Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 18. Bezirk, Währing

67 Wohnungen zur Miete

Erstbezug nach Generalsanierung - großzügige 2-Zimmerwohnung, 75m2! Gersthof!

Wohnung in 1180 Wien | Höhnegasse

In einem schönen Altbauhaus im 2. Stock gelangt eine großzügige, neu sanierte 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Große, helle Wohnküche (neue Küche!), Schlafzimmer, Duschbad, WC, Vorzimmer. Schöne Parkettböden, Gasetagenheitzung.  Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 850 11,33 €/m²

Schöne 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1180 Wien | Erndtgasse

Traumhafte 2 Zimmerwohnung im schönen Neubau Heizkosten: € 29,21 zzgl. Ust Warmwasser: € 11,24 zzgl. Ust Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie Besuchen Sie uns in unserem neuen City Office 1010 Wien, Seilergasse 16, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 44,94
Zimmer 2
Miete € 882,79 19,64 €/m²

GERÄUMIGE ZWEI ZIMMER nähe AKH und U6

Wohnung in 1180 Wien | Kreuzgasse (Hernals und Währing) 6

Wir können Ihnen eine langfristige Dachgeschosswohnung in einem generalsanierten Stilhaus anbieten. Diese Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Bad mit Wanne und Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem Wohnzimmer * einer komplette möblierten Küche * sowie einem Schlafzimmer Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonti für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 103,00 brutto eingehoben. Ausstattung: Parkettböden, Lift, Gegensprechanlage, Kellerabteil Infrastruktur: Das sehr gepflegte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kreuzgasse und Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene unter neuer Leitung befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 9. Bezirkes erfüllt. Die unweite Wirtschaftsuniversität als auch das nahe gelegene WIFI decken Ihre Wünsche nach Weiterbildung oder aber auch dem Erlernen Ihrer speziellen Hobbys. Auch die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch das unmittelbar in der Nähe gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung (U6, 42, 9, 41, 40) an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Die Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Mietbeginn: ab sofort / befristet auf 40 Monate Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 62,84
Zimmer 2
Miete € 696,19 11,08 €/m²

Unbefristete Zweizimmerwohnung mit Loggia in Lifthaus

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

SIMONYGASSE: Die Wohnung wurde im Jahr 2008 generalsaniert. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Loggia Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist mit einer Gasetagenheizung und Parketten ausgestattet. MIETE: € 698,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 697,73 12,03 €/m²

DIREKT BEIM AKH - TRAUMHAFTE, TEILMÖBLIERTE STUDENTEN- ODER SINGLE-WOHNUNG IN RUHELAGE MIT GARTENMITBENÜTZUNG

Wohnung in 1180 Wien | Antonigasse 10

Koffer packen und einziehen - so lautet hier die Devise der wunderschönen und stylischen Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Michelbeuern / AKH sowie zum Anton-Baumann-Park. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des sehr gepflegten und modernisierten Hauses und ist folgendermaßen aufgeteilt: - Eingangsbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, welche sich auch zum modernen Arbeitsplatz durch wenige Handgriffe umgestalten lässt - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Therme - Wohnbereich mit eingebauter, begehbarer Garderobe, genügend Platz für ein gemütliches Sofa auf der unteren Ebene sowie ein schöner Schlafbereich auf der oberen Ebene Sehr angenehm ist auch noch die Gartenmitbenutzungsmöglichkeit im sehr schönen, grünen Innenhof und die Tatsache, dass die Wohnung Fenster auf 2 Seiten besitzt, wodurch eine optimale Belüftung gegeben ist. Gesamtmiete inkl. BK, Möbel und Lift: 650,00 Euro Möbelmiete inkl. Ust: 125,00 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² 31
Zimmer 1,5
Miete € 525 16,94 €/m²

sonnige 2-Zimmer-Altbauwohnung | Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft direkt bei der Endstation der Straßenbahnlinie 40 gelegen. Aufgrund der zentral begehbaren Zimmer ist die Wohnung auch für eine 2er-WG geeignet. Die Lage bietet neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine gute Nahversorgung - wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich eine Spar-Gourmet-Filiale und eine Apotheke (Alsegger Straße) - ein kleiner Markt ist fußläufig in weiteren wenigen Gehminuten bzw. 2 Straßenbahnstation vom Objekt entfernt, in Gersthof erreichbar. Ebenfalls in Gersthof befindet sich auch eine Station der Schnellbahnlinie S45 "Vorortelinie", welche den Handelskai bis nach Hütteldorf verbindet. Eine größere Auswahl an Geschäften sind in der nahe gelegenen Gersthofer Straße bzw. Währinger Sraße angesiedelt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich idyllische Leopold-Rosenmayr-Park. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: geräumiger Vorraum WC separate Küche (neue Komplettküche inkl. Geräte - Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Herd + Backrohr) 2 zentral begehbare etwa gelich große Zimmer (je ca. 20 m²) Bad (Einzelwaschbecken mit Unterbau, Dusche) Parkettboden Gasetagenheizung ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG Verkehrsanbindung: Straßenbahn - 9, 40 Autobus - 10A S-Bahn - S45 Verfügbarkeit: 01.05.2016
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 890,60 11,42 €/m²

