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Mietwohnungen bis 70 m² in 18. Bezirk Währing

69 Wohnungen zur Miete

ALTBAU-ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Wohnung in 1180 Wien | Schubertpark

Zur Vermietung gelangt eine perfekt angelegte Zweizimmerwohnung(65 m2) in einem gepflegten Altbau. Raumaufteilung: Vorraum, Küche (möbliert mit Geschirrspüler), Bad (mit Fußbodenheizung, Dusche und WM-Anschluss), separates WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Diese wunderschöne, ruhige Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, unmittelbar neben dem Schubertpark und der Währingerstraße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen. Dort befinden sich auch die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42. Die Parkgarage am Schubertplatz erreichen sie in einer Minute. Die Wohnung wird vorerst befristet auf 4 Jahr vermietet. Eine Verlängerung ist möglich. Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Sie wollen die Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge! neumann-immobilien Mob.: 0699 127 27 227 Mail: info@neumann-immobilien.at
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 895

DG HIT mit Fernblick und 15m2 TERRASSE

Wohnung in 1180 Wien

10 jahre befristete und nette  2-Zimmerwohnung mit Fernblick in  einem gepflegten sowie sanierten Altbau,  wartet  auf  einen  neuen  Mieter.   Diese  Wohnung  besteht  aus:   *  einem Vorraum *  einer Wohnküche  inkl.  aller  Elektrogeräte *  einem Schlafzimmer *  einem Bad  mit  einer  Badewanne *  einer Toilette * sowie 15,20m2 terrasse   Zur monatlichen Bruttomiete kommt noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser von ca. 59.78 € hinzu. Infrastruktur: Vor  Ihrer  Haustür  bieten  sich  hervorragende  Einkaufsmöglichkeiten  (z.  B.  Türkenschanzstrasse,  Währinger  Straße und Gersthofer Strasse   Ihre  kulinarischen  Wünsche  werden  durch  das  vielfältige  Lokalangebot  des  17.,  18.  und  19.  Bezirkes  erfüllt.   Die  unweite  Wirtschaftsuniversität  als  auch  das  nahe  gelegene  WIFI  decken  Ihre  Wünsche  nach  Weiterbildung  oder  aber  auch  dem  Erlernen  Ihrer  speziellen  Hobbys.  Auch  die  Hochschule  für  Bodenkultur,  die  Vienna  International  School  und  auch  die  Hochschule  für  Tourismus  im  Hotel  Modul  sind  leicht  erreichbar.   Viele  wunderschöne  Naherholungsgebiete  -  wie  zum  Beispiel  der  Türkenschanzpark.   Verkehrsanbindungen: U-Bahn:  U6 Straßenbahn:  40,41,9 Schnellbahn:  S45  (Gersthof) Autobus:  10A   Mietbeginn:  ab  sofort  /  unbefristet   Anfallende  Nebenkosten  ausser  der  Kaution  von  3  BMM: *  Vertragserrichtungskosten *  2 Bruttomonatsmieten  Provision  zuzügl.  20  %  Ust.   Ansprechpartner: Petra  Schmutz,  Mobil:  0664  286  39  39 office@petra-schmutz.at Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum  Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Fläche m² 60,09
Zimmer 2
Miete € 836,95

