Mietwohnungen bis 100 m² in 17. Bezirk, Hernals

45 Wohnungen zur Miete

Neurenoviert und Zentral

Wohnung in 1170 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese Neu-renovierte 4-Zimmer Wohnung liegt im zentralen Geschehens Hernals und Ottakring, nahe der Ottakringer Brauerei, und dennoch erzeugen die wenig-befahrenen Straßen ein ruhiges Ambiente. Sie ist mit der großen Loggia südlich in den Innenhof gerichtet und liegt barrierefrei im 1. Stockwerk eines sehr gepflegten Hauses. Die straßengerichteten Zimmer sind mit dreifach-verglasten Fenstern versehen und alle Zimmer sind zentral begehbar. Das Haus befindet sich am Rande zwischen dem 16. und 17. Bezirk in einer der aufstrebensten Gegenden Wiens. Der Lorez-Bayer-Park so wie Geschäfte, Cafe´s, Restaurants und vieles mehr befinden sich alle gleich in der Umgebung. Öffentliche Anbindungen: In unmittelbarer Nähe (ca. 2 Min zu Fuß) befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 9, und 44 mit denen man (unter anderem) schnell zum Gürtel oder an die Ringstraße (und somit in die Innenstadt) gelangt. Zur monatlichen Miete (inkl. BK und USt) in der Höhe von € 1068,28 kommt noch eine Heizungs & WW Akonto (inkl USt) in der Höhe von € 122,72 dazu. Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete € 1.190,- Raumaufteilung: Vorraum mit Gegensprechanlage Küche mit Geräten (Cerrankochfeld mit Dunstabzugshaube, Elektro-Ofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrier-kombi, Spülbecken) und viel Platz für eine Sitzecke mit Frühstückstisch Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Zimmer 1 mit großen Fenstern auf die Loggia Zimmer 2 Zimmer 3 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchtrockener Gang WC Loggia (ca. 10m²) südlich in den Innenhofgerichtet Kellerabteil Garage kann zusätzlich für € 70,- / Monat angemietet werden Im Haus Fahradabstellraum Waschküche Lift (barrierefrei) Energieausweis: Gültigkeit: 16,06,2019 HWB: C - 72 kWh/m²a
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.068 11,87 €/m²

1170 Wien - Traumhafte, ruhige 3-Zimmerwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 74m2 große 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Grünruhelage in der Nähe des Neuwaldegger Bades. Sie liegt im Hochparterre eines rund 1970 gebauten, gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung ist begehbar über einen großen Vorraum, von dem man in die drei Zimmer, Küche, Bad, Extra-WC und in einen Abstellraum gelangt. Da alle Zimmer separat begehbar sind, ist diese Wohnung auch WG-geeignet. Die moderne Einbauküche mit südwestseitig orientiertem Fenster verfügt über alle Küchengeräte, die rund zwei Jahre alt sind. Ebenso ist im Badezimmer, das auch ein Fenster hat, eine Waschmaschine, eine Badewanne und ein Waschtisch vorhanden. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Möglichkeit der Gartenbenützung im Gemeinschaftsgarten ist gegeben. Im Wohnbereich ist Parkett verlegt, in den restlichen Räumen Fliesen. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung geheizt, das Warmwasser wird aus einem Elektroboiler gewonnen. Sowohl die Heizkörper als auch die Fenster wurden unlängst erneuert. Weiters ist ein Kabel/Sat-TV Anschluss vorhanden. Trotz der absoluten Ruhelage und der Nähe des Schwarzenbergparks ist in nur wenigen Gehminuten die Straßenbahnlinie 43 erreichbar. Mit dieser kommen Sie in 6 Min. zur S45 und in 15 Min. zur U3 und U6. In 22 Min. sind Sie in der Innenstadt (Schottentor). Unmittelbar an der Dornbacher Straße liegen die zum täglichen Bedarf zählenden Nahversorger. Für sportliche Aktivitäten als auch Ausflüge mit Kindern bieten sich das nahe Neuwaldegger Bad als auch die Marswiese an. Die Pauschalmiete von € 1.190,-- inkludiert die Betriebskosten als auch das Heizkostenakonto. Die Kaution beträgt € 3.570,--, die Wohnung wäre sofort beziehbar und auf 5 Jahre anzumieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74,21
Zimmer 3
Miete € 1.190 16,04 €/m²

Am Heuberg - Terrassenwohnung vom Feinsten!

