Mietwohnungen in 17. Bezirk, Hernals

158 Wohnungen zur Miete

In 17. Bezirk, Hernals werden derzeit 158 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 17. Bezirk, Hernals hält derzeit vergleichsweise 187 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 17. Bezirk, Hernals 46% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

***FAMILIENDOMIZIL IN GRÜNER STADTRANDLAGE MIT GARTEN***

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

Rundum grün und ruhig! Wunderschöne Dachgeschoß - Maisonette mit Balkon, Terrasse und rund ca. 360 m2 Garten am Stadtrand von Wien - keine Parkprobleme - Stellplatz vor dem Haus! Sehr gepflegte, sonnige Mietwohnung in gepflegtem Neubau! Barrierefrei! Raumaufteilung: UG: - ca. 34 m2 großes Wohnesszimmer offen zur mit einer Schiebetüre abgeteilten voll möblierten Einbauküche mit Fenster und Ausgang zur großen, ca. 18 m2 Terrasse mit Südausrichtung - 1 Schlafraum ca. 13 m2 mit Ausgang zum Balkon mit sehr schönem Grünblick - 1 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - 1 separate Toilette OG: - Vorzimmer - Schlafzimmer ca. 19 m2 mit begehbarem Kleiderschrank - Schlafzimmer ca. 15m2 - Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette - Abstellraum Ausstattungsdetails: - Terrasse - modern möblierte Küche samt Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Gasetagenheizung - Sichere Wohnungseingangstüre - Kellerabteil - Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von 50,- Euro zzgl. BK: 5,- Euro zzgl. 20 % USt. ings. 66,- Euro im Monat Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte, Ärzte, Sportzentren, Schulen z.B. http://knollgasse.schule.wien.at/, Grundschule & Volksschule Dornbacher Straße 53. The American International School-Vienna s.Link http://www.ais.at/ Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 1.959,64 Euro Die Kaution beträgt: 8.818,40 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 723,45 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.959,65 14,41 €/m²

Ruhige Altbauwohnung

Wohnung in 1170 Wien | Rötzergasse

In einem klassischen Zinshaus gelangt eine ca. 55 m² ruhige Altbauwohnung zur Vermietung. Diese großzügige Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pärchen. Die Wohnung besteht aus: - einem Vorraum - einem Abstellraum - einem Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - einer Küche - einem Wohnzimmer - einem Schlafzimmer Der Grundriss dieser Wohnung ist einfach perfekt. Die Markenküche ist geschmackvoll ausgesucht und komplett ausgestattet. Das Wohnzimmer ist charmant und freundlich, sodass es genügend Platz bietet, um sich diesen Raum gemütlich einzurichten, was auch für das Schlafzimmer zutrifft. Ebenfalls befinden sich im Haus eine Waschküche, Fahrradabstellraum sowie ein gemütlicher Garten, der zur allgemeinen Erholung genutzt werden kann. Es gibt eine ausgesprochene gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 43 und die U6 - Alser Straße. Doch das besondere Highlight ist die Einkaufspassage "Elterleinplatz" - dort bekommen Sie alles, was man zum täglichen Leben braucht. Bruttomiete: € 691,00 inkl. BK + Mwst. Kaution: € 2.100,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €628,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €691------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 691 12,56 €/m²

2-Zimmer, Balkon, WG-tauglich !

Wohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt diese gut angelegte Balkonwohnung in einem ruhigen Viertel des 17. Bezirks. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und mit neuen Parkett- und Fliesenböden ausgesgtattet. Zwei getrennt begehbare Zimmer haben jeweils einen Ausgang auf den in den Innenhof gerichteten Balkon, welcher genügend Platz bietet, um im Sommer den Essplatz auf den Balkon zu verlegen. Raumaufteilung: + Zimmer 1 - ca. 20 m², Balkonausgang, Parkettboden + Zimmer 2 - ca. 17 m², Balkonausgang, Parkettboden + Küche - ca. 6 m², voll ausgestattet, Fliesenboden, kleiner Essbereich + Vorraum u. Flur - ca. 7 m², Fliesenboden + Badezimmer - ca. 4 m², mit Wanne + WC, Abstellraum - ca. 3 m² + Balkon - ca. 10 m² Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Das Wohngebäude wurde 1978 errichtet und 2016 thermosaniert. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Straßenbahnlinie 9 und 44 - die Haltestelle liegt vor dem Haus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €555,15 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,78 zzgl 10% USt.Versicherung €0,36 zzgl 10% USt.Sonstiges €26,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780,01 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 780 13,45 €/m²

