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Mietwohnungen bis 800 Euro in 18. Bezirk Währing

24 Wohnungen zur Miete

Zentral gelegene 2-Zi. Whg. im 18. Bezirk

Wohnung in 1180 Wien | Gentzgasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 50 m² Neubau-Wohnung in zentraler Lage des 18. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung  Die 2 -Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 5 m²) Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m²) großes Schlafzimmer (ca. 19 m²) großes Wohnzimmer mit angeschlossener voll ausgestatteten Küche (ca. 20 m²) Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume verfügen über Fliesen. Diese Wohnung ist ideal geeignet für Pärchen und für Singles. Info zur Wohnhausanlage Die Wohnhausanlage ist sehr ruhig und zentral gelegen. Ebenfalls verfügt die Anlage über eine wunderschöne grüne Parkanlage. Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 18. Bezirks (Währing) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur, Denn´s etc.), oder auch ärztliche Versorgung (AKH), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Auch mehrere Privatkliniken liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreicht man auch wunderschöne Parkanlagen, wie zum Beispiel den Sternwartepark oder der Türkenschanzpark, die ideale Möglichkeit zur Erholung bieten. Ideal ist auch die Nähe zum Kutschkermarkt und dem WKO Campus Wien. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Straßenbahnlinie 40 (Schottentor – Gersthof, Herbeckstraße) und die Straßenbahnlinie 41 (Schottentor – Pötzleinsdorf) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U6 (Station Währinger Straße/Volksoper) kann noch fußläufig erreicht werden (ca. 800m, 7 Minuten Gehzeit). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit den Währinger Gürtel. Anmerkung: Zusätzlich zur Gesamtmiete wird monatlich ein Heizkostenakonto in Höhe von € 86,52 verrechnet, wobei es hier jeweils bis Juni des darauffolgenden Jahres eine genaue Abrechnung für jede Wohneinheit gibt. Die Wohnung ist noch bis 15.02.2018 vermietet und kann ab 16.02.2018 angemietet werden. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 618,48

Gemeindewohnung in Wien 18

Wohnung in 1180 Wien

Sehr gepflegte Wohnung, sehr gute Lage , ziemlich ruhige Gegend , viele Möglichkeiten. Es handelt sich hier um eine Gemeindewohnung, bitte Vormerkscheinnummer beachten , gültig ist bis 31.3.2017, bitte beachten!
Fläche m² 81,16
Zimmer 3
Miete € 740

Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung, wunderschön und super Lage im 18. Bezirk

Wohnung in 1180 Wien | Gentzgasse 22-24

Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung im 18. Bezirk, 70m2, ab Februar zu vermieten, ideal für Paare, nicht WG-tauglich. Die Wohnung ist teilmöbliert und besteht aus - 1 Vorraum - 1 sehr großes Wohnzimmer mit Kamin - 1 Schlafzimmer - 1 Küche mit Geschirrspüler, Tiefkühler und Kühlschrank, Essplatz für 2-3 Personen - 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschine - 1 separates WC mit Waschbecken Die Wohnung ist im zweiten Stock mit Lift, allerdings nicht barrierefrei. Sie ist sehr ruhig gelegen mit grünen Innenhöfen in alle Richtungen. Das Haus wurde 2013 neu isoliert und mit neuen Fenstern ausgestattet. Kosten: 790€ (inkl. BK). Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Ablöse von circa 700€ (Verhandlungsbasis). Bei Interesse bitte um schriftliche Kontaktaufnahme mit kurzer Beschreibung der Person.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 790

SINGLE- oder PÄRCHEN-Wohnung in 1180 Wien!!