Altbau 2 Zi. in Bestlage

Wohnung in 1180 Wien | Maynollogasse

Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 74 m² Altbau-Wohnung in zentraler Lage des 18. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines schönen Altbauhauses und gliedert sich wie folgt: Vorraum WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss geräumiges Schlafzimmer (ca. 24 m²) großes Wohnzimmer (ca. 22 m²) voll ausgestattete neue Küche (ca. 12 m²) Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen wurden Fliesen verlegt. Diese Wohnung ist ideal geeignet für Familien aber auch Wohngemeinschaften sind durchaus möglich! Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 18. Bezirks (Währing) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur, Denn´s etc.), oder auch ärztliche Versorgung (AKH), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Auch mehrere Privatkliniken liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreicht man auch wunderschöne Parkanlagen, wie zum Beispiel den Sternwartepark oder der Türkenschanzpark, die ideale Möglichkeit zur Erholung bieten. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Straßenbahnlinie 40 (Schottentor – Gersthof, Herbeckstraße), die Straßenbahnlinie 41 (Schottentor – Pötzleinsdorf) und die Straßenbahnlinie 42 (Schottentor – Antonigasse) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U6 (Station Währinger Straße - Volksoper) kann noch fußläufig erreicht werden (ca. 800m, 7 Minuten Gehzeit). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit den Währinger Gürtel. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 890 12,03 €/m²

HELLE 2-Zimmer-Wohnung!

Wohnung in 1180 Wien | Anastasius-Grün-Gasse

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder junge Pärchen! Sie besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, extra WC und einer Küche, welche noch erneuert wird. Das Haus besitzt einen Lift und liegt sehr verkehrsgünstig im 18. Bezirk! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 690 12,78 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG NÄHE STERNWARTEPARK

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Unbefristete Altbauwohnung in der Simonygasse bestehend aus: Vorzimmer Küche mit kleiner Kräuterloggia Wohnzimmer - gassenseitig Schlafzimmer - hofseitig Badezimmer mit Dusche Toilette Sonstiges: unbefristete Hauptmiete 2. Stock mit Lift auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt  werden 2 Jahre Kündigungsverzicht Parkettböden Gasetagenheizung Hundehaltung ist bei dieser Wohnung leider nicht möglich Kellerabteil mit 1,5 m2 (renoviert) Monatliche Kosten: 697,64 Bruttomiete Hauptmietzins: € 520,00 Betriebskosten  € 87,86 Lift € 25,50 Umsatzsteuer   Nebenkosten: Kaution: € 3000.- 2 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Fläche m² 57,75
Zimmer 2
Miete € 697,64 12,08 €/m²

Tolle 2 Zimmer-Albauwohnung - vor Kurzem topsaniert!

Wohnung in 1180 Wien | Witthauergasse

Vor wenigen Monaten wurde diese elegante 2-Zimmer-Altbauwohnung hochwertig saniert. Zweitbezug nach Topsanierung - fast wie NEU! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines schönen gepflegten Stilhauses mit gegliederter Fassade und besticht durch die hervorragende Ausstattung sowie der exzellenten Raumaufteilung. Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer Küche Duschbad getrenntes WC Wohnzimmer Schlafkabinett Kellerabteil Ausstattung: Edle Eichenholz-Parkettböden in den Zimmern herrlicher Fliesenboden in Vorzimmer, Küche, Badezimmer und WC traumhaftes Badezimmer mit extra großen Dusche und Handwaschbecken kompakte moderne Küche mit Abwasch, E-Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Arbeitsplatte, Unter- und Oberschränke Wände weiß moderne Kunststoff-Fenster Telefonanschluss vorbereitet Telekabelanschluss vorbereitet Gegensprechanlage Für die fast neue und daher kaum gebrauchte Küche würde sich der Vormieter eine Ablöse von € 3.000,- vorstellen! Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete:€ 232,12 Mietvertragserrichtung:€ 252,- Heizwärmebedarf (HWB): 180 kWh/m²a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 180,00
Fläche m² 53,56
Zimmer 2
Miete € 644,78 12,04 €/m²