Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 18. Bezirk, Währing

62 Wohnungen zur Miete

Charmante 2 Zimmer Wohnung in 1180 - Gregor Mendel Straße

Wohnung in 1180 Wien

MODERNES WOHNEN in wunderschöner UMGEBUNG! Diese großzügige Zwei Zimmer Wohnung besticht durch ihre helles Wohnzimmer sowie einer idealen Raumaufteilung in bester Lage im schönen Währinger Cottage. Aufteilung: - Großzügiger Vorraum - Gäste WC inklusive Handwaschbecken - Badezimmer mit WC und Badewanne - Schlafzimmer - Küche mit Fenster - Großes Wohnzimmer, Zimmer mit zweiflügeliger Balkontüre - ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer   Infrastruktur: - Erholung im nahe gelegenen Türkenschanzpark - gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 41 in Fußweite, Schnellbahn Gersthof) - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in Gehweite   Eckdaten:   - 3BMM Kaution - 2BMM Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 699 1730 1020 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an office@moritz-immobilien.at! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!    
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 765,76 16,65 €/m²

Ideale WG-Wohnung in Top Lage

Wohnung in 1180 Wien

Diese hervorragend aufgeteilte Wohnung liegt in absoluter Ruhelage. Sie besteht aus einem Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Küche und zwei getrennt begehbaren Zimmern. Die Wohnung eignet sich auch optimal für eine WG. Ein besonderes Highlight ist die Ausrichtung der Wohnung in den begrünten Innenhof. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 829 12,75 €/m²
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 746 12,03 €/m²

2 Zimmer nette Neubauwohnung!

Wohnung in 1180 Wien

2 Zimmerwohnung beim Schubertpark Lage: Unweit des Cottageviertel liegt diese hübsche Neubauwohnung. Die Währingerstrasse bietet eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen und verfügt somit über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Strassenbahninie 40 und 41 verbindet mit der City, un der U6-Volksoper. Größe: Diese 2 Zimmerwohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, kleines SZ, Bad, Wc. Ausstattung: Feinsteinzeug in den Bädern, Parkett in den Wohnräumen, Markenküche mit Markengeräten; jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil;Gegensprechanlage mit Videoüberwachung. In der hauseigenen Garage kann, nach Verfügbarkeit, ein Garagenabstellplatz dazugemietet werden (€ 110,--Brutto/M.) Heizung: Zentralheizung Allgemeinflächen des Hauses: Müllraum, Kinderwagen-Fahrradabstellraum, Waschmaschinentrockenraum , Kinderspielraum vorhanden. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung; HWB: 33,03 kWh/m²a Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550,14 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698,03
Fläche m² 42,21
Zimmer 2
Miete € 698,03 16,54 €/m²

Sonnige unbefristete 2 Zimmer Altbauwohnung in der Ferrogasse

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 45m² Wohnfläche im 2. Liftstock in einem klassischen Zinshaus, erbaut 1913. Die Wohnung gliedert sich in einen Wohn-, Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. In der Küche sind Spüle und Herd vorhanden. Dies Bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Küche nach Ihren Wünschen und Vorstellungen selber zu gestalten. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil. Lage Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im 18. Bezirk. Geschäfte des täglichen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 bieten eine perfekte Anbindung in die Innenstadt. Auch die S45 Station Gersthof ist wenige Gehminuten entfernt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet
Fläche m² 44,58
Zimmer 2
Miete € 618,19 13,87 €/m²

Nette 2 Zimmer Wohnung! U6 nahe! 4. Liftstock! Saniertes Haus! möblierte Küche!

Wohnung in 1180 Wien

Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Währinger Straße, nahe der U6 U-Bahn Station Nußdorfer Straße.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.  In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne.  Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.    Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 691,18 Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.    Öffentliche Verkehrsmittel: Nussdorfer Straße (ca. 7 Min. Gehminuten) U6, 37 und 38 Canisiusgasse (ca. 9 Min. Gehminuten) 37 und 38 Glatzgasse (ca. 8 Min. Gehminuten) 37 und 38   Kosten: monatliche Miete: 691,18 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.100,-- Euro MV-Vergebührung: 300,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 51,06
Zimmer 2
Miete € 691,17 13,54 €/m²

EXTRAVAGANTE ATELIERWOHNUNG MIT GARTENBENÜTZUNG

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung kommt eine sehr exklusive, extravagante Atelierwohnung die sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten geeignet ist. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einen kleinen Garten gerichtet, im zurückversetzten Teil eines wunderschön sanierten Altbauhaus und kann ab sofort angemietet werden. Die Wohnfläche beträgt 84 m2, die sich aufteilen in ein großes, offenes Wohnzimmer, eine geräumige Einbauküche (Herd, Geschirrspüler, Spüle) mit einem großen Esstisch, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster in den Garten, Waschmaschinen-Anschluß, Abstellraum, Toilette. Den kleinen, hübschen Garten mit altem Baumbestand, dürfen die Mieter im Haus mitbenützen. Die Wohnung ist mit schönen, hellen Steinfliesen ausgestattet und wird durch eine Fußboden-Gasetagenheizung beheizt. Alle Räume sind mit hübschen, modernen Möbeln ausgestattet, die dem Mieter während der Mietdauer zur Verfügung gestellt werden. Eventuell kann die Wohnung auch leer angemietet werden. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Wohnung haben, bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage per Email, um Ihnen das Exposé und die Maklerunterlagen zukommen zu lassen. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die von Ihnen bitte zu bestätigen sind. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 999,30 11,90 €/m²

