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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 19. Bezirk Döbling

111 Wohnungen zur Miete

Lift! ab sofort! Dachgeschoss Wohnung mit Balkon in Hofruhelage!

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem stilvollen Altbau nahe des Einkaufszentrums "Q19". Die ca. 56m² große Wohnung mit einem Balkon von ca. 7m² gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - separate Küche mit Zugang zum Balkon - Raum für einen Kasten zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - separates WC - Abstellraum Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume sowie die Vorräume und die Küche sind ansprechend verfliest. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.  Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zu einem Preis von 120€ monatlich (inkl. Betriebskosten und USt.) angemietet werden.  Die Wohnung wird ab sofort auf die Dauer von 39 Monaten vermietet und der monatliche Mietpreis beträgt 749,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert).  Kostenaufstellung bei Anmietung: Erste Monatsmiete: 749,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer) Kaution: 2.400 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV- Vergebührung: 287,64 Euro (ca. Wert) MV - Errichtung: 180,00 Euro Lage: Die Wohnung liegt im urbanen Teil des 19.Bezirks zwischen den Straßenbahnenhaltestellen Sickenberggasse und Grinzinger Straße der Straßenbahnlinie D. Zum Nußdorfer Bahnhof (S40) ist es eine Straßenbahnstation. Zur U4 und zum Heiligenstädter Bahnhof (S40, S45, Regionalzüge) sind es 13 Gehminuten. Zum Einkaufszentrum Q13 gehen Sie nur 3 Minuten. Der nächste Supermarkt und der kleine Nußdorfer Markt liegen noch näher. Das nahe Nußdorf bietet einige nette Heurigenlokale und viele Möglichkeiten, in den Weinbergen spazieren zu gehen. Der Donauradweg ist ebenso nah wie beliebte Radwege in den Weinbergen oder dem nahen Wienerwald. Entlang der Linie D finden Sie weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren, Schulen, Kindergärten, Banken, etc. Öffentliche Verkehrsmittel: Schnellbahn Linie: S40 Straßenbahn Linie: D Autobus Linie: 5B, 142, 238, 239, 241, 341, 439 Energieausweis: Heizwärmebedarf: 75,64 kwH/m2a  Energieklasse: C Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Lift! ab sofort! Dachgeschoss Wohnung mit Balkon in Hofruhelage! 
Fläche m² 56,17
Zimmer 2
Miete € 749

Rudolfiner-Privatklinik! Bezugsfertig! WG-geeignet! franz. Fenster! Hell - südseitig! Separat begehbar! Küche! Ruhig!

Wohnung in 1190 Wien

In netter Lage des 19.Bezirks - in kurzer Gehdistanz zur Rudolfiner-Privatklinik sowie zu etlichen Grünflächen/Park (z.b: Olympiapark, …) - gelangt diese 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 66m2 zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Neubaus und kann ab sofort bezogen werden. Die südseitige Ausrichtung der Wohnung in Richtung einer kaum befahrenen Straße garantiert ein helles und ruhiges Wohnambiente. Alle Zimmer sind separat begehbar und somit würde sich die Wohnung auch ideal als WG eignen, da man einen separaten Aufenthaltsraum (Küche/Esszimmer) hat. Die Wohnung wird vorerst befristet auf 4.Jahre zu einem monatlichen Mietpreis von 849,--€ vermietet.   Das Objekt zeichnet sich somit durch folgende Attribute aus: sofort beziehbar mit möblierte Küche alle Zimmer sind separat begehbar Ruhig und hell französische Fenster tolle Lage - Rudolfinerhaus-Privatklinik, etliche Grünflächen     Raumaufteilung: Die 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 66m2 Wohnfläche gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Küche/Essbereich inkl. möblierter Küche separate Toilette Badezimmer mit Badewanne Abstellraum geräumiges Schlafzimmer - südseitig großes Wohnzimmer mit französischem Fenster - südseitig Alle Zimmer sind separat begehbar!   Ausstattungstandard: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Parkettboden möblierte Küche Gasetagenheizung Badewanne französische Fenster   Infrastruktur: Die Lage besticht vorallem durch die Ruhe und die vielen Grünflächen / Parks in unmittelbarer Umgebung (z.b: Olympiapark, Krimpark, Strauß-Lanner-Park). Die Rudolfinerhaus-Privatklinik ist fussläufig ebenso in ca. 10 Minuten zu erreichen. Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung: S-Bahn S45 ( Oberdöblinger Bahnhof ) ca. 6 min fussläufig zu erreichen Straßenbahn 38 ca. 9 min fussläufig zu erreichen Buslinie 35A Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut. Ums Eck befinden sich gleich zwei Supermärkte (Hofer, Billa), eine Post-/Bankfiliale, etliche Restaurants, Ärzte und vieles mehr.   Kosten: Der monatliche Mietpreis beträgt 849,00 Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sind bereits im Mietpreis inkludiert). Die Wohnung wird auf die Dauer von 4 Jahren befristet vermietet. Es besteht natürlich die Option der Verlängerung nach Ablauf der 4.Jahre.   Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Mietvertrag-Errichtung: 180,00 Euro   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt  150 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Rudolfiner-Privatklinik! Bezugsfertig! WG-geeignet! franz. Fenster! Hell - südseitig! Separat begehbar! Küche! Ruhig! 
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 849

