Mietwohnungen in 19. Bezirk, Döbling

718 Wohnungen zur Miete

In 19. Bezirk, Döbling werden derzeit 718 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 19. Bezirk, Döbling hält derzeit vergleichsweise 699 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 19. Bezirk, Döbling 51% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Exklusive Terrassenwohnung in neu errichteter 2-Familien-Villa in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1190 Wien

  Diese exklusive Erstbezug-Wohnung in einer 2-Familienvilla in absoluter Ruhelage liegt inmitten eines bekannten Weinortes im 19. Bezirk und bietet, auf einer leichten Anhöhe gelegen, einen wunderbaren Fern-Grünblick. Neben einer Designerküche, einem großen Wohn-Essbereich und 3 Schlafzimmern besticht sie durch eine 28 m2 große Südterrasse und zwei weitere 13 m2 große Terrassen.   Im Eingangsbereich liegt neben dem Vorraum ein Mehrzweckraum für diverse Möglichkeiten zum Abstellen und Lagern. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich der großzügige Wohnbereich mit der gegen Süden ausgerichteten großen Sonnenterrasse befindet.   Die voll ausgestattete Designer-Einbauküche vereint edle Materialien und moderne Technik. Sie umfasst: Induktionsherd mit Bora-Abzugssystem in der Herdplatte, Geschirrspüler, Backrohr mit integrierter Mikrowelle, Vitalwasseranschluss (Osmosefilter) im Kalt-Warmwassersystem integriert, Granitarbeitsplatte und eine integrierte Ledersitzbank für direkten Platz innerhalb des Küchenbereichs. Neben der Küche bietet sich die Möglichkeit für einen Essplatz.   Außerdem stehen 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Terrassen, eine Gästetoilette mit Handwaschbecken, ein exklusives voll-eingerichtetes Designerbad mit Doppelwaschbecken, Designer-Badheizkörper, einer Maxi-Badewanne und Duschkabine mit zusätzlicher Wellness-Regendusche sowie ein Abstell/Wirtschaftsraum zur Verfügung.   Die Wohnung zeichnet sich durch edle Echtholzparkettböden, hochwertige Fliesen und eine elektrische Außenjalousie aus. Insektenschutzgitter, eine SAT-Anlage und die Möglichkeit eines WLAN- und Ehternet-Anschlusses runden die Ausstattung ab. Das Haus ist durch ein modernes Alarmanlagensystem gesichert, das den Zutritt mit Zentralschloss und via Fingerprintsystem (e-key) ermöglicht.   Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung und Solarzellen).   Ein Autoabstellplatz ist gegen Aufpreis möglich.   Kontaktieren Sie uns unter Tel: +43 676 317 96 77 oder +43 699 120 08 098  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.999 15,38 €/m²

Exquisite Dachgeschosswohnung mit 5 Terrassen in bester Lage in Grinzing! Nähe Krapfenwaldbad!

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne ca. 230m2 große Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Ausblick und 5 Terrassen zum Entspannen. Die breite Fensterfront des größzügigen Wohnzimmers eröffnet den Blick auf den begrünten Garten. Die offene Küche mit anschließendem Essbereich ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein rotbrauner Doussie Parkett verlegt. Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und erstreckt sich auf 2 Ebenen: 1. Ebene: - Vorraum mit Schrankraum - moderne Poggenpohl Küche mit hochwertiger Ausstattung (Gaggenau Induktion Herd, Miele Backrohr, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination) - offener Essbereich mit Ausgang zur Terrasse - 2 Badezimmer mit Vetro Wandfliesen, Wanne und Dusche, eines mit Dampfbad von Eficiba - helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrasse - 2 zentral begehbare Schlafzimmer mit Schrankraum und Terrasse - ein weiteres kleineres Schlafzimmer - 2 WC mit Waschbecken 2. Ebene: - 2 offene Zimmer mit Klimaanlage und Ausgang zur Terrasse mit Wasseranschluss Highlights auf einen Blick: - sonnige Dachgeschoßwohnung mit N/E und S/W Ausrichtung - Top Ausstattung (Hans Groy Armaturen, Poggenpohl Küche, Miele Geräte, Doussie Parkett) - 5 Terrassen - Velux Beschattungssystem und Klimaanlage - offener Kamin - Alarmanlage - Badezimmer mit Dampfbad - moderner Lift - 2 Kellerabteile und Weinkeller - 2 Stellplätze - absolute Ruhelage in bester Lage in Grinzing - vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten im naheliegendem Wiener Wald, Cobenzl, Himmel und Krapfenwaldbad In der monatlichen Miete sind bereits die Kosten für 2 Garagenplätze enthalten. öffentliche Verkehrsanbindungen: in 15 min mit dem Autobus 38 A zur U4 Heiligenstadt, S 45 Heiligenstadt. Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 285 85 erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2184 zzgl 10% USt.Betriebskosten €532,36 zzgl 10% USt.Sonstiges €2 Umsatzsteuer €271,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 230
Zimmer 7
Miete € 2.990 13,00 €/m²

