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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 18. Bezirk Währing

154 Wohnungen zur Miete

Elegante Altbauwohnung in schöner Villengegend

Wohnung in 1180 Wien

Elegante Altbauwohnung in schöner Villengegend zu mieten ! Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC, Abstellraum und Vorraum. Sie liegt im EG eines gepflegten Jahrhundertwendehauses mit Garten. Eine schöne Altbauwohnung mit hohen Räumen, Flügeltüren und einem von den beiden anderen Zimmern aus begehbaren Erkerzimmer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die wenige Gehminuten entfernten Linien 41 und 10 A sehr gut. Der nahe Türkenschanzpark bietet die Möglichkeit für schöne Spaziergänge und Erholung im Grünen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €967,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €168,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1249,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 102,62
Zimmer 3
Miete € 1.249,01

Traumhafte Wohnung mit Garten in 1180

Wohnung in 1180 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNE FAMILIENWOHNUNG MIT PERFEKTER AUFTEILUNG UND GARTENNUTZUNG! Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen! In herrlicher Lage im grünen Teil von Währing kommt eine traumhafte Familienwohnung Anfang nächsten Jahres zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über rund 120m² Wohnfläche und befindet sich in einer familienfreundlichen und sehr gepflegten Anlage auf etwa halber Höhe zwischen Pötzleinsdorfer Schloßpark und Türkenschanzpark. Die Wohnung verfügt über einen ca. 12m² großen Balkon mit Abgang in den Gemeinschaftsgarten, der in diesem Bereich nur von den Wohnungsinhabern genutzt wird. Es gibt viele gute Gründe, die für diese Wohnung sprechen - einer davon ist sicher die perfekte Aufteilung. Durch die Zusammenlegung zweier kleinerer Wohnungen ist hier eine große entstanden, die einer Familie ausreichend Platz bietet. Ein angenehm großes Elternschlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken, 2 weitere Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein zusätzliches Wohnzimmer, 2 Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), 2 separate WCs, 2 Abstellräume und ein Wirtschaftsraum machen die Wohnung zu einem Ort, wo Lebensqualität nicht nur ein leeres Wort ist. Besonders hervorzuheben ist die hochwertig ausgestattete Küche der Marke EWE, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Geräte sind von Siemens und von Geschirrspüler bis Dampfgarer wurde hier an alles gedacht. Wie bereits erwähnt verfügt die Wohnung über einen ca. 12m² großen Balkon, der sowohl vom Küchenbereich als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Der Garten in der Anlage ist ein Gemeinschaftsgarten, jedoch wird der Bereich vor der Wohnung von niemand anderem genutzt. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze am hauseigenen Parkplatz, die jedoch nicht fix zugeordnet sind und je nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Eine weitere Besonderheit sind die beiden sehr großen Kellerabteile, die zur Wohnung gehören, insgesamt hat man damit weiteren Stauraum von ca. 31m². Die Wohnung wurde 2005 generalsaniert, 2011 wurden neue Fenster und Balkontüren der Marke Internorm eingebaut. LAGE In wunderschöner Grünruhelage, jedoch mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 41. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe und durch die geringe Entfernung sowohl zum Pötzleinsdorfer Schloßpark als auch zum Türkenschanzpark kommen auch Läufer auf ihre Kosten. VERMIETUNG Die Vermietung kann ab dem 1.3.2018 erfolgen, möglicherweise auch schon etwas früher. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf EUR 1.850,-.  Die Kaution beträgt 3 BMM, die Vermittlungsprovision 2 BMM zzgl. 20% USt. Die Wohnung wird vorerst befristet auf 5 Jahre vermietet, bei gegenseitigem Einvernehmen ist eine Verlängerung möglich. Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet. Auf Wunsche können Vorhangstangen, Lampen oder auch das eine oder andere Möbelstück in der Wohnung bleiben. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 16.11.2019, HWB 135kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen und Besichtigungstermine unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at zur Verfügung!
Fläche m² 119,6
Zimmer 5
Miete € 1.850

NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK: GEDIEGENER ALTBAU MIT ERKERZIMMER und FERNBLICK

