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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 17. Bezirk Hernals

45 Wohnungen zur Miete

Loftartige Wohnung/ Dachgarten/ Wienblick!

Wohnung in 1170 Wien

Loftartige Wohnung/ Maisonette Stil/ Sonnige Dachgarten mit Blick über Wien/ WG nicht tauglich! Die gegenständige Liegenschaft ist ein vier geschossiges Althaus in saniertem Zustand mit ausgebautem Dachgeschoss, eingebautem Lift und glatter, sanierter Fassade. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen: U6-Station Alser Strasse in unmittelbarer Nähe, sowie zahlreiche Strassenbahn und Autobusverbindungen. Die ruhige Dachgeschosswohnung liegt im 4.Geschoss , teils strassenseitig/ teils Gartenseitig und bietet traumhaften Wienblick. Sie besteht aus: erste Geschoss: geräumiger Vorraum, Einbauküche, Zimmer mit Ausgang auf den Dachgarten, grosser Wohn- Esssalon, WC. zweite Geschoss: Galerie, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC.      
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.490

Elegante 4 Zimmerwohnung mit großzügigem Garten

Wohnung in 1170 Wien | Neuwaldegger Straße 23

Zur Vermietung gelangt eine optimal aufgteilte 4 Zimmerwohnung Nähe Schwarzenbergpark. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem ca. 360m² großen Eigengarten. Sie bietet 3 Schlafzimmer mit einem direktem Zugang zur großen Terrasse. Des Weiteren gibt es 2 Badezimmer (ein Bad mit Wanne + ein Bad mit Duschbad). Eines der Schlafzimmmer verfügt über eine eigene Garderobe. Eine tolle Infrastruktur ist vor Ort gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 43 sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 98,61
Zimmer 4
Miete € 1.800

Großzügige Dachgeschoßwohnung in Hernalser Bestlage

Wohnung in 1170 Wien, Hernals

Wohnfläche: ca. 122 m² 2 Balkone: ca. 4,5 m² + 3,7 m² 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Kellerabteile Die aus zwei Wohnungen zusammengelegte, äußerst gepflegte Mietwohnung ist äußerst gepflegt und befindet sich im 2. Liftstock (DG) eines Mehrparteienhauses. Das Haus wurde 2002 errichtet und liegt im Bezirksteil Dornbach am Fuße des Heubergs. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf Vorraum, drei Zimmer, einen großen Wohnraum mit anschließendem Essbereich und Küche sowie zwei Schrankräume, ein Wannenbad, ein Duschbad mit WC und ein separates WC. Ein straßenseitig ausgerichteter Balkon vom Essplatz zu betreten. Ein zweiter, westlich gelegener Balkon mit Blick in den Garten ist von zwei der drei Zimmer begehbar. Die DAN-Küche ist mit allen Geräten im Mietpreis bereits inbegriffen. In der gesamten Wohnung sind hochwertige Parkettböden und Fliesen verlegt. Der Eingang ist mit einer Kunststoff-Sicherheitstüre gesichert. Zwei Kellerabteile gehören zur Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken uvm. liegen in fußläufiger Entfernung. Eine Haltestelle der Buslinie 44B befindet sich praktisch unmittelbar vor der Haustüre. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 43 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.565,-- monatlich. Strom-, Warmwasser- und Heizkosten sind separat abzurechnen. Haustiere sind nicht erwünscht. Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz unter 0664 / 84 07 980 gerne zur Verfügung Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.565

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in 1170* Rundum grün und ruhig!

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in 1170* Rundum grün und ruhig! Ihr neues Zuhause! Diese 76,13m2 3-Zimmer Wohnung mit 6,07m2 Terrasse und ca. 360m2 Garten am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau mit barrierefreier Zugang dürfte nach Ihrem Geschmack sein! Raumaufteilung: - 14,52m2 Vorzimmer - 31,33m2 Wohn/Esszimmer - modern möblierte Küche samt Geräten - 12,59m2 Schlafzimmer - 10,17m2 Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit 
sehr schönem Grünblick - 5,02m2 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - 2,62m2 separate Toilette mit Handwaschbecken Verkehrsanbindung: - Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. - S-Bahn 45 - 44 A Die Lage/Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbare Nähe. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/hernals/bildung/. The American International School-Vienna s.Link http://www.ais.at/ Monatliche Nebenkosten: Monatsmiete 870,82 Euro Betriebskosten 212,45 Euro Garten 200,00 Euro 10% USt. 128,33 Euro ____________________________ Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 1.411,59 Euro Die Provision beträgt 2 MM zzgl. 20% USt. Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche 66,00 Euro (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at Heizwärmebedarf: 46 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 76,13
Zimmer 3
Miete € 1.411,59

