Mietwohnungen bis 100 m² in 19. Bezirk, Döbling

199 Wohnungen zur Miete

4-helle Zimmer für WG oder Familie!

Wohnung in 1190 Wien

Helle und freundliche 4- Zimmer - Wohnung! Ideal für eine 3-er Wohngemeinschaft oder als Familienwohnung. 3 Zimmer sind zentral begehbar. Sehr praktischer Grundriss! - Sehr hell und freundlich, Aussicht direkt ins Grüne und Innenhof, - Ruhelage, - Parkett, - Eingebaute Küche, - Bad mit Badewanne und WC getrennt, - Sicherheitstür als Eingangstür, - Haus Zentralheizung, - Kellerabteil, - Stauraum vorhanden - 4. Liftstock Sehr gute Verkehrsanbindung! U-Bahnstationen U4 und U6 sind wenige Gehminuten entfernt, Station Spittelau. Buslinien 10A und 35A in unmittelbarer Nähe. Universitäten in der Nähe: - Hauptuniversität Wien ca. 20 Minuten - Juridicum, ca. 20 Minuten - Wirtschaftsuniversität Wien ca. 20 Minuten - Unversität für Bodenkultur, 10 - 20 Miinuten - Medizinische Fakultät 20 - 25 Minuten - Veterinärmedizinische Fakultät ca. 30 Minuten Infrastruktur! Diverse Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte und Restaurants in direkter Umgebung. Die Maklerprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. € 2.355,- zuzüglich € 471,- = € 2.826,- 3 Bruttomonatsmieten Kaution = € 3.531,-. Alle Angaben sind vorbehaltlich Irrtum. Besichtigungen und Auskünfte unter +43 6664 80 414 4467
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 1.177,87 13,86 €/m²

Helle 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1190 Wien

Die helle und sonnige Wohnung in einem gepflegten Haus liegt im 2.Stock ohne Lift. Sie bietet Vorraum, drei wunderschöne Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette mit Fenster. Das Erkerzimmer und ein weiteres Zimmer sind getrennt begehbar. In der neuwertigen Küche befinden sich sämtliche Geräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd. Die Fischgrät-Parkettböden in den Zimmern wurden geschliffen und lackiert, das Badezimmer (mit Fenster) ist verfliest. Die freundliche und geräumige Wohnung ist weiss ausgemalt, die neuwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast (Schallschutzfenster). Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (Vaillant-Therme). Die Raumhöhe von 2,76m trägt zu einem angenehmen Ambiente bei. Der Wohnung ist ein 11m² großes Kellerabteil zugeordnet. Sehr gute Infrastruktur: Die Buslinien 35A und 39A befinden sich in Gehweite, ebenso die Straßenbahnlinie 38 und die S-Bahn Oberdöbling. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und Ämter finden Sie in der näheren Umgebung. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen gerne Frau Mag. Christa Preisl zur Verfügung: 0664/88 51 2525 Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 924,36 12,00 €/m²

Gartenwohnung mit absoluter Ruhelage mit großer Terrasse, hellen Wohn- Essbereich, 2 Etagen

Wohnung in 1190 Wien

 Im Wunderschönen Stadtteil Neustift am Walde, welcher durch seine Weingärten besticht, befindet sich diese großzügige und exquisite 77m² Wohnung zuzüglich ca. 80 m² Aussenflächen ( Garten, Terrasse, Balkon). Diese einzigartige Mietwohnung erstreck sich auf zwei Ebenen mit Tiefgaragen Platz.  In der unteren Etage befindet sich der sehr helle Wohn- Essbereich mit direkten Blick in den Garten. Diese Etage umfasst den Wohn- Essbereich ein halb offene Küche mit Zugang zur West- Terrasse.  Über die in der Ecke befindliche Stiege erreichen Sie die erste Etage, in dieser befindet sich das sehr edle mit Marmor ausgestattete Bad mit Dusche und Wanne. Über den Gang gelangen Sie in die beiden Hellen und geräumigen Schlafzimmer von denen Sie direkt den West- Balkon erreichen. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle 35A der Sie bequem zur Haltestelle U4 bringt.    Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Jochen Schön sehr gerne unter 0664 882 25 069 zur Verfügung.    "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.657 21,52 €/m²

Einzigartige Gartenwohnung mit edlem Wohn- Essbereich mit Blick in die Weinberge und Tiefgarage

