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Mietwohnungen bis 100 m² in 17. Bezirk Hernals

35 Wohnungen zur Miete

Herrliche Balkon NB Nahe Brunnenmarkt

Wohnung in 1170 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese ca. 78 m² Balkon-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubauhauses - (erbaut 2012). Das Haus steht in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zu einem der zurzeit angesagtesten "Grätzel" rund um den Yppenmarkt und dem Brunnenmarkt. Die sonnige und sehr sympathische 3-Zimmer Wohnung (alle Zimmer getrennt begehbar) ist sowohl nach Osten (Wohnküche samt Balkon) als auch nach Westen (2 Schlafzimmer) ausgerichtet - die Wohnküche mit direktem Ausgang auf einen ca. 3.5 m² Balkon blickt auf einen ruhigen, weitläufigen Innenhof und die 2 Schlafzimmer sind zu einer ruhige Seitengasse orientiert. Zur monatlichen Miete von EURO 1.130,79 (inkl. BK und USt.) kommt noch ein Heizungs und WW- Aconto (inkl. USt.) in der Höhe von EURO 64,21 dazu (Hauszentralheizung). Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete EURO 1.195,00 Im Haus befinden sich sowohl eine Waschküche als auch ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum. Tolle Lage: 1 Gehminute zur Straßenbahnhaltestelle (Linie 44 - 6 Fahrminuten zum Schottentor) und zur Ottakringer Straße (Spar, Apotheke, Bipa...) und 2 Gehminuten zum herrlichen Yppenmarkt! Die U6 Station Alserstraße ist in nur 5-6 Gehminuten sofort erreichbar! Bezugsfertig ab 01.01.2018! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, ca. 8 m² Wohnküche, ca. 31 m² Schlafzimmer, ca. 16 m² Schlafzimmer, ca. 14,5 m² Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), ca. 6,5 m² Abstellraum, ca. 1,5 m² WC Balkon, ca. 3,5 m² Energieausweiswerte: A und HWB 25.11
Fläche m² 78,3
Zimmer 3
Miete € 1.130

WOHNHIT NAHE AKH

Wohnung in 1170 Wien

Die moderne Küche inklusive allen Großgeräten sowie die großzügigen Räume der Wohnung bieten ein angenehmes Wohnen in der Nähe des AKH. Die drei Zimmer sind sehr gut angelegt (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) und mit dem Aufzug leicht erreichbar. Die perfekte Lage und der Garagenparkplatz runden das Ganze ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garageparkplatz - hell und ruhig - hochwertige Küche - 2002 Generalsanierung - Parkettboden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 955

Einzigartige DG-Mietwohnung mit 3 Terrassen

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

www.dg-hernals.at Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die gegenständliche Wohnung wurde im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und 3 Terrassen. Die Dachgeschoßwohnung hat eine Größe von ca. 89,91 qm und befindet sich im 1. und 2. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 3 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 3 Terrassen mit insgesamt 19,99 qm, 1 Badezimmer, 2 Toiletten und eine Abstellfläche unter der Stiege. Eine Küche wird soeben eingebaut. Die optimale Raumaufteilung bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Das Wohnungn wird auf 4 Jahre befristet angeboten und ist ab sofort bezugsfertig. Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstationen der Linien 2 und 43 sind direkt vor der Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in unmittelbarer Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Die Wohnung kann auch gekauft werden. Hierzu finden Sie eine eigene Projektseite mit allen relevanten Informationen zu dieser oder weiteren Wohnungen ->  www.dg-hernals.at Hier können Sie auch via 360-Grad-Tour durch die Wohnungen spazieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei/m Vermietung/Verkauf eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST / 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 89,91
Zimmer 4
Miete € 1.437,60

Traumhafte DG-Mietwohnung mit 2 Terrassen

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

www.dg-hernals.at Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die gegenständliche Wohnung wurde im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und 2 Terrassen. Die Dachgeschoßwohnung hat eine Größe von ca. 90,44 qm und befindet sich im 1. und 2. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 2 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohnküche, 2 Terrassen mit insgesamt 15,86 qm, 1 Badezimmer, 1 Toiletten, 1 Abstellraum und eine Abstellfläche unter der Stiege. Eine Küche wird soeben eingebaut. Die optimale Raumaufteilung bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Das Wohnungn wird auf 4 Jahre befristet angeboten und ist ab sofort bezugsfertig. Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstationen der Linien 2 und 43 sind direkt vor der Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in unmittelbarer Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Die Wohnung kann auch gekauft werden. Hierzu finden Sie eine eigene Projektseite mit allen relevanten Informationen zu dieser oder weiteren Wohnungen ->  www.dg-hernals.at Hier können Sie auch via 360-Grad-Tour durch die Wohnungen spazieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei/m Vermietung/Verkauf eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST / 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 90,44
Zimmer 3
Miete € 1.416,71

