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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 19. Bezirk Döbling

106 Wohnungen zur Miete

tolle Gartenwohnung mit Garage - Neustift - Wien, Wien

Wohnung in 1190 Wien

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 1190 Wien, Nähe Neustift  Diese wunderschöne neu renovierte und ruhige Wohnung mit Südterrasse wird inklusive Garagenplatz und Abstellraum ab sofort angeboten. Man kann von der Garage aus mit dem Aufzug direkt vor die Wohnungstür gelangen. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung als Büro zu nutzen. Mietdauer wären vorerst 4 Jahre mit Option auf Verlängerung.   Die Bruttomonatsmiete beträgt euro 1.100,- und versteht sich inklusive Betriebskosten und Garage. Es muß eine Kaution von euro 4000,- hinterlegt werden. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:  Eingangsbereich mit Gäste-WC  großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang zur Süd-Terrasse Schlafzimmer  Badezimmer mit freistehender Badewanne   LAGEBESCHREIBUNG Neustift am Walde   AUSSTATTUNG Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach sorgfältiger Renovierung mit Parkettböden, neuer Einbauküche, Waschmaschine, neuen Geräten und Marmorbad.   Heizwärmebedarf (HWB): 35,59 kWh/(m²*a) Klasse B Kaution: euro 4.000,-- Provision: lt. Maklerverordnung GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW. AUF UNSERER WEBSEITE. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN - NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER - BEARBEITEN KÖNNEN
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 1.100

Grünruhelage mit Balkon

Wohnung in 1190 Wien | Hohenauergasse 9

Grünruhelage mit Balkon in Döbling. Lage: Nahe dem Rudolfinerhaus und dem Saarplatz, in der Hohenauergasse 9, im 2. Liftstock gelegen. Beschreibung der Wohnung: Gesamtfläche ca. 86m² + ca. 6,5m² Balkon 2 Zimmer, separate Küche, Badezimmer/ WC und Vorraum. Ausstattung: Hauszentralheizung, Parkettböden. Isolierglasfenster mit Außen Jalousien. Einbauküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine. Kabel TV/Internet Anschluss möglich. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Mietdauer: 5 Jahre / Mindestmietdauer 1 Jahr / 3 Monate Kündigungsfrist Kosten: Miete inkl. Bk. 873,29 + 106,72 Heizung/WW. Kaution € 4.000,-- Provision inkl. MwSt. € 1.900,-- Zusammengefasst: Eine großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in schöner Grünlage in Döbling. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung. Weitere aktuelle Wohnungen finden Sie unter www.weiss-immobilien.at
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 980

Hofzeile - 2 Zimmer Neubau mit Loggia, BJ 2009, Blick zum Kahlenberg

Wohnung in 1190 Wien

1190 Wien  2 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia zu vermieten,  Baujahr 2009,  2. Liftstock,  die Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie die Buslinien 10A bzw. 39A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,  58,18m2 Wohnfläche zzgl. 5,61m2 Loggia und 2,53m2 Terrasse bzw. Balkon,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Vorzimmer,  Bad mit Wanne,  separates WC,  Fernwärme (Fußbodenheizung),  die Wohnung kann ab sofort vermietet werden,  Mietdauer: 5 Jahre  Kellerabteil,  weiters steht ein Garagenplatz  (€ 120,00 brutto/Monat) zur Verfügung,  der Mieter hat ebenfalls die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten mitzubenutzen,  BMM: € 945,00 (inkl. BK und 10% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. 
Fläche m² 63,79
Zimmer 2
Miete € 945

Saarplatz - 2 Zimmer Altbau, separate Einbauküche, unbefristet

Wohnung in 1190 Wien

1190 Wien  2 Zimmer Altbauwohnung mit separater Einbauküche zu vermieten,  2. Stock,  37,51m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,  Bad mit Dusche,  separates WC,  ab sofort beziehbar,  Gasetagenheizung,  UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  die Wohnung befindet sich gegenüber einem Park,  gute öffentliche Verkehrsanbindung,  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 583,65 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 2.334,60 Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: /
Fläche m² 37,51
Zimmer 2
Miete € 583,65

