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Mietwohnungen in 19. Bezirk Döbling

572 Wohnungen zur Miete

In 19. Bezirk Döbling werden derzeit 572 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 19. Bezirk Döbling hält derzeit vergleichsweise 645 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 19. Bezirk Döbling 47% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

PROVISIONSFREIE, helle 4-Zimmerwohnung, Zweitbezug nach Generalsanierung 2017, mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung, UNBEFRISTET zu vermieten

Wohnung in 1190 Wien | Döblinger Hauptstraße 77/7

Wunderschöne, helle 4-Zimmerwohnung, als Zweitbezug nach Renovierung gelangt zur Neuvermietung. Diese Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines Gründerzeithauses im 19. Bezirk. Bei der Sanierung wurde im Besonderen auf den Erhalt der alten Bausubstanz, sowie der vorhandenen originalen Jugendstiltüren/Türbeschläge und originalen Parkettböden, geachtet. Die alten Fischgrätparketten wurden in allen Räumen top renoviert. Im Kinder- oder Arbeitszimmer wurde auf den vorhandenen Estrich, ein neuer Fischgrätparkett verlegt. Das, und die besondere, zusammenhängende Raumaufteilung sind der besondere Charme dieser Wohnung, welche sich sehr gut Altbau mit modernen Elementen verbinden lässt. Sie betreten das Stiegenhaus im Stilaltbau und werden durch einen großzügigen Stiegenaufgang in die Beletage (1. Stock) geführt. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten. Der Eingangsbereich ist eine ca. 20 m² große Diele, von der aus man linker Hand in den Ostteil und rechter Hand in den Westteil der Wohnung (Raumhöhe 3,80m) gelangt. Die ostseitig liegende, ca. 12,7 m² große Küche, welche mit Oberlichtfenster im Essbereich ausgestattet und von der Diele und dem Esszimmer aus begehbar ist, hat keine Kücheneinrichtung. Der/die MieterIn kann sich diese nach eigenem Geschmack einrichten. Ich löse den nicht vorhandenen Herd und die Abwasch mit 450€ ab. Gas- und Starkstromanschlüße sind vorhanden. Damit haben Sie als MieterIn die vollkommene Wahlmöglichkeit in welchem Stil/Ausstattung/Anordnung diese Küche gestaltet wird. Vom angrenzenden 27 m² großen Esszimmer gelangt man durch eine Doppelflügeltüre in das ca. 30 m³ große Wohnzimmer mit einem leicht erhöhten Erker. Vom Wohnzimmer geht es durch eine Doppelflügeltüre wieder zurück in die Diele, welche linkerhand einen kleinen Balkon in den Lichthof bietet. Auf derselben Seite befindet sich das WC mit einem Fenster. Links um die Ecke gelangt man in das Badezimmer, welches mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einer Eckdusche mit Echtglas ausgestattet ist, Waschmaschinenanschluß vorhanden. Vom Badezimmer aus geht es weiter in das ca. 13,6 m² große Kinder-/Arbeitszimmer, welches auch als zB. begehbare Garderobe genutzt werden kann. Anschließend gelangen Sie in das ca. 20,6m² große Schlafzimmer welches hofseitig ausgerichtet ist. Zurück geht es wieder durch eine Doppelflügeltüre in den Dielenbereich. Alle Fenster sind dreifach verglast. In allen Zimmern gibt es Telefon- und Telekabelanschlüsse; A1 WLAN vorhanden. In den Betriebskosten inkludiert ist ein aliquoter Anteil für das Wasser. Zusätzliche Kosten ergeben sich aus dem Verbrauch von Gas und Strom. Sonstiges: Alle Informationen stammen von mir als Eigentümer sowie der Hausverwaltung. Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich! Für diese Mietwohnung müssen Sie KEINE Maklergebühren bezahlen und verhandeln direkt mit dem Eigentümer! Auf Grund vorhergegangener schlechter Erfahrungen mit Mietnomaden, verlange ich neben dem üblichen Einkommensnachweis (Lohnzettel), auch eine Mieterauskunft des KSV vor Mietvertragsunterschrift. Die Kosten für die Mieterauskunft des KSV erstatte ich Ihnen, bei positivem Mietvertragsabschluß, selbstverständlich retour. Link zu InfoPass für Mieter: https://www.ksv.at/selbstauskunft-private/infopass-mieter
Fläche m² 138
Zimmer 4
Miete € 1.780,93

