Mietwohnungen in 18. Bezirk, Währing

382 Wohnungen zur Miete

In 18. Bezirk, Währing werden derzeit 382 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 18. Bezirk, Währing hält derzeit vergleichsweise 405 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 18. Bezirk, Währing 48% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

WOHNEN IM HERZEN VON GERSTHOF - GROßZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON UND GRÜNBLICK

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine top aufgeteilte, großzügige 3 bis 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus im Herzen Gersthofs. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug in sehr gutem und gepflegten Zustand. Durch die teilweise innenhofseitige Aursrichtung in einen weitläufigen Grünbereich sind die Schlafzimmer in absoluter Ruhelage angesiedelt und somit perfekt für Familien geeignet. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, in welchem ausreichend Platz für Stauflächen in den maßgefertigten Einbauschränken gegeben ist. Von hier aus sind sämtliche Räume der sonnigen Familienwohnung zentral begehbar. Besonders großzügig geschnitten sind die Wohnbereiche des Objektes, die Nassräume (Badezimmer und WC) sind eher kleiner dimensioniert. Im Badezimmer sind eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluss, ein Handwaschbecken und ein Handtuchtrockner, im separaten WC ein Handwaschbecken eingebaut. Das High-Light der Wohnung ist der riesige Wohnbereich der Wohnung, der aktuell aus zwei Zimmern besteht, welche durch eine großzügige Öffnung untereinander verbunden wurden. Durch die süd-ostseitige Ausrichtung der beiden Räume (straßenseitig) wirken diese besonders hell und freundlich. Beeindruckend ist die Größe dieses Bereiches, der mit knapp 45m2 bemessen ist. Sehr angenehm ausgerichtet sowie dimensioniert sind die beiden Schlafzimmer (16m2 und 17m2) der Wohnung, die beide über einen direkten Zugang zum großen Balkon (9m2) verfügen. Durch die nord-westseitige Ausrichtung bleiben diese Räume selbst bei großer Sommerhitze angenehm kühl. Vom vorgelagerten Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne und kann Sommerabende hier gemütlich ausklingen lassen. Die separate Küche ist mit rund 8m2 angenehm groß, verfügt über ein Fenster (zum Balkon) und eine hübsche Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Über eine akutell vorhandene Durchreiche in eines der Zimmer ist natürlich auch eine Nutzung als Esszimmer (statt zweites Schlafzimmer) gegeben. Abgerundet wird das Wohnungsangebot noch durch ein trockenes Kellerabteil sowie allgemein nutzbare Nebenräume des Hauses (Müllraum, Fahrradabstellbereich). Ausstattung: In den Wohnbereichen wurden Parkettböden, in der Küche, im Vorzimmer und in den Nassräumen neutrale und zeitlose Fliesen verlegt. Die gesamte Elektrik, die Fenster sowie die Sanitärausstattung ist im Zuge der Sanierung (2014) erneuert worden. In der Küche wurde eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten installiert. Die Maß-Einbaukästen im Vorzimmer bieten ausreichend Staufläche und ersetzen somit den Abstellraum vollwertig. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich im Herzen des 18. Bezirks, in Gersthof. Die öffentliche Anbindung ist durch die nahe S- Bahn (Gersthof) und die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Banken und Lokale findet man ebenso in Gehdistanz wie herrliche Grünflächen. Alles in allem ist die Wohnung eine perfekte Familienwohnung für Menschen, die gerne gut angebunden und doch im Grünen in kleinteiliger urbanen Umgebung wohnen möchten. Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und Ust: 1.441,20 Euro BK inkl. Ust.: 226,60 Euro Heizkosten inkl. Ust. : 147,60 Euro  Kaution: 4.324,00 Euro Provision: 1.558,80 Euro inkl. Ust. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55.   
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.293,60 12,81 €/m²

Moderne Wohnung direkt beim Schubertpark inkl. Balkon und Garage - Keine Maklergebühr!

