Mietwohnungen ab 1100 Euro in 16. Bezirk, Ottakring

37 Wohnungen zur Miete

TERRASSENWOHNUNG MIT WEITBLICK

Wohnung in 1160 Wien

Das Herzstück dieser Wohnung ist der komplett verglaste und beheizte Wintergarten der sich im Zentrum des weitläufigen Wohn- und Essbereichs befindet. Dieser bietet einen traumhaften Weitblick über ganz Wien. Zusätzlich gibt es noch eine charmante und gut abgeschirmte Terrasse im westlichen Bereich der Wohnung. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar und eignet sich ideal für Pärchen oder Kleinfamilien. Die Wohnung bietet eine ruhige Atmosphäre sowie ein familiäres Umfeld. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beheizter Wintergarten - traumhaften Ausblick - ruhig - hochwertiges Bad & Küche - großzügige Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 135
Zimmer 3
Miete € 1.399,20 10,36 €/m²

++NEU++ Top-sanierter 3-Zimmer + Küche ERSTBEZUG, direkt am Brunnenmarkt! WG-geeignet

Wohnung in 1160 Wien | Brunnengasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese top sanierte, hochwertige, ca. 103 m² große 3-Zimmer Altbau-Wohnung in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Diese wunderschöne, 103 m² große Mietwohnung bietet 3 Zimmer, eine getrennte Küche und ein modernes Badezimmer mit WC.  ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)   Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: sehr guter Grundriss! alles getrennt begehbar! WG-tauglich! Vorraum  WC/Badezimmer  Wohnzimmer Zimmer Zimmer  getrennte Küche (voll ausgestattet)  (Plan in Ausarbeitung) Ausstattung: Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern ist ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls komplett neu und voll ausgestattet! Zustand: Die Wohnung wurde gerade generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu sanierten Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Altbaus. Derzeit ist kein Personenaufzug vorhanden. Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend, unmittelbar am Brunnenmarkt gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit direkt vor der Haustür! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.  detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 46 (Brunnengasse) sehr gut öffentlich angebunden. Die nächstgelegene U-Bahnstation ist die U-6 Thaliastraße. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.499,99 € Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 103,4
Zimmer 3
Miete € 1.499,99 14,51 €/m²

Trendige Familienwohnung im Erstbezug

Wohnung in 1160 Wien

Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines revitalisierten Mehrfamilienhauses im aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Vom geräumigen Vorzimmer sind die Wohnküche und die ca. 12 qm große Terrasse zugänglich. Die neue, voll ausgestattete Küche bietet auch ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Über den großzügigen, hellen Wohnbereich sind beide Schlafzimmer erschlossen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche, ein Waschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss. Des Weiteren bietet die Wohnung eine Klimaanlage mit Splitgerät. Die Beschattung der Fenster erfolgt mittels außenliegenden Raffstores, die per Fernbedienung gesteuert werden. Ein separates WC sowie ein praktisches Kellerabteil komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung. Gesamtmiete: EUR 1.295,- (Miete netto EUR 991,43 + BK netto EUR 145,84 + USt EUR 117,73 + Küche EUR 40,00). Als Kaution sind EUR 3.885,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 4-5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.295 18,77 €/m²

BLICK ÜBER WIEN PAULINENSTEIG TOPWOHNUNG ZU VERMIETEN

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring | Paulinensteig

Sehr schöne großzügig angelegte 3 Zimmer Wohnung mit WINTERGARTEN und traumhaften BLICK über WIEN. Der Wohnsalon mit offener Küche, Essplatz und angrenzenden Wintergarten ist ca. 62 m² groß. Zwei Schlafräume, 2 WC, neues Bad mit Wanne und Dusche,Vorraum. Die Wohnung liegt sehr ruhig ist sonnig und auch an öffentlichen Verkehrmittel gut angebunden. Die derzeitige Vertragsdauer beträgt 4 Jahre. Bitte führen Sie eine Handynummer an. Alle Angaben sind ohne Gewährleistungsanspruch.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1399 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1399------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
Fläche m² 135
Zimmer 3
Miete € 1.399 10,36 €/m²

DACHTERRASSE ZUM CHILLEN GESUCHT ?

Wohnung in 1160 Wien

Lichtdurchflutete Dachmaisonette in Topausstattung mit *großer, sonniger 25 m² Westterrasse *Wohnzimmer *Wohnküche *2 Schlafzimmer *Hochglanzküche *Eichenparketten *moderenes Bad *großer Abstellraum *Kellerabteil mit Stromanschluss *barrierefreier Zugang *Garagenplatz möglich Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne einen digitalen Rundgang. So besichtigen Sie schon vorweg bequem von zu Hause aus ! Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständige Adresse bei der Anfrage anzuführen !
Fläche m² 97,88
Zimmer 3
Miete € 1.288,24 13,16 €/m²

HOFHAUS - ERSTBEZUG - 2 FREIFLÄCHEN!!

