Mietwohnungen ab 100 m² in 18. Bezirk, Währing

146 Wohnungen zur Miete

Neu renovierte 4-Zimmer Dachterrassenwohnung inkl. Gartenwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Eleganter Dachterrassenhit inkl. kleiner Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Park: Diese neu renovierte Dachterrassenwohnung mit 124m² befindet sich in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten und bietet einen fantastischen Panoramablick auf Wien und die schöne Umgebung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Großer Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, separate Küche, 3 Zimmer, 1 Bad mit Doppelwaschtisch, WC, Wanne und Waschmaschine, 1 Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, Vorraum, Flur. Die herrlich große Süd-Terrrasse (ca. 23m²) lädt zum Erholen, Sonnen und mit den Augen-in-die-Ferne-Schweifen ein. Die Renovierungsarbeiten umfassten: neue Fenster und Terrassenschiebetüre, neuer Terrassenbelag, neu verfliestes Bad mit ebener Dusche und Glastüre, neu versiegelte Parketten. Die Kleinwohnung mit ca. 28m² (großer Wohnraum, kleine Küche, Dusche mit WC, Vorzimmer, Zugang zur Waschküche) im Erdgeschoss mit Gartenzugang in den ca. 200m² Garten ist ebenfalls in der Miete inkludiert und bietet sich zur Nutzung als Home Office bzw. Ordination/Büro oder Gäste-/Au-Pairbereich wunderbar an. Der Parkettboden im Wohnzimmer wurde neu verlegt und die Wohnung ist neu ausgemalt. Auch das Dach ist neu und mit einer neuen Wärmeisolierung versehen. In der Garage stehen 1 KFZ-Stellplatz und ca. 6m² Lagerfläche zur Verfügung. Die optiomale Nähe zur Rudolf-Steiner Schule (10 Gehminuten) sowie die in Gehdistanz befindliche VBS Vienna Bilingual School in der Scheibenbergstrasse, die Amadeus International School sowie ein Kindergarten machen die Lage dieser anspruchsvollen Wohnung besonders auch für Familien attraktiv. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (Straßenbahn Linie 41, Bus 41A). Haustiere und Raucher sind unerwünscht. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption um jeweils 3 Jahre abgeschlossen. Mietnebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution ; 2 Bruttomieten Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt, Vergebührung des Vertrages an das Finanzamt für Gebühren u. Verkehrssteuern: 1% der 3-fachen Jahresmiete Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 152
Zimmer 4
Miete € 2.059,38 13,55 €/m²

TRAUMHAFTE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON NÄHE TÜRKENSCHANZPARK

