Mietwohnungen bis 100 m² in 18. Bezirk, Währing

100 Wohnungen zur Miete

entzückende Maisonette mit Terrasse in Gersthof

Wohnung in 1180 Wien

SEHR SCHÖNE NEUBAUMAISONETTE MIT TERRASSE IN GERSTHOF, nahe Gersthofer Platzl, beste Infrastruktur AUFTEILUNG: UG: Vorzimmer, schöner Wohn-Essraum mit offener Küche und Ausgang auf die westseitige Terrasse mit Gartenblick, 1 Schlafzimmer (ostseitig), 1 Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Stiegaufgang zum OG: 1 Schlafzimmer , 1 WC mit Wachbecken, Schrankraum AUSSTATTUNG: Parkett und Fliesenböden, elektrischer Sonnenschutz, Einbauten, Safe, Klimaanlage, Lift, Kellerabteil acconto für Heizung und Warmwasser + € 76,--/ monatlich 1 Garagenplatz im Haus verpflichtend anzumieten: + € 144,-- /inkl. Mwst. monatlich ____________________ very pretty dupley apartment with terrace in Gersthof, great infrastructure! ground level: entrance hall, spacious living-dining room with kithcen and exit to west-sided terrace looking into a garden 1 bedroom (east-sided), bathroom with tub and toilet, storage room, staircase to upper floor: with 1 bedroom, 1 toilet with bassin, walk in closet wooden and tiled floors, electric blinds, several built in cupboards, safe, aircondition, elevator, cellar for storage downpayment for heating and warmwater € 76,-- / monthly 1 garageplace mandatory to rent with the apartment for € 144,-- / incl. taxes monthly Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €212 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €116,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1278,2
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.278,20 14,69 €/m²

1180 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung!

Wohnung in 1180 Wien

1180 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung! Diese SONNIGE 2,5 Zimmerwohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Küche (nur mit Abwasch und Herd) mit angrenzendem Esszimmer bzw. Gästezimmer/Arbeitszimmer + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC. Weitere Vorzüge: 4.Stock mit Lift / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / gute öffentliche Anbindung und OPTIMALE Infrastruktur durch die Nähe zur Währingerstraße / Fahrradabstellraum / Miete EUR 850,- inkl. BK und USt. / unbefristete Hauptmiete. .) Miete EUR 609,83 + BK EUR 162,90 + USt. EUR 77,27 gesamt sohin EUR 850,- .) Nebenkosten: Euro 3.000,- Kaution + Euro 306,00 Finanzamtsgebühr + Euro 1.854,55 Provision (inkl. 20% USt) Weitere Photos sowie Plan vorhanden - BITTE anfordern! Nähere Auskünfte bzw unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 76
Zimmer 2,5
Miete € 850 11,18 €/m²

SCHÖNE 80M2 ALTBAUWOHNUNG IM HERZEN VON PÖTZLEINSDORF

Wohnung in 1180 Wien

Die 80 m2, 2 Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock eines Jahrhundertwendehauses Nahe dem Pötzleinsdorfer Schlosspark. Die Wohnung besteht aus einem zentral begehbaren Vorzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC.   In der Küche gib es ein großes Panoramafenster mit Blick auf die umliegenden Berge. Im Anschluss an die Küche befindet sich das Esszimmer, das durch einen Rundbogen vom Wohnzimmer getrennt ist. Das Schlafzimmer hat einen erhöhten Ercker, der sich als Platz zum Entspannen eignet oder für einen Schreibtisch. Für Anfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne unter T 0676 504 35 37 zur Verfügung. HWB: 155,6 Klasse E  vom 02.09.2010        
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Miete € 894,47 11,18 €/m²

