Mietwohnungen in 18. Bezirk, Währing

402 Wohnungen zur Miete

In 18. Bezirk, Währing werden derzeit 402 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 18. Bezirk, Währing hält derzeit vergleichsweise 427 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 18. Bezirk, Währing 48% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

S Wunderschöne 165m² Altbauwohnung mit 3 Schlafzimmer TOP Ausstattung 10,- €/m² !

Wohnung in 1180 Wien

NEU zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 5 Zimmer Wohnung in Wien Währing in der schönen Weimarerstraße! Die Wohnung befindet sich in einem sehr repräsentativen Altbau im 3 Liftstock. Sie werden bei der Besichtigung begeistert sein von der geschmackvollen und hochwertigen Ausstattung der wunderschönen 165m² großen Wohnung: Raumhöhe 3,30m, schöne Stuckdecken, Flügeltüren, Parkettböden, Erker, Kamin, Fenster mit Jugendstilmotiven in Bad und Toilette, Sicherheitseingangstüre uvm. Raumangebot: großer Eingangsbereich, Küche komplett ausgestattet, Wirtschaftsraum, Esszimmer mit offenen Übergang in ein großes Wohnzimmer mit wunderschönen Kamin, 3 große zentral begehbare Schlafzimmer, sehr schönes Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und WC, zusätzlich noch eine Gästetoilette mit Handwaschbecken Dem neuen Mieter steht noch ein Kellerabteil, sowie Fahradabstellplatz und der super Gemeinschaftsgarten zur Verfügung! Lage: Die nahegelegene Währingerstraße bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, fussläufig sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants, Cafes, eine große Bücherei und der Schubertpark, sowie die Schubert Tiefgarage erreichbar. Die öffentliche Anbindung dank Straßenbahn zur U6 oder in die Innenstadt zum Schottentor ist ebenfalls perfekt! Miete: 2.168,- € (netto: 1.650,- 10%USt: 165,- BK: 353,- ) Kaution: 5 MM Provision: 2 MM+20%MWSt Mehr Info und Besichtigung bitte unter 0664 380 92 42 GEimmobilien oder unter geimmobilien@gmx.netAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1650 zzgl 10% USt.Betriebskosten €353 Umsatzsteuer €165------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2168------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 2.168 13,14 €/m²

DG HIT mit ZWEI LOGGIEN

Wohnung in 1180 Wien

Hier finden Sie Ihr neues Glück! Eine unbefristete ZWEI-Zimmer-Wohnung auf einer Dachgeschossaufstockung im einzigartigen 18. Bezirk!! Diese Wohnung besteht aus 81,99 m² inkl. zwei Loggien und teilt sich wie folgt auf: *) einem Vorraum *) einem Wohnzimmer *) einer Küche mit einem Essbereich *) einem Schlafzimmer *) einer Toilette *) einem Bad mit Wanne *) einem Abstellraum *) sowie zwei Loggien von insgesamt ca. 18,06 m² Zur Bruttomiete wird noch ein Akonto für das Warmwasser und die Heizung in der Höhe von ca. 53,00 € eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Jörgerstraße. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Währinger Straße ist ebenfalls in der Nähe. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene AKH sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 18. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch einige Bildungseinrichtungen. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Schafberg. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Schafbergbad ins Badevergnügen stürzen. Verkehrsanbindungen: die U-Bahn-Linie U6 Alser Straße sowie die Straßenbahnlinien: 42, 43 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 944,89 15,00 €/m²

Sonnige Grünruhelage

Wohnung in 1180 Wien

Schönes Jugenstilhaus, 2 Zimmer, 3 Kabinette, Einbauküche, Vorraum, Fliesenwannenbad/WC, Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, 1.Liftstock, sehr gute Infrastruktur, nähe Kutschkermarkt und U6, für weitere Informationen oder einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Prantl unter 0699/17 97 04 45.
Fläche m² 95
Zimmer 5
Miete € 940 9,89 €/m²

GERSTHOFER RUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

DACHGESCHOSSWOHNUNG in GERSTHOF Diese nette Zweiraumwohnung liegt im Dachgeschoß eines gepflegten Neubaugebäudes (BJ. 1990) in Gersthofer Grünlage. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Wohnraum (ca. 24m²), Schlafzimmer (ca.15m²), moderne Einbauküche, Wannenbad mit WC. Ausstattung: in den Wohnräumen durchgehend Eichenparkettboden, Komplettküche, neu ausgemalt, Gas-Etagenheizung. Die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus um € 76,- brutto ist möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €85 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698,5
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 698,50 12,70 €/m²

