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Mietwohnungen bis 70 m² in 17. Bezirk Hernals

39 Wohnungen zur Miete

Managerwohnung nahe Elterleinplatz

Wohnung in 1170 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese renovierte, barrierefreie 3-Zimmer Wohnung im Herzen Hernals eignet sich perfekt für einen Manager mit Arbeitszimmerbedarf. Sie ist Südöstlich ausgerichtet und lässt somit immer die Morgensonne herein. Die Fenster können mit elektrischen Aussenjalousien per Knopfdruck komplett verdunkelt werden. Mittles LED-Beleuchtung kann die Wohnung sogar per Fernbedienung in allen Farben beleuchtet werden. Geheizt wird mit Fernwärme.  Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.  Raumaufteilung: Vorraum (ca. 15,2m²) mit Sicherheitsschloss, Gegensprechanlage und Einbau-Wandschränke Wohnküche (ca. 21m²) mit Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Herd, Dunstabzughaube, Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierkombi, Spülbecken, Küchengeräte und Geschirr) und im Wohnbereich - Esstisch mit Eckbank und Stühlen, Sofa mit Recamerie und Vorhänge) Schlafzimmer (ca. 8,2m²) Büro (ca. 10,3m²) mit ausziehbarer Couch und Regalen Abstellraum (ca. 1,7m²) mit Regalen Badezimmer (ca. 3,6m²) mit Badewanne, Duschwand, Waschbecken, Spiegelschrank und LED Beleuchtung WC (ca. 1,2m²) ein Autoabstellplatz kann zusätzlich für € 100,-/Monat angemietet werden Zusätzlich im Haus: Fahrradabstellraum Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (inkludiert) Kräutergarten im Gemeinschaftshof Lift Das Haus befindet sich ein paar Fußminuten zum Elterleinplatz und somit im aufstrebensten Bereich Hernals. Geschäfte, Restaurants, Cafés und Lokale sind alle innerhalb wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindungen: Die Straßenbahnlinie 43 erreicht man in 1 Minute zu Fuß. Mit dieser gelangt man in 6 Minuten zur U6 und in 12 Minuten zum Schottentor und somit ins Zentrum Wiens. Die Straßenbahnlinie 9 erreicht man in 3 Minuten zu Fuß. Mit dieser gelangt man gemütlich in 16 Minuten bis zum Westbahnhof (wenn man nicht mit der U6 fahren will) (Laut WienerLinien wird man ab ca. 2023 mit der U5 ab Elterleinplatz bis zum Matzleinsdorferplatz fahren können.) Energieausweis: Gültigkeit: 23.04.2020 HWB: C - 54kWh/m²a
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 820

18., Gemütliche 2 Zimmer-Mietwohnung

Wohnung in 1180 Wien | Antonigasse

Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung 1180 Wien, Nahe AKH und U-Bahn Haus:Baujahr: 60er Jahre Wohnung:3. Liftstock Ca. 67 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, Küche mit Gasherd und Eßecke, Bad mit Dusche und WC,Vorzimmer Kellerabteil Ausstattung:Parkettböden in den Wohnräumen, Gasetagenheizung Energieausweis:HWB: 91, Gruppe: C Bezug:1.9.2018, ev. früher Befristung:5 Jahre Gesamtmiete:Euro 820,-- Nebenkosten bei Abschluß eines Mietvertrages: 3 Monatsmieten Kaution (Euro 2.460,--), Vermittlungsprovision: 2 Monatsmieten + 20 % Ust Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com Ingrid Stütz
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 820

2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON-in 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien

Helle, gut angelegte 2 Zimmer Wohnung im 2 Stock mit Lift 2 Zimmer Mietwohnung, ideal für Singles oder  für Paare,  Vorraum, sehr gut ausgestattete Küche mit allen Geräten, Balkon, Wohnzimmer, und Schlafzimmer ,Bad und WC getrennt.  - Kellerabteil  Nähe- Nähe Kongress Bad, und Wien Hernals  Bahnhof, Straßenbahnlinien 43,    MM € 790,- inkl BK, Lift und Ust. Kaution: € 2.400,- Provision: € 1.723,66 inkl. Ust.     Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 790,01

EINFACH BESSER! Top geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss und Innenhof-Lage!!!

Wohnung in 1170 Wien | Diepoldplatz

Absolute Ruhelage + Lichtdurchflutet + Beste Infrastruktur + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertiger Ausbau + Rundum saniertes Haus + Großartiger Ausblick Hier werden Sie sich rundum Wohl fühlen!  Ihre neue Dachgeschoss Wohnung bietet absolute Ruhe und ist ein wahres Highlight! Die Wohnung teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen äußerst nützlichen Abstellraum, ein geräumiges Schlafzimmer und den feinen, großen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Ihrer neuen Westterrasse!  Dieses Projekt besticht durch die Hochwertigkeit vom Ausbau, die sorgfältige Auswahl der verbauten Materialien und die optimale Konzipierung der Wohnungsgrundrisse! Die eingebaute Luftwärmepumpe garantiert extreme niedrige Heizkosten und im Sommer eine angenehm kühle Wohnung!!!  Extras: Sicherheitstüre, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, voll ausgestattete Küche, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Raumkühlung! Wohnfläche: ca. 68,05m² + Terrasse: ca. 5,77m² + Balkon ca. 2,00m² Nettomiete: € 920.- + 10% UST Betriebskosten inkl. Lift: € 166,72 + 10% UST Gesamtmiete inkl. BK und UST: € 1.195,39 Kaution: 4 BMM Befristet auf 5 Jahre zzgl. Provision 2 BMM + 20% USt. Bezugsfertig: ab sofort  Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68,05
Zimmer 2
Miete € 1.195,39

