Mietwohnungen bis 100 m² in 17. Bezirk, Hernals

47 Wohnungen zur Miete

3-ZIMMER ALTBAUMIETE IN DORNBACH

Wohnung in 1170 Wien

TOPMIETE FÜR PREISBEWUSSTE Zur Vermietung gelangt eine charmante Altbaumiete in Dornbacher Toplage. Die makellos renovierte Wohnung besteht aus: - einer Tageslichtküche - dem Wohnzimmer - dem Schlafzimmer - einem Kabinett - der Diele - einem Wannebad - dem Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt ist mit Thermofenster ausgestattet und mit Parketten verlegt. Die in beliebter Lage befindliche Wohnung liegt   in einer ansprechenden Anlage, der schön gestaltete Schwarzenbergpark ist zu Fuss in 5min erreichbar. Daher ist dieses attraktive Mietobjekt für Natur- und Sportliebhaber perfekt geeignet. Weiters besticht das Mietobjekt durch geschmackvolle Ausstattung und den aussergewöhnlichen Grünblick. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 767,00 öffentliche Verkehrsmittel: 43, 43A und 445 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 131kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 767 9,13 €/m²

Wohnung in absoluter Ruhelage und tollem Fernblick

Wohnung in 1170 Wien

Moderne, sehr helle Wohnung mit Balkon, sehr guter Zustand, ausgezeichnete Raumaufteilung, absolute Ruhelage. Die Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock eines 2009 errichteten Hauses. Es stehen 2 Zimmer (mit ca. 28m² und ca. 13m²), eine eingerichtete Küche (ca. 10m²), ein Bad mit Wanne, ein WC, ein Abstellraum und ein Vorraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine ca. 6m² große, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist mit Parkett- bzw. Fliesenböden, sowie einer vollwertigen Küche ausgestattet. Im Mietpreis sind die Betriebskosten und Umsatzsteuer enthalten. Ein Stellplatz kann um € 66,- pro Monat angemietet werden. Die Wohnung steht ab Mitte Mai neuen Mietern zur Verfügung, Die absolute Ruhelage, eine sehr helle und freundliche Atmosphäre, eine sonniger Balkon, sowie ein wunderschöner Ausblick sind als Vorzüge dieser Wohnung zu nennen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €215,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1107,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.107,05 14,57 €/m²

1170 Wien, 3-Zimmer-Miete mit Balkon

Wohnung in 1170 Wien

WOHNEN im GRÜNEN Diese sehr gut angelegte Wohnung liegt im 2. Stock eines bereits thermisch-sanierten Gebäudes unweit dem Erholungsgebiet Schwarzenbergallee. Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit gartenseitiger Loggia, 2 Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftspool im Garten und eine Sauna im Gebäudekomplex runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und Laminatböden ausgestattet und wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt. Sie wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die Miete beträgt € 1.200,- und versteht sich inkl. Heizungs-/ und Warmwasserakonto sowie BK und MwSt. Nettomiete:         € 899,25 Netto BK:            € 150,72 Nettoheizkosten: €   80,94 Netto WW:          €    34,39 MwSt.                 €    34,70
Fläche m² 84,3
Zimmer 3
Miete € 1.200 14,23 €/m²

Hofruhelage: Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1170 Wien | Haslingergasse

Top sanierte Wohnung in Ruhelage Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von rund 80 m² liegt hofseitig im Parterre und alle Fenster zeigen in den grünen Gemeinschaftsgarten. Die Aufteilung lautet wie folgt: - Vorraum (8,79 m²) - 2 Schlafzimmer (20,61 m², 11,50 m²) - Großes Wohnzimmer (23,61 m²) - Komplette Küche mit amerikanischem Kühlschrank mit Doppeleisfach, Geschirrspüler, Herd, Backofen u. Dunstabzug.  - Modernes Bad mit bodenebener Regendusche, Badewanne, Waschbecken mit großem Spiegel und Beleuchtungskörpern - Separate Toilette mit Handwaschbecken Hochwertige Ausstattung & Highlights Die Wohnung wurde soeben komplett saniert und verfügt über einen hochwertigen Dielenboden und wird mit einer Haustherme/ Brennwertgastherme beheizt.  Zusätzlich bietet Die Küche auch noch Platz für einen kleinen Esstisch oder ein Sideboard. Weiters befindet sich in der Küche ein Waschmaschinenanschluss. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil und zusätzlich können Sie einen Fahrradraum / Kinderwagenraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Haus nutzen.  Das Angebot wird mit einem schönen, ruhigen Gemeinschaftsgarten abgerundet. Hinweis: zur monatlichen Gesamtmiete kommen Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 103,60. Es befindet sich der Yppenmarkt in der Nähe, weiters finden Sie im Umkreis alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants und weitere Einrichtungen. Mit der Straßenbahn sind es nur wenige Stationen bis zur U6 Thaliastraße sowie zur U3 Ottakring.- Straßenbahnlinie 2,9 und 44 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.    
Fläche m² 79,63
Zimmer 3
Miete € 980 12,31 €/m²

Am Heuberg - Exklusive Wohnung mit Balkon vom Feinsten!

