Mietwohnungen ab 1100 Euro in 18. Bezirk, Währing

266 Wohnungen zur Miete

Altbau Erstbezug mit 3 Zimmer und schönem Erker 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

ERSTBEZUG: neu sanierte, schöne 3 Zimmer Altbau-Wohnung mit Erker und Stuck Die klassische neu sanierte ca. 96m ² Altbauwohnung liegt im 1. Stock eines sanierten Jugendstilhauses in guter Lage in der Währingerstrasse. Sie besticht durch die gute Raumaufteilung sowie die hohen, ruhigen Räume. Das Stilhaus bietet tollen Altbauflair. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - separates WC Ausstattung: - Parkettböden - Sanitärräume modern verfliest - Küche - ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR Lage: Perfekte Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Umgebung) sowie Verkehrsanbindung durch die Linien U6 und Straßenbahn 40. Konditionen: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.299,00 Kaution: € 3.897,00 Provision: 2 NMM zzgl. 20% USt. Beziehbar: ab 01.01.2017 Befristung: 3,5 Jahre Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Schachinger unter 0660/65 69 324 oder m.schachinger@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.299 13,53 €/m²

Altbau Erstbezug mit 3 Zimmer und schönem Erker 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

ERSTBEZUG: neu sanierte, schöne 3 Zimmer Altbau-Wohnung mit Erker und Stuck Die klassische neu sanierte ca. 96m ² Altbauwohnung liegt im 1. Stock eines sanierten Jugendstilhauses in guter Lage in der Währingerstrasse. Sie besticht durch die gute Raumaufteilung sowie die hohen, ruhigen Räume. Das Stilhaus bietet tollen Altbauflair. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - separates WC Ausstattung: - Parkettböden - Sanitärräume modern verfliest - Küche - ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR Lage: Perfekte Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Umgebung) sowie Verkehrsanbindung durch die Linien U6 und Straßenbahn 40. Konditionen: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.299,00 Kaution: € 3.897,00 Provision: 2 NMM zzgl. 20% USt. Beziehbar: ab 01.01.2017 Befristung: 3,5 Jahre Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Schachinger unter 0660/65 69 324 oder m.schachinger@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 96,05
Zimmer 3
Miete € 1.299 13,52 €/m²

SEHR HELLE, NEUWERTIGE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON

Wohnung in 1180 Wien

Diese lichtdurchflutete, sehr helle Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer neuwertigen und modernen Wohnhausanlage, wenige Gehminuten vom beliebten Kutschkermarkt entfernt. Die Wohnung besticht aufgrund ihrer perfekten Raumaufteilung,  zentrales Vorzimmer und quadratischer Grundriss, sowie ihrer ruhigen Lage in Währing. In der Gesamtbelastung sind die Akontozahlungen für die Heizung und Warmwasser bereits enthalten. Die Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens inklusive Gemüsebeet runden das attraktive Profil dieser Wohnung ab. Optional kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage um € 127,80 Brutto/Monat angemietet werden.  Gliederung der Wohnung Großzügiges Vorzimmer Wohn-Esszimmer (28m²) mit Ausgang auf den großen Westbalkon mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof Voll ausgestattete Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Abstellraum Separate Toilette Die Wohnung wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Lageinformationen In 2 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 42. In 2 Stationen gelangen Sie zur U6 "Michelbeuern-AKH", in 10 Minuten erreichen Sie das Schottentor.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.482,75 17,24 €/m²

Luxuriös möblierte Gartenwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Moderne hochwertig, ausgestattete Wohnung mit Eigengarten in ruhiger, exklusiver Lage von Gersthof.  Die exklusive Gartenwohnung befindet sich in einem vor wenigen Jahren errichteten, eleganten Wohnhaus mit nur wenig Wohneinheiten in absoluter Grünruhelage, wenige Schritte von der Pötzleinsdorfer / Gersthofer Straße entfernt mit bester Infrastruktur, Straßenbahnlinie 41, Spar Gourmet, Billa etc. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und befindet sich in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand.  R A U M A U F T E I L U N G Vorzimmer mit Garderobe und WC (mit Handwaschbecken), großes Wohn / Eßzimmer mit Ausgang auf eine ostseitige Terrasse und in den kleinen Eigengarten, komplett möblierte, separate Küche, Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, en-suite Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Waschtisch), begehbare Garderobe mit Schränken und viel Stauraum. A U S S T A T T U N G Die moderne Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Massive Holzparkettböden Elektrische Sonnenrollos Hochwertige Sanitärausstattung im Bad und WC Komplett möblierte, weiße Hochglanzküche mit sämtlichen Elektrogeräten Gartenbewässerungsanlage Alarmanlage Waschmaschine „Miele Sat TV Die fast neuwertige Möblierung der Wohnung umfaßt Vorhänge Beleuchtungskörper Garderobenkästen Schlafzimmermöbel Sofas Eßtisch mit Stühlen Flachbildschirm TV Bücher / Medienwandverbau Terrassen / Gartenmöbel Komplette Küchenausstattung, wie z.B. Besteck, Geschirr, Toaster, Mikrowelle 
Fläche m² 79,5
Zimmer 2
Miete € 1.350 16,98 €/m²

