Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 18. Bezirk, Währing

76 Wohnungen zur Miete

Helle 2 Zimmer Wohnung verfügbar ab 01.07.17

Wohnung in 1180 Wien

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem 2015 fertig gestellten Neubau in zentraler Lage des 18. Bezirks nähe Schubertpark. Die helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 3ten Stock des Wohnhauses und bietet mit einer Wohnfläche von 42,21qm folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche,1 Schlafzimmer mit En -Suite Badezimmer mit Badewanne, separates WC und einen Abstellraum. Die moderne Ausstattung beinhaltet hochwertige Parkettböden, Feinsteinzeug in den Nassräumen, eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und integrierter Mikrowelle sowie ein Kellerabteil. Im Haus stehen Ihnen außerdem eine Waschküche, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Parkplatz kann in der hauseigenen Garage um 110,- € pro Monat angemietet werden.Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnung ist ab 01.07.17 anmietbar ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 42,21
Zimmer 2
Miete € 698 16,54 €/m²

Angenehme 2-Zimmer mit individueller TERRASSE!

Wohnung in 1180 Wien | Salierigasse 24

Eine unbefristete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem sanierten Haus im 18. Bezirk - Nah zum Türkenschanzpark!! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer Wohnküche *) einem Zimmer *) einer Toilette *) einer Galerie *) einem Badezimmer mit Wanne *) sowie einer Terrasse von 8,00 m² Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 85,00 euro eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Türkenschanzstrasse oder Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 9. Bezirkes erfüllt. Die unweite Wirtschaftsuniversität als auch das nahe gelegene WIFI decken Ihre Wünsche nach Weiterbildung oder aber auch dem Erlernen Ihrer speziellen Hobbys. Auch die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und auch die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindungen: Straßenbahn: 40,41,9 Schnellbahn: S45 (Gersthof) Autobus: 10A Neben der Kaution (welche vom Eigentümer, gesetzlich vorgegeben, von 3 bis 6 MM festgesetzt werden können) fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 74,2
Zimmer 2
Miete € 913,88 12,32 €/m²

Ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung, unbefristet ! VIDEO

Wohnung in 1180 Wien | Abt-Karl-Gasse

Sehr ruhige Fernsichtwohnung mit unbefristeter Miete   Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr schöne, ruhige und vor kurzem renovierte helle 2-Zimmer-Dachwohnung, in Gehweite zum Schubertpark und in Nähe Kutschkermarkt sowie U-Bahn U6 Währinger Strasse/Volksoper! Im 4. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über einen Vorraum mit extra WC, 2 Durchgangs-Zimmer, 1 separates Bad mit Wanne und Waschbecken, 1 separate und gut ausgestattete Küche und 1 Abstellraum. Geniessen Sie schöne Aussicht bis zum Kahlen- und Leopoldsberg sowie zum Millenniumstower! Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck der Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Nähe Schubertpark" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=dKz4wHy6kU8 Die separate Küche verfügt über alle Geräte inklusive Geschirrspüler. Abgerundet wird die Ausstattung mit einem schönen Parkettboden. Alle Anschlüsse sind vorhanden, auch jene für Waschmaschine. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Währinger Strasse, Naherholung am Schubertpark, Gastronomie, Spielplätze, mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Bezirksamt, Ärzte, das AKH sowie die öffentlichen Linien mit den Straßenbahnen 40 und 41, 42 (Richtung Schottentor) und die U6-Stationen Währinger Strasse/Volksoper und Michelbeuern-AKH sind in Kürze erreichbar. Die Mietdauer ist unbefristet! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 749 11,18 €/m²

2-ZIMMER NEUBAU-TERRASSENMIETE IN COTTAGELAGE

Wohnung in 1180 Wien | Peter-Jordan-Strasse

PRÄDIKAT EMPFEHLENSWERT Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Terrassenmiete in Cottagelage des 19.Bezirks. Das grosszügig angelegte Mietobjekt umfasst 74m2 Wohnfläche und besteht aus: - einem sonnigen 35m2 Wohnsalon mit Zugang zur   Sonnenterrasse - einem ruhigen Schlafzimmer - einer komplett ausgestatteten modernen Tageslichtküche - der zentralen Diele - dem Wannenbad - dem getrennt begehbaren Wc Die in bester Lage befindliche aussergewöhnliche Wohnung garantiert durch optimale Infrastruktur und vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten hohe Lebensqualität.   Parketten, Thermofenster und eine Zentralheizung gehören zur Grundausstattung. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 940,00 (BK340,00 netto600) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. öffentliche Verkehrsmittel: Linien 41 und 40A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 940 13,43 €/m²

DIREKT BEIM AKH - TRAUMHAFTE, TEILMÖBLIERTE STUDENTEN- ODER SINGLE-WOHNUNG IN RUHELAGE MIT GARTENMITBENÜTZUNG

Wohnung in 1180 Wien | Antonigasse 10

Koffer packen und einziehen - so lautet hier die Devise der wunderschönen und stylischen Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Michelbeuern / AKH sowie zum Anton-Baumann-Park. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des sehr gepflegten und modernisierten Hauses und ist folgendermaßen aufgeteilt: - Eingangsbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, welche sich auch zum modernen Arbeitsplatz durch wenige Handgriffe umgestalten lässt - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Therme - Wohnbereich mit eingebauter, begehbarer Garderobe, genügend Platz für ein gemütliches Sofa auf der unteren Ebene sowie ein schöner Schlafbereich auf der oberen Ebene Sehr angenehm ist auch noch die Gartenmitbenutzungsmöglichkeit im sehr schönen, grünen Innenhof und die Tatsache, dass die Wohnung Fenster auf 2 Seiten besitzt, wodurch eine optimale Belüftung gegeben ist. Gesamtmiete inkl. BK, Möbel und Lift: 650,00 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² -
Zimmer 1,5
Miete € 650 - €/m²

