Mietwohnungen bis 100 m² in 19. Bezirk, Döbling

173 Wohnungen zur Miete

"AIS, TOLL & MODERN - SONNIGES Terassen-Apartment"

Wohnung in 1190 Wien

TOLL & MODERN - SONNIGES BALKON-APARTMENT ( BJ 2006 ) -grünseitige Mietwohnung mit Terrasse vorm Wohnzimmer und Balkon im Schlafzimmer -ca.76m² Wohnfläche -Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terasse mit herrlichem Grünblick (Süd/Ost ) -offene, modern eingerichtete Küche -Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon ( Nord/West ), -kleines, weiteres Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, -Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC, -WC mit Gästewaschbecken -Kellerabteil -1 GARAGENPLATZ Die Wohnung befindet sich in 1190 Wien, Michaelerwaldweg 10. Infrastruktur: gute Anbindung mit dem Bus (35A), sehr gute Anbindung zur A1-Westautobahn (Wien Auhof) Wienerwaldnähe - mit schönen Wanderwegen und Mountainbiketouren Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen auf der Krottenbachstraße, Obkirchergasse und Sieveringer Straße, Amerikanische Schule ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird befristet auf 5 bis 7 Jahre vermietet Monatliche Miete netto: € 1150,-- BK netto: € 135,55 10% USt.: € 128,56 Brutto Miete Wohnung: € 1.414,11 Brutto Miete Garage: € 100,-- monatliche Gesamtmiete: € 1514,11 Zusätzlich werden monatlich für Heizung und Warmwasser €76,85 verrechnet. Dieser Posten wird jährlich abgerechnet. Somit belaufen sich die monatlichen Gesamtkosten auf € 1.590,96 (exklusive Stromkosten) Gesamtbelastung beim Mietvertrag: Kaution: € 4500,-- Maklerprovision: € 2.571,1 plus 20% Ust € 514,22 = € 3.085,32 FA Vergebührung: € 572,40 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €128,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1414,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.414,11 18,61 €/m²

SONNIGE TERRASSE UND RUHIGE LAGE

Wohnung in 1190 Wien

Diese helle Wohnung mit 3 geräumigen Zimmern, ausgestattet mit elektrischen Jalousien, dimmbarem Spots und der Netzwerkverkabelung sowie die sonnige 5m² Terrasse verleihen der soeben renovierten Wohnung, einen gemütlichen und modernen Flair. Die Wohnung zeichnet sich durch die Toplage aus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - helle Räume - dimmbares Licht für individuelle Bedürfnisse - el. Jalousien - WC getrennt vom Bad - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.034 13,79 €/m²

Entzückende Dachgeschosswohnung im Kahlenbergerdörfl...

Wohnung in 1190 Wien | Zwillinggasse 1

Für Singles und Pärchen, die das Besondere suchen... Diese reizvolle Dachgeschoss- Wohnung (2.Stock, kein Lift) befindet sich im bekannten Kahlenbergerdörfl, unweit des Winzerhaus´Schimanko! Sie hat kein direktes Gegenüber und bietet auf der einen Seite einen Blick in den Gemeinschaftsgarten/ Richtung Donau, auf der anderen Seite ins Grüne, Richtung Kahlenberg. Sie besteht aus einem Vorzimmer, das in einen einzigen großen, loftartigen Wohnraum mit offener Wohnküche übergeht, ein Schlafzimmer mit einem begehbarern Schrankraum und ein Badezimmer mit Glasdusche und Waschmaschinenanschluss, extra WC. In einem charismatischem Gebäude, das im Jahre 1995 aufgestockt wurde gelegen, bietet sich als besonderes zusätzliches Highlight ein großer Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand und ein entzückender, begrünter Innenhof. Dieser kann von allen Bewohnern zur Entspannung genutzt werden und ist in den Sommermonaten durch die vielen Grünpflanzen wunderschön. Durch diesen kommt man um in die Wohnung zu gelangen. Ein großes, trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein romantischer Pellets- Kamin, welcher in der Wohnung verbleibt, sorgt in der Übergangszeit und an kühlen Tagen für angenehme Wärme. Der Blick aus dem Fenster geht Richtung Kahlenberg auf der einen und in den Gemeinschaftsgarten auf der anderen Seite. Mtl Vorschreibung: ca €212.- Miete inkl BK: € 688.- Gesamtmiete inkl BK und USt: € 900.- Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Bezug: ab sofort Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% USt Ausstattung: Einbauküche mit Gasherd und Kühlschrank, Waschmaschine und Waschtisch verbleiben im Bad, Pellets Kamin, Parkettboden/ Fliesen, Kellerabteil. + Gemeinschaftsgarten + begrünter Innenhof Die Wohnung wird unmöbliert (außer Küche) übergeben werden und kann auf Wunsch auch kurzfristig bezogen werden. Zur Infrastruktur bzw Verkehrsanbindung: Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Verschiedene Buslinien (238, 239, 241) führen zur U4 Heiligenstadt - Fahrzeit ca 7 Min. Die Anschlusstelle zur A22 ist über die Heiligenstädterstraße/ Donaupromenade in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Interessant für Sportler: gleich vor der Haustür führen diverse Mountainbike Strecken ins Grüne! Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 900 12,50 €/m²