17, 4 Zimmer, 2 Bäder + Dachatelier mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine große Wohnung auf 2 Ebenen. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304184?accessKey=5b7b Geeignet als Wohnung und Büro, oder für eine Großfamilie. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Haustiere sind willkommen. Entsprechendes pfändbares Einkommen oder Jahresbilanz sind zur Anmietung vorzulegen. Zwecks Anfrage zur Besichtigung, ersuchen wir um Ihren Vor- und Nachnamen, sowie Telefonnummer und E-Mail Adresse.      
Fläche m² 152
Zimmer 6
Miete € 2.108,40

Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss Wohnung 3 Zimmer in zentraler Lage

Wohnung in 1170 Wien,Hernals | Palffygase 3

1. Wohnen in zentraler Lage Es handelt sich hierbei um eine perfekt aufgeteilte, sonnige Dachgeschosswohnung  3 Zimmer, 122,31 m² Wohnfläche + 16,71 m² Terrasse in 4.Stock(Dachgeschoss). Die Wohnung ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. 2. Lage Zahlreiche Nahversorger wie z.B. ein Billa, Spar, Penny sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U6 Station Alser straße, Stadtbus 48A oder Straßenlinie 44, 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Nähe: Ottakringer Straße 3. Raumaufteilung Nutzfläche: 122,31 m² Wohnfläche + 16,71 m² Terrasse Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung. - Vorzimmer - Küche - Wohnzimmer 63,65 m² - 2 x Schlafzimmer 23 m² - Badezimmer (Badewanne und Dusche) - Garderobe 2,27 m² - WC 4. Energieausweis Werte - HBW: 198 kWh/m²a (Klasse E) - fGEE: 1,85 (Klasse D) Kosten: EUR 1390,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. MwSt. Die Voraussetzungen:  - Vollzeitbeschäftigung  - Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel  Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 122,31
Zimmer 3
Miete € 1.390

Traumhafte DG-Mietwohnung mit Turmzimmer

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

www.dg-hernals.at Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die 8 Dachgeschoßwohnungen wurden im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnungen bieten ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Terrassen zu attraktiven Preisen. Die Dachgeschoßwohnung Top 26  hat eine Größe von ca. 125,40 qm und befindet sich im 1. und 2. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 3 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 2 Terrassen mit insgesamt 15,52 qm, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum und eine Abstellfläche unter der Stiege. Die optimale Raumaufteilung bietet dem neuen Eigentümer ein einzigartiges Wohngefühl. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Das Mietverhältnis wir auf 4 Jahre befristet angeboten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstationen der Linien 2 und 43 sind direkt vor der Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in unmittelbarer Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Eine eigene Projektseite mit allen relevanten Informationen zu dieser oder weiterer Wohnungen finden Sie unter www.dg-hernals.at Hier können Sie auch via 360-Grad-Tour durch die Wohnungen spazieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Vermietung eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten inkl. USt. in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.      
Fläche m² 125,4
Zimmer 4
Miete € 1.871,82

Traumhafte DG-Mietwohnung mit Turmzimmer

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

www.dg-hernals.at Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die 8 Dachgeschoßwohnungen wurden im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnungen bieten ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Terrassen zu attraktiven Preisen. Die Dachgeschoßwohnung Top 26  hat eine Größe von ca. 125,40 qm und befindet sich im 1. und 2. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 3 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 2 Terrassen mit insgesamt 15,52 qm, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum und eine Abstellfläche unter der Stiege. Die optimale Raumaufteilung bietet dem neuen Eigentümer ein einzigartiges Wohngefühl. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Das Mietverhältnis wir auf 4 Jahre befristet angeboten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstationen der Linien 2 und 43 sind direkt vor der Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in unmittelbarer Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Eine eigene Projektseite mit allen relevanten Informationen zu dieser oder weiterer Wohnungen finden Sie unter www.dg-hernals.at Hier können Sie auch via 360-Grad-Tour durch die Wohnungen spazieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Vermietung eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten inkl. USt. in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.      
Fläche m² 125,4
Zimmer 4
Miete € 1.871,82

