Mietwohnungen bis 70 m² in 18. Bezirk, Währing

52 Wohnungen zur Miete

CPI Mietwohnung: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 18. Bezirk zu vermieten.

Wohnung in 1180 Wien | Währinger Gürtel 121

Diese Dachgeschosswohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Wanne und separatem WC, einer Küche sowie aus 2 Zimmen. Sie ist ab sofort verfügbar.
Fläche m² 56,18
Zimmer 2
Miete € 790 14,06 €/m²

Mietbeginn: 01.09.2017 - Urban Living: Schöner Wohnen im stilvollen Neubau

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Wohnen auf ca 68 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im 2. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: - Wohnraum - Küche - Zimmer mit (Abstell-)Schrankraum - Bad mit Wanne und Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 90,00). Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünflächen, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die Vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 9, 40, 41, 42 - Bus: 10A - S-Bahnstation Gersthof (5 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 67,57
Zimmer 2
Miete € 894 13,23 €/m²

2 Zimmer in Top Lage: U6 Nussdorfer, Währinger Gürtel, AKH! saniertes Haus mit Lift! sehr hell!

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus nahe der U6 Station Nußdorfer Straße.   Die Altbauwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern, einer möblierten Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Auch ein Kellerabteil steht als Lagerfläche zur Verfügung. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und mehreren Regalen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, die Gaskombitherme befindet sich im Badezimmer.   Die 2-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 790,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Kosten: monatliche Miete: 790,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten, sowie die USt. bereits enthalten) Kaution: 2.400,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: 310,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 790 14,11 €/m²

2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1180 Wien

Schöne 2 Zimmer Wohnung Beschreibung: Vorzimmer mit Einbaukästen sehr schöne neu eingerichtete Wohnküche mit Zugang zu einem hellen Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und einem großen Fenster 1 mittel großes Zimmer mit Schrank 1 großes helles, lichtdruchflutetes Zimmer WC Lage: AKH - 5 min zu Fuß U 6 5 min zu Fuß Strassenbahn zur Linie 43 oder zur Linie 42 nur ein paar Gehminuten Für den Mietvertrag sind folgende Zahlungen zu berücksichtigen: 3 MM Kaution: € 2.250,- 2 MM Provision: € 1.500,- plus 20& MwSt: € 300,- zusammen: € 1.800,- Vertragserrichtung: € 180,- plus 20% MwSt: € 36,- zusammen: € 216,- Finanzamtvergebührung: € 270,- Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung! Freue mich auch Ihre Anfrage oder Ihren Anruf! Frau KR Christa Singer 06764027555
Fläche m² 63,1
Zimmer 2
Miete € 750,20 11,89 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM mit TERRASSE nähe U6 AKH

Wohnung in 1180 Wien | Kreuzgasse (Hernals und Währing) 6

Unbefristete Wohnung in einem generalsanierten Stilhaus in AKH-Nähe wartet nur noch auf Sie! Diese Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Bad mit Badewanne und einem Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem grossen Wohn-Ess-Zimmer * einem Schlafzimmer * sowie einer Terrasse von 4,75 m² mit schönen Fernblick Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 96,00 eingehoben. Ausstattung: Parkettböden, Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil, Infrastruktur: Das sehr gepflegte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kreuzgasse und Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene unter neuer Leitung befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 9. Bezirkes erfüllt. Die unweite Wirtschaftsuniversität als auch das nahe gelegene WIFI decken Ihre Wünsche nach Weiterbildung oder aber auch dem Erlernen Ihrer speziellen Hobbys. Auch die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch das unmittelbar in der Nähe gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung (U6, 42, 9, 41, 40) an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Die Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Ein Energieausweis ist vorhanden. kWH: 76 EK: C vom: 10.11.2009 Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2023 Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 58,82
Zimmer 2
Miete € 802,85 13,65 €/m²

Unbefristete Zweizimmerwohnung mit Loggia in Lifthaus

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

SIMONYGASSE: Die Wohnung wurde im Jahr 2008 generalsaniert. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Loggia Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist mit einer Gasetagenheizung und Parketten ausgestattet. MIETE: € 698,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 697,73 12,03 €/m²

Unbefristete 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon in der Ferrogasse

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 63m² Wohnfläche im 1 Liftstock in einem klassischen Zinshaus, erbaut 1913. Die Wohnung gliedert sich in einen großen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wannenbadezimmer, separate Toilette mit Handwaschbecken sowie Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. In der Küche sind Spüle und Herd vorhanden. Dies Bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Küche nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selber zu gestalten. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil. Lage Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im 18. Bezirk. Geschäfte des täglichen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 bieten eine perfekte Anbindung in die Innenstadt. Auch die S45 Station Gersthof ist wenige Gehminuten entfernt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 62,55
Zimmer 2
Miete € 867,38 13,87 €/m²

