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Mietwohnungen bis 100 m² in 18. Bezirk Währing

67 Wohnungen zur Miete

S O N N E N D U R C H F L U T E T : Moderne und charmante 3-Zimmerwohnung in Parknähe

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Wohnen auf ca. 88 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im 2. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: - Wohnzimmer (ca. 30 m²) - Küche - 2 Zimmer (getrennt begehbar - 1x ca. 10 m² / 1x ca. 20 m²) - Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 90,00). Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus. Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünfläche, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 9, 40, 41, 42 - Bus: 10A - S-Bahnstation Gersthof (5 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 87,65
Zimmer 3
Miete € 1.397

Großzügig geschnittene Neubauwohnung mit 4 Zimmern und Loggia in ruhiger Seitengasse, Nähe Schubertpark

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Diese großzügig geschnittene Familienwohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen! In einer ruhigen Seitengasse, zwischen Kreuzgasse und Schopenhauserstrasse gelegen, steht sie ab sofort zur Anmietung (Befristung 10 Jahre).  Die im 1. Stock eines gepflegten Neubau (Lift vorhanden) befindliche Immobilie zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Ein zentraler Vorraum von welchem fast alle Zimmer getrennt voneinander begehbar sind, die Loggia lädt zum Verweilen an schönen Sommerabenden ein.  Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum, auf der rechten Seite gelegen - Zimmer Nr. 3, das Wohnzimmer und daran angrenzend Zimmer Nr. 1 (siehe Grundriss). Die strassenseitig ausgerichtete Loggia betreten Sie über das Wohn- und Schlafzimmer. Auf der linken Seite des Vorraums befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, als auch die separate Toilette. Am Ende des Vorraums befindet sich Zimmer Nr. 4 und die komplett ausgestattete Küche. Es darf darauf hingewiesen werden, dass alle 3 Zimmer ausreichend Platz für ein Bett, Kasten und Kommode bieten, auch sei der Abstellraum erwähnt, welcher vom Vorraum aus zu begehen ist. Alles in allem - eine sehr schöne Immobilie in guter Lage des 18. Bezirks!  Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten, die monatlichen Kosten betragen € 70 inklusive Betriebskosten und Steuer. Das Kellerabteil wird nicht vermietet, weiters steht ein einen Hobbyraum, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Infrastruktur  - Nahversorger in unmittelbarer Nähe (Martinstrasse, Kreuzgasse, Währinger Strasse) - in Gehdistanz diverse Ärzte  Öffentliche Verkehrsmittel - Strassenbahn Linie 42 Station Hildebrandgasse  - Strassenbahn Linie 9 Station Vinzenzgasse  - Strassenbahn Linien 40 und 41 Station Martinstrasse  - UBahn Linie U6 Station Michelbeuern AKH Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne per Email an office@16east.at oder telefonisch unter +43 660 79 111 89 zur Verfügung, das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!        Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 86,22
Zimmer 4
Miete € 1.200

Nähe Gertrudplatz, U6, Kutschkermarkt

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Währingerstraße

Verkehrsgünstige Lage durch Nähe zu U6­ Station Währingerstraße und den Straßenbahnlinien 41 und 42. Die in sehr gutem Zustand (neu ausgemalt und neuer Anstrich) befindliche und mit einer modernen, komplett eingerichteten Küche ausgestattete Wohnung mit Gegensprechanlage und Kabelanschluss befindet sich im dritten Stock mit Lift in einem repräsentativen Altbau, der zwischen Semperstraße und Gertrudplatz gelegen ist. Die moderne Küche ist mit E­-Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Dunstabzug, Mikrowellenherd und Geschirrspüler ausgestattet. Die Zimmer sind mit gepflegten Parketten, Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet. Teilweise sind Flügeltüren vorhanden. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Darüber hinaus besteht in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit, einen Garagenplatz gegen Bezahlung anzumieten. Grundsätzlich ist eine Verlängerung der Mietdauer von vier Jahren möglich. Die Gesamtmiete in Höhe von € 691,00 setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins € 479,41, Betriebskosten € 134,80 Betriebskosten Lift € 14,04 , USt € 62,71. Nähere Details und Vereinbarung von Besichtigungsterminen mit Herrn Ecker unter 0699/812 99 257 (E­Mail: ass­immo@gmx.at).
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 691

U6 Währingerstraße - WIFI

Wohnung in 1180 Wien | Semperstraße

Sehr schön sanierte Altbauwohnung im 3. Stock. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie Bad und Toilette. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 81,37
Zimmer 3
Miete € 859,27

Neu sanierte, unbefristete 2 1/2 Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Edelhofgasse

EDELHOFGASSE: Im 1. Stock gelegene 2 1/2 Zimmerwohnung  mit Loggia neu saniert RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Kabinett, Küche,  Bad, WC Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETE: € 954,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.800,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 954

in ruhiger Lage und nahe der U6

Wohnung in 1180 Wien

Die Gründerzeit kommt in diesem Haus zu einem glanzvollen Ausdruck. Die grosszügige lichtdurchflutete Altbau-Wohnung mit ca.75 m² Wohnfläche, liegt im 1.Stock ohne Lift. Das Haus befindet sich in bester Lage des 18. Bezirks ( Wahring ), in unmittelbarer Nähe zu, Währing,Alsergrund,Ottakring, Die Wohnung ist mit 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Komplettküche, 1 großen Wannenbad,mit WC,Waschmaschinen anschluss,Vorrzimmer und Gasetagenheizung ausgestattetet. Das Objekt besticht durch gutes Lay-Out, Nähe zum (AKH), optimale Infrastruktur, sowie ideale Verkehrsanbindung (Linie ,9,43,42,) Autobus N64, U6, Monatliche Miete € 850 inkl. BK und Ust. Mietvertrag 3,5-4J. Ablöse €1 000,-- Kaution 3 MM Provision 2 MM + 20% Ust. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen. (Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns! Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung! Vollfinanzierung auch ohne Eigenmittel möglich AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stojadinovic unter der Telefonnummer +436641661371 oder per E-Mail unter stole@era4m.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 850