*** Gartenparadies in der Stadt: 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im EG hofseitig! ***

Wohnung in 1180 Wien | Michaelerstraße

************************************* Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************ Hinweis: Die Fotos stammen aus der Erstvermarktung. Derzeit ist die Wohnung bewohnt. Besichtigungstermine können nur nach Absprache mit den aktuellen Mietern stattfinden.Die Wohnung. Zur Vermietung gelangt eine im Jahre 2015 generalsanierte Altbauwohnung mit 3,5 Jahren Befristung und wird ab Jänner 2019 frei (derzeit noch vermietet). Dabei verfügt Sie über einen ca. 60 m2 großen Garten zum Süden und Innenhof ausgerichtet, der Platz für einen Pool, Grill, eine bereits vorhandene Terrasse und einen kleinen Gartenschuppen birgt. Bei der Sanierung 2015 wurde eine neue Küche eingebaut mit Geräten, wie Herd, Backrohr, einem großen separaten Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug etc. Die Küche hat außerdem ausreichend Platz für einen Esstisch, verfügt über ein Fenster und ist separat begehbar. Der Vorraum verfügt über einen vom Tischler maßangefertigten Einbauschrank, sowie über einen zusätzlichen Abstellraum, wo sich die Gastherme befindet. Das Ganze Angebot wird abgerundet durch eine exklusive Fußbodenheizung, sodass keine Wünsche offen bleiben können. Das Badezimmer wird vom Schlafzimmer aus begangen und verfügt über eine moderne, schwarze Verfliesung sowie eine barrierefreie Dusche. Dunstabzug ist keiner vorhanden. Die riesigen Fensterfronten in Wohn- und Schlafzimmer wurden speziell vom Architekten geplant, um die Wohnung noch heller wirken zu lassen, sodass Sie eine sehr schöne Aussicht in Ihren privaten Garten genießen können.Die Lage. In der unmittelbaren Nähe befindet sich ein Spar Supermarkt (34 Sekunden entfernt); ebenso um’s Eck ein japanisches, österreichisches und italienisches Restaurant. Für den täglichen Bedarf bietet sich perfekt die Währinger Einkaufsstraße an, sowie der Kutschka Markt, der über frischen Fisch, frisches Fleisch etc. verfügt. Zu Fuß erreichen Sie die U6 U-Bahnstation Währinger Straße-Volksoper in etwa 10 Minuten, die Straßenbahnlinie 41 in etwa 5 Gehminuten. The Flat. This apartment was completely refurbished in 2015 and is part of a building from 1900! The rental agreement is limited to 3,5 years and can be rented from January 2019 on. It has a beautiful garden facing the courtyard of the building and facing South. It has a approx. 60 sqm and has room for a pool a nice barbecue-grill a big terrace and a small garden-store-box. 3 years back the apartment has been equipped with a new kitchen including a stove, a big seperate fridge, a dish washer, a vent etc. The kitchen is not connected to the living room and has space for a dining table. The bathroom can be entered through the bedroom and has a very modern style including a barrier-free shower cabinet. There is no ventilation in the bathroom. The hallway was planned by an architect and has a costume-made wardrobe included. (The pictures are not up to date – we apologize), also it has a storage-room where the gas-heating-system is hidden which runs the floor-heating system in the whole apartment. Real Estate Agent Commission: 2 monthly rents; safety deposit: 3 monthly rents;  WICHTIG ZU WISSEN Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der inserierten Miete. Einen Grundriss können Sie weiter unten auch als PDF direkt herunterladen. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter info@kaufmannsulek.at oder unter +43 660 / 125 52 42 auch am Wochenende!    
Fläche m² 63,22
Zimmer 2
Miete € 1.190

2-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung im 4. Liftstock (Staudgasse)!

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

************************************* Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************ Hinweis: Die Fotos stammen aus der Erstvermarktung. Derzeit ist die Wohnung bewohnt. Besichtigungstermine können nur nach Absprache mit den aktuellen Mietern stattfinden. Liegenschaft: Diese gute geschnittene, aufgrund des hohen Anteils an Fensterflächen und der Lage im 4. Liftstock stets lichtdurchflutete, Wohnung bietet auf insgesamt rund 68qm Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gute Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bieten ein angenehmes und luxuriöses Ambiente. Durch den Eingangsbereich mit angeschlossener Toilette und Badezimmer betreten Sie den knapp 30m2 großen, sehr offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Selbiger ermöglicht Ihnen auch Zugang zur separaten Küche und dem großzügigen Schlafzimmer, von dem aus Sie auch den begehbaren Kleiderschrank erreichen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche hervorragend ausgestattet. Garagenparkplätze sind im Haus vorhanden. Geheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Lage / Infrastruktur: In der Staudgasse, nahe dem Sternwartepark gelegen, bietet die Wohnung eine Ruhelage und dennoch eine gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar - 200m, Hofer - 500m), sowie Restaurants und einige Boutiquen in der Währingerstraße sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 200m entfernte Straßenbahnlinie 42 gegeben. Mit der Linie 42 erreichen Sie binnen 7 Minuten die U6-Station "Währinger Straße - Volksoper" bzw. binnen 14 Minuten die U2-Station "Schottentor" und die Innere Stadt. Weiters ist die Schnellbahnstation Gersthof nur rund 600m von der Liegenschaft entfernt. Sonstiges: Für die Vertragserrichtung wird ein einmaliger Betrag in Höhe von € 105,00 in Rechnung gestellt. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 64 33 124 oder az@kaufmannsulek.at zur Verfügung.
Fläche m² 67,57
Zimmer 2
Miete € 999

