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Mietwohnungen ab 100 m² in 18. Bezirk Währing

86 Wohnungen zur Miete

Traumhafte 4 Zimmerwohnung mit Wintergarten und Balkon in Top Lage im 18. Bezirk! Unbefristet!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle 4 Zimmerwohnung mit Wintergarten und Balkon in der Nähe vom Aumannplatz. Die Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift), eignet sich bestens für eine Familie oder eine WG und gliedert sich wie folgt: großzügiger Vorraum mit Ausgang zum Wintergarten und Balkon 4 Zimmer, davon sind 3 getrennt begehbar Kamin Anschluss im Wohnzimmer voll ausgestattete Küche (Bosch Elektroherd, Dunstabzug und Geschirrspüler sowie Elektra Bregenz Gefrier -/ Kühlkombination ) Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC Separates WC mit Handwaschbecken HIGHLIGHTS auf einen Blick: Unbefristet Traumhafter Stilaltbau in Top Lage im 18. Bezirk helle 4 Zimmer Wohnung Flügeltüren wunderschöner Parkettboden Raumhöhe 3.40m Top Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: Straßenbahn Nr. 40, 41 und 9 Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1199,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1499------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:141.6 kWh/(m²a)
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 1.499

Sonnige DG-Terrassenwohnung mit Top-Ausstattung

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr schöne, moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Gentzgasse im 18. Bezirk. Sie befindet sich im Dachgeschoß. Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. In der hellen, sonnigen Wohnung sind beide Schlafzimmer mit eigenem Bad verbunden. Klimaanlage, Gäste-WC und die sonnige, südseitige Terrasse gehören ebenfalls zur Top-Ausstattung. Die Infrastruktur kann trotz ruhiger Lage als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich • offene Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss • separates WC mit Waschbecken • Terrasse HIGHLIGHTS auf einen Blick: • absolut hell und freundlich • Terrasse zum ruhigen Innenhof • sehr hochwertige Ausstattung • top-moderne Einbauküche mit MIELE-Markengeräten • beide Schlafzimmer mit eigenem Bad • Badewanne UND Dusche • Gäste-WC • tolle, großzügige Raumaufteilung • schöner Parkettboden • sehr gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe Gute öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahn: 9, 40, 41, 42 • Bus 10A, 42A • S-Bahn "Gersthof" • U6 "Währinger Straße" Erstzahlung: • Vertrag und Abwicklung d. Hausverwaltung € 108,-- • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1910,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €266,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €217,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2395------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 132
Zimmer 3
Miete € 2.395

Top Altbauwohnung mit Blick auf den Schubertpark

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt in einer Sackgasse in einem sehr ruhigen und gepflegten Wiener Altbauhaus eine sehr schöne Altbauwohnung mit circa 104 m² Wohnfläche. Die sehr helle und freundliche Wohnung befindet sich im 3. Stock und unterteilt sich wie folgt: - drei separat begehbare Zimmer - Küche - Vorraum - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - separate Toilette - zwei kleine Balkone Klassische sehr helle Altbauwohnung mit Blick auf den Schubertpark Hohe Räume, große Fensterflächen und Doppelflügeltüren bieten einen angenehmen Wohnflair und den typischen Wiener Altbaucharakter. Eine moderne, komplett ausgestattet Küche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank), stilvolle Fliesen im Sanitärbereich sowie zwei kleine Balkone runden das Topangebot ab! Ruhige und grüne Wohngegend im 18. Bezirk Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und ist somit absolut ruhig gelegen. Der nahe gelegene Schubertpark bietet die besten Möglichkeiten für Leib, Seele und Entspannung. Um den täglichen Bedarf abzudecken, ist die Währinger Straße bestens geeignet, denn zahlreiche Geschäfte und Lokale sind hier beherbergt. Öffentliche Anbindung: - Straßenbahnlinien 40 und 41 (Station Martinstraße)  - Bus N41 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055  g.bogner@immovent.at   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 104
Zimmer 3,5
Miete € 1.441,44

Loftartige Dachgeschoßwohnung mit südseitigem Balkon in absoluter Grünruhelage!

