Mietwohnungen bis 1100 Euro in 19. Bezirk, Döbling

102 Wohnungen zur Miete

Moderne Terrassenwohnung Nähe Bilrothstraße!

Wohnung in 1190 Wien

Vermietet wird eine schicke 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse im 3.Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen, der nahegelgene Bahnhof Spittelau bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In der Bruttomiete sind Heizung und Warmwasser inbegriffen.   Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC Ausstattung: - Parkettböden, Hauszentralheizung  - Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil - Fahrradabstellraum und eine Waschküche befinden sich im Haus - Bei Bedarf kann  ein Garagenplatz im Haus angemietet werden Lage &Umfeld: Die Döblinger Hauptstraße und Spittelau befinden sich in Gehweite. Womit auch Nahversorger viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe nicht weit entfert sind. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobuslinie 35A, 37, D U-Bahnlinien U4, U6 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 50,56
Zimmer 2
Miete € 805,92 15,94 €/m²

TRAUMHAFT SCHÖNE PÄRCHENWOHNUNG IN BESTER LAGE

Wohnung in 1190 Wien | Hofzeile

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 72m2 Wohnfläche - ca. 12m2 Balkon mit Grünblick - zentraler Vorraum - großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den ruhigen Balkon - moderne Bulthaup-Küche mit Miele Geräten - Badezimmer mit Badewanne mit Glas-Duschwand, Waschtisch, Handtuchheizung und Waschmaschine - WC separat - großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank/Abstellraum - Video-Gegensprechanlage - Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer - Fliesen in Vorraum, Bad und WC - geschmackvolle Einrichtung - Möbel können bei Bedarf teilweise übernommen werden - Fahrradabstellraum - Zentralheizung - Niedrigenergie - beziehbar ab Juli 2017 - vorerst befristet auf 5 Jahre - ein Garagenplatz im Haus kann zusätzlich angemietet werden   Infrastruktur: - exklusive Lage - Supermärkte, Ärzte, etc. in unmittelbarer Nähe - gute öffentliche Verkehrsanbindung - Naherholung ums Eck     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.000,- - Kaution € 3.000,- - Vergebührung Finanzamt - Provision 2 BMM zzgl. 20% MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 492 14 99 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 71,3
Zimmer 2
Miete € 1.000 14,03 €/m²

TOP-Grünruhelage: Single/Pärchen schöne 2 Zi.-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1190 Wien

Single / Pärchen aufgepasst! Nähe Nussberggasse/Eroicagasse in wunderbarer Grünruhelage kommt eine wirklich schöne 2 Zimmer Wohnung mit kleinen Balkon neu zur Vermietung. Raumangebot:(siehe auch Grundriss) Vorraum, alle Zimmer zentral begehbar, großer Wohnraum mit halboffener Küche (komplett ausgestattet) vom Wohnzimmer Ausgang auf den südseitigen kleinen Balkon, großes Schlafzimmer, Wannenbad mit WM-Anschluß, Toilette mit Handwaschbecken extra, kleiner Abstellraum. Es gibt ein dazugehöriges Kellerabteil, einen großen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden (~ 130,-€ mtl) Miete: ~ 900,-€ ( netto: 704,57 10%USt: 70,45 BK: 113,60 10%USt: 11,36 = 899,98 € ) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+20%USt Mietdauer: befristet 5 bis 10 Jahre ! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, bitte kontaktieren Sie uns mit Angabe Ihres Namen, Telefonnummer und Mailanschrift unter 0664 380 92 42 oder per Mail unter geimmobilien@gmx.net Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €704,57 zzgl 10% USt.Betriebskosten €113,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 899,99 14,75 €/m²

S schöne 3 Zimmer Balkonwohnung mit Gartenbenützung in TOP-Grünruhelage

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

Eine sehr schöne 82m² große 3 Zimmer Balkonwohnung im 3. Stock (kein Lift!) in TOP-Grünruhelage kommt neu zur Vermietung! Lage: Dyonisus Andrassystr. = schöne Grünruhelage! Raumangebot: großzügiger Vorraum, kleiner Abstellraum und zusätzlichen Wandschrank, komplett ausgestattete schöne Küche mit Speisekammerl, Badezimmer mit Wanne, Toilette extra, 3 Zimmer (zwei davon zentral begehbar) kleiner Balkon, Kellerabteil Gartenbenützung ! Miete: 1.100,- € (netto: 855,- 10% USt: 85,50 BK: 159,50 ) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM +20%USt Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage mit Angabe Ihres Namens, Mailanschrift und Telefonnr. unter geimmobilien@gmx.net oder 0664 380 92 42 GEimmobilien / Fr. KaiserAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €855 zzgl 10% USt.Betriebskosten €145 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.100 13,41 €/m²

Neuer Preis, neue Chance!

