Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 19. Bezirk, Döbling

115 Wohnungen zur Miete

!!! Traumhafte Luxus Mietwohnung für Paare oder Singles in Bestlage am Fuße des Nußberges!!!

Wohnung in 1190 Wien | Eroicagasse

Sehr nahe den Weinbergen in einer tollen Grünruhelage des 19. Bezirks mit super Anbindung in die Innenstadt haben wir für Sie diese komplett renovierte Wohnung, inklusive Balkon mit allen Details, die man sich als Mieter wünschen kann, zur Vermietung. Die Wohnung ist sehr gut angelegt und für Singles oder Paare eine tolle Gelegenheit! Raumaufteilung: geräumiger Vorraum (6,8 m²) großzügiger Wohnraum (ca. 22 m²) extra Küche (ca. 12,5 m²) mit Zugang auf den Balkon (ca. 14m2) Schlafzimmer (ca. 10 m²) modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken. Extras: Fußbodenheizung Sicherheitstür (Wohnungstür) Außenjalousien (elektrisch) eine sehr hochwertige Küche großer Balkon Bei der Küche handelt es sich um eine hochwertige Nolte Küche mit Induktionsherd. Das Wohnhaus selbst ist neben der liebevollen Ausstattung mit modernster Technik versehen. Im Stiegenhaus befinden sich Bewegungsmelder für das Ganglicht, die Gegensprechanlage ist mit einer Kamera ausgestattet. Lage und Infrastruktur: Mit der Straßenbahnlinie D gelangen Sie in ca. 20 min. in das Zentrum von Wien zum Schottentor oder in ca. 10 min. nach Heiligenstadt (U4/U6). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf dem Nußdorfer Platz oder im Nahe gelegenen Q19. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Versäumen Sie es nicht, dieses außergewöhnliche Objekt in dieser traumhaften Lage zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 660 4146845. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.    
Fläche m² 60,17
Zimmer 2
Miete € 1.077,85 17,91 €/m²

Terrasse, Garten, Ruhelage, zentrale Lage, Erstbezug, MÖBLIERT, Qualitätswohnung

Wohnung in 1190 Wien

Qualitätswohnung mit Terrasse und Garten im grünen Innhof in Ruhelage Vorraum, Duschbad mit WC, begehbarer Schrankraum, Schlafzimmer, Komplette Küchenzeile im Wohn-Eßzimmer mit Terrassenausgang und Eigengarten
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 869 21,73 €/m²

empfehlenswerte Qualitätswohnung, beste Infrastruktur Erstbezug im Altbau

Wohnung in 1190 Wien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 780 19,50 €/m²

möblierter Erstbezug im palaisartiges Haus, geschmackvoll, attraktiv

Wohnung in 1190 Wien

perfekt ausgestattete möblierte Wohnung in einem palaisartigem Haus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, WC, Komplettküche
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 812,30 16,25 €/m²

hübsche sanierte Balkon-Whg. „herrlicher Grünblick“ gr.Wohnsalon, sep.Schlafzi., moderne kompl. Einbauküche, Duschbad, sep. WC;

Wohnung in 1190 Wien | Nähe Weimarerstr. 1.Stock

Schöne sanierte helle Whg. mit Süd-Balkon „toller Grünblick, 2 zentral beg. Zimmer, sep. elegante EB-Küche, in bester zentraler Lage,   Nähe S-Bahn Krottenbachstr./Oberdöbling, Nähe U4/U6 Spittelau, gleich bei der Weimarerstr., in einem gepflegten Neubau mit sehr schönem Grünbereich gelegen; Whg. befindet sich im 1. Stock bzw. Hochparterre mit Grünblick, Balkon und Gartenbenützung; Pauschalmiete (Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Steuern) noch ohne Heizung und Strom; Hauptmiete auf 5 Jahre, Verlängerung bei pünktlicher Mietzahlung bzw. vorzeitige Kündigung vom Mieter natürlich möglich! Nebenkosten: 4 MM Kaution v. Euro 3.600,-- jedoch bei Auszug bekommt man d. Kaution wieder zurück, 2 MM Provision und FA-Geb. ca. € 324,- ; Es handelt sich um eine hübsche helle sanierte Whg. mit Süd-Balkon und herrlichem Grünblick, mit bester Raumaufteilung (im Plan nicht ersichtlich - beide Zimmer sind direkt vom Vorraum begehbar!) daher ist d. Whg. auch geeignet für eine 2er Wohngemeinschaft bzw. ideal für ein Pärchen bzw. für eine kleine Familie! Bestehend aus: Vorraum ca. 7,30m², separate hübsche moderne Einbauküche ca. 12 bis 13m²   (Geschirrspüler, E-Herd, Waschmaschine, Kühlschrank wird noch neu eingebaut, usw.) evt. kleiner Ess-Bereich möglich, sep. hübsches WC, schönes   Duschbad (gr. Dusche mit schönem Einstieg) , zentral begehbarer gr. Wohnsalon ca. 30m² (evt. Arbeitsbereich   durch die Raumgröße natürlich möglich) mit anschl. Süd-Balkon ca. 5m² zu einer grünen Oase, sep. Schlafzimmer ca. 16m² (evt. bei Bedarf - Schrank vorhanden), Parkettboden, Sicherheitstür, Gasetagenhzg., sehr gute PVC-Fenster, großer trockener Kellerabteil und Gartenbenützung; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage od. unter d. Mobil Nr. (0043) 0676/642 01 88 von Mo. bis Freitag;
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 898 11,97 €/m²

