Mietwohnungen bis 800 Euro in 18. Bezirk, Währing

31 Wohnungen zur Miete

Tolle 2 Zimmer-Albauwohnung - vor Kurzem topsaniert!

Wohnung in 1180 Wien | Witthauergasse

Vor wenigen Monaten wurde diese elegante 2-Zimmer-Altbauwohnung hochwertig saniert. Zweitbezug nach Topsanierung - fast wie NEU! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines schönen gepflegten Stilhauses mit gegliederter Fassade und besticht durch die hervorragende Ausstattung sowie der exzellenten Raumaufteilung. Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer Küche Duschbad getrenntes WC Wohnzimmer Schlafkabinett Kellerabteil Ausstattung: Edle Eichenholz-Parkettböden in den Zimmern herrlicher Fliesenboden in Vorzimmer, Küche, Badezimmer und WC traumhaftes Badezimmer mit extra großen Dusche und Handwaschbecken kompakte moderne Küche mit Abwasch, E-Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Arbeitsplatte, Unter- und Oberschränke Wände weiß moderne Kunststoff-Fenster Telefonanschluss vorbereitet Telekabelanschluss vorbereitet Gegensprechanlage Für die fast neue und daher kaum gebrauchte Küche würde sich der Vormieter eine Ablöse von € 3.000,- vorstellen! Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete:€ 232,12 Mietvertragserrichtung:€ 252,- Heizwärmebedarf (HWB): 180 kWh/m²a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 180,00
Fläche m² 53,56
Zimmer 2
Miete € 644,78 12,04 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG NÄHE STERNWARTEPARK

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Unbefristete Altbauwohnung in der Simonygasse bestehend aus: Vorzimmer Küche mit kleiner Kräuterloggia Wohnzimmer - gassenseitig Schlafzimmer - hofseitig Badezimmer mit Dusche Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete 2. Stock mit Lift auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt  werden 2 Jahre Kündigungsverzicht Parkettböden Gasetagenheizung Hundehaltung ist bei dieser Wohnung leider nicht möglich Kellerabteil mit 1,5 m2 (renoviert) Monatliche Kosten: 697,64 Bruttomiete Hauptmietzins: € 520,00 Betriebskosten  € 87,86 Lift € 25,50 Umsatzsteuer   Nebenkosten: Kaution: € 3000.- 2 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Fläche m² 57,75
Zimmer 2
Miete € 697,64 12,08 €/m²

++TOP LAGE - WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMER NÄHE AUMANNPLATZ/SCHUBERT PARK - IDEALER GRUNDRISS++

Wohnung in 1180 Wien | Schulgasse

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Zur Vermietung gelangt eine quasi Erstbezugswohnung im 18. Bezirk, in der Nähe des Schubert-Parks/Aumannplatzes. Beim konkreten Objekt handelt es sich um eine etwa 60 m² große 2-Zimmer Wohnung im 2.Stock eines sanierten Gebäudes: Fassade wurde frisch gestrichen Stiegenhaus wurde erneuert neues Eingangstor neue Hoftüre neuer Keller neue Fenster... Die Wohnung steht für die befristete Mietdauer von 5 Jahren für Sie zur Verfügung und verspricht ein äußerst privates als auch modernes Wohngefühl. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich gut: Sie erreichen bequem, in nur wenigen Minuten die Straßenbahn 9, 40, 41, 42. Die nächste U-Bahn-Station ist die U-6 Währinger Straße-Volksoper, weitere zu erwähnende Linien in der Umgebung sind die S 45 und Buslinie 40A. Das Objekt besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten( Bank, Trafik, Supermarkt..) Schubert- Park Schulen, Kindergärten AKH etc..  Die Wohnung gliedert sich wie folgt:  großer Vorraum mit Fenster und moderner Küche inklusive Geräte separates WC geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss In den Zimmern und im Vorraum ist ein Haro Eichenparkett verlegt, das Badezimmer ist modern mit Großformatfliesen verfliest. Im Vorraum und Badezimmer leuchten zeitgemäße Einbauspots, in der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt über eine einzigartige, moderne Ausstattung. Lassen Sie sich diese traumhafte Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! !Achtung! Es handelt sich bei den Fotos um Musterfotos einer anderen Wohnung im Haus - die Ausstattung ist die Gleiche! Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan. Kosten: Nettomiete:  Euro 534,77 zzgl. 10% USt. Betriebskosten: ca. 146,14 Euro zzgl. 10% USt. Ust Gesamt: ca. 68,09 Euro Gesamtmiete: 749,-  Euro Kaution: 3BMM; Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt; Mietdauer: 5 Jahre.   In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 59,23
Zimmer 2
Miete € 749 12,65 €/m²

