Mietwohnungen bis 800 Euro in 18. Bezirk, Währing

35 Wohnungen zur Miete

Entzückende topsanierte 2 Zimmer-Altbauwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Wir bitten um Verständnis, dass ANFRAGEN ALLER ART ausschließlich SCHRIFTLICH beantwortet werden können. Vielen Dank! Die wunderschöne und im Frühling 2016 sanierte Wohnung liegt im 1. Lifstock eines gepflegten Altbaus und ist teils hof- und teils straßenseitig in die Blumengasse ausgerichtet. Sie besticht durch eine wunderbare Raumaufteilung und eine moderne und neue Ausstattung. Die Infrastruktur als auch Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut, die Linie U6 ist in 5 Gehminuten erreichbar, diverse Straßenbahn- und Buslinien haben ebenfalls Haltestellen in der Umgebung. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten steht allen Hausparteien zur Verfügung. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Vorzimmer Ausstattung: Die Wohnung wurde vor ca. 6 Monaten generalsaniert. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet. Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Möbelmiete: EUR 620,00 Bezug: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: 4 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 620 12,92 €/m²

+2 Zimmer in Gersthof-keine WG

Wohnung in 1180 Wien

Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung in Gersthof. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Neubaus. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Seitengasse der Herbeckstraße. die ausrichtung ist West/Ost. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde in der 80ern erbaut. Aufteilung: Helles zentrales Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC und Fenster, Einbauküche mit Ceranfeld, sehr großes Wohnzimmer (ca.28m²) Schlafzimmer (ca. 13m²). Sehr schöne und nette Wohnung. 3 BMM Kaution 2 BMM Provision+20%USt. Informationen: Benjamin Marian 0676/309-45-65 (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €565 zzgl 10% USt.Betriebskosten €70 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 698,50 12,70 €/m²

DIREKT BEIM AKH - TRAUMHAFTE, TEILMÖBLIERTE STUDENTEN- ODER SINGLE-WOHNUNG IN RUHELAGE MIT GARTENMITBENÜTZUNG

Wohnung in 1180 Wien | Antonigasse 10

Koffer packen und einziehen - so lautet hier die Devise der wunderschönen und stylischen Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Michelbeuern / AKH sowie zum Anton-Baumann-Park. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des sehr gepflegten und modernisierten Hauses und ist folgendermaßen aufgeteilt: - Eingangsbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, welche sich auch zum modernen Arbeitsplatz durch wenige Handgriffe umgestalten lässt - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Therme - Wohnbereich mit eingebauter, begehbarer Garderobe, genügend Platz für ein gemütliches Sofa auf der unteren Ebene sowie ein schöner Schlafbereich auf der oberen Ebene Sehr angenehm ist auch noch die Gartenmitbenutzungsmöglichkeit im sehr schönen, grünen Innenhof und die Tatsache, dass die Wohnung Fenster auf 2 Seiten besitzt, wodurch eine optimale Belüftung gegeben ist. Gesamtmiete inkl. BK, Möbel und Lift: 650,00 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² -
Zimmer 1,5
Miete € 650 ∞ €/m²

Unbefristeter 58m² Altbau mit Einbauküche - 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Unbefristete 58m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche in ruhiger Lage! Diese unbefristete Wohnung befindet sich in der Staudgasse, im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum mit offenem Küchen- u. Essbereich, kl. Schrankraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: Altbauwohnung mit Einbauküche, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne und Fenster, Parkettböden, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.  Ruhige Lage in Gehweite zur Währinger Strasse, Aumannplatz und Kreuzgasse mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind Strassenbahn Linie 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schloßpark zu sportlichen Aktivitäten sowie zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 645,- (HMZ € 405,75 + Inventarmiete € 50,- + Bk € 129,70 + 10% USt. € 58,55 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.950,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.170,83 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 645 11,12 €/m²

