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Mietwohnungen ab 100 m² in 17. Bezirk Hernals

21 Wohnungen zur Miete

17., Hernals - ca. 150 m² Wohn & Dachgeschoß, 2 Bäder, Balkon

Wohnung in 1170 Wien

Große Wohnung mit 6 Zimmern und 2 Wohnungseingängen. Die Wohnung ist in Büro und Wohnbereich aufgeteilt. Die Arbeits- & Wohnfläche erstreckt sich über ein normales Wohngeschoss und 1 Dachgeschoss. Das gepflegte Mittelzinshaus bietet einen ordentlichen Hauseingang, leider keinen Lift, Gegensprechanlage, Müllraum und einen begrünten Innenhof. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304184?accessKey=5b7b Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Haustiere sind willkommen! Gerne unterstützen wir Sie bis zur Wohnungsübergabe. Einkommensbestätigung und übliche Unterlagen sind zur Anmietung vorzulegen. Zwecks Anfrage oder Besichtigung ersuchen wir um Ihren E-Mail über den Anfragebutton. Bitte ausgefüllt mit Meldeanschrift, Vor- Nachname & Telefonnummer.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Einkaufszentrum <500m Bäckerei <250m Verkehr U-Bahn <1.500m Straßenbahn / Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <500m
Fläche m² 152
Zimmer 6
Miete € 2.108,40

Maisonettewohnung in Dornbach!

Wohnung in 1170 Wien | Dornbacher Straße 21

Diese perfekt aufgeteilte Maisonettewohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Haus in der Dornbacher Straße 21. Die Wohnung besteht im unteren Bereich aus einem Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, einer gut ausgestatteten Wohnküche mit Zugang auf den zweiten, innenhofseitigen Balkon, sowie einem Abstellraum und einem WC. Die obere Ebene gliedert sich in Schlafzimmer, 'Arbeitszimmer', sowie Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette. Die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet und in einem sehr guten Zustand. Mit dem Lift gelangt man bequem zur Wohnung, sowie zur Waschküche und den Kellerabteilen.   Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.350,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Fläche m² 109,78
Zimmer 3,5
Miete € 1.039,91

Traumhafte DG-Mietwohnung mit Turmzimmer

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

www.dg-hernals.at Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die 8 Dachgeschoßwohnungen wurden im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnungen bieten ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Terrassen zu attraktiven Preisen. Die Dachgeschoßwohnung Top 26  hat eine Größe von ca. 125,40 qm und befindet sich im 1. und 2. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 3 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 2 Terrassen mit insgesamt 15,52 qm, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, 1 Abstellraum und eine Abstellfläche unter der Stiege. Die optimale Raumaufteilung bietet dem neuen Eigentümer ein einzigartiges Wohngefühl. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Das Mietverhältnis wir auf 4 Jahre befristet angeboten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstationen der Linien 2 und 43 sind direkt vor der Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in unmittelbarer Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Eine eigene Projektseite mit allen relevanten Informationen zu dieser oder weiterer Wohnungen finden Sie unter www.dg-hernals.at Hier können Sie auch via 360-Grad-Tour durch die Wohnungen spazieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Vermietung eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten inkl. USt. in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.      
Fläche m² 125,4
Zimmer 4
Miete € 1.871,82

Moderne Terrassenwohnung Nähe AKH!

