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Mietwohnungen bis 70 m² in 17. Bezirk Hernals

36 Wohnungen zur Miete

Helle, gepflegte 3-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien

Die gemütliche 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 2. Liftgeschoss, in einem Neubau (Baujahr ca. 2005), in einer ruhigen Einbahngasse nähe Elterleinplatz in 1170 Wien. Die Wohnung mit ca. 67,70m² Wohnfläche und einer Terrasse ca. 29,25m² ist zentralbegehbar und verfügt über: Vorraum mit Platz für Garderobe ein großes, sonniges Wohnzimmer mit einer vollmöblierten offenen Küche. Das Wohnzimmer hat eine Süd-Ausrichtung und einen direkten Zugang zur Terrasse (sonnig und hofseitig). zwei helle Schlafzimmer (ca. 13m² und 14m²) getrennte Toilette Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Abstellraum Kleiner Kellerabteil im Tiefgeschoss Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage und einen Fahrradabstellplatz. Ein Garagenplatz ist möglich (Wartezeit). Alle Wohnräume sind mit Eichenstabparkett (neu versiegelt) verlegt und die Nassräume verfliest. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt.  In mittelbarer Umgebung befinden sich alle Supermärkte, Schulen, Kindergärten, sowie Post, Apotheke, Bank und viele Cafés sowie Restaurants. Die Straßenbahnstationen 43 und 9 (Anbindung Uni Wien, U6 und U2) ist nur in ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 998,95 * Die mtl. Gesamtmiete versteht sich exkl. Strom, Warmwasser und Heizung. Kaution: € 3.900,- Mietdauer: 3,5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl.20% Ust. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter Tel.: +43 699 10 43 21 11 gerne zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Auf ein bestehendes, wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.
Fläche m² 67,7
Zimmer 3
Miete € 998,95

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Garten in Hernals 69m2

Wohnung in 1170 Wien,Hernals

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Hernals, mit großem Garten und Terasse. Dieö Küche ist komplett ausgestattet und mit dem Wohnzimmer verbunden. Auch das Badezimmer ist möbliert und hat eine Badewanne. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer und ein kleiner Abstellraum sorgt für reichlich Stauraum. Die Terasse ist von der Wohnküche und einem weiteren zimmer begehbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder einer kleinen Familie. Gerne stehe ich für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung. Madeleine Wetzel Immobilienberaterin Tel.: 0699 / 184 100 43 Mailto: madeleine.wetzel@immo-company.at Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.133

Hübsche und möblierte Maisonette

Wohnung in 1170 Wien | Nähe Blumengasse

         "EINZIEHEN WOHNEN FERTIG" Diese sympathische Neubauwohnung im Dachgeschoss in der Blumengasse kommt hier möbliert zur Anmietung! geräumiger Vorraum Wannenbad mit Waschmaschine möblierte Minniküche, die mittels Rollschrank versteckt werden kann ;-) hübsches Wohnzimmer mit Sitzgarnitur und Beistelltisch , sowie Esstisch mit 4 Sessel, TV-Schrank,.. ein unteres Schlafzimmer mit Bett und Schrank in der Galerie oben befindet sich das romantische Schlafzimmer mit Doppelbett und Kasten saubere Teppichböden! Elektroheizung Kellerabteil Fahrradraum oberer Liftstock Garagenplatz zum Anmieten Waschküche im Haus befristet leichte Dachschrägen Nähe Gentzgasse und Währingerstrasse sowie AKH Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten, U6 Alserstrasse Brezina-Real Doppelmakler:JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: Teilanwendung/freier Mietzins Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.   Verkehrslage: U6 Alserstraße erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 3.150,00 € Provision: 2.292,46 €
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 1.050,71

2 Zimmerwohnung in Gschwandnergasse!

Wohnung in 1170 Wien

Elegante 2 Zimmer Wohnung mit westseitiger Balkon! Hochwertig ausgestattet mit Badewanne zum Wohlfühlen, sehr geschmackvolle Küche, E-Herd mit Ceranfeld, alle Geräte, Echtholzparkettboden, Feinsteinzeug im Bad und WC. Lift im Haus! Wir bieten Ihnen unser Service Paket an: Ummeldung bei Wienstrom, Heizungsablesung, Haushaltsversicherung, Meldezettel, alle Erklärungen die die Wohnung betreffen Sehr gute Infrastruktur, Straßenbahn 43, in 10 min. mit Straßenbahn bei U6, in der City in ca. 25 min. Straßenbahn ins Zentrum vor dem Haus! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 63,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 852,67

