Mietwohnungen bis 70 m² in 18. Bezirk, Währing

45 Wohnungen zur Miete

Ideale WG-Wohnung in Top Lage

Wohnung in 1180 Wien

Diese hervorragend aufgeteilte Wohnung liegt in absoluter Ruhelage. Sie besteht aus einem Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Küche und zwei getrennt begehbaren Zimmern. Die Wohnung eignet sich auch optimal für eine WG. Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung der Wohnung in den begrünten Innenhof. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 798 12,28 €/m²

Unbefristete Hauptmietwohnung in 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

Unbefristete Hauptmietwohnung in 1180 Wien im Erdgeschoss, mit Aufzug bestehend aus: 2 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Bad mit Wanne, Vorraum, WC, Abstellraum, Gasetagenheizung gute Verkehrsanbindung, in wenigen Gehminuten bei Schnellbahnstation Gersthof, Autobuslinie 10A, Straßenbahnlinie 9, 40 und 41, gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Besichtigungstermine per Mail unter inserate@podobnig.at vereinbaren
Fläche m² 66,74
Zimmer 3
Miete € 640 9,59 €/m²

hübsche sonnige Whg. im 3.Stock ohne Lift! Wohnzi.,Schlafkabinett, EB-Kü. m.kl.Esspl., sep.WC, Wannebd., kl.Balkon nebenan zu benützen;

Wohnung in 1180 Wien | Weimarer Straße

Hübsch san. Altbau-Whg., Wohnzimmer mit anschl. Schlafkabinett, sep. möbl. Küche mit evt. kl. Essbereich, in bester zentraler Lage Nähe Währinger Str./Volksoper U6, Nähe Schubert-Park, in einem ordentlichen Altbau im 3. Stock ohne Lift gelegen; Whg. hat keinen eigenen Balkon - jedoch gibt es neben der Whg. einen Klopfbalkon von ca. 3m²  den der Mieter benützt hat; Bilder noch Beispiele vom Haus - da Whg. noch bewohnt ist und gerade geräumt wird; Plan leider kein gültiger vorhanden (PDF unter Dokumente) – siehe genaue  Raumbeschreibung im anschl. Text (Kabinett nur über das Wohnzimmer begehbar und rechts neben der Küche befindet sich das Wannenbad) ; Bezug ab September 2017 möglich; Whg. wurde vor ca. 8 Jahren generalsaniert, bestehend aus: geräumiger Vorraum mit evt. kl. Essbereich, hübsches saniertes hell verfliestes Wannenbad mit Waschm.-Anschl., sep. WC mit hof. Fenster, nette Einbauküche mit evt. kleinem Essplatz (Herd, Kühlschr., Geschirrsp., usw.)  mit hofseitigem-Fenster O-Ausrichtung,  zentral beg. gr. Wohnzimmer mit anschl. Schlafkabinett – beide Räume mit West-Ausrichtung je ca. 23m²  und 11m², angen. Raumhöhe, Flügelt., gute PVC-Fenster, Gasetagenhzg. und schöne ältere Parketten;  Mieter hat einen kl. Balkon von ca. 3m² -der sich gleich neben der Whg. befindet benützt sowie einen Kellerabteil; Unbefristete Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Steuern; Nebenkosten: 2 MM Provision, ca. 3 MM Kaution, Fa- Gebühr ca. € 255,-- + € 240,-- für die Durchführung der Vergebührung u. d. Ablieferung der Vergebührungskosten an das Finanzamt; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage bzw. unter der Mobil Nr. 0043/676 642 01 88 von Mo. - Freitag; Wir weisen darauf hin, dass der ausgewiesene Energiebedarf nicht dem tatsächlichen Energieverbrauch entsprechen muss.
Fläche m² 59,43
Zimmer 2
Miete € 698,19 11,75 €/m²

