Mietwohnungen bis 70 m² in 18. Bezirk, Währing

37 Wohnungen zur Miete

Vermiete 2-Zimmerwohnung im 18.bezirk 910,-

Wohnung in 1180 Wien | Kreuzgasse 30

Sehr helle 2 Zimmer Wohnung im 18. Bezirk, 3.Stock ohne Lift, Straßenbahnlinie 42 vo der Tür, 5 Minuten Gehweg zum AKH/U6 Michelbeuren. Die Wohnung wird über einen großzügigen Eingang betreten, hat ein separates WC und Bad, ein relativ kleines Schlafzimmer und einen sehr großen Wohnbereich mit Küche. Die Mietkosten teilen sich in 750,- Miete 150 Betriebskosten und Ca 100,1€ Gas und Strom. Beheizt wird über eine Gasetagenheizung.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 1.000 14,93 €/m²

STERNWARTESTRAßE - Wohnen auf höchstem NIVEAU

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses traumhaft schöne Balkonwohnung - ERSTBEZUG!!! Raumaufteilung: Vorraum Innenhofterrasse (4,57m³) mit Wasser und Stromanschluss Abstellraum WC Bad mit Dusche offene Wohnküche mit Platz für einen Essplatz Wahnzimmer Schlafzimmer Schrankraum   Bruttomiete: € 924,63   Kaution: € 3.000.-     Ausstattung: Miele Waschmaschine & Trockner Klassischer Fischgrät Parkett / Türen / Fensterlaibungen Gasetagenheizung (HWB 81,7; fgee: 1,62)   Lage: Exzellente Wohnqualität in Währing: sehr gute Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zum Türkenschanz - Cottage    
Fläche m² 60,8
Zimmer 2
Miete € 924,63 15,21 €/m²

Beziehbar ab Oktober 2017! 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Währings! (Währinger Straße)

Wohnung in 1180 Wien | Währinger Straße

************************************* Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************* Für jene, die ab Herbst in Wien studieren oder die es beruflich ab Herbst nach Wien zieht, bieten wir ab 01.OKTOBER  2017 eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zum Innenhof ausgerichtet an. Befristet wird auf 5 Jahre, wobei Sie nach 1 Jahr mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen können. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und kann zentral begangen werden. Derzeit wird die Wohnung noch bewohnt, die Kündigungsfrist läuft bis Ende Oktober, der Mieter ist jedoch kaum mehr in Wien, daher kann die Wohnung jederzeit besichtigt werden. Rundgang: Vom zentralen Vorzimmer aus können Sie zu Ihrer Rechten das zum Süden ausgerichtete Schlafzimmer aus begehen, welches eine traumhafte Aussicht zum Währinger Schubertpark hat und über ein en-suite Badezimmer verfügt. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das ca. 31 m² große Wohnzimmer, das über eine moderne, offene Küche verfügt. Auch lässt sich über dieses Zimmer der Balkon begehen, welcher zum ruhigen Innenhof und nach Norden ausgerichtet ist. Es kann auch ein Garagenstellplatz angemietet wird, ist jedoch keine Pflicht. Über einen separaten Kellerabteil verfügt die Wohnung auch.  Infrastruktur: Die Währinger Straße und Umgebung sättigt alle täglichen Bedürfnisse. Angefangen von Supermärkten wie Spar, Billa, Penny bis hin zu Nordsee, Radatz, Libro, Raiffeisenbank, Bawag PSK, Bank Austria, Modegeschäfte und vieles mehr. Direkt vis-à-vis finden Sie den Währinger Schubertpark vor, sowie in 10 Gehminuten auch einen von Wiens größten Parks vor - den Türkenschanzpark (der Name sagt hierbei nichts über das Publikum aus).  Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung. info@kaufmannsulek.at Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlang  
Fläche m² 61,29
Zimmer 2
Miete € 998 16,28 €/m²

EXQUISITE WOHNGEGEND: SEHR HELLE & RUHIGE 2- ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1180 Wien

