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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 17. Bezirk Hernals

33 Wohnungen zur Miete

2 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 17. BEZIRK - HERNALS, MÖBLIERT

Wohnung in 1170 Wien

MIETDAUER ab 1. Februar 2018 (mind. 3 Monate) Allgemein Einmaliges historisches Ambiente, ruhig, großer Wohnsalon, integrierte Küche, Terrasse zum Wienerwald, Stilmöbelierung, Marmobad, Dusche, Whirlpoolwanne, Marmorentree, Parkettböden. 90m² Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser Ausstattung Waschmaschine & Wäschetrockner Balkon / Terrasse / Garten 1 Terrasse Pergola Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung Auto 2 eigene Parkplätze Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Übergangswohnung ********************************************** 2 ROOM APARTMENT IN WIEN - 17. BEZIRK - HERNALS, FURNISHED RENTAL PERIOD from 1. February 2018 (min. 3 months) General information Unique historic ambience, quiet, large living room, integrated kitchen, terrace to the Vienna woods (Wienerwald), marble bath, shower, whirlpool tub, marble entry, parquet floors. 90m² families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water incl. Equipment washing machine & tumbler Balcony / Terrace / Garden 1 terrace pergola Energy certificate Not yet available Environment urban area Car 2 private parking spaces Keywords shortterm expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.920

1170 WIEN - AM SCHAFBERG 4-ZIMMER-MAISONETTE IN VILLA MIT BLICK ÜBER WIEN

Wohnung in 1170 Wien

Frühstück auf der Terrasse mit Blick über Wien war schon immer Ihr Traum? Sie lieben eine Lage am Stadtrand, wünschen aber dennoch eine gute öffentliche Anbindung? Sie suchen ein Eigenheim für Ihre Familie mit ausreichend Rückzugsflächen für alle Bewohner? Das Schafbergbad, nur etwa 100 Meter vom Haus entfernt, schätzen Sie als besonderes Zuckerl? WOHNUNG & HAUS Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine nachträglich geschaffene Maisonette-Wohnung einer Villa am Schafberg. Auf 2 Etagen eröffnet sich Ihnen ein äußerst praktischer Grundriss. Der Eingang befindet sich auf der unteren Geschoss-Ebene. Von einem zentralen Vorzimmer aus erreichen Sie ein Kabinett, ein größeres Schlafzimmer mit Ausgang zur eigenen Terrasse, ein Bad mit Wellness-Wanne und ein davon getrenntes WC. Über den hellen Stiegenaufgang erreichen Sie die zweite Ebene. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den großen Wohn-Essbereich, der Zugang zur zweiten, noch geräumigeren Terrasse mit überwältigendem Wienblick bietet. Das dritte Schlafzimmer mit Ensuite-Bad (Badewanne, WC) ist ebenfalls ans Vorzimmer angeschlossen. Ein perfekter Grundriss für Familien mit 2 oder mehr Kindern! LAGE & WOHNUMGEBUNG Die Wohnung selbst liegt in der Werfelstraße unweit des Schafbergbades. Die unendlichen Weiten des Wienerwalds liegen unmittelbar vor Ihnen. Sei es zu Fuß, mit dem Laufschuh oder dem Mountainbike, es gibt kaum mehr Ausreden, die Sie von sportlicher Betätigung abhalten. Kulinarisch sticht das nahe "Schutzhaus am Schafberg" oder der Eissalon ums Eck hervor. Öffentlich sind Sie perfekt über den 42A angebunden. Sollten Sie mit dem PKW unterwegs sein, können Sie auch eine Doppelgarage (hintereinander, nicht nebeneinander) anmieten, zusammen mit der davor liegenden Freifläche können Sie so bis zu 3 Fahrzeuge abstellen. PREISINFORMATION Die Gesamtbruttomiete (inkl. BK und USt.) beläuft sich auf EUR 1.749,00. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter der Wiener Tel.Nr. 01/236 82 99 oder per Email unter office@equilibria.at zur Verfügung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 134,04
Zimmer 4
Miete € 1.749

Barrierefreie 4 Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche und ruhige 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus 1993. Sie besticht durch eine angenehme Raumaufteilung, einen schönen Ausblick vom Wohnbereich ins Grüne und eine gepflegte Ausstattung. Durch die Nähe zur Ottakringer Straße ist die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz als auch die Infrastruktur und Nahversorgung optimal. Sie ist teilweise hof-, teilweise straßenseitig ausgerichtet und bietet eine kleine Terrasse, von der aus man den Gemeinschaftsgarten aus begehen kann (Zugang zum Garten nur über das Stiegenhaus barrierefrei). Raumaufteilung: Wohnküche mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in hellblau gehalten und verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler (Anschlussmöglichkeit gegeben). Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung dazu. Bruttomiete (inkl. Betriebskosten): EUR 1.349,11 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Mietdauer: 10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara WUCSITS unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.    
Fläche m² 105,82
Zimmer 4
Miete € 1.349,11