Provisionsfrei - Erstbezug, Terrassenwohnung mit Garage in Grünruhelage

Wohnung in 1180 Wien

LAGE Diese wunderschöne Terrassenwohnung liegt in einem neu errichteten Wohnhaus in Grünruhelage im Gersthofer Cottage. RAUMAUFTEILUNG Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und vorgelagerter Terrasse, zwei Schlafzimmer, einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC, einem Vorraum, Gäste WC und Wirtschaftsraum. AUSSTATTUNG Die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Parkettböden, Fußbodenheizung, elegante Sanitärbereiche, Klimaanlage, Wohnraumbelüftung, Beschattung, Alarmanlage etc. INFRASTRUKTUR Die Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur und höchste Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, schulische Einrichtungen und der Gersthofer Platz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Zentrum und der Flughafen sind sehr gut erreichbar. INFORMATION Im Haus steht ein Kellerabteil und ein Garagenplatz in Miete um monatlich € 134,6 (Nettomiete € 100,- + 20 % USt + BK € 14,6) zur Verfügung. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit € 90,52. Provisionsfrei!
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.608,98 17,49 €/m²

TRAUM im DG mit Terrasse

Wohnung in 1180 Wien | Salierigasse

Unbefristete DG Wohnung mit TERRASSE in einem sanierten Haus im einzigartigen 18. Bezirk!! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer Wohnküche *) einem Zimmer *) einer Toilette *) einer Galerie *) einem Badezimmer mit Wanne *) sowie einer Terrasse von 8,00 m² Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für das Warmwasser und die Heizung in der Höhe von ca. 85,00 eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Türkenschanzstrasse oder Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 40,41,9 Schnellbahn: S45 (Gersthof) Autobus: 10A Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 74,8
Zimmer 2
Miete € 913,88 12,22 €/m²

AKH Nähe - gemütliche 3 Zimmerwohnung!

Wohnung in 1180 Wien

Diese gut aufgeteilte Hochparterre Wohnung mit ruhiger Innenhoflage und ohne Parteienverkehr liegt nahe dem Allgemeinen Krankenhaus in einem sehr schönen Haus. Die gemütliche Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: -) Vorraum mit extra geräumigen Einbauschrank (ca.17 m²) -) extra Küche mit Gasherd, großer Kühlgefrierkombi und Geschirrspüler (ca. 6,8m²) -) Wohnzimmer (ca. 20m²) -) Schlafzimmer (ca. 20m²) -) Kabinett (ca. 7m²) -) Badezimmer mit Badewanne (ca 4 m²) -) extra Toilette Die Wohnung liegt Nahe der Martin-Luther-Kirche (evangelischer Kindergarten, priv. Volksschule). Viele verschiedensten Arztpraxen und anderen Einrichtungen des Gesundheitswesen sowie der Anton-Baumann Park und eine öffentl. Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das AKH, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gaststätten erreichen Sie bequem zu Fuß. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U6 (Michelbeuern-AKH) oder die Straßenbahnlinie 42 und 43. Mit beiden Straßenbahnlinien gelangen Sie in wenigen Minuten in das Zentrum von Wien zum Schottentor. Weiters erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 42 bequem den Stadtrand (Neuwaldegg), wenn es Sie am Wochenende ins Grüne zieht.  Die Fassade (inkl. Wärmeschutzisolation) wurde erst 2016 komplett saniert. Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 676 533 74 33. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 950 12,18 €/m²

Ein TRAUM mit individueller TERRASSE! Angenehme 2-Zimmer inkl. Hzg+WW!

Wohnung in 1180 Wien | Salierigasse 24

Eine unbefristete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem sanierten Haus im 18. Bezirk - Nah zum Türkenschanzpark!! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer Wohnküche *) einem Zimmer *) einer Toilette *) einer Galerie *) einem Badezimmer mit Wanne *) sowie einer Terrasse von 8,00 m² Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Türkenschanzstrasse oder Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen. Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 9. Bezirkes erfüllt. Die unweite Wirtschaftsuniversität als auch das nahe gelegene WIFI decken Ihre Wünsche nach Weiterbildung oder aber auch dem Erlernen Ihrer speziellen Hobbys. Auch die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und auch die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindungen: Straßenbahn: 40,41,9 Schnellbahn: S45 (Gersthof) Autobus: 10A Neben der Kaution (welche vom Eigentümer, gesetzlich vorgegeben, von 3 bis 6 MM festgesetzt werden können) fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 74,2
Zimmer 2
Miete € 999 13,46 €/m²

