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Mietwohnungen bis 100 m² in 18. Bezirk Währing

63 Wohnungen zur Miete

3 Zimmer - Stilaltbau in Top Lage des 18. Bezirkes - zentral begehbar!

Wohnung in 1180 Wien | Vinzenzgasse

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich direkt beim Ebner Eschenbach Park in perfekter Lage des 18. Bezirkes. Die Wohnung finden Sie im 2. Stock mit einer Größe von 81m² die sich in einen sonnigen Wohnbereich, sowie weitere 2 Zimmer, eine große Küche (nicht möbliert), Badezimmer mit Wanne und ein Vorzimmer aufteilt. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar! Eine Gegensprechanlage sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.386,40

Unbefristete Altbauwohnung mit 3 Zimmern und Balkon

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Thimiggasse

THIMIGGASSE: Unbefristete Dreizimmerwohnung mit Balkon Keine WG RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 3 Zimmer, Einbauküche, Bad, WC Die Wohnung ist mit Flügeltüren und franz. Fenstern ausgestattet. MIETE: € 1.188,40 inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 4.600,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.
Fläche m² 97,75
Zimmer 3
Miete € 1.189

NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK: GEDIEGENER ALTBAU MIT ERKERZIMMER und FERNBLICK

Wohnung in 1180 Wien 18.,Währing

* * * STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK * * * Diese wunderbar tagesbelichtete klassisch ausgestattete Altbauwohnung bietet auf 98 m² 3 großräumige Zimmer, eines davon ein Erkerzimmer mit Fernblick Richtung Innenstadt. Aufgrund der SW-Ausrichtung bietet die Wohnung erstklassige Tageslichtbedingungen. Gebrauchte Einbauküche mit Gaskochfeld samt Strombackrohr, großem Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Unterkästchen. Badezimmer mit Fenster in den Lichtschacht zur Entlüftung (Wanne, Waschtisch, verfliest). Abstellraum mit Regalen Wunderschönes, bestens gepflegtes Stilhaus mit Lift. Im Inneren des Gebäudes sämtliche typische Ausstattungsmerkmale erhalten: Beleuchtungskörper, Kacheln, Türen, Fenster, Böden.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.224,75

//PERFEKT FÜR ZWEI//

Wohnung in 1180 Wien

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten.   Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung mit 80m² in bester Lage des 18. Bezirks. Die Wohnung wird unbefristet vergeben und befindet sich im 3. Stock (ALTBAU)(OHNE LIFT) des Hauses.   RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer (großzügig angelegt)   Wohnzimmer   Schlafzimmer   Separate Wohnküche    Badezimmer mit Duschkabine und 2. Waschmaschinenanschlüssen   WC   Kellerabteil vorhanden   Sonstiges Informationen: unbefristeter Hauptmietvertrag,    3. Stock (letzter Stock) ohne Lift   Gasetagenheizung   2 Jahre Kündigungsverzicht   Kostenauflistung:  GESAMT: € 843,79 Hauptmietzins: € 564,00   Betriebskosten: € 174,96   Möbelmiete: € 25,00   Umsatzsteuer: 10% / 20%   Nebenkostenübersicht: Kaution € 3.300.-   2. Monatsmieten zzgl. 20% USt. Provision       Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 843,79

Nachmieter gesucht für wunderschöne 2,5 Zimmer Wohnung Nähe Kutschkermarkt

Wohnung in 1180 Wien

Wir suchen einen Nachmieter für unsere wunderschöne Altbauwohnung! Diese ist perfekt geschnitten und eignet sich vornehmlich als Pärchenwohnung. Das vor circa fünf Jahren sanierte Bad verfügt über eine schöne Eckbadewanne und eine separate Dusche. Das Wohnzimmer besticht durch zwei fast deckenhohe Fenster in den begrünten Innenhof-/garten. Selbes gilt für das absolut ruhige und gemütliche Schlafzimmer. Die AEG Markenküche ist sehr großzügig gestaltet und besticht durch Funktionalität und Design. Das Vorzimmer ist sehr geräumig und kann als Büro und/oder Ankleidezimmer genutzt werden. In dem durch einen Eckschrank optimal zu nutzenden Abstellraum ist jede Menge Stauraum für Koffer, Staubsauger, usw.,... Das WC ist ebenfalls vor fünf Jahren saniert worden und separat vom Badezimmer. Die Ablöse bezieht sich auf die Markeneinbauküche inklusive Backrohr auf Augenhöhe, Mikrowellenherd, großen Kühl-/und Eisschrank, Steinspüle, Wandverfliesung, Siemens Waschmaschine, einen dieses Jahr erworbenen Schwebetürenschrank und einiges mehr. Die Details sind bitte persönlich abzuklären.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 690

