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Mietwohnungen bis 100 m² in 19. Bezirk Döbling

135 Wohnungen zur Miete
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 2.101,60

Wohnen über Wien‘s Dächern mit Blick ins Grüne!

Wohnung in 1190 Wien

Eine komplett sanierte 75m² Dachgeschosswohnung mit 17m² Terrasse und einem praktischem Grundriss in einem modernen Haus in der Krottenbachstraße, 1190 Wien. Die Wohnung bietet einen eigenen Zugang über einen Laubengang, Entrée, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse; Schlafzimmer, separate Küche, Vorzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne (separates WC) sind voll möbliert. Die Böden sind mit hellem Parkett ausgelegt, Küche und Vorraum mit Steinfliesen, Bad und WC sind verfließt. Ein Garagenplatz im Haus kann für EUR 100, zzgl. Nebenkosten, angemietet werden. Unmittelbar neben der Wohnung steht für die Hausgemeinschaft eine gepflegte und geräumige Sauna, sowie am Dach eine 60m² große Sonnenterrasse mit Blick über die Weinberge und den Wienerwald zur Verfügung. Die Miete von EUR 1.480 beinhaltet die Garage sowie die geschätzten monatlichen Betriebskosten „warm“; ein allfälliger Mehr- bzw. Minderverbrauch wird jährlich zwischen Mieter und Vermieter ausgeglichen, der Eigenbedarf an Elektrizität wird gesondert verrechnet. Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung.Im Haus befindet sich ein Supermarkt und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Fußdistanz erreichbar. Neustift am Walde mit seinen Heurigenbetrieben ist mit dem 35 A oder zu Fuß rasch zu erreichen. Das Naherholungsgebiet des Wienerwaldes kann in 15 Minuten erreicht werden.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 1.480

LOGGIAWOHNUNG IN DEN WEINBERGEN

Wohnung in 1190 Wien 19.,Döbling

LOGGIAWOHNUNG SCHREIBERWEG MIT GARTENNUTZUNG UND POOL Zur Vermietung gelangt eine rund 82m² große Wohnung und bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einen Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia. Weiters einen moderne Küche, Bad mit Dusche, separate Toilette, sowie einen Abstellraum mit WM-Anschluss. In der hauseigenen Anlage befinden sich Gartenabteile zur eigenen Nutzung,Pool, Garagenplätze, uvm. (Garagenplatz pro Monat € 50,- zzgl UST) Weiters monatlcher Betrag für Warmwasser und Heizung € 165,30 inkl. MWST zusätzlich. Die Immobilie befindet sich in absoluter top Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen, Natur pur. Nähere Infos unter: 0664 430 06 35 Heizwärmebedarf: 244 kWH/qm/Jahr fGEE: 2,76
Fläche m² 82
Zimmer 2
Miete € 998,80

LOGGIAWOHNUNG IN DEN WEINBERGEN

Wohnung in 1190 Wien 19.,Döbling

LOGGIAWOHNUNG SCHREIBERWEG MIT GARTENNUTZUNG UND POOL Zur Vermietung gelangt eine rund 82m² große Wohnung und bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, einen Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia. Weiters einen moderne Küche, Bad mit Dusche, separate Toilette, sowie einen Abstellraum mit WM-Anschluss. In der hauseigenen Anlage befinden sich Gartenabteile zur eigenen Nutzung,Pool, Garagenplätze, uvm. (Garagenplatz pro Monat € 50,- zzgl UST) Weiters monatlcher Betrag für Warmwasser und Heizung € 165,30 inkl. MWST zusätzlich. Die Immobilie befindet sich in absoluter top Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen, Natur pur. Nähere Infos unter: 0664 430 06 35 Heizwärmebedarf: 244 kWH/qm/Jahr fGEE: 2,76
Fläche m² 82
Zimmer 2
Miete € 998,80

16EAST - Exklusive 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Döbling / Unbefristete Vermietung, Ruhelage nächst Billrothstraße

