Mietwohnungen bis 600 Euro in 18. Bezirk, Währing

19 Wohnungen zur Miete

18.Gersthoferstrasse ABLÖSEFREIE MÖBLIERTE NEUBAUGARCONNIERE MIT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 1180 Wien

IHR NEST IST FERTIG Zur Vermietung gelangt eine sonnige geschmackvolle Neubaugarcionníere. Sie befindet sich in bester Lage im 18.Bezirk Gersthof in einem sehr modernen Neubau im 3.Liftstock und besteht aus einem Vorzimmer, einem sonnigen Wohnschlafraum, einer modernen Einbauküche sowie einem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Wc. Die geschmackvolle Vollmöblierung verbleibt im Mietobjekt und kann nicht entfernt werden. Ein hübsch angelegter Garten kann vom Mieter mitbenützt werden. Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt, in hervorragendem Zustand und wird ausschliesslich an eine Einzelperson ohne Haustiere vermietet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel sowie die beliebte Heurigengegend in Neustift befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 540,- (Bk96 Ust40,36 netto403,64 öffentliche Verkehrsmittel: Linie 40, 41, 9, 10A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 89kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 540 15,88 €/m²

Helle 2-Zimmer Wohnung nähe AKH

Wohnung in 1180 Wien,Währing

Diese Wohnung verfügt über ca.40,84 m² und besteht aus einem Vorraum, einem Bad und separatem WC, einer Küche, sowie aus 2 Zimmern. Sie befindet sich im 2. Liftstock. Preise Nettomiete : 381,87 Betriebskosten netto : 96,79 Lift Betriebskosten netto : 12,25 USt. 10% : 49,09 -------------------------------------------------- Bruttomiete : 540,00 - Kaution : 1.700,00 - Provision : 1.178,19 Befristung : unbefristet !!!! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin! Irrtum und Änderungen sind vorbehalten! Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten: (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. ImmoExpress Unterstützt Sie in Sachen Finanzierung Ihr Ansprechpartner: Hr. Brahim Antri Tel: 0650 30.33.793 Email: b.antri@ immo.express
Fläche m² 40,84
Zimmer 2
Miete € 540 13,22 €/m²

Unbefristeter 40m² Altbau mit Einbauküche - 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Renovierte 40m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche in Hofruhelage! Dieser ruhige Altbau befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Staudgasse und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küchen, Badezimmer und WC,. Ausstattung: renovierte Altbauwohnung mit Einbauküche, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß, Laminatböden, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.  Ruhige Lage in Gehweite zur Währinger Straße, Aumannplatz und Kreuzgasse mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind Straßenbahn Linie 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schloßpark zu sportlichen Aktivitäten sowie zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 579,34 (HMZ € 386,48 + Inventarmiete € 50,- + Bk € 89,28 + 10% USt. € 52,58 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.740,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.053,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 579,34 14,48 €/m²

Unbefristete Kleinwohnung mit Garten für eine Person

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

SIMONYGASSE: Unbefristete. hofseitige Kleinwohnung   mit Garten für eine Person RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche mit Abwäsche und Gasherd, Zimmer,Kabinett,   Bad mit Dusche, WC Die Wohnung wurde 2008 komplett saniert und wird an nur eine Person vermietet. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung und Parketten ausgestattet. MIETE: € 590,53,- inkl. BK, MwSt. und Garten MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 2.500,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 590,53 15,54 €/m²

Verkehrsgünstig gelegene Garconniere in Gersthof

Wohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: ca. 24 m² Süd-Loggia: ca. 3,4 m² BK: mtl. ca. € 64,-- (inkl. MwSt.) Hauptmietzins: mtl. ca. € 374,-- (inkl. MwSt.) 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Diese äußerst gepflegte Garconniere liegt im Hochparterre eines ca. 1975 erbauten Wohnhauses in Gersthof. Die Mietwohnung gliedert sich in zentralen Vorraum, Bad mit WC und Wanne, Kochnische und Wohn-/Schlafbereich mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete, ca. 3,4 m² große Loggia. Die komplette Küchen- und Badeinrichtung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Diverse Bushaltestellen der Wiener Linien sowie die S-Bahn Station Wien-Gersthof sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ishak Aksoy unter 0664/39 40 880 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 24
Zimmer 1
Miete € 480 20,00 €/m²