Wohnung in 1180 Wien | Felix Dahn Straße 5

Loftartige Dachgeschoßwohnung mit südseitigem Balkon in absoluter Grünruhelage! Die Wohnung liegt im 4. Liftstock (Dachgeschoß) und besteht aus einem ca. 45 m² großen loftartigen Wohnraum mit Kochnische und Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WM-Anschluss, einer extra Toilette mit Handwaschbecken und einem zentralen sehr geräumigen Vorraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Küche ist eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Das Haus besteht aus 4 Wohnparteien und ist daher sehr klein und familiär geführt. Eine sehr gepflegte Gemeinschaftssauna, ein kleiner Garten, Fahrradraum und ein Kellerabteil stehen jedem Hausmieter zur Verfügung! Die Wohnung ist südseitig gelegen und daher sehr hell und freundlich! Ein freier Garagenplatz steht jedem Mieter zur Verfügung, dieser kostet EUR 91,50 (inkl. BK und Ust.) Für das erste Jahr wird eine verringerte Gesamtmiete von EUR 1.335,95 vorgeschrieben. Ab dem 2. Jahr beträgt die Gesamtmiete EUR 1.445,95. Die Wohnung ist über die Buslinie 40A (Station Döblinger Friedhof) und die Straßenbahnlinie 41 (Station Erndtgasse) erreichbar. Auch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich entlang der Gersthoferstraße und der Peter Jordan Straße! Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 100,27
Zimmer 3
Miete € 1.335,95

Sanierte Jugendstil-Wohnung in Bestlage in Gersthof - Unbefristete Miete in 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Sanierte Jugendstil-Wohnung in Bestlage in Gersthof - unbefristete Hauptmiete In bester Gersthofer Grünlage befindet sich diese atmosphärische Wohnung in einem schönen Jugendstilhaus im 2. Stock über dem Hochparterre. Sie wurde - bis auf die Böden - soeben komplett saniert und auf neuen Glanz gebracht. Die Wohnung bietet einen großen, repräsentativen Wohnsalon, fünf weitere Zimmer, eine modern möblierte Küche, ein perfekt ausgestattetes Bad, Wirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum, Toilette, Vorraum und einen schönen Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung verbreitet mit ihren hohen Räumen, Flügeltüren und Parkettboden exzellentes Altbauflair. Die Küche ist sehr gut ausgestattet, das Bad ist attraktiv gestaltet. Der schöne Balkon ist von 2 Zimmern aus zu betreten. Die Liegenschaft verfügt über einen idyllischen Garten, der mitbenutzt werden kann. Wer ein stilvolles Ensemble im Jugendstil sucht, hat hier ein perfektes Angebot. Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 195,28
Zimmer 6
Miete € 2.532,40

WG-geeignet mit Balkon, nahe AKH

Wohnung in 1180 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Optimal für eine 3-er WG oder eine Familie. Diese generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines 1965'er Wohnhauses. Sie ist Ost-West ausgerichtet und lässt durch ihre großen Fenster viel Vor- und Nachmittags-Licht herein. Ein ca. 5m² Balkon, östlich auf die ruhige Einbahnstraße gerichtet, erlaubt einen Fernblick und ein begrüntes Fleckchen in der Morgensonne. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und 1 Verbindungsraum (Diele) welcher als Gemeinschaftsraum oder Esszimmer dienen kann. Aus ökologischen Gründen wurde die Wohnung auf ein Nachtstrom-system mit Energiespeicher umgewandelt.  Dies ermöglicht nicht nur die freie Auswahl eines Energieanbieters, sondern auch eine umweltfreundlichere Alternative für die Zukunft. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Einbahnstraße und verfügt über einen gepflegten Garten mit Wiese fürs Sommerpicnic, einen Fahrradkeller und einen Lift. Zu Fuß erreicht man leicht das AKH, den Kutschkermarkt und das Einkaufsvergnügen der Währingerstraße. Raumaufteilung: Vorraum & Zentral-Diele (ca. 17m²) mit Sicherheitstüre, Gegensprechanlage und Garderobe Küche (ca. 9,2m²) mit Qualitätsgeräten: Gas-Ofen, Elektroherd, Dunstabzughaube, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, Spülbecken, Einbaukästen, Frühstücksbar mit Blick in den begrünten Garten Zimmer 1 (ca. 21,7m²) mit Balkon (ca. 5m²) mit Weitblick Zimmer 2 (ca. 18,4m²) Zimmer 3 (ca. 20,4) Badezimmer (ca. 6,1m²) mit Badewanne, Regendusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss Abstellraum (ca. 6,4m²) WC (ca. 1,75m²) Öffentliche Anbindungen: U6 AKH erreicht man in 4 Minuten zu Fuß Straßenbahn 42 erreicht man ebenfalls innerhalb 4 Minuten, mit der man gemütlich zum Schottentor und somit in die Innenstadt gelangt. Energieausweis: Gültigkeit : 12.02.2028 HWB: C - 54kWh/m²a fGEE: C - 1,14
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.390

