Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 16. Bezirk, Ottakring

24 Wohnungen zur Miete

++NEU++ Exklusives HOFHAUS mit großzügigen Freiflächen (70m²), ERSTBEZUG! + Garage

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses 4 Zimmer, erstbezugs Hofhaus mit großzügiger Hoffläche (ca. 50m²) und 22m² Balkon im Hinterhof eines gepflegten ALTBAUs gelegen. Es handelt sich um einen hochwertigen ERSTBEZUG, perfekt geeignet für anspruchsvolle FAMILIEN! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Video-Besichtigung! Raumaufteilung: EG: Vorraum 2 Schlafzimmer Abstellraum/Schrankraum Bad mit Wanne und WC Hoffläche 1.OG: Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Balkon Ausstattung/Zustand: Es handelt sich um einen ERSTBEZUG, alles ist NEU! Das Objekt ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden Fußbodenheizung Klimaanlagenvorbereitung Markenamaturen etc. Highlights: großzügige Freiflächen Erstbezug Lichtdurchflutet Citylage tolle Raumaufteilung ruhig gelegen Garagenstellplatz Haus: Das Objekt, welches im Hof des Hauses gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Das Objekt ist über die Straßenbahnlinie 44 sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt 1.689,90€ Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Fläche m² 116,1
Zimmer 4
Miete € 1.689,82 14,55 €/m²

4 ZIMMER! WG Geeignet! ERSTBEZUG! Nähe U3 Ottakring - ab 1.9. beziehbar! Neu sanierter Jahrhundertwende Altbau!

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangen 17 topsanierte Erstbezugswohnungen in einem Gründerzeithaus mit Lift -Nähe U3 Ottakring Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.  Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Wilhelminenstraße wurde einer Generalsanierung unterzogen - im Zuge das Stiegenhaus saniert, Innen- und Außenfassade neu saniert und sämtliche Wohnungen saniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.  Der Mietbeginn der Mietwohnungen ist mit 1.9.2017 festgelegt.   Top 26-27: Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Stock dieses Objekts.  Vom Vorraum mit separater Toilette, Badezimmer mit  Badewanne und Zugang zur Küche, gelangt man in die jeweiligen Zimmer der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum und 3 feine Schlafzimmer.   Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10A Wattgasse  (ca. 3 Min. Gehweg) Straßenbahnlinien 44 Wilhelminenstraße (ca. 3 Min. Gehweg) Diese Wohnung wird als Erstbezug nach Komplettsanierung angeboten und somit wurden auch neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung eingebaut!  Kostenaufstellung bei Anmietung: Kaution: 3.000,00 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV- Vergebührung:  396,05 Euro MV - Errichtung: 120,00 Euro Der monatliche Mietpreis beträgt 990,00Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert). Strom, Warmwasser und Heizung wird separat nach Verbrauch abgerechnet.  Energieausweis: Heizwärmebedarf: 145 kwH/m2a  Energieklasse:  D Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 17 41 70 61 zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - Leben braucht Raum! www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!   
Fläche m² 80,74
Zimmer 4
Miete € 990 12,26 €/m²

Arnethgasse / Heigerleinstraße, nächst U3 Endstation Ottakring, 124m² Altbau, 4 Zimmer, WG-Eignung!!

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring | Arnethgasse 90

1160  ARNETHGASSE / HEIGERLEINSTRASSE:   nächst  Endstation  U3  Ottakring:  124m² Altbaumiete,  4  Zimmer,  Komplettküche,  Speis,  Badezimmer mit Dusche, 2  WC´s   separat,  Abstellraum,  zentrales  Vorzimmer,  Gasetagenheizung,  1. Stock (kein Lift),  WG-Eignung!  Studenten bevorzugt! €  1.398,-- Gesamtmiete.  (Nettomiete  €  994,88   BK  276,03   UST   127,09)  Gas und Strom ist separat nach Verbrauch mit Wienenergie zu verrechnen. Detailinformationen unter:  www.cetraimmobilien.at   oder   0664/910 49 81 Besichtigung: am Montag den 21. August um 13 Uhr - nur nach Voranmeldung per Mail unter: office@cetraimmobilien.at
Fläche m² 124
Zimmer 4
Miete € 1.398 11,27 €/m²