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine top aufgeteilte, großzügige 3 bis 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus im Herzen Gersthofs. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug in sehr gutem und gepflegten Zustand. Durch die teilweise innenhofseitige Aursrichtung in einen weitläufigen Grünbereich sind die Schlafzimmer in absoluter Ruhelage angesiedelt und somit perfekt für Familien geeignet. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, in welchem ausreichend Platz für Stauflächen in den maßgefertigten Einbauschränken gegeben ist. Von hier aus sind sämtliche Räume der sonnigen Familienwohnung zentral begehbar. Besonders großzügig geschnitten sind die Wohnbereiche des Objektes, die Nassräume (Badezimmer und WC) sind eher kleiner dimensioniert. Im Badezimmer sind eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluss, ein Handwaschbecken und ein Handtuchtrockner, im separaten WC ein Handwaschbecken eingebaut. Das High-Light der Wohnung ist der riesige Wohnbereich der Wohnung, der aktuell aus zwei Zimmern besteht, welche durch eine großzügige Öffnung untereinander verbunden wurden. Durch die süd-ostseitige Ausrichtung der beiden Räume (straßenseitig) wirken diese besonders hell und freundlich. Beeindruckend ist die Größe dieses Bereiches, der mit knapp 45m2 bemessen ist. Sehr angenehm ausgerichtet sowie dimensioniert sind die beiden Schlafzimmer (16m2 und 17m2) der Wohnung, die beide über einen direkten Zugang zum großen Balkon (9m2) verfügen. Durch die nord-westseitige Ausrichtung bleiben diese Räume selbst bei großer Sommerhitze angenehm kühl. Vom vorgelagerten Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne und kann Sommerabende hier gemütlich ausklingen lassen. Die separate Küche ist mit rund 8m2 angenehm groß, verfügt über ein Fenster (zum Balkon) und eine hübsche Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Über eine akutell vorhandene Durchreiche in eines der Zimmer ist natürlich auch eine Nutzung als Esszimmer (statt zweites Schlafzimmer) gegeben. Abgerundet wird das Wohnungsangebot noch durch ein trockenes Kellerabteil sowie allgemein nutzbare Nebenräume des Hauses (Müllraum, Fahrradabstellbereich). Ausstattung: In den Wohnbereichen wurden Parkettböden, in der Küche, im Vorzimmer und in den Nassräumen neutrale und zeitlose Fliesen verlegt. Die gesamte Elektrik, die Fenster sowie die Sanitärausstattung ist im Zuge der Sanierung (2014) erneuert worden. In der Küche wurde eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten installiert. Die Maß-Einbaukästen im Vorzimmer bieten ausreichend Staufläche und ersetzen somit den Abstellraum vollwertig. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich im Herzen des 18. Bezirks, in Gersthof. Die öffentliche Anbindung ist durch die nahe S- Bahn (Gersthof) und die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Banken und Lokale findet man ebenso in Gehdistanz wie herrliche Grünflächen. Alles in allem ist die Wohnung eine perfekte Familienwohnung für Menschen, die gerne gut angebunden und doch im Grünen in kleinteiliger urbanen Umgebung wohnen möchten. Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und Ust: 1.375,20 Euro BK inkl. Ust.: 226,60 Euro Heizkosten inkl. Ust. : 147,60 Euro  Kaution: 4.126,00 Euro Provision: 1.486,80 Euro inkl. Ust. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55. 
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.227,60 12,15 €/m²

WUNDERSCHÖNE RUHIGE EXKLUSIVE VILLENETAGE - JAHRHUNDERTWENDEHAUS

Wohnung in 1180 Wien

Die repräsentative Villenetage befindet sich in einer generalsanierten Jahrhundertwende Villa im Türkenschanzcottage. Die Villa wurde 2008 hochwertigst generalsaniert, 3 Etagen und einer Tiefgarage. Der Wohnsalon mit 35 m² Eichenparkett zum Garten gerichtet, mit Ausgang zur südseitigen Terrasse. Eckdaten - Große Wohnküche 31 m² mit moderner Küche direkt mit Terrassenzugang. - 3 weitere Zimmer mit je einem hochwertigen Bad - und je einer begehbaren Garderobe - Abstellraum mit WM-Anschluss - 1 Bad mit Wanne, Glasdusche, Doppelwaschbecken, WC - 2 Bäder mit Dusche und WC - 1 Gäste WC - Heller Eingangsbereich  1 Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert! Ausstattung -Hochwertiger Eichenparkettboden -Fügeltüren, Steinböden, Designerküche Infrastruktur Gentzgasse, Währingerstraße in wenigen Gehminuten, Post, Banken, Schulen Verkehrsanbindung: Bus Gymnasiumstraße, U6 Währing, Straßenbahn Währinger Straße   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 664 526 22 66.
Fläche m² 156,5
Zimmer 5
Miete € 3.472,70 22,19 €/m²

