Mietwohnungen ab 1100 Euro in 18. Bezirk, Währing

180 Wohnungen zur Miete

Privat, 3 Zimmer Neubau mit 15 m2 Terrasse in Günruhelage beim Pötzleinsdorfer Schlosspark

Wohnung in 1180 Wien | Hawelgasse 13

Neubau 2014, 3 Zimmer, Wohnzimmer mit kompletter Küche, 36 m2 und Ausgang auf 15 m2 Terrasse, 2 Schlafzimmer (14 m2 und 16 m2), zentrales Vorzimmer, Bad (mit Fenster, Badewanne + extra Dusche), extra WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 1. Liftstock, Parkettboden, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Fahrrad-und Kinderwagenabstellraum, Tiefgaragenplatz möglich (100 Euro netto/Monat zusätzlich), die Wohnung ist komplett neu ausgemalt, Grünruhelage, 1 Gehminute zum Pötzleinsdorfer Schlosspark
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.370 16,12 €/m²

Dachgeschoßwohnung (5m² Terrasse) in absoluter Grünruhelage

Wohnung in 1180 Wien

Die zur Vermietung angebotene Dachgeschoßwohnung (mit kleiner Terrasse) befindet sich in absoluter Grünruhelage im 18. Bezirk (mitten im Cottage) und ist trotzdem verkehrsgünstig gelegen. So gelangt man mit der Buslinie 40a in nur 10 Minuten in die Innenstadt (Schottentor) bzw. in 10 Minuten zu Fuß zur U6 Station Volksoper. Sternwartepark und Türkenschanzpark sowie Geschäfte des täglichen Lebens (ua. Spar Gourmet) befinden sich in nächster Nähe. Die Wohnung verfügt über einen 70m² großen, südseitig ausgerichteten Wohnbereich mit offener Küche sowie einem öffenbaren Dachfenster. Vom Wohnbereich gelangt man auf die etwa 5m² große, südseitige Terrasse (Stromanschluss vorhanden) mit Blick in den Garten in absoluter Grünruhelage (samt altem Baumbestand). Die beiden Schlafzimmer (21m² und 17m²), eines davon mit begehbarer Garderobe, sind nordseitig ausgerichtet. Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar und mit einem hellen Riemchen-Parkettboden ausgestattet.  Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden und Norden macht das Querlüften leicht. Die in den Wohnbereich integrierte, offene Küche ist mit Miele-Geschirrspüler, Siemens-Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination von Gorenje, Dunstabzug sowie Siemens-Mikrowelle voll ausgestattet. Die Sanitärräume sind zeitlos in weiß verfliest. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Weiters sind Doppelwaschbecken (zweites Waschbecken wird noch montiert), Anschlüsse für eine Waschmaschine und eine Spiegelwand vorhanden. Das WC ist getrennt und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Darüber hinaus ist der Abstellraum hervorzuheben. Im allgemeinen Keller befindet sich eine Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser. Ein etwa 3m² großes Kellerabteil ist vorhanden. Das Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten wurde Anfang der 90er erbaut, befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug (führt vom Keller bis ins Dachgeschoß) sowie eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit etwa 100 Euro monatlich. Ein Tiefgaragenplatz kann um 100 Euro monatlich im Haus angemietet werden. Eine Sicherheitstür, ein offener Kamin im Wohnzimmer sowie Thermostatköpfe an den Heizkörpern runden das interessante Angebot ab. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63.
Fläche m² 118
Zimmer 3
Miete € 1.434,23 12,15 €/m²

!!! Maisonette mit 3 Zimmer und Wendeltreppe - WG geeignet

Wohnung in 1180 Wien

Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschönes Maisonette-Wohnug anbieten zu können. Diese Dachgeschoßwohnung beeinhaltet 3 helle Zimmer und eine Wendeltreppe in das Obergeschoß der Wohnung führt. Aufteilung: Obergeschoß: 2 Zimmer (Parkett) Bad (Fließen), Badewanne und WC Schrank/Abstellbereich (Parkett) Untergeschoß: große Wohnküche (Parkett) mit Zugang zum Balkon Abstellraum/Speisekammer (Parkett) Vorraum (Parkett) mit Zugang zum WC + Waschbecken(Fließen) Lage und Infrastruktur: Fußweg zur Straßenbahn Linie 42 ca. 3 Minuten und ca. 30 Minuten bis zum Stephansplatz Einkaufsmöglichkeiten: Währinger Straße Kleiner Markt auf der Kreuzgasse Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 699 199 74 111. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma poh GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.  
Fläche m² 97,2
Zimmer 3
Miete € 1.298,46 13,36 €/m²

