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Mietwohnungen bis 100 m² in 17. Bezirk Hernals

45 Wohnungen zur Miete

17.Lascygasse - 2,5-ZIMMER BALKON-NEUBAUMIETE IN KONGRESSPARK-NÄHE

Wohnung in 1170 Wien

IN DIESER WOHNANLAGE FÜHLEN SIE SICH GUT Zur Vermietung gelangt eine 80m2 Neubaumiete im 17.Bezirk Lascygasse Nahe des Kongressparkes und des Krankenhauses zum Göttlichen Heiland gelegen. Das charmante Mietobjekt besteht aus: - einem hellen Wohnzimmer mit offener moderner Küche - einer Sonnenloggia - einem ruhigen Schlafzimmer - einem Schlafkabinett - einem Vorzimmer - einem Wannenbad mit WC - einem Gäste-Wc Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines im Jahr 2000 erbauten modernen Wohnhauses Nahe Neuwaldegg mit perfekter Infrastruktur. Das Mietobjekt ist mit Laminatböden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 900 (Bk290 netto610) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 44A, 10, 2 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 900

Ruhige Wohnung in Hernals

Wohnung in 1170 Wien

Modernes Appartement mit Loggia, Nähe U6 Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1170 Wien. Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang auf die Loggia, die hofseitig ausgerichtet ist. Das Objekt verfügt über eine moderne Ausstattung. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Hernalser Hauptstraße als Einkaufsstraße mit den angrenzenden Nebenstraßen und Plätzen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Highlights der Wohnung - Loggia mit Grünblick - Moderne Ausstattung - Gute Verkehrsanbindung Besteht aus: - Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert) - 2 Zimmern - Bad (Wanne, Waschbecken) - WC - Vorraum - Loggia ca. 3 m² Ausstattung - Parkett - Fliesen - Holzfenster - Außenjalousien (straßenseitig) - Sicherheitstür - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich EUR 43,92 brutto. Im Hof ist ein KFZ-Stellplatz verfügbar, die monatlichen Kosten betragen EUR 120,00 brutto. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahnlinie 43) sind gegeben.  
Fläche m² 71,63
Zimmer 3
Miete € 958,60

Unbefristete Dachgeschoß Maisonette in Hernals

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt diese unbefristete Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung Die Wohnung verfügt über 96,20 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Wohnbereiche und ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: - Großzügiges Wohnzimmer mit Gaubenfenster - Schlafzimmer/Arbeitszimmer - Belichtete Markenküche mit allen Geräten   Untergeschoss: - Großzügiges Wohnzimmer 24m² groß - Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Separates WC mit Handwaschbecken - Zwei Schlafzimmer (13 m² und 11 m²) - Vorraum Ausstattung: - Einbauküche mit Markengeräten - Elektrische bedienbare Außenjalousien an den Fenstern im Untergeschoss - Mechanische Außenjalousien an den Dachschrägen Fenstern im Obergeschoss - Gas-Hauszentralheizung  Lage: Lage mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnlinien Bahnhof Hernals, Autobuslinie 42A, 44A, Straßenbahnlinie 43) unmittelbar vor dem Haus. Die Nahversorgung ist überdurchschnittlich gut, praktische Ärzte und Fachärzte, Apotheken und Einkaufsstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 96,2
Zimmer 4
Miete € 1.069,90

Tolle Raumaufteilung! Ruhige Lage im 17. Bezirk!

