Mietwohnungen ab 1100 Euro in 16. Bezirk, Ottakring

37 Wohnungen zur Miete

Unbefristete Loftwohnung in einer alten Fabrik!

Wohnung in 1160 Wien

In einem gepflegten Altbau befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im Hoftrakt einer alten Fabrik. Die öffentliche Anbindung ist durch die U6 Station Thaliastraße, welche fußläufig erreichbar ist und die Straßenbahnlinie 46, welche Sie direkt ins Zentrum bringt, gegeben. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift und ist absolut ruhig, in einen Innenhof, gelegen und süd-westseitig ausgerichtet. Das gesamte Gebäude vermittelt das Flair vergangener Zeit und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf einer Fläche von 156 m² bietet sich dem Bewohner ein loftmässiger Charakter und verbindet Altes und Modernes. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich, ein offener Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein großer Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC zur Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Miete € 1.723,13 11,05 €/m²

Hot spot Yppenmarkt DG Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

DG Wohnung im Trendviertel Mitten im Geschehen und doch sonnig und ruhig. Terasse zum ungestörten Innenhof 3 große Schlafzimmer Hoher Kniestock - Dachschrägen stören nicht Geräumiger Wohn- Essbereich. Unbefristete Hauptmiete. Erstbezug nach Renovierung. Wenn Sie eine tolle Wohnung mit Terrasse in einer der begehrtesten Gegenden Wiens suchen, dann rufenn Sie noch heute an, oder schicken eine Anfrage. Bitte mit vollständigem Namen und Telefonnumer. Mag. Johannes Haidvogel Immobilienmakler 0699 12 12 65 68
Fläche m² 115,98
Zimmer 4
Miete € 1.283,43 11,07 €/m²

lichtdurchflutete, moderne DG-Wohnung mit TERRASSE

Wohnung in 1160 Wien | Neulerchenfelder Strasse

moderne DG-WOHNUNG mit TERRASSE Nähe Josefstadt 2 Gehminuten von der U6 Josefstädter Strasse entfernt liegt diese moderne, lichtdurchflutete DG-Wohnung mit schönem Ausblick. ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Terrasse - offener Wohnbereich mit integrierter Komplettküche - 2 getrennte Schlafzimmer Bad mit Wanne, getrenntes WC, Zentralheizung mit Fernwärme Garagenmöglichkeit im Haus, Lift, Kellerabteil ablösefreier SOFORTBEZUG Gesamtmiete inkl. BK u. Ust: € 1.339,84 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.339,84 13,40 €/m²

IDEALES WOHNEN MIT VIELEN EXTRAS

Wohnung in 1160 Wien

Vom optionalen Tiefgaragenplatz nehmen Sie direkt den Aufzug bis zu der Tür Ihrer sonnigen Wohnung in der obersten Etage einer schönen Wohnanlage. Sie bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Lebensgefühl, sondern auch viele Extras, wie Swimmingpool, Sauna, Partyraum, Grünanlagen etc. Die bequeme Pauschalmiete beinhaltet alle Betriebskosten sowie Heizung mit Fernwärme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Swimmingpool, Sauna, Grünanlagen etc. - schöne Aussicht vom Balkon - sauberer, guter Zustand - nette Wohngegend - gute Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.200 15,00 €/m²