Helle 2 Zimmer Wohnung Küche mit Essbereich! Ruhelage!

Wohnung in 1190 Wien

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau, im 3. Obergeschoss ohne Lift. Diese Wohneinheit mit ca. 66m² Wohnfläche besticht durch die tolle Raumaufteilung sowie die Rundum gelegenen Parks die es Ihnen erlaubt nach einem harten Arbeitstag im Grünen zu entspannen. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit einem Essbereich, einem getrennt begehbaren Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC sowie einem Abstellraum. Durch die tolle Ausrichtung der Wohnung ist diese ganztägig mit genügend Sonnenlicht versorgt und daher sehr hell und freundlich.   Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem großen Wandspiegel, einer Badewanne mit Duschkopf ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Das WC ist separat.   In den Zimmern wurde ein Fischgrätparkett verlegt, die Küche der Vorraum und der Abstellraum sowie die Sanitäranlagen sind verfliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.   Die Wohnung wird auf die Dauer von 4 Jahren befristet vermietet.    Öffentliche Verkehrsmittel: S45 ( Oberdöblinger Bahnhof ) Schnellbahn, 6 min zu Fuß 38 Straßenbahn, 9 min zu Fuß   Kosten: Kaution: 2.550,00 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Mietvertrag-Errichtung: 180,00 Euro   Der monatliche Mietpreis beträgt 849,00 Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sind bereits im Mietpreis inkludiert).     Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt  105 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung.   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Helle 2 Zimmer Wohnung Küche mit Essbereich! Ruhelage! 
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 849

Küche! Ruhig! sofort beziehbar! Rudolfiner-Privatklinik! WG-geeignet! Hell - südseitig! Separat begehbar!

