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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 19. Bezirk Döbling

111 Wohnungen zur Miete

Ein Wohn(t)raum für Singles oder Paare - Weitläufige 2 Zimmer-Wohnung mit Wellnessbereich

Wohnung in 1190 Wien | Püchlgasse

Wir haben das perfekte Zuhause für Sie mitten in Döbling im OrchideenPark! Dieses traumhafte 2 Zimmer-Apartment verfügt über einen hellen Parkettboden, ein Badezimmer mit Badewanne, Einbauküche in modernem Design und einen Balkon. Die offene Wohnküche ist sehr großzügig geschnitten und ist mit dem direkten Zugang zum Balkon der ideale Mittelpunkt für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die Alarmanlage und der außenliegende Sonnenschutz runden dieses tolle Angebot ab. Der OrchideenPark bietet alles, was das Herz begehrt. In der hauseigenen Sauna lässt es sich herrlich entspannen - da gerät der kalte Winter in Vergessenheit. Im Sommer lädt der Outdoor-Pool zur Abkühlung ein. Sportbegeisterte können sich im Fitnessbereich austoben. Das freundliche Concierge-Service steht den Bewohner/innen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Hier wird Wohlfühlen groß geschrieben! Genießen Sie die ruhige Lage und den besonderen Komfort dieser schönen Wohnanlage nahe der Hohen Warte und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung (U4, Straßenbahnlinien 37 und D, Autobuslinien 10A, 11A und 39A). Durch die Tiefgarage müssen Sie sich auch um den Parkplatz keine Sorgen machen (Stellplatz nicht in der Gesamtmiete inkludiert). Zu den Betriebskosten von 169,71 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 45,16 EUR brutto, Wasserkosten 24,84 EUR brutto und Warmwasser 23,18 EUR brutto) sowie die Grundgebühr für Internet und Telefon 18 EUR. Die Betriebskosten sind bis Dezember 2020 gedeckelt. Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2018 weist die Klasse B (32,37 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1070,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €154,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €122,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1346,81
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.346,81

SEHR RUHIG GELEGENE MIETWOHNUNG - GUTE INFRASTRUKTUR

Wohnung in 1190 Wien

Mietwohnung in absoluter Hofruhelage Objekt und Ausstattung Die Wohnung umfassgt ca. 55 m² und liegt in einem hübschen, gepflegten Eigentumshaus mit neuer Fassade, im 1. Stock. Die Wohnung befindet sich in sehr  gutem, Zustand und  wird auf die  Dauer von 5 Jahren vermietet.  Die Wohnung geht in den ruhigen, begrünten Innenhof, das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine  und neuer Verfliesung ausgestattet. die neu eingerichtete Küche (weicht vom Bildmaterial ab) und das Bad bleibt eingerichtet, im Schlafzimmer verbleibt ein Einbauschrank, ansonsten wird das Mobilar geäumt. Über das Vorzimmer gelangt man ins  geräumige Wohnzimmer, das sich sehr gut mit einem Essplatz ausstatten lässt und von da ins Schlafzimmer, Küche, Bad und WC sind jeweils getrennt vom Vorzimmer zu begehen. Im Anschluss an die Küche gibt es eine Speis. Lage und Umfeld Die Wohnung liegt im 19.  Bezirk unterhalb  der Hohen Warte. Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum, Banken, etc.  stehen auf der nahe gelegenen Heiligenstädter Straße ausreichend zur Verfügung, ebenso öffentliche Verkehrsmittel und die U 4 Station ist zu Fuß zu erreichen. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der Decus Immobilien GmbH unter 01 01 3560010 und  0650 985 1640, limbach@decus.at             gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien aus Leidenschaft Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten, bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt des Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler 2 Bruttomieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.  
Fläche m² 54,7
Zimmer 2
Miete € 696,98

LUXUS!! Tolle Raumaufteilung mit Balkon in Grünlage! Top Lage!

