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Mietwohnungen bis 70 m² in 17. Bezirk Hernals

42 Wohnungen zur Miete

Helle, sympathische 3 Zimmer Wohnung in AKH Nähe

Wohnung in 1170 Wien

3 Zimmer Wohnung - als 2er WG geeignet, perfekt geschnitten (siehe Plan), in zentraler Ruhe-Lage im 17. Bezirk. Nur 400 Meter vom AKH entfernt! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. U-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Es erwartet Sie eine sympathische 3 Zimmer Wohnung bestehend aus 2 großen Zimmern mit je ca. 21m² und ein Zimmer mit 10m². Weiters ein Badezimmer, getrenntem WC und einer kleinen Küche. Lage: - Zentrale Ruhelage - Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Obst, Gemüse, Drogeriemärkte, uvm) in unmittelbarer Nähe - Park, Schwimmbad und Eislaufplatz in unmittelbarer Nähe Weitere Details: - KEINE Ablöse - KEINE Provision - Kaution: 2.500,- - 3 Jahre befristet mit Option auf unbefristet.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 799

---ATTRAKTIVE 2 ZIMMER WOHNUNG IM HERZEN VON HERNALS---

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 2-Zimmerwohnung im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 68,38m² Zimmer: 2 (direkt miteinander verbunden) Küche: 1 WC: 1 Bad: 1 Abstellräume: 1 Lift: NEIN Befristung: 3 Jahre und 6 Monate Beschreibung: Sie betreten diese attraktive Wohnung über einen Vorraum. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die großzügige Küche. Über einen Gang gelangen Sie zum Badezimmer, dem separaten WC, einem Abstellraum (welcher auch als begehbare Garderobe genutzt werden kann) sowie zu den direkt miteinander verbundenen 2 Zimmern dieser Wohnung.    Kosten: Bruttomiete: € 790,- (= inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust.  Kaution: € 2.370,- Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten von der Hernalser Hauptstrasse entfernt. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut, die Strassenbahnlinien 9, 42, 43 sowie die U6 (Stationen Michelbeuern bzw. Alserstrasse) befinden sich in der Nähe. Durch die in der Umgebung liegenden Geschäfte & Restaurants ist eine gute Infrastruktur gegeben. Ein große Parkgarage befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 68,38
Zimmer 2
Miete € 790

Traumhafte DG-Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die gegenständliche Wohnung wurde im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und einer Terrasse. Die Dachgeschoßwohnung hat eine Größe von ca. 57,72 qm und befindet sich im 1. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 1 Vorzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 1 Terrasse mit insgesamt 10,8 qm, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette und eine Abstellfläche neben der Therme. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausführung mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung, Parkettboden, etc., bietet ein einzigartiges Wohngefühl.  Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet angeboten. Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstation der Linie 43 ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in der Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Vermietung eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST in Rechnung stellen.   
Fläche m² 57,72
Zimmer 2
Miete € 899

Traumhafte DG-Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die gegenständliche Wohnung wurde im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und einer Terrasse. Die Dachgeschoßwohnung hat eine Größe von ca. 57,72 qm und befindet sich im 1. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 1 Vorzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 1 Terrasse mit insgesamt 10,8 qm, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette und eine Abstellfläche neben der Therme. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausführung mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung, Parkettboden, etc., bietet ein einzigartiges Wohngefühl.  Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet angeboten. Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstation der Linie 43 ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in der Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Vermietung eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST in Rechnung stellen.   
Fläche m² 57,72
Zimmer 2
Miete € 899

Traumhafte DG-Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die gegenständliche Wohnung wurde im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und einer Terrasse. Die Dachgeschoßwohnung hat eine Größe von ca. 57,72 qm und befindet sich im 1. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 1 Vorzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 1 Terrasse mit insgesamt 10,8 qm, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette und eine Abstellfläche neben der Therme. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausführung mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung, Parkettboden, etc., bietet ein einzigartiges Wohngefühl.  Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet angeboten. Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstation der Linie 43 ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in der Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Vermietung eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST in Rechnung stellen.   
Fläche m² 57,72
Zimmer 2
Miete € 899

Traumhafte DG-Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die gegenständliche Wohnung wurde im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und einer Terrasse. Die Dachgeschoßwohnung hat eine Größe von ca. 57,72 qm und befindet sich im 1. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 1 Vorzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 1 Terrasse mit insgesamt 10,8 qm, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette und eine Abstellfläche neben der Therme. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausführung mit elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung, Parkettboden, etc., bietet ein einzigartiges Wohngefühl.  Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet angeboten. Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstation der Linie 43 ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in der Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Vermietung eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST in Rechnung stellen.   
Fläche m² 57,72
Zimmer 2
Miete € 899

Weitblick in Grün-Ruhelage - Moderner Erstbezug, helle 2 Zimmer mit traumhaftem Balkon!