Grünruhelage - Wohnung in Hernals - ohne Maklerprovision

Wohnung in 1170 Wien | Comeniusgasse 8

PRIVAT: KEIN MAKLER! Vermietet wird diese 2-Zimmer Wohnung in Grünruhelage, in der Comeniusgasse 8. Die rund 60m2 große Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines Neubaus. Beim Eingang befindet sich eine Gästetoilette, das Wohnzimmer ist großzügig mit Blick ins Grüne. Neben der moblierten Küche mit Einbaugeräten befindet sich ein Abstellraum. Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer ist das Badezimmer mit Badewanne inkl. Toilette. Die Lage ist mit guter Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind optimal. In der Nähe findet man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.. Zu der Wohnung gehört ein eigenes, trochenes Kellerabteil. Es gibt einen Fahrrad bzw. Kinderwagenraum, sowie eine Waschküche - kein Waschmaschinen-Anschluss in der Wohung vorhanden. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 78 kWh/m².a Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 820,- (inkl. Betriebskosten und Heizung-Warmwasser) Die Kaution: EUR 3000,- Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 20 EUR/Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin bitte unter comeniusgasse8@gmail.com
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 820

Absolute Ruhelage: Hofseitige 2 Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche und absolut ruhige 2 Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1993. Sie besticht durch eine angenehme Raumaufteilung, einen schönen Ausblick ins Grüne und eine gepflegte Ausstattung. Durch die Nähe zur Ottakringer Straße ist die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz als auch die Infrastruktur und Nahversorgung optimal. Sie ist komplett hofseitig ausgerichtet. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der schöne und großzügige Gemeinschaftsgarten. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in hellblau gehalten und verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler (Anschlussmöglichkeit gegeben). Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung dazu. Bruttomiete (inkl. Betriebskosten): EUR 849,90 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Mietdauer: 10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara WUCSITS unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.    
Fläche m² 62,16
Zimmer 2
Miete € 849,90

Hernalser Hauptstraße, Hofgrünruhelage, 63m² Altbaumiete, 2er WG-Eignung, Studenten bevorzugt!

Wohnung in 1170 Wien, Hernals | Hernalser Hauptstraße 118

1170 HERNALSER  HAUPTSTRASSE:   Hofgrünruhelage in  Höhe der   Kloppstockgasse   zwischen Wattgasse  und  Rosensteingasse,  63m² Altbaumiete,  1 Wohnzimmer mit Küchenzeile (Küchenkombigerät bestehend aus 2 E-Kochplatten, Spüle und Kühlschrank),  davon abgehend 1 Zimmer , 1  großes Kabinett,  Badezimmer  mit  Dusche ,WC separat, Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, Gasetagenheizung,  1. Stock (kein Lift), 2er WG-Eignung!  Studenten bevorzugt!  (HWB-206), €  698,--  Gesamtmiete.  (Nettomiete   €  503,65   BK   €  130,90   UST  €   63,45). Gas und Strom ist nach Verbrauch separat mit Wienenergie zu verrechnen.   Detailinformationen  unter:   www.cetraimmobilien.at      oder     0664/910 49 81 Besichtigung: am Samstag den 26. Mai um 14 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 698

sonnige Balkonmiete, 4.Liftstock

Wohnung in 1170 Wien

Sonnige Balkonmiete, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Vorraum,Fliesenwannenbad/2 WC, Abstellraum, Zentralheizung, 4.Liftstock, gute Infrastruktur, Garagenplatz anmietbar,
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 745

Erstbezug nach Sanierung! Helle 3 Zimmerwohnung in Hernals

Wohnung in 1170 Wien

Eine wunderschöne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung, welche erst vor kurzem saniert wurde, gelangt zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 69,97 m² die sich wie folgt verteilt: - Vorraum - zwei großzügige Zimmer (strassenseitig) - komplett ausgestattete Küche - Kabinett (hofseitig) - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - sep. WC Beheizt wird mittels Gasetagentherme. In den Wohnräumen befindet sich hochwertiger Parkettboden, Vorzimmer, Küche, Bad und WC sind verfliest. Die hochwertige und neuwertige Einbauküche besteht aus Ober und Unterschränken, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spüle. Zudem ist noch ein Kellerabteil verfügbar. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand (Erstbezug nach Sanierung) und liegt in einem sehr gut erhaltenen Gründerzeithaus im ersten Liftstock. Weiters kann der Mieter einen Fahrradabstellraum/ Kinderwagenabstellraum mitbenutzen. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf / zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises bzw. 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 69,97
Zimmer 3
Miete € 800

Unbefristeter Pärchenhit (inkl. Heizkosten)

Wohnung in 1170 Wien, Hernals

Pärchenhit in idyllischer Lage Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderbare 2 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks. Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung wurde komplett saniert und auf heutige Wohnbedürfnisse adaptiert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist zur Allee gesäumten Straße orientiert. Dahinter sind die Weingärten. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parketten ausgestattet. Fenster haben Innenjalousien. Dieser Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil in der Größe von ca. 4m² zugeordnet. Zudem gibt es im Haus eine Waschküche, samt Waschmaschine und Trockner. (Münzgerät) Ein Fahrrad/ Kinderwagenraum steht den Mietern zur Verfügung. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Wohntraum ausgezeichnet mit der Straßenbahnlinie 43 erreichbar. Nahversorger, Cafe´s, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 zzgl 10% USt.Betriebskosten €122,73 zzgl 10% USt.Heizkosten €95,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €89,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €888------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 888