Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 19. Bezirk, Döbling

290 Wohnungen zur Miete

46m² Wohnraum plus 2 Zimmer

Wohnung in 1190 Wien

Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.469,31

Herrliche Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in Oberdöbling - Miete 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Herrliche Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in Oberdöbling - Miete 1190 Wien Zwischen Döblinger Hauptstraße und Billrothstraße befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: 1. Ebene: Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu zweitem Vorraum über den ein west- und ein südseitiges Schlafzimmer begehbar sind, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette und Zugang vom Vorraum zur Wendeltreppe in die 2. Ebene: riesige Flachdachterrasse (ca. 72 m²). Die im zweiten Stock ohne Lift gelegene, ca. 82 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist gänzlich hofseitige mit Blick in einen wunderschönen Garten orientiert, und mit Parkettboden, neuen Fenstern und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.400,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 145 kWh/m²a. Im Laufe des Jahres 2017 wird in dem Haus ein Lift eingebaut. Der Zugang zur Dachterrasse wird künftig mit dem Lift möglich sein. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu den Straßenbahnlinie 37 und 38, sowie zur U4/U6 Spittelau ausgezeichnet. In der benachbarten Döblinger Hauptstraße sowie in der Billrothstraße finden sich einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Der Wertheimsteinpark bietet ein kleines Naherholungsgebiet. Eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten runden das ausgezeichnete Angebot ab.
Fläche m² 82,41
Zimmer 3
Miete € 1.400 16,99 €/m²

Luxuslage in Döbling! möblierte Küche! Klabundgasse! nähe Heiligenstädter Straße

Wohnung in 1190 Wien

3-Zimmerwohnung in Traum-Lage! Parkettböden! möblierte Küche! Die ca. 68m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne - separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung.  Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.  Die Wohnung wird ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 4 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 820,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Öffentliche Verkehrsmittel: 37 Straßenbahn D Straßenbahn U6 Heiligenstadt Kosten: monatliche Miete: 820,-- Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.500,-- MV-Errichtung: 180,-- Euro MV-Vergebührung: 296,00 Euro (ca. Betrag) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 50 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 820 12,06 €/m²

große Wohnung / Büro zu vermieten- !Beratung auch auf Russisch!

Wohnung in 1190 Wien

Zum Vermieten gelangt eine schöne, helle, große 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung liegt in einer Spitzenlage direkt bei Grinzinger Allee. Die Immobilie verfügt über 3 zentral begehbare Zimmer, eine Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, WC extra, Vorraum, einen Abtellzimmer könnte allerdings als Büro genutzt werden, da 8 m2 groß. Von jedem Zimmer hat man einen Ausgang zum Balkon, der ca. 22 m² groß ist. Die Wohnung liegt im 3 Liftstock und ist südlich ausgerichtet. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und im Jahr 2015 komplett neue saniert. Die Gesamtmiete beträgt: 1.490,- Euro Die Provision beträgt: 2MM + 20% Ust Bei gewerblicher Anmietung beträgt die Provision 3 MM + 20% Ust. Es lohnt sich eine Besichtigung auszumachen. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Marina Reinhardt unter der Telefonnummer: 0650/4192324 zur Verfügung.
Fläche m² 118
Zimmer 3
Miete € 1.490 12,63 €/m²

Sanierte sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage von Sievering

Wohnung in 1190 Wien

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Grünruhelage von Sievering in einer gepflegten Wohnbauanlage im 2.Stock (ohne Lift) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79m². Raumaufteilung: 3 gleichwertige große Wohnräume, die alle zentral vom Gang aus begehbar sind, 1 voll verfliestes Bad, 1 WC extra. 1 Schlafzimmer besitzt zusätzlich eine begehbare Garderobe. Die Wohnung bietet sich sehr gut für eine Studenten-WG an!! Es wurden in den letzten Jahren zahlreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt: 2008 wurden das Bad und das WC sowie alle Fenster durch 3-fach verglaste Thermofenster erneuert. 2010 fand eine Teilsanierung der Wohnhausanlage statt. Nach durchgeführter Sanierung der Außenfassade erscheint das Wohnhaus 2016 im neuen Glanz. Die Wohnung wurde eben erst saniert und erhielt eine neue Einbauküche mit allen technischen Geräten, inkl. Waschmaschine. Features: Ziegelmassivbauweise, SAT- und Telefonanschluss, teilweise alter Echtholzparkett, sonst Laminatböden, 1 Sicherheits-Eingangstüre, Gasetagenheizung, Kellerabteil, eine großzügige Parkanlage mit Altbaumbestand. Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobuslinie 39A und in Folge der U4 und der S45 in Richtung Zentrum gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Heurigen, etc. sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Heizwärmebedarf: 22 kWh/m²a (A), Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,59 (C) BK: EUR 185,63,--/p.m. inkl. Verwaltungskosten, MwSt GESAMTMIETE: EUR 1.050,-- inkl. BK und MwSt MIETDAUER: 4 Jahre, optional Verlängerung KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein 0664/831 81 34 Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% MwSt, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.050 13,29 €/m²