Wohnung in 1180 Wien | Gersthofer Straße

KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1180 Wien, Gersthofer Straße 119 - Stiege 3 - Top 36 Baujahr: 1990 / 2018 saniert Zustand Wohnung:luxuriöser Erstbezug Nutzfläche: Wohnfläche 69,97m² - 2 Zimmer + 11,50m² Balkon Stockwerk: 6. Liftstock (7.OG) Aufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WCs, Abstellraum, Vorraum, Balkon Ausrichtung: Südosten Verkehrsanbindung:Straßenbahnlinie 41, Vorortelinie S45 monatliche Miete:brutto rund € 1.173,-monatliches Warmwasser- u. Heizkostenakonto: verbrauchsabhängige Abrechnungbrutto rund € 54,- monatliches Akonto DAS PROJEKT- UPPER WEST 119 Direkt im Herzen von Gersthof, wo sich urbane Stadtarchitektur mit dem Pötzleinsdorfer Villenviertel trifft, findet man die optimale Kombination der Widersprüche: weitläufige Parkanlagen und gute Verkehrsanbindung, Großstadtflair und Stadtrandmentalität, Moderne und Tradition.   FRISCH SANIERTER ERSTBEZUG Nach modernsten Standards renoviert Sofort bezugsfertig Neue Echtholzparkettböden Exklusive Sanitärbereiche Hans Grohe Armaturen, Laufen und Villeroy&Boch Keramik (od. gleichwertig) großer Balkon mit Weitblick hochwertige Küche mit allen Geräten (zB. AEG) Die Raumhöhen betragen ca. 2,70m. Wohnungsbeschreibung Top 36: Hierbei handelt es sich um eine helle 2-Zimmer-Balkonwohnung im 6. Liftstock (7. Obergeschoss) mit einem perfekten Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer mit separater, halboffener Küche bietet viel Platz auf rund 36m².  Von hier gelangt man auch auf den großen ca. 11,50m² Balkon mit Südost-Ausrichtung. Der Blick ist atemberaubend! Ein freundliches Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und  Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, eine zusätzliches separate Gäste-Toilette, ein Abstellraum und eine Garderobe schaffen ein rundum freundliches Wohnambiente!LAGE: In direkter Nachbarschaft zu Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Staße oder Gersthofer Platzl – Markt. Sehr gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 41 bis zum 1. Bezirk oder am nahe gelegenen Gersthofer Platzl die Vorortelinie S45. Dichtes Netz an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Für weitere Fragen steht Ihnen Ihr Betreuer sehr gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.  Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m² 69,97
Zimmer 2
Miete € 1.173,44

Nette 2 Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung in 1170 Wien | Weidmanngasse

In einem klassischen Zinshaus gelangt eine im 4. Liftstock wunderschöne 2 Zimmer-Neubauwohnung zur Vermietung. Diese ca. 54 m² großzügige Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen. Die Wohnung besteht aus: - einem Vorraum - einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einem optisch abgetrenntem WC - einer Küche - einem Wohnzimmer - einem Schlafzimmer Die Markenküche ist geschmackvoll ausgesucht und komplett ausgestattet. Ebenfalls befindet sich in der Küche bereits eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer ist charmant und freundlich, sodass es genügend Platz bietet, um sich diesen Raum gemütlich einzurichten, was auch für das Schlafzimmer zutrifft. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Es gibt eine ausgesprochene gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 43 und die U6 - Alser Straße. Doch das besondere Highlight ist die Einkaufspassage "Elterleinplatz" - dort bekommen Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht. HWB: 72 kWh/m²a Bruttomiete: € 680,00 inkl. BK + Mwst. Kaution: € 2.040,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €618,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €61,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €680------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 680