Wohnung in 1170 Wien

Bei den inserierten Fotos handelt es sich um Beispielsfotos, von einer weiteren leerstehenden Wohnung in dieser Liegenschaft. Leider können wir noch keine Originalfotos einfügen, da die Wohnungen aktuell noch ausgemalt werden.    In einer ruhigen Gegend im 17. Wiener Bezirk nahe der Hernalser Hauptstraße in einem sehr gepflegten Neubau befindet sich die 80,94 m2 große Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über zwei Stockwerke verteilt  auf 2 Zimmer. Unterer Bereich: Wohnzimmer mit Balkonzugang Ausgestattete Küche Abstellraum WC Oberer Bereich: Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Ausstattung: Moderne Kunststofffenster Parkett im Wohnbereich Fließen im Badezimmer und WC Ausgestattete Küche   Zur Lage: Die Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Innerhalb von 500 Metern befinden sich unter anderem  eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Drogerie. In einem Umkreis von einem Kilometer liegen Bank, Post, Tankstelle und Trafik. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind nicht weiter als 1,8 Kilometer entfernt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine maximale Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beläuft sich auf 899,39 Euro, zuzüglich der Kosten für Warmwasser und Heizung. Kosten: monatliche Miete: 899,39 Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.699,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 60 kWh/m2a, was der Klasse C entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 80,94
Zimmer 2
Miete € 899,39

Charmante Maisonettewohnung! Tolle Lage!

Wohnung in 1170 Wien

Bei den inserierten Fotos handelt es sich um Beispielsfotos, von einer weiteren leerstehenden Wohnung in dieser Liegenschaft. Leider können wir noch keine Originalfotos einfügen, da die Wohnungen aktuell noch ausgemalt werden.    In einer ruhigen Gegend im 17. Wiener Bezirk nahe der Hernalser Hauptstraße in einem sehr gepflegten Neubau befindet sich die 75 m2 große Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über zwei Stockwerke verteilt  auf 2 Zimmer.  Unterer Bereich: Wohnzimmer mit Balkonzugang Ausgestattete Küche Abstellraum WC Oberer Bereich: Schlafzimmer Abstellraum, Abstellfläche Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Ausstattung: Moderne Kunststofffenster Parkett im Wohnbereich Fließen im Badezimmer und WC Ausgestattete Küche   Zur Lage: Die Nahversorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Innerhalb von 500 Metern befinden sich unter anderem  eine Bäckerei, ein Supermarkt sowie eine Drogerie. In einem Umkreis von einem Kilometer liegen Bank, Post, Tankstelle und Trafik. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind nicht weiter als 1,8 Kilometer entfernt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf eine maximale Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beläuft sich auf 878,50 Euro, zuzüglich der Kosten für Warmwasser und Heizung. Kosten: monatliche Miete: 878,50 Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.636,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 60 kWh/m2a, was der Klasse C entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 75,33
Zimmer 2
Miete € 878,50

3-Zimmer Wohnung mit Terasse und Garten in 1170* Rundum grün und ruhig!

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in 1170* Rundum grün und ruhig! Ihr neues Zuhause! Diese 76,13m2 3-Zimmer Wohnung mit 6,07m2 Terrasse und ca. 360m2 Garten am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau mit barrierefreier Zugang dürfte nach Ihrem Geschmack sein! Raumaufteilung: - 14,52m2 Vorzimmer - 31,33m2 Wohn/Esszimmer - modern möblierte Küche samt Geräten - 12,59m2 Schlafzimmer - 10,17m2 Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit 
sehr schönem Grünblick - 5,02m2 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - 2,62m2 separate Toilette mit Handwaschbecken Verkehrsanbindung: - Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. - S-Bahn 45 - 44 A Die Lage/Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbare Nähe. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/hernals/bildung/. The American International School-Vienna s.Link http://www.ais.at/ Monatliche Nebenkosten: Monatsmiete 870,82 Euro Betriebskosten 212,45 Euro Garten 200,00 Euro 10% USt. 128,33 Euro ____________________________ Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 1.411,59 Euro Die Provision beträgt 2 MM zzgl. 20% USt. Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche 66,00 Euro (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at Heizwärmebedarf: 46 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 76,13
Zimmer 3
Miete € 1.411,59

Saniert! 3-Zi-Wohnung! Südseitig! Grünhofruhelage! Nähe S45!

