Mietwohnungen bis 70 m² in 18. Bezirk, Währing

76 Wohnungen zur Miete

Sonnige DG-Neubauwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Schöne 2 Zimmer-Neubauwohnung in der Nähe vom Gersthofer Platzґl. Die ca. 54 m² grosse Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Küche - Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC - 2 weiteren Zimmern Die öffentliche Anbindung sowie die Infrastruktur sind hervorragend. Aufschlüsselung der Bruttomiete: BK: € 70,00 Nettomiete: € 565,00 Ust.: € 64,00 Bruttomiete: 699,00 inkl. BK+Mwst. Kaution: € 2.100,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst. Ein Energieausweis wurde durch den Eigentümer beauftragt. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 699 12,94 €/m²

Top sanierte Altbauwohnung mit Grünblick

Wohnung in 1180 Wien

Diese ca. 66 qm große und komfortable Wohnung liegt im 1. Liftstock eines schönen Altbaus und bietet einen wunderschönen Blick in den begrünten Innenhof. Wohnung   Die Wohnung  gliedert sich in Vorzimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und GästeWC. Ausstattung                + Eichenparkettböden           + moderne Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld Herd mit Backofen, Kühl- und Gefrierschrank            + Einbruchshemmende Wohnungstüre           + neue Wärmedämmfenster           + elektr. Sonnenschutzjalousie           + Hauszentralheizung           + Kellerabteil           + Klimaanlage  Haus   Das Haus wurde inklusive aller Wohnungen ca. 2011 generalsaniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Verkehrsanbindung zu Fuß in ca. 3 Minuten - Linie 40 und 41 Fahrtzeit zum Schottentor ca. 13 Minuten 9 Minuten – U6 Volksoper Infrastruktur   Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Boutiquen, Restaurants, Kaffees finden Sie auf der naheliegenden Währinger Straße, sowie den attraktiven Bauernmarkt in der Kutschkergasse. Zur Naherholung bietet sich der weitläufige Türkenschanzpark an. Die Wohnung ist ab 1.3.2017  bezugsfrei und wird befristet auf 6 Jahre vermietet.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 890 13,48 €/m²

PROVISIONSFREI / FERIENWOHNUNG - KURZZEITWOHNUNG mit BALKON ab 1 Monat

Wohnung in 1180 Wien

Sehr geehrte Gäste! Wir inserieren KOSTENLOS / PROVISIONSFREI für unseren Geschäftspartner "VIENNA CITY FLATS" folgendes Ferienappartement. Moderner Wohnkomfort, perfekte Verkehranbindung und gute Wohnlage – diese Schlagworte charakterisieren die Kurzzeitwohnungen Theresiengasse. Das Haus ist ein typischer Wiener “Altbau” aus der Zeit der Monarchie mit den typischen hohen Räumen in allen Stockwerken. Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert und ein Lift eingebaut. Der Blick geht entweder in die ruhige Theresiengasse oder bietet einen Parkblick, der im Sommer eine schöne Aussicht ins Grüne mitten in der Stadt ermöglicht. Die Wohnungen liegen perfekt nahe der Station Alserstraße mit Anbindung an die U-Bahnlinie U6 und die Straßenbahnen 43 und 44, die Sie binnen weniger Minuten in die historische Altstadt bringen. In 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Wiener Allgemeine Krankenhaus (AKH), da sich unmittelbar im angrenzenden Park ein Fußgängerübergang zum AKH befindet. Die Wohnung ist somit eine perfekte Basis für Ärzte, aber auch Angehörige von Patienten und ist daher auch sehr gut für längere Aufenthalte ausgestattet.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.400 23,33 €/m²

Währing - hell, ruhig, Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine neu ausgestattete Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie Wannenbad mit WC. Die beiden Wohnräume sind auch getrennt begehbar, so dass auch eine Nutzung als WG in Frage kommt. Ein Zimmer geht zum Hof, das andere zur Straße. Wir befinden uns im 2. Stock - ohne Lift - eines gepflegten Altbaus. Es handelt sich um eine ruhige und sonnige Wohnung und um einen Erstbezug nach Sanierung! 
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 755 12,58 €/m²

CHARMANTE 2-ZIMMER BALKON-NEUBAUMIETE IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

GENAU DAS RICHTIGE IN BESONDERER LAGE VON GERSTHOF Zur Vermietung gelangt eine äusserst gepflegte Balkonneubaumiete in begehrter Toplage in Gersthof. Die in absoluter Grünruhelage gelegene Mietwohnung befindet sich im 2.Stock einer charmanten Wohnhausanlage mit Altbaumbestand und grosszügigem Grünflächen. Thermosanierung wurde vorgenommen und garantiert niedrige Heizkosten. Die 60m2 weisen optimalen Grundriss auf und gliedern sich wie folgt: - südseitiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit   Grünblick - ruhiges Schlafzimmer mit verbauten Einbauschränken - zentralen Diele mit verbauten Garderobenschränken - komplette Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit - Wannenbad - Wc getrennt begehbar Das schöne Mietobjekt wurde grundsaniert, mit Thermofenster ausgestattet und befindet sich in optimalem Zustand bei hervorragender Infrastruktur. Hohe Lebensqualität ist durch die begehrte Wohnlage und vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeit garantiert. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Den Mietern wird ein grosses Kellerabteil im Haus zur Verfügung gestellt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 741,77 (Bk111,77 netto630) öffentliche Verkehrsmittel: Linie 41 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 741,77 13,25 €/m²