Wohnung in 1190 Wien

In netter Lage des 19.Bezirks - in kurzer Gehdistanz zur Rudolfiner-Privatklinik sowie zu etlichen Grünflächen/Park (z.b: Olympiapark, …) - gelangt diese 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 66m2 zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Neubaus und kann ab sofort bezogen werden. Die südseitige Ausrichtung der Wohnung in Richtung einer kaum befahrenen Straße garantiert ein helles und ruhiges Wohnambiente. Alle Zimmer sind separat begehbar und somit würde sich die Wohnung auch ideal als WG eignen, da man einen separaten Aufenthaltsraum (Küche/Esszimmer) hat. Die Wohnung wird vorerst befristet auf 4.Jahre zu einem monatlichen Mietpreis von 849,--€ vermietet.   Das Objekt zeichnet sich somit durch folgende Attribute aus: sofort beziehbar mit möblierte Küche alle Zimmer sind separat begehbar Ruhig und hell französische Fenster tolle Lage - Rudolfinerhaus-Privatklinik, etliche Grünflächen     Raumaufteilung: Die 2.Zimmer-Wohnung mit knapp 66m2 Wohnfläche gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Küche/Essbereich inkl. möblierter Küche separate Toilette Badezimmer mit Badewanne Abstellraum geräumiges Schlafzimmer - südseitig großes Wohnzimmer mit französischem Fenster - südseitig Alle Zimmer sind separat begehbar!   Ausstattungstandard: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Parkettboden möblierte Küche Gasetagenheizung Badewanne französische Fenster   Infrastruktur: Die Lage besticht vorallem durch die Ruhe und die vielen Grünflächen / Parks in unmittelbarer Umgebung (z.b: Olympiapark, Krimpark, Strauß-Lanner-Park). Die Rudolfinerhaus-Privatklinik ist fussläufig ebenso in ca. 10 Minuten zu erreichen. Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung: S-Bahn S45 ( Oberdöblinger Bahnhof ) ca. 6 min fussläufig zu erreichen Straßenbahn 38 ca. 9 min fussläufig zu erreichen Buslinie 35A Die Nahversorgung ist ebenso sehr gut. Ums Eck befinden sich gleich zwei Supermärkte (Hofer, Billa), eine Post-/Bankfiliale, etliche Restaurants, Ärzte und vieles mehr.   Kosten: Der monatliche Mietpreis beträgt 849,00 Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sind bereits im Mietpreis inkludiert). Die Wohnung wird auf die Dauer von 4 Jahren befristet vermietet. Es besteht natürlich die Option der Verlängerung nach Ablauf der 4.Jahre.   Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Mietvertrag-Errichtung: 180,00 Euro   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt  150 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter 0699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Küche! Ruhig! sofort beziehbar! Rudolfiner-Privatklinik! WG-geeignet! Hell - südseitig! Separat begehbar! 
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 849

Sievering: sonnige 2 Zi.-DG-Terrassenwohnung, perfekt als 2er-WG!

Wohnung in 1190 Wien

DG-Terrassenwohnung in Sievering im 3.Stock (ohne Lift!) Zwei gleich große, zentral begehbare Zimmer, dazwischen Bad und Küche, Zugang zur sonnigen Terrasse von allen Räumen; diese Wohnung ist perfekt als 2er WG !!! Raumangebot (siehe Grundrissplan) Vorzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, 2 Zimmer, Terrasse Miete: 750,-€ ( netto: 460,- 10%USt: 46,- BK: 244,-) Provision: 2 Monatsmieten + 20%USt Kaution: 3 Monatsmieten Bei Interesse melden Sie sich bitte per Mail unter geimmobilien@gmx.net mit Angabe Ihres Namen, Ihrer Handy Telefonnummer und Ihrer Mailanschrift, vielen Dank! Gerne vereinbaren wir kostenlos einen Besichtigungstermin. Nächste Möglichkeit ( der Vormieter wohnt noch bis Ende Dezember dort!) : Montag, der 18.12. zws 17 - 18 Uhr nach Voranmeldung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €460 zzgl 10% USt.Betriebskosten €244 Umsatzsteuer €46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 750