Wohnung in 1170 Wien, Hernals | Frauenfelderstraße

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung! SANIERT! Ruhelage! Südseitig! Nähe S45!   Diese freundliche, helle Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines gepflegten Altbaus und wurde soeben generalsaniert. Sie gliedert sich in Vorzimmer, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, sowie zwei weitere Zimmer. Zwei der der drei Zimmer sind zentral begehbar. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet.  WC und Bad sind hochwertig verfliest. Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. Moderne Einbaugeräteküche mit E-Herd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler. Gasetagenheizung. Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Lage und durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Zur S45-Station Hernals sind es nur drei Minuten zu Fuß! Für weitere Detailauskünfte und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler und Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 785

Sonnige 3-Zimmerwohnung in 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien

Die helle 3 Zimmerwohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus und besticht durch die gute großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage Nähe Elterleinplatz. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - großes Wohnzimmer mit Kochnische - 2 Schlafzimmer - Abstellraum / Begehbarer Kleiderschrank  - Bad - WC Ausstattung: - in der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, dieser hat Gebrauchsspuren - Küche mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Spüle (starke Gebrauchsspuren)  - Bad mit Badewanne - separate Toilette - Waschküche im Haus vorhanden - Kellerabteil Lage: Die Wohnung ist in der Lacknergasse, nähe zur Hernalser Hauptstraße mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.Eine Haltstelle der Linie 9 und 43 ist in unmittelbarer Nähe. Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Garage für € 120,- im Monat gemietet werden. Miete inkl. BK und Liftkosten: € 878,86 Heizung und Warmwasser: € 120,38 Gesamtmiete inkl BK+Lift BK und Heizung/Warmwasser: € 999,24 Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Kaution: € 3.000,- Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Konrad unter 0664/43 44 051 oder unter e.konrad@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).      
Fläche m² 81,01
Zimmer 3
Miete € 878,86

Sonnige 73m² - Erstbezug nach Neusanierung

Wohnung in 1170 Wien

73m² - Erstbezug nach Neusanierung Bestehend aus: - 2 getrennt begehbare Zimmer - Küche komplett - großes Bad mit Dusche - WC separat Verfügbar ab SOFORT !
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 695

ERSTBEZUG - DREI ZIMMER mit TERRASSE - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1170 Wien | Hernalser Hauptstraße 83

ERSTBEZUG - Drei Zimmer in einem generalsanierten Stilaltbau zu vergeben! Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 95 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 1.296,58 Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer *) einem WC *) zwei Zimmer *) einer Wohnküche - Küche wird noch eingebaut. *) einer Terrasse von ca. 9,15 m² Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil; Infrastruktur: Das vom Keller bis zum Dach liebevoll sanierte Stilhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Bezirkszentrums Hernals/Elterleinplatz, wo Sie nicht nur alle Bezirksbehörden sondern auch ein großes, gut besuchtes Einkaufszentrum mit Tiefgarage, Post, Apotheke, Supermarkt und Vielem mehr finden. Für Sport und Freizeit bietet sich in unmittelbarer Nähe das Sportzentrum Engelmann, das Jörgerbad oder aber auch der leicht erreichbare Wienerwald in Dornbach an. Ebenso steht im Sommer das wunderschöne, hoch über Wien gelegene Schafbergbad zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Fachärzte sowie dem AKH, dem Krankenhaus Göttlicher Heiland, dem leicht erreichbaren Wilhelminenspital und auch dem Evangelischen Krankenhaus gedeckt. Auch mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet sehr gut versorgt. Ebenso können verschiedene universitäre Einrichtungen sehr gut erreicht werden. Kulturelle Einrichtungen wie z.B. die Volksoper, das Burgtheater, Kabarettbühnen wie das Wiener Metropol oder die Kulisse, aber auch sonstige Entertainmentangebote sind nicht weit. Für kulinarische Wünsche gibt es eine große Anzahl von Lokalen, die fast alle Geschmacksrichtungen abdecken, aber auch typische Wiener Heurige gibt es in der Nähe. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 40,41,42,9 Schnellbahn: S45 Bus: 10A Auch die Anbindung an die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 22/A 21/A 23, A 2/S 1, A 4 sowie die A 1 sind als gut zu bezeichnen. Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen. Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietdauer/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 96,07
Zimmer 3
Miete € 1.201,95