Mietwohnungen ab 1100 Euro in 17. Bezirk, Hernals

36 Wohnungen zur Miete

1170 Wien - Urbanes Wohnen - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien | Geblergasse 50

Ihr Wohnbedürfnis Sie wollten schon immer urban wohnen in einer wunderschön hellen, ruhigen Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne? Sie wollen das Frühstück in Ruhe und Stille im Freien geniessen? Abends haben Sie aber nichts dagegen, die Vitalität der Wiener Kunst-Institiution "Metropol" mit zu erleben und mit Ihren Freunden eine Flasche Wein  auf der Dachterrasse zu kredenzen? Dann sind sie hier bei uns genau richtig! Ihre Wohnung und Haus Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie ins Bad mit Badewanne, ins davon getrennt WC, in die beiden Zimmer und die große Wohnküche die eine voll ausgestattete Wohnküche integriert. Diese Wohnküche ist so großzügig, dass sämtliche Möblierungsvarianten machbar sind. Die Terrasse blickt direkt auf die grünen Blätter eines im Hofbereich des Metropols stehenden Baumes. Eine einzigartige, urbane Atmosphäre. Das sanierte Haus bietet alle Vorzüge eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen) und liegt in der Geblergasse 50.  Ihre Wohnumgebung Von ihrem Fenster aus können sie direkt auf das Metropol schauen. In ihrer Umgebung liegt die Hernalser Hauptstraße, die ihnen einige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Obwohl man ihn nicht hört, ist der Gürtel nicht fern. Die U-Bahnlinie 6 und die Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie zu Fuß in nur 10 min. Wenn die U5 einmal fertiggestellt ist, haben Sie noch dazu die Haltestelle Elterleinplatz ums Eck. Ein langfristig hochattraktives Investment. Sportlich Orientierte werden sich über das Fitnesscenter Fitinn oder das Jörgerbad in nur 5 Gehminuten von ihnen entfernt freuen. Ihr Budget Der Mietpreis beläuft sich auf EUR 1.299,72 (inkl. BK und der gesetzlichen Ust). Was nun? Sollten Sie mehr Details über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter 01- 2368219 oder office@equilibria.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.299,72 15,47 €/m²

Aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Blick über Wien und Eigengarten!

Wohnung in 1170 Wien

Eine aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absoluter Grünruhelage am Heuberg -   fantastischer Blick - topausgestattet,   3. Liftstock   Neubau - ca. 362m² Eigengarten - für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen! Auf ca. 136m² Wohnfläche, auf 2 Etagen verteilt, befinden sich ein großzügiger Vorraum, der herrlich sonnige Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 18m² große Terrasse, eine komplett eingerichtete Miele-Küche, ein Zimmer mit Balkon, ein Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC sind auf der unteren Etage vorzufinden. Um die Lounge-Möbel wetterfest unterzubringen, ist auf der Terrasse ein extra Abstellraum vorhanden! Über die elegante Holzstiege gelangt man auf die obere Ebene, die mit 2 Zimmern, einem Schrankraum, einem Abstellraum und mit einem weiteren Bad mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, elegante sanitäre Anlagen, SAT- und Telefonanschluß, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung sind Bestandteile der gehobenen Ausstattung. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse erreichbar. Ein Autoabstellplatz kann um 66,00 EUR dazu gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben! Miete (netto): 1.425,80 EUR Betriebskosten: 385,09 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 181,09 EUR Gesamtmiete: 1.991,98 EUR Kaution: 8.963,92 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 735,09 EUR Provision: 4.346,14 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.991,98 14,65 €/m²

Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in Bestlage am Heuberg inklusive Garten!

Wohnung in 1170 Wien

Diese traumhafte Maisonette Wohnung mit Blick über Wien bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl!  Der loftartige, großzügige Wohnraum mit Südterrasse bietet ein ganz eigenes Flair. Genießen Sie die Nachmittagssonne und den traumhaften Ausblick von Ihrer neuen Terrasse! Die Wohnung bietet neben dem großzügigen Wohnraum (ca. 34m²) mit Zugang auf die ca. 18m² Terrasse, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, eine Gästetoilette, einen Schrankraum und einen Abstellraum. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnraum mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer im 2. DG ist sehr großzügig mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster (das sich direkt über der Wanne mit Blick in den Himmel befindet!). Ein weiteres Badezimmer befindet sich im 1. DG und hat ebenfalls ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der ca. 360m² Garten, der in der Miete inkludiert ist! Dieser befindet sich direkt vor dem Haus! Hier können sich Ihre Kinder austoben! Aufteilung der Wohnung: 1.DG: -) Vorraum -) Schlafzimmer (ca. 12,60m²) + Balkon (ca. 3m²) -) Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne -) Gästetoilette -) Wohnraum (ca. 34m²) mit Zugang auf die Terrasse (18m²) -) Küche 2. DG -) Schlafzimmer (ca. 19m²) mit begehbarem Schrank -) Schlafzimmer (ca. 15m²) -) Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 8m²) Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen, Waschmaschinenanschluss, hochwertige Küche mit Miele Geräten, hochwertige Fenster, elektrische Fenster in den Dachschrägen Lage Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage am Heuberg. In ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 44B. Ein Abstellplatz kann um Eur 66,- (inkl. USt) monatlich direkt vor dem Haus angemietet werden. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre (eventuell mit Option auf Verlängerung auf weitere 5 Jahre). Bitte beachten Sie: Da die Wohnung noch bewohnt ist handelt es sich um Beispielfotos aus der spiegelverkehrten Nachbarwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder direkt telefonisch an Frau Stagnet unter +43 676 533 74 33. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.991,98 14,65 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 1170 Wien

Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in der Geblergasse und liegt im Dachgeschoß (mit Lift). Größe: 108,26 m² mit 22,80 m² Terrasse Die Wohnung / die Ausstattung: Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Wohnzimmer mit Kochecke, Badezimmer, WC, Vorzimmer und Terrasse. Gesamtmiete: € 1.433,19.- inkl. BK (€ 312,17) und 20% MwSt. Kaution: € 4.300,- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ihr Ansprechpartner: Gunther Thiel: +43 650/3 555 666 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,64
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.433,19 13,27 €/m²

Wunderschöne Wohnung mit Terrasse und Balkon in Grünruhelage

Wohnung in 1170 Wien

Besichtigung lohnt sich! Aufteilung: DG1: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Balkon und Terrasse DG 2: 2x Zimmer, Bad Stellplatz zusätzliche KOSTEN € 66,- brutto/ Monatlich Lage: Direkt am Heuberg Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1425,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €385,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €181,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1991,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.991,98 14,65 €/m²

4 Zimmer Maisonette mit südseitigen Balkonen!

Wohnung in 1170 Wien

Sehr ruhige, sonnige 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen auf 2 Ebenen! WG- geeignet!  Jede Ebene hat einen großen Balkon südseitig in den Garten! Komplettküche, ein Bad mit Wanne und 2. Bad mit Dusche und WC, hell und offen. Sehr gute Infrastruktur, mit der Straßenbahn 43 oder 44 ist man sehr schnell im Zentrum und bei U6 Alserstraße. In 3 Gehminuten kann man ein Einkaufszentrum am Elterleinplatz erreichen mit Post, Billa, Cafes, Boutiquen, Gemüsegeschäft, Libro etc. Garagenstellplatz in Haus möglich um €95,--. Bei Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung, Magda Bezak, Tel. 0664/ 85 86 552
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.296,60 10,80 €/m²

WUNDERSCHÖNE FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON IN RUHELAGE!

Wohnung in 1170 Wien 17., Hernals

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung mit Balkon: Die Wohnung besticht durch einen sehr guten Grundriss, mit großzügigen Raumflächen (großer Wohn-Essbereich mit integrierter Küche). Die Zimmer sind alle zentral begehbar, und durch die Ost/Süd/West-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Großes Wohnzimmer mit Wohnküche (43,5 m²) und Zugang auf einen 8 m² großen Balkon - Zimmer mit Schrankraum und Zugang zu einem kleinen Balkon (etwa 1 m²) - Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken - Wirtschaftsraum mit Gastherme, Boiler, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - kleiner Abstellraum bei der Küche, ideal als Speis zu verwenden - WC mit Handwaschbecken Ausstattungsmerkmale: - Parkettboden im Vorraum und in sämtlichen Zimmern - Fliesen im Badezimmer, in Küche, Wirtschaftsraum und WC - Küche komplett mit Kühlschrank, Gefrierschrank, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug, Geschirrspüler - Gasetagenheizung Die Wohnung liegt in guter ruhiger Lage zwischen Wilhelminenberg und Schafberg. Der nahegelegene Wilhelminenberg lädt als Naherholungsgebiet zu diversen Freizeitaktivitäten ein. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer: eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 1.380,01 12,66 €/m²

