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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 17. Bezirk Hernals

30 Wohnungen zur Miete

2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG NÄCHST YPPENPLATZ

Wohnung in 1170 Wien | Steinergasse

In der Steinergasse, zwischen Yppenplatz und dem Metropol, gelangt diese repräsentative 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet. Zur linken Hand befindet sich ein WC mit einem Handwaschbecken. Vom offenen Eingangsbereich gelangt man gleich in die großzügig gestaltete Küche, die neben den Standardgeräten wie Geschirrspüler, Herd, Backrohr und Kühlschrank auch einen Dampfgarer - alle Geräte stammen von der Firma Miele - zu bieten hat. Nach der Küche folgt das überaus großzügige Wohn- Esszimmer, das sehr viel Raum zum Gestalten und Einrichten lässt. Das Schlafzimmer bildet mit einem großen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem Abstellraum den Abschluss der Wohnung. Die Wohnung ist selbstverständlich mit einer Klimaanlage sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Infrastruktur: Der Yppenplatz ist 400 m entfernt und lädt im Sommer zum Essen und Einkaufen ein. Das 300 m entfernte Metropol kann mit vielen interessanten Veranstaltungen aufwarten. Die Straßenbahnstation Yppengasse befindet sich ca. 200 m, die U-Bahnstation Alser Straße ca. 750 m entfernt. Es besteht die Möglichkeit, im Projekt einen Parkplatz anzumieten. Es wurden vom derzeitigen Mieter Außenjalousien sowie ein Ladenelement für das Badezimmer angeschafft. Diese können bei Interesse abgelöst werden. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at. Kosten: Pauschalmiete inkl. BK, exkl. HK und Warmwasser: 990,- EUR inkl. MwSt. Kaution: 4.000,- EUR Befristung: 5 Jahre Provision: 2 BMM (2.160,- EUR inkl. MwSt.) Vertragserrichtung: 720,- EUR  inkl. MwSt. Der Vertrag wird von einem Rechtsanwalt erstellt. Parkplatz: 120,- EUR inkl. MwSt.
Fläche m² 82,65
Zimmer 2
Miete € 990

Single-Pärchen DG-Wohnung - Nähe Elterleinplatz!

Wohnung in 1170 Wien | Pezzlgasse

DACHGESCHOSS - FAN´S aufgepasst  ! Zur Vermietung gelangt diese herrliche 2 Zimmer DG Wohnung in Wien 1170 Wien Pezzlgasse und befindet sich im 4ten Liftstock eines 1998 ausgebauten Dachgeschoßes. Sie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung ! Einkaufmöglichkeiten sind im Nahen Einkaufszentrum am Elterleinplatz fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Die öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnen 1,9, 42, 43, und 18, Bus 10A,  3 Stationen mit der Straßenbahn zur U6) Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: gemütliches ruhiges Wohnzimmer das offen in den Vorzimmerbereich einfließt die herrliche ca. 6m² große Terrasse ist vom Vorraumbereich oder auch von der Küche aus begehbar separate voll eingerichtete helle Küche gemütliches und ruhiges Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchwärmer, WM -Anschluss und Waschmaschine Kellerabteil GESAMTMIETE: € 950,00 inkl. BK;USt. zzgl Strom und Gas nach eigenem Verbrauch, Kaution: € 2.850,00 Befristung: 5 Jahre Provision: 2 BMM+20% USt. Für Fragen sowie für eine Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 950

Dachgeschoss-Maisonette mit großer Süd-Terrasse

Wohnung in 1170 Wien | Neuwaldeggerstrasse 30/5

Zum Angebot steht eine 65 m² große DG-Maisonette-Wohnung in einer kleinen zweistöckigen Wohnhausanlage mit großer Terrasse (ca. 16 m²) und Balkon (5 m²) in Neuwaldegg. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, über den man in das Bad (mit Wanne)/WC und die Wohnküche gelangt. Von der Wohnküche führt eine Wendeltreppe ins Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und der Terasse befindet. Die gesamte Wohnung bietet einen herrlichen Blick in den Wald, der hinter der Wohnhausanlage angrenzt. Die Wohnung ist möbliert. Im Bad befindet sich eine Waschmaschine, in der Küche sind sämtliche Geräte vorhanden (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach). UPC- sowie Telekom-Anschluß sind vorhanden. In Fußgehentfernung befindet sich die Sportanlage Marswiese und das Naherholungsgebiet Wienerwald. Ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind ein Ladenhof mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Strassenbahnlinie 43, die eine direkte Anbindung in die Innenstadt bietet. Available for rent is a 65m2 topfloor maisonette with a big terasse (16 m2) heading south and a balcony (5m2). The flat is situated in a small, two-storeyed residential complex bordering the woods, assuring a great view and pleasent climate throughout the year. The lower level of the apartment features the entrence/attic, the bathroom (incl. Bathtub)/WC and the living room + open kitchen. A circular staircase leads up to the bedroom from where the balcony and the terasse can be accessed. The flat is furnished including a washing machine in the bathroom and several kitchen appliances (stove, oven, dishwasher, refridgerator). The flat has a UPC (cable) as well as a Telekom-connection. In walking distance, there is a supermarket, several shops, a big sport facility (Marswiese), hiking and montainbiking tracks in the Wienerwald and a stop of the tram-line 43, which is a direct connection to the center of Vienna.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 809

Sonniges Balkon-Juwel !!