Wohnung in 1180 Wien | Hildebrandgasse

Nicht die Größe entscheidet sondern das Gefühl LEBEN!! Zur Vermietung gelangt diese gemütliche Single-Pärchen-Wohnung im 3.Liftstock eines Wohnhauses wieder erbaut im Jahre 1960 und steht Ihnen ab 01.02.2018 zur Verfügung. Vom geräumigen Vorzimmerbereich mit begehbarer Garderobe gelangen Sie in das gemütliche Wohn-Schlafzimmer sowie in die separate voll ausgestattete Küche mit Fenster. Das Badezimmer mit Wanne sowie das extra WC sind ebenfalls extra begehbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher heller Wohn-Schlafbereich-Bereich separate moderne Küche mit Tageslicht begehbare Garderobe Badezimmer mit Wanne und Waschbecken extra WC Kellerabteil Gesamtmiete: € 650,00 inkl. BK. + USt. zzgl. Strom und Gas je nach Verbrauch Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.150,00 Provision 2 BMM + 20% USt.   Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at  
Fläche m² 52
Zimmer 1
Miete € 650

Außergewöhnliche DG-Wohnung Nähe AKH!

Wohnung in 1180 Wien | Kreuzgasse (Hernals und Währing)

Befristete außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung in einem generalsanierten Stilhaus in AKH-Nähe! Diese Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Bad mit Badewanne und einem Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Abstellraum * einem großen Wohn-Ess-Zimmer und komplett ausgestatteter offener Küche * einem Schlafzimmer Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für das Warmwasser und die Heizung in der Höhe von ca. 59,00 € brutto eingehoben. Ausstattung: Parkettböden, Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil Infrastruktur: Das sehr gepflegte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kreuzgasse und Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene unter neuer Leitung befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 9. Bezirkes erfüllt. Die unweite Wirtschaftsuniversität als auch das nahe gelegene WIFI decken Ihre Wünsche nach Weiterbildung oder aber auch dem Erlernen Ihrer speziellen Hobbys. Auch die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch das unmittelbar in der Nähe gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung (U6, 42, 9, 41, 40) an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Die Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2021 Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!
Fläche m² 68,56
Zimmer 2
Miete € 789,90

Helle DG Wohnung nähe AKH

Wohnung in 1180 Wien | Kreuzgasse (Hernals und Währing) 6

In einem gepflegten Haus nähe dem AKH befindet sich eine besonders nette und helle Dachgeschosswohnung Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2021 Diese Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Bad mit Wanne und Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Wohn-Ess-Zimmer mit einer Kochnische (komplett ausgestattet) * sowie einem Schlafzimmer Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für das Warmwasser und die Heizung in der Höhe von ca. 59,00 € brutto eingehoben. Ausstattung: Parkettböden, Lift, Gegensprechanlage, Kellerabteil Infrastruktur: Das sehr gepflegte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kreuzgasse und Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene unter neuer Leitung befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 9. Bezirkes erfüllt. Das nahe gelegene WIFI decken Ihre Wünsche nach Weiterbildung oder aber auch dem Erlernen Ihrer speziellen Hobbys. Auch die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch das unmittelbar in der Nähe gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung (U6, 42, 9, 41, 40) an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Die Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 68,2
Zimmer 2
Miete € 740,21