sonnige 2-Zimmer-Altbauwohnung | Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft direkt bei der Endstation der Straßenbahnlinie 40 gelegen. Aufgrund der zentral begehbaren Zimmer ist die Wohnung auch für eine 2er-WG geeignet. Die Lage bietet neben der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine gute Nahversorgung - wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich eine Spar-Gourmet-Filiale und eine Apotheke (Alsegger Straße) - ein kleiner Markt ist fußläufig in weiteren wenigen Gehminuten bzw. 2 Straßenbahnstation vom Objekt entfernt, in Gersthof erreichbar. Ebenfalls in Gersthof befindet sich auch eine Station der Schnellbahnlinie S45 "Vorortelinie", welche den Handelskai bis nach Hütteldorf verbindet. Eine größere Auswahl an Geschäften sind in der nahe gelegenen Gersthofer Straße bzw. Währinger Sraße angesiedelt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich idyllische Leopold-Rosenmayr-Park. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: geräumiger Vorraum WC separate Küche (neue Komplettküche inkl. Geräte - Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Herd + Backrohr) 2 zentral begehbare etwa gelich große Zimmer (je ca. 20 m²) Bad (Einzelwaschbecken mit Unterbau, Dusche) Parkettboden Gasetagenheizung ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG Verkehrsanbindung: Straßenbahn - 9, 40 Autobus - 10A S-Bahn - S45 Verfügbarkeit: 01.05.2016
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 890,60 11,42 €/m²

Traumhafte Klimatisierte 3.Zimmer Altbauwohnung 95m² nähe Kutschkermarkt

Wohnung in 1180 Wien

Objektbeschreibung : Helle, stilecht sanierte und klimatisierte 3.Zimmer Altbauwohnung mit Stuckdecken (Raumhöhe 3,20m), Flügeltüren und Eichenparkettboden. Die Wohnung ist gelegen im 2. Liftstock eines Jahrhundertwendehauses mit gegliederter Fassade und weist eine Wohnfläche von ca.95m² - Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. - Moderne voll ausgestattete und möblierte Küche - Separates WC - Badzimmer mit Wanne   - Waschmaschine und Wäschetrockner. - An Möbeln werden überdies eine Bücherwand, ein Eckschrank und die Einbauschränke mitvermietet. - Aufzug : vorhanden.  - Parkettböden, Fenster und Türen wurden vor einigen Jahren komplett erneuert.  - Keller : ca.4m² - Garagenplätze können unmittelbar im Haus zusätzlich angemietet werden.  Kosten: Hauptmiete :                                € 799 Betriebskosten / Nebenkosten :   € 192 UST :                                            € 99 -----------------------------------------------  Mietzins brutto:                          € 1.090 ----------------------------------------------- Kaution: € 6.000  Verfügbar: ab sofort    Die Wohnung liegt im 18. Bezirk Nähe AKH/Kutschkermarkt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unzählige Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser (AKH) usw. Insbesondere die Währinger Straße und der Kutschkermarkt bieten ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. U-Bahn-Anbindung über U6, Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 in ca. 5 min Entfernung.    Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin! Irrtum und Änderungen sind vorbehalten! Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten: (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.   Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. ImmoExpress Unterstützt Sie in Sachen Finanzierung   Ihr Ansprechpartner: Hr. Brahim Antri     Tel: 0650 30.33.793 Email: b.antri@immo.express www.immo.express  
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.090 11,47 €/m²

Top sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung Nähe Währinger Park!

Wohnung in 1180 Wien

Topsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung Nähe Währinger Park! Zur Vermietung gelangt eine geschmackvoll sanierte 3-Zimmer Altbauwohung in sehr guter Wohnlage des 18.Bezirks. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriß, alle Räume sind zentral begehbar. Weiters hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß ereichbar. Raumaufteilung: - großzügiger, zentraler Vorraum -zwei große, helle separat begehbare Zimmer - ein weiteres, kleineres Zimmer -hochwertig eingerichtete Küche -elegant verfliestes Badezimmer -separate Toilette - Abstellraum Ausstattung: -Parkettböden im gesamten Wohnbereich -Elegante Fliesen im Sanitärbereich -moderne, komplett möblierte Küche -Gasetagenheizung -Miele Waschmaschine + Trockner -Kellerabteil -Fahrradabstellplatz Öffentliche Verkehrsanbindung: U6; Straßenbahn D Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 898,27 12,65 €/m²