Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 19. Bezirk, Döbling

130 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG! Helle 2-Zimmerwohnung im Herzen des 19. Bezirks!

Wohnung in 1190 Wien | Heiligenstädter Straße

ERSTBEZUG! Helle 2-Zimmerwohnung im Herzen des 19. Wiener Gemeindebezirks! Zur Vermietung gelangt diese Immobilie nur wenige Minuten von der U-Bahnstation Spittelau entfernt. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von knapp 61m2 und gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die Wohnung ist straßenseitig zur Heiligenstädterstraße ausgerichtet. Das Objekt wurde komplett saniert und befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand. In der Immobilie wurde eine Verbrauchskosten sparende Infrarotheizung installiert, welche sich in allen Räumen befindet. In den Wohnräumen befindet sich Parkett-Boden, die Nassräume sowie die Küche wurden mit Fliesen ausgestattet. In der Küche wurde eine hochwertig Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Die Wohnung glänz zusätzlich durch Ihre Lage, im Herzen des 19. Bezirks, nur wenige Minuten von der Station Spittelau entfernt (U6, U4, D). In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte, Restaurants, Cafes sowie eine Bäcker sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befindet sich im Umkreis eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60,82
Zimmer 2
Miete € 800 13,15 €/m²

BALKONTRAUM in HEILIGENSTADT

Wohnung in 1190 Wien | Heiligenstädter Strasse

BALKONWOHNUNG bei der U4 HEILIGENSTADT gelegen ca. 50 m² im 1. Liftstock - perfekte U-Bahn-Anbindung 1 gr. Wohnraum, 1 getrenntes Schlafkabinett komplette Extraküche, Balkon, Vorraum Bad mit Dusche / WC Zentralheizung mit Fernwärme, Kellerabteil ablösefreier Sofortbezug Gesamtmiete inkl. Hzg/WW: € 678,59 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 678,59 13,57 €/m²

SONNIGE MÖBLIERTE 2-ZIMMER TERRASSENMIETE IN DÖBLING

Wohnung in 1190 Wien | Pfarrwiesengasse

TERRASSENMIETE AUF HOHEM NIVEAU Zur Vermietung gelangt eine sonnige Terrassenmiete in begehrter Wohnlage des 19.Bezirks. Das liebevoll erhaltene Mietobjekt besteht aus: - dem sonnigen Wohnsalon mit Zugang zur ca.11m2   gartenseitigen Sonnenterrasse - dem ruhigen Schlafzimmer - der komplett ausgestatteten Tageslichtküche - dem Wannenbad - dem Vorraum - dem Wc Die Ausstattung der Neubauwohnung umfasst Parkettböden, Thermofenster, Zentralheizung, Fliesenböden in den Nassräumen, eine Komplettküche mit kleinem Essbereich und eine wunderschöne Ruheterrasse mit Gartenblick. Die Nahe Lage zur Heurigengegend und den Wanderwegen des Wienerwaldes bieten hohe Lebensqualität. Die vorhandene Möblierung ermöglicht Sofortbezug und kann nicht entfernt werden. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.160,00 (BK370,00 netto790) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 38, 39A, S45 Heizwärmebedarf: 61kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 1.160 18,12 €/m²

TRAUMLAGE in SIEVERING, Nähe Kaasgrabengasse

Wohnung in 1190 Wien | Daringergasse

schöne WOHNUNG in TOPLAGE in der DARINGERGASSE Nähe GRINZINGER ALLEE gelegen ca. 55 m² im 2. Stock ( ohne Lift ) Vorraum, eingerichtete u. moderne Extraküche Bad mit Dusche, 2 Zimmer ( hintereinander begehbar ) weitläufige GARTENMITBENÜTZUNG, schöne Umgebung moderne TOPWOHNUNG in GRÜNLAGE in Grinzing/Sievering Gesamtmiete: € 763,84 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 763,84 13,89 €/m²

