Mietwohnungen bis 70 m² in 18. Bezirk, Währing

64 Wohnungen zur Miete

DG HIT mit ZWEI LOGGIEN

Wohnung in 1180 Wien

Hier finden Sie Ihr neues Glück! Eine unbefristete ZWEI-Zimmer-Wohnung auf einer Dachgeschossaufstockung im einzigartigen 18. Bezirk!! Diese Wohnung besteht aus 81,99 m² inkl. zwei Loggien und teilt sich wie folgt auf: *) einem Vorraum *) einem Wohnzimmer *) einer Küche mit einem Essbereich *) einem Schlafzimmer *) einer Toilette *) einem Bad mit Wanne *) einem Abstellraum *) sowie zwei Loggien von insgesamt ca. 18,06 m² Zur Bruttomiete wird noch ein Akonto für das Warmwasser und die Heizung in der Höhe von ca. 53,00 € eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Jörgerstraße. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Währinger Straße ist ebenfalls in der Nähe. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene AKH sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 18. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch einige Bildungseinrichtungen. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Schafberg. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Schafbergbad ins Badevergnügen stürzen. Verkehrsanbindungen: die U-Bahn-Linie U6 Alser Straße sowie die Straßenbahnlinien: 42, 43 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 944,89 15,00 €/m²

GERSTHOFER RUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

DACHGESCHOßWOHNUNG in GERSTHOF Diese nette Zweizimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß eines gepflegten Neubaugebäudes (BJ. 1990) in Gersthofer Grünlage. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Wohnraum (ca. 24m²), Schlafzimmer (ca.15m²), Küche, Wannenbad mit WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Eichenparkettboden, - Naßräume weiß verfliest, - komplette Einbauküche, - neu ausgemalt, - Gas-Etagenheizung. Die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus um monatlich € 76,- brutto ist bei Bedarf möglich. Es wird ein langfristig, befristetes Mietverhältnis mit einjährigem mieterseitigen Kündigungsverzicht angebotenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €85 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698,5
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 698,50 12,70 €/m²

Ruhe und Grün in Gersthof

Wohnung in 1180 Wien

Angeboten wird eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Gersthofer Platzes. Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Durch die großen Fenster bietet jedes Zimmer einen reizvollen Grünblick. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer schönen, räumlich getrennten, Küche, einem großen Wohnsalon , 1 bis 2 Schlafzimmern (individuell gestaltbar) und dem Bad. Das freundliche, geräumige Bad bietet mit der eingebauten Badewanne Entspannung in den Mußestunden. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Im Keller steht ein eigener Abstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie gute Infrastruktur in der Umgebung komplettieren dieses interessante Angebot. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre und ist verlängerbar. .  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 960 14,12 €/m²

Elegante Neubauwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Schöne 2 Zimmer-Neubauwohnung in der Nähe vom Gersthofer Platzґl. Die ca. 54 m² grosse Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Küche - Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC - 2 weiteren Zimmern Die öffentliche Anbindung sowie die Infrastruktur sind hervorragend. Aufschlüsselung der Bruttomiete: BK: € 70,00 Nettomiete: € 565,00 Ust.: € 64,00 Bruttomiete: 699,00 inkl. BK+Mwst. Kaution: € 2.100,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst. Ein Energieausweis wurde durch den Eigentümer beauftragt. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 699 12,94 €/m²

Moderne 2 Zimmer-Wohnung in einem wunderschön sanierten Neubau

Wohnung in 1180 Wien

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses modern eingerichtete Apartment lieben. Unweit des AKH und der U6-Station Michelbeuern gelegen, wird in einem wunderschönen Haus diese sonnige, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Ein Stellplatz in der Garage kann gemietet werden, nähere Information hierzu bei Anfrage.   Sie liegt im 3. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt: Vorzimmer, neue funktionale 2 zeilige Küche mit neuen Küchengeräten beim Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 801,57 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: unbefristet Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt     Englisch   This cosy studio is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors. It is located in the 18. district - a very popular distict of vienna - in a beautiful townhouse near the hospital AKH (Allgemeines Krankenhaus).   Key features: Features one beautiful and spacious livingroom and a bedroom Benefits stylish interiors throughout Well equipped fitted kitchen Bathroom including WC   Monthly gross rent: € 801,57 Deposit: 3 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life: Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43 660/5298921 or ad@1mmo.at. Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 660/5298921 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 801,57 13,14 €/m²

Unbefristete Hauptmiete - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese sonnige Wohnung mit entspannender Loggia (Ausrichtung zum begrünten Innenhof)! Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird noch teilweise saniert und folgende Arbeiten werden in den nächsten Wochen stattfinden: - Erneuerung der Fußböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Vorraum zwischen Schlafzimmer und Bad auf Eicheparkett - Neuverfliesung Wand (weiß) und Boden (anthrazit) Badezimmer - Umbau Badewanne auf Dusche - Erneuerung Fußboden Vorzimmer und Küche: Fliesen (anthrazit) Wohnung: Die Wohnung verfügt über einen großen, süd-west-seitig orientierten Wohnraum von dem die Loggia, das Schlafzimmer, das Badezimmer (mit WC) und die halboffene Küche erreicht werden. Aufgrund der Ausrichtung ist die Wohnung angenehm hell. Die Bodenbeläge der Wohnung werden noch erneuert (Parkett und Fliese). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter eingebaut werden. Gebäude: Die Wohnung befindet ich in den ehemaligen Ziegelbauten der Remise (denkmalgeschützter Altbestand), hinzugebaut wurden Neubauten an 3 Strassenfronten, deren Fertigstellung erfolgte im Jahr 2000 (massive Stahlbetonbauweise, Putzfassade, Alufenster). Mit dem 8 Personenlift gelnagt man bequem zur Wohnung. Lage: Die Wohnung bietet eine optimale städtische Infrastruktur, die Straßenbahnlinien 9 und 42 befinden sich unmittelbar in Objektnähe, dadurch sind sowohl die U- Bahnlinie U6 Michelbeuern AKH, als auch die Schnellbahnlinie S 45 Wien Gersthof in Kürze erreichbar. In nächster Nähe stehen Ihnen ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte  Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 866,56 13,75 €/m²

Sanierte 2.Zimmer Wohnung zu vermieten - Ab sofort zu haben !

