Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 18. Bezirk, Währing

70 Wohnungen zur Miete

CPI Mietwohnung: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 18. Bezirk zu vermieten.

Wohnung in 1180 Wien | Währinger Gürtel 121

Diese Dachgeschosswohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Wanne und separatem WC, einer Küche sowie aus 2 Zimmen. Sie ist ab sofort verfügbar.
Fläche m² 56,18
Zimmer 2
Miete € 790 14,06 €/m²

Helle 2 Zi. Stilaltbauwohnung in Bestlage

Wohnung in 1180 Wien | Maynollogasse

Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 74 m² Altbau-Wohnung in zentraler Lage des 18. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines schönen Altbauhauses und gliedert sich wie folgt: Vorraum WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss geräumiges Schlafzimmer (ca. 24 m²) großes Wohnzimmer (ca. 22 m²) voll ausgestatteteund neue Küche (ca. 12 m²) Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen wurden Fliesen verlegt. Diese Wohnung ist ideal geeignet für Familien aber auch Wohngemeinschaften sind durchaus möglich! Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 18. Bezirks (Währing) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur, Denn´s etc.), oder auch ärztliche Versorgung (AKH), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Auch mehrere Privatkliniken liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreicht man auch wunderschöne Parkanlagen, wie zum Beispiel den Sternwartepark oder der Türkenschanzpark, die ideale Möglichkeit zur Erholung bieten. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Straßenbahnlinie 40 (Schottentor – Gersthof, Herbeckstraße), die Straßenbahnlinie 41 (Schottentor – Pötzleinsdorf) und die Straßenbahnlinie 42 (Schottentor – Antonigasse) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U6 (Station Währinger Straße - Volksoper) kann noch fußläufig erreicht werden (ca. 800m, 7 Minuten Gehzeit). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit den Währinger Gürtel. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 890 12,03 €/m²

Mietbeginn: 01.09.2017 - Urban Living: Schöner Wohnen im stilvollen Neubau

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Wohnen auf ca 68 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im 2. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: - Wohnraum - Küche - Zimmer mit (Abstell-)Schrankraum - Bad mit Wanne und Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 90,00). Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünflächen, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die Vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 9, 40, 41, 42 - Bus: 10A - S-Bahnstation Gersthof (5 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 67,57
Zimmer 2
Miete € 894 13,23 €/m²

2 Zimmer in Top Lage: U6 Nussdorfer, Währinger Gürtel, AKH! saniertes Haus mit Lift! sehr hell!

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus nahe der U6 Station Nußdorfer Straße.   Die Altbauwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern, einer möblierten Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Auch ein Kellerabteil steht als Lagerfläche zur Verfügung. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und mehreren Regalen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, die Gaskombitherme befindet sich im Badezimmer.   Die 2-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 790,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Kosten: monatliche Miete: 790,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten, sowie die USt. bereits enthalten) Kaution: 2.400,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: 310,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 790 14,11 €/m²

sonnige 2-Zimmer-Altbauwohnung | Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft direkt bei der Endstation der Straßenbahnlinie 40 gelegen. Aufgrund der zentral begehbaren Zimmer ist die Wohnung auch für eine 2er-WG geeignet. Die Lage bietet neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine gute Nahversorgung - wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich eine Spar-Gourmet-Filiale und eine Apotheke (Alsegger Straße) - ein kleiner Markt ist fußläufig in weiteren wenigen Gehminuten bzw. 2 Straßenbahnstation vom Objekt entfernt, in Gersthof erreichbar. Ebenfalls in Gersthof befindet sich auch eine Station der Schnellbahnlinie S45 "Vorortelinie", welche den Handelskai bis nach Hütteldorf verbindet. Eine größere Auswahl an Geschäften sind in der nahe gelegenen Gersthofer Straße bzw. Währinger Sraße angesiedelt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich idyllische Leopold-Rosenmayr-Park. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: geräumiger Vorraum WC separate Küche (neue Komplettküche inkl. Geräte - Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Herd + Backrohr) 2 zentral begehbare etwa gelich große Zimmer (je ca. 20 m²) Bad (Einzelwaschbecken mit Unterbau, Dusche) Parkettboden Gasetagenheizung ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG Verkehrsanbindung: Straßenbahn - 9, 40 Autobus - 10A S-Bahn - S45 Verfügbarkeit: 01.05.2016
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 890,60 11,42 €/m²

