Mietwohnungen ab 1100 Euro in 17. Bezirk, Hernals

52 Wohnungen zur Miete

Ruhige 3-Zimmerwohnung mit Hallenbad und Sauna

Wohnung in 1170 Wien | Promenadegasse 20-22

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer), einem Badezimmer mit Badewanne, einer Toilette, einem Abstellraum, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem geräumigen Vorraum. Weiters verfügt sie über zwei Loggias, die über das Wohnzimmer und das kleinere Schlafzimmer erreicht werden können. Bereits im Bruttomietpreis inkludiert sind die Betriebskosten, die Kosten für Sauna und Schwimmbad sowie Aufzugskosten. Die Heizkosten von 93,2 Euro sind im Bruttomietpreis nicht enthalten. Diese Wohnanlage wurde in den 1970er Jahren errichtet und vor 10 Jahren aufwendig saniert (Fenstertausch, Anbringung einer neuwertigen Dämmung,...). Sie befindet sich in Dornbach und besticht durch ihre absolute Ruhelage sowie die hellen Wohnräume. Ein hauseigenes Schwimmbad mit Sauna und Solarium laden zum Entspannen ein. Für Räder und Kinderwägen gibt es eigens vorgesehene Abstellplätze.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.206,08 12,31 €/m²

1170 Wien, 3-Zimmer-Miete mit Balkon

Wohnung in 1170 Wien

WOHNEN im GRÜNEN Diese sehr gut angelegte Wohnung liegt im 2. Stock eines bereits thermisch-sanierten Gebäudes unweit dem Erholungsgebiet Schwarzenbergallee. Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit gartenseitiger Loggia, 2 Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftspool im Garten und eine Sauna im Gebäudekomplex runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und Laminatböden ausgestattet und wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die Miete beträgt € 1.200,- und versteht sich inkl. Heizungs-/ und Warmwasserakonto sowie BK und MwSt. Nettomiete:         € 899,25 Netto BK:            € 150,72 Nettoheizkosten: €   80,94 Netto WW:          €    34,39 MwSt.                 €    34,70
Fläche m² 84,3
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,23 €/m²

Wohnung in absoluter Ruhelage und tollem Fernblick

Wohnung in 1170 Wien

Moderne, sehr helle Wohnung mit Balkon, sehr guter Zustand, ausgezeichnete Raumaufteilung, absolute Ruhelage. Die Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock eines 2009 errichteten Hauses. Es stehen 2 Zimmer (mit ca. 28m² und ca. 13m²), eine eingerichtete Küche (ca. 10m²), ein Bad mit Wanne, ein WC, ein Abstellraum und ein Vorraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 6m² große, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist mit Parkett- bzw. Fliesenböden, sowie einer vollwertigen Küche ausgestattet. Im Mietpreis sind die Betriebskosten und Umsatzsteuer enthalten. Ein Stellplatz kann um € 66,- pro Monat angemietet werden. Die Wohnung steht ab Mitte Mai neuen Mietern zur Verfügung, Die absolute Ruhelage, eine sehr helle und freundliche Atmosphäre, eine sonniger Balkon, sowie ein wunderschöner Ausblick sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €215,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1107,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.107,05 14,57 €/m²

***FAMILIENDOMIZIL IN GRÜNER STADTRANDLAGE MIT GARTEN***

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

Rundum grün und ruhig! Wunderschöne Dachgeschoß - Maisonette mit Balkon, Terrasse und rund ca. 360 m2 Garten am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! Sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau! Barrierefrei! Raumaufteilung: UG: - ca. 34 m2 großes Wohnesszimmer offen zur mit einer Schiebetüre abgeteilten voll möblierten Einbauküche mit Fenster und Ausgang zur großen, ca. 18 m2 Terrasse mit Südausrichtung - 1 Schlafraum ca. 13 m2 mit Ausgang zum Balkon mit sehr schönem Grünblick - 1 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - 1 separate Toilette OG: - Vorzimmer - Schlafzimmer ca. 19 m2 mit begehbarem Kleiderschrank - Schlafzimmer ca. 15m2 - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette - Abstellraum Ausstattungsdetails: - Terrasse - modern möblierte Küche samt Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Gasetagenheizung - Sichere Wohnungseingangstüre - Kellerabteil - Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von 50,- Euro zzgl. BK: 5,- Euro zzgl. 20 % USt. ings. 66,- Euro im Monat Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte, Ärzte, Sportzentren, Schulen z.B. http://knollgasse.schule.wien.at/, Grundschule & Volksschule Dornbacher Straße 53. The American International School-Vienna s.Link http://www.ais.at/ Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 1.959,64 Euro Die Kaution beträgt: 8.818,40 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 723,45 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.959,65 14,41 €/m²

Aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit Blick über Wien und Eigengarten!

