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Mietwohnungen bis 70 m² in 18. Bezirk Währing

46 Wohnungen zur Miete

TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE

Wohnung in 1180 Wien | Bastiengasse 18

Perfekte Pärchen- oder Singlewohnung in Stilaltbau - 2. Stock (ohne Lift), Wfl. ca. 65m2, 2 Zimmer, Küche, Bad inkl. Toilette,  Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 790,-- Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese Wohnung mit ca. 63m2 Wohnfläche im 2. Stock in ruhiger Lage des 18. Bezirks anbieten: - Wohnbereich - Schlafbereich - Vorzimmer - Badezimmer inkl. kleinem Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner - sep. Toilette - beziehbar: ab sofort - Nähe Gersthof Diese liebevoll sanierte Wohnung besticht durch ihre Lage und gleichzeitig die gute Verkehrsanbindung. Ausstattung: Küche möbliert, Gasetagenheizung, Badezimmer bestehend aus Badewanne, Doppelwaschbecken, separate Toilette, Abstellraum inkl. Waschmaschine und Wäschetrockner. Als Bodenbelag befindet sich in dieser Wohnung Parkettböden und sandsteinfarbene Fliesen. LAGE: Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Straßenbahnlinie 40, 41 und S45. Sowohl der Pötzleinsdorfer Schlosspark, der Türkenschanzpark als auch die Innenstadt sind sehr gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 790,-- Provision: 2BMM; Kaution: EUR 2.500,-- Mietvertragsdauer: 4 Jahre KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Mag. Sabine Klein Kontakt auf. Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Besichtigungswünsche unter  Tel.: 0676 3333668 oder per E-Mail: klein@rki.wien zur Verfügung. Hinweis: Energieausweis-gültig bis 13.03.2022-HWB 91,0kwh/m2a-Klasse C, fGEE 2,75
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 790

ERSTBEZUG mit DESIGNERAUSSTATTUNG - 3-Zimmer - 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

3-Zimmerwohnung - ERSTBEZUG - im 18. Bezirk Dieses Schmuckstück mit funktional geschnittenen 3-Zimmern und idyllischem Séparée-Charakter befindet sich in gefragter Lage mit direkter City-Anbindung. Der äußerst smarte Grundriss bietet eine multifunktionale Zweckmäßigkeit. Neben dem einladenden Entrée lassen die designvollen und ausgeklügelten Glaseinsätze in den Türen und Oberlichte den Vorraum erstrahlen. Ein in den sonnigen, ruhigen Innenhof gerichtetes Wohnzimmer mit moderner griffloser weißer voll ausgestatteter Küche inklusive Bosch Geräte. Die attraktive, südseitig orientierte Wohnküche bietet einen modernen Lebensmittelpunkt und dient als perfekte Kommunikationsstelle.  Das Wohnzimmer ist eine ideale Relax-Zone und grenzt an das geräumige Schlafzimmer mit Orientierung an eine äußerst ruhige Einbahnstraße. Ein weiteres kompaktes in den Hoftrakt orientiertes Schlafzimmer kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, integriertem Waschbecken und Toilette ist eine wahre Pflege-Oase und verwandelt jede Session in ein Wohlfühl-Erlebnis mit enormer Privatsphäre trotz praktischem Fenster. Die Wohnung besteht aus: - 2 Schlafzimmern - Wohnraum mit hochwertiger Einbauküche und Geräten  - Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC - Vorraum - Kellerabteil  Ausstattung:  - sanierter Altbau - neue Elektroinstallationen - Echtholzparkettböden - hochwertige Tischlerküche mit Boschgeräten - Gasetagenheizung - hochwertige Sanitärausstattung (Duravit-Badewanne)  Konditionen: - Mietpreis (HMZ + BK) € 899- - Vermittlungshonorar: 2 BMM inkl. 20% USt - Beziehbar: ab sofort Für etwaige Fragen steht Ihnen Frau Edith Gruber unter 0660 650 59 22 oder e.gruber@wohnkonzept.co.at sehr gerne zur Verfügung!  Weitere attraktive Angebote finden Sie unter www.wohnkonzept.co.at  Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 899

Möblierte, klimatisierte 2 Zimmer-Wohnung in bester Lage, Nähe Währingerstraße !