Wohnung in 1190 Wien

Diese 3 Zimmerwohnung mit insgesamt ca 72,89 m2  liegt im 1. Obergeschoß eines 5 geschossigen Hauses, das 2007 gebaut wurde. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1 Vorraum mit Zugang zu allen anderen Räumlichkeiten Küche mit Geräten 3 Zimmer 1 separates WC mit Handwaschbecken 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und 1 Waschtisch 1 Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine 1 Balkon Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über Parkettböden. Fliesen sind in Bad und WC gelegt worden. Geheizt wird über  Zentralheizung (Gas). Ein Telekabelanschluss ist vorhanden. Extraplus: Alle Fenster mit Außenjalousien. Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Eine Waschküche mit Waschmaschine und extra Trockner ist im Erdgeschoss eingerichtet worden. Darüberhinaus ist für Sie ein Stellplatz auf eine Hebebühne reserviert. Die monatlichen Kosten hierfür betragen EUR 90,00. Die Wohnung wird unmöbliert (bis auf Küche und Bad) vermietet. Die Bilder hier sind Symbolfotos. Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at. Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch am Abend, Samstag & Sonntag vornehmen! Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at
Fläche m² 72,89
Zimmer 3
Miete € 999 13,71 €/m²

SONNIGE TERRASSE UND RUHIGE LAGE

Wohnung in 1190 Wien

Diese helle Wohnung mit 3 geräumigen Zimmern, ausgestattet mit elektrischen Jalousien, dimmbarem Spots und der Netzwerkverkabelung sowie die sonnige 5m² Terrasse verleihen der soeben renovierten Wohnung, einen gemütlichen und modernen Flair. Die Wohnung zeichnet sich durch die Toplage aus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - helle Räume - dimmbares Licht für individuelle Bedürfnisse - el. Jalousien - WC getrennt vom Bad - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.034 13,79 €/m²

RUHEOASE IM LEBHAFTEN NOBELVIERTEL

Wohnung in 1190 Wien

Diese kürzlich renovierte sonnige sehr ruhige zwei Zimmerwohnung können Sie sofort beziehen. Raus aus dem Trubel - rein in die idyllische Ruhe, wo Sie abschalten und entspannen können. Durch die großflächigen Fenster scheint die Sonne durchgehend in allen Räumen. (Wohn-Schlafzimmer/Küche). Gleichzeitig ist die sehr helle hochparterre Wohnung nicht einsehbar. Ideal für Singles, Paare, Studenten, WG-tauglich, auch als Büro nutzbar. Diese Mietwohnung ist auf 3 Jahre befristet. Haustiere nicht erlaubt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohn-/Schlafzimmer, Küche direkt ins Grüne zum Hof ausgerichtet - neue Küche, großflächige Internormfenster (nicht einsehbar) - Parkettböden/Laminat - geräumiges Kellerabteil - alle Anschlüsse vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 860 14,83 €/m²

Sanierte, provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung (inkl. Garagenplatz, Heizung, Warmwasser)

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte, helle 2-Zimmer Wohnung im 2. Stock, die sich in einem sehr gepflegten Haus in der Hofzeile (zwischen Döblinger Hauptstrasse und der Billrothstrasse) im Herzen des 19. Bezirks befindet. Hier wohnen Sie in bester, ruhiger Nachbarschaft mit Blick ins Grüne. Da die Anlage etwas versetzt zur Hofzeile und am Ende einer Sackgasse liegt, genießen Sie Ruhe und ein sehr weit entferntes Gegenüber. Das Wohnhaus wurde in den siebziger Jahren errichtet und hat eine entsprechend glatte Fassade. Es wurde jedoch über die Jahre bestens gepflegt und immer wieder saniert. Das Treppenhaus ist frisch ausgemalt und erstrahlt hell und freundlich. Die Aufzüge wurden getauscht und die Allgemeinflächen werden laufend von einer besonders sorgsamen Hausbesorgerin betreut. Die Hofzeile zählt zu einer der exklusivsten Wohnlagen Wiens. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Botschaften, die Privatschule Maria Regina, sowie zwei Privatkliniken. Die 50m² große Wohnung wurde komplett saniert und mit einer modernen Küche ausgestattet. Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer Küche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Wohnzimmer *) einem Schlafzimmer *) einem Badezimmer mit Toilette Ein Garagenplatz (im Haus) und die Betriebskosten (inkl. Warmwasser und Heizung) sind im angegebenen Gesamtmietpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist perfekt für Singles/Pärchen geeignet, die Wert auf hohen Wohnkomfort und eine sehr gute Lage legen. Die Raumhöhe ist mit 2,75m für einen Neubau erstaunlich hoch und vermittelt Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 890 17,80 €/m²

Entzückende Dachgeschosswohnung im Kahlenbergerdörfl...

