Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen ab 1100 Euro in 16. Bezirk Ottakring

42 Wohnungen zur Miete

Möblierte Küche! Erstbezug! U3 Ottakring! Generalsanierter Altbau!

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Erstbezugsobjekt in einem revitalisierten Altbau nähe der U3 Station Ottakring. Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Wilhelminenstraße wurde einer Generalsanierung unterzogen - im Zuge das Stiegenhaus saniert, Innen- und Außenfassade neu saniert und sämtliche Wohnungen saniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.  Die Top 5 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 72m2 und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Küche mit möblierter Küchenzeile  - Wohnzimmer - getrennt begehbares Schlafzimmer - separater Raum - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - separates WC Die Räume und die Stiegenhäuser wurden mit hochwertigem Eichenparkett und das Badezimmer und WC mit modernen Fliesen ausgestattet, ebenfalls verfügt die Wohnung über neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung!  Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird auf unbefristete Dauer zu einem monatlichen Mietpreis von 1.149,-- Euro (die Betriebskosten und die Umsatzsteuer sind bereits inkludiert) vermietet. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zu einem monatlichen Mietpreis von 130,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) angemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 10A   Straßenbahnlinie: 44  U-Bahn Station: U3 Ottakring  Kostenaufstellung bei Anmietung: erste Monatsmiete: 1.149,-- Euro (die Betriebskosten und die Umsatzsteuer sind bereits inkludiert) Kaution: 3.600,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV - Errichtung: 120,00 Euro Energieausweis: Heizwärmebedarf: 75 kwH/m2a  Energieklasse: C Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 72,49
Zimmer 2,5
Miete € 1.149,01

3 Zimmer und Terrasse! AB SOFORT! NEU! Leben mit Stil im sanierten Altbau! Möblierte Küche!

Wohnung in 1160 Wien

Das Jahrhundertwendehaus nahegelegen der Wilhelminenstraße wurde einer Generalsanierung unterzogen - im Zuge das Stiegenhaus saniert, Innen- und Außenfassade neu saniert und sämtliche Wohnungen saniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.  Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.      Top 35: Diese 3-Zimmer Maisonettenwohnung befindet sich im 1.DG dieses Objekts.  Vom Vorraum mit separater Toilette und Abstellraum gelangt man direkt in die beiden Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und einem Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls über den Voraum begehbar. Über eine Treppe im Vorraum gelangt man in das 2. DG, welches einen hellen Wohnraum mit Kochnische aufweisst. Die Treppe führt weiter auf die 24m² große Dachterrasse. Diese Wohnung wird als Erstbezug nach Komplettsanierung angeboten und somit wurden auch neue Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzverglasung und eine moderne Gasetagenheizung eingebaut!    Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10A Wattgasse  (ca. 3 Min. Gehweg) Straßenbahnlinien 44 Wilhelminenstraße (ca. 3 Min. Gehweg) U3 Ottakring (4 Min. Gehweg)   Kostenaufstellung bei Anmietung: Kaution: 4.900,00 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  MV - Errichtung: 120,00 Euro Der monatliche Mietpreis beträgt 1.249,-- Euro (die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie die Liftkosten sind bereits im Mietpreis inkludiert). Strom, Warmwasser und Heizung wird separat nach Verbrauch abgerechnet.  Energieausweis: Heizwärmebedarf: 47 kwH/m2a  Energieklasse:  B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - Leben braucht Raum! www.teamneunzehn.at  Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 81,34
Zimmer 3
Miete € 1.249

5-Zi.! 100m2 Whg mit 16m2 Terrasse, DG

Wohnung in 1160 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dachgeschoss Wohnung mit höchstem Standard!!! FERNBLICK! Diese helle Ost-West ausgerichtete 5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2012/13. Die Wohnung bietet 4 getrennt begehbare Schlafzimmer Ideal als Familien- und Studentenwohnung sowie eine zentrale helle Wohnküche. Die 15m2 West-Terrasse mit Fernblick, ein elegantes Bad, eine voll ausgestattete Küche sowie die Klimaanlage runden das Angebot ab. Die Wohnung mit hellen Möblen ausgestattet, falls die Möbel nicht gewünscht sind können diese vom Eigentümer entfernt werden. HAUSTIERE sind NICHT erlaubt. Gesamtmiete: 1.761,00 inkl. BK, USt. exkl. Strom und Fernwärme 30,7 m2 - Wohnzimmer 6,83 m2 - Küche 12,0 m2 - Zimmer 9,63 m2 - Zimmer 9,76 m2 - Zimmer 10,5 m2 - Zimmer 7,60 m2 - Diele 4,39 m2 - Vorraum 5,78 m2 - Bad 1,69 m2 - WC 15,7 m2 - Terrasse ENRGIEAUSWEIS: B HWB 40,33 - C 1,04  fGEE gültig bis 17.11.2023 Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Kendlerstraße Straßenbahnlinie 10,46,49 Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 99,1
Zimmer 5
Miete € 1.761

Dachterrassen Maisonette - unbefristeter Mietvertrag!

