Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 18. Bezirk, Währing

93 Wohnungen zur Miete

Unbefristete Hauptmiete - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese sonnige Wohnung mit entspannender Loggia (Ausrichtung zum begrünten Innenhof)! Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird noch teilweise saniert und folgende Arbeiten werden in den nächsten Wochen stattfinden: - Erneuerung der Fußböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Vorraum zwischen Schlafzimmer und Bad auf Eicheparkett - Neuverfliesung Wand (weiß) und Boden (anthrazit) Badezimmer - Umbau Badewanne auf Dusche - Erneuerung Fußboden Vorzimmer und Küche: Fliesen (anthrazit) Wohnung: Die Wohnung verfügt über einen großen, süd-west-seitig orientierten Wohnraum von dem die Loggia, das Schlafzimmer, das Badezimmer (mit WC) und die halboffene Küche erreicht werden. Aufgrund der Ausrichtung ist die Wohnung angenehm hell. Die Bodenbeläge der Wohnung werden noch erneuert (Parkett und Fliese). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter eingebaut werden. Gebäude: Die Wohnung befindet ich in den ehemaligen Ziegelbauten der Remise (denkmalgeschützter Altbestand), hinzugebaut wurden Neubauten an 3 Strassenfronten, deren Fertigstellung erfolgte im Jahr 2000 (massive Stahlbetonbauweise, Putzfassade, Alufenster). Mit dem 8 Personenlift gelnagt man bequem zur Wohnung. Lage: Die Wohnung bietet eine optimale städtische Infrastruktur, die Straßenbahnlinien 9 und 42 befinden sich unmittelbar in Objektnähe, dadurch sind sowohl die U- Bahnlinie U6 Michelbeuern AKH, als auch die Schnellbahnlinie S 45 Wien Gersthof in Kürze erreichbar. In nächster Nähe stehen Ihnen ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte  Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 866,56 13,75 €/m²

Elegante Neubauwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Schöne 2 Zimmer-Neubauwohnung in der Nähe vom Gersthofer Platzґl. Die ca. 54 m² grosse Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Küche - Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC - 2 weiteren Zimmern Die öffentliche Anbindung sowie die Infrastruktur sind hervorragend. Aufschlüsselung der Bruttomiete: BK: € 70,00 Nettomiete: € 565,00 Ust.: € 64,00 Bruttomiete: 699,00 inkl. BK+Mwst. Kaution: € 2.100,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst. Ein Energieausweis wurde durch den Eigentümer beauftragt. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, + 43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 699 12,94 €/m²

Sanierte 2.Zimmer Wohnung zu vermieten - Ab sofort zu haben !

Wohnung in 1180 Wien

Einige Informationen im Bezug der Wohnung: Vorraum Wohnzimmer Die Küche ist ausgestattet mit Siemens Geräte und ist in einem sehr guten Zustand. Abstellraum Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss Separates WC mit Waschbecken Keller Abteil Waschküche Fahrrad-Raum Bei Bedarf gibt es auch einen Garagen-Parkplatz zu mieten. Neue Fliesen sind in der Wohnung verlegt worden,der Parkettboden im Wohnzimmer wurde abgeschliffen und matt lackiert. Die Wohnung wird auch neu ausgemalen. Die Raum Aufteilung der Wohnung ist sehr sehr praktisch.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 765 12,34 €/m²

