Mietwohnungen in 18. Bezirk, Währing

327 Wohnungen zur Miete

In 18. Bezirk, Währing werden derzeit 327 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 18. Bezirk, Währing hält derzeit vergleichsweise 367 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 18. Bezirk, Währing 47% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Altbauwohnung mit historisch-gemütlichem Charme in zentraler Lage

Wohnung in 1170 Wien | Jörgerstraße

Wohnen im Altbau auf rund 160 m² Wohnfläche mit perfekter Raumaufteilung gleich beim Jörgerbad im schönen Hernals (17. Bezirk). Die Wohnung bietet mit seinen hohen Decken und Flügeltüren ein Wohngefühl mit historisch-gemütlichem Charme. Die praktische Raumaufteilung überzeugt ebenfalls: Von den insgesamt 7 Räumen sind alle zentral begehbar. Die Raumaufteilung und -nutzung kann nach Belieben individuell gestaltet werden, da die Räume großteils mit großen Flügeltüren miteinander verbunden oder auch getrennt voneinander begehbar sind.  Da die Wohnung über zwei separate Eingänge verfügt – würde sich auch eine teilweise Büronutzung ideal anbieten. Zur besseren Übersicht entnehmen Sie bitte die detaillierte Raumaufteilung dem beigefügten Grundriss. Altbauflair pur: Im gesamten Wohnbereich gibt es wunderschöne Fischgrät-Eich-Parkettböden, Holzkastenfenster mit Kassetten sowie Doppelflügeltüren. In der Küche und im Badezimmer (die beide über angenehmes Tageslicht verfügen) sind sogar original sehr gut erhaltene Altbaufliesen. Die Wohnung wir derzeit noch saniert und wird daher im sanierten Zustand übergeben  (Böden, Fenster, Türen, neue Küchenzeile inkl. Geräten und komplett neu ausgemalt). Die Befristung/Mietdauer beträgt derzeit 5 Jahre - nach Vereinbarung auch längerfristig. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Fotos einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus handelt. Ausgesprochen gute Lage Die zentrale Lage bietet alles was das Herz begehrt bzw für den täglichen Bedarf gebraucht wird. Umliegend befinden sich zahlreiche Dienstleister und Anbieter, welche die Lage attraktiv machen zB Billa, Merkur, Lidl, Apotheke, Bank, Post, DM & Co. Zahlreiche Lokale und Restaurants sorgen für Ihr leibliches Wohl: zB Snack & More, Gecko, Marien Beisl, Restaurant am Kalvarienberg, Rocky Docky's Western Steak House etc. In der fußläufigen Nachbarschaft befinden sich unter anderem auch die Bundesschule Kalvarienberg, sowie das Hernalser Gymnasium Geblergasse. Nur einen Steinwurf entfernt sorgt das Jörgerbad sowie der Pezzlpark für Erholung und Entspannung. Die Straßenbahn 43 stellt eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt dar und ist auch eine direkte Anbindung an die U-Bahnlinie U6 Station Alser Straße. Öffentliche Anbindung: - Straßenbahn Linie 43 (Station Palffygasse) - U-Bahnlinie U6 (Station Alser Straße) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160,14
Zimmer 7
Miete € 1.895 11,83 €/m²

Sehr helle und ruhige 2 Zimmer, unbefristet ! VIDEO

Wohnung in 1180 Wien | Abt-Karl-Gasse

Sehr ruhige Fernsichtwohnung mit unbefristeter Miete   Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr schöne, ruhige und vor kurzem renovierte helle 2-Zimmer-Dachwohnung, in Gehweite zum Schubertpark und in Nähe Kutschkermarkt sowie U-Bahn U6 Währinger Strasse/Volksoper! Im 4. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über einen Vorraum mit extra WC, 2 Durchgangs-Zimmer, 1 separates Bad mit Wanne und Waschbecken, 1 separate und gut ausgestattete Küche und 1 Abstellraum. Geniessen Sie schöne Aussicht bis zum Kahlen- und Leopoldsberg sowie zum Millenniumstower! Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck der Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Nähe Schubertpark" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=dKz4wHy6kU8 Die separate Küche verfügt über alle Geräte inklusive Geschirrspüler. Abgerundet wird die Ausstattung mit einem schönen Parkettboden. Alle Anschlüsse sind vorhanden, auch jene für Waschmaschine. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Währinger Strasse, Naherholung am Schubertpark, Gastronomie, Spielplätze, mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Bezirksamt, Ärzte, das AKH sowie die öffentlichen Linien mit den Straßenbahnen 40 und 41, 42 (Richtung Schottentor) und die U6-Stationen Währinger Strasse/Volksoper und Michelbeuern-AKH sind in Kürze erreichbar. Die Mietdauer ist unbefristet! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 749 11,18 €/m²

