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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 19. Bezirk Döbling

175 Wohnungen zur Miete

Grüne Ruheoase inmitten der Weinberge

Wohnung in 1190 Wien

LAGE: Sie sind auf der Suche nach einem heimeligen Rückzugsort, nach Ruhe und Geborgenheit im Grünen? Dann müssen Sie diese Wohnung kennenlernen! INFRASTRUKTUR: Umgeben von viel Grün, nahe der Donau können Sie hier wunderbar zur Ruhe kommen und sich dem Trubel der Großstadt entziehen. Die Infrastruktur Ihres zukünftigen Grätzels umfasst Geschäfte des täglichen Bedarfs und Nahversorger, die Volksschule Oskar-Spiel-G, und vieles mehr. Die Donau animiert zu gediegenen Spaziergängen entlang der Promenade, wo es sich aber auch ebenso gut verweilen lässt, um sich auf einer Parkbank niederzulassen und Sonnenstrahlen zu tanken. Auch die Idylle rund um den Kahlenberg ist ein Vorzug der Gegend, und bietet zahlreiche Optionen, was Freizeitgestaltung angeht. Angebunden sind Sie mit den Linien: Post-Bus: 238, 239, 241, 341, 439 Straßenbahnlinie: D S-Bahn: S40 (Nußdorf) AUSSTATTUNG: Diese freundliche Familienwohnung mit ca. 127 m² auf zwei Ebenen befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus. Die untere Ebene beherbergt einen großzügigen Vorraum, von wo Sie alle Räumlichkeiten getrennt begehen können. Ein 38 m² großes Wohnzimmer, eine helle Einbauküche sowie ein separates WC. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine gemütliche Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Weingärten. Die Wendeltreppe führt hinauf in die obere Etage, wo sich zwei getrennt begehbare Zimmer befinden. Des Weiteren finden Sie dort ein Bad mit Badewanne und Fenster mit Blick auf die Weinberge, ein Abstellraum und ein zweites separates WC. Zusätzlich zum Mietzins sind monatlich noch ca. 213,36 € Heizkosten zu berechnen. KONTAKT: Überzeugen Sie sich selbst! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Ivana Vukoja unter Tel. 0680 / 234 75 81 gerne zur Verfügung. Das Team von Mag. Pfeifer Immobilien GmbH wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – Wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 110,77
Zimmer 3
Miete € 2.122,69

19.Kahlenbergerstrasse - UNBEFRISTETE TOPSANIERTE 3-ZIMMER HAUPTMIETE IN HISTORISCHEM WINZERHAUS IN NUSSDORF

Wohnung in 1190 Wien

MÖGEN SIE ES HISTORISCH? - WOHNEN IM REVITALISIERTEN WINZERHAUS IN NUSSDORF Zur Vermietung gelangt ein unbefristetes, grosszügig angelegtes 110m2 Mietobjekt in einem traditionellem revitalisierten Winzerhaus in Nussdorf. Das dem Stil entsprechend, liebevollst renovierte Mietjuwel liegt inmitten der romantischen Heurigengegend in bester Wohnlage. Die aussergewöhnliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss und besteht aus: - einem geräumigen Wohnsalon - 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern - einer komplett ausgestatteten Einbauküche - Duschbad mit Wc - einer Diele Hochwertige Materialien und die spezielle Architektur mit historischen Gewölbedecken, den typischen Kastenfenstern sowie den Originalparkettböden verbinden Luxus mit Tradition. Das Wohnen im klassischen, seit fast 100 Jahren im Familienbesitz befindlichen Winzerhaus in Verbindung mit der vor Haus befindlichen herrlichen Wiener Heurigengegend bieten ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Beheizt wird das Mietobjekt mit einer Gasetagenheizung, 2 Kachelöfen ermöglichen zusätzlich angenehmes Raumklima. Obwohl das Winzerhaus perfekte Anbindung in die City bzw. perfekte Infrastruktur bietet befindet man sich doch bereits inmitten der Naturpfade des Wienerwaldes. Wer Wiener Tradition verbunden mit einer aussergewöhnlichen Wohnung sucht wird hier fündig. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 998,00 (Bk330 Ust760,73 netto607,27) öffentliche Verkehrsmittel: Linie D Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 98kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 998

Sonnige Grünruhelage ,90m2 Balkonmiete

Wohnung in 1190 Wien

Hohe Warte,topbezugsfertige 3 Zimmer( alle Räume zentral vom Vorraum begehbar) Einbauküche mit Eßplatz, Vorraum, Fliesenwannenbad/WC,Abstellraum Balkon, Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung,Garage, sonnige südseitige Grünruhelage, Fernblick, kein direktes vis a vis, gute Infrastruktur, Nähe U4 Heiligenstadt,für weitere Informationen oder einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Prantl unter 0699/17 97 04 45.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.290