Wohnung in 1180 Wien | Schopenhauerstr. 70

73m² inkl. moderner, offener Küche Moderner Neubau mit cooler Architektur Die Wohnung befindet sich im 1. OG des architektonisch ansprechenden Neubaus. 3 Zi-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern en suite - perfekt für Familie mit Kindern oder für Wohngemeinschaft 6m² Loggia angeschlossen an zentralen Wohn- / Küchenbereich TG-Parkplatz inkludiert Ein Kellerabteil ist fix der Wohnung zugeteilt. Gemeinschaftsräume wie Fahrrad-/Kinderwagenraum, Waschküche und Lagerräume stehen zur Verfügung.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 1.176 16,11 €/m²
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 921 14,85 €/m²

Unbefristete Zweizimmerwohnung mit Loggia in Lifthaus

Wohnung in 1180 Wien

SIMONYGASSE: Die Wohnung wurde im Jahr 2008 generalsaniert. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Loggia Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist mit einer Gasetagenheizung und Parketten ausgestattet. MIETE: € 698,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 697,73 12,03 €/m²

Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon und Terrasse

Wohnung in 1180 Wien

Im revitalisierten Altbau liegt die Wohnung im 1. Stock und erstreckt sich über 156m² und bietet viel Platz mit sehr schönen Freiflächen. Die Altbauwohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie durch eine moderne, hochwertige Ausstattung die keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche mit Balkon und der großen Terrasse. Raumaufteilung: - Vorraum 3,58m² - Garderobe 3,84m² - großes offenes Wohnzimmer 42,52m2 - große Küche 31,15m² - 3 Schlafzimmer 13,05 + 21,58 + 20,37m² - 2 Bäder 8,71 + 4,05m² - 3 WC - Abstellraum 3,92m² - Balkon 12,55m² - Terrasse 31,34m² Ausstattung: - In der Wohnung ist ein edler Fischgrätparkettboden verlegt - 2 Bäder sorgen für mehr Komfort - ein Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken - ein zweites Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken - hochwertige Einbauküche der Marke DAN mit allen Geräten - elektrische außen Beschattung - Klimaanlage für heiße Tage - Sicherheitseingangstür - Terrasse mit Holz Belag - Balkon mit Holz Belag Lage: Die Wohnung ist in der Gymnasiumstraße einer sehr beliebten Wohngegend, der Türkenschanzpark ist nur ein kurzer Spaziergang entfernt. Die nahe gelegene Einkaufsstraße Währinger Straße bietet eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls gut mit den Straßenbahnlinien 40 und 41. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 2.679,30 Kaution: € 8.100,-  Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder 0660/650 59 22. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 156,4
Zimmer 4
Miete € 2.679,32 17,13 €/m²

Moderne, großzügige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung

Wohnung in 1180 Wien

Moderne, großzügige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung Zur befristeten (4-5 Jahre, ev. Option) Vermietung gelangt eine moderne, großzügige und gut geplante 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in zentraler Wohnlage des 18. Bezirks - Nähe Kutschkermarkt. Diese sehr schöne, mit hohem Hauptwohn- und Essraum, Wohnung mit Dachterrasse (ca. 6,68m2) befindet sich im Lift-Dachgeschoss (= 4. Stock) eines sehr ansprechenden, gepflegten Jahrhundertwendehauses mit schön gegliederter Fassade und bester Mieterstruktur. Die hellen Räumlichkeiten, die sehr gute Infrastrukturlage und öffentliche Verkehrsanbindung (40, 41, U6 gut erreichbar) machen diese Immobilie besonders interessant. - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, etc. in Gehnähe - Station Linie 40/41 in ca. 1 Minute erreichbar - Naherholungsgebiet Türkenschanzpark bestens erreichbar Raumaufteilung und Ausstattung: - Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit schönem Grünblick - moderne Komplettküche mit großem Essbereich (Spüle, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) - Badezimmer (Wannenbad, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss) - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - Schlafzimmer - begehbare Garderobe - gute Gesamtausstattung - Parketten, Fliesenböden - moderne Velux-Dachflächenfenster - Kellerabteil - Lift - Energieausweis (HWB 60,46 kWh/m²a, HWB-Klasse C, lt. EA vom 18.03.2013) Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt, der Energieauswies liegt vor. Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen!
Fläche m² 84,46
Zimmer 2
Miete € 1.198,65 14,19 €/m²

Helle 2 Zimmer Wohnung in bester Lage des 18. Bezirks

Wohnung in 1180 Wien

Diese moderne, helle, Wohnung befindet sich in bester Lage des 18. Bezirks und bietet folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, eine moderne vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, Parkett und Fliesenböden, Spotlights und eine Gasetagenheizung. Des Weiteren sind eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben.
Fläche m² 73,87
Zimmer 2
Miete € 840 11,37 €/m²

Balkonwohnung! Aumannplatz!

