Mietwohnungen bis 70 m² in 18. Bezirk, Währing

57 Wohnungen zur Miete

Schöne sonnige Neubauwohnung mit BALKON

Wohnung in 1180 Wien | Anastasius-Grün-Gasse

Die ca. 64,00 m² grosse Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung sowie einem netten sonnigen Balkon und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - möblierte Küche inkl. einer Waschmaschine, - Abstellraum - 1 grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - 1 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Waschbecken - separatem WC HWB: 84,95 kWh/m²a Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Gesamtausstattung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. In der Bruttomiete sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert. Bruttomiete: € 780,00 inkl. BK + Mwst., Heizung+Warmwasser Kaution: € 2.400,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €709,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.95 kWh/(m²a)
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 780 12,19 €/m²

2-Zimmer mit Fernblick, unbefristet, VIDEO

Wohnung in 1180 Wien | Abt-Karl-Gasse

Sehr ruhige Fernsichtwohnung mit unbefristeter Miete   Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr schöne, ruhige und vor kurzem renovierte helle 2-Zimmer-Dachwohnung, in Gehweite zum Schubertpark und in Nähe Kutschkermarkt sowie U-Bahn U6 Währinger Strasse/Volksoper! Im 4. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über einen Vorraum mit extra WC, 2 Durchgangs-Zimmer, 1 separates Bad mit Wanne und Waschbecken, 1 separate und gut ausgestattete Küche und 1 Abstellraum. Geniessen Sie schöne Aussicht bis zum Kahlen- und Leopoldsberg sowie zum Millenniumstower! Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck der Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Nähe Schubertpark" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=dKz4wHy6kU8 Die separate Küche verfügt über alle Geräte inklusive Geschirrspüler. Abgerundet wird die Ausstattung mit einem schönen Parkettboden. Alle Anschlüsse sind vorhanden, auch jene für Waschmaschine. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Währinger Strasse, Naherholung am Schubertpark, Gastronomie, Spielplätze, mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Bezirksamt, Ärzte, das AKH sowie die öffentlichen Linien mit den Straßenbahnen 40 und 41, 42 (Richtung Schottentor) und die U6-Stationen Währinger Strasse/Volksoper und Michelbeuern-AKH sind in Kürze erreichbar. Die Mietdauer ist unbefristet! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 749 11,18 €/m²

Moderne 2 Zimmer-Wohnung in einem wunderschön sanierten Neubau

Wohnung in 1180 Wien

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses modern eingerichtete Apartment lieben. Unweit des AKH und der U6-Station Michelbeuern gelegen, wird in einem wunderschönen Haus diese sonnige, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Ein Stellplatz in der Garage kann gemietet werden, nähere Information hierzu bei Anfrage.   Sie liegt im 3. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt: Vorzimmer, neue funktionale 2 zeilige Küche mit neuen Küchengeräten beim Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 801,57 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: unbefristet Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt     Englisch   This cosy studio is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors. It is located in the 18. district - a very popular distict of vienna - in a beautiful townhouse near the hospital AKH (Allgemeines Krankenhaus).   Key features: Features one beautiful and spacious livingroom and a bedroom Benefits stylish interiors throughout Well equipped fitted kitchen Bathroom including WC   Monthly gross rent: € 801,57 Deposit: 3 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life: Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43 660/5298921 or ad@1mmo.at. Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 660/5298921 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 61,15
Zimmer 2
Miete € 672,65 11,00 €/m²

Moderne Starterwohnung in einem wunderschön sanierten Neubau

Wohnung in 1180 Wien

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses modern eingerichtete Starter-Apartment lieben. Unweit des AKH und der U6-Station Michelbeuern gelegen, wird in einem wunderschönen Haus diese sonnige, teilmöblierte 1-Zimmer-Wohnung vermietet. Ein Stellplatz in der Garage kann gemietet werden, nähere Information hierzu bei Anfrage.   Sie liegt im 3. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt: Vorzimmer, funktionale 2 zeilige Küche mit Oberschränken und Küchengeräten, Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich, Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne und WC   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 697,87 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt     Englisch   This cosy studio is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors. It is located in the 18. district - a very popular distict of vienna - in a beautiful townhouse near the hospital AKH (Allgemeines Krankenhaus).   Key features: Features one beautiful and spacious livingroom with a separate bedroom Benefits stylish interiors throughout Well equipped fitted kitchen Bathroom including WC   Monthly gross rent: € 697,87 Deposit: 3 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life: Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43 676 844 752 208 or ad@1mmo.at. Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 676 844 752 208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 56,9
Zimmer 1
Miete € 625,80 11,00 €/m²

