Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 16. Bezirk, Ottakring

19 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

Die Topwohnung befindet sich im DG hat eine Wohnfläche von ca. 113,5 m² + ca. 15,60 m² Terrasse und besteht aus: DG1: - Vorraum - Wohnküche - 2 Zimmer - Badezimmer - WC - Terrasse DG2: Galerie Kostenaufstellung: Netto Miete: € 724,65 Nettobetriebskosten: € 254,40 Aufzug: € 30,53 Inventarmiete: € 30,00 TV-Gebühr: € 20,00 Manipulationsgebühren: € 1,00 Warmwasser: € 33,92 Heizkosten: € 79,13 MwSt.: € 127,18 Gesamtmiete: € 1.300,81 Kaution: € 3.900,00 zu hinterlegen (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Lage: Die gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sondern auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (z.B. Straßenbahn 9, 46,Bus 48,10A, U6, etc.) Naherholungsgebiete wie Schmelz, Wienerwald, etc. sind ebenfalls bequem erreichbar. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Alle Angaben laut Abgeber. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €724,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €314,93 zzgl 10% USt.Versicherung €1 Sonstiges €20 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €107,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1168,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.168,54 10,25 €/m²

ERSTBEZUG n. SANIERUNG, WG-EIGNUNG,

Wohnung in 1160 Wien

REPRÄSENTATIVE WOHNUNG Ideale Studentenwohnung - drei große und ein kleineres Zimmer - nur 15 Min zur BOKU oder zur Haupt-UNI! LAGE: Die zwischen Ottakringer und Thaliastraße in einer Wohnstraße, neben einem Park, gelegene Wohnung, bietet die Wohnung durch die Nähe der beiden Geschäftsstraßen wirklich gute Infrastruktur. Die Erreichbarkeit durch die Straßenbahnen 9, 46, 44 und J, die Autobuslinie 10A, sowie durch die auch fußläufig noch gut erreichbare U3 sind hervorragend. Die Ruhe ist gewährleistet, da die Wohnung in einen schönen gepflegten Jugendstilhaus in einer Wohnstraße neben einem mit großen Bäumen bepflanzten Park liegt. Die Räumlichkeiten wurden einer komplett Sanierung unterzogen. RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, von dem aus alle Räumlichkeiten der Wohnung wie, die Wohnküche mit Balkon, die 3 großen und das kleinere Zimmer, das großzügiges Bad, das WC und der Abstellraum, seperat erreicht werden können, AUSSTATTUNG: Die Wohnung verfügt über Parkettböden in den Wohnräumen, Die Küche bietet großzügigen Raum für einen gemütlichen Eßplatz und dem Zugang zum Balkon, das überkomplette Bad ist mit Doppelwaschtisch, Runddusche, Eckbadewanne, Bidet und WC ausgestattet. Jeder Raum verfügt über Internet und TV-Anschluss. Geheizt wird über eine hauseigene witterungsgeführte Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung, mittels Brennwertkessel und mit elektr. Verbrauchsmessung für jede Wohneinheit., Internetanschluss in jedem Zimmer, W-LAN im Haus, Der moderne Lift bringt sie direkt vor die Wohnungstür. SONSTIGES: Einkommensnachweis: (Studenten ausgenommen) Die Bruttomonatsmiete sollte 40 % des Nettomonatseinkommens nicht übersteigen! INFORMATION zum FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der, seit 13. Juni 2014 geltenden gesetzlichen Vorschriften des Konsumentenschutzes für Internetgeschäfte (), Ihnen Unterlagen über dieses Objekt erst nach der Bestätigung, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, frei stellen können. Selbstverständlich fallen dadurch keine gesonderten Kosten an. Die ausgewiesene Provision ist nur im Falle der Anmietung (nach Vertragsunterzeichnung) des angebotenen Objektes fällig. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie die Übermittlung der FAGG-Aufklärung und damit deren Kenntnisnahme, durch einfachen Mausklick auf die vorgegebenen Markierungen bestätigen müssen. Wir danken im Vorhinein und reservieren Ihnen gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 113
Zimmer 5
Miete € 1.429,66 12,65 €/m²

PROVISIONSFREIE, riesige Altbauwohnung mit Charme, nur WGs!

