Mietwohnungen bis 100 m² in 18. Bezirk, Währing

104 Wohnungen zur Miete

GRÜN-RUHE-LAGE: Modernisierte Altbauwohnung mit Blick auf den Schubertpark

Wohnung in 1180 Wien

Wohnen in Grünruhelage! Die modernisierte Altbauwohnung liegt in einem gepflegten Wiener Zinshaus am Ende einer Sackgasse. Das Mietobjekt befindet sich im 4. Stock (ohne Lift), bietet Ihnen rund 79 m² Wohnfläche und unterteilt sich wie folgt: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Zimmer - Badezimmer mit Toilette - separate (Gäste-)Toilette Hohe Räume und große Fensterflächen bieten ein angenehmes Wohnflair und den typischen Altbaucharakter. Eine moderne Küche, schöne Parkettböden und exklusive Ausstattung der Wohnung sowie Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner und stilvolle Fliesen im Sanitärbereich runden das Topangebot ab! Befristung/Mietdauer nach Vereinbarung. Ruhige und grüne Wohngegend im 18. Bezirk Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und ist somit absolut ruhig gelegen. Der nahe gelegene Schubertpark bietet Ihnen die Möglichkeiten für eine kleine Auszeit und/oder Sport im Grünen. Um den täglichen Bedarf abzudecken, ist die Währinger Straße bestens geeignet, denn zahlreiche Geschäfte und Lokale sind hier beherbergt zB Billa, Penny Markt, Bipa, DM, Post, Bank, Apotheke, Bäcker, Tchibo & Co. Auch der Kutschkermarkt liegt nahe zu fast nur ums Eck der Wohnung und bietet Ihnen einen zusätzlichen lukullischen Gaumenschmaus zu folgenden Lokalen: Cafe Himmelblau, Pöhl's, Ristorante Roma, Sushi Bar, Pizzeria Santa Maria etc. Die Volksschule in der Schulgasse, als auch das BRG Schopenhauerstraße sind in nur wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnlinien: 40, 41, 42 - U-Bahnlinie: U6 Station Währinger Straße-Volksoper (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79,15
Zimmer 2
Miete € 950 12,00 €/m²

ERSTBEZUG NACH GENERALSSANIERUNG - SONNIGE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA

Wohnung in 1180 Wien

In bester und ruhiger Gersthofer Lage, in einem generalsanierten und aufgestockten Altbau, kommt diese top sanierte Altbauwohnung mit großer Loggia - in den Innenhof ausgerichtet - im 1. Liftstock zur Vermietung.   Eine moderne und ökologische Bauausführung, die Verwendung von hochwertigen Bau- und Ausstattungsmaterialien, die Raumhöhe, renovierte Kastenstockfenster, Holz-Alu Schiebetüren in der Wohnküche, neue Küche, Eiche Landhaus Dielenböden, Bangkirai Holzboden im Außenbereich, zeitgemäße Ausstattung der Nassräume (z. B. bodengleiche Dusche) - und die gute Lage runden das Profil dieser attraktiven Immobilien ab.   Die Besonderheiten dieser Wohnung Entrée Wohnküche mit 27 m² und Ausgang auf die Loggia mit 11 m² 2 Schlafzimmer Badezimmer mit 9 m² (Badewanne, Dusche) Geplante Fertigstellung: März 2017 Lageinformationen Die Gersthofer Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Gute Kindergärten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung. Mit der Straßenbahnlinie 40 erreichen Sie in 20 Minuten das Schottentor.     Description The apartment premises which are offered for rent are located on the second  floor of a historical Viennese building (Altbau) in the superb and tranquil area of Gersthof. The Altbau has been fully renovated while stories have been added to its top in the course of the remodeling. The design will be modern and based on ecological principles. While only first-class furnishings and construction materials will be used. The window frames were renovated. The new windows will be made of aluminum on the outside and wood on the inside and will have sun shields. Furthermore, each apartment will come with a new kitchen, new Oak country-style floorboards, wooden Bangkirai flooring in the outside areas, state-of-the-art bathrooms and toilets and, as previously mentioned, the location of the attractive apartments is simply fantastic. Please check out the distinctive features of this apartment: entrance area open, bright eat-in kitchen (27 m²) with access to balcony (11 m²) 2 bedrooms bathroom with 9 m² (bathtub, shower) The finalization of the construction project is planned for March 2017. Location Gersthofer Strasse offers various shopping facilities. Good kindergartens and schools can be found close-by. Tram line 40 will take you to Schottentor in 20 minutes.
Fläche m² 77,63
Zimmer 3
Miete € 1.101,57 14,19 €/m²

Moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1180 Wien

Im neu ausgebautem Dachgeschoss ist eine moderne, stilvolle Dachwohnung mit Terrasse entstanden. Die Dachwohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie durch eine moderne, hochwertige Ausstattung die keine Wünsche offen lässt. Viel Glas und große Fenster sorgen für viel Licht und ein tolles Wohngefühl. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss 34,44m² - Vorraum - Schlafzimmer - Bad ensuite - WC separat 2. Dachgeschoss 46,72m² - Wohnzimmer - Küche - Bad - Terrasse Ausstattung: - In der Wohnung ist ein edler Fischgrätparkettboden verlegt - 2 Bäder sorgen für mehr Komfort - ein Bad mit Wanne und Waschbecken - ein zweites Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken - hochwertige Einbauküche der Marke DAN mit allen Geräten - elektrische außen Beschattung - Klimaanlage für heiße Tage - Sicherheitseingangstür - Terrasse mit Holz Belag Lage: Die Wohnung ist in der Gymnasiumstraße einer sehr beliebten Wohngegend, der Türkenschanzpark ist nur ein kurzer Spaziergang entfernt. Die nahe gelegene Einkaufsstraße Währinger Straße bietet eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls gut mit den Straßenbahnlinien 40 und 41. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.562,05 Kaution: € 4.700,-  Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder 0660/650 59 22. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 81,16
Zimmer 2
Miete € 1.562,05 19,25 €/m²

Renovierter 72m² Altbau am Kutschker-Markt - 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Terminvergabe und Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Sonniger 72m² Altbau mit Einbauküche in schöner Lage am Kutschkermarkt! Diese sonnige, renovierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus am Kutschkermarkt und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Vorraum sowie Badezimmer und WC,. Achtung: aufgrund der Raumaufteilung nur bedingt WG-tauglich! Die beiden gr. Zimmer sind Durchgangszimmer! Bitte Bilder beachten! (kein Plan verfügbar) Ausstattung: renovierter, klassischer Altbau mit Küchenzeile (Abwasch, Kochplatte, Eiskasten), Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne, WM-Anschluss, Parkettböden, Flügeltüren, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr helle, süd-ostseitig ausgerichtete Wohnung in einem gepflegten Altbau. Sehr gute, trendige Lage am Kutschkermarkt, in unmittelbarer Nähe zur Währinger Strasse mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind Strassenbahn Linie 40, 41 und 42, Autobus 40A und U-Bahn Linie U6.. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schloßpark zu sportlichen Aktivitäten sowie zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (40 Monate) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 790,- (HMZ € 578,26 + Bk € 139,01 + 10% USt. € 71,73 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.370,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.433,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Terminvergabe und Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   
Fläche m² 71,95
Zimmer 2,5
Miete € 790 10,98 €/m²

Wohnung mit Dachterrasse in bester Lage

Wohnung in 1090 Wien,Alsergrund

Diese sehr interessante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Die außergewöhnliche Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem absoluten Einzelstück. Die Terrasse mit etwa 40 m² ist über einen separaten Stiegenaufgang erreichbar.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.376,44 17,42 €/m²

Schöner Altbau mit kleinem Balkon in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, sehr gut aufgeteilte Wohnung im 1. Stock eines wunderschönen Hauses mitten im Grünen,  Nahe der Semmelweis-Klinik. Die Räumlichkeiten sind alle separat begehbar! Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet mit einer kleinen Theke zum gemütlichen Frühstücken. Der Vorraum ist geräumig, von wo Sie aus den kleinen Balkon, ca, 2m², betreten sowie separat begehbare WC und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche. Ein Kellerabteil sowie Kabel TV sind im Haus vorhanden. Lage: Wenige Minuten entfernt von der Scheibenbergstraße/Pötzleinsdorfer Strasse befindet sich die Wohnung, wo Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Die Volksschule Scheibenbergstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 40, 41 Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Benjamin Martin Marcher National - Tel: 0660 387 1974 International - Tel: +43 660 387 1974 Email: marcher@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Miete € 1.090 12,11 €/m²

