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Mietwohnungen bis 70 m² in 18. Bezirk Währing

52 Wohnungen zur Miete

Charmante Altbauwohnung mit individuellen Möglichkeiten und Loggiaplatz im Garten!

Wohnung in 1180 Wien

Diese charmante Altbauwohnung mit ihren ganz eigenen Flair sucht Liebhaber mit Sinn für den Stilaltbau. Die Wohnung liegt in erhöhter Hanglage die durch einen Außenstiegenaufgang erreicht wird. Über Ihren ganz persönlichen Eingang gelangen Sie in den Vorraum der auch Ihr Esszimmer oder Barbereich u. ä. werden kann. Von dort geht es in den Wohnraum mit separater Küche. Die Küche wurde vor wenigen Jahren erst erneuert und ist eine anthrazitfarbene Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten. Ein Fenster ermöglicht eine zusätzliche gute Ablüftung. Im hinteren Bereich des Vorraums befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den herrschaftlichen Rosengarten mit viel Flair und Geschichte. Vom Schlafraum gelangen Sie in das sehr große Bad mit Wanne und Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Das WC ist separat. Das Highlight dieser Wohnung ist Ihre idyllische, ganz eigene Außenloggia die Sie über den Rundgang ums Haus erreichen. Hier sitzen Sie im Sommer unter einem herrlichem Feigenbaum und genießen Ihr Getränk und die lauen Sommerabende. Die Wohnung wird bis März noch renoviert und wäre ab 1.03.2018 bezugsbereit. Die Lage ist perfekt durch die Verbindung mit dem Bus 41A vor der Tür  und dem Anschluss der Straßenbahn und S Bahn Gersthof. Für die Naherholung sind Sie direkt in einer der schönsten Weinlokalgegenden, direkt angrenzend an Neustift a. Walde und der Höhenstraße mit all ihren Möglichkeiten. Auch geschichtlich leben Sie in dieser Wohnung in einem Haus aus dem 17. Jahrhundert mit viel zeitgenössischem Wert. Gerne mache ich einen Besichtigungstermin aus!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 890

18. Pötzleinsdorferstr., 60m² perfekte 2-Zimmerwohnung (getrennt begehbar) € 850,- in einem super Zustand

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Pötzleinsdorferstr.

Zweizimmerwohnung in der Pötzleinsdorferstraße (in unmittelbarer Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark) in einem perfekten Zustand ! Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Neubauhauses. Größe: 59,60m² Zustand: perfekt Raumaufteilung: - 2 Zimmer (Parkett), die Zimmer sind auch separat begehbar - voll eingerichtete Küche - Vorzimmer - Wannenbad - Gasetagenheizung - Keller - Garten - absolute Ruhelage - befristet auf 4 Jahre Monatsmiete inkl. Betriebskosten € 850,- (Nettomiete € 725,84 Betriebskosten € 124,16) Kaution € 3450,- Provision 2 Monatsmieten zzgl MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 59,6
Zimmer 2
Miete € 850

Unbefristete 3-Zimmerwohnung beim Währinger Gürtel

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Währinger Gürtel

Diese generalsanierte Altbauwohnung besteht aus drei Zimmern, einem Vorraum, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einem Abstell-/Schrankraum und einem separaten WC. Perfekt als WG geeignet. In unmittelbarer Nähe sind sämtliche Nahversorger vorhanden, in kurzer Gehzeit ist die U-Bahnlinie 6 Haltestelle Nußdorferstraße erreichbar, ebenfalls sind die Buslinien 35A und 37A in kurzer Zeit erreichbar. Währing war und ist noch immer Wohnbezirk vieler bedeutender Menschen, aus Theater und Musik, aus Politik und Wirtschaft. Eine Reihe von Botschaften und Residenzen nutzen die Lebensqualität in diesem Bezirk. Auch die Universität für Bodenkultur hat sich in Währing niedergelassen. Der Türkenschanzpark wurde aufgrund der Nachbarschaft zur Universität in den letzten Jahrzehnten immer mehr mit botanischen Besonderheiten und Raritäten bepflanzt worden. Um den Türkenschanzpark herum befinden sich Villen und Cottage Häuser in ruhiger und gehobener Lage. In Gürtelnähe ist das Erscheinungsbild Währings durch Gründerzeithäuser und Gemeindebauten geprägt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €567,57 zzgl 10% USt.Betriebskosten €166,93 zzgl 10% USt.Sonstiges €20,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €830,01
Fläche m² 66,77
Zimmer 3
Miete € 830,01

Stilaltbau! zwei getrennt begehbare Zimmer! U6 vor der Türe! möblierte Küche! Lift!

