Mietwohnungen bis 70 m² in 18. Bezirk, Währing

59 Wohnungen zur Miete

Möblierte 2 Zimmerwohnung in sehr schönem Stilaltbau

Wohnung in 1180 Wien

Diese Wohnung in der Gentzgasse ist in einem vollkommen renovierten Stilaltbau und eignet sich hervorragend als Studentenwohnung oder als vorübergehende Wohnmöglichkeit.  Die Möbel sind im Preis inkludiert. TOP 5 ECKDATEN Geschoss: 2. OG Lift: ja Ausstattung:  voll möbliert mit Einbauküche Altbau: Ja Wohnfläche: 59,70m² Zimmer: 2 Kellerabteilraum: ja Kinderwagenabstellraum: ja Fahrradabstellraum: ja Rollstuhlgerecht: ja Böden: Eichen Parkett matt, außen Steinzeug Bezugstermin:  ab sofort Mietdauer: 5 Jahre LAGE Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe, Währinger Strasse, Aumannplatz, Verkehrsanbindung: wenige Schritte Straßenbahnlinie 42, 40,41, sowie Autobus 40A sowie U6 AKH- Michelbeuern Freizeit und Erholung: Währinger Schubertpark, Türkenschanzpark,  MIETPREIS Pauschalmiete: € 820,00 Kaution: 3 Bruttomieten  € 2.460,00   NEBENKOSTEN   Provision: 2 BMM  zzgl. 20% USt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer -
Miete € 820 13,67 €/m²

Tolle 2 Zimmer-Albauwohnung - vor Kurzem topsaniert!

Wohnung in 1180 Wien | Witthauergasse

Vor wenigen Monaten wurde diese elegante 2-Zimmer-Altbauwohnung hochwertig saniert. Zweitbezug nach Topsanierung - fast wie NEU! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines schönen gepflegten Stilhauses mit gegliederter Fassade und besticht durch die hervorragende Ausstattung sowie der exzellenten Raumaufteilung. Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer Küche Duschbad getrenntes WC Wohnzimmer Schlafkabinett Ausstattung: Edle Eichenholz-Parkettböden in den Zimmern herrlicher Fliesenboden in Vorzimmer, Küche, Badezimmer und WC traumhaftes Badezimmer mit extra großen Dusche und Handwaschbecken kompakte moderne Küche mit Abwasch, E-Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Arbeitsplatte, Unter- und Oberschränke Wände weiß moderne Kunststoff-Fenster Telefonanschluss vorbereitet Telekabelanschluss vorbereitet Gegensprechanlage Für die fast neue und daher kaum gebrauchte Küche würde sich der Vormieter eine Ablöse von € 3.000,- vorstellen! Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete:€ 232,12 Mietvertragserrichtung:€ 252,- Heizwärmebedarf (HWB): 180 kWh/m²a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 180,00
Fläche m² 53,56
Zimmer 2
Miete € 644,78 12,04 €/m²

Attraktive Altbauwohnung im Herzen von Währing

Wohnung in 1180 Wien, Währing

In zentraler Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese ca. 75m² große klassische Altbauwohnung. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk (ohne Lift) eines gepflegten Hauses Nähe Währinger Schubertpark.(10 Gehminuten entfernt). 1 Vorzimmer, 2 Zimmer (je ca.13m²) sowie ein großes Wohnzimmer (ca. 23m²), 1 Küche, 1 Wannenbad und separate Toilette stehen zur Benutzung bereit. Das Kabinett ist vom Wohnzimmer und das Schlafzimmer zentral begehbar. Durch die Raumhöhe einer klassischen Altbauwohnung entsteht ein typisches, charakteristisches Wohngefühl. Die Böden sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesen versehen. Es besteht sehr gute Infrastruktur - sämtliche Dinge des tägl. Lebens können am kurzen Fußweg erledigt werden. Die Straßenbahnlinien 40, 41, 42 und die U-Bahnlinie U6 sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Besichtigungen sind jederzeit (nach vorherigen Terminvereinbarung) auch am Wochenende möglich. Sie erreichen uns unter der Tel. 01/310 21 40 oder 0664/584 95 23.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,49 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €806,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 806,84 11,53 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG NÄHE STERNWARTEPARK