Wonderful penthouse apartment including a terrace with an awesome view!!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors and a terrace.    It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features:   Features a spacious anteroom One livingroom and 2 bedrooms  Benefits stylish interiors throughout Complete equipped fitted kitchen 2 Bathrooms (one in every floor) 2 WC (one in every floor) 10,07m² terrace Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar   Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1599,05 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 102,89
Zimmer 3
Miete € 1.599,05 15,54 €/m²

Sehr gepflegter Altbau mit Garten in Währing!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, äußerst gepflegte 3-Zimmerwohnung im 18. Wiener Gemeindebezirk!   Die Wohnung hat eine größe von ca. 95m2, befindet sich in einem 1966 erbauten Gebäude und gliedert sich wie folgt auf: - geräumiges Vorzimmer, von dem man zentral in alle Räume gelangt - kleiner Abstellraum im Vorzimmer - großes Wohnzimmer (ca. 37m2) mit Tischlerverbau und Ausgang zum Balkon - Balkon mit schönem Ausblick in den Vorgarten, Straßenseitig - Seperate Küche mit Tischler-Einbauküche und Fenster - Badezimmer mit Fenster, Sitzbadewanne & Toilette (erhöht) - Seperate Toilette (normale Höhe)  - Schlafzimmer mit großem Fenster, ausgerichtet gartenseitig & mit Tischlerverbau, welcher viel Stauraum mit sich bringt - Kabinett/Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro, ebenfalls mit Tischlerverbau in dem sich ein herausklappbares Gästebett befindet - dazugehörig ist noch ein kleiner Garten mit viel Grünbestand zur Eigennutzung   Alle Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die Küche & Abstellraum mit PVC, die Nassräume mit Fliesen. Das Kellerabteil und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz runden dieses tolle Angbot ab! Mit dem Lift kommen Sie problemlos in Ihr neues Zuhause, die Wäsche können Sie im allgemeinen Wasch/Trockenraum waschen. Nach Absprache/Auf Wunsch kann die Wohnung komplett möbliert oder leer übergeben werden! Gerne besteht auch die Möglichkeit, zum Beispiel die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer zu entfernen um eine große, offene Wohn/Essküche zu erhalten!   Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst!   IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!     Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.299 13,67 €/m²

3-Zimmer Wohnung in Grünruhelage // ERSTBEZUG

Wohnung in 1180 Wien

Sonnendurchflutete Wohnung mit Balkon in Gersthof **ERSTBEZUG** RAUMAUFTEILUNG Vorraum, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, halb offener (voll ausgestatteter) Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WM Anschluss, separate Toilette AUSSTATTUNG hochwertiger Parkett- und Fliesenboden, Fußbodenheizung (jeder Raum separat regulierbar), automatische Wohnraumlüftung, Außenrollos, Lift, Keller, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten Die gesamte Wohnhausanlage ist Barrierefrei, + Garagenplatz muss für € 120 (brutto) pro Monat angemietet werden LAGE Straßenbahnlinie 41 (3 Minuten Gehdistanz) Supermärkte, Apotheke, Restaurants in unmittelbarer Nähe Kindergarten und Schulen in Gehdistanz _________ Bright apartment with balcony in Gersthof **FIRST LETTING** LAYOUT entrance, large living/dining room with exit to the balcony, half open (fully equipped) kitchen, 2 rooms, bathroom with tub and WM connection, separate toilet with sink EQUIPMENT parquet and tile floors, floor heating (each room can be controlled separately), automatic fresh-air ventilation, outside blinds, elevator, cellar, shared garden/playground + Garage must be rented for € 120 (with VAT) per monthAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1027,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €227,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €125,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1380
Fläche m² 81
Zimmer -
Miete € 1.380 17,04 €/m²

