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Mietwohnungen in 19. Bezirk, Döbling

552 Wohnungen zur Miete

In 19. Bezirk, Döbling werden derzeit 552 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 19. Bezirk, Döbling hält derzeit vergleichsweise 707 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 19. Bezirk, Döbling 44% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Traumhafte Maisonette in Neustift am Walde

Wohnung in 1190 Wien | Rathstraße

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete eine ca. 90 m2 Wohnung in einem wunderschönen und repräsentativen Neubau in begehrter Lage des 19. Bezirks (Döbling) an. helle Dachgeschoßwohnung mit Dachschrägen Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 5 m2) Gang (ca. 5 m2) separate Toilette (ca. 1 m2) Badezimmer mit Glas-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC (ca. 5 m2) Wohnküche mit sämtlichen Geräten (ca. 30 m2) Abstellraum (ca. 4 m2) Schlafzimmer (ca. 13 m2) Schlafzimmer (ca. 12 m2) Schrankraum (ca. 8 m2) Gang (ca. 7 m2) Diese traumhafte Maisonette-Wohnung wurde soeben umfassend saniert und zeichnet sich insbesondere durch schöne Parkettböden (Fließen in Nassräumen) und einer voll ausgestatteten Küche mit sämtlichen Geräten aus. Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung, jedes Zimmer ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet, und das Badezimmer, welches mit einer Glas-Dusche und Badewanne ausgestattet ist. HINWEIS: Optional kann bei Bedarf ein Garagenplatz im Haus (vollwertiger Stellplatz, keine Hebebühne) um monatlich € 120,00 (inkl. USt.), sowie ein 9 m2 großer Lagerraum im Erdgeschoß um monatlich €  90,00 (inkl. USt.) angemietet werden. Begehrte, zentrale Wohngegend am Fuße des Wienerwaldes Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 19. Bezirks (Döbling), in einer Heurigen- und Buschenschankgegend, somit können Sie Ihre freien Tage und Feierabende mit einem Glas Wein und gutem Essen, sowie netten Spatziergängen in den Weingärten Wiens verbringen. Beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind geboten. In der Rathstraße können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, oder auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten finden. Einen Katzensprung entfernt liegt der Wienerwald, der einen idealen Raum für Erholung bietet.  Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Autobuslinie 35A, Station Neustift am Walde (Salmannsdorf – Spittelau), 39A, Station Agnesgasse (Heiligenstadt – Sievering) sowie 43B, Station Neustift am Walde (Hütteldorf – Agnesgasse) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bringen Sie gemütlich zu der U-Bahn-Linie U6, Station Spittelau (Siebenhirten - Floridsdorf) oder zu der U-Bahn-Linie U4, Station Spittelau (Heiligenstadt - Hütteldorf). Im Individualverkehr gelangt man in kurzer Zeit auf den Gürtel, ebenso wie auf die A22 (Anschlussstelle Floridsdorf). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% USt.) als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Miete € 995,01 11,06 €/m²

HELLE GUT AUFGETEILTE 4 ZIMMER WOHNUNG

Wohnung in 1190 Wien

Die Wohnung besteht aus:  -Vorraum - großer Einbauküche mit Essplatz vor dem Fenster;   Geräte: Gasherd, Elektrobackrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach (3 Schulbladen), Geschirrspülmaschine - Wohnzimmer - Schlafzimmer -  2 Kabinette - Abstellraum  -getrennter Toilette - verfliestes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Spiegel Alle Fenster haben Außenjalousien.  Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Ost /West Ausrichtung sehr hell. Es gibt ein großzügiges Kellerabteil. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.    Mietdauer:5 Jahre befristet  Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer Mietvertragsvergebührung: Euro 424,26   Auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis  zum Eigentümer wird hingewiesen. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.  
Fläche m² 82
Zimmer 4
Miete € 1.178,49 14,37 €/m²