helle 2 Zimmer Wohnung möbliert - ohne Lift

Wohnung in 1180 Wien

helle 2 Zimmer Wohnung ohne Lift - möbliert RAUMAUFTEILUNG Vorraum, großes Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Garderobe, Toilette AUSSTATTUNG Parkett, Fliesen, Gasetagenheizung, Vollausstattung (Hantücher, Kaffeemaschien..) LAGE Nähe Anastasius-Grün-Gasse, 6 Gehminuten zum Türkenschanzpark Straßenbahn 6. Minuten entfernt, U6 10. Miuten entfernt _______________________________________________ apartment without elevator - furnished LAYOUT hall, open-plan kitchen, bedroom, bathroom with shower, walk in closet, toilet FIXTURES AND FITTINGS woodenflooring, tiles, gas heating LOCAION close to Anastasius-Grün-Gasse, 6 minutes walk to Türkenschanzpark tram 6. minutes, Subway 10. minutesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €845,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €84,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 930 14,31 €/m²

helle 2 Zimmer Wohnung - ohne Lift

Wohnung in 1180 Wien

helle 2 Zimmer Wohnung ohne Lift RAUMAUFTEILUNG Vorraum, großes Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Garderobe, Toilette AUSSTATTUNG Parkett, Fliesen, Gasetagenheizung, Vollausstattung (Hantücher, Kaffeemaschien..) LAGE Nähe Anastasius-Grün-Gasse, 6 Gehminuten zum Türkenschanzpark Straßenbahn 6. Minuten entfernt, U6 10. Miuten entfernt ________________________________________________ apartment without elevator LAYOUT hall, open-plan kitchen, bedroom, bathroom with shower, walk in closet, toilet FIXTURES AND FITTINGS woodenflooring, tiles, gas heating LOCAION close to Anastasius-Grün-Gasse, 6 minutes walk to Türkenschanzpark tram 6. minutes, Subway 10. minutesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €772,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 850 13,08 €/m²

Terrassenwohnung beim Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien

Gleich beim Türkenschanzpark, in unmittelbarer Nähe des Gersthofer Platzes wartet eine tolle Terrassenwohnung auf neue Mieter. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus und präsentiert sich hell und freundlich. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Lift, sodass Sie bequem über die Pawlatsche zur Wohnung gelangen. Die vorhandenen ca. 62m² Wohnfläche hätten besser nicht aufgeteilt werden können und die großzügige Terrasse rundet das Angebot nochmal ab. Die Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum Toilette Wohnzimmer mit Küche und Terrassenausgang Schlafzimmer mit Terrassenausgang Schlafzimmer Badezimmer Ausstattung:  Küche inkl. aller Geräte Parkettboden und Fliesen Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WMA Toilette mit Handwaschbecken Gaszentralheizung     Die vorhandenen Steinwand muss nicht in der Wohnung bleiben. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen wird Sie abgebaut und die Wand ist weiß. Im Haus selbst kann, bei Bedarf, ein Garagenstellplatz für € 130,00 inkl. UST angemietet werden. Infrastruktur: Mit der Straßenbahnlinie 40, die fast unmittelbar vor der Türe liegt, gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Schottentor und somit ins Zentrum Wiens. Der Bahnhof Gersthof, welcher fußläufig in 5 Minuten zu erreichen ist, sorgt für eine optimale Anbindung an alle anderen Bezirke Wiens.  Der Gersthofer Platz ermöglicht jegliche Einkäufe für den täglichen Bedarf, ohne das Auto benutzen zu müssen. Außerdem können Sie die weitläufige Parkanlage des Türkenschanzparks als Freitzeitparadies nutzen. Kindergärten und Schulen sind in direkter Umgebung. Die Hauptuniversität sowie die BOKU erreicht man ohne Umsteigen mit Bus und Straßenbahn. Bei Anmietung wird seitens der Verwaltung ein Honorar von zusätzlichen € 96,00 inkl. UST sowie € 40,00 für den Energieausweis verrechnet. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!   Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate  
Fläche m² 62,32
Zimmer 3
Miete € 1.086,04 17,43 €/m²