Top-Neubauwohnung in Währing (nahe Gersthof)

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Wohnen auf ca 68 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im 4. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: einen Wohnraum mit abgetrennter Küche, ein Zimmer mit (Abstell-)Schrankraum, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen Vorraum. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 70,00). Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünfläche, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 40, 41 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 67,57
Zimmer 2
Miete € 999

Neubauwohnung mit Balkon in großen südwestseitigen Innenhof mit Gemeinschaftsgarten und Garage

Wohnung in 1180 Wien

Neubauwohnung mit Balkon in großen südwestseitigen Innenhof mit Gemeinschaftsgarten, Nähe Währingerpark, Sternwartestraße RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, 2 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf den Balkon), Badezimmer mit Badewanne, Toilette separat AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, Kellerabteil Nr.11, Lift, Fahrradabstellplatz und Waschküche Garagenplatz Nr.3 ist in der Miete inkludiert + Hauszentralheizung und WW € 53,20 monatlich BEFRISTET / mit Verlängerungsoption öffentliche Verkehrsanbindung Autobus 35A, 37A, 40A U6 Nußdorferstraße in Gehdistanz ________________ new style apartment with balcony in large courtyard, close to Währingerpark, Sternwartestraße LAYOUT hall, living-diningroom with open kitchen, 2 bedrooms (one with access to the balcony), bathroom with tub, toilet separate FITTINGS AND FIXTURES parquet- and tiled floors, shared garden, cellar Nr.11, elevator, bicycle storage and laundry room garageplace Nr. 3 + downpayment for heating and warm water € 53,20 monthly public transport connection Bus 35A, 37A, 40A U6 Nußdorferstraße within walking distanceAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €795 zzgl 10% USt.Betriebskosten €169,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €96,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1061,28
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 1.061,28

18.Dempschergasse - NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IN AKH NÄHE (ERSTBEZUG)

Wohnung in 1180 Wien

ERSTBEZUG - LUST AUF ETWAS WIRKLICH SCHÖNES? HIGHLIGHTS: Nähe AKH - Erstbezug nach Renovierung - Tageslichtküche mit Essplatz - ALLES NEU! - Querbelüftung - teilweise Hofruhelage ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF Natascha Hennlich 0699/81913943 - 01/4859943 Zur Vermietung gelangt eine soeben hochwertig renovierte Neubaumiete. Der bezugsfertig ausgestattete Erstbezug befindet sich im 18.Bezirk in umittelbarer Nähe des AKH`s , der Kunsteisbahn Engelmann sowie der U6 welche beste öffentliche Verkehrsanbindung fussläufig bietet. RAUMAUFTEILUNG: - grosszügiges Wohnzimmer - ruhiges Schlafzimmer - komplett ausgestattete moderne Tageslichtküche mit Essplatz - Diele - zeitgemässes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - WC getrennt vom Badezimmer AUSSTATTUNG: Zeitgemäss, auf modernem Niveau renovierter Miethit mit Parketten, neuen Thermofenstern und Sicherheitstüre. Fliesenböden in der Diele, den Nassräumen sowie der Küche. LAGE & INFRASTRUKTUR: Die geschmackvoll ausgestattete Neubaumiete befindet sich in guter Infrastrukturlage unmittelbar bei der U6-Station AKH Michelbeuern. öffentliche Verkehrsmittel: Linie U6, 9 und 43 RESÜMEE: Perfekter Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume, exklusive Ausstattung mit edlen Materialen garantieren komfortables Wohngefühl. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 750,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 85,21kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 750

Geräumige 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage! Hell! nähe U6!

