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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 18. Bezirk Währing

136 Wohnungen zur Miete

---LUXURIÖSE VILLENETAGE MIT EIGENGARTEN IM WÄHRINGER COTTAGE---

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und topsanierte Villenetage mit Eigengarten! Die luxuriöse Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Cottage Villa, errichtet im Jahre 1890. Eckdaten im Überblick: Wfl.: ca. 238m² WNFL: ca. 397,50m² Garten: ca. 1.400m² Terrasse: ca. 27m² Loggia: ca. 12m² Küche: 1, separat mit Frühstücksbereich Anzahl der Zimmer: 7,5 Bad: 4 WC: 5 Abstellraum/ Schrankraum: 2 Wirtschaftsraum: 1 Keller: 1, geräumiges Abteil, ca. 5m² Raumaufteilung: Hochwertige Einbauschränke wurden in den Räumlichkeiten eingebaut! Repräsentativer Vorraum Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Loggia, ca. 12m² und Terrasse, ca. 27m² Bibliothek Esszimmer sep. Küche, hochwertig ausgestattet (AEG Küche) mit Frühstücksbereich Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, WC) Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche, WC) Schlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, WC) Schlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken) mit sep. WC Gäste WC Wirtschaftsraum Eigengarten, ca. 1.400m² Ein grosses Kellerabteil, ca. 5m² ist vorhanden. Ausstattung: Hochwertige Einbauschränke Parkettböden Flügeltüren Spots Fussbodenheizung Kamin Komplett ausgestattete AEG Küche Hohe Räumlichkeiten Kosten: mtl. Gesamtmiete: EUR 4.490,-- (inkl. BK mit Gartenpflege und USt.) Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 BMM Befristung: 10 Jahre Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Grünen und doch in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zur Währinger Strasse, wo Sie jede Menge Einkaufsmöglichkeiten finden. Der Kutschkermarkt und der schöne Türkenschanzpark befinden sich einen gemütlichen Spaziergang zu Fuß entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 35A (Anbindung an U6/ U4), 40A (Schottentor) Strassenbahn 40, 41 (Schottentor) Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 238
Zimmer 7,5
Miete € 4.490,01

Unbefristet: 93m² Neubau + 107m² Garten mit Einbauküche - 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Moderne 93m² Garten-Maisonette mit Einbauküche und 107m² Eigengarten! Diese unbefristete 93m² Maisonette befindet sich vollständig gartenseitig ausgerichtet im Erdgeschoß eines 2013 neu errichteten Neubaus und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern mit WC, Vorraum, 1 Gäste-WC, Abstellraum, 3 Terrassen sowie ca. 107m² Eigengarten,. Ausstattung: hochwertig ausgestatteter Neubau mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, 2 Badezimmer (1x Wanne, 1x Dusche), Parkettböden, Sicherheitstüre, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Attraktive Lage am Rande der Währinger Cottage mit sehr guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in nächster Umgebnung. Öffentliche Verkehrsanbindungen in Gehweite sind u.a. Straßenbahn Linie 40, 41, Autobus 25A, 37A und 40A sowie U6 Währinger Straße. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Währinger Park zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.569,- (HMZ € 1.206,57 + Bk/Lift € 219,80 + 10% USt. € 142,64) zuzüglich Hauszentralheizung, Warmwasser, Brandmelder € 166,70 Kaution € 5.210,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.100,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).               
Fläche m² 93,02
Zimmer 3
Miete € 1.569

NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK: GEDIEGENER ALTBAU MIT ERKERZIMMER und FERNBLICK

Wohnung in 1180 Wien 18.,Währing

* * * STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK * * * Diese wunderbar tagesbelichtete klassisch ausgestattete Altbauwohnung bietet auf 98 m² 3 großräumige Zimmer, eines davon ein Erkerzimmer mit Fernblick Richtung Innenstadt. Aufgrund der SW-Ausrichtung bietet die Wohnung erstklassige Tageslichtbedingungen. Gebrauchte Einbauküche mit Gaskochfeld samt Strombackrohr, großem Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Unterkästchen. Badezimmer mit Fenster in den Lichtschacht zur Entlüftung (Wanne, Waschtisch, verfliest). Abstellraum mit Regalen Wunderschönes, bestens gepflegtes Stilhaus mit Lift. Im Inneren des Gebäudes sämtliche typische Ausstattungsmerkmale erhalten: Beleuchtungskörper, Kacheln, Türen, Fenster, Böden.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.224,75