2 Zimmer Wohnung WG geeignet

Wohnung in 1180 Wien

Schöne 2 Zimmer Wohnung Beschreibung: Vorzimmer mit Einbaukästen sehr schöne neu eingerichtete Wohnküche mit Zugang zu einem hellen Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß und einem großen Fenster 1 mittel großes Zimmer mit Schrank 1 großes helles, lichtdruchflutetes Zimmer WC Lage: AKH - 5 min zu Fuß U 6 5 min zu Fuß Strassenbahn zur Linie 43 oder zur Linie 42 nur ein paar Gehminuten Für den Mietvertrag sind folgende Zahlungen zu berücksichtigen: 3 MM Kaution: € 2.250,- 2 MM Provision: € 1.500,- plus 20& MwSt: € 300,- zusammen: € 1.800,- Vertragserrichtung: € 180,- plus 20% MwSt: € 36,- zusammen: € 216,- Finanzamtvergebührung: € 270,- Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung! Freue mich auch Ihre Anfrage oder Ihren Anruf! Frau KR Christa Singer 06764027555
Fläche m² 63,1
Zimmer 2
Miete € 750,20 11,89 €/m²

Perfekte Kleinwohnung in Traumlage

Wohnung in 1180 Wien

Perfekte Kleinwohnung in Traumlage Lage:  Das Objekt befindet sich in bester Wiener Stadtlage direkt in der Cottagegasse in herrlicher Grünruhelage. Dieser Standort zeichnet sich durch seine angenehme Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung (in der Währingerstraße und auch Gymnasiumstraße). Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Türkenschanzpark aund auch Sternwartepark. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 40 bzw. 41, aber auch die U6 Station Volksoper ist gut erreichbar. Gebäude: Das Gebäude Baujahr ca. 1975  befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Wohnung: Diese wunderschöne Wohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - Topzustand wie Erstbezug nach Generalrenovierung - kurzfristig verfügbar - ideale Raumanordnung mit einem angenehm dimensionierten Schlafraum - ausreichend Stauraummöglichkeiten (im Vorraum, im Wohnraum und auch im Schlafzimmer) - gepflegtes Gebäude - sehr ansprechende Sanitärräume - voll ausgestattete, schöne Einbauküche (auch eine Waschmaschine ist vorhanden) - herrliche, absolute Grünruhelage Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Mail an sl@engelreal.at 
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 750,20 17,86 €/m²

Renovierte Neubauwohnung im Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien

Großzügig angelegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon **SANIERT** BEIM TÜRKENSCHANZPARK RAUMAUFTEILUNG Vorraum mit Einbaugarderobe, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, neues Badezimmer mit Dusche und Toilette, Gäste WC AUSSTATTUNG neue Parkett- & Fliesenbeläge, Gasetagenheizung, Einbaukästen, SAT, Waschküche, Keller, Lift _________________________ big 2-room apartment with balcony ** RENOVATED ** NEAR TÜRKENSCHANZPARK LAYOUT entrance with built-in wardrobe, large living/dining room with exit to the balcony, bedroom, storeroom, new bathroom with shower and toilet, guest toilet EQUIPMENT new Parquet- & tile floors, gas heating, built in boxes, SAT-TV, laundry, cellar, liftAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €730,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 950 12,84 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM mit TERRASSE nähe U6 AKH

Wohnung in 1180 Wien | Kreuzgasse (Hernals und Währing) 6

Unbefristete Wohnung in einem generalsanierten Stilhaus in AKH-Nähe wartet nur noch auf Sie! Diese Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Bad mit Badewanne und einem Waschtrockner * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem grossen Wohn-Ess-Zimmer * einem Schlafzimmer * sowie einer Terrasse von 4,75 m² mit schönen Fernblick Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 96,00 eingehoben. Ausstattung: Parkettböden, Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil, Infrastruktur: Das sehr gepflegte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kreuzgasse und Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene unter neuer Leitung befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 9. Bezirkes erfüllt. Die unweite Wirtschaftsuniversität als auch das nahe gelegene WIFI decken Ihre Wünsche nach Weiterbildung oder aber auch dem Erlernen Ihrer speziellen Hobbys. Auch die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch das unmittelbar in der Nähe gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung (U6, 42, 9, 41, 40) an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt. Die Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. Ein Energieausweis ist vorhanden. kWH: 76 EK: C vom: 10.11.2009 Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2023 Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 58,82
Zimmer 2
Miete € 802,85 13,65 €/m²

Unbefristete Zweizimmerwohnung mit Loggia in Lifthaus

Wohnung in 1180 Wien | Simonygasse

SIMONYGASSE: Die Wohnung wurde im Jahr 2008 generalsaniert. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Loggia Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist mit einer Gasetagenheizung und Parketten ausgestattet. MIETE: € 698,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 697,73 12,03 €/m²