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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 19. Bezirk Döbling

95 Wohnungen zur Miete

Ruhige Gartenwohnung nahe Nußdorfer Bahnhof | 2 Zimmer mit Eigengarten

Wohnung in 1190 Wien

Diese entzückende Zwei-Zimmer-Gartenwohnung nahe der Donau und dem Nußdorfer Bahnhof ist perfekt für Singles- und Pärchen, die absolute Ruhe und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen. Bezugsbereit ab sofort! Schlaf- sowie Wohnzimmer sind Richtung Innenhof ausgerichtet mit direktem Zugang zum Eigengarten (ca 41m²). Die Wohnung selbst hat eine Wohnnutzfläche von ca. 59m². Die hochwertige Einbauküche lässt dank Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, großer Kühl-Gefrier-Kombi und vielem mehr keine Wünsche offen.  Genug Stauraum dank großzügigem Abstellraum und begehbarer Garderobe sind gegeben. Vermietet wird auf mindestens fünf Jahre mit Option auf Verlängerung. Kostenaufstellung:  Miete monatlich brutto801,75Betriebskosten monatlich brutto (ohne Heizung und Strom)101,01€Kaution einmalig 3 Monatsmieten2.705,52€Provision einmalig1805,52€Gesamt 1. Monat5.416,56€alle weiteren Monate902,76€   Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 59,05
Zimmer 2
Miete € 902,69

2-Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1190 Wien

Bezugsfertige und sehr helle ca. 70 m2 große Mietwohnung bestehend aus zentralem Vorraum, großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur ca. 30 m2 Terrasse, möblierte Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC. Ausgestattet mit Lamiat und Fliesenboden. Monatliche Bruttomiete €1.090,- inkl. BK + €140,- Heizungsaconto, vorerst befristet !
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.090

Über den Dächern von Wien! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter

Wohnung in 1190 Wien | Devrientgasse

Urban Living! Das Mietobjekt bietet rund 78 m² Wohnfläche, liegt im DG und befindet sich in einem Top-sanierten Otto-Wagner-Stilhaus. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Große Wohnküche (ca. 52 m²) - 1 Zimmer (ca. 13,56 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Der Wohnbereich ist mit wunderschönem Eichenholz-Parkettboden ausgelegt und die Sanitäranlagen sind mit zeitgemäßen Fliesen ganz in weiß versehen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen behindertengerechten Aufzug und einen zusätzlichen barrierefreien Zugang zum Aufzug über einen Nebeneingang. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Müllraum, Keller und Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Mehr als 100 Jahre nach dem Bau des Gebäudes der Devrientgasse in Döbling stand eine umfassende Sanierung und Neukonzeptionierung des von Otto Wagner jr. im Jahr 1905 errichten Stilhauses an. Die Grundidee bestand in der Portierung des 6-stöckigen Gründerzeitgebäudes in ein Konzept, welches den Errungenschaften urbaner Stadtplanung des 21. Jahrhundert Rechnung trägt – dabei jedoch trotzdem nicht die Vorteile und den Charme seiner mehr als hundertjährigen Geschichte verliert. Wohnen im Nobelbezirk - Döbling, 19. Bezirk In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Spar, Apotheke, Post. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Blau Stern, Nane, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich, Braundauers Bierbögen & Co. Der Währingerpark ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bietet Grünruhelage für Entspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, D - Bus: 37A - U-Bahn: U6 Station Nussdorfer Straße (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Spittelau (ca. 7 Min. Fußweg) - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 77,98
Zimmer 2
Miete € 1.176,13

3. Liftstock! Nähe U4 & U6! Ideale Raumaufteilung - 62m2! Sehr helle 2-Zi Wohnung! 19. Bezirk!

Wohnung in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Diese westseitig ausgerichtete 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62m² befindet sich in der Döblinger Hauptstraße, nahe dem Döblinger Gürtel und der Spittelau. Die U-Bahn Stationen U4 und U6 sind zu Fuß erreichbar, eine Straßenbahnstation ist direkt vor der Haustüre gelegen. Parkplätze sind in der Regel verfügbar.   Das Mietobjekt im 3. Liftstock besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer extra Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die 2-Zimmerwohnung wird in einem teilmöblierten Zustand vermietet. Im Wohnzimmer befinden sich bereits ein Sofa und ein Regal, im Vorraum gibt es Kästen. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank und einer Waschmaschine. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gepflegt/ durchschnittlich zu bewerten. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) ist mit Fliesen versehen. Im Badezimmer wurde eine Dusche und ein Waschbecken situiert. Auch das separate WC verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.  Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, auch der schöne Garten im Innenhof steht allen Mietern zur freien Verwendung und Nutzung.   Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 799,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer. Das Mietobjekt wird auf die befristete Dauer von 38 Monaten vermietet und ist ab 01.06.2018 beziehbar.   Kosten: monatliche Miete: 799,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 2.400,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro  Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 94 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!        3. Liftstock! Nähe U4 & U6! Ideale Raumaufteilung - 62m2! Sehr helle 2-Zi Wohnung! 19. Bezirk!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 799