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Unbefristete Altbauwohnung in der Simonygasse bestehend aus: Vorzimmer Küche mit kleiner Kräuterloggia Wohnzimmer - gassenseitig Schlafzimmer - hofseitig Badezimmer mit Dusche Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete 2. Stock mit Lift auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt  werden 2 Jahre Kündigungsverzicht Parkettböden Gasetagenheizung Hundehaltung ist bei dieser Wohnung leider nicht möglich Kellerabteil mit 1,5 m2 (renoviert) Monatliche Kosten: 697,64 Bruttomiete Hauptmietzins: € 520,00 Betriebskosten  € 87,86 Lift € 25,50 Umsatzsteuer   Nebenkosten: Kaution: € 3000.- 2 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Fläche m² 57,75
Zimmer 2
Miete € 697,64 12,08 €/m²

Erstklassige Neubauwohnung in begehrter Grünruhelage!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt diese ruhige und hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche + Balkon in einem gepflegten Wohnhaus in der Nähe des Türkenschanzparks. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Balkon, großzügiges Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Wanne. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und ein eingebauter Radio vorhanden. Zur Miete kommen noch monatlich ca. € 102,21 Heiz- und Warmwasserkosten dazu. Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 41 sowie die Autobuslinien 10A und auch die Schnellbahn S45 – Volksoper sind zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Kosten: Nettomiete: € 561,00 BK allgemein:€ 119,15 Bruttomiete: € 748,17 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Kaution: € 2.650,00 Vergebührung: € 354,58 administrativer Aufwand: € 132,00
Fläche m² 60,18
Zimmer 2
Miete € 748,17 12,43 €/m²

++TOP LAGE - WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMER NÄHE AUMANNPLATZ/SCHUBERT PARK - IDEALER GRUNDRISS++

Wohnung in 1180 Wien | Schulgasse

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Zur Vermietung gelangt eine quasi Erstbezugswohnung im 18. Bezirk, in der Nähe des Schubert-Parks/Aumannplatzes. Beim konkreten Objekt handelt es sich um eine etwa 60 m² große 2-Zimmer Wohnung im 2.Stock eines sanierten Gebäudes: Fassade wurde frisch gestrichen Stiegenhaus wurde erneuert neues Eingangstor neue Hoftüre neuer Keller neue Fenster... Die Wohnung steht für die befristete Mietdauer von 5 Jahren für Sie zur Verfügung und verspricht ein äußerst privates als auch modernes Wohngefühl. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich gut: Sie erreichen bequem, in nur wenigen Minuten die Straßenbahn 9, 40, 41, 42. Die nächste U-Bahn-Station ist die U-6 Währinger Straße-Volksoper, weitere zu erwähnende Linien in der Umgebung sind die S 45 und Buslinie 40A. Das Objekt besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten( Bank, Trafik, Supermarkt..) Schubert- Park Schulen, Kindergärten AKH etc..  Die Wohnung gliedert sich wie folgt:  großer Vorraum mit Fenster und moderner Küche inklusive Geräte separates WC geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss In den Zimmern und im Vorraum ist ein Haro Eichenparkett verlegt, das Badezimmer ist modern mit Großformatfliesen verfliest. Im Vorraum und Badezimmer leuchten zeitgemäße Einbauspots, in der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt über eine einzigartige, moderne Ausstattung. Lassen Sie sich diese traumhafte Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! !Achtung! Es handelt sich bei den Fotos um Musterfotos einer anderen Wohnung im Haus - die Ausstattung ist die Gleiche! Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan. Kosten: Nettomiete:  Euro 534,77 zzgl. 10% USt. Betriebskosten: ca. 146,14 Euro zzgl. 10% USt. Ust Gesamt: ca. 68,09 Euro Gesamtmiete: 749,-  Euro Kaution: 3BMM; Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt; Mietdauer: 5 Jahre.   In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 59,23
Zimmer 2
Miete € 749 12,65 €/m²

Unbefristete Zweizimmerwohnung mit Loggia in Lifthaus

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

SIMONYGASSE: Die Wohnung wurde im Jahr 2008 generalsaniert. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Loggia Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist mit einer Gasetagenheizung und Parketten ausgestattet. MIETE: € 698,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 697,73 12,03 €/m²

