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Mietwohnungen in 18. Bezirk Währing

255 Wohnungen zur Miete

In 18. Bezirk Währing werden derzeit 255 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 18. Bezirk Währing hält derzeit vergleichsweise 383 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 18. Bezirk Währing 40% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Traumblick, 2 Balkone am Waldesrand

Wohnung in 1180 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit am Waldesrand zu wohnen und vom Balkon quer über Wien zu sehen! Diese tolle Wohnung in oberster Etage (3) eines der höchstgelegenen Häuser in Pötzleinsdorf ist ideal für ein junges Pärchen oder eine inspirierte Künstlerin mit Atelierbedarf. Der Süd-Balkon ermöglicht den spektakulären Weitblick über Wien, und die großen, verglasten Balkontüren lassen den ganzen Tag das Licht herein. In die Wohnung gelangt man ohne Lift und sie wird per Hauszentralheizung geheizt. Zur monatlichen Miete (inkl. BK und USt) in der Höhe von ca. € 1.200 kommt noch eine Heizungs und WW- Akonto (inkl. USt.) in der Höhe von ca. € 200 dazu. Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete € 1.400,- (Warm) Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.  Raumaufteilung: Vorraum (ca. 10,2m²) mit Garderobe & Schuhkasten und Gegensprechanlage Wohnzimmer (ca. 33,4m²) mit Couch, Esstisch & Stühlen, Wandregal, Vitrine und Ausgang auf den Südbalkon (ca. 10m²) mit Weitblick über Wien und in den Wiener Wald (inkl. Tisch & Stühle) Schlafzimmer 1 (ca. 20m²) mit NordBalkon (inkl. Tisch und Stühle) Schlafzimmer 2 (ca. 12m²)  Küche (ca. 5,8m²) mit Einbaugeräten (inkl Cerrankochfeld, Elektroherd, Dunstabzughaube, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Kaffeemaschine, Badezimmer (ca. 1,8m²) mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Einbauregalen WC (ca. 1,4m²)  Kellerabteil (ca. 3m³)  Ein Garagenstellplatz ist möglicherweise in naher Umgebung zusaätzlich zu mieten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Eck Pötzleinsdorfs, direkt am Waldesrand. Von dort kann man gelegentlich Freiwild im Wald sehen und Verkehrslärm ist eine Seltenheit. In nahester Umgebung befindet sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark, wo Spaziergänge an der Tagesordnung sind. Öffentliche Anbindungen: Den Bus 41A erreicht man innerhalb ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Straßenbahnlinie 41 befindet sich etwa 1,3km entfernt. Energieausweis: Gültigkeit 29.07.2019  HWB - D - 115kWh/m²a
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.200

3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung, 80 m2 in Grünruhelage Gersthof

Wohnung in 1180 Wien

Repräsentatives Wohnzimmer/Esszimmer mit bariierrefreiem Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Blick ins Grüne. Das Mietobjekt besteht aus: - großem Wohnraum (ca. 30 m2) mit Ausgang zur Terrasse (ca. 10 m2) - Schlafzimmer mit einer Trennwand, teilbar in zwei Schlafzimmer (gesamt ca. 26 m2) - separate vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler - Vorraum als Garderobe mit Einbauschränken - vollausgestattetes Badezimmer mit Badewanne - WC separat Ausstattung: - Geräumt, teilmöbliert oder möbliert nach Vereinbarung - Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet - Nassraum und Küche sind verfliest - geheizt wird mittels hausinterner Gas-Etagen-Fußbodenheizung (keine Thermenwartung) und zentrale Warmwasser-Versorgung. Verbrauchsabhängige Kosten hier für sind in der Miete nicht inkludiert und separat zu bezahlen. - Kosten für Strom, Telefon, Rundfunk, Internet sind auf eigene Rechnung zu bezahlen Mitbenützung: Garten Fahrrad-, bzw. Kinderwagen-Abstellraum Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 950

Garage - Sauna - Garten - Tolles Paket!