Wohnung in 1190 Wien | Zwillinggasse 1

Für Singles und Pärchen, die das Besondere suchen... Diese reizvolle Dachgeschoss- Wohnung (2.Stock, kein Lift) befindet sich im bekannten Kahlenbergerdörfl, unweit des Winzerhaus´Schimanko! Sie hat kein direktes Gegenüber und bietet auf der einen Seite einen Blick in den Gemeinschaftsgarten/ Richtung Donau, auf der anderen Seite ins Grüne, Richtung Kahlenberg. Sie besteht aus einem Vorzimmer, das in einen einzigen großen, loftartigen Wohnraum mit offener Wohnküche übergeht, ein Schlafzimmer mit einem begehbarern Schrankraum und ein Badezimmer mit Glasdusche und Waschmaschinenanschluss, extra WC. In einem charismatischem Gebäude, das im Jahre 1995 aufgestockt wurde gelegen, bietet sich als besonderes zusätzliches Highlight ein großer Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand und ein entzückender, begrünter Innenhof. Dieser kann von allen Bewohnern zur Entspannung genutzt werden und ist in den Sommermonaten durch die vielen Grünpflanzen wunderschön. Durch diesen kommt man um in die Wohnung zu gelangen. Ein großes, trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein romantischer Pellets- Kamin, welcher in der Wohnung verbleibt, sorgt in der Übergangszeit und an kühlen Tagen für angenehme Wärme. Der Blick aus dem Fenster geht Richtung Kahlenberg auf der einen und in den Gemeinschaftsgarten auf der anderen Seite. Mtl Vorschreibung: ca €212.- Miete inkl BK: € 688.- Gesamtmiete inkl BK und USt: € 900.- Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Bezug: ab sofort Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% USt Ausstattung: Einbauküche mit Gasherd und Kühlschrank, Waschmaschine und Waschtisch verbleiben im Bad, Pellets Kamin, Parkettboden/ Fliesen, Kellerabteil. + Gemeinschaftsgarten + begrünter Innenhof Die Wohnung wird unmöbliert (außer Küche) übergeben werden und kann auf Wunsch auch kurzfristig bezogen werden. Zur Infrastruktur bzw Verkehrsanbindung: Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Verschiedene Buslinien (238, 239, 241) führen zur U4 Heiligenstadt - Fahrzeit ca 7 Min. Die Anschlusstelle zur A22 ist über die Heiligenstädterstraße/ Donaupromenade in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Interessant für Sportler: gleich vor der Haustür führen diverse Mountainbike Strecken ins Grüne! Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 900 12,50 €/m²

3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 19ten Bezirks

Wohnung in 1190 Wien

Dieses moderne Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße zur Krottenbachstraße im Herzen Döblings Nahe der Obkirchergasse und dem Hugo-Wolf-Park. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohn- Esszimmer, vollausgestattete separate Küche, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon , 1 Badezimmer mit Badewann und Dusche, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum . Die Wohnung beinhaltet hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenböden in den Nassräumen, Sonnenschutz bei allen Fenstern und Terrassentüren. Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie einer hauseigenen Garage. Ebenfalls ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der Buslinie Krottenbach ist vorhanden. This modern apartment building is located in a quiet side street of Krottenbachstraße in the 19th district near the Obkirchergasse and Hugo Wolf Park is available for rent and offers the following layout: entrance , living -dining room, fully equipped separate kitchen, 2 bedrooms with acess to the balcony, bathroom with tub and shower, separate toilet, as well as a  storage room. The property comes with high-quality hardwood floors in the living areas and tiles in the sanitary areas, sun protection for all windows and patio doors. The house has an elevator, laundry room, bike / stroller storage room and a private garage. Also, for each apartment a cellar is available. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 71,18
Zimmer 3
Miete € 1.075 15,10 €/m²