Wohnung in 1160 Wien | Enenkelstraße

Zur Vermietung gelangt diese unbefristete Dachterrassen-Maisonette-Wohnung! Wohnungsdetails - Helle 102,70 m² große 4 Zimmer Maisonetten Wohnung - Eine 14,32 m² große südseitig ausgerichtete Terrasse mit Fernblick ladet zur Entspannung und Erholung ein Obergeschoss - Südseitige Terrasse - Großzügiges Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken - Großzügiges Schlafzimmer ca. 23m² - Schlafzimmer ca. 14m² mit Ausgang auf die Terrasse Untergeschoss - Großzügiges Wohnzimmer ca. 28m² groß - An das Wohnzimmer angrenzende Einbauküche mit allen Geräten - Schlafzimmer ca. 13m² - Separates WC - Vorraum - Abstellraum Ausstattung - Elektrische bedienbare Außenjalousien an der Terrassentür und den Fenstern - Elektrisch Bedienbare Außenjalousien an den Dachschrägen Fenstern - Fernwärmeheizung Überdurchschnittliche Lage mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U3, Autobuslinie 45B, 46B, 146B) sind gut zu Fuß erreichbar. Die Nahversorgung ist überdurchschnittlich gut, praktische Ärzte und Fachärzte, Apotheken, Wilhelminenspital und Einkaufsstraßen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 102,7
Zimmer 4
Miete € 1.190

Wohnen im Altbau mit Balkonen

Wohnung in 1160 Wien

URBANES WOHNEN im ALTBAU mit grünem Innenhof Es besteht die Möglichkeit in der Wohnung ein getrenntes Büro oder eine Praxis zu führen. Ideal für jemanden der Raum für Wohnen und Arbeiten in einem oder viel Platz sucht.  Sie wohnen zentral am Brunnenmarkt mit der U-Bahn vor der Haustür. Diese 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen befindet sich im 2. Liftstock und bietet ruhige Schlafzimmer im Innenhof gelegen. Die hohen Räume und der klassische Altbaustil schaffen ein wohnliches Ambiente.  Über einen großen Vorraum gelangt man entweder ins rechten oder linken Flügel der Wohnung. Beide Flügel bieten 2 Zimmer, getrennte WCs, Bad oder Dusche. Im rechten Wohnflügel befindet sich eine neuwertige Markenküche mit Ausgang zu einer 4m2 Terrasse. Die Wohnung bietet auch einen Stadtbalkon mit Blick in den grünen Innenhof. Waschmaschinenanschluss vorhanden. Keller sowie Fahrradabstellraum und allgemeiner Garten stehen zur Verfügung.  Geheizt wird mit einer Gaskombitherme. Ihre Vorteile: *      Charme eines Altbaus mit Balkonen *      Zentrale Lage mit teilweise Zimmern im Innenhof  *      Wohnen und Arbeiten in einem möglich *      Viel Platz und moderner Wohnkomfort Zentrale Lage:  Straßenbahn Linie 46 Haltestelle Thaliastraße Brunnengasse, U-Bahn U6 Thaliastraße - Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Erholungsgebiet Wilhelminenberg in der Umgebung.    VERMIETUNG & BERATUNG:  Mag. Emmanuel Briffaut Tel: 0664/964 21 64 E-Mail: e.briffaut@bricimmobilien.com  für eine unverbindliche Besichtigung!   Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Fläche m² 141
Zimmer 3,5
Miete € 1.605,88

ALTBAU - HELLE DACHGESCHOSS MAISONETTE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - TERRASSE MIT STADTBLICK - Top 25 - 3 Zimmer - 2 Ebenen - Küche - Lift

Wohnung in 1160 Wien

Diese helle Dachgeschoss Maisonette wird ab sofort vermietet. Das gesamte Haus als auch einzelne Wohnungen wurden komplett saniert und modernisiert. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit ca. 20m² mit einem traumhaften Blick auf die Stadt. Zusätzlich gibt es im 2. DG eine Gemeinschaftsterrasse.  Das Mietobjekt liegt im 2.DG und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: - 1 Vorraum - 1 Zimmer - 2 Abstellräume - 1 Bad mit Wanne - 1 WC 2. Ebene: - Treppenaufgang aus Echtholz - Galerie - 1 Zimmer - 1 Zimmer - 1 Küche - möbliert - 1 WC - 1 Bad mit Duschkabine Die Ausstattung der Mietwohnung ist modern und edel zugleich. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde Parkett verlegt. Die Nassräume sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Das Mietobjekt besitzt Velux-Kunsstofffenster und wird mittels Gasetagenheizung befeuert. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zusätzlich gibt es einen Kinderwagenraum und einen belüfteten Müllraum im Haus. Weitere im Haus verfügbare Wohnungen: - Top 14 - 2.OG:       -- BEREITS VERMIETET -- ca. 46m², 2 Zimmer, Gesamtmiete EUR 576,47. - Top 17-18 - 2.OG:  -- BEREITS VERMIETET -- ca. 57m², 2 Zimmer, Gesamtmiete EUR 725,48. - Top 24 - 1.DG:       ca. 35m², 2 Zimmer, Gesamtmiete EUR 791,51. - Top 25 - 1.DG:       ca. 116m², 3 Zimmer, Terrasse ca. 20m², Gesamtmiete EUR 1.975,75. - Top 26 - 2.DG:       ca. 40m², 2 Zimmer, Terrasse ca. 20m², Gesamtmiete EUR 896,59. - Top 27 - 2.DG:       ca. 46m², 2 Zimmer, Terrasse ca. 26m², Gesamtmiete EUR 987,78. Nebenkosten: - Als Kaution sind 6 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. - EUR 120,- sind einmalig als Hausverwaltungskosten für die Mietvertragserstellung zu entrichten. Mietdauer: - Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerung ist möglich. Für Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 3
Miete € 1.975,75