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67m² befindet sich im 4. Stock mit Lift eines gepflegten Altbaus nahe der U6 Station Nußdorfer Straße. Die Altbauwohnung befindet sich in einem guten Zustand und besteht aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einer Wohnküche mit möblierter Küchenzeile, einem Badezimmer mit einer Badewanne und einem separaten WC.  Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, die Gaskombitherme befindet sich im Badezimmer.   Die 3-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 830,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 830,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten, sowie die USt. bereits enthalten) Kaution: 2.500,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 145 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 66,77
Zimmer 3
Miete € 830,01

Ruhige, 2 Zimmer Wohnung Nähe Schubertpark!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung, Nähe Schubertpark in einem gepflegten Neubauwohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Die Wohnfläche von 63 m² teilt sich wie folgt auf: -ein großes Vorzimmer  -ein zirka 23 m2 großes Wohnzimmer -ein helles 15 m² großes Schlafzimmer -eine möblierte, voll ausgestattete Küche -ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne -eine separate Toilette Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstür ausgestattet. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum.  Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da sich die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 in unmittelbarer Nähe befinden. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zu Fuß gut erreichbar. Kosten und Dauer: Hauptmiete inklusive Betriebskosten: 893,68 Euro Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 BMM + 20 % USt    Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at  
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 893,68

Sonnige, unbefristete Stilaltbauwohnung mit Balkon!

Wohnung in 1180 Wien | Schulgasse

In einer schönen Wohngegend des 18. Beziks, Nähe Währinger Straße, befindet sich diese sonnige, top gepflegte Stilaltbauwohnung im 1. Liftstock, mit Parkblick. Sie wird unbefristet vermietet. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit kleinem Sonnenbalkon, Schlafzimmer, möblierter Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und getrennten WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €631,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,57 zzgl 10% USt.Sonstiges €35,98 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €874,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 65,42
Zimmer 2
Miete € 874,78

Neu errichtete Altbauwohnung zu vermieten

Wohnung in 1180 Wien | Währinger Gürtel 121

Generalsanierte Regelgeschoßwohnung zu vermieten ! Diese Altbauwohnung besteht aus drei Zimmern, einem Vorraum, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einem Abstell-/Schrankraum und einem separaten WC. Perfekt als WG geeignet.
Fläche m² 66,77
Zimmer 3
Miete € 830

Loggia-Wohnung mit Schwimmbad & Sauna in Villen-Grünruhelage!

Wohnung in 1180 Wien, Währing

Helle Loggia-Wohnung mit Schwimmbad & Sauna in Villen-Grünruhelage! 360 Grad-Aufnahmen zu diesem Objekt finden Sie auf www.remax.at / Objekt-Nr. 30674. AUSSTATTUNG + zentrales Vorzimmer (ca. 7 m²) + 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer (ca. 35 m²) mit Zugang Loggia (ca. 4,50 m²) + offene Küche möbliert (ca. 6,50 m²) + 1 Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit Zugang Abstellraum/begehbare Garderobe (ca. 3,50 m²) + Bad mit Wanne (ca. 3,50 m²) + separates WC (ca. 1,50 m²) + äußerst großzügiges Kellerabteil (ca. 20 m²) + Highlight: Schwimmbad und Sauna befinden sich in der Wohnanlage und stehen den Bewohnern zur exklusiven Nutzung zur Verfügung! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + sehr gepflegte Wohnhausanlage in herrlicher Grünruhelage + gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Buslinie 41A (Haltestelle: Neustifter Friedhof 3. Tor) in 1 Gehminute erreichbar - Mit diesem Bus gelangt man in wenigen Minuten zur Straßenbahnlinie 41, die in ca. 25 Minuten zum Schottentor (U4) fährt + zahlreiche Spaziermöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ein Kfz-Abstellplatz in der hauseigenen Garage kann optional dazugemietet werden. Die Kosten hierfür betragen 100,00 EUR (inkl. USt.). Das Mietverhältnis wird befristet auf 3-4 Jahre (mit Option auf Verlängerung) abgeschlossen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.100,00 EUR (inkl. Betriebskosten). ENERGIEVERBRAUCH + Energieklasse: D + Spezifischer Heizwärmebedarf: 124 kWh/m2a SONSTIGE ANGABEN Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich vollkommen kostenlos.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €299,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €109,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1109,09 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 1.100

Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung, wunderschön und super Lage im 18. Bezirk

Wohnung in 1180 Wien | Gentzgasse 22-24

Provisionsfreie 2-Zimmerwohnung im 18. Bezirk, 70m2, ab Februar zu vermieten, ideal für Paare, nicht WG-tauglich. Die Wohnung ist teilmöbliert und besteht aus - 1 Vorraum - 1 sehr großes Wohnzimmer mit Kamin - 1 Schlafzimmer - 1 Küche mit Geschirrspüler, Tiefkühler und Kühlschrank, Essplatz für 2-3 Personen - 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschine - 1 separates WC mit Waschbecken Die Wohnung ist im zweiten Stock mit Lift, allerdings nicht barrierefrei. Sie ist sehr ruhig gelegen mit grünen Innenhöfen in alle Richtungen. Das Haus wurde 2013 neu isoliert und mit neuen Fenstern ausgestattet. Kosten: 790€ (inkl. BK). Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Ablöse von circa 700€ (Verhandlungsbasis). Bei Interesse bitte um schriftliche Kontaktaufnahme mit kurzer Beschreibung der Person.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 790

EXQUISITE WOHNGEGEND: SEHR HELLE & RUHIGE 2- ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1180 Wien

Diese nette und sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in der 2. Etage, direkt bei der Universität für Bodenkultur. Die Wohnung ist ostseitig in den Innenhof ausgerichtet, perfekt um die Morgensonne zu genießen! Der wunderschöne Türkenschanzpark befindet sich direkt vor der Haustüre und bietet Entspannung vom stressigen Alltag in der Großstadt. Die Wohnung wird ab sofort vorerst auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Raumaufteilung: Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 55m² und besteht aus einem Vorraum von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das moderne Badezimmer mit Waschmaschine, daneben befindet sich ein extra WC. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in die Einbauküche mit allen Geräten und einem Fenster. Das große, helle Wohnzimmer bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung und den Zugang zum ca. 4m² großen Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und einen begehbaren Kleiderschrank. *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und kann daher ohne großen Aufwand ab sofort bezogen werden. Infrastruktur: Diese Wohnung liegt ideal für alle Naturliebhaber, der Türkenschanzpark ist direkt vor der Tür. In nur wenigen Minuten zu Fuß oder zwei Stationen mit dem Bus gelangen Sie direkt nach Gersthof, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (70m) Straßenbahn (380m) S-Bahn: Gersthof (690m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung.   English: This nice and very quiet 2 room apartment with balcony is located on the 2nd floor of a new building in a very green area. It is facing the University of Bodenkultur. The apartment faces the back yard and the east, so it’s perfect to enjoy the morning sun! The beautiful Türkenschanzpark is located directly in front of the door and offers relaxation from the stressful everyday life in the big city. The apartment will be rented for a period of 5 years starting from now on.  This ideally planned flat offers 55m² and consists of an entrance hall from which all further rooms can be entered.Entering the apartment you will find yourself in the anteroom. On the left is a modern bathroom with washing machine and an extra toilet.Further through the entrance hall you enter the built-in kitchen with all appliances and a window. The large, bright living room offers enough space for your individual wishes and the access to the balcony. The spacious bedroom offers a walk-in wardrobe.  * All in all a fantastic apartment in top location to feel good *  The apartment is rented fully furnished and can therefore be moved in without great effort starting from now.  Infrastructure: This apartment is ideal for all nature lovers; the Türkenschanzpark is directly in front of the door. In just a few minutes’ walk or two stops by bus you will reach Gersthof, where you will find all the shops for daily needs. Public transportaion: Bus (70m) Tram (380m) Train: Gersthof (690m) For more detailed information and visits, please do not hesitate to contact Ms. Morgane Burger at +43 676 844 75 22 03 or mail: mb@1mmo.at   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 966,90