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Mietwohnungen bis 70 m² in 18. Bezirk Währing

51 Wohnungen zur Miete

Ruhelage! Cottageviertel! Zwei-Zimmer-Wohnung!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, gemütliche Altbauwohnung im ersten Stock eines prachtvollen Jahrhundertwendehaus mit Lift. Die Wohnung gliedert sich wie folgt, Vorzimmer mit einer angrenzenden offenen Küche, zwei Zimmer, Bad und WC.  Die zwei Zimmer sind süd-westlich ausgerichtet, mit einer Aussicht in die ruhigen, idyllischen Gassen des Cottageviertels.  Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet! (mit der Option auf Verlängerung) 
Fläche m² 69,03
Zimmer 2
Miete € 900

SONNIGE 3 ZIMMER im DACHGESCHOSS inkl. HZ u. WW

Wohnung in 1180 Wien | Martinstraße 13

Hier finden Sie Ihr neues Glück! Eine unbefristete drei-Zimmer-Wohnung in einem generalsanierten Altbau im einzigartigen 18. Bezirk!! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer Wohnküche inkl. aller elektr. Geräte *) einem Abstellraum *) zwei Schlafzimmer *) einem WC *) sowie einem Bad mit Wanne In der Gesamtmiete sind bereits die Kosten für die Heizung und das Warmwasser inkludiert!! Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Jörgerstraße. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Währinger Straße ist ebenfalls in der Nähe. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene AKH sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 18. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch einige Bildungseinrichtungen. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Schafberg. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Schafbergbad ins Badevergnügen stürzen. Verkehrsanbindungen: die U-Bahn-Linie U6 Alser Straße sowie die Straßenbahnlinien: 42, 43 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 69,38
Zimmer 3
Miete € 937,25

Ruhe, Aussicht - einfach die Seele baumeln lassen

Wohnung in 1180 Wien

Ruhe, Aussicht - einfach die Seele baumeln lassen! Wir bieten Ihnen eine sehr schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit loftartigem, großen Wohnzimmer und Balkon, in sehr ruhiger Lage des 18. Bezirks, in der Nähe der S-Bahn Station Gersthof. Der Balkon blickt hierbei auf einen wunderschönen, grünen Innenhof und eignet sich perfekt, um Energie zu tanken. Die Ausrichtung hierbei ist südlich - somit haben Sie wunderbar laue Abende mit einem Gläschen Wein oder einem spannendem Buch. Die Wohnung befindet sich in der Schindlergasse, im 3. Stock OHNE Lift und ist ab sofort beziehbar. Alle Fenster der Zimmer gehen in den Hof bzw. Garten, das Küchen- und Badezimmerfenster blickt Schindlergasse. Großzügiges Wohngefühl in 2 Zimmern Eckdaten: - ca. 68,50 m² Wohnfläche - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Küche mit Essbereich - 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - 1 extra WC - 1 Abstellraum - 1 großes Kellerabteil - Bezugsfertig ab sofort - auf 10 Jahre befristed - ohne Befristung kann verhandelt werden Kosten: - Miete netto: Euro 550,00 - Betriebskosten netto: Euro 168,71 - MwSt.: Euro 71,82 - Gesamtkosten: Euro 790,00 - Kaution: Euro 2.560,00 - Provision: Euro 1.723,63inkl. MwSt. Öffentliche Anbindung: - in ca. 5 Gehminuten: S-45, Station Gersthof - in ca. 5 Gehminuten: Station Gersthof – 40, 41 und 9, sowie Autobus 10A In 15 Minuten erreichen Sie die Station Schottentor. Geschäfte und Nahversorgung: - Spar Gourmet in 280m (Herbeckstraße 30) - Billa in 240m (Thimiggasse 42) - Hofer in 350m (Gersthofer Straße 2d) In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Sternwartepark. Sie werden sich wohl fühlen! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 74,50  HWB Klasse: C
Fläche m² 68,5
Zimmer 2
Miete € 790

Unbefristete Neu renovierte 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1180 Wien

Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung wurde 2017 saniert und wird unbefristet vermietet. Die Wohnfläche beträgt 62 m² welche sich folgendermaßen aufteilt: o Küche o Vorraum o Badezimmer mit Dusche o zwei Zimmer Die monatliche Gesamtbruttomiete beträgt € 799,00 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01 535 32 55 oder besuchen unsere Homepage unter: www.immo-posch.at
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 799