Barrierefreie 4 Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche und ruhige 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus 1993. Sie besticht durch eine angenehme Raumaufteilung, einen schönen Ausblick vom Wohnbereich ins Grüne und eine gepflegte Ausstattung. Durch die Nähe zur Ottakringer Straße ist die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz als auch die Infrastruktur und Nahversorgung optimal. Sie ist teilweise hof-, teilweise straßenseitig ausgerichtet und bietet eine kleine Terrasse, von der aus man den Gemeinschaftsgarten aus begehen kann (Zugang zum Garten nur über das Stiegenhaus barrierefrei). Raumaufteilung: Wohnküche mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in hellblau gehalten und verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler (Anschlussmöglichkeit gegeben). Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung dazu. Bruttomiete (inkl. Betriebskosten): EUR 1.349,11 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Mietdauer: 10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara WUCSITS unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.    
Fläche m² 105,82
Zimmer 4
Miete € 1.349,11

ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße 83

ERSTBEZUG - Drei Zimmer in einem generalsanierten Stilaltbau zu vergeben! Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 95 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 1.296,58 Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer *) einem WC *) zwei Zimmer *) einer Wohnküche - Küche wird noch eingebaut. *) einer Terrasse von ca. 9,15 m² Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil; Infrastruktur: Das vom Keller bis zum Dach liebevoll sanierte Stilhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Bezirkszentrums Hernals/Elterleinplatz, wo Sie nicht nur alle Bezirksbehörden sondern auch ein großes, gut besuchtes Einkaufszentrum mit Tiefgarage, Post, Apotheke, Supermarkt und Vielem mehr finden. Für Sport und Freizeit bietet sich in unmittelbarer Nähe das Sportzentrum Engelmann, das Jörgerbad oder aber auch der leicht erreichbare Wienerwald in Dornbach an. Ebenso steht im Sommer das wunderschöne, hoch über Wien gelegene Schafbergbad zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Fachärzte sowie dem AKH, dem Krankenhaus Göttlicher Heiland, dem leicht erreichbaren Wilhelminenspital und auch dem Evangelischen Krankenhaus gedeckt. Auch mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet sehr gut versorgt. Ebenso können verschiedene universitäre Einrichtungen sehr gut erreicht werden. Kulturelle Einrichtungen wie z.B. die Volksoper, das Burgtheater, Kabarettbühnen wie das Wiener Metropol oder die Kulisse, aber auch sonstige Entertainmentangebote sind nicht weit. Für kulinarische Wünsche gibt es eine große Anzahl von Lokalen, die fast alle Geschmacksrichtungen abdecken, aber auch typische Wiener Heurige gibt es in der Nähe. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 40,41,42,9 Schnellbahn: S45 Bus: 10A Auch die Anbindung an die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 22/A 21/A 23, A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als gut zu bezeichnen. Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen. Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietdauer/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 96,07
Zimmer 3
Miete € 1.201,95

TRAUMWOHNUNG MIT HERRLICHER SÜDTERRASSE ERSTBEZUG! 3 ZIMMER NEUBAU, TOLLE EINBAUKÜCHE RUHELAGE SOFORTBEZUG

Wohnung in 1170 Wien

Diese traumhafte Dachterrassenwohnung liegt in absoluter Ruhelage. Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss, da alle Zimmer getrennt begehbar und lichtdurchflutet sind. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf die 18,14 m² große Südwestterrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. WC separat, Abstellraum. Alle Fenster und Fenstertüren verfügen über integrierte Außenrolläden.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich acto 74,61,    Die Wohnung kann bis zu 10 Jahren vermietet werden. Verlängerung danach möglich 1 Garagenplatz kann angemietet werden per Monat 96,00 LAGE Sehr gute Infrastruktur, Alle Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und in 5 Gehminuten erreichen Sie die Hernalser Hauptstraße. Mit der Straßenbahnlinie 43 sind Sie in 10 Minuten in der City, bei der Universität bzw. in 3 Stationen bei der U6 oder stadtauswärts 2 Stationen bei der Schnellbahn Linie S 45 Für gemütliche Spaziergänge bietet sich die nahgelegene Alszeile oder für Sportaktivitäten der Postsportplatz an. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Lauterbach unter +43 664 914 03 20 sowie Email lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!    
Fläche m² 108,79
Zimmer 3
Miete € 1.696,10

Alles vorhanden!

