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Mietwohnungen in 19. Bezirk Döbling

572 Wohnungen zur Miete

In 19. Bezirk Döbling werden derzeit 572 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 19. Bezirk Döbling hält derzeit vergleichsweise 643 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 19. Bezirk Döbling 47% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

ARBEITEN UND WOHNEN UNTER EINEM DACH - UNBEFRISTETE TRAUMHAFTE 6 ZIMMER WOHNUNG IN OBERDÖBLING

Wohnung in 1190 Wien

Diese tolle Wohnung wird unbefristet vermietet, befindet sich im Hochparterr  und  wird derzeit als Büro genutzt. Vom Vorzimmer gelangt man bis auf 1 Zimmer zentral in alle Räume. Die Küche ist möbliert inkl. Geräten, Im Badezimmer  gibt es eine Wanne und Dusche. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet die Nassräume sind verfliest. Von allen Räumen können Sie den wunderschönen Grünblick geniessen. LAGE UND UMGEBUNG Herrliche Lage in einem ruhigen Umfeld. Sie wohnen oder arbeiten in mitten des noblen 19.Wiener Gemeindebezirks in Oberdöbling zwischen Sievering und Grinzing an der schönen vielbesungenen Grinzinger  Allee. Die Strassenbahn Linie 38 befindet sich nur einige Gehminuten entfernt.Weiters gibt es noch den Bus 39 A, sowie S-Bahn Linie 45 (Station Oberdöbling) In ca. 20 Minuten gelangen Sie in die City Die Weinberge von Sievering und Grinzing erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Ein Garagenplatz kann um 120,00 € per Monat angemietet werden INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Lauterbach unter +43 664 914 03 20 oder lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.  
Fläche m² 137,79
Zimmer 5,5
Miete € 1.768,95

Perfekt sanierte 4-Zi-Wohnung mit Loggia und Balkon! In Neustift am Walde nur ein paar Schritte zu den Heurigen! Inkl. Garagenplatz!

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage inmitten der Neustifter Weinberge. Sie befindet sich im Obergeschoß eines zweistöckigen Hauses mit nur 6 Wohnungen. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Eine neue hochwertige Küche inkl. Markengeräten bietet höchsten Komfort.  Alle Zimmer sind zentral begehbar und verfügen über eine angenehme Raumhöhe von 2,70m, die aufgrund fehlender Dachschrägen auf der gesamten Wohnfläche nutzbar ist. Die leicht erhöhte Lage ohne direktes Gegenüber gewährt absolute Privatsphäre und bietet traumhafte Ausblicke. Die südseitige Loggia und der Balkon laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zur Wohnung gehören zwei  trockene Kellerabteile (4+8m2) sowie ein Garagenplatz. Der angrenzende Wienerwald  bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten. Die American International School, die Neustifter Volksschule und der Kindergarten  sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso sind die bekannten Neustifter Heurigen über den idyllischen Weinwanderweg in kürzester Zeit zu erreichen. Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Blumengeschäft und eine Postfiliale finden sich in unmittelbarer Nähe.   Öffentliche Verkehrsanbindung : Bus: 35A, 43B in 300m Entfernung direkte Anbindung nach Spittelau (U4 und U6) Individualverkehr:  - mit dem Auto binnen 15min zum Schwedenplatz - binnen 10min zur Donaulände, dann Nordbrücke Richtung A22, A23, A2 (zB. UNO-City) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt  110 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Kosten:  Monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Garagenplatz und Umsatzsteuer  € 1.680,-- 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 842 055 100 bzw. alexander.ringsmuth@teamneunzehn.at zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!      Perfekt sanierte 4-Zi-Wohnung mit Loggia und Balkon! In Neustift am Walde nur ein paar Schritte zu den Heurigen! Inkl. Garagenplatz!
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.680