Wundervoll sanierte GARTENWOHNUNG | ALTBAU | 23 m² Garten

Wohnung in 1180 Wien

Wundervoll sanierte GARTENWOHNUNG | ALTBAU | 23 m² Garten Bitte SCHRIFTLICH Anfragen! Es können KEINE ANRUFE angenommen werden! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Zur Vermietung gelangt eine 2008 generalsanierte 1,5-Zimmer Wohnung im Soutterain eines wundervollen Altbaues mit direktem Anschluss an die Wiener Vorortelinie. Auf ca. 37,76 m² stehen Ihnen ein Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein getrenntes WC mit Fenster und ein Vorraum zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett Hofseitig ausgerichtet und daher in kompletter Ruhelage. Die neuwertigen Kunststoffenster, sowie der Parkett im Zimmer, Vorzimmer und Kabinett runden das Wohnungskonzept ab. Das Badezimmer, die Küche und das WC sind verfliest. Dieses Apartment ist nur für EINE Personen geeignet. Studenten mit Bürge.   Der Mietvertrag wird unbefristet Abgeschlossen. Es werden 2 Jahre Kündigungsverzicht vereinbart.   KOSTEN: Hauptmietzins: EUR 360,00 Garten: EUR 120,00 Betriebskosten: EUR 56,01 Sonstiges: EUR 0,92 Umsatzsteuer 10%: EUR 53,60 Bruttomiete inkl. BK und USt.: EUR 590,53 NEBENKOSTEN: Kaution EUR 2.500,00 Provision: EUR 1.288,63 € inkl. 20% USt. Vergebührung ans Finanzamt: EUR 212,62   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 37,76
Zimmer 1,5
Miete € 590,62 15,64 €/m²

GARTENWOHNUNG IN DER SIMONYGASSE

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Single-Wohnung mit kleinem Garten in der Simonygasse bestehend aus: - Vorzimmer, - Küche mit Abwäsche und Gasherd, - Wohnzimmer mit Parkettboden, - Schlafkabinett mit Parkettboden, - Badezimmer mit Dusche verfliest, - WC verfliest, Sonstiges: - unbefristete Hauptmiete, anmietbar ab 1.9./ 15.9.2017 - Gasetagenheizung,  - hofseitiges Mezzanin, - Parkettböden, - 2 Jahre Kündigungsverzicht, - auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von einer Einzelperson bewohnt werden, - Hundehaltung ist hier leider nicht möglich Monatliche Kosten: € 590,53 Nettomiete € 480,00 (für Wohnung und Gartenfläche) + Betriebskosten € 56,01 + Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: - Kaution: € 2500.-  - 2 Monatsmieten Provision - Finanzamt Gebühren 
Fläche m² 37,76
Zimmer 2
Miete € 590,52 15,64 €/m²

18., Grünblick, Parknähe, 1,5 Zimmer - Sofortbezug!

Wohnung in 1180 Wien | Max-Emanuelstraße nahe Türkenschanzpark

Nahe Türkenschanzpark! Die freundliche Wohnung hat 38,38m² und liegt im ersten Stock eines Neubaus. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Miniküchenzeile samt Kühlschrank, Abwasch und zwei Herdplatten, einem Schlafzimmer samt Bett und ein paar einfachen Kästen, einer kleinen begehbaren Garderobe, einem Wannenbad, einer Kastennische mit Waschmaschine, dem separaten WC mit Minibesenkammer und dem Vorzimmer. Alles zentral begehbar, sehr gut aufgeteilt, neu ausgemalt. Öffentliche Verkehrsanbindung: 9, 40, 41, S45, 10A. In unmittelbarer Nähe ein großer Park, alle Supermärkte, Geschäfte, Banken und Schulen, sehr gute Infrastruktur Ausstattung: Holzschiffböden, Kunststofffenster, Elektroheizung, Lift, kein Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschküche, Gegensprechanlage, HWB 103,64 kWh/m²a Die Wohnung kann sofort bezogen werden, ist unbefristet, ablösefrei, Pauschalmiete monatlich € 570,- inkl. MWSt. Kaution € 2.000,-, zwei Monatsmieten Provision. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Herrn Mag. Hans Gamlich Tel.: 0676/62 797 63
Fläche m² 38,38
Zimmer 2
Miete € 570 14,85 €/m²