GASTROTEL:Entzückende 1,5 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1180 Wien

Diese entzückende 1 ½ Zimmer Wohnung in Wien Gersthof sucht einen neuen Mieter. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca 53 m² und befindet sich in einer ruhigen Grünlage. In dem gepflegten Neubau sind alle Zimmer westseitig in den Garten ausgerichtet. Die gesamte Wohnung verfügt über neue Parkettböden. Aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie Bad und WC sind getrennt begehbar.   Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Zudem ist für einen potentiellen neuen Mieter ein Bonitätsnachweis erforderlich (Gehaltsbestätigung etc.).   Die monatliche Miete beträgt € 590,-- inkl Betriebskosten und MwSt.. Zusätzlich ist eine monatliche Pauschale (Akonto) für Heizung und Warmwasser fällig. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit € 690,- inkl. MwSt.   ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Gerald Wurzer unter 0699 816 830 99 oder wurzer@gastrotel.at Gastrotel: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 53
Zimmer -
Miete € 690 13,02 €/m²

Elegant - Exklusiv - Balkon-Wohnung mit Kachelofen! Mitten im Grünen

Wohnung in 1180 Wien

Allein die Lage spricht für sich - umgeben von viel Grün und Ruhe - in einer ansprechend, eleganten Anlage befindet sich dieses ca. 57m² große, exklusiv ausgestattete, möblierte Appartement mit Süd-Balkon! Über den barrierefreien, eleganten Hauseingang führt der Lift in das 1. Obergeschoss, in dem dieses Appartement vorzufinden ist. Vom Vorraum aus, mit Garderobe, sind alle Räume getrennt zu begehen. Der großzügige Wohnraum mit dem wunderbaren Kachelofen und dem Ausgang auf den ca. 5m² großen Süd-Balkon ist perfekt gestaltet, sodass für die gemütliche Essecke ausreichend Platz zur Verfügung steht. Die moderne und mit allen Geräten ausgestattete Miele-Küche, das Schlafzimmer, beide mit herrlichen Blick ins Grüne, das Bad mit Wanne und Waschtisch und das separate WC komplettieren diese exklusive Wohneinheit. Die Ausstattung ist zeitlos-elegant, die Möbel klassisch, Doppel-Isolierglasfenster, schöne Parkettböden, in der Küche und den sanitären Einrichtungen Fliesen, Kabel-/Telefonanschuß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die feine, elegante Wohnanlage, BJ 1980, mit dem herrlichen, parkähnlichen Areal ist in einer Sackgasse situiert und bietet rundherum Grün und Ruhe an! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem Bus 40A gegeben, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist oder man spaziert über einen Fußweg zur Gersthofer Strasse, die sich für den täglichen Einkauf bestens anbietet, zur Strassenbahnlinie 41. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Für das Inventar wird eine monatliche Pauschale von 210,00 EUR verrechnet. Miete (netto): 627,27 EUR Betriebskosten (netto): 181,82 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 80,91 EUR Inventarmiete (gesamt): 210,00 EUR Gesamtmiete: 1.100,00 EUR Kaution: 3.300,00 EUR FA-Vergebührung: 396,00 EUR Provision: 2.400,00 EUR inkl. 20% USt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 890 15,61 €/m²

1 Zimmer Neubau Wohnung mit Loggia! möblierte Küche! ab sofort! helle Wohnung!

Wohnung in 1180 Wien

  Die helle 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52m² befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Kreuzgasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die 1-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 599,41 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Garage/PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist vom Vermieter verpflichtend. Der monatlichen Mietpreis beläuft sich auf 80,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 50,— Euro. Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.   Öffentliche Verkehrsmittel Vinzenzgasse ( 1 Min.) 9 und 42 Straßenbahn  Sammarugagasse ( 4 Min.) 9 42 Straßenbahn   Kosten monatliche Miete: 599,41 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 1.798,-- Euro MV-Vergebührung: 215,79 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 93 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 52
Zimmer 1
Miete € 599,41 11,53 €/m²