1170 Wien, BESTE Lage + Topzustand + TERRASSE und GARTEN!

Wohnung in 1170 Wien

1170 Wien, BESTE Lage + Topzustand + TERRASSE und GARTEN! In DORNBACH, unweit der Braungasse, befindet sich diese sehenswerte 5 Zimmer LUXUSWOHNUNG mit SONNIGEM (Süd-West) Eigengarten und Terrasse. Die HOCHWERTIGE Ausstattung ist der prestigeträchtigen, erhabenen LAGE entsprechend und sind alle Annehmlichkeiten (Garage, Lift, etc.) eines REPRÄSENTATIVEN Neubaus vorhanden. GARTENEBENE - genau 131,78m² Wohnfläche + 21,73m² TERRASSE + 72,95m² GARTEN. PERFEKTE Raumeinteilung mit schönem Entrée + 44m² Wohnsalon + 4 Zimmer + komplett ausgestattete, hochwertige Einbauküche + 2 Badezimmer + 2 WC + 1 Schrankraum + 1 Abstellraum. WEITERS: Absolut SONNIG - in 3 Himmelsrichtungen (Ost, Süd und WEST) orientiert / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 10 Jahre befristet (vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich) / trotz der RUHELAGE ist eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben (5 Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 43 und 44) UND z.B. die Wiener CITY in NUR 20 Minuten erreichbar / PROMPT beziehbar / Miete: € 1.980,- inklusive BK u. USt., zzgl Heizung/Warmwasser und Garage (optional). .) PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Aufschlüsselung Miete: € 1.561,- Hauptmietzins netto + € 239,- Betriebskosten netto + € 180,- Ust (10%) aus Miete und BK = € 1.980,- .) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 2 Mieten Erfolgshonorar. VERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner, Tel: 01/ 236 76 86 - 50 oder kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 132
Zimmer 5
Miete € 1.980 15,00 €/m²

1170 Wien, BESTE Lage + Dachgeschoss mit FERNSICHT + TERRASSEN!

Wohnung in 1170 Wien

1170 Wien, BESTE Lage + Dachgeschoss mit FERNSICHT + TERRASSEN! In DORNBACH, unweit der Braungasse, befindet sich diese sehenswerte 5 Zimmer Dachgeschoss-LUXUSWOHNUNG (ca. 154m² Wohnfläche) mit 2 SONNIGEN TERRASSEN (41m² und 63m² groß). Die HOCHWERTIGE Ausstattung ist der prestigeträchtigen, erhabenen LAGE entsprechend und sind alle Annehmlichkeiten (Garage, Lift, etc.) eines REPRÄSENTATIVEN Neubaus vorhanden. PERFEKTE Raumeinteilung mit zentralem Vorzimmer + Wohnsalon + 4 Zimmer + komplett ausgestattete, hochwertige Einbauküche + 2 Badezimmer + 2 WC + 1 Abstellraum. Die Wohnung (ERSTBEZUG März 2011) präsentiert sich in absolutem TOPZUSTAND und ist ab sofort zu besichtigen. WEITERS: Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 10 Jahre befristet (vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich) / trotz der RUHELAGE ist eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung (5 Gehminuten zu den Straßenbahnlinien 43 und 44) gegeben und z.B. die Wiener CITY in NUR 20 Minuten erreichbar / PROMPT beziehbar / Miete: € 2.800,- INKLUSIVE BK und USt. .) PLÄNE und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Aufschlüsselung Miete: Euro 2.288,- Miete netto + Euro 257,- Betriebskosten = Euro 2.545,- netto + Euro 255,- (10% Ust) = Euro 2.800,- brutto .) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 2 Mieten Erfolgshonorar. VERMIETUNG, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86-50 bzw. kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 154
Zimmer 5
Miete € 2.800 18,18 €/m²

***RUNDUM GRÜN UND RUHIG***

Wohnung in 1170 Wien 17., Hernals

Rundum grün und ruhig! Sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in sehr gut geführtem Neubau! Einfach einziehen! Lage: Endstation Linie 43 mit Anbindung in die Innenstadt und nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg. Sehr gepflegtes Neubauhaus, 1. Liftstock, barrierefrei! Raumangebot: -geräumiges Vorzimmer mit viel Stauraum - ganz toller Gardarobenschrank mit praktischem Innenleben (Hänge- und Stellmöglichkeit, Regale, Laden,...) auf Wunsch zur Übernahme heute noch verfügbar; eine Übernahme weiterer Möbel wi z. B. Doppelbett, Regal, Schreibtisch kann auch besprochen werden. -Badezimmer mit Wanne sowie Doppelwaschbecken -Abstell- / Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß -ca. 11 m2 große, moderne, möblierte Geräteküche -offen zum ca. 28 m2 großen Wohnraum mit Eßplatz und Ausgang zum Südbalkon mit Grünblick ( ca. 6 m2) -1 Schlafzimmer, ca. 13,4 m2 groß mit Blick ins Grüne Ausstattungsdetails: Gasetagenheizung, Parkett- und Fliesenböden, Sichere Wohnungseingangstüre Kellerabteil modern möblierte Küche samt Geräten Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von Eur 50,- zzgl. BK: Eur 5,- zzgl. 20 % USt, d. s. Eur 66,- im Monat Kostenaufstellung für die Wohnung: Mietkosten pro Monat für die Wohnung inkl. USt: Eur 1.139,26,- Kaution: Eur 5.126,67 Vergebührung: Eur 410,13 Provision: Eur 2.435,66 inkl. 20 % Ust Gerne nehme ich mir für Fragen und eine Besichtigung Zeit! Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovosa.t, Tel. +43 69911942229
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.139,26 14,99 €/m²