Mietwohnungen in 18. Bezirk, Währing

305 Wohnungen zur Miete

In 18. Bezirk, Währing werden derzeit 305 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 18. Bezirk, Währing hält derzeit vergleichsweise 357 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 18. Bezirk, Währing 46% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

BALKONHIT IN RUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

Diese gut aufgeteilte Wohnung mit südseitigem Balkon und Blick ins Grüne befindet sich in der Nähe des Türkenschanzparks. Sie zeichnet sich besonders durch ihre ruhige Lage und grüne Umgebung aus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon - hell - Bad und Küche mit Fenster - ruhig - Nobelbezirk - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.080 14,21 €/m²

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG IN RUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

Wenn Sie trotz ausgesprochener Ruhelage auf ausgezeichnete Infrastruktur nicht verzichten wollen, dann sind Sie hier richtig! Durch die in einen Hügel gebaute Anlage, haben Sie eine ruhige Gartenanlage auf der einen und eine Fernsicht bis ins Grüne auf der anderen Seite. Innen ist alles hell und hochwertig renoviert inklusive modernem Bad und moderner, Top ausgestatteter Küche. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsherd und Ofen - modernes Bad mit geräumiger Dusche und Waschmaschinenanschluss + separates WC - 3 getrennt begehbare Zimmer - Balkon - eigene Garage für 100€ pro Monat - reichlich Stauraum durch 2 Abstellräume - Fahrradraum und Waschraum im Haus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.400 15,56 €/m²

CPI Mietwohnung: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 18. Bezirk zu vermieten.

Wohnung in 1180 Wien | Währinger Gürtel 121

Diese Dachgeschosswohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Wanne und separatem WC, einer Küche sowie aus 2 Zimmen. Sie ist ab sofort verfügbar.
Fläche m² 56,18
Zimmer 2
Miete € 790 14,06 €/m²

1180 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung!

Wohnung in 1180 Wien

1180 Wien, ERSTBEZUG nach Sanierung! Diese SONNIGE 2,5 Zimmerwohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Küche (nur mit Abwasch und Herd) mit angrenzendem Esszimmer bzw. Gästezimmer/Arbeitszimmer + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC. Weitere Vorzüge: 4.Stock mit Lift / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / gute öffentliche Anbindung und OPTIMALE Infrastruktur durch die Nähe zur Währingerstraße / Fahrradabstellraum / Miete EUR 830,- inkl. BK und USt. / unbefristete Hauptmiete. .) Miete EUR 563,64 + BK EUR 162,90 + USt. EUR 72,65 gesamt sohin EUR 799,19 .) Nebenkosten: Euro 2.500,- Kaution + Euro 287,71 Finanzamtsgebühr + Euro 1.743,70 Provision (inkl. 20% USt) Weitere Photos sowie Plan vorhanden - BITTE anfordern! Nähere Auskünfte bzw unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 76
Zimmer 2,5
Miete € 799 10,51 €/m²

Helle 2 Zi. Stilaltbauwohnung in Bestlage

Wohnung in 1180 Wien | Maynollogasse

Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 74 m² Altbau-Wohnung in zentraler Lage des 18. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines schönen Altbauhauses und gliedert sich wie folgt: Vorraum WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss geräumiges Schlafzimmer (ca. 24 m²) großes Wohnzimmer (ca. 22 m²) voll ausgestatteteund neue Küche (ca. 12 m²) Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet, in den Sanitärräumen wurden Fliesen verlegt. Diese Wohnung ist ideal geeignet für Familien aber auch Wohngemeinschaften sind durchaus möglich! Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 18. Bezirks (Währing) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, Friseur, Denn´s etc.), oder auch ärztliche Versorgung (AKH), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Auch mehrere Privatkliniken liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten erreicht man auch wunderschöne Parkanlagen, wie zum Beispiel den Sternwartepark oder der Türkenschanzpark, die ideale Möglichkeit zur Erholung bieten. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Straßenbahnlinie 40 (Schottentor – Gersthof, Herbeckstraße), die Straßenbahnlinie 41 (Schottentor – Pötzleinsdorf) und die Straßenbahnlinie 42 (Schottentor – Antonigasse) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U6 (Station Währinger Straße - Volksoper) kann noch fußläufig erreicht werden (ca. 800m, 7 Minuten Gehzeit). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit den Währinger Gürtel. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 890 12,03 €/m²