Diese nette und sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in der 2. Etage, direkt bei der Universität für Bodenkultur. Die Wohnung ist ostseitig in den Innenhof ausgerichtet, perfekt um die Morgensonne zu genießen! Der wunderschöne Türkenschanzpark befindet sich direkt vor der Haustüre und bietet Entspannung vom stressigen Alltag in der Großstadt. Die Wohnung wird ab sofort vorerst auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Raumaufteilung: Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 55m² und besteht aus einem Vorraum von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das moderne Badezimmer mit Waschmaschine, daneben befindet sich ein extra WC. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in die Einbauküche mit allen Geräten und einem Fenster. Das große, helle Wohnzimmer bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung und den Zugang zum ca. 4m² großen Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und einen begehbaren Kleiderschrank. *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und kann daher ohne großen Aufwand ab sofort bezogen werden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete:                € 750,00 Möbelmiete:    € 100,00 BK:                    € 129,00 Ust:                   € 107,90 Summe:       € 1.086,90 Anfangskosten: 1. Monatsmiete:       € 1.086,90 Kaution:                     € 3.000,00 Vergebührung:         €    348,08 Provision:                  € 2.109,70 Summe:                    € 6. 544,68 Infrastruktur: Diese Wohnung liegt ideal für alle Naturliebhaber, der Türkenschanzpark ist direkt vor der Tür. In nur wenigen Minuten zu Fuß oder zwei Stationen mit dem Bus gelangen Sie direkt nach Gersthof, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (70m) Straßenbahn (380m) S-Bahn: Gersthof (690m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung.   English: This nice and very quiet 2 room apartment with balcony is located on the 2nd floor of a new building in a very green area. It is facing the University of Bodenkultur. The apartment faces the back yard and the east, so it’s perfect to enjoy the morning sun! The beautiful Türkenschanzpark is located directly in front of the door and offers relaxation from the stressful everyday life in the big city. The apartment will be rented for a period of 5 years starting from now on.  This ideally planned flat offers 55m² and consists of an entrance hall from which all further rooms can be entered.Entering the apartment you will find yourself in the anteroom. On the left is a modern bathroom with washing machine and an extra toilet.Further through the entrance hall you enter the built-in kitchen with all appliances and a window. The large, bright living room offers enough space for your individual wishes and the access to the balcony. The spacious bedroom offers a walk-in wardrobe.  * All in all a fantastic apartment in top location to feel good *  The apartment is rented fully furnished and can therefore be moved in without great effort starting from now.  The rent is composed as follows: rent:                    € 750,00 furniture rent:    € 100,00 maintenance:   € 129,00 tax:                      € 107,90 total:                   € 1.086,90 Further costs, which have to be paid by the tenant: electricity: app. € 30,00 Costs before moving in: 1. month rent:          € 1.086,90 deposit:                    € 3.000,00 contract billing:       €     348,08 commission:          €   2.109,70 Sum:                        €  6. 544,68 Infrastructure: This apartment is ideal for all nature lovers; the Türkenschanzpark is directly in front of the door. In just a few minutes’ walk or two stops by bus you will reach Gersthof, where you will find all the shops for daily needs. Public transportaion: Bus (70m) Tram (380m) Train: Gersthof (690m) For more detailed information and visits, please do not hesitate to contact Ms. Morgane Burger at +43 676 844 75 22 03 or mail: mb@1mmo.at   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 966,90 17,58 €/m²