Wohnung in 1190 Wien

Mitten im wunderschönen Bezirk Döbling, in idyllischer Grünlage, unweit des Karl-Fellinger Parks entstand ein Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen zwischen 55m² und 168m² mit Gärten, Terrassen und Balkonflächen.  Die Wohnungen sind sofort bezugsfähig und werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben. Ausstattung: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Gegensprechanlage mit Videofunktion - keramischer Fliesenbelag  - Parkettboden Eiche natur matt versiegelt - Klimaanlage nach Kundenwunsch - Sicherheitseingangstüre in Stahlzarge, Doppelfalz, schloßseitig fünffachverriegelt, 3 Bolzen bandseitig - Fenster und Terrassentüren mit dreifachem Isolierglas - Aussenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores  Top 9: Die Top 9 im 2.OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66qm und einer Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 7qm. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Balkon 6,65m² Wohnküche 37,93m²  Zimmer 15,69m² Vorzimmer 4,90m² Badezimmer 4,55m² WC 1,49m² Abstellraum 1,56m² Ausrichtung: W Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:  Im Südosten Döblings, direkt beim Karl-Fellinger Park, nur 400 Meter von der Krottenbachstraße und Gatterburggasse entfernt. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Banken in nächster Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 38 und S45-Krottenbachstraße gegeben. In der hauseigenen Tiefgarage stehen noch Parkplätze zur Verfügung Der Mietpreis pro Abstellplatz beträgt 140,- Euro pro Monat. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Fordern Sie nun das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an, die Lagebeschreibung übermitteln wir Ihnen selbstverständlich dazu.  Für Fragen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.   Sie benötigen eine Finanzierung, kein Problem unsere Mitarbeiter kümmern sich um eine passende Finanzierungsmöglichkeit. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.   LUXUS!! Tolle Raumaufteilung mit Balkon in Grünlage! Top Lage!  
Fläche m² 66,09
Zimmer 2
Miete € 1.235

Erstbezug! Gute Lage! Gartenwohnung in Döbling!

Wohnung in 1190 Wien

Mitten im wunderschönen Bezirk Döbling, in idyllischer Grünlage, unweit des Karl-Fellinger Parks entstand ein Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen zwischen 55m² und 168m² mit Gärten, Terrassen und Balkonflächen.  Die Wohnungen sind sofort bezugsfähig und werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben. Ausstattung: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Gegensprechanlage mit Videofunktion - keramischer Fliesenbelag  - Parkettboden Eiche natur matt versiegelt - Klimaanlage nach Kundenwunsch - Sicherheitseingangstüre in Stahlzarge, Doppelfalz, schloßseitig fünffachverriegelt, 3 Bolzen bandseitig - Fenster und Terrassentüren mit dreifachem Isolierglas - Aussenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores  Top 3: Die Top 3 im EG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54qm, eine Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 16qm und einem Garten mit einer Nutzfläche von ca. 30qm. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Terrasse 16,25m² Garten 29,72m² Wohnküche 30,75m² Zimmer 10,48m² Bad 4,55m² WC 1,49m² Vorzimmer 4,94m² Abstellraum 1,56m² Ausrichtung: W Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:  Im Südosten Döblings, direkt beim Karl-Fellinger Park, nur 400 Meter von der Krottenbachstraße und Gatterburggasse entfernt. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Banken in nächster Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 38 und S45-Krottenbachstraße gegeben. In der hauseigenen Tiefgarage stehen noch Parkplätze zur Verfügung Der Mietpreis pro Abstellplatz beträgt 140 Euro.  Fordern Sie nun das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an, die Lagebeschreibung übermitteln wir Ihnen selbstverständlich dazu.  Für Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at
Fläche m² 53,73
Zimmer 2
Miete € 999

Ab Sofort bezugsfertig! - Luxus Neubau in Döbling! Terrasse + Balkon!