Wohnung in 1180 Wien 18.,Währing

* * * STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK * * * Diese wunderbar tagesbelichtete klassisch ausgestattete Altbauwohnung bietet auf 98 m² 3 großräumige Zimmer, eines davon ein Erkerzimmer mit Fernblick Richtung Innenstadt. Aufgrund der SW-Ausrichtung bietet die Wohnung erstklassige Tageslichtbedingungen. Gebrauchte Einbauküche mit Gaskochfeld samt Strombackrohr, großem Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Unterkästchen. Badezimmer mit Fenster in den Lichtschacht zur Entlüftung (Wanne, Waschtisch, verfliest). Abstellraum mit Regalen Wunderschönes, bestens gepflegtes Stilhaus mit Lift. Im Inneren des Gebäudes sämtliche typische Ausstattungsmerkmale erhalten: Beleuchtungskörper, Kacheln, Türen, Fenster, Böden.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.224,75

S O N N E N D U R C H F L U T E T : Moderne und charmante 3-Zimmerwohnung in Parknähe (Mietbeginn: ab 01.02.2018)

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Wohnen auf ca. 88 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im 2. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: - Wohnzimmer (ca. 30 m²) - Küche - 2 Zimmer (getrennt begehbar - 1x ca. 10 m² / 1x ca. 20 m²) - Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 90,00). Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus. Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünfläche, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 9, 40, 41, 42 - Bus: 10A - S-Bahnstation Gersthof (5 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 87,65
Zimmer 3
Miete € 1.397

TOP-Grünruhelage : riesiges Loft mit Terrassen!

Wohnung in 1180 Wien

Das super Loft (kann ausgebaut werden für 2-3 Schlafzimmer) befindet sich in TOP-Grünruhelage im 2.Liftstock in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Wohn-/ Nutzfläche: 138,72m² plus Balkon mit 10,26m²(groß genug für einen schönen Essplatz!) plus Dachterrasse mit 9,65m² plus Abstellraum mit 9,77m² Lage: Villenviertel; Schulen und Einkaufsmöglichkeiten fussnah; mit der Straßenbahnlinie 41 direkt zum Schottentor oder S-Bahnhof Gersthof (S45) HWB: 57,40kWh/m²a Miete: 1.856- € ( Netto: 1.460,- 10% USt: 146- BK: 250,-) Provision: 2 MM +20%USt Kaution: 3MM Alleinvermittlung! Bei Interesse kontaktieren Sie bitte GEimmobilien per Mail unter geimmobilien@gmx.net mit Angabe Ihres Namen, Telefonnummer und Mailanschrift, gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1460 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250 Umsatzsteuer €146------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1856------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 153
Zimmer -
Miete € 1.856

4 Zimmer Stilvillenetage inkl. Balkon

Wohnung in 1180 Wien

STILVILLENETAGE visavis PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK zur Vermietung gelang eine neuwertige Villenetage am Pötzleinsdorfer Schlosspark bestehend aus Vorraum, Einbauküche mit allen Geräten, 3 Zimmer, Kabinett, Bad, WC, Loggia. Die Wohnung hat eine tolle Aussicht ins Grüne, Parkettböden, wurde soeben neu weiss ausgemalt und ist in Bestzustand. Der Mietvertrag wird vorserst auf 5 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerung in beiderseitigem Einverständnis ist möglich. Die Miete von € 1.600.- ist eine Pauschalmiete und beinhaltet die Hausbetriebskosten, die Eigentümerin ist Kleinunternehmerin im Sinne des UstGesetzes, daher gelangt keine Umsatzsteuer zur Verrechnung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1600 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 107,41
Zimmer 3,5
Miete € 1.600

WUNDERSCHÖNE 140 m² WOHNUNG vis a vis vom Türkenschanzpark!