Pötzleinsdorf - Herrliche Familienwohnung in Bestlage/Spacious Family Home

Wohnung in 1180 Wien

Diese sehr elegante, großzügig und hell konfigurierte Familienwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau in bester Lage des 18. Bezirks an der Pötzleinsdorfer Straße. Die Wohnung liegt im hintersten und am höchsten gelegenen Haus einer kleinen Anlage und ist dementsprechend äußerst ruhig und herrlich eingebettet in alten Baumbestand. Durch die südliche Ausrichtung der repräsentativen Wohnräume ist die Wohnung zu allen Tages-/und Jahreszeiten angenehm hell und bietet ein sehr ausgeglichenes harmonisches Wohngefühl. Die Wohnung wurde 2014 komplett und äußerst hochwertig saniert - u.a. wurde sie mit einer neuen Heizungsanlage, neuen Böden, neuen Fenstern sowie neuen Bädern und einer eleganten neuen Küche ausgestattet. Die Fotos sind Aufnahmen Abschluss der Sanierungsarbeiten. Aufteilung: großzügiger Eingangsbereich sehr repräsentativer Wohnbereich mit einem herrlichen Wintergartenähnlichen großen Erker Essbereich Küche (voll ausgestattet mit Markengeräten) Speis Masterbedroom mit Schrankbereich und Zugang zur Loggia Badezimmer mit Badewanne und Dusche separate Toilette mit Bidet 3 weitere Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer, zwei mit Zugang zur Loggia weiteres großes Badezimmer mit Dusche und Fenster hübsche Loggia Gästetoilette Wirtschaftsraum mit neuer Waschmaschine/Trockner Die Anlage verfügt über einen privaten Parkplatz - die Mieter werden mit zwei Funksendern für die Zufahrt ausgestattet. Die Nahversorgung (Billa, Bäckerei, Bank in Gehweite) ist durch die Nähe zur Pötzleinsdorfer Straße/Gersthofer Straße sehr gut. Die öffentliche Anbindung wird über die Straßenbahnlinien 41 und 40 optimal gewährleistet. Die Lage in Pötzleinsdorf garantiert eine sehr hohe Lebensqualität und schöne Freizeitmöglichkeiten - der Pötzleinsdorfer Schlosspark, das Schafbergbad, der Cottage Tennisclub Glanzing sind innerhalb kürzester Zeit auch zu Fuß erreichbar. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 3.249

geschmackvolle Altbauwohnung mit kleinem Balkon in nobler Lage!

Wohnung in 1180 Wien | Sternwartestraße

Repräsentativ. Stilvoll. Einzigartig.   In perfekter Lage, ruhig und trotzdem zentral, wird diese traumhaft schöne Altbau-Wohnung vermietet. Der Grundriss bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie.   ECKDATEN   Stockwerk: 1. OG Wohnfläche: ca. 151 m² Zimmer: 5 Bad: 2 WC: 2 Schlafzimmer: 3 Balkon: ca. 2.7 m² Baujahr: 1912 Keller: Ja Befristung: 3 Jahre + 1 Monat Beziehbar ab: 1.5.2018 HWB (kWh/m²a): 216,28 Klasse: F   AUSSTATTUNG   Küche: Komplettküche (Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler) Waschmaschine und Trockner Badezimmer: Dusche, Handtuchheizung, Doppelwaschtisch, WC Böden: Fischgrät-Parkett und Steinboden Heizung: Gas-Etagen Kamin Klassischer Altbau: Deckenstuck, große Flügeltüren, Kastenfenster, Erker Sicherheitstür Gegensprechanlage Balkon in den ruhigen Innenhof Wunderschön gepflegtes Stiegenhaus   Wohnungsvideo unter: https://youtu.be/5fGqZ_F6kr0   LAGE   öffentliche Verkehrsanbindung: 35A, 37A, 40A, 1, 40, 41, 42, D (Mit dem Bus in 13 Minuten in der Innenstadt) Nahversorger in unmittelbarer Nähe Diverse Schulen, Ärzte, etc. in der Umgebung Ruhige Wohngegend   MONATSMIETE   Nettomiete: EUR 1.311,77 Betriebskosten:  EUR 224,59 Umsatzsteuer 10%: EUR 153,64 Bruttomiete: EUR 1.690,- /Monat (zzgl. Strom, Gas, etc. nach Verbrauch)   NEBENKOSTEN (einmalig)   Kaution: EUR 5.070,- (3 Bruttomonatsmieten) Provision: EUR 3.687,26 (2 Bruttomonatsmieten)  
Fläche m² 151
Zimmer 5
Miete € 1.690

