Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 800 Euro in 18. Bezirk Währing

27 Wohnungen zur Miete

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung in Toplage!

Wohnung in 1180 Wien

Diese sehr helle und ruhige 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse liegt in einer gepflegten Wohnanlage in bester Lage des 18. Bezirks, am Türkenschanzpark in der Littrowgasse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen direkten Ausgang auf die ca. 13m² große, grüne Terrasse . Die vollausgestatteter Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Waschmaschine sind vorhanden. Das Schlafzimmer ist groß und weiße Einbaukästen bieten ausreichend Stauraum. Ein Kellerabteil und eine Waschküche sind vorhanden. Miete inkl. BK, Heizung, WW und Ust.: 792.- Für Fragen und ein Informationsgespräch steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung! Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl 20% Ust
Fläche m² 55,33
Zimmer 2
Miete € 792

Cottageviertel! 2 Zi Wohnung im 2. OG - absolute Grünruhelage!

Wohnung in 1180 Wien | Gregor-Mendel-Straße

Die Lage: Diese charmante 2 Zi-Wohnung liegt zwischen Sternwartepark und Türkenschanzpark in einer komplett ruhigen Lage mit Grünblick. Infrastruktur umliegend durch die nahe Währinger Sraße mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, gegeben. Gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinien 40+41, sowie den Buslinien 37A und 40A. Alles fußläufig erreichbar.   Die Wohnung: In einem schön sanierten Gebäude in 2. Reihe (komplett ruhig und grün) liegt die Wohnung im 2. OG. (ohne Lift) und ist in den begrünten Innenhof , sowie Gartenseitig hin ausgerichtet. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und gliedert sich in einem Vorraum, einer Küche mit Einbauküche und allen  elektr. Geräten, einem geräumigen Wohnzimmer und einem recht großzügigen Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Wannenbad und einer getrennten Toilette. Zur Ausstattung zählen auch noch eine Sicherheitstüre, eine Waschmaschine, sowie eine teilweise Beschattung der Räumlichkeiten. (Innenjalousie im Wohnzimmer und Innen- und Außenbeschattung im Schlafzimmer) Die Wohnung wird vorerst einmal auf 5 Jahre vermietet und kann dann eventuell verlängert werden. In der Gesammtmiete von 739.-  sind die mtl. Betriebskosten, sowie ein Heiz-und Warmwasser Akonto enthalten. Zur Gesamtmiete kommt nur noch ein Betrag von 5,81 für die Haushaltsversicherung. Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Bei Interesse rufen Sie bitte Hrn. G. Preiss unter 0699/110 90 205 an.  
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 739

Möblierte Küche! Lift!U6 vor der Türe!

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54m² befindet sich im 1. Dachgeschoss mit Lift eines gepflegten Altbaus nahe der U6 Station Nußdorfer Straße. Die Altbauwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus einem Vorraum, Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Wohnküche mit möblierter Küchenzeile, einem Badezimmer mit einer Badewanne und einem separaten WC.  Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, die Gaskombitherme befindet sich im Badezimmer.   Die 2-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 675,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 675,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten, sowie die USt. bereits enthalten) Kaution: 2.700,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 145 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 53,71
Zimmer 2
Miete € 675

GREEN LIVING! 2 Zi TRAUMWOHNUNG m. GRÜNBLICK in PÖTZLEINSDORFER GRÜNRUHELAGE !!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine besonders ruhig und grün gelegene und großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Bestlage des 18. Bezirkes- in ruhiger und doch zentraler Lage- in Pötzleinsdorf- nahe dem beliebten Pötzleinsdorfer Schlosspark. Diese absolut ruhige 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift!) eines gepflegten Neubaus und besticht neben ihrer begehrenswerten Lage durch ihre schöne Ausstattung und den durchgehend grünen und Blick. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in zentrales Vorzimmer, sep. WC mit Handwaschbecken, elegantes Bad mit Wanne und Waschbecken und Fenster, Moderne Küche mit Möglichkeit zu kleinem Essplatz, Wohnzimmer( von Schlafzimmer und Küche begehbar) und geräumiges Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Infrastruktur ist gut - die Straßenbahn 41 oder der Bus sind in 3 Gehminuten erreichbar; in rund 15 Gehminuten oder 1 Straßenbahnstation erreicht man den Spar Gourmet, Billa, Apotheke, Trafik und Bäcker auf der Pötzleinsdorfer Straße. Nur einige Gehminuten entfernt befindet sich das beliebte Restaurant Steirerstöckl. Gliederung: - Vorzimmer - sep. WC m. Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken und Fenster - Küche - geräumiges Wohnzimmer (Grünblick) - geräumiges Schlafzimmer (Grünblick) Eckdaten: - ca. 59,60 m² Wohnfläche - Mietdauer: 4 Jahre - verfügbar: sofort ! Kosten: - Miete netto: € 686,34 - Möbelmiete: € 38,50 - Betriebskosten : € 124,16 - monatliche Gesamtmiete: € 749.- - Kaution: € 3.000.- - Provision: € 1.797,60 inkl. 20% Ust - Energieausweis: Kat D HwB: 123,70 kwh/m²a Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften Wohnung in Pötzleinsdorfer Traumlage, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 749