5-Zimmer Wohnung (perfekte 4-er WG)

Wohnung in 1160 Wien | Seitenberggasse 21

Zur Vermietung steht eine ca. 133 m² große, im 3. Stock (kein Lift) gelegene Wohnung. 4 Schlafzimmer (3x ca. 15 m², 1x ca. 20 m²) Wohnzimmer mit Küche, Geschirrspüler vorhanden (ca. 30 m²) 2 Bäder mit Badewanne 2 Toiletten Waschraum Der Mietgegenstand besteht aus zwei separat begehbaren Wohnungen, die über zwei der Schlafzimmer miteinander verbunden sind. Somit bezieht man die ganze obere Etage des Wohnhauses. Die Schlafzimmer sind dadurch auch alle zentral begehbar und deshalb ideal für eine 4er WG mit geräumigen Wohnzimmer. Erster Eingang führt zum großen Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Durchgang zur Eckküche sowie Toilette, Badezimmer (Badewanne und zwei Waschbecken) und Zugang zu zwei Zimmern mit ca. 15m² und ca. 20m² (Durchgang möglich zum dritten Zimmer). Zweiter Wohnungseingang führt zu einem Gang mit zweiter Toilette, Abstell- bzw. Waschraum und Zugang zu den beiden anderen Zimmern. Drittes Zimmer mit 15m², viertes Zimmer mit 15m² hat ein Zugang zum zweiten Bad. Die Wohnung befindet sich in der Seitenberggasse im 16. Bezirk nahe der Wilehlminenstraße. Unmittelbar in der Nähe befindet sich eine Haltestation der Straßenbahnlinie 44, in 5 Gehminuten erreicht man die Buslinien 10A, 46A, 46B und die Straßenbahnlinie 10. In nur sieben Gehminuten gelangt man zur U-Bahnstation Ottakring (45A, 46A, 46B, 48A, 2, 46, N46, U3, S45). Des Weiteren befinden sich ein BILLA, Hofer, Spar, DM, Hervis, Libro, etc. im Umkreis des Mietgegenstandes. Mietbar ab 1.10.2017 Miete inkl. Betriebskosten (ohne Strom/Gas): 1480 € Miete warm ca. 1600 € Kaution 8000€ Keine Provision, kein Makler!
Fläche m² 133
Zimmer 5
Miete € 1.600 12,03 €/m²

Perfekte, gestylte Gartenmaisonette, *Haus in Haus* Charakter, viel Licht, viel Sonne

Wohnung in 1160 Wien

Perfekte, gestylte Gartenmaisonette, *Haus in Haus* Charakter, viel Licht, viel Sonne Diese wunderschöne, helle 4 Zimmer Gartenmaisonette befindet sich in absoluter Grünruhelage. Beide Ebenen verfügen über einen eigenen Wohnungseingang. Das Objekt besticht durch einen Garten mit Terrasse sowie durch einen Balkon, welcher sich in der oberen Etage befindet. Es ist eine tolle Raumaufteilung gegeben. Aufteilung: 1.Wohnebene großzügiger Wohn/Essbereich mit moderner Küche direkter Ausgang zur Terrasse und in den Eigengarten Zimmer Abstellraum WC (separat begehbar) separater Eingang 2.Wohnebene 2.Zimmer ( eines davon mit Balkonausgang) Badezimmer (mit Wanne) WC (separat) Abstellraum separater Eingang Ausstattung: Hauszentralheizung, Parkettböden, Balkon, Garten Lage und Infrastruktur: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Unmittelbar vor dem Haus hält die Linie 46B. Die Grünlage eignet sich hervorragend zum Laufen und für gemütliche Spaziergänge. Befristung: 5 Jahre (+Verlängerungsoption) Gesamtmiete inkl. Garage Heizung, Warmwasser, BK, USt: € 1.692,25 (HMZ € 1.164,17, BK € 226,73, HZ € 108,36, WW € 29,29, USt. € 163,70) Kaution:   3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Kontakt: Frau Silvia Winkler - 0664 201 79 89 , sehr gerne stehe ich Ihnen bei Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.692 15,38 €/m²

