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Mietwohnungen in 17. Bezirk Hernals

119 Wohnungen zur Miete

In 17. Bezirk Hernals werden derzeit 119 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 17. Bezirk Hernals hält derzeit vergleichsweise 284 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 17. Bezirk Hernals 30% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

3-Zimmer Wohnung mit Terasse und Garten in 1170* Rundum grün und ruhig!

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in 1170* Rundum grün und ruhig! Ihr neues Zuhause! Diese 76,13m2 3-Zimmer Wohnung mit 6,07m2 Terrasse und ca. 360m2 Garten am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau mit barrierefreier Zugang dürfte nach Ihrem Geschmack sein! Raumaufteilung: - 14,52m2 Vorzimmer - 31,33m2 Wohn/Esszimmer - modern möblierte Küche samt Geräten - 12,59m2 Schlafzimmer - 10,17m2 Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit 
sehr schönem Grünblick - 5,02m2 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - 2,62m2 separate Toilette mit Handwaschbecken Verkehrsanbindung: - Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. - S-Bahn 45 - 44 A Die Lage/Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbare Nähe. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.wien.gv.at/bezirke/hernals/bildung/. The American International School-Vienna s.Link http://www.ais.at/ Monatliche Nebenkosten: Monatsmiete 870,82 Euro Betriebskosten 212,45 Euro Garten 200,00 Euro 10% USt. 128,33 Euro ____________________________ Wohnbeitrag gesamt inkl. USt. 1.411,59 Euro Die Provision beträgt 2 MM zzgl. 20% USt. Ein Pkw Abstellplatz kann auf Wunsch für monatliche 66,00 Euro (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at Heizwärmebedarf: 46 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 76,13
Zimmer 3
Miete € 1.411,59

Saniert! 3-Zi-Wohnung! Südseitig! Grünhofruhelage! Nähe S45!

Wohnung in 1170 Wien, Hernals | Frauenfelderstraße

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung! SANIERT! Ruhelage! Südseitig! Nähe S45!   Diese freundliche, helle Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines gepflegten Altbaus und wurde soeben generalsaniert. Sie gliedert sich in Vorzimmer, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, sowie zwei weitere Zimmer. Zwei der der drei Zimmer sind zentral begehbar. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet.  WC und Bad sind hochwertig verfliest. Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. Moderne Einbaugeräteküche mit E-Herd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler. Gasetagenheizung. Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Lage und durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Zur S45-Station Hernals sind es nur drei Minuten zu Fuß! Für weitere Detailauskünfte und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Ing. Christoph Stur-Berthold, MSc (beh. konz. Immobilienmakler und Hausverwalter) gerne unter 0676 / 407 80 20 zur Verfügung.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 785

Freundliche 2 Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung in 1170 Wien | Weidmanngasse

In einem klassischen Zinshaus gelangt eine im 4. Liftstock wunderschöne 2 Zimmer-Neubauwohnung zur Vermietung. Diese ca. 48 m² große Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen. Die Wohnung besteht aus: - einem Vorraum - einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, - einer Küche - einem Wohnzimmer - einem Schlafzimmer Das Wohnzimmer ist charmant und freundlich, sodass es genügend Platz bietet, um sich diesen Raum gemütlich einzurichten, was auch für das Schlafzimmer zutrifft. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Es gibt eine ausgesprochene gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 43 und die U6 - Alser Straße. Doch das besondere Highlight ist die Einkaufspassage "Elterleinplatz" - dort bekommen Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht. HWB: 72 kWh/m²a Bruttomiete: € 650,00 inkl. BK + Mwst. Kaution: € 1.950,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 650

schönes Hofgebäude in ruhige Lage

Wohnung in 1170 Wien

Das Hofgebäude ist ein eigenständiges kleines Gebäude mit eigenen Wohnungseingang im Hof, fast wie ein Einfamilienhaus. Die Maisonette Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung wie ruhiger Lage, sehr gelungen ist die nach Westen ausgerichtete große Terrasse (20m²) welche von der Wohnküche aus zu begehen ist. Tolle riesige Wohn/Essküche mit Terrasse. Die Wohnung ist sehr gemütlich und man fühlt sich wie in einem Einfamilienhaus mit viel Platz und Stauraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss Vorraum Gang 2 Schlafzimmer Bad Toilette 1. Stock Wohnküche 55m² Gang WC Terrasse Ausstattung: neuwertiger Zustand und frisch ausgemalt Parkettboden im Wohnraum verfliester Vorraum, Bad und WC Küche nur Anschlüsse (Kostenersatz € 400,-) Bad mit Fenster und Wanne  2 separate Toilette Terrasse ein eigener großer Keller Lage: Die Wohnung ist in der Sautergasse mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S45, 43 und 42A). Die Wohngegend besticht ebenfalls durch gute Naherholungsmöglichkeiten-Kongressbad und Park. Zu Station Hernals sind es nur wenige Gehminuten. Miete inkl. BK: €  1.201,96 Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: € 3.650,- Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber unter 0660/650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).            
Fläche m² 136,02
Zimmer 3
Miete € 1.201,96

Sonnige 3-Zimmerwohnung in 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien

Die helle 3 Zimmerwohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus und besticht durch die gute großzügige Raumaufteilung und die zentrale Lage Nähe Elterleinplatz. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - großes Wohnzimmer mit Kochnische - 2 Schlafzimmer - Abstellraum / Begehbarer Kleiderschrank  - Bad - WC Ausstattung: - in der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, dieser hat Gebrauchsspuren - Küche mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Spüle - Bad mit Badewanne - separate Toilette - Waschküche im Haus vorhanden - Kellerabteil Lage: Die Wohnung ist in der Lacknergasse, nähe zur Hernalser Hauptstraße mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.Eine Haltstelle der Linie 9 und 43 ist in unmittelbarer Nähe. Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Garage für € 120,- im Monat gemietet werden. Miete inkl. BK und Liftkosten: € 878,86 Heizung und Warmwasser: € 120,38 Gesamtmiete inkl BK+Lift BK und Heizung/Warmwasser: € 999,24 Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Kaution: € 3.000,- Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Konrad unter 0664/43 44 051 oder unter e.konrad@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).      
Fläche m² 81,01
Zimmer 3
Miete € 878,86

Sonnige 73m² - Erstbezug nach Neusanierung

Wohnung in 1170 Wien

73m² - Erstbezug nach Neusanierung Bestehend aus: - 2 getrennt begehbare Zimmer - Küche komplett - großes Bad mit Dusche - WC separat Verfügbar ab SOFORT !
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 695

Helle 2-Zimmer Wohnung!

Wohnung in 1170 Wien

Wunderschöne helle Zweizimmerwohnung in Uni Nähe!!! Aufteilung - geräumiger Vorraum - gemütlicher Wohnraum mit offener Küchennische (inkl. Herd, Backrohr, Dunstabzug) - harmonisches großes Schlafzimmer - hochwertig verfliestes Badezimmer mit Dusche - separate Toilette Ausstattung/ Specials - neue Heizkörper - Nassräume wurden 2015 komplett neu saniert - Außenjalousien - neue Fenster Infrastruktur Die öffentliche Verkehrsanbindung kann ebenfalls als bestens beschrieben werden, vor allem durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien 43, 2 und zur U6 Linie, ist man stets in wenigen Minuten im Stadtinneren. Innerhalb von 10 Minuten ist man bei der Uni Wien. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte in der Ottakringer Straße und Hernalser Hauptstraße gesichert. Am nahen und sehr beliebten Brunnenmarkt erhält man stets frische Nahrungsmittel. Ebenso liegt die Wohnung nur wenige Gehminuten vom bekannten Yppenplatz entfernt, welcher bei seinen vielen gemütlichen Lokalen und Freizeitplätzen, zum Flanieren einlädt. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir möchten ebenfalls festhalten, dass bei diesem Objekt ein familieres Naheverhältnis besteht. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 708,35

Kleinwohnung 17.Bez.

Wohnung in 1170 Wien

Im 1. OG des Kleinwohnhauses. Balkon südseitig. Die Wohnung wurde als loftartige Einraumwohnung mit großzügiger Südverglasung konzipiert, Außenjalousien. Nordseite mit Holzfenster. Wände Innendispersion weiß. Abgeteilter Schlafbereich.
Fläche m² 47
Zimmer 1,5
Miete € 660

17.Gschwandnergasse - GROSSGARCONNIERE IN ELTERLEINPLATZ NÄHE

Wohnung in 1170 Wien

IHR TOPRENOVIERTES NEST MIT GRÜNBLICK Zur Vermietung gelangt eine im 17.Bezirk Nahe dem Elterleinplatz gelegene 42m2 Grossgarconniere. Das geräumige Mietobjekt befindet sich in einer äusserst gepflegten Wohnhausanlage und ist gartenseitig ausgerichtet. Es besteht aus: - dem ruhigen Wohnschlafraum mit offener, komplett ausgestatteter Tageslichtküche - der Diele - dem Wannenbad - davon getrennt begehbar dem Wc. Durch die Isolierfenster sind sehr geringe Energiekosten zu erwarten. Weiters trägt der Grünblick in den ruhigen Hof und die hervorragende Infrastruktur zum Wohnkomfort bei. Im Zuge der hochwertigen Renovierung wurde die lichtdurchflutete Wohnung mit neuen Böden ausgestattet. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Aufenthalt im Freien. Die Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zum Elternleinplatz, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Gesamtmiete inkl BK € 520,00 (Bk130 netto390) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 10A, 9 und 43 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 179kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: E Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 520

Renovierte Altbauwohnung in Top Lage!

Wohnung in 1170 Wien

Im Herzen von Hernals befindet sich die top sanierte 2 Zimmer Wohnung. Die optimal aufgeteilten 53m2 im zweiten Liftstock des Gebäudes lassen keine Wünsche offen. Das geräumige Wohnzimmer, der Schlafraum, die Küche sowie das Bad sind durch den Vorraum verbunden. Diese Raumaufteilung erlaubt die Fläche der Wohnung bestmöglich zu nützen. Die charmante, einladende Fassade des Gebäudes spiegelt sich im jeglichen Teilen der Wohnung wieder. Sie befindet sich in einem Top Zustand und wartet nur darauf eingerichtet zu werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk. Sie erreichen sämtliche Nahversorgungseinrichtungen ganz einfach zu Fuß. Denn Bank, Post, Tankstelle und Trafik befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso wie Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Durch viele Grünflächen und Parks in der Umgebung zeichnet sich die sehr gute Infrastruktur ebenfalls aus. In nur wenigen Gehminuten gelangen sie zum Lidlpark, dem Kongresspark und dem Kongressbad. Kosten: monatliche Miete: 730,00 Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 4.300,-- Euro MV-Errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Ust. Die Wohnung wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 105,65 kWh/m2a, was der Klasse D entspricht.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0644 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 61,24
Zimmer 2
Miete € 730