T h a l i a s t r a s s e - 5 Z i m m e r

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring | Thaliastrasse

1160, Klausgasse sehr helle Wohnung - ca. 95 m² großes Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer getrennt begehbar Bad mit Dusche WC 3. Stock Gaszentralheizung auch sehr gut WG geeignet die Nähe zur Thaliastr. bietet alle Einkaufsmöglichkeiten Strassenbahn 9, 46 2 Stationen zu U Bahn (U3) noch vermietet bis 2019 Kaufpreis EUR 398.000,- Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % Mwst Info: MATIREAL Hr. Neumann 0676 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend zum Kauf angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Fläche m² 95
Zimmer 5
Miete € 398.000

Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten

Wohnung in 1160 Wien | Huttengasse

Erstklassige Neubau-Wohnung 4 Schlafzimmer Moderne DAN-Wohnküche inkl. AEG Geräten 40 m² Eigengarten mit Terrasse 2 Abstellräume 2 Bäder mit Toilette & Dusche oder Badewanne Gäste-Toilette Exklusive Ausstattung mit Parkettböden in den Wohn- sowie hochwertigen Steinfliesen in den Nassräumen Garagenplatz im Haus möglich Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter wondra@leamont-baker.com   Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).  
Fläche m² 140,63
Zimmer 5
Miete € 1.599

Ruhige 3 Zimmer im DG | Perfekt für Singles und Pärchen

Wohnung in 1160 Wien | Gaullachergasse

Unweit des berühmten Brunnenmarktes erstrecken sich im Dachgeschoss rund 81m² Wohnfläche gut aufgeteilt auf drei Zimmern. Der Standort ist durch seine exzellente Nähe zur U-Bahn-Linie U6 Josefstädter Straße und zu den Straßenbahnlinien 2, 5, 33, 44 und 46 optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Die lebendige Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten sowie beste Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Apotheken. Ihnen stehen zwei getrennt begehbare Schlafzimmer in den Größen von ca. 10-13m², ein mondänes Wohnzimmer mit ca. 24m² mit Loggiazugang, eine vollwertige Einbauküche, getrenntes WC sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die Wohnung wird befristet vermietet auf 42 Monate, eine darüber hinauslaufende Verlängerung ist möglich.   Kostenaufstellung: Miete946€/MonatBetriebskosten141,26€/MonatLiftkosten16,93€/MonatKaution3.312,57€/einmalig; wird nach Auszug ausgezahltProvision2.208,38€/einmaligGesamt 1.Monat6.625,14€   Überzeugen Sie sich am Besten noch heute von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.109,69

HELLE MAISONETTEN-WOHNUNG MIT TERRASSE!

Wohnung in 1160 Wien

Wunderschöne 3-Zimmer Maisonetten-Wohnung  mit sonniger Terrasse! Objekt und Ausstattung Im Dachgeschoß eines revitalisierten Altbaus gelangt diese perfekt geschnittene, helle Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer in den beiden obersten Geschossen und eine. ca. 6m² große Terrasse. Die offene Küche ist sehr modern mit neuen Geräten, das Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Räume sind mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen Gasetagenheizung.  Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung durch ein Vorzimmer von diesem aus sie das Gäste-WC, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den herrlich hellen Wohnbereich mit offener Küche erreichen. Von hieraus haben Sie auch Zugang zur Terrasse. Über den geschwungenen Stiegenaufgang gelangen Sie in das oberste Geschoss. Hier finden Sie zwei grosse, helle Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Lage und Umfeld Nahversorger  und Lokale sowie Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung zu erreichen. Das Freizeitgebiet Wilhelminenberg/Wienerwald liegt direkt vor der Tür. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist durch die Straßenbahnlinien 10 und 44 beziehungsweise durch die S-Bahnlinie S-45 sehr gut gegeben. Informationen und Besichtigung Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 0676 7500084 sowie unter traxler@decus.at zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 78,57
Zimmer 3
Miete € 1.226,95