Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 19. Bezirk, Döbling

204 Wohnungen zur Miete

"Im Herzen von Nußdorf" | Leben am Wald- und Wiesengürtel Wiens

Wohnung in 1190 Wien | Zahnradbahnstraße 17b

Fläche m² 98,13
Zimmer 3
Miete € 1.640

Luxurious flat / grosszügige Wohnung 1190

Wohnung in 1190 Wien | Hohe Warte 26

Vermietet wird eine Wohnung in Döbling, Hohe Warte, 1. OG, in ruhiger Lage. Vor kurzem umfassend renoviert, befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. 108 m², aufgeteilt in einen großzügigen Vorraum, zwei Zimmer zu je 15 m² und ein sehr großer ostseitiger Salon zu 42 m², neue moderne Küche, Badezimmer mit Badewanne + Duschnische; extra Toilette, Kammer; ein Balkon von ca. 6 m². Parkettböden, zwei Einbauschränke mit viel Stauraum, Zentralheizung, Kabelanschluss, Sicherheitstüre. Das Haus ist Baujahr 1969 und Fassaden und Balkone wurden vor kurzem umfassend renoviert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein geteilter Garagenstellplatz. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Ein kleiner Garten kann mitbenutzt werden. Two-bedroom apartment in the elegant 19th district of Döbling, Hohe Warte to let for a fixed term of three years (with possibility to prolong the contract). The flat is located on the second floor, in a quiet location yet well connected by public transport. The flat has recently undergone extensive renovation. 108m² (1162 ft²), divided into a generous vestibule, two bedrooms of 15 m² each, a very large living room facing east, newly-fitted modern kitchen, bathroom with bathtub/shower, separate lavatory, small room for storage, 6m² balcony. Parquet floors, two built-in cupboards with lots of storage space, central heating, cable TV, security door. The house was built in 1969 and recently extensively renovated. A cellar compartment and a shared garage parking space are included. There is a small garden for communal use with the other residents of the building.
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.800 16,67 €/m²

NEUER PREIS: PROVISIONSFREI f. d. MIETER: GREEN LIVING ! 3 Zi TRAUMWOHNUNG m. TERRASSE in DÖBLINGER GRÜNRUHELAGE ! Auch als BÜRO !

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine besonders helle und kompakt geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit kleiner Terrasse in Best- und absoluter Ruhelage des 19. Bezirkes- in der Glanzinggasse, die den 19. und 18. Bezirk verbindet. Diese besonders helle und absolut ruhige 3-Zimmerwohnung liegt im 2.Stock (mit Lift!) eines modernen Neubaus in einer ruhigen Gasse und besticht neben ihrer begehrenswerten Lage durch eine besonders hochwertige Ausstattung und den hellen Blick aufgrund der vielen Fensterfronten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in zentrales Vorzimmer, sep. WC mit Handwaschbecken, geräumiger Abstellraum/ begehb. Kleiderschrank, Moderne Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse un Speis, Luxusbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, 2 geräumige Schlafzimmer mit jeweils französischem Balkon. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Heizung und Warmwasser werden per Akonto zusätzlich abgerechnet. - Heizung Akonto : € 73,14 zzgl. Ust - WW Akonto: € 27,43 zzgl. Ust Weiters befindet sich im Haus ein Fahrradabstellraum sowie eine Garage - bei Bedarf kann ein Garagenplatz um € 160.- mit angemietet werden. Die Nahversorgung ist gut - in nur wenigen Autominuten erreicht man einen großen Spar Gourmet, Trafik sowie Bipa auf der Krottenbachstraße bzw. Billa, Spar und ebenfalls Trafik auf der Pötzleinsdorfer Straße. In der Umgebung lassen sich mühelos Parkplätze finden (kein Parkpickerl). Gliederung: - Vorzimmer - Abstellraum/ Begehbarer Kleiderschrank - sep. WC m. Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Sonnige Wohnküche m. Speis mit direktem Ausgang auf die kleine Terrasse - 2 geräumige Schlafzimmer Eckdaten: - ca. 91,43 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4m² Terrassenfläche - Zentralheizung - Fußbodenheizung - Mietdauer: 5 Jahre - verfügbar: kurzfristig ! Kosten: - Miete netto: € 1.185,42 - Betriebskosten : € 178,29 - Lift : € 27,43 - 20% MwSt.: € 0,30 - 10% MwSt: € 138,81 - Servicespesen: € 1,50 - monatliche Gesamtmiete: € 1.532,05 - Kaution: € 5.500.- - Provision: PROVISIONSFREI f. d. MIETER ! NO COMMISSION for the TENANT! EAW: Kat B HWB 45kwh Öffentliche Anbindung: 40, 41 sowie 35A in ca. 10 Geh-Minuten Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften Terrassenwohnung im Herzen von Wien, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.
Fläche m² 91,43
Zimmer 3
Miete € 1.532,05 16,76 €/m²