Wohnung in 1190 Wien | Pyrkergasse

In einer ruhigen Seitengasse, in unmittelbarer Nähe zur Döblinger Hauptstraße steht diese moderne und sanierte Zimmerwohnung ab 01.10.2018 zur unbefristeten Anmietung. Im 1. Obergeschoss gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum von welchem alle Zimmer getrennt begehbar sind. Rechts vom Vorraum aus zu betreten - der  Wohn/Kochbereich. Dieser ist mit einer modernen Küche mit Kochinsel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Couch, den Esstisch mit Stühlen, von hier aus betreten Sie auch die Loggia (Innenhof). Gegenüber des Wohnzimmers gelegen - das Schlaf- und Kinderzimmer, beide Räume sind in die ruhige Seitengasse ausgerichtet. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und überzeugen durch ausreichend Wohnfläche. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen "Walk In" Dusche ausgestattet, die Toilette ist separat und vom Vorraum aus zu begehen.  2008/2009 - Thewo-Sanierung des Haus Die Wohnung wird - bis auf die Küche und die Badezimmermöbel - komplett unmöbliert vermietet. Die nächstmöglichen Besichtigungstermine (die Wohnung ist im Moment noch vermietet) wie folgt:  Dienstag, 25.09.2018 um 10.00 Uhr  Mittwoch, 26.09.2018 um 10.00 Uhr  Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung!  Die Wohnung überzeugt mit - moderner, komplett ausgestatteter Küche  - Badezimmer mit großer Dusche, Waschmaschinen-Anschluss, separater Toilette - großzügiger Wohn/Kochbereich mit Ausgang auf die Loggia  - Loggia in den begrünten Hof - Schlaf- und Kinderzimmer sind strassenseitig ausgerichtet  - Ruhelage und Süd/Nord-Ausrichtung Ausstattung - Küche mit Kühl/Gefrierkombination, Backrohr und Kochfeld (Kochinsel) Dunstabzug - Holzböden im Wohn-, Schlafzimmer und Vorraum  - Fliesenboden im Badezimmer - Kunststoff-Fenster Infrastruktur  - Nahversorger in unmittelbarer Nähe (Billrothstraße, Döblinger Hauptstraße, Krottenbachstraße ) - in Gehdistanz diverse Ärzte  Öffentliche Verkehrsmittel - Bus Linie 10A und 35A Station Silbergasse bzw. Gatterburggasse - Straßenbahn Linie 37 Station Pokornygasse Wir bitten um Verständnis, daß auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Ihr Interesse wurde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Fläche m² 79,08
Zimmer 3
Miete € 1.020

moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Grünblick

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Wohnung mit traumhafter Süd-Terrasse, in beliebter Wohngegend von Grinzing. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss, verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 85m2 und ist sehr ruhig im Erdgeschoss gelegen. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett neu saniert und ist somit ab sofort verfügbar. Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer 3 getrennt begehbare Zimmer Moderne neue Küche mit Backrohr, Kühlschrank, Ceranfeld Badezimmer mit Badewanne, WM, Anschluss, Handwaschbecken Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Bei der Renovierung dieser Wohneinheit werden nur hochwertige Materialen verwendet und diese von qualifizierten Fachkräften durchgeführt. (Vorsicht: der Energieausweis wurde vor der Renovierung erstellt: Es ist anzunehmen, dass sich dadurch der Heizwärmebedarf um die Hälfte verringert!) Die Küche ist mit funktionstüchtigen Geräten ausgestattet und ebenfalls in der Miete inkludiert. Alle Wohnräume verfügen über modernen Parkettböden. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend von Grinzing. Aufgrund der zentralen Lage sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schule und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die zentrale Lage mit all seinen Annehmlichkeiten oder schließen Sie die Wohnungstüre, setzten Sie sich auf die Terrasse und genießen die Abendsonne. Rundum eine tolle Wohnung, wo man sich auf lange Zeit sehr wohl fühlen kann.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.122,18

Sanierte 3- Zimmerwohnung - WG geeignet

Wohnung in 1190 Wien | Heiligenstädter Straße

In einem sehr gepflegten Altbau kommt diese charmante, unbefristete Wohnung zur Vermietung! Die Wohnung hat 95 m2 und befindet sich im 3. Liftstock. Sie wird derzeit saniert und erstrahlt Ende September in neuem Glanz! Besichtigungen sind trotzdem möglich. Aufteilung 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Einbauküche samt Geräte 1 Bad mit Wanne 1 separate Toilette 1 Einbauschrank mit viel Stauraum   Personenlift und Kellerabteil sind vorhanden!   Die Wohnung besticht nicht nur aufgrund der hohen Räume, der gelungene Aufteilung sondern auch durch die perfekte Lage. Sei es die Innenstadt oder das Erholungsgebiet rund um Nussdorf, Klosterneuburg und der Donau, alles ist in zeitnah zu erreichen. Natürlich auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln!  Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen! Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.   Verkehrsmittel in Gehweite  Autobuslinie:  38A, 5B, 142, 238, 239, 241, 341, 439, S-Bahn:  S 14 sowie Bahnhof Nußdorf       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 997,50

Helle 3 Zimmer Wohnung umgeben von bester Infrastruktur!

