Mietwohnungen bis 100 m² in 17. Bezirk, Hernals

47 Wohnungen zur Miete

Hernalser Hauptstraße - Hofgrünruhelage, 96m² Altbauerstbezug! WG-Eignung! Studenten bevorzugt!

Wohnung in 1170 Wien, Hernals | Hernalser Hauptstraße 118

1170 HERNALSER HAUPTSTRASSE:  Hofgrünruhelage in der Höhe der Kloppstockgasse zwischen Wattgasse und Rosensteingasse,  Erstbezug nach Renovierung!   96m² Altbaumiete,   3  Zimmer, Komplettküche,   großes Badezimmer  mit Badewanne und Dusche,  WC  separat,  Abstellraum, zentrales  Vorzimmer,  Gasetagenheizung,  Kunststofffenster, 3. Stock  (kein Lift), WG – Eignung!  Studenten bevorzugt!  (HWB-206), Gesamtmiete €  998,-- (Nettomiete  €   716,19  BK  €  191,08   UST  90,73)  Gas  und Strom ist separat nach Verbrauch  zu  bezahlen. Detailinformationen unter: www.cetraimmobilien.at oder 0664/910 49 81 Besichtigung: am Montag den 20. Februar um 14:15 - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 998 10,40 €/m²

***Der Sommer kann kommen---Sonnenterrasse---Zentral Begehbar---Einbauküche***

Wohnung in 1170 Wien

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche und einer Terrasse mit ca. 47 m² welche sich in einem sehr gepflegten Altbauhaus aus der Jahrhundertwende befindet. Gelegen ist das Objekt auf der Mayssengasse. Besonderes Highlight dieser Terrassenwohnung ist die perfekte Aufteilung der Räume welche alle getrennt begehbar sind und die großzügige Sonnenterrasse. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, 2 weitere ca. gleich große Zimmer, eine mit allen notwendigen Geräten vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine separat Toilette. Über eine Treppe gelangt man auf die Terrasse. In allen Zimmern wurde edler Parkett verlegt. Der Sanitär-Bereich (Badezimmer und WC) als auch die Küche wurden mit geschmackvollen Fliesen versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet.   Eckdaten: 3 Zimmer  Wohnzimmer mit ca. 27 m² Zimmer mit ca. 16 m² Zimmer mit 14 m² Küche  Bad  WC   Ausstattung: Vollausgestattet Küche mit Kochfeld, Backrohr und Einbauschränken  Badewanne Dusche   Lage: Die Wohnung befindet sich direkt auf der Mayssengasse. Generell ist die Wohnung infrastrukturell gut gelegen. In Gehentfernung finden sie Nahversorger, Banken und andere. Der nahe gelegene Lorenz-Bayer-Park ladet zu einem ausgedehnten Spaziergang ein.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung: Mayssengasse (Linie 9 und 44)     Kosten: Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Liftkosten, Heizung, Wasser und Ust.: 1.290,-- Euro Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM ink. 20% Ust.   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!  RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien   www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88,65
Zimmer 3
Miete € 1.290 14,55 €/m²

Hochwertige 3-Zimmer-Familienwohnung nähe Neuwaldegg! Sonnenbalkon und Garagenplatz inklusive!

Wohnung in 1170 Wien

Ab sofort verfügbar: Traumhafte 3-Zimmer-Balkonwohnung in optimaler Dornbacher Lage!  Diese wunderschöne Wohnung gliedert sich auf knapp 80m2 in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Küche Badezimmer WC Abstellraum Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Vom Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar! Vom großen Wohnzimmer aus ist der sonnige Balkon erreichbar. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die vollausgestattete Küche mit Essplatz. Die 2 Schlafzimmer sind sehr hell und geräumig. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist sehr modern. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer in einem eigenen Raum. Ein Abstellraum ist vorhanden und sorgt für ausreichend Stauraum.  Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Auch die Kosten für einen Autoabstellplatz (Hebebühne) sind bereits im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung wird befristet für 5 Jahre vergeben und bietet sich aufgrund der tollen Aufteilung insbesondere für Familien an.  Das Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten Neubauwohnanlage mit einem weitläufigen Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand - hier lassen sich entspannende Stunden verbringen. Die Lage der Wohnung ist optimal: Inmitten von Dornbach gelegen, bietet die Lage der Wohnung eine optimale Kombination aus Zentrumsnähe und ruhiger Grünlage. Die Dornbacher Straße sowie die Alszeile sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 43 (Station Himmelmutterweg) ist schnell erreichbar und bietet direkten Anschluss bis ans Schottentor. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark mitten in Neuwaldegg ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung sowie das nahe gelegene Neuwaldegger Park und einige Heurige, runden dieses tolle Angebot ab.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir für Fragen bzw. zur Terminvereinbarung auch am Wochenende telefonisch zur Verfügung! 
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.100 13,75 €/m²

