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Mietwohnungen bis 800 Euro in 18. Bezirk Währing

23 Wohnungen zur Miete

18. Altbau, 2. Stock mit Lift, 48,65 m2, 2 Zimmer, hell, renoviert, Euro 627,11 inkl. BK/10%

Wohnung in 1180 Wien

Mietwohnung in 1180 Wien, Schulgasse / 2. Stock mit Lift / Top 21 48,65 m2 Altbau, sanierte Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Kleiner Vorraumbereich mit Zugang zum Schlafzimmer, hofseitig, ruhig, vom Vorraum Zugang zur Küche inkl. allen Geräten von der Küche Zugang zum großen Bad mit Duschkabine, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Zugang zum Wohnzimmer, Parkettböden, helle Fliesen, hohe Räume, große Fenster…. Hauptmietzins Euro 440.-- Betriebskosten Euro 130,10 Nettomiete Euro 570,10 10 % Mwst. Euro 57,01 Bruttomiete monatlich Euro 627,11 Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre ab 15. 12. 2017 oder 1. 1. 2018 Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution Euro 1.882. Vermittlungsprovision 2 Nettomieten Euro 1.140 plus 20 % ACHTUG: Mietinteressenten müssen einen Einkommensnachweis erbringen. Studenten benötigen einen Elternteil welcher den Mietvertrag mitunterzeichnet. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 48,65
Zimmer 2
Miete € 627,11

Ruhe, Aussicht - einfach die Seele baumeln lassen

Wohnung in 1180 Wien

Ruhe, Aussicht - einfach die Seele baumeln lassen! Wir bieten Ihnen eine sehr schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit loftartigem, großen Wohnzimmer und Balkon, in sehr ruhiger Lage des 18. Bezirks, in der Nähe der S-Bahn Station Gersthof. Der Balkon blickt hierbei auf einen wunderschönen, grünen Innenhof und eignet sich perfekt, um Energie zu tanken. Die Ausrichtung hierbei ist südlich - somit haben Sie wunderbar laue Abende mit einem Gläschen Wein oder einem spannendem Buch. Die Wohnung befindet sich in der Schindlergasse, im 3. Stock OHNE Lift und ist ab sofort beziehbar. Alle Fenster der Zimmer gehen in den Hof bzw. Garten, das Küchen- und Badezimmerfenster blickt Schindlergasse. Großzügiges Wohngefühl in 2 Zimmern Eckdaten: - ca. 68,50 m² Wohnfläche - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Küche mit Essbereich - 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - 1 extra WC - 1 Abstellraum - 1 großes Kellerabteil - Bezugsfertig ab sofort - auf 10 Jahre befristed - ohne Befristung kann verhandelt werden Kosten: - Miete netto: Euro 550,00 - Betriebskosten netto: Euro 168,71 - MwSt.: Euro 71,82 - Gesamtkosten: Euro 790,00 - Kaution: Euro 2.560,00 - Provision: Euro 1.723,63inkl. MwSt. Öffentliche Anbindung: - in ca. 5 Gehminuten: S-45, Station Gersthof - in ca. 5 Gehminuten: Station Gersthof – 40, 41 und 9, sowie Autobus 10A In 15 Minuten erreichen Sie die Station Schottentor. Geschäfte und Nahversorgung: - Spar Gourmet in 280m (Herbeckstraße 30) - Billa in 240m (Thimiggasse 42) - Hofer in 350m (Gersthofer Straße 2d) In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Sternwartepark. Sie werden sich wohl fühlen! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 74,50  HWB Klasse: C
Fläche m² 68,5
Zimmer 2
Miete € 790

Unbefristete Neu renovierte 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1180 Wien

Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung wurde 2017 saniert und wird unbefristet vermietet. Die Wohnfläche beträgt 62 m² welche sich folgendermaßen aufteilt: o Küche o Vorraum o Badezimmer mit Dusche o zwei Zimmer Die monatliche Gesamtbruttomiete beträgt € 799,00 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01 535 32 55 oder besuchen unsere Homepage unter: www.immo-posch.at
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 799