Währing - hell, ruhig, Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine neu ausgestattete Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer sowie Wannenbad mit WC. Die beiden Wohnräume sind auch getrennt begehbar, so dass auch eine Nutzung als WG in Frage kommt. Ein Zimmer geht zum Hof, das andere zur Straße. Wir befinden uns im 2. Stock - ohne Lift - eines gepflegten Altbaus. Es handelt sich um eine ruhige und sonnige Wohnung und um einen Erstbezug nach Sanierung! 
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 755 12,58 €/m²

CHARMANTE 2-ZIMMER BALKON-NEUBAUMIETE IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

GENAU DAS RICHTIGE IN BESONDERER LAGE VON GERSTHOF Zur Vermietung gelangt eine äusserst gepflegte Balkonneubaumiete in begehrter Toplage in Gersthof. Die in absoluter Grünruhelage gelegene Mietwohnung befindet sich im 2.Stock einer charmanten Wohnhausanlage mit Altbaumbestand und grosszügigem Grünflächen. Thermosanierung wurde vorgenommen und garantiert niedrige Heizkosten. Die 60m2 weisen optimalen Grundriss auf und gliedern sich wie folgt: - südseitiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit   Grünblick - ruhiges Schlafzimmer mit verbauten Einbauschränken - zentralen Diele mit verbauten Garderobenschränken - komplette Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit - Wannenbad - Wc getrennt begehbar Das schöne Mietobjekt wurde grundsaniert, mit Thermofenster ausgestattet und befindet sich in optimalem Zustand bei hervorragender Infrastruktur. Hohe Lebensqualität ist durch die begehrte Wohnlage und vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeit garantiert. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Den Mietern wird ein grosses Kellerabteil im Haus zur Verfügung gestellt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 741,77 (Bk111,77 netto630) öffentliche Verkehrsmittel: Linie 41 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 741,77 13,25 €/m²

Sonnige DG-Neubauwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Schöne 2 Zimmer-Neubauwohnung in der Nähe vom Gersthofer Platzґl. Die ca. 54 m² grosse Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Küche - Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC - 2 weiteren Zimmern Die öffentliche Anbindung sowie die Infrastruktur sind hervorragend. Aufschlüsselung der Bruttomiete: BK: € 70,00 Nettomiete: € 565,00 Ust.: € 64,00 Bruttomiete: 699,00 inkl. BK+Mwst. Kaution: € 2.100,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst. Ein Energieausweis wurde durch den Eigentümer beauftragt. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 699 12,94 €/m²

Unbefristete, helle Fernsicht-Wohnung, 2 Zimmer, VIDEO

Wohnung in 1180 Wien

Sehr ruhige Fernsichtwohnung mit unbefristeter Miete   Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr schöne, ruhige und vor kurzem renovierte helle 2-Zimmer-Dachwohnung, in Gehweite zum Schubertpark und in Nähe Kutschkermarkt sowie U-Bahn U6 Währinger Strasse/Volksoper! Im 4. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über einen Vorraum mit extra WC, 2 Durchgangs-Zimmer, 1 separates Bad mit Wanne und Waschbecken, 1 separate und gut ausgestattete Küche und 1 Abstellraum. Geniessen Sie schöne Aussicht bis zum Kahlen- und Leopoldsberg sowie zum Millenniumstower! Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck der Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Nähe Schubertpark" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=Ru6StxMmwh0 Die separate Küche verfügt über alle Geräte inklusive Geschirrspüler. Abgerundet wird die Ausstattung mit einem schönen Parkettboden. Alle Anschlüsse sind vorhanden, auch jene für Waschmaschine. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Währinger Strasse, Naherholung am Schubertpark, Gastronomie, Spielplätze, mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Bezirksamt, Ärzte, das AKH sowie die öffentlichen Linien mit den Straßenbahnen 40 und 41, 42 (Richtung Schottentor) und die U6-Stationen Währinger Strasse/Volksoper und Michelbeuern-AKH sind in Kürze erreichbar. Die Mietdauer ist unbefristet! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 865 12,91 €/m²

Unbefristete, helle Fernsicht-Wohnung, 2 Zimmer, VIDEO

Wohnung in 1180 Wien

Sehr ruhige Fernsichtwohnung mit unbefristeter Miete   Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr schöne, ruhige und vor kurzem renovierte helle 2-Zimmer-Dachwohnung, in Gehweite zum Schubertpark und in Nähe Kutschkermarkt sowie U-Bahn U6 Währinger Strasse/Volksoper! Im 4. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über einen Vorraum mit extra WC, 2 Durchgangs-Zimmer, 1 separates Bad mit Wanne und Waschbecken, 1 separate und gut ausgestattete Küche und 1 Abstellraum. Geniessen Sie schöne Aussicht bis zum Kahlen- und Leopoldsberg sowie zum Millenniumstower! Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck der Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Nähe Schubertpark" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=Ru6StxMmwh0 Die separate Küche verfügt über alle Geräte inklusive Geschirrspüler. Abgerundet wird die Ausstattung mit einem schönen Parkettboden. Alle Anschlüsse sind vorhanden, auch jene für Waschmaschine. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Währinger Strasse, Naherholung am Schubertpark, Gastronomie, Spielplätze, mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Bezirksamt, Ärzte, das AKH sowie die öffentlichen Linien mit den Straßenbahnen 40 und 41, 42 (Richtung Schottentor) und die U6-Stationen Währinger Strasse/Volksoper und Michelbeuern-AKH sind in Kürze erreichbar. Die Mietdauer ist unbefristet! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 865 12,91 €/m²