Mietwohnungen bis 800 Euro in 18. Bezirk, Währing

47 Wohnungen zur Miete

Helle DG Wohnung mitten im 18ten!

Wohnung in 1180 Wien

Suchen sie eine Dachgeschoßwohnung, diese ist noch zu haben!! Diese Wohnung besteht aus: *) Vorraum *) Bad/WC mit Wanne und Waschtrockner *) Wohn-Ess-Zimmer inkl. Küche mit allen Elektrogeräten *) einem Schlafzimmer Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von 73,00 brutto monatlich eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in attraktiver, gutbürgerlicher Lage im traditionellen 18. Wiener Bezirk. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U6 Station Michelbeuern und Alser Straße sowie die Straßenbahnlinien 42 und 43. In kurzer Zeit erreicht man sowohl die Wiener Innenstadt, die Hauptuniversität als auch die Erholungsgebiete Dornbach und Neuwaldegg, welche eine weitläufiges Erholungdbebiet darstellen und zu vielseitigen Freizeitaktivitäten einladen. In der nahe gelegenen Alser Straße, sowie in den zahlreichen saisonierten Märkten im nahen Umfeld findet man alle für die Nahversorgung notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Bezirksamt und Post. Die Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus mit umliegenden Arztpraxen sowie diverser Privtakliniken runden das vielseitige Infrastrukturangebot ab. Die Grünanlagen Eschenbachpark, Sternwartepark sowie der Pezzlpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in grüner Natur ein. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Strassenbahnlinien 42, 43 Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 60,9
Zimmer 2
Miete € 768,53 12,62 €/m²

DIREKT BEIM AKH - TRAUMHAFTE, TEILMÖBLIERTE STUDENTEN- ODER SINGLE-WOHNUNG IN RUHELAGE MIT GARTENMITBENÜTZUNG

Wohnung in 1180 Wien | Antonigasse 10

Koffer packen und einziehen - so lautet hier die Devise der wunderschönen und stylischen Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Michelbeuern / AKH sowie zum Anton-Baumann-Park. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des sehr gepflegten und modernisierten Hauses und ist folgendermaßen aufgeteilt: - Eingangsbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, welche sich auch zum modernen Arbeitsplatz durch wenige Handgriffe umgestalten lässt - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Therme - Wohnbereich mit eingebauter, begehbarer Garderobe, genügend Platz für ein gemütliches Sofa auf der unteren Ebene sowie ein schöner Schlafbereich auf der oberen Ebene Sehr angenehm ist auch noch die Gartenmitbenutzungsmöglichkeit im sehr schönen, grünen Innenhof und die Tatsache, dass die Wohnung Fenster auf 2 Seiten besitzt, wodurch eine optimale Belüftung gegeben ist. Gesamtmiete inkl. BK, Möbel und Lift: 650,00 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² -
Zimmer 1,5
Miete € 650 ∞ €/m²

Hübsche 2 ZIMMER im einzigartigen 18 Bezirk

Wohnung in 1180 Wien | Hildebrandgasse 39

Eine unbefristete ZWEI-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Haus im einzigartigen 18. Bezirk!! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Schlafzimmer *) einer Toilette *) einem großem Bad mit Wanne Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 74,00 € brutto eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Das Haus befindet sich in attraktiver, gutbürgerlicher Lage im traditionellen 18. Wiener Bezirk. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U6 Station Michelbeuern und Kreuzgasse sowie die Straßenbahnlinien 9 und 42. In kurzer Zeit erreicht man sowohl die Wiener Innenstadt, die Hauptuniversität als auch die Erholungsgebiete Dornbach und Neuwaldegg, welche eine weitläufiges Erholungdbebiet darstellen und zu vielseitigen Freizeitaktivitäten einladen. In der nahe gelegenen Kreuzgasse, sowie in den zahlreichen saisonierten Märkten im nahen Umfeld findet man alle für die Nahversorgung notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Bezirksamt und Post. Die Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus mit umliegenden Arztpraxen sowie diverser Privtakliniken runden das vielseitige Infrastrukturangebot ab. Die Grünanlagen Eschenbachpark, Sternwartepark sowie der Pezzlpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in grüner Natur ein. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Strassenbahnlinien 40,41,42 Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 62,26
Zimmer 3
Miete € 798,57 12,83 €/m²

Mietwohnung im Herzen des 18. Bezirk! Unbefristeter Altbau!