Elegant - Exklusiv - Balkon-Wohnung mit Kachelofen! Mitten im Grünen

Wohnung in 1180 Wien

Allein die Lage spricht für sich - umgeben von viel Grün und Ruhe - in einer ansprechend, eleganten Anlage befindet sich dieses ca. 57m² große, exklusiv ausgestattete Appartement mit Süd-Balkon! Über den barrierefreien, eleganten Hauseingang führt der Lift in das 1. Obergeschoss, in dem dieses Appartement vorzufinden ist. Vom Vorraum aus, mit Garderobe, sind alle Räume getrennt zu begehen. Der großzügige Wohnraum mit dem wunderbaren Kachelofen und dem Ausgang auf den ca. 5m² großen Süd-Balkon ist perfekt gestaltet, sodass für die gemütliche Essecke ausreichend Platz zur Verfügung steht. Die moderne und mit allen Geräten ausgestattete Miele-Küche, das Schlafzimmer, beide mit herrlichen Blick ins Grüne, das Bad mit Wanne und Waschtisch und das separate WC komplettieren diese exklusive Wohneinheit. Die Ausstattung ist zeitlos-elegant, die Möbel klassisch, Doppel-Isolierglasfenster, schöne Parkettböden, in der Küche und den sanitären Einrichtungen Fliesen, Kabel-/Telefonanschuß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die feine, elegante Wohnanlage, BJ 1980, mit dem herrlichen, parkähnlichen Areal ist in einer Sackgasse situiert und bietet rundherum Grün und Ruhe an! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem Bus 40A gegeben, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist oder man spaziert über einen Fußweg zur Gersthofer Strasse, die sich für den täglichen Einkauf bestens anbietet, zur Strassenbahnlinie 41. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 909,09 EUR Betriebskosten (netto): 181,82 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 109,09 EUR Gesamtmiete: 1.200,00 EUR Kaution: 3.600,00 EUR FA-Vergebührung: 432,00 EUR Provision: 2.618,18 EUR inkl. 20% USt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.200 21,05 €/m²

Moderne 2 Zimmer-Wohnung in einem wunderschön sanierten Neubau

Wohnung in 1180 Wien

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses modern eingerichtete Apartment lieben. Unweit des AKH und der U6-Station Michelbeuern gelegen, wird in einem wunderschönen Haus diese sonnige, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Ein Stellplatz in der Garage kann gemietet werden, nähere Information hierzu bei Anfrage.   Sie liegt im 3. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt: Vorzimmer, neue funktionale 2 zeilige Küche mit neuen Küchengeräten beim Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 801,57 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: unbefristet Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt     Englisch   This cosy studio is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors. It is located in the 18. district - a very popular distict of vienna - in a beautiful townhouse near the hospital AKH (Allgemeines Krankenhaus).   Key features: Features one beautiful and spacious livingroom and a bedroom Benefits stylish interiors throughout Well equipped fitted kitchen Bathroom including WC   Monthly gross rent: € 801,57 Deposit: 3 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life: Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43 660/5298921 or ad@1mmo.at. Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 660/5298921 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 801,57 13,14 €/m²

+2 Zimmer in Gersthof-keine WG

Wohnung in 1180 Wien

Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung in Gersthof. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Neubaus. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Seitengasse der Herbeckstraße. die ausrichtung ist West/Ost. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde in der 80ern erbaut. Aufteilung: Helles zentrales Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC und Fenster, Einbauküche mit Ceranfeld, sehr großes Wohnzimmer (ca.28m²) Schlafzimmer (ca. 13m²). Sehr schöne und nette Wohnung. 3 BMM Kaution 2 BMM Provision+20%USt. Informationen: Benjamin Marian 0676/309-45-65 (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €565 zzgl 10% USt.Betriebskosten €70 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 698,50 12,70 €/m²

Entzückende topsanierte 2 Zimmer-Altbauwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Wir bitten um Verständnis, dass ANFRAGEN ALLER ART ausschließlich SCHRIFTLICH beantwortet werden können. Vielen Dank! Die wunderschöne und im Frühling 2016 sanierte Wohnung liegt im 1. Lifstock eines gepflegten Altbaus und ist teils hof- und teils straßenseitig in die Blumengasse ausgerichtet. Sie besticht durch eine wunderbare Raumaufteilung und eine moderne und neue Ausstattung. Die Infrastruktur als auch Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut, die Linie U6 ist in 5 Gehminuten erreichbar, diverse Straßenbahn- und Buslinien haben ebenfalls Haltestellen in der Umgebung. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten steht allen Hausparteien zur Verfügung. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Vorzimmer Ausstattung: Die Wohnung wurde vor ca. 6 Monaten generalsaniert. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet. Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Möbelmiete: EUR 620,00 Bezug: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: 4 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 620 12,92 €/m²