Helle 2-Zimmer Wohnung im Herzen des Cottage Viertels

Wohnung in 1180 Wien

WOHNEN UND WOHLFÜHLEN in bester Lage! Diese großzügige Zwei Zimmer Wohnung besticht durch ihre helles Wohnzimmer sowie einer idealen Raumaufteilung in bester Lage im schönen Währinger Cottage. Aufteilung: - Großzügiger Vorraum - Gäste WC inklusive Handwaschbecken - Badezimmer mit WC und Badewanne - Schlafzimmer - Küche mit Fenster - Großes Wohnzimmer, Zimmer mit zweiflügeliger Balkontüre - ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer   Infrastruktur: - Erholung im nahe gelegenen Türkenschanzpark - gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 41 in Fußweite, Schnellbahn Gersthof) - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in Gehweite   Eckdaten:   - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an office@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!    
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 765,76 16,65 €/m²

Unbefristete Zweizimmerwohnung mit Loggia in Lifthaus

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

SIMONYGASSE: Die Wohnung wurde im Jahr 2008 generalsaniert. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Loggia Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist mit einer Gasetagenheizung und Parketten ausgestattet. MIETE: € 698,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 697,73 12,03 €/m²

GASTROTEL:Entzückende 1,5 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1180 Wien

Diese entzückende 1 ½ Zimmer Wohnung in Wien Gersthof sucht einen neuen Mieter. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca 53 m² und befindet sich in einer ruhigen Grünlage. In dem gepflegten Neubau sind alle Zimmer westseitig in den Garten ausgerichtet. Die gesamte Wohnung verfügt über neue Parkettböden. Aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie Bad und WC sind getrennt begehbar.   Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Zudem ist für einen potentiellen neuen Mieter ein Bonitätsnachweis erforderlich (Gehaltsbestätigung etc.).   Die monatliche Miete beträgt € 590,-- inkl Betriebskosten und MwSt.. Zusätzlich ist eine monatliche Pauschale (Akonto) für Heizung und Warmwasser fällig. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit € 690,- inkl. MwSt.   ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Gerald Wurzer unter 0699 816 830 99 oder wurzer@gastrotel.at Gastrotel: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53
Zimmer -
Miete € 690 13,02 €/m²

DG WOHNUNG-ZWEI ZIMMER nähe AKH

Wohnung in 1180 Wien

STUDENTEN AUFGEPASST......ZWEI getrennt begehbare ZIMMER nähe AKH und U6 Diese Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Bad mit Wanne und Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Wohnzimmer * einer komplette möblierten Küche * sowie einem Schlafzimmer Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonti für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 103,00 brutto eingehoben. Ausstattung: Parkettböden, Lift, Gegensprechanlage, Kellerabteil Infrastruktur: Das sehr gepflegte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kreuzgasse und Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Durch die sehr gute Anbindung (U6, 42, 9, 41, 40) an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Die Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Mietbeginn: ab sofort / befristet auf 40 Monate Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 62,84
Zimmer 2
Miete € 762,06 12,13 €/m²

