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Mietwohnungen bis 70 m² in 18. Bezirk Währing

45 Wohnungen zur Miete

Vollausgestattete, sehr schöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage in Gersthof!

Wohnung in 1180 Wien

Im 1. Stock eines sehr gepflegten Jahrhundertwendehauses befindet sich diese renovierte, vollmöblierte Altbauwohnung in sehr guter Lage, Nähe Türkenschanzpark in Gersthof. Vom Vorzimmer aus sind das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, Bad und WC getrennt begehbar. Die moderne Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Ceranfeld und Backrohr vollausgestattet und eine vollständige Küchenausstattung mit Geschirr, Töpfen und Besteck ist vorhanden. Der Altbauflair wurde durch den Parkett und die Altwienertüren erhalten. Im Badezimmer befindet sich ein großes Waschbecken mit Einbauten, eine Badewanne, das WC ist extra. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung besteht. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Bank sind fußläufig erreichbar. Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung! Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl 20% Ust
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.290

SONNIGE WOHNUNG in GRÜNRUHELAGE +++ inkl. SWIMMING POOL, SAUNA, KELLER und GARAGENPLATZ

Wohnung in 1180 Wien

FAKTEN + Wohnfläche ca. 68 m² + Loggia ca. 5 m² + Gesamtnutzfläche ca. 73 m² DETAILS + 1. Stock + TOP-saniert bei gehobenem Standard + Zentral begehbar, Badezimmer und WC separat + Parkettböden + Hochwertige Küche mit modernen Geräten + Waschmaschine HIGHLIGHTS + Ein großer Swimming Pool steht Ihnen zur Verfügung + In den kälteren Tagen genießen Sie die komfortable Sauna + Die Gegend kann als äußerst ruhig und grün bezeichnet werden + Von Neustift am Walde bis zum Pötzleinsdorfer Schlosspark - für Menschen die das Grüne lieben ist die Lage ein absolutes Highlight KELLERABTEIL + Ein großes Abteil mit ca. 8 m² können Sie ebenfalls nutzen GARAGENPLATZ + Ein komfortabler Platz kann optional um nur EUR 80,- pro Monat angemietet werden INFRASTRUKTUR/ LAGE + Der Autobus ist unweit entfernt, Gehzeit lediglich 1 Minute + Die Straßenbahn fährt zum Schottentor und ist in wenigen Minuten erreichbar + Kindergärten und Schulen sind ebenso in der Nähe +++ Nähere Informationen siehe Datei "Professioneller LAGE Bericht" MIETDAUER + Mindestens 3,5 Jahre BETRIEBSKOSTEN + EUR 237,65,- KAUTION + EUR 2.400,- Brutto VERMITTLUNGSPROVISION + EUR 2.688,- Brutto Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €882,35 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €882,35------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 68
Zimmer 2,5
Miete € 882,35

Top-Neubauwohnung in Währing (nahe Gersthof)

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Wohnen auf ca 68 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im Erdgeschoss eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: einen Wohnraum mit abgetrennter Küche, ein Zimmer mit (Abstell-)Schrankraum, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen Vorraum. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 70,00). Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünfläche, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 40, 41 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 67,58
Zimmer 2
Miete € 897

GREEN LIVING! 2 Zi TRAUMWOHNUNG m. GRÜNBLICK in PÖTZLEINSDORFER GRÜNRUHELAGE !!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine besonders ruhig und grün gelegene und großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Bestlage des 18. Bezirkes- in ruhiger und doch zentraler Lage- in Pötzleinsdorf- nahe dem beliebten Pötzleinsdorfer Schlosspark. Diese absolut ruhige 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift!) eines gepflegten Neubaus und besticht neben ihrer begehrenswerten Lage durch ihre schöne Ausstattung und den durchgehend grünen und Blick. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in zentrales Vorzimmer, sep. WC mit Handwaschbecken, elegantes Bad mit Wanne und Waschbecken und Fenster, Moderne Küche mit Möglichkeit zu kleinem Essplatz, Wohnzimmer( von Schlafzimmer und Küche begehbar) und geräumiges Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Infrastruktur ist gut - die Straßenbahn 41 oder der Bus sind in 3 Gehminuten erreichbar; in rund 15 Gehminuten oder 1 Straßenbahnstation erreicht man den Spar Gourmet, Billa, Apotheke, Trafik und Bäcker auf der Pötzleinsdorfer Straße. Nur einige Gehminuten entfernt befindet sich das beliebte Restaurant Steirerstöckl. Gliederung: - Vorzimmer - sep. WC m. Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken und Fenster - Küche - geräumiges Wohnzimmer (Grünblick) - geräumiges Schlafzimmer (Grünblick) Eckdaten: - ca. 59,60 m² Wohnfläche - Mietdauer: 4 Jahre - verfügbar: sofort ! Kosten: - Miete netto: € 686,34 - Möbelmiete: € 38,50 - Betriebskosten : € 124,16 - monatliche Gesamtmiete: € 749.- - Kaution: € 3.000.- - Provision: € 1.797,60 inkl. 20% Ust - Energieausweis: Kat D HwB: 123,70 kwh/m²a Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften Wohnung in Pötzleinsdorfer Traumlage, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 749