Wohnung in 1180 Wien

In einem generalsanierten Altbau nahe der Sternwartestraße und des Währinger Parks gelangt diese 2-Zimmerwohnung, in welcher alle Räume getrennt begehbar sind, zur Vermietung.  Eine sehr gute Infrastruktur, sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch die Linien U6, 37A, 40A befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Altbauwohnung im 4. Stockwerk hat eine Wohnfläche von ca. 53m² und besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer extra Küche mit möblierten Küchenzeile, einem Badezimmer und einem separaten WC. Als Lagerfläche steht ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Zuge der Generalsanierung der 2-Zimmerwohnung wurde auf eine hochwertige Ausstattung großer Wert gelegt. Im Vorraum und in den beiden Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich wurde mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung (neue Gaskombitherme). Die Altbauwohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet. Der Mietpreis inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer beläuft sich auf 668,56 Euro.     Kosten: monatliche Miete: 668,56 Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.670,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 125 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Geräumige 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!  Hell! nähe U6!    
Fläche m² 53,08
Zimmer 2
Miete € 668,56

Schicke 2 Zimmer Neubauwohnung mit Garten, Dachterrasse uvm. im Herzen Währings!

Wohnung in 1180 Wien | Gentzgasse

Werte InteressentInnen! Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und Besichtigungstermine nur nach Absprache mit den aktuellen Mietern stattfinden können, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem LINK: https://files.justimmo.at/public/video/default/BCyggu6q2H.mp4. Herzlichen Dank! HINWEIS: Die Fotos stammen aus der Erstvermarktung! ********************************************************************** Ruhelage und ein edler Wohnraum sind Ihnen wichtig, Sie wollen trotzdem aber mitten im Geschehen sein? Die Lage und Ausstattung dieser 2-Zimmer Wohnung mit knapp 59 m² ermöglicht Ihnen noch viel mehr. Angefangen von Fußbodenheizung, einem Garten, einem Balkon, einer Dachterrasse, bis hinüber zu einer modernen Mieleküche, 10 Gehminuten zur U6 und 5 Gehminuten zum Kutschkermarkt lässt Ihnen diese Wohnung wahrlich keine Wünsche offen. Ein Garagenplatz kann optional zusätzlich angemietet werden.   Raumaufteilung: + ein Wohnzimmer  (34,27 m²) plus Einbauküche von Miele (offene Küche) + ein Schlafzimmer mit 10,22 m² + Badezimmer mit 4,57 m² + Abstellraum 3,06 m²  + Flur mit 05,05 m² + separates WC mit Waschbecken und 1,66 m² + Terasse mit ca. 29 m² + Rasenfläche mit ca. 22 m²   Lage/Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich wahrlich im Herzen Währings. In wenigen Gehminuten befinden Sie sich auf der Währungen (Einkaufs-) Straße. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vor, ebenso wie viele Restaurants. Auch der Kutschermarkt, welcher mit seinem angenehmen Flair einlädt nach der Arbeit ein Gläschen Wein zu genießen, befindet sich nur wenige Minuten von dem besagten Objekt entfernt. Auf der anderen Seite können Sie nach ein kurzen Spaziergang die Vielfalt des Türkenschanzparks genießen - einer von Wiens begehrtesten Parks.    Sonstiges: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises.    Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 58,84
Zimmer 2
Miete € 925

Entzückende 2 Zimmerwohnung - UNBEFRISTET

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr gut geschnittene 2 - Zimmerwohnung mit einer Größe in zentraler Lage Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einer netten Küche,  einem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß,  sowie einer separaten Toilette. Die Anbindung an Geschäften, Ärzten, Lokalen, und sonstigen Nahversorgern, ist aber auch durch die unmittelbare Nähe zu etlichen Geschäften gewährleistet, und hat auch eine gute Verkehrsanbindung, Strassenbahn 40, 41, und U6 ( Station - Wien Währinger Straße-Volksoper ) KEINE ABLÖSE KAUTION 3X BMM PROVISION 2 BMM + 20% MwSt MIETVERTRAG UNBEFRISTET BEZIEHBAR SOFORT Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62,4
Zimmer 2
Miete € 790