Wohnung in 1180 Wien | Pötzleinsdorfer Straße

Zur befristeten Vermietung gelangt diese sanierte, ca. 85 m² große, 2,5-Zimmer Wohnung, gelegen in sehr guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks. Diese wunderschöne, 85 m² große Mietwohnung bietet 2,5 Zimmer und eine Terrasse mit Eigengarten: ein Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich, eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein getrenntes WC, einen Abstellraum, einen Vorraum und eine ca. 25m² große Terrasse.   Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im Botschaftsviertel und ist somit frei von Straßenlärm!   Raumaufteilung: Vorraum  getrenntes WC separate Küche  große Terrasse (ca. 25m²) Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss großes Wohnzimmer 1 Schlafzimmer praktischer Abstellraum  (siehe Plan)   Ausstattung: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern ist Echtholzparkett verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.   Zustand: Die Wohnung wurde bewohnt, es handelt sich um einen gepflegten Zustand.   Haus: Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrparteienhauses (wenige Parteien) und ist (auch) über den Lift erreichbar. Zur Wohnung gehören ca. 20m² privater Garten, sowie ein Garagenstellplatz. Zur gemeinsamen Nutzung befindet sich in der Anlage eine Sauna, ein Fitnessraum und eine Waschküche!   Lage:  Die Wohnung liegt in der Villengegend des 18. Bezirks. Sehr ruhige Gegend, sodass man ohne Straßenlärm bei offenen Fenster schlafen kann und mit Vogelgezwitscher aufwacht. Ausgezeichneter Kompromiss wenn man die Nähe zur Stadt und gleichzeitig zur Natur sucht.   Preis:  Der Preis für diese Mietwohnung beträgt € 1380,-/Monat inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz-/Warmwasserkosten und Strom. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.   Einmalige Kosten: - Kaution: € 4.140,- - Provision: € 3.312,- inkl. 20% USt - Mietvertragserrichtung: € 240,- inkl. 20% USt   Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren; gerne auch an Sonn- und Feiertagen.  
Fläche m² 85
Zimmer 2,5
Miete € 1.380

Luxurious duplex with amazing Vienna views from the terrace!

Wohnung in 1180 Wien

This stunning apartment is ideal for you if you prefer living in a quiet and well-connected area. It offers stylish living place featuring contemporary interiors and a terrace, which is accessed directly from the apartment. It has an amazing view on the rest of the city   It is located in the western part of Vienna, in the solidly bourgeois 18th district, close to the General Hospital (AKH) and the Protestant Hospital (EKH), halfway between the center and the attractive green recreational areas, both of which can be reached within 10 to 15 minutes.   Very easily accessible situation, yet located in a quiet and green corner: only 3 blocks from the U6 station Michelbeuern and from the AKH - footbridge - Anton-Baumann-Park. Only 50m distant from tram line 42 that runs along Kreuzgasse: down towards the city center in one direction, and towards the post office sports center (tennis) and Phoenix Bowling, in the other. A few minutes’ walk from Bus no. 42b for Schafbergbad and the S 45 train station of Gersthof (which offers connections to the Hütteldorf and Heiligenstadt regional stations). Access by car via Gymnasiumstraße / Martinstraße / Kreuzgasse / Eduardgasse. Taxi ranks at the corner of Martinstraße / Währingerstraße, near the AKH or Gürtel / Jörgerstraße / U6.   Key features: Features a spacious anteroom One livingroom and 2 bedrooms  Benefits stylish interiors throughout Complete equipped fitted kitchen 2 Bathrooms (one in every floor) 2 WC (one in every floor) 10,07m² terrace Air condition on every floor Washing machine and dryer included Bicycle shed with bike racks in the courtyard Sunscreen: exterior blinds in almost all southern and western side windows Heating: gas combination boiler with flue connection Cellar Electrical equipment: Intercom Doorbell Lightning protection system UPC Telekabel General lighting in the stairwells is controlled by motion detectors Emergency lighting of the general escape routes   Central locking system The apartment is equipped with 3 keys of the locking system provided by DOM that will lock house and apartment front doors, cellar compartments and ancillary rooms for general use. Additional bar lock on the entrance door to the apartment.   Monthly gross rent: € 1600 Deposit: 4 month gross rent Commission: 2 month gross rent   Local life:   Plus Bowling Center        340m = 4 min Engelmann Eislaufplatz/Soccer       340m = 4 min Volksoper          1.050m = 12 ½ min Kutschkermarkt           690m = 8 ¼ min Johann-Nepomuk-Vogl-Park          310m = 3 ½ min Yppenplatz/Brunnenmarkt           1.040m = 12 ½ min AKH Allgemeines Krankenhaus        430m = 5 ¼ min Türkenschanzpark, 150.000m2          1.660m = 20 min   For further information and appointments please contact Mr. Damar on telephone number +43676/844 752 208 or ad@1mmo.at.   Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 102,65
Zimmer 3
Miete € 1.600

tolle Altbauwohnung mit Terrasse, Balkon und Gartenbenützung

Wohnung in 1180 Wien

ruhig gelegene, wunderschöne Altbauwohnung mit Terrasse und Balkon Gartenmitbenützung! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Gäste WC, grosse, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu Balkon, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die grosse, gartenseitige Terrasse, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette, 1 seperates Duschbad, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkett und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Kamin, wunderschönes Haus, grosser Garten zur Mitbenützung, Kellerabteil 2. Stock-kein Lift 5 Geh-Minuten zur Strassenbahnlinie 41, 10 Geh-Minuten zur Amadeus Int.School, 10 Autominuten zu American Int. School _______________ beautiful apartment with terrace, balcony and shared garden in wonderful old villa! hall, guest toilet, spacious and fully equipped kitchen with access to balcony, dining-room, living-room with fireplace and access to large terrace (facing the garden), 3 bedrooms, 1 bathroom with tub, shower and toilet, 1 extra showerbath, storage room wooden and tiled flooring, gasheating, fire place, very well maintained house, big garden, extra storageroom in basement second floor (no elevator). 5 minutes by walk to tram 41, 10 walking minutes to Amadeus Int. School, 10 minutes by car to American International schoolAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1967,53 zzgl 10% USt.Betriebskosten €295 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2488,78
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.488,78