GRÜNSTLAGE - 2 ZIMMER MÖBLIERT

Wohnung in 1180 Wien

ENTZÜCKENDE, MÖBLIERTE ZWEZIMMERWOHNUNG  MIT FRANZÖSISCHEN FENSTERN MIT GRÜNBLICK  UND EIGENEM PARKPLATZ Die strahlend helle, hübsch eingerichtete Wohnung befindet sich  im 2. Stock eines Neubaues aus den 70-ern gegenüber dem Pötzleinsdorfer Schlosspark,  fast am Ende der Pötzleinsdorfer Straße, in idyllischer stiller Grünlage. Die Wohnung wird, für 4 Jahre befristet, eingerichtet vermietet (siehe Bilder). (kleine Änderungen sind organisierbar). Die Wohnung wurde komplett neu saniert und ausgestattet. Vom Fußboden bis zum Geschirspüler ist alles neu  :)) Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils bemerkenswert schöne, französische (bodelange) Fenster ins Grüne. Alle Räume sind zentral begehbar. Das Bad ist mit Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die Heizung ist mit modernen Infrarotplatten im Wohnzimmer, mit einem Elektroradiator im Schlafzimmer geregelt. Alledings ist auch ein hübscher Meller Dauerbrandofen vorhanden.   Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen modernen, elektrischen Durchlauferhitzer. Es ist ein Haus-Sateliten-Anschluss vorhanden (ohne Reciver). Die Telekomleitung ist eingezogen, es ist dzt. kein UPC Anschluss im Hause. Ein PKW Abstellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist in der Miete inkludiert.  Es steht eine Waschküche zur Verfügung, und ein ca 3 m² großer, trockener Kellerabteil. Gesamtmiete:  €  700 Kaution:    €  2.100 Provision: 2 BMM+ 20% USt Elemér Szüts steht Ihnen mit Rat und Tat  unter 0664 11 888 16 und szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 703 15,28 €/m²

ENTZÜCKENDE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA NÄCHST TÜRKENSCHANZPLATZ

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche und ruhig gelegene Garconniere im 1. Liftstock mit großzügiger Loggia in den grünen Innenhof nächst Türkenschanzpark. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnbereich mit Küche, Loggia. Vom großzügigem Vorraum aus gelangt man sowohl in das Badezimmer als auch in den Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit weißen Wandfließen und blauen Bodenfließen, einem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Selbstverständlich gibt es auch eine Entlüftung für das Badezimmer. Der Wohnraum mit seinen 33 m2 ist mit einer offenen Küche ausgestattet und bietet sehr viel Platz zum Wohnen und schlafen. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia mit ihren 7 m2 Fläche. Sie ist hofseitig gelegen, bietet ausreichend Platz für einen kleinen Tisch oder einer Liege und hat einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnstation Türkenschanzplatz befindet sich weniger als 200 m von der Wohnung entfernt. Mit den Linien 9, 40, 41, 10A und S45 steht Ihnen am Bahnhof Gersthof (280 m) eine umfangreiche öffentliche Verkehrsanbindung zur Verfügung.  Fazit: Eine freundliche Garconniere mit Loggia in den grünen Innenhof in begehrter Lage nächst Türkenschanzpark mit perfekter Verkehrsanbindung. Virtueller Rundgang Es kann leider passieren, dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Wenn der Link zur Besichtigung nicht funktioniert gehen Sie bitte auf unsere Website www.hierwohnich.at, dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 44
Zimmer 1
Miete € 685 15,57 €/m²

Neubauwohnung mit Balkon

Wohnung in 1180 Wien

2 Zimmer Neubauwohnung in absoluter Grünruhelage mit Balkon nähe Bischof-Faber-Platz RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, extra Toilette AUSSTATTUNG Parkettboden, + Fernwärme € 52,94 Garage (mit Stapelplätze) kann angemietet werden € 80,-- (ist NICHT im Mietpreis inkludiert) ________________________________ 2 room apartment with balcony close to Bischof-Faber-Platz, quiet location hall, living-dining room with access to balcony, bedroom, kitchen, bathroom with tub, toilet parquet floor, + heating € 52,94 garage can be rented seperatly € 80,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €598,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten €121,19 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €791,65
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 791,65 13,19 €/m²