Sievering: sonnige 2 Zi.-DG-Terrassenwohnung, perfekt als 2er-WG!

Wohnung in 1190 Wien

DG-Terrassenwohnung in Sievering im 3.Stock (ohne Lift!) Zwei gleich große, zentral begehbare Zimmer, dazwischen Bad und Küche, Zugang zur sonnigen Terrasse von allen Räumen; diese Wohnung ist perfekt als 2er WG !!! Raumangebot (siehe Grundrissplan) Vorzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, 2 Zimmer, Terrasse Miete: 695,-€ ( netto: 410,- 10%USt: 41,- BK: 244,-) Provision: 2 Monatsmieten + 20%USt Kaution: 3 Monatsmieten Bei Interesse melden Sie sich bitte per Mail unter geimmobilien@gmx.net mit Angabe Ihres Namen, Ihrer Handy Telefonnummer und Ihrer Mailanschrift, vielen Dank! Oder vereinbaren Sie direkt mit Herrn Schwarzbach unter 0676 973 2272 einen kostenlosen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €410 zzgl 10% USt.Betriebskosten €244 Umsatzsteuer €41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 695

Balkonwohnung beim Hugo-Wolf-Park!

Wohnung in 1190 Wien

Balkonwohnung beim Hugo-Wolf-Park! 2-Zimmerwohnung mit 63,10 m² Wohnfläche und ca. 3 m² hofseitigem Balkon im 3. Stock mit Lift vis-a-vis vom Park. Geräumiger L-förmiger Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche mit Küchenzeile, hofseitiges Schlafzimmer samt Balkon, Bad mit Dusche, extra Toilette. Zentralheizung, Parkett - und Fliesenböden, Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbauhaus im dritten Stock mit Lift in der Krottenbachstraße gegenüber dem Hugo-Wolf-Park und Nähe S 45-Krottenbachstraße. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 neu errichtet, und liegt im 1. Dachgeschoß. Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet. Energiedaten: HWB: 82,3 kWh/m².a, Klasse C. Nettomiete: € 660.- Betriebskosten: € 157,54 Umsatzsteuer: € 81,75 Gesamtmiete: € 899,29 inklusive BK und 10 % USt. Pauschale Heizung/Warmwasser: derzeit € 74,06 inkl. Kaution: € 2.700.- Provision: € 1.962.- inklusive 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Fläche m² 63,1
Zimmer 2
Miete € 899,29

3. Liftstock! nähe U4 & U6! Sonnige 2-Zimmer Wohnung im Herzen des 19. Bezirkes!

Wohnung in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Diese westseitig ausgerichtete 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62m² befindet sich in der Döblinger Hauptstraße, nahe dem Döblinger Gürtel und der Spittelau. Die U-Bahn Stationen U4 und U6 sind zu Fuß erreichbar, eine Straßenbahnstation ist direkt vor der Haustüre gelegen. Parkplätze sind in der Regel verfügbar.   Das Mietobjekt im 3. Liftstock besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer extra Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die 2-Zimmerwohnung wird in einem teilmöblierten Zustand vermietet. Im Wohnzimmer befinden sich bereits ein Sofa und ein Regal, im Vorraum gibt es Kästen. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank und einer Waschmaschine. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gepflegt/ durchschnittlich zu bewerten. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) ist mit Fliesen versehen. Im Badezimmer wurde eine Dusche und ein Waschbecken situiert. Auch das separate WC verfügt über ein eigenes Handwaschbecken. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.  Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, auch der schöne Garten im Innenhof steht allen Mietern zur freien Verwendung und Nutzung.   Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 799,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer. Das Mietobjekt wird auf die befristete Dauer von 38 Monaten vermietet und ist ab 01.06.2018 beziehbar.   Kosten: monatliche Miete: 799,-- Euro (Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 2.400,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro  Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 94 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!       3. Liftstock! nähe U4 & U6! Sonnige 2-Zimmer Wohnung im Herzen des 19. Bezirkes! 
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 799