GERÄUMIGE ZWEI ZIMMER nähe AKH und U6

Wohnung in 1180 Wien | Kreuzgasse (Hernals und Währing) 6

Wir können Ihnen eine langfristige Dachgeschosswohnung in einem generalsanierten Stilhaus anbieten. Diese Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Bad mit Wanne und Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Wohnzimmer * einer komplette möblierten Küche * sowie einem Schlafzimmer Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonti für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 103,00 brutto eingehoben. Ausstattung: Parkettböden, Lift, Gegensprechanlage, Kellerabteil Infrastruktur: Das sehr gepflegte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kreuzgasse und Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene unter neuer Leitung befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 9. Bezirkes erfüllt. Die unweite Wirtschaftsuniversität als auch das nahe gelegene WIFI decken Ihre Wünsche nach Weiterbildung oder aber auch dem Erlernen Ihrer speziellen Hobbys. Auch die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch das unmittelbar in der Nähe gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung (U6, 42, 9, 41, 40) an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Die Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Mietbeginn: ab sofort / befristet auf 40 Monate Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 62,84
Zimmer 2
Miete € 762,06 12,13 €/m²

18., Wohnraum und Wohnküche, Grünblick, gute Lage, Parkplatz im Hof!

Wohnung in 1180 Wien | Max-Emanuel-Str. nahe Türkenschanzpark / -Platz

  Die Wohnung mit 38,38 m² liegt im ersten Stock und schaut mit allen Fenstern südostseitig ausgerichtet ins Grüne. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Miniküchenzeile samt Kühlschrank, Abwasch und zwei Herdplatten, einem Wohnraum samt Bett und ein paar einfachen Kästen, einer kleinen begehbaren Garderobe, einem Wannenbad, einer Kastennische mit Waschmaschine und Stauraum für die Wäsche, dem separaten WC mit Minibesenkammer und dem Vorzimmer. Alles zentral begehbar. Es gibt zur Wohnung einen Keller. Sensationell sind die Autostellplätze im Hof, die sich auf Privatgrund befinden. Öffentliche Verkehrsanbindung sind die Linien Straßenbahn 9, 40, 41 und S45. In unmittelbarer Nähe ein großer Park, alle Supermärkte, Geschäfte, Banken und Schulen. Die Wohnung ist ausgestattet mit Holzschiffböden und Terrazzoböden, Kunststofffenstern,  Elektroheizung, Zuleitung für Internet und TV, frisch ausgemalt, darum ist es im Moment noch staubig und wird noch gereinigt. Im Haus finden Sie einen Lift, der Sie bis in den Keller bringt, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, einen Überwinterungsraum für Blumen, eine allgemeine Toilette im Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb und ! Wäscheleinen. Gegensprechanlage vorhanden. Im Hof gibt es auch ein paar Fahrradständer.  HWB 103,64 kWh/m²a Die Wohnung kann sofort bezogen werden, ist unbefristet, ablösefrei,  Pauschalmiete monatlich € 645,- inkl. MWSt., Kaution € 2.000,--, zwei Monatsmieten Provision. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte 0664/ 411 522 9   Fr. Schwarz Auf Wunsch werden gern weitere Bilder zugesandt.        
Fläche m² 38,38
Zimmer 2
Miete € 645 16,81 €/m²

Schöne 2 Zimmerwohnung in guter Lage inkl. Heizkosten und Warmwasser

Wohnung in 1180 Wien

Zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre gelangt diese charmante 2-Zimmer Neubauwohnung am Johann-Nepomuk-Vogl-Platz in 1180 Wien. Heiz- sowie Warmwasserkosten sind in den monatlichen Gesamtkosten enthalten. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Küche - 2 Zimmer (nicht zentral begehbar) - Badezimmer mit Wanne und WC - sep. WC - Wirtschaftskammer - Kellerabteil Eine Waschküche ist im Kellergeschoß nutzbar. Bei Bedarf können Kfz-Stellplätze in der Garage zusätzlich angemietet werden. Lage: Das Objekt ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Banken, öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter office@fsr-real.at  zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 66,31
Zimmer 2
Miete € 800 12,06 €/m²