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Mietwohnungen in 18. Bezirk, Währing

211 Wohnungen zur Miete

In 18. Bezirk, Währing werden derzeit 211 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 18. Bezirk, Währing hält derzeit vergleichsweise 394 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 18. Bezirk, Währing 35% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Sonnige 2 Zimmer Altbauwohnung in exklusiver Lage

Wohnung in 1180 Wien

verfügbar ab 01.11.2017 Die Wohnung ist eine südseitige Eckwohnung die den ganzen Tag durch Sonnenlicht erhellt wird. Sie hat hohe Räume mit großen Flügeltüren, Fischgrät-Parkettboden. 2. Stock ohne Lift Großzügiges Vorzimmer mit sehr großem Einbauschrank, separates WC mit Waschbecken, komplett neu renoviertes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, großes Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Holz-Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler und Kühlschrank, Kellerabteil. Nicht WG-geeignet Die Wohnung liegt in sehr guter, ruhiger Lage mit vielen Geschäften in unmittelbarer Umgebung. Mit der guten öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe (Straßenbahn 40, 41, 9 sowie S45 und 10A) erreicht man die Innenstadt in 15 Min. Der Türkenschanzpark liegt 5 Minuten Fußweg entfernt, der Pötzleinsdorfer Park ist in 15 Minuten erreichbar. Ein Fahrradabstellplatz befindet sich im Innenhof.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 850 12,50 €/m²

---Modern living in Gersthof---

Wohnung in 1180 Wien | Erndtgasse

Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmerwohnung Nähe Türkenschanzpark im 2. Liftstock, welche den Spagat zwischen top Infrastruktur und Wohnen im Grünen schafft. Eckdaten: WNFL: ca. 45,88 m² ZI: 1 Bad: 1, mit Badewanne und WC Küche: ja, voll ausgestattet Stockwerk: 2 Lift: ja Kellerabteil: ja Beschreibung:  Mitten im Herzen von Gersthof gelegen befindet sich diese einmalige Garconniere mit charmantem Grundriss. Im zweiten Liftstock gelegen und nach Osten hin ausgerichtet garantiert der bis zum Boden verglaste Erker angenehme Lichtverhältnisse über den gesamten Tag. Die Wohnung punktet mit einem durchdachten Grundriss. Das Vorzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet den Zugang zum Badezimmer mit integrierter Toilette sowie zum Aufenthaltsbereich. Die Küche mit Fenster wurde in eine sehr heimelige Nische verbaut, welche durch eine Türe praktisch abgetrennt ist. Das Herzstück der Wohnung ist der Aufenthaltsbereich mit viel Glas und Blick auf die grüne Allee. Der Schlafbereich wurde speziell von einem Tischler mittels Shoji-Wand abgetrennt. Diese dient unter Tags dem Abtrennen von Schlaf- und Aufenthaltsbereich sowie am Abend mittels Hintergrundbeleuchtung für ein angenehmes Stimmungslicht. Aufgrund der sehr ruhigen Lage kann auch mit geöffnetem Fenster geschlafen werden.  Wurde Ihr Interesse geweckt ? Gerne führe ich Sie durch diesen Wohntraum.   Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung wird bis auf die Küche vom Vormieter entfernt.  Kosten: HMZ:      € 586,21 Bk´s:      € 102,54 UST:       €   10,25 ----------------------------- Gesamt €  699,00  zzgl.      € 42,03 brutto/Monat Heizung und Warmwasser Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Infrastruktur: Im Grünen Wohnen und die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erledigen können? Drei Quergassen weiter in der Alsegger Straße befindet sich ein Billa sowie ein Spar und in der Scheibenbergstraße ums Eck eine Bäckerei, welche Sie mit frischem Gebäck und gutem Kaffee versorgt. Für begeisterte Outdoorsportler ist der Türkenschanz- und Sternwartepark innerhalb weniger Minuten zu erreichen oder für das etwas größere Zeitbudget liegt der Schafberg und der Wienerwald ebenfalls zum Greifen Nahe. Für die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gesorgt. Mittels 40er Straßenbahn fahren Sie von der Alsegger Straße in nur 17 min zum Schottentor.  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
Fläche m² 45,89
Zimmer 1
Miete € 699 15,23 €/m²

