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Mietwohnungen ab 100 m² in 18. Bezirk Währing

116 Wohnungen zur Miete

---LUXURIÖSE VILLENETAGE MIT EIGENGARTEN IM WÄHRINGER COTTAGE---

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und topsanierte Villenetage mit Eigengarten! Die luxuriöse Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Cottage Villa, errichtet im Jahre 1890. Eckdaten im Überblick: Wfl.: ca. 238m² WNFL: ca. 397,50m² Garten: ca. 1.400m² Terrasse: ca. 27m² Loggia: ca. 12m² Küche: 1, separat mit Frühstücksbereich Anzahl der Zimmer: 7,5 Bad: 4 WC: 5 Abstellraum/ Schrankraum: 2 Wirtschaftsraum: 1 Keller: 1, geräumiges Abteil, ca. 5m² Raumaufteilung: Hochwertige Einbauschränke wurden in den Räumlichkeiten eingebaut! Repräsentativer Vorraum Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Loggia, ca. 12m² und Terrasse, ca. 27m² Bibliothek Esszimmer sep. Küche, hochwertig ausgestattet (AEG Küche) mit Frühstücksbereich Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, WC) Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche, WC) Schlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, WC) Schlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken) mit sep. WC Gäste WC Wirtschaftsraum Eigengarten, ca. 1.400m² Ein grosses Kellerabteil, ca. 5m² ist vorhanden. Ausstattung: Hochwertige Einbauschränke Parkettböden Flügeltüren Spots Fussbodenheizung Kamin Komplett ausgestattete AEG Küche Hohe Räumlichkeiten Kosten: mtl. Gesamtmiete: EUR 4.490,-- (inkl. BK mit Gartenpflege und USt.) Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 BMM Befristung: 10 Jahre Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Grünen und doch in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zur Währinger Strasse, wo Sie jede Menge Einkaufsmöglichkeiten finden. Der Kutschkermarkt und der schöne Türkenschanzpark befinden sich einen gemütlichen Spaziergang zu Fuß entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 35A (Anbindung an U6/ U4), 40A (Schottentor) Strassenbahn 40, 41 (Schottentor) Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 238
Zimmer 7,5
Miete € 4.490,01

3,5 Zimmer in Stilaltbau mit Balkon * Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1180 Wien

In diesem wunderschönen Stilaltbau, mit original Stuck und Flügeltüren genießt man die großzügige Bauweise früherer Zeiten. Durch die zentrale und doch ruhige Lage wird Ihre Lebensqualität deutlich aufgewertet. Das große Entreé bietet ausreichend Stauraum und auch genug Platz um Freunde und Familie zu empfangen. Alle Wohnräume wurden mit viel Liebe zum Detail saniert um soviel ursprüngliche Substanz wie möglich zu erhalten. Dies gibt der Wohnung den typischen Charme eines klassischen Altbaus. Alle Sanitärräume wurden modern ausgestattet um Ihnen gewohnten Komfort zu bieten. Die geräumige Einbauküche hat alles was man braucht um sofort einzuziehen. Ein zusätzliches Kabinett neben der Küche kann als Speis, Abstellraum,Büro oder kleines Gästezimmer herangezogen werden. Das besondere Extra ist der gemütlicher Wintergarten mit Ausgang auf den hofseitigen Balkon, welcher gerade neu verlegt wurde.   Raumaufteilung:  - Vorzimmer ca.23m² - Küche ca.13m² - Kabinett ca.8m² - Zimmer1 ca.23m²  Zimmer2 ca.24m²  Zimmer3 ca.26m²  - Bad ca.8m² - Loggia ca.6m² - Balkon ca. 6m²   Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindung erreichen Sie fußläufig. Den Sternwartepark sowie kleinere Grünflächen findet man in nächster Nähe. Für Besichtigungen stehe ich Ihnen nach telefonischer Terminvereinbarung auch gerne am Wochenende zur Verfügung.
Fläche m² 131
Zimmer 3,5
Miete € 1.650