Wohnung in 1170 Wien

Moderne Terrassenwohnung Nähe AKH! Zur Vermietung steht eine sehr gut ausgestattete 3-Zimmer Mietwohnung mit großzügiger Terrasse im aufstrebenden Viertel rund um das nahe AKH. Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Neubau in der wenig befahrenen Blumengasse, an der Grenze zum 18. Bezirk. Raumaufteilung: -Vorzimmer -großzügiger 50 m² Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die 20 m² Terrasse - offene DAN-Küche - 2 Schlafzimmer - elegant verfliestes Badezimmer mit WC - separate Gästetoilette Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer DAN-Küche mit Ceranfeldherd und Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombination und Geschirrspüler ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrisch zu betätigende Raff­stores. Der Vorraum, Bad und WC sind mit einer abgehängten Decke mit integrierten Halogenspots versehen. Der Vorraum, Bad und WC, sowie die Küche sind am Boden bzw. den Wänden mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet, im Wohn-Ess-Bereich und im den Schlafzimmern ist ein Parkettboden verlegt. Die Heizung und Warmwasser­versorgung erfolgt durch eine zentrale Heizanlage mit modernster Brennwerttechnik im Kellergeschoss. Alle Wohnungen verfügen im Sinne einer individuellen Betriebskosten­abrechnung über einen eigenen Kaltwasser, Warmwasser und Wärmezähler. Es gibt die Möglichkeit im Haus einen Stellplatz für einen PKW anzumieten. Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Alserstraße; Straßenbahnlinie 43 Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig ist. Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Michaela Graf unter +43 660 5430943 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 103,92
Zimmer 3
Miete € 1.320,57

1170 Wien: Dachgeschoßwohnung mit Traumfernsicht - stylischer Architektenausbau

Wohnung in 1170 Wien (17., Hernals)

Modernes Design, hochwertiges Material und hoher Wohnkomfort.....sind das tolle Aussichten ....? ....denn die genießen Sie bestimmt - sowohl von der Wohnung und besonders von der großen Dachterrasse aus ! Diese Wohnung wurde als Maisonette errichtet. Das Dachgeschoss wurde unter Bedachtnahme auf Qualität, Materialwahl und Wohnatmosphäre ausgebaut.
Viel Licht, gekonnt platzierte Glaselemente, schöner Feinstein und Akazienparkettböden zeichnen die Ausstattung aus.
Der Grundriss ist luftig, grosszügig und jedenfalls praktisch gestaltet. Die Lage in einer ruhigen Wohnstraße Nähe Ottakringer Brauerei bietet eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Raumaufteilung: Mit dem eigens für das Dachgeschoss errichteten Personenlift gelangt man auf die Eingangsebene. Bereits hier öffnet sich durch eine Glasfront im Lift  die  Sicht über die Stadt. Die Eingangsebene besteht aus: -dem Entrée
-dem separat angelegten WC mit Handwaschbecken (tolle Verfliesung mit partiellen Einsätzen aus Krokoimitat)
-der offen gestalteten Wohnküche
-einem Wohnraum
-einer schönen Terrasse/Balkon (ca. 6m2) ostseitig
- 2 gleich großen Zimmern und
-dem Baderaum mit Wanne und Doppelwaschbecken . Die Bereiche bieten Flexibilität beim Einrichten, da durch das offene Wohnkonzept  mehrere Bereiche entstanden sind, die vielfältig genutzt werden können. Über eine elegante Treppe gelangt man weiter auf die Galerieebene.

Hier geht es nun zum absoluten Highlight der Wohnung, der großen Dachterrasse.
Sie verfügt zur Westseite hin über eine Überdachung, sodass sie länger windgeschützt nutzbar ist. Auch etwaige Polster und Textilien bleiben im Trockenen. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Verlängerung ist bei beidseitigem Interesse möglich und durchaus sehr willkommen. Konditionen zusammengefasst: Nettomiete: 1.170,77 € Betriebskosten: 182,87 € Umsatzsteuer: 135,36 € Monatliche Gesamtbelastung: 1.489,-- € (Heizung/Strom sind hier nicht enthalten) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich) Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.489

Terrassentraum im Erstbezug

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 121,35 m2 große Dachgeschosswohnung mit einer ca. 13,75 m2 großen Terrasse. Zudem beeindruckt die Erstbezug-Wohnung mit einer zirka 31,32 m2 großen Dachterrasse. Die Wohnung wird auf bis zu 10 Jahre befristet vermietet und gliedert sich in: großer Küche - Wohn - Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Badezimmer mit Dusche WC 2 Zimmer 2 Abstellräume Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 121,35
Zimmer 4
Miete € 1.990,46

Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss Wohnung 3 Zimmer in zentraler Lage