*Traumblick – 99 m2, 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien 17.,Hernals

*Traumblick – 99 m2, 1170 Wien In unmittelbarer Nähe der Dornbacher Straße befindet sich diese moderne Wohnung mit 99 m2 mit eine Terrasse in einem gepflegten Haus im 1. Stock mit Lift, erbaut 2009. Vom Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar! Vom großen Wohnzimmer aus ist der sonnige 6 m2 Süd - Terrasse erreichbar. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer befindet sich die vollausgestattete Küche. Die 2 Schlafzimmer sind sehr hell und geräumig. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist modern. Die Toilette befindet sich separat vom Badezimmer in einem eigenen Raum. Ein Abstellraum sowie ein Schankraum sind vorhanden und sorgen für ausreichend Stauraum. Die ruhige Umgebung des Wohnhauses garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattungsdetails: - Terrasse - modern möblierte Küche samt Geräten - Parkett- und Fliesenböden - Gasetagenheizung - sichere Wohnungseingangstüre - Kellerabteil - Stellplatz direkt vor dem Haus zum Mietpreis von EUR 67,85 (inkl. 20% USt.) Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Straßenbahn 43 – Station Himmelmutterweg mit Anbindung in die Innenstadt und Nahe dem Erholungsgebiet Wienerwald und die Ausflugsziele wie z.B. der Kahlenberg, Schloß Wilhelminenberg, Sportzentrum Marswiese, Lidlpark, Schwarzenbergpark, Josef Kaderka Park, Neuwaldegger Bad, Buschenschank und Weinbau uvm. Im Umkreis befinden sich sämtliche Supermärkte, Ärzte, Sportzentren, Schulen z.B. http://knollgasse.schule.wien.at/, Grundschule & Volksschule Dornbacher Straße 53., The American International School - Vienna s.Link http://www.ais.at/ Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inkl. BK + 10% gesetzlicher USt.) beträgt 1.375,95 Euro Die Kaution beträgt: 6.191,79 Euro Die Mietvertragvergebührung beträgt: 150,00 Euro Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 509,25 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre (Option auf Verlängerung) Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 99,13
Zimmer 3
Miete € 1.375,96 13,88 €/m²

Neuwaldegg - Gartenwohnung in repräsentativen Wohnhaus

Wohnung in 1170 Wien | Dornbacher Straße

Die großzügig ausgestattete Familienwohnung besticht durch die Größe, Ausstattung sowie Ihre Lage in unmittelbarer nähe zum Wienerwald. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia/Terrasse. Der 101 m² Garten ist südlich ausgerichtet und befindet sich im ruhigen Innenhof. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), zwei Bädern einem zusätzlichen WC und einem Abstellraum bzw. Schrankraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Nass-Räume sind modern verfliest.  Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit hochwertiger Tischler-Küche Bad (mit Badewanne) - vom Vorraum begehbar WC - vom Vorraum begehbar Abstellraum 2 Schlafzimmer Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit Dusche) Loggia bzw. Balkon mit Süd-Westausrichtung Garten mit 101 m² Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist gartenseitig ausgerichtet. Im Haus steht ein Fahrrad und Kinderwagenraum zur Verfügung. Eine Garage kann im Haus um 78,- Euro angemietet werden. Die Wohnung ist noch bis Ende April vermietet weshalb die Fotos teilweise nicht ganz richtig sind (stammen von Nachbarwohnungen) Im gleichen Haus gibt es auch eine fast baugleiche Wohnung im 1. DG (3. Stock) zu mieten. Diese Wohnung steht alternativ auch zum Verkauf zur Verfügung.     
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.797 13,61 €/m²

Elegant - Ruhig - mit Balkon und Ausblick !