Terrassenwohnung - Maisonette

Wohnung in 1180 Wien

sehr gepflegte Maisonettenwohnung in Grünruhelage mit südseitiger Terrasse und schönem Blick RAUMAUFTEILUNG: 1.Stock: Vorraum, Wohn-Essimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die südseitige Terrasse, Küche, 1 Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer mit Badewanne +Toilette, Wirtschaftsraum 2.Stock: Galerie, 2 Schlafzimmer, große begehbare Garderobe, Duschbadezimmer, Terrasse AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung, Fliesen in den Bädern, Alarmanlage, komplett eingerichtete Küche, Einbauschränke, Kellerabteil monatliches Heizkosten/Warmwasser A-Konto: € 180,25 inkl. Ust 2 Garagenplätze verpflichtend anzumieten: € 140,00 inkl. Ust ----------------------------------------------------------------------------------------------- modern duplex 3-bedroom apartment with terraces and nice view of the winyards Layout 1st floor: hall, living-dining room with fire place and access to a south-facing terrace, kitchen, 1 bedroom with terrace, bathroom with tub and toilet, laundry/utility room 2nd floor: 2 bedrooms, terrace, bathroom with shower+ toilet, walk-in closet Fixtures and Fittings central heating by gas, alarm system, tiled bathrooms, built-in cupboards, completely equipped kitchen, cellar down payment for heating + hot water € 180,25 incl. VAT per month 2 spaces in the garage mendatory: € 140,00 incl. VAT per monthAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2340,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €368,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €270,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2979,75
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 2.979,75

TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE IN TOPLAGE

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ruhige, stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit hofseitiger Terrasse im Herzen von Währing. Diese wunderschöne Wohnung liegt im 2. Liftstock eines Jahrhundertwende-Wohnhauses zwischen Währinger Straße und Kreuzgasse - wenige Gehminuten von der U-Bahnlinie U6, dem Kutschkermarkt und dem Schubertpark entfernt. Die Wohnung wird vor der Übergabe noch komplett neu und in weißer Farbe ausgemalt !   140 m² Wohnfläche mit hofseitiger Terrasse: • 33 m² Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse • 3 große Zimmer mit jeweils rd. 23 m² • großes Vorzimmer - ermöglicht viel Stauraum • Badezimmer mit Wanne und Toilette • Duschbad mit Toilette • kleiner Schrankraum • 7 m² hofseitige Terrasse (alle Flächenangaben gerundet)   Ausstattung: • Einbauküche • Schiebetür-Einbauschrank im Vorraum • Fischgrät Parkettböden • Flügeltüren • Gas-Etagenheizung • Lift, Gegensprechanlage   Garagenplatz: Im Haus kann zusätzlich ein Garagenplatz (Duplex) um € 150,- p.m. angemietet werden.   Ruhige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt in einer zentralen und ruhigen Wohngegend mit perfekter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Shoppingmeile Währinger Straße und der beliebte Kutschkermarkt liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Nur wenige Gehminuten von den Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42, sowie der U-Bahnlinie U6 (Station Michelbeuern/AKH) entfernt, bietet die Lage beste Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch die Volksoper, sowie den Schubert- und den Maria Ebner Eschenbach Park. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.699,01