GREEN GREEN GREEN! 2 Zi TRAUMWOHNUNG m. RUNDUM-TERRASSE u. GRÜNBLICK in PÖTZLEINSDORFER COTTAGE - GRÜNRUHELAGE ! INKL. GARAGE UND HEIZUNG !!!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine besonders ruhig und grün gelegene und großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Rundum-Terrasse in Bestlage des 18. Bezirkes- in ruhiger und doch zentraler Lage- im beliebten Cottageviertel- nahe dem beliebten Türkenschanzpark. Diese absolut ruhige 2-Zimmerwohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift!) eines gepflegten Neubaus und besticht neben ihrer begehrenswerten Lage durch ihren schönen Grundriss, den durchgehend grünen und Blick und den sensationellen Preis: HEIZUNG und ein GARAGENPLATZ sind in der Miete bereits inkludiert!! Die Wohnung gliedert sich wie folgt in zentrales Vorzimmer, Badezimmer m. WC u. Handwaschbecken, geräumiges Schlafzimmer m. edlen Einbaukästen u. Grünblick, Wohnzimmer m. direktem Terrassenausgang u. ebenfalls mit Grünblick, Moderne Küche mit Möglichkeit zu einem kleinem Essplatz und direktem Ausgang auf die rund 25m² die Wohnung umlaufende Terrasse. Der Wohnung ist neben einem Garagenplatz in der hauseigenen Garage ein Kellerabteil zugeordnet. Die Infrastruktur ist sehr gut - die Buslinien 35A, 37A, 40A sind in 3 Gehminuten erreichbar; in rund 10 Gehminuten erreicht man die U6 Nußdorferstraße. Ebenfalls in 3 Gehminuten erreicht man den Spar Gourmet- alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich ebenfalls in Gehweite auf der nahe gelegenen Währingerstraße. Nur einige Gehminuten entfernt befindet sich der beliebte Währingerpark sowie ein wenig weiter der allseits bekannte Türkenschanzpark. Gliederung: - Vorzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - geräumiges Schlafzimmer (Grünblick) - geräumiges Wohnzimmer (direkter Terrassenausgang u. Grünblick) - Küche (direkter Terrassenausgang) - Terrasse Eckdaten: - ca. 46,72 m² Wohnfläche - ca. 25,19 m² Terrassenfläche - ca. 59,32 m² Nutzfläche - Garage inklusive! - Heizung inklusive ! - Mietdauer: 5 Jahre - Verfügbar: ab sofort! - verfügbar: sofort ! Kosten: - Miete netto: € 770,61 - Heizung: € 34,02 - Betriebskosten : € 97,74 - 10% Ust: € 86,84 - 20% Ust: € 6,80 - monatliche Gesamtmiete (inkl. Heizung UND GARAGE: € 996,01 - Kaution: € 4.000.- - Provision: € 2.173,11 inkl. 20% Ust - Energieausweis: Kat D HwB: 137 kwh/m²a Träumen Sie nicht länger von einer traumhaften Wohnung in edler Cottage Traumlage, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir sind für Sie jederzeit gerne telefonisch für etwaige Fragen und für Besichtigungen erreichbar.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 996,01

ERSTBEZUG - sanierte 3-Zimmer Wohnung / Aumannplatz

Wohnung in 1180 Wien | Gentzgasse 115-117

Zur Vermietung gelangt eine top sanierte 3-Zimmer Wohnung in bester Lage des 18. Bezirks. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - 1 Wohn-Essbereich - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - WC öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 40,41 S-Bahn: S45 Gersthof Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Befristet: 5 Jahre Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 949