Weitblick in Grün-Ruhelage - Moderner Erstbezug, helle 2 Zimmer mit traumhaftem Balkon!

Wohnung in 1180 Wien | Gersthofer Straße

KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1180 Wien, Gersthofer Straße 119 - Stiege 3 - Top 36 Baujahr: 1990 / 2018 saniert Zustand Wohnung:luxuriöser Erstbezug Nutzfläche: Wohnfläche 69,97m² - 2 Zimmer + 11,50m² Balkon Stockwerk: 6. Liftstock (7.OG) Aufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WCs, Abstellraum, Vorraum, Balkon Ausrichtung: Südosten Verkehrsanbindung:Straßenbahnlinie 41, Vorortelinie S45 monatliche Miete:brutto rund € 1.173,-monatliches Warmwasser- u. Heizkostenakonto: verbrauchsabhängige Abrechnungbrutto rund € 54,- monatliches Akonto DAS PROJEKT- UPPER WEST 119 Direkt im Herzen von Gersthof, wo sich urbane Stadtarchitektur mit dem Pötzleinsdorfer Villenviertel trifft, findet man die optimale Kombination der Widersprüche: weitläufige Parkanlagen und gute Verkehrsanbindung, Großstadtflair und Stadtrandmentalität, Moderne und Tradition.   FRISCH SANIERTER ERSTBEZUG Nach modernsten Standards renoviert Sofort bezugsfertig Neue Echtholzparkettböden Exklusive Sanitärbereiche Hans Grohe Armaturen, Laufen und Villeroy&Boch Keramik (od. gleichwertig) großer Balkon mit Weitblick hochwertige Küche mit allen Geräten (zB. AEG) Die Raumhöhen betragen ca. 2,70m. Wohnungsbeschreibung Top 36: Hierbei handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Balkonwohnung im 6. Liftstock (7. Obergeschoss) mit einem perfekten Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer mit separater, halboffener Küche bietet viel Platz auf rund 36m².  Von hier gelangt man auch auf den großen ca. 11,50m² Balkon mit Südost-Ausrichtung. Der Blick ist atemberaubend! Ein freundliches Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und  Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, eine zusätzliches separate Gäste-Toilette, ein Abstellraum und eine Garderobe schaffen ein rundum freundliches Wohnambiente!LAGE: In direkter Nachbarschaft zu Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl – Markt. Sehr gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 41 bis zum 1. Bezirk oder am nahe gelegenen Gersthofer Platzl die Vorortelinie S45. Dichtes Netz an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Für weitere Fragen steht Ihnen Ihr Betreuer sehr gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.  Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 69,97
Zimmer 2
Miete € 1.173,44

Helle Maisonette-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien

Helle, freundliche Maisonette-Wohnung mit Terrasse Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung mit 3 Zimmer, der Zustand ist gepflegt. Da die Wohnung nur ein Schlafzimmer hat ist die Wohnung nur für eine Pärchen geeignet. Raumaufteilung: untere Etage - Vorraum - Esszimmer mit Küche - Abstellraum - Schlafzimmer - Bad - Toilette obere Etage: - Wohnzimmer - Terrasse - Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss Ausstattung: - gebrauchter Zustand - Parkettböden - Einbauküche - Bad mit Wanne - separate Toilette - Terrasse Lage: Die Wohnung ist am Anfang von der Lacknergasse. Gesamtmiete inkl. BK, Lift, Heizung & USt.: € 1.232,92 Kaution: € 3.700,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Beziehbar: ab sofort Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Edith Gruber unter 0660/650 59 22 oder e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, attraktive Angebote. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 91,41
Zimmer 3
Miete € 1.232,92