Ruhige Innenhoflage nahe Bahnhof Heiligenstadt

Wohnung in 1190 Wien

Diese helle und gepflegte Wohnung im 6. Liftstock besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus erreichbar, daher ist diese Wohnung auch als 2er-WG bestens geeignet. Alle Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Küche mit Essplatz, das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC mit Handwaschbecken sind verfliest, die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnhit und kontaktieren Sie mich unter 0676/6016970. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Oskar Mayer, IMMOSKY Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Haltestellen der Straßenbahnlinie D und der Autobuslinien 10A und 39A befinden sich direkt vor der Wohnhausanlage, die U-Bahn-Station "Heiligenstadt" liegt ca. 700 m entfernt.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.206 15,27 €/m²

= 2 Zimmer Wohnung in der Krottenba

Wohnung in 1190 Wien

Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in der Krottenbachstraße, liegt im 1. Stock (mit Lift) - komplett gartenseitig. Die Bahnhofstation Krottenbach befindet sich in unmittelbarer Nähe.   Größe: 77,80 m² mit Loggia   Die Wohnung / die Ausstattung: Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, möblierter Küche, Vorzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne, WC und Loggia (8,45 m²).   Gesamtmiete: € 993,26.- inkl. BK (€ 192,23) und 20% MwSt. Kaution: € 3.000,- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.   Ihr Ansprechpartner: Gunther Thiel: +43 650/3 555 666 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,94
Fläche m² 77,8
Zimmer 2
Miete € 950 12,21 €/m²

Erstbezug einer exklusiven 5 Zimmerwohnung mit Garten

Wohnung in 1190 Wien | Telekygasse

In Top-Lage im 19. Bezirk wurde soeben eine kleine exklusive Wohnhausanlage mit nur 3 Wohneinheiten fertiggestellt. Alle Wohneinheiten sind hochwertigst ausgestattet, haben schöne Parkettböden, moderne Verfliesung in den Nassräumen, großzügige Wohnräume mit schönen Küchen mit Markengeräten. Klimaanlage, Sicherheitstüren, Fenster 3-fach verglast, außenliegender Sonnenschutz, Telekabelanschluss, Tiefgarage im Haus und in den Gärten sind Bewässerungsanlagen vorhanden. Top 2 gliedert sich in: EG: - Vorram - Gäste-WC - Zimmer - Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - 53 m2 Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse OG: - 3 Zimmer - vom Masterbedroom gleangt man auf einen südseitigen Balkon - Vorraum - 2 große Bäder mit Dusche / Badewanne und jeweils 1 WC und auch eines mit Bidet - extra WC Beide Ebenen haben einen eigenen Eingang, den man mit dem Lift erreichen kann. Darüberhinaus verfügt diese Wohnung noch über eine Dachterrasse in der Größe von 24,51 m2, die über das Stiegenhaus erreichbar ist. Von dort hat man einen wunderbaren Blick bis Kahlenberg und Leopoldsberg. Die Lage ist außergewöhnlich schön und vorallem sehr ruhig. Zu Fuß erreicht man schnell den Hugo Wolf Park, der zum Verweilen einlädt, die Krottenbachstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt 300 m entfernt, wo man auch die Bushaltestelle der Linie 35A und die S-Bahnstation der Linie S45 findet, der nette Markt am Sonnbergplatz ist ebenfalls in fußläufiger Distanz. Für Heizung und Warmwasser wird eine Akontozahlung in Höhe von € 206,78 brutto pro Monat verrechnet. Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung und stehen für Terminvereinbarungen unter 0664 5163305 zur Verfügung.    
Fläche m² 149,84
Zimmer 5
Miete € 2.599,78 17,35 €/m²

