Mietwohnungen ab 1100 Euro in 16. Bezirk, Ottakring

45 Wohnungen zur Miete

Wilhelminenberg, DG + Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.475,36

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1160 Wien

In einer ruhigen Einbahnstraße befindet sich diese helle Wohnung im 1. Liftstock in einer eben erst sanierten Wohnhausanlage. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, Toilette mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer mit Einbaukästen, Abstellraum, Küche (wird demnächst eingebaut), großzügigem Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia Die Zimmer und der Vorraum sind mit Laminat, das Wohnzimmer mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast (12/2016 eingebaut), alle Leitungen wurden erneuert, eine Sicherheitstüre ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung. Die monatliche Miete inkludiert die Betriebskosten sowie ein Heizungs-/Warmwasserakonto. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, der Fahrradraum sowie die Waschküche können mitgenutzt werden. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, Bahn, Bus, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerung ist definitiv möglich.   Mietnebenkosten: 5 Bruttomieten Kaution; 2 Bruttomieten Vermittlungshonorar zzgl. 20% USt; Vergebührung des Mietvertrags ans Finanzamt: 1% der 3-fachen Jahresmiete Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.190 14,34 €/m²

Wunderschöne Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

Die Topwohnung befindet sich im DG hat eine Wohnfläche von ca. 113,5 m² + ca. 15,60 m² Terrasse und besteht aus: DG1: - Vorraum - Wohnküche - 2 Zimmer - Badezimmer - WC - Terrasse DG2: Galerie Kostenaufstellung: Netto Miete: € 724,65 Nettobetriebskosten: € 254,40 Aufzug: € 30,53 Inventarmiete: € 30,00 TV-Gebühr: € 20,00 Manipulationsgebühren: € 1,00 Warmwasser: € 33,92 Heizkosten: € 79,13 MwSt.: € 127,18 Gesamtmiete: € 1.300,81 Kaution: € 3.900,00 zu hinterlegen (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Lage: Die gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sondern auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (z.B. Straßenbahn 9, 46,Bus 48,10A, U6, etc.) Naherholungsgebiete wie Schmelz, Wienerwald, etc. sind ebenfalls bequem erreichbar. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Alle Angaben laut Abgeber. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €724,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €314,93 zzgl 10% USt.Versicherung €1 Sonstiges €20 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €107,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1168,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.168,54 10,25 €/m²

lichtdurchflutete, moderne DG-Wohnung mit TERRASSE

Wohnung in 1160 Wien

moderne DG-WOHNUNG mit TERRASSE Nähe Josefstadt 2 Gehminuten von der U6 Josefstädter Strasse entfernt liegt diese moderne, lichtdurchflutete DG-Wohnung mit schönem Ausblick. ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. 6 m² Terrasse - offener Wohnbereich mit integrierter Komplettküche - 2 getrennte Schlafzimmer Bad mit Wanne, getrenntes WC, Zentralheizung mit Fernwärme Garagenmöglichkeit im Haus, Lift, Kellerabteil ablösefreier SOFORTBEZUG Gesamtmiete inkl. BK u. Ust: € 1.339,84 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.339,84 13,40 €/m²

WG-EIGNUNG, ERSTBEZUG n. SAN.