Unbefristet: Helle Altbauwohnung in guter Lage nächst Bischof-Faber-Platz

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese helle und sonnige Altbauwohnung in toller Gersthofer-Lage. Das gesamte Haus ist in einem einzigartigen Zustand und rundet das großartige Angebot perfekt ab. Die Ausrichtung der Wohnung (Ost-West) sorgt für eine optimale Belichtung. Folgende Arbeiten wurden vor Einzug des letzten Mieters (vor 2 Jahren) durchgeführt: Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt und sämtliche Türen wurden neu gestrichen – div. kleiner Ausbesserungen (Fugen in der Küche und im Bad wurden erneuert). Die alten Kastenfenster wurden gegen hochwertige Internorm Verbundfenster getauscht und der Boden wurde komplett in allen Räumen geschliffen. Der Garten steht zur allgemeinen Benützung zur Verfügung (jedoch keine Grillpartys bzw. Events). Ein sehr großes Kellerabteil (so wie man es aus dem Altbau kennt) wird mitvermietet. Eckdaten zur Wohnung: 82 m2 , Altbau mit einer Raumhöhe von 3,35 m 2. Stock ohne Lift Komplette Sanierung in 2006 (alle Installationen Elektro und Sanitär, alle Böden, neue Heizung, neue Küche und Bad), 1 Vormieter Teilsanierung Ende 2014 (die Türen wurden komplett gestrichen, div. kleinere Ausbesserungen, Tausch der Kastenfenster gegen Internorm Verbundfenster, Boden komplett abgeschliffen, frisch weiß ausgemalt) teilweise große Doppelflügeltüren Gasetagenheizung und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Mietbeginn: 1.1.2017 Mietdauer: unbefristet Energieausweis:   vorhanden Heizwärmebedarf:  111,21 kWh/m˛a Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Umsatzsteuer): rd € 899 + Strom und Gas nach persönlichem Verbrauch Ausstattung: Vorzimmer (Parkettboden Buche, weiss ausgemalt), neues Kunststoff-Fenster geht in den Innenhof Wohnzimmer (Parkettboden Buche, weiss ausgemalt), neue Kunststoff-Fenster gehen auf die Witthauergasse Schlafzimmer (Parkettboden Buche, weiss ausgemalt), neue Kunststoff Fenster gehen auf die Witthauergasse Kabinett (Parkettboden Buche, weiss ausgemalt), neues Kunststoff-Fenster geht in den Innenhof Küche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube), Fliesenboden hellgrau, weiss ausgemalt, neues Kunststoff-Fenster geht in den Innenhof Bad, innenliegend ohne Fenster (mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss), Fliesen hellgrau, weiss ausgemalt separates WC mit Handwaschbecken, Fliesen hellgrau, weiss ausgemalt, neues Kunststoff-Fenster geht in den Innenhof Lage / Infrastruktur: In der Witthauerstraße/Bastiengasse, nächst zum Albert-Dub-Park gelegen, bietet die Wohnung sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.  Fußläufig sind zwei der schönsten Wiener Parkanlagen - der Türkenschanzpark und der Pötzleinsdorfer Schloßpark - zu erreichen, mit dem Bus ist man in wenigen Minuten beim Schafbergbad und mit den naheliegenden Straßenbahnen lässt sich die Innenstadt (Schottentor) in weniger als 20 Minuten erreichen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufmöglichkeiten in der Gersthofer Straße gegeben. Die Vermieterin verlangt von potentiellen Mietern de Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 81,9
Zimmer 2,5
Miete € 899,29 10,98 €/m²

Zwischenmieten oder langfristig

Wohnung in 1180 Wien

In sehr guter Lage im 18ten Bezirk ist diese klassische 75m2 große Altbauwohnung zu mieten. Dieses exquisit und komplett ausgestattete Wohnung Gehnähe zum Kutschkermarkt verfügt über eine Küche, Vorraum, Bad, WC , Wohnzimmer und Schlafzimmer. Traumhaft geschmackvolle Designermöbel zeichnen das Luxuspaket aus. Die Ausstattung umfasst neben der kompletten Möblierung Flatscreenfernseher, Kaffemaschine, Geschirr und Kochutensilien, Bügelbrett, Haartrockner und Waschmaschine. Internet und Kabel ist bereits vorhanden. 75 m2 HMZ inkl. BK, Steuer, Strom, Gas und Internet =€ 1.480,00 Fully furnished 2 bedroom luxury apartment well located in 18. district in walking distance to Kutsckermarkt. Apart from designer furniture the place offers flatscreen Tv, coffeemashine, washing machine, hair dryer, Internet, digital cable TV and a fully equiped kitchen.75 m2
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 1.480 19,73 €/m²

3-Zimmer Wohnung neben FH-Wien / WG-geeignet

Wohnung in 1180 Wien | Gentzgasse 14

Moderne, toll sanierte 3-Zimmer Wohnung nur 1 Gehminute von der FH-Wien der WKW in 1180 Wien entfernt. Die Wohnung eignet sich optimal als 3 Personen WG! (Zi 1: 18,5m², Zi 2: 21,3m², Zi 3: 13,3m²) Alle drei Zimmer sind getrennt begehbar, neuer Parkettboden, zentral begehbare (große) Küche inkl. Geräte, Bad und WC getrennt und ebenfalls neu saniert. EUR 400,-- pro Monat all inclusive und du wohnst in einer neu sanierten, top modernen WG Wohnung in toller Lage mit bester Anbindung zu sätmlichen Unis!
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.187 15,62 €/m²

ERSTBEZUG: STILALTBAU NÄCHST AUMANNPLATZ

Wohnung in 1180 Wien 18.,Währing

Diese ganz in der Nähe des Aumannplatzes gelegene, generalsanierte Altbauwohnung bieten wir erstmalig nach Generalsanierung zur Miete an: Drei getrennt begehbare Zimmer, zentral gelegener Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschlusses. WC mit Handwaschbecken. Ein Abstellraum Qualitätssanierung unter Einbezuganahme erhalungswürdiger stilvoller Originalsubstanz: Flügeltüren, Kastenfenster. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer. Küchenraum leer mit Herd und Abwasch oder Ersatzzahlung für diese gesetzlich vorgesehenen Ausstattungskomponenten.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.121,87 11,45 €/m²