Wohnung in 1180 Wien

Helle Mietwohnung im Herzen des 18. Wiener Gemeindebezirks! Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmerwohnung nur wenige Minuten vom Aumannplatz entfernt! Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 67m2 und gliedert sich in ein Vorzimmer mit Garderobe, eine geräumigen Küche mit einer Küchenzeile, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (ca.15m2), ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Zudem bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum für den Mieter. Das Objekt wurde befindet sich in einem guten Zustand. In der Wohnküche befindet sich eine Küchenzeile, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf verfügt, ein neuer Herd wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Die Wohnräume wurden mit Parkettboden ausgestattet, im Bad befinden sich Spiegelschränke sowie ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung überzeugt vor allem durch Ihre Lage, Mitten im 18. Bezirk. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich in der näheren Umgebung eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz. Mit Hilfe der Straßenbahn erreicht man das Wiener Zentrum(Schottentor) in weniger als 15 Minuten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 765 11,42 €/m²

Sonnige Pärchenwohnung direkt am Schlosspark

Wohnung in 1180 Wien

Nach hochwertiger Komplettsanierung gelangt die moderne und sehr gut aufgeteilte Wohnung zur Vermietung. Vom geräumigen Vorraum sind alle Zimmer separat begehbar. Durch eine Glastür gelangt man in den großzügigen Wohnbereich (ca. 31 qm) mit neuer offener Küche. Der Wohn- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick über den wunderschönen Pötzleinsdorfer Schlosspark und Fernblick Richtung Wien. Ein Schlafzimmer (ca. 15 qm), ein elegantes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und ein praktischer Garderoben- oder Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnküche abzutrennen um ein weiteres Zimmer zu schaffen. Ein ca. 5 qm großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bodentiefe Fenster mit Grünblick und schöner Parkettboden sorgen für ein sonniges Wohngefühl im neuen Zuhause. GESAMTMIETE: EUR 789,99 (Miete netto EUR 582,86 + BK netto EUR 135,32 + USt EUR 71,81). Als Kaution sind EUR 2.400,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird befristet auf 4-5 Jahre vermietet.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 789,99 12,95 €/m²

DIREKT BEIM AKH - TRAUMHAFTE, TEILMÖBLIERTE STUDENTEN- ODER SINGLE-WOHNUNG IN RUHELAGE MIT GARTENMITBENÜTZUNG

Wohnung in 1180 Wien | Antonigasse 10

Koffer packen und einziehen - so lautet hier die Devise der wunderschönen und stylischen Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Michelbeuern / AKH sowie zum Anton-Baumann-Park. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des sehr gepflegten und modernisierten Hauses und ist folgendermaßen aufgeteilt: - Eingangsbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, welche sich auch zum modernen Arbeitsplatz durch wenige Handgriffe umgestalten lässt - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Therme - Wohnbereich mit eingebauter, begehbarer Garderobe, genügend Platz für ein gemütliches Sofa auf der unteren Ebene sowie ein schöner Schlafbereich auf der oberen Ebene Sehr angenehm ist auch noch die Gartenmitbenutzungsmöglichkeit im sehr schönen, grünen Innenhof und die Tatsache, dass die Wohnung Fenster auf 2 Seiten besitzt, wodurch eine optimale Belüftung gegeben ist. Gesamtmiete inkl. BK, Möbel und Lift: 650,00 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² -
Zimmer 1,5
Miete € 650 ∞ €/m²

Schmid Immobilien Management - "Dachgeschoßwohnung mit schöner Terrasse.“

Wohnung in 1180 Wien

"Dachgeschoßwohnung mit schöner Terrasse.“ Zum sofortigen Bezug steht diese 2-Zimmer Mietwohnung im 18. Bezirk bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit voll ausgestatteter, separierter Küche, Schlafzimmer, Bad und WC. An das lichtdurchflutete Wohnzimmer grenzt die ca. 5,5 m² große Terrasse, die auf den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem Objekt. Durch die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 sowie die Schnellbahnstation der Linie S 45 ist die Wohnung öffentlich gut angebunden. Die monatlichen gesamten Kosten inkl. Miete, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Ust. betragen Euro 856,06. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 53,61
Zimmer 2
Miete € 798,78 14,90 €/m²

