Mietwohnungen bis 800 Euro in 18. Bezirk, Währing

35 Wohnungen zur Miete

2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1180 Wien

Schöne 2 Zimmer Wohnung Beschreibung: Vorzimmer mit Einbaukästen sehr schöne neu eingerichtete Wohnküche mit Zugang zu einem hellen Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und einem großen Fenster 1 mittel großes Zimmer mit Schrank 1 großes helles, lichtdruchflutetes Zimmer WC Lage: AKH - 5 min zu Fuß U 6 5 min zu Fuß Strassenbahn zur Linie 43 oder zur Linie 42 nur ein paar Gehminuten Für den Mietvertrag sind folgende Zahlungen zu berücksichtigen: 3 MM Kaution: € 2.250,- 2 MM Provision: € 1.500,- plus 20& MwSt: € 300,- zusammen: € 1.800,- Vertragserrichtung: € 180,- plus 20% MwSt: € 36,- zusammen: € 216,- Finanzamtvergebührung: € 270,- Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung! Freue mich auch Ihre Anfrage oder Ihren Anruf! Frau KR Christa Singer 06764027555
Fläche m² 63,1
Zimmer 2
Miete € 750,20 11,89 €/m²

Perfekte Kleinwohnung in Traumlage

Wohnung in 1180 Wien

Perfekte Kleinwohnung in Traumlage Lage:  Das Objekt befindet sich in bester Wiener Stadtlage direkt in der Cottagegasse in herrlicher Grünruhelage. Dieser Standort zeichnet sich durch seine angenehme Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung (in der Währingerstraße und auch Gymnasiumstraße). Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Türkenschanzpark aund auch Sternwartepark. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 40 bzw. 41, aber auch die U6 Station Volksoper ist gut erreichbar. Gebäude: Das Gebäude Baujahr ca. 1975  befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Wohnung: Diese wunderschöne Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - Topzustand wie Erstbezug nach Generalrenovierung - kurzfristig verfügbar - ideale Raumanordnung mit einem angenehm dimensionierten Schlafraum - ausreichend Stauraummöglichkeiten (im Vorraum, im Wohnraum und auch im Schlafzimmer) - gepflegtes Gebäude - sehr ansprechende Sanitärräume - voll ausgestattete, schöne Einbauküche (auch eine Waschmaschine ist vorhanden) - herrliche, absolute Grünruhelage Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Mail an sl@engelreal.at 
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 750,20 17,86 €/m²

Unbefristete Zweizimmerwohnung mit Loggia in Lifthaus

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

SIMONYGASSE: Die Wohnung wurde im Jahr 2008 generalsaniert. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Loggia Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist mit einer Gasetagenheizung und Parketten ausgestattet. MIETE: € 698,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 697,73 12,03 €/m²

Nette, sehr ruhige Kleinwohnung nahe Aumannplatz

Wohnung in 1180 Wien

Diese Kleinwohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus. Es ist das letzte Haus in einem Ensemble mit Blick in den Innenhof und daher extrem ruhig. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist daher auch barrierefrei. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer mit Wandverbau, Bad mit Wanne und Fenster, einem geräumigen Wohnzimmer mit einer Schlafeinrichtung und einer extra Küche. Sie wird vorerst auf 3.5 Jahre an Inländer mit gültigem Einkommensnachweis vermietet.  Der Aumannplatz ist in Fußdistanz zu erreichen, ebenso wie die Straßenbahn in die Innenstadt. In allernächster Umgebung befinden sich ein Supermarkt, Apotheke und die nahe Währingerstraße.  Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: metron.impex@gmail.com Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit Daten weitergegeben werden. Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Unsere Korrespondenzsprachen sind: Englisch, Französisch, Spanisch, Farsi, Ungarisch, Russisch, Hebräisch und Deutsch.  Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.metron-immo.at
Fläche m² 41,2
Zimmer 1
Miete € 657,80 15,97 €/m²

Neuausgebaute 75m2! Bestlage/Gersthof!

