Mietwohnungen ab 100 m² in 18. Bezirk, Währing

117 Wohnungen zur Miete

Wonderful penthouse apartment including a terrace with an awesome view!!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors and a terrace.    It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features:   Features a spacious anteroom One livingroom and 2 bedrooms  Benefits stylish interiors throughout Complete equipped fitted kitchen 2 Bathrooms (one in every floor) 2 WC (one in every floor) 10,07m² terrace Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar   Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1599,05 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 102,89
Zimmer 3
Miete € 1.599,05 15,54 €/m²

Ruhige Wohnung mit Grünblick

Wohnung in 1180 Wien | Sternwartestraße

In der Nähe des Währingerparks und des Kutschermarkts gelangt eine sehr ruhige Mietwohnung mit ca. 118 qm Wohnfläche in die Vermarktung. Die helle Wohnung liegt im 4. Liftstock in einem Neubau auf einer Ebene und verfügt über eine Süd-Terrasse mit einem schönen Blick ins Grüne. Die ruhig gelegene Wohnung weist einen optimal geschnittenen Grundriss auf. Mit großem Vorraum, Bad, WC, einer großzügigen Wohnküche und zwei Zimmern, findet ein Pärchen oder eine Kleinfamilie genug Platz, um sich wohl zu fühlen. Ein eigenes Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz gehören zu der Wohnung. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.  Die Wohnung liegt in der Sternwartestraße in der Nähe zur Bushaltestelle 40A. Schulen, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig von der Wohnung entfernt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at bzw. unter +43 676 88088 879.  Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir im Falle eines Vertragsabschlusses, eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt in Rechnung stellen. Weiters weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches und persönliches Nahverhältnis zum Abgeber besteht.      
Fläche m² 118,48
Zimmer 3
Miete € 1.648,45 13,91 €/m²

Zweitbezug nach Dachgeschoßausbau: Unbefristeter Altbau mit Dachterrasse

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

SIMONYGASSE: Dachgeschossmaisonette mit einer 43,30 m² großen Dachterrasse in hochwertiger Ausführung RAUMAUFTEILUNG: großes Vorzimmer, 5 Zimmer, Wohnraum mit Terrassenausgang, Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, Abstellraum, Dachterrasse mit 43 m². Die Dachflächenfenster (alle Fenster wurden erneuert) sind elektrisch zu bedienen und mit Rollläden versehen. Es wurde eine Klimaanlage eingebaut, die Wohnung verfügt über eine SAT-Anlage. Die Wohnfläche des 3. Stockes wurde mit der Dachgeschossfläche durch eine neue Holzinnentreppe verbunden. Das Stiegenhaus wurde komplett saniert und ein Lift eingebaut. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETE: € 2.188,52 inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 9.800,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.188,52 14,59 €/m²

Hell, Terrasse & Garten inklusive

Wohnung in 1180 Wien

Diese 4 Zimmerwohnung mit insgesamt ca 145 m2, liegt im EG eines 4 geschossigen Neubaus. Die Terrasse und der Garten gehen in den Himmelsrichtungen Osten und Süden und sorgen für sehr helle und schöne Lichtverhältnisse. Das Haus besteht aus 5 Wohnung eine pro Stockwerk. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum mit Zugang zu (fast) allen anderen Räumlichkeiten großzügiger Wohn-/Essbereich ( ca. 46,5 m2)  mit  Ausgang auf zwei Terrassen (Osten und Süden) Eine großangelegte Küche  ( ca 15 m2) bestückt mit Siemens Geräten mit einer Terrasse  3 (schlaf) Zimmer 2 Abstellräume 2 Badezimmer, eines mit Wanne, Dusche, Bidet, 2 Waschtischen und ein WC und ein weiteres mit Dusche, Waschtisch und 1 WC. 1 separates Gäste - WC mit Handwaschbecken  Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über Pakettböden und Außenjalousien. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit ca. 5 m2 .Für die Fahrräder /Kinderwägen gibt es gesondert einen Raum. Die Wohnung ist ausgestattet mit Telekabelanschluß, Videosprechanlage  und Zentralheizung (Gas). Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss. Alle Räumlichkeiten sind hell und sehr freundlich. Die Glasfronten  sorgen für ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht sorgt für absoluten Wohnkomfort. Der Grundriss lässt keine Wünsche offen. Ein Garagenplatz ist reserviert und würde  zusätzlich EUR 126,98  inkl. USt. pro Monat kosten. Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at.  Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, Samstag & Sonntag vornehmen!  Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 2.496 17,21 €/m²

