Mietwohnungen bis 1100 Euro in 17. Bezirk, Hernals

32 Wohnungen zur Miete

hochwertiger Neubau-Erstbezug mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage

Wohnung in 1170 Wien | Blumengasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden und funktionellen Neubau, der erst im Frühjahr 2017 fertig gestellt wurde und nun auf seine neuen Bewohner wartet. Die rund 50m² große Wohnung mit 12m² großem Balkon liegt in einer ruhigen Seitengasse im 17. Wiener Gemeindebezirk und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer (ca. 4m²) Schlafzimmer (ca. 13m²) großzügige Wohnküche (ca. 29m² - Küche wird noch eingebaut) Bad und WC getrennt Balkon (ca. 12m²) Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume mit Feinsteinzeug-Fliesen verfliest. Die allgemein genutzten Teile des Gebäudes umfassen neben Müll-, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum auch eine allgemeine Gartenfläche. In der Bruttomiete ist auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert (netto EUR 100 pro Monat). Die nahegelegene Hernalser Hauptstraße und in der anderen Richtung die Währinger Straße bieten eine gute Infrastruktur und stellen von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, über Boutiquen, Restaurants und Bars bis hin zu Schulen und Ärzten sämtliche Einrichtungen, die zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität beitragen, zur Verfügung. In wenigen Gehminuten sind diverse öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen (Straßenbahnlinien 9, 42 und 43) mit denen in nur ca. 15 Minuten die Innenstadt zu erreichen ist.
Fläche m² 50,75
Zimmer 2
Miete € 941,07 18,54 €/m²

Schöne Altbauwohnung mit moderner Küche 1170 Pezzlgasse unbefristet

Wohnung in 1170 Wien

Diese schöne ruhige Altbauwohnung in einem gepflegten Haus befindet sich in der Pezzlgasse Nähe Elterleinplatz (15 Minuten mit der Linie 43 zum Schottenring). Raumaufteilung: Vorraum, 2 Zimmer, 1 Kabinett, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, WC extra. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Beheizung mittels Gasetagenheizung. Ruhige Hoflage mit Grünblick. Unbefristeter MRG-Mietvertrag ! Gehaltsnachweis erforderlich! Alle vollständigen Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer werden beantwortet!        
Fläche m² 94,1
Zimmer 2,5
Miete € 813,92 8,65 €/m²

große 2 Zimmerwohnung - auch WG geeignet

Wohnung in 1170 Wien | Syringgasse

Gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit großem Vorraum und eigener Küche im 1. Stock mit Lift. Aufteilung der Wohnung: großer Vorraum (ca. 15 m²) Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit begehbarem Schrankraum Schlafzimmer (ca. 15 m²) Küche  (ca. 8 m²) mit kompletter Einbauküche - E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Spüle, Dunstabzug, Microwelle, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination. WC mit Fenster Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: Straßenbahn 43 ca. 2 Gehminuten, U6 Alsergrund ca. 5 Gehminuten. Eurospar ist direkt gegenüber Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.  Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!  
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 890 13,09 €/m²