Wohnung in 1180 Wien | Höhnegasse

Erstbezug! In einem schönen Althaus gelangt diese neu sanierte Wohnung (Sanierung gerade abegschlossen) zur Vermietung bestehend aus einem großen Wohnraum mit moderner integrierter Küche, hofseitiges Schlafzimmer, Duschbad, WC, Vorraum - alle Räume sind zentral begehbar. Es wäre auch möglich ein weiteres Zimmer abzuteilen und somit 3 Zimmer zu haben. Bestausgestattet, schöne Parketböden, Gasetagenheizung. Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 797,20 10,63 €/m²

Helle 2 Zimmer in Währung - All Inclusive Miete!

Wohnung in 1180 Wien

MODERNES WOHNEN in wunderschöner UMGEBUNG! Diese großzügige Zwei Zimmer Wohnung besticht durch ihre helles Wohnzimmer sowie einer idealen Raumaufteilung in bester Lage im schönen Währinger Cottage. Aufteilung: - Großzügiger Vorraum - Gäste WC inklusive Handwaschbecken - Badezimmer mit WC und Badewanne - Schlafzimmer - Küche mit Fenster - Großes Wohnzimmer, Zimmer mit zweiflügeliger Balkontüre - ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer   Infrastruktur: - Erholung im nahe gelegenen Türkenschanzpark - gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 41 in Fußweite, Schnellbahn Gersthof) - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in Gehweite   Eckdaten:   - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an office@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!    
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 765,76 16,65 €/m²

Loggia Wohnung Nähe Aumannplatz!

Wohnung in 1180 Wien

Wohnen nahe Aumannplatz! Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia liegt im 4. Liftstock eines ca. 1966 erbauten Hauses, in der Nähe des Aumannplatz. Die Wohnung ist sehr hell, gut aufgeteilt und bietet eine ca. 4m² große Loggia Richtung Süd-Westen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - zentraler Vorraum - offener, großzügiger Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche - ca. 3,55 m² große Loggia (neben dem Wohnzimmer) - Schlafzimmer Richtung Innenhof und Blick in die umliegenden Gärten - Separates WC - Badezimmer - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil Befristung: 5 Jahre (Verlängerungsmöglichkeit falls beide Parteien einverstanden) Bezug: ab sofort Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: € 540,-- (zuzügl. 10% UST) Betriebskosten allgemein: dzt. netto: € 112,65 (zuzügl. 10% UST) Liftkosten netto dzt.: € 15,80 (zuzügl. 10% UST) Das monatliche Heizkosten Akonto beläuft sich auf zusätzlich derzeit auf netto: € 41,90 (zuzügl. 20% UST) Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust: € 785,58.- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), Bei über 3 Jahren befristeten und unbefristeten Bestandverträgen über Gebäude oder Gebäudeteile, die überwiegend Wohnzwecken dienen, sind die Gebühren, mit dem Dreifachen des Jahreswertes begrenzt. Lage: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (Linie 40, 41). Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage nahe dem Aumannplatz und der Währinger Straße bietet einen angenehmen Altstadtflair mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Der wunderschöne Türkenschanzpark befindet sich in Gehweite.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 735,30 12,25 €/m²

