Mietwohnungen bis 100 m² in 17. Bezirk, Hernals

31 Wohnungen zur Miete

DREI ZIMMER mit kleinem BALKON inkl. HZK u. WW - Nähe Kongresspark

Wohnung in 1170 Wien

Wir bieten Ihnen hier eine unbefristete 3 Zimmer Wohnung in einem sehr guten Zustand! Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Bad mit Wanne und Waschtrockner *) einem WC mit Handwaschbecken *) einer Küche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Wohnzimmer sowie *) zwei Schlafzimmern und *) einem kleinen Balkon 1,66m² Ausstattungsbeschreibung: Wohnung: Parkettböden, Sanitärräume verfliest, Gegensprechanlage, Einbau hochwertiger Holz-Aluminium-Fenster. Haus: Stiegenhaus mit neu erbautem Aufzug erschlossen, Kellerabteil, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage im 16. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Kongresspark sowie zum Kongressbad und Ottakringerbad. Quasi vor Ihrer Türe befinden sich viele kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Thaliastrasse bietet als eine der bekannten Wiener Einkaufsstrassen ein hervorragendes Warenangebot für jeden. Das nächstgelegene grössere Einkaufszentrum ist in der unweit gelegenen Sandleitengasse zu finden. Die Lugner City bietet ein reichhaltiges Gastronomieangebot sowie viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten die man auch mit einem Kinobesuch verbinden kann und ist mit dem Auto in ein paar Minuten zu erreichen. Als Naherholungsgebiet bietet sich der Wienerwald in Neuwaldegg an, wo viele Sportarten ausgeübt werden können. Aber auch wer nach einem harten Arbeitstag einfach Auspannen möchte, ist hier an der richtigen Adresse. Neben dem Wienerwald finden Sie in der Umgebung zahlreiche Parks wie zb. den Doktor-Josef-Resch Park oder den Josef Kaderka Park. Die Grüngürtel des Wilhelminen- bzw. Gallizinberges sowie das Erholungsgebiet Steinhofgründe bietet jedem Entspannung, der sie dort sucht. Durch die vielen Einzelpraxen verschiedener Allgemeinmediziner und Fachärzte, sowie das nahegelegene Wilhelminenspital, ist auch die ärztliche Versorgung gesichert. Das Stadtzentrum ist in nur kurzer Zeit über die Gablenzgasse und Burggasse erreichbar. Auch die Anbindung an die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreichen Wiener Radwegenetz gegeben. Strassenbahn: 10, 43, 44 Bus: 42 B, 44 B, 44T, N43 Schnellbahn: S 45 U-Bahn: U 3 Ottakring (in der Nähe) Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.068,11 12,87 €/m²

unbefristete Hauptmiete

Wohnung in 1170 Wien

1170, unbefristete Hauptmiete, drei Zimmer, Erstbezug nach Sanierung, Gasetagenheizung, alle Nebenräume, Kaution € 2.500, Tel.Fr. Smolle 066473700274
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 770 8,56 €/m²

Urbanes Wohnen 1170 Wien - 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1170 Wien | Geblergasse 50

Ihr Wohnbedürfnis Sie wollten schon immer urban wohnen in einer wunderschön hellen, ruhigen Wohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne? Sie wollen das Frühstück in Ruhe und Stille im Freien geniessen? Abends haben Sie aber nichts dagegen, die Vitalität der Wiener Kunst-Institiution "Metropol" mit zu erleben und mit Ihren Freunden eine Flasche Wein  auf der Dachterrasse zu kredenzen? Dann sind sie hier bei uns genau richtig! Ihre Wohnung und Haus Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie ins Bad mit Badewanne, ins davon getrennt WC, in die beiden Zimmer und die große Wohnküche die eine voll ausgestattete Wohnküche integriert. Diese Wohnküche ist so großzügig, dass sämtliche Möblierungsvarianten machbar sind. Die Terrasse blickt direkt auf die grünen Blätter eines im Hofbereich des Metropols stehenden Baumes. Eine einzigartige, urbane Atmosphäre. Das sanierte Haus bietet alle Vorzüge eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen) und liegt in der Geblergasse 50.  Ihre Wohnumgebung Von ihrem Fenster aus können sie direkt auf das Metropol schauen. In ihrer Umgebung liegt die Hernalser Hauptstraße, die ihnen einige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Obwohl man ihn nicht hört, ist der Gürtel nicht fern. Die U-Bahnlinie 6 und die Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie zu Fuß in nur 10 min. Wenn die U5 einmal fertiggestellt ist, haben Sie noch dazu die Haltestelle Elterleinplatz ums Eck. Ein langfristig hochattraktives Investment. Sportlich Orientierte werden sich über das Fitnesscenter Fitinn oder das Jörgerbad in nur 5 Gehminuten von ihnen entfernt freuen. Ihr Budget Der Mietpreis beläuft sich auf EUR 1.349,50 (inkl. BK und der gesetzlichen Ust). Was nun? Sollten Sie mehr Details über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter 01- 2368219 oder office@equilibria.at gerne zur Verfügung!
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.349,50 16,07 €/m²