5 Zimmer Stil-Altbau mit Balkon

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Sonniger Stil-Altbau mit 5 Zimmern und Balkon! Die helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet etwa 195 m2 Wohnfläche zuzüglich ca. 7,2 m2 Balkon und befindet sich zwischen Türkenschanzpark und Billrothstrasse, im sog. Cottageviertel des 19. Bezirks. Diese bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch viel Grün und eine gute Anbindung aus. Zum Türkenschanzpark geht man gute 5 Minuten. Die Straßenbahnlinie 38, die einen in ca. 12 Minuten den 1. Bezirk bringt, hält auf der Billrothstrasse nur ca. 300 m entfernt. Hier hält auch der Bus 10A, der in wenigen Minuten zur U4- und S-Bahn Station Heiligenstadt fährt. Ebenfalls auf der Billrothstraße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Feinkost, Drogeriemarkt, Apotheke, Friseur etc). Auch mit Kindergärten, Schulen und Ärzten mit ausgezeichnetem Ruf ist man hier in der direkten Umgebung bestens versorgt. Für Autofahrer ist der 1. Bezirk in ca. 12 Minuten erreichbar, zum Zubringer zur A 22 gelangt man in wenigen Minuten. Bei Bedarf steht ein Garagen-Stellplatz im Haus zur Verfügung. Zur Wohnung: Sie liegt in der Bel-Etage (1. Liftstock) des gepflegten Altbaus, wurde gerade mit einer neuen DAN-Einbau-Küche ausgestattet und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Attribute eines gediegenen Stil-Altbaus findet man hier in Perfektion vor: Hohe Zimmerdecken (ca. 3,60 m), große Räume, Flügeltüren, Fischgrät-Parkett, große Holzkastenfester, einen Kamin, einen Kachelofen und einen wunderschönen Erker. Zusätzlich bietet die Wohnung einen schönen Balkon mit etwas über 7 m2! Im Vorzimmer ist ein orginal Jugenstil-Wandverbau erhalten. Die Zimmer sind sehr großzügig geschnitten und hell. Vier der insgesamt 5 Zimmer lassen sich über das Vorzimmer zentral begehen. Das Haupt-Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite Bad mit Tageslicht, Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und Bidet. Die geräumige Küche verfügt über ca. 12 m2 und wurde gerade mit einer neuen östereichischen DAN-Marken-Einbauküche inkl. Gasherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank, und Geschirrspüler ausgestattet. Direkt hinter der Küche befindet sich der Wirtschaftsraum, in dem sich der Waschmaschinen-Anschluss und sehr viel Stauraum befindet. Ein weiteres Bad ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das zweite WC ist separat angelegt. Schließlich gibt es noch einen kleinen Klopf-Balkon zum Innenhof.   Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m2 Fläche. Der Keller ist direkt mit dem Lift von der Wohnung erreichbar. Den Internet-Zugang bietet A1 und der Anschluss an die hauseigene SAT-Schüssel (ASTRA) ist möglich.   Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet (Verlängerung möglich). Die monatliche Miete inkl. Ust und Betriebskosten beträgt 2.750,- EURO. Es ist ein Stellplatz in der Garage des Hauses vorhanden, der auf Wunsch zusätzlich angemietet werden kann. Kosten der Anmietung: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten (8.250,- EURO) Maklerprovision: 2 Brutto-Monatsmieten zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer D und einem HWB von 131,2 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 195
Zimmer 5
Miete € 2.750

