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Mietwohnungen bis 100 m² in 19. Bezirk Döbling

143 Wohnungen zur Miete

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Erstbezug nach Sanierung - Miete 1190 Wien - 360° Rundgang

Wohnung in 1190 Wien

Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Erstbezug nach Sanierung - Miete 1190 Wien In einem gepflegten Neubau befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf ostseitigen Balkon (ca. 5 m²), Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette, Wirtschaftsraum. Die im zweiten Stock OHNE LIFT gelegene, ca. 74 m² große Wohnung, wird derzeit komplett saniert und wird in ausgezeichnetem Zustand übergeben. Sie ist mit Parkettboden und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 964,70 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 83,33 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,09. Die Wohnung ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 38, zur Verbindungsbahn und zu den Autobuslinien 10A und 35A gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahe gelegenen Krottenbachstraße. Der Türkenschanzpark ist als Naherholungsgebiet schnell erreicht. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 964,70

Helle, top-ausgestattete 4-Zimmer Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern und 2 sonnigen Balkonen im 19. Bezirk in der Kaasgrabengasse. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß, ist hell und optimal aufgeteilt. Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung: • Vorraum und Flur • großes, helles Wohnzimmer • Küche • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • südseitger Balkon • westseitiger Balkon • Kellerabteil Besondere Highlights des Objektes: • elektrische Außenjalousien • Gegensprechanlage mit Videofunktion • Sicherheitstür • schöner Echtholz-Parkettboden • Garagenplatz auf Anfrage (€ 115,92,- pro Monat) • Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus • absolut ruhig • hell und modern • großzügige Räume • top Aufteilung • 2 große, sonnige Balkone (Süd + West) • hochwertige Ausstattung • 2 Badezimmer • Gäste-WC • Badewanne UND Dusche • moderne Einbauküche mit Markengeräten • Kellerabteil • tolle Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie 38 • Autobus: 39A • S-Bahn (Oberdöbling) Erstzahlung: • € 105 Vertragserrichtung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Weitere monatliche Kosten: • Strom, Gas und Heizung werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Haushaltsversicherung • TV/Internet Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1595,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €216,19 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €181,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1994------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.994

Greinergasse - 2 Zimmer Altbau, unbefristet

Wohnung in 1190 Wien

1190 Wien - Greinergasse,  2 Zimmer Altbauwohnung mit Grünblick und Gemeinschaftsgarten,  2. Liftstock,  88,51m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,  Bad mit Wanne,  separates WC,  Gasetagenheizung,  UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  1 Abstellraum vorhanden,  1 Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung,  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 990,00 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: / Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Fläche m² 88,51
Zimmer 2
Miete € 990

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit GARAGENPLATZ und LOGGIA - 1190 WIEN

Wohnung in 1190 Wien

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit LOGGIA und GARAGENSTELLPLATZ   Zur Vermietung gelangt hier eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Neubau direkt in der Kahlenberger Straße und besteht aus: Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Stellplatz, Kellerabteil und 6,65 m2 Loggia. WG-tauglich!  AUSSTATTUNG: Parkettböden, Einbauküche, Gaszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne, separates WC, Aufzug, Gegensprechanlage und Kellerabteil.   LAGE: Das Wohnhaus liegt direkt in der Kahlenberger Straße und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nur 3 Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Nußdorf mit Schnellbahnstationen. Die Straßenbahnlinie D befindet sich in unmittelbarer Nähe.    KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK, Garagenplatz und USt.): € 1.394,81 Heizkosten + Warmwasser inkl. USt.: € 114,20 Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Befristung: 5 Jahre Befristung  Beziehbar: ab sofort   KONTAKT: Für etwaige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Elisabeth Konrad unter 0664 43 44 051 oder e.konrad@wohnkonzept.co.at zur Verfügung! +++ Weitere attraktive Angebote finden Sie auf www.wohnkonzept.co.at +++   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.292,81

helle 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1190 Wien

helle 2 Zimmerwohnung Nähe Gatterburggasse, Vormosergasse RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC AUSSTATTUNG Gasetagenheizung, Lift, Keller + Akonto Heizung 45,18 + 20% Ust = 54,- monatlich BEFRISTET LAGE 3 Gehminuten zur Straßenbahn 38 (Gatterburggasse) 2 Gehminuten zur Straßenbahn 37 (Pokornygasse) _______________________ 2 room apartment close to Gatterburggasse, Vormosergasse LAYOUT hall, living / dining room with open- plan kitchen, bedroom with walk in closet, showerbath with toilet FIXTURES AND FITTINGS gasheating, elevator, cellar + down payment for heating 45.18 + 20% VAT = 54, - per month LOCATION 3-minute walk to the tram 38 (Gatterburggasse) 2 minutes walk to tram 37 (Pokornygasse)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 10% USt.Betriebskosten €152,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €992,95
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 992,95

3-Zimmer Balkonwohnung mit Blick ins Grüne - Erstbezug

Wohnung in 1190 Wien | An der Zwerchwiese

Highlights der Wohnung  Erstbezug Ruhelage in Salmannsdorf großer Balkon mit Blick ins Grüne hochwertige Ausstattung idealer Grundriss Objektbeschreibung Die hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Wohnlage, im 19. Wiener Gemeindebezirk. Umgeben von Weinbergen und Heurigen und in kurzer Entfernung zum Wienerwald, bietet dieses Objekt besten Wohnkomfort für kleine Familien, Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Genießer. Die mit Parkettböden und Fliesen, sowie Einbauschränken ausgestattete Wohnung, besteht aus einer großzügigen Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, separatem WC und einem großen Balkon. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung belaufen sich auf EUR 110,94 inkl. USt.  Mit der Buslinie 35A gelangt man schnell zu den U-Bahnstationen Spittelau und Nußdorferstraße und den Straßenbahnlinien 37 und 38, sowie zur Schnellbahn S45. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz um EUR 165 monatlich angemietet werden. Wir bitten Sie, Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihrer Daten über das Online-Formular auf dieser Website zu stellen. Vielen Dank!
Fläche m² 78,8
Zimmer 3
Miete € 1.297,86