Wohnen im Ottakringer Hippviertel

Wohnung in 1160 Wien

engelreal.at Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Frau Mag. Mira Krauliz Bitte kontaktieren Sie mich unter mk@engelreal.at oder unter 0664 - 451 42 52 Erstbezug - Wohnen im trendigen Ottakringer Hippviertel - 3er WG möglich! Wohnung: Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Altwiener Zinshauses. Die Raumaufteilung dieser Altbauwohnung eignet sich perfekt für eine 3er WG, da sie über 3 getrennt begehbare Zimmer und einen gemeinschaftlichen Wohnraum und einer Wohnküche verfügt. Natürlich ist die Fläche auch für andere Lebenssituationen, wie z.B. eine Familie oder ein Paar geeignet!. Die straßenseitigen Fenster wurden saniert, die Fenster zum Innenhof wurden erneuert (Kunststoffenster). Die Küche wurde als zentral gelegene Wohnküche ausgeführt (ausgestattet mit allen Geräten) Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist extra angeordnet und verfügt auch über einen Abstellraum.  Lage: Leben im trendigen Ottakringer Hippviertel - der Brunenmarkt ist auch in Kürze erreicht. Diverse Fahrradwege sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, ebenfalls stehen öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 46 und 9, sowie die U-Bahnlinie U6, Thaliastraße) zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Lokale, die sich in dem Viertel befinden, vervollständigen  dieses attraktive Angebot. Gebäude: Es handelt sich um ein gepflegtes Altwiener Zinshaus, die Fassade wurde vor ca. 2 Jahren saniert, der Eingangsbereich wurde damals bei der Sanierung ebenfalls neu ausgemalt. Das Objekt verfügt über einen Fahrradabstellraum. Ein Personenlift ist nicht vorhanden.   Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Frau Mag. Mira Krauliz Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 451 42 52 oder office@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. engelreal.at
Fläche m² 100,01
Zimmer 4
Miete € 1.190 11,90 €/m²

Neu sanierter Familienhit - auch Studenten-WG tauglich mit großem Bad

Wohnung in 1160 Wien

Beschreibung: Wir vermieten ab sofort diese unbefristete Familien- oder Studenten-WG taugliche Wohnung in guter  Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift. Die Wohnung verfügt über: - Vorzimmer - Abstellraum - WC - 4 Zimmer - große Küche (Backofen, Herd und Spüle) - Badezimmer (Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Bidet) Aufgrund der Lage der Wohnung in diesem Eckhaus befinden sich alle bis auf ein Fenster in der Seitengasse. Durch die praktische Aufteilung sind auch alle Zimmer – ausgenommen eines – getrennt begehbar, daher eignet sich die Wohnung ideal für eine WG oder Familien mit mehr als einem Kind. Das vollausgestattete Badezimmer besticht durch eine Badewanne und Dusche sowie 2 Waschbecken und sogar ein Bidet. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung wird momentan noch adaptiert: es wird neu ausgemalt und eine Grundreinigung vorgenommen. Anschlüsse für Kabel/Satelliten-TV sind vorhanden.   Bei Vertagsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten bar an: 1.Miete    1.264,21 € Kaution    3.600,00 € FA-Geb       480,12 € Honorar   2.758,27 € WB AWK     240,00 € Gesamt    8.358,25 €   Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Straßenbahn: 2, 46 Redtenbachergasse/Ottakring (rd. 160m)          Bus:              146B, 45B, 46B 10A (rd. 300m) U-Bahn:         U3 Ottakring (rd. 200m)      S-Bahn:         S45 Ottakring (rd. 250m) Die Nahversorgung ist durch die Thaliastraße vollkommen gesichert – im Umkreis von 500m befinden sich Bäckereien, Supermärkte und Drogerien. Auch fußläufig in diesem Umkreis sind Banken, Postfilialen und Trafiken zu finden. Diverse ärztliche Versorgung und Kinderbetreuung ist in einem Umkreis von 200m gegeben.  
Fläche m² 123,41
Zimmer 4,5
Miete € 1.264,20 10,24 €/m²

3 Zimmer im DG mit Balkon - Top 29-30

Wohnung in 1160 Wien

Genießen Sie die Vorzüge einer nagelneuen Wohnung im Dachgeschoß und wählen Sie die für Sie am besten Passende. Insgesamt stehen 9 Wohnungen ab einer Größe von 45m2 zzgl. Balkon zur Vermietung. Top Features: • Neubau-Erstbezug - Das gesamte Haus wurde saniert und der Dachboden neu ausgebaut • Hochwertiger Parkettboden • Traumhafter Weitblick vom Kahlenberg bis zum Wilhelminenberg • Top Ausstattung • Bad mit Wanne, WC extra • Balkone zum begrünten Innenhof • Neue Gasetagenheizung • Lift • Spar im Haus • 46er Bim vor der Tür - 13min bis ins Zentrum, U6 in Gehdistanz • Top Infrastruktur - Alle Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe • Nähe des hippen Brunnenmarktes • Wohnungsgrößen von 45m2 bis 104m2 zzgl.Balkone - 2 bis 3 Zimmer • Beziehbar ab sofort Rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1043,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €198,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €124,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1366,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 104,39
Zimmer 3
Miete € 1.366,46 13,09 €/m²