NEUBAU! Schöne Wohnung in Währing (nahe Gersthof)

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Wohnen auf ca 68 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im 4. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: einen Wohnraum mit abgetrennter Küche, ein Zimmer mit (Abstell-)Schrankraum, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen Vorraum. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 70,00). Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünfläche, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 40, 41 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 67,57
Zimmer 2
Miete € 998,89

Top Grundriss in Parknähe - Sehr schöne 3-Zimmerwohnung im modernen Neubau

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Wohnen auf ca 77 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im 3. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: einen Wohnraum mit abgetrennter Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen Vorraum. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 90,00). Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus. Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünfläche, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 40, 41 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 77,26
Zimmer 3
Miete € 1.194,89

18., Gersthof - 1 Zimmer - Einbauküche - gepflegtes Bad

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Über den Vorraum mit begehbarer Garderobe sind Bad mit Wanne & WC, eine gut ausgestattete Küche inkl. Geräte und Essplatz separat zu begehen. Der Wohn-Schlafraum bietet ausreichend Platz für eine Person. Aufgrund des guten Zustandes ist ein kurzfristiger Bezug möglich. Ein Waschmaschinen Anschluss befindet sich im Bad. Ein geräumiges Kellerabteil steht zu Nutzung bereit. Das Haus mit Gegensprechanlage liegt sehr gut und ist gepflegt. Warmwasser und Heizung erfolgen durch eine moderne Gasetagenheizung. Anschluss für Kabel-TV ist im vorhanden. Die Wohnung ist straßenseitig zum Vorgarten der Herbeckstraße ausgerichtet. Das Haus wurde mit einer Wärmeschutzfassade und neuen Fenstern ausgestattet. Das Stiegenhaus präsentieren sich in erneuertem Zustand. Die Straßenbahnstation Linie 40 in Richtung Schottentor liegt in unmittelbarer Nähe. Zur Anmietung auf 5 Jahre befristet sind die üblichen Unterlagen wie Lichtbildausweis, Meldezettel und Einkommensbestätigung notwendig.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <1.000m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.750m Bäckerei <250m Verkehr U-Bahn <2.500m Straßenbahn / Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <2.500m Post <1.250m Polizei <750m
Fläche m² 41
Zimmer 1
Miete € 514,70

Helle 3-Zimmer Wohnung am Schubertpark mit optimaler Raumaufteilung

Wohnung in 1180 Wien | Teschnergasse

Highlights Hell und freundlich Optimale Raumaufteilung Hervorragende Infrastruktur Lage am Schubertpark   Die Wohnung  Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und helle 3-Zimmer Wohnung gelegen im 3. Liftstock direkt am Schubertpark im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum,ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Währinger Straße lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 erreicht man sowohl die Wiener Innenstadt als auch Erholungszonen wie den Pötzleinsdorfer Schlosspark in wenigen Minuten. Auch die U6, der Autobus 10A und die S-Bahn 45 befinden sich in der Nähe und garantieren eine ideale Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Wienerwald bietet Sport- und Naturbegeisterten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.  Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Ausstattung Badewanne Parkettboden Einbauküche Waschmaschine   Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinien 40,41 U-Bahn U6
Fläche m² 70,15
Zimmer 3
Miete € 945

Helle 5-Zimmer DG-Wohnung mit 2 Terrassen

Wohnung in 1180 Wien

Die Wohnung Im 18. Bezirk gelangt diese besonders helle und schöne Dachgeschoss-Maisonette Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist einem sehr guten Zustand und ist sehr effizient aufgeteilt. Die mit Parkettböden und Fliesen ausgestattete Wohnung, besteht im ersten Dachgeschoss aus einem Vorraum, drei Zimmern, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das zweite Dachgeschoss ausgestattet mit einer neuen, modernen Küche, einem großzügigen Wohnzimmer samt Terrasse, zwei Abstellräume, ein weiteres Zimmer mit Terrasse, einer Toilette und einem Badezimmer mit Dusche und Bidet. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Währinger Straße lädt mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel ein. Mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 erreicht man sowohl die Wiener Innenstadt als auch Erholungszonen wie den Pötzleinsdorfer Schlosspark in wenigen Minuten. Auch die U6, der Autobus 10A und die S-Bahn 45 befinden sich in der Nähe und garantieren eine ideale Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Wienerwald bietet Sport- und Naturbegeisterten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Highlights                      Dachgeschoss-Maisonette Hell und Freundlich Hervorragende Infrastruktur 2 Terrassen Ausstattung Küche mit Einbaugeräten Parkettboden Badewanne   Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahnlinien 40,41 U-Bahn U6
Fläche m² 146,44
Zimmer 5
Miete € 1.995