Unbefristeter 172m² Stilaltbau mit Einbauküche beim Schubertpark - 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Unbefristeter 172m² Stilaltbau mit 5 Zimmern und Einbauküche! Diese unbefristete 172m² Altbau-Hauptmiete befindet sich in der Währinger Strasse, in unmmittelbarer Nähe zum Schubertpark, im 3. Liftstock eines sehr schönen Stilaltbaus und besteht aus 4 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, 2 Badezimmern mit WC, zentralem Vorraum, Abstellraum sowie 1 Gäste-WC,. Alle Räume der Wohnung sind zentral begehbar! Ausstattung: klassischer Altbau mit moderner Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, 2 geschmackvolle Fliesenbäder mit WC (1x Badewanne, 1x Dusche), Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift,.  Sehr schöner, heller Stilaltbau im 3. Liftstock mit nord-südseitiger Ausrichtung in attraktiver Lage beim Schubertpark. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind Strassenbahn Linie 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schloßpark zu sportlichen Aktivitäten und zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.970,- (HMZ € 1.518,24 + Bk € 232,20 + Lift-Bk € 39,56 + 10% USt. € 179,- + Manip. € 1,-) Kaution € 5.910,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.575,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   
Fläche m² 172,1
Zimmer 4,5
Miete € 1.969 11,44 €/m²

Freundliche Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Sauna in bester Lage!

Wohnung in 1180 Wien | Währingerstrasse

Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse beim Kutschkermarkt Zur Vermietung kommt eine exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung mit 140m² Wohnfläche direkt beim Kutschkermarkt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine großzügige, innenhofseitig gelegene Terrasse mit 17m² Fläche mit modernen Beschattungsmöglichkeiten. Im Wohnraum, von dem man auch die Terrasse betreten kann, befindet sich ein gemütlicher offener Kamin. Daran schließt die gut ausgestattete Küche an. Anschliessend an den Schlafraum befindet sich eine begehbare Garderobe und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Das Bad ist mit geschmackvollen Marmorfliesen verfliest. Des weiteren gibt es einen abgetrennten Bereich mit einem zweiten Schlafzimmer, bzw. einer Galerie mit Schlafbereich, ideal für 1-2 Kinder. In diesem Bereich befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und ein WC. Der Wohnraum wird über eine angenehme Fussbodenheizung beheizt. Die Wohnung ist mit einer eigenen Sauna ausgestattet. Sie verfügt über eine kürzlich eingebaute, hochwertige Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus in bester Lage. Die Infrastruktur ist hervorragend, der Kutschkermarkt und alle Geschäfte des täglichen Lebens vor der Tür. Duch die Strassenbahn ist man auf kurzem Wege direkt an den 9. und den 1. Bezirk angebunden. Miete inkl. Bk und Ust. € 1.990.- Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel Immobilien 0664/531 60 42. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 1.990 14,21 €/m²

Altbauwohnung mit Balkon

Wohnung in 1180 Wien

ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON NÄHE SCHEIBENBERGSTRASSE Grünruhelage mit sehr guter Infrastruktur, Nähe Amadeus International School Vienna RAUMAUFTEILUNG Vorraum mit Einbauschränken, großes Wohn-Esszimmer, Siematic Küche, Speis, Diele mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmmer (Durchgangszimmer), 1 Bad mit Wanne, 1 Toilette AUSSTATTUNG Parkett, Fliesen, nordseitiger Balkon, Gasetagenheizung, Kellerabteil, kein Lift, Einbauschränke Betriebskosten sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert trotz Ruhelage Straßenbahn 41 und Supermarkt und Amadeus Schule in Gehdistanz --------------------------------------------------------------------------- apartment with balcony close to Scheibenbergstraße and Amadeus International School Vienna quietly located, supermarket and public transport within walking distance LAYOUT hall with built-in wardrobes, spacious living-dining room, kitchen (Siematic), pantry, hallway with access to the balcony, 2 bedrooms, study or small bedroom (walk-through room), bathroom with bathtub, toilet FIXTURES AND FITTINGS wooden flooring, tiles, north-facing balcony, self-contained gas heating, cellar, without elevator, built-in wardrobes operating costs are included in the gross rent tram 41 and supermarket within walking distance Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1727,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1900
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.900 14,96 €/m²