Pärchenhit in Wien-Währing

Wohnung in 1180 Wien | Paulinengasse 18-20

Grundkosten: EUR 4.212,60 Baukosten: EUR 9.027,00 Finanzierungsbeitrag: EUR 13.239,60 Grundmiete: EUR 426,07 Betriebskosten: EUR 110,91 Verwaltungskosten: EUR 34,87 Nettomiete: EUR 571,86 USt: EUR 58,29                          Bruttomiete: EUR 630,15 Diese sonnige 60 m² Wohnung in Wien-Währing bietet 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC und eine ca. 4 m² große Loggia. Die Wohnung befindet sich im 4.Stock ohne Lift und wird ab sofort unbefristet vermietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Fernwärme HWB 63,15 kWh/m² Baujahr 1953
Fläche m² 60,18
Zimmer 3
Miete € 630,14

Nachmieter gesucht für wunderschöne 2,5 Zimmer Wohnung Nähe Kutschkermarkt

Wohnung in 1180 Wien

Wir suchen einen Nachmieter für unsere wunderschöne Altbauwohnung! Diese ist perfekt geschnitten und eignet sich vornehmlich als Pärchenwohnung. Das vor circa fünf Jahren sanierte Bad verfügt über eine schöne Eckbadewanne und eine separate Dusche. Das Wohnzimmer besticht durch zwei fast deckenhohe Fenster in den begrünten Innenhof-/garten. Selbes gilt für das absolut ruhige und gemütliche Schlafzimmer. Die AEG Markenküche ist sehr großzügig gestaltet und besticht durch Funktionalität und Design. Das Vorzimmer ist sehr geräumig und kann als Büro und/oder Ankleidezimmer genutzt werden. In dem durch einen Eckschrank optimal zu nutzenden Abstellraum ist jede Menge Stauraum für Koffer, Staubsauger, usw.,... Das WC ist ebenfalls vor fünf Jahren saniert worden und separat vom Badezimmer. Die Ablöse bezieht sich auf die Markeneinbauküche inklusive Backrohr auf Augenhöhe, Mikrowellenherd, großen Kühl-/und Eisschrank, Steinspüle, Wandverfliesung, Siemens Waschmaschine, einen dieses Jahr erworbenen Schwebetürenschrank und einiges mehr. Die Details sind bitte persönlich abzuklären.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 690

---Modern living in Gersthof---

Wohnung in 1180 Wien | Erndtgasse

Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmerwohnung Nähe Türkenschanzpark im 2. Liftstock, welche den Spagat zwischen top Infrastruktur und Wohnen im Grünen schafft. Eckdaten: WNFL: ca. 45,88 m² ZI: 1 Bad: 1, mit Badewanne und WC Küche: ja, voll ausgestattet Stockwerk: 2 Lift: ja Kellerabteil: ja Beschreibung:  Mitten im Herzen von Gersthof gelegen befindet sich diese einmalige Garconniere mit charmantem Grundriss. Im zweiten Liftstock gelegen und nach Osten hin ausgerichtet garantiert der bis zum Boden verglaste Erker angenehme Lichtverhältnisse über den gesamten Tag. Die Wohnung punktet mit einem durchdachten Grundriss. Das Vorzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet den Zugang zum Badezimmer mit integrierter Toilette sowie zum Aufenthaltsbereich. Die Küche mit Fenster wurde in eine sehr heimelige Nische verbaut, welche durch eine Türe praktisch abgetrennt ist. Das Herzstück der Wohnung ist der Aufenthaltsbereich mit viel Glas und Blick auf die grüne Allee. Der Schlafbereich wurde speziell von einem Tischler mittels Shoji-Wand abgetrennt. Diese dient unter Tags dem Abtrennen von Schlaf- und Aufenthaltsbereich sowie am Abend mittels Hintergrundbeleuchtung für ein angenehmes Stimmungslicht. Aufgrund der sehr ruhigen Lage kann auch mit geöffnetem Fenster geschlafen werden.  Wurde Ihr Interesse geweckt? Gerne führe ich Sie durch diesen Wohntraum.   Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung wird bis auf die Küche vom Vormieter entfernt.  Kosten: HMZ:      € 586,21 Bk´s:      € 102,54 UST:       €   10,25 ----------------------------- Gesamt €  699,00  zzgl.      € 42,03 brutto/Monat Heizung und Warmwasser Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Infrastruktur: Im Grünen Wohnen und die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erledigen können? Drei Quergassen weiter in der Alsegger Straße befindet sich ein Billa sowie ein Spar und in der Scheibenbergstraße ums Eck eine Bäckerei, welche Sie mit frischem Gebäck und gutem Kaffee versorgt. Für begeisterte Outdoorsportler ist der Türkenschanz- und Sternwartepark innerhalb weniger Minuten zu erreichen oder für das etwas größere Zeitbudget liegt der Schafberg und der Wienerwald ebenfalls zum Greifen Nahe. Für die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gesorgt. Mittels 40er Straßenbahn fahren Sie von der Alsegger Straße in nur 17 min zum Schottentor.  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Fläche m² 45,89
Zimmer 1
Miete € 699