Wohnung in 1170 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese wunderschöne, barrierefreie ca. 78 m² Balkon-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubauhauses - (erbaut 2012). Das Haus steht in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zu einem der zurzeit angesagtesten "Grätzel" rund um den Yppenmarkt und dem Brunnenmarkt. Die sonnige und sehr sympathische 3-Zimmer Wohnung (alle Zimmer getrennt begehbar) ist sowohl nach Osten (Wohnküche samt Balkon) als auch nach Westen (2 Schlafzimmer) ausgerichtet - die Wohnküche mit direktem Ausgang auf einen ca. 3.5 m² Balkon blickt auf einen ruhigen, weitläufigen Innenhof und die 2 Schlafzimmer sind zu einer ruhige Seitengasse orientiert. Die moderne Bauweise mit dem Energieausweiswert A gewährleistet extrem günstige Energiekosten (das Warmwasser- und Heizungsakonto beträgt derzeit ca. EURO 64) und wird bequem mit der monatlichen Miete abgerechnet - somit beträgt die monatliche Gesamtmiete EURO 1.090,00 Im Haus befinden sich sowohl eine Waschküche als auch ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum. TOLLE LAGE, PERFEKTE ANBINDUNG: 1 Gehminute zur Straßenbahnhaltestelle Linie 44: 1 Fahrminute zur U6 Alser Straße und 6 Fahrminuten zum Schottentor. Die U6 Station Alser Straße ist auch zu Fuß in nur 5-6 Gehminuten leicht zu erreichen  !! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gleich um die Ecke (Spar, Apotheke, Bipa...) und der herrliche Yppenmarkt/Brunnenmarkt (nur 2 Gehminuten) sorgt zusätzlich für viel Flair  !! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, ca. 8 m² Wohnküche, ca. 31 m² Schlafzimmer, ca. 16 m² Schlafzimmer, ca. 14,5 m² Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), ca. 6,5 m² Abstellraum, ca. 1,5 m² WC Balkon, ca. 3,5 m² Energieausweiswerte: A und HWB 25.11
Fläche m² 78,3
Zimmer 3
Miete € 1.025

ALTBAUWOHNUNG IN JUGENDSTILHAUS MIT BALKON

Wohnung in 1180 Wien | Gersthofer Straße

Die Immobilie befindet sich im schönsten Teil des 18. Bezirks, in Gersthof, und zwar in der Gersthofer Straße 47. In unmittelbarer Nähe ist der Türkenschanzpark. Die sehr gute Lage zeichnet sich durch die Nähe nach Pötzleinsdorf und dem Wienerwald sowie die rasche Verbindung in die Innenstadt aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut –. Die S-Bahn S 45 (Vorortelinie) Station Gersthof sowie die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und Autobuslinie 10A sind nur wenige Gehminuten entfernt und leicht erreichbar. Beste Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gersthofer Straße und in der Währinger Straße vorhanden. 2017 wurde die Generalsanierung des Hauses mit Dachgeschossausbau und Lifteinbau abgeschlossen. Top 6 im 1. Obergeschoss (mit Lift) - Die Wohnung wurde 2017 - 2018 saniert. Die Wohnung besteht aus großer Wohnküche, zwei Zimmern, Bad mit Dusche, separatem WC, Vorraum und innenhofseitig gelegenen Balkon (ca . 4 m²). Das Bad und das Wc sind verfliest, sonst verfügt die Wohnung über Holzparkettböden. Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizung (Gas). Infos: Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zustand: sehr gut - Erstbezug nach Sanierung Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: befristet — 3 Jahre Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: bezahlt der Vermieter (kein Mieterhonorar) Energieausweis: Energieeffizienz D fGEE, 1,87 und D — HWB 102,14 kWh/m²a gültig bis 03.09.2027 Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Keller (mit Lift erreichbar) befinden sich außerdem zwei Fahrradräume und ein Kinderwagenabstellplatz sowie der Müllraum. Kontakt : Mag. Martin Westendorf +43-1 / 532-1868 - 17 +43-699 / 1-341-8811 mw@vermont.at
Fläche m² 72,69
Zimmer 3
Miete € 996,02