Elegant - Exklusiv - Balkon-Wohnung mit Kachelofen! Mitten im Grünen

Wohnung in 1180 Wien

Allein die Lage spricht für sich - umgeben von viel Grün und Ruhe - in einer ansprechend, eleganten Anlage befindet sich dieses ca. 57m² große, exklusiv ausgestattete, möblierte Appartement mit Süd-Balkon! Über den barrierefreien, eleganten Hauseingang führt der Lift in das 1. Obergeschoss, in dem dieses Appartement vorzufinden ist. Vom Vorraum aus, mit Garderobe, sind alle Räume getrennt zu begehen. Der großzügige Wohnraum mit dem wunderbaren Kachelofen und dem Ausgang auf den ca. 5m² großen Süd-Balkon ist perfekt gestaltet, sodass für die gemütliche Essecke ausreichend Platz zur Verfügung steht. Die moderne und mit allen Geräten ausgestattete Miele-Küche, das Schlafzimmer, beide mit herrlichen Blick ins Grüne, das Bad mit Wanne und Waschtisch und das separate WC komplettieren diese exklusive Wohneinheit. Die Ausstattung ist zeitlos-elegant, die Möbel klassisch, Doppel-Isolierglasfenster, schöne Parkettböden, in der Küche und den sanitären Einrichtungen Fliesen, Kabel-/Telefonanschuß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die feine, elegante Wohnanlage, BJ 1980, mit dem herrlichen, parkähnlichen Areal ist in einer Sackgasse situiert und bietet rundherum Grün und Ruhe an! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem Bus 40A gegeben, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist oder man spaziert über einen Fußweg zur Gersthofer Strasse, die sich für den täglichen Einkauf bestens anbietet, zur Strassenbahnlinie 41. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Für das Inventar wird eine monatliche Pauschale von 210,00 EUR verrechnet. Miete (netto): 581,82 EUR Betriebskosten (netto): 181,82 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 76,36 EUR Inventarmiete (gesamt): 210,00 EUR Gesamtmiete: 1.050,00 EUR Kaution: 3.150,00 EUR FA-Vergebührung: 378,00 EUR Provision: 2.290,00 EUR inkl. 20% USt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 840 14,74 €/m²

Loggia Wohnung Nähe Aumannplatz!

Wohnung in 1180 Wien

Wohnen nahe Aumannplatz! Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia liegt im 4. Liftstock eines ca. 1966 erbauten Hauses, in der Nähe des Aumannplatz. Die Wohnung ist sehr hell, gut aufgeteilt und bietet eine ca. 4m² große Loggia Richtung Süd-Westen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - zentraler Vorraum - offener, großzügiger Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche - ca. 3,55 m² große Loggia (neben dem Wohnzimmer) - Schlafzimmer Richtung Innenhof und Blick in die umliegenden Gärten - Separates WC - Badezimmer - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil Befristung: 5 Jahre (Verlängerungsmöglichkeit falls beide Parteien einverstanden) Bezug: ab sofort Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: € 540,-- (zuzügl. 10% UST) Betriebskosten allgemein: dzt. netto: € 112,65 (zuzügl. 10% UST) Liftkosten netto dzt.: € 15,80 (zuzügl. 10% UST) Das monatliche Heizkosten Akonto beläuft sich auf zusätzlich derzeit auf netto: € 41,90 (zuzügl. 20% UST) Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust: € 785,58.- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), Bei über 3 Jahren befristeten und unbefristeten Bestandverträgen über Gebäude oder Gebäudeteile, die überwiegend Wohnzwecken dienen, sind die Gebühren, mit dem Dreifachen des Jahreswertes begrenzt. Lage: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (Linie 40, 41). Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage nahe dem Aumannplatz und der Währinger Straße bietet einen angenehmen Altstadtflair mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Der wunderschöne Türkenschanzpark befindet sich in Gehweite.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 735,30 12,25 €/m²

Gersthofer Stadtruhelage

Wohnung in 1180 Wien

Angeboten wird eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Gersthofer Platz. Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Durch die großen Fenster bietet jedes Zimmer einen reizvollen Grünblick. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einer schönen, räumlich getrennten, Küche, einem großen Wohnsalon , 1 bis 2 Schlafzimmern (individuell gestaltbar) und dem Bad. Das freundliche, geräumige Bad bietet mit der eingebauten Badewanne Entspannung in den Mußestunden. Die Küche im eigenen Raum verleitet zum ungestörten kreativen Kochen. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Im Keller steht ein eigener Abstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie gute Infrastruktur in der Umgebung komplettieren dieses interessante Angebot. Der monatliche Gesamtmietpreis von € 960.- inkludiert sämtliche Betriebskosten sowie Warmwasser- und Heizkosten. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre und ist verlängerbar. .  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 960 14,12 €/m²