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung 98m² +2 Loggien ( 6m² + 8m²) mit Hallenbad , Solarium und Sauna

Wohnung in 1170 Wien

  Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung weist eine Wohnfläche von ca.98m² zusätzlich 2 Loggien ( 6m² + 8m²)   Objektbeschreibung :   Die Wohnung befindet sich in Dornbach und besticht durch ihre absolute Ruhelage sowie die hellen Wohnräume. Ein hauseigenes Hallenschwimmbad mit Sauna und Solarium laden zum Entspannen ein. Für Räder und Kinderwägen gibt es eigens vorgesehene Abstellplätze.     Raumaufteilung:   Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer), einem Badezimmer mit Badewanne, einer Toilette, einem Abstellraum, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem geräumigen Vorraum. Weiters verfügt sie über zwei Loggias, die über das Wohnzimmer und das kleinere Schlafzimmer erreicht werden können.   Bereits im Bruttomietpreis inkludiert sind die Betriebskosten, die Kosten für Sauna und Schwimmbad sowie Aufzugs- und Heizkosten. Die Benützung der Wellness-Oase steht Ihnen zur Verfügung    Zusatzinformation: Stockwerk : 3. Stock Badezimmer mit Wanne Separates WC Loggia 1: Zugang durch das Schlafzimmer  ca.6m² Loggia 2 : Zugang durch das Wohnzimmer ca.8m² Ausblick: Fernblick · Neuwaldegg     Einbauküche mit Moderne Geräten WG-geeignet       Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert       Zustand: gehoben       Kellerabteil : ca 3m²       Abstellraum       Wasch-Trockenraum       Anschlüsse: TV-Antenne , Internet       Personenaufzug       Wellness: Gemeinschaftspool, Sauna, Solarium     Zentralheizung Hallenschwimmbad mit Sauna , Ruheraum und Solarium    Hauszustand: Neubau,sehr gepflegt   Konditionen:   Kaution : 3MM Befristung : 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Vergebührung an das zuständige Finanzamt   Lageinformation : Neuwaldegg - Pötzleinsdorf - Neuwaldegger Bad- Dornbach - Promenadegasse - Linie 43   Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin! Irrtum und Änderungen sind vorbehalten!   Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten: (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.   Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.   IMMOEXPRESS Unterstützt Sie in Sachen Finanzierung   Ihr Ansprechpartner: Hr. Brahim Antri     Immoexpress Tel: 0650 30.33.793 Email: b.antri@ immo.express www.immoexpress.at      
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.300 13,27 €/m²

*Traumblick – 99 m2, 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

*Traumblick – 99 m2, 1170 Wien In unmittelbarer Nähe der Dornbacher Straße befindet sich diese moderne Wohnung mit 99 m2 mit eine Terrasse in einem gepflegten Haus im 1. Stock mit Lift, erbaut 2009. Vom Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar! Vom großen Wohnzimmer aus ist der sonnige 6 m2 Süd - Terrasse erreichbar. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer befindet sich die vollausgestattete Küche. Die 2 Schlafzimmer sind sehr hell und geräumig. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist modern. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer in einem eigenen Raum. Ein Abstellraum sowie ein Schankraum sind vorhanden und sorgen für ausreichend Stauraum. Die ruhige Umgebung des Wohnhauses garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattungsdetails: - Terrasse - modern möblierte Küche samt Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Gasetagenheizung - sichere Wohnungseingangstüre - Kellerabteil - Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von EUR 67,85 (inkl. 20% USt.) Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte, Ärzte, Sportzentren, Schulen z.B. http://knollgasse.schule.wien.at/, Grundschule & Volksschule Dornbacher Straße 53., The American International School - Vienna s.Link http://www.ais.at/ Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 1.375,95 Euro Die Kaution beträgt: 6.191,79 Euro Die Mietvertragvergebührung beträgt: 150,00 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 509,25 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt., somit 3.002,09 Euro Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 99,13
Zimmer 3
Miete € 1.375,96 13,88 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit Terrasse - 1170 Wien Urbanes Wohnen