CHARMANTE 2-ZIMMER BALKON-NEUBAUMIETE IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

GENAU DAS RICHTIGE IN BESONDERER LAGE VON GERSTHOF Zur Vermietung gelangt eine äusserst gepflegte Balkonneubaumiete in begehrter Toplage in Gersthof. Die in absoluter Grünruhelage gelegene Mietwohnung befindet sich im 2.Stock einer charmanten Wohnhausanlage mit Altbaumbestand und grosszügigem Grünflächen. Thermosanierung wurde vorgenommen und garantiert niedrige Heizkosten. Die 60m2 weisen optimalen Grundriss auf und gliedern sich wie folgt: - südseitiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit   Grünblick - ruhiges Schlafzimmer mit verbauten Einbauschränken - zentralen Diele mit verbauten Garderobenschränken - komplette Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit - Wannenbad - Wc getrennt begehbar Das schöne Mietobjekt wurde grundsaniert, mit Thermofenster ausgestattet und befindet sich in optimalem Zustand bei hervorragender Infrastruktur. Hohe Lebensqualität ist durch die begehrte Wohnlage und vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeit garantiert. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Den Mietern wird ein grosses Kellerabteil im Haus zur Verfügung gestellt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 700,00 (Bk111,77 netto588,23) öffentliche Verkehrsmittel: Linie 41 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 700 12,50 €/m²

UNBEFRISTETE SANIERTE 2-ZIMMER STILHAUPTMIETE

Wohnung in 1180 Wien

ALTBAUJUWEL Zur Vermietung gelangt eine sanierte Stilhauptmiete in der belle etage eines gepflegten Jahrhundertwendehauses Nahe des Ebner Eschenbachparks in absoluter Ruhelage. Das Mietobjekt besteht aus: - einem hellen Wohnzimmer - einem geräumigen Schlafzimmer - einer hellen Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit - einem grossen Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - einer Diele - einem Wc das helle Altbaudomizil besticht durch einen perfekten Grundriss, Flügeltüren und hochwertigem   Fischgrätparkett. Die komplett ausgestattete Küche bietet ausreichend Raum für einen Essbereich. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten der Währingerstrasse bestens gegeben. Freizeitgestaltung und kulinarische Genüsse garantieren situierte Restaurants und die Nähe zur Heurigengegend. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 770,00 (BK150 netto620) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. öffentliche Verkehrsmittel: 9, 40, 41, und 42 Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 770 11,49 €/m²

sonnige Zweizimmermiete mit Balkon in Bestlage in 1180

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau Baujahr 1976 in einer sehr beliebten und schönen Villengegend am Fuße des Schafbergs. Diese ruhige grüne Umgebung garantiert einen sehr großen Erholungswert, und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahnlinie 40 die in 8 Gehminuten in der Herbeckstraße erreichbar ist, gewährleistet.  Die Wohnung mit einer Größe von ca. 61 m² befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist komplett gartenseitig ausgerichtet und besteht aus 2 zentral begehbaren Zimmern, einer möblierten Küche, Bad, WC, Vorraum, einem Abstellraum und ein Kellerabteil. Das besondere Highlight an der Wohnung ist der südseitige Balkon mit einer Größe von ca. 7 m². Beheizt wird die Wohnung zentral über das Haus und die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Die Wohnung wird befristet auf 5 - 10 Jahre vermietet. Die Gesamtmiete beträgt € 795,- und schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto                      € 607,69 Betriebskosten netto       € 93,65   Heizung netto                  € 50,43  Warmwasser netto          € 21,63   Ust                                  € 21,62 Kaution:                           € 2.385,-- MV-Vergebührung:           € 286,20   Provision:                         € 1.856,11 (inkl. 20% Mwst.)  
Fläche m² 61,64
Zimmer 2
Miete € 795 12,90 €/m²