+Super aufgeteilte 3-Zimmer Altbauwohnung nähe Aumannplatz/Schubert-Park+

Wohnung in 1180 Wien

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Zur Vermietung gelangt eine quasi Erstbezugswohnung im 18. Bezirk, in der Nähe des Schubert-Parks/Aumannplatzes. Beim konkreten Objekt handelt es sich um eine etwa 76 m² große 3-Zimmer Wohnung im 1.Stock eines sanierten Gebäudes: Fassade wurde frisch gestrichen Stiegenhaus wurde erneuert neues Eingangstor neue Hoftüre neuer Keller neue Fenster... Die Wohnung steht für die befristete Mietdauer von 5 Jahren für Sie zur Verfügung und verspricht ein äußerst privates als auch modernes Wohngefühl. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich gut: Sie erreichen bequem, in nur wenigen Minuten die Straßenbahn 9, 40, 41, 42. Die nächste U-Bahn-Station ist die U-6 Währinger Straße-Volksoper, weitere zu erwähnende Linien in der Umgebung sind die S 45 und Buslinie 40A. Das Objekt besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten( Bank, Trafik, Supermarkt..) Schubert- Park Schulen, Kindergärten AKH etc..  Die Wohnung gliedert sich wie folgt:  Vorraum separates WC moderne Küche inklusive Geräte geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinett Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss In den Zimmern und im Vorraum ist ein Haro Eichenparkett verlegt, das Badezimmer ist modern mit Großformatfliesen verfliest. Im Vorraum und Badezimmer leuchten zeitgemäße Einbauspots, in der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt über eine einzigartige, moderne Ausstattung. Lassen Sie sich diese traumhafte Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! !Achtung! Es handelt sich bei den Fotos um Musterfotos einer anderen Wohnung im Haus! Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan. Kosten: Nettomiete:  Euro 684,68 zzgl. 10% USt. Betriebskosten: ca. 223,50 Euro zzgl. 10% USt. Ust Gesamt: ca. 90,82 Euro Gesamtmiete: 999,-  Euro Kaution: 3BMM; Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt; Mietdauer: 5 Jahre.   In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 900 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 999 13,14 €/m²

DIREKT BEIM AKH - TRAUMHAFTE, TEILMÖBLIERTE STUDENTEN- ODER SINGLE-WOHNUNG IN RUHELAGE MIT GARTENMITBENÜTZUNG

Wohnung in 1180 Wien | Antonigasse 10

Koffer packen und einziehen - so lautet hier die Devise der wunderschönen und stylischen Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Michelbeuern / AKH sowie zum Anton-Baumann-Park. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des sehr gepflegten und modernisierten Hauses und ist folgendermaßen aufgeteilt: - Eingangsbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, welche sich auch zum modernen Arbeitsplatz durch wenige Handgriffe umgestalten lässt - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Therme - Wohnbereich mit eingebauter, begehbarer Garderobe, genügend Platz für ein gemütliches Sofa auf der unteren Ebene sowie ein schöner Schlafbereich auf der oberen Ebene Sehr angenehm ist auch noch die Gartenmitbenutzungsmöglichkeit im sehr schönen, grünen Innenhof und die Tatsache, dass die Wohnung Fenster auf 2 Seiten besitzt, wodurch eine optimale Belüftung gegeben ist. Gesamtmiete inkl. BK, Möbel und Lift: 650,00 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² -
Zimmer 1,5
Miete € 650 ∞ €/m²

GRÜN-RUHE-LAGE: Modernisierte Altbauwohnung mit Blick auf den Schubertpark

Wohnung in 1180 Wien

Wohnen in Grünruhelage! Die modernisierte Altbauwohnung liegt in einem gepflegten Wiener Zinshaus am Ende einer Sackgasse. Das Mietobjekt befindet sich im 4. Stock (ohne Lift), bietet Ihnen rund 79 m² Wohnfläche und unterteilt sich wie folgt: - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Zimmer - Badezimmer mit Toilette - separate (Gäste-)Toilette Hohe Räume und große Fensterflächen bieten ein angenehmes Wohnflair und den typischen Altbaucharakter. Eine moderne Küche, schöne Parkettböden und exklusive Ausstattung der Wohnung sowie Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner und stilvolle Fliesen im Sanitärbereich runden das Topangebot ab! Ruhige und grüne Wohngegend im 18. Bezirk Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse und ist somit absolut ruhig gelegen. Der nahe gelegene Schubertpark bietet Ihnen die Möglichkeiten für eine kleine Auszeit und/oder Sport im Grünen. Um den täglichen Bedarf abzudecken, ist die Währinger Straße bestens geeignet, denn zahlreiche Geschäfte und Lokale sind hier beherbergt zB Billa, Penny Markt, Bipa, DM, Post, Bank, Apotheke, Bäcker, Tchibo & Co. Auch der Kutschkermarkt liegt nahe zu fast nur ums Eck der Wohnung und bietet Ihnen einen zusätzlichen lukullischen Gaumenschmaus zu folgenden Lokalen: Cafe Himmelblau, Pöhl's, Ristorante Roma, Sushi Bar, Pizzeria Santa Maria etc. Die Volksschule in der Schulgasse, als auch das BRG Schopenhauerstraße sind in nur wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnlinien: 40, 41, 42 - U-Bahnlinie: U6 Station Währinger Straße-Volksoper (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 2,5
Miete € 999 12,65 €/m²