Pärchenhit in Wien-Währing

Wohnung in 1180 Wien | Paulinengasse 18-20

Grundkosten: EUR 4.212,60 Baukosten: EUR 9.027,00 Finanzierungsbeitrag: EUR 13.239,60 Grundmiete: EUR 426,07 Betriebskosten: EUR 110,91 Verwaltungskosten: EUR 34,87 Nettomiete: EUR 571,86 USt: EUR 58,29                          Bruttomiete: EUR 630,15 Diese sonnige 60 m² Wohnung in Wien-Währing bietet 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC und eine ca. 4 m² große Loggia. Die Wohnung befindet sich im 4.Stock ohne Lift und wird ab sofort unbefristet vermietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Fernwärme HWB 63,15 kWh/m² Baujahr 1953
Fläche m² 60,18
Zimmer 3
Miete € 630,14

MÖBLIERTE ALTBAUMIETE MIT BALKON

Wohnung in 1180 Wien

MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON NÄHE STERNWARTESTRASSE die Wohnung liegt im zweiten Liftstock eines renovierten Althauses mit Balkon in den begrünten Innenhof INFRASTRUKTUR: Bus 35a und 37a, U6, Straßenbahnlinien 40,41, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Spar - Sternwartestraße, sowie alle Geschäfte und der Kutschkermarkt in Gehdistanz (Währingerstraße) RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer (Innenhof), Küche, Bad, Wc, Abstellraum AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist sehr geschmackvoll möbliert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1070 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Sonstiges €30 Umsatzsteuer €127------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1427------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 68,48
Zimmer 2
Miete € 1.427

1180 WIEN - RUHIGE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GUTEM GRUNDRISS

Wohnung in 1180 Wien

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, ruhigen Wohnung zentral im 18. Bezirk gelegen?  DIE WOHNUNG: Zur befristeten Vermietung gelangt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Neubaus in zentraler Lage in Währing. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Ein Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m², das Raumprogramm besteht aus: - Wohnzimmer mit Küchennische - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Zweites, getrennt begehbares Schlafzimmer - Vorraum - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner - WC mit Waschbecken Ausstattung: - Heller Holzboden in den Wohnräumen - Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte - Markenausstattung im Bad: Laufen, Hans Grohe - Wandheizkörper im Bad LAGE & WOHNUMGEBUNG: In der nahen Wohnumgebung befinden sich Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, eine Apotheke und diverse Restaurants gesichert. Die öffentliche Anbindung ist über die Straßenbahnlinien 9, 40, 41, die Buslinien 41A, 42A und den nahe gelegenen Bahnhof Gersthof (S45 mit weiterer Anbindung an U3, U4 und U6) perfekt gegeben. Die Wiener City erreichen Sie mit den Öffis ohne Umsteigen bequem in ca. 20 Minuten. Sportliche, ebenso wie Spaziergänger und Familien freuen sich über den nahen Türkenschanzpark und den Pötzleinsdorfer Schloßpark. PREISINFORMATION: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK, HK, WW und USt.) beträgt EUR 992,25. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Patrick Kern gerne unter der Mobilnummer +43 676 412 33 24 zur Verfügung! Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 992,25

---GEDIEGENES WOHNEN NÄHE AKH MIT BALKON UND TOP INFRASTRUKTUR---

Wohnung in 1180 Wien | Kreuzgasse

Zur Vermietung gelangt eine charmante 3-Zimmerwohnung samt Südbalkon in einem top gepflegten Haus mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe AKH im 18. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: WNFL: ca. 58,37 m² Zimmer: 3 Balkon: 1 innenhofseitig, ca. 2,70 m² Badezimmer: 1, mit Badewanne und Toilette Küche: vollwertige Einbauküche Stock: 2 Heizung: Zentralheizung Abstellraum: ja Keller: ja Lift: ja Beschreibung: In einem sehr gepflegten Neubau im 2. Obergeschoss gelegen präsentiert sich die 3-Zimmerwohnung samt Balkon von Ihrer besten Seite. Öffentlich mittels U6 Michelbeuern AKH in 9 min zu Fuß erreichbar oder falls es mal bis vor die Haustüre gehen soll, dann mit der BIM Nummer 42, welche im 10 min Takt fährt. Sie gelangen bequem per Lift zur Wohnung und betreten diese durch einen Vorraum von wo aus alle Räume separat zu begehen sind. Die Wohnung punktet durch Ihren kompakten Grundriss und ihren Wohn-Essbereich, welcher zum sonnigen und absolut ruhigen Innenhof gerichtet ist. Der ebenfalls innenhofseitig ausgerichtete Balkon ladet zum Sonnen in absoluter Ruhe ein. Das Badezimmer mit Wanne und Toilette ist großzügig angelegt ebenso wie der praktische Abstellraum gegenüber. Die Küche ist komplett eingerichtet und wartet auf ihren neuen Koch. Alle Fenster haben Innenbeschattung.  Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause. ---Fotos vom Wohnungsinneren sind Symbolfotos und stammen aus der baugleichen Wohnung aus dem 1. Obergeschoss--- Kosten: HMZ:       € 580,16 BK´s: ca. € 146,04  Ust.:        €   72,62 Provision: 2 BMM  Lage + Infrastruktur: In gediegener Lage, ruhig und Nahe ins Grüne aber fußläufig in die Stadt, so zu wohnen ist der Traum von vielen. BIM Nr. 42 vor der Haustüre, die U6 Michelbeuern AKH in wenigen Minuten erreichbar und für den täglichen Bedarf ist die Kreurzgasse von Spar, Penny, Bipa usw. bestens ausgestattet um keine Wünsche offen zu lassen. Wer lieber am Markt einkaufen geht, wird sich am Johann-Nepomuk-Vogl-Platz wie zuhause fühlen. Marktstände und das Treiben der Menschen sind hier beinahe die Ganze Woche zu beobachten. 
Fläche m² 58,37
Zimmer 3
Miete € 798,82