2-ZIMMER NEUBAUMIETE NAHE DES SCHUBERTPARKS

Wohnung in 1180 Wien

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Zur Vermietung gelangt eine attraktive Topmiete Baujahr 2000 direkt beim beliebten, schön begrünten Schubertpark. Das im 1.Liftstock gelegene Mietobjekt besticht durch einen aussergewöhnlichen Grundriss und teilt sich wie folgt: - edler Erkerwohnsalon - komplett ausgestattete moderne Tageslichtküche - Schlafzimmer - Vorraum - Duschbad mit Wc Die sonnige Neubaumiete wird ausser der Küche unmöbliert übergeben, die auf den Fotos abgebildete Möblierung entfernt.Die beliebte Wohnlage garantiert durch exzellentes Geschäfteangebot und Verkehrsanbindung optimale Infrastruktur. Hochwertige Parketten und eine Zentralheizung gehören zur Grundausstattung. Für vielseitige Freizeitgestaltung und kulinarische Genüsse garantieren situierte Restaurants und die Nähe zur Heurigengegend. Die Gesamtmiete inkl BK und Hzg beträgt € 750,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303   und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. öffentliche Verkehrsmittel: 40, 41 und 42 Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 750 14,71 €/m²

1 Zimmer Neubau Wohnung mit Loggia! möblierte Küche! ab sofort! helle Wohnung!

Wohnung in 1180 Wien

  Die helle 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52m² befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Kreuzgasse. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.  Die 1-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 599,41 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Garage/PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist vom Vermieter verpflichtend. Der monatlichen Mietpreis beläuft sich auf 80,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 50,— Euro. Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.   Öffentliche Verkehrsmittel Vinzenzgasse ( 1 Min.) 9 und 42 Straßenbahn  Sammarugagasse ( 4 Min.) 9 42 Straßenbahn   Kosten monatliche Miete: 599,41 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 1.798,-- Euro MV-Vergebührung: 215,79 Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 93 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 52
Zimmer 1
Miete € 599,41 11,53 €/m²

GERSTHOF: SPITZENNEUBAUWOHNUNG MIT BALKON RICHTUNG GARTEN!

Wohnung in 1180 Wien 18.,Währing

Perfekt angelegte Dreizimmerwohnung mit Loggia in gepflegtem Neubau. Die Wohnung ist frisch adaptiert: weiß ausgemalt, mit neuer Einbauküche sowie Gaskombitherme neu installiert. Von einem zentral gelegenen Vorzimmer aus erschließen sich alle Räume: 1 Wohnzimmer mit Ausgang zu einer gut nutzbaren Loggia mit Gartenausrichtung 1 Schlafzimmer 1 Wohnküche, neu möbliert, bestehend aus E-Herd, Abwäsche, Kühlschrank, Ober- und Unterkästchen, Spülmaschine, Umlufthaube Fenster Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. 1 Badezimmer mit Badewanne und 2. WC 1 Toilette mit Handwaschbecken 1 Abstellraum
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 991,34 14,58 €/m²

Helle und ruhige Hofseitige Neubauwohnung

Wohnung in 1180 Wien | Semperstraße 48

Helle und ruhige Hofseitige Neubauwohnung im 3.Liftstock Nähe U-Bahn - WIFI - Einkaufsmöglichkeiten Großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche mit Abstellraum - Vorzimmer - Bad mit Wanne - WC . Es gibt eine Hauszentralheizung daher: Miete 710,-- + Heizung/WW € 65,-- = Gesamt 775,-- Für nähere Informationen und Besichtigungen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 710 12,91 €/m²

Türkenschanz Park Nähe / unbefristete gepflegte 67 m² Altbaumiete

Wohnung in 1180 Wien | Bastiengasse

Beschreibung Es gelangt eine gepflegte 67 m² Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im Hochparterre in einem sehr angenehmen Altbauhaus. Aufteilung Über das zentrales  Vorzimmer gelangt man in zwei gleich grosse Zimmer mit Ausrichtung zu Bastiengasse, Küche mit  Herd, Abwasch mit einem Fenster zum Gang ausgerichtet,  Fliesenbad mit  einer grossen Dusche separate Toilette  Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüre, neuwertige Fenster Infrastruktur In wenigen Minuten ist der Türkenschanzpark, die Gersthoferstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Linie 41 erreichbar. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr  
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 744,55 11,11 €/m²

Unbefristete Zweizimmerwohnung mit Loggia in Lifthaus

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

SIMONYGASSE: Die Wohnung wurde im Jahr 2008 generalsaniert. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Loggia Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist mit einer Gasetagenheizung und Parketten ausgestattet. MIETE: € 698,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 697,73 12,03 €/m²