Wohnung in 1180 Wien

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!   Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbau-Wohnung, welche sich über den 1. Halbstock einer kleinen Jugendstil-Villa erstreckt. Die schöne Immobilie wurde soeben neu saniert und bietet mit einer modernen Küche, einem exklusiven und modernen Marmor-Bad, hohen Räumen und Flügeltüren alle Attribute eines repräsentativen Altbau-Domizils. Die rund 140 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind großzügiger Wohnbereich mit kleinem Balkon/Stiegenabgang in den Garten ~ 29 m² Küche mit Platz für einen Eßbereich ~ 15 m² Raum, anschließend an die Küche, mögliches Eßzimmer oder auch Büro 2 weitere Räume mit ~ 19 und 12 m², Schlafzimmer, Kinderzimmer etc. großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch, bodentiefer Dusche und Bidet separate Toilette mit Handwaschbecken Ausstattung und Details: wunderschöner Parkettboden in allen Räumen, moderne Küche mit Kochinsel, amerikanischen Side by Side-Kühlschrank mit Eiswürfelspender, Ceranfeld mit versenktem Dunstabzug, traumhaftes Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und Handtucktrockner, hohe Räume, Stuck an den Decken, hohe Flügeltüren, großzügiger Wohnsalon mit Balkon und anschliessender Küche, repräsentatives Entree,  vis a vis Grünblick in den Türkenschantzpark, etc. Die wunderschöne Lage in Gersthof ist von viel Grün geprägt, dennoch steht hier eine sehr gute Infrastruktur und  Verkehrsanbindung zur Verfügung. (Strassenbahnlinie 41 und Nachtbus) Supermärkte, Schulen, Kindergarten und viele gastronomische Lokale befinden sich in der Umgebung. Miete: € 2.500,- inkl. BK und MwSt. Gesamtnutzfläche: ca. 140 m² Wohnfläche + ca. 7 m² Balkon Keller: ca. 7 m² Zimmer: 4 Etage: 1., kein Lift Heizung: Gasetagen Verfügbar: ab sofort Vertragsdauer: 4 Jahre mit der Option einer Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.500

Berufsbedingtes Wohnen in Wien

Wohnung in 1180 Wien | Hofstattgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 156 m2 - berufsbedingter Nebenwohnsitz - Untermietvertrag für 6 Monate - Wohnung wird vollmöbliert vermietet - Vorzimmer - großer Wohn-/Essbereich - hochwertige Einbauküche mit allen Geräten  - Masterbedroom mit Doppelbett, freistehender Badewanne und Doppelwaschbecken - 2 weitere Schlafzimmer - geräumiges Kinderzimmer - zweites Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette - Gästetoilette separat - Wohnung mit stilvollen und qualitativen Designer Möbeln ausgestattet - Fußbodenheizung - Nassräume verfliest - Parkettboden  - Balkon ca. 16 m2 ebenfalls möbliert - ab 01.01.2018 verfügbar     Infrastruktur: - Straßenbahnlinie 40 und 41 in wenigen Minuten erreichbar - Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe - Aumannplatz und Türkenschanzpark gleich ums Eck - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in der Umgebung - U6 Station Währinger Straße/Volksoper zu Fuß oder mit der Straßenbahn schnell erreichbar     Konditionen: - Miete inkl. BK, WW, HZ und Strom € 2.860,00 - Kaution € 10.000,00 - Provision 1 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.     
Fläche m² 156
Zimmer 5
Miete € 2.860

Gymnasiumstr. 132 m² großzügige Fünfzimmer-Stilaltbauwohnung

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Gymnasiumstrasse

Geräumige Fünfzimmer-Stilaltbauwohnung, 1180 Wien, Gymnasiumstraße, Nähe Anton Frank Gasse, 132,4 m² groß. Diese großzügige Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung und Ausstattung: - 5 Zimmer, 3 extra begehbar - neu eingerichtete Küche - Vorzimmer groß - Baderaum Wanne - WC extra - Abstellraum - Gasetegenheizung - Parkettböden - Lift - absolute Ruhelage Die Wohnung ist in einem perfekten Zustand, das Stilaltbauhaus sehr gepflegt. Unberfistete Hauptmiete Monatsmiete inkl. Betriebskosten € 1.899,99 (Nettomiete € 1.365,14 Betriebskosten € 362,12 UST € 172,73) Kaution € 4.850,- Provision 2 Monatsmieten zzgl. MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 132,4
Zimmer 5
Miete € 1.899,99

Exklusives Terrassen-Appartment in Top Lage

Wohnung in 1180 Wien | Ludwiggasse

    Objektbeschreibung: Das luxuriöse Terrassen-Appartment besticht durch äußerst großzügige, lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Verglasungen, seine große Terrasse sowie hochwertige Materialien. Hier werden höchste Ansprüche erfüllt und mit einer Traumaussicht gekrönt. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie die hochwertig ausgestattete Küche komplettieren das einzigartige Wohnerlebnis. Optional kann ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Lagebeschreibung: Das exklusive Appartment liegt in Top Grünruhelage in Pötzleinsdorf und ist mit dem PKW ebenso gut erreichbar wie mit der Straßenbahnlinie 41. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Trafik aber auch diverse Ärzte. Gersthof mit seiner top Infrastruktur für jegliche Bedürfnisse und dem S-Bahnhof ist mit dem Auto oder der Straßenbahn in nur 5 Minuten erreichbar.    
Fläche m² 201
Zimmer 5
Miete € 3.990