1190 Budinskygasse

Wohnung in 1190 Wien

Beschreibung Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante , räumlich sehr gut aufgeteilte Wohnung  in Döbling - Nähe Hugo Wolfpark, Krottenbachstraße. Die ca.69 m² Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Gute Infrastruktur S45 und Bus 35A zur U4 und U6. Einkaufen in unmittelbarer Umgebung. Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MWSt. beträgt € 906,95  Kaution € 3.630,-- Finanzamtvergebührung € 331,--. Aufteilung und Ausstattung Vorzimmer, Miniküche mit Herd, Abwasch,  Küchenkästchen, 3 Zimmer zentral begehbar,  großes  Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, separateToilette, UPC, Parketten, Waschmaschinenanschluss.   Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 906,95 13,14 €/m²

Dachterrassenwohnung mit tollem Fernblick

Wohnung in 1190 Wien | Hutweidengasse 60a

Sonnige 4-Zimmerwohnung mit 17m² Balkon und 70m² Dachterrasse im exklusiven Neubau.
Fläche m² 125,64
Zimmer 4
Miete € 2.290 18,23 €/m²

Helle Balkonwohnung Nähe Sonnbergmarkt

Wohnung in 1190 Wien | Hutweidengasse 6

Diese helle Balkonwohnung liegt direkt beim beliebten Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse, unmittelbar bei einer Schnellbahnstation bzw. Buslinie.
Fläche m² 71,18
Zimmer 3
Miete € 1.195 16,79 €/m²

Erstbezug nach Generalsanierung

Wohnung in 1190 Wien

LAGE Die generalsanierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbauhauses in sehr guter Lage in Oberdöbling, nahe dem Türkenschanzpark. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG Die Wohnung verfügt über 115 m² und besteht aus - Wohnzimmer - zwei Schlafzimmern - Küche - Badezimmer - WC - Abstellraum Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. In den Wohnräumen schaffen der Parkettboden, die Flügeltüren sowie die Raumhöhen gemütliche Altbauatmosphäre. INFRASTRUKTUR Die hervorragende Lage inmitten Döblings bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Linien U4, U6 und die Straßenbahnlinie 38 befinden sich praktisch vor der Haustüre und bieten eine perfekte Anbindung in die Innenstadt sowie ins Grüne. Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen sowie Parks und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kaution: € 3.721,29 Vergebührung: € 446,61 Provision: € 2.255,54 + 20% UST
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.240,60 10,79 €/m²

2 - ZIMMER IM REPRÄSENTATIVEN STILALTBAU - U4/U6 ANBINDUNG - ZWISCHEN SPITTELAU UND NUSSDORFERSTRASSE

Wohnung in 1190 Wien

2 - Zimmer  Wohnung in super Lage  - an der Grenze vom 9. zum 19. Bezirk unbefristete Hauptmiete zwischen Nussdorferstraße U6 und Spittelau U4 /U6 - bestens angebunden zwei getrennt begehbare Zimmer  Objekt und Ausstattung Die ca. 55 m²  große Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus, in bester Lage zwischen 9. und 19. Bezirk. Lift ist vorhanden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.      Raumaufteilung Vom geräumigen Vorraum aus sind sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar. 2 getrennt begehbaren Zimmer Küche  Badezimmer ( mit Wanne und Waschbecken ) WC extra   Lage und Umfeld Der repräsentative Altbau liegt in sehr zentraler Lage an der Grenze 9./19. Bezirk unterhalb der Nussdorferstraße, Lichtenwerderplatz, U 6/U4 Station Spittelau/Nussdorfer Straße. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sowie super Verkehrsanbindung  (U-Bahn, Straßenbahn, Buslinien)   Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 74 55 917 sowie per E-Mail unter joven@decus.at   jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS IMMOBILIEN GMBH Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55,82
Zimmer 2,5
Miete € 844,90 15,14 €/m²