HELLE NETTE 3-ZIMMER WOHNUNG mit BALKON und GARAGENSTELLPLATZ

Wohnung in 1180 Wien | Anastasius Grün Gasse 19

Apartment in Topzustand in 1180 Wien, Anastasius-Grün-Gasse top 13, 4. Stock, samt Garagenstellplatz Befristung auf die Dauer von 3 - 10 Jahren, vorzeitiges Kündigungsrecht des Mieters nach 1 Jahr Garagenstellplatz: Fahrzeuge mit einer maximalen Höhe von 1,5 m (Hebebühne) 3 Zimmer, Bad, WC, Balkon südseitig in größeren Innenhof, Küche komplett mit Geräten, Top- Ausstattung inkl. Garagenstellplatz [Nr. 1 (oben)] und Kellerabteil [Nr. 13], Neubau 2003, 4. Stock, Lift, Parkettböden. Wohnnutzfläche 61,80 m² + Balkon 3,20 m² Einbauküche mit Mikrowelle, Geschirrspüler , Kühlschrank Teilmöbliert (falls gewünscht): Esstisch mit 4 Stühlen 1 Beistelltisch 1 Couchtisch Doppelbett mit 2 Beistelltischchen falls gewünscht, auch weiteres Mobiliar vom Vormieter günstig zu übernehmen möglich
Fläche m² 63
Zimmer 3
Miete € 1.150

Optimal aufgeteilte 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon in erstklassiger Lage im 18. Wiener Bezirk

Wohnung in 1180 Wien

Lassen Sie sich diese beeindruckende 4 - Zimmer Wohnung in Top-Lage nicht Entgehen. Die Wohnung befindet sich direkt im 18. Wiener Bezirk in einem gepflegten Altbau, die Liegenschaft ist in einem technisch als auch optisch sehr gepflegten Zustand und wird Sie beeindrucken. Aufgrund einer optimalen Aufteilung an Räumlichkeiten, eignet sich die Wohnung auch optimal für eine Familie mit Kindern. Highlights der Wohnung: - Optimale Aufteilung der Räumlichkeiten - Hochwertiger Eichenparkett - Großzügiges Vorzimmer bzw. Eingangsbereich - Separates WC mit Handwaschbecken - Küche inkl. sämtlichen Geräten und neuen Kühlschrank - Hofseitig ausgerichteter Balkon - Dusche im Schlafzimmer - Funktionstüchtiger Kamin im WZ - Granit Boden  Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Küche inkl. sämtliche Geräten (Zugang durch das WZ) - 1 Wohnzimmer mit Kamin - 1 Schlafzimmer mit separater Dusche - 1 Badezimmer mit einer Dusche, Doppelhandwaschbecken & WC - 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer) - 1 Abstellraum - 2 WC´s (Eines im Badezimmer & 1 Separat) - 1 Balkon (Hofseitig ausgerichtet) - 1 Kellerabteil Aufgrund einer optimalen Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie die Highlights der Wiener Stadt binnen weniger Minuten: - U6 Station Volksoper (binnen weniger Minuten in Siebenhirten & Floridsdorf) - Straßenbahnlinie 40, 41, 42  - Autobusse 37A, 40A Auch Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft: - Penny (Gentzgasse 62) - Billa (Währinger Gürtel 104) - Spar Gourmet (ca. 100 m entfernt) Weiters bietet die Währinger Straße zahlreiche weitere Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH   Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 3 1/2 Jahre mit Verlängerungsoption bei Zustimmung beider Parteien  
Fläche m² 151
Zimmer 4
Miete € 1.694

Sonniger Erstbezug - unbefristet, Balkon!

