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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 17. Bezirk, Hernals

35 Wohnungen zur Miete

EXKLUSIVE JAHRHUNDERTWENDE - VILLA _ VILLENETAGE _ GRÜN- / TOP LAGE

Wohnung in 1170 Wien

EXKLUSIVES JAHRHUNDERTWENDE - VILLA REPRÄSENTATIVE VILLENETAGE GRÜN- / TOP LAGE NAHE American International School / Schwarzenberg - PARK / Pötzleinsdorf / Neustift MIT GARAGE + großem GARTEN mit separatem Zugang ( Süd / Westen ) GENERALSANIERUNG 2014 6-Zimmer VILLEN-Etage RÄUME: + Wohnzimmerca. 25 m² + Wohnkücheca. 26 m² + 1. Zimmer ca. 22 m² + 2. Zimmer ca. 13 m² + 3. Zimmerca. 14 m² + 4. Zimmerca. 29 m² + Bad mit Wanne + Dusche ca. 8 m² + zentraler Vorraum ca. 7 m² + WC GESAMTFLÄCHEca. 150 m² + Terrasse (Laube) •RAUMHÖHE 3,20 m GESAMTMIETE: € 2.310,00 p.m. inkl. BK-Akonto u. MwSt. GARAGENPLATZ - Pauschalmiete € 150,00 p.m. GARTEN mit ca. 1600 m² mit Grillbereich Kellerstube / Partyraum > Mitnutzung möglich Keller vorhanden •UNBEFRISTETE HAUPTMIETE mit 2jährigem Kündigungsverzicht !! KAUTION: € 7.000,-- plus Mietvertragsgebühr AUSSTATTUNG: HOCHWERTIG + N E U Zimmer: Parkettböden Küche: Einbauküche komplett mit Kochinsel Boden Parkett Bad: Boden + Wände verfliest Gasetagenheizung Gegensprechanlage Die Wohnung wird unmöbliert - ausgenommen Küche + Bad - vermietet !! INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut > in Gehweite / 2 min. Bus 43Amit Anschluss Straßenbahn 43 Straßenbahn 43Endstelle SCHOTTENTOR (Ring _ Zentrum) > U2 via GÜRTEL > U6 Energiekennzahl lt. Energieausweis Heizwärmebedarf 241 kWh (m2a) Klasse: E Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €210------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2310 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 19. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 6
Miete € 2.310 15,40 €/m²

Provisionsfrei! Exquisite Penthousewohnung im 17. Bezirk!

Wohnung in 1170 Wien

Nahe dem Lorenz-Bayer Park befindet sich der moderne Neubau mit insgesamt 15 Mietwohnungen. Diese Erstbezugswohnungen stechen durch die moderne Gestaltung aus der Menge heraus! Das Wohngebäude ist mit einem behindertengerechtem Aufzug, einer Freitreppe, überdachten Fahrradabstellflächen und einem Einlagerungsraum im UG ausgestattet. Die Zufahrt zu den hofseitigen 6 KFZ-Stellplätzen erfolgt über die vorgelegene Einbahnstraße. Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig mit Fußbodenheizung (über Luft-Wasser Wärmepumpe), Eichen-Parkettböden und in den Sanitärräumen mit Produkten der Firma Laufen sowie Feinsteinzeug übergeben. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121,59 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohn-, Koch- und Essbereich - Gang - 2 Abstellräume - Zimmer mit angrenzendem Bad - WC - Bad - 2 Zimmer Weitere Pluspunkte dieser exklusiven Wohnung sind die ca. 15,75 m² große Terrasse auf Wohnbereichebene und die ca. 31,32 m² große Dachterrasse. Genießen Sie einen herlichen Ausblick über Wien! In nur wenigen Schritten erreichen Sie Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, und Shops. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 2, 9, 44) sind wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Wien erreicht man in ca. 20 Minuten und die nächstgelegenen Hochschulen sind die FH Wien der WKW (ca. 2,6 km), sowie die Universität Wien (ca. 3,4 km). Provisionsfrei für den Mieter! Vermieter zahlt Mieterprovision! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €206,7 zzgl 10% USt.Heizkosten €64,44 zzgl 20% USt.Warmwasser €24,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €225,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2421,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 121,59
Zimmer 4
Miete € 2.421,45 19,91 €/m²

Provisionsfrei! Neubauwohnung im 17. Bezirk!

