Mietwohnungen bis 100 m² in 19. Bezirk, Döbling

195 Wohnungen zur Miete

46m² Wohnraum plus 2 Zimmer-

Wohnung in 1190 Wien

Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.619,57

Herrliche Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in Oberdöbling - Miete 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Herrliche Drei-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in Oberdöbling - Miete 1190 Wien Zwischen Döblinger Hauptstraße und Billrothstraße befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: 1. Ebene: Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu zweitem Vorraum über den ein west- und ein südseitiges Schlafzimmer begehbar sind, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette und Zugang vom Vorraum zur Wendeltreppe in die 2. Ebene: riesige Flachdachterrasse (ca. 72 m²). Die im zweiten Stock ohne Lift gelegene, ca. 82 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist gänzlich hofseitige mit Blick in einen wunderschönen Garten orientiert, und mit Parkettboden, neuen Fenstern und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.400,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 145 kWh/m²a. Im Laufe des Jahres 2017 wird in dem Haus ein Lift eingebaut. Der Zugang zur Dachterrasse wird künftig mit dem Lift möglich sein. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zu den Straßenbahnlinie 37 und 38, sowie zur U4/U6 Spittelau ausgezeichnet. In der benachbarten Döblinger Hauptstraße sowie in der Billrothstraße finden sich einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Der Wertheimsteinpark bietet ein kleines Naherholungsgebiet. Eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten runden das ausgezeichnete Angebot ab.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.400 17,07 €/m²

Kulinarisches Wohnglück in Bestlage inkl. BK!

Wohnung in 1190 Wien | Sonnbergplatz 3

Gepflegte und großzügige Wohnung in einer von Wiens Bestlagen! Die großzügige Zweizimmerwohnung mit Balkon in Richtung Obkirchermarkt liegt mitten im Herzen von Oberdöbling. Ein freundlicher Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.
Fläche m² 82
Zimmer 2
Miete € 990 12,07 €/m²

Schöner Wohnen! Maisonette mit Terrasse + traumhaftem Ausblick über die Dächer

Wohnung in 1190 Wien

Wohnen mit Stil! Das Objekt verfügt über rund 126 m² Gesamtnutzfläche (Wohnung + Terrassen) und bietet Ihnen einen traumhaften Blick über die Dächer Wiens. Die Maisonette ist ausgesprochen hell, lichtdurchflutet, verfügt über einen optimal ausgenutzten Grundriss und lässt keine Wünsche offen: 1. Ebene:  - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 31 m²) - 2 Zimmer (je ca. 14-15 m² - getrennt begehbar) - Badezimmer mit Wanne - Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Terrasse (ca. 6 m²) 2. Ebene: - Galerie/Wintergarten (ca. 10 m²) - Terrasse (ca. 38 m²) Die Wohnung bietet zahlreiche Hightlights wie: Wohnküche mit voll ausgestatteter EWE-Einbauküche (weiß Hochglanz mit Neff-Geräteset), Parkettböden (Eiche), Wände und Decken weiß gemalt, hochwertige Kunststofffenster und Terrassentüren und Klimageräte jeweils in Wohnküche und Schlafzimmer. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Brennwertgastherme mit Schichtenspeicher (extrem energieeffizient) und die Klimageräte (Fabrikat Sharp) sind über eine Infrarotfernbedienung zu steuern. Zusätzlich verfügt das Haus über einen barrierefreien Zugang zum Aufzug. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Müllraum, Keller und Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Mehr als 100 Jahre nach dem Bau des Gebäudes der Devrientgasse in Döbling stand eine umfassende Sanierung und Neukonzeptionierung des von Otto Wagner jr. im Jahr 1905 errichten Stilhauses an. Die Grundidee bestand in der Portierung des 6-stöckigen Gründerzeitgebäudes in ein Konzept, welches den Errungenschaften urbaner Stadtplanung des 21. Jahrhundert Rechnung trägt – dabei jedoch trotzdem nicht die Vorteile und den Charme seiner mehr als hundertjährigen Geschichte verliert. Wohnen im Nobelbezirk - Döbling, 19. Bezirk In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Spar, Apotheke, Post. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Blau Stern, Nane, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich, Braundauers Bierbögen & Co. Der Währingerpark ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bietet Grünruhelage für Enspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, D - Bus: 37A - U-Bahn: U6 Station Nussdorfer Straße (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Spittelau (ca. 7 Min. Fußweg) - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gundrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 82
Zimmer 4
Miete € 1.384,37 16,88 €/m²

Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Grünblick und Garagenplatz in Oberdöbling