Über den Dächern von Wien! Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter

Wohnung in 1190 Wien | Devrientgasse

Urban Living! Das Mietobjekt bietet rund 78 m² Wohnfläche, liegt im DG und befindet sich in einem Top-sanierten Otto-Wagner-Stilhaus. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Große Wohnküche (ca. 52 m²) - 1 Zimmer (ca. 13,56 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Der Wohnbereich ist mit wunderschönem Eichenholz-Parkettboden ausgelegt und die Sanitäranlagen sind mit zeitgemäßen Fliesen ganz in weiß versehen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen behindertengerechten Aufzug und einen zusätzlichen barrierefreien Zugang zum Aufzug über einen Nebeneingang. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Müllraum, Keller und Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Mehr als 100 Jahre nach dem Bau des Gebäudes der Devrientgasse in Döbling stand eine umfassende Sanierung und Neukonzeptionierung des von Otto Wagner jr. im Jahr 1905 errichten Stilhauses an. Die Grundidee bestand in der Portierung des 6-stöckigen Gründerzeitgebäudes in ein Konzept, welches den Errungenschaften urbaner Stadtplanung des 21. Jahrhundert Rechnung trägt – dabei jedoch trotzdem nicht die Vorteile und den Charme seiner mehr als hundertjährigen Geschichte verliert. Wohnen im Nobelbezirk - Döbling, 19. Bezirk In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Spar, Apotheke, Post. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Blau Stern, Nane, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich, Braundauers Bierbögen & Co. Der Währingerpark ist nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bietet Grünruhelage für Entspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, D - Bus: 37A - U-Bahn: U6 Station Nussdorfer Straße (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Spittelau (ca. 7 Min. Fußweg) - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 77,98
Zimmer 2
Miete € 1.176,13

Innenhoflage-3 Zimmer Wohnung befristet

Wohnung in 1190 Wien | Gallmeyergasse 18

Neu adaptierte 3 Zi Wohnung 79 m², Kü, Bad mit Wanne, sep. WC, VZ, Keller gelangt auf 3 Jahre befristet zur Vermietung. Alle Zimmer sind zentral vom VZ aus begehbar. Die Wohnung ist hell und nach Westen gerichtet. Die Miete Euro 950,- p.m., zusätzlich WW und HZ (zentrale Aufbereitung) Euro 80,- p.m., Küche eingerichtet, sonst unmöbliert. Die gesamte Wohnung ist in den Innenhof ausgerichtet. Fenster aus Kunststoff, Türen aus Holz. Böden in den Zimmern Parkett, ansonsten Fliesen. Verkehrsanbindung an U4, Bus 39 A und Straßenbahn D. Wir erlauben Sie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Vermieterin hinzuweisen. Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 64,7 kWh/m²/aHWB-Klasse: C Gesamtmiete Euro 950,- pro Monat befristeter Mietvertrag: 3 Jahre Kaution: Euro 3.300,- Provision: 1 BMM zuzügl. 20% Mwst. Ihr Ansprechpartner: Dr. Susanne Burtscher, Tel. 0660 8515700 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €946------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 946

Gartenseitige 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

Wohnung mit 2 Balkonen, Grünblick! Zur Vermietung gelangt eine 94m² große Wohnung mitten im 19 Bezirk - wunderschöner Blick ins Grüne - mit zwei gartenseitige Balkonen. Die Wohnung befindet sich auf Stiege 4 und ist dadurch eine komplette Ruhelage! Folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad (Dusche) und WC Die Wohnung befindet sich um 2.Stock - OHNE Lift. Lage: In nächster Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 38, mit der man bequem die Innenstadt erreicht. In der Billrothstrasse findet man zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens und Lokale. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 4 Jahre Ausstattung: Parkettböden, schöner Balkon mit Blick ins Grüne Heizwärmebedarf: 26,26 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1097,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,98 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390
Fläche m² 94,4
Zimmer 3
Miete € 1.390

Cityhit in Hoflage mit großer Terrasse

Wohnung in 1190 Wien

Lage:U6 Nußdorferstraße, Straßenbahnlinien 37, 38 Einkaufsmöglichkeiten auf der Nußdorfer Straße Nutzfläche:ruhige 76,67 m² Wohnfläche mit 21 m² Terrasse, Balkon, Loggia Richtung Innenhof. Raumaufteilung: Vorraum, 20 m² Wohnraum mit integrierter Topküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, WM-Anschluß, WC separat, Abstellraum, begehbare Garderobe, Kellerabteil Detailinfos:Neubau 2009, Wohnstraße, Lift, gepflegt und ruhig, sehr guter Zustand, Hauszentralheizung mit Gas, Telekabelanschluss, Fahrrad- Kinderwagenabstellraum, Waschküche, Tiefgarage, Kaution: 3 BMM, Befristung: 5 Jahre Mtl. Kosten: netto 936,37, BK-acto 151,81, 10 % USt. 108,82 Gesamtmiete: EUR 1.197,00,1Tiefgaragenplatz EUR 97,20/120,00 Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43/676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@raiffeisen-immobilien.at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 76,67
Zimmer 3
Miete € 1.197