Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 19. Bezirk, Döbling

143 Wohnungen zur Miete

wunderschöne und absolut ruhige Gartenwohnung in TOP Lage

Wohnung in 1190 Wien

Wunderschöne und absolut ruhige 76m2 Wohnung mit 107,48 m2  großem Garten und 10 m2 grosser Terrasse in bester Wohnlage des 19 Bezirks zu vermieten. Die Immobilie besteht aus 2 Zimmern, beide mit Blick in den Garten. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toiletten und einer Küche. Ein Kellerabteil und der hauseigene Garagenplatz runden dieses Angebot ab! Die Wohnung befindet sich in der Iglaseegasse, Nähe Grinzinger Alle und Billrothstrasse. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Strassenbahnlinie 38, die Autobuslinie 39A und die Schnellbahnstation S45 Oberdublin. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind nicht im Mietpreis inkludiert. Die Kaution beträgt € 3000  
Fläche m² 75,77
Zimmer 2
Miete € 1.200,07 15,84 €/m²

schöne GARTENWOHNUNG in parkähnlicher TOPLAGE

Wohnung in 1190 Wien

schöne GARTENWOHNUNG in einer parkähnlichen GRÜNRUHELAGE in der KROTTENBACHSTRASSE gelegen ca. 52 m² Wohnlfäche + Terrasse + kl. Garten 1 Wohnbereich mit offener Küchenzeile mit    Zugang auf die Terrasse und in den Garten 1 getrenntes Schlafzimmer mit Grünblick Bad mit Wanne u. WM-Anschluss, getrenntes WC Vorraum, Kellerabteil, Garagenmöglichkeit ablösefrei und UNBEFRISTET Gesamtmiete: € 642,05 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 642,05 12,35 €/m²

RUHIG MIT BLICK IN DEN BEGRÜNTEN INNENHOF

Wohnung in 1190 Wien

Diese schöne in Innenhoflage - somit ruhig - gelegene Wohnung befindet sich in der Nähe der Döblinger Hauptstrasse. Somit ist es nicht nötig ein Auto zu besitzen, da die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut ist (15 min nach Heiligenstadt oder Spittelau). Die Wohnung ist sehr gut gepflegt und hat eine schöne große Einbauküche. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Innenhoflage - großes Kellerabteil (ca. 12 m²) - helle Räume - sehr gute Verkehrsanbindung - kein Parkpickerl - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 830,01 13,17 €/m²

Balkonwohnung!! Sonnbergmarkt - Garten!! - zentral begehbar - gepflegt

Wohnung in 1190 Wien

Die Wohnung liegt im 1.Stock mit Lift eines gepflegten Neubaus, der vor allem besticht durch den Garten, der von den Bewohnern gemeinsam genutzt wird. Eine Bank, eine Sandkiste und eine liebevolle Begrünung laden zum Verweilen ein! Ein Garten mitten in der Stadt! Die 2 Zimmer-Wohnung ist ca. 82m² groß (plus ca, 5m² Balkon),  alle Zimmer sind zentral begebar und geräumig. Das Vorzimmer bietet mit einer durchdacht gewählten Einbaugarderobe viel Platz und ist immer noch großzügig und einladend. Das Schlafzimmer - mit Fenster zum ruhigen und sehr netten Garten - ist sehr geräumig. Die Küche - ebenfalls mit Blick in den Garten - ist komplett ausgestattet: Backrohr, Herd, Spüle, eingebaute Waschmaschine, Kühlschrank mit Gefrierschrank und ansprechenden Einbaumöbeln. Die Küche bietet auch noch genügend Platz für einen netten Essplatz beim Fenster. In der Küche und im Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt. Das Wohnzimmer ist besonders ansprechend. Von hier aus überblickt man den Sonnbergmarkt, ein vorgelagerter Balkon bietet Platz für ein gemütliches Frühstück im Freien. Parkettboden, eine ansprechende Raumgröße, große Fenster... hier kann man sich wohlfühlen. Badezimmer und Toilette sind separiert, beide Räume sind geschmackvoll verfliest. Im Badezimmer gibt es eine Dusche, einen großen Waschtisch und einen Handtuchtrockner. Ein Abstellraum bietet ebenso wie ein trockenes Kellerabteil viel Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung. Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Bezugsfertig: sofort Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern beträgt 990€ pro Monat. Die Kosten für Strom und Heizung kommen verbrauchsabhängig noch dazu: die Kosten für Warmwasser und Heizung betragen rund 60€.   Ich freue mich darauf, Ihnen diese gemütliche Wohnung zu zeigen ! Mag. Ruth Seifert, Tel. 0660 7731375       Balkonwohnung!! Sonnbergmarkt - Garten!! - zentral begehbar - gepflegt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82
Zimmer 2
Miete € 990,01 12,07 €/m²

Zentral gelegen mit Blick auf einen Baum und Südgarten.