Stilvolles Apartment in bester Lage

Wohnung in 1180 Wien | Thimiggasse 53

Objektbeschreibung: Das stilvolle 4 Zimmer Apartment liegt im 1. Obergeschoß des Wohnhauses und bietet auf ihren 101m² viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Durch die großen Fensterflächen im Wohn-Esszimmer wirkt der Raum lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick ins Freie. Auch der angrenzende Balkon erweitert noch zusätzlich den Wohnbereich. Anschließend an den Essbereich befindet sich die Küche. Des weiteren komplettieren die 3 Schlafzimmer, sowie die beiden Bäder, abwechselnd mit Dusche und Badewanne das Angebot. In der Tiefgarage kann optional ein Garagenstellplatz angemietet werden. Lagebeschreibung: Das hochwertige Apartment liegt in absoluter Top-Lage des 18. Bezirks. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Herbeckstraße mit der Straßenbahnstation Alsegger Straße (Linie 40) sowie die Einkaufsstraße Gersthofer Straße (ca. 8 Minuten zu Fuß) mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Ärzten und der S-Bahnstation Gersthof. Der rund 150.000 m² große Türkenschanzpark befindet sich ebenfalls in der Nähe und lädt zur Erholung ein, bietet aber auch ein großes Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Umgebung diverse Kindergärten, die Volksschule Bischof-Faber-Platz sowie die private Volksschule Marianum und das Realgymnasium und Oberstufenrealgymnasium mit Instrumentalmusik de la Salle Schule Marianum sowie die Expositur der Polytechnischen Schule Schopenhauerstraße 81.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.845 18,27 €/m²

Traumhafte Dachgeschoßwohnung - mit Ausblick über WIEN

Wohnung in 1180 Wien | Peter Jordan Straße 97 7

Objektbeschreibung: Das hochwertige Dachgeschoß Appartment liegt in absoluter Top-Lage des 18. Bezirks. Das stilvolle zweistöckige Dachgeschoß-Appartment bietet lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume und einen Traumausblick über Wien. Auf der ersten Wohnebene befindet sich das das großzügige Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse. Anschließend an das Wohn-/Esszimmer erschließt sich die vollwertig ausgestattete Küche. Im nord/östlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Wc und Waschbecken. Auf der zweiten Wohnebene befinden sich zwei weitere (mit Klimaanlage ausgestattete) Zimmer sowie ein kleines Duschbad mit Wc. Auch hier lädt eine große südseitige Terrasse zum Entspannen und Sonnenbaden ein.   Weiters befindet sich auch unmittelbarer Nähe der rund 150.000 m² große Türkenschanzpark der einen schönen Erholungsraum bietet.
Fläche m² 175
Zimmer 5
Miete € 3.430 19,60 €/m²

Zweitbezug nach Dachgeschoßausbau: Unbefristeter Altbau mit Dachterrasse

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

SIMONYGASSE: Dachgeschossmaisonette mit einer 43,30 m² großen Dachterrasse in hochwertiger Ausführung RAUMAUFTEILUNG: großes Vorzimmer, 5 Zimmer, Wohnraum mit Terrassenausgang, Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, Abstellraum, Dachterrasse mit 43 m². Die Dachflächenfenster (alle Fenster wurden erneuert) sind elektrisch zu bedienen und mit Rollläden versehen. Es wurde eine Klimaanlage eingebaut, die Wohnung verfügt über eine SAT-Anlage. Die Wohnfläche des 3. Stockes wurde mit der Dachgeschossfläche durch eine neue Holzinnentreppe verbunden. Das Stiegenhaus wurde komplett saniert und ein Lift eingebaut. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETE: € 2.188,52 inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 9.800,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.188,52 14,59 €/m²