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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 16. Bezirk Ottakring

21 Wohnungen zur Miete

Altbau mit Balkonen am Brunnenmarkt!

Wohnung in 1160 Wien

URBANES WOHNEN im ALTBAU mit grünem Innenhof Es besteht die Möglichkeit in der Wohnung ein getrenntes Büro oder eine Praxis zu führen. Ideal für jemanden der Raum für Wohnen und Arbeiten in einem oder viel Platz sucht.  Sie wohnen zentral am Brunnenmarkt mit der U-Bahn vor der Haustür. Diese 4-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 2. Stock und bietet ruhige Schlafzimmer im Innenhof gelegen. Die hohen Räume und der klassische Altbaustil schaffen ein wohnliches Ambiente.  Über einen großen Vorraum gelangt man entweder ins rechten oder linken Flügel der Wohnung. Beide Flügel bieten 2 Zimmer, getrennte WCs, Bad oder Dusche. Im rechten Wohnflügel befindet sich eine neuwertige Markenküche mit Ausgang zu einer 4m2 Terrasse. Die Wohnung bietet auch einen Stadtbalkon mit Blick in den grünen Innenhof. Waschmaschinenanschluss vorhanden. Keller sowie Fahrradabstellraum und allgemeiner Garten stehen zur Verfügung.  Geheizt wird mit einer Gaskombitherme. Ihre Vorteile: *      Charme eines Altbaus mit Balkonen *      Zentrale Lage mit teilweise Zimmern im Innenhof  *      Wohnen und Arbeiten in einem möglich *      Viel Platz und moderner Wohnkomfort Zentrale Lage:  Straßenbahn Linie 46 Haltestelle Thaliastraße Brunnengasse, U-Bahn U6 Thaliastraße - Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Erholungsgebiet Wilhelminenberg in der Umgebung.    VERMIETUNG & BERATUNG:  Mag. Emmanuel Briffaut Tel: 0664/964 21 64 E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com  für eine unverbindliche Besichtigung!   Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Fläche m² 141
Zimmer 4
Miete € 1.605,88

Großzügige 4,5 Zimmer DG-Familienwohnung, direkt beim Wienerwald und dem Erholungsgebiet Steinhof!

Wohnung in 1160 Wien | Johann-Staud-Straße 72

Lage: Die Wohnung liegt direkt beim Haupteingang des Erholungsgebietes Steinhof, am Rande des Wienerwalds. Darüber hinaus lädt die nähere Umgebung mit dem Schloss Wilheminenberg, dem Ottakringer Bad, sowie auch einigen Heurigen, ebenfalls zu reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten ein.  Vor der Wohnanlage befinden sich die Autobusstationen 46A und 46B, mit welchen man unkompliziert innerhalb von 13 Minuten zur U3 Station Ottakring gelangt, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt. Von dort aus gelangt man bequem, innerhalb von nur 14 Minuten in die Innenstadt und dem Stephansplatz.   Wohnung: Die ruhige und zentral begehbare Wohnung ist hell und freundlich und ca. 117,42m² groß. Man betritt sie durch einen größeren Vorraum, und gelangt weiter in den großzügigen und westseitig orientierten, ca. 37m² große Wohn- Essbereich. Von dessen Terrasse kann man den direkten Blick in den Wienerwald genießen. Die an den Wohn- Essbereich angeschlossene Küche bietet reichlich Platz zum Kochen und ist mit allen Geräten ausgestattet. Weiters befindet sich auf dieser Ebene noch ein größeres und ruhiges Schlafzimmer, mit einem angeschlossenem Duschbad und integrierten WC. Über eine Holztreppe gelangt man schließlich in die 2. Ebene, wo es drei weitere praktische Schlafzimmer mit Grünblick gibt. Das zweite Badezimmer besitzt eine Badewanne und ein ebenfalls integriertes WC.    Ausstattung: Die praktisch eingerichtete Küche, besitzt inkl. Geschirrspüler einen Kühl- und Gefrierschrank. Weiters vorhanden ist ein Induktionsherd mit Dunstabzugshaube. Beheizt wird die Wohnung über eine gasbetriebene Hauszentralheizung.   Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:  Miete1.300,00Zzgl.10%Betriebskosten   280,00Zzgl.10%Mwst.   158,00 Summe1.738,00inkl.Mwst.   Heizung     50,00Zzgl.20%Warmwasser     20,00Zzgl.10%Mwst.     12,00 Summe     82,00inkl.Mwst.   Gesamt1.820,00inkl.Mwst.    
Fläche m² 117
Zimmer 4,5
Miete € 1.738

100m2, 5-Zi. Dachterrassen-Whg!