Wohnung in 1160 Wien

Liebe WG-Suchenden! Eure Suche kann hiermit enden! Leider ziehen wir aus unserer charmanten WG nach etlichen Jahren herzensguter Erfahrungen aus und sind auf der Suche nach würdigen NachmieterInnen. Ein Überblick: Die Wohnung hat über 140qm feinste Wohnfläche, vier getrennt begehbare Zimmer (18qm-24qm) mit Fischgrätenparkett, ein Badezimmer, ein Kabinett, zwei WCs eine große (12qm) Terrasse sowie einen Abstellraum, der gratis benutzt werden darf, (vergleichbar mit einem Dachboden) von 20qm. Außerdem ist die Wohnung mit modernen Fenstern ausgestattet, das senkt die Heizkosten erheblich.
Fläche m² 142
Zimmer 5
Miete € 1.572 11,07 €/m²

S Schöne, ruhige Maisonettewohnung mit Terrasse und Grünblick im 3. Stock

Wohnung in 1160 Wien

Nähe Richard Wagner Platz kommt eine sehr schöne DG-Maisonette Wohnung neu zur Vermietung! Die Wohnung ist ruhig, sonnig, Grünblick und mit einer schönen ca. 8m² großen Terrasse (S/W-seitig) ausgestattet. Sie befindet sich im 3 Stock (kein Lift!) Raumangebot (siehe auch Grundrissplan): 1.DG: (Raumhöhe 2,70m!) Flur, WC, Aufgang zum 2. DG, riesiger Wohn- Essbereich zweigeteilt in Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse und in eine sehr schöne große Wohnküche mit Komplettausstattung, 2. Vorraum, großes Schlafzimmer, Bad 1 mit Wanne und WM-Anschluss, Abstellraum 2.DG: (Raumhöhe 2,40m) Bad 2 mit Eckbadewanne und Dusche, großes Kinderzimmer (kann auch geteilt werden in 2 Räume) Miete: 1.325,- € ( netto: 950,- 10%USt: 95,- BK: 280,- ) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+ 20%MWSt Alleinvermittlung! Bei Interesse vereinbaren Sie bitte eine Besichtigung unter geimmobilien@gmx.net oder per Telefon unter 0664 380 92 42 GEimmobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €280 Umsatzsteuer €95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1325------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.325 11,04 €/m²

VIER ZIMMER im DACHGESCHOSS mit TERRASSE - Nähe Lugner City

Wohnung in 1160 Wien | Haberlgasse 12

Hier finden Sie Ihren unbefristeten Wohntraum in einem komplett neu sanierten Altbau! Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 103 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 1.299,79 Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer *) einer Toilette *) einer Küche *) sowie zwei Zimmer Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Thaliastraße sowie das Einkaufszentrum die Lugner City mit einer großen Auswahl an Gastronomie Lokalen. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene Wilheminenspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 16. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch Bildungseinrichtungen wie z.B.: die höhere technische Bildungsanstalt. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel Schloss Schönbrunn. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Ottakringer Bad ins Badevergnügen stürzen. Verkehrsanbindungen: U-Bahn-Linie U6 sowie die Strassenbahnlinien 9, 5, 46 Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 97,1
Zimmer 4
Miete € 1.198,32 12,34 €/m²

4-Zimmer Hit Erstbezug

Wohnung in 1160 Wien

Perfekte 4- Zimmer Wohnung in Ruhelage In der Seitenberggasse im 16. Bezirk kommt diese wunderschöne Altbauwohnung zur Vermietung. Erstbezug nach Renovierung Unbefristete Hauptmiete Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer, zwei kleinere und ein großes Schlafzimmer. Alle 3 Schlafzimmer getrennt begehbar. Die perfekte Familienwohnung. Komplett neue Küche mit allen Geräten. Wenn Sie eine tolle Wohnung zu echt fairen Bedingungen suchen, dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Mag. Johannes Haidvogel Immobilienmakler 0699 12 12 65 68
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 930,55 10,23 €/m²

Helles Raumwunder mit idealer Infrastruktur!