SONNIG - HELL - RUHIG - GRÜNBLICK - 3. LIFTSTOCK - NÄHE TÜRKENSCHANZPARK -SÜD-WOHNUNG

Wohnung in 1190 Wien

SONNIGE HOFLAGE MIT GRÜNBLICK - VIEL NATUR GANZ IN DER NÄHE! Süd-Wohnung mit viel Sonne - 3.Liftstock - Erholung in den nahen Parks For English or other languages please visit our website: www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription Ruhig und komplett hofseitig gelegen - Grünblick in Gärten - Türkenschanzpark und Universität für Bodenkultur (BOKU) gut erreichbar Viele Vorteile + 3.Liftstock + Hell durch komplette Süd-Orientierung + Ruhig durch komplette Hoflage + Schöner Grünblick in die Gärten im Innenbereich + Haus ca.2005 komplett saniert + Wohnung saniert, Bad und WC neu + Küche nicht neu, dafür mit gemütlichem Essplatz mit Grünblick + Großes Schlafzimmer mit Einbauschrank + Neues Bad mit Wanne und Fenster + Viel Stauraum + Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Hugo-Wolf-Park ums Eck + Naturparadies Türkenschanzpark gut erreichbar + Nähe Universität für Bodenkultur (BOKU) Städtisch wohnen UND viel Natur in der Nähe - Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson - Arbeiten und Wohnen möglich Das Raumangebot + Vorraum mit viel Staufläche + Küche als eigener Raum: ca.6,0m2 + Wohnzimmer: ca.18,3m2 + Schlafzimmer mit großem Einbaukasten: ca.16,4m2 + Badezimmer mit Spiegelheizkörper, Waschmaschine, Wanne und Fenster: ca.5,2m2 + Abstellraum + WC extra + Kellerabteil: ca.2m2 Alle Zimmer hofseitig - Modernes Bad - Gemütliche Küche - Großes Schlafzimmer - Viel Stauraum Ausstattung + Anlage Baujahr ca.1972, ca.2005 komplett saniert + Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer + Kunststofffenster ca. 2005 neu + Küche mit Miele-Geräten (Herd, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, ca. 1988), Geschirrspüler (ca. 2012) + 2017 neu gemacht: Wohnung ausgemalt, Parkettböden abgeschliffen, neue Jalousien + Ca. 2012 neu: Bad und WC + Kellerabteil: ca.2m2 Einkaufen ums Eck - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung, vor allem im wunderschönen Türkenschanzpark Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung + 2 Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar + Apotheke ums Eck, Trafik + Gastronomie, z.B. Pizzeria + Kleines Fitness-Studio + Busstation 35A ums Eck - fährt zur U6 Nussdorfer Straße und U4 Spittelau + Schnellbahn-Station S45 Krottenbachstraße - in 2 Stationen bei der U4 Heiligenstadt + Universität für Bodenkultur (BOKU) Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. Eine Verlängerung wird in Aussicht gestellt. Die Betriebskosten betragen derzeit € 134,49 (inkl. 10% MwSt) und sind in der angegebenen Gesamtiete bereits enthalten. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden derzeit mit € 66,91 pro Monat vorgeschrieben und sind zusätzlich zu entrichten. Energiekennzahlen laut Energieausweis + Energieklasse C Heizwärmebedarf + Spezifischer Heizwärmebedarf: 58,53kWh/m2a Die Informationen beruhen zum Großteil auf Angaben der Vermieterin und sind wie die Plan-Skizze ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung! Mag. Christiane Chatzinakis, T 0699 1 944 87 80 Mail: c.chatzinakis@remax-first.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €640,5 Betriebskosten €122,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €12,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €775 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 775

EXQUISITE WOHNGEGEND: SEHR HELLE & RUHIGE 2- ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1190 Wien

Diese nette und sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in der 2. Etage, direkt bei der Universität für Bodenkultur. Die Wohnung ist ostseitig in den Innenhof ausgerichtet, perfekt um die Morgensonne zu genießen! Der wunderschöne Türkenschanzpark befindet sich direkt vor der Haustüre und bietet Entspannung vom stressigen Alltag in der Großstadt. Die Wohnung wird ab sofort vorerst auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Raumaufteilung: Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 55m² und besteht aus einem Vorraum von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das moderne Badezimmer mit Waschmaschine, daneben befindet sich ein extra WC. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in die Einbauküche mit allen Geräten und einem Fenster. Das große, helle Wohnzimmer bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung und den Zugang zum ca. 4m² großen Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und einen begehbaren Kleiderschrank. *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und kann daher ohne großen Aufwand ab sofort bezogen werden. Infrastruktur: Diese Wohnung liegt ideal für alle Naturliebhaber, der Türkenschanzpark ist direkt vor der Tür. In nur wenigen Minuten zu Fuß oder zwei Stationen mit dem Bus gelangen Sie direkt nach Gersthof, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (70m) Straßenbahn (380m) S-Bahn: Gersthof (690m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung.   English: This nice and very quiet 2 room apartment with balcony is located on the 2nd floor of a new building in a very green area. It is facing the University of Bodenkultur. The apartment faces the back yard and the east, so it’s perfect to enjoy the morning sun! The beautiful Türkenschanzpark is located directly in front of the door and offers relaxation from the stressful everyday life in the big city. The apartment will be rented for a period of 5 years starting from now on.  This ideally planned flat offers 55m² and consists of an entrance hall from which all further rooms can be entered.Entering the apartment you will find yourself in the anteroom. On the left is a modern bathroom with washing machine and an extra toilet.Further through the entrance hall you enter the built-in kitchen with all appliances and a window. The large, bright living room offers enough space for your individual wishes and the access to the balcony. The spacious bedroom offers a walk-in wardrobe.  * All in all a fantastic apartment in top location to feel good *  The apartment is rented fully furnished and can therefore be moved in without great effort starting from now.  Infrastructure: This apartment is ideal for all nature lovers; the Türkenschanzpark is directly in front of the door. In just a few minutes’ walk or two stops by bus you will reach Gersthof, where you will find all the shops for daily needs. Public transportaion: Bus (70m) Tram (380m) Train: Gersthof (690m) For more detailed information and visits, please do not hesitate to contact Ms. Morgane Burger at +43 676 844 75 22 03 or mail: mb@1mmo.at   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 966,90