Wohnung in 1180 Wien

Ruhige, möblierte Wohnung Nähe Türkenschanzpark/Villen-Viertel ! Zur Vermietung kommt eine klimatisierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 59m², in der Gregor Mendelstrasse. Die Wohnung verfügt über Wohnraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche und 2 verglaste Loggien. Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über diverse Wandschränke, sowie ein neues Schlafsofa, neuer Esstisch,Bett mit neuer Matratze, etc. Auch Bettwäsche, Kochgeschirr, Staubsauger, Fernseher etc. sind vorhanden. Das Haus verfügt über eine Wärmeschutzfassade und neue Fenster. Ein Kellerabteil ist vorhanden, eine Waschküche in der Anlage steht zur Verfügung. In wenigen Minuten kann sowohl die Währingerstraße mit ihren Geschäften erreicht werden, als auch der Türkenschanzpark. Durch die Strassenbahnlinien 40 und 41 ist man gut ans Zentrum angebunden. Die Wohnung ist sofort beziehbar und wird vorab befristet auf 4 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption befristete (4 Jahre)Miete: € 799.--inkl. BK und Mwst. € 859,,60 inkl. BK+Ust + Heizung und Warmwasser Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 799

Traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Gersthof!

Wohnung in 1180 Wien | Ferrogasse 12-14

Vermietet wird eine 3 Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung in Gersthof. Alle Zimmer sind mit dem Vorzimmer verbunden. Vom Wohnzimmer aus kann man die angrenzende Loggia betreten. Bad und WC sind voneinander getrennt. Die Gersthofer Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen bedarfs finden Sie auf dieser Straße wieder. Heizung: € 42,90 zzgl. 20% USt. Warmwasser: € 18,39 zzgl. 10% USt. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 63,85
Zimmer 3
Miete € 937,61

Wunderschöne Altbauwohnung in Währing!

Wohnung in 1180 Wien | Gentzgasse 115-117

2-Zimmer Altbauwohnung in Währing Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine moderne Designerküche und ihre ruhige Lage, da alle Zimmer hofseitig gelegen sind! Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist vorhanden, der Währinger Park sowie die Währingerstrasse mit ihren unzähligen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur ein paar Gehminuten entfernt! öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 40,41 S-Bahn: S45 Gersthof Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 60,3
Zimmer 2
Miete € 838,96

Schöne 2 Zimmerwohnung Nähe Währinger Park

Wohnung in 1180 Wien | Gymnasiumstraße 34

Zur Vermietung steht eine wunderschöne 2 Zimmerwohung Nähe Währinger Park. Die Wohnung besteht aus einem Schlazimmer, einer Wohnküche, einem Bad/WC sowie einem Abstellraum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 35A, 37A, 40A Straßenbahnlinien: 1, 40, 41, 42, D Warmwasser: EUR 15,54 zzgl 10% USt Heizung: EUR 36,62 zzgl 20% USt Brandmelder Notstrom: EUR 31,71 zzgl 20% USt Lift: EUR 20,53 zzgl 10% USt Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 55,49
Zimmer 2
Miete € 933,14