Kleinwohnung gegenüber dem Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 38,57 m² große 1 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Neubaus gegenüber dem Türkenschanzpark. Man betritt die Wohnung über den Vorraum und hat rechter Hand das WC, sowie das Badezimmer. Ebenso auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus gelangt man in die Wohn-Küche, welche mit einer Küchenzeile und Kästchen ausgestattet ist. Ein Essplatz findet hier auch Platz. Ein kleiner Abstellraum ist vom Vorzimmer aus zu begehen. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vergeben, kann jedoch nur als Nebenwohnsitz verwendet werden. Ideal ist dies für Vielreisende oder Geschäftsleute, die eine kleine Wohnung in guter Lage des 18. Bezirkes suchen. In wenigen Schritten ist der Bus der Linie 10 A zu erreichen, die Straßenbahnlinie 41 ist wenige Minuten entfernt. Die Infrastruktur auf der Gersthoferstraße ist sehr gut und auch fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung mit Wärme versorgt, ein Warmwasserboiler befindet sich im Badezimmer.   Miete:              €    570,-- (HMZ 343,03; BK 175,15; USt. 51,82) Kaution:          € 2.000,-- Provision:        € 1.243,63 FA-Gebühr:    €     205,20   HWB: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at  zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at  ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser  Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.      
Fläche m² 38,57
Zimmer 1
Miete € 570 14,78 €/m²

18., Wohnraum und Wohnküche, Grünblick, gute Lage, Parkplatz im Hof!

Wohnung in 1180 Wien | Max-Emanuel-Str. nahe Türkenschanzpark / -Platz

  Die Wohnung mit 38,38 m² liegt im ersten Stock und schaut mit allen Fenstern südostseitig ausgerichtet ins Grüne. Sie besteht aus einer Wohnküche mit Miniküchenzeile samt Kühlschrank, Abwasch und zwei Herdplatten, einem Wohnraum samt Bett und ein paar einfachen Kästen, einer kleinen begehbaren Garderobe, einem Wannenbad, einer Kastennische mit Waschmaschine und Stauraum für die Wäsche, dem separaten WC mit Minibesenkammer und dem Vorzimmer. Alles zentral begehbar. Es gibt zur Wohnung einen Keller. Sensationell sind die Autostellplätze im Hof, die sich auf Privatgrund befinden. Öffentliche Verkehrsanbindung sind die Linien Straßenbahn 9, 40, 41 und S45, 10A. In unmittelbarer Nähe ein großer Park, alle Supermärkte, Geschäfte, Banken und Schulen. Die Wohnung ist ausgestattet mit Holzschiffböden und Terrazzoböden, Kunststofffenstern,  Elektroheizung, Zuleitung für Internet und TV, frisch ausgemalt, darum ist es im Moment noch staubig und wird noch gereinigt. Im Haus finden Sie einen Lift, der Sie bis in den Keller bringt, einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, einen Überwinterungsraum für Blumen, eine allgemeine Toilette im Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb und ! Wäscheleinen. Gegensprechanlage vorhanden. Im Hof gibt es auch ein paar Fahrradständer.  HWB 97,3 kWh/m²a Die Wohnung kann sofort bezogen werden, ist unbefristet, ablösefrei,  Pauschalmiete monatlich € 565,- inkl. MWSt., Kaution € 2.000,--, zwei Monatsmieten Provision. Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte 0664/ 411 522 9   Fr. Schwarz Auf Wunsch werden gern weitere Bilder zugesandt.        
Fläche m² 38,38
Zimmer 2
Miete € 565 14,72 €/m²