2 Zi DG - hell und WG-tauglich

Wohnung in 1180 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Sehr sonnige 2 Zimmer DG Wohnung - WG geeignet - nahe BOKU / Türkenschanzpark! Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Seitenstraße der Gersthofer Strasse nahe dem Türkenschanzpark in einem sehr gepflegten Neubau. Sie verfügt über ca. 64 m2 Wohnfläche, ist zentral begehbar und besteht aus Vorzimmer, zwei Zimmern, Küche sowie Bad mit Wanne und separatem WC. Die Wohnung wurde gerade ausgemalt. Außerdem wurden die Dachflächenfenster erneuert und mit Außenmarkisetten ausgestattet. Die Gersthoferstrasse mit ihren Geschäften und sonstiges wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien, Ärzte, Cafes, Restaurants etc. befinden sich nur einen "Katzensprung" entfernt. Zur Entspannung im Grünen oder zu sportlichen Aktivitäten lädt der wunderschöne Türkenschanzpark ein, der nur 5 Gehminuten entfernt liegt. Zur BOKU und zur Hotel- und Tourismusschule benötigt man zu Fuß ca. 10 Minuten und mit dem Rad ca. 5 Minuten. In die Stadt und zur Hauptuni gelangt man in 18 Minuten mit der Straßenbahnlinie 41, die ums Eck hält. Auch der Bus 10A hält ums Eck. Und zur S-Bahn-Station Gersthof und diversen weiteren Bussen ist es ebenfalls nicht weit. Im September wurde die Parkraumbewirtschaftung im 18. Bezirk eingeführt, daher stehen ausreichend Parkplätze in der direkten Umgebung zur Verfügung. Zur Wohnung selbst: Sie besteht aus einem großzügigem Vorraum mit einer Garderoben-/Abstell-Nische mit ca. 11 m2 2 zentral begehbaren Zimmern mit ca. 14,5 m2 und ca. 23,1 m2 einer Küche mit ausreichend Platz für einen Ess-Bereich mit ca. 10 m2 Bad mit Badewanne und Einbaukästen mit ca. 4,9 m2 separatem WC mit ca. 1,2 m2 Ein großer Einbaukasten, eine Kommode im Vorzimmer sowie zwei weitere kleine Kommoden bieten Stauraum. Auch im Bad gibt es bereits einen Einbaukasten und Spiegelschrank und die Küche ist ausgestattet und einsatzbereit. Zusätzlich gibt es eine Waschküche und eine Abstellnische für Fahrräder sowie ein Kellerabteil im Haus. Bitte um Beachtung, dass sich die Wohnung im 3. Stock ohne Lift befindet. Die monatliche Miete für die Wohnung beträgt 788,- EURO pro Monat inklusive Betriebskosten und Ust. Für die Heizung wird monatlich ein Akonto von ca. 44,- EURO von der Hausverwaltung eingehoben, somit beträgt die monatliche Gesamtmiete 832,- EURO. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: 2.600,- EURO Vergebührung: ca. 314,- EURO Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für das Haus liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 36,1 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 64,2
Zimmer 2
Miete € 788 12,27 €/m²

TOLLE DACHTERRASSENWOHNUNG BEIM TÜRKENSCHANZPARK!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt diese ausgezeichnete und gut geteilte Terrassenwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Neubauhauses in der Nähe des Türkenschanzparks. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren Generalsaniert, und besticht daher noch in einem nahezu perfekten Zustand! Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, separates WC, Badezimmer mit Wanne/Waschmaschinenanschluss/Handtuchheizkörper/integrierten Radio, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, kleines Schlafzimmer, großzügige Terrasse Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 41 sowie die Autobuslinien 10A und auch die Schnellbahn S45 – Volksoper sind zu Fuß erreichbar. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Ein Lift, Kellerabteil sowie eine Garage ist im Haus vorhanden! Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Nettomiete: € 841,32 BK allgemein: € 125,58 BK Lift € 20,41 USt: € 98,73 Bruttomiete: € 1.086,04 Provision: € 2369,54 Kaution: € 3.300,00 Vergebührung: € 390,97 administrativer Aufwand € 116,00
Fläche m² 62,32
Zimmer 3
Miete € 1.086,04 17,43 €/m²