Wohnung in 1170 Wien

Nahe dem Lorenz-Bayer Park befindet sich der moderne Neubau mit insgesamt 15 Mietwohnungen. Diese Erstbezugswohnungen stechen durch die moderne Gestaltung aus der Menge heraus! Das Wohngebäude ist mit einem behindertengerechtem Aufzug, einer Freitreppe, überdachten Fahrradabstellflächen und einem Einlagerungsraum im UG ausgestattet. Die Zufahrt zu den hofseitigen 6 KFZ-Stellplätzen erfolgt über die vorgelegene Einbahnstraße. Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig mit Fußbodenheizung (über Luft-Wasser Wärmepumpe), Eichen-Parkettböden und in den Sanitärräumen mit Produkten der Firma Laufen sowie Feinsteinzeug übergeben. Diese Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 88,65 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnküche - Arbeitsraum - Gang - WC - Zimmer - Bad - Hobbyraum Ebenfalls verfügt diese Wohnung über eine ca. 19,25 m² große Terrasse. Genießen Sie auch einen entspannten Grillabend im ca. 46,94 m² großen Eigengarten! In nur wenigen Schritten erreichen Sie Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, und Shops. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 2, 9, 44) sind wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Wien erreicht man in ca. 20 Minuten und die nächstgelegenen Hochschulen sind die FH Wien der WKW (ca. 2,6 km), sowie die Universität Wien (ca. 3,4 km). Provisionsfrei für den Mieter! Vermieter zahlt Mieterprovision! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1340 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150,71 zzgl 10% USt.Heizkosten €46,98 zzgl 20% USt.Warmwasser €17,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €160,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1715,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 88,65
Zimmer 3
Miete € 1.715,66 19,35 €/m²

Provisionsfrei! Ideale Wohnung! Erstbezug!

Wohnung in 1170 Wien

Nahe dem Lorenz-Bayer Park befindet sich der moderne Neubau mit insgesamt 15 Mietwohnungen. Diese Erstbezugswohnungen stechen durch die moderne Gestaltung aus der Menge heraus! Das Wohngebäude ist mit einem behindertengerechtem Aufzug, einer Freitreppe, überdachten Fahrradabstellflächen und einem Einlagerungsraum im UG ausgestattet. Die Zufahrt zu den hofseitigen 6 KFZ-Stellplätzen erfolgt über die vorgelegene Einbahnstraße. Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig mit Fußbodenheizung (über Luft-Wasser Wärmepumpe), Eichen-Parkettböden und in den Sanitärräumen mit Produkten der Firma Laufen sowie Feinsteinzeug übergeben. Diese Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 80,52 m² und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnküche - Gang - WC - Bad - Zimmer - Hobbyraum Ebenfalls verfügt diese Wohnung über eine ca. 33,15 m² große Terrasse. In nur wenigen Schritten erreichen Sie Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio, und Shops. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn Linien 2, 9, 44) sind wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Wien erreicht man in ca. 20 Minuten und die nächstgelegenen Hochschulen sind die FH Wien der WKW (ca. 2,6 km), sowie die Universität Wien (ca. 3,4 km). Provisionsfrei für den Mieter! Vermieter zahlt Mieterprovision! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,88 zzgl 10% USt.Heizkosten €42,68 zzgl 20% USt.Warmwasser €16,1 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €143,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1539,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 80,52
Zimmer 3
Miete € 1.539,50 19,12 €/m²

17.PROMENADEGASSE - EXKLUSIVE TERRASSENMIETE IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1170 Wien