Wohnung in 1160 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dachgeschoss Wohnung mit höchstem Standard!!! FERNBLICK! Diese helle Ost-West ausgerichtete 5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2012/13. Die Wohnung bietet 4 getrennt begehbare Schlafzimmer Ideal als Familien- und Studentenwohnung sowie eine zentrale helle Wohnküche. Die 15m2 West-Terrasse mit Fernblick, ein elegantes Bad, eine voll ausgestattete Küche sowie die Klimaanlage runden das Angebot ab. Die Wohnung mit hellen Möblen ausgestattet, falls die Möbel nicht gewünscht sind können diese vom Eigentümer entfernt werden. HAUSTIERE sind NICHT erlaubt. Gesamtmiete: 1.761,00 inkl. BK, USt. exkl. Strom und Fernwärme 30,7 m2 - Wohnzimmer 6,83 m2 - Küche 12,0 m2 - Zimmer 9,63 m2 - Zimmer 9,76 m2 - Zimmer 10,5 m2 - Zimmer 7,60 m2 - Diele 4,39 m2 - Vorraum 5,78 m2 - Bad 1,69 m2 - WC 15,7 m2 - Terrasse ENRGIEAUSWEIS: B HWB 40,33 - C 1,04  fGEE gültig bis 17.11.2023 Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Kendlerstraße Straßenbahnlinie 10,46,49 Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 99,2
Zimmer 5
Miete € 1.761

DG MAISONETTE MIT VIER ZIMMER u. TERRASSE - Nähe U3 OTTAKRING

Wohnung in 1160 Wien | Heigerleinstrasse 14

Beneidenswert, dass gerade SIE in dieser unbefristeten Wohnung im 16-ten wohnen dürfen!!! Und noch dazu in einem komplett sanierten Althaus! Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 94 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 1.299,65 Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: 1.Ebene *) einem Vorraum *) einem Badezimmer mit Wanne inkl. Waschtrockner *) einem WC *) einer Wohn-Ess-Küche inkl. aller Elektrogeräte *) sowie zwei Zimmern 2. Ebene *) einer Gallerie *) sowie einer Terrasse ca. 8,96 m² Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wilheminenstrasse und die Ottakringerstrasse.. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Brunnenmarkt auf der Thaliastrasse ist ebenfalls in der Nähe. Ein Fitnessstudio liegt nur einige Gassen entfernt. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene Wilheminenspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 16. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch Bildungseinrichtungen wie z.B.: die höhere technische Bildungsanstalt. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Kongresspark. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Ottakringer Bad ins Badevergnügen stürzen. Verkehrsanbindungen: Autobus: 45 B, N46 leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S45 die U-Bahn-Linie U 3 sowie die Strassenbahnlinien 44, 2, 46 Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 1.190,85

Grünruhelage 3 Zimmer EG plus 1 Zimmer im Souterrain, 2 Terrassen, 2 Eigengärten,

Wohnung in 1160 Wien

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung plus 1 großer Hobbyraum im Souterrain,mit 2 Eigengarten und 2 Terrassen Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem in den 1995er Jahren erbauten Neubau in unmittelbarer Nähe zum Ottakringer Wald, Galitzinberg und den Steinhofgründen. Die Anlage befindet sich in absoluter Grünruhelage.    Objektdaten: 4 Zimmer ca. 105,05 m² auf 2 Geschoßen inklusive großem Hobbyraum im Souterrain Vorraum ca.7,11 m² Stiege 2,03m² separate Küche ca.6,62m² separates Wc ca. 1,16 m² Bad mit Wanne ca. 3,83 m² Wohnzimmer ca.19,59 m²  Zimmer 2 ca. 11,87 m² Zimmer 3 ca. 10,90 m² Zimmer 4, Hobbyraum ca. 41,94 m² erreichbar über einen eigenen Zugang über die Wendeltreppe von der Wohnküche oder vom Garten aus 1 Terrasse ca. 6,72 m² ostseitig mit ca. 28,24 m² Garten 1 Terrasse ca.17,13 m² westseitig mit ca.30,95 m² Garten Kellerabteil   Ausstattung: Parkettböden Fliesen Sauna Waschküche Fahrradabstelltraum   Der Mietpreis beträgt Miete netto Euro  990 plus 10% Ust Euro 1089,-- Betriebskosten Aconto netto Euro 140,-- plus 10 % Ust Euro 154,-- Betriebskosten Aconto Heizung netto Euro 50,-- plus 20 % Ust Euro 54,--   Gesamtmiete inklusive Warmwasser-Heizungs-Aconto und Umsatzsteuer Euro 1297,-- Mietdauer befristet 3 bis 5 Jahre Kaution: Euro 4500,-- in bar Provision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt   Verkehr: Bus: Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In 34 min kommen Sie mit dem Bus 46A und der U-Bahn U3 zum Stephansplatz   Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter 0699/151 150 00 oder senden Sie Ihre schriftliche Anfrage samt Ihrer vollständigen Kontaktdaten an robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihren Anruf !
Fläche m² 105,05
Zimmer 3,5
Miete € 1.243