Unbefristete Altbaumiete / Wien 1180, Mitterberggasse / 67 m2

Wohnung in 1180 Wien

Beschreibung In einem sehr gepflegten Altbau, im 1. Stock,  kommt eine sonnige und ruhige Wohnung zu unbefristeten Vermietung. Die Immobilie steht ab sofort zu Verfügung. Aufteilung und Ausstattung Vorzimmer mit Garderobe, Wohnzimmer ca. 20m², Schlafzimmer ca. 15m²- ist über das Wohnzimme  begehbar, Wohnküche mit einer Küchenzeile ausgestattet, großzügiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschlss, separate Toilette. Die charmante Wohnung ist mit schönen Eichenparketten, Fliesen, neuwertigen Fenstern sowie einer Gasetagenheizung ausgestattet. Telekabel, Keller vorhanden. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 765 11,42 €/m²

Wohnen in der Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparkes

Wohnung in 1180 Wien

  LAGE Eine eindrucksvolle Lage mit einzigartigem Flair können Sie hier genießen! Nahe des Pötzleinsdorfer Schlossparks erwartet Sie diese helle und großzügige 2-Zimmer Wohnung. Trotz der Nähe zu den Weinbergen und der ruhigen Atmosphäre, ist man innerhalb kürzester Zeit in der Wiener Innenstadt. INFRASTRUKTUR Eine gute Infrastruktur sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind weitere Pluspunkte dieser Ruheoase. Ergänzt wird diese exklusive Wohngegend durch zahlreiche Heurigen, die regionale Köstlichkeiten anbieten und die Weinberge, in denen man ausgedehnte Radtouren und Spaziergänge machen kann. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die: Buslinien 41A Straßenbahn 41 Sportlich und Natur orientierte Menschen werden den nahen Schlosspark oder den Türkenschanzpark lieben, die Weinberge schätzen und über das Schafbergbad und Neuwaldegger Bad staunen.   AUSSTATTUNG Diese gut geschnittene und nach Süd-Osten ausgerichtete, sehr helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Neubaus und besteht aus: einem Wohnzimmer einer Küche mit Küchenmöbel, sowie einer Mikrowelle, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler und einer Waschmaschine 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WC und Vorraum. KONTAKT Gerne zeigen wir Ihnen diese wundervolle Wohnung. Für weitere Fragen, sowie einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Ivana Vukoja, unter Tel. 0680 / 234 75 81, gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – Wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 750 14,71 €/m²

Sanierte,freundliche 2 Zimmerwohnung Nähe Währingerstraße

Wohnung in 1180 Wien

Sanierte Altbauwohnung Nähe Währingerstraße ! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, im 1. Liftstock und verfügt über... ...54m2, 2 Zimmer(nicht getrennt begehbar!), moderne Küche, Bad/Wanne,WC extra, VR; Miete: € 660.--inkl.BK+Mwst. Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 660 11,79 €/m²

2 ZIMMER-DACHGESCHOSWOHNUNG mit TERRASSE

Wohnung in 1180 Wien

Diese Wohnung besteht aus:* einem Vorraum* einem Bad mit Badewanne und einem Waschtrockner* einer Toilette mit Handwaschbecken* einem grossen Wohn-Ess-Zimmer * einem Schlafzimmer* sowie einer Terrasse von 4,75 m² mit schönen FernblickZur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 96,00 eingehoben.Ausstattung: Parkettböden, Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil, Infrastruktur:Das sehr gepflegte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kreuzgasse und Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen.Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene unter neuer Leitung befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche.Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 9. Bezirkes erfüllt.Die unweite Wirtschaftsuniversität als auch das nahe gelegene WIFI decken Ihre Wünsche nach Weiterbildung oder aber auch dem Erlernen Ihrer speziellen Hobbys. Auch die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar.Die ärztliche Versorgung ist durch das unmittelbar in der Nähe gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet.Durch die sehr gute Anbindung (U6, 42, 9, 41, 40) an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt.Die Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben.Ein Energieausweis ist vorhanden.kWH: 76 EK: Cvom: 10.11.2009Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2023Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an:* Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt* Vertragserrichtungskosten* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 58,82
Zimmer 2
Miete € 799,20 13,59 €/m²