DIREKT BEIM AKH - TRAUMHAFTE, TEILMÖBLIERTE STUDENTEN- ODER SINGLE-WOHNUNG IN RUHELAGE MIT GARTENMITBENÜTZUNG

Wohnung in 1180 Wien | Antonigasse 10

Koffer packen und einziehen - so lautet hier die Devise der wunderschönen und stylischen Wohnung in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Michelbeuern / AKH sowie zum Anton-Baumann-Park. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des sehr gepflegten und modernisierten Hauses und ist folgendermaßen aufgeteilt: - Eingangsbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche, welche sich auch zum modernen Arbeitsplatz durch wenige Handgriffe umgestalten lässt - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Therme - Wohnbereich mit eingebauter, begehbarer Garderobe, genügend Platz für ein gemütliches Sofa auf der unteren Ebene sowie ein schöner Schlafbereich auf der oberen Ebene Sehr angenehm ist auch noch die Gartenmitbenutzungsmöglichkeit im sehr schönen, grünen Innenhof und die Tatsache, dass die Wohnung Fenster auf 2 Seiten besitzt, wodurch eine optimale Belüftung gegeben ist. Gesamtmiete inkl. BK, Möbel und Lift: 650,00 Euro Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 bzw. lemmerer@wohn-salon.at.
Fläche m² -
Zimmer 1,5
Miete € 650 - €/m²

Loftwohnung mit Garten in urbaner Ruhelage

Wohnung in 1180 Wien

In einer ruhigen Seitengasse zur Martinstraße im Herzen des 18. Bezirks, wird eine einzigartige Loftwohnung mit ca. 128 qm Wohnfläche vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Fuhrwerkerhaus, welches im Innenhof der Liegenschaft steht, und erstreckt sich über 2 Ebenen. In der Erdgeschoßebene befindet sich der Wohn- und Essraum, ein Abstellraum, ein separates WC, sowie eine sehr hochwertig ausgestattete Küche. Über einen Aufgang gelangt man in Ebene 2, wo sich ein Arbeitsbereich sowie das Schlafzimmer inklusive Badezimmer befindet. Die Wohnung lebt vom hellen Ambiente und dem einzigartigen Raumgefühl. Einzigartig wird diese Wohnung durch den Eigengarten und die Terrasse, die gemeinsam eine Größe von ca. 100 qm haben.    Die Wohnung wird befristet auf 3 bis 5 Jahre vermietet.    Sollten Sie Interesse an diesem einzigartigen Objekt haben, kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at oder +4369911710180.   Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt in Rechnung stellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 128
Zimmer -
Miete € 1.999,32 15,62 €/m²

Schicke, loftartige 2-Zimmerwohnung Nähe AKH!

Wohnung in 1180 Wien

Schicke, loftartige 2-Zimmerwohnung Nähe AKH! Zur Vermietung gelangt ein modernes, lichtdurchflutetes 2 Zimmer-Mietappartment im 3.Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 18.Bezirks und eignet sich gleichermaßen für Singles als auch für ein Pärchen. Sie besticht durch hochwertige, geschmackvolle Ausstattung,eine umfassende Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist gewährleistet. Raumaufteilung: - Vorzimmer - 2 große, offene Zimmer - offene, modern ausgestatte Küche - Schlafzimmer - elegant verfliestes Badezimmer mit Waschmasch.Anschluss - Toilette Ausstattung: - komplett möblierte Küche mit Zanussi Geräten - Fernwärme - Parkettboden - Kellerabteil - Kabel/ Sat-TV - Fahrradraum - Garagenplatz im Haus anmietbar öffentliche Verkehrsanbindung: U6; Straßenbahnlinie 42; 43; S45 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 61,15
Zimmer 2
Miete € 672,65 11,00 €/m²

