Mietwohnungen in 19. Bezirk, Döbling

705 Wohnungen zur Miete

In 19. Bezirk, Döbling werden derzeit 705 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 19. Bezirk, Döbling hält derzeit vergleichsweise 718 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 19. Bezirk, Döbling 50% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Herrlicher Weitblick_Dachgeschoßwohnung neu renoviert

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung kommt ein sehr eleganter eingeschossiger Dachausbau in bester Lage. Das Haus liegt zwischen Iglaseegasse und Paradisgasse und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Wohnung ist  - wie auf dem beiliegenden Plan ersichtlich - gut aufgeteilt. Der Zugang zum Lift ist barrierefrei.  Die Vermietung erfolgt unbefristet. - zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer mit entzückendem Erker - zwei Schlafzimmer (eines mit Einbauschränken) - Bibliothek - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC - separates Duschbad - Gäste-WC - großzügige Küche Im Erdgeschoß - mit dem Lift erreichbar - befindet sich ein großzügiges und trockenes Kellerabteil. Ein Garagenplatz im Gebäude kann separat angemietet werden; Bruttomiete EUR 162,-- Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite.
Fläche m² 148,65
Zimmer 3
Miete € 1.969,40 13,25 €/m²

Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Garten am Hackenberg - Miete 1190 Wien

Wohnung in 1190 Wien

Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Garten am Hackenberg - Miete 1190 Wien In einem moderenen Neubau in Grünruhelage befindet sich diese Dreiein-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf südseitige Terrasse mit anschließendem, kleinen Garten, Treppe vom Vorraum, die in ein offenes Arbeitszimmer mit Ausgang in den zweiten Garten führt, zwei Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette. Die im Erdgeschoss gelegene, ca. 96 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit einer Einbauküche, Parkett- und Laminatboden sowie mit Teppichboden in einem der Schlafzimmer ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.430,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zu einer zusätzlichen monatlichen Miete in Höhe von € 130,00 mitvermietet. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung auf der Skala des Energieausweises beträgt 44 kWh/m²a. Durch die Nähe zu den Autobuslinien 35A und 39A ist die Wohnung gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Es gibt einige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Spielplätze, Kindergärten, Schulen sowie ein kleines Freibad im Hugo-Wolf-Park sind ebenso schnell erreicht.
Fläche m² 96
Zimmer 3,5
Miete € 1.430 14,90 €/m²

Traumhafte Grünruhelage - 2 Zimmer Wohnung mit extra Küche und Schrankraum

Wohnung in 1190 Wien | Doktor-Eduard-Heinl-Gasse

Traumhafte Grünruhelage - 2 Zimmer Wohnung Nähe Grinzing! Diese lichtdurchflutete und exzellent aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung besticht neben der unglaublich guten Raumaufteilung und einer tollen Verkehrsanbindung in die Innenstadt vor allem durch die angenehme Ruhelage in einem der schönsten Teile des 19. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Helles Wohnzimmer Helles Schlafzimmer Küche Schrank- bzw. Abstellraum WC Duschbad Vorzimmer Alle Räume zentral begehbar Die Wohnung liegt in einer Wohnungseigentumsanlage in absoluter Ruhelage. Sowohl das Schlaf- als auch das Wohnzimmer verfügen über große Fenster - und somit ergibt sich eine sehr angenehm, sonnig helle Atmosphäre in allen Zimmern und auch der Küche. Küche, Bad und WC sind verfließt, Vorraum und, Schlaf- und Wohnzimmer verfügen über einen Parkettboden. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Infrastruktur / Umgebung: Mit der Straßenbahnlinie 38 (Station ist ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt) ist die Innenstadt in 20 Minuten erreichbar bzw. die Schnellbahn in ca. 5 Minuten und die Linie U6 in ca. 10 Minuten. Eine weitere U-Bahn Anbindung ergibt sich über die Buslinie 38 (Station Grinzing) - diese Buslinie bringt Sie schnell zur Linie U4 Heiligenstadt. Für Nachtschwärmer - der Nachtbus hält ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Umliegend gibt es eine Vielzahl von Heurigen und Restaurants in Grinzing (Gehdistanz) und Sievering (2 Straßenbahnstationen oder ca. 10 Gehminuten). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Gourmet Spar und Billa) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den sportlichen Ausgleich des Spazierengehens oder Stadtwanderns liegen der Kahlenberg und der Leopoldsberg praktisch vor der Haustür.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 660 41 46 845. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma poh GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 49,86
Zimmer 2,5
Miete € 695 13,94 €/m²

Bezaubernde Wohnung mit Balkon in Grünruhelage!

