Mietwohnungen bis 1100 Euro in 17. Bezirk, Hernals

40 Wohnungen zur Miete

3-ZIMMER-APARTMENT MIT RUHIGER UNEINSICHTIGER LOGGIA MITTEN IN DER STADT

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung, die sich im 2. Liftstock eines im Jahr 2013 neu errichteten Gebäudes befindet. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug, wobei die Wohnung sehr gepflegt wurde. Sie besticht vor allem durch die nette kleine Loggia, die in die weitläufigen Innenhöfe der umliegenden Gebäude gerichtet ist, wodurch man kein direktes Gegenüber hat. Die Wohnung unterteilt sich in eine geräumige Wohnküche mit einer schönen weißen Einbauküche und Ausgang zur Loggia. Über das Vorzimmer mit viel Stauraum gelangt man zentral in die beiden Schlafzimmer. Diese sind einerseits sehr ruhig in den Innenhof und andererseits zur Hernalser Hauptstraße ausgerichtet. Durch die 3-fach verglasten Fenster ist der Straßenverkehr kaum wahrzunehmen. Das Badezimmer ist angenehm groß geschnitten. Es wurde mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist ebenfalls separat über das Vorzimmer zu begehen. Ein Kellerabteil und ein optional anmietbarer Autostellplatz im Innenhof runden das Angebot perfekt ab.  Ausstattung: Die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest; die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Aufgewertet wird die Wohnung durch die sehr schöne Einbauküche. Die großzügigen Terrasse wurde zeitlos mit klassischen Waschbetonfliesen ausgestattet. Infrastruktur: Mit den nahegelegenen Straßenbahn-Linien 9 und 43, die zur U6-Station Alser-Straße bzw. direkt zur U2-Station Schottentor führen, verfügt die Immobilie über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten vom Elterleinplatz entfernt, befindet man sich mitten im Geschehen und ist umgeben von vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Zudem befinden sich mit der Kulisse und dem Metropol zwei kulturelle Klassiker der Theaterszene in unmittelbarer Umgebung.  Miete inkl. BK und USt.: € 946,34 Heizkosten- und Warmwasser-Aconto: 43,47 Kaution: 3.959,24 Euro Provision: 2 BMM zzgl. 20 % USt. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter hoschopf@wohn-salon.at oder mobil unter 0676 555 66 60.
Fläche m² 70,87
Zimmer 3
Miete € 946,34 13,35 €/m²

Grünblick - unbefristete Familienwohnung!

Wohnung in 1180 Wien | Herbeckstraße

Sanierte Altbauwohnung in Cottagelage - unbefristete Hauptmiete - alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen - auch WG-Eignung! Die Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift!), sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Wanne/Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Fischgrät-Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluß, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €763,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €986,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 78,84
Zimmer 3
Miete € 986,15 12,51 €/m²

UNBEFRISTETE 3 ZIMMER TOPMIETE NAHE DER HERNALSER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1170 Wien | Wattgasse

WOHNGENUSS IM TOPSANIERTEN STILZINSHAUS Die unbefristete 76m2 Tophauptmiete befindet sich im 1.Liftstock eines im Jahr 2008 generalsanierten Stilzinshauses und teilt sich wie folgt: - dem sonnigen Wohnzimmer - zwei ruhigen Schlafzimmer - der geräumigen Diele - einer Komplettküche - einem Wannenbad - dem Wc getrennt vom Bad Das Mietobjekt ist in hochwertigst ausgestattet und mit Parketten verlegt worden. Thermofenster und eine Gasetagenheitung gehören zur Grundausstattung. Sämtliche Räume liegen hofseitig mit, für das Auge, angenehmen Grünblick. Das Mietobjekt wird unmöbliert vermietet,   die neuwertige Küche sowie die Badezimmermöbel können bei Bedarf übernommen werden. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zur Hernalser Hauptstrasse und den dort befindlichen Einkaufsmöglichkeiten bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 841,97 (Bk182,97 Ust76,54 netto582,46) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 10A, 42A und 43 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 86,69kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 841,97 11,08 €/m²

Helle freundliche DG-Wohnung in Hofruhelage – 63m ² plus 7m ² Terrasse in top Neubau!