EXKLUSIVITÄT IN NEUWALDEGG Zur Vermietung gelangt eine grosszügig angelegte Mietetage im Hochparterre einer eleganten, liebevoll erhaltenen Zweifamilienvilla in exklusiver Neuwaldegger Lage. Die südöstlich gelegene Luxusmiete besteht aus: - dem Wohnsalon mit offener, komplett ausgestatteter Küche und Essbereich sowie Ausgang auf die 20m2 Terrasse - zwei ruhige Schlafzimmer - dem Wannenbad mit Fenster - der Diele - dem Wc getrennt vom Badezimmer Neben der grossen Sonnenterrasse lädt auch der Blick ins Grüne sowie der umliegende Wienerwald und die grosszügigen Räume der Wohnung zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (Linie 43) bringt Sie in ca. 30min zum Schottentor. Einen weiteren Vorteil bietet die gute Parkplatzsituation direkt vor Haus sowie das lediglich nur 5 Gehminuten entfernte EKZ Neuwaldegg. Das Mietobjekt wird mit einer Hauszentralheizung beheizt, ist mit hochwertigen Parketten verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Das in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wiener Wald, Schwarzenbergallee und dem Neuwaldegger Bad gelegene Mietobjekt bietet weiters optimale Freizeitgestaltung . öffentliche Verkehrsmittel: Linie: 43 und 43A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Die Gesamtmiete inkl BK und Heizung beträgt € 1350,00 Heizwärmebedarf: 109,73kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.350 13,50 €/m²

Helle 4-Zimmerwohnung mit Loggia - Familien und WG geeignet

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine große Wohnung (ca. 100qm) mit Loggia (ca. 6qm) im 2.Stock eines gepflegten Neubaus in ruhiger Lage des 17.Bezirks. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, 4 Zimmer, vollausgestattete Küche, getrenntes Bad sowie WC. Zusätzlich stehen den Bewohnern im Haus ein großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie Freizeiträume für Kinder und eine Sauna zur Verfügung. - 4 Zimmer - vollausgestatte Küche - zentraler Vorraum - geräumiges Badezimmer mit Wanne - seperates WC - Loggia - Abstellraum Ein Kellerabteil ist ebenfalls bestandteil des Angebots. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 17. Bezirks Nahe Dornerplatz in einer ruhigen Seitengasse. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafes, Kindergarten, div. Schulen, Ärzte und Apotheke. Die Wohung wird zentral beheizt, die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit ca. €106,73 (inkl. USt.). Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 58,50  HWB Klasse: C
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.154,49 11,54 €/m²

***FAMILIENDOMIZIL IN GRÜNER STADTRANDLAGE MIT GARTEN***

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

Rundum grün und ruhig! Wunderschöne Dachgeschoß - Maisonette mit Balkon, Terrasse und rund ca. 360 m2 Garten am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! Sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau! Barrierefreier Zugang! Raumaufteilung: UG: - ca. 34 m2 großes Wohnesszimmer offen zur mit einer Schiebetüre abgeteilten voll möblierten Einbauküche mit Fenster und Ausgang zur großen, ca. 18 m2 Terrasse mit Südausrichtung - 1 Schlafraum ca. 13 m2 mit Ausgang zum Balkon mit sehr schönem Grünblick - 1 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - 1 separate Toilette OG: - Vorzimmer - Schlafzimmer ca. 19 m2 mit begehbarem Kleiderschrank - Schlafzimmer ca. 15m2 - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette - Abstellraum Ausstattungsdetails: - Terrasse - modern möblierte Küche samt Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Gasetagenheizung - Sichere Wohnungseingangstüre - Kellerabteil - Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von 50,- Euro zzgl. BK: 5,- Euro zzgl. 20 % USt. ings. 66,- Euro im Monat Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte, Ärzte, Sportzentren, Schulen z.B. http://knollgasse.schule.wien.at/, Grundschule & Volksschule Dornbacher Straße 53. The American International School-Vienna s.Link http://www.ais.at/ Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 1.878,80 Euro Die Kaution beträgt: 8.454,50 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 694,34 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.878,80 13,81 €/m²