Wohnung in 1190 Wien | Kaasgrabengasse

Zur Vermietung gelangt eine schöne & helle Wohnung, bestehend aus zwei Zimmern, einem Kabinett, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie aus einem separaten WC und Abstellraum.  Lage Das Objekt befindet sich in der Kaasgrabengasse, im 19. Wiener Gemeindebezirk. Bei Spaziergängen durch die nahegelegenen Weinberge kann man die Seele baumeln lassen und sich vom Alltag erholen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung vorhanden. In die Wiener Innenstadt gelangt man mit der Straßenbahn in ca. 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie 38 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 67,75
Zimmer 2,5
Miete € 999,23 14,75 €/m²

Exklusive zentral gelegene, ruhige und helle Altbauwohnung im 19. Bezirk

Wohnung in 1190 Wien

Elegante Luxuswohnung mit Terrasse und Balkon in traumhafter Grünruhelage Allgemeines: Die Wohnung liegt ruhig und nach hinten ins Grüne ausgerichtet im 1. Stock (mit Lift) in einen der schönsten und exklusivsten Wohnhäuser Döbling‘s und besteht aus einem zentralen Vorraum, einem sehr hellen und großzügigen Wohnsalon mit direktem Zugang zur Terrasse, 2 weiteren Zimmern, 1 Küche, 1 Kabinett, Bad, Abstellraum und WC. Diese elegante und repräsentative Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung und die traumhafte und sehr großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer begehbar ist. Vom Wohnzimmer und der Terrasse blicken sie über die großzügige und gepflegte Gartenanlage . Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Ausstattung: Moderne neue Einbauküche mit Geräten, hochwertige Fischgrät-Parkettböden, Fliesenbad mit Wanne und Doppelwaschtisch, offener Kamin, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Aufzug, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,... Lage: Ausgezeichnete Lage an der Billrothstrasse, jedoch ist das Haus 20 m zurückversetzt (Parkplätze und mondäner Eingangsbereich), sodass sie mit keinerlei Lärmbelästigung zu rechnen haben. Die Nähe zu Parks und dem Wienerwald garantiert hohen Freizeitwert. Des weiteren ist die Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch Straßenbahn 38, und die Autobuslinie 35A hervorragend. Dem Mietobjekt sind 2 KFZ-Abstellplätze zugeordnet und können um jeweils € 100,- (inkl BK u Ust) angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten u Steuern: € 2.749,- Kaution € 11.000,- Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. Sonstiges: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Homeland Immobilien GmbH ist als Doppelmaklerin tätig und weist auf ein bestehendes Naheverhältnis zur Verkäuferin/zum Verkäufer hin. Für nähere Information bzw. für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne unter office-wien@homeland.at zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor
Fläche m² 166
Zimmer 4
Miete € 2.749 16,56 €/m²

Modern mit Terasse und Garage !!!

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

Wohnen im Grünen, umgeben von eleganten Stilvillen, in unmittelbarer Nähe der Weinberge Sieverings, an einer der attraktivsten Adressen des 19. Wiener Gemeindebezirks. Top Features: - Modern, hell, sonnig, ruhig - Zentral begehbar (sehr gute Raumaufteilung) - Moderne komplett ausgestattete Siemens Küche ink. alle Geräte sogar mit Dampfgarer - Großes Wohnzimmer mit Terasse - Helles Schlafzimmer - Bodentiefe Fenster in allen 3 Zimmern - Sonnenoptimierte Wohnräume - elektrische Beschattung - Elegantes Bad mit Handtuchwärmer und WC, + weiteres WC separat - Parketboden, Küche und Bad - Fliesen - Garagenplatz - Geräumigen Kellerabteil - Hervorragende Infrastruktur: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten - Sievering und Grinzing mit den Heurigen - Sehr gute Öffi- Anbindung : mit 39A in nur 3Minuten bei S45 Oberdöbling, in 10min bei U4 Heiligenstadt, Straßenbahn 38 direkt Hard Facts: - ca. 87 m2 Wohnfläche - ca. 8m2 Terrasse - 1. Liftstock - Baujahr 2002 - Beziehbar ab sofort - Nettomiete € 1.100,00 (+10% USt.) - Betriebskosten (inkl. Steuern) : € 148,04 (inkl. BK für Garagenplatz) - Gesamtmiete € 1.358,04 (inkl. BK und Steuern ) - Befristung : 5 Jahre - Kaution: € 4.800,- - Mietvertragsvergebührung Finanzamt: € 488,89 - Heizung, Warmwasser: € 137,00 - Garage € 80,0 (+ 20% USt.) - HWB 37KWh/m2 - Provision 2 BMM + 20% MwSt. Rufen Sie uns an! Wir informieren Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €116,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €121,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1338,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 86,67
Zimmer 3
Miete € 1.338,60 15,44 €/m²