Sonnige Balkonwohnung mit Grünblick beim Saarplatz

Wohnung in 1190 Wien

Schöne, helle Balkonwohnung nahe Saarplatz Nahe Saarplatz wird in einem gepflegten Neubau eine schöne, helle 92,5m2 große Balkonwohnung befristet vermietet. Im 1. Liftstock liegend besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer, einer modernen, neuen Einbauküche mit allen E Geräten - 2 Schlafzimmern, eines davon mit 4m2 Balkon in den Garten - einer Garderobe mit Schleiflack-Einbauschränken, einem Bad mit Eckdusche und einer Toilette. Im Vorzimmer und in den Zimmern ist Parkettboden verlegt, die Naßräume sind verfliest. Im Garten kann kostenlos geparkt werden. Die Lage ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 39A und 10 nach U4 Station Heiligenstadt und zu den Strassenbahnen Nr. 37,38 und D, Privatklinik Rudolfinerhaus, Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Apotheke, Friseur, Lokale, Parks befinden sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.  
Fläche m² 92,5
Zimmer 3
Miete € 1.355,81 14,66 €/m²

Traumwohnung mit 5 Zimmer und schönem Garten - Erstbezug

Wohnung in 1190 Wien | Telekygasse

In Top-Lage im 19. Bezirk wurde soeben eine kleine exklusive Wohnhausanlage mit nur 3 Wohneinheiten fertiggestellt. Alle Wohneinheiten sind hochwertigst ausgestattet, haben schöne Parkettböden, moderne Verfliesung in den Nassräumen, großzügige Wohnräume mit schönen Küchen mit Markengeräten. Klimaanlage, Sicherheitstüren, Fenster 3-fach verglast, außenliegender Sonnenschutz, Telekabelanschluss, Tiefgarage im Haus und in den Gärten sind Bewässerungsanlagen vorhanden. Top 1 gliedert sich in: EG: - Vorram - Gäste-WC - Zimmer - Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - 60 m2 Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse OG: - 3 Zimmer - 2 Zimmer gehen auf einen nordseitigen Balkon - Vorraum - 2 große Bäder mit Dusche / Badewanne und jeweils 1 WC und auch eines mit Bidet - extra WC Beide Ebenen haben einen eigenen Eingang, den man mit dem Lift erreichen kann. Darüberhinaus verfügt diese Wohnung noch über eine Aussichtsterrasse am Dach in der Größe von ca. 24,51 m2, die über das Stiegenhaus erreichbar ist. Von dort hat man einen wunderbaren Blick bis Kahlenberg und Leopoldsberg. Die Lage ist außergewöhnlich schön und vorallem sehr ruhig. Zu Fuß erreicht man schnell den Hugo Wolf Park, der zum Verweilen einlädt, die Krottenbachstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt 300 m entfernt, wo man auch die Bushaltestelle der Linie 35A und die S-Bahnstation der Linie S45 findet, der nette Markt am Sonnbergplatz ist ebenfalls in fußläufiger Distanz. Für Heizung und Warmwasser wird eine Akontozahlung in Höhe von € 204,68 brutto pro Monat verrechnet. Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung und stehen für Terminvereinbarungen unter 0664 5163305 zur Verfügung.    
Fläche m² 148,32
Zimmer 5
Miete € 2.598,94 17,52 €/m²

5-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE & WIENBLICK

Wohnung in 1190 Wien

Diese großzügige Dachgeschoss - Duplexwohnung mit großer, uneingesehener Terrasse befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Tiefgarage in bester Lage des 19. Bezirks, Hohe Warte. Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die in unmittelbarer Nähe des Hauses befindliche Straßenbahnhaltestelle. Die Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Zentraler, offen gehaltener 60m² Wohnraum mit angrenzender 28m² Terrasse mit praktischem Abstellraum sowie herrlichem Wienblick. • Küche komplett ausgestattet • Esszimmer/Arbeitszimmer mit Terrassenzugang • 2 Schlafzimmer, jeweils mit angrenzendem Badezimmer • Gäste-WC In der oberen Ebene finden Sie den • offenen Galeriebereich sowie ein weiteres • Schlafzimmer und ein • Badezimmer Die Ausstattung: Internetanschluss, TV-Anschluss, Gegensprechanlage, Sonnenmarkise, Zentralheizung, Komplettküche mit allen Geräten ausgestattet, Lift im Haus, ein Garagenplatz ist optional um € 110 + 20% Ust anmietbar. Zu der angegebene Miete kommt noch eine Warmwasser und Heizkostenpauschale in der Höhe von €148.- monatlich hinzu. Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €306,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €190,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2097------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Fläche m² 181
Zimmer 5
Miete € 2.097 11,59 €/m²

