Mietwohnungen bis 800 Euro in 18. Bezirk, Währing

40 Wohnungen zur Miete

DIREKT BEIM AKH - TRAUMHAFTE, TEILMÖBLIERTE STUDENTEN- ODER SINGLE-WOHNUNG IN RUHELAGE MIT GARTENMITBENÜTZUNG

Wohnung in 1180 Wien | Antonigasse 10

Koffer packen und einziehen - so lautet hier die Devise der wunderschönen und stylischen Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Michelbeuern / AKH sowie zum Anton-Baumann-Park. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des sehr gepflegten und modernisierten Hauses und ist folgendermaßen aufgeteilt: - Eingangsbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, welche sich auch zum modernen Arbeitsplatz durch wenige Handgriffe umgestalten lässt - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Therme - Wohnbereich mit eingebauter, begehbarer Garderobe, genügend Platz für ein gemütliches Sofa auf der unteren Ebene sowie ein schöner Schlafbereich auf der oberen Ebene Sehr angenehm ist auch noch die Gartenmitbenutzungsmöglichkeit im sehr schönen, grünen Innenhof und die Tatsache, dass die Wohnung Fenster auf 2 Seiten besitzt, wodurch eine optimale Belüftung gegeben ist. Gesamtmiete inkl. BK, Möbel und Lift: 650,00 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² -
Zimmer 1,5
Miete € 650 ∞ €/m²

Sonnige DG-Neubauwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Schöne 2 Zimmer-Neubauwohnung in der Nähe vom Gersthofer Platzґl. Die ca. 54 m² grosse Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Küche - Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC - 2 weiteren Zimmern Die öffentliche Anbindung sowie die Infrastruktur sind hervorragend. Aufschlüsselung der Bruttomiete: BK: € 70,00 Nettomiete: € 565,00 Ust.: € 64,00 Bruttomiete: 699,00 inkl. BK+Mwst. Kaution: € 2.100,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst. Ein Energieausweis wurde durch den Eigentümer beauftragt. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 699 12,94 €/m²

Währing - hell, ruhig, Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine neu ausgestattete Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie Wannenbad mit WC. Die beiden Wohnräume sind auch getrennt begehbar, so dass auch eine Nutzung als WG in Frage kommt. Ein Zimmer geht zum Hof, das andere zur Straße. Wir befinden uns im 2. Stock - ohne Lift - eines gepflegten Altbaus. Es handelt sich um eine ruhige und sonnige Wohnung und um einen Erstbezug nach Sanierung! 
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 755 12,58 €/m²

CHARMANTE 2-ZIMMER BALKON-NEUBAUMIETE IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

GENAU DAS RICHTIGE IN BESONDERER LAGE VON GERSTHOF Zur Vermietung gelangt eine äusserst gepflegte Balkonneubaumiete in begehrter Toplage in Gersthof. Die in absoluter Grünruhelage gelegene Mietwohnung befindet sich im 2.Stock einer charmanten Wohnhausanlage mit Altbaumbestand und grosszügigem Grünflächen. Thermosanierung wurde vorgenommen und garantiert niedrige Heizkosten. Die 60m2 weisen optimalen Grundriss auf und gliedern sich wie folgt: - südseitiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit   Grünblick - ruhiges Schlafzimmer mit verbauten Einbauschränken - zentralen Diele mit verbauten Garderobenschränken - komplette Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit - Wannenbad - Wc getrennt begehbar Das schöne Mietobjekt wurde grundsaniert, mit Thermofenster ausgestattet und befindet sich in optimalem Zustand bei hervorragender Infrastruktur. Hohe Lebensqualität ist durch die begehrte Wohnlage und vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeit garantiert. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Den Mietern wird ein grosses Kellerabteil im Haus zur Verfügung gestellt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 741,77 (Bk111,77 netto630) öffentliche Verkehrsmittel: Linie 41 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 741,77 13,25 €/m²

Währing - hell, ruhig, Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine neu ausgestattete Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie Wannenbad mit WC. Die beiden Wohnräume sind auch getrennt begehbar, so dass auch eine Nutzung als WG in Frage kommt. Ein Zimmer geht zum Hof, das andere zur Straße. Wir befinden uns im 2. Stock - ohne Lift - eines gepflegten Altbaus. Es handelt sich um eine ruhige und sonnige Wohnung und um einen Erstbezug nach Sanierung! 
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 755 12,58 €/m²

CHARMANTE 2-ZIMMER BALKON-NEUBAUMIETE IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