ERSTBEZUG! Grosszügige Hausetage mit kleiner Terrasse

Wohnung in 1180 Wien

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!   Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbau-Wohnung, welche sich über den 1. Halbstock einer kleinen Jugendstil-Villa erstreckt. Die schöne Immobilie wurde soeben neu saniert und bietet mit einer modernen Küche, einem exklusiven und modernen Marmor-Bad, hohen Räumen und Flügeltüren alle Attribute eines repräsentativen Altbau-Domizils. Die rund 140 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind großzügiger Wohnbereich mit kleinem Balkon/Stiegenabgang in den Garten ~ 29 m² Küche mit Platz für einen Eßbereich ~ 15 m² Raum, anschließend an die Küche, mögliches Eßzimmer oder auch Büro 2 weitere Räume mit ~ 19 und 12 m², Schlafzimmer, Kinderzimmer etc. Ausstattung und Details: wunderschöner Parkettboden in allen Räumen, moderne Küche mit Kochinsel, amerikanischen Side by Side-Kühlschrank mit Eiswürfelspender, Ceranfeld mit versenktem Dunstabzug, traumhaftes Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch und Handtucktrockner, hohe Räume, Stuck an den Decken, hohe Flügeltüren, großzügiger Wohnsalon mit Balkon und anschliessender Küche, repräsentatives Entree,  vis a vis Grünblick in den Türkenschantzpark, etc. Die wunderschöne Lage in Gersthof ist von viel Grün geprägt, dennoch steht hier eine sehr gute Infrastruktur und  Verkehrsanbindung zur Verfügung. (Strassenbahnlinie 41 und Nachtbus) Supermärkte, Schulen, Kindergarten und viele gastronomische Lokale befinden sich in der Umgebung. Miete: € 2.500,- inkl. BK und MwSt. Gesamtnutzfläche: ca. 140 m² Wohnfläche + ca. 7 m² Balkon Keller: ca. 7 m² Zimmer: 4 Etage: 1., kein Lift Heizung: Gasetagen Verfügbar: ab sofort Vertragsdauer: 4 Jahre mit der Option einer Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.500 17,86 €/m²

NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK: GEDIEGENER ALTBAU MIT ERKERZIMMER und FERNBLICK

Wohnung in 1180 Wien 18.,Währing

* * * GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK * * * Altbauklassiker mit Parkettböden und Flügeltüren. Neuwertige Einbauküche. Neuwertiges Bad (Wanne, Waschtisch, verfliest). Abstellraum Wunderschönes, bestens gepflegtes Stilhaus mit Lift. Im Inneren des Gebäudes sämtliche typische Ausstattungsmerkmale erhalten: Beleuchtungskörper, Kacheln, Türen, Fenster, Böden.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.286,83 13,13 €/m²

Urban Living! 3-Zimmerwohnung im modernen Neubau in Parknähe

Wohnung in 1180 Wien | Staudgasse

Wohnen auf ca 77 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im 3. Liftstock eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: einen Wohnraum mit abgetrennter Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen Vorraum. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 90,00). Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus. Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünfläche, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 40, 41 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 77,26
Zimmer 3
Miete € 1.198 15,51 €/m²

Sonnige Dachwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine hübsche Dachwohnung in der Hofstattgasse. Sie liegt im 4. Liftstock und ist teils hof- und teils straßenseitig ausgerichtet. Sie besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung, eine gute Ausstattung und die Möglichkeit eines unbefristeten Mietverhältnisses. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne zum Haus gehörige Garten, der für alle Hausparteien nutzbar ist. Die Lage in der Hofstattgasse bietet die Ruhe einer kleinen Nebengasse, aber auch die Nähe zur Gentzgasse/Währinger Straße, wo sich Geschäfte des tägliches Bedarfs, diverse Bars und Restaurants und natürlich mehrere Stationen öffentlicher Verkehrsmittel befinden. Auch der  Türkenschanzpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest.Die Küche ist derzeit noch leer und wird Ende September geliefert. Das Bad verfügt über Dusche und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 899,00 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Barbara WUCSITS gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 70,92
Zimmer 3
Miete € 899 12,68 €/m²