Elegante, sonnige Altbauwohnung - Hervorragende Lage - Stilaltbau

Wohnung in 1180 Wien

Elegant und sonnig, mit herrlichem Ausblick auf den Ebner-Eschen-Park, bis zum Leopoldsberg, präsentiert sich diese Altbauwohnung in hervorragender Lage. Im 2. Liftstock, eines klassischen Stilaltbaues gelegen sind auf einer Wohnfläche von ca. 81m² der ca. 25m² große, sonnige Wohnbereich, ein ca. 19m² großes Zimmer, ein weiteres, ca. 9m² großes Zimmer, die Küche mit ca. 9m² (nur Anschlüsse vorhanden), ein Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß sowie ein separates WC mit Handwaschbecken vorhanden. Über den großzügigen Vorraum aus sind alle Räume getrennt zu begehen. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, Fliesen in den sanitären Anlagen, SAT-/Kabel-Telefonanschluß, Isolierglasfenster (dem Stil angepasst), Gegensprechanlage. Die Kücheneinrichtung ist individuell, nach eigenen Vorstellungen selbst zu gestalten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist zur alleinigen Benützung der Wohnung zugeordnet. Die hervorragende Lage verleiht diesem Objekt einen besonderen Stellenwert - ob zum Frühstück ins Cafe Aumann oder zum Shoppen auf der Währinger Strasse oder mit den Strassenbahnlinien 40, 41 und 42 in die City! Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 1.101,06 EUR Betriebskosten (netto): 142,49 EUR Liftkosten (netto): 16,81 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 126,04 EUR Gesamtmiete: 1.386,39 EUR Kaution: 4.160,00 EUR Provision: 3.024,84 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.386,39

Frisch renovierte 3 Zimmer Mietwohnung Nähe Türkenschanzpark

Wohnung in 1180 Wien / Währing | Messerschmidtgasse 46

MESSERSCHMIDTGASSE 1180 Wien Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen, gepflegten Stilaltbaus in 1180 Wien, Messerschmidtgasse 46. Eine sehr schöne, ruhige und exklusive Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Türkenschanzparks. Die Straßenbahnlinie 41 bringt Sie bequem in die Stadt. Die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Die soeben renovierte helle, freundliche Mietwohnung bietet Ihnen 2 geräumige Zimmer, 1 Kabinett, eine neue komplett ausgestattete Küche, 1 Bad (Dusche), 1 Wc sowie einen Vorraum. Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden ausgestattet, Küche, Bad und Wc sind verfliest. Die Wohnung wurde soeben renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung wird mit einer modernen Gasetagenheizung beheizt. Konditionen: Hauptmietzins (netto): EUR 779,58 Betriebskosten (netto): EUR 146,73 USt.: EUR 92,63 Gesamtmiete (brutto): EUR 1.020,14 Nebenkosten im Falle des Mietvertragsabschlusses: - Kaution: EUR 3.000,-- - Vermittlungshonorar: EUR 2.223,14 Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 01/9971752 sehr gerne zur Verfügung. Alfred Bräuer Immobilien Rathausstraße 3/24 1010 Wien
Fläche m² 86,62
Zimmer 3
Miete € 1.020,14

Sonnige Dachwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine hübsche Dachwohnung in der Hofstattgasse. Sie liegt im 4. Liftstock und ist teils hof- und teils straßenseitig ausgerichtet. Sie besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung, eine gute Ausstattung und die Möglichkeit eines unbefristeten Mietverhältnisses. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne zum Haus gehörige Garten, der für alle Hausparteien nutzbar ist. Die Lage in der Hofstattgasse bietet die Ruhe einer kleinen Nebengasse, aber auch die Nähe zur Gentzgasse/Währinger Straße, wo sich Geschäfte des tägliches Bedarfs, diverse Bars und Restaurants und natürlich mehrere Stationen öffentlicher Verkehrsmittel befinden. Auch der  Türkenschanzpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest.Die Küche ist derzeit noch leer und wird Ende November geliefert. Das Bad verfügt über Dusche und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 850,00 Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Barbara WUCSITS gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 70,92
Zimmer 3
Miete € 850