DG-Wohnung ohne Schrägen + Terrasse

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Befristet vermietete, Dachgeschoßwohnung mit Terrassen in einem modernen, 8 Jahre alten Haus. Es erwartet Sie eine sehr gute Raumaufteilung ohne Dachschrägen und ein gemütlicher Flair. Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich im 19. Bezirk, unweit von Neustift am Walde. Auch den Pötzleinsdorfer Schlosspark oder den Türkenschanzpark erreichen Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten. Minuten. Als Nahversorgung steht, ebenfalls in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, ein SPAR oder HOFER Supermarkt zur Verfügung. In ca. 2 km Entfernung erreichen Sie den Sonnbergmarkt, die Obkirchner Straße oder die Grinzinger Allee, ebenfalls mti vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, uvm.  Aufteilung und Ausstattung: Das Haus wurde 2009/2010 errichtet und bislang zum Eigenbedarf benützt. Nun soll vorerst für 5 Jahre vermietet werden, eine Verlängerung ist aber grundsätzlich möglich. Die Wohnung ist Hof -und Straßenseitig nach Süd-Westen, bzw. Nord-Ost ausgerichtet. Alle Zimmer haben einen Zugang auf eine der 3 Terrassen, wobei die Hauptterrasse direkt vom Wohnraum aus begehbar ist und über 30 m² groß ist. Der Wohnraum ist als Wohnküche ausgeführt, die Küche ist voll ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum, perfekt umgesetzt wurden hier aber auch die bewusst vorgesehenen Nischen die als Wandschränke verkleidet wurden. Die Wohnung teilt sich optisch in den Wohnbereich, bzw. über den Flur erreichbar, über den Schlafbereich auf. Es stehen insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche und WC und eine Ankleide in diesem Bereich zur Verfügung. Eingangsbereich/Garderobe/Flur, ca. 14,00 m² Gäste-WC, ca. 2,77 m² Abstellraum, ca. 1,30 m² Wohnküche (Küche voll ausgestattet), 38,26 m² mit Zugang zur Terrasse, ca. 31,28 m² Zimmer, ca. 10,40 m² (Terrassenzugang) und Zugang zum Bad mit Dusche und WC, ca. 5,58 m² Zimmer, ca. 11,63 m² (Terrassenzugang) Terrasse, ca. 29,77 m² Bad mit Dusche und WC, ca. 5,38 m² Zimmer, ca. 12,95 m² mit Zugang zur  Terrasse, ca. 7,84 m² Ankleide, ca. 5,56 m² GESAMT: Wohnfläche ca. 109,56 m² + Terrassenflächen, ca. 73,55 m² 1 Kellerabteil (ca. 4 m²) ist der Wohnung zugeteilt Die Wohnung ist vollständig mit hochwertiger, italienischer MARAZZI Bodenkeramik gefliest. Die Fenster sind hochwertige Holz/Alu Isolierfenster mit Außenjalousien. Das Objekt wird mit einer Gasetagenheizung mit 120 Liter Warmwasserspeicher beheizt, zudem ist eine Klimaanlage im Wohnzimmer und den Schlafräumen eingebaut. Ein Garagenplatz ist im Haus verfügbar, der Preis für die Garage (kein Stapelparker und für jedes Auto nutzbar) beläuft sich auf 100 Euro und ist in der Miete noch nicht inkludiert.  Den Grundriss zum Objekt finden Sie auf www.immoagency.at --> Objekt Nr. 27418 (Eingabe rechts unten auf der Startseite). In der  Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Als einmalige Kosten fallen bei Mietvertrag an: Kaution, 4 BMM: € 7.960,- Vermittlungshonorar, 2 BMM, € 4.341,82  inkl. 20% USt. GESAMT: € 12.301,82 Energieklasse: B; HWB: 31 kWh/m2.a Für Frage und zur Terminvereinbarung stehe ich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.990

GROSSZÜGIGE, HELLE 2 Zimmer Wohnung mit FERNBLICK - in schöner RUHE-Lage

Wohnung in 1190 Wien | Raffelspergergasse

Diese großzügige und helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines kleinen und gepflegten Mehrparteienhaus, in sehr schöner Ruhelage von Glanzing.  Alle Zimmer sind, vom großen Vorzimmer aus, getrennt begehbar. Das Wohn-Esszimmer mit 42 m² verfügt über einen offenen Kamin. Die französischen Fenster im Wohn-Esszimmer bieten einen schönen Fernblick ins Grüne. Die Küche ist neuwertig und mit allen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird auf die Dauer von mindestens - eine längere Mietdauer ist möglich - 5 Jahren vermietet. Besonderheiten Schöne und ruhige Grün-Lage Sehr großes Wohn-Esszimmer mit französischen Fenstern und Fernblick ins Grüne Schlafzimmer Vollausgestattete Küche Großzügiges Vorzimmer Badezimmer mit Toilette Kellerabteil Lage Das Mehrparteienhaus steht in einer ruhigen Villengegend. Auf der Krottenbachstraße, 5 Gehminuten entfernt, befinden sich die Busstation der Linie 35A und diverse Nahversorger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <1.250m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <750m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 999

Hochwertig ausgestattete Mietwohnung in der Langenaugasse

Wohnung in 1190 Wien

Generalsanierte, hochwertig ausgestattete, 4 Zimmerwohnung mit Loggia. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, getrennter Küche. 3 getrennt begehbaren Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Wanne, Toilette und Bidet, sowie einer separaten Gästetoilette. Naheliegende Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: Türkenschanzpark, Salettl. Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind durch die Autobuslinie 35A, S45 gegeben. Ausstattung: Komplett ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Siemens-Geräten, Marmor/Phillip Stark Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Toilette und Bidet. Neue Tischler - Maßarbeitsschränke in allen Schlafzimmern. Parkettboden in allen Wohnräumen, sowie hochwertiger Marmor in den Nassräumen. Abstellraum und PKW-Stellplatz sind vorhanden. Hauseigene Öl-Zentralheizung. Objekt ist nicht barrierefrei. 3BMM Kaution, keine Maklerprovision-direkt vom Eigentümer. Befristung: 5 Jahre, 3 Monate Kündigungsfrist. KEINE MAKLER BITTE!
Fläche m² 126
Zimmer 4
Miete € 1.950

Top-geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne, helle Neubau-Wohnung mit großer, westseitiger Loggia (9,47m²) in der Eduard-Pötzl-Gasse im 19. Bezirk. Sie befindet sich im 1. Liftstock. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €771,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €994,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 994,99