RUHIGE TERASSENWOHNUNG, Garten, Wienblick, beste Verkehrslage, Grünlage, Park, Terrasse, Lycee, AIS, Garten

Wohnung in 1180 Wien

  Terrassenwohnung mit freiem Blick, Gartenbenützung, direkter Lift von der Garage in die letzte Stock Wohnung, beste Infrastruktur Etage 1: geräumiger Vorraum, 55 m² Wohn-Esszimmer mit Terrasse (und 2 Abstellräumen f. Terrassenmöbel ect.) große Komplettküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC  Etage 2: großer Vorraum, 3 Schlafzimmer, eines mit begehbarem Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC   Kellerabteil GARAGE reserviert
Fläche m² 178
Zimmer 5,5
Miete € 2.112 11,87 €/m²

Eigengarten! Terrasse! grün! ruhig! schickes, gepflegtes modernes Architektenhaus

Wohnung in 1180 Wien

beachten Sie auch die Beschreibung der hochwertigen Ausstattung in der Bildbeilage!! helles, freundliches, modernes, individuelles Wohnen mit Eigengarten und angrenzender parkähnliche Gartenanlage die mitbenützt werden kann die Wohnung ist: schick, SCHÖN und hat Hauscharakter Vorraum, Wohn-Eßzimmer, Komplettküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, Wirtschaftsraum sehr gepflegte Sauna, Keller, Weinkeller Garage optional
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 1.999,80 13,79 €/m²

Terrassewohnung mit bester Verkehrsanbindung in Ruhelage, Garten, Schulen, Markt, Park, unneingesehen mit spektakulärem Blick, Lycee, AIS,

Wohnung in 1180 Wien

  der Lift geht direkt in diese letzte Stockwohnung erste Etage: geräumiger Vorraum, 55 m² Wohn-Eßzimmer mit Terrasse (mit 2 Abstellräumen f. die Terrassenmöbel ect.) 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC zweite Etage: geräumiger Vorraum mit Erkerfenster, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC Kellerabteil GARAGE reserviert
Fläche m² 175
Zimmer 5
Miete € 2.090 11,94 €/m²

WÄHRING - RUHIGE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GUTEM GRUNDRISS

Wohnung in 1180 Wien

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, ruhigen Wohnung zentral im 18. Bezirk gelegen?  DIE WOHNUNG: Zur befristeten Vermietung gelangt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Neubaus in zentraler Lage in Währing. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Ein Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m², das Raumprogramm besteht aus: - Wohnzimmer mit Küchennische - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Zweites, getrennt begehbares Schlafzimmer - Vorraum - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner - WC mit Waschbecken Ausstattung: - Heller Holzboden in den Wohnräumen - Großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte - Markenausstattung im Bad: Laufen, Hans Grohe - Wandheizkörper im Bad LAGE & WOHNUMGEBUNG In der nahen Wohnumgebung befinden sich Kindergärten und Schulen. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, eine Apotheke und diverse Restaurants gesichert. Die öffentliche Anbindung ist über die Straßenbahnlinien 9, 40, 41, die Buslinien 41A, 42A und den nahe gelegenen Bahnhof Gersthof (S45 mit weiterer Anbindung an U3, U4 und U6) perfekt gegeben. Die Wiener City erreichen Sie mit den Öffis ohne Umsteigen bequem in ca. 20 Minuten. Sportliche, ebenso wie Spaziergänger und Familien freuen sich über den nahen Türkenschanzpark und den Pötzleinsdorfer Schloßpark. PREISINFORMATION Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK, HK, WW und USt.) beträgt EUR 1.025,25. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Patrick Kern gerne unter der Mobilnummer +43 676 412 33 24 zur Verfügung! Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 1.025,25 15,08 €/m²