Sonnige ruhige Wohnung in Toplage

Wohnung in 1190 Wien

Sonnige, renovierte Wohnung in ruhiger Toplage von Grinzing. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus, umgeben von Grünflächen. Sie geniessen von jedem der großen Fenster einen Blick in den schönen Garten. Das Haus wurde vor kurzem grundlegend saniert - neue Fenster sowie thermische Wärmedämmung der Fassaden. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Renovierung. Holzböden geschliffen, Wände ausgemalt. Eine neue weiße Küche, komplett mit sämtlichen Elektrogeräten (Induktions Kochfeld etc.) sowie eine neue Gasetagenheizung wurden installiert. Das Badezimmer und WC, im coolen Retrostil, sind sehr gepflegt. Die Lage, eine ruhige Seitengasse vom Kaasgraben, könnte exklusiver nicht sein. Wenige Gehminuten zur Grinzinger Allee (Straßenbahn 38) und zur Sieveringer Straße mit ihren vielen Geschäften und Lokalen. R A U M A U F T E I L U N G Vorraum mit Garderobe, separates WC, Badezimmer (Badewanne mit Duschtrennwand und Waschtisch), sehr großzügiges Wohnzimmer, angrenzend die Küche mit Abstellraum, 2 weitere Zimmer, eines davon ist zur Zeit ein Durchgangszimmer.   Mit einem kleinen Flur könnte aber ohne weitere Probleme und mit geringen Kosten eine getrennte Begehbarkeit oder sogar noch ein Garderobenraum hergestellt werden, ohne dass die Zimmer an Größe verlieren würden. Ein trockenes Kellerabteil A U S S T A T T U N G Die Wohnung wird frisch renoviert vermietet. eingebaute Holz Garderobenkästen geschliffener und frisch versiegelter Stäbchenholzparkettböden neue Kunststofffenster mit Jalousien neue Gasetagenheizung neue komplett möblierte Küche mit Elektrogeräten UPC Telekabel Alle Photos wurden noch vor der derzeit stattfindenden Renovierung aufgenommen!
Fläche m² 83,41
Zimmer 3
Miete € 1.116,61 13,39 €/m²