Wohnung in 1190 Wien

Sehr schöne, helle 3 Zimmerwohnung im 19.Bezirk. Momentan wird die Wohnung noch bewohnt, kann aber bereits ab dem 15. Februar unmöbliert übergeben werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines in den 80er Jahren erbauten Hauses und wird über ein geräumiges Vorzimmer betreten, von welchem alle weiteren Räume erreicht werden können. Von der hellen mit Kühlschrank, E-Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestatteten und nach Süden ausgerichteten Wohnküche, blickt man in einen schönen Garten. Weiters stehen ein geräumiges Kinderzimmer und ein kleines Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank zur Verfügung. Das moderne Bad ist schön verfliest und verfügt über eine Badewanne mit Regendusche und einem Waschbecken, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Diese sehr schöne, sonnige Wohnung befindet sich nur fünf Gehminuten vom Sonnbergmarkt und der Obkirchergasse entfernt. Mehrere Supermärkte, Gemüsehändler, Bäcker, ein Fleischhauer sowie eine Fischhandlung befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Auch drei Banken, eine Post, ein Schuster, eine Wäscherei sowie diverse Geschäfte und Boutiquen sind  binnen kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus perfekter Infrastruktur und Wienerwaldnähe macht den besonderen Reiz dieser Wohnung aus. Für junge Familien bringen die zahlreichen Kindergärten und guten Schulen im 19. Bezirk sowie die Nähe des Olympiaparks einen zusätzlichen Vorteil. Die Kosten von 80€ für den Garagenplatz sind bereits in der Miete enthalten. Ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Öffentliche Anbindung: S45,38,39A,35A                  
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 920 12,60 €/m²

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Grünblick in Döbling, zentral begehbar, Nähe Sonnbergplatz!

Wohnung in 1190 Wien

Im 1. Stock eines vor kurzem sanierten Hauses Baujahr 1974 liegt die freundliche Wohnung mit Grünblick. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung ist in Topzustand - sie wurde vor kurzem aufwendig saniert und nun gerade wieder adaptiert. Es gibt 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und beheizbarem Handtuchhalter, ein WC mit Handwaschbecken - getrennt vom Bad zu begehen,  eine neu ausgestattete Küche mit allen wichtigen Geräten,  Essplatz und Waschmaschinenanschluss. Parkettboden bzw. Laminat in den Zimmern. Fliesen in den Nassräumen und im Vorzimmer. Hauszentralheizung. Neue Radiatoren. Heizkosten derzeit € 82,54 inkl. Ust. Gesamtmiete inkl. Heizkosten € 1.180,54. Kellerabteil verfliest und mit Licht. Kabelanschluss in allen 3 Zimmern. Bitte keine Haustiere (außer Kleintiere). keine Raucher, keine professionellen Musiker, keine WG. Gut geeignet für Wohnen und Arbeiten (z.B. Praxis). Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet. Eine vertragsgemäße Verlängerungsoption ist möglich, sogar erwünscht. Sehr gute Infrastruktur (Nähe Sonnbergplatz mit Markt). Nicht weit zum Türkenschanzpark. Garagenplätze in nächster Umgebung mietbar. Die S-Bahn Stationen Krottenbachstraße und Oberdöbling ist in der Nähe, sowie die Linie 38, mit der man in etwa 10 min. bei der U6- Nussdorferstraße und in circa 20 min. im Zentrum - bei der Universität und beim Burgtheater ist. Eine weitere nahe Verkehrsanbindung ist der Bus 39A. Der Bus 35A ist ebenfalls nahe und führt zur U4 und U6-Spittelau. Sehr gepflegtes Haus. Lift vorhanden. HWB (kWh/m²a): 34.82. Klasse B. Eine sehr hübsche Wohnung die durch die gute Raumaufteilung, den Topzustand, den Grünblick und die gute Lage besticht. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Mag. Uta Ribarits oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: 0699 1 130 67 46
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.098 12,77 €/m²

UNBEFRISTET: 4-Zimmer Wohnung mit Stil in zentraler Lage

Wohnung in 1190 Wien

Wohnen mit Stil! Das Objekt verfügt über rund 79 m² Wohnfläche in zentraler Lage in einem top-sanierten Otto-Wagner-Stilhaus! Die Wohnung ist ausgesprochen hell, lichtdurchflutet, verfügt über einen optimal ausgenutzten Grundriss und lässt keine Wünsche offen: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 21,97 m²) - 3 Zimmer (ca. 13,59 m²) - Badezimmer mit Wanne und Toilette - (Gäste-)Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die Wohnung bietet zahlreiche Hightlights wie: voll ausgestattete Wohnküche, Parkettböden, Wände und Decken weiß gemalt. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zusätzlich verfügt das Haus über einen behindertengerechten Aufzug und einen zusätzlichen barrierefreien Zugang zum Aufzug über einen Nebeneingang. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Müllraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Hinweis: Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, handelt es sich bei diesen Bildern um Symbolfotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus. Mehr als 100 Jahre nach dem Bau des Gebäudes der Devrientgasse in Döbling stand eine umfassende Sanierung und Neukonzeptionierung des von Otto Wagner jr. im Jahr 1905 errichten Stilhauses. Die Grundidee bestand in der Portierung des 6-stöckigen Gründerzeitgebäudes in ein Konzept, welches den Errungenschaften urbaner Stadtplanung des 21. Jahrhundert Rechnung trägt – dabei jedoch trotzdem nicht die Vorteile und den Charme seiner mehr als hundertjährigen Geschichte verliert. Wohnen im Nobelbezirk - Döbling, 19. Bezirk In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Spar, Apotheke, Post. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Blau Stern, Nane, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich, Braundauers Bierbögen & Co. Der Währingerpark ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bietet Grünruhelage für Enspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, D - Bus: 37A - U-Bahn: U6 Station Nussdorfer Straße (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Spittelau (ca. 7 Min. Fußweg) - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gundrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 4
Miete € 799 10,11 €/m²

