Mietwohnungen bis 70 m² in 17. Bezirk, Hernals

41 Wohnungen zur Miete

Helle Dachgeschoßwohnung mit Blick über die Dächer Wiens - zu mieten in 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien

Bestechende, helle Dachgeschoßwohnung mit herrlichem Blick über die Dächer Wiens. Raumaufteilung wie folgt: 2 Zimmer (Wg-tauglich), Vorraum, Küche, Bad, WC, Terrasse und Kellerabteil. Die Wohnung ist durch ihre teilweise südseitige Ausrichtung extrem hell und freundlich. Auf der südseitig ausgerichteten Terrasse kann man sich die Sonne ins Gesicht scheinen lassen. Von den 2 Zimmern blickt man auf den nahen Kahlenberg und die Weinberge des 19. Bezirks. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage, man genießt eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrnetz durch die Nähe zur U6. ( 3 Gehminuten entfernt von der U Bahnstation Alser Straße). Sehr gute Nahversorgung durch die zahlreichen Geschäfte der Hernalser Hauptstraße und der Ottakringer Straße. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 67 kWh/m²a.
Fläche m² 60,51
Zimmer 2
Miete € 881,61 14,57 €/m²

Provisionsfrei! Renovierte Wohnung 1170

Wohnung in 1170 Wien | Wattgasse 66

Objekt ist nahe an der Hernalser Hauptstraße und öffentlich sehr gut angebunden. Kaution beträgt 2640€ Sofort beziehbar Provisionsfrei! E-Mail: j.piller@ht-farbenlacke.com
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 660 12,69 €/m²

Helle freundliche DG-Wohnung in Hofruhelage – 63m ² plus 7m ² Terrasse in top Neubau!

Wohnung in 1170 Wien

Die teilmöblierte DG-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nähe dem Kongreßpark im 17. Bezirk und ist von einer tollen Infrastruktur umgeben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, von verschiedenen Supermärkten, bis über Friseurgeschäfte, Metzger, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linien 10, 44, 43 und die S-45 sind gleich um’s Eck erreichbar, das Kongreßbad, das Ottakringerbad und das Schafbergbad (von der S-Bahnstation fährt ein Autobus direkt zum Schafbergbad) sind von hier aus sehr gut zu erreichen. Die Wohnung ist mit beständigen Materialien ausgestattet, verfügt über ein Wannenbad und eine separate Toilette. Die Wohnküche beinhaltet eine DAN-Küche mit allen Geräten und über den geräumigen Vorraum ist das separate Schlafzimmer erreichbar. Mitvermietet und jedenfalls bestand des Mietobjektes sind ein Tisch mit Stühlen, ein Sofa, ein Schrank, Regale und eine Stellage im Kellerabteil. Die Fernwärme versorgt das Objekt mit Heizung und Warmwasser, wodurch jährliche Wartungsarbeitet erspart bleiben. Im Haus gibt es eine Tiefgarage, ein Parkplatz kann von der Vermieterin sichergestellt werden. (75,- p. M. in der Miete inklusive). Die Wohnung befindet sich in gebrauchten, sehr guten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Sie liegt ruhig und hat einen wunderschönen Ausblick über die Dächer, bis hin zu Wiens Weinbergen. Bruttogesamtmiete: EUR 983,-- inkl. Garage, BK und USt. BK sind inkludiert: EUR 104,-- Garage ist inkludiert: EUR 75,- Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
Fläche m² 63,01
Zimmer 2
Miete € 983 15,60 €/m²