Nette 2 Zimmerwohnung in Döbling nahe der Nußdorfer Straße

Wohnung in 1190 Wien | Schegargasse

Nette 2 Zimmerwohnung in Döbling nahe der Nußdorfer Straße   Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Kochnische, einem Badezimmer mit Toilette und einem Vorraum. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.   Das Objekt befindet sich in guter Wohngegend in der Nähe des Währinger Parks. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung, die Währinger Straße und der Kutschkermarkt sind ebenfalls gut erreichbar. Ausstattung: Komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Toilette. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und das Badezimmer mit Fliesen. Im Haus befindet sich ein Lift und ein Kellerabteil ist vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6 - "Nussdorferstraße" Straßenbahnlinien 40, 41 Buslinien 35A, 37A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   zzgl. Heizung EUR 30,15 + USt. EUR 6,03 = Brutto EUR 36,18 zzgl. Warmwasser EUR 12,92 + USt. EUR 1,29 = Brutto EUR 14,21 Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 16.02.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 39,00 kWh/m²a (B).   Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Fläche m² 43,07
Zimmer 2
Miete € 668,63

Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung nahe Döblinger Hauptstraße inkl. Parkplatz

Wohnung in 1190 Wien

Inkl. Parkplatz vor dem Haus Im 19. Bezirk, unweit vom Rudolfinerhaus, wird in einer sanierten Wohnhausanlage eine sehr schöne und modern möblierte Balkonwohnung befristet vermietet. Im 3. Stock liegend verfügt die helle und sonnige Wohnung über ein ca. 30m² großes, nach Westen gerichtetes Wohnzimmer mit Blick auf den Kahlenberg, weiters über ein nach Osten gerichtetes Schlafzimmer mit einem ca. 6m² großen Balkon und über eine neue Einbauküche mit allen E-Geräten. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, die Toilette mit Waschbecken ist separat. Alle Räume sind von dem geräumigen Vorzimmer getrennt begehbar. In der ganzen Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Thermofenster mit Jalousien und eine Markise auf dem Balkon als Sonnenschutz gehören zu der Ausstattung der Wohnung. Im Hof vor der Haustür befindet sich der Parkplatz, der in der Miete inkludiert ist. Die Lage und die Infrastruktur sind perfekt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl in der Döblinger Hauptstraße als auch in der Silbergasse. Rudolfinerhaus, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahnlinien 37 und 38, Buslinien 10A und 39A, Schnellbahn S45 - sind in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr BA, Ghino de Colle unter 0664 8836 4141 oder g.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage_Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 895

Ruhige schöne Balkonwohnung zu vermieten

Wohnung in 1190 Wien | Grinzinger Straße

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 80 m2 - BALKON ca. 7 m2 - Lagerraum ca. 19 m2 - Kellerabteil ca. 3 m2   - geräumiges Vorzimmer - Einbauküche mit allen Geräten und Schränken - Schlafzimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - Toilette mit Waschbecken - Abstellraum - Parkettboden  - Terrakotta Fliesen - Nassräume verfliest - Zentralheizung - Kunststofffenster Firma Actual - Stuck an den Wänden - Balkon und Wohnzimmer südlich ausgerichtet - 2. Stock (Dachgeschoss) - kein Lift vorhanden - ab sofort verfügbar   Infrastruktur: - sehr gute Lage - Autobusstation wenige Gehminuten entfernt - Heiligenstädter Park in der Nähe - Schulen, Kindergärten etc. in Gehweite     Konditionen: - Miete inkl. BK, WW, HZ und MwSt. € 1.199,28 - Kaution € 4.000,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 1.199,28