---GEDIEGENES WOHNEN NÄHE AKH MIT BALKON UND TOP INFRASTRUKTUR---

Wohnung in 1180 Wien | Kreuzgasse

Zur Vermietung gelangt eine charmante 3-Zimmerwohnung samt Südbalkon in einem top gepflegten Haus mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe AKH im 18. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: WNFL: ca. 58,37 m² Zimmer: 3 Balkon: 1 innenhofseitig, ca. 2,70 m² Badezimmer: 1, mit Badewanne und Toilette Küche: vollwertige Einbauküche Stock: 2 Heizung: Zentralheizung Abstellraum: ja Keller: ja Lift: ja Beschreibung: In einem sehr gepflegten Neubau im 2. Obergeschoss gelegen präsentiert sich die 3-Zimmerwohnung samt Balkon von Ihrer besten Seite. Öffentlich mittels U6 Michelbeuern AKH in 9 min zu Fuß erreichbar oder falls es mal bis vor die Haustüre gehen soll, dann mit der BIM Nummer 42, welche im 10 min Takt fährt. Sie gelangen bequem per Lift zur Wohnung und betreten diese durch einen Vorraum von wo aus alle Räume separat zu begehen sind. Die Wohnung punktet durch Ihren kompakten Grundriss und ihren Wohn-Essbereich, welcher zum sonnigen und absolut ruhigen Innenhof gerichtet ist. Der ebenfalls innenhofseitig ausgerichtete Balkon ladet zum Sonnen in absoluter Ruhe ein. Das Badezimmer mit Wanne und Toilette ist großzügig angelegt ebenso wie der praktische Abstellraum gegenüber. Die Küche ist komplett eingerichtet und wartet auf ihren neuen Koch. Alle Fenster haben Innenbeschattung.  Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause. ---Fotos vom Wohnungsinneren sind Symbolfotos und stammen aus der baugleichen Wohnung aus dem 1. Obergeschoss--- Kosten: HMZ:       € 580,16 BK´s: ca. € 146,04  Ust.:        €   72,62 Provision: 2 BMM  Lage + Infrastruktur: In gediegener Lage, ruhig und Nahe ins Grüne aber fußläufig in die Stadt, so zu wohnen ist der Traum von vielen. BIM Nr. 42 vor der Haustüre, die U6 Michelbeuern AKH in wenigen Minuten erreichbar und für den täglichen Bedarf ist die Kreurzgasse von Spar, Penny, Bipa usw. bestens ausgestattet um keine Wünsche offen zu lassen. Wer lieber am Markt einkaufen geht, wird sich am Johann-Nepomuk-Vogl-Platz wie zuhause fühlen. Marktstände und das Treiben der Menschen sind hier beinahe die Ganze Woche zu beobachten. 
Fläche m² 58,37
Zimmer 3
Miete € 798,82

