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Mietwohnungen in 18. Bezirk Währing

295 Wohnungen zur Miete

In 18. Bezirk Währing werden derzeit 295 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 18. Bezirk Währing hält derzeit vergleichsweise 363 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 18. Bezirk Währing 45% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Garconniere mit Balkon

Wohnung in 1180 Wien

Fläche m² 45
Zimmer 1
Miete € 789,27

FREUNDLICHE 2-ZIMMER WOHNUNG ZU VERMIETEN

Wohnung in 1180 Wien, Währing | Lacknergasse

HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LIFT Zu Vermietung steht eine 2-Zimmer Wohnung im 3.Liftstock eines 1974 errichteten, sehr gut verwalteten Gebäudes. Die ostseitige, helle Wohnung hat zwei zentral begehbare Zimmer - eine Wohnküche (ca.31m²) und ein Schlafzimmer (ca.12m²), Bad (Dusche) und WC sind getrennt. Ein geräumiger Abstellraum (ca.5,4m²) bietet viel Platz und ist durchaus als Wandschrank geeignet. Ein großes Kellerabteil (ca.8m²) ist dieser Wohnung zugeordnet. Im Haus befindet sich eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut. 360 Grad Bilder der Wohnung finden Sie auf: https://www.remax.at/3479- 513. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Optimale Lage Nähe Maria Ebner-Eschenbach-Park und Schubert Park. Supermärkte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in einem Umkreis von ca. 120m. Gute öffentliche Anbindung: nur wenige Gehminuten zu Straßenbahnen 9, 40, 41, 42, die Sie schnell zur U-Bahn bringen. Parkplätze kann man in der näheren Umgebung (Schubert Garage) anmieten, ist jedoch durch die Parkpickerlsituation im 18.Bezirk nicht unbedingt notwendig. ANFRAGEN: Um diese Wohnung zu mieten ist ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate) ebenso erforderlich wie ein zusätzlicher Bürge. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €589,08 zzgl 10% USt.Betriebskosten €103,09 zzgl 10% USt.Heizkosten €56,56 zzgl 20% USt.Warmwasser €18,85 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €82,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 61,35
Zimmer 2
Miete € 850

Provisionsfrei- Erstbezug direkt am Kutschkermarkt- perfekt öffentlich angebunden

Wohnung in 1180 Wien | Schopenhauerstraße 26

Ab Mai stehen zwei Erstbezug 2-Zimmer Wohnungen mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und perfekter Verkehrsanbindung im attraktiven 18. Bezirk zur Vermietung. Die Wohnungen sind Richtung Süden bzw. Westen ausgerichtet und befinden sich in einer ruhigen Wohnstraße. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Top 26: Reserviert 40,23m2 Wohnfläche + 3,34m2 Loggia Hauptmiete: 678,35 Betriebskosten: 76,25 Umsatzsteuer: 75,46 Gesamtmiete: EUR 830 Top 17: VERMIETET 44,42m2 Wohnfläche + 4,61m2 Loggia Hauptmiete: 723,30 Betriebskosten: 85,80 Umsatzsteuer: 80,91 Gesamtmiete: EUR 890 Ein Garagenplatz kann optional um EUR 120 Brutto gemietet werden. VERMIETET Lage -Die Währinger Straße ist 3 Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen -Der historische Kutschkermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe -vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen im 18., 19. und 9. Bezirk -sehr gute medizinische Versorgung im nahen Umkreis (Arztpraxen aller Fachrichtungen, AKH, Evangelisches Krankenhaus, Privatklinik Währing,...) -familiäres und ruhiges Umfeld -viele Parks in Gehreichweite Öffentliche Verkehrsanbindung Öffentlich hervorragend angebunden -Schottentor in 14 Minuten öffentlich erreichbar -40, 41, 42 und 40A fußläufig innerhalb kurzer Zeit erreichbar -U6 Währingerstraße-Volksoper und Michelbeuern-AKH in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar Die hochwertige Ausstattung -Isolierfenster -Alle Fenster haben Außenjalousien -Komplett ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Siemens Geräten -Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Herd mit Backrohr und Ceran Kochfeld, Geschirrspüler und eingebauter Mikrowellenherd -Telefon-, Internet- und Kabel-TV Leerverkabelung -Hochwertige Parkettböden -Modern verflieste und ausgestattete Bäder und WCs inkl. Spiegel und LED Spots -Sicherheitstüren -Fußbodenheizung beheizt durch die Fernwärme Wien -Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien -Niedrignergiehaus HWB: 28,6 kWh/m2a Kosten -Die Vermietung der Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer -Es fallen keine weiteren Kosten für die Vertragserrichtung an -Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten -Heizung, Warmwasser und Strom werden von den jeweiligen Anbietern verbrauchsabhängig abgerechnet -Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine langfristige Vermietung wird jedoch angestrebt -Ein entsprechender Einkommensnachweis wird vorausgesetzt Besichtigungen sind ab sofort möglich. Anfragen bitte telefonisch unter 0664/805374600, per Anfrageformular oder per Mail an wohnung.wien1@gmx.at
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 830