Terrassentraum in Döbling

Wohnung in 1190 Wien

Appartement mit Dachterrasse und Balkon, Nähe Hugo-Wolf Park Dieses Objekt befindet sich im 2. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1190 Wien. Die moderne Ausstattung gewährleistet einen angenehmen Wohnkomfort. Vom Vorraum haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse, von der Sie einen herrlichen Rundumblick auf Wien haben. Die Nähe zum Hugo-Wolf-Park und den Weingärten bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Obkirchermarkt sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn und Essbereich - Küche (komplett möbliert) - 3 Zimmern - Bad (Wanne, WC) - Duschbad - Gästetoilette - Abstellraum - Vorraum - Balkon ca. 17 m² - Dachterrasse ca. 71 m² Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Außenrollläden (elektrisch) - Klima - Deckenspots - Eingangstür (einbruchshemmend) - Video-Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.  Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung, ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet, die monatlichen Kosten betragen EUR 99,00 brutto. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (S45, Bus 35A) sind gegeben.
Fläche m² 125,64
Zimmer 4
Miete € 2.290 18,23 €/m²

Dachdomizil am Nußdorfer Platz, S-Bahn S40 & Garage! Mit EB-Küche! Lift! WG geeignete Wohnung!

Wohnung in 1190 Wien

Dieses loftähnliche Dachdomizil, welche sich auch sehr gut als WG oder als Bürowohnung eignet, liegt am Nussdorfer Platz im 19. Bezirk. Die sonnige, zentral begehbare und geräumige  ca. 145 m² - Dachwohnung  besticht durch ihr groß angelegtes Wohnambiente. Sie befindet sich im DG eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist freundlich und hell. Im Eingangsbereich bietet sich genügend Stauraum für eine große Garderobe, die Toilette ist ebenfalls hier angesiedelt. Angrenzend daran erstreckt sich ein über durchschnittlich großer Wohnbereich (65m²) der sich frei gestalten lässt und gut trennbar wäre, möchte man mehrere Zimmer bzw. Büroeinheiten hier einrichten. Die Fenster lassen viel Licht einströmen, besonders das große Erkerfenster bietet einen wunderbaren Blick auf den Nußdorfer Platz. Hell und freundlich ist auch die angrenzende 16m² große Küche, welche vollausgestattet ist und ebenfalls in Richtung Osten zum Nußdorfer Platz zeigt.  Ein weiterer Vorraum bringt Sie in das Badezimmer, welches mit Badewanne und Waschbecken bzw. Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die beiden geräumigen Schlafzimmer liegen in westlicher Himmelsrichtung. über die Dächer hinaus kann man direkt in die Nußdorfer Weinberge blicken. Eines der Schlafzimmer hat über eine Leiter erreichbar einen extra Raum, den man als Schlafraum oder auch als Garderobe nutzen könnte. Hell in sonniger Lage eine geräumige Wohnung, die mit ein paar Handgriffen zu Ihren Wünschen umgestaltet werden kann, je nachdem ob man Sie als WG- Familien- oder Bürowohnung nutzen möchte! Ihr PKW-Abstellplatz liegt direkt im Haus in der Tiefgarage und kann extra angemietet werden.  Kosten: monatliche Miete: 1.578,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 4.734,-- Euro MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 568,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Lage: Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Lichtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn Linie D direkt ins Zentrum oder mit Linie D und ab Heiligenstadt mit U4; weitere Verbindungen mit Schnellbahn S40 ab Station Nussdorf). Angrenzend an Weingärten die zum Spazieren und Wandern einladen, direkt an der Donau liegend, wo Sportarten wie Radfahren (direkte Verbindung der Radwege in die Innenstadt und auf die Donauinsel etc.), Rollerskaten und Joggen betrieben werden können, und die unmittelbare Nähe zu den Wiener Hausbergen wie z.B. der Kahlenberg wo man abschalten und sich vom stressigen Alltag ideal erholen kann. Nussdorf bietet einen sehr hohen und vielfältigen Freizeitwert! Ob Bank, Apotheke, Supermärkte (Hofer,Zielpunkt,Billa, Interspar), Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, DOTS, Plachutta), gemütliche und urige Heurigenlokale oder sogar gleich ein ganzes Einkaufszentrum (EKZ Q19) alles befindet sich in direktrer bzw. unmittelbarer (5-10 Gehminuten) Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Schnellbahn S40, U4, Linie D oder verschiedene Buslinien (238, 239, 241, 341, 439) Der Heizwärmebedarf beträgt  79,9 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen und flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ringsmuth Alexander sehr gerne unter 0676 842 055 100 zu Verfügung!   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Dachdomizil am Nußdorfer Platz, S-Bahn S40 & Garage! Mit EB-Küche! Lift! WG geeignete Wohnung! 
Fläche m² 145
Zimmer 3,5
Miete € 1.577,73 10,88 €/m²

Im Herzen von Nussdorf! Loftähnliche Dachwohnung WG geeignet! Lift! Nähe U4 Heiligenstadt + S-Bahn S40! Garage!