19. Sollingergasse MÖBLIERTE 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IN S-BAHN NÄHE

Wohnung in 1190 Wien

VERLIEBT BIS INS DETAIL Zur Vermietung gelangt eine neuwertig und exklusiv ausgestattete komplett möblierte 2-Zimmer Wohnung Nahe dem MODUL. Dieses von Architektenhand gestaltete Mietobjekt mit optimalem Grundriss gliedert sich wie folgt: - helles Wohnzimmer mit Essplatz - ruhiges Schlafzimmer - moderne Tageslichtküche - stylisches Duschbad - WC getrennt vom Badezimmer - Flur Das Apartement ist mit hochwertigen Parketten verlegt und mit Thermofenster inkl Jalousien ausgestattet. Die Komplettmöblierung ermöglicht Sofortbezug und darf nicht entfernt werden. Die Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zur S45 und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ausgezeichnet. Die begehrte Wohngegend des 19.Bezirks ermöglicht perfekte Freizeitgestaltung durch vielseitiges Heurigenangebot in der Nahe gelegenen Weingegend von Neustift sowie variantenreiche Sportmöglichkeiten im schönen Wienerwald. Gesamtmiete inkl BK beträgt € 968,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linien 35A, S45 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 323 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: E Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 57,77
Zimmer 2
Miete € 968

BARRIEREFREI ERSTBEZUG 2 Zimmer Terrassenwohnung mit GARAGE nähe KAASGRABEN-KIRCHE

Wohnung in 1190 Wien

Im 2. Liftstock eines Ende 2017 fertiggestelltem Neubauhaus, befindet sich diese schöne und sonnige 2 Zimmer Terrassenwohnung und Weinbergeblick. RAUMAUFTEILUNG: Geräumiges Vorzimmer, ca. 22 m² Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und Ausgang auf die ca. 25,37m² große Westterrasse, ca. 21m² Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und direktem Ausgang auf beide Terrassen, WC extra. Teilüberdachte Terrassenflächen mit Weinbergblick. AUSSTATTUNG: Vollholz-Parkettböden in den Wohnräumen, Marmorfliesenböden im Vorraum in der Küche und in den Nassräumen, Fußbodenheizung, Gas-Hauszentralheizung mit Warmwasserversorgung, komplette Einbauküche, Sicherheitseingangstüre, UPC und Telekominternetanschlussmöglichkeit, SAT-Anlageanschluss, elektrische Außenjalousien an allen Fenster und Terrassentüren, Rauchmelder in allen Räumen. GARAGE: Ein Garagenplatz kann in der Hauseigene Tiefgarage um € 100,00 + 20& USt. p.M. angemietet werden. HEIZUNG-WARMWASSER Kosten: Heizungsaconto: € 28,66+20% UST p.M Warmwasseraconto: € 17,19 +10% UST p.M. BARRIEREFREI kann mit dem großzügigen Lift sowohl der Keller bzw. auch die Garage erreicht werden. DAS HAUS: Zuzüglich zum eigenen ca. 4m ² Kellerabteil steht im Haus ein großer Kinderwagen-Fahrradraum mit Stauraummöglichkeit den Bewohnern zur Verfügung. Im Garten befindet sich eine Grill-Gartenlaube die allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Ein Fitnessraum mit Saunabereich kann gegen Aufpreis mitbenützt werden. LAGE: Top Wohnlage im Nahbereich der Weinberge und dem Kaasgraben. ca. 15 Minuten Fußweg bis zur Straßenbahnstation 38 Paradisgasse. Die Einkaufsmeile „ Sieveringerstraße / Obkirchergasse“ kann öffentlich gut erreicht werden. **************************************************************************************************************** New building in excellent location with garage in the house. 2 room terrace apartment with garage in the house with amazing vineyards view. Located in the 2nd floor with elevator, of a house built 2017 the apartment consists of: Large entrance hall, living-dining room with open plan kitchen and exit to the large west orientated terrace, large bed room with en-suite bath room and exit to the south terrace, separate toilet. The apartment is equipped with parquet flooring, furnished kitchen, outside shutters on the windows and terrace doors, gas central heating of the house, floor heating. In the garden of the house you will find a nice grill area and in the house a large storage room for bicycle and baby prams. Garage: 1 place can be rented for € 100,00 + 20% VAT, Heating € 28,66+20% VAT p.m. Warm water: € 17,19 +10% VAT p.m. LOCATION: and only 15 min. walk to the public transportation tram 38 in the direction of the city center and the shopping area Sieveringerstraße / Obkirchergasse.
Fläche m² 57,31
Zimmer 2
Miete € 980