Wohntraum am Fuße des Schafbergs

Wohnung in 1170 Wien

Im schönen 17ten Bezirk, nur einen Steinwurf vom beliebten Schafberg entfernt, wird diese Wohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung unterteilt sich in drei Räume, die vom Vorzimmergang aus extra begehbar sind. Die Küche, das Badezimmer, sowie der kleine Abstellraum, sind ebenfalls vom Vorzimmer  zentral zu erreichen. An das Wohnzimmer grenzt ein nach Süden ausgerichteter Balkon. Das Badezimmer ist mit Wanne, sowie mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Die Wohnhausanlage befindet sich in absoluter Grünruhelage und wurde vor kurzem renoviert. Am Balkon sitzend, kann man die vielen grünen Flächen, sowie den reichen Baumbestand genießen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist daher nur durch ein paar Stufen bequem erreichbar.  Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich im 17. Bezirk Wiens, nahe dem Schafberg und zeichnet sich besonders durch ihre gute Lage und Infrastruktur aus. Der Fußweg zu den Straßenbahnlinien 43 und 44 beträgt ca. 6 min. Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699 162 89203  oder unter kos(ÄT)roemer-real.at.  
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,46 €/m²

Neurenovierte 4 Zimmer Wohnung, 2-stöckig inkl. Wintergarten - nur 12 min. zur Uni

Wohnung in 1170 Wien

Vermiete 2-stöckige Wohnung mit Wintergarten in 1170 Wien nahe der 43er Bim. Ab 1. Oktober 2017 105,11 m2 bestehend aus: 3. Stock: - Eingangsbereich mit Marmorfliesen und Sicherheitstür - großer Wohn/Essbereich - Küche (inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Dampfgarer, Geschirrspüler) - Wintergarten - WC - Speisekammer / Abstellraum 4. Stock: - 3 separat begehbare Schlafzimmer (1 x mit elektr. Außenjalousie) - 1 x Bad & WC (wird derzeit neu renoviert) - großes Stiegenhaus mit Platz für Kästen Weiters sind inkludiert: - Waschküche (mit Waschmaschine & Wäschetrockner) - Kräutergarten im Gemeinschaftshof - Fahrradabstellraum - Kellerabteil Entfernungen: - Hauptuni: in 12 Min. per 43er Bim - Uni-Campus: 10 Minuten per 43er Bim - U6: 3 Bim-Stationen entfernt (8 min. zu Fuß) Wohnung wird noch frisch ausgemalt und erhält neue Stiegen.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.600 15,24 €/m²

Luxus-Dachgeschosswohnung (Maisonette) in Grünruhelage

Wohnung in 1170 Wien

Leben im Grünen am Heuberg (zwischen Wilhelminenberg  und Schafberg) und doch zentral. Neubau im letzten Liftstock. Zur Vermietung kommt eine wunderschöne und moderne, ca.120 m² große Dachgeschoss-Wohnung auf 2 Etagen plus insgesamt ca. 52 m² Terrassen Die Maisonette biete wunderbare Lebensqualität  mit Licht, Luft und viel Grün: Frühstück auf der Terrasse bei Morgensonne und entspannte Abende sind garantiert. Von der Dachgeschoss-Wohnung und der Terrasse aus genießen Sie den Grünblick in einen Garten mit altem Baumbestand und zu den Weingärten am Schafberg. Offene Küche: Designerküche, Maßanfertigung vom Tischler mit kleinem Barbereich. Beim gemütlichen Zusammensitzen sorgt ein Finnen-Ofen für wohlige Atmosphäre an kalten Tagen. Eigenes Kellerabteil plus gemeinsamer  Fahrradabstellraum (versperrbar).  1 Tiefgaragenplatz gehört zur der Wohnung, ein weiterer Platz kann angemietet werden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:  Ebene 1: Eingangsbereich offene Küche Wohnzimmer Zimmer Schrankraum Abstellraum (vom Tischler eingebaut) Bad mit Dusche und WC 2 Terrassen Ebene 2: Galerie   Schlafzimmer Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne WC Ebene 3: Dachterrasse mit Rundblick über den Schafberg und Wien. Beste Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Trafik und Straßenbahnstation 43 sowie Bus sind zu Fuß bequem zu erreichen. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.700 14,17 €/m²