***RUNDUM GRÜN UND RUHIG***

Wohnung in 1170 Wien 17., Hernals

Rundum grün und ruhig! Sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in sehr gut geführtem Neubau! Einfach einziehen! Lage: Endstation Linie 43 mit Anbindung in die Innenstadt und nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg. Sehr gepflegtes Neubauhaus, 1. Liftstock, barrierefrei! Raumangebot: -geräumiges Vorzimmer mit viel Stauraum - ganz toller Gardarobenschrank mit praktischem Innenleben (Hänge- und Stellmöglichkeit, Regale, Laden,...) auf Wunsch zur Übernahme heute noch verfügbar; eine Übernahme weiterer Möbel wi z. B. Doppelbett, Regal, Schreibtisch kann auch besprochen werden. -Badezimmer mit Wanne sowie Doppelwaschbecken -Abstell- / Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß -ca. 11 m2 große, moderne, möblierte Geräteküche -offen zum ca. 28 m2 großen Wohnraum mit Eßplatz und Ausgang zum Südbalkon mit Grünblick ( ca. 6 m2) -1 Schlafzimmer, ca. 13,4 m2 groß mit Blick ins Grüne Ausstattungsdetails: Gasetagenheizung, Parkett- und Fliesenböden, Sichere Wohnungseingangstüre Kellerabteil modern möblierte Küche samt Geräten Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von Eur 50,- zzgl. BK: Eur 5,- zzgl. 20 % USt, d. s. Eur 66,- im Monat Kostenaufstellung für die Wohnung: Mietkosten pro Monat für die Wohnung inkl. USt: Eur 1.139,26,- Kaution: Eur 5.126,67 Vergebührung: Eur 410,13 Provision: Eur 2.435,66 inkl. 20 % Ust Gerne nehme ich mir für Fragen und eine Besichtigung Zeit! Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovosa.t, Tel. +43 69911942229
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.139,26 14,99 €/m²

--- 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN RUHE LAGE - NÄHE PEZZLPARK---

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine nette  3-Zimmer Wohnung in einem Altbauhaus in Absoluter Ruhelage. Eckdaten: WNFL: ca. 78,58 m² Zimmer: 3 Bad: 1 WC: 1 Stockwerk: DG Lift: ja Beschreibung: Die Wohnung besteht aus 3 hellen Zimmern und  verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, einer komplett ausgestattete Küche  sowie ein schönes Badezimmer (Wannenbad, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss), ein separates WC, einem Abstellraum. Kosten: Hauptmietzins Netto :   € 632,48,-- BetriebskostenNetto:    €  158,43,-- Ust:                                   €   79,09,-- Bruttomietzins:                €   870,00,-- Kaution :                                 € 632,48,-- MV-Vergebührung:                €  158,43,-- Mietvertragserrichtung:        €   79,09,-- Gesamtsumme inkl. USt.:  € 2.507,84-- Provision: 2BMM zzgl. gesetzl. Mwst. Lage und Infrastruktur: Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich jede Menge Einkaufsmöglichkeiten. Schulen sowie viele Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für all jene, die gerne Sport betreiben, bietet sich der nahe gelegene Diepolpark an. Der Pezzlpark befindet sich auch in die Nähe der Wohnung. Öffentliche Verkehrsmittel:  Straßenbahn: Blumengasse (9), Elterleinplatz: (43) Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter moullaev@stadtquartier.at oder unter 0676 8442 99 202. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can add us on facebook! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 870 11,15 €/m²

Schicke 3-Zimmer Mietwohnung Nähe Kongresspark !

Wohnung in 1170 Wien

Schicke 3-Zimmer Mietwohnung  Nähe Kongresspark ! Langfristig vermietet wird eine moderne 86,89 m² Mietwohnung mit Balkon in einem geschmackvollen Neubau. Die Wohnung ist sehr hell und  verfügt über einen sehr guten Grundriss, alle Räume sind zentral begehbar.  Hervorzuheben ist weiters  die geschmackvolle Ausstattung und die gute Infrastruktur.  Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer mit Garderobe -helles, großzügies Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon -komplett eingerichtete, offene Küche -zwei Schlafzimmmer, -großes, elegant verfliestes Badezimmer mit Waschmaschine, -2 Toiletten Ausstattung: Parkettböden im gesamten Wohnbereich, diverse Einbauten, Hauszentralheizung, zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, In der monatlichen Miete von € 1.189.- sind Betriebkosten, Mwst, Heizungs-u.Warmwasseraconto beinhaltet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 10; 43; 44 sowie die Schnellbahnlinie S 45 Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird bei Erhalt nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.189,99 13,84 €/m²