Wohnung in 1190 Wien

Zahlen und Fakten 2 Zimmer  modernes Bad mit Dusche  Wohnfläche  ca. 47 m²  eingerichtete Küche mit Markengeräten, Sitzmöglichkeit und Fenster  Gastherme Neue Isolierfenster  Gartennutzung Südgarten Lage:  Unmittelbar beim Rudolfinerhaus, direkt an der Kreuzung Krottenbachstrasse und  Billrothstrasse  Wohnung: Die Wohnung ist in der 1. Etage eines  Hauses aus den 1960 Jahren in dem früher Helmuth Qualtinger und andere Künstler gewohnt haben.  Durch einen Vorraum können sie zentral die Küche, das WC, das Duschbad  und das Wohnzimmer erreichen.  Im Wohnzimmer ist ein funktionstüchtiger Kachelofen - zusätzlich zur Gaszentralheizung.  Das zweite Zimmer kann mit dem Kachelofen mit beheizt werden . Der Blick ist auf einen Baum und die Fenster sind neu .  Es gibt im Haus einen Fahrradabstellplatz und Staumöglichkeiten in trockenen Räumen.  Parkettböden in allen Zimmern - ebenso Fenster in der Küche. Die Heizung ist mit Gastherme und das Badezimmer mit  Dusche .  Im Umkreis sind , Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Im Sommer kann man im Südgarten - Nachdenken und Tee trinken.  Die Strassenbahnlinie 38 ist um die Ecke, der 10 A und der 35 A fahren vorbei  Mietkosten: Monatsmiete:     €  500,00 Betriebskosten:  €  114,00 MwSt:  (10%)      €  61,40  Gesamt:            € 675,,40  
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 675,40 14,37 €/m²

Traumhafte Neubauwohnung mit hofseitigem Balkon

Wohnung in 1190 Wien

Die schöne und freundliche Wohnung liegt im 1. Liftstock eines Neubaus aus 2010 in der Formanekgasse. Sie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine qualitativ hochwertige Bauweise. Der hofseitige Balkon ist ein besonderes Highlight dieses Objekts. Das Haus selbst bietet alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, es gibt Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile zu jeder Wohneinheit und eine Garage im Haus. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz um EUR 60,--/Monat dazugemietet werden. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, kann aber gerne besichtigt werden. Die Fotos zeigen teilweise eine andere Wohnung im gleichen Haus mit der gleichen Ausstattung. Raumaufteilung: Wohnbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, WC, Balkon Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Wohnbereich integriert und verfügt über alle Geräte (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) und diverse Kästchen. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Heizkörper, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 748,49 Mietbeginn: 01.03.2017 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 44,28
Zimmer 2
Miete € 748,49 16,90 €/m²

BALKONTRAUM in HEILIGENSTADT

Wohnung in 1190 Wien

BALKONWOHNUNG bei der U4 HEILIGENSTADT gelegen ca. 50 m² im 1. Liftstock - perfekte U-Bahn-Anbindung 1 gr. Wohnraum, 1 getrenntes Schlafkabinett komplette Extraküche, Balkon, Vorraum Bad mit Dusche / WC Zentralheizung mit Fernwärme, Kellerabteil ablösefreier Sofortbezug Gesamtmiete inkl. Hzg/WW: € 678,59 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 678,59 13,57 €/m²

Hochwertiges Wohnen in Döbling (414)

