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Mietwohnungen ab 100 m² in 17. Bezirk Hernals

16 Wohnungen zur Miete

Traumwohnung in Ruhelage mit Terrasse und ein wunderschöner Ausblick!

Wohnung in 1170 Wien | Alszeile

Traumwohnung in Ruhelage mit Terrasse und ein wunderschöner Ausblick! Tatsächlich gibt es das Toscana-Feeling auch in Wien. Das wunderschöne Wohnhaus in der Alszeile grenzt direkt an einen Weingarten an, den Sie von der circa 10 m² großen Terrasse überblicken können. Genießen Sie ein gemütliches Glas Wein und beobachten Sie einen goldenen Sonnenuntergang hinter den Weinhügeln. Die Maisonette-Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt im Untergeschoß über 3 Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit direktem Badezimmer-Zugang und begehbarer Garderobe. Die beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche am Gang. Im Obergeschoss finden Sie die extravagante Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Komfortabel - ein Lift verbindet die gesamten Stockwerke mit dem Haus. Eckdaten zur Wohnung: - ca. 166,14 m² Wohnfläche - ca. 10,37 m² Terrasse A - ca. 5 m² Terrasse B - 4 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse - Panoramablick) - hochwertige Küche - Maisonette - 1 Bad mit Wanne - 1 Badezimmer mit Dusche - 2 WCs extra (in jedem Geschoss ein WC) - ein Garagenplatz im Haus - Ausrichtung nach Süden - Bezugstermin: ab Juli 2018 - Befristung 10 Jahre / verhandelbar Kosten: - Nettomiete: Euro 1,871,89 - Betriebskosten: Euro 537,20 - 10% MwSt: Euro 240,91 - Bruttomiete: Euro 2.650,00 - Kaution: Euro 10.600,00 - Provision: Euro 5.781,82 inkl. MwSt.   Schöner, könnten wir selbst nicht wohnen.... Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 49,20 HWB Klasse: B
Fläche m² 166,14
Zimmer 4
Miete € 2.650
Fläche m² 224
Zimmer 4,5
Miete € 2.699,40

Wohnen am Heuberg! Toprenovierte Villenetage mit bezaubendem Ziergarten!

Wohnung in 1170 Wien | Andergasse

Die sehr helle, soeben neu toprenovierte charmante Altbau-Stilhauptwohnung liegt in herrlicher Grünruhelage im kompletten 1.und letzten Stock einer gepflegten und bezaubernden Villa in einer beliebten Wohngegend am Fuße des Heuberges.  Ein alleine nutzbarer ca. 400 m² großer romantischer Ziergarten mit vielen entzückenden Details ladet zum Entspannen und Erholen in der Freizeit ein! Die eigene Garage mit 2 Stellplätzen rundest das Angebot ab! Auf Eigentümerwunsch wird eine Mietdauer von 5 Jahren angestrebt. Verlängerung möglich! Raumaufteilung: Vorzimmer großer Wohnsalon 3 Zimmer Küche geräumiges Badezimmer WC Abstellraum Keller, eigene Doppelgarage und Garten. Ausstattung: Edle Echtholzparkettböden in den Zimmern Nassräume hübsch und zeitlos verfliest sehr gut ausgestattet Komplettküche mit Gasherd, E-Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, moderne Abwasch, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Arbeitsplatte, Hochschrank, Ober-und Unterschränke elegantes Wohlfühlbad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss stilechte Holzkastenfenster mit größtenteils zweifach verglasten thermoverglasten Fenstern kombiniert Telefonanschluss Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen DOMO-Real GmbH und der Immobilienverwaltung Dr. Friedrich Noszek GmbH. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 257,41
Fläche m² 112,74
Zimmer 5
Miete € 2.062,46