WUNDERSCHÖNER NEUBAU ERSTBEZUG, 1. LIFTSTOCK, 2 ZIMMER

Wohnung in 1180 Wien

MODERN, DURCHDACHT UND OPTIMAL ERREICHBAR Ganz nahe beim AKH und der U6 Michelbeuern! In der Kreuzgasse entstand 2017 ein modernes Wohnhaus mit 24 Wohnungen, die ca. Mitte Oktober 2017 an die Eigentümer übergeben wurden. Das Objekt punktet durch die optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Mit dem Auto ist diese Adresse rasch über den Gürtel und öffentlich entweder bequem mit der U6 (Michelbeuern) oder mit der Straßenbahnlinie 9 und 42 erreichbar. Gut ausgebaute Radwege sowie Einkaufsmöglichkeiten (Martinstraße, Währinger Straße) und Märkte (Kutschkermarkt) sind in der unmittelbaren Umgebung. Für die kulturellen Belange ist die Volksoper in nur einer Straßenbahnstation (42er) erreichbar. Dort trefffen Sie auch auf die Straßenbahnlinien 40, 41 die in wenigen Minuten beim Schottentor (U2) sind, und die U6 Volksoper. Ein hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Videosprechanlage, SAT-TV inklusive, Rauchmelder, Jalousien, Einbauküche inkl. aller Geräte etc.Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Einlagerungsraum (ca. 1,92 m2), garantiert viele Jahre Freude an der Wohnung. Hier die Vorzüge auf einen Blick: - Bezug sofort ab 1.12.2017 - großer Balkon (9,03 m²) - modernes Wohnen - optimale Infrastruktur und Nahversorgung - hochwertige Gesamtausstattung (Parkettböden, Fußbodenheizung Haus Zentralheizung, Videosprechanlage, Jalousien etc.) - moderne weiße Einbauküche inkl. aller Geräte von Bosch - Badmöblierung von Laufen - Armaturen von Grohe Extra Anmietung eines Garagenplatzes möglich: EUR 100,-- inkl. USt Bedingungen: - Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen. - Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie sind erforderlich. - Das Mietverhältnis wird befristet auf 5 Jahre, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden. Nebenkosten bei Mietvertrag Maklerprovision:2 BMM zzgl. 20% USt. Kaution: 3 MM in bar oder als Bankgarantie (BMM = Bruttomonatsmiete) Fordern Sie ein detailliertes Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass im Sinne der Nachweispflicht an den Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, email und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für Besichtigungen und weitere Informationen, wenden Sie sich bitte an Frau Claudia STALLEKER, claudia.stalleker@riv.at oder +436646051751725.
Fläche m² 47,64
Zimmer 2
Miete € 794,54

Nette Wohnung mit hofseitigen Balkon

Wohnung in 1180 Wien, Währing

Zur Vermietung steht hier eine nette Dachgeschoßwohnung mit 2 Zimmern im Herzen Währings. Eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Tisch, sowie ein Bad mit Wanne und separatem WC sprechen für die ausgezeichnete Aufteilung dieser Wohnung. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon sowie ins Schalfzimmer. Rund um die Wohnung wurde der Raum ausgezeichnet genutzt indem unter den Dachschrägen Abstellräume und Nischen zum Verstauen aller möglichen Dinge geschaffen wurden. Highlights: -) Hofseitiger Balkon -) Klimaanlage -) Südlage -) Waschmaschinenanschluss -) Nur 4 Wohneinheiten im Gebäude Lage: Unweit von der S-Bahn Station Gersthof sowie der Gersthofer Straße, befinden sich alle Annehmlichkeiten für den alltäglichen Bedarf in Gehweite. (Hofer, Spar Gourmet, Bipa, Apotheke, etc.) Öffentliche Verkehrsmittel: S-Bahn: S45; Bus: 10A, 42A; Straßenbahnen: 40, 41, 9 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €185 Umsatzsteuer €55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 790

Schöne 2 Zimmerwohnung nahe dem AKH

Wohnung in 1180 Wien | Schulgasse

Schöne 2 Zimmerwohnung nahe dem AKH Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos! Diese moderne Wohnung befindet sich direkt neben dem Schubertpark. In naher Umgebung befinden sich weitere Grünflächen wie der Sternwartepark und Türkenschanzpark. Der trendige Kutschkermarkt befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch das dicht ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz abgerundet. Ausstattung: Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. Ein Lift und ein Kellerabteil befinden sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn U6 "Währinger Straße-Volksoper" Straßenbahnlinie 40, 41, 42 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 43,46 kWh/m²a (B).   Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
Fläche m² 45,82
Zimmer 2
Miete € 693,99