Geräumige 3 Zimmer Wohnung in Döbling (Billrothstrasse)

Wohnung in 1190 Wien

Aufteilung: - Zentraler Vorraum, Parkettboden - Geräumiges Kinderzimmer mit Fenster in den Innenhof in Richtung Strassentrakt, Parkettboden (wird auf Wunsch neu weiß ausgemalt); - Schlafzimmer mit Fenster in den Innenhof in Richtung Strassentrakt, Parkettboden; - Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und WM Anschlussmöglichkeit, Fenster Blick Richtung Nachbargarten, Fliesen - WC, Fliesen - Küche (inkl. Einbauküche), Fenster Blick Richtung Nachbargarten, Fliesen - Geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern in Blickrichtung Stiege 3, Parkettboden; - Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine, Fliesenboden
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 1.100 9,82 €/m²

Ruhige Innenhoflage nahe Bahnhof Heiligenstadt

Wohnung in 1190 Wien

Diese helle und gepflegte Wohnung im 6. Liftstock besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus erreichbar, daher ist diese Wohnung auch als 2er-WG bestens geeignet. Alle Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Küche mit Essplatz, das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC mit Handwaschbecken sind verfliest, die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnhit und kontaktieren Sie mich unter 0676/6016970. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Oskar Mayer, IMMOSKY Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Haltestellen der Straßenbahnlinie D und der Autobuslinien 10A und 39A befinden sich direkt vor der Wohnhausanlage, die U-Bahn-Station "Heiligenstadt" liegt ca. 700 m entfernt.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.206 15,27 €/m²

Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Pool im 19.Bezirk in Wien

Wohnung in 1190 Wien

Diese hochwertig ausgestattete moderne und barrierefreie Terrassenwohnung mit 106m² Wohnfläche und 13m² Terrasse befindet sich im EG eines Architektenhauses (Baujahr 2008) mit nur insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung liegt in sehr schöner Grünlage Nähe BOKU und dem romantischen SALETTL. Die Wohnung besteht aus dem zentralen Vorraum mit Badezimmer (Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss) und dem Gästebad (Dusche und WC), dem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, dem Schlafzimmer mit direkt begehbarer Terrasse, einem weiteren Zimmer sowie einem großen Abstellraum. Mit dem Lift erreicht man sowohl das UG mit Wellnessbereich/Fitnessraum und den Ausgang zum Garten/Pool als auch die Tiefgarage und den Kellerraum. Die Wohnung ist auch als Büro oder Ordination nutzbar und adaptierbar. Diese neuwertige Wohnung ist bestens ausgestattet mit Einbauküche, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, hochwertiger Badezimmerausstattung mit Badewanne und Dusche, einem dazugehörigen Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz kann um € 60,00 inkl. Ust. dazugemietet werden. Ihr Anprechpartner für diese Objekt ist Frau Gabriela Paumgartner - wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0664/1544066 Gerne könnnen Sie uns auch eine Mail an office@denkstein.at schreiben. Besuchen Sie bitte auch unsere Website www.denkstein.at
Fläche m² 119
Zimmer 3
Miete € 1.490 12,52 €/m²

Exklusive 105m² Terrassenwohnung mit Einbauküche - 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Sonnige 105m² Neubau-Etage mit Terrasse und Einbauküche! Vermietet wird eine hochwertig ausgestattete 105m² Neubauwohnung + 16m² Terrasse (Baujahr 2014) in schöner Grünlage Nähe Gregor Mendel Strasse. Die Wohnung liegt im 2. OG und besteht aus 1 großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und direkt begehbarer Terrasse, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit WC, Wanne und Dusche, zentralen Vorraum, Abstellraum und Gäste-WC,.  Ausstattung: Moderner Neubau mit Einbauküche, Echtholz-Parkettböden, Hauszentralheizung, großzügige Glasflächen zur Gartenseite, hochwertige Badezimmerausstattung mit Badewanne und Dusche, Klimaanlage, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Auf Wunsch kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden. Wunderschöne, sonnige Wohnung in schöner Grünlage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobus 10A, 37A und 35A mit Anbindung zur U6. Ebenfalls in Gehweite (ca. 5-6 Minuten) befindet sich die Schnellbahnlinie S45. Gute Infrastruktur in näherer Umgebung durch Döblinger Hauptstrasse, Krottenbachstrasse und Obkirchermarkt, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.999,- (HMZ € 1.512,38 + Bk/Lift € 304,89 + 10% USt. € 181,73) zuzüglich Heizkosten monatlich brutto € 101,28 Kaution € 6.350,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.800,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!  Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).        
Fläche m² 104,9
Zimmer 3
Miete € 1.999 19,06 €/m²