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Nähe Aumannplatz

Wohnung in 1180 Wien

Wohnen nahe Aumannplatz! Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia liegt im 4. Liftstock eines ca. 1966 erbauten Hauses, in der Nähe des Aumannplatz. Die Wohnung ist sehr hell, gut aufgeteilt und bietet eine ca. 4m² große Loggia Richtung Süd-Westen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - zentraler Vorraum - offener, großzügiger Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche - ca. 3,55 m² große Loggia (neben dem Wohnzimmer) - Schlafzimmer Richtung Innenhof und Blick in die umliegenden Gärten - Separates WC - Badezimmer - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil Befristung: 5 Jahre (Verlängerungsmöglichkeit falls beide Parteien einverstanden) Bezug: ab sofort Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: € 540,-- (zuzügl. 10% UST) Betriebskosten allgemein: dzt. netto: € 112,65 (zuzügl. 10% UST) Liftkosten netto dzt.: € 15,80 (zuzügl. 10% UST) Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf zusätzlich netto: € 41,90 (zuzügl. 20% UST) Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust: € 785,58.- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust Vergebührung: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), Bei über 3 Jahren befristeten und unbefristeten Bestandverträgen über Gebäude oder Gebäudeteile, die überwiegend Wohnzwecken dienen, sind die Gebühren, mit dem Dreifachen des Jahreswertes begrenzt. Lage: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (Linie 40, 41). Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage nahe dem Aumannplatz und der Währinger Straße bietet einen angenehmen Altstadtflair mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Der wunderschöne Türkenschanzpark befindet sich in Gehweite.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 735,30 12,25 €/m²

Schöne Wohnung in Währing

Wohnung in 1180 Wien

  Zwei Zimmer Wohnung im 18. Bezirk. Befindet sich in ruhige Lage und hat gute Verkehrsanbindung. 4-10 Jahre Mietvertrag Verfügbar ab sofort . Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 850,00 BK EUR 135,39 Kaution 3 MM Provision 2BMM + 20% MwSt.   Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.   Energiedaten:  HWB Klasse: B
Fläche m² 69,6
Zimmer 2
Miete € 850 12,21 €/m²

sonnige 2-Zimmer-Altbauwohnung | Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft direkt bei der Endstation der Straßenbahnlinie 40 gelegen. Aufgrund der zentral begehbaren Zimmer ist die Wohnung auch für eine 2er-WG geeignet. Die Lage bietet neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine gute Nahversorgung - wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich eine Spar-Gourmet-Filiale und eine Apotheke (Alsegger Straße) - ein kleiner Markt ist fußläufig in weiteren wenigen Gehminuten bzw. 2 Straßenbahnstation vom Objekt entfernt, in Gersthof erreichbar. Ebenfalls in Gersthof befindet sich auch eine Station der Schnellbahnlinie S45 "Vorortelinie", welche den Handelskai bis nach Hütteldorf verbindet. Eine größere Auswahl an Geschäften sind in der nahe gelegenen Gersthofer Straße bzw. Währinger Sraße angesiedelt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich idyllische Leopold-Rosenmayr-Park. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: geräumiger Vorraum WC separate Küche (neue Komplettküche inkl. Geräte - Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Herd + Backrohr) 2 zentral begehbare etwa gelich große Zimmer (je ca. 20 m²) Bad (Einzelwaschbecken mit Unterbau, Dusche) Parkettboden Gasetagenheizung ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG Verkehrsanbindung: Straßenbahn - 9, 40 Autobus - 10A S-Bahn - S45 Verfügbarkeit: 01.05.2016
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 890,60 11,42 €/m²

Elegant möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einem renovierten Altbauhaus

Wohnung in 1180 Wien

In der Miete sind Heiz- und Warmwasserkosten bereits enthalten! Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 69m² Wohnfläche und ca. 4m² Balkon in einem renovierten Altbauhaus im 2. Liftstock, erbaut 1894. Die Wohnung gliedert sich in einen repräsentativen Wohn-, Essbereich, Küche mit Zugang zum Abstellraum, Schlafzimmer (komplett ruhig durch Innenhoflage), Balkon, Duschbadezimmer, separate Toilette mit Handwaschbecken, großzügiges Vorzimmer. Ausstattung: Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, in Badezimmer, Toilette und Vorzimmer finden Sie dezente Fliesen Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Waschmaschine vorhanden Die Wohnung wird möbliert vermietet. Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße ist sehr guter Lage im 18., Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Gentzgasse und Währinger Straße; der Kutschkermarkt ist wenige Gehminuten entfernt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 40 und 41, dem 37A und 40A sowie der nahegelegenen U6 Station Währinger Straße - Volksoper. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten. Durch die Parkraumbewirtschaftung finden Sie aber auch ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Umgebung. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre
Fläche m² 68,47
Zimmer 2
Miete € 1.547 22,59 €/m²

Unbefristete Zweizimmerwohnung mit Loggia in Lifthaus

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

SIMONYGASSE: Die Wohnung wurde im Jahr 2008 generalsaniert. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Loggia Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist mit einer Gasetagenheizung und Parketten ausgestattet. MIETE: € 698,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 697,73 12,03 €/m²