NEUBAU ERSTBEZUG, MODERNE 3 ZI, DACHTERRASSE, INKL. GARAGE

Wohnung in 1170 Wien

NEUBAU ERSTBEZUG, MODERNE 3 ZI, GROSSE TERRASSE - DACHGESCHOSS , MIETE INKL. GARAGE Im Dachgeschoss des Hauses, mit dem Lift barrierefrei erreichbar liegt diese helle, moderne 3-Zimmer Wohnung. Alle Räume sind zentral begehbar. Die offene Wohnküche mit Ausgang auf die große, hofseitige Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, Dusche und Wanne und Doppelwaschbecken, ein Vorraum und ein WC mit Handwaschbecken komplettieren die moderne Wohnung. Das Bauvorhaben wurde soeben fertiggestellt und die Wohnungen an die Eigentümer übergeben. Der Mietbeginn ist ab 01.06.2017, also ab sofort möglich. Hier die Eckdaten und Vorzüge der Liegenschaft zusammengefaßt: -hochwertiges modernes Wohnprojekt -ansprechende Architektur und Raumkonzepte -Wohnfläche 67,20 m² plus 18,20 m² Terrasse -3 Zimmer, (Wohnküche mit Zugang zur hofseitigen Terrasse und 2 Schlafzimmer) -moderne Marken Einbauküche MIELE weiss, inkl. aller Geräte -Bad mit Fenster, Dusche und Wanne -Fußbodenheizung mit Fernwärme -Außenjalousien -Gegensprechanlage -Parkettböden und in den Nassräumen Fliesen -schöner, große Terrasse mit ca. 18,20 m² mit Wasseranschluss und Beleuchtung -PKW Garagenplatz mit E-Steckdosen -barrierefreier Zugang -Lift -Kellerabteil (Einlagerungsraum mit Licht und Steckdose) -Gemeinschaftshof und Gemeinschaftsraum -Fahrrad- und Kinderwagenraum Lage Der Standort besticht mit seiner ruhigen Lage, und seiner top Infrastruktur. Nahe Elternleinplatz (EKZ), , AKH, und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes. Großer Interspar und Eislaufverein Engelmann, Billard und Bowling um die Ecke. Nicht weit zum Kalvarienbergmarkt etc. Öffentlich erschlossen durch die Straßenbahn Linie, 9 und 43 und dann die U6. Bedingungen Beziehbar ab sofort, Mietvertragsbefristung auf 5 Jahre. Die Gesamtmonatsmiete: EUR 1.280,-- beinhaltet den Hauptmietzins inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer und die Garagenplatzmiete. Der Garagenplatz ist ein normaler Stellplatz mit E-Steckdose, die Einfahrt in die Garage ist mit Funkfernbedienung möglich. Der Garagenplatz muss mitangemietet werden. Der Eigentümer verlangt die letzten 3 aufeinanderfolgenden Lohnzettel (einer Arbeit in Österreich) oder eine Selbstauskunft sowie Ihre Reisepasskopie. Ihr derzeitiges Einkommen muss min. doppelt so hoch wie die Gesamtmonatsmiete sein oder Eltern treten als Bürgen ein. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) HWB 28,2 kWh/m².a fGee 0,86 Nebenkosten bei Mietvertrag 2 BMM Maklerhonorar EUR 2.415,18 zzgl. 20% USt Kaution Fixbetrag EUR 4.500,-- Finanzamtsvergebührung einmalig; EUR 438,48 Haushaltsversicherung für 1 Jahr EUR: 157,50 Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Claudia Stalleker unter der Mobilnummer +436646051751725 oder per Email an claudia.stalleker@riv.at gerne zur Verfügung. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines brauchen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse, Tel und email, danke.
Fläche m² 67,2
Zimmer 3
Miete € 1.218 18,12 €/m²

Beheimgasse 2 - Mietwohnung mit Garten - Nähe AKH

Wohnung in 1170 Wien

Urban und schnell im Grünen. Zwischen dem neunten Bezirk mit seiner städtischen Infrastruktur, in unmittelbarer Nähe zum AKH , der Privatklinik Goldenes Kreuz und der grünen „Vorstadt“, verkehrsmäßig bestens erschlossen, wohnt es sich gut. Ob Jungfamilie oder Bohemien, dieses „Grätzel“ hat einfach viel zu bieten. Kulturell, z.B. im Wiener Metropol, sportlich, im geschichtsträchtigen Jörgerbad oder am angesagten Yppenplatz. Hier kommt jeder auf seine Kosten. Neubauwohnung   1170 Wien, Beheimgasse 2 / Stg. 2 / EG / Top 3   Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit Garten und verfügt über folgende Raumaufteilung:   Vorraum zentral begehbar, Wohnküche, 2 Schlafzimmer , Abstellraum, Wannenbad, extra WC und Balkon.   Wohnfläche: 60,31 m² Balkon: 5,62 m²     Ausstattung:   Parkettboden, Fernwärme, Fußbodenheizung, Komplettküche mit Miele Geräten weiße Holztüren, Kabel-TV.   Mietbeginn: Juni 2017   Es besteht die Möglichkeit im Haus einen Garagenplatz zusätzlich anzumieten.     Die Mietdauer ist langfristig möglich, eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist zu erlegen, die Vergebührung für den Mietvertrag in der Höhe von 1% des 3-jährigen Bruttomietzinses und 2 Bruttomieten Provision zzgl. 20% Ust. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 Maklergesetz zwischen BIP Immobilien Development GmbH und dem Vermieter hin.   Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Mit freundlichen Grüßen   Sonja Schreiber   Vertrieb   Breiteneder Immobilien + Parking A-1030 Wien, Schwarzenbergplatz 5 / 7.1 Tel.  +43 / 1 / 513 12 41 – 718   Mobil: +43 / 664 859 75 77 Fax: +43 / 1 / 513 83 63 s.schreiber@b-i-p.com   www.bip-immobilien.at
Fläche m² 67,07
Zimmer 3
Miete € 938,39 13,99 €/m²