Wohnung in 1170 Wien

Eine aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absoluter Grünruhelage am Heuberg -   fantastischer Blick - topausgestattet,   3. Liftstock   Neubau - ca. 362m² Eigengarten - für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen! Auf ca. 136m² Wohnfläche, auf 2 Etagen verteilt, befinden sich ein großzügiger Vorraum, der herrlich sonnige Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 18m² große Terrasse, eine komplett eingerichtete Miele-Küche, ein Zimmer mit Balkon, ein Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC sind auf der unteren Etage vorzufinden. Um die Lounge-Möbel wetterfest unterzubringen, ist auf der Terrasse ein extra Abstellraum vorhanden! Über die elegante Holzstiege gelangt man auf die obere Ebene, die mit 2 Zimmern, einem Schrankraum, einem Abstellraum und mit einem weiteren Bad mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, elegante sanitäre Anlagen, SAT- und Telefonanschluß, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung sind Bestandteile der gehobenen Ausstattung. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse erreichbar. Ein Autoabstellplatz kann um 66,00 EUR dazu gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben! Miete (netto): 1.396,41 EUR Betriebskosten: 385,09 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 178,15 EUR Gesamtmiete: 1.959,64 EUR Kaution: 8.818,40 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 723,45 EUR Provision: 4.275,60 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.959,65 14,41 €/m²

Am Heuberg - Exklusive Wohnung mit Balkon vom Feinsten!

Wohnung in 1170 Wien

Eine exklusive Wohnung mit Süd-Balkon in absoluter Grünruhelage am Heuberg -   topausgestattet,   1. Liftstock   Neubau - für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen! Auf ca. 76m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Vorraum, der Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den ca. 6m² großen Süd-Balkon, eine komplett eingerichtete Küche,   ein Zimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett/Fliesenböden, SAT-Anlage, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Telefonanschluß. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse zu erreichen. Ein Autoabstellplatz kann um 66,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Grünruhelage und die exklusive Ausstattung zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 790,85 EUR Betriebskosten: 2215,56 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 100,64 EUR Gesamtmiete: 1.107,05 EUR Kaution: 4.981,73 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 409,90 EUR Provision: 2.415,38 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.107,05 14,57 €/m²

1170 Wien - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse - nahe Metropol

Wohnung in 1170 Wien | Geblergasse 50

Ihr Wohnbedürfnis Sie wollten schon immer urban wohnen in einer wunderbar hellen, ruhigen Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne? Sie möchten Ihr Frühstück in Ruhe im Freien genießen? Abends freuen Sie sich darauf die Vitalität der Wiener Kunst-Institiution "Metropol" zu erleben und mit Ihren Freunden bei einer guten Flasche Wein auf der Dachterrasse gesellig beisammen zu sein? Dann sind sie hier bei uns genau richtig! Wohnung und Haus Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie ins Bad mit Badewanne, in das separate WC, in die beiden Zimmer und den großen Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Diese Wohnküche ist so großzügig konzipiert, dass viele Möblierungsvarianten machbar sind. Die Terrasse blickt direkt auf die grünen Blätter eines im Hofbereich des Metropol stehenden Baumes. Eine einzigartige, urbane und dennoch erholsame Atmosphäre. Das sanierte Haus bietet alle Vorzüge eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen) und liegt in der Geblergasse 50.  Lage & Wohnumgebung In der nahen Umgebung liegt die Hernalser Hauptstraße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Obwohl man den Verkehr nicht hört, ist der Gürtel, eine der wichtigsten Verkehrsadern Wiens, nicht fern. Die U-Bahnlinie U6 und die Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 10 Min. Wenn die U5 einmal fertiggestellt ist, haben Sie noch dazu die Haltestelle Elterleinplatz ums Eck. Ein langfristig hochattraktives Investment. Sportlich Orientierte werden sich über das Fitnesscenter "Fitinn" oder das "Jörgerbad" (nur etwa 5 Gehminuten) freuen. Ihr Budget Der Mietpreis beläuft sich auf EUR 1.299,72 (inkl. BK und der gesetzlichen Ust). Interesse? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01- 2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!
Fläche m² 84,84
Zimmer 3
Miete € 1.299,72 15,32 €/m²

ABSOLUTE RUHE! Super großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Lift direkt in Ihre Wohnung.