Tolle Lage im 18. Bezirk!! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Altbaustil! Gut angebunden! Sanierter Zustand!

Wohnung in 1180 Wien

Im 1. Stockwerk eines sanierten Altbaus gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Das Haus befindet sich nahe der U6 Station Nußdorferstraße sowie dem Währinger Park. Erst kürzlich wurde die Wohnung einer Modernisierung unterzogen. Somit lässt der Zustand der Wohnung, sowie die Ausstattung keine wünsche offen. Die 78m2 Wohnfläche gliedern sich in folgende Räumlichkeiten auf:  Vorraum Badezimmer mit Badewanne WCs Schlafzimmer  Wohnzimmer Ausstattung:    Im Zuge der Modernisierung wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt. Die Nassräume sind mit Fließen verarbeitet. Die Küche verfügt über sämtliche Gerätschaften die im täglichen Gebrauch notwendig sind (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herdplatten, Backrohr).  Über die Gasetagenheizung bleibt die Wohnung im Winter angenehm warm.  Öffentliche Anbindungen sowie Nahversorgermöglichkeiten:  Durch die Zentrale Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk haben sie es nicht weit zu sämtlichen Nahversorgermöglichkeiten sowie öffentlichen Anbindungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U6 Station Nußdorferstraße, die Buslinie 37A sowie die Straßenbahnlinien 1,37,38 und D.    Die Wohnung wird auf eine unbefristete Dauer vermietet und der monatliche Mietpreis beträgt 1.074,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert). Strom, Warmwasser und Heizung wird separat nach Verbrauch abgerechnet.    Kosten: monatliche Miete: 1.074,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.200-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 75 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse C.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at     Tolle Lage im 18. Bezirk!! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Altbaustil! Gut angebunden! Sanierter Zustand!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78,74
Zimmer 2
Miete € 1.074

++NEU** Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmerwohnung mit Loggia, Ruhelage, Grünblick, nahe Pötzleinsdorfer Schlosspark!!

Wohnung in 1180 Wien | Pötzleinsdorfer Straße

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 60 m² (Wohnfläche ca. 55m² + ca 5m² Loggia) große 2-Zimmerwohnung mit Loggia in sehr guter Lage (direkt beim Pötzleinsdorfer Schlosspark) des 18. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer: Vorraum (Einbaukästen) getrennte, voll ausgestattete Küche Wohnzimmer Loggia (Grünblick) Badezimmer mit Wanne großzügiges Schlafzimmer (siehe Plan) Highlights: hochwertige, voll ausgestattete Küche Grünblick von allen Räumen aus Ruhelage Erstbezug nach Sanierung gegenüber Pötzleinsdorfer Schlosspark Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde zum Zwecke der Vermietung frisch saniert.  Haus: Hierbei handelt es sich um einen gepflegten, älteren Neubau, der gegenüber dem Pötzleinsdorfer Schlossparks gelegen ist. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock ohne Lift. Lage: Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Pötzleinsdorferstraße, 1180 Wien. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich trotz der ruhigen und grünen Lage durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, etc) sowie diverse Arztpraxen aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Pötzleinsdorfer Schlosspark, welcher zu sportlichen Aktivitäten, als auch zur gemütlichen Freizeitgestaltung einlädt. Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan! Verkehrsanbindung: Direkt vor der Haustür befindet sich die Straßenbahn 41, sowie der Bus 41A. Dadurch ist die mietgegenständliche Wohnung exzellent an das öffentliche Netz angeschlossen. Die Wiener Innenstadt kann somit in nur 20 Minuten erreicht werden. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln ideal angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizungsakonto und Ust.)  beträgt 976,78 €. Die Vermietung erfolgt befristet auf 4 Jahre und ab sofort! Die Kaution beträgt EURO 3.000 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!! Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <1.250m Klinik <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <3.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 976,73