GRÜNBLICK - HELL - HOFRUHELAGE - 3. LIFTSTOCK - NÄHE S45, SONNBERGMARKT, TÜRKENSCHANZPARK, BOKU WIEN

Wohnung in 1190 Wien

SONNIGE HOFRUHELAGE MIT GRÜNBLICK - VIEL NATUR GANZ IN DER NÄHE - EINKAUFEN AM SONNBERGMARKT Süd-Wohnung mit viel Sonne - 3.Liftstock - Erholung in den nahen Parks For English or other languages please visit our website: www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription Ruhig und komplett hofseitig gelegen - Grünblick in Gärten - Türkenschanzpark und Universität für Bodenkultur (BOKU) gut erreichbar Viele Vorteile + 3.Liftstock + Hell durch komplette Süd-Orientierung + Ruhig durch komplette Hoflage + Schöner Grünblick in die Gärten im Innenbereich + Haus ca.2005 komplett saniert + Wohnung saniert, Bad und WC neu + Küche nicht neu, dafür mit gemütlichem Essplatz mit Grünblick + Großes Schlafzimmer mit Einbauschrank + Neues Bad mit Wanne und Fenster + Viel Stauraum + Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung + Einkaufen beim Sonnbergmarkt + Hugo-Wolf-Park ums Eck + Naturparadies Türkenschanzpark gut erreichbar + Nähe Universität für Bodenkultur (BOKU) Städtisch wohnen UND viel Natur in der Nähe - Ideal für ein Paar oder eine Einzelperson - Arbeiten und Wohnen möglich Das Raumangebot + Vorraum mit viel Staufläche + Küche als eigener Raum: ca.6,0m2 + Wohnzimmer: ca.18,3m2 + Schlafzimmer mit großem Einbaukasten: ca.16,4m2 + Badezimmer mit Spiegelheizkörper, Wanne und Fenster: ca.5,2m2 + Abstellraum + WC extra + Kellerabteil zugeordnet: ca.2m2 Alle Zimmer hofseitig - Modernes Bad - Gemütliche Küche - Großes Schlafzimmer - Viel Stauraum Ausstattung + Anlage Baujahr ca.1972, ca.2005 komplett saniert + Parkettboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer + Kunststofffenster ca. 2005 neu + Küche mit Miele-Geräten (Herd, Backrohr ca.1988); Geschirrspüler (ca.2012), Kühlschrank (2018) + 2017 neu gemacht: Wohnung ausgemalt, Parkettböden abgeschliffen, neue Jalousien + Ca. 2012 neu: Bad und WC + Kellerabteil: ca.2m2 Einkaufen ums Eck - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung, vor allem im wunderschönen Türkenschanzpark Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung + 2 Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar + Top-Infrastruktur beim Sonnbergmarkt + Apotheke ums Eck, Trafik + Gastronomie, z.B. Pizzeria + Kleines Fitness-Studio + Busstation 35A ums Eck - fährt zur U6 Nussdorfer Straße und U4 Spittelau + Schnellbahn-Station S45 Krottenbachstraße und Oberdöbling - schnell zur U4 Heiligenstadt + Universität für Bodenkultur (BOKU) Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. Eine Verlängerung wird in Aussicht gestellt. Die Betriebskosten betragen derzeit € 131,44 (inkl. 10% MwSt) und sind in der angegebenen Gesamtiete bereits enthalten. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden derzeit mit € 62,54 pro Monat vorgeschrieben und sind zusätzlich zu entrichten. Energiekennzahlen laut Energieausweis + Energieklasse C Heizwärmebedarf + Spezifischer Heizwärmebedarf: 58,53kWh/m2a Die Informationen beruhen zum Großteil auf Angaben der Vermieterin und sind wie die Plan-Skizze ohne Gewähr. Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung! Mag. Christiane Chatzinakis, T 0699 1 944 87 80 Mail: c.chatzinakis@remax-first.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €643,56 Betriebskosten €119,49 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €11,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €775 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 775