"hippes" DACHGESCHOSS mit extravagantem WOHNFLAIR

Wohnung in 1190 Wien | Devrientgasse

- bei SPITTELAU / Liechtenwerder Platz - ca. 80 m² großes, loftartiges DACHGESCHOSS mit herrlichem RUNDUMBLICK - 1 riesiger WOHNBEREICH mit offener KOMPLETTKÜCHE und viel FENSTERFLÄCHE - 1 getrenntes SCHLAFZIMMER - Bad mit Wanne - getrenntes WC - schönes GRÜNDERZEITHAUS   UNBEFRISTET und ablösefrei, Sofortbezug Gesamtmiete inkl. BK u. Ust: € 1.176,13   Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 1.176,13

Hübsche 2 Zimmer Wohnung mit Gartenblick!

Wohnung in 1190 Wien

Diese sympathische 2 Zimmer Wohnung bietet einen großen, sonnigen Wohnraum und ein zur Gartenseite ausgerichtetes Schlafzimmer.  Eine gut geplante, relativ große Einbauküche mit Fenster toppt das Angebot noch. Einbauschränke im Zugang zur Küche bieten zusätzlichen Stauraum. Das Wannenbad ist angenehm groß. Das WC separat. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Wer möchte kann auch einen Stellplatz in der hauseigenen Garage zusätzlich anmieten um ca. 100,- € incl.Ust. Eine allgemeine Waschküche und ein Fahrradraum im Haus können mit genutzt werden. Zum Garten haben Sie ebenso Zutritt! Die nahe gelegene Infrastruktur unterstreicht das Angebot. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie S45, 10A und 40 A stehen Ihnen zur Verfügung. Zum schönen Währinger Park sind es ebenso nur wenige Schritte. Die Boku ist in Gehdistanz zu erreichen. Gerne biete ich Besichtigungen an! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69,6
Zimmer 2
Miete € 976,50

Erstbezug - exklusive Neubauwohnung mit Terrasse in Ruhelage, hochwertige Ausstattung

Wohnung in 1190 Wien

Erstbezug - exklusive Neubauwohnung mit Terrasse Nähe Kaasgraben, hochwertige Ausstattung, großer Garten zur allgemeinen Nutzung sehr ruhige Lage in einer Sackgasse RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse und en suite Badezimmer mit Dusche, extra Toilette AUSSTATTUNG Parkettböden, Fußbodenheizung, LIft, Kellerabteil, großer Fitnessraum gegen Aufzahlung zu benutzen,schöner, grosser Garten zur allgemeinen Nutzung, Tiefgaragenplatz kann separat angemietet werden € 120,-- (inkl. Ust) /monatlich + Warmwasser € 18,91 + Heizung € 34,39 _________________________________________ APARTMENT WITH TERRACE AND SHARED GARDEN, CLOSE TO KAASGRABEN new built (finished 2017) with high qualitiy fixtures and fittings,very quietly located in dead end road LAYOUT hall, living-dining room with open plan kitchen (fully equipped) and access to terrace, bedroom with access to terrace and en suite bathroom with shower, separate toilet AMENITIES elevator, floor heating, wooden floors, big gym (will be charged seperatly), room for storage in basement, large, (shared) garden garageplace can be rented € 120,-- (incl. VAT) monthly + hot water € 18,91 + heating € 34,39 _________________________________________ WEITERE WOHNUNGEN IM OBJEKT: // Gartenwohnung2 Zimmer 41m²Bruttomiete € 881,34 _LINK_ // Gartenwohnung 4 Zimmer 107m² Bruttomiete € 2.186,22 _LINK_ // Balkonwohnung 1.OG4 Zimmer111m²Bruttomiete € 2.284,77 _LINK_ // Terrassenwohnung 2. OG2 Zimmer 57m²Bruttomiete € 1.363.98 _LINK_ // Terrassenwohnung 2. OG4 Zimmer99m²Bruttomiete € 2.080,47 _LINK_ // Terrassenwohnung 2. OG4 Zimmer105m²Bruttomiete € 2.246,02 _LINK_Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €871,11 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,08 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1096,91
Fläche m² 57,31
Zimmer 2
Miete € 1.096,91