Unbefristete 2 Zimmer - Altbau

Wohnung in 1180 Wien | Semperstraße 42

Unbefristete 2 Zimmer-Wohnung nähe Währingerpark   Zur Vermietung steht eine nette 2 Zimmer Wohnung in ruhiger jedoch zentraler Lage.   Daten & Fakten: + Wohnnutzfläche ca. 80 m2   + Küche mit Platz für ein Frühstücktischen + 2 schöne westlich ausgerichtete Zimmer + Badezimmer mit Badewanne und Dusche + WC extra, Garderobe ( im Schlafzimmer) + großer Vorraum   Potential: + ruhige Lage + 3 Stock mit Lift + leichte Auffrischungsarbeiten, dafür aber eine unbefristete Miete       Unbefristete Hauptmiete ! Miete inkl. BK und Ust : 868,87 ,- € mntl. Kaution. 2.700.- € Provision : 1.895,71.-€     Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Altrock unter 0676/626 77 99 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 80,66
Zimmer 2
Miete € 868,87

Helle Balkonwohnung

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse 30

Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus 44 Mietwohnungen aufgeteilt auf 3 Stiegen, sowie 4 Geschäftslokalen im Erdgeschoß und einer Tiefgarage. Jede Stiege verfügt über einen eigenen behindertengerechten Lift mit komplett ebenem, barrierefreiem Zugang. Im Untergeschoß von jeder Stiege befinden sich die zu den Wohnungen zugehörigen Kellerabteile sowie pro Stiege ein eigener Kinderwagen und Fahrradabstellraum. Im Innenhof konnte ein Grünraum mit bestehenden Bäumen erhalten werden, wo sich auch ein Kinderspielplatz befindet. Weiters sind die Flachdächer der ebenerdigen Geschäftslokale teilweise begrünt. Damit ist ein hofseitiger Grünblick gewährleistet. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Hofer-Supermarkt sowie ein DM.
Fläche m² 84,44
Zimmer 3
Miete € 1.199

WUNSCHLOS GLÜCKLICH IM NEUEN HEIM MIT TERRASSE AB SOFORT

Wohnung in 1180 Wien

Diese Luxusmietwohnung  besteht aus  2 zentralbegehbaren  Schlafzimmern und einer großen  Wohnküche  die mit  neuem Küchenblock(Cerankochfeld,Backrohr,Geschirrspüler ,Ober-Unterschränke,Dunstabzug) sowie Küh-Gefrierlschrank  ausgestattet ist. Hier ist auch die Terrasse mit einer wunderschönen Aussicht. Das Alles ist sehr ruhig gelegen. Das Alles ist bequem mit dem neuen Lift erreichbar. Sie bekommen einen unbefristeten Mietvertrag der nach 3monatiger Kündigungszeit zum Monatsletzten kündbar ist außer zum 31.12. eines Jahres.(zum 30.11.letzte Möglichkeit im laufendem Jahr oder 31.1.im Folgejahr möglich) Zum Mietvertrag sind in bar mitzubringen: Incl.erster Monatsmiete,Kaution und aller Gebühren EUR 6.600,- Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnstation ist vor dem Haus.   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten  
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.200

tolle Dachgeschosswohnung mit super Terrasse (hier lässt es sich......) und guter Einteilung in einem schönem Altbauhaus.

Wohnung in 1180 Wien 1180

Terrasse __Dachgeschoss __Schöner (AUS)Blick __Lässige Lage Hier kann man schön und ruhig (+ unbefristet) angenehm wohnen. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten: :-) Vorzimmer :-) Toilette - getrennt begehbar :-) Badezimmer mit Wanne - Eigentlich großzügig ,it Waschmaschinenanschluss :-) Wohnzimmer in Verbindung mit einer schönen Küche (amerikanische Küche) sehr stimmungsvoll. :-) Schlafzimmer 1 :-) Schlafzimmer 2 .-) und der Terrasse, sie eignet sich wie der Rest der Wohnung, bestens um darin gemütlich zu leben. Man kann hier überall stimmige Platzerl finden., gut gemeinsam essen oder spielen. Man kann hier aber auch ausgezeichnet alleine sein und zum Beispiel lesen. Die Gegend würde ich angenehm bezeichnen. Vorm Haus - kann man auf eine angenehme Infrastruktur zurück greifen. Die U-Bahn (U6 - Station AKH Michelbeuern) ist unmittelbar da. Man ist schnell im 1. und super schnell im 9ten. Man kann aber auch sehr schnell im Wiener Wald sein oder z. B. Zum Schafbergbad kommen. Wer gerne näheres wissen möchte oder sich die Immobilie anschauen möchte - wählt ganz einfach die Nummer von Kathi Wilde - sie ist gerne für Sie unter 0676 41 44 511 erreichbar in der Kürze ......... Wohnfläche verrechnet 96 qm Bruttofläche: 120 qm Bruttomiete : 1.200. Euro inkl. Betriebskosten (288) & Steuern Kaution: 5..000 EUR Provision: 2 BMM + Steuer UNBEFRISTET, TERRASSE Energieausweis: 105,10. Klasse: D Betriebskosten brutto 316,80 EUR
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.200