3 Zimmer Loggiawohnung / WG Tauglich

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 96,21 m² große 3-Zimmer Wohnung in einer Wohnhausanlage aus den 1977er Jahren, bestehend aus Vorraum, Loggia, Bad, WC, Abstellraum, Komplettküche sowie Wohn- und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung besticht durch einen guten Grundriss und einem hellen freundlichen Raumklima. (SO Lage) Die Loggia bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die Wohnung wird momentan noch adaptiert und ist mit 1.September 2018 bezugsfertig.  Aufteilungen: Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Vorraum, ca. 11,28 m² Flur, ca. 5,70m² Wohnzimmer, ca. 20,88m² Zimmer 1, ca. 19,50m² Zimmer 2, ca. 13,50m² Küche mit Essbereich, ca. 11,10m² WC, ca. 1,08m² Bad, ca. 4,75m² Abstellraum, ca. 1,48m² Loggia, ca. 6,94m² GESAMTFLÄCHE, ca. 96,21m² Find us on Facebook! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 96,21
Zimmer 3,5
Miete € 1.200

MAISONETTE WOHNUNG mit TERRASSE nähe U3

Wohnung in 1160 Wien | Heigerleinstrasse

Beneidenswert, dass gerade SIE in dieser unbefristeten Wohnung im 16-ten wohnen dürfen!!! Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: 1.Ebene *) einem Vorraum *) einem Badezimmer mit Wanne inkl. Waschtrockner *) einem WC *) einer Wohn-Ess-Küche inkl. aller Elektrogeräte *) sowie zwei Zimmern 2. Ebene *) einer Gallerie *) sowie einer Terrasse ca. 8,96 m² Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 94,00 € eingehoben. Die Gesamtmiete beträgt daher mit Heizung u. Warmwasser: € 1.299,65. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wilheminenstrasse und die Ottakringerstrasse.. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Brunnenmarkt auf der Thaliastrasse ist ebenfalls in der Nähe. Ein Fitnessstudio liegt nur einige Gassen entfernt. Verkehrsanbindungen: Autobus: 45 B, N46 leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S45 die U-Bahn-Linie U 3 sowie die Strassenbahnlinien 44, 2, 46 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Nebenkosten: * 3 Bruttomonatsmieten Kaution * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit, gerne auch am Wochenende unter 0664 286 39 39 zur Verfügung. Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum  Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 1.190,85

Unbefristet und preiswert!

Wohnung in 1160 Wien | Rankgasse 29

Gelegenheit! Helle familiengerechte Altbauhauptmiete bestehend aus 2 großen Zimmern, 2 Kabinetten, Küche, Bad, WC, Abstellraum. Neue Elektrik, neue Fenster, beste Infrastruktur, jederzeit verfügbar. Ideal auch für Zweier-WG!
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Miete € 849,20

UNBEFRISTET - zentrale Lage - Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

Maisonette - in sehr gepflegtem Haus mit Lift 1.Geschoß 4 Zimmer , Bad mit Wanne, WC 2. Geschoß: Wohnküche mit Austritt auf Terrasse Besonderheiten der Wohnung: - Terrasse - Gegensprechanlage - Telefonanschluss - starke Sicherheitstüre - Brandschutztüre - starke Türbänder - Lift - nähe Wilheminenberg - alle öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe / U3 Station Ottakring / Straßenbahnlinie 44 - ausreichend Parkplätze vor Ort - begrünte Straße Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1425 zzgl 10% USt.Betriebskosten €248,6 zzgl 10% USt.Sonstiges €84,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €175,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1934,04
Fläche m² 123,81
Zimmer 5
Miete € 1.934,04

Unbefristete Studentenwohnung - 2er-WG!

Wohnung in 1160 Wien | Paletzgasse

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Altbauliegenschaft im 3. Liftstock, unweit der Hernalser Hauptstraße bzw. Wattgasse - sie wird unbefristet ab sofort vermietet! Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz aus, weiters sind Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten und Grünflächen (Kongreßpark und Bad) in Gehweite. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit integriertem Küchenbereich (Spüle/Herd), 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC Ausstattung: Gasetagenheizung, Teppich/Fliesenboden, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Hübsches Haus, Wohnung ist teilweise adaptierungsbedürftig. Bitte kontaktieren Sie Herrn Karl Moser direkt unter 0676 705 92 40 für eine Besichtigung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €594,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €830,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 79,27
Zimmer 3,5
Miete € 830,98