++NEU++ Nette 3-Zimmerwohnung in 1180 Wien!

Wohnung in 1180 Wien | Kreuzgasse

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 66 m² große 3-Zimmerwohnung in guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** ***Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mailanfrage*** Raumaufteilung: sehr guter Grundriss! (siehe Plan) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand!  Haus: Die Wohnung ist im 4.Stock (mit Lift) gelegen. Infrastruktur: Die Wohnung ist in der Kreuzgasse gelegen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beläuft sich auf 820,00 € Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.  Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mail-Anfrage zukommen! pr@adonia-immobilien.at Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 819,95

Sanierter Altbau! Hochwertige Ausstattung! Geräumige Wohnküche! Terrasse mit Fernblick! Erstbezug!

Wohnung in 1180 Wien

Im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus gelangt diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung zur Vermietung. Das Haus befindet sich nahe der U6 Station Nußdorferstraße sowie dem Währinger Park. Erst kürzlich wurde die Wohnung einer Modernisierung unterzogen. Somit lässt der Zustand der Wohnung, sowie die Ausstattung keine wünsche offen. Die 124m2 Wohnfläche gliedern sich in folgende Räumlichkeiten auf:  geräumiger Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche Badezimmer mit Dusche 2 WCs 3 Schlafzimmer  Wohnküche Abstellraum Ebenso verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 36 Quadratmetern. Diese bietet einen wundervollen Ausblick über die Dächer Wiens, sowie mehreren bekannten Sehenswürdigkeiten der Stadt.  Ausstattung:    Im Zuge der Modernisierung wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt. Die Nassräume sind mit Fließen verarbeitet. Die Küche verfügt über sämtliche Gerätschaften die im täglichen Gebrauch notwendig sind (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herdplatten, Backrohr).  An heißen Sommertagen bietet die bereits vorhandene Klimaanlage abkühlung. Über die Gasetagenheizung bleibt die Wohnung im Winter angenehm warm.  Öffentliche Anbindungen sowie Nahversorgermöglichkeiten:  Durch die Zentrale Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk haben sie es nicht weit zu sämtlichen Nahversorgermöglichkeiten sowie öffentlichen Anbindungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U6 Station Nußdorferstraße, die Buslinie 37A sowie die Straßenbahnlinien 1,37,38 und D.    Die Wohnung wird auf die Dauer von 10 Jahren befristet vermietet und der monatliche Mietpreis beträgt 1.971,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert). Strom, Warmwasser und Heizung wird separat nach Verbrauch abgerechnet.    Kosten: monatliche Miete: 1.971,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 6.000,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 75 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse C.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Sanierter Altbau! Hochwertige Ausstattung! Geräumige Wohnküche! Terrasse mit Fernblick! Erstbezug! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 124,44
Zimmer 4
Miete € 1.971,01

2 Zimmer-Altbauwohnung bei Gersthof, unbefristet***

Wohnung in 1180 Wien

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - gültig bis: 10.12.2022 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Heizwärmebedarf: ca. 221 kWh/(m²a) - Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,51 - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas --------------- In unmittelbarer Nähe von Gersthof gelangt diese ca. 67m² große 2 Zimmer-Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Die ideale Single/Pärchen-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines Hauses aus der Gründerzeit. Die Wohnung orientiert sich südseitig auf die Gentzgasse und nordseitig in einen begrünten Innenhof. Das Objekt besticht durch beste Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 40 und 41 direkt zum 1.Bezirk, Straßenbahnlinie 9 und S-Bahn 45) und umfasst: Kleines Vorzimmer mit Fenster, separate Toilette, komplett eingerichtete Küche, Wohnzimmer mit Blick einen grünen Innenhof, anschließendes Schlafzimmer mit Ausgang auf die beheizte Veranda (straßenseitig), Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 835