Weitläufige Altbauwohnung mit Neu-Anbau + Terrasse, Ruhelage

Wohnung in 1180 Wien | Gentzgasse

Vermietet wird - zum Erstbezug nach Renovierung - diese weitläufige 4 + 2  1/2-Zimmer-Altbauwohnung mit Anbaubereich + Terrasse. Die Wohnung befindet sich im ersten (Lift-)Stock eines sehr schönen und gepflegten Altbaus in Währing und ist gänzlich hofseitig mit Blick in den gartenartig begrünten Innenhof ausgerichtet. Alle 3 Hauptzimmer sind jeweils von mindestens 2 Seiten zu betreten. Die Wohnung verfügt über schöne Fischgrät-Parkettböden sowie herrschaftliche Flügeltüren. Das Zimmer im Anbaubereich hat nahezu über die gesamte Länge 2 breitere (Neubau-)Fenster (auch zum Hofgarten ausgerichtet. Küche (mit Fenster in einen Lichthof) mit allen Geräten sowie das Bad mit Wanne wurden neu gemacht. Im Anbauteil befindet sich auch noch ein weiterer Raum mit offenem Treppenaufgang zur neuen Terrasse. Absolute Ruhelage. Raumaufteilung: Großer Vorraum, geradeaus weiter aneinandergereiht 3 Zimmer, vom Vorraum gelangt man links in WC (mit Handwaschbecken), in die geräumige Küche. Neben der Küche befindet sich das Bad (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss) welches über das angrenzende "halbe" Zimmer (da kein Kenster) - vorm Schlafzimmer kommend betreten kann. Das fensterlose Zimmer würde sich besonders ideal als Ankleidezimmer anbieten. Von diesem halben Zimmer gelangt man rechter Hand in ein weiteres "halbes" Zimmer (im Anbauteil), welches ebenfalls von 2 Seiten betreten werden kann und wäre ideal als Home-Gym oder Office zu nutzen. In diesem Zimmer befindet sich eine Treppe zur neu errichteten Terrasse. Diese Terrasse ist nach Osten und Norden ausgerichtet. Für nähere Details sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Franz Eggenweber national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 0660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.com        
Fläche m² 129
Zimmer 4,5
Miete € 1.400 10,85 €/m²

GENERALSANIERTES ALTBAUJUWEL MIT ERKERZIMMER und FERNBLICK

Wohnung in 1180 Wien 18.,Währing

* * * GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG NÄCHT TÜRKENSCHANZPARK * * * Altbauklassiker mit Parkettböden und Flügeltüren. Neuwertige Einbauküche. Neuwertiges Bad (Wanne, Waschtisch, verfliest). Abstellraum Wunderschönes, bestens gepflegtes Stilhaus mit Lift. Im Inneren des Gebäudes sämtliche typische Ausstattungsmerkmale erhalten: Beleuchtungskörper, Kacheln, Türen, Fenster, Böden.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.286,83 13,13 €/m²

18. Schulgasse, Altbau, 56,5m2 saniert, 2 Stock mit Lift, 2 Zimmer, Euro 688.-inkl. BK/10%

Wohnung in 1180 Wien | Schulgasse

Mietwohnung 1180 Wien, Schulgasse zwischen Schubertpark und Eschenbachpark Altbau 56,50 m2 im 2. Stock mit Lift, renoviert, aber kein Erstbezug! Raumaufteilung: zentrales, großes Vorzimmer, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Toilette mit Handwaschbecken extra, großer Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer hofseitig, absolut ruhig, Parkettböden, Küche inkl. allen Geräten, Fliesen in Bad und Toilette, Hauptmietzins Euro 468.-- Betriebskosten Euro 156,44 EDV-Geb. Hausverwaltung Euro 0,90 Nettomiete Euro 625,34 10 % Steuer Euro 62,53 Bruttomiete monatlich Euro 688.-- Nebenkosten: Kaution Euro 2.064.-- Vergebührung des Mietvertragen ca. 260.-- Vermittlungsprovision 2 Bruttomieten Euro 1.376.-- plus 20 % Der Energieausweis steht in Kürze als PDF-Datei zur Verfügung. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre ab 1. 6.2017 oder 1. 7. 2017 Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an office@stern-immobilien.at bzw. 0699/ 1 60 70 80 2
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 688 12,29 €/m²