Wohnung/Büro/Atelier mit Terrasse in exlusiver Lage in Döbling

Wohnung in 1190 Wien

Dieses einzigartige Objekt kann sowohl als Wohnung als auch Büro oder Atelier genutzt werden und befindet sich in einer sehr exklusiven Lage in 1190 Wien. Die Wohnfläche bzw. Nutzfläche erstreckt sich auf ca. 274 m² die wie folgt verteilt ist: - 6 Zimmer (3 mit Ausgang auf eine sonnige Terrasse) - komplett ausgestattete Küche - 2 Badezimmer mit Wanne und Toilette - separate Toilette Die Warmwasser- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert. Wichtige Information: Bei Mietung als Gewerbeobjekt beträgt die Gesamtmiete: EUR 3.163,64 (inkl. Betriebs-, Warmwasser- und Heizkosten). Außerdem kann optional noch ein ca. 30 -120 m² großes Büro mit Toilette im Erdgeschoß angemietet werden, das durch eine Innenstiege verbunden ist. Das neuwertige Objekt ist im 1. Stock eines gepflegten Hauses und befindet sich in einer ruhigen Grünlage, im exklusiven 19. Bezirk. Die exzellente Infrastruktur bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 38). Außerdem gibt es öffentliche Garagen in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Benjamin Martin Marcher national - Tel: 0660 387 1974 international - Tel: +43 660 387 1974 Email: marcher@expat-consulting.com  
Fläche m² 273
Zimmer 6
Miete € 2.900 10,62 €/m²

RUHELAGE IN DÖBLING

Wohnung in 1190 Wien | Kaasgrabengasse

Zur Vermietung gelangt eine schöne & helle Wohnung, bestehend aus zwei großen Zimmern, einem Kabinett, einer modern möblierten Küche, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie aus einem separaten WC und Abstellraum.  Lage Das Objekt befindet sich in der Kaasgrabengasse, im 19. Wiener Gemeindebezirk. Bei Spaziergängen durch die nahegelegenen Weinberge kann man die Seele baumeln lassen und sich vom Alltag erholen. Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Heurigen sind in der Umgebung vorhanden. In die Wiener Innenstadt gelangt man mit der Straßenbahn in ca. 25 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinie 38 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 68
Zimmer 2,5
Miete € 997,68 14,67 €/m²

SANIERTE 2-ZIMMER ALTBAUMIETE

Wohnung in 1190 Wien | Arbesbachgasse

CHARMANTE, SANIERTE ALTBAUMIETE IN OBERDÖBLING Zur VErmietung gelangt ein generalsanierte Altbaumiete in begehrter Wohnlage des 19.Bezirks in Oberdöbling.   Das Mietobjekt befindet sich im 2.Stock und besteht aus: - 2 grosse helle Wohnräume - neuen Küche - Diele - modernes Wannenbad mit Fenster - Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt ist mit Parketten und Thermofenstern ausgestattet und wird mit einer Fussbodenheizung beheizt. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel ausgezeichnet. öffentliche Verkehrsmittel: Linien S45 und 39A und 38 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 870 11,30 €/m²

4-Zimmer-Dachwohnung

Wohnung in 1190 Wien

Wohnen am Dach! Hier geht´s zur 360° Ansicht! Diese sonnendurchflutete Maisonette liegt im Dachgeschoß eines sanierten Altbaus in guter Lage des 19. Bezirkes. Sie gliedert sich wie folgt: UG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, extra WC, Abstellraum OG: Galerie, Durchgangszimmer, Schlafzimmer Sie ist mit Parkettböden, Gasetagenheizung, neuen Fenstern ausgestattet. Die Miete beträgt € 1.498,-- und versteht sich inkl. BK und MwSt. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Nettomiete: € 1.101,78 NettoBK: € 259,13 EDV: € 1,-- MWSt.: € 136,90
Fläche m² 135
Zimmer 5
Miete € 1.510,60 11,19 €/m²