Extravagante, lichtdurchflutete Maisonettewohnung in bester Lage

Wohnung in 1180 Wien

Zur befristeten Vermietung steht diese gepflegte und sonnige Maisonettewohnung in beliebter Lage des 18. Bezirks. Sie befindet sich im Dachgeschoß eines wunderschönen Altbaus und zeichnet sich durch ihre Individualität aus. Vom zentralen Vorzimmer kommen Sie in den wunderschönen Wohnbereich welcher mit seiner Größe, Raumhöhe und Verglasung besticht. Die klassische, offene Küche integriert sich wunderbar in das elegante Ambiente. Hinter der Küchen-Schrankwand liegt ein kleiner Wirtschaftsraum verborgen. Im unteren Bereich befinden sich desweiteren 2 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit angrenzender, begehbaren Garderobe. Ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein weiteres Duschbad komplettieren das untere Geschoß. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, welche ein weiteres Zimmer bietet mit direktem Ausgang auf eine ruhige, begrünte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden einlädt. Ausstattung: Vorraum Offenes Wohn-, Esszimmer mit angrenzender voll ausgestatteten Küche 2 Schlafzimmer, jeweils mit begehbarem Schrankraum 2 Bäder Wirtschaftsraum Im Obergeschoß – weiteres (Schlaf-) Zimmer mit Ausgang auf die ca 22qm große Terrasse Parkettboden Teilweise Beschattung Klimaanlage Aufzug Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Banken,, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf / zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises bzw. 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 165
Zimmer 4
Miete € 2.244 13,60 €/m²

Zweitbezug nach Dachgeschoßausbau: Unbefristeter Altbau mit Dachterrasse

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

SIMONYGASSE: Dachgeschossmaisonette mit einer 43,30 m² großen Dachterrasse in hochwertiger Ausführung RAUMAUFTEILUNG: großes Vorzimmer, 5 Zimmer, Wohnraum mit Terrassenausgang, Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, Abstellraum, Dachterrasse mit 43 m². Die Dachflächenfenster (alle Fenster wurden erneuert) sind elektrisch zu bedienen und mit Rollläden versehen. Es wurde eine Klimaanlage eingebaut, die Wohnung verfügt über eine SAT-Anlage. Die Wohnfläche des 3. Stockes wurde mit der Dachgeschossfläche durch eine neue Holzinnentreppe verbunden. Das Stiegenhaus wurde komplett saniert und ein Lift eingebaut. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETE: € 2.188,52 inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 9.800,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.188,52 14,59 €/m²

Unbefristeter 172m² Stilaltbau mit Einbauküche beim Schubertpark - 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Klassischer 172m² Stilaltbau mit 5 Zimmern und Einbauküche! Diese unbefristete 172m² Altbau-Hauptmiete befindet sich in der Währinger Strasse, in unmmittelbarer Nähe zum Schubertpark, im 3. Liftstock eines sehr schönen Stilaltbaus und besteht aus 4 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, 2 Badezimmern mit WC, zentralem Vorraum, Abstellraum sowie 1 Gäste-WC,. Alle Räume der Wohnung sind zentral begehbar! Ausstattung: klassischer Altbau mit moderner Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, 2 geschmackvolle Fliesenbäder mit WC (1x Badewanne, 1x Dusche), Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift,.  Sehr schöner, heller Stilaltbau im 3. Liftstock mit nord-südseitiger Ausrichtung in attraktiver Lage beim Schubertpark. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind Strassenbahn Linie 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schloßpark zu sportlichen Aktivitäten und zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.970,- (HMZ € 1.518,24 + Bk € 232,20 + Lift-Bk € 39,56 + 10% USt. € 179,- + Manip. € 1,-) Kaution € 5.910,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.575,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   
Fläche m² 172,03
Zimmer 4,5
Miete € 1.969 11,45 €/m²