Nachmieter gesucht

Wohnung in 1180 Wien | Schulgasse 60

Ich suche einen Nachmieter für meine wunderschöne 1 Zimmer Wohnung im 18. Bezirk. Die Wohnung wäre ab 15.6.2019 frei. Mietkosten sind inkl. Heizung und Warmwasser aber exkl. Strom (ca. 40€). Ablöse wäre für: - Waschmaschine inkl. Trocknerfunktion - Badezimmermöbel - Couch plus Hocker - Wohnzimmerverbau - Backofen - Raumtrenner vom Tischler - hohes Regal in weiß Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung. Direkt gegenüber vom Schubertpark. Straßenbahnlinie 40+41 in 5 min. zu Fuß erreichbar, U6 in 15 min zu Fuß erreichbar. Billa, Hofer, DM gibt es in der Martinstraße ca. 5 min Fußweg.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 590

Erstbezug! Moderne unbefristete Dachterassen-Maisonetten-Wohnung!

Wohnung in 1180 Wien | Kreuzgasse

SCHÖNER WOHNEN im 18.Bezirk – Wohnraum für Anspruchsvolle! Diese fünf brandneu errichteten, exklusiven lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnungen erfüllen höchste Ansprüche in Punkto Wohnkultur. Der 2019 fertiggestellte Dachausbau befindet sich im 4ten und letzten Liftstock eines gepflegten Bürgerhauses in der Nähe vom AKH! Besondere Attribute der einzelnen Wohnungen sind die exzellente Raumaufteilung und die hervorragende Ausstattung, wie zum Beispiel die Vollklimatisierung der Wohnräume, die moderne Küche, die eleganten Parkett- und Fliesenböden, die Sicherheitstüre und die extravaganten Sanitärgegenstände! Der großzügige Personenlift bietet absolute Barrierefreiheit. ERSTBEZUG nach Dachausbau! Von den Wohnungen aus - exzellente Fernsicht! Naherholungsgebiete: Türkenschanzpark, in unmittelbarer Nähe der Währinger Schubertpark Beste Infrastruktur: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Spiel- u. Sportplatz Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: U6 Station Michelbeuern-AKH, Straßenbahn (9, 42) Andere noch verfügbare Wohnungsgrößen: Top 25: 4 Zimmer ca. 116,03 m² + 6,69 m² Terrasse – Top 27: 3 Zimmer ca. 84,73 m² + 2,93 m² Terrasse –   Top 28: Schöne Raumaufteilung: DG1: Großes Vorzimmer, Badezimmer mit WC, 1 Schlafzimmer. DG2: geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche mit Essplatz, großes Schlafzimmer, Vorraum zum Bad und WC, Badezimmer, separates WC. Kellerabteil Top Ausstattung: edle Echtholz-Parkettböden in den Zimmern geschmackvolle hochwertige Verfliesung in Badezimmer und WC moderne hübsche Komplettküche mit Geschirrspüler, Spüle/Abtropftasse, Herd mit Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombi, Arbeitsplatte, reichlich Stauraum in den Ober- und Unterschränke DG1: Smartes Badezimmer mit praktischem Handtuchtrockner-Heizkörper, Waschbecken und WC DG2: Top Wohlfühlbad mit Badewanne, Fenster, Waschmaschinenanschluss und formschöne Waschbecken Wohn- und Schlafzimmer klimatisiert unsichtbare Fußbodenheizung für behagliche Wärme – dadurch sehr gutes Raumklima energiesparende dreifachverglaste Kunststoff-Fenster Rollläden bei den Fenstern Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollos einbruchshemmende Sicherheitseingangstüre UPC-Telekabel- und Telefonanschluss vorbereitet Video-Türsprechanlage Allgemeinflächen: Überdachter Fahrradabstellbereich im Innenhof Heizwärmebedarf (HWB): 33,59 kWh/m2a (B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,67 (A+) Mietvertragserrichtung:€ 252,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung.  Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,59  HWB Klasse: B
Fläche m² 96,87
Zimmer 3
Miete € 1.343,83