Mietwohnungen ab 100 m² in 18. Bezirk, Währing

119 Wohnungen zur Miete

Komplettwohnung für Diplomaten

Wohnung in 1180 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wer braucht ein Hotelzimmer, wenn es diese Wohnung gibt! Diese Wohnung ist ideal für die/den DiplomatIn mit kleiner Familie. Stilvoll möbliert vom Nachttisch bis zu den Zimmerpflanzen. Vollausgerüstet vom Badetuch bis zu den Weingläsern. In der Wohnung befinden sich: Vorraum mit Mantelständer und Gegensprechanlage Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Fußbodenheizung Top-Küche mit extra Bereich für Waschmaschine und Therme angeschlossen an ein Großes, offenes Esszimmer mit Esstisch und Ausgang auf den Balkon Geräumiges Wohnzimmer mit Erker, Echtledergarnitur, Fernseher und Durchgang zum Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Durchang zum Schlafzimmer (oder Gästezimmer) mit 2 Einzelbetten und Schreibtisch Abstellraum WC Komplett mit Klimaanlage Garagenparkplatz auf Wunsch für € 130.- pro Monat Energieausweis gültig bis 10.07.2025 HWB : D - 106kWh/m².a fGEE: D - 1,9
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.990 22,15 €/m²

LOFT/ATELIER/STUDIO MIT DACHTERRASSE - LIFT ZUR WOHNUNG - NÄHE U6 ALSERSTRASSE

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Theresiengasse

Das Loft liegt im 2. Stock mit direktem Liftzugang zur Wohnung, ca. 120 m² + ca. 16 m² Dachterrasse, Fernwärme, Parkettboden. Die Dachterrasse ist mit dem Lift direkt von der Wohnung zu erreichen. Falls die Dachterrasse nicht benötigt werden sollte, kann man das Loft auch ohne Terrasse zu einen günstigeren Preis anmieten! Zentrale Lage, ca. 2 min zur U6 Alserstraße, Nähe AKH und St. Anna Kinderspital.   - 1 Zimmer, ca. 94 m² mit offener Küche und Liftzugang, west und hofseitig - 1 Zimmer oder Lagerraum separat, ca. 17 m², Grünblick, hofseitig - Bad mit Dusche und Wanne - Dachterrasse, ca. 16 m², Lift von der Wohnung zur Terrasse   - Heizungsakonto: 112,10 Euro - Gesamtmiete mit Heizung: 1743,76 - Bürooptionen: Ust 20 % , Provision 3 Monatsmieten (bei Wohnung 2 Monatsmieten)   - Kontakt: Monika Medlic, 0699/120 22 104 Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen der Hausverwaltung. Wir übernehmen dafür keinerlei Haftung und Gewähr. Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefragt. Die Hausverwaltung berechnet eine Gebühr für die Errichtung des Mietvertrages.
Fläche m² 120
Zimmer 2
Miete € 1.631,65 13,60 €/m²

Erstbezug - geräumige Familienwohnung - WG-Eignung!

Wohnung in 1180 Wien | Währinger Straße

Erstbezug nach Generalsanierung - Top Stilaltbauwohnung in repräsentativer Liegenschaft - unbefristete Hauptmiete - alle Räume getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen - auch als WG-Wohnung geeignet! Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einer möblierten Küche, einem Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/Doppelwaschtisch, einem Gäste-Bad mit Dusche und 2 separaten WC. Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Leerverrohrungen, moderne Einbauküche, modern verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth direkt unter 0676 72 52 380. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1410 zzgl 10% USt.Betriebskosten €197,4 zzgl 10% USt.Sonstiges €26,79 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1797,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 141
Zimmer 4
Miete € 1.797,61 12,75 €/m²

Erstbezug - geräumige Familienwohnung - WG-Eignung!

Wohnung in 1180 Wien | Währinger Straße

Erstbezug nach Generalsanierung - Top Stilaltbauwohnung in repräsentativer Liegenschaft - unbefristete Hauptmiete - alle Räume getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen - auch als WG-Wohnung geeignet! Die Wohnung liegt im 2. Liftstock, sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einer großen möblierten Wohnküche, einem Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche/Doppelwaschtisch, einem Gäste-Bad mit Dusche und 2 separaten WC. Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Leerverrohrungen, moderne Einbauküche, modern verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser direkt unter 0676 / 705 92 40. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1410 zzgl 10% USt.Betriebskosten €197,4 zzgl 10% USt.Sonstiges €26,79 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1797,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 141
Zimmer 4
Miete € 1.797,61 12,75 €/m²

Gartenwohnung

Wohnung in 1180 Wien

TERRASSENWOHNUNG MIT KLEINEM GARTEN, SCHÖNE LAGE RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse übergehend in den Garten Küche mit Platz für einen kleinen Tisch, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Toilette, sep. Toilette, Abstellraum, begehbare Garderobe über Treppe ins GARTENGESCHOSS/UNTERGESCHOSS: 1 Raum (ca. 25 m²) mit grossem Fenster, Abstellraum AUSSTATTUNG Parkettböden, Gasetagenheizung, Einlagerrraum mit ca. 5 m² im Ergeschoss ___________________________________________________________________________ apartment with small garden in a new building, top location Layout: hall, living- dining room with access to terrace and samll garden, kitchen with space for a small table, 2 bedrooms (one with walk-in room), bathroom with tub + shower + toilet, guest toilet, storeroom, staircase down to ground floor: room (aaprox. 25 sqm) with large window ( can be used as bedroom, guest room, etc..), storeroom Fixtures and Fittings wooden flooring, tiles, self-contained gas heating, separate storeroom (approx. 5 sqm) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 10% USt.Betriebskosten €230 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €193------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2123
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 2.123 16,33 €/m²