Elegant möbliert- Exklusiv - Balkon-Wohnung mit Kachelofen! Mitten im Grünen

Wohnung in 1180 Wien

Allein die Lage spricht für sich - umgeben von viel Grün und Ruhe - in einer ansprechend, eleganten Anlage befindet sich dieses ca. 57m² große, exklusiv ausgestattete, möblierte Appartement mit Süd-Balkon! Über den barrierefreien, eleganten Hauseingang führt der Lift in das 1. Obergeschoss, in dem dieses Appartement vorzufinden ist. Vom Vorraum aus, mit Garderobe, sind alle Räume getrennt zu begehen. Der großzügige Wohnraum mit dem wunderbaren Kachelofen und dem Ausgang auf den ca. 5m² großen Süd-Balkon ist perfekt gestaltet, sodass für die gemütliche Essecke ausreichend Platz zur Verfügung steht. Die moderne und mit allen Geräten ausgestattete Miele-Küche, das Schlafzimmer, beide mit herrlichen Blick ins Grüne, das Bad mit Wanne und Waschtisch und das separate WC komplettieren diese exklusive Wohneinheit. Die Ausstattung ist zeitlos-elegant, die Möbel klassisch, Doppel-Isolierglasfenster, schöne Parkettböden, in der Küche und den sanitären Einrichtungen Fliesen, Kabel-/Telefonanschuß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die feine, elegante Wohnanlage, BJ 1980, mit dem herrlichen, parkähnlichen Areal ist in einer Sackgasse situiert und bietet rundherum Grün und Ruhe an! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem Bus 40A gegeben, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist oder man spaziert über einen Fußweg zur Gersthofer Strasse, die sich für den täglichen Einkauf bestens anbietet, zur Strassenbahnlinie 41. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Für das Inventar wird eine monatliche Pauschale von 200,00 EUR verrechnet. Miete (netto): 409,09 EUR Betriebskosten (netto): 181,82 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 59,09 EUR Inventar: 200,00 EUR Gesamtmiete: 850,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR FA-Vergebührung: 306,00 EUR Provision: 1.855,00 EUR inkl. 20% USt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 850 14,91 €/m²

EXQUISITE WOHNGEGEND: SEHR HELLE & RUHIGE 2- ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1180 Wien

Diese nette und sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in der 2. Etage, direkt bei der Universität für Bodenkultur. Die Wohnung ist ostseitig in den Innenhof ausgerichtet, perfekt um die Morgensonne zu genießen! Der wunderschöne Türkenschanzpark befindet sich direkt vor der Haustüre und bietet Entspannung vom stressigen Alltag in der Großstadt. Die Wohnung wird ab sofort vorerst auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Raumaufteilung: Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 55m² und besteht aus einem Vorraum von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das moderne Badezimmer mit Waschmaschine, daneben befindet sich ein extra WC. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in die Einbauküche mit allen Geräten und einem Fenster. Das große, helle Wohnzimmer bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung und den Zugang zum ca. 4m² großen Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und einen begehbaren Kleiderschrank. *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und kann daher ohne großen Aufwand ab sofort bezogen werden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete:                € 750,00 Möbelmiete:    € 100,00 BK:                    € 129,00 Ust:                   € 107,90 Summe:       € 1.086,90 Anfangskosten: 1. Monatsmiete:       € 1.086,90 Kaution:                     € 3.000,00 Vergebührung:         €    348,08 Provision:                  € 2.109,70 Summe:                    € 6. 544,68 Infrastruktur: Diese Wohnung liegt ideal für alle Naturliebhaber, der Türkenschanzpark ist direkt vor der Tür. In nur wenigen Minuten zu Fuß oder zwei Stationen mit dem Bus gelangen Sie direkt nach Gersthof, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (70m) Straßenbahn (380m) S-Bahn: Gersthof (690m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung.   English: This nice and very quiet 2 room apartment with balcony is located on the 2nd floor of a new building in a very green area. It is facing the University of Bodenkultur. The apartment faces the back yard and the east, so it’s perfect to enjoy the morning sun! The beautiful Türkenschanzpark is located directly in front of the door and offers relaxation from the stressful everyday life in the big city. The apartment will be rented for a period of 5 years starting from now on.  This ideally planned flat offers 55m² and consists of an entrance hall from which all further rooms can be entered.Entering the apartment you will find yourself in the anteroom. On the left is a modern bathroom with washing machine and an extra toilet.Further through the entrance hall you enter the built-in kitchen with all appliances and a window. The large, bright living room offers enough space for your individual wishes and the access to the balcony. The spacious bedroom offers a walk-in wardrobe.  * All in all a fantastic apartment in top location to feel good *  The apartment is rented fully furnished and can therefore be moved in without great effort starting from now.  The rent is composed as follows: rent:                    € 750,00 furniture rent:    € 100,00 maintenance:   € 129,00 tax:                      € 107,90 total:                   € 1.086,90 Further costs, which have to be paid by the tenant: electricity: app. € 30,00 Costs before moving in: 1. month rent:          € 1.086,90 deposit:                    € 3.000,00 contract billing:       €     348,08 commission:          €   2.109,70 Sum:                        €  6. 544,68 Infrastructure: This apartment is ideal for all nature lovers; the Türkenschanzpark is directly in front of the door. In just a few minutes’ walk or two stops by bus you will reach Gersthof, where you will find all the shops for daily needs. Public transportaion: Bus (70m) Tram (380m) Train: Gersthof (690m) For more detailed information and visits, please do not hesitate to contact Ms. Morgane Burger at +43 676 844 75 22 03 or mail: mb@1mmo.at   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 966,90 17,58 €/m²