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle Altbauwohnung im 1. Stock eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses, mit Lift.  Die Wohnung teilt sich in zwei Vorzimmer (eines davon mit Kueche), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schlafkabinett, zwei Abstellraueme, Bad und WC.  gliedert sich wie folgt, Vorzimmer mit Zugang zu dem WC, gefolgt von einem weiteren Vorzimmer inklusive Kueche, von wo aus das Badezimmer, zwei Abstellraueme, das Schlafkabinett und das Wohnzimmer zu betreten sind. Das zweite Schlafzimmer erreicht man durch das Wohnzimmer und waere daher auch WG-tauglich.  Die unuebertreffliche Lage der Wohnung ueberzeugt durch die nahegelegene Station Spittelau (U6/U4/S-Bahn/Strassenbahnlinie D), durch die Infrastruktur der angrenzenden Doeblinger Hauptstrasse (alle Einkaufsmoeglichkeiten) und durch die Naehe zur Natur (Waehringerpark, Wertheimsteinpark, Tuerkenschanzpark, Salmannsdorf mit Hilfe des nahegelegenen 35A). Die Vermietung erfolgt auf 3 Jahre befristet. 
Fläche m² 81
Zimmer -
Miete € 924,46

SPITZENLAGE - ALTBAU - UNBEFRISTET

Wohnung in 1190 Wien

Rarität – unbefristete Hauptmiete in Döbling Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus 2 großen Zimmern, einem kleineren Zimmer und einem Kabinett, einer  geräumigen Küche mit anschließender Speis, geräumigen Küche, Badezimmer, WC getrennt, Vorraum Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden, Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschränken,  Waschbecken, Küche mit Gasherd, Spüle und Küchenkästen, Gasetagenheizung, zur Gartenseite hin mit neuen Fenstern. Lage Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Sievering in sehr guter Lage und mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Busstation ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen, oder man benützt die Linie 38. Umstieg in die S 45 sehr gut erreichbar. In der Nähe Arztversorgung, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten ! Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at              gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.   Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.   Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at          , office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.   Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.   Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!          
Fläche m² 92
Zimmer 3,5
Miete € 1.071,39

Über den Dächern von Wien! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter

Wohnung in 1190 Wien | Devrientgasse

Urban Living! Das Mietobjekt bietet rund 78 m² Wohnfläche, liegt im DG und befindet sich in einem Top-sanierten Otto-Wagner-Stilhaus. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Große Wohnküche (ca. 52 m²) - 1 Zimmer (ca. 13,56 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Der Wohnbereich ist mit wunderschönem Eichenholz-Parkettboden ausgelegt und die Sanitäranlagen sind mit zeitgemäßen Fliesen ganz in weiß versehen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen behindertengerechten Aufzug und einen zusätzlichen barrierefreien Zugang zum Aufzug über einen Nebeneingang. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Müllraum, Keller und Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Mehr als 100 Jahre nach dem Bau des Gebäudes der Devrientgasse in Döbling stand eine umfassende Sanierung und Neukonzeptionierung des von Otto Wagner jr. im Jahr 1905 errichten Stilhauses an. Die Grundidee bestand in der Portierung des 6-stöckigen Gründerzeitgebäudes in ein Konzept, welches den Errungenschaften urbaner Stadtplanung des 21. Jahrhundert Rechnung trägt – dabei jedoch trotzdem nicht die Vorteile und den Charme seiner mehr als hundertjährigen Geschichte verliert. Wohnen im Nobelbezirk - Döbling, 19. Bezirk In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Spar, Apotheke, Post. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Blau Stern, Nane, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich, Braundauers Bierbögen & Co. Der Währingerpark ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bietet Grünruhelage für Entspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, D - Bus: 37A - U-Bahn: U6 Station Nussdorfer Straße (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Spittelau (ca. 7 Min. Fußweg) - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 77,98
Zimmer 2
Miete € 1.099,63