PÖTZLEINSDORF - SONNIGE ALTBAUMIETE IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, sonnendurchflutete Altbauwohnung mit 130 m2 Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich in ein sonniges Wohnzimmer mit anschließendem großen Esszimmer, 3 Schlafzimmer, eine vollwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und der Möglichkeit einer kleinen Essecke, ein Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss, ein kleines Duschbad, extra WC und ein geräumiges Vorzimmer. Weiters wird ein Kellerabteil mit vermietet. Die Wohnung ist mit schönen, originalen Parkettböden, neu gestrichenen Originaltüren (BJ 1935), einer Einbauküche, 2 Badezimmer (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche) sowie mit einer Gasetagenheizung ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten, weiß ausgemalten Zustand. Die elektrischen Leitungen wurden auf den neuesten technischen Stand gesetzt (E-Befund vorhanden). Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die von Ihnen bitte zu bestätigen sind. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Miete € 1.250 10,00 €/m²

UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN REPRÄSENTATIVER RUHELAGE

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte  Altbauwohnung in ruhiger Lage im wunderschönen Biedermeierhaus bei der Semmelweis-Klinik. Diese Wiener Altbauwohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche und den großzügig gestalteten Räumen ein entspanntes und angenehmes Wohngefühl: Das Wohnzimmer mit ca. 23 m² besticht durch seine wunderschönen Erkerfenstern sowie das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 20 m², liegen in einer ruhen begrünten Seitengasse sowie ein weiteres (ca. 7,5 m²) großes Zimmer - direkt von der Küche begehbar - ist absolut ruhig in den Innenhof ausgerichtet. Das Vorzimmer eignet sich mit seinem praktischen Schnitt ideal als Stauraum für Ihr Hab und Gut. Von dort gelangen Sie auch in die lichtdurchflutete voll ausgestattete Küche. Das zentral begehbare Badezimmer ist sehr geschmackvoll mit sehr gut und original erhaltenen Steingutfliesen sowie einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenfalls zentral über das Vorzimmer begehbar, ist die Toilette mit Waschbecken und Fenster. Die sehr gut erhaltenen Doppelflügeltüren und Holzkastenfenster sowie die Fischgrät-Eich-Parkettböden  als auch die hohen Räume verleihen der Wohnung den gemütlichen Altbau-Flair! Eine absolute Empfehlung für jeden, der Privatsphäre in Verbindung mit absoluter Ruhe schätzt!  Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist die perfekte, repräsentative Lage: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Semmelweis-Klinik mit einer wunderschönen Parklandschaft. In nur wenigen Gehminuten Entfernung lädt ebenfalls der Pötzleinsdorfer Schlosspark zum Entspannen und Abschalten bei einem Spaziergang ein. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Gersthofer Strasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (zB Billa, Spar, Apotheke, Erste Bank & Co) und auch für den lukullischen Genuss wird in der Umgebung gesorgt wie zB Café Mayer, Restaurant Herbeck und Monte Rosa. Eine gute Verkehrsanbindung ist mit der Strassenlinie 41 in der Herbeckstrasse (Richtung Schnellbahn Gersthof) ebenfalls gegeben. Die Kindergruppe Hockegasse, die Volksschule Scheinberg und auch die Amadeus International School sind in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel:  - Straßenbahnen 40 und 41 - Bahnhof Gersthof (4 Straßenbahnstation entfernt) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 895 11,93 €/m²

Neubau-Terrassenapartment, zentral aber absolute Grünruhelage

Wohnung in 1180 Wien

TERRASSENWOHNUNG IN RUHELAGE, NAHE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND DER LINIE 41, MIT GARAGE RAUMAUFTEILUNG Vorraum + Diele, Wohnzimmer, Eßzimmer (durch Schiebetüre trennbar), Ausgang auf Terrasse, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + WC, Badezimmer mit Dusche und WC extra WC, Abstellraum AUSSTATTUNG Kellerabteil, Parkettboden, Vorraum + Diele, Küche, Bäder und WCs verfliest, Waschmaschine, Trockner, Zentralheizung, Lift, Kabel-TV, Fahrrad und Kinderwagenabstellplatz, begehbare Garderobe, Einbauschränke __________________________________________ apartment with terrace in quiet location close to shopping facilities and tram 41, with garage! hall, living room, dining room with access to terrace, kitchen, 3 bedrooms, bathroom with tub and toilet, second bathroom with shower and toilet, guest toilet, storageroom parquette floors, tiled floors in entrance, kitchen and bathrooms, basement for storage, storage for bikes and buggies washing machine, dryer, central heating, elevator, cabel-TV, cuboards, dressers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1830 zzgl 10% USt.Betriebskosten €279,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €210,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2320
Fläche m² 142
Zimmer 5
Miete € 2.320 16,34 €/m²