Dreifamilienvilla - Terrassenwohnung plus Dachgarten

Wohnung in 1170 Wien

SCHÖNE WOHNUNG IN BIEDERMEIERHAUS (Dreifamileinhaus) MIT TERRASSEN UND DACHGARTEN RAUMAUFTEILUNG: grosser Vorraum, Wohn-Speisezimmer ca. 65 m2 - Ausgang auf südseitige Terrasse, grosse Küche , Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, 3 grosse Schlafzimmer jedes mit eigenem Bad und Toilette sowie mit begehbarer Garderobe 3 grosse TERRASSEN - plus Dachgarten AUSSTATTUNG: Sternparkett und Steinböden, Fußbodenheizung, Jalousien an allen Fenstern, eingerichtete Garderoben. 2. Stock OHNE Lift Die Anbingund an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut: sowohl die Straßenbahnlinie 43 (Schottenring) als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. BEFRISTET ------------------------------------------------------------------------------------------ bright top floor apartment with terraces and roofgarden This bright roof terrace apartment offers you on about 225m²: a spacious entrance area; a spacious living / dining room with exit to the large terrace; three separately accessible bedrooms (with bathrooms ensuite) a fully equipped kitchen with a utility room, two more - the bedrooms upstream - terraces with beautiful green views. All terraces are facing south the public transport network is very good: both the tram line 43 (Schottenring) as well as shopping facilities are within walking distance.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €375 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €247,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2722,5
Fläche m² 225
Zimmer 4
Miete € 2.722,50

Elegante Villen-Etage in Grünruhelage

Wohnung in 1170 Wien

Die charmante Gründerzeit-Villa liegt in bester Lage in Dornbach am Heuberg. Die Villen-Etage wurde 2015 komplett saniert und entspricht den modernsten Ansprüchen. Die Stilelemente aus der Erbauungszeit sind im gesamten Haus erhalten und strahlen den eleganten Flair einer vergangenen Epoche aus. Die zu mietende Villen-Etage betritt man durch einen eigenen Garten-Eingang. Über ein paar Stufen gelangt man in den verglasten Vorraum und weiter in den großzügigen Wohn- bzw. Empfangsbereich mit ca. 30 qm. Drei weitere helle Zimmer bieten viel Raum zur individuellen Nutzung. Die funktionelle Küche, sowie das Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und das Badezimmer sind über einen Vorraum zu betreten. Eine Nutzung als Büro, Ordination, oder Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist ebenfalls denkbar. Pauschalmiete: EUR 1.825,--. Als Kaution sind EUR 7.500,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.825

Beletage im Palais

Wohnung in 1170 Wien

Herrschaftliches Wohnen in Dornbach Was waren das für Zeiten, als man noch Empfänge gab. In einem repräsentativen Haus in bester Dornbacher Lage liegt diese Wohnung. Hohe Räume mit Doppelflügeltüren und Kachelöfen lassen Sie schwärmen und zugleich ein wahres Wohngefühl erleben. Dornbach liegt eingebettet zwischen Heuberg und Schafberg bzw. den Bezirksteilen Neuwaldegg im Nordwesten und Hernals im Osten. Naherholung bietet der große weitläufige Schwarzenbergpark, Heuberg oder die vielen Erholungswege der Höhenstraße. Hier sieht man auch noch einzelne Weinberge in Funktion. Die Nahversorgung und die Einkaufsmärkte sind nicht weit weg. Die öffentliche Anbindung mit der Linie 43 bringt Sie zur S-Bahn, U-Bahn oder direkt in die City. Einige Kindergärten und die Grundschule sind in Geh-Nähe. Ärzte, Apotheke und das Krankenhaus Göttlicher Heiland sind ebenfalls ums Eck. Schon die separate großflächige Stiege (nur für diese Wohnung) lässt Sie bereits einiges erahnen. Die eingerichtete Küche mit allen Geräten und einer Kochmöglichkeit mit Gas bietet genug Platz, auch hier einen Essplatz zu machen. Es gibt viel zu berichten. Lassen Sie sich das Expose mailen, dann wissen Sie wovon ich schwärme. Ideal für 2 Personen, die nicht nur große hohe Räume lieben, sondern auch gerne ein bisschen repräsentieren wollen. Eine tolle Wohnung in einem Palais. Hier lässt es sich leben; haben Sie das nicht schon immer gesucht? Ich freue mich auf Ihren Anruf. VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Stella.LessmannTel. 050/450-511 oder 0676/841 420 511 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2300 Betriebskosten €181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.5
Fläche m² 200
Zimmer 4
Miete € 2.500