Wohnung in 1190 Wien

Viele Raffinessen und ein extravagantes Wohngefühl dürfen Sie sich in dieser Wohnung erwarten. Neben einer hochwertigen Ausstattung mit Marmorbad, moderner Einbauküche, Parkettböden, Alarmanlage, Internetanschluss (W-Lan) und SAT-TV bietet diese sehr gut konfigurierte Balkonwohnung ein gediegenes Wohngefühl mit besonderen Annehmlichkeiten.  Dazu gehören der Concierge Service, ein Wellness Center, ein Outdoor Pool, ein Fitness Center, eine Sauna sowie ein Dampfbad. Die im 1. Liftstock gelegene Neubauwohnung (Baujahr 2007) hat folgende Aufteilung: Vorraum Wohnküche mit Balkonzugang Schlafzimmer Duschbad Toilette Schrank-/Abstellraum Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U4 (Heiligenstadt), die Straßenbahnlinien D, 37 sowie die Autobuslinien 10A, 38A und 39A hervorragend. Durch die Nähe zur Heiligenstädter Straße sowie zum Bahnhof Heiligenstadt ist eine optimale Nahversorgung durch Supermärkte, Apotheke, Postfiliale und Trafiken gegeben. Die Wohnung wird unbefristet mit einjährigem Kündigungsverzicht vermietet. Die Heizkosten werden über eigene Zähler abgerechnet und betragen momentan EUR 32,53 (zuzüglich Umsatzsteuer). Ebenso erfolgt die Verrechnung für das Warmwasser über einen eigenen Zähler, die Kosten dafür belaufen sich momentan auf EUR 18,22 (zuzügl. USt).  An das Finanzamt sind für die Vergebührung des Mietvertrages 1% von 3 Bruttojahresmieten zu entrichten. Optional können Tiefgaragenplätze um EUR 99,-/Monat angemietet werden.  (Die enthaltenen Fotos sind Symbolbilder. Die Wohnung verfügt über eine Küche und wird ansonsten nicht möbliert vergeben.)
Fläche m² 65,07
Zimmer 2
Miete € 1.163,15 17,88 €/m²

Hübsche 2 Zimmer mit Balkon in TOP LAGE

Wohnung in 1190 Wien | Hofzeile 10-12

In einem gepflegten Haus zwischen der Döblinger Hauptstrasse und der Billrothstrasse befindet sich eine nette 2 Zimmer Wohnung mit einem Balkon im 3 Stock. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und mit einer modernen Küche ausgestattet. Die Wohnung besteht aus *) einem Vorraum *) einer Küche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Wohnzimmer *) einem Schlafzimmer *) einem Badezimmer *) einer Toilette *) sowie einem hofseitig gelegenen Balkon Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Kellerabteil Haus: Kinderwagen-/Fahrradabstellraumm, kein Lift! Infrastruktur: In der näheren Umgebung des Hauses finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten auf der Billrothstraße sowie das nicht weit entfernte Einkaufszentrum Q19. Zur Erholung bietet sich der fußläufig erreichbare Strauß Launer Park. Ebenfalls leicht erreichbar ist der Donaukanal, wo Sie auch die Radweganbindung zur Innenstadt finden. Aber auch die Donauinsel mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten und Lokalen ist nicht weit entfernt. Gut erreichbar sind viele universitäre Einrichtungen wie z.B. die Universität für Bodenkultur und die Wirtschaftsuniversität. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Eine umfangreiche Lokalszene in der nächsten Umgebung sowie im angrenzenden 9. Bezirk sorgen für ein großes Angebot an Essen und Trinken. Verkehrsanbindung: S45 Wien Oberdöbling Straßenbahnlinien 37 und 38 Mietdauer/Mietbeginn: befristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 66,55
Zimmer 2
Miete € 889,55 13,37 €/m²

Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in Nußdorf

Wohnung in 1190 Wien

Es werden von der Eigentümerin EINZELPERSONEN bevorzugt, Danke!   Über ein helles, freundliches Vorzimmer gelangt man in die vollausgestattete Küche ( Elektrogeräte sowie Waschmaschine vorhanden) und weiter in ein kleines Bad mit WC und Dusche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine schöne Stuckdecke und die neue gemütliche Sitzgarnitur in warmer Farbe.Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das kleine Schlafzimmer, welches mit raffiniertem Stauraum, Schrank und einem Einbau Einzelbett ausgestattet ist. Die hofseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses, in unmittelbarer Nähe zur Strassenbahn Linie D ( 3 Stationen bis Heiligenstadt U4, 6 Stationen bis Spittelau U6), und bietet durch die nahe Lage zur Heiligenstädterstrasse eine optimale Infrastruktur. Bäcker, Supermarkt, Hofer, Nußdorfer Markt sowie das Einkaufszentrum Q19 sind nur einen Steinwurf entfernt. Für Sport- und Naturliebhaber ist die nahe liegende Donaupromenade der ideale Ort um Energie zu tanken Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines rufen Sie bitte Frau Drlik unter 0664/9113540 an.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 680 12,59 €/m²