Modernes Wohnen Nähe Elterleinplatz

Wohnung in 1170 Wien

1170, Rosensteingasse 43 - Nähe Elterleinplatz Ab sofort  steht eine 2 Zimmer Wohnung  im 4. Liftstock mit Balkon zur Anmietung zur Verfügung. Wohnfläche 52,18 m² plus 4,30 m² Balkon , Topausstattung! Aconto  für Warmwasser und Heizung sind ca. EUR 55.00  pro Monat.    Garagenstellplatz zur Anmietung möglich! Gesamtmiete EUR 115,00 pro Monat.   Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sonja Schreiber gerne zur Verfügung. Tel. 01/ 513 12 41 DW 718.
Fläche m² 52,18
Zimmer 2
Miete € 846,67

Absolute Ruhelage: Hofseitige 2 Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche und absolut ruhige 2 Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1993. Sie besticht durch eine angenehme Raumaufteilung, einen schönen Ausblick ins Grüne und eine gepflegte Ausstattung. Durch die Nähe zur Ottakringer Straße ist die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz als auch die Infrastruktur und Nahversorgung optimal. Sie ist komplett hofseitig ausgerichtet. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der schöne und großzügige Gemeinschaftsgarten. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in hellblau gehalten und verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler (Anschlussmöglichkeit gegeben). Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken, das WC ist getrennt. Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung dazu. Bruttomiete (inkl. Betriebskosten): EUR 849,90 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Mietdauer: 10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.    
Fläche m² 62,16
Zimmer 2
Miete € 849,90

Grünblick beim schönen Himmelmutterweg

Wohnung in 1170 Wien

Einziehen und Wohlfühlen in einer der schönesten Gegenden Wiens Die Alszeile mit Ihren zahlreichen Grünflächen und der bekannte Himmerlmutterweg laden förmlich zum Entspannen ein. Vermietet wird eine 3 - Zimmerwohnung mit seperater Küche, Loggia und Garage Das große Wohnzimmer mit anschließender Loggia bietet einen herrlichen Grünblick in den Gemeinschaftsgarten. Die Zimmer sind zentral begehbar, die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine Abstellkammer darf natürlich nicht fehlen. Einer Sauna bzw. eine Waschküche befinden sich ebenfalls im Haus. Die Anmietung einer, ja sogar einer 2. Garage wäre möglich. Zur Miete kommen: 33,57€ Warmwasser, 85,46€ Heizung und 82€ Garage hinzu. Die Straßenbahnline 43 befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Krankenhaus in der Nähe Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €742,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,44 zzgl 10% USt.Heizkosten €71,22 zzgl 20% USt.Warmwasser €30,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €115,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1125,46 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Königer unter 06503030779 bzw. mk@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 998,97

Gartenwohnung nähe Hernalser Hauptstraße!

Wohnung in 1170 Wien

Elegante 2 Zimmer Wohnung mit westseitiger Terrasse und Gartenabteil! Hochwertig ausgestattet mit Badewanne zum Wohlfühlen, sehr geschmackvolle Küche, E-Herd mit Ceranfeld, alle Geräte, Echtholzparkettboden, Feinsteinzeug im Bad und WC. Lift im Haus! Wir bieten Ihnen unser Service Paket an: Ummeldung bei Wienstrom, Heizungsablesung, Haushaltsversicherung, Meldezettel, alle Erklärungen die die Wohnung betreffen Sehr gute Infrastruktur, Straßenbahn 43, in 10 min. mit Straßenbahn bei U6, in der City in ca. 25 min. Straßenbahn ins Zentrum vor dem Haus! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 63,00  HWB Klasse: C      
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 900,93

Moderner Neubau 3 Zimmer

Wohnung in 1170 Wien | Nähe Dornbacher Straße

Sonnige Maisonette mit herrlicher Aussicht! Eingangsbereich: schöner Wohnraum ca.30m² mit offener- einfacher Küchenzeile und kleiner Terrasse ca.3m² modernes Wannenbad mit Waschmaschinemanschluss WC separat und geräumiger Vorraum, hel- sonnig- viele Fenster oberer Bereich:... eine interne Holzstiege führt zu den beiden hellen Zimmern ( 15 m² und 21m² tolle Gartenmitbenützung mit Sitzmöglichkeiten Kellerabteil, Waschküche, Fahrradraum Garagenplätze zum Anmieten Stadtnah in nur 20 Minuten, Elterleinplatz in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten, Linie 43 Güpferling in 5 Gehminuten  Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis:Ja Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: Teilanwendung MRG/Frei Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: Linie 43 Güpferlinggasse Kaution: 3.195,00 € Provision: 2.154,14 €
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 987,32