirk. Die Wohnung wird nur weitergegeben mit einem gültigen Vormerkschein für 2 Wohnräume! BITTE wirklich nur melden wenn ein Vormerkschein vor 30.04.2014!!! vorhanden ist!!! Die Ablösesumme ist fix, da alles erst vor kurzem gemacht worden ist: Badezimmer mit neu Eckbadewanne und neu Fliesen, neu WC mit neu Fliesen, neu Laminatboden im Vorraum, Balkon mit neu Fliesen und neu Sichtschutz. Bei Interesse können auch andere Möbel wie z.B. die Küche, Einbauschrank im Vorraum übernommen werden. Bitte nur per email nata.feld@gmail.com
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 454 9,27 €/m²

gepflegte 3-Zimmer Altbauwohung

Wohnung in 1190 Wien

Diese Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk teilt sich in 3  Zimmer, Küche,  Bad und WC getrennt auf. Zusätzlich hat sie einen Balkon sowie ein Kellerabteil. Der Balkon ist südseitig in den Garten ausgerichtet. Alle Zimmer der Wohnung sind zentral begehbar.  Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 75m² plus Balkon. Im Mietpreis enthalten sind neuwertiges Bad und WC, Parkettböden, Einbauküche und Gastherme. In der unmittelbaren Umgebung des Wohnhauses befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Banken. Auch öffentlich ist das Haus mit der Straßenbahn Linie 38, Autobus Linie 39a und der Schnellbahn S44 gut erreichbar. Aber auch Parkplätze sind verfügbar. Die monatliche Miete beträgt € 950,- inklusive Betriebskosten und inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Gerald Wurzer unter 0699 816 830 99 oder wurzer@gastrotel.at Gastrotel: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 950 - €/m²

Wohnung mit Klasse & Veranda wie ein zusätzliches Zimmer!

Wohnung in 1190 Wien | Silbergasse

Diese 3 Zimmerwohnung mit insgesamt ca 75 m2 , eine Loggia  und eine Veranda ensuite mit insgesamt ca. 12,4 m2 liegt im 1. OG eines 5 geschossigen Neubaus. Innerhalb des Hauses hat diese Wohnung eine Ausrichtung nach Norden und gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum mit Zugang zu allen anderen Räumlichkeiten Wohn-/Essbereich mit offenen Küche und Ausgang auf die Veranda  2 (Schlaf ) Zimmer 1 Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne  1 separates (Gäste) - WC 1 kl. Abstellraum Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über Pakettböden und Außenjalousien. Die Küche wurde mit Geräten von Whirlpool bestückt. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 5 m2 und für die Fahrräder gibt es gesondert einen Raum. Für die Gemeinschaft wurde auch eine Waschküche im Keller eingerichtet. Die Wohnung ist ausgestattet mit Telekabelanschluß und Zentralheizung (Gas). Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss. Ein Garagenplatz ist reserviert und würde  zusätzlich EUR 126,98  inkl. USt. pro Monat kosten. Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at. Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch am Abend, Samstag & Sonntag vornehmen! Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 1.295 - €/m²