Sonnige 3 Zimmerwohnung mit wunderschönem Ausblick in Top Lage im 17. Bezirk! Unbefristet

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle und ruhige 3 Zimmerwohnung in Top Lage in Dornbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt: - voll moblierte Küche mit Fenster - sonniges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und die Weinberge - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Wanne und WC - großer Schrankraum HIGHLIGHTS auf einen Blick: - ruhige und helle Wohnung - Blick ins Grüne - sehr gute Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: Straßenbahn: 43 Schnellbahn S45 (Station Hernals) Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt € 60,00 brutto. Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €489,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220,95 zzgl 10% USt.Heizkosten €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €81,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €841,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.91
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 781,69

Helle und ruhige 2 Zimmerwohnung in Top Lage im 17. Bezirk! Unbefristet

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle und ruhige 2 Zimmerwohnung in Top Lage in Dornbach. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt: - voll moblierte Küche inklusive Waschmaschine - sonniges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und die Weinberge - Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - Badezimmer mit Wanne - separates WC HIGHLIGHTS auf einen Blick: - ruhige und helle Wohnung - Blick ins Grüne - sehr gute Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe: Straßenbahn: 43 Schnellbahn S45 (Station Hernals) Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt € 60,00 brutto. Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €525,75 zzgl 10% USt.Betriebskosten €237,23 zzgl 10% USt.Heizkosten €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €86,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.91
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 839,28

Mieten Sie ihr Glück! Wohnung mit Garten!

Wohnung in 1170 Wien

Nette 2 Zimmerwohnung mit Eigengarten! Grün, ruhig! Wohnraum mit einer Komplettküche, Schlafzimmer, Bad mit WC, Holzparkettboden. Gute Infrastruktur, Elterleinplatz ganz in der Nähe mit Banken, Cafés, Apotheke, DM, BILLA, Post, etc., mit der Straßenbahn Linie 43 ist man in wenigen Minuten in der City. Energiedaten:   Energieausweis: liegt vor   HWB: 57,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 730,01

Hernalser Hauptstraße, Hofgrünruhelage, 63m² Altbaumiete, 2er WG-Eignung, Studenten bevorzugt!

Wohnung in 1170 Wien, Hernals | Hernalser Hauptstraße 118

1170 HERNALSER  HAUPTSTRASSE:   Hofgrünruhelage in  Höhe der   Kloppstockgasse   zwischen Wattgasse  und  Rosensteingasse,  63m² Altbaumiete,  1 Wohnzimmer mit Küchenzeile (Küchenkombigerät bestehend aus 2 E-Kochplatten, Spüle und Kühlschrank),  davon abgehend 1 Zimmer , 1  großes Kabinett,  Badezimmer  mit  Dusche ,WC separat, Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, Gasetagenheizung,  1. Stock (kein Lift), 2er WG-Eignung!  Studenten bevorzugt!  (HWB-206), €  698,--  Gesamtmiete.  (Nettomiete   €  503,65   BK   €  130,90   UST  €   63,45). Gas und Strom ist nach Verbrauch separat mit Wienenergie zu verrechnen.   Detailinformationen  unter:   www.cetraimmobilien.at      oder     0664/910 49 81 Besichtigung: am Dienstag den 17. Juli um 13:45 - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 63
Zimmer 3
Miete € 698

Absolute Ruhelage: Hofseitige 2 Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche und absolut ruhige 2 Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1993. Sie besticht durch eine angenehme Raumaufteilung, einen schönen Ausblick ins Grüne und eine gepflegte Ausstattung. Durch die Nähe zur Ottakringer Straße ist die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz als auch die Infrastruktur und Nahversorgung optimal. Sie ist komplett hofseitig ausgerichtet. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der schöne und großzügige Gemeinschaftsgarten. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in hellblau gehalten und verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler (Anschlussmöglichkeit gegeben). Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung dazu. Bruttomiete (inkl. Betriebskosten): EUR 849,90 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Mietdauer: 10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara WUCSITS unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.    
Fläche m² 62,16
Zimmer 2
Miete € 849,90

helle Altbauwohnung mit guter Verkehrsanbindung!

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne südseitige Altbauwohnung mit hohen Räumen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe der Ottakringer Brauerei. Mehrere Straßenbahnlinien (2, 9, 43, 44) als auch die Buslinie 10A sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung in die Stadt (Schottentor, Karlsplatz, Schwedenplatz,..) und ins Grüne (Wilhelminenberg, Neuwaldegg, Schönbrunn...) Raumaufteilung: +) Vorraum mit großzügigem Einbaukasten +) südseitiges Wohnzimmer und Schlafzimmer +) Küche mit allen Geräten und Sitzgelegenheit +) Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss +) Toilette Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €511,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170,13 zzgl 10% USt.Sonstiges €228,95 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €40,05 Umsatzsteuer €91,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1041,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:247.33 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.27Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 750