Wohnung in 1160 Wien

REPRÄSENTATIVE WOHNUNG Ideale Studentenwohnung - drei große und ein kleineres Zimmer - nur 15 Min zur BOKU oder zur Haupt-UNI! LAGE: Die zwischen Ottakringer und Thaliastraße in einer Wohnstraße, neben einem Park, gelegene Wohnung, bietet die Wohnung durch die Nähe der beiden Geschäftsstraßen wirklich gute Infrastruktur. Die Erreichbarkeit durch die Straßenbahnen 9, 46, 44 und J, die Autobuslinie 10A, sowie durch die auch fußläufig noch gut erreichbare U3 sind hervorragend. Die Ruhe ist gewährleistet, da die Wohnung in einen schönen gepflegten Jugendstilhaus in einer Wohnstraße neben einem mit großen Bäumen bepflanzten Park liegt. Die Räumlichkeiten wurden einer komplett Sanierung unterzogen. RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, von dem aus alle Räumlichkeiten der Wohnung wie, die Wohnküche mit Balkon, die 3 großen und das kleinere Zimmer, das großzügiges Bad, das WC und der Abstellraum, seperat erreicht werden können, AUSSTATTUNG: Die Wohnung verfügt über Parkettböden in den Wohnräumen, Die Küche bietet großzügigen Raum für einen gemütlichen Eßplatz und dem Zugang zum Balkon, das überkomplette Bad ist mit Doppelwaschtisch, Runddusche, Eckbadewanne, Bidet und WC ausgestattet. Jeder Raum verfügt über Internet und TV-Anschluss. Geheizt wird über eine hauseigene witterungsgeführte Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung, mittels Brennwertkessel und mit elektr. Verbrauchsmessung für jede Wohneinheit., Internetanschluss in jedem Zimmer, W-LAN im Haus, Der moderne Lift bringt sie direkt vor die Wohnungstür. SONSTIGES: Einkommensnachweis: (Studenten ausgenommen) Die Bruttomonatsmiete sollte 40 % des Nettomonatseinkommens nicht übersteigen! INFORMATION zum FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der, seit 13. Juni 2014 geltenden gesetzlichen Vorschriften des Konsumentenschutzes für Internetgeschäfte (), Ihnen Unterlagen über dieses Objekt erst nach der Bestätigung, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, frei stellen können. Selbstverständlich fallen dadurch keine gesonderten Kosten an. Die ausgewiesene Provision ist nur im Falle der Anmietung (nach Vertragsunterzeichnung) des angebotenen Objektes fällig. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie die Übermittlung der FAGG-Aufklärung und damit deren Kenntnisnahme, durch einfachen Mausklick auf die vorgegebenen Markierungen bestätigen müssen. Wir danken im Vorhinein und reservieren Ihnen gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 113
Zimmer 5
Miete € 1.429,66 12,65 €/m²

SAGENHAFTER AUSBLICK ÜBER WIEN

Wohnung in 1160 Wien

Das Highlight bei dieser Liegenschaft ist das funkelnagelneue Badezimmer von Villeroy & Boch, welches Sie zum Erholen nach einem anstrengenden Tag einlädt. Der südseitige Wohn- Essbereich verfügt einen beheizten Wintergarten, der Ihnen einen grandiosen Ausblick verspricht. Alle Räume sind zentral begehbar und eignet sich wunderbar für Pärchen oder für eine Kleinfamilie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beheizter Wintergarten - traumhaften Ausblick - ruhig - im Grünen - großzügige Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 135
Zimmer 3
Miete € 1.490,01 11,04 €/m²

PROVISIONSFREIE, riesige Altbauwohnung mit Charme, nur WGs!

Wohnung in 1160 Wien

Liebe WG-Suchenden! Eure Suche kann hiermit enden! Leider ziehen wir aus unserer charmanten WG nach etlichen Jahren herzensguter Erfahrungen aus und sind auf der Suche nach würdigen NachmieterInnen. Ein Überblick: Die Wohnung hat über 140qm feinste Wohnfläche, vier getrennt begehbare Zimmer (18qm-24qm) mit Fischgrätenparkett, ein Badezimmer, ein Kabinett, zwei WCs eine große (12qm) Terrasse sowie einen Abstellraum, der gratis benutzt werden darf, (vergleichbar mit einem Dachboden) von 20qm. Außerdem ist die Wohnung mit modernen Fenstern ausgestattet, das senkt die Heizkosten erheblich.
Fläche m² 142
Zimmer 5
Miete € 1.572 11,07 €/m²

S Schöne, ruhige Maisonettewohnung mit Terrasse und Grünblick im 3. Stock

Wohnung in 1160 Wien

Nähe Richard Wagner Platz kommt eine sehr schöne DG-Maisonette Wohnung neu zur Vermietung! Die Wohnung ist ruhig, sonnig, Grünblick und mit einer schönen ca. 8m² großen Terrasse (S/W-seitig) ausgestattet. Sie befindet sich im 3 Stock (kein Lift!) Raumangebot (siehe auch Grundrissplan): 1.DG: (Raumhöhe 2,70m!) Flur, WC, Aufgang zum 2. DG, riesiger Wohn- Essbereich zweigeteilt in Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse und in eine sehr schöne große Wohnküche mit Komplettausstattung, 2. Vorraum, großes Schlafzimmer, Bad 1 mit Wanne und WM-Anschluss, Abstellraum 2.DG: (Raumhöhe 2,40m) Bad 2 mit Eckbadewanne und Dusche, großes Kinderzimmer (kann auch geteilt werden in 2 Räume) Miete: 1.325,- € ( netto: 950,- 10%USt: 95,- BK: 280,- ) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+ 20%MWSt Alleinvermittlung! Bei Interesse vereinbaren Sie bitte eine Besichtigung unter geimmobilien@gmx.net oder per Telefon unter 0664 380 92 42 GEimmobilien Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €280 Umsatzsteuer €95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1325------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.325 11,04 €/m²