*Paradies*… auf 46 m2, 160 m2 Garten

Wohnung in 1190 Wien 19.,Döbling

*Paradise … auf 46 m2, 160 m2 Garten, 1190 Wien Sie wollen nur das Beste für Ihre Familie? Dann ist diese Wohnung das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Lieben! Eine Top-Lage im Herzen Döblings mit viel Grün in Ruhelage ist für Sie ein absolutes Muss? Ein südseitigen Garten für sommerliche Genuss-Stunden ist genau, wonach Sie sich sehnen? Dann könnte diese charmante 2-Zimmer-Wohnung genau das sein, wonach Sie suchen! Die Wohnung gliedert sich in: - Wohn-Essbereich, mit Küche - Schlafzimmer - Abstellraum - Vorraum - Badezimmer - extra Toilette - Terrasse und Garten Gesamt: 46 m2 Wohnfläche, 13,25 m2 Terrasse, 160 m2 Garten Weiters ist ein großes Kellerabteil zu der Wohnung zugeordnet. Auch eine Gemeinschaftssauna steht zur Verfügung. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 38 – Station Paradisgasse, Bus 10A – Station Saarplatz, Schnellbahn S45 – Station Oberdöbling, N38. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte (Billa, Hofer), Apotheke, Ärzte, Schulen: Grinzing Gymnasium & Realgymnasium http://www.nls.at/grinz/ahs/, Clara Fey Schule sozialwerke-clara-fey.at, http://www.hlw19.at/, Gymnasium Maria Regina, Volkschule Maria Regina, Volksschule Sievering. div. Heurigen wie z.B. http://www.hengl-haselbrunner.at/ , http://www.zum-schwammerl.at/ In wenigen Gehminute erreicht man die Karmelitenkirche, Strauß – Lanner Park, Saarpark, Richard- Eybner Park, Hohe Warte, Döblinger Bad u.v.m. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 900,00 Euro Die Kaution beträgt 2.700 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 324,- Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomieten zzgl. 20% gesetzlicher USt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass +43 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 900 19,57 €/m²

WG Zimmer 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien | Sickenberggasse 13

Zimmer Südseitiges 10qm Zimmer in einer 6er WG (aktuell 3 Frauen und 3 Männer). Das Zimmer kann nach Wunsch und gegen Ablöse möbliert übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat ca 120qm. Zusätzlich zu den 6 Einzelzimmern besteht sie aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad mit 2 Duschen und 2 WCs. Lage Top Lage im 19. Bezirk (Döbling). Die Straßenbahn (Linie D) hält fast vor der Haustür, die nächsten Ubahnen erreicht man nach ca 10 Minuten mit der Linie D (U4-Heiligenstadt, U6-Spittelau). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Q19, Billa, etc.). Der 19. Bezirk zeichnet sich durch etliche Freizeitmöglichkeiten aus, angefangen beim radfahren oder laufen entlang der Donau, die nur 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt, über spazieren in den Weinbergen, bis hin zum gemütlichen beisammensitzen bei einem der etlichen nahegelegenen Heuriger. WG-Leben Im Moment besteht unsere WG aus 3 Frauen und 3 Männern, alle Studenten aus verschieden Bundesländern. Wir verstehen uns alle ausgesprochen gut und es herrscht immer eine sehr angenehme, entspannte und lustige Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist unser Treffpunkt für gemütliches zusammensitzen und plaudern oder gemeinsames fernsehen ;). Oft wird auch zusammen gekocht und gegessen :)
Fläche m² 10
Zimmer 1
Miete € 360,90 36,09 €/m²

GASTROTEL: Großzügige Stil-Altbauwohnung

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine stillvolle ca. 116 m2 große Wohnung im zweiten Stock eines Jahrhundertwendehauses.   Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Über das Vorzimmer gelangt man in einen sehr großen Raum in welchem sich eine komplett modern ausgestattete Küche mit Ess- und Wohnzimmer inkl. offenem Kamin befindet. Über diesen Wohn-Essbereich ist das hintere Kinder oder Gästezimmer erreichbar. Ebenfalls durch das Vorzimmer gelangt man in das separate WC, Abstellraum und das Traumschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank mit Blick in den begrünten Innenhof. Durch das großzügige Schlafzimmer erreichen Sie ein geräumiges Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit Regendusche, Doppelwaschtisch, WC und Badewanne. Die gesamt Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die Böden sind mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet und die Nassräume sind verfließt.   Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants. Die U6 und die Straßenbahnlinie 38 sind ein paar Gehminuten entfernt.   ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Gerald Wurzer unter 0699 816 830 99 oder wurzer@gastrotel.at Gastrotel: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 1.445,91 - €/m²