Wohnung in 1170 Wien

LAGE ruhige Grünruhelage am Heuberg mit unverbaubarem Fernblick über Dornbach - nahe den Weingärten - am Ende einer Sackgasse. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 43 ist ca. 10 Gehminuten entfernt., Autobuslinie 44B ca. 8 Gehminuten eigener PKW wird empfohlen! Nähe: Krankenhaus Göttlicher Heiland OBJEKT Diese moderne, sehr gut ausgestattete Wohnung - Baujahr 2008 - befindet sich im 1. Obergeschoß mit Lift in einem barrierefreien Gebäude. Die Wohnung besticht mit sehr gutem Grundriss und hochwertiger Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie im Vorzimmer; dezente Fliesen in der hellen Küche mit angrenzendem Abstellraum und in den Sanitärräumen Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² finden Sie wie folgt: - Wohn-/Esszimmer (ca. 28 m²) mit Ausgang auf den Balkon mit ca. 6 m² - moderne Extra-Küche (ca, 10 m²) mit Miele Geräten und angeschlossenem Abstellraum/Speisekammer - 1 Schlafzimmer (ca. 13 m²) - 1 Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WM-Anschluss - ein separates WC mit Handwaschbecken - einen großzügigen Eingangsbereich/Diele Eine wunderschöne, moderne Wohnung mit herrlichem Grünblick aus allen Fenster und einer luftigen, geräumigen Wohnatmosphäre ! Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.107,05 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 790,85 Hauptmietzins € 215,56 Betriebskostenakontierung € 100,64 10 % Ust. Kaution: € 4.981,73 (= 4,5 MM) Mietvertragsvergebührung FA: € 409,90) MV-Errichtungskosten: € 150,-- Provision: € 2.415,38 (= 2 MM € 2.012,82 zzgl. 20% Ust. € 402,56) Der Mietvertrag wird vorläufig auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Anmietung ist mit 15. Mai 2017 möglich. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. Ein PKW-Stellplatz am Grundstück kann um € 67,-/mtl. dazu gemietet werden. Energiekennzahlen: HWB 46,00 Energieklasse: B
Fläche m² 76,05
Zimmer 2
Miete € 1.107,05 14,56 €/m²

ABSOLUTE RUHE! Super großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Lift direkt in Ihre Wohnung.

Wohnung in 1170 Wien

Absolute Ruhelage + Tolle Raumaufteilung + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur Wohnen im Innenhof! Großzügige 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage! Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre charmante, helle 4-Zimmer Wohnung, welche sich im 3. Stock in einem Hofgebäude befindet und daher absolut ruhig ist! Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einer Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist getrennt begehbar. Das geräumige ca. 69,38m²  Wohnzimmer hat eine herrliche Rundumverglasung und ist somit absolut lichtdurchflutet. Der großzügige Küchen-Essbereich bildet zugleich den zentralen Treffpunk dieser Wohnung. Die drei westlich ausgerichteten Schlafzimmer sind getrennt von einander begehbar. Ein Schlafzimmer verfügt über einen großen und sehr praktischen Schrankraum. Drei weitere Abstellräume komplettieren dieses Schmuckstück.  Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine, vier Abstellräume, drei Schlafzimmer, zentrales Küchen-Esszimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer HIGHLIGHTS: Klimaanlage WC/Bad getrennt Wohnung mit ost-westlicher Ausrichtung  Ruheoase durch die Lage im Innenhof Elektrische Rollos Voll ausgestattete DAN Küche Tiefgaragenplatz Lift in die Wohnung  Kaution: 3 BMM Wohnfläche: ca. 173,77m²  Miete netto (inkl. Tiefgaragenstellplatz): € 1.100.- zzgl. 10% UST Betriebskosten (inkl. Wasser/Warmwasser und Lift) netto: €  352,87 zzgl. 10% UST Gesamtmiete brutto: € 1.598,16 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 
Fläche m² 173,77
Zimmer 4
Miete € 1.598,16 9,20 €/m²

Hofruhelage: Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1170 Wien | Haslingergasse