++NEU++ Hochwertige 2-Zimmer NEUBAUwohnung mit DACHGARTEN, **VIDEOBESICHTIGUNG**

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

*** ZEIT sparen--VIDEO-Besichtigung ansehen*** Zur Vermietung gelangt diese hochwertige, ca. 59 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit ca. 13m² Dachgarten, in sehr guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Top 14: Diese wunderschöne, 59 m² große Neubau-Mietwohnung bietet 2 Zimmer: einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit halboffener Küche (voll ausgestattet), ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, ein getrenntes WC, einen praktischen Abstellraum und einen außergewöhnlichen Dachgarten! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: Vorraum  getrenntes WC mit Handwaschbecken Wohnküche (ca. 31m², mit voll ausgestatteter Küche) Abstellraum Schlafzimmer (ca. 13m²) Badezimmer mit Wanne (ca. 5m²)  (siehe Plan, siehe Video) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Echtholzparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. (Gas-Brennwertkessel von Vaillant) Alle Einheiten dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet: Hochwertiger Parkett  Fußbodenheizung Sicherheitstüre  Markenamaturen  Isolierglasfenster  Klimaanlagenvorbereitung Zustand: Es handelt sich hierbei um einen neu geschaffenen Erstbezug (Aufstockung!) Haus: Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock (der Dachgarten ist über das 2. OG zu begehen) einer sehr schönen Stilaltbauliegenschaft mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden unter Berücksichtigung der historischen Bausubstanz aufwendig saniert. So wurden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.  Lage:  Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Es liegt eine detaillierte Lagebewertung vor die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 9 und 43 sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man bei der U-6 Station "Alser Straße" und auch von der U-Bahnverlängerung U-5 wird der Standort profitieren.  Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und Ust) beträgt EURO 940,00,- Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Tel.:0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 940 15,93 €/m²

Perfekter Dachterrassen-Traum für Familien in 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien | Lobenhauerngasse

Bauzustand: Das Gebäude ist in einem ausgesprochen guten, gepflegten Zustand und verfügt über eine ansprechende, strukturierte Fassade. Der Heizwärmebedarf bei dieser Wohnung beträgt: HWB; 103 kWh/m²a, HWB Klasse; C und fGEE; -. Ausstattung der Immobilie: Die schöne, beeindruckende Mietwohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und ist über ein Stiegenhaus zu erreichen. Die Größe der Wohnung, ca. 85,85 m² plus ca. 38,80 m² Terrassen mit großem Wohnraum und zwei Schlafzimmern, eignet sich hervorragend für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,74 m. Die Ausstattung umfasst schöne Parkettböden, zahlreiche, großflächige Fenster und geschmackvolle Fliesen-Beläge im Vorzimmer und in den Sanitärräumen. Die Haustechnik bietet Gegensprechanlage und Telekabelanschluss. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung, die Wärmeregelung erfolgt bequem durch ein Raumthermostat in der Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung, über die wohnungseigene Eingangsterrasse wird der Blick auf die schönen Fliesenbeläge gelenkt, die sich in der Küche fortsetzen. Über den Vorraum ist der große Wohn-Essbereich, die Küche, das Badezimmer mit WC und die beiden Schlafräume zentral zu begehen. Er bietet genügend Platz, um auch bequem mehrere Gäste auf einmal empfangen zu können. Der sonnendurchflutete Wohn-Essbereich mit der offenen, schön belegten Stiege beeindruckt wahrlich. Bedingt durch die Raumhöhe und die Fläche lassen sich hier viele Einrichtungswünsche mit Sicherheit erfüllen. Die großen Dachschrägen-Fenster lassen