Luxuslage in Döbling! möblierte Küche! Klabundgasse! nähe Heiligenstädter Straße

Wohnung in 1190 Wien

3-Zimmerwohnung in Traum-Lage! Parkettböden! möblierte Küche! Die ca. 68m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne - separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung.  Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.  Die Wohnung wird ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 4 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 820,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Öffentliche Verkehrsmittel: 37 Straßenbahn D Straßenbahn U6 Heiligenstadt Kosten: monatliche Miete: 820,-- Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.500,-- MV-Errichtung: 180,-- Euro MV-Vergebührung: 296,00 Euro (ca. Betrag) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 50 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 820 12,06 €/m²

Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Grünblick und Garagenplatz in Oberdöbling

Wohnung in 1190 Wien

Sehr schöne, helle 3 Zimmerwohnung im 19.Bezirk. Momentan wird die Wohnung noch bewohnt, kann aber bereits ab dem 15. Februar unmöbliert übergeben werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines in den 80er Jahren erbauten Hauses und wird über ein geräumiges Vorzimmer betreten, von welchem alle weiteren Räume erreicht werden können. Von der hellen mit Kühlschrank, E-Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestatteten und nach Süden ausgerichteten Wohnküche, blickt man in einen schönen Garten. Weiters stehen ein geräumiges Kinderzimmer und ein kleines Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank zur Verfügung. Das moderne Bad ist schön verfliest und verfügt über eine Badewanne mit Regendusche und einem Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Diese sehr schöne, sonnige Wohnung befindet sich nur fünf Gehminuten vom Sonnbergmarkt und der Obkirchergasse entfernt. Mehrere Supermärkte, Gemüsehändler, Bäcker, ein Fleischhauer sowie eine Fischhandlung befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Auch drei Banken, eine Post, ein Schuster, eine Wäscherei sowie diverse Geschäfte und Boutiquen sind  binnen kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus perfekter Infrastruktur und Wienerwaldnähe macht den besonderen Reiz dieser Wohnung aus. Für junge Familien bringen die zahlreichen Kindergärten und guten Schulen im 19. Bezirk sowie die Nähe des Olympiaparks einen zusätzlichen Vorteil. Die Kosten von 80€ für den Garagenplatz sind bereits in der Miete enthalten. Ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Anbindung: S45,38,39A,35A                  
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 920 12,60 €/m²

IDEAL FÜR WG'S & FAMILIEN! getrennt begehbar! möblierte Küche! nähe U6&U4!

Wohnung in 1190 Wien

3-Zimmerwohnung in Traum-Lage! Parkettböden! möblierte Küche! Die ca. 68m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Wanne - separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung.  Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.  Die Wohnung wird ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 4 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 820,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Öffentliche Verkehrsmittel: 37 Straßenbahn D Straßenbahn U6 Heiligenstadt Kosten: monatliche Miete: 820,-- Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.500,-- MV-Errichtung: 180,-- Euro MV-Vergebührung: 296,00 Euro (ca. Betrag) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 50 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 820 12,06 €/m²