mein Wohnzimmer am Aumannplatz

Wohnung in 1180 Wien | Währinger Straße

mein Wohnzimmer am Aumannplatz Aus dem Fenster blickend, linker Hand finden Sie den Aumannplatz, im Herzen der wunderschönen und belebten Währinger Straße befindet sich diese liebevolle Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) eines schönen und geschichtsträchtigen Hauses. Die Eingangstüre wie auch die Fassade des Hauses ist neben vielen anderen Details ein Blickfang. Die Wohnung selbst hat 2 Zimmer Richtung Strasse und ein Kabinett Richtung ruhigem Innenhof. Der Küchenraum ist soweit ordentlich und freut sich bereits auf den Einbau Ihrer Wunschküche - Anschlüsse wie Wasser/Gas/Strom sind vorbereitet. Der Eigentümer der Wohnung bietet Ihnen eine finanzielle Unterstützung von Euro 800,00 für Herd & Spüle. Das geräumige Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken und das extra WC gleich neben dem Vorraum runden diese Wohlfühlwohnung ab. Um perfekt zu wohnen sollten Sie somit eine Küche einbauen und die Wände malen Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: - Vorzimmer - 2 große Zimmer - 1 Kabinett Richtung ruhigem Innenhof - ein schönes Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Küchenraum mit Anschlüssen (ohne Küche) Goodies: 3 tolle Zimmer eigener Küchenraum Echtholzparkett Aumannplatz vor dem Fenster Eckdaten: - 1180 Wien, Währinger Strasse 139 Top 10 - ca. 82,50 m² Wohnfläche - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: auf 6 Jahre befristet - verfügbar: ab sofort Kosten: - Miete netto: Euro 727,27 - Betriebskosten - bereits inkludiert - 10% MwSt: Euro 72,73 - monatliche Gesamtmiete: Euro 800,00 - Kaution: Euro 2.430,00 - Provision: Euro 1.745,45 inkl. MwSt. - Vergebührung d. Mietvertrages: Euro 295,00 Der zukünftige Mieter sollte ein geregeltes Einkommen in der Höhe von circa Euro 1.900,00 nachweisen können. Öffentliche Anbindung: - vor der Haustüre ist die Strassenbahn-Station Aumannplatz und via Linie 40/41 nach 3 Haltestellen bei der U-Bahn U6 Währinger Straße Volksoper - Geschäfte & Nahversorgung wie Bipa, Billa (Gentzgasse 52), Aumannplatz Genusswelt sind jeweils fußläufig erreichbar. Neben: Feinkost am Aumannplatz, dem Aumann Cafe, Sanha Sushi und der Pizzeria Santa Maria finden sich noch unzählige Restaurants, Cafes und Bars in der Gegend. Wir freuen uns schon sehr, Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen, Ihr eventuell neues Zuhause zu zeigen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 186,70  HWB Klasse: E
Fläche m² 82,5
Zimmer 3
Miete € 800 9,70 €/m²

IDEALE 2ER-WG BEIM TÜRKENSCHANZPARK!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt diese ruhige und ausgezeichnet geteilte 2-Zimmerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche in einem gepflegten Wohnhaus in der Nähe des Türkenschanzparks. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, 2 großzügig geschnittene Wohnräume (getrennt begehbar), Küche mit Essbereich, separates WC, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. . Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 41 sowie die Autobuslinien 10A und auch die Schnellbahn S45 – Volksoper sind zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Nettomiete: € 561,00 BK allgemein: € 119,15 USt: € 88,74 Bruttomiete: € 748,17 Provision: € 1.632,36 Kaution: € 2.650,00 Vergebührung: € 317,76 administrativer Aufwand€ 116,00
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 748,17 12,27 €/m²

TOLLER PREIS in TOLLER LAGE- nähe U6 und AKH

Wohnung in 1180 Wien

STUDENTEN AUFGEPASST......ZWEI getrennt begehbare ZIMMER nähe AKH und U6 Diese Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Bad mit Wanne und Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Wohnzimmer * einer komplette möblierten Küche * sowie einem Schlafzimmer Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonti für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 103,00 brutto eingehoben. Ausstattung: Parkettböden, Lift, Gegensprechanlage, Kellerabteil Infrastruktur: Das sehr gepflegte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kreuzgasse und Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Durch die sehr gute Anbindung (U6, 42, 9, 41, 40) an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Die Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Mietbeginn: ab sofort / befristet auf 40 Monate Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 62,84
Zimmer 2
Miete € 699,09 11,12 €/m²