Unmengen an Licht herein und die südliche Ausrichtung in den ruhigen Innenhof bietet viele Sonnenstunden. Die im hinteren Teil des Vorzimmers gelegene Küche ist mit einem E-Herd mit einem Backrohr, Dunstabzug, Abwasch, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Die großzügigen Arbeitsflächen bieten viel Platz zum Zubereiten, in diversen Ober- wie Unterschränken können Geschirr und Lebensmittel gut verstaut werden. Beide Schlafräume sind zentral von der Küche/Vorzimmer aus zu begehen und liegen angenehm nach Norden ausgerichtet. Beide Zimmer bieten wirklich großzügig verteilte Fenster (jeweils ein Giebel- sowie 2 Dachschrägen-Fenster), ein Schlafraum verfügt auch über eine praktische, separate Garderobe, um Kleidung und Wäsche optimal verstauen zu können. Der Sanitärraum neben dem Schlafzimmer bietet moderne Verfliesung, eine optisch ansprechende Eck-Badewanne, einen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel sowie eine Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Vom Wohn-Essraum aus, über die offene Stiege (unterhalb dieser befindet sich die praktische Garderobe) gelangt man auf die wahrlich exklusive Dachterrasse, die mit ihren ca. 30 m² Fläche einen atemberaubenden Blick über die Stadt freigibt. Mit Fliesen belegt und einem ornament-verziertem Geländer werden hier alle Dachterrassenträume wahr. Eine ganz besondere, prompt verfügbare Wohnung, die in dieser Lage und Konfiguration nur selten auf den Markt kommt und sich aus vielerlei Gründen unbedingt für eine Besichtigung empfiehlt. Topographie der Räume: Vorzimmerca. 10,70 m² Wohnzimmerca. 21,77 m² Kücheca. 12,92 m² Schlafzimmer 1ca. 17,78 m² Schlafzimmer 2ca. 15,60 m² Garderobeca. 2,16 m² Badezimmer mit WCca. 4,42 m² Terrasse 1ca. 8,80 m² Terrasse 2 (Dach)ca. 30,00 m² Lage: Die wunderschöne Mietwohnung liegt im Herzen von Hernals, dem 17. Wiener Gemeindebezirk, eingebettet zwischen dem Hernalser Gürtel und den Wienerwald-Hügeln. Aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der kulinarischen Vielfalt in Lokalen, Bars und Restaurants und der Vielzahl an originellen Geschäften ist dieser Teil ein Paradies für urbane Menschen die auch gerne ohne PKW auskommen möchten. Verkehrsanbindung: Das Objekt liegt in einer sehr guten Lage, einer ruhigen Nebenstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Wattgasse und ist in fußläufiger Entfernung zur Hernalser Hauptstraße. Die Straßenbahnstationen der Linien 9, 43, und 44 sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung, mit denen die nahe gelegene Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen ist. Nahversorgungsmöglichkeiten: Die Umgebung bietet perfekte Nahversorgungsmöglichkeiten in der naheliegenden Hernalser Hauptstraße und der Ottakringerstraße, auf der verschiedenste Geschäfte beheimatet sind. Auch das gastronomische Angebot braucht keinen Vergleich zu scheuen und bietet kulinarische Erlebnisse in allen Preisklassen und Orientierungen. In der Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche kleinere Supermärkte (Merkur, Billa, Bipa, etc.), die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens umfangreich abdecken, sowie Apotheken, ärztliche Versorgung, u.v.m. Die Infrastruktur des Gebiets umfasst auch ein vielfältiges Angebot an Betreuungs- und Ausbildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche, vom Kindergarten über die Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HBLA für Chemie u.v.m. die sich in näherer Umgebung befinden. Erholungsmöglichkeiten: Im näheren Umfeld befindet sich der beeindruckende Kongresspark mit viel Grünfläche, Spielplätzen und dem großen, beliebten Kongressbad, das in den heißen Sommermonaten für Entspannung und die nötige Abkühlung sorgen kann. Weitere Erholungsmöglichkeiten erschließen sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten, wie z.B. das Erholungsgebiet Steinhof als auch Naturlandschaften an der Stadtgrenze.
Fläche m² -
Zimmer 3
Miete € 990 - €/m²