Erstbezug - Maisonette mit Weinbergblick

Wohnung in 1190 Wien

Zur befristeten Vermietung steht diese exklusive und großzügige Maisonettewohnung in  einem stilvollen Neubau in bevorzugter Lage des 19. Bezirks mit großartigem Blick auf die Weinberge. Sie besticht durch ihre Offenheit und Helligkeit, genießen Sie absolute Ruhe wenn Sie sich auf einem Ihrer 2 Balkons entspannen. Das Objekt gliedert sich in 2 Etage: im ersten Stock die Wohnetage, mit großzügigem Wohnraum und direktem Ausgang auf den Balkon, voll ausgestatteter, eleganter Designküche mit Naturstein Arbeitsplatte, einem angrenzendem - durch Schiebetüren getrennten - Speisezimmer, sowie Gäste-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Toilette Über eine geschwungene Innentreppe erreichen Sie die Schlafebene, welche sehr offen gehalten ist und ebenfalls einen nette Terrasse besitzt. Das elegante Wannenbad mit großartigem Ausblick und eine großzügige begehbare Garderobe komplettieren den durchdachten Grundriss. Ausstattung: Wohnzimmer Esszimmer Komplett ausgestattete Küche Schlafzimmer 2 Badezimmer Wunderschöner Eichen-Parkettboden, Natursteinboden in Küche sowie Sanitärbereich Video Gegensprechanlage Trockener Einlagerungsraum Zentralheizung mit Wärmepumpe Außerdem besteht die Möglichkeit im Haus einen Garagenplatz (Liftsystem) anzumieten. €130,- zuzüglich 20% USt / Monat Die Wohnung kann auch teilmöbliert - wie abgebildet - vermietet werden. Lage: Das Objekt befindet sich auf der Himmelstraße. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe, öffentliche Einrichtungen,… finden Sie etwa 5 Autominuten - am Grinzinger Platz, sowie Sieveringer Spitz und Obkirchergasse - entfernt. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter office@fsr-real.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122
Zimmer 3,5
Miete € 1.799,78

Sonnige 2 Zimmer Balkonmiete mit Gemeinschaftsgarten Nähe Grinzing

Wohnung in 1190 Wien | Paradisgasse

Unweit von Grinzing - zwischen Hungerberg und Sieveringerspitz gelangt in ruhiger Lage (30er Zone), eine vom Eigentümer detaillverliebt und hochwertig hergerichtete 77 m² Neubaumiete mit Südbalkon und Gemeinschaftsgarten zur befristeten Vermietung bis Ende 2019 mit Verlängerungsmöglichkeit. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und liegt  im 1. Stock (ohne Lift) von insgesamt 3 Stockwerken. Aufteilung: Vorraum, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche, Abstellraum mit Waschmaschine & Trockner sowie eine separate Toilette. Ausstattung: Gasetagenheizung mit Pufferspeicher, Sicherheitstüre, Parkett- und Feinsteinzeugböden, Wandfliesen, DAN-Einbauküche, Strom-frei-Schaltung im Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss zusätzliches Haushaltsgeräte-Abstellplätzchen, gefliestes Kellerabteil, Südbalkon mit 2 neuen Markisen sowie 2 Heizstrahler für die Übergangszeit, versteckter Küchen-TV, KAT5 Verkabelung, 2x Dolby-Sorround-System, Balkon mit Beschattung, Beheizung, automatische Bewässerung sowie Down-Lights, Safe, automatisches Nachtlicht zum und im WC, Akkustik-Dämmung zu den Nachbarn, Gemeinschaftsgarten. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Obkirchergasse, Markt am Sonnbergplatz, Sieveringerstraße) und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinie 38 sowie 37, Autobus 10A und Schnellbahn-Vorortelinie S45 in 3 MInuten, zudem Autobuslinie 38A, 39A), Gourmet-SPAR, BILLA, RAIKA, Speiselokale in 2 Minuten, zahlreiche Heurigen (einer vis à vis) ; Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Alexander Pfarrkirchner M: + 43 (0) 676 37 53 588 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 ap@fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 990

Erstbezug - Wohnen am Wasser mit Terrasse - Tiefgaragenplatz

Wohnung in 1190 Wien / Wien 19., Döbling

DELTA Immobilien bietet eine 3 Zimmerwohnung mit Terrasse ca. 16m² im Erstbezug in der Kuchelauer Hafenstraße Alle Vorteile im Überblick: - Erstbezug - gelungener grundriss - Küche mit sämtlichen Eletrogeräten - Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss - Wc Extra mit Handwaschbecken - Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse - Terrasse (ca. 16m²) mit Wasseranschluß & Beleuchtung und Blick auf den Kuchelauer Donauarm - Elektronische Jalousien bei allen Fenstern - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - Tiefgaragenplatz - Geräumiges Kellerabteil - Fahrradraum - Waschküche mit Waschmaschinen sowie Trockner - Geheizt wird mittels Fernwärme - Lift - Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit Option zur Verlängerung Weiters gibt es exclusiv für die Anlage einen privaten Badesteg mit Liegewiese und Umkleigekabinen inklusive Duschen. Wohnfläche ca. 88m² + ca. 16m² Terrasse - 3 Zimmer Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.500,00. Mit der Buslinie 239 ist man in ca. 15 Minuten am Bahnhof Heiligenstadt (U4) Desweiteren ist die Wohnung auch leicht mit dem Individualverkehr zu erreichen Heizwärmebedarf: 24,34 kWh/m²a Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.500