Repräsentative Altbauwohnung im eleganten Türkenschanzcottage

Wohnung in 1180 Wien

Diese geschmackvoll renovierte 2-stöckige Altbauwohung, die mit viel Liebe zum Detail hergerichtet wurde, befindet sich in einer schönen Jahrhundertwendevilla im Türkenschanzviertel mit Blick zum Garten. Die großzügige Terrasse im 1. Stock als auch der Balkon im DG sind südseitig ausgerichtet, und die Wohnung selbst ist sehr hell und sonnig. Ideal für Repräsentation und Wohnen. Raumaufteilung: geschmackvolles Stiegenhaus in den 1. Stock: großes Vorzimmer, 3 Zimmer (eines mit offenem Kamin, eines mit Ausgang zur Terrasse), Kabinett, voll ausgestattete Küche mit anschließender Speis, Bad mit Wanne, separates WC, Aufgang in das DG: Vorzimmer, 2 Zimmer (beide mit Ausgang zum Balkon), Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum. Energieausweis: Klasse F Mietdauer: 3 Jahre Mietpreis: € 2.995,19 (HMZ € 2.242,90, BK € 480,00, 10% USt € 272,29) Kaution: € 9.000,00 Vergebührung: € 1.078,27 Provision: € 3.267,48 inkl. 20% USt Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 243
Zimmer 5
Miete € 2.995,19

Altbauwohnung 4 Zimmer 125m2 UNBEFRISTET, WG GEEIGNET

Wohnung in 1180 Wien

Altbauwohnung mit 4 Zimmer, 125m2   Die großzügige Altbauwohnung befindet sich in bevorzugter Währinger Wohnlage in einem repräsentativen Haus im 2. Stock ohne Lift. Drei fast gleich große Zimmer sind nach Südosten straßenseitig, die große Küche, das Bad und ein weiteres Zimmer sind nach Nordwesten in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung ist neu saniert. Badezimmer ist großzügig und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Küche ist groß mit Essecke und allen Geräten, aber nicht neu. Hohe Altbauraumhöhen, Flügeltüren und Fischgrätparkett runden dieses außergewöhliche Angebot ab. Gut auch für Wohngemeinschaften geeignet, da fast alle Zimmer (3 von 4) getrennt begehbar sind und dabei 4. Zimmer leicht extra Türe gemacht sein könnten.   Mietdauer ist unbefristet.    Raumaufteilung: geräumiger Vorraum 4 Zimmer Küche Bad mit Dusche und Badewanne (Waschmaschine vorhanden) separates WC   Ausstattung Gasetagenheizung Küche: Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank. Kabel TV im Haus vorhanden   Lage: Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist sowohl aus verkehrs,- als auch aus einkaufstechnischer Sicht ausgezeichnet. Die U-Bahnlinie U6, aber auch die Strassenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 und Buslinien 35A, 37A, 40A sind in kürzerster Zeit sehr gut erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.   Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Lana Lauringer unter ll@griha.at oder 0699/11554016 gerne zur Verfügung! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.griha.at    
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.594,50

Unbefristeter 172m² Stilaltbau mit Einbauküche beim Schubertpark - 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Preiswerter 172m² Stilaltbau mit 5 Zimmern und Einbauküche! Diese unbefristete 172m² Altbau-Hauptmiete befindet sich in der Währinger Straße, in unmmittelbarer Nähe zum Schubertpark, im 3. Liftstock eines sehr schönen Stilaltbaus und besteht aus 4 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, 2 Badezimmern mit WC, zentralem Vorraum, Abstellraum sowie 1 Gäste-WC,. Alle Räume der Wohnung sind zentral begehbar! Ausstattung: klassischer Altbau mit moderner Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, 2 geschmackvolle Fliesenbäder mit WC (1x Badewanne, 1x Dusche), Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift,.  Sehr schöner, heller Stilaltbau im 3. Liftstock mit nord-südseitiger Ausrichtung in attraktiver Lage beim Schubertpark. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind Straßenbahn Linie 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schloßpark zu sportlichen Aktivitäten und zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.968,15 (HMZ € 1.520,- + Bk € 223,60 + Lift-Bk € 44,72 + 10% USt. € 178,83 + Manip. € 1,-) Kaution € 6.000,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.575,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).             
Fläche m² 171,99
Zimmer 4,5
Miete € 1.968,15