Wohnung in 1190 Wien

Im wunderschönen Neustift an Walde, welcher mit seinen weitläufigen Weingärten besticht, befindet sich die großzügige und exquisite 88m² Wohnung zuzüglich ca. 90m² an Außenflächen (Garten, Terrassen, Balkon) . Diese einzigartige Mietobjekt ersteckt sich auf 2 Ebenen mit einen  Tiefgaragen Platz  In der unteren Ebene befindet sich der sehr Helle Wohn- Essbereich mit direkten Blick in den Garten. Diese Etage umfasst den Wohn- Essbereich die offenen mit Markengeräten ausgestattete Küche mit Zugang zum West- Balkon. Über eine in der Eck befindlichen Stiege erreichen Sie den die erste Etage, im dieser befindet sich das edel ausgestattete Bad mit Dusche. Über den Gang gelangen sie in die beiden Hellen und geräumigen Schlafzimmer von denen Sie direkt den West- Balkon erreichen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Bushaltestelle 35A der Sie zur U4 bringt.   Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Jochen Schön sehr gerne unter 0664 882 25 069 zur Verfügung.    "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.780 20,23 €/m²

Neu sanierte Dreizimmerwohnung mit Balkon / Neubau / 95 m²

Wohnung in 1190 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine 95 m² große Dreizimmerwohnung mit Balkon im ersten Stock eines Neubaus. Das Objekt zeichnet sich durch eine umfangreich durchgeführte Sanierung aus. Badezimmer, Küche mit Geräten sowie Toilette sind komplett neu. Aufteilung und Ausstattung Das Objekt ist zentral begehbar. Ein Zimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über einen ~ 4 m² großen Balkon mit Blick auf den hauseigenen Garten. Die beiden großen Zimmer sind Richtung Hasenauerstraße / Kreisverkehr ausgerichtet und haben kein direktes Gegenüber. Die Wohnung verfügt über neue Isolierglasfenster mit außen anliegenden Raffstor. Das neu verflieste Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, die Toilette befindet sich separat. Die Küche verfügt über neue Einbaugeräte und bietet Platz für einen Essbereich. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Ein trockenes Kellerabteil ist vorhanden. Das Akonto für Heizung und Warmwasser beläuft sich zurzeit auf 130 € Brutto / Monat. Lage und Infrastruktur Zentral gelegen. Als Naherholungszone bietet sich der Türkenschanzpark an. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie die U-Bahnlinie U6, Station Nussdorferstrasse, in Gehweite. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.139 11,99 €/m²

Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia!

Wohnung in 1190 Wien

Diese neu sanierte Wohnung punktet durch die großen Räumlichkeiten und die perfekte Raumaufteilung. Vom großzügigen Vorraum aus sind alle drei Räume separat begehbar. Zwei Zimmer liegen straßenseitig und sind aufgrund neuer Isolierschallschutzfenster komplett ruhig. Der dritte Raum mit Zugang zur Loggia liegt zum Innenhof raus und bietet einen angenehm, entspannenden Grünblick. Die Küche ist separat und mit komplett neuen Geräten ausgestattet, sowie mit einem großen Kühlschrank und genügend Platz für einen Eßbereich. Eine kleine Speis rundet den Komfort hier ab. Das Wannenbad und das separate WC sind ebenso neu saniert und mit modernen Steinfliesen ausgestattet. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegtem Mehrparteienhaus in der ersten Etage ohne Lift. Zusätzlichen Komfort bieten die außenliegenden Raffstores an den Fenstern, das Handwaschbecken im Gäste WC und der zugehörige Kellerabteil. Mit dem Bus 37A oder 40 A gelangen Sie bequem zur U- Bahn oder Straßenbahn. Auch der Währinger Park liegt in direkter Umgebung und bietet Zeit zur Erholung. Gerne mache ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus!    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.140 12,00 €/m²

Hübsche Paarwohnung 2 Zi+Balkon

Wohnung in 1190 Wien

Das Wohnhaus wurde vor ein paar Jahren generalsaniert und liegt in einer ruhigen Wohngegend mitten im Grünen. Die Loft-Wohnung ist äußerst attraktiv und verfügt über eine moderne Ausstattung. Großer Wohnsalon mit offener und moderner Komplett-Küche und einer Speis  Schlafzimmer mit Klopfbalkon, gepflegtes und geräumiges Wannenbad + Dusche + sowie Zutritt auf den weiteren Balkon, geräumiger Vorraum plus Abstellraum Kellerabteil Gesamtmiete inkl. Heizungskosten Akonto (99,17 + 20 %) =  1.328,51 € Gute Verkehrsanbindung Busstation 10a,39a. Saarplatz,Heurigengegend,Parkanlagen, Sievering  und Grinzing in unmittelbarer Nähe... Zur Klärung weiterer Details bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren sie mich bitte gerne unter: Brezina Real Anette Mazanec anette.mazanec@brezina-real.at     Verkehrslage: Saarplatz, 39 A, 10 A erreichbar in 3 Gehminuten Kaution: 3.990,00 € Provision: 2.662,92 €
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 1.318,61 16,91 €/m²