"hippes" DACHGESCHOSS mit extravagantem WOHNFLAIR

Wohnung in 1190 Wien | Devrientgasse

- bei SPITTELAU / Liechtenwerder Platz - ca. 80 m² großes, loftartiges DACHGESCHOSS mit herrlichem RUNDUMBLICK - 1 riesiger WOHNBEREICH mit offener KOMPLETTKÜCHE und viel FENSTERFLÄCHE - 1 getrenntes SCHLAFZIMMER - Bad mit Wanne - getrenntes WC - schönes GRÜNDERZEITHAUS   UNBEFRISTET und ablösefrei, Sofortbezug Gesamtmiete inkl. BK u. Ust: € 1.099,54   Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.099,54

Über den Dächern von Wien! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter

Wohnung in 1190 Wien | Devrientgasse

Urban Living! Das Mietobjekt bietet rund 78 m² Wohnfläche, liegt im DG und befindet sich in einem Top-sanierten Otto-Wagner-Stilhaus. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Große Wohnküche (ca. 52 m²) - 1 Zimmer (ca. 13,56 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Der Wohnbereich ist mit wunderschönem Eichenholz-Parkettboden ausgelegt und die Sanitäranlagen sind mit zeitgemäßen Fliesen ganz in weiß versehen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen behindertengerechten Aufzug und einen zusätzlichen barrierefreien Zugang zum Aufzug über einen Nebeneingang. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Müllraum, Keller und Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Mehr als 100 Jahre nach dem Bau des Gebäudes der Devrientgasse in Döbling stand eine umfassende Sanierung und Neukonzeptionierung des von Otto Wagner jr. im Jahr 1905 errichten Stilhauses an. Die Grundidee bestand in der Portierung des 6-stöckigen Gründerzeitgebäudes in ein Konzept, welches den Errungenschaften urbaner Stadtplanung des 21. Jahrhundert Rechnung trägt – dabei jedoch trotzdem nicht die Vorteile und den Charme seiner mehr als hundertjährigen Geschichte verliert. Wohnen im Nobelbezirk - Döbling, 19. Bezirk In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Spar, Apotheke, Post. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Blau Stern, Nane, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich, Braundauers Bierbögen & Co. Der Währingerpark ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bietet Grünruhelage für Entspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, D - Bus: 37A - U-Bahn: U6 Station Nussdorfer Straße (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Spittelau (ca. 7 Min. Fußweg) - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 77,98
Zimmer 2
Miete € 1.176,13

Direkter Blick auf die Donau! Geräumiges Wohn- und Schlafzimmer! Charmante 2 Zimmer Wohnung!

Wohnung in 1190 Wien

Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre  verkehrsgünstige Lage aus. In wenigen Gehminuten gelangen sie zum Bahnhof und von dort aus rasch in das Stadtzentrum. Trotz der Stadtnähe müssen sie keine Kompromisse eingehen und gelangen ebenso schnell in das Naturparadies rund um die Weinberge von Nussdorf. In diesem charmanten Altbau sind die knapp 54m2 auf 2 Zimmer verteilt. Die angenehme Raumaufteilung erlaubt es alle Zimmer getrennt zu begehen. Aus dem 3. Stock des Gebäudes genießen sie nicht nur den Fernblick auf die Skyline des 22. Bezirkes sondern blicken direkt auf die nur wenige Meter entfernte Donau.   Zur Lage: Durch die verkehrstechnisch günstige Lage der Wohnung gelangen sie schnell zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Freizeiteinrichtungen sowie ärztlicher Versorgungseinrichtungen. All jene befinden sich in einem Umkreis von maximal zwei Kilometern. Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 599,-€ (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine Dauer von 3 Jahren vermietet. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 150€ zzgl. 20% USt. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Die Wohnung kann auf eine maximale Mietdauer von 3 Jahren Angemietet werden.  Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 240,52 kWh/m2a, was der Klasse F entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 53,9
Zimmer 2
Miete € 599,01