Wohnung in Grünruhelage mit Veranda

Wohnung in 1190 Wien | Maulbertschgasse

In unmittelbarer Nähe der Hameaustraße in absoluter Grünruhelage befindet sich dieses kleine Mehrfamilienhaus (9 Wohnungen). Die Wohnung im EG verfügt über eine schöne Veranda, welche bei jedem Wetter optimal genutzt werden kann. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die American International School liegt 5 Gehminuten entfernt. Die ca. 92 m² große Wohnung gliedert sich in: - Vorraum - WC - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Veranda - 2 Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang zur Veranda und eines mit französischem Balkon) - möblierte Küche mit Ausgang zur Veranda - Badezimmer (ausgestattet mit Wanne und Waschbecken) - Flur - Gemeinschaftsgarten steht zur Mitbenützung zur Verfügung Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und die Sanitärräume sind verfliest. Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Garage um EUR 145,-- brutto angemietet werden. öffentliche Verkehrsanbindung: U4 und U6 bis Spittelau, Bus 35A Richtung Salmannsdorf.
Fläche m² 91,92
Zimmer 3
Miete € 1.137,60 12,38 €/m²

ERSTBEZUG - Exklusive Dachterassenwohnung in Toplage Döblings!

Wohnung in 1190 Wien | Radelmayergasse

Ablösefreier Dachgeschoß-Wohntraum Die ablösefreie, exklusive und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Etage) und wurde erst kürzlich fertiggestellt. Diese traumhafte Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 160 m² besticht u.a. durch den Erstbezug, die exklusive Ausstattung, Balkon und Terrasse mit Fernblick, sowie die attraktive Lage unmittelbar zur Döblinger Hauptstraße. Auf einer Wohnfläche von 160 m² werden Ihnen folgende Räumlichkeiten geboten: - Großzügige Diele  - Terrasse mit Fernblick - Wohn-Essbereich mit integrierter EWE-Küche mit 86 m² - 2 Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - Exklusives Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch - 2 separate Toiletten. Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug - Dielenparkett Eiche - Vollausgestattete EWE-Einbauküche  - Terrasse - Balkon - Wohnraumkühlung - die Anlage kann sowohl für Kühl- als auch für Heizzwecke verwendet werden - Elektrische Außenjalousien Die unmittelbare Nähe zur Döblinger Hauptstraße bietet Ihnen erstklassige Infrastruktur. Ebenso genießen Sie hier die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 37 befindet sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn, die U4 sowie die U6 erreichen Sie in Kürze. Ein KFZ-Stellplatz kann in der Garage des nebenanliegenden Wohnhauses für € 150,- exkl. 20 % USt./Monat angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar - es wird ein Mietvertrag für die Dauer von 5 Jahren angeboten. Der Mietzins gliedert sich auf wie folgt: Hauptmietzins:   €  1.360,17 Betriebskosten:  €     286,44 Nettomiete         €  1.646,61 Umsatzsteuer:   €     164,66 Gesamtmiete:    €  1.811,27 Bei Anmietung entstehen folgende Kosten: Kaution                                     €   5.500,00 Maklerhonorar inkl. 20% USt.  €   3.951,86 Vertragsvergebührung:            €      652,06 Gesamtkosten                          € 10.103,92 Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme. Der Energieausweis wurde am 12.12.2012 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 11.12.2022 und weist nachfolgende Werte auf: HWB 45,07 kWh/m²a Energieeffizienzklasse B, fGEE 0,83 Energieeffizienzklasse A.  Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, ist auf Grund wiederkehrender Tätigkeit gegeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 160,02
Zimmer 3
Miete € 1.811,27 11,32 €/m²

Exclusiver Neubau - 3 Zimmer - Concierge

Wohnung in 1190 Wien | Püchlgasse

Exklusive Wohnung mit hochwertigen Parkettböden, top ausgestatteten Bädern und perfektem Grundriss. Großzügig angelegte Grünflächen und ein ausgedehnter Freizeitbereich bieten die ideale Möglichkeit, den stressigen Alltag zu vergessen. Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, Spielplatz und Fitnessraum sind ebenso vorhanden wie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich. Den Bewohnern steht ein eigenes Concierge-Service zur Verfügung, das gerne mit Rat und Tat zur Seite steht. Außerdem stehen zwei Business Corner mit umfangreicher Büroinfrastruktur zur Verfügung. Alles, was das Herz begehrt!
Fläche m² 92,3
Zimmer 3
Miete € 1.864,27 20,20 €/m²