ERSTBEZUG - HOFHAUS MIT TERRASSEN UND GARAGE

Wohnung in 1160 Wien

Neubau, Passivhaus, Erstbezug, 4-Zimmer Hofhaus mit eigener Garage und viel Freiflächen. Objekt und Ausstattung Das neugebaute Hofhaus liegt zwischen der Thaliastraße und der Ottakringer Straße in einem Innenhof und wird gerade fertiggestellt. Es ist ein Erstbezug und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Das 4-Zimmer Hofhaus umfasst ca.116 m² Wohnfläche und erstreckt sich auf 2 Etagen: Erdgeschoss und 1. Stock. Es verfügt über eine Garage (zusätzlich zu den 116m², Garageneinfahrt schmal - eher für Kleinwagen und Motorräder gedacht) und hat 2 Freiflächen von insgesamt ca. 72 m², im ersten Stock sowie im Erdgeschoss. Das Haus ist passivtauglich. Die Heizung erfolgt über eine Toshiba Luftwärmepumpe, so dass die niedrigeren Heizkosten garantiert sind. Der Boden ist mit echtem Eichenparkett belegt. Raumaufteilung ERDGESCHOSS 2 (Schlaf)-Zimmer großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Abstellraum Terrasse 1. OBERGESCHOSS großzügiger Wohnraum mit Küche ein (Schlaf)-Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC Balkon Lage und Umfeld Die Liegenschaft ist im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Wichtelgasse in der Nähe von der Ottakringer Straße situiert. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Die Einkaufsstraße Thalia Straße ist wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie 2 und der Buslinie 10 A. Die Station der U-Bahnlinie U3 Ottakring ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.925 16,59 €/m²

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1160 Wien

In einer ruhigen Einbahnstraße befindet sich diese helle Wohnung im 1. Liftstock in einer eben erst sanierten Wohnhausanlage. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, Toilette mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer mit Einbaukästen, Abstellraum, Küche (neu installiert), großzügigem Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia Die Zimmer und der Vorraum sind mit Laminat, das Wohnzimmer mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast (12/2016 eingebaut), alle Leitungen wurden erneuert, eine Sicherheitstüre ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung. Die monatliche Miete inkludiert die Betriebskosten sowie ein Heizungs-/Warmwasserakonto. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, der Fahrradraum sowie die Waschküche können mitgenutzt werden. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, Bahn, Bus, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerung ist definitiv möglich.   Mietnebenkosten: 5 Bruttomieten Kaution; 2 Bruttomieten Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt; Vergebührung des Mietvertrags ans Finanzamt: 1% der 3-fachen Jahresmiete Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.130 13,61 €/m²

TERRASSENWOHNUNG MIT WEITBLICK

Wohnung in 1160 Wien

Das Herzstück dieser Wohnung ist der komplett verglaste und beheizte Wintergarten der sich im Zentrum des weitläufigen Wohn- und Essbereichs befindet. Dieser bietet einen traumhaften Weitblick über ganz Wien. Zusätzlich gibt es noch eine charmante und gut abgeschirmte Terrasse im westlichen Bereich der Wohnung. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar und eignet sich ideal für Pärchen oder Kleinfamilien. Die Wohnung bietet eine ruhige Atmosphäre sowie ein familiäres Umfeld. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beheizter Wintergarten - traumhaften Ausblick - ruhig - hochwertiges Bad & Küche - großzügige Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 135
Zimmer 3
Miete € 1.399,20 10,36 €/m²