Wohnung in 1190 Wien

Dieses loftähnliche Dachdomizil, welche sich auch sehr gut als WG oder als Bürowohnung eignet, liegt am Nussdorfer Platz im 19. Bezirk. Die sonnige, zentral begehbare und geräumige  ca. 145 m² - Dachwohnung  besticht durch ihr groß angelegtes Wohnambiente. Sie befindet sich im DG eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist freundlich und hell. Im Eingangsbereich bietet sich genügend Stauraum für eine große Garderobe, die Toilette ist ebenfalls hier angesiedelt. Angrenzend daran erstreckt sich ein über durchschnittlich großer Wohnbereich (65m²) der sich frei gestalten lässt und gut trennbar wäre, möchte man mehrere Zimmer bzw. Büroeinheiten hier einrichten. Die Fenster lassen viel Licht einströmen, besonders das große Erkerfenster bietet einen wunderbaren Blick auf den Nußdorfer Platz. Hell und freundlich ist auch die angrenzende 16m² große Küche, welche vollausgestattet ist und ebenfalls in Richtung Osten zum Nußdorfer Platz zeigt.  Ein weiterer Vorraum bringt Sie in das Badezimmer, welches mit Badewanne und Waschbecken bzw. Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die beiden geräumigen Schlafzimmer liegen in westlicher Himmelsrichtung. über die Dächer hinaus kann man direkt in die Nußdorfer Weinberge blicken. Eines der Schlafzimmer hat über eine Leiter erreichbar einen extra Raum, den man als Schlafraum oder auch als Garderobe nutzen könnte. Hell in sonniger Lage eine geräumige Wohnung, die mit ein paar Handgriffen zu Ihren Wünschen umgestaltet werden kann, je nachdem ob man Sie als WG- Familien- oder Bürowohnung nutzen möchte! Ihr PKW-Abstellplatz liegt direkt im Haus in der Tiefgarage und kann extra angemietet werden.  Kosten: monatliche Miete: 1.578,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 4.734,-- Euro MV-errichtung: 180,-- Euro MV-vergebührung: 568,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Lage: Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Lichtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn Linie D direkt ins Zentrum oder mit Linie D und ab Heiligenstadt mit U4; weitere Verbindungen mit Schnellbahn S40 ab Station Nussdorf). Angrenzend an Weingärten die zum Spazieren und Wandern einladen, direkt an der Donau liegend, wo Sportarten wie Radfahren (direkte Verbindung der Radwege in die Innenstadt und auf die Donauinsel etc.), Rollerskaten und Joggen betrieben werden können, und die unmittelbare Nähe zu den Wiener Hausbergen wie z.B. der Kahlenberg wo man abschalten und sich vom stressigen Alltag ideal erholen kann. Nussdorf bietet einen sehr hohen und vielfältigen Freizeitwert! Ob Bank, Apotheke, Supermärkte (Hofer,Zielpunkt,Billa, Interspar), Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, DOTS, Plachutta), gemütliche und urige Heurigenlokale oder sogar gleich ein ganzes Einkaufszentrum (EKZ Q19) alles befindet sich in direktrer bzw. unmittelbarer (5-10 Gehminuten) Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Schnellbahn S40, U4, Linie D oder verschiedene Buslinien (238, 239, 241, 341, 439) Der Heizwärmebedarf beträgt  79,9 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen und flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ringsmuth Alexander sehr gerne unter 0676 842 055 100 zu Verfügung!   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 145
Zimmer 3,5
Miete € 1.577,73 10,88 €/m²