Wohnung in 1170 Wien

Eine Terrassenwohnung in absoluter Grünruhelage am Heuberg -   topausgestattet,   1. Liftstock   Neubau - für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen! Auf ca. 99m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Vorraum, der Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 6m² große Süd-Terrasse, eine komplett eingerichtete Küche, 2 Zimmer, Schrankraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett/Fliesenböden, SAT-Anlage, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Telefonanschluß. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse zu erreichen. Ein Autoabstellplatz kann um 66,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Grünruhelage und die exklusive Ausstattung zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 919,49 EUR Betriebskosten: 280,30 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 119,98 EUR Gesamtmiete: 1.319,77 EUR Kaution: 5.938,94 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 489,02 EUR Provision: 2 879,50 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.319,77 13,33 €/m²

1170 WIEN - NAHE METROPOL - MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung in 1170 Wien | Geblergasse 50

Ihr Wohnbedürfnis Sie wollten schon immer urban wohnen in einer wunderbar hellen, ruhigen Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne? Sie möchten Ihr Frühstück in Ruhe im Freien genießen? Abends freuen Sie sich darauf die Vitalität der Wiener Kunst-Institiution "Metropol" zu erleben und mit Ihren Freunden bei einer guten Flasche Wein auf der Dachterrasse gesellig beisammen zu sein? Dann sind sie hier bei uns genau richtig! Wohnung und Haus Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie ins Bad mit Badewanne, in das separate WC, in die beiden Zimmer und den großen Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Diese Wohnküche ist so großzügig konzipiert, dass viele Möblierungsvarianten machbar sind. Die Terrasse blickt direkt auf die grünen Blätter eines im Hofbereich des Metropol stehenden Baumes. Eine einzigartige, urbane und dennoch erholsame Atmosphäre. Das sanierte Haus bietet alle Vorzüge eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen) und liegt in der Geblergasse 50.  Lage & Wohnumgebung In der nahen Umgebung liegt die Hernalser Hauptstraße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Obwohl man den Verkehr nicht hört, ist der Gürtel, eine der wichtigsten Verkehrsadern Wiens, nicht fern. Die U-Bahnlinie U6 und die Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 10 Min. Wenn die U5 einmal fertiggestellt ist, haben Sie noch dazu die Haltestelle Elterleinplatz ums Eck. Ein langfristig hochattraktives Investment. Sportlich Orientierte werden sich über das Fitnesscenter "Fitinn" oder das "Jörgerbad" (nur etwa 5 Gehminuten) freuen. Ihr Budget Der Mietpreis beläuft sich auf EUR 1.299,72 (inkl. BK und der gesetzlichen Ust). Interesse? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01- 2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!
Fläche m² 84,84
Zimmer 3
Miete € 1.249,44 14,73 €/m²

Grünblick - unbefristete Familienwohnung!

Wohnung in 1180 Wien | Herbeckstraße

Sanierte Altbauwohnung in Cottagelage - unbefristete Hauptmiete - alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen - auch WG-Eignung! Die Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift!), sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer möblierten Küche, einem Badezimmer mit Wanne/Dusche, einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Fischgrät-Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluß, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €763,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,33 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €986,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 78,84
Zimmer 3
Miete € 986,15 12,51 €/m²

3 ZIMMER / RUHELAGE / BLICK ÜBER WIEN / SEPARATE KÜCHE / BALKON

Wohnung in 1170 Wien

3 ZIMMER / RUHELAGE / BALKON / BLICK ÜBER WIEN / NÄHE ERHOLUNGSGEBIET HEUBERG Das 2009 erbaute Haus liegt als letztes Haus in einer Sackgasse in einer ruhigen Gegend direkt am Heuberg. Architektonisch edel in den Hang gebaut, bietet dieses Objekt einen wunderschönen Blick über Wien. Verschiedene Parks sowie der Schottenwald sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bieten verschiedensten Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Aufteilung: + südseitiger Wohnbereich ca. 28m² mit direktem Zugang des Balkons + 2 Zimmer + Schrankraum + Küche mit Speisekammer + Balkon + Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne + separates WC mit Handwaschbecken Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Gasetagenheizung. Ein KFZ-Stellplatz innerhalb der umzäunten Anlage kann um € 66,- inkl. BK und Ust. angemietet werden. Mit der Straßenbahnlinie 43 (ca. 15 Minuten zu Fuß) gelangen Sie direkt zur U6 bzw. U2 und somit direkt ins Zentrum. Die nächste Bushaltestelle (44A) ist ca. 400m entfernt. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €919,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten €280,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €119,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1319,76 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 99,13
Zimmer 3
Miete € 1.319,76 13,31 €/m²