3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 19ten Bezirks

Wohnung in 1190 Wien

Dieses moderne Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße zur Krottenbachstraße im Herzen Döblings Nahe der Obkirchergasse und dem Hugo-Wolf-Park. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohn- Esszimmer, vollausgestattete separate Küche, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon , 1 Badezimmer mit Badewann und Dusche, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum . Die Wohnung beinhaltet hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesenböden in den Nassräumen, Sonnenschutz bei allen Fenstern und Terrassentüren. Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie einer hauseigenen Garage. Ebenfalls ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit der Buslinie Krottenbach ist vorhanden. This modern apartment building is located in a quiet side street of Krottenbachstraße in the 19th district near the Obkirchergasse and Hugo Wolf Park is available for rent and offers the following layout: entrance , living -dining room, fully equipped separate kitchen, 2 bedrooms with acess to the balcony, bathroom with tub and shower, separate toilet, as well as a  storage room. The property comes with high-quality hardwood floors in the living areas and tiles in the sanitary areas, sun protection for all windows and patio doors. The house has an elevator, laundry room, bike / stroller storage room and a private garage. Also, for each apartment a cellar is available. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 71,18
Zimmer 3
Miete € 1.075 15,10 €/m²

Großzügige Altbauwohnung in Stilaltbau in 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Großzügige Altbauwohnung in Stilaltbau - 2. Stock, Wfl. ca. 100m2, 3 Zimmer, Küche, Bad, separate Toilette, Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 950,-- Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese Wohnung mit ca. 100m2 Wohnfläche im 2. Stock mit perfekter Infrastruktur und  Verkehrsanbindung im 19. Bezirk anbieten: - Wohnbereich, - 2 weitere Zimmer (straßenseitig und hofseitig) - große Küche - Bad - separate Toilette - 2015 wurde die Wohnung adaptiert - Beziehbar: ab sofort Diese Wohnung besticht durch ihre ihre Lage, Infrastruktur und gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung. AUSSTATTUNG: Neue Küche, Gasetagenheizung, Badezimmer bestehend aus Wanne und Waschbecken. Als Bodenbelag befinden sich in dieser Wohnung Parkettböden und Fließen. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Direkt vor der Haustuere hält die Strassenbahnlinie 37 - der Wertheimsteinpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Cafes, Restaurants etc. befinden befinden sich in nächster Nähe. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 950,-- Provision: 2BMM; Kaution: 3BMM Mietvertragsdauer: 5 Jahre KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Ursula Rabas Kontakt auf. Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kichenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 22.11.2022-HWB 157,96kwh/m2a-Klasse D/E
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 950 9,50 €/m²

Helle 2 Zi. - Whg. in bester zentraler Lage

Wohnung in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine 73,52 m2 Wohnung im 2. Liftstock, sowie ein 3,57 m2 großes Kellerabteil in begehrter Lage des 19. Bezirks (Döbling) an. Ausstattung Die 2-Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (5,27 m2) Bad mit Dusche, Waschbecken Waschmaschinenanschluss und Fenster in den Innenhof (5,50 m2) separate Toilette (1,5 m2) Schlafzimmer nordostseitig (25,93 m2) Küche mit sämtlichen Geräten & Essplatz (8,50 m2) Wohnzimmer ostseitig (22,57 m2) Abstellraum (0,8 m2) Begehrte, zentrale Wohngegend Das Tolle an der Wohnung zeigt sich einerseits durch die hervorragend zentrale Lage und anderseits durch die gute Raumaufteilung. Der 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling, zählt zu den begehrtesten Teilen Wiens. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Spar,Billa), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Des Weiteren sind unzählige Heurigen und Restaurants in Grinzing mit der Straßenbahn innerhalb weniger Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stationen Spittelau bzw. Nussdorfer Straße der U-Bahnlinie U6 (Floridsdorf – Siebenhirten) und die Station Glatzgasse der Straßenbahnlinien 37 (Hohe Warte – Schottentor) und 38 (Grinzing – Schottentor). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 183 40 06 oder per Email an on@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,52
Zimmer 2,5
Miete € 799 10,87 €/m²