Komfortable formvollendete Neubauwohnung

Wohnung in 1190 Wien | Krottenbachstraße

Diese freundliche, komfortable ca. 88 m² grosse Neubauwohnung verfügt über 3 Zimmer - separat begehbar - einer kleinen Diele, einer schönen grossen voll ausgestatteten Küche, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, separatem WC, Abstellraum sowie einem Vorraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und man hat einen schönen Blick in den grünen Garten. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeteilt. HMZ € 800,00 + BK € 182,30 + Lift € 32,24 + Ust 10 % € 101,53 = Bruttomiete € 1.116,80 HWB: 49,94 kWh/m²a Bruttomiete: € 1.116,80 inkl. BK, Mwst., Kaution: € 3.400,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Ust. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1015,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €101,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1116,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.94 kWh/(m²a)
Fläche m² 88,34
Zimmer 3
Miete € 1.116,80

+++ 2er-WG-HIT +++ 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern

Wohnung in 1190 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine 3 Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Neubauliegenschaft (BJ ca. 1970er Jahre ) direkt auf der Krottenbachstraße. Das Objekt unterteilt sich wie folgt: Vorraum mit eingbauter Garderobe Küche (komplett möbliert inkl. Waschmaschine) und ausreichend Platz für einen Esstisch Wohnzimmer (Durchgangszimmer) 2 Zimmer/Schlafzimmer (1 x zur Krottenbachstraße u. 1 x zum Hof situiert) 2 Bäder (1 x Einzelwaschbecken, Badewanne - 1 x Einzelwaschbecken, Dusche, WC) Abstellraum (mit Regal) Ausstattungsmerkmale: Parkettboden | fischgrät verlegt PVC-Fenster | 2fach-verglast Laminatboden in der Küche, Sanitärräume verfliest Gasetagenheizung ca. 6 m² Kellerabteil Lagebeschreibung: Der Bezirk Döbling zählt mit seinen rund 70.500 Bewohnern zu den nobleren Wohnvierteln der Stadt - vor allem die Nähe zum Wienerwald, Kahlen- und Leopldsberg, Cobenzl sowie den beliebten Heurigengegenden Grinzing oder Neustift am Walde, zeichnen den Bezirk aus. Auf der Krottenbachstraße findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der in wenigen Minuten erreichbare Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse rundet das Angebot der Nahversorgung ab. Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Buslinien 35A bzw. 39A - mittels der Straßenbahnlinie 38 gelangt mit wenigen Stationen nach Grinzing bzw. in rund 20 Min. Fahrzeit ins Wiener Zentrum/Schottentor. Die Vorortelinie S45 verbindet die Außenbezirke von Heiligenstadt bis Hütteldorf. Verfügbarkeit: prompt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85,82
Zimmer 3
Miete € 950

Döbling: Gartenwohnung mit 3 Zimmern

Wohnung in 1190 Wien

Eine wunderschöne zentral-begehbare Wohnung im EG eines 2007 gebauten Wohnhauses. Beide Schlafzimmer gehen nach Westen, das Wohn/Esszimmer mit der Terrasse ist auch westlich ausgerichtet. Die Hausanlage ist klein und übersichtlich. Es ist barrierefrei konzipiert worden mit einem großzügigem Lift der direkt zum Keller und /oder Garage führt wo, für Sie ein zugeordneter Platz reserviert ist den Sie gesondert für EUR 95,00 (inklusive BK und USt) anmieten können. Das Kellerabteil hat ca. 5 m2. Die Wohnung an sich ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer  2 Zimmer  1 Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne 1 separates Gäste WC mit Handwaschbecken 1  Abstellraum 1 Wohn/Essraum von dem man direkt auf die Terrasse und in den Garten gelangt die offene Küche, komplett mit Siemens-Geräten eingerichtet lädt zur kommunikation ein. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und es wird mit Fernwärme geheizt; die Wohnung ist mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet; im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluß sowie ein Handtuchwärmer. Ein Fenster sorgt für ein angenehmes Klima; im Untergeschoßbefinden sich weiters ihr Kellerabteil, der gemeinsame Fahhrad und Kinderwagenraum sowie der Zugang zur Garage. Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss.  Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at.  Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, Samstags & Sonntags vornehmen!  Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at
Fläche m² 84,43
Zimmer 3
Miete € 1.295

Ganz zentral in Sievering

Wohnung in 1190 Wien

Diese 3 Zimmerwohnung mit insgesamt ca 68,34m2  liegt im 1. Dachgeschoß eines 5 geschossigen Hauses, das 2007 gebaut wurde. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1 Vorraum mit Zugang zu allen anderen Räumlichkeiten Küche mit Geräten 3 Zimmer 1 separates WC mit Handwaschbecken 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und 1 Waschtisch 1 Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine 1 Balkon/Terrasse Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über Parkettböden. Fliesen sind in Bad und WC gelegt worden. Geheizt wird über  Zentralheizung (Gas). Ein Telekabelanschluss ist vorhanden. Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Eine Waschküche mit Waschmaschine und extra Trockner ist im Erdgeschoss eingerichtet worden. Darüberhinaus ist für Sie ein Stellplatz auf eine Hebebühne reserviert. Die monatlichen Kosten hierfür betragen EUR 90,00. Die Wohnung wird unmöbliert (bis auf Küche und Bad) vermietet. Die Bilder hier sind Symbolfotos. Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at. Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch am Abend, Samstag & Sonntag vornehmen! Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at
Fläche m² 68,34
Zimmer 3
Miete € 1.248