11722 Hofruhelage und Balkon

Wohnung in 1170 Wien

Hofruhelage und Balkon Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) eines Neubaus (2015-2016) und ist mit den Schlafräumen hofseitig und mit dem Wohnzimmer gassenseitig orientiert. Sie wird auf 7 Jahre befristet vermietet, verfügbar ist die Wohnung ab Mitte Juni. Wohnfläche: ca. 75,07 m² Loggia: ca. 2,06 m² Balkon: ca. 7,12 m² Ausstattung: -Parkettboden in den Zimmern sowie im Vorraum -Wohnküche mit neuer Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler & Kühlschrank, ostseitige Loggia. -Zwei hofseitige Schlafzimmer, eines davon mit großem westseitigen Balkon -Badezimmer mit Wanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss -WC getrennt -Abstellraum -Kellerabteil -Allgemeine Nutzung: Kinderwagen- und Fahrradraum -3-fach Isolierglasfenster -Sicherheits-Wohnungeingangstür -Zentralheizung (Fernwärme) Über den Personenlift gelangt man barrierefrei in die Wohnung sowie in die hauseigene Tiefgarage. Die Miete für den dazugehörigen Garagenplatz beträgt zusätzlich € 75,- pro Monat. Lage & Verkehrsanbindung: Der nahe gelegene Elterleinplatz sowie das Einkaufszentrum Hernals bieten eine gute Nahversorgung. Das Erholungsgebiet Wienerwald ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien 9, 43 & 44 bieten eine schnelle Anbindung an die U3 (Schweglerstraße) & U6 (Alser Straße). Miete € 959,- inkl. BK und 10% USt, die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach tatsächlichen Bedarf verrechnet.
Fläche m² 75,07
Zimmer 3
Miete € 959 12,77 €/m²

Sonnige Terrassenwohnung im Grünen

Wohnung in 1170 Wien | Dornbacherstraße

Schöne, helle Wohnung in Neubau auf der Dornbacherstraße. (Höhe Spital Göttlicher Heiland) GRÜNBLICK! Gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie 43. Die Wohnung verfügt über Vorraum, WC,Badezimmer mit Wanne, ein Zimmer, eine Galerie, eine Wohnküche, sowie 2 Terrassen mit jeweils ca. 3m² Fläche. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit großem Gemeinschaftsgarten. Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum stehen den Mietern des Hauses zur Verfügung. Die Anmietung eines Garagenstellplatzes im Haus wäre nach Absprache möglich. Heizung und Warmwasser € 68,00 monatlich 5 Jahre befristet. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter 01/532 47 75 zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf    unserer homepage www.realkanzlei-elbl.at
Fläche m² 87,19
Zimmer 2
Miete € 1.191,71 13,67 €/m²

Schöne Wohnung im Grünem mit Garten und Garage

Wohnung in 1170 Wien

Im 17 Bezirk in der Dornbacher Strasse gelangt eine moderne Neubauwohnung ( 93 m² ) mit großem Garten und Garagenplatz zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegtem Hauses. Das Haus steht auch mitten im Garten, somit von der Strasse entfernt. Die Lage bietet absolute Ruhe. Die öffentlichen Verbindungen mit Linie 43 und S- Bahn Hernals. Aufteilung und Ausstattung Alle Zimmer haben den Ausgang in den Garten. Die Wohnung ist von allen Seiten mit dem Garten umgeben. Ein Vorzimmer, ein Wohnsalon mit einer offenen, komplett eingerichteten Küche, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Arbeits / Kinder Zimmer, ein großes Bad mit Wanne und Fenster, eine separate Toilette. Die Wohnung ist mit Parketten, Fliesen, Heizung , Garagenplatz, eigener Garten. Die monatliche Miete beträgt 1.428,32,- € inkl. BK, UST, Garage. Die Kaution beträgt 3 MM von 4.285,- €. Gewähr Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer rund /oder den Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.428,32 15,36 €/m²

Schicke 3-Zimmer Mietwohnung Nähe Kongresspark !

Wohnung in 1170 Wien

Schicke 3-Zimmer Mietwohnung  Nähe Kongresspark ! Langfristig vermietet wird eine moderne 86,89 m² Mietwohnung mit Balkon in einem geschmackvollen Neubau. Die Wohnung ist sehr hell und  verfügt über einen sehr guten Grundriss, alle Räume sind zentral begehbar.  Hervorzuheben ist weiters  die geschmackvolle Ausstattung und die gute Infrastruktur.  Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer mit Garderobe -helles, großzügies Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon -komplett eingerichtete, offene Küche -zwei Schlafzimmmer, -großes, elegant verfliestes Badezimmer mit Waschmaschine, -2 Toiletten Ausstattung: Parkettböden im gesamten Wohnbereich, diverse Einbauten, Hauszentralheizung, zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, In der monatlichen Miete von € 1.189.- sind Betriebkosten, Mwst, Heizungs-u.Warmwasseraconto beinhaltet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 10; 43; 44 sowie die Schnellbahnlinie S 45   Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter: 0664 521 57 24 oder unter ograbenschweiger@f-quadrat.at. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen auch sehr gerne am Samstag und Sonntag zur Verfügung!  Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen TCF-Quadrat Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. TCF-Quadrat Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird bei Erhalt nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 86,89
Zimmer 3
Miete € 1.189,99 13,70 €/m²