Wohnung in 1170 Wien

Die teilmöblierte DG-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nähe dem Kongreßpark im 17. Bezirk und ist von einer tollen Infrastruktur umgeben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, von verschiedenen Supermärkten, bis über Friseurgeschäfte, Metzger, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linien 10, 44, 43 und die S-45 sind gleich um’s Eck erreichbar, das Kongreßbad, das Ottakringerbad und das Schafbergbad (von der S-Bahnstation fährt ein Autobus direkt zu Schafbergbad) sind von hier aus sehr gut zu erreichen. Die Wohnung ist mit beständigen Materialien ausgestattet, verfügt über ein Wannenbad und eine separate Toilette. Die Wohnküche beinhaltet eine DAN-Küche mit allen Geräten und über den geräumigen Vorraum ist das separate Schlafzimmer erreichbar. Mitvermietet und jedenfalls bestand des Mietobjektes sind en Tisch mit Stühlen, ein Sofa, ein Schrank, Regale und eine Stellage im Kellerabteil. Die Fernwärme versorgt das Objekt mit Heizung und Warmwasser wodurch jährliche Wartungsarbeitet erspart bleiben. Im Haus gibt es eine Tiefgarage, allerdings kann ein Parkplatz von der Vermieterin nicht sichergestellt werden. (Hausverwaltung fragen). Die Wohnung befindet sich in gebrauchten, sehr guten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Sie liegt ruhig und hat einen wunderschönen Ausblick über die Dächer, bis hin zu Wiens Weinbergen. Bruttogesamtmiete: EUR 983,-- inkl. BK und USt. BK sind inkludiert: EUR 104,-- Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. USt.
Fläche m² 63,01
Zimmer 2
Miete € 983,01 15,60 €/m²

Freundliche 3 Zimmerwohnung in guter Lage

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

Freundliche 3 Zimmerwohnung in guter Lage Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet und bietet dadurch zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Alser Straße, mit einer Vielzahl an Geschäften, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Exklusive Restaurants und Cafés sowie das nahe gelegene alte AKH machen die Lage noch attraktiver. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt, die Hauptuniversität Wien und das St.-Anna-Kinderspital. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Der Zugang zu der Wohnung ist barrierefrei.  Öffentliche Verkehrsanbindungen  U-Bahnlinie U6 "Alser Hauptstraße" Straßenbahnlinie 1, 43, 44 zzgl. Heizung EUR 48,38 + USt. EUR 9,68 = Brutto EUR 58,06 zzgl. Warmwasser EUR 24,86 + USt. EUR 2,49 = Brutto EUR 27,35 Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 02.03.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 34,09 kWh/m²a (B). Nebenkosten EUR 2.810,- (brutto) Kaution, EUR 2.030,33 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 67,19
Zimmer 3
Miete € 850 12,65 €/m²

Maisonette Wohnung

Wohnung in 1170 Wien

Suche ab sofort Nachmieter für meine Maisonette Wohnung. -Zentral gelegen, 300m von u6 alser str. entfernt - gut geeignet für Junge Paare auch WG geeignet, untermieten ist Möglich - Einbauküche inkl. alle Geräte und Waschmaschine mit Trockner bleibt. Miete inkl warmwasser, Heizkosten und Aufzugskosten. Voraussetzung: Gesammteinkommen muss min. das 3 Fache der Miete sein. 850 x3 letzte 3 Lohnzettel!!
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 850 13,93 €/m²

Wohnen in einem Neubau, U6

Wohnung in 1170 Wien

Appartement mit Loggia, Nähe U6 Dieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1170 Wien. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die in einen weitläufigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Alle Räume sind zentral begehbar. Ein Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig.Die Hernalser Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Türkenschanzpark ist öffentlich sowie mit dem Auto gut und schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.     Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - 2 Zimmern - Bad (Wanne, Waschbecken) - WC - Vorraum - Loggia ca. 3 m² Ausstattung: - Fliesen - Parkett - Isolierglasfenster aus Holz (3-fachverglasung) - Außenjalousien (straßenseitig) - Sicherheitstür - Gegensprechanlage Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Heizung und Warmwasser Aconto betragen EUR 43,47 brutto.  Im Hof stehen KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahnlinie 43) sind gegeben.
Fläche m² 70,87
Zimmer 3
Miete € 946,34 13,35 €/m²

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit perfekter INFRASTRUKTUR!!

