Mietwohnungen bis 100 m² in 18. Bezirk, Währing

149 Wohnungen zur Miete

Sonnige Grünruhelage

Wohnung in 1180 Wien

Schönes Jugenstilhaus, 2 Zimmer, 3 Kabinette, Einbauküche, Vorraum, Fliesenwannenbad/WC, Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, 1.Liftstock, sehr gute Infrastruktur, nähe Kutschkermarkt und U6, für weitere Informationen oder einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Prantl unter 0699/17 97 04 45.
Fläche m² 95
Zimmer 5
Miete € 940 9,89 €/m²

+Super aufgeteilte 3-Zimmer Altbauwohnung nähe Aumannplatz/Schubert-Park+

Wohnung in 1180 Wien

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Zur Vermietung gelangt eine quasi Erstbezugswohnung im 18. Bezirk, in der Nähe des Schubert-Parks/Aumannplatzes. Beim konkreten Objekt handelt es sich um eine etwa 76 m² große 3-Zimmer Wohnung im 1.Stock eines sanierten Gebäudes: Fassade wurde frisch gestrichen Stiegenhaus wurde erneuert neues Eingangstor neue Hoftüre neuer Keller neue Fenster... Die Wohnung steht für die befristete Mietdauer von 5 Jahren für Sie zur Verfügung und verspricht ein äußerst privates als auch modernes Wohngefühl. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich gut: Sie erreichen bequem, in nur wenigen Minuten die Straßenbahn 9, 40, 41, 42. Die nächste U-Bahn-Station ist die U-6 Währinger Straße-Volksoper, weitere zu erwähnende Linien in der Umgebung sind die S 45 und Buslinie 40A. Das Objekt besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten( Bank, Trafik, Supermarkt..) Schubert- Park Schulen, Kindergärten AKH etc..  Die Wohnung gliedert sich wie folgt:  Vorraum separates WC moderne Küche inklusive Geräte geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinett Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss In den Zimmern und im Vorraum ist ein Haro Eichenparkett verlegt, das Badezimmer ist modern mit Großformatfliesen verfliest. Im Vorraum und Badezimmer leuchten zeitgemäße Einbauspots, in der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt über eine einzigartige, moderne Ausstattung. Lassen Sie sich diese traumhafte Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! !Achtung! Es handelt sich bei den Fotos um Musterfotos einer anderen Wohnung im Haus! Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan. Kosten: Nettomiete:  Euro 684,68 zzgl. 10% USt. Betriebskosten: ca. 223,50 Euro zzgl. 10% USt. Ust Gesamt: ca. 90,82 Euro Gesamtmiete: 999,-  Euro Kaution: 3BMM; Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt; Mietdauer: 5 Jahre.   In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 999 13,14 €/m²