Sonnige Stiletage in Pötzleinsdorf

Wohnung in 1180 Wien

Stiletage in absoluter Grünruhelage von Pötzleinsdorf, die vor wenigen Jahren topsaniert wurde. Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stilhaus, wenige Gehminuten von der Pötzleinsdorfer Straße entfernt und besticht durch eine perfekte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Ein kleiner, hübscher Garten steht den wenigen Mietern des Hauses zur gemeinschaftlichen Benützung zur Verfügung. R A U M A U F T E I L U N G zentrales Vorzimmer, Gäste WC, Speisezimmer (ca. 22,33 m²) mit angrenzender offener Küche, Flügeltüren zum Salon (ca. 23,70 m²) mit Ausgang auf eine geschlossene Veranda, Master Bedroom Suite (ca. 20.31 m²) mit Blick ins Grüne und angrenzendem Badezimmer (große Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss), 2 weitere Zimmer(ca. 19,26 und 10.61 m²), eines davon mit Erker, beide mit Zugang zu einem Badezimmer (Badewanne, Waschtisch). Sämtliche Zimmer sind vom Vorraum zentral begehbar. A U S S T A T T U N G frischgrät verlegte Parkettböden hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern komplett möblierte weiße Küche mit sämtlichen Elektrogeräten Beleuchtungskörper im Vorraum und den Bädern Gasetagenheizung mit 2 Thermen Großes, saniertes Kellerabteil.
Fläche m² 135,48
Zimmer 5
Miete € 1.998,66 14,75 €/m²

NÄHE HERBECKSTRASSE

Wohnung in 1180 Wien | Wallrissstraße 116

--2 Jahre Kündigungsverzicht-- Zur Vermietung steht eine Wohnung in einer traumhaften Stilvilla. Die Wohnung ist komplett neu saniert und besticht durch ihre Ruhe und Grünlage. Weiters verfügt die Etage über einen herrlichen Wintergarten mit Blick ins Grüne. Vom Salon aus gelangt man auf einen kleinen Balkon. KEINE GARTENBENÜTZUNG Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Miete € 1.968,75 14,37 €/m²

Terrassenwohnung mit Eigengarten, Garage, grün, ruhig, AIS Nähe

Wohnung in 1180 Wien

Gartenwohnung mit Südwestterrasse, besonders guter Grundriss, Indoorpool, Sauna, Fahrradraum, Kellerabteil Vorraum, 39 m² Wohn/Esszimmer mit großer Terrasse und Eigengarten, Komplettküche, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Bäder jeweils mit WC, Abstellraum.     indoorpool, Sauna
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 1.698,80 14,16 €/m²

Dachgeschoßwohnung (5m² Terrasse) in absoluter Grünruhelage

Wohnung in 1180 Wien

Die zur Vermietung angebotene Dachgeschoßwohnung (mit kleiner Terrasse) befindet sich in absoluter Grünruhelage im 18. Bezirk (mitten im Cottage) und ist trotzdem verkehrsgünstig gelegen. So gelangt man mit der Buslinie 40a in nur 10 Minuten in die Innenstadt (Schottentor) bzw. in 10 Minuten zu Fuß zur U6 Station Volksoper. Sternwartepark und Türkenschanzpark sowie Geschäfte des täglichen Lebens (ua. Spar Gourmet) befinden sich in nächster Nähe. Die Wohnung verfügt über einen 70m² großen, südseitig ausgerichteten Wohnbereich mit offener Küche sowie einem öffenbaren Dachfenster. Vom Wohnbereich gelangt man auf die etwa 5m² große, südseitige Terrasse (Stromanschluss vorhanden) mit Blick in den Garten in absoluter Grünruhelage (samt altem Baumbestand). Die beiden Schlafzimmer (21m² und 17m²), eines davon mit begehbarer Garderobe, sind nordseitig ausgerichtet. Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar und mit einem hellen Riemchen-Parkettboden ausgestattet.  Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden und Norden macht das Querlüften leicht. Die in den Wohnbereich integrierte, offene Küche ist mit Miele-Geschirrspüler, Siemens-Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination von Gorenje, Dunstabzug sowie Siemens-Mikrowelle voll ausgestattet. Die Sanitärräume sind zeitlos in weiß verfliest. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Weiters sind Doppelwaschbecken (zweites Waschbecken wird noch montiert), Anschlüsse für eine Waschmaschine und eine Spiegelwand vorhanden. Das WC ist getrennt und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Darüber hinaus ist der Abstellraum hervorzuheben. Im allgemeinen Keller befindet sich eine Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser. Ein etwa 3m² großes Kellerabteil ist vorhanden. Das Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten wurde Anfang der 90er erbaut, befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über einen Aufzug (führt vom Keller bis ins Dachgeschoß) sowie eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit etwa 100 Euro monatlich. Ein Tiefgaragenplatz kann um 100 Euro monatlich im Haus angemietet werden. Eine Sicherheitstür, ein offener Kamin im Wohnzimmer sowie Thermostatköpfe an den Heizkörpern runden das interessante Angebot ab. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Mag. Mario Rauch unter 0650/922-79-63.
Fläche m² 118
Zimmer 3
Miete € 1.434,23 12,15 €/m²

Wonderful penthouse apartment including a terrace with an awesome view!!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors and a terrace.    It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features:   Features a spacious anteroom One livingroom and 2 bedrooms  Benefits stylish interiors throughout Complete equipped fitted kitchen 2 Bathrooms (one in every floor) 2 WC (one in every floor) 10,07m² terrace Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar   Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1599,05 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 102,89
Zimmer 3
Miete € 1.599,05 15,54 €/m²