Traumhafte DG-Mietwohnung mit 3 Terrassen

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

www.dg-hernals.at Der 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals entwickelt sich zu einem lebendigen, aufstrebenden Viertel und wird nicht umsonst, durch die Nähe zum Stadtzentrum und diversen Erholungsgebieten, von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Auch die Erweiterung der U-Bahnlinie U5 trägt zur Erhöhung der Wohnqualität des Bezirks bei. Die gegenständliche Wohnung wurde im Zuge einer kompletten Revitalisierung des Gründerzeithauses neu errichtet. Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit höchster Funktionalität, hochwertiger Ausstattung und 3 Terrassen. Die Dachgeschoßwohnung hat eine Größe von ca. 95,08 qm und befindet sich im 1. und 2. DG der Liegenschaft.  Sie ist wie folgt aufgeteilt: 2 Schlafzimmer (es besteht die Möglichkeit eines davon zu trennen - dann ergeben sich in Summe 3 Schlafzimmer), 1 geräumige Wohnküche, 3 Terrassen mit insgesamt 31,94 qm, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum und eine Abstellfläche unter der Stiege. Eine Küche wird soeben eingebaut. Die optimale Raumaufteilung bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Das Wohnungn wird auf 4 Jahre befristet angeboten und ist ab sofort bezugsfertig. Der Bahnhof Hernals befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnstationen der Linien 2 und 43 sind direkt vor der Liegenschaft. Zusätzlichen befinden sich einige Buslinien (10A, 42A, 44A und N43) in unmittelbarer Umgebung. Auch die soeben gebaute U-Bahnlinie U5 trägt zum Vorteil der öffentlichen Anbindung bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Die Wohnung kann auch gekauft werden. Hierzu finden Sie eine eigene Projektseite mit allen relevanten Informationen zu dieser oder weiterern Wohnungen ->  www.dg-hernals.at Hier können Sie auch via 360-Grad-Tour durch die Wohnungen spazieren. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter office@sl-immobilien.at bzw. +43 676 88088 879 zur Verfügung.  Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei/m Vermietung/Verkauf eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST / 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.      
Fläche m² 95,08
Zimmer 3
Miete € 1.594,68

Gartenwohnung mit Terrasse in absoluter Grünruhelage

Wohnung in 1170 Wien

Gartenwohnung mit Terrasse am Heuberg in absoluter Grünruhelage inmitten von Weingärten mit Blick über Wien RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, extra Toilette AUSSTATTUNG Parkett/Fliesenboden, Gasetagenheizung, Kinderwagen/Fahrradabstellplatz, Kellerabteil ein Autoabstellplatz kann angemietet werden € 66,-- (nach Verfügbarkeit) ________________________________________ apartment with garden and terrace on the Heuberg in a green area near to the vineyards with a view over vienna LAYOUT hall, living-dining room with open, fully equipped kitchen and access to terrace, 2 bedrooms, bathroom with tub, extra toilet FITTINGS AND FIXTURES parquet / tiled floor, gas heating, buggy / bicycle storage, cellar compartment parking place can be rented € 66,-- (depends on availability) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1070,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €212,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €128,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1411,59
Fläche m² 76,13
Zimmer 3
Miete € 1.411,59

SONNIG SONNIG SONNIG

Wohnung in 1170 Wien | Nähe Mariengasse

GROSSZÜGIG/LOFTARTIG Ausgesprochen schöne Wohnung in ruhige Ausrichtung auf den Clemens-Hofbauerplatz-(KEINE WG Eignung..) GUTER ZUSTAND und SEHR HELL stilvolles Zinshaus sehr geräumiger Vorraum zwei schöne und große Zimmer( ca. 25m²), davon 1 Zimmer (Eckzimmer) als Durchgangssituation, um in die geräumige und möblierte Küche (TOP) zu gelangen toller Abstellraum modernes Wannenbad mit WC Gasetagenheizung Parkettböden, Flügeltüren 1. Liftetage Befristet - frei ab sofort eigentlicher HMZ € 580,--/ Gesamtmiete € 800,61 EINE WEITERE WOHNUNG IM NEBENHAUS KÖNNEN WIR ANBIETEN: € 821,--/ 72m² unbefristet unter: www.brezina-real.at Objektnr/002693 Lage/Infrastruktur Nähe Wattgasse/Hernalser Hauptstraße - Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz Öffentliche Verkehrsmittel 9er und 43er Weitere Informationen Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der HMZ um dzt. € 0,49/m² zuzügl. Lift-BK und gesetzlicher Ust Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.   Verkehrslage: 10 A, Clemens Hofbauer Platz, Linie 43 erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 2.340,00 € Provision: 1.698,79 €
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 799,51

3 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 17. BEZIRK - HERNALS, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1170 Wien