Entzückende Wohnung im luxuriösen Altbau beim Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien | Dittesgasse

In einem aufwändig und umfassend revitalisierten klassischen Wiener Zinshaus aus der Jahrhundertwende (Projekt „Cottage Homes“), gelangt im 3. Obergeschoss (mit Lift) eine 43,36 m² große Wohnung nach Generalsanierung zur befristeten Miete. Das Projekt „Cottage Homes“ Das Projekt „Cottage Homes“ verbindet die Zukunft des modernen Wohnens mit zeitlos-elegantem „Altbau-Charme“. Im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus wurden u.a. auch der Entréebereich, das Stiegenhaus, die Steigleitungen und die Straßen- und Hoffassade komplett erneuert, sowie ein neuer Lift errichtet. Residieren statt Wohnen Die Wohnung Top 13 ist in den ruhigen Innenhof gerichtet und gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 7 m²) Wohnzimmer (ca. 17 m²) mit Küchenanschlüssen  1 Zimmer (ca. 14 m²) Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, elektrischer Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Badezimmer-Radio, Fußbodenheizung (Villeroy & Boch-Sanitärprodukte) WC mit Handwaschbecken (Villeroy & Boch-Sanitärprodukte) Großzügige Raumhöhen, moderne Holz-Alu-Fenster, hochwertige Stabholz-Parkettböden mit Mauerfried, Sicherheitstüren in Altbau-Optik, Doppelflügeltüren im Alt-Wiener Stil, Hauszentralheizung (ökonomische Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumregelung), luxuriöse Villeroy & Boch-Sanitärprodukte in Bad und WC, eingebautes Badezimmer-Radio, Badewanne, Rauchsammler für Kamin oder Ofen, Videogegensprechanlage, Wandsafe, Satelliten-Hausantenne, sowie bereits vorinstallierte Anschlüsse für Internet, Telefon und Alarmanlage erfüllen alle Erwartungen. Toplage Wiens Die Wohnung Top 13 befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im sogenannten „Cottage-Viertel“ im Herzen von Währing, nur wenige Gehminuten von Aumannplatz, Sternwarte- und Türkenschanzpark, sowie Kutschkermarkt oder Gersthofer Platzl entfernt. Für eine optimale Nahversorgung sorgt eine Vielzahl an Geschäften auf der Währingerstraße und Gentzgasse. Für beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen die U-Bahn U6 (Währinger Straße/Volksoper) und zahlreiche Straßenbahn- sowie Buslinien (40, 41, 42, 37A und 40A). Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Michael Pinzolits gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluß mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 737,91

18. Pötzleinsdorferstr. 60m² perfekte 2-Zimmerwohnung (getrennt begehbar) € 749,- super Zustand

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Pötzleinsdorferstr.

Zweizimmerwohnung in der Pötzleinsdorferstraße (in unmittelbarer Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark) in einem perfekten Zustand ! Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Neubauhauses, absolute Ruhelage da hofseitige Ruhelage mt dem Blick auf den Garten. Größe der Wohnung: 59,60m² Zustand: perfekt Raumaufteilung: - 2 Zimmer (Parkett), die Zimmer sind getrennt begehbar - voll eingerichtete Küche - Vorzimmer - Wannenbad - WC extra - Gasetagenheizung - Keller - Garten - absolute Ruhelage - befristet auf 4 Jahre mit einer Verlängerungsmöglichkeit Monatsmiete inkl. Betriebskosten € 749,- (Nettomiete € 624,84 Betriebskosten € 124,16) Kaution € 3000,- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 749