Wohnung in Wien, Döbling zu vermieten

Wohnung in 1190 Wien

Objektbeschreibung: Diese äußerst ruhige Immobilie eignet sich für Studenten, WG-Gemeinschaften, Familien aber auch Pärchen mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Eine Küche kann auf Wunsch eingebaut werden! Lage: Die Wohnung liegt Hofseitig (sehr ruhig) und gut belichtet. Gut erschlossene Verkehrsanbidungen (39A, 10A, Straßenbahn D, U4-Heiligenstadt zu Fuß in ca. 5 Gehminuten) . Zum Haus gehörend gibt es auch noch einen Garten mit Spielplatz im Innenhof. Für diverse Freizeitaktivitäten bieten sich Cafes, Restaurant, Geschäfte aber auch der Donaukanal und diverse Wanderwege (Kahlenberg, Beethovengang/Nußdorf, Heurigen), welche zu Fuß bestens zu erreichen sind. Sonstiges: 1. Das Haus verfügt ausßerdem über einen barrierefreien Lift. 2. Vorraum und Gang mit einer Gegensprechanlage und einbauschränken 3. Wohnzimmer mit voreingebauten Netzwerkverbindugen 4. Küche 5. Schlafzimmer 1 6. Schlafzimmer 2 mit Einbaukästen 7. Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Badezimmerschrank, Spiegel etc.. 8. WC 9. Kellerabteil
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.100

WOHLFÜHLWOHNUNG - GRÜNRUHELAGE - großzügig und hell!

Wohnung in 1190 Wien | Dionysius Andrassy Straße 8

Sehr helle Wohnung in absoluter Grünruhelage mit 3 großen, zentral begehbaren Zimmern mit Parkettböden, neuer Küche (komplett eingerichtet, alle Geräte, Gasherd), geräumigem Vorraum, Bad, separatem WC, Abstellraum und 2 großzügigen Balkonen (10 m2 und 7 m2) mit schönem Ausblick. - Gartenbenutzung - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Fußentfernung, - mit Bus (10A oder 39A) und U-Bahn in 25 min in der Innenstadt Ich lade Sie herzlich ein, unsere Wohnung ganz unverbindlich zu besichtigen, um all ihre Vorzüge, die ein kurzer Text und ein paar Bilder nicht ausreichend beschreiben können, kennenzulernen.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.250

Toprenovierte Wohnung in Grünruhelage

Wohnung in 1190 Wien | Klabundgasse 2

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus 3 geräumigen Zimmern, einer Küche, Bad mit Wanne, getrenntem WC und Vorzimmer. 2 Zimmer blicken auf einen begrünten Innenhof, 1 Zimmer auf eine ruhige Seitengasse. Alle 3 Zimmer sind vom Vorzimmer zentral begehbar, daher auch für eine WG bestens geeignet. Die Küche ist neu eingerichtet mit neuen Geräten ( Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank ) Es gibt auch ein geräumiges Kellerabteil. Eine Waschküche ist im Haus. Die Wohnung ist sehr günstig gelegen und bietet einerseits Einkaufsmöglichkeiten(Supermärkte) in der Nähe, andererseits Sportmöglichkeiten(Tennis, Fußball) und Erholungsmöglichkeiten wie das Hallen- und Sommerbad Döbling und den Heiligenstädter Park. Gute Verkehrsanbindung: Linie D, U4, Linie 37, 10a, 39a. Parkplätze in unmittelbarer Umgebung, es gibt auch Garagenplätze in der Nähe zu mieten. Die Wohnung wird privat ohne Ablöse vermietet.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 985

GRÜNSEITIGES & SONNIGES TERRASSENAPARTMENT MIT KLEINEM GARTEN ( BJ 1963 )

Wohnung in 1190 Wien

Sonnige moderne ca. 120m² Wohnfläche plus 20m² Südterrasse und ca. 50m² Südgarten in schöner kompletter Grünruhelage ( Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, 2 WC, großes Kellerabteil & Doppelgarage ) --- GRÜNRUHELAGE --- Vom Vorzimmer gelangt man in den südseitigen Salon mit Ausgang auf die tolle südseitige Terrasse und den über eine Treppe erreichbaren Südeigengarten. Die Küche ist mit einem Ceranfeld + Backrohr, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi und Geschirrspüler. Die 3 Schlafzimmer sind hell und ruhig. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Wanne, Waschbecken + Unterschrank, Spiegel, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und ein WC. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil und Doppelgarage zugeordnet. Infrastruktur: Anbindung mit dem Bus ( 38A oder 39A ) zur U4 und der Straßenbahn 38,  beste Infrastruktur, große Auswahl an Lokalen, viele Wander- und Spazierwege, Hallenbad und Freibad Döbling auf der Hohen Warte und das Freibad Krapfenwaldlbad, eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.950