Wohnung in 1180 Wien | Gentzgasse

Vermietet wird eine generalsanierte Stilaltbauwohnung mit Balkon - Top Infrastruktur - alle Räume sind getrennt vom Vorraum aus zu begehen - WG-Eignung - auch Nutzung als Wohnung/Büro mit 20% USt möglich - unbefristeter Hauptmietvertrag! Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock, es besteht aus großem Vorraum, 2 geräumigen Zimmern (23m² und 26m²), moderner möblierter Wohnküche, geschmackvoll ausgestattetem Tageslicht-Bad und separatem WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Bad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, moderne Einbauküche, Gegensprechanlage Für einen weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Karl Moser direkt unter der Mob.Nr. 0676 705 92 40 zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €864,22 zzgl 10% USt.Betriebskosten €156,4 zzgl 10% USt.Sonstiges €36,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1163,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 91
Zimmer 2
Miete € 1.163,16

Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe AKH - Miete 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe AKH - Miete 1180 Wien In einem 2008 errichteten Wohngebäude befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum, Toilette, hofseitiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse (ca. 11 m²), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die im zweiten Liftstock gelegene, ca. 84 m² große Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer modernen Einbauküche und Jalousien ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.199,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 34,76 kWh/m²a. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 98,00 (Stapelparker) bzw. € 149,00 anmietbar. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Durch die Nähe zur U6-Station Michelbeuern-AKH und zur Straßenbahnlinie 42 ist die Wohnung sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung gesichert.
Fläche m² 84,44
Zimmer 3
Miete € 1.199

Traumhafte 3-Zimmer Terrassenwohnung!

Wohnung in 1180 Wien

Traumhafte TERRASSENWOHNUNG zwischen Währinger Schubertpark und AKH Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad  - WC - Kinderzimmer bzw. 2. Schlafzimmer Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Klimaanlage Lage: Viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten im Umkreis, Ärzte und Apotheke in der Nähe, Geschäfte für den täglichen Bedarf in Fussweite. Gute Verkehrsanbindung! Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter nataliya.maystruk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.   Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.   Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Kauf, bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Miete beträgt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.300

18., 3-Zimmer-Wohnung in Grünlage mit 2 Balkonen

Wohnung in 1180 Wien | Starkfriedgasse 71-75

Die Hausanlage befindet sich in beliebter Lage des 18. Bezirks nahe einiger der beliebtesten Heurigen in Wien direkt am Grüngürtel zum Wienerwald. Wer dennoch auch die City braucht erreicht die Innenstadt in ca. 25 Minuten. Die Anlage selbst übernimmt das grüne Bild der Umgebung und bietet seinen Mietern im Innenhof eine Grünflächen und einen kleinen Spielplatz zur freien Nutzung. Derzeit stehen in den diversen Stiegen einige wenige Wohnungen frei, die auf neue Mieter warten. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um sehr helle, großzügig angelegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum Bad mit Dusche, WC, neue Einbauküche mit großzügigen Essbereich und kleinem Balkon der nordwestlich ausgerichtet ist, 2 Zimmer in den Innenhof plus weiterem Balkon bzw. Loggia mit Südausrichtung. Eine Einbauküche wird samt Geräten mit vermietet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung ist der Wohnung zugeordnet. Kosten: Die Gesamtmiete pro Monat kommt auf € 1.194,64 Die mtl. Kosten für Heizung und Warmwasser sind hier bereits in den Mietkosten eingerechnet. Heizung €  99,77 inkl. 20 % USt Warmwasser €  39,63 inkl. 10 % USt Möbelmiete €  38,50 inkl. 10 % USt Gesamtmiete € 177,90 Nebenkosten: Kaution      € 3.584,00 Provision   € 2.595,98 inkl. 20 % USt.   Öffentliche Anbindung: Autobus 41A Endstation Pötzleinsdorf  bis zur Hausanlage Station Khevenhüllerstraße. Endstation Pötzleinsdorf Straßenbahn 41 bis Schottentor oder von Gersthof bis Wien-Mitte mit der S-Bahn. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1163090?accessKey=5a47
Fläche m² 74,66
Zimmer 3
Miete € 1.194,54

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung Nähe Währinger Park

Wohnung in 1180 Wien | Gymnasiumstraße 34

Zur Vermietung steht eine wunderschöne 3 Zimmerwohung Nähe Währinger Park. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die 3 Terrassen sowie der großzügige Garten. Die Wohnung besteht aus 2 Etagen und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 35A, 37A, 40A Straßenbahnlinien: 1, 40, 41, 42, D Warmwasser: EUR 25,98 zzgl 10% USt Heizung: EUR 61,23 zzgl 20% USt Brandmelder Notstrom: EUR 53,03 zzgl 20% USt Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 92,74
Zimmer 3
Miete € 1.570,01