Neu renovierte 4-Zimmer Dachterrassenwohnung inkl. Gartenwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Eleganter Dachterrassenhit inkl. kleiner Gartenwohnung Nähe Pötzleinsdorfer Park: Diese neu renovierte Dachterrassenwohnung mit 124m² befindet sich in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten und bietet einen fantastischen Panoramablick auf Wien und die schöne Umgebung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Großer Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, separate Küche, 3 Zimmer, 1 Bad mit Doppelwaschtisch, WC, Wanne und Waschmaschine, 1 Bad mit WC und Dusche, Abstellraum, Vorraum, Flur. Die herrlich große Süd-Terrrasse (ca. 23m²) lädt zum Erholen, Sonnen und mit den Augen-in-die-Ferne-Schweifen ein. Die Renovierungsarbeiten umfassten: neue Fenster und Terrassenschiebetüre, neuer Terrassenbelag, neu verfliestes Bad mit ebener Dusche und Glastüre, neu versiegelte Parketten. Die Kleinwohnung mit ca. 28m² (großer Wohnraum, kleine Küche, Dusche mit WC, Vorzimmer, Zugang zur Waschküche) im Erdgeschoss mit Gartenzugang in den ca. 200m² Garten ist ebenfalls in der Miete inkludiert und bietet sich zur Nutzung als Home Office bzw. Ordination/Büro oder Gäste-/Au-Pairbereich wunderbar an. Der Parkettboden im Wohnzimmer wurde neu verlegt und die Wohnung ist neu ausgemalt. Auch das Dach ist neu und mit einer neuen Wärmeisolierung versehen. In der Garage stehen 1 KFZ-Stellplatz und ca. 6m² Lagerfläche zur Verfügung. Die optiomale Nähe zur Rudolf-Steiner Schule (10 Gehminuten) sowie die in Gehdistanz befindliche VBS Vienna Bilingual School in der Scheibenbergstrasse, die Amadeus International School sowie ein Kindergarten machen die Lage dieser anspruchsvollen Wohnung besonders auch für Familien attraktiv. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (Straßenbahn Linie 41, Bus 41A). Haustiere und Raucher sind unerwünscht. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption um jeweils 3 Jahre abgeschlossen. Mietnebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution ; 2 Bruttomieten Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt, Vergebührung des Vertrages an das Finanzamt für Gebühren u. Verkehrssteuern: 1% der 3-fachen Jahresmiete Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 152
Zimmer 4
Miete € 2.059,38 13,55 €/m²

TRAUMHAFTE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON NÄHE TÜRKENSCHANZPARK