SONNIGE 3,5 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG IN AUSGEZEICHNETER GRÜNRUHELAGE BEIM NUSSBERG

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, teilmöblierte 3 Zimmerwohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk, nähe Grinzing mit Blick auf den Nussberg. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert oder unmöbliert übergeben werden. Das Haus, bzw. die Wohnung besticht vor allem durch die ruhige Lage und dem grünen Umfeld. Nur wenige Minuten vom Grinzinger Zentrum entfernt befindet man sich hier idyllisch eingebettet zwischen Nussberg und Schreiberbach. Ganz nahe vom turbulenten Wiener Treiben genießen Sie hier Ruhe und Erholung in Mitten der Natur.   Die Wohnung selbst befindet sich auf der gesamten 1. Etage eines gemütlichen zweistöckigen Hauses und verfügt über einen separat zugänglichen Eingang über das Stiegenhaus. Raumaufteilung: ca. 80 m2 Wohnfläche - Vorraum; Wohnzimmer; Wohnküche mit Einbauküche sowie sämtliche Geräte; 2 Schlafzimmer, Balkon; Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine; separate Toilette mit Waschbecken; Kellerabteil; begrünter Innenhof Man betritt die Wohnung über das Stiegenhaus und befindet sich im Vorraum. Von hier gelangt man zu fast allen Räumen der Wohnung. Als erweiterter Vorraum mit einem großen Schuhschrank wurde bisher der Vorbereich der Wohnung im Stiegenhaus genutzt. Eine gute Idee um den Flur innen geräumig zu belassen.  Linker Hand des Eingangs befinden sich die zwei südseitigen Wohnräume, einmal mit rund 15 m2 und einmal mit rund 20 m2. Das kleinere der beiden Zimmer ist ein Durchgangszimmer, weshalb sich dieses optimal als Wohnzimmer anbietet. Durch die beiden Fenster gelangt angenehm viel Licht in den Raum und lässt ihn freundlich erstrahlen.  Das größere der beiden Zimmer ist aktuell mit einer ansprechenden Sofalandschaft ausgestattet. Auf Wunsch kann diese vom Eigentümer gerne kostenlos zur Verfügung gestellt und verbleibt je nach Belieben in der Wohnung. Alternativ würde sich dieser Raum jedoch auch wunderbar als zweites Schlafzimmer anbieten. Der vorgelagerte Balkon mit Blick ins Grüne erstreckt sich über die Gesamtlänge der beiden südseitigen Räume. Ein Highlight der Wohnung ist die Wohnküche samt Einbauküche. Vom Essbereich blickt man direkt auf die schönen Weinhänge des Nussbergs. Insgesamt gleich drei Fenster gestalten den Raum wunderbar hell und bringen die Sonne zu jeder Tageszeit in die Küche.   Zentral begehbar über den Vorraum befindet sich zur rechten Seite des Eingangs das geräumige 2. Schlafzimmer. Rund 18 m2 bieten hier viel Platz für Schränke und ein bequemes Doppelbett. Auf Wunsch der künftigen Mieter können die vorhandenen Schränke und das Bettgestell gerne kostenfrei mitgenutzt werden. Sollte kein Bedarf bestehen, werden die Räume auch unmöbliert übergeben. Das  schöne Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, schöne Einbau- und Beleuchtungselemente und einem formschönen Waschtisch. Zusätzlich finden wir hier die funktionsfähige Waschmaschine und - eine wahre Rarität in Wiener Wohnungen - auch ein Bidet. Die Toilette mit eigenem Waschbecken ist separat und ebenfalls vom Vorraum erreichbar. Für weiteren Stauraum sorgt ein trockenes Kellerabteil im Haus.  Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, ohne Gegenüber. Die angrenzende Eroicagasse bietet viele PKW-Stellplatzmöglichkeiten. Ideal für Menschen, die täglich mit dem Auto unterwegs sind - mittlerweile eine echte Seltenheit in Wien. Nahversorger, sowie zahlreiche andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind einen kleinen Spaziergang entfernt. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die ca. 600m entfernte Straßenbahnlinie D und die Autobuslinie 38A gegeben. Zusammengefasst handelt es sich um eine helle und großzügige Wohnung mit viel Potenzial - Perfekt für Pärchen oder Familien geeignet, die gerne ruhig wohnen möchten. Kosten: Miete inkl. BK u. USt.: 946,00 Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676/55 500 55. 
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 946 11,82 €/m²

große Wohnung / Büro zu vermieten- !Beratung auch auf Russisch!

Wohnung in 1190 Wien

Zum Vermieten gelangt eine schöne, helle, große 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung liegt in einer Spitzenlage direkt bei Grinzinger Allee. Die Immobilie verfügt über 3 zentral begehbare Zimmer, eine Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, WC extra, Vorraum, einen Abtellzimmer könnte allerdings als Büro genutzt werden, da 8 m2 groß. Von jedem Zimmer hat man einen Ausgang zum Balkon, der ca. 22 m² groß ist. Die Wohnung liegt im 3 Liftstock und ist südlich ausgerichtet. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und im Jahr 2015 komplett neue saniert. Die Gesamtmiete beträgt: 1.490,- Euro Die Provision beträgt: 2MM + 20% Ust Bei gewerblicher Anmietung beträgt die Provision 3 MM + 20% Ust. Es lohnt sich eine Besichtigung auszumachen. Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Marina Reinhardt unter der Telefonnummer: 0650/4192324 zur Verfügung.
Fläche m² 118
Zimmer 3
Miete € 1.490 12,63 €/m²