First Occupation - living on the water with terrace

Wohnung in 1190 Wien / Döbling

DELTA Immobilien offers a 4 room apartment with a terrace of approx. 14m² in first occupancy in the Kuchelauer Hafenstraße All advantages at a glance: - first occupation - successful floor plan / separately accessible - Kitchen with all electronic brand appliances (Gaggenau & Miele) - Bathroom with bath, toilet and washing machine connection - Bathroom with shower - Toilet extra with hand basin - Living room with access to the terrace - Terrace (about 14m²) with water connection, lighting and view of the Kuchelauer Donauarm - Electronic blinds on all windows - Underfloor heating throughout the apartment - An underground parking space can be rented as an option - Spacious cellar compartment - Bicycle room - Laundry room with washing machines and dryers - Heating is by means of district heating - Lift - The apartment is rented for a limited period of 3 - 5 years with the option of renewal We are happy to send you a plan on request! All rooms have a central media distributor, prepared for home cinema, a NAS connection via a CAT 7 LAN cabling, as well as SAT & cable connection and additional empty piping for flush-mounted speaker cabling Furthermore, there is exclusively for the plant a private jetty with sunbathing area and changing rooms, including showers. Living area approx. 111m² + approx. 14m² terrace - 4 rooms Total rent incl. House-BK and taxes: € 2.255,00. Location: Apartment and terrace offers a wonderful view to Kuchelau, Danube and the front garden of the former monument protected Tegetthoff barracks. The condominium has private beach access to the water and the location on the water is so outstanding that the whole project bears the title "Living directly on the water". The orientation of the Seaside apartment is SOUTH & EAST. All rooms of the slenderly configured apartment have water views, as well as on the front garden of the former Tegetthoff barracks. The bus line 239 takes about 15 minutes to the station Heiligenstadt (U4) Furthermore, the apartment is also easy to reach by private transport Heating requirement: 23.48 kWh / m²a Daily new and numerous unpublished objects can be found at www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 2.255

Lichtdurchflutete Räume! Große Fensterfronten! 2 Terrassen! Modern Living im Luxusneubau in Döbling!

Wohnung in 1190 Wien

Mitten im wunderschönen Bezirk Döbling, in idyllischer Grünlage, unweit des Karl-Fellinger Parks entstand ein Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen zwischen 55m² und 168m² mit Gärten, Terrassen und Balkonflächen.  Die Wohnungen sind sofort bezugsfähig und werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben. Ausstattung: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Gegensprechanlage mit Videofunktion - keramischer Fliesenbelag  - Parkettboden Eiche natur matt versiegelt - Klimaanlage nach Kundenwunsch - Sicherheitseingangstüre in Stahlzarge, Doppelfalz, schloßseitig fünffachverriegelt, 3 Bolzen bandseitig - Fenster und Terrassentüren mit dreifachem Isolierglas - Aussenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores  Wohnung Top 8: Große Fensterfronten für eine lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Terrassen. Für Sonnen Liebhaber genau das richtige!  2 Balkone 7,43 m² und 9,19 m² Wohnküche 52,34 m² Zimmer 12,51 m² Zimmer 11,09 m² Zimmer 19,22 m² Vorzimmer 8,29 m² Badezimmer 4,47 m² WC 1,85 m² Abstellraum 2,22 m² Ausrichtung: S, W (Schlafzimmer westseitig in Ruhelage) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:  Im Südosten Döblings, direkt beim Karl-Fellinger Park, nur 400 Meter von der Krottenbachstraße und Gatterburggasse entfernt. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Banken in nächster Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 38 und S45-Krottenbachstraße gegeben. In der hauseigenen Tiefgarage stehen noch Parkplätze zur Verfügung Der Mietpreis pro Abstellplatz beträgt 140 Euro. Fordern Sie nun das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an, die Lagebeschreibung übermitteln wir Ihnen selbstverständlich dazu.  Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0677 629 971 75 zur Verfügung.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at
Fläche m² 111,45
Zimmer 4
Miete € 1.850

Luxus Neubau in Döbling! Ab Sofort bezugsfertig! Wählen Sie Ihren eigenen Fußboden aus! Terrasse + Balkon!