Wohnung in 1170 Wien

Eine exklusive Wohnung mit Süd-Balkon in absoluter Grünruhelage am Heuberg -   topausgestattet,   1. Liftstock   Neubau - für Menschen die Ruhe und Exklusivität suchen! Auf ca. 76m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Vorraum, der Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den ca. 6m² großen Süd-Balkon, eine komplett eingerichtete Küche,   ein Zimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Ausstattung ist hochwertig, Parkett/Fliesenböden, SAT-Anlage, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Telefonanschluß. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse zu erreichen. Ein Autoabstellplatz kann um 66,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Grünruhelage und die exklusive Ausstattung zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 790,85 EUR Betriebskosten: 2215,56 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 100,64 EUR Gesamtmiete: 1.107,05 EUR Kaution: 4.981,73 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 409,90 EUR Provision: 2.415,38 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.107,05 14,57 €/m²

*Traumblick – 99 m2, 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

*Traumblick – 99 m2, 1170 Wien In unmittelbarer Nähe der Dornbacher Straße befindet sich diese moderne Wohnung mit 99 m2 mit eine Terrasse in einem gepflegten Haus im 1. Stock mit Lift, erbaut 2009. Vom Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar! Vom großen Wohnzimmer aus ist der sonnige 6 m2 Süd - Terrasse erreichbar. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer befindet sich die vollausgestattete Küche. Die 2 Schlafzimmer sind sehr hell und geräumig. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist modern. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer in einem eigenen Raum. Ein Abstellraum sowie ein Schankraum sind vorhanden und sorgen für ausreichend Stauraum. Die ruhige Umgebung des Wohnhauses garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattungsdetails: - Terrasse - modern möblierte Küche samt Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Gasetagenheizung - sichere Wohnungseingangstüre - Kellerabteil - Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von EUR 67,85 (inkl. 20% USt.) Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte, Ärzte, Sportzentren, Schulen z.B. http://knollgasse.schule.wien.at/, Grundschule & Volksschule Dornbacher Straße 53., The American International School - Vienna s.Link http://www.ais.at/ Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 1.375,95 Euro Die Kaution beträgt: 6.191,79 Euro Die Mietvertragvergebührung beträgt: 150,00 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 509,25 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 99,13
Zimmer 3
Miete € 1.375,96 13,88 €/m²

Neubauwohnung mit Balkon

Wohnung in 1170 Wien

NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN BESTZUSTAND (BJ 2003) IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE INMITTEN VON WEINGÄRTEN MIT BLICK ÜBER WIEN RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, extra WC, Abstellraum AUSSTATTUNG Parkett/Fliesenboden, Gasetagenheizung, Kinderwagen/Fahrradabstellplatz, Kellerabteil ein Autoabstellplatz kann um monatl. € 66,-- inkl. MWSt. dazugemietet werden _________________________________________________ apartment with balcony, quiet location hall, living dining room with access to balcony, bedroom, bathroom with tub, toilet, storeroom parquet flooring, gasheating a car parking space can be rented seperatly € 66, - incl. VAT.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €215,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1107,05
Fläche m² 76,23
Zimmer 2
Miete € 1.107,05 14,52 €/m²

1170 Wien - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse - nahe Metropol

Wohnung in 1170 Wien | Geblergasse 50

Ihr Wohnbedürfnis Sie wollten schon immer urban wohnen in einer wunderbar hellen, ruhigen Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne? Sie möchten Ihr Frühstück in Ruhe im Freien genießen? Abends freuen Sie sich darauf die Vitalität der Wiener Kunst-Institiution "Metropol" zu erleben und mit Ihren Freunden bei einer guten Flasche Wein auf der Dachterrasse gesellig beisammen zu sein? Dann sind sie hier bei uns genau richtig! Wohnung und Haus Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie ins Bad mit Badewanne, in das separate WC, in die beiden Zimmer und den großen Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Diese Wohnküche ist so großzügig konzipiert, dass viele Möblierungsvarianten machbar sind. Die Terrasse blickt direkt auf die grünen Blätter eines im Hofbereich des Metropol stehenden Baumes. Eine einzigartige, urbane und dennoch erholsame Atmosphäre. Das sanierte Haus bietet alle Vorzüge eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen) und liegt in der Geblergasse 50.  Lage & Wohnumgebung In der nahen Umgebung liegt die Hernalser Hauptstraße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Obwohl man den Verkehr nicht hört, ist der Gürtel, eine der wichtigsten Verkehrsadern Wiens, nicht fern. Die U-Bahnlinie U6 und die Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 10 Min. Wenn die U5 einmal fertiggestellt ist, haben Sie noch dazu die Haltestelle Elterleinplatz ums Eck. Ein langfristig hochattraktives Investment. Sportlich Orientierte werden sich über das Fitnesscenter "Fitinn" oder das "Jörgerbad" (nur etwa 5 Gehminuten) freuen. Ihr Budget Der Mietpreis beläuft sich auf EUR 1.299,72 (inkl. BK und der gesetzlichen Ust). Interesse? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01- 2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!
Fläche m² 84,84
Zimmer 3
Miete € 1.299,72 15,32 €/m²

Elegant - Ruhig - mit Balkon und Ausblick !