Schöne Neubauwohnung im Grünem mit Balkon und Garage

Wohnung in 1170 WIEN

Im 17 Bezirk in der Dornbacher Strasse gelangt eine komfortable Wohnung ( 65 m² ) mit Balkon und Garagenplatz zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie in den Garten ausgerichtet ist. es ist eine sehr angenehme Grünruhe Lage. Die Linie 43 bietet eine schnelle Verbindung in die Stadt. Aufteilung und Ausstattung Die attraktive Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem sonnigen  Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausgang auf den Balkon, ein großes Schlafzimmer, eine neue, komplett eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette. Die Wohnung ist mit Parketten, Fliesen, Zentralheizung, Balkon. Die monatliche Miete beträgt 820,- inkl. BK. Kaution 3 MM. Gewähr Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 820 12,62 €/m²

Unbefristete 2-Zimmerwohnung mit Gartennutzung!

Wohnung in 1170 Wien | Haslingergasse

Nette Dachgeschosswohnung in sanierter Altbauliegenschaft mit Gemeinschaftsgarten zur Nutzung - unbefristete Hauptmiete! Die Wohnung liegt im 3. OG/DG (ohne Lift!), sie besteht aus Vorzimmer, geräumigen Wohnraum mit integrierter möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40 oder schicken Sie uns eine Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €508,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,19 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €689------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 689 12,53 €/m²

Schöne Neubauwohnung im Grünem mit Balkon und Garage

Wohnung in 1170 WIEN

Im 17 Bezirk in der Dornbacher Strasse gelangt eine komfortable Wohnung ( 65 m² ) mit Balkon und Garagenplatz zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie in den Garten ausgerichtet ist. es ist eine sehr angenehme Grünruhe Lage. Die Linie 43 bietet eine schnelle Verbindung in die Stadt. Aufteilung und Ausstattung Die attraktive Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem sonnigen  Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausgang auf den Balkon, ein großes Schlafzimmer, eine neue, komplett eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette. Die Wohnung ist mit Parketten, Fliesen, Zentralheizung, Balkon, Garagenplatz ausgestattet. Gewähr Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 919,84 14,15 €/m²

3-Zimmer Neubauwohnung inkl. Parkplatz

Wohnung in 1180 Wien | Antonigasse

Wohnfläche: ca. 57,41 m² + Kellerabteil inkl. Parkplatz, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 820,17 inkl. BK, Lift-BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Fliesenbad mit Wanne und ein separates WC. Stockwerkslage/Aufzug: 1 / Ja beziehbar ab voraussichtlich: sofort   Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Fliesenböden, Komplettküche, Waschmaschinen-Anschluss Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Stapel-Parker: Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet. Das Auto darf nicht höher als 150 cm sein. Heizung und Warmwasseranteil: Der monatliche Teilbetrag beträgt dafür € 58,46 und wird separat vorgeschrieben.    Im Haus gibt es eine zentrale Heizungsanlage inkl. Warmwasseraufbereitung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 57,41
Zimmer 3
Miete € 820,17 14,29 €/m²

ALTBAUWOHNUNG UNBEFRISTET 2 Zimmer, Nebenräume WG-Eignung

Wohnung in 1170 Wien, Hernals | Rokitanskygasse

Sehr nette Altbauwohnung mit einen guten Grundriss wie folgt: Zwei Zimmer getrennt begehbar, getrennte Küche, Duschbad, WC, Vorraum, bezugsfertiger Zustand. Sehr gute Eignung für eine WG. Bitte u n b e d i n g t eine Handynummer angeben. Alle Angaben sind ohne Gewährleistungsanspruch.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €574 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €631,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 631,40 10,89 €/m²