Komfortabel möbliertes Apartment in Stilvilla

Wohnung in 1190 Wien

Das herrschaftliche Jugendstilrefugium mit abwechslungsreich gegliederten Fronten, repräsentativen Prunkräumen und herausragenden Jugendstilelementen wurde 1914 von einem Schüler Otto Wagners erbaut und wird von einem 3.000 qm Parkgarten umgeben. Das großzügige Entrée über einen verglasten Korridor sowie das reich mit Marmor ausgestattete Stiegenhaus bereiten den Besucher auf das besondere Flair dieser denkmalgeschützten Liegenschaft vor. Unterstrichen wird das Außergewöhnliche an dieser Liegenschaft noch durch den Ausblick in den Atrium-Innenhof und in den repräsentativen Parkgarten. In dieser architektonisch ansprechenden Umgebung? ?befindet sich das mit Designermöbeln ausgestattete Apartment im Souterrain. Durch die Situierung in den Innenhof bietet sie einen wunderbaren Ruhepol in gehobener Umgebung. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich, der mit komfortablen Möbeln versehen ist. Die? ?voll ausgestattete Markenküche mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler sowie Geschirr lässt keine Wünsche offen. Ein edles Badezimmer komplettiert die exklusive Wohnung.? Bei Bedarf kann ein zusätzliches ca. 10 qm? großes Zimmer angemietet werden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ??EUR ?871,78 ?? ?inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Diese setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto EUR? ?630,-? ?zzgl. BK netto EUR? ?148,89 ?und USt. EUR? ?92,89. ?Es fallen Heizkosten in Höhe von EUR 58,26 zusätzlich pro Monat an. ?Als? ?Kaution sind? ?EUR ?4?.?5?00,-? ?zu hinterlegen. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 871,78 17,09 €/m²

das gewisse Etwas

Wohnung in 1190 Wien | Obkirchergasse

Das gewisse Etwas… ... hat diese wunderschöne Wohnung auf jeden Fall. Die Obkirchergasse ist eine traumhaft-schöne Einkaufsstraße mit unzähligen kleinen Geschäften die mit Fleiß und Handwerk ihre Produkte anbieten – als Beispiel: Joseph-Brot, Fleischerei Radatz, Boutique Rina K, Boutique marie t, Gelati Da Salvo… uvm. Im 1. Liftstock des ansprechenden und sehr sauberen Altbauhauses gelegen ist die Wohnung mit wunderschönen Materialien und einer guten Raumaufteilung eine Wohnperle für Singles oder Pärchen. Der große, verflieste Vorraum bietet genügend Platz für eine großzügige Garderobe und bildet gleichzeitig ein eindrucksvolles Entree. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben geschmackvolle Böden und vom Schlafzimmer aus erreichen Sie einen kleinen Balkon. Die Küche ist wertig, gut organisiert und bietet viel Stauraum für Ihren Koch- & Lebensmittelbedarf – herausragend: hier ist auch ein Fenster zum Lüften vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Rund-Dusche, Waschbecken und Platz für Regale – das WC ist gleich daneben in einem extra Raum untergebracht. Im kleinen Abstellraum finden Sie den Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: - großes Vorzimmer mit tollem Fliesenboden - Schlafzimmer mit Balkon – Richtung Osten - Wohnzimmer mit verspielter Nische (siehe Bild) - tolle Küche mit viel Platz und allen notwendigen Markengeräten - Badezimmer mit Runddusche - extra WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Wohnhaus steht den Mietern eine allgemeine Waschküche zur Verfügung. Goodies: Tolle Materialien mit Liebe zum Detail Großzügige Räume Ruhige und einzigartige Einkaufsstraße / traumhafte Wohngegend Eckdaten: - 1190 Wien, Obkirchergasse 5 - ca. 64 m² Wohnfläche - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: auf 5 Jahre befristet (Verlängerung gerne möglich) - verfügbar: ab sofort Kosten: - monatliche Gesamtmiete: Euro 840,00 inkl. Betriebskosten und Steuern - Kaution: Euro 2.520,00 - Provision: Euro 1.832,74 inkl. MwSt. - Vergebührung d. Mietvertrages: Euro 310,00 Der zukünftige Mieter/ die Mieterin sollte ein geregeltes Einkommen und einen Mindest-Netto-Lohn von circa Euro 2.000,00 nachweisen können. Öffentliche Anbindung: Die Strassenbahn Station Sieveringer Straße bzw. Oberdöbling Billrothstrasse mit der Nr. 38 ist in 10 Gehminuten erreicht und bringt Sie zügig ins Stadtzentrum, weiters bietet sich der Bahnhof Wien Krottenbachstrasse an. Nahversorger & Restaurants in direkter Umgebung Billa, Hofer, Joseph Brot, Denns Biomarkt, Radatz Fleischerei, Eduscho… Restaurants wie Pizzeria Grappino, Konditorei Oberlaa, Chi, Gasthaus Bajones Parkplatztipp: Parkplatz am Schnellbahnhof – circa 3 Gehminuten Wir freuen uns schon sehr auf Ihre Fragen und auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 149,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 64,5
Zimmer 2
Miete € 840 13,02 €/m²