GRÜN-RUHE-LAGE: Modernisierte Altbauwohnung mit Blick auf den Schubertpark

Wohnung in 1180 Wien

Wohnen in Grünruhelage! Die modernisierte Altbauwohnung liegt in einem gepflegten Wiener Zinshaus am Ende einer Sackgasse. Das Mietobjekt befindet sich im 4. Stock (ohne Lift), bietet Ihnen rund 79 m² Wohnfläche und unterteilt sich wie folgt: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Zimmer - Badezimmer mit Toilette - separate (Gäste-)Toilette Hohe Räume und große Fensterflächen bieten ein angenehmes Wohnflair und den typischen Altbaucharakter. Eine moderne Küche, schöne Parkettböden und exklusive Ausstattung der Wohnung sowie Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner und stilvolle Fliesen im Sanitärbereich runden das Topangebot ab! Ruhige und grüne Wohngegend im 18. Bezirk Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und ist somit absolut ruhig gelegen. Der nahe gelegene Schubertpark bietet Ihnen die Möglichkeiten für eine kleine Auszeit und/oder Sport im Grünen. Um den täglichen Bedarf abzudecken, ist die Währinger Straße bestens geeignet, denn zahlreiche Geschäfte und Lokale sind hier beherbergt zB Billa, Penny Markt, Bipa, DM, Post, Bank, Apotheke, Bäcker, Tchibo & Co. Auch der Kutschkermarkt liegt nahe zu fast nur ums Eck der Wohnung und bietet Ihnen einen zusätzlichen lukullischen Gaumenschmaus zu folgenden Lokalen: Cafe Himmelblau, Pöhl's, Ristorante Roma, Sushi Bar, Pizzeria Santa Maria etc. Die Volksschule in der Schulgasse, als auch das BRG Schopenhauerstraße sind in nur wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnlinien: 40, 41, 42 - U-Bahnlinie: U6 Station Währinger Straße-Volksoper (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 2,5
Miete € 999 12,65 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN REPRÄSENTATIVER RUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte  Altbauwohnung in ruhiger Lage im wunderschönen Biedermeierhaus bei der Semmelweis-Klinik. Diese Wiener Altbauwohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche und den großzügig gestalteten Räumen ein entspanntes und angenehmes Wohngefühl: Das Wohnzimmer mit ca. 23 m² besticht durch seine wunderschönen Erkerfenstern sowie das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 20 m², liegen in einer ruhen begrünten Seitengasse sowie ein weiteres (ca. 7,5 m²) großes Zimmer - direkt von der Küche begehbar - ist absolut ruhig in den Innenhof ausgerichtet. Das Vorzimmer eignet sich mit seinem praktischen Schnitt ideal als Stauraum für Ihr Hab und Gut. Von dort gelangen Sie auch in die lichtdurchflutete voll ausgestattete Küche. Das zentral begehbare Badezimmer ist sehr geschmackvoll mit sehr gut und original erhaltenen Steingutfliesen sowie einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenfalls zentral über das Vorzimmer begehbar, ist die Toilette mit Waschbecken und Fenster. Die sehr gut erhaltenen Doppelflügeltüren und Holzkastenfenster sowie die Fischgrät-Eich-Parkettböden  als auch die hohen Räume verleihen der Wohnung den gemütlichen Altbau-Flair! Eine absolute Empfehlung für jeden, der Privatsphäre in Verbindung mit absoluter Ruhe schätzt!  Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist die perfekte, repräsentative Lage: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Semmelweis-Klinik mit einer wunderschönen Parklandschaft. In nur wenigen Gehminuten Entfernung lädt ebenfalls der Pötzleinsdorfer Schlosspark zum Entspannen und Abschalten bei einem Spaziergang ein. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Gersthofer Strasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (zB Billa, Spar, Apotheke, Erste Bank & Co) und auch für den lukullischen Genuss wird in der Umgebung gesorgt wie zB Café Mayer, Restaurant Herbeck und Monte Rosa. Eine gute Verkehrsanbindung ist mit der Strassenlinie 41 in der Herbeckstrasse (Richtung Schnellbahn Gersthof) ebenfalls gegeben. Die Kindergruppe Hockegasse, die Volksschule Scheinberg und auch die Amadeus International School sind in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel:  - Straßenbahnen 40 und 41 - Bahnhof Gersthof (4 Straßenbahnstation entfernt) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 895 11,93 €/m²

Luxury apartment including air condition and a spacious terrace with an awesome view!!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors and an awesome terrace with a wonderful panorama.    It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features:   Features a spacious anteroom with a separate WC A complete equipped kitchen (washing machine and a dryer in a storeroom included!) Benefits stylish interiors throughout Complete equipped fitted kitchen Bathroom on the second floor with the second WC Awesome spacious terrace with an awesome view 2 storerooms Air condition on every floor Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Design of 4 alcoves in Staircase 1 with paintings (Artist: Jimmy Zurek) and separate lighting Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar   Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1637,11 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.637,11 18,19 €/m²

Schöne Neubau-Wohnung mit offener Küche und Loggia!

Wohnung in 1180 Wien

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses modern eingerichtete Apartment mit 2 Schlafzimmern und Loggia lieben. Unweit des AKH und der U6-Station Michelbeuern gelegen, wird in einem wunderschönen Haus diese sonnige, 97,28m² große 3-Zimmer-Wohnung vermietet. Sie schauen in einen großen, ruhigen und wundervoll begrünten Garten. Ein Stellplatz in der Garage kann gemietet werden, nähere Information hierzu bei Anfrage.   Sie liegt im 3. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt: Vorzimmer, funktionale Kücheninsel, Wohnzimmer mit Loggia,  2 Schlafzimmer 1 Bad mit WC,   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 1.284,97 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt     Englisch   This cosy apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors. It is located in the 18. district - a very popular distict of vienna - in a beautiful townhouse near the hospital AKH (Allgemeines Krankenhaus).   Key features: Features one beautiful and spacious livingroom with a 2 separate bedrooms Benefits stylish interiors throughout 5m² Loggia Well equipped fitted kitchen Bathroom including WC   Monthly gross rent: € 1.284,97 Deposit: 3 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life: Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43 660/5298921 or ad@1mmo.at. Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 660/5298921 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 1.284,98 13,25 €/m²

Stunning apartment including air conditioning and 2 terraces with an awesome view!!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors, a terrace on the first floor and a terrace on the top of the building.    It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features:   Features a spacious anteroom with a separate WC  A complete equipped kitchen with a dining place (Washing machine and a dryer included!) Benefits stylish interiors throughout Bathroom on the second floor with the second WC A terrace in the first floor and a terrace on the second floor 2 storerooms Air condition on every floor Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Design of 4 alcoves in Staircase 1 with paintings (Artist: Jimmy Zurek) and separate lighting Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar   Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1622,27 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.622,27 18,65 €/m²