---Modern living in Gersthof---

Wohnung in 1180 Wien | Erndtgasse

Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmerwohnung Nähe Türkenschanzpark im 2. Liftstock, welche den Spagat zwischen top Infrastruktur und Wohnen im Grünen schafft. Eckdaten: WNFL: ca. 45,88 m² ZI: 1 Bad: 1, mit Badewanne und WC Küche: ja, voll ausgestattet Stockwerk: 2 Lift: ja Kellerabteil: ja Beschreibung:  Mitten im Herzen von Gersthof gelegen befindet sich diese einmalige Garconniere mit charmantem Grundriss. Im zweiten Liftstock gelegen und nach Osten hin ausgerichtet garantiert der bis zum Boden verglaste Erker angenehme Lichtverhältnisse über den gesamten Tag. Die Wohnung punktet mit einem durchdachten Grundriss. Das Vorzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet den Zugang zum Badezimmer mit integrierter Toilette sowie zum Aufenthaltsbereich. Die Küche mit Fenster wurde in eine sehr heimelige Nische verbaut, welche durch eine Türe praktisch abgetrennt ist. Das Herzstück der Wohnung ist der Aufenthaltsbereich mit viel Glas und Blick auf die grüne Allee. Der Schlafbereich wurde speziell von einem Tischler mittels Shoji-Wand abgetrennt. Diese dient unter Tags dem Abtrennen von Schlaf- und Aufenthaltsbereich sowie am Abend mittels Hintergrundbeleuchtung für ein angenehmes Stimmungslicht. Aufgrund der sehr ruhigen Lage kann auch mit geöffnetem Fenster geschlafen werden.  Wurde Ihr Interesse geweckt? Gerne führe ich Sie durch diesen Wohntraum.   Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung wird bis auf die Küche vom Vormieter entfernt.  Kosten: HMZ:      € 526,- Bk´s:      € 123,64 ----------------------------- Gesamt €  649,64  zzgl.      € 45,24 brutto/Monat Heizung und Warmwasser Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Infrastruktur: Im Grünen Wohnen und die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erledigen können? Drei Quergassen weiter in der Alsegger Straße befindet sich ein Billa sowie ein Spar und in der Scheibenbergstraße ums Eck eine Bäckerei, welche Sie mit frischem Gebäck und gutem Kaffee versorgt. Für begeisterte Outdoorsportler ist der Türkenschanz- und Sternwartepark innerhalb weniger Minuten zu erreichen oder für das etwas größere Zeitbudget liegt der Schafberg und der Wienerwald ebenfalls zum Greifen Nahe. Für die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gesorgt. Mittels 40er Straßenbahn fahren Sie von der Alsegger Straße in nur 17 min zum Schottentor.  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Fläche m² 45,89
Zimmer 1
Miete € 649,64

2 Zimmer, Ruhelage

Wohnung in 1180 Wien | Dempschergasse

Zur Vermietung gelangt eine sehr ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung in der Dempschergasse. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist Nord/Süd-seitig ausgerichtet. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Raumaufteilung: - Einbauküche inkl. Geräte (Herd, Backofen, Microwelle, Geschirrspüler, Kühlschrank) - Wannenbad mit WC und Fenster - Wohnraum 1, Laminat, 22.8 qm - Wohnraum 2, Parkett, 16 qm Es wird ein Mietvertrag über 5 Jahre geboten, mit der Möglichkeit anschließend zu verlängern. Kosten: Pauschalmiete inkl. Betriebskosten 700,- Euro monatlich Kaution: 2 100,- Euro Provision: 1 680,- inkl. Steuer Frei ab dem 01.03.2018
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 700

Renovierte, modern möblierte Jugendstilwohnung in Grün-Toplage - provisionsfrei

Wohnung in 1180 Wien

Provisionsfrei: Die 2-Zimmer Wohnung liegt in einer der besten Wohngegenden Wiens, ist extrem ruhig aber trotzdem sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das Haus und die Wohnungen sind topsaniert und bieten hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist voll möbliert und kann sofort bezogen werden.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 780

Hofruhelage/helle gepflegte Neubauwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Antonigasse/Nähe U6 AKH HOFRUHELAGE helle gepflegte ca. 60 m² Neubauwohnung im 4. Liftstock 4 Jahre befristet mit Verläng.mögl. verfügbar ab 01. MÄRZ 2018 Raumaufteilung: 2 getrennt begehbare Zimmer(jeweils 22 und 15 m²) 1 sep. geräumige Küche mit Essplatz 1 Duschbad/sep. WC 1 Abstellraum Ausstattung: Laminat/Fliesenböden, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Küche mit Gasherd, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand! Gesamtmiete: 720,-- Kaution 3 BMM/Provision 2 BMM zuzügl. 20% UST Für Anfragen klicken Sie bitte auf Anbieter kontaktieren und hinterlassen Sie uns bitte Ihre Tel.Nr. zwecks rascher Terminvereinbarung
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 720