Wien-Währing, ruhige Gartenlage, 130 m2, Altbau

Wohnung in 1180 Wien

Wien-Währing, ruhige Gartenlage, Altbau, renoviert, 1. Stock mit Lift, von privat, befristet, Kaution, sofort beziehbar
Fläche m² 130
Zimmer -
Miete € 1.550 11,92 €/m²

WOHNEN IM HERZEN VON GERSTHOF - GROßZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON UND GRÜNBLICK

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine top aufgeteilte, großzügige 3 bis 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus im Herzen Gersthofs. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug in sehr gutem und gepflegten Zustand. Durch die teilweise innenhofseitige Aursrichtung in einen weitläufigen Grünbereich sind die Schlafzimmer in absoluter Ruhelage angesiedelt und somit perfekt für Familien geeignet. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im geräumigen Vorraum, in welchem ausreichend Platz für Stauflächen in den maßgefertigten Einbauschränken gegeben ist. Von hier aus sind sämtliche Räume der sonnigen Familienwohnung zentral begehbar. Besonders großzügig geschnitten sind die Wohnbereiche des Objektes, die Nassräume (Badezimmer und WC) sind eher kleiner dimensioniert. Im Badezimmer sind eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluss, ein Handwaschbecken und ein Handtuchtrockner, im separaten WC ein Handwaschbecken eingebaut. Das High-Light der Wohnung ist der riesige Wohnbereich der Wohnung, der aktuell aus zwei Zimmern besteht, welche durch eine großzügige Öffnung untereinander verbunden wurden. Durch die süd-ostseitige Ausrichtung der beiden Räume (straßenseitig) wirken diese besonders hell und freundlich. Beeindruckend ist die Größe dieses Bereiches, der mit knapp 45m2 bemessen ist. Sehr angenehm ausgerichtet sowie dimensioniert sind die beiden Schlafzimmer (16m2 und 17m2) der Wohnung, die beide über einen direkten Zugang zum großen Balkon (9m2) verfügen. Durch die nord-westseitige Ausrichtung bleiben diese Räume selbst bei großer Sommerhitze angenehm kühl. Vom vorgelagerten Balkon aus genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne und kann Sommerabende hier gemütlich ausklingen lassen. Die separate Küche ist mit rund 8m2 angenehm groß, verfügt über ein Fenster (zum Balkon) und eine hübsche Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Über eine akutell vorhandene Durchreiche in eines der Zimmer ist natürlich auch eine Nutzung als Esszimmer (statt zweites Schlafzimmer) gegeben. Abgerundet wird das Wohnungsangebot noch durch ein trockenes Kellerabteil sowie allgemein nutzbare Nebenräume des Hauses (Müllraum, Fahrradabstellbereich). Ausstattung: In den Wohnbereichen wurden Parkettböden, in der Küche, im Vorzimmer und in den Nassräumen neutrale und zeitlose Fliesen verlegt. Die gesamte Elektrik, die Fenster sowie die Sanitärausstattung ist im Zuge der Sanierung (2014) erneuert worden. In der Küche wurde eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten installiert. Die Maß-Einbaukästen im Vorzimmer bieten ausreichend Staufläche und ersetzen somit den Abstellraum vollwertig. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich im Herzen des 18. Bezirks, in Gersthof. Die öffentliche Anbindung ist durch die nahe S- Bahn (Gersthof) und die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 als sehr gut zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Banken und Lokale findet man ebenso in Gehdistanz wie herrliche Grünflächen. Alles in allem ist die Wohnung eine perfekte Familienwohnung für Menschen, die gerne gut angebunden und doch im Grünen in kleinteiliger urbanen Umgebung wohnen möchten. Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und Ust: 1.441,20 Euro BK inkl. Ust.: 226,60 Euro Heizkosten inkl. Ust. : 147,60 Euro  Kaution: 4.324,00 Euro Provision: 1.558,80 Euro inkl. Ust. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter lemmerer@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 55 500 55.   
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.293,60 12,81 €/m²