Air conditioned awesome apartment with 2 terraces with a wonderful panorama view!!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors a terrace on the first floor and a terrace on the top of the building with an awesome view. It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features:   Features a spacious anteroom with a separate WC Benefits stylish interiors throughout Complete equipped fitted kitchen (washing machine and dryer included) with a dining place Bathroom on the second floor WC on the first floor and a second WC on the second floor A small terrace on the first floor and a spacious terrace on the top of the building Air condition on every floor 2 storerooms Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Design of 4 alcoves in Staircase 1 with paintings (Artist: Jimmy Zurek) and separate lighting Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar   Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1623,69 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.     Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.623,70 18,45 €/m²

Große 4 Zimmer Wohnung im wunderschönen Haus mit historischer Fassade

Wohnung in 1180 Wien

Unweit des AKH und der U6-Station Michelbeuern gelegen, wird in einem wunderschönen Haus mit Historischer Fassade diese teilmöblierte, großzügige 4 Zimmer Wohnung in Erstbezug nach Sanierung vermietet. Das Highlight dieser Wohnung ist das große 20,25m² Wohnzimmer mit Holzofen und in die Deckenverkleidung eingebaute Lautsprecher für das optimale Musik-/Fernseh-Vergnügen! Verkehrstechnisch ideal und trotzdem relativ ruhig gelegen mit idealer Infrastruktur.   Die Sanierung des Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt und im Sommer 2015 fertiggestellt. Der Eingang mit historischen Element und die kunstvoll gestalteten Stiegenhäuser vermitteln schon vor dem betreten der Wohnung ein Gefühl der Geborgenheit. Die Wohnungseingangstüre mit Einbruchschutz und Balkenschloss sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit. Optimal gedämmte Fassaden und ein neues Gas-Brennwertgerät senken die Heizkosten auf ein Minimum. Die komplett eingerichtete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach Einbau oder freistehend (Gorenje Kühl-GefrierKombination), E-Herd mit Glaskeramikkochfeld mit Flachschirm Umluft Dunstabzugshaube mit Aktivkohlefilter) lässt auch keine Wünsche offen.   Ein Fahrradabstellraum und ein trockener Kellerabteil stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Garage kann gemietet werden, nähere Information hierzu bei Anfrage.   Sie liegt im 2. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt: ca. 12,39m² Vorraum, ca. 6,99m² Küche, ca. 34,25m² Wohnzimmer, ca. 20,09m² Schlafzimmer, ca. 10,04m² Kabinett, ca. 5,12m² Schrankraum, ca. 4,48m² Bad, ca. 1,28m² WC, ca. 1,65m² Abstellraum, ein Kellerabteil   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 999,97 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 4 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Haltestelle Michelbeuern in 1 Minute Fußmarsch erreichbar Straßenbahnlinien 42 und 43 in unmittelbarer Umgebung S45 Bahnhof Gersthof (Handelskai - Hütteldorf) 1,6 km entfernt     English   This beautiful apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors. The highlight of this apartment is the spacious 34,25m² living room with a stove and in the ceiling integrated speakers for the optimal musik/cinema experience. It is located in the 18. district - a very popular district of vienna - in a beautiful townhouse with historical elements near the hospital AKH (Allgemeines Krankenhaus).   Key features: 12,39m² anteroom Spacious 34,25m² living room 20,09m² bedroom 10,04m² boxroom Benefits stylish interiors throughout Well equipped fitted 6,99m² kitchen 5,12m² wardrobe room 4,48m² bathroom 1,28m² WC 1,65m² storeroom   Monthly gross rent: € 999,97 Deposit: 3 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life: Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43 660/5298921 or ad@1mmo.at. Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 660/5298921 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 999,97 10,42 €/m²

Schöne 3 Zimmer Wohnung in der Nähe der U6

Wohnung in 1180 Wien

In ruhiger und sehr angenehmer Wohnlage im 18. Bezirk wird diese neu sanierte 3 Zimmerwohnung zur Miete angeboten. In der Umgebung befinden sich viele Grünflächen, die zu einem gemütlichen Spaziergang einladen. Diverse U-Bahn, Bus- oder Straßebahnlinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Stadt. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum mit separatem WC und Zugang zur Küche mit einem Abstellraum. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer und über eine Diele zu den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Hervorzuheben sind die inkludierten Geräte (Waschmaschine und Trockner) von Miele. Im Hof finden Sie auch Fahrradabstellflächen, durch die Nähe zur Innenstadt und zu Naherholungsgebieten sind Fahrräder eine echte Option. Wohnfläche: 71m² Mietpreis: 994,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 994 14,00 €/m²