Wohnung in 1170 Wien

Direkt am Pötzleinsdorfer Schlosspark steht eine 115m ² zentral begehbare vier Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Lifstock eines 1976 erbauten Hauses durch die Hanglage fühlen Sie sich wie im 3-4.Stock. Alle Schlafzimmer sind in den schönen Grünen Innenhof mit Waldblick ausgerichtet und sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnung sowie die Anlage bringt viel Komfort mit sich wie: •großes Wohnzimmer mit offener Küche und 6m² Balkon sowie offenen Kamin. •2 Bäder sowie 2 Toiletten die vor ca. 8 Jahren saniert wurden. •Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss •Barrierefreier Eingang (Behindertengerecht!) •Tiefparkgarage (bei Bedarf - kostet Zzgl. € 95im Monat) •Kinderspielplatz •Hobbyraum und Sauna •Grundstück grenzt direkt an den Wald und bietet einen schönen Spazierweg zum outdoor Gemeinschaftspool • Lift Öffentlich erreichbar mit der Straßenbahnlinie 43 sowie dem Bus 43B. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1005 Betriebskosten €295 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1300 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.300

Sonnige Maisonette im Herzen Hernals

Wohnung in 1170 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese neusanierte Maisonette im Herzen Hernals ist ideal für eine Familie oder eine 3-er WG. Sie wurde im Sommer renoviert und ist im Top-Zustand. Auf der Unteren Etage befinden sich die mit Markengeräten ausgestattete Küche, das Ost-gerichtete Wohnzimmer mit der Wintergarten-Loggia, der Abstellraum und ein Gäste-WC Auf der Oberen Etage befinden sich die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Raumaufteilung: Unten: (3.Stockwerk) Vorraum (ca. 3,5m²) mit Sicherheitsschloss und Gegensprechanlage Küche (ca. 7,5m²) mit Einbaukästen, Cerrankochfeld, Bakofen, Mikrowelle, Kühlschrank/Gefrierkombi, Dunstabzugshaube, Geschirspülmaschine und Spülbecken. Wohnzimmer (ca. 29,7m²) mit Ausgang in die Loggia (ca. 8,2m²) mit Wintergartenfenstern Abstellraum (ca. 1,5m²) Gäste-WC (ca. 1,2m²) Oben: (4.Stockwerk) Diele (ca. 13,4m² inkl Stiegen) Schlafzimmer 1 (ca. 12,8m²) Schlafzimmer 2 (ca. 11,3m²) mit elektrischen Aussenjalousien Schlafzimmer 3 (ca. 10,2m²) Badezimmer (ca. 5,8m²) mit Badewanne mit Duschwand, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Zusätzlich im Haus: Keller Fahrradabstellraum Waschküche Kräutergarten im Gemeinschaftshof Lift Das Haus befindet sich ein paar Fußminuten zum Elterleinplatz und somit im aufstrebensten Bereich von Hernals. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Lokale sind alle innerhalb wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindungen: Die Straßenbahnlinie 43 erreicht man in 1 Minute zu Fuß. Mit dieser gelangt man in 6 Minuten zur U6 und in 12 Minuten zum Schottentor und somit ins Zentrum Wiens. Die Straßenbahnlinie 9 erreicht man in 3 Minuten zu Fuß. Mit dieser gelangt man gemütlich in 16 Minuten bis zum Westbahnhof (wenn man nicht mit der U6 fahren will) (Laut WienerLinien wird man ab ca. 2023 mit der U5 ab Elterleinplatz bis zum Matzleinsdorferplatz fahren können.) Energieausweis: Gültigkeit: 23.04.2020 HWB: C - 54kWh/m²a
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.299

Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung

Wohnung in 1170 Wien

Im unteren Geschoß befinden sich eine Nische, die ideal als Abstellraum genutzt werden kann, ein WC mit Handwaschbecken und eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche, die neben ausreichend Platz für Wohnen und Essen auch den Zugang zur Terrasse und den anschließenden Garten bietet. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Die hellen und freundlichen Wohnräume verfügen über einen schönen Parkettboden und begeistern durch ihren modernen Stil. Zu dieser schönen Wohnung gehört ein Kellerabteil und es ist ebenfalls möglich, einen KFZ-Stellplatz im Haus zu mieten.
Fläche m² 95,9
Zimmer 3
Miete € 1.423,84

Einzigartige DG-Mietwohnung mit 3 Terrassen

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

www.dg-hernals.at Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die gegenständliche Wohnung wurde im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und 3 Terrassen. Die Dachgeschoßwohnung hat eine Größe von ca. 89,91 qm und befindet sich im 1. und 2. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 3 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 3 Terrassen mit insgesamt 19,99 qm, 1 Badezimmer, 2 Toiletten und eine Abstellfläche unter der Stiege. Eine Küche wird soeben eingebaut. Die optimale Raumaufteilung bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Das Wohnungn wird auf 4 Jahre befristet angeboten und ist ab sofort bezugsfertig. Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstationen der Linien 2 und 43 sind direkt vor der Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in unmittelbarer Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Die Wohnung kann auch gekauft werden. Hierzu finden Sie eine eigene Projektseite mit allen relevanten Informationen zu dieser oder weiteren Wohnungen ->  www.dg-hernals.at Hier können Sie auch via 360-Grad-Tour durch die Wohnungen spazieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei/m Vermietung/Verkauf eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST / 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 89,91
Zimmer 4
Miete € 1.437,60