4-ZimmerWohnung mit Garten und Terrasse

Wohnung in 1180 Wien

In dieser exklusiven Wohngegend werden Sie sich sicher und wohl fühlen. Die Wohnanlage bietet Ihnen einiges an Komfort wie einer Tiefgarage, Fahrradabstellraum, Keller, Waschküche und einen allgemein benutzbaren Garten. Die vielen großen Park und -Grünflächen in unmittelbarer Nähe bieten eine Vielzahl von verschiedensten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten oder einfach nur Entspannung in der Natur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn finden Sie ganz in der Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in ca 20min.    Die Wohnung besteht aus: - Vorraum (ca.12m²) - Küche (ca.7m²) - Wohnzimmer (ca.40m²) - 3 Schlafzimmer (ca. 12m², ca.13m², ca.14m²) - 2 Bäder (ca.6m², ca. 4m²) - Abstellraum (3m²) - Terrasse (ca.20m²)      
Fläche m² 154
Zimmer 4
Miete € 2.459,37

4 Zimmer Stilvillenetage mit Balkon

Wohnung in 1180 Wien

STILVILLENETAGE visavis PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK zur Vermietung gelang eine neuwertige Villenetage am Pötzleinsdorfer Schlosspark bestehend aus Vorraum, Einbauküche mit allen Geräten, 3 Zimmer, Kabinett, Bad, WC, Loggia. Die Wohnung hat eine tolle Aussicht ins Grüne, Parkettböden, wurde soeben neu weiss ausgemalt und ist in Bestzustand. Der Mietvertrag wird vorserst auf 5 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerung in beiderseitigem Einverständnis ist möglich. Die Miete von € 1.600.- ist eine Pauschalmiete und beinhaltet die Hausbetriebskosten, die Eigentümerin ist Kleinunternehmerin im Sinne des UstGesetzes, daher gelangt keine Umsatzsteuer zur Verrechnung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1600 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 107,41
Zimmer 3,5
Miete € 1.600

Totale Grünlage - Türkenschanz Park, Währingerstrasse, Gersthoferstr - Wien, Wien

Wohnung in 1180 Wien

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at Garage optional (zuzüglich euro 145,-/mtl.) Alle Räume zentral begehbar                                           dieses moderne Apartment liegt im 3. Liftstock (= 4. Stock) einer gepflegten familiären Anlage (BJ 1970), Nähe Währinger Straße, Türkenschanz-Cottages. großer Vorraum ca. 62m² großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia 4  Schlafzimmer  2 Kabinette 2 Wannenbäde, eines mit WC  1 GästeToilette mit Handwaschbecken ca. 3m² Abstellraum, Kellerabteil Parkettböden, Hauszentralheizung. Ideale Verkehrsanbindung : (Linien 40, 41 direkt zum 1.  Bezirk) Beste Einkaufsmöglichkeiten auf der Währingerstrasse/Gersthoferstrasse. Energieausweis:  gültig bis 31.08.2020 Heizwärmebedarf  (HWB): 127,69kWh/m².a Klasse HWB: D               Kaution:  3 Provision: Provision:2 Monatsmieten abzgl. 10 % zzgl. 20 % USt. GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.  
Fläche m² 189,84
Zimmer 6
Miete € 2.779,50