WOHLFÜHLGARANTIE: Moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung (Mietbeginn: ab 01.05.2018)

Wohnung in 1190 Wien | Pantzergasse

Wohnen mit Wohlfühlgarantie! Diese traumhaft schöne Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen im modernen Neubau  alles was das Herz begehrt. Der ausgezeichnete Grundriss hinterlässt ebenso einen imposanten Eindruck, wie die hochwertige Ausstattung. Auf rund 69 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume wie folgt: - Wohnraum mit Küche (ca. 26 m²) - 2 Zimmer (ca. 12 m² und ca. 15 m²) - Badezimmer mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Abstellraum Das Mietobjekt befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend und bietet Ihnen Komfort nach höchsten Maßstäben. Eine komplett ausgestattete Markenküche (optisch abgetrennt vom Wohnraum), wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich inklusive Badewanne, sowie eine Sicherheitstüre sorgen für einen exklusiven Wohlfühl-Wohncharakter.  --> "WICHTIGE HINWEISE": Ein eventueller Bezug ab 01.04.2018 ist nach Rücksprache möglich. Weiters möchten wir höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei diesem Bildmaterial um Symbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen je nach Bedarf Stellplätze zur Miete frei.  Zentrale Lage in Döbling In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Spar, Bank, Apotheke, Post, DM, Bäckerei Gradwohl. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Blau Stern, Neon, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich, Brandauers Bierbögen & Co. Der Währingerpark ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bietet Grünruhelage für Entspannung und Erholung. Die BOKU - Universität für Bodenkultur - liegt rund 20 Minuten Fußweg bzw. 5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto entfernt. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, D - Bus: 10A, 35A, 37A - S-Bahnen - U-Bahnen: U6 Station Nussdorfer Straße (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Spittelau (ca. 7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 68,74
Zimmer 3
Miete € 996

3 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1190 Wien

Diese 3 Zimmerwohnung mit insgesamt ca 71,18 m2  liegt im 2. Obergeschoß eines 5 geschossigen Hauses, das 2007 gebaut wurde. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1 Vorraum mit Zugang zu allen anderen Räumlichkeiten Küche mit Geräten 3 Zimmer 1 separates WC mit Handwaschbecken 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und 1 Waschtisch 1 Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine 1 Balkon Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über Parkettböden. Fliesen sind in Bad und WC gelegt worden. Geheizt wird über  Zentralheizung (Gas). Ein Telekabelanschluss ist vorhanden. Extraplus: Alle Fenster mit Außenjalousien. Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Eine Waschküche mit Waschmaschine und extra Trockner ist im Erdgeschoss eingerichtet worden. Darüberhinaus ist für Sie ein Stellplatz auf eine Hebebühne reserviert. Die monatlichen Kosten hierfür betragen EUR 90,00. Die Wohnung wird unmöbliert (bis auf Küche und Bad) vermietet.  Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at. Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch Abends, Samstags & Sonntags vornehmen! Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at
Fläche m² 71,18
Zimmer 3
Miete € 1.194

Wunderschöne, sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne und Balkon, in 1190 Wien zu vermieten!

Wohnung in 1190 Wien

Zu vermieten gelangt eine bezaubernde 3-Zimmer Wohnung mit tollen Ausblick und Balkon! Raumaufteilung: - geräumiger Eingangsbereich - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer  - helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - sehr großes Wohn-/ Esszimmer mit Balkon und wunderschönem Ausblick - Einbauküche mit modernen Geräten und kleinem Balkon Lage Die Wohnung liegt in der Sieveringer Hauptstraße im 19. Wiener Gemeindebezirk in einem ruhigen Wohnpark mit einer guten Infrastruktur in der Umgebung. Der Wohnpark ist mit einem Kinderspielplatz sowie Garagenplätzen (monatlich € 134) ausgestattet. In nur 15 Gehminuten oder 3 Busstation erreichen Sie den Anfang der Sieveringer Straße, welcher Ihnen Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglich Bedarfs bietet. Auch zahlreiche Heurigen und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Volksschulen befinden sich in einem Umkreis von 4-15 Gehminuten, sowie auch Gymnasien nicht weit weg sind. Durch die öffentlich Anbindung sind Sie in ca. 15 Minuten mit dem Bus in Heiligenstadt und können von dort mit der U Bahn oder Schnellbahn weiterfahren. Der beliebte Kahlenberg ist nicht weit von Ihrer Tür entfernt und das Döblinger Bad und Krapfenwaldbad sind in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel Bus: 39A verbindet Sie nach 4 Stationen mit der Straßenbahn 38 und der Schnellbahnstation Oberdöbling ——————————————— Für eine unverbindliche Besichtigung:    Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at   ———————————————   Nebenkosten:  3 BMM Kaution 2 BMM + 20 % USt. Provision   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Fläche m² 113,31
Zimmer 3
Miete € 2.140,99