MIETDAUER ab sofort bis 15. Mai 2018 (mind. 3 Monate) Allgemein Zweimal im Monat kommt eine Putzfrau. (im Preis inbegriffen) 85m², im 1. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, in Altbau, in neuwertigem Zustand, in gutem Zustand, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 2 Personen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung, Internet Möblierung modern, stilvoll, gemütlich 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung Internet Küche Kücheneinrichtung für 6 Personen geschlossene Küche, Geschirrspüler Bad / Dusche / WC Große Eckbadewanne mit einem Duschvorhang. 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 1 Gehminuten bis ÖV-Station Hernalser Hauptstraße / Wattgasse 20 Fahrminuten bis Bahnhof Westbahnhof/Meidling/Hütteldorf/Handelskai/Floridsdorf Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Übergangswohnung ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 17. BEZIRK - HERNALS, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from now to 15. May 2018 (min. 3 months) General information Twice a month a cleaning woman comes. (included in the price) 85m², on 1. floor with elevator, 1 bedroom, 1 home office, in older building, as good as new, in good condition, parquet/laminate in living room, parquet/laminate in bedroom(s) 2 persons max., smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, final cleaning, internet incl. Furniture modern, stylish, cosy 1 double bed, 1 sofa bed Equipment internet Kitchen Kitchen equipped for 6 persons separate kitchen, dishwasher Bath / Shower / Toilet Big bath tub with curtain 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Not yet available Environment urban area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 1 min. to walk to public transport station Hernalser Hauptstraße / Wattgasse 20 min. to ride to train station Westbahnhof/Meidling/Hütteldorf/Handelskai/Floridsdorf Keywords shortterm expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.468

3 Zimmerwohnung WG-geeignet nähe Elterleinplatz

Wohnung in 1170 Wien

Die helle, freundliche Wohnung befindet sich 3. Stock ohne Lift und hat eine WFL. von 94m², mit 3 großen getrennt begehbaren Zimmern und einer separaten Küche. Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage unmittelbar beim Elterleinplatz mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten und eignet sich für ein Pärchen oder auch für eine WG. Raumaufteilung: - Vorraum - Gang - 3 große Zimmer - separate Küche - Bad - WC Ausstattung: - Parkettboden - die Wohnung ist hofseitig - getrennt begehbare Zimmer - schlichte Küche mit Herd, Kühlschrank und Spüle - schlicht verfliestes Bad mit Wanne und Waschbecken - separate Toilette - frisch ausgemalt-gepflegter Zustand Lage: Die Wohnung ist in der Hernalser Hauptstraße nähe dem Elterleinplatz. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut, wie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Linie 9 und 43. Die Linie U6 ist nur 2 Straßenbahnstationen entfernt. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 998,11 Kaution: € 3.000,- Provision:2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber gerne jederzeit zur Verfügung. Aufgrund neuer EU Verbraucherrechte ist eine Terminvereinbarung nur via Email möglich unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder schicken Sie über die Immobilienplattform eine Anfrage. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).            
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 998,11

ERSTBEZUG - DREI ZIMMER im DACHGESCHOSS mit TERRASSE - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße 83

ERSTBEZUG - Drei Zimmer in einem generalsanierten Stilaltbau zu vergeben! Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 85 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 1.180,83 Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer *) einem WC *) zwei Zimmer *) einer Wohnküche *) einer Terrasse von ca. 12,51 m² Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil; Infrastruktur: Das vom Keller bis zum Dach liebevoll sanierte Stilhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Bezirkszentrums Hernals/Elterleinplatz, wo Sie nicht nur alle Bezirksbehörden sondern auch ein großes, gut besuchtes Einkaufszentrum mit Tiefgarage, Post, Apotheke, Supermarkt und Vielem mehr finden. Für Sport und Freizeit bietet sich in unmittelbarer Nähe das Sportzentrum Engelmann, das Jörgerbad oder aber auch der leicht erreichbare Wienerwald in Dornbach an. Ebenso steht im Sommer das wunderschöne, hoch über Wien gelegene Schafbergbad zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Fachärzte sowie dem AKH, dem Krankenhaus Göttlicher Heiland, dem leicht erreichbaren Wilhelminenspital und auch dem Evangelischen Krankenhaus gedeckt. Auch mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet sehr gut versorgt. Ebenso können verschiedene universitäre Einrichtungen sehr gut erreicht werden. Kulturelle Einrichtungen wie z.B. die Volksoper, das Burgtheater, Kabarettbühnen wie das Wiener Metropol oder die Kulisse, aber auch sonstige Entertainmentangebote sind nicht weit. Für kulinarische Wünsche gibt es eine große Anzahl von Lokalen, die fast alle Geschmacksrichtungen abdecken, aber auch typische Wiener Heurige gibt es in der Nähe. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 40,41,42,9 Schnellbahn: S45 Bus: 10A Auch die Anbindung an die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 22/A 21/A 23, A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als gut zu bezeichnen. Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen. Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietdauer/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 86,36
Zimmer 3
Miete € 1.095,76