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine top aufgeteilte, großzügige 3 bis 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus im Herzen Gersthofs. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug in sehr gutem und gepflegten Zustand. Durch die teilweise innenhofseitige Aursrichtung in einen weitläufigen Grünbereich sind die Schlafzimmer in absoluter Ruhelage angesiedelt und somit perfekt für Familien geeignet. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, in welchem ausreichend Platz für Stauflächen in den maßgefertigten Einbauschränken gegeben ist. Von hier aus sind sämtliche Räume der sonnigen Familienwohnung zentral begehbar. Besonders großzügig geschnitten sind die Wohnbereiche des Objektes, die Nassräume (Badezimmer und WC) sind eher kleiner dimensioniert. Im Badezimmer sind eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluss, ein Handwaschbecken und ein Handtuchtrockner, im separaten WC ein Handwaschbecken eingebaut. Das High-Light der Wohnung ist der riesige Wohnbereich der Wohnung, der aktuell aus zwei Zimmern besteht, welche durch eine großzügige Öffnung untereinander verbunden wurden. Durch die süd-ostseitige Ausrichtung der beiden Räume (straßenseitig) wirken diese besonders hell und freundlich. Beeindruckend ist die Größe dieses Bereiches, der mit knapp 45m2 bemessen ist. Sehr angenehm ausgerichtet sowie dimensioniert sind die beiden Schlafzimmer (16m2 und 17m2) der Wohnung, die beide über einen direkten Zugang zum großen Balkon (9m2) verfügen. Durch die nord-westseitige Ausrichtung bleiben diese Räume selbst bei großer Sommerhitze angenehm kühl. Vom vorgelagerten Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne und kann Sommerabende hier gemütlich ausklingen lassen. Die separate Küche ist mit rund 8m2 angenehm groß, verfügt über ein Fenster (zum Balkon) und eine hübsche Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Über eine akutell vorhandene Durchreiche in eines der Zimmer ist natürlich auch eine Nutzung als Esszimmer (statt zweites Schlafzimmer) gegeben. Abgerundet wird das Wohnungsangebot noch durch ein trockenes Kellerabteil sowie allgemein nutzbare Nebenräume des Hauses (Müllraum, Fahrradabstellbereich). Ausstattung: In den Wohnbereichen wurden Parkettböden, in der Küche, im Vorzimmer und in den Nassräumen neutrale und zeitlose Fliesen verlegt. Die gesamte Elektrik, die Fenster sowie die Sanitärausstattung ist im Zuge der Sanierung (2014) erneuert worden. In der Küche wurde eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten installiert. Die Maß-Einbaukästen im Vorzimmer bieten ausreichend Staufläche und ersetzen somit den Abstellraum vollwertig. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich im Herzen des 18. Bezirks, in Gersthof. Die öffentliche Anbindung ist durch die nahe S- Bahn (Gersthof) und die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Banken und Lokale findet man ebenso in Gehdistanz wie herrliche Grünflächen. Alles in allem ist die Wohnung eine perfekte Familienwohnung für Menschen, die gerne gut angebunden und doch im Grünen in kleinteiliger urbanen Umgebung wohnen möchten. Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und Ust: 1.375,20 Euro BK inkl. Ust.: 226,60 Euro Heizkosten inkl. Ust. : 147,60 Euro  Kaution: 4.126,00 Euro Provision: 1.486,80 Euro inkl. Ust. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55. 
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.227,60 12,15 €/m²

Mietbeginn: 01.09.2017 - Urban Living: Schöner Wohnen im stilvollen Neubau

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Wohnen auf ca 68 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im 2. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: - Wohnraum - Küche - Zimmer mit (Abstell-)Schrankraum - Bad mit Wanne und Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 90,00). Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünflächen, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die Vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 9, 40, 41, 42 - Bus: 10A - S-Bahnstation Gersthof (5 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 67,57
Zimmer 2
Miete € 894 13,23 €/m²

WUNDERSCHÖNE RUHIGE EXKLUSIVE VILLENETAGE - JAHRHUNDERTWENDEHAUS

Wohnung in 1180 Wien

Die repräsentative Villenetage befindet sich in einer generalsanierten Jahrhundertwende Villa im Türkenschanzcottage. Die Villa wurde 2008 hochwertigst generalsaniert, 3 Etagen und einer Tiefgarage. Der Wohnsalon mit 35 m² Eichenparkett zum Garten gerichtet, mit Ausgang zur südseitigen Terrasse. Eckdaten - Große Wohnküche 31 m² mit moderner Küche direkt mit Terrassenzugang. - 3 weitere Zimmer mit je einem hochwertigen Bad - und je einer begehbaren Garderobe - Abstellraum mit WM-Anschluss - 1 Bad mit Wanne, Glasdusche, Doppelwaschbecken, WC - 2 Bäder mit Dusche und WC - 1 Gäste WC - Heller Eingangsbereich  1 Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert! Ausstattung -Hochwertiger Eichenparkettboden -Fügeltüren, Steinböden, Designerküche Infrastruktur Gentzgasse, Währingerstraße in wenigen Gehminuten, Post, Banken, Schulen Verkehrsanbindung: Bus Gymnasiumstraße, U6 Währing, Straßenbahn Währinger Straße   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 664 526 22 66.
Fläche m² 156,5
Zimmer 5
Miete € 3.472,70 22,19 €/m²

2 Zimmer in Top Lage: U6 Nussdorfer, Währinger Gürtel, AKH! saniertes Haus mit Lift! sehr hell!

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus nahe der U6 Station Nußdorfer Straße.   Die Altbauwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern, einer möblierten Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Auch ein Kellerabteil steht als Lagerfläche zur Verfügung. Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und mehreren Regalen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Kunststofffenster. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, die Gaskombitherme befindet sich im Badezimmer.   Die 2-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 790,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Kosten: monatliche Miete: 790,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten, sowie die USt. bereits enthalten) Kaution: 2.400,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: 310,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 790 14,11 €/m²