S Wunderschöne 165m² große Altbauwohnung TOP Ausstattung + Gartenbenützung

Wohnung in 1180 Wien

NEU zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung in Wien Währing in der schönen Weimarerstraße! Die Wohnung befindet sich in einem sehr repräsentativen Altbau im 3 Liftstock. Sie werden bei der Besichtigung begeistert sein von der geschmackvollen und hochwertigen Ausstattung der wunderschönen 165m² großen Wohnung: Raumhöhe 3,30m, schöne Stuckdecken, Flügeltüren, Parkettböden, Erker, Kamin, Fenster mit Jugendstilmotiven in Bad und Toilette, Sicherheitseingangstüre uvm. Raumangebot: großer Eingangsbereich, Küche komplett ausgestattet, Wirtschaftsraum, Esszimmer mit offenen Übergang in ein großes Wohnzimmer mit wunderschönen Kamin, 3 große zentral begehbare Schlafzimmer, sehr schönes Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und WC, zusätzlich noch eine Gästetoilette mit Handwaschbecken Dem neuen Mieter steht noch ein Kellerabteil, sowie Fahradabstellplatz und der super Gemeinschaftsgarten zur Verfügung! Lage: Die nahegelegene Währingerstraße bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, fussläufig sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants, Cafes, eine große Bücherei und der Schubertpark, sowie die Schubert Tiefgarage erreichbar. Die öffentliche Anbindung dank Straßenbahn zur U6 oder in die Innenstadt zum Schottentor ist ebenfalls perfekt! Miete: 2.168,- € (netto: 1.650,- 10%USt: 165,- BK: 353,- ) Kaution: 5 MM Provision: 2 MM+20%MWSt Mehr Info und Besichtigung bitte unter 0664 380 92 42 GEimmobilien oder unter geimmobilien@gmx.netAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1650 zzgl 10% USt.Betriebskosten €353 Umsatzsteuer €165------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2168------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 2.168 13,14 €/m²

Top Objekt - unbefristete Terrassenwohnung!

Wohnung in 1180 Wien | Währinger Straße

Schöne Terrassenwohnung zwischen Kutschkermarkt und Aumannplatz - repräsentativer Stilaltbau - unbefristete Hauptmiete! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus, sie besteht aus einem Vorzimmer, einer möblierten Wohnküche mit direktem Terrassenausgang (+ Aufgang zur Sonnenterrasse), einem Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, einem Arbeits- oder Gästezimmer, einem Badezimmer mit Wanne/Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1762,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €205,62 zzgl 10% USt.Sonstiges €27,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €199,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2195,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 146,87
Zimmer 5,5
Miete € 2.195,56 14,95 €/m²

Luxurious duplex with amazing Vienna views from the terrace!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors and a terrace, which is accessed directly from the apartment. It has an amazing view on the rest of the city   It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features: Features a spacious anteroom One livingroom and 2 bedrooms  Benefits stylish interiors throughout Complete equipped fitted kitchen 2 Bathrooms (one in every floor) 2 WC (one in every floor) 10,07m² terrace Air condition on every floor Washing machine and dryer included Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1599,99 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 102,65
Zimmer 3
Miete € 1.599,99 15,59 €/m²

Parklage - schöne Terrassenwohnung!

Wohnung in 1180 Wien | Schulgasse

Schöne, ruhige Terrassenwohnung beim Ebner-Eschenbachpark mit zwei Terrassen - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Aumannplatz und Währinger Straße - unbefristete Hauptmiete! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss mit Lift eines sehr schön sanierten Stilaltbaus. Sie verfügt über eine Terrasse auf Wohnebene mit Grünblick und eine Dachterrasse mit Cityblick. Raumaufteilung: Auf Ebene 1 befindet sich der Eingang mit Vorzimmer und direktem Terrassenausgang, Wohn-Essraum mit Treppenaufgang zur 2. Ebene und integrierter möblierter Küche, 2 Schlafzimmern, verfliestem Badezimmer mit Wanne/Dusche und getrenntem WC. Auf Ebene 2 befindet sich ein geräumiger Wohnraum mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse und ein Abstellraum. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Karl Moser unter 0676 705 92 40 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1179,19 zzgl 10% USt.Betriebskosten €206,36 zzgl 10% USt.Sonstiges €76,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €146,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1608,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 117,92
Zimmer 4
Miete € 1.608,43 13,64 €/m²