---3 ZIMMER BALKONWOHNUNG IN TRAUMHAFTER COTTAGELAGE---

Wohnung in 1180 Wien | Weimarer Straße

 - Ruhiges Wohnen in einer der schönsten Lagen Wiens - Nicht weit vom Türkenschanzpark entfernt, gelangt eine gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung samt Balkon in einem Neubauhaus zur Vermietung.  Eckdaten: WNFL: ca. 73,52 m² Balkon: 1, süd-ostseitig ca. 3,84 m² Zimmer: 3 Badezimmer: 1, mit Wanne WC: 1 Küche: ja, voll möbliert Stock: 2. Etage über Hochparterre Keller: ja Fahrradabstellraum: ja Beschreibung: Mitten im Cottageviertel gelegen befindet sich die charmant aufgeteilte 3-Zimmerwohnung im 2.ten Stock ohne Lift. Über das Vorzimmer gelangen Sie zentral begehbar in alle Räume. Das Arbeitszimmer ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über einen Einbauschrank. Im Wohnraum befindet sich bereits eine Wohnwand, sowie ein Essbereich. Sie gelangen von hier aus auf den entzückenden Balkon, welcher in lauen Sommernächten zum verweilen einlädt. Weiters gelangen Sie vom Vorzimmer aus in das Schlafzimmer. Hier befinden sich zwei geräumige Schwebetüren-Schränke. Die Küche - voll ausgestattet, lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist elegant verfliest. Eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. Die Toilette ist getrennt begehbar und wurde ebenfalls verfliest.  Lage+Infrastruktur: Sie gelangen fußläufig - ca. 7 Minuten - zu der U-Bahnstation Nußdorfer Straße, sowie in nur wenigen Minuten zu den Autobuslinien 37A und 40A (Gymnasiumstraße). Mit einem kleinen Spaziergang erreichen Sie auf der nahegelegenen Billrothstraße Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. (Billa, DM, Apotheke etc.). Außerdem lädt der Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe für einen Ausflug ins Grüne ein. Die Fakten zur Durchsicht:  3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Monatsmieten (netto) plus 20% USt. Provision Kosten: Hauptmietzins: € 945,35 Betriebskosten: € 143,80 ------------------------------------------- mtl. Bruttomiete: € 1.098,90 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Fläche m² 73,52
Zimmer 3
Miete € 999

Balkonwohnung mit Garagenplatz am Türkenschanzplatz! Miete inklusive Heizkosten!

Wohnung in 1180 Wien | Türkenschanzplatz

Wohnen im Herzen von Währing! Die Wohnung befindet sich direkt am Türkenschanzplatz und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 80m2. Die Immobilie gliedert sich in ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Das Highlight der Wohnung ist ein geräumiger Balkon (20m2) welcher von zwei Seiten begehbar ist und einen direkten Ausblick zum Türkenschanzplatz bietet. Alle Räume sind zentral begehbar! Das Objekt zeichnet sich zudem durch seinen Zustand aus, in den Wohnräumen befindet sich Parkettboden, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. In der Küche wurde eine Küchenzeile installiert die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Die Möbel müssen nicht übernommen werden, können auf Wunsch aber in der Wohnung verbleiben. Im 1.Liftstock eines Neubaus gelegen, überzeugt das Objekt durch helle und gepflegte Räume. Ein Garagenstellplatz gehört zu dem Objekt dazu. Eine Fahrradabstellmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden. In der Miete sind die Kosten für Warmwasser und Heizung bereits inkludiert! Alle Räume sind Richtung Türkenschanzplatz ausgerichtet, die Fenster dichten sehr gut ab bei offenem Fenster ist aber natürlich der Verkehr zu hören. Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Direkt vor der Tür befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinien 41 sowie der Buslinie 10 A. Einkuafsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Banken, Apotheken, Cafés) befinden sich in Fußnähe. Innerhalb weniger Augenblicke erreicht man den Türkenschanzpark mit Spielplätzen, einer Hundezone und vielen Wiesen sowie der beliebten Mayerei. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Qualität dieser Immobilie. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.350