Wohnung in 1170 Wien

LAGE ruhige Grünruhelage am Heuberg mit unverbaubarem Fernblick über Dornbach - nahe den Weingärten - am Ende einer Sackgasse. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 43 ist ca. 10 Gehminuten entfernt., Autobuslinie 44B ca. 8 Gehminuten eigener PKW wird empfohlen! Nähe: Krankenhaus Göttlicher Heiland OBJEKT Diese moderne, sehr gut ausgestattete Wohnung - Baujahr 2008 - befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift in einem barrierefreien Gebäude. Die Wohnung besticht mit sehr gutem Grundriss und hochwertiger Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie im Vorzimmer; dezente Fliesen in der hellen Küche mit angrenzendem Abstellraum und in den Sanitärräumen Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² finden Sie wie folgt: - Wohn-/Esszimmer (ca. 28 m²) mit Ausgang auf den Balkon mit ca. 6 m² - moderne Extra-Küche (ca, 10 m²) mit Miele Geräten und angeschlossenem Abstellraum/Speisekammer - 1 Schlafzimmer (ca. 13 m²) - 1 Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WM-Anschluss - ein separates WC mit Handwaschbecken - einen großzügigen Eingangsbereich/Diele Eine wunderschöne, moderne Wohnung mit herrlichem Grünblick aus allen Fenster und einer luftigen, geräumigen Wohnatmosphäre ! Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.107,05 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 790,85 Hauptmietzins € 215,56 Betriebskostenakontierung € 100,64 10 % Ust. Kaution: € 4.981,73 (= 4,5 MM) Mietvertragsvergebührung FA: € 409,90) MV-Errichtungskosten: € 150,-- Provision: € 2.415,38 (= 2 MM € 2.012,82 zzgl. 20% Ust. € 402,56) Der Mietvertrag wird vorläufig auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Anmietung ist mit 15. Mai 2017 möglich. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. Ein PKW-Stellplatz am Grundstück kann um € 67,-/mtl. dazu gemietet werden. Energiekennzahlen: HWB 46,00 Energieklasse: B
Fläche m² 76,05
Zimmer 2
Miete € 1.107,05 14,56 €/m²

Ruhe, Pool, Sauna kombiniert mit heller 3 Zimmerwohnung und zwei Loggien!

Wohnung in 1170 Wien

Diese praktisch aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung punktet mit zwei getrennten Bereichen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Loggia (6m²) bietet einen guten Treffpunkt für die ganze Familie. Ein zweiter kleiner Vorraum teilt die zwei Schlafräume und den Zugang zum Bad in einen eigenen Bereich ab. Während ein Zimmer mit dem Fenster zur zweiten Loggia ausgerichtet ist gibt es vom zweiten Zimmer direkten Zugang zur zweiten Loggia von 10 m². Der Eingangsbereich ist ebenso angenehm groß und birgt einen Garderoben- oder Abstellraum, Gäste WC und den Zugang zum Wohnraum und zum Schlafbereich. Für die Erholung im privatem Bereich gibt es für die gesamte Wohnhausanlage einen harmonischen Innenpoolbereich mit Sauna, Ruhebereich und Solarium. All dieses ist bereits in Ihrem Gesamtmietpreis von €1300,- Warm includiert. Das derzeitige Heizkosten Akonto beträgt € 93,20. Zu all diesem Komfort steht Ihnen außerdem noch ein Kellerabteil, sowie diverse allgemeine Nebenräume zur Verfügung. Die neu sanierte Fassade und die neuwertigen Fenster sorgen für Energieeffizienz und hilft Ihrer Budgetplanung. Das Wohnhaus ist in absolut ruhiger Lage gelegen unweit der Straßenbahnhaltestelle 43 und des Bushalteplatzes am Hans Leinkauf Platz. Die Wohnung ist ebenerdig erreichbar. Eine Garage kann nach Bedarf um ca. € 90,- hinzu gemietet werden. Näheres muss bei Bedarf mit der Hausverwaltung abgeklärt werden. Nahe gelegene Geschäfte wie Billa, Bipa, Gourmet Spar oder eine Apotheke decken Ihren Alltagsbedarf ab. Zur Naherholung befinden Sie sich direkt im Grünen an den Weinbergen und dem Wiener Wald mit all seinen Vorzügen. Gerne führe ich Sie durch das Objekt! 
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.206,80 12,31 €/m²