WOHNEN IM HERZEN VON GERSTHOF - GROßZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON UND GRÜNBLICK

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine top aufgeteilte, großzügige 3 bis 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus im Herzen Gersthofs. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug in sehr gutem und gepflegten Zustand. Durch die teilweise innenhofseitige Aursrichtung in einen weitläufigen Grünbereich sind die Schlafzimmer in absoluter Ruhelage angesiedelt und somit perfekt für Familien geeignet. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, in welchem ausreichend Platz für Stauflächen in den maßgefertigten Einbauschränken gegeben ist. Von hier aus sind sämtliche Räume der sonnigen Familienwohnung zentral begehbar. Besonders großzügig geschnitten sind die Wohnbereiche des Objektes, die Nassräume (Badezimmer und WC) sind eher kleiner dimensioniert. Im Badezimmer sind eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluss, ein Handwaschbecken und ein Handtuchtrockner, im separaten WC ein Handwaschbecken eingebaut. Das High-Light der Wohnung ist der riesige Wohnbereich der Wohnung, der aktuell aus zwei Zimmern besteht, welche durch eine großzügige Öffnung untereinander verbunden wurden. Durch die süd-ostseitige Ausrichtung der beiden Räume (straßenseitig) wirken diese besonders hell und freundlich. Beeindruckend ist die Größe dieses Bereiches, der mit knapp 45m2 bemessen ist. Sehr angenehm ausgerichtet sowie dimensioniert sind die beiden Schlafzimmer (16m2 und 17m2) der Wohnung, die beide über einen direkten Zugang zum großen Balkon (9m2) verfügen. Durch die nord-westseitige Ausrichtung bleiben diese Räume selbst bei großer Sommerhitze angenehm kühl. Vom vorgelagerten Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne und kann Sommerabende hier gemütlich ausklingen lassen. Die separate Küche ist mit rund 8m2 angenehm groß, verfügt über ein Fenster (zum Balkon) und eine hübsche Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Über eine akutell vorhandene Durchreiche in eines der Zimmer ist natürlich auch eine Nutzung als Esszimmer (statt zweites Schlafzimmer) gegeben. Abgerundet wird das Wohnungsangebot noch durch ein trockenes Kellerabteil sowie allgemein nutzbare Nebenräume des Hauses (Müllraum, Fahrradabstellbereich). Ausstattung: In den Wohnbereichen wurden Parkettböden, in der Küche, im Vorzimmer und in den Nassräumen neutrale und zeitlose Fliesen verlegt. Die gesamte Elektrik, die Fenster sowie die Sanitärausstattung ist im Zuge der Sanierung (2014) erneuert worden. In der Küche wurde eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten installiert. Die Maß-Einbaukästen im Vorzimmer bieten ausreichend Staufläche und ersetzen somit den Abstellraum vollwertig. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich im Herzen des 18. Bezirks, in Gersthof. Die öffentliche Anbindung ist durch die nahe S- Bahn (Gersthof) und die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Banken und Lokale findet man ebenso in Gehdistanz wie herrliche Grünflächen. Alles in allem ist die Wohnung eine perfekte Familienwohnung für Menschen, die gerne gut angebunden und doch im Grünen in kleinteiliger urbanen Umgebung wohnen möchten. Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und Ust: 1.441,20 Euro BK inkl. Ust.: 226,60 Euro Heizkosten inkl. Ust. : 147,60 Euro  Kaution: 4.324,00 Euro Provision: 1.558,80 Euro inkl. Ust. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55.   
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.293,60 12,81 €/m²