Unbefristeter 58m² Altbau mit Einbauküche - 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Unbefristete 58m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche in ruhiger Lage! Diese unbefristete Wohnung befindet sich in der Staudgasse, im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum mit offenem Küchen- u. Essbereich, kl. Schrankraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: Altbauwohnung mit Einbauküche, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne und Fenster, Parkettböden, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.  Ruhige Lage in Gehweite zur Währinger Strasse, Aumannplatz und Kreuzgasse mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind Strassenbahn Linie 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schloßpark zu sportlichen Aktivitäten sowie zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 645,- (HMZ € 405,75 + Inventarmiete € 50,- + Bk € 129,70 + 10% USt. € 58,55 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.950,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.170,83 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 645 11,12 €/m²

DIREKT BEIM AKH - TRAUMHAFTE, TEILMÖBLIERTE STUDENTEN- ODER SINGLE-WOHNUNG IN RUHELAGE MIT GARTENMITBENÜTZUNG

Wohnung in 1180 Wien | Antonigasse 10

Koffer packen und einziehen - so lautet hier die Devise der wunderschönen und stylischen Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Michelbeuern / AKH sowie zum Anton-Baumann-Park. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des sehr gepflegten und modernisierten Hauses und ist folgendermaßen aufgeteilt: - Eingangsbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, welche sich auch zum modernen Arbeitsplatz durch wenige Handgriffe umgestalten lässt - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Therme - Wohnbereich mit eingebauter, begehbarer Garderobe, genügend Platz für ein gemütliches Sofa auf der unteren Ebene sowie ein schöner Schlafbereich auf der oberen Ebene Sehr angenehm ist auch noch die Gartenmitbenutzungsmöglichkeit im sehr schönen, grünen Innenhof und die Tatsache, dass die Wohnung Fenster auf 2 Seiten besitzt, wodurch eine optimale Belüftung gegeben ist. Gesamtmiete inkl. BK, Möbel und Lift: 650,00 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² -
Zimmer 1,5
Miete € 650 ∞ €/m²

GRÜNSTLAGE - 2 ZIMMER MÖBLIERT

Wohnung in 1180 Wien

ENTZÜCKENDE, MÖBLIERTE ZWEZIMMERWOHNUNG  MIT FRANZÖSISCHEN FENSTERN MIT GRÜNBLICK  UND EIGENEM PARKPLATZ Die strahlend helle, hübsch eingerichtete Wohnung befindet sich  im 2. Stock eines Neubaues aus den 70-ern gegenüber dem Pötzleinsdorfer Schlosspark,  fast am Ende der Pötzleinsdorfer Straße, in idyllischer stiller Grünlage. Die Wohnung wird, für 4 Jahre befristet, eingerichtet vermietet (siehe Bilder). (kleine Änderungen sind organisierbar). Die Wohnung wurde komplett neu saniert und ausgestattet. Vom Fußboden bis zum Geschirspüler ist alles neu  :)) Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils bemerkenswert schöne, französische (bodelange) Fenster ins Grüne. Alle Räume sind zentral begehbar. Das Bad ist mit Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Die Heizung ist mit modernen Infrarotplatten im Wohnzimmer, mit einem Elektroradiator im Schlafzimmer geregelt. Alledings ist auch ein hübscher Meller Dauerbrandofen vorhanden.   Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen modernen, elektrischen Durchlauferhitzer. Es ist ein Haus-Sateliten-Anschluss vorhanden (ohne Reciver). Die Telekomleitung ist eingezogen, es ist dzt. kein UPC Anschluss im Hause. Ein PKW Abstellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist in der Miete inkludiert.  Es steht eine Waschküche zur Verfügung, und ein ca 3 m² großer, trockener Kellerabteil. Gesamtmiete:  €  700 Kaution:    €  2.100 Provision: 2 BMM+ 20% USt Elemér Szüts steht Ihnen mit Rat und Tat  unter 0664 11 888 16 und szuets@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 703 15,28 €/m²