Wohnung in 1170 Wien

Das soeben 2017 fertiggestellte Wohnhaus, bestehend aus 10 Wohneinheiten, befindet sich im 17. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Parhamerplatz und der Hernalser Hauptstraße. In weniger als fünf Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9 auf der Hernalser Hauptstraße sowie in der Ottakringer Straße die Straßenbahnlinie 44. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schule am Parhamerplatz (bilinguales Gymnasium), Merkurmarkt, Apotheke, Gasthäuser und viele andere Geschäfte des täglichen Bedarf sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Wohnhaus bietet seinen zukünftigen Bewohnern absoluten Komfort und eine gediegene moderne Ausstattung. Jede Wohnung hat einen hofseitigen Balkon (im EG Terrasse mit Garten),  schöne maßangefertigte Küchen, Außenjalousien, hochwertigen Laminatboden/Feinsteinzeugboden und eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil sowie einen Kinderwagen -und Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Wohnung Top 3 mit einer Größe von ca. 57,87 m² befindet sich im 1. OG und hat folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten und Ausgang auf den ca.4,45 m³ großen Balkon, 2 Zimmer und ein Badezimmer bestehend aus Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss und separates WC. Die Gesamtmiete von € 860,- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto                   € 640,04 Betriebskosten netto    €  141,78 Mehrwertsteuer            €   78,18 Die Kaution beträgt € 2.580,-.      
Fläche m² 57,87
Zimmer 3
Miete € 860 14,86 €/m²

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit perfekter INFRASTRUKTUR!!

Wohnung in 1170 Wien

Das soeben 2017 fertiggestellte Wohnhaus, bestehend aus 10 Wohneinheiten, befindet sich im 17. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Parhamerplatz und der Hernalser Hauptstraße. In weniger als fünf Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9 auf der Hernalser Hauptstraße sowie in der Ottakringer Straße die Straßenbahnlinie 44. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schule am Parhamerplatz (bilinguales Gymnasium), Merkurmarkt, Apotheke, Gasthäuser und viele andere Geschäfte des täglichen Bedarf sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Wohnhaus bietet seinen zukünftigen Bewohnern absoluten Komfort und eine gediegene moderne Ausstattung. Jede Wohnung hat einen hofseitigen Balkon (im EG Terrasse mit Garten),  schöne maßangefertigte Küchen, Außenjalousien, hochwertigen Laminatboden/Feinsteinzeugboden und eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil sowie einen Kinderwagen -und Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Wohnung Top 10 mit einer Größe von ca. 57,86 m² befindet sich im 4. OG und hat folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten und Ausgang auf den ca.4,45 m³ großen Balkon, 1 Zimmer, 1 kleines Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder als Schrankzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer bestehend aus Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage. Die Gesamtmiete von € 990,-- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto                   € 758,24 Betriebskosten netto    €  141,76 Mehrwertsteuer            €   90,- Die Kaution beträgt € 2.970,,-. https://360-grad-immobilien.com/tour/1106076?accessKey=58aa    
Fläche m² 57,86
Zimmer 2,5
Miete € 990 17,11 €/m²

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit perfekter INFRASTRUKTUR!!

Wohnung in 1170 Wien

Das soeben 2017 fertiggestellte Wohnhaus, bestehend aus 10 Wohneinheiten, befindet sich im 17. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Parhamerplatz und der Hernalser Hauptstraße. In weniger als fünf Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9 auf der Hernalser Hauptstraße sowie in der Ottakringer Straße die Straßenbahnlinie 44. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schule am Parhamerplatz (bilinguales Gymnasium), Merkurmarkt, Apotheke, Gasthäuser und viele andere Geschäfte des täglichen Bedarf sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Wohnhaus bietet seinen zukünftigen Bewohnern absoluten Komfort und eine gediegene moderne Ausstattung. Jede Wohnung hat einen hofseitigen Balkon (im EG Terrasse mit Garten),  schöne maßangefertigte Küchen, Außenjalousien, hochwertigen Laminatboden/Feinsteinzeugboden und eine zentralgesteuerte Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil sowie einen Kinderwagen -und Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Wohnung Top 7 mit einer Größe von ca. 58,38 m² befindet sich im 3. OG und hat folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, eine modern ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten und Ausgang auf den  ca.4,45 m³ großen Balkon, 2 Zimmer,  ein Badezimmer bestehend aus Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss und separates WC. Die Gesamtmiete von € 960,- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto                   € 729,70 Betriebskosten netto    €  143,03 Mehrwertsteuer            €   87,27 Die Kaution beträgt € 2.880,-  
Fläche m² 58,38
Zimmer 3
Miete € 960 16,44 €/m²