Wohnung in 1160 Wien

Diese toll gelegene Altbauwohnung liegt im 3. Stock ohne Lift und setzt sich wie folgt zusammen: -          Großzügiger Vorraum mit integriertem Schrank. -          3 straßenseitige Zimmer. -          2 Kabinetten in Richtung des ruhigen Innenhof gerichtet. -          Komplett ausgestattete Einbauküche mit reichlich Arbeitsfläche und sämtlichen Geräten. -          Badezimmer mit Wannenbad, Handtuchwärmer und Zugang zum separaten WC. Die Wohnung zeichnet sich durch viel Sonnenlicht, der angenehmen Raumhöhe sowie einem massiven Parkettboden aus. Lage: Eine Station der Tram-Linie 2 und 46 befindet sich direkt ums Eck! Sowohl zur U3-Station „Ottakring“ also auch zur U6-Station „Thaliastraße“ benötigen Sie fußläufig nicht mehr als 10 Minuten. In unmittelbarer Umgebung gibt es verschiedenste Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.   HMZ € 691,45 + BK € 250,02 + USt. 94,15 = Gesamtmiete € 1.035,62 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130,4
Zimmer 5
Miete € 1.035,62 7,94 €/m²

Unbefristete Loftwohnung in einer alten Fabrik!

Wohnung in 1160 Wien

In einem gepflegten Altbau befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im Hoftrakt einer alten Fabrik. Die öffentliche Anbindung ist durch die U6 Station Thaliastraße, welche fußläufig erreichbar ist und die Straßenbahnlinie 46, welche Sie direkt ins Zentrum bringt, gegeben. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift und ist absolut ruhig, in einen Innenhof, gelegen und süd-westseitig ausgerichtet. Das gesamte Gebäude vermittelt das Flair vergangener Zeit und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf einer Fläche von 156 m² bietet sich dem Bewohner ein loftmässiger Charakter und verbindet Altes und Modernes. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich, ein offener Wohnbereich mit Zugang auf das begehbare Flachdach, drei Schlafzimmer, ein großer Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC zur Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Miete € 1.723,13 11,05 €/m²

Neu renovierte 3,5 Zimmer Wohnung in Ruhelage

Wohnung in 1160 Wien

Komplett neu sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung  Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorraum,  Komplettküche, Bad, WC Ruhige Wohnanlage mit hervorragender Infrastruktur Bezug: sofort Gesamtmiete: € 1.160,09 Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 84,27
Zimmer 3,5
Miete € 1.146,59 13,61 €/m²

LOFT beim Yppenmarkt

Wohnung in 1160 Wien

LOFT beim Yppenmarkt. Zur Vermietung gelangt eine freundliche Loftwohnung in der Ottakringer Straße. Die Einheit liegt komplett hofseitig und ist daher sehr ruhig gelegen. Von der hauseigenen Garage gelangt man mit dem Aufzug direkt in die Wohnung. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, zwei Abstellräume, Wohnküche, großer Loft-Wohnraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC Alle Zimmer sind getrennt begehbar. AUSSTATTUNG: Parkettböden, voll ausgestattete Küche, Personenaufzug. Ein Garagenplatz kann um €80.- brutto/Monat angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1190 zzgl 10% USt.Betriebskosten €564 Umsatzsteuer €119------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1873
Fläche m² 173
Zimmer 4
Miete € 1.873 10,83 €/m²