Wohnung in 1170 Wien

Absolute Ruhelage + Tolle Raumaufteilung + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur Wohnen im Innenhof! Großzügige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage! Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre charmante, helle 4-Zimmer Wohnung, welche sich im 3. Stock in einem Hofgebäude befindet und daher absolut ruhig ist! Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist getrennt begehbar. Das geräumige ca. 69,38m²  Wohnzimmer hat eine herrliche Rundumverglasung und ist somit absolut lichtdurchflutet. Der großzügige Küchen-Essbereich bildet zugleich den zentralen Treffpunk dieser Wohnung. Die drei westlich ausgerichteten Schlafzimmer sind getrennt von einander begehbar. Ein Schlafzimmer verfügt über einen großen und sehr praktischen Schrankraum. Drei weitere Abstellräume komplettieren dieses Schmuckstück.  Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine, vier Abstellräume, drei Schlafzimmer, zentrales Küchen-Esszimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer HIGHLIGHTS: Klimaanlage WC/Bad getrennt Wohnung mit ost-westlicher Ausrichtung  Ruheoase durch die Lage im Innenhof Elektrische Rollos Voll ausgestattete DAN Küche Tiefgaragenplatz Lift in die Wohnung  Kaution: 3 BMM Wohnfläche: ca. 173,77m²  Miete netto (inkl. Tiefgaragenstellplatz): € 1.100.- zzgl. 10% UST Betriebskosten (inkl. Wasser/Warmwasser und Lift) netto: €  352,87 zzgl. 10% UST Gesamtmiete brutto: € 1.598,16 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
Fläche m² 173,77
Zimmer 4
Miete € 1.598,16 9,20 €/m²

Neuwaldegg - Familienwohnung in stylischem Neubau

Wohnung in 1170 Wien | Dornbacher Straße

Die großzügig ausgestattete Familienwohnung besticht durch die Größe, Ausstattung sowie Ihre Lage in unmittelbarer nähe zum Wienerwald. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia. Drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), zwei Bädern einem zusätzlichen WC und einem Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Nass-Räume sind modern verfliest.  Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit hochwertiger Tischler-Küche Bad (mit Badewanne) - vom Vorraum begehbar WC - vom Vorraum begehbar Abstellraum 2 Schlafzimmer Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit Dusche) Loggia bzw. Balkon mit Süd-Westausrichtung Die Wohnung befindet sich im 3 Stock (1. DG)  und bietet dadurch einen herrlichen Fernblick. Ein Aufzug, sowie Fahrrad und Kinderwagenraum sind selbstverständlich vorhanden. Eine Garage kann im Haus um 78,- Euro angemietet werden. Die Wohnung ist noch bis Ende April vermietet weshalb die Fotos teilweise nicht ganz richtig sind (stammen von Nachbarwohnungen) Im gleichen Haus gibt es auch eine fast baugleiche Garten-Wohnung zu kaufen.  
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.618 12,64 €/m²

Elegant - Ruhig - mit Balkon und Ausblick !

Wohnung in 1170 Wien

LAGE ruhige Grünruhelage am Heuberg mit unverbaubarem Fernblick über Dornbach - nahe den Weingärten - am Ende einer Sackgasse. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 43 ist ca. 10 Gehminuten entfernt., Autobuslinie 44B ca. 8 Gehminuten eigener PKW wird empfohlen! Nähe: Krankenhaus Göttlicher Heiland OBJEKT Diese moderne, sehr gut ausgestattete Wohnung - Baujahr 2008 - befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift in einem barrierefreien Gebäude. Die Wohnung besticht mit sehr gutem Grundriss und hochwertiger Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie im Vorzimmer; dezente Fliesen in der hellen Küche mit angrenzendem Abstellraum und in den Sanitärräumen Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² finden Sie wie folgt: - Wohn-/Esszimmer (ca. 28 m²) mit Ausgang auf den Balkon mit ca. 6 m² - moderne Extra-Küche (ca, 10 m²) mit Miele Geräten und angeschlossenem Abstellraum/Speisekammer - 1 Schlafzimmer (ca. 13 m²) - 1 Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WM-Anschluss - ein separates WC mit Handwaschbecken - einen großzügigen Eingangsbereich/Diele Eine wunderschöne, moderne Wohnung mit herrlichem Grünblick aus allen Fenster und einer luftigen, geräumigen Wohnatmosphäre ! Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.107,05 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 790,85 Hauptmietzins € 215,56 Betriebskostenakontierung € 100,64 10 % Ust. Kaution: € 4.981,73 (= 4,5 MM) Mietvertragsvergebührung FA: € 409,90) MV-Errichtungskosten: € 150,-- Provision: € 2.415,38 (= 2 MM € 2.012,82 zzgl. 20% Ust. € 402,56) Der Mietvertrag wird vorläufig auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Anmietung ist mit 15. Mai 2017 möglich. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. Ein PKW-Stellplatz am Grundstück kann um € 67,-/mtl. dazu gemietet werden. Energiekennzahlen: HWB 46,00 Energieklasse: B
Fläche m² 76,05
Zimmer 2
Miete € 1.107,05 14,56 €/m²