WG-taugliche 4 Zimmer Dachgeschoßmiete Nähe U6 Thaliastraße

Wohnung in 1160 Wien

Nähe U6 Station Thaliastraße gelangt in einem Altbau eine 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung liegt im 4ten und letzten Stock ohne Lift und ist westseitig ausgerichtet. Die Aufteilung würde sich hervorragend für 3er bzw. 4er Wohngemeinschaft eignen. Aufteilung: geräumiger Vorraum, 4 Zimmer, separate Küche mit kleinem Essbereich, Fliesenbad mit Dusche und WC. Ausstattung: Laminat- u. Fliesenböden, Hauszentralheizung, Küche (einfach möbliert), Fahrradabstellmöglichkeit im Hof. Außerdem wird die Wohnung demnächst mit neuen Isolierglasfenstern ausgestattet. Infrastruktur: Die Wohnung liegt in der Nähe der U6-Station Thaliastraße, die Straßenbahnlinie 46 sowie die Autobuslinien 48A sorgen für einen raschen Transfer in die Wiener City. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe). Die Gesamtmiete beträgt € 1146,17 inkl BK. & USt. zuzüglich € 113,83 Heizungs-Warmwasser-Akonto Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Alexander Pfarrkirchner M: + 43 (0) 676 37 53 588 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 20 ap@fhi.at
Fläche m² 118,57
Zimmer 4
Miete € 1.260 10,63 €/m²

Altbau Flair - Neu ausgebaute Dachgeschoß Wohnung mit 39m² Terrasse und Weitblick - keine Schrägen

Wohnung in 1160 Wien

Nahe der Ottakringer Brauerei kommt eine neu ausgebaute Dachgeschoß Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist im 4.Stock mit Lift eines wundeschönen renovierten Altbau Hauses gelegen. Die Wohnung hat eine sehr hochwertige Ausstattung zu bieten: Fußbodenheizung Klimaanlage sehr schöner Holzboden in den Wohnräumen und auf der Terrasse solare Warmwasserbereitung um die Heizkosten niedrig zu halten hochwertige Einbaukästen im Schrankraum Die Wohnung besteht aus: - 1 großer Vorraum - 4 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer mit integrierter Küche - 2 Badezimmer - 2 WCs - 1 Abstellraum - 1 trockenes Kellerabteil Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - Brennwerttherme. Bruttomonatsmiete (inkl. BK und Umsatzsteuer): € 1790 + Strom und Gas nach Verbrauch Die Wohnung wird befristet auf 7-10 Jahre vermietet. 12 Monate Bindung an den Mietvertrag. 3 Monate Kündigungsfrist. Option auf Verlängerung ist gegeben Wohnfläche: ca. 147m² + 39m² Terrassen Provision: € 3904 (2 Nettomonatsmieten + 2 NettoBK + Ust.) Kaution: € 5370 (3 Bruttomonatsmieten) Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: € 644 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich, Herr Axel Luxardo, Ihnen gerne unter +43 664 506 27 69 zur Verfügung
Fläche m² 147
Zimmer 5
Miete € 1.790 12,18 €/m²
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.287 11,59 €/m²

4 Z i m m e r - T h a l i a s t r a s s e

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring | Klausgasse

1160, Klausgasse sehr helle Wohnung - ca. 95 m² großes Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer getrennt begehbar Bad mit Dusche WC 3. Stock - kein Lift Gaszentralheizung auch sehr gut WG geeignet die Nähe zur Thaliastr. bietet alle Einkaufsmöglichkeiten Strassenbahn 9, 46 2 Stationen zu U Bahn (U3) Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur EUR 1000,- Kaution: € 3000,- Provision: 2 BMM Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 1.000 10,53 €/m²

Super DG-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

Unbefristete DG-Wohnung in Ruhelage In der Seitenberggasse, in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage des 16. Bezirks, kommt diese tolle Wohnung zur Vermietung. 3 Schlafzimmer ( große Zimmer, hoher Kniestock - die Dachschräge stört nicht) Sehr großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die innenliegende Terrasse (ca. 10m²) U-Bahnstation Ottakring in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie eine tolle Wohnung in einem schönen Altbauhaus suchen, dann schicken Sie noch heute eine Anfrage. Mag. Johannes Haidvogel Immobilienmakler 0699 12 12 65 68
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.387,46 12,28 €/m²