Nähe Grinzinger Strasse/ Sonnige Neubauwohnung/ Grünblick

Wohnung in 1190 Wien

Schöne Neubauwohnung mit herrlichem Grünblick/ Balkon/ Autoabstellplatz Die helle, sonnige Wohnung liegt im Hochparterre einer kleinen und ruhigen Neubauanlage, sie verfügt über einen kleinen Balkon. Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, grosses Wohnsalon mit Ausgang auf Balkon, 3 Zimmer, separate möblierte Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne, WC extra. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geschirrspüler, Telekabel, Balkon, Kellerabteil, Autoabstellplatz. Der Grundriss liegt keiner auf! Alle Raume sind separat zu begehen und bieten Grünblick.    
Fläche m² 88
Zimmer 4
Miete € 980 11,14 €/m²

Whg.mit S/W-Balkon-Grünblick, Gartenben., eigene Garage, 3 zentral beg. Zimmer, Wannenbd. m.Dusche, sep.WC, AR

Wohnung in 1190 Wien

Hübsche helle ruhige Balkon-Whg. mit schönem Grünblick im 3. Liftstock mit Klimaanlage ausgest., in einem gepflegten Neubau mit nettem allg. Garten, in bester zentraler Lage - Nähe Döblinger Hptstr./ Nähe Gatterburgg., Nähe U4 U6 Spittelau, Nähe S-Bahn; Langfristige Mietdauer von 10J. bis zu 15 od. 20J. möglich + evt. Verlängerung; Plan leider keiner vorhanden; Hauptmiete inkl. Betriebskosten, Liftkosten, Steuern, sowie inkl. Heizung/Warmwasser und inkl. Garage von Brutto € 1.305,34,-, nur mehr Stromkosten sep. zu bezahlen; Nebenkosten: Kaution v. Euro 3.920,-- , 2 MM Provision, FA-Geb. ca. € 470,-; Whg. gartenseitig mit S/W-Ausrichtung bzw. ein Zimmer zu einer ruhige Gasse mit O-Ausrichtung gelegen, bestehend aus: geräumiger Vorraum, sep. WC mit Handwaschb., Abstellraum + sep. Garderobe, Wannenbad mit Dusche und Waschm.-Anschl., sep. beg. Küche ca.   7,39m² (Vormieter hat eine Küche vor einigen Jahren neu eingebaut - diese bleibt in d. Whg. ohne Ablöse) - kl. Essbereich möglich, 1 gr. Wohnraum ca. 23,69m² mit Zugang zum Südwest-Balkon mit ca. 13m² - schöner Grünblick, Schlafzimmer ca.15m²   und ein Arbeitszimmer ca. 21,38m², Klimaanlage, Sicherheitstür, Parketten, PVC-Fenster, Hauszentralhzg., Gartenbenützung und ein gr. überdachter Autoabstellplatz mit ca. 26m² (gehört nur zu dieser Whg.)   im Haus sowie Fahrradraum; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage bzw. unter d. Mobil Nr. 0043/676 642 01 88 von Mo bis Freitag;
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.090,78 11,36 €/m²

Einzigartige Gartenwohnung in Bestlage in Neustift am Walde mit Ausblick auf die Weinberge

Wohnung in 1190 Wien

 Im Wunderschönen Stadtteil Neustift am Walde, welcher durch seine Weingärten besticht, befindet sich diese großzügige und exquisite 77m² Wohnung zuzüglich ca. 80 m² Aussenflächen ( Garten, Terrasse, Balkon). Diese einzigartige Mietwohnung erstreck sich auf zwei Ebenen mit Tiefgaragen Platz.  In der unteren Etage befindet sich der sehr helle Wohn- Essbereich mit direkten Blick in den Garten. Diese Etage umfasst den Wohn- Essbereich ein halb offene Küche mit Zugang zur West- Terrasse.  Über die in der Ecke befindliche Stiege erreichen Sie die erste Etage, in dieser befindet sich das sehr edle mit Marmor ausgestattete Bad mit Dusche und Wanne. Über den Gang gelangen Sie in die beiden Hellen und geräumigen Schlafzimmer von denen Sie direkt den West- Balkon erreichen. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Bushaltestelle 35A der Sie bequem zur Haltestelle U4 bringt.    Für Fragen, Beratungen & Besichtigungen steht Ihnen Herr Jochen Schön sehr gerne unter 0664 882 25 069 zur Verfügung.    "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.657 21,52 €/m²