Sofort beziehbar: Traumhafte Gartenwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine super-schicke Garten-Maisonette im Erdgeschoss in schöner Lage, in Neustift am Walde im 19. Bezirk. Die sehr moderne Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Ein besonderes Highlight stellt der 92m² große Eigengarten mit Terrasse dar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Eine Bank- sowie eine Postfiliale und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Spar, BIPA etc.) Die Wohnung hat ein zugeordnetes Kellerabteil und einen Garagenplatz, der für 160,-- EUR im Monat angemietet werden kann. Raumaufteilung untere Ebene: • Vorzimmer • Wohn-Essbereich • Küche • WC mit Waschbecken • Abstellraum • Terrasse und Garten • Kellerabteil Raumaufteilung obere Ebene: • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit WC • Balkon Highlights auf einen Blick: • absolut ruhig und modern • hochwertige Ausstattung • toller Garten • westseitig ausgerichtete Terrasse (Nachmittags,-Abendsonne) • schöner Echtholz-Parkettboden • 2 WCґs • Sicherheitstür • trockenes Kellerabteil • Garagenplatz anmietbar • tolle Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 35A, 43A Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1509,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1660------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 84,93
Zimmer 3
Miete € 1.660 19,55 €/m²

EXKLUSIVE ZWEI Zimmer mit LOGGIA inkl. GARAGENPLATZ

Wohnung in 1190 Wien | Billrothstrasse

Exklusive und moderne 2 Zimmer Wohnung mit einer Loggia im 1 Liftstock In der Billrothstraße 22, im 19. Wiener Bezirk, entsteht ein attraktives Wohnhaus mit einer durchdachten Architektur und garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Diese angebotene Wohnung steht vorrausichtlich 1.Juni 2017 zur Verfügung und kann nach Vertragsunterzeichnung bezogen werden. Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einer Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte * einem Schlafzimmer * einem Bad mit einem Waschtrockner * einer Toilette * sowie einer Loggia von ca. 2,97 m² Die Wohnfläche inkl. der Loggia beträgt 49,08 m² und befindet sich auf der Hardtgasse. Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Tiefgaragenplatz in der Höhe von 135,00 euro eingehoben. Eine hell-beleuchtete, gut befahrbare Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume mit Liftzugang sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Das Objekt zeichnet eine exklusive Ausstattung aus: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Kellerabteil Haus: Lift, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, Tiefgarage, Vorbereitung für UPC und A1 Telekom, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus mit Gaszentralheizung) Lage: Die Lage zwischen dem Grüngürtel des Wienerwaldes und den innerstädtischen Bezirken verleiht Döbling ein einzigartiges Flair, das in Kombination mit der guten Infrastruktur des Bezirks hohe Lebensqualität bietet. Mit dem vielseitigen Einkaufsangebot der Döblinger Hauptstraße und Billrothstrasse lässt die Nahversorgung keine Wünsche offen, für die Freizeitgestaltung empfehlen sich die abwechslungsreichen Gastroangebote, das Szeneviertel rund um die Stadtbahnbögen sowie zahlreiche Naherholungsgebiete und Ausflugsmöglichkeiten. Infrastruktur: U6-Nussdorfer Straße, U4 Spittelau; Straßenbahnlinien 37 und 38; Buslinien 10A, 34A, 35A, 37A, 40A sowie S-Bahn, Franz-Josefs-Bahn Mietbeginn: ab 15.05.17 / befristet auf 5 Jahre Anfallende Nebenkosten im Falle einer Anmietung: * Kaution zwischen 4-6 BMM * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 BMM Provision zzgl. 20% Ust BESICHTIGUNG einer MUSTERWOHNUNG jederzeit möglich!! Bitte beachten Sie, dass es sich um Fotos der Musterwohnung handelt.
Fläche m² 49,08
Zimmer 2
Miete € 734,23 14,96 €/m²