Dachgeschoss im sanierten Stilaltbau mit Lift! möblierte Küche! nähe U6 Nußdorfer Straße!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem revitalisierten Altbau mit Lift nähe der U6 Station Nußdorfer Straße. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51m² gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnküche mit möblierter Küchenzeile - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Abstellraum Die möblierte Küche besteht aus: - einem Kochfeld - einem Backrohr - einem Waschbecken - einem Geschirrspüler - einem Kühlschrank  - mehreren Regalen Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster.  Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, die Gaskombitherme befindet sich im Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet zu einem monatlichen Mietpreis von 689,38 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Öffentliche Verkehrsmittel: Ubahn Linie U6 Nußdorfer Straße Straßenbahn Linie 37, 38 Kosten: monatliche Miete: 689,38 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.100,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: 280,-- Euro (ca. Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 689,38 13,52 €/m²

Dachgeschoss im sanierten Stilaltbau mit Lift! möblierte Küche! nähe U6 Nußdorfer Straße!

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem revitalisierten Altbau mit Lift nähe der U6 Station Nußdorfer Straße. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56m² gliedert sich wie folgt: - Vorraum - separate möblierter Küchenzeile - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Abstellraum Die möblierte Küche besteht aus: - einem Kochfeld - einem Backrohr - einem Waschbecken - einem Geschirrspüler - einem Kühlschrank  - mehreren Regalen Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster.  Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, die Gaskombitherme befindet sich im Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet zu einem monatlichen Mietpreis von 790,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)     Öffentliche Verkehrsmittel: Ubahn Linie U6 Nußdorfer Straße Straßenbahn Linie 37, 38 Kosten: monatliche Miete: 790,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.400,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: 310,-- Euro (ca. Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 790 14,11 €/m²

EXQUISITE WOHNGEGEND: SEHR HELLE & RUHIGE 2- ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TOLLER INKLUSIVMIETE

Wohnung in 1180 Wien

Diese nette und sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in der 2. Etage, direkt bei der Universität für Bodenkultur. Die Wohnung ist ostseitig in den Innenhof ausgerichtet, perfekt um die Morgensonne zu genießen! Der wunderschöne Türkenschanzpark befindet sich direkt vor der Haustüre und bietet Entspannung vom stressigen Alltag in der Großstadt. Die Wohnung wird ab 1.7.2017 vorerst auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Raumaufteilung: Diese ideal geplante Neubauwohnung bietet 55m² und besteht aus einem Vorraum von dem aus sämtliche weitere Räume betreten werden können. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das moderne Badezimmer mit Waschmaschine, daneben befindet sich ein extra WC. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in die Einbauküche mit allen Geräten und einem Fenster. Das große, helle Wohnzimmer bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung und den Zugang zum ca. 4m² großen Balkon. Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und einen begehbaren Kleiderschrank. *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und kann daher ohne großen Aufwand ab 01.08.2017 bezogen werden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete:              € 750,00 Möbelmiete:    € 100,00 BK:                 € 129,00 Heizung:           € 53,00 Ust:                 € 118,50 Summe:        € 1.150,50 Weitere Kosten die vom Mieter getragen werden: Strom:          ca. € 30,00 Anfangskosten: 1. Monatsmiete:       € 1.150,50 Kaution:                   € 3.451,50 Vergebührung:            € 414,18 Provision:                  €2.548,80 Summe:                    € 7.564,98 Infrastruktur: Diese Wohnung liegt ideal für alle Naturliebhaber, der Türkenschanzpark ist direkt vor der Tür. In nur wenigen Minuten zu Fuß oder zwei Stationen mit dem Bus gelangen Sie direkt nach Gersthof, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (70m) Straßenbahn (380m) S-Bahn: Gersthof (690m) Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung.   English: This nice and very quiet 2 room apartment with balcony is located on the 2nd floor of a new building in a very green area. It is facing the University of Bodenkultur. The apartment faces the back yard and the east, so it’s perfect to enjoy the morning sun! The beautiful Türkenschanzpark is located directly in front of the door and offers relaxation from the stressful everyday life in the big city. The apartment will be rented for a period of 5 years starting from 1.8.2017.  This ideally planned flat offers 55m² and consists of an entrance hall from which all further rooms can be entered.Entering the apartment you will find yourself in the anteroom. On the left is a modern bathroom with washing machine and an extra toilet.Further through the entrance hall you enter the built-in kitchen with all appliances and a window. The large, bright living room offers enough space for your individual wishes and the access to the balcony. The spacious bedroom offers a walk-in wardrobe.  * All in all a fantastic apartment in top location to feel good *  The apartment is rented fully furnished and can therefore be moved in without great effort starting from 01.08.2017.  The rent is composed as follows: rent:                 € 750,00 furniture rent: € 100,00 maintenance:   € 129,00 heating:             € 53,00 tax:                  € 118,50 total:             € 1.150,50 Further costs, which have to be paid by the tenant: electricity: app. € 30,00 Costs before moving in: 1. month rent:          € 1.150,50 deposit:                    € 3.451,50 contract billing:           € 414,18 commission:              €2.548,80 Sum:                        € 7.564,98 Infrastructure: This apartment is ideal for all nature lovers; the Türkenschanzpark is directly in front of the door. In just a few minutes’ walk or two stops by bus you will reach Gersthof, where you will find all the shops for daily needs. Public transportaion: Bus (70m) Tram (380m) Train: Gersthof (690m) For more detailed information and visits, please do not hesitate to contact Ms. Morgane Burger at +43 676 844 75 22 03 or mail: mb@1mmo.at   Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 1.180,50 21,46 €/m²