superschön und superruhig

Wohnung in 1180 Wien | Nähe Anton-Frankgasse

Bezug nach Light-Refreshing gelegen in der 2. Etage OHNE LIft 1 großer heller Wohnraum welcher durch eine Schiebetür trennbar ist, sodass 2 Zimmer entstehen 1 weiteres zusätzliches Zimmer Balkon mit Grünblick kleines Wannenbad sep. WC neu moderne Küche mit allen Geräten inkl. Waschmaschine 2.Stock ohne Lift Gas-Etagenheizung Absolute Grünruhelage - Türkenschanzpark fast ums Eck, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung! Energiekennziffern auf das ganze Haus bezogen: 172 kWh/m2.a Die nahe gelegene Währingerstrasse und Gentzgasse bietet einiges auf Bezug auf die Nahversorgung. Die Lage in der Cottagegasse ist MEHR als ruhig zu betrachten Erreichbar mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 in drei Minuten Weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Befristet auf 5 Jahre - Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate - Größe ca. 63,12 m² Mietzinsbildung: Frei Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: 37, 40A, 40, 41 erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 2.700,00 € Provision: 2.128,87 €
Fläche m² 63
Zimmer 3
Miete € 887,03

Über den Dächern von Wien

Wohnung in 1180 Wien | Martinstrasse

Über den Dächern von Wien Wunderschöne 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse. Verbringen Sie Weihnachten und Silvester in Ihrer neuen Wohnung mit Blick über die Stadt. Die Wohnung ist sehr gut angelegt. Man betritt sie über den Vorraum, dem sich ein großes, einladendes Wohnzimmer anschließt, gefolgt von einer separaten Küche. Neben dem Badezimmer mit Dusche und dem getrennten WC befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur rund 30m2 großen Dachterrasse. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: - Vorzimmer - großzügiges und helles Wohnzimmer - Küche mit Fenster - Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - WC Goodies: großes Wohnzimmer elegantes Schlafzimmer wertige Materialien Boden neu geschliffen - und frisch ausgemalt moderne Kunststoff-Fenster Eckdaten: - 1180 Wien, Martinstrasse 1 - ca. 60 m² Wohnfläche - ca. 30 m² Terrasse - Heizung: Haus-Zentralheizung - Mietdauer: auf 37 Monate befristet - verfügbar: ab sofort Kosten: - Miete netto: Euro 631,59 - Betriebskosten: Euro 117,68 - 10% MwSt: Euro 74,93 - monatliche Gesamtmiete: Euro 824,20 - zzgl. aktuelles monatliches Heizkosten Akonto: Euro 54,84 exkl. MwSt. - Kaution: Euro 2.700,00 - Provision: Euro 1.798,25 inkl. MwSt. Ein Mindest-Netto-Einkommen von Euro 1.950,00 sowie ein aufrechtes Arbeitsverhältnis sollte vom zukünftigen Mieter nachgewiesen werden können. Öffentliche Anbindung: - Nur wenige Gehminuten bis zu U-Bahnstation Alser Strasse (U6) sowie der Strassenbahnlinie 43 mit der Haltestelle Palffygasse nur 3 Gehminuten vom Hauseingang. Der Inter-Spar in der Jörgerstrasse ist nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt und ist neben zahlreichen anderen Geschäften der nächste Nahversorger. Wir freuen uns schon sehr, Ihnen diese Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermines näher bringen zu dürfen - melden Sie sich einfach...   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 119,55  HWB Klasse: D
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 824,20