Wohnung in 1170 Wien,Hernals | Palffygase 3

1. Wohnen in zentraler Lage Es handelt sich hierbei um eine perfekt aufgeteilte, sonnige Dachgeschosswohnung  3 Zimmer, 122,31 m² Wohnfläche + 16,71 m² Terrasse in 4.Stock(Dachgeschoss). Die Wohnung ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. 2. Lage Zahlreiche Nahversorger wie z.B. ein Billa, Spar, Penny sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U6 Station Alser straße, Stadtbus 48A oder Straßenlinie 44, 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Nähe: Ottakringer Straße 3. Raumaufteilung Nutzfläche: 122,31 m² Wohnfläche + 16,71 m² Terrasse Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung. - Vorzimmer - Küche - Wohnzimmer 63,65 m² - 2 x Schlafzimmer 23 m² - Badezimmer (Badewanne und Dusche) - Garderobe 2,27 m² - WC 4. Energieausweis Werte - HBW: 198 kWh/m²a (Klasse E) - fGEE: 1,85 (Klasse D) Kosten: EUR 1390,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. MwSt. Die Voraussetzungen:  - Vollzeitbeschäftigung  - Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel  Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 122,31
Zimmer 3
Miete € 1.390
Fläche m² 224
Zimmer 4,5
Miete € 2.249,50

3684 - Am Heuberg: Bezaubernde Villenetage

Wohnung in 1170 Wien

Prächtige Villenetage am Heuberg zu mieten. In einem der schönsten Wohngebiete von Dornbach, am Heuberg, liegt diese prächtige Villenetage. 128 m² Wohnfläche, 4 Zimmer sowie Nebenräume bieten ausreichend Platz für Wohngenuss der besonderen Art. Über ein paar Stufen erreicht man die verglaste Veranda, die den Zugang zur Wohnung bietet. In ihr beeindruckt das Flair dieser Villa. Große, hohe Räume, echter Stabparkettboden und großartige Doppelflügeltüren. 3 der vier großen Zimmer sind nebeneinander angereiht, ein ausgedehntes Vorzimmer führt in die weiteren Räume dieser Wohnung. Links vom Vorzimmer eine große Küche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Durchschreitet man den Vorraum geradeaus so erreicht man ein geschmackvolles Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Zimmer komplettiert diese prächtige Villenetage. Die Wohnung wird zur Miete angeboten und ist auf 5 Jahre befristet. Eine prächtige Villenetage in prächtiger Umgebung. Öffentliche Anbindungen: Bus 44A Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.650

tolle Terrassenwohnung mit Dachgarten

Wohnung in 1170 Wien

SCHÖNE WOHNUNG IN BIEDERMEIERHAUS (Dreifamileinhaus) MIT TERRASSEN UND DACHGARTEN- beim Rupertusplatz RAUMAUFTEILUNG: grosser Vorraum, Wohn-Speisezimmer ca. 65 m2 - Ausgang auf südseitige Terrasse, grosse Küche , Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, 3 grosse Schlafzimmer jedes mit eigenem Bad und Toilette sowie mit begehbaren Garderobe 2 grosse TERRASSEN - plus Dachgarten mit schönem Grünblick AUSSTATTUNG: Sternparkett und Steinböden, Fußbodenheizung, Jalousien an allen Fenstern, eingerichtete Garderoben, Kellerabteil 2. Stock OHNE Lift Die Anbingund an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut: sowohl die Straßenbahnlinie 43 (Schottenring) als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. BEFRISTET ------------------------------------------------------------------------------------------ bright top floor apartment with terraces and roofgarden This bright roof terrace apartment offers you on about 225m²: a spacious entrance area; a spacious living / dining room with access to the large terrace; three separately accessible bedrooms (with bathrooms ensuite), a fully equipped kitchen with utility room, two more - the bedrooms upstream - terraces with beautiful green views. All terraces are facing south stone and wood floors (floorheating), blinds, storage in basement the public transport network is very good: both the tram line 43 (Schottenring) as well as shopping facilities are within walking distance.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1760 zzgl 10% USt.Betriebskosten €375 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €213,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2348,5
Fläche m² 225
Zimmer 4
Miete € 2.348,50