GENAU DAS RICHTIGE IN BESONDERER LAGE VON GERSTHOF Zur Vermietung gelangt eine äusserst gepflegte Balkonneubaumiete in begehrter Toplage in Gersthof. Die in absoluter Grünruhelage gelegene Mietwohnung befindet sich im 2.Stock einer charmanten Wohnhausanlage mit Altbaumbestand und grosszügigem Grünflächen. Thermosanierung wurde vorgenommen und garantiert niedrige Heizkosten. Die 60m2 weisen optimalen Grundriss auf und gliedern sich wie folgt: - südseitiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit   Grünblick - ruhiges Schlafzimmer mit verbauten Einbauschränken - zentralen Diele mit verbauten Garderobenschränken - komplette Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit - Wannenbad - Wc getrennt begehbar Das schöne Mietobjekt wurde grundsaniert, mit Thermofenster ausgestattet und befindet sich in optimalem Zustand bei hervorragender Infrastruktur. Hohe Lebensqualität ist durch die begehrte Wohnlage und vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeit garantiert. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Den Mietern wird ein grosses Kellerabteil im Haus zur Verfügung gestellt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 741,77 (Bk111,77 netto630) öffentliche Verkehrsmittel: Linie 41 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 741,77 13,25 €/m²

Sonnige DG-Neubauwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Schöne 2 Zimmer-Neubauwohnung in der Nähe vom Gersthofer Platzґl. Die ca. 54 m² grosse Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Küche - Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC - 2 weiteren Zimmern Die öffentliche Anbindung sowie die Infrastruktur sind hervorragend. Aufschlüsselung der Bruttomiete: BK: € 70,00 Nettomiete: € 565,00 Ust.: € 64,00 Bruttomiete: 699,00 inkl. BK+Mwst. Kaution: € 2.100,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst. Ein Energieausweis wurde durch den Eigentümer beauftragt. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 699 12,94 €/m²

Gemütliche, perfekt aufgeteilte Balkonwohnung in Traumgegend Gersthof Schafberg PROVISIONSFREI

Wohnung in 1180 Wien

WARMMIETE, PROVISIONSFREI Gemütliche, perfekt aufgeteilte Balkonwohnung in Traumgegend Gersthof Schafberg ACHTUNG: Ich suche ab sofort eine/n NachmieterIn! Einzug wenn möglich schon im FEBRUAR! Wunderschöne ca. 46 m2 Wohnung + 6 m2 Balkon in einer ruhigen und sicheren Wohngegend mitten in Gersthof WARMMIETE ca. 660 EUR (Inkl. Heizung und Warmwasser!) KEINE ABLÖSE! KEINE Provision! Kaution ca. 2000 EUR (wird wieder zurück erstattet, wenn man auszieht und alles passt) 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer mit großem Einbauschrank 1 Küche 1 geräumiger Abstellraum mit Regalen 1 Bad mit extra großer Badewanne 1 Balkon (ca. 6 m2) 1 Bodenraum / Abstellkabine (statt Keller) im obersten Stock Parkettböden Waschküche im Haus Fahrradraum im Haus Ruhige Nachbarn Die Innenstadt (Schottentor, Universität) ist in 20 Min. mit der Strassenbahn zu erreichen. Die Station ist 2 Min. von der Wohnung entfernt. Supermärkte (Spar, Billa) und Apotheke innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Schnellbahn S 45 in 7 Gehminuten erreichbar. Die wunderschöne Einkaufsstrasse Währinger Strasse und der Aumannplatz oder Kutschkermarkt sind nahe sowie der schönste Park Wiens - Türkenschanzpark. Die Wohnung ist am Ende des Schafbergs und lädt zu idyllischen Spaziergängen ein. Parkplätze sind ausreichend vorhanden direkt vor Haustür
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 660 14,35 €/m²

ENTZÜCKENDE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄCHST TÜRKENSCHANZPLATZ

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche und ruhig gelegene Garconniere im 1. Liftstock mit großzügiger Loggia in den grünen Innenhof nächst Türkenschanzpark. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnbereich mit Küche, Loggia. Vom großzügigem Vorraum aus gelangt man sowohl in das Badezimmer als auch in den Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit weißen Wandfließen und blauen Bodenfließen, einem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Selbstverständlich gibt es auch eine Entlüftung für das Badezimmer. Der Wohnraum mit seinen 33 m2 ist mit einer offenen Küche ausgestattet und bietet sehr viel Platz zum Wohnen und schlafen. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia mit ihren 7 m2 Fläche. Sie ist hofseitig gelegen, bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch oder einer Liege und hat einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnstation Türkenschanzplatz befindet sich weniger als 200 m von der Wohnung entfernt. Mit den Linien 9, 40, 41, 10A und S45 steht Ihnen am Bahnhof Gersthof (280 m) eine umfangreiche öffentliche Verkehrsanbindung zur Verfügung.  Fazit: Eine freundliche Garconniere mit Loggia in den grünen Innenhof in begehrter Lage nächst Türkenschanzpark mit perfekter Verkehrsanbindung. Virtueller Rundgang Es kann leider passieren, dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Wenn der Link zur Besichtigung nicht funktioniert gehen Sie bitte auf unsere Website www.hierwohnich.at, dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 44,09
Zimmer 1
Miete € 685 15,54 €/m²
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 761 15,85 €/m²