Wohnen im Grünen - Pötzleinsdorfer Höhe

Wohnung in 1180 Wien

Raumaufteilung: Wohnzimmer ca.16 m², Schlafzimmer ca. 16 m², Küche ca. 7,3 m², Duschbad ca. 2,6 m², WC ca. 0,9 m², Gang ca. 7,5 m², Abstellraum ca. 1,9 m², Kellerabteil ca. 3 m². Wände/Böden: Die Wohnräume verfügen über Echtholzparkett. Die Wände werden frisch in weiß ausgemalt. Bad und WC sind mit Bodenfliesen und Wandfliesen bis auf Türstockhöhe verfliest. Die Küche verfügt über einen Terrazzoboden und im Bereich der Arbeitsplatte ist ein Fliesenspiegel. Ausstattung: Wohn- und Schlafzimmer haben zweiflügelige französische Fenster, die in den Garten führen. Der Garten ist nicht exklusiv der Wohnung zugeordnet, kann jedoch ungestört im Bereich vor der Wohnung benutzt werden. Im Gang ist ein Wandschrank fest eingebaut. Im Abstellraum befindet sich eine zusätzliche Abwäsche sowie eine Arbeitsplatte für Hausarbeiten o.ä. Im Keller des Hauses stehen Waschmaschine und Wäsche-trockner (gegen Münzeinwurf) sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche bestehend aus Elektroherd mit 4 Herdplatten, Backrohr, Dunstabzug (nur Umluftbetrieb), Kühlschrank mit 3-Sterne-Fach, Geschirrspüler und Abwäsche, sowie einige Ober- und Unterkästen sowie Schubladenelemente. Die Fronten der Küche sind weiß, der Korpus schwarz, die Arbeitsplatte weiß. Die Einbauküche ist Eigentum der Vormieterin und kann gegen eine Ablöse von 560,- EUR übernommen werden.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 712

STADTHIT!!! Entzückende 2-Zimmer Wohnung für Singles oder Pärchen!!!

Wohnung in 1180 Wien | Semperstraße

***KEINE HAUSTIERE*** Diese 2014 generalsanierte, 55m² große, 2-Zimmer Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig und ist ab August 2018 für Sie beziehbar!  Die Wohnung befindet sich im 4. Stock OHNE Lift und schafft mit ihrem gemütlichen Wohn-/Essbereich ein besonders gemütliches Wohnambiente! Sie besteht aus einer voll ausgestatteten offenen Wohnküche mit gemütlichem Wohnbereich, einem ruhigen Schlafzzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss und Fenster. Ein kleiner Vorraum mit separatem Abstellraum sowie ein dazugehöriges großes Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: NEUE Fenster (Doppelglas) NEUE Innen-Wärmeisolierung voll ausgestattete offene Einbauküche  großes Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss, WC und Fenster Innenjalousien an allen Fenstern  Echtholzparkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen 6m² großes Kellerabteil  Fahrradabstellmöglichkeit sehr gute Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung Gesamtmiete: € 795,- inkl. BK und Ust. zzgl. Strom-& Heizkosten je nach Verbrauch  Kaution: 3 BMM Provision: 1 BMM + 20% USt. Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 777 77 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 795,01

Unbefristete Altbauwohnung mit Grünblick!

Wohnung in 1180 Wien | Schulgasse

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau direkt beim Ebner-Eschenbach-Park! Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine Top Infrastruktur aus. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken und öffentliche Einrichtungen befinden sich in Gehweite bei der Währinger Straße. Weiters gibt es Freizeiteinrichtungen, Parks, diverse Straßenbahnanschlüsse und Parkgaragen, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Das sonnige Objekt befindet sich im 3. Liftstock, mit Blick in den Park, es besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierter Wohnküche (neue Einbauküche), Badezimmer mit Dusche, getrenntem WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, hohe Räume, moderne Einbauküche inkl. Mikrowelle und Geschirrspüler, Kunststofffenster, modern verflieste Sanitärräume, Handwaschbecken im WC, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Herr Johann Jaindl steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin unter 0676 605 61 31 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €715,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €171,13 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €975,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68,45
Zimmer 2
Miete € 975,83

Ruhige, 2 Zimmer Wohnung Nähe Schubertpark!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung, Nähe Schubertpark in einem gepflegten Neubauwohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Die Wohnfläche von 63 m² teilt sich wie folgt auf: -ein großes Vorzimmer  -ein zirka 23 m2 großes Wohnzimmer -ein helles 15 m² großes Schlafzimmer -eine möblierte, voll ausgestattete Küche -ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne -eine separate Toilette Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstür ausgestattet. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Es steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum.  Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da sich die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 in unmittelbarer Nähe befinden. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zu Fuß gut erreichbar. Kosten und Dauer: Hauptmiete inklusive Betriebskosten: 853,68 Euro Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 BMM + 20 % USt  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at  
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 853,68