Garconniere in toller Währinger Lage

Wohnung in 1180 Wien

Liegenschaft: Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen schönen Neubaukomplex in 1180 Wien. Die ruhige Lage etwas außerhalb des Zentrums bietet ein angenehmes Vorstadt-Flair und beste Infrastruktur. Die schöne 1-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 44m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gute Zustand der Wohnung und des Hauses an sich begründen ein äußerst wohnliches Ambiente. Durch die Lage im 1. Dachgeschoss, sowie die große Fensterfront ist die Wohnung als absolut lichtdurchflutet zu beschreiben. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zum ca. 23m2 großen Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische (2 Ceran-Felder, Geschirrspüler, Mikrowelle). Selbiger ermöglicht auch den Zugang zur Terrasse. Ebenfalls zentral vom Vorraum aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Lage / Infrastruktur: In der Erndtgasse, in unmittelbarer Nähe des Leopold-Rosenmayr-Parks gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Ruhelage und trotzdem eine optimale Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar - 450m, Billa - 450m, Hofer - 950m), sowie Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 400 m entfernten Straßenbahnstation "Herbeckstraße / Scheibenbergstraße" der Linie 40 und diversen lokalen Autobuslinien, sowie durch den nur 750m entfernten Bahnhof "Gersthof" gegeben. Mit der Linie 40 erreichen Sie binnen kürzester Zeit die U6-Station "Währinger Straße / Volksoper" sowie in weiterer Instanz die innere Stadt. Hinweis: Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis in Höhe von mindestens € 1400 netto / Monat. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Unter folgendem Link können Sie auf unserer Homepage www.kaufmannsulek.at vorab eine Videobesichtigung durchführen: Link
Fläche m² 43
Zimmer 1
Miete € 761,14 17,70 €/m²

Sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung mit Terrasse Nähe Sternwartestraße

Wohnung in 1180 Wien

Sanierte sonnige 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Dachterrasse und PKW Stellplatz im Hof in der Sternwartestraße. Die ca. 63m² Wohnung befindet sich im 4. Liftstock = DG eines schönen Jahrhundertwendehauses mit ausgezeichnete öffentliche Anbindung und PKW Stellplatz im Hof. . RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche, hofseitiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC-extra, Abstellraum. Unmittelbar über der Wohnung befindet sich die sonnige Dachterrasse, die über das Treppenhaus zu erreichen ist. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Fließenboden im Vorraum und in den Nassräumen, Velux Fenster, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, neue Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. HEIZUNG: Gas-Hauszentralheizung mit Warmwasserversorgung: € 106,68 p.M. inkl. USt. Ein Fahrradabstellraum ist im Haus vorahnden. LAGE: Ausgezeichnete Wohnlage nähe Währingerpark, Gymnasiumstraße, Türkenschanzpark, unweit der Währingerstraße. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN: Bus 40A in Richtung U6 und Börse, 37A in Richtung U6 und U4. EIN PKW STELLPLATZ KANN IM HAUS UM € 80,00+20% USt. ANGEMIETET WERDEN
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 763,94 12,13 €/m²

Unbefristete Altbaumiete / Wien 1180, Mitterberggasse / 67 m2

Wohnung in 1180 Wien

Beschreibung In einem sehr gepflegten Altbau, im 1. Stock,  kommt eine sonnige und ruhige Wohnung zu unbefristeten Vermietung (5 Jahre mit Verlängerung). Die Immobilie steht ab sofort zu Verfügung. Aufteilung und Ausstattung Vorzimmer mit Garderobe, Wohnzimmer ca. 20m², Schlafzimmer ca. 15m²- über das Wohnzimmer  begehbar, Wohnküche mit einer Küchenzeile ausgestattet, großzügiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. Die charmante Wohnung ist mit schönen  Eichenparketten, Fliesen, neuwertigen Fenstern sowie einer Gasetagenheizung ausgestattet. Telekabel, Keller vorhanden. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 765 11,42 €/m²