Wohnung in 1190 Wien

Mitten im wunderschönen Bezirk Döbling, in idyllischer Grünlage, unweit des Karl-Fellinger Parks entstand ein Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen zwischen 55m² und 168m² mit Gärten, Terrassen und Balkonflächen.  Die Wohnungen sind sofort bezugsfähig und werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben. Ausstattung: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Gegensprechanlage mit Videofunktion - keramischer Fliesenbelag  - Parkettboden Eiche natur matt versiegelt - Klimaanlage nach Kundenwunsch - Sicherheitseingangstüre in Stahlzarge, Doppelfalz, schloßseitig fünffachverriegelt, 3 Bolzen bandseitig - Fenster und Terrassentüren mit dreifachem Isolierglas - Aussenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores  Wohnung Top 12 Ausrichtung: W, O (Schlafzimmer westseitig in Ruhelage) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Fordern Sie nun das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an, die Lagebeschreibung übermitteln wir Ihnen selbstverständlich dazu.  Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:  Im Südosten Döblings, direkt beim Karl-Fellinger Park, nur 400 Meter von der Krottenbachstraße und Gatterburggasse entfernt. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Banken in nächster Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 38 und S45-Krottenbachstraße gegeben. In der hauseigenen Tiefgarage stehen noch Parkplätze zur Verfügung Der Mietpreis pro Abstellplatz beträgt 140 Euro monatlich.  Für Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.     Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. 
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 1.099

Nähe U4 & U6! Sonnige 2-Zimmer Wohnung im Herzen des 19. Bezirkes! 3. Liftstock!

Wohnung in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Diese westseitig ausgerichtete 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62m² befindet sich in der Döblinger Hauptstraße, nahe dem Döblinger Gürtel und der Spittelau. Die U-Bahn Stationen U4 und U6 sind zu Fuß erreichbar, eine Straßenbahnstation ist direkt vor der Haustüre gelegen. Parkplätze sind in der Regel verfügbar.   Das Mietobjekt im 3. Liftstock besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer extra Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die 2-Zimmerwohnung wird in einem teilmöblierten Zustand vermietet. Im Wohnzimmer befinden sich bereits ein Sofa und ein Regal, im Vorraum gibt es Kästen. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank und einer Waschmaschine. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gepflegt/ durchschnittlich zu bewerten. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) ist mit Fliesen versehen. Im Badezimmer wurde eine Dusche und ein Waschbecken situiert. Auch das separate WC verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.  Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, auch der schöne Garten im Innenhof steht allen Mietern zur freien Verwendung und Nutzung.   Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 769,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer. Das Mietobjekt wird auf die befristete Dauer von 38 Monaten vermietet.   Kosten: monatliche Miete: 769,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 2.400,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro  Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 94 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!        Nähe U4 & U6! Sonnige 2-Zimmer Wohnung im Herzen des 19. Bezirkes! 3. Liftstock!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 769

Nähe U4 & U6! Sonnige 2-Zimmer Wohnung im Herzen des 19. Bezirkes! 3. Liftstock!

Wohnung in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Diese westseitig ausgerichtete 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62m² befindet sich in der Döblinger Hauptstraße, nahe dem Döblinger Gürtel und der Spittelau. Die U-Bahn Stationen U4 und U6 sind zu Fuß erreichbar, eine Straßenbahnstation ist direkt vor der Haustüre gelegen. Parkplätze sind in der Regel verfügbar.   Das Mietobjekt im 3. Liftstock besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer extra Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die 2-Zimmerwohnung wird in einem teilmöblierten Zustand vermietet. Im Wohnzimmer befinden sich bereits ein Sofa und ein Regal, im Vorraum gibt es Kästen. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank und einer Waschmaschine. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gepflegt/ durchschnittlich zu bewerten. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) ist mit Fliesen versehen. Im Badezimmer wurde eine Dusche und ein Waschbecken situiert. Auch das separate WC verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.  Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, auch der schöne Garten im Innenhof steht allen Mietern zur freien Verwendung und Nutzung.   Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 769,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer. Das Mietobjekt wird auf die befristete Dauer von 38 Monaten vermietet.   Kosten: monatliche Miete: 769,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 2.400,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro  Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 94 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!       Nähe U4 & U6! Sonnige 2-Zimmer Wohnung im Herzen des 19. Bezirkes! 3. Liftstock! 
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 769

Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit 160 m² Eigengarten in Ruhelage, Miete 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Helle Zwei-Zimmer Gartenwohnung in Ruhelage, Miete 1190 Wien In einem gepflegten Gebäude aus den 60er-Jahren befindet sich diese erstklassige Zwei-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Eigengarten mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum, südseitiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse (ca. 13 m²) mit anschließendem Eigengarten, Schlafzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum, Einbauschrank im Vorzimmer. Die im Hochparterre gelegene, ca. 46 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer modernen Einbauküche, einem neu verfliesten Badzimmer und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 900,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 38 ist die Wohnung gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Auch die Obkirchergasse bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso schnell erreicht ist der nahe Hungerberg mit seinen schönen Spazierwegen. Der Heizwärmebedarf beträgt 141,80 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 1,90.
Fläche m² 46,27
Zimmer 2
Miete € 899,75

Erstbezug *Lebensqualität in reinster Form*

Wohnung in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Moderne Architektur verbunden mit höchsten Ansprüchen der Bautechnik und Ausstattung stehen hier in der Döblinger Hauptstraße zur Vermietung. Diese klimatisierte Luxus-Dachgeschoss-Wohnung ist ein kompletter Erstbezug und befindet sich im 5. Liftstock eines wunderschön sanierten Altbaus in absoluter Toplage! Durch den großzügigen Vorraum gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die Süd-West orientierte ca. 20m2 große Terrasse. Die Küche verfügt über eine vom Tischler maßgefertigte Einbauküche, welche mit Top-Markengeräten ausgestattet ist. Das komfortable Schlafzimmer ist wie die Wohnküche Richtung Guneschgasse gelegen. Das schöne Bad mit Glasdusche und und das WC mit Handwaschbecken ist separat durch den Flur begehbar. Der Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil ist vorhanden und rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab. Highlights: Hochwertige Ausstattung Massiver Parkettboden Vom Tischler maßgefertigte Küche mit Geräten von Siemens Klimaanlage Sonnendurchflutete und ruhige Räume U4, U6 – Station Spittelau um’s Eck Lage: Toplage Döblinger Hauptstraße. Öffentliche Anbindung: Eine Station der Straßenbahnlinie 37 befindet sich direkt vor der Haustüre. Kurzer Fußweg zu den Linien U4 und U6 (Station Spittelau)   HMZ € 1.000,00 + BK € 115,65 + Lift € 26,54 + Ust 10 % € 114,22 = Bruttomiete € 1.256,41 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74,73
Zimmer 2
Miete € 1.256,41

Über den Dächern von Wien! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter

Wohnung in 1190 Wien | Devrientgasse

Urban Living! Das Mietobjekt bietet rund 78 m² Wohnfläche, liegt im DG und befindet sich in einem Top-sanierten Otto-Wagner-Stilhaus. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Große Wohnküche (ca. 52 m²) - 1 Zimmer (ca. 13,56 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Der Wohnbereich ist mit wunderschönem Eichenholz-Parkettboden ausgelegt und die Sanitäranlagen sind mit zeitgemäßen Fliesen ganz in weiß versehen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen behindertengerechten Aufzug und einen zusätzlichen barrierefreien Zugang zum Aufzug über einen Nebeneingang. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Müllraum, Keller und Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Mehr als 100 Jahre nach dem Bau des Gebäudes der Devrientgasse in Döbling stand eine umfassende Sanierung und Neukonzeptionierung des von Otto Wagner jr. im Jahr 1905 errichten Stilhauses an. Die Grundidee bestand in der Portierung des 6-stöckigen Gründerzeitgebäudes in ein Konzept, welches den Errungenschaften urbaner Stadtplanung des 21. Jahrhundert Rechnung trägt – dabei jedoch trotzdem nicht die Vorteile und den Charme seiner mehr als hundertjährigen Geschichte verliert. Wohnen im Nobelbezirk - Döbling, 19. Bezirk In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Spar, Apotheke, Post. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Blau Stern, Nane, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich, Braundauers Bierbögen & Co. Der Währingerpark ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bietet Grünruhelage für Entspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, D - Bus: 37A - U-Bahn: U6 Station Nussdorfer Straße (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Spittelau (ca. 7 Min. Fußweg) - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 77,98
Zimmer 2
Miete € 999