GREEN GREEN GREEN! 2 Zi TRAUMWOHNUNG m. RUNDUM-TERRASSE u. GRÜNBLICK in PÖTZLEINSDORFER COTTAGE - GRÜNRUHELAGE ! INKL. HEIZUNG !!!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine besonders ruhig und grün gelegene und großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Rundum-Terrasse in Bestlage des 18. Bezirkes- in ruhiger und doch zentraler Lage- im beliebten Cottageviertel- nahe dem beliebten Türkenschanzpark. Diese absolut ruhige 2-Zimmerwohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift!) eines gepflegten Neubaus und besticht neben ihrer begehrenswerten Lage durch ihren schönen Grundriss, den durchgehend grünen und Blick und den sensationellen Preis: HEIZUNG ist in der Miete bereits inkludiert!! Es wird soeben eine NEUE und moderne KÜCHE in der Wohnung eingebaut! ACHTUNG: ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und muss dazu angemietet werden. Monatliche Kosten: € 100.- inkl. Ust. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in zentrales Vorzimmer, Badezimmer m. WC u. Handwaschbecken, geräumiges Schlafzimmer m. edlen Einbaukästen u. Grünblick, Wohnzimmer m. direktem Terrassenausgang u. ebenfalls mit Grünblick, Moderne Küche mit Möglichkeit zu einem kleinem Essplatz und direktem Ausgang auf die rund 25m² die Wohnung umlaufende Terrasse. Der Wohnung ist neben einem Garagenplatz in der hauseigenen Garage ein Kellerabteil zugeordnet. Die Infrastruktur ist sehr gut - die Buslinien 35A, 37A, 40A sind in 3 Gehminuten erreichbar; in rund 10 Gehminuten erreicht man die U6 Nußdorferstraße. Ebenfalls in 3 Gehminuten erreicht man den Spar Gourmet- alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich ebenfalls in Gehweite auf der nahe gelegenen Währingerstraße. Nur einige Gehminuten entfernt befindet sich der beliebte Währingerpark sowie ein wenig weiter der allseits bekannte Türkenschanzpark. Gliederung: - Vorzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - geräumiges Schlafzimmer (Grünblick) - geräumiges Wohnzimmer (direkter Terrassenausgang u. Grünblick) - Küche (direkter Terrassenausgang) - Terrasse Eckdaten: - ca. 46,72 m² Wohnfläche - ca. 25,19 m² Terrassenfläche - ca. 59,32 m² Nutzfläche - Heizung inklusive ! - NEUE KÜCHE !!! - Mietdauer: 5 Jahre - Verfügbar: ab sofort! Kosten: - Miete netto inkl. Garage: € 765,15 - Heizung: € 34,02 - Betriebskosten inkl. Garage : € 97,74 - 10% Ust: € 86,29 - 20% Ust: € 6,80 - monatliche Gesamtmiete inkl. HEIZUNG: € 890.- - monatliche Gesamtmiete inkl. HEIZUNG u. GARAGE brutto: € 990.- ACHTUNG: ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und MUSS dazu angemietet werden. Monatliche Kosten: € 100.- inkl. Ust. - Kaution: € 4.000.- - Provision: € 2.152,58 inkl. 20% Ust - Energieausweis: Kat D HwB: 137 kwh/m²a Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften Wohnung in edler Cottage Traumlage, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 890

Top sanierte Altbauwohnung Nähe Aumannplatz

Wohnung in 1180 Wien

Diese perfekt sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Altbau in der Nähe des Aumannplatzes, wodurch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut ist. Sie liegt im 2. Stock mit Lift, ist daher sehr hell und sonnig. Rauaufteilung: Vorzimmer, 2 helle große Altbauzimmer, Einbauküche mit allen Geräten, Bad mit Wanne, separates WC. Ausstattung: Fischgrätparkett, Flügeltüren, Einbauküche. Mietdauer: 4 Jahre Miete: € 857,55 (HMZ € 670,00, BK € 120,55, 10% USt 67,00) Kaution: € 2.600,00 Provision: € 1.871,02 inkl. 20% USt Für Informationen und Besichtigungstermine bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 857,55

Sonnige Studenten-WG - Parklage!

Wohnung in 1180 Wien | Schulgasse

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau direkt beim Ebner-Eschenbach-Park! Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine Top Infrastruktur aus. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken und öffentliche Einrichtungen befinden sich in Gehweite bei der Währinger Straße. Weiters gibt es Freizeiteinrichtungen, Parks, diverse Straßenbahnanschlüsse und Parkgaragen, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Das sonnige Objekt befindet sich im 3. Liftstock, mit Blick in den Park, es besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierter Wohnküche (neue Einbauküche), Badezimmer mit Dusche, getrenntem WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, hohe Räume, moderne Einbauküche inkl. Mikrowelle und Geschirrspüler, Kunststofffenster, modern verflieste Sanitärräume, Handwaschbecken im WC, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Herr Karl Moser steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin unter 0676 705 92 40 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650,28 zzgl 10% USt.Betriebskosten €171,13 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €82,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €903,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68,45
Zimmer 2
Miete € 903,55

Helle ZWEI Zimmer im DG mit einer TERRASSE

Wohnung in 1180 Wien | Martinstraße 13

Hier finden Sie Ihr neues Glück! Eine unbefristete zwei-Zimmer-Wohnung in einem generalsanierten Altbau im einzigartigen 18. Bezirk!! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer Wohnküche inkl. aller elektr. Geräte *) einem Schlafzimmer *) sowie einem Bad mit Wanne und WC *) eine Terrasse von 4,82 m² Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Jörgerstraße. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Währinger Straße ist ebenfalls in der Nähe. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene AKH sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 18. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch einige Bildungseinrichtungen. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Schafberg. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Schafbergbad ins Badevergnügen stürzen. Verkehrsanbindungen: die U-Bahn-Linie U6 Alser Straße sowie die Straßenbahnlinien: 42, 43 Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * die einmaligen Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 59,16
Zimmer 2
Miete € 757,72