Wohnung in 1180 Wien

Nähe Aumannplatz/Schubertpark 1.Liftstock! Vorzimmer, Wohnküche, WC, Bad mit Wanne Schlafzimmer und Balkon! Grünruhelage! Garage möglich! Für weitere Fragen steht Ihnen Maximilian Kohler gerne unter 0650/4702505 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 637,11 15,17 €/m²

Unbefristete Hauptmiete - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

Wohnung in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese sonnige Wohnung mit entspannender Loggia (Ausrichtung zum begrünten Innenhof)! Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird noch teilweise saniert und folgende Arbeiten werden in den nächsten Wochen stattfinden: - Erneuerung der Fußböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Vorraum zwischen Schlafzimmer und Bad auf Eicheparkett - Neuverfliesung Wand (weiß) und Boden (anthrazit) Badezimmer - Umbau Badewanne auf Dusche - Erneuerung Fußboden Vorzimmer und Küche: Fliesen (anthrazit) Wohnung: Die Wohnung verfügt über einen großen, süd-west-seitig orientierten Wohnraum von dem die Loggia, das Schlafzimmer, das Badezimmer (mit WC) und die halboffene Küche erreicht werden. Aufgrund der Ausrichtung ist die Wohnung angenehm hell. Die Bodenbeläge der Wohnung werden noch erneuert (Parkett und Fliese). Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Küche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter eingebaut werden. Gebäude: Die Wohnung befindet ich in den ehemaligen Ziegelbauten der Remise (denkmalgeschützter Altbestand), hinzugebaut wurden Neubauten an 3 Strassenfronten, deren Fertigstellung erfolgte im Jahr 2000 (massive Stahlbetonbauweise, Putzfassade, Alufenster). Mit dem 8 Personenlift gelnagt man bequem zur Wohnung. Lage: Die Wohnung bietet eine optimale städtische Infrastruktur, die Straßenbahnlinien 9 und 42 befinden sich unmittelbar in Objektnähe, dadurch sind sowohl die U- Bahnlinie U6 Michelbeuern AKH, als auch die Schnellbahnlinie S 45 Wien Gersthof in Kürze erreichbar. In nächster Nähe stehen Ihnen ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte  Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 63,57
Zimmer 2
Miete € 866,56 13,63 €/m²

Moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1180 Wien

Im neu ausgebautem Dachgeschoss ist eine moderne, stilvolle Dachwohnung mit Terrasse entstanden. Die Dachwohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie durch eine moderne, hochwertige Ausstattung die keine Wünsche offen lässt. Viel Glas und große Fenster sorgen für viel Licht und ein tolles Wohngefühl. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss 34,44m² - Vorraum - Schlafzimmer - Bad ensuite - WC separat 2. Dachgeschoss 46,72m² - Wohnzimmer - Küche - Bad - Terrasse Ausstattung: - In der Wohnung ist ein edler Fischgrätparkettboden verlegt - 2 Bäder sorgen für mehr Komfort - ein Bad mit Wanne und Waschbecken - ein zweites Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken - hochwertige Einbauküche der Marke DAN mit allen Geräten - elektrische außen Beschattung - Klimaanlage für heiße Tage - Sicherheitseingangstür - Terrasse mit Holz Belag Lage: Die Wohnung ist in der Gymnasiumstraße einer sehr beliebten Wohngegend, der Türkenschanzpark ist nur ein kurzer Spaziergang entfernt. Die nahe gelegene Einkaufsstraße Währinger Straße bietet eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls gut mit den Straßenbahnlinien 40 und 41. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.562,05 Kaution: € 4.700,-  Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder 0660/650 59 22. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 81,16
Zimmer 2
Miete € 1.562,05 19,25 €/m²