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Garten in Hernals 69m2

Wohnung in 1170 Wien,Hernals

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Hernals, mit großem Garten und Terasse. Dieö Küche ist komplett ausgestattet und mit dem Wohnzimmer verbunden. Auch das Badezimmer ist möbliert und hat eine Badewanne. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer und ein kleiner Abstellraum sorgt für reichlich Stauraum. Die Terasse ist von der Wohnküche und einem weiteren zimmer begehbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder einer kleinen Familie. Gerne stehe ich für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung. Madeleine Wetzel Immobilienberaterin Tel.: 0699 / 184 100 43 Mailto: madeleine.wetzel@immo-company.at Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.133

---SEVENTEEN---Erstbezug 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Sonnenbalkon----

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine charmante 3-Zimmerwohnung samt Süd-Balkon in einem top modernen Neubau, mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe AKH, im 17. Wiener Gemeindebezirk. Eckdaten: WNFL: ca. 63,94 m² Zimmer: 3 Balkon: hofseitig ca.8,43 m², straßenseitig ca. 1,27 m² Badezimmer: 1, mit Badewanne Küche: Einbauküche Möblierung: div. Tischler-Einbauten Stock: 2. Obergeschoß Heizung: Fernwärme, Fußboden Haus SAT-Anlage: ja Keller: ja Lift: ja Beschreibung: Das Neubauprojekt mit 17 exklusiven Mietwohnungen besticht mit funktionellen Grundrissen, top moderner Ausstattung und liebevollen Details. Besonders gelungen ist das edle und zugleich harmonische Farbkonzept, welches diesen hochwertigen Wohnbau auszeichnet. Für eine optimale Belichtung der Wohnungen sorgen die bodentiefen Verglasungen im Wohn- Essbereich, die Einbauküchen welche die Freiflächen mit den Wohnbereichen verschmelzen lassen. Moderne maßgefertigte Einbauschränke im Garderoben Bereich sowie in den Schlafräumen bieten Wohnkomfort auf ganzer Linie. Alle Wohnungen wurden mit Sicherheitstüren, einem hochwertigen Echtholz Eichenparkettboden, Einbauschränken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In diesem exklusiven Neubauprojekt im 2. Liftstock gelegen, präsentiert sich die lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Süd-Balkon von ihrer besten Seite. Das in den absolut ruhigen Innenhof orientierte Schlafzimmer ermöglicht Ihnen einen erholsamen Schlaf, selbst bei geöffnetem Fenster. Das straßenseitig gelegene Zimmer mit Zugang zum Nord-Balkon, bietet optimal Platz für ein Arbeitszimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Süd-Balkon, der in den ruhigen Innenhof orientiert ist, lässt Sie den Alltagsstress schnell vergessen und sorgt für Entspannung. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil und südseitige Außenjalousien für eine optimale Beschattung in den Sommermonaten. Wurde Ihre Neugierde geweckt? Kontaktieren Sie mich und ich nehme Sie mit in Ihr neues Zuhause. Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Kosten: HMZ:       € 883,75 BK´s: ca. € 116,25 Ust.:        € 100,00 ------------------------ Gesamt:  € 1.100,- (zzgl. Energiekosten) ------------------------ Provision: 2 BMM Kaution:   € 5.500,-   Lage + Infrastruktur: Wohnen in Hernals - einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, Parkanlagen, vielen Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zu Erholungsgebieten wie der Schafberg, Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Wiener Wald machen den Bezirk zu einer hervorragenden Wohngegend – Mitten in der Großstadt und doch in der Natur. In dieser sehr lebenswerten Lage, angrenzend an den 18. Wiener Bezirk sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinie 9 (Blumengasse) ist in 2 Gehminuten erreichbar, die Sie in nur 10 Minuten zum Westbahnhof bringt. Am Elterleinplatz befindet sich die Straßenbahnline 43 mit der Sie eine direkte Verbindung zum Schottentor haben und ab ca. 2025 die Endstation der U5 sein wird. Von der Straßenbahnhaltestelle Vinzenzgasse, die Sie in 3 Minuten erreicht haben, können Sie mit der Linie 42 binnen 2 Stationen das AKH und ebenfalls Schottentor bequem und unkompliziert erreichen. Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der Nahversorger Billa und das Einkaufszentrum Hernals, wo Sie bequem Ihre alltäglichen Einkäufe erledigen können. Für Sportler bietet der großzügig angelegte Lidlpark, (erreichbar in 5 Gehminuten) viel Platz um Sport zu treiben oder sich von den vielen wunderschönen japanischen Zierkirschenbäumen inspirieren zu lassen.  
Fläche m² 63,94
Zimmer 3
Miete € 1.100