SEHR HELLE, NEUWERTIGE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON

Wohnung in 1180 Wien

Diese lichtdurchflutete, sehr helle Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer neuwertigen und modernen Wohnhausanlage, wenige Gehminuten vom beliebten Kutschkermarkt entfernt. Die Wohnung besticht aufgrund ihrer perfekten Raumaufteilung,  zentrales Vorzimmer und quadratischer Grundriss, sowie ihrer ruhigen Lage in Währing. In der Gesamtbelastung sind die Akontozahlungen für die Heizung und Warmwasser bereits enthalten. Die Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens inklusive Gemüsebeet runden das attraktive Profil dieser Wohnung ab. Optional kann ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage um € 127,80 Brutto/Monat angemietet werden.  Gliederung der Wohnung Großzügiges Vorzimmer Wohn-Esszimmer (28m²) mit Ausgang auf den großen Westbalkon mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof Voll ausgestattete Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Abstellraum Separate Toilette Die Wohnung wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Lageinformationen In 2 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 42. In 2 Stationen gelangen Sie zur U6 "Michelbeuern-AKH", in 10 Minuten erreichen Sie das Schottentor.
Fläche m² 86,12
Zimmer 3
Miete € 1.482,75 17,22 €/m²

TRAUM im DG mit Terrasse

Wohnung in 1180 Wien

Unbefristete DG Wohnung mit TERRASSE in einem sanierten Haus im einzigartigen 18. Bezirk!! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer Wohnküche *) einem Zimmer *) einer Toilette *) einer Galerie *) einem Badezimmer mit Wanne *) sowie einer Terrasse von 8,00 m² Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für das Warmwasser und die Heizung in der Höhe von ca. 86,00 eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Türkenschanzstrasse oder Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 40,41,9 Schnellbahn: S45 (Gersthof) Autobus: 10A Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 74,8
Zimmer 2
Miete € 1.154,13 15,43 €/m²

Apartment Theresiengasse

Wohnung in 1180 Wien, Währing

Sie suchen ein Apartment Nahe dem Allgemeinen Krankenhaus (AKH) oder sind auf der Suche nach einer Kurzzeitwohnung nahe dem Stadtzentrum? Gefunden! Die Wohnung liegt in einem typischen Wiener "Altbau" aus der Zeit der Monarchie mit hohen Räumen in allen Stockwerken. Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und ein Lift eingebaut. Der Blick geht entweder in die ruhige Theresiengasse oder bietet einen Parkblick, der im Sommer eine schöne Aussicht ins Grüne mitten in der Stadt ermöglicht. Die Wohnung ist somit eine perfekte Basis für Ärzte, aber auch Angehörige von Patienten und ist daher auch sehr gut für längere Aufenthalte ausgestattet. Die Kurzzeitwohnung wurden Ende 2016 generalsaniert und komplett neu und modern eingerichtet. Die Küche ist voll ausgestattet mit Töpfen, Pfannen, Besteck, Tellern, Gläsern und einer Basisaustattung weiterer Küchenutensilien, die man für einen längeren Aufenthalt benötigt. Eine Espressomaschine ist ebenfalls inkludiert, wie ein Kühlschrank mit TK-Fach, Herd, Ofen und ein Geschirrspüler. Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten. So finden Sie nicht nur ein gemütliches Sofa mit perfektem Blick zum großen LCD-TV, sondern auch ein solider Esstisch und ein kleiner Schreibtisch für Homeoffice. Das Schlafzimmer bietet neben dem Doppelbett mit kleineren Kommoden und zwei großen Schränken ausreichend Stauraum auch für lange Aufenthalte in Wien. Homelike Code: VIE-338748 www.thehomelike.com/apartment/koEqTYSpLvFX5rCXJ www.thehomelike.com
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.550 23,85 €/m²

Air conditioned awesome apartment with 2 terraces with a wonderful panorama view!!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors a terrace on the first floor and a terrace on the top of the building with an awesome view. It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features:   Features a spacious anteroom with a separate WC Benefits stylish interiors throughout Complete equipped fitted kitchen (washing machine and dryer included) with a dining place Bathroom on the second floor WC on the first floor and a second WC on the second floor A small terrace on the first floor and a spacious terrace on the top of the building Air condition on every floor 2 storerooms Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Design of 4 alcoves in Staircase 1 with paintings (Artist: Jimmy Zurek) and separate lighting Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar   Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1623,69 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 88,3
Zimmer 3
Miete € 1.623,70 18,39 €/m²

Stunning apartment including air conditioning and 2 terraces with an awesome view!!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors, a terrace on the first floor and a terrace on the top of the building.    It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features:   Features a spacious anteroom with a separate WC  A complete equipped kitchen with a dining place (Washing machine and a dryer included!) Benefits stylish interiors throughout Bathroom on the second floor with the second WC A terrace in the first floor and a terrace on the second floor 2 storerooms Air condition on every floor Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Design of 4 alcoves in Staircase 1 with paintings (Artist: Jimmy Zurek) and separate lighting Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar   Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1622,27 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 87,91
Zimmer 3
Miete € 1.622,27 18,45 €/m²