Wohnung in 1180 Wien

Einige Informationen im Bezug der Wohnung: Vorraum Wohnzimmer Die Küche ist ausgestattet mit Siemens Geräte und ist in einem sehr guten Zustand. Abstellraum Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss Separates WC mit Waschbecken Keller Abteil Waschküche Fahrrad-Raum Bei Bedarf gibt es auch einen Garagen-Parkplatz zu mieten. Neue Fliesen sind in der Wohnung verlegt worden,der Parkettboden im Wohnzimmer wurde abgeschliffen und matt lackiert. Die Wohnung wird auch neu ausgemalen. Die Raum Aufteilung der Wohnung ist sehr sehr praktisch.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 765 12,34 €/m²

Elegant - Exklusiv - Balkon-Wohnung mit Kachelofen! Mitten im Grünen

Wohnung in 1180 Wien

Allein die Lage spricht für sich - umgeben von viel Grün und Ruhe - in einer ansprechend, eleganten Anlage befindet sich dieses ca. 57m² große, exklusiv ausgestattete Appartement mit Süd-Balkon! Über den barrierefreien, eleganten Hauseingang führt der Lift in das 1. Obergeschoss, in dem dieses Appartement vorzufinden ist. Vom Vorraum aus, mit Garderobe, sind alle Räume getrennt zu begehen. Der großzügige Wohnraum mit dem wunderbaren Kachelofen und dem Ausgang auf den ca. 5m² großen Süd-Balkon ist perfekt gestaltet, sodass für die gemütliche Essecke ausreichend Platz zur Verfügung steht. Die moderne und mit allen Geräten ausgestattete Miele-Küche, das Schlafzimmer, beide mit herrlichen Blick ins Grüne, das Bad mit Wanne und Waschtisch und das separate WC komplettieren diese exklusive Wohneinheit. Die Ausstattung ist zeitlos-elegant, die Möbel klassisch, Doppel-Isolierglasfenster, schöne Parkettböden, in der Küche und den sanitären Einrichtungen Fliesen, Kabel-/Telefonanschuß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die feine, elegante Wohnanlage, BJ 1980, mit dem herrlichen, parkähnlichen Areal ist in einer Sackgasse situiert und bietet rundherum Grün und Ruhe an! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem Bus 40A gegeben, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist oder man spaziert über einen Fußweg zur Gersthofer Strasse, die sich für den täglichen Einkauf bestens anbietet, zur Strassenbahnlinie 41. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 909,09 EUR Betriebskosten (netto): 181,82 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 109,09 EUR Gesamtmiete: 1.200,00 EUR Kaution: 3.600,00 EUR FA-Vergebührung: 432,00 EUR Provision: 2.618,18 EUR inkl. 20% USt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.200 21,05 €/m²

Ruhige Terrassenwohnung in Gersthof - Erstbezug

Wohnung in 1180 Wien

Die BAI Bauträger Austria Immobilen hat 2015 in dieser exklusiven Lage am Fuße des Schafsbergs drei Häuser mit jeweils drei Geschossen und einem Dachgeschoss auf einem weitgehend von Grünflächen umgebenen ruhigen Grundstück fertiggestellt. Die angebotene Wohnung ist Erstbezug und befindet sich im Ersten Stock.  Die hochwertige Ausstattung beinhaltet: - Sicherheitstüre - Alarmanlage - Gegensprechanlage mit Video - Brandmelder - Klimaanlage - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; Parkettboden aus hochwertiger Eiche - 15m² große Loggia - Luftfeuchtigkeitsregler - Eine neue Küche wird noch bis Ende Dezember eingebaut Außerdem verfügt das moderne Haus natürlich über einen Lift sowie einen großzügigen hellen Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum. Im Außenbereich befindet sich ein privater Spielplatz für Kinder und mehrere Sitzmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört auch ein 3 m² großes Kellerabteil, das barrierefrei aus dem Erdgeschoß zu erreichen ist. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Raphael Aigner gerne zur Verfügung Tel: 0664 320 8858 Email: r.aigner@edeximmo.at
Fläche m² 62
Zimmer -
Miete € 1.095,61 17,67 €/m²

+2 Zimmer in Gersthof-keine WG

Wohnung in 1180 Wien

Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung in Gersthof. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Neubaus. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Seitengasse der Herbeckstraße. die ausrichtung ist West/Ost. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde in der 80ern erbaut. Aufteilung: Helles zentrales Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC und Fenster, Einbauküche mit Ceranfeld, sehr großes Wohnzimmer (ca.28m²) Schlafzimmer (ca. 13m²). Sehr schöne und nette Wohnung. 3 BMM Kaution 2 BMM Provision+20%USt. Informationen: Benjamin Marian 0676/309-45-65 (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €565 zzgl 10% USt.Betriebskosten €70 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 698,50 12,70 €/m²