Traumhaft schöne Wohnung in Grünruhelage mit 2 Balkonen und 2 Terrassen

Wohnung in 1180 Wien | Ludwiggasse

Diese wunderschöne , ca. 201 m² große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, im Jahre 2005 erbauten Neubaus in traumhafter Grünruhelage in der Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparks und Neustift am Walde. Die Wohnung hat folgende (T)Raumaufteilung: Entrée, sehr großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, jedes der 3 Schlafzimmer hat einen Ausgang auf einen der 2 Balkone, eines davon hat zudem Ausgang auf die Terrasse; separate Toilette mit Waschbecken; Badezimmer mit aAdewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken; Abstellraum; Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken; Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ausstattung: -- Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 201
Zimmer 4
Miete € 3.990

Traumhafte Wohnung mit Garten in 1180

Wohnung in 1180 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNE FAMILIENWOHNUNG MIT PERFEKTER AUFTEILUNG UND GARTENNUTZUNG! Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen! In herrlicher Lage im grünen Teil von Währing kommt eine traumhafte Familienwohnung Anfang nächsten Jahres zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über rund 120m² Wohnfläche und befindet sich in einer familienfreundlichen und sehr gepflegten Anlage auf etwa halber Höhe zwischen Pötzleinsdorfer Schloßpark und Türkenschanzpark. Die Wohnung verfügt über einen ca. 12m² großen Balkon mit Abgang in den Gemeinschaftsgarten, der in diesem Bereich nur von den Wohnungsinhabern genutzt wird. Es gibt viele gute Gründe, die für diese Wohnung sprechen - einer davon ist sicher die perfekte Aufteilung. Durch die Zusammenlegung zweier kleinerer Wohnungen ist hier eine große entstanden, die einer Familie ausreichend Platz bietet. Ein angenehm großes Elternschlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken, 2 weitere Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein zusätzliches Wohnzimmer, 2 Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne), 2 separate WCs, 2 Abstellräume und ein Wirtschaftsraum machen die Wohnung zu einem Ort, wo Lebensqualität nicht nur ein leeres Wort ist. Besonders hervorzuheben ist die hochwertig ausgestattete Küche der Marke EWE, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Geräte sind von Siemens und von Geschirrspüler bis Dampfgarer wurde hier an alles gedacht. Wie bereits erwähnt verfügt die Wohnung über einen ca. 12m² großen Balkon, der sowohl vom Küchenbereich als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Der Garten in der Anlage ist ein Gemeinschaftsgarten, jedoch wird der Bereich vor der Wohnung von niemand anderem genutzt. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze am hauseigenen Parkplatz, die jedoch nicht fix zugeordnet sind und je nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Eine weitere Besonderheit sind die beiden sehr großen Kellerabteile, die zur Wohnung gehören, insgesamt hat man damit weiteren Stauraum von ca. 31m². Die Wohnung wurde 2005 generalsaniert, 2011 wurden neue Fenster und Balkontüren der Marke Internorm eingebaut. LAGE In wunderschöner Grünruhelage, jedoch mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 41. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe und durch die geringe Entfernung sowohl zum Pötzleinsdorfer Schloßpark als auch zum Türkenschanzpark kommen auch Läufer auf ihre Kosten. VERMIETUNG Die Vermietung kann ab dem 1.3.2018 erfolgen, möglicherweise auch schon etwas früher. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf EUR 1.850,-.  Die Kaution beträgt 3 BMM, die Vermittlungsprovision 2 BMM zzgl. 20% USt. Die Wohnung wird vorerst befristet auf 5 Jahre vermietet, bei gegenseitigem Einvernehmen ist eine Verlängerung möglich. Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet. Auf Wunsche können Vorhangstangen, Lampen oder auch das eine oder andere Möbelstück in der Wohnung bleiben. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 16.11.2019, HWB 135kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für Ihre Fragen und Besichtigungstermine unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at zur Verfügung!
Fläche m² 119,6
Zimmer 5
Miete € 1.850