Topsanierte, unbefristete Wohnung in guter Lage

Wohnung in 1170 Wien

Unbefristete, helle Mietwohnung in guter Wohnlage Die Wohnung befindet sich im 3.Stock ohne Lift eines Jahrhundertwendehauses in der Nähe des Pezzl Parks. (öffentlich erreichbar mit der Straßenbahn und U-Bahn U6) Die ca. 74m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn-Esszimmer, ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem großen Badezimmer mit WC, einen Vorraum und eine neuwertige Einbauküche. Die Wohnung ist sehr gepflegt, mit neuen Fenstern und einer Küche ausgestattet. Ausstattung: Gas-Etagenheizung, Kellerabteil, Kunststofffenster, Einbauküche Miete (netto): € 630,-- BK: € 142,73 USt.: € 77,27 Gesamtmiete: € 850,-- Kaution: € 2.550,-- 2 Monatsmieten Provision Vergebührung Kontakt: Ing. Stefan Engl - 0664 160 98 51 HWB=186 Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Lage
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 850 11,64 €/m²

Sanierter Altbauhit (WG) vis s vis U6 Alserstraße!

Wohnung in 1170 Wien

Die Wohnung liegt im 3 Liftstock eines gepflegten Altbaus am Hernalsergürtel vis a vis der U6 Station Alserstrasse. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Die Zimmer sind mit Parkett versehen die Nassräume sind verfliest. Die Küche ist komplett ausgestattet. Auf Wunsch können alle Möbel ablösefrei übernommen werden. Die Wohnung wurde bis zuletzt als Apartment genutzt somit ist sie perfekt für eine WG geeignet. Öffentliche Verkehrsmittel so wie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Raumaufteilung: 3 Zimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Vorzimmer 1 WC   WF:ca. 75m² BBM:€ 850,- Kaution:€ 2.550,- Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ansprechpartner: Manuel Cochlar                                 +43 660 5079154                                  mcoc@immo.express Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96  einschließlich des § 15 Maklergesetz  als  vereinbart .  Die  Informationen  und  Angaben  beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.  Nebenkosten:  1,1%  Eintragungsgebühr ,  3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 850 11,33 €/m²

Gartenblick - Loggia-Wohnung nächst Rosensteingasse!

Wohnung in 1170 Wien | Rötzergasse

Gartenblick - Loggia-Wohnung nächst Rosensteingasse! 2,5 Zimmer mit 71,23 m² Wohnfläche und 5,23 m² Loggia im 4. Liftstock. Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia mit Gartenblick, angrenzender Küchenbereich mit Einbauküche und Speis, Bad mit Wanne und Fenster, Schlafzimmer, Kabinett, extra Toilette, Abstellraum, großes Vorzimmer, alle Räume getrennt begehbar. Elektroheizung, Kunststofffenster, Einbauküche, Laminatböden, Südloggia, teilmöbliert (Ablöse)! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauhaus (Baujahr ca. 1988) im vierten Stock mit Lift, Nähe Rosensteingasse. Bezug ab sofort möglich, Miete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich). Energiedaten: HWB: 89,9 kWh/m².a, Klasse C. Nettomiete: € 641,07 Betriebskosten: € 175,33 10 % Steuer: € 81,64 Gesamtmiete: € 898,04 inklusive BK. und USt. Kaution: € 2.700.- Vergebührung FA: € 323,29 Vertrag: € 180.- Möbelablöse: € 4.500.- (VB) Provision: € 1.145.- inklusive 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Johann Dobrovnik, 0664/ 33 63 185
Fläche m² 76,46
Zimmer 3
Miete € 898,04 11,75 €/m²

Unbefristete DG-Wohnung / Warmmiete

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt diese unbefristete Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung Die Wohnung verfügt über 86,70 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss - Großzügiges Schlafzimmer ca. 29 m² groß - Bad mit Badewanne und Handwaschbecken Untergeschoss - Großzügiges Wohnzimmer/ Wohnküche ca. 37 m² groß - Vorraum - Separates WC mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung: - Einbauküche mit Markengeräten - Elektrische bedienbare Außenjalousien (Raffstores) an den Fenstern im Untergeschoss - Mechanische Innenjalousien an den Dachschrägen-Fenstern im Obergeschoss - Gas- Hauszentralheizung (keine Therme in der Wohnung) In der Miete ist eine Heizkosten und Warmwasserpauschale enthalten. Überdurchschnittliche Lage mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnlinien Bahnhof Hernals, Autobuslinie 42A, 44A, Straßenbahnlinie 43) unmittelbar vor dem Haus. Die Nahversorgung ist überdurchschnittlich gut, praktische Ärzte und Fachärzte, Apotheken und Einkaufsstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 86,7
Zimmer 2
Miete € 900 10,38 €/m²

Grünblick - unbefristete Familienwohnung!

Wohnung in 1180 Wien | Herbeckstraße

Sanierte Altbauwohnung in Cottagelage - unbefristete Hauptmiete - alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen - auch WG-Eignung! Die Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift!), sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Wanne/Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Fischgrät-Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluß, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €763,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €986,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 78,84
Zimmer 3
Miete € 986,15 12,51 €/m²