Grün und zentral! Ihr Wohntraum mit Balkon und Loggia

Wohnung in 1170 Wien, Hernals

Zur Vermietung gelangt eine wunderbare Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks, mit einer wunderbaren Terrasse (Grünblick) und einer Loggia. Die ca. 11,5m² große Loggia ist über zwei großzügige Türen vom Wohnzimmer aus betretbar. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Raum Größe und Flair. Herrlich ist auch der ca. 5m² große Balkon, der vom Schlafzimmer direkt ins Grüne führt. Eine Ruheoase, auf der sich der Morgenkaffee mit Stil trinken lässt. Ein weiterer kleinerer Raum würde sich in der Nutzung als Kinderzimmer oder Büro anbieten. Das schöne Badezimmer mit Wanne und Tageslicht kann auch mit einer modernen Waschmaschine aufwarten. In der Küche befindet sich neben einer modernen neuwertigen Kücheneinrichtung auch eine kleine Speisekammer und eine Frühstückstheke. Durch die beiden großzügigen Freiflächen und Fenster an drei Seiten der Wohnung ist diese sehr hell und freundlich. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Wohntraum ausgezeichnet mit der Strassenbahnlinie 43 erreichbar. Nahversorger, Cafe´s, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1081,63 Betriebskosten €187,37 Heizkosten inkl Warmwasser €87,19 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €17,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1373,63------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 84
Zimmer 3,5
Miete € 1.373,63 16,35 €/m²

Sehr preiswerte 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1170 Wien

Diese ruhige 3 Zimmer Wohnung im ersten Stock mit Lift bietet ein großes Wohnzimmer mit angrenzenden Schlafraum. Im vorderen Bereich der Wohnung gelangen Sie über das große Vorzimmer zur vollausgestatten Küche, Bad mit Badewanne, einem separaten WC sowie in ein Kinder/Gästezimmer. Die Einbauküche mit einem Elektroherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank sowie Waschmaschine lässt keine Wünsche offen. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Die diversen Einbauschränke und Sitzmöbel (keine Ablöse) können, wenn gewünscht, in der Wohnung verbleiben. Die gute Infrastruktur und die Straßenbahnlinien 43 und 44 sind nur wenige Gehminuten entfernt.   ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Gerald Wurzer unter 0699 816 830 99 oder wurzer@gastrotel.at Gastrotel: Ihr Gastronomie - Immobilien - Experte in Wien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer -
Miete € 891,49 12,21 €/m²

MAISONNETTE-WOHNUNG NAHE OTTAKRINGER BRAUEREI !

Wohnung in 1170 Wien

Diese Wohnung gelangt ab 1.2.2017 zur Neuvermietung. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe der Ottakringer Brauerei im Dachgeschoss des Hauses. Ein Lift wurde eigens für das Dachgeschoss errichtet. Die Wohnung teilt ihre ca. 95 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen. Sie ist loftartig gestaltet und eignet sich für ein Paar oder eine Einzelperson. Eingangsebene: - Vorraumbereich/Garderobe - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken - Küche mit Barelement -Wohnbereich -Schlafzimmer Obergeschoss: -Galeriebene (als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitsbereich, Gästebereich etc. ) Die Wohnung ist mit schönem Akazienparkett (dunkel gebeizt) versehen.Durch die großen Fensterelemente ist sie sehr hell. Heizung ist eine Gasetagenheizung.   Kontakt: Carola Nadine Maly 0660-6050303, maly@wohnimpuls.co.at       Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 982,30 10,34 €/m²

Schöne Wohnung im Grünen

Wohnung in 1170 Wien

Schöne, helle Wohnung in Neubau auf der Dornbacherstraße. (Höhe Spital Göttlicher Heiland) GRÜNBLICK! Gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie 43. Die Wohnung verfügt über Vorraum, WC,Badezimmer mit Wanne, ein Zimmer, eine Galerie, eine Wohnküche, sowie 2 Terrassen mit jeweils ca. 3m² Fläche. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit großem Gemeinschaftsgarten. Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum stehen den Mietern des Hauses zur Verfügung. Die Anmietung eines Garagenstellplatzes im Haus wäre nach Absprache möglich. Heizung und Warmwasser € 68,01 monatlich 5 Jahre befristet. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter 01/532 47 75 zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf    unserer homepage www.realkanzlei-elbl.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.095,92 12,60 €/m²