Gemeinde Wohnung 2 Zimmer mit Vormerkschein vor 30.04.2014

Wohnung in 1190 Wien

Zu vergeben ist ab Mai 2017 eine helle, freundliche und neben UBahn Station Spittelau gelegene 2-Zimmer Gemeindewohnung in Hardtgasse im 19ten Bezirk. Die Wohnung wird nur weitergegeben mit einem gültigen Vormerkschein für 2 Wohnräume! BITTE wirklich nur melden wenn ein Vormerkschein vor 30.04.2014!!! vorhanden ist!!! Die Ablösesumme ist fix, da alles erst vor kurzem gemacht worden ist: Badezimmer mit neu Eckbadewanne und neu Fliesen, neu WC mit neu Fliesen, neu Laminatboden im Vorraum, Balkon mit neu Fliesen und neu Sichtschutz. Bei Interesse können auch andere Möbel wie z.B. die Küche, Einbauschrank im Vorraum übernommen werden. Bitte nur per email nata.feld@gmail.com
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 454 9,27 €/m²

GEPFLEGTE UND GUT AUSGESTATTETE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT GARTENBENÜTZUNG + OPTIONALER GARAGE

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt diese im ersten Liftstock gelegene, gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit Gartenbenützung und optionalem Garagenplatz. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum, ein Kellerabteil sowie ein optional anmietbarer Garagenplatz um monatlich € 85,00 Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: • Zentrales Vorzimmer • Abstellraum • Schrankraum • Gartenseitiges Schlafzimmer • Wohnzimmer • Voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten Die Ausstattung: • Im Haus befindet sich eine Zentralheizung für Warmwasser und Heizung - als Warmwasser und Heizkostenakonto werden monatlich €100 zusätzlich verrechnet • Parketten • Einbauküche • TV-Anschluss • Gegensprechanlage • Kellerabteil Die Infrastruktur: • Öffentliche Verkehrsmittel: Stadtbahnstation Heiligenstadt, U4 Heiligenstadt • Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite Energieausweis: Energieklasse: B, 46 kWh/m2.a Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €617,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €798------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 798 10,93 €/m²

HOFSEITIG MIT BLICK INS GRÜNE

Wohnung in 1190 Wien

Diese schöne in Innenhoflage - somit ruhig - gelegene Wohnung befindet sich in der Nähe der Döblinger Hauptstrasse. Somit ist es nicht nötig ein Auto zu besitzen, da die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut ist (15 min nach Heiligenstadt oder Spittelau). Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und hat eine schöne große Einbauküche. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Innenhoflage - großes Kellerabteil (ca. 12 m²) - helle Räume - sehr gute Verkehrsanbindung - kein Parkpickerl - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 830,01 13,17 €/m²

*Paradies*… auf 46 m2, 160 m2 Garten

Wohnung in 1190 Wien 19.,Döbling

*Paradise … auf 46 m2, 160 m2 Garten, 1190 Wien Sie wollen nur das Beste für Ihre Familie? Dann ist diese Wohnung das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Lieben! Eine Top-Lage im Herzen Döblings mit viel Grün in Ruhelage ist für Sie ein absolutes Muss? Ein südseitigen Garten für sommerliche Genuss-Stunden ist genau, wonach Sie sich sehnen? Dann könnte diese charmante 2-Zimmer-Wohnung genau das sein, wonach Sie suchen! Die Wohnung gliedert sich in: - Wohn-Essbereich, mit Küche - Schlafzimmer - Abstellraum - Vorraum - Badezimmer - extra Toilette - Terrasse und Garten Gesamt: 46 m2 Wohnfläche, 13,25 m2 Terrasse, 160 m2 Garten Weiters ist ein großes Kellerabteil zu der Wohnung zugeordnet. Auch eine Gemeinschaftssauna steht zur Verfügung. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 38 – Station Paradisgasse, Bus 10A – Station Saarplatz, Schnellbahn S45 – Station Oberdöbling, N38. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte (Billa, Hofer), Apotheke, Ärzte, Schulen: Grinzing Gymnasium & Realgymnasium http://www.nls.at/grinz/ahs/, Clara Fey Schule sozialwerke-clara-fey.at, http://www.hlw19.at/, Gymnasium Maria Regina, Volkschule Maria Regina, Volksschule Sievering. div. Heurigen wie z.B. http://www.hengl-haselbrunner.at/ , http://www.zum-schwammerl.at/ In wenigen Gehminute erreicht man die Karmelitenkirche, Strauß – Lanner Park, Saarpark, Richard- Eybner Park, Hohe Warte, Döblinger Bad u.v.m. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 900,00 Euro Die Kaution beträgt 2.700 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 324,- Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomieten zzgl. 20% gesetzlicher USt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass +43 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 900 19,57 €/m²