Nähe Gertrudplatz, U6, Kutschkermarkt

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Währingerstraße

Verkehrsgünstige Lage durch Nähe zu U6­ Station Währingerstraße und den Straßenbahnlinien 41 und 42. Die in sehr gutem Zustand (neu ausgemalt und neuer Anstrich) befindliche und mit einer modernen, komplett eingerichteten Küche ausgestattete Wohnung mit Gegensprechanlage und Kabelanschluss befindet sich im dritten Stock mit Lift in einem repräsentativen Altbau, der zwischen Semperstraße und Gertrudplatz gelegen ist. Die moderne Küche ist mit E­-Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Dunstabzug, Mikrowellenherd und Geschirrspüler ausgestattet. Die Zimmer sind mit gepflegten Parketten, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Teilweise sind Flügeltüren vorhanden. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Darüber hinaus besteht in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit, einen Garagenplatz gegen Bezahlung anzumieten. Grundsätzlich ist eine Verlängerung der Mietdauer von vier Jahren möglich. Die Gesamtmiete in Höhe von € 691,00 setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins € 479,41, Betriebskosten € 134,80 Betriebskosten Lift € 14,04 , USt € 62,71. Nähere Details und Vereinbarung von Besichtigungsterminen mit Herrn Ecker unter 0699/812 99 257 (E­Mail: ass­immo@gmx.at).
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 691

Helle 2- Zimmerwohnung perfekt für Pärchen

Wohnung in 1180 Wien | Währinger Straße 99

Fläche m² 50,39
Zimmer 2
Miete € 685

Wohnen im Grünen - Pötzleinsdorfer Höhe

Wohnung in 1180 Wien

Raumaufteilung: Wohnzimmer ca.16 m², Schlafzimmer ca. 16 m², Küche ca. 7,3 m², Duschbad ca. 2,6 m², WC ca. 0,9 m², Gang ca. 7,5 m², Abstellraum ca. 1,9 m², Kellerabteil ca. 3 m². Wände/Böden: Die Wohnräume verfügen über Echtholzparkett. Die Wände werden frisch in weiß ausgemalt. Bad und WC sind mit Bodenfliesen und Wandfliesen bis auf Türstockhöhe verfliest. Die Küche verfügt über einen Terrazzoboden und im Bereich der Arbeitsplatte ist ein Fliesenspiegel. Ausstattung: Wohn- und Schlafzimmer haben zweiflügelige französische Fenster, die in den Garten führen. Der Garten ist nicht exklusiv der Wohnung zugeordnet, kann jedoch ungestört im Bereich vor der Wohnung benutzt werden. Im Gang ist ein Wandschrank fest eingebaut. Im Abstellraum befindet sich eine zusätzliche Abwäsche sowie eine Arbeitsplatte für Hausarbeiten o.ä. Im Keller des Hauses stehen Waschmaschine und Wäsche-trockner (gegen Münzeinwurf) sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche bestehend aus Elektroherd mit 4 Herdplatten, Backrohr, Dunstabzug (nur Umluftbetrieb), Kühlschrank mit 3-Sterne-Fach, Geschirrspüler und Abwäsche, sowie einige Ober- und Unterkästen sowie Schubladenelemente. Die Fronten der Küche sind weiß, der Korpus schwarz, die Arbeitsplatte weiß. Die Einbauküche ist Eigentum der Vormieterin und kann gegen eine Ablöse von 560,- EUR übernommen werden.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 712

Provisionsfreie 50m² Mietwohnung in AKH Nähe

Wohnung in 1180 Wien | Leo-Slezak-Gasse 4 -

In unmittelbarer Nähe zum AKH, (Nähe U-Bahnstation Alser Straβe und Michelbeuern-AKH) befndet sich im 1. Stock (Lift vorhanden) eine 51,41m² groβe Wohnung mit geräumigen Vorraum, hellem freundlichen Wohnraum mit offener Küche (inklusive Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank) und anschlieβendem großem Essbereich, Kabinett (als Schlafzimmer genutzt), Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluß) und seperates WC. Die Wohnräume sind mit Laminatböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Ende 2014 wurde eine neue Therme eingebaut. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, die Fassade des Hauses 1180 Wien wurde im Jahr 2002 mit einer Wärmedämmung versehen (Energieausweis gemäß Umsetzung der Richtlinien 2002/91/EG vorhanden). Die Wohnung liegt in einem abwechslungsreichen Stadtteil mit perfekter Nahversorgung, bester Verkehrsanbindung (U6, Straβenbahnlinie 43) und hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab 2. Juli 2018 auf drei Jahre (mit Option auf Verlängerung) vergeben. Diese Immobilie ist provisionsfrei abzugeben.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 730