MAISONETTE MIT TERRASSE

Wohnung in 1180 Wien | Mitterberggasse

Moderne Maisonette mit Terrasse zum begrünten Innenhof komplett ruhig gelegen in einem Neubau mit Garage Nähe Kalvarienberggasse, Kreuzgasse, Paulinengasse Eckdaten: 1 .Ebene: - großes Wohnzimmer mit Terrasse 7 m² - entlang dem Wohnzimmer und der Küche - sehr hübsche moderne Komplettküche - Abstellraum - Vorzimmer - 1 WC  2. Ebene: - 1 Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum - 1 Schlafzimmer hellblauer Laminatboden - Bad mit Wanne monatliches Heizungs aconto 90.00 € Garagenplatz möglich: 97,19 / € 127,19 Verkehrsanbindung: Wenige Minuten U6 Michelbeuern, Strassenbahn 9 zum Westbahnhof Strassenbahnen Kreuzgasse und Währingerstraße Infrastruktur - Währingerstraße, Kalvarienberggasse, Einkaufszentrum,    Kreuzgasse   Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 664 526 22 66.  
Fläche m² 97,2
Zimmer 3
Miete € 1.280,57 13,17 €/m²

Elegante Altbauwohnung mit Balkon in schöner Villengegend

Wohnung in 1180 Wien

Elegante Altbauwohnung mit Balkon in schöner Villengegend zu mieten ! Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, 2 Kabinetten, Balkon, Küche, Bad, separatem WC, Abstellraum und Vorraum. Sie liegt im 1.Stock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses mit Garten. Eine schöne Altbauwohnung mit hohen Räumen, Flügeltüren und einer Veranda. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die wenige Gehminuten entfernten Linien 41 und 10 A sehr gut. Der nahe Türkenschanzpark bietet die Möglichkeit für schöne Spaziergänge und Erholung im Grünen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1141,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €164,27 zzgl 10% USt.Sonstiges €27,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €133,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1465,73------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 100,21
Zimmer 4
Miete € 1.465,73 14,63 €/m²

STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT GARTENBLICK NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK

Wohnung in 1180 Wien 18.,Währing

GARTENBLICK - RUHELAGE - STILHAUS IN BESTER LAGE NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK Diese wunderschöne erhaltene Stilwohnung mit vielen schönen Details - Erker, Originalparkett, Flügeltüren und Kastenfenstern - besticht durch ihre klassische Anlage und die Qualität des Wohngebäudes sowie der Umgebung. Voll ausgestattete Küche mit Ober-und Unterschränken und allen Geräten inkl. Geschirrspülmaschine Neuwertiges Bad (Wanne, Waschtisch, Sprossenradiator, verfliest). Ideale, familientaugliche Raumstruktur. Großer Wirtschaftsraum mit Waschmschineanschluss Abstellraum Wunderschönes, bestens gepflegtes Stilhaus mit Lift. Im Inneren des Gebäudes sämtliche typische Ausstattungsmerkmale erhalten: Beleuchtungskörper, Kacheln, Türen, Fenster, Böden.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.141,54 10,19 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG NÄHE NAAFFGASSE MIT BALKON UND VERANDA

Wohnung in 1180 Wien | Wallrißstrasse

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Unbefristete Altbauwohnung in der Wallrißstraße bestehend aus: Vorzimmer Küche leer bis auf die Anschlüsse für Gasherd oder E-Herd, Spühle (der Mieter erhält als Ersatz für Spüle & Herd € 500.-) 4 Zimmer 1 Kabinett Badezimmer mit Badewanne Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Balkon Veranda Sonstiges: unbefristete Hauptmiete, ab 1.10.2017 anmietbar 1. Stock ohne Lift Kellerabteil 2 Jahre Kündigungsverzicht eine Nutzung als WG nicht erwünscht Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: € 1969,68 Hauptmietzins: € 1508,00 Betriebskosten € 281,77 Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: Kaution: € 6500.- 2 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Fläche m² 137,1
Zimmer 5
Miete € 1.969,68 14,37 €/m²