Helle & gemütliche DG-Wohnung - SOFORTBEZUG

Wohnung in 1190 Wien

Diese schöne helle DG-Wohnugn befindet sich im dritten Stock (ohne Lift) in einer ruhigen Gegend der Sieveringer Strasse. Eignet sich perfekt als Single-Wohnung. - Wohnzimmer mit Amerikaküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd) - Duschecke mit Toilette - Schlafzimmer mit Einbauschrank Das Wohnzimmer / Küche ist mit Fliesenboden, Schlafzimmer mit Laminat verlegt Bezug: sofort Miete: € 419,96 zzgl. Hzg. + Strom Mietdauer: 4 Jahre Kaution: 3BMM Provision: 2BMM + 20% MwSt. Verkehrslage: Strassenbahn: 37, 38 Bus: 39A S-Bahn: S 45 U-Bahn: U4 (Heiligenstadt) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen unser Büro unter der Tel.Nr. 01/310 21 40 oder 0664/584 95 23 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €373 Betriebskosten €42,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €4,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €419,96
Fläche m² 34
Zimmer 1,5
Miete € 419,96 12,35 €/m²

Moderne Terrassenwohnung Nähe Bilrothstraße!

Wohnung in 1190 Wien

Vermietet wird eine schicke 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse im 3.Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen, der nahegelgene Bahnhof Spittelau bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In der Bruttomiete sind Heizung und Warmwasser inbegriffen.   Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC Ausstattung: - Parkettböden, Hauszentralheizung  - Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil - Fahrradabstellraum und eine Waschküche befinden sich im Haus - Bei Bedarf kann  ein Garagenplatz im Haus angemietet werden Lage &Umfeld: Die Döblinger Hauptstraße und Spittelau befinden sich in Gehweite. Womit auch Nahversorger viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe nicht weit entfert sind. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 35A, 37, D U-Bahnlinien U4, U6 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 50,56
Zimmer 2
Miete € 805,92 15,94 €/m²

2 ZIMMERWOHNUNG AM NUSSDORFER PLATZ

Wohnung in 1190 Wien | Nußdorfer Platz

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 57 m2 - Vorzimmer - großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küchenbereich mit allen Anschlüssen vorhanden - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Abstellraum - Kunststofffenster - Fernwärme - Parkettboden - Nassräume verfliest - 3. Stock - Lift vorhanden - vorab auf 5 Jahre befristet - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - sehr gute Verkehrsanbindung - Weinberge in der Umgebung      Konditionen: - Miete inkl. BK, WW und Heizung ca. € 754,90 - Kaution € 2.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 290,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.       
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 754,90 13,24 €/m²

TRAUMHAFT SCHÖNE PÄRCHENWOHNUNG IN BESTER LAGE

Wohnung in 1190 Wien | Hofzeile

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 72m2 Wohnfläche - ca. 12m2 Balkon mit Grünblick - zentraler Vorraum - großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den ruhigen Balkon - moderne Bulthaup-Küche mit Miele Geräten - Badezimmer mit Badewanne mit Glas-Duschwand, Waschtisch, Handtuchheizung und Waschmaschine - WC separat - großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/Abstellraum - Video-Gegensprechanlage - Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer - Fliesen in Vorraum, Bad und WC - geschmackvolle Einrichtung - Möbel können bei Bedarf teilweise übernommen werden - Fahrradabstellraum - Zentralheizung - Niedrigenergie - beziehbar ab Juli 2017 - vorerst befristet auf 5 Jahre - ein Garagenplatz im Haus kann zusätzlich angemietet werden   Infrastruktur: - exklusive Lage - Supermärkte, Ärzte, etc. in unmittelbarer Nähe - gute öffentliche Verkehrsanbindung - Naherholung ums Eck     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.000,- - Kaution € 3.000,- - Vergebührung Finanzamt - Provision 2 BMM zzgl. 20% MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 492 14 99 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 71,3
Zimmer 2
Miete € 1.000 14,03 €/m²

Charmante 2-Zimmer-Wohnung nähe Obkirchermarkt - Unbefristet

Wohnung in 1190 Wien

In der Nähe des Obkircher Marktes wird in einem neulich sanierten Altbau eine entzückende 2-Zimmer-Wohnung unbefristet vermietet. Sie liegt im 2. Liftstock des sehr gepflegten Hauses. Auf 52m² heller, sonniger Wohnfläche befinden sich eine neuwertige Küche im Vorzimmer, ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschine, eine separate Toilette mit Fenster, weiters ein großes Wohnzimmer und ein vom Wohnzimmer aus begehbares Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Eine überdachte Fahrrad-Abstellmöglichkeit steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Lage ist sehr gut. Der Hugo-Wolf-Park, die Obkirchergasse, der Obkirchermarkt und der Sieveringer Spitz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken befinden sich in Gehweite. Öffentliche Verkehrsmittel sind die Buslinien 35A, 39A, die Straßenbahnlinie 38 und die Schnellbahn S45. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr BA, Ghino de Colle unter 0664 8836 4141 oder g.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 697,31 13,41 €/m²