WOHNEN ++ 4 ZIMMER ECKWOHNUNG + WELLNESSBEREICH

Wohnung in 1190 Wien

Diese schicke Eckwohnung in Topausstattung mit 2 kleinen Balkonen wird unbefristet vermietet. Sie bietet viele Extras innerhalb des Hauses wie z.B. einen Wellnessbereich, Outdoor-Pool, gut ausgestattetes Fitness-Center mit TV, Sauna (Finn-Sauna. Bio-Sauna, Infrarot und Dampfbad) und Business-Center. Die gesamte Anlage, Garage und Gänge sind perfekt gepflegt, sodaß sich auch wirklich anspruchsvolle Menschen wohlfühlen können. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, gegliedertes Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, offene, jedoch optisch getrennter Komplettküche, 2 Schlafzimmer (getrennt begehbar), Wannenbad, Duschbad, WC, Abstellraum. AUSSTATTUNG. Parketten, Vorraum und Sanitärräume verfliest, Monitorüberwachung, alle Fenster mit Außenjalousien, Küche komplett mit allen Geräten (Geschirrspüler, Mikro, Kühl/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backofen), Wannenbad in Marmorausstattung, Dusche mit Dampfdusche und großer Glasduschkabine in Marmorausstattung, WC mit Handwaschbecken ebenfalls in Marmorausstattung LAGE/INFRASTRUKTUR Die Lage der Wohnung ist verkehrstechnisch zentral, die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn (D-Wagen), Bus und U-Bahn (U 4) sind in wenigen Minuten erreichbar. Als perfekte Einkaufsmöglichkeit bietet sich das Einkaufszentrum Q 19. Durch die Nähe zur Donau (Radwege, Joggingmöglichkeit) und die Tennisplätze Hohe Warte ist ein idealer Freizeitwert gegeben. Ein Heizkostenakonto von EUR 60,01 inkl. UST wird über die BK verrechnet. Ein Warmwasserakonto von EUR 63,80 inkl. UST wird über die BK verrechnet. Ein Garagenplatz kann um € 99,-- inkl. 20% Mwst. und BK angemietet werden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Energieausweis kann vorgelegt werden. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.712,92 17,13 €/m²

Elegante 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenmitbenützung am Kaasgraben

Wohnung in 1190 Wien

Elegante 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenmitbenützung am Kaasgraben Aufteilung: - Zugang zur Wohnung über das Stiegenhaus oder über den Lift - Zentraler, großzügiger Vorraum, Parkettboden - großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Parkettboden - Balkon mit Grünfernblick über den Kaasgraben - Kleines Extrazimmer, Parkettboden - Badezimmer mit Duschbadewanne, elegantem Waschbecken und Handtuchtrockner, Fliesenboden - Extra WC, Fliesenboden - Küche mit E-Herd + Backrohr, Dunstabzug, Gastherme, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Fliesenboden - dahinter eine kleine Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss - Großes Schlafzimmer Richtung Garten, Parkettboden - Kellerabteil im EG Das elegante Mietobjekt befindet sich im 3 Obergeschoß eines liebevoll hergerichteten und gepflegten Mehrparteienhaus (8 Wohnungen) in exklusiver Döblinger Lage. Sehr gute öffentliche Anbindung: in wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnstation "Paradisgasse" der Linie 38, welche einem entweder direkt nach Grinzing zu den Heurigen, zur Schnellbahnstation Oberdöbling oder zur U6 Station Nußdorferstrasse bringt. Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte steht Ihnen Fr. Friederike Ulm unter der Telefonnummer 0664/31 90 760 oder per E-Mail unter miete-at-latal.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.150 12,78 €/m²

RUHELAGE MIT BALKON

Wohnung in 1190 Wien

Eine herrliche Wohnung für alle die es gerne ruhig und entspannt haben wollen. Die Wohnung wurde gerade neu saniert - somit ERSTBEZUG. Für Naturliebhaber ist der Heiligenstädter Park und für Sportbegeisterte der NAC - Nußdorfer Athletik-Sport-Club in wenigen Minuten erreichbar. Das Einkaufszentrum ist in 10 min zu Fuß erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Balkon ca. 4,5 m² - Heurigengegend - neu saniert - Abstellraum - Keller ca. 3,5 m² - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 950 12,67 €/m²