60m² Altbau Erstbezug mit 4m² Balkon

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Altbau Erstbezug mit 4m² Balkon – Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine Grünruhelage sowie seiner exzellenten Ausstattung aus und umfasst:   Top – Saniert (2017) 1. Liftstock, Wohnnutzfläche 60,80m², barrierefrei auf einer Ebene, großzügige Essküche (moderne EWE mit Geräten),1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Toilette, 1 Schrankraum, 1 Einlagerungsraum. 1 Abstellraum, Miele Waschmaschine + Trockner Balkon mit 4,57m² Klassischer Fischgrät Parkett / Türen / Fensterlaibungen Gasetagenheizung (HWB 81,7; fgee: 1,62 ) Exzellente Wohnqualität in Währing: sehr gute Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zum Türkenschanz - Cottage   Miete (4J): € 924,67 (Netto: € 486,-, BK mit Ust. 136,63, Einrichtung: € 230.- Ust. 71,64) Kaution: € 3.000.-   Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Günthner gerne unter der Rufnummer 0699 - 17171529 zur Verfügung.
Fläche m² 60,8
Zimmer 2
Miete € 924,67 15,21 €/m²

TOLLE DACHTERRASSENWOHNUNG BEIM TÜRKENSCHANZPARK!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt diese ausgezeichnete und gut geteilte Terrassenwohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Neubauhauses in der Nähe des Türkenschanzparks. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren Generalsaniert, und besticht daher noch in einem nahezu perfekten Zustand! Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, separates WC, Badezimmer mit Wanne/Waschmaschinenanschluss/Handtuchheizkörper/integrierten Radio, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, kleines Schlafzimmer, großzügige Terrasse Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 41 sowie die Autobuslinien 10A und auch die Schnellbahn S45 – Volksoper sind zu Fuß erreichbar. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Ein Lift, Kellerabteil sowie eine Garage ist im Haus vorhanden! Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Nettomiete: € 841,32 BK allgemein: € 125,58 BK Lift € 20,41 USt: € 98,73 Bruttomiete: € 1.086,04 Provision: € 2369,54 Kaution: € 3.300,00 Vergebührung: € 390,97 administrativer Aufwand € 116,00
Fläche m² 62,32
Zimmer 3
Miete € 1.086,04 17,43 €/m²