Top sanierte Wohnung in Ruhelage Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von rund 80 m² liegt hofseitig im Parterre und alle Fenster zeigen in den grünen Gemeinschaftsgarten. Die Aufteilung lautet wie folgt: - Vorraum (8,79 m²) - 2 Schlafzimmer (20,61 m², 11,50 m²) - Großes Wohnzimmer (23,61 m²) - Komplette Küche mit amerikanischem Kühlschrank mit Doppeleisfach, Geschirrspüler, Herd, Backofen u. Dunstabzug.  - Modernes Bad mit bodenebener Regendusche, Badewanne, Waschbecken mit großem Spiegel und Beleuchtungskörpern - Separate Toilette mit Handwaschbecken Hochwertige Ausstattung & Highlights Die Wohnung wurde soeben komplett saniert und verfügt über einen hochwertigen Dielenboden und wird mit einer Haustherme/ Brennwertgastherme beheizt.  Zusätzlich bietet Die Küche auch noch Platz für einen kleinen Esstisch oder ein Sideboard. Weiters befindet sich in der Küche ein Waschmaschinenanschluss. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil und zusätzlich können Sie einen Fahrradraum / Kinderwagenraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Haus nutzen.  Das Angebot wird mit einem schönen, ruhigen Gemeinschaftsgarten abgerundet. Hinweis: zur monatlichen Gesamtmiete kommen Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 103,60. Es befindet sich der Yppenmarkt in der Nähe, weiters finden Sie im Umkreis alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Restaurants und weitere Einrichtungen. Mit der Straßenbahn sind es nur wenige Stationen bis zur U6 Thaliastraße sowie zur U3 Ottakring.- Straßenbahnlinie 2,9 und 44 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.    
Fläche m² 79,63
Zimmer 3
Miete € 980 12,31 €/m²

Ruhe, Pool, Sauna kombiniert mit heller 3 Zimmerwohnung und zwei Loggien!

Wohnung in 1170 Wien

Diese praktisch aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung punktet mit zwei getrennten Bereichen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Loggia (6m²) bietet einen guten Treffpunkt für die ganze Familie. Ein zweiter kleiner Vorraum teilt die zwei Schlafräume und den Zugang zum Bad in einen eigenen Bereich ab. Während ein Zimmer mit dem Fenster zur zweiten Loggia ausgerichtet ist gibt es vom zweiten Zimmer direkten Zugang zur zweiten Loggia von 10 m². Der Eingangsbereich ist ebenso angenehm groß und birgt einen Garderoben- oder Abstellraum, Gäste WC und den Zugang zum Wohnraum und zum Schlafbereich. Für die Erholung im privatem Bereich gibt es für die gesamte Wohnhausanlage einen harmonischen Innenpoolbereich mit Sauna, Ruhebereich und Solarium. All dieses ist bereits in Ihrem Gesamtmietpreis von €1300,- Warm includiert. Das derzeitige Heizkosten Akonto beträgt € 93,20. Zu all diesem Komfort steht Ihnen außerdem noch ein Kellerabteil, sowie diverse allgemeine Nebenräume zur Verfügung. Die neu sanierte Fassade und die neuwertigen Fenster sorgen für Energieeffizienz und hilft Ihrer Budgetplanung. Das Wohnhaus ist in absolut ruhiger Lage gelegen unweit der Straßenbahnhaltestelle 43 und des Bushalteplatzes am Hans Leinkauf Platz. Die Wohnung ist ebenerdig erreichbar. Eine Garage kann nach Bedarf um ca. € 90,- hinzu gemietet werden. Näheres muss bei Bedarf mit der Hausverwaltung abgeklärt werden. Nahe gelegene Geschäfte wie Billa, Bipa, Gourmet Spar oder eine Apotheke decken Ihren Alltagsbedarf ab. Zur Naherholung befinden Sie sich direkt im Grünen an den Weinbergen und dem Wiener Wald mit all seinen Vorzügen. Gerne führe ich Sie durch das Objekt! 
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.206,80 12,31 €/m²

Neuwaldegg - Familienwohnung in stylischem Neubau

Wohnung in 1170 Wien | Dornbacher Straße

Die großzügig ausgestattete Familienwohnung besticht durch die Größe, Ausstattung sowie Ihre Lage in unmittelbarer nähe zum Wienerwald. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia. Drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad), zwei Bädern einem zusätzlichen WC und einem Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Nass-Räume sind modern verfliest.  Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit hochwertiger Tischler-Küche Bad (mit Badewanne) - vom Vorraum begehbar WC - vom Vorraum begehbar Abstellraum 2 Schlafzimmer Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit Dusche) Loggia bzw. Balkon mit Süd-Westausrichtung Die Wohnung befindet sich im 3 Stock (1. DG)  und bietet dadurch einen herrlichen Fernblick. Ein Aufzug, sowie Fahrrad und Kinderwagenraum sind selbstverständlich vorhanden. Eine Garage kann im Haus um 78,- Euro angemietet werden. Die Wohnung ist noch bis Ende April vermietet weshalb die Fotos teilweise nicht ganz richtig sind (stammen von Nachbarwohnungen) Im gleichen Haus gibt es auch eine fast baugleiche Garten-Wohnung zu mieten.   
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.618 12,64 €/m²