Traumhafte Maisonette in Neustift am Walde

Wohnung in 1190 Wien | Rathstraße

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete eine ca. 90 m2 Wohnung in einem wunderschönen und repräsentativen Neubau in begehrter Lage des 19. Bezirks (Döbling) an. helle Dachgeschoßwohnung mit Dachschrägen Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 5 m2) Gang (ca. 5 m2) separate Toilette (ca. 1 m2) Badezimmer mit Glas-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC (ca. 5 m2) Wohnküche mit sämtlichen Geräten (ca. 30 m2) Abstellraum (ca. 4 m2) Schlafzimmer (ca. 13 m2) Schlafzimmer (ca. 12 m2) Schrankraum (ca. 8 m2) Gang (ca. 7 m2) Diese traumhafte Maisonette-Wohnung wurde soeben umfassend saniert und zeichnet sich insbesondere durch schöne Parkettböden (Fließen in Nassräumen) und einer voll ausgestatteten Küche mit sämtlichen Geräten aus. Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung, jedes Zimmer ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet, und das Badezimmer, welches mit einer Glas-Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Begehrte, zentrale Wohngegend am Fuße des Wienerwaldes Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 19. Bezirks (Döbling), in einer Heurigen- und Buschenschankgegend, somit können Sie Ihre freien Tage und Feierabende mit einem Glas Wein und gutem Essen, sowie netten Spatziergängen in den Weingärten Wiens verbringen. Beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind geboten. In der Rathstraße können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, oder auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten finden. Einen Katzensprung entfernt liegt der Wienerwald, der einen idealen Raum für Erholung bietet.  Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Autobuslinie 35A, Station Neustift am Walde (Salmannsdorf – Spittelau), 39A, Station Agnesgasse (Heiligenstadt – Sievering) sowie 43B, Station Neustift am Walde (Hütteldorf – Agnesgasse) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bringen Sie gemütlich zu der U-Bahn-Linie U6, Station Spittelau (Siebenhirten - Floridsdorf) oder zu der U-Bahn-Linie U4, Station Spittelau (Heiligenstadt - Hütteldorf). Im Individualverkehr gelangt man in kurzer Zeit auf den Gürtel, ebenso wie auf die A22 (Anschlussstelle Floridsdorf). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% USt.) als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Miete € 1.190 13,22 €/m²

Direkt bei der American International School! 73 m2 mit Terrasse/Garage - Topzustand!

Wohnung in 1190 Wien | Keylwerthgasse 15

In einer modernen Hausanlage befindet sich diese wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock. Die Wohnung ist in einem Top-Zustand. Von einem großzügigen Vorzimmer aus sind alle Zimmer begehbar. Das helle Wohnzimmer (ca. 32 m2) besticht durch große Glasflächen und direkten Ausgang auf die Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche mit allen Geräten. Das große Schlafzimmer (ca. 15,5 m2) hat einen direkten Eingang zum Badezimmer - das Marmor-Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken sowie einer Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet, WC ist extra. Ein kleiner Abstellraum ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und mit einem wunderschönen Parkettboden verlegt. 1 großes Kellerabteil (ca. 5 m2) sowie ein Garagenstellplatz (ist extra zu mieten - monatliche Kosten EUR 150,-) sind der Wohnung zugeordnet. Die Hausanlage besticht durch viele Grünpflanzen und macht einen außerordentlich gut gepflegten Eindruck.  Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese sehr ansprechende Wohnung und freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 73,28
Zimmer 2
Miete € 999 13,63 €/m²

Charmante Terrassenwohnung mit Grünblick im Cottage-Viertel Nähe Türkenschanzpark

Wohnung in 1190 Wien | Felix Mottl Straße

Charmante Terrassenwohnung im Döblinger Cottage-Viertel! Zur Vermietung kommt eine südseitig gelegene Wohnung mit Blick ins Grüne und über die Stadt. In einem prachtvollem Haus aus der Jahrhundertwende liegt diese schöne Wohnung im 3. und letzten Stock. Sie verfügt über 82m² Wohnfläche, Vorraum, Bad mit Wanne, WC extra, eine moderne, gut ausgestattete Küche und 2 Räume, die ins Grüne blicken. Vom Wohnraum aus betritt man die großzügige Terrasse mit 16m² Fläche. An allen Fenstern und auf der Terrasse sind Beschattungen vorhanden. Miete inkl. BK und 10% Mwst. € 1 414,12 Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/531 60 42. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 82
Zimmer 2
Miete € 1.414,12 17,25 €/m²