Wohnung in 1190 Wien

Mitten im wunderschönen Bezirk Döbling, in idyllischer Grünlage, unweit des Karl-Fellinger Parks entstand ein Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen zwischen 55m² und 168m² mit Gärten, Terrassen und Balkonflächen.  Die Wohnungen sind sofort bezugsfähig und werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben. Ausstattung: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Gegensprechanlage mit Videofunktion - keramischer Fliesenbelag  - Parkettboden Eiche natur matt versiegelt - Klimaanlage nach Kundenwunsch - Sicherheitseingangstüre in Stahlzarge, Doppelfalz, schloßseitig fünffachverriegelt, 3 Bolzen bandseitig - Fenster und Terrassentüren mit dreifachem Isolierglas - Aussenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores  Wohnung Top 12 Ausrichtung: W, O (Schlafzimmer westseitig in Ruhelage) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Fordern Sie nun das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an, die Lagebeschreibung übermitteln wir Ihnen selbstverständlich dazu.  Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:  Im Südosten Döblings, direkt beim Karl-Fellinger Park, nur 400 Meter von der Krottenbachstraße und Gatterburggasse entfernt. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Banken in nächster Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 38 und S45-Krottenbachstraße gegeben. In der hauseigenen Tiefgarage stehen noch Parkplätze zur Verfügung Der Mietpreis pro Abstellplatz beträgt 140 Euro monatlich.  Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0677 629 971 75 zur Verfügung.     Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. 
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 1.100

Sonniger Wohntraum mit 2 Terrassen! Nähe Privatkrankenhaus Rudolfinerhaus! große Fensterfronten! Kein direktes Gegenüber!

Wohnung in 1190 Wien

Mitten im wunderschönen Bezirk Döbling, in idyllischer Grünlage, unweit des Karl-Fellinger Parks entstand ein Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen zwischen 55m² und 168m² mit Gärten, Terrassen und Balkonflächen.  Die Wohnungen sind sofort bezugsfähig und werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben. Ausstattung: - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Gegensprechanlage mit Videofunktion - keramischer Fliesenbelag  - Parkettboden Eiche natur matt versiegelt - Klimaanlage nach Kundenwunsch - Sicherheitseingangstüre in Stahlzarge, Doppelfalz, schloßseitig fünffachverriegelt, 3 Bolzen bandseitig - Fenster und Terrassentüren mit dreifachem Isolierglas - Aussenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores  Wohnung Top 5: Durch die großen Fensterfronten, die bis zum Boden reichen, erstrahlt die Wohnung in wunderschönem Sonnenlicht!  2 Balkone 7,43 m² und 9,19 m² Wohnküche 52,34 m² Zimmer 12,51 m² Zimmer 11,09 m² Zimmer 19,22 m² Vorzimmer 8,29 m² Badezimmer 4,47 m² WC 1,85 m² Abstellraum 2,22 m² Ausrichtung: S, W (Schlafzimmer westseitig in Ruhelage) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 45 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:  Im Südosten Döblings, direkt beim Karl-Fellinger Park, nur 400 Meter von der Krottenbachstraße und Gatterburggasse entfernt. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Banken in nächster Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 38 und S45-Krottenbachstraße gegeben. In der hauseigenen Tiefgarage stehen noch Parkplätze zur Verfügung Der Mietpreis pro Abstellplatz beträgt 140 Euro.  Fordern Sie nun das Gesamtexposé mit allen verfügbaren Einheiten an, die Lagebeschreibung übermitteln wir Ihnen selbstverständlich dazu.  Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0677 629 971 75 zur Verfügung.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Irrtum und Änderungen vorbehalten. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at
Fläche m² 111,45
Zimmer 4
Miete € 1.750

Geräumige Aufteilung! 2-Zimmer! Tolle Lage im 19. Bezirk!

Wohnung in 1190 Wien

Die helle 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in der Barawitzkagasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einem Küchenbereich, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, eine Toilette sowie ein Waschbecken.  Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster welche über Abdichtungen verfügen um ein effizientes Heizen zu ermöglichen.  Lage: Das Objekt befindet sich auf der Hohen Warte und bietet Ihnen daher die folgenden optimalen Verkehrsanbindungen:  Straßenbahn 37, 38, Bus 39A und 10A, S-Bahn 45 Zu Fuß erreichbar ist die Döblinger Hauptstraße welche Ihnen das Komplettpaket der Nahversorgung bietet. Der Wertheimsteinpark sowie der Setagaya Park ist direkt um dieses Projekt gelegen sodass langen Spaziergängen im Grünen auch nichts mehr im Wege steht.   Die 2 Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und auf eine befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 656,35 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.    Kostenaufstellung bei Anmietung: Erste Monatsmiete: 656,35,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 1.970 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV - Errichtung: 120,00 Euro   Energieausweis:  Heizwärmebedarf: 100 kwH/m2a  Energieklasse: C Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 48,1
Zimmer 2
Miete € 656,35