High End - DG Mietwohnung mit Terrasse z.T. mit Wien-Blick

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

anspruchsvoll, hochwertig, top ausgestattet … Diese exklusive ca 106 m2 grosse DG-Wohnung hat eine gelungene Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern, wobei sich diese mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem grosszügigen Wohn-Ess-Bereich und einer rechteckigen ca. 9m2 grossen und uneinsehbaren S/W-Terrasse präsentiert. Hier bleiben kaum Wünsche offen, zumal die Ausfertigung und Wahl der Materialien höchsten Ansprüchen genügen sollten. Eine energiesparende Fussbodenheizung sorgt für kuschelige Wärme im Winter und Klimaanlagen in allen Zimmern im Sommer für angenehme Kühlung. Dem Eigentümer sind Energieeffizienz und höchste Qualität besonders wichtig. Die Poggenpohl Küche mit Siemens Geräten der Energieklasse A++ bietet alles, was das Herz des Hobbykochs begehrt, sogar eine versenkbare Dunstabzugshaube, um das offene Raumkonzept zu unterstreichen. Luxus und high end Ausstattung ziehen sich durch die gesamte Wohnung durch, wobei zumindest erwähnenswert der edle Admonter Parkettboden aus dunkler Eiche, die kostspielige Lichtkuppel im Wohnbereich, die auch zu öffnen ist und eine besondere Atmosphäre schafft, die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, die mehrfach verschliessbare 2,10m hohe Kunex-Feuerschutz-Sicherheitstür, die grossen Regenwald-Duschen, die extravagante Ausführung der Sitzgelegenheit in den Duschen mit Grohe-Armaturen, die vom Tischler gefertigten Einbaumöbel und die Velux Fenster  (inkl. Velux Interface) in höchster Qualität betrifft, die alle Zimmer mit Licht und Luft  durchfluten, auch in den Nassräumen. Es ist daher nachvollziehbar, dass der Vermieter eine erhöhte Kaution wünscht. Barrierefrei gelangt man direkt vom Haupteingang zum max. 8 Personen grossen Lift und weiters in die DG-Mietwohnung. Das Haus verfügt über eine moderne Video-Gegensprechanlage. Videoüberwachung sorgt für Schutz und Sicherheit der Hausbewohner. Sinnvoll und praktisch ist auch das Kellerabteil im kürzlich gesamtsanierten Gebäude. Die Lage ist aufgrund der 30er Zone ruhig und dennoch ist eine gute Infrastruktur gegeben: Soll dies Ihre neue DG-Mietwohnung werden? Rufen Sie mich an: 0664 302 08 08 Mag. Gemke Camelia-Daniela
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.490 14,06 €/m²

VIER ZIMMER im DACHGESCHOSS mit TERRASSE - Nähe Lugner City

Wohnung in 1160 Wien | Haberlgasse 12

Hier finden Sie Ihren unbefristeten Wohntraum in einem komplett neu sanierten Altbau! Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 103 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 1.299,79 Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer *) einer Toilette *) einer Küche *) sowie zwei Zimmer Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Thaliastraße sowie das Einkaufszentrum die Lugner City mit einer großen Auswahl an Gastronomie Lokalen. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene Wilheminenspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 16. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch Bildungseinrichtungen wie z.B.: die höhere technische Bildungsanstalt. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel Schloss Schönbrunn. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Ottakringer Bad ins Badevergnügen stürzen. Verkehrsanbindungen: U-Bahn-Linie U6 sowie die Strassenbahnlinien 9, 5, 46 Befristung/Mietbeginn: unbefristet / ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 97,1
Zimmer 4
Miete € 1.198,32 12,34 €/m²