Wohnung in 1170 Wien | Geblergasse 50

Ihr Wohnbedürfnis Sie wollten schon immer urban wohnen in einer wunderschön hellen, ruhigen Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne? Sie wollen das Frühstück in Ruhe und Stille im Freien geniessen? Abends haben Sie aber nichts dagegen, die Vitalität der Wiener Kunst-Institiution "Metropol" mit zu erleben und mit Ihren Freunden eine Flasche Wein  auf der Dachterrasse zu kredenzen? Dann sind sie hier bei uns genau richtig! Ihre Wohnung und Haus Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie ins Bad mit Badewanne, ins davon getrennt WC, in die beiden Zimmer und die große Wohnküche die eine voll ausgestattete Wohnküche integriert. Diese Wohnküche ist so großzügig, dass sämtliche Möblierungsvarianten machbar sind. Die Terrasse blickt direkt auf die grünen Blätter eines im Hofbereich des Metropols stehenden Baumes. Eine einzigartige, urbane Atmosphäre. Das sanierte Haus bietet alle Vorzüge eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen) und liegt in der Geblergasse 50.  Ihre Wohnumgebung Von ihrem Fenster aus können sie direkt auf das Metropol schauen. In ihrer Umgebung liegt die Hernalser Hauptstraße, die ihnen einige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Obwohl man ihn nicht hört, ist der Gürtel nicht fern. Die U-Bahnlinie 6 und die Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie zu Fuß in nur 10 min. Wenn die U5 einmal fertiggestellt ist, haben Sie noch dazu die Haltestelle Elterleinplatz ums Eck. Ein langfristig hochattraktives Investment. Sportlich Orientierte werden sich über das Fitnesscenter Fitinn oder das Jörgerbad in nur 5 Gehminuten von ihnen entfernt freuen. Ihr Budget Der Mietpreis beläuft sich auf EUR 1.299,72 (inkl. BK und der gesetzlichen Ust). Was nun? Sollten Sie mehr Details über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter 01- 2368219 oder office@equilibria.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 84,84
Zimmer 3
Miete € 1.299,72 15,32 €/m²

Am Heuberg - Terrassenwohnung vom Feinsten!

Wohnung in 1170 Wien

Eine Terrassenwohnung in absoluter Grünruhelage am Heuberg -   topausgestattet,   1. Liftstock   Neubau - für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen! Auf ca. 99m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Vorraum, der Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 6m² große Süd-Terrasse, eine komplett eingerichtete Küche, 2 Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett/Fliesenböden, SAT-Anlage, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Telefonanschluß. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse zu erreichen. Ein Autoabstellplatz kann um 67,85 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Grünruhelage und die exklusive Ausstattung zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 970,57 EUR Betriebskosten: 280,30 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 125,09 EUR Gesamtmiete: 1.375,95 EUR Kaution: 6.191,79 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 509,25 EUR Provision: 3.002,09 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.375,96 13,90 €/m²

Geräumige 3-Zimmerwohnung in sehr schöner und ruhiger Lage

Wohnung in 1160 Wien

Herrlicher Wienblick Ruhig gelegene Neubauwohnung Gute Raumaufteilung Kontakt: I. Ludmer +436643079879
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.106,18 12,57 €/m²

3 Zimmer -Wohnung mit Loggia / WG geeignet

Wohnung in 1170 Wien, Hernals

Zur befristeten Vermietung auf 2 Jahre gelangt eine ca, 74m² große Wohnung mit Loggia im 1 Liftstock. Aufteilung : Vorzimmer, Gäste WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 8m² große Loggia, möblierte Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer beide 11m ², Bad mit Wanne und weiteren WC Parkettboden , Kellerabteil Beheizt wir die Wohnung mit einer Hauszentralheizung Der monatliche Betrag für die Heizung und Warmwasser bertägt derzeit € 60,00 Die Wohnung ist ab 15.02.2017 zu beziehn , befristet auf 2 Jahre mit der Option einer Verlängerung !!! Kaution € 3000.00 Provision € 1.170,00 Weitere Auskünfte Hr. Julius Tonweber 0664/5029949 IMA-Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Betriebskosten €189 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €889
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 889 12,01 €/m²

sonnige Innenhoflage

Wohnung in 1170 Wien

Eine ruhige Dachgeschoss-Maisonette wird ab sofort vermietet. In der oberen Etage befindet sich eine ca. 30m² große Terrasse. Raumaufteilung: 1. OG Vorraum Abstellraum WC 2.OG Wohnzimmer mit offener Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne Terrasse öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 9 und 43 Bus 10A und 42A       Für weitere Informationen, Besichtigungen, Finanzierung steht Ihnen Herr Christian Steiner, Tel.: 0664 882 960 10 oder Mail: christian.steiner@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung
Fläche m² 87,96
Zimmer 3
Miete € 892,11 10,14 €/m²