Wohnung in 1160 Wien

Neubau, Passivhaus, Erstbezug, 4-Zimmer Hofhaus mit eigener Garage und viel Freiflächen. Objekt und Ausstattung Das neugebaute Hofhaus liegt zwischen der Thaliastraße und der Ottakringer Straße in einem Innenhof und wird gerade fertiggestellt. Es ist ein Erstbezug und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Das 4-Zimmer Hofhaus umfasst ca.116 m² Wohnfläche und erstreckt sich auf 2 Etagen: Erdgeschoss und 1. Stock. Es verfügt über eine Garage (zusätzlich zu den 116m², Garageneinfahrt schmal - eher für Kleinwagen und Motorräder gedacht) und hat 2 Freiflächen von insgesamt ca. 72 m², im ersten Stock sowie im Erdgeschoss. Das Haus ist passivtauglich. Die Heizung erfolgt über eine Toshiba Luftwärmepumpe, so dass die niedrigeren Heizkosten garantiert sind. Der Boden ist mit echtem Eichenparkett belegt. Raumaufteilung ERDGESCHOSS 2 (Schlaf)-Zimmer großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Abstellraum Terrasse 1. OBERGESCHOSS großzügiger Wohnraum mit Küche ein (Schlaf)-Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC Balkon Lage und Umfeld Die Liegenschaft ist im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Wichtelgasse in der Nähe von der Ottakringer Straße situiert. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Die Einkaufsstraße Thalia Straße ist wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie 2 und der Buslinie 10 A. Die Station der U-Bahnlinie U3 Ottakring ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.798,50 15,50 €/m²

IDEALES WOHNEN MIT VIELEN EXTRAS

Wohnung in 1160 Wien

Vom optionalen Tiefgaragenplatz nehmen Sie direkt den Aufzug bis zu der Tür Ihrer sonnigen Wohnung in der obersten Etage einer schönen Wohnanlage. Sie bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Lebensgefühl, sondern auch viele Extras, wie Swimmingpool, Sauna, Partyraum, Grünanlagen etc. Die bequeme Pauschalmiete beinhaltet alle Betriebskosten sowie Heizung mit Fernwärme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Swimmingpool, Sauna, Grünanlagen etc. - schöne Aussicht vom Balkon - sauberer, guter Zustand - nette Wohngegend - gute Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.200 15,00 €/m²

Schöne 4 Zimmer Wohnung mit TERRASSE

Wohnung in 1160 Wien

Hier finden Sie Ihren unbefristeten Wohntraum in einem komplett neu sanierten Altbau! Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer mit Wanne und einem Waschtrockner *) einem WC mit Handwaschbecken *) einer Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte *) drei Schlafzimmer *) sowie einer Terrasse Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonti Zahlung für das Warmwasser und die Heizung von 137,04 brutto engehoben. Das ergibt eine Bruttomiete von ca. 1.375,46 € Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ottakringerstrasse. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Brunnenmarkt auf der Thaliastrasse ist ebenfalls in der Nähe. Ein Fitnessstudio liegt nur einige Gassen entfernt. Verkehrsanbindungen: Autobus: 10A, 12A, 48A leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S45 die U-Bahn-Linie U 3 sowie die Strassenbahnlinien 46, 9, 2 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Ansprechpartner: Petra Schmutz, Mobil: 0664 286 39 39;
Fläche m² 104,76
Zimmer 4
Miete € 1.238,92 11,83 €/m²

Ruhige, hofseitige 4 Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 1160 Wien

Ruhige, hofseitige 4 Zimmerwohnung mit Loggia Die hofseitige Wohnung ist im 2. Liftstock und besticht durch die gute Raumaufteilung mit 3 getrennt begehbaren Schlafzimmer und der großen nordseitigen Loggia. Raumaufteilung: - Vorraum - separate Küche - Wohnzimmer - 2 große Schlafzimmer - 1 Kabinett - Bad mit Fenster - Toilette - Gang - Toilette Ausstattung: - Parkettboden in den Wohnräumen - verfliester Vorraum - direkter Lift in die Wohnung - Küche nur Anschlüsse (Kostenersatz € 400,-) - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - nordseitige Loggia - Bad mit Fenster - Bad mit Wanne, Toilette und Waschbecken - separate Toilette mit Waschbecken Lage: Die Wohnung ist in der Panikengasse, mit einer guten öffentlichen Anbindung (9, 46 und 48A). Viele Einkaufsmöglichkeiten auf der nahe gelegenen Thaliastraße. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.181,18 Kaution: 3.600,- Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort   Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter e.gruber@wohnkonzept.co.at oder 0660/650 59 22.   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 118,42
Zimmer 4
Miete € 1.181,18 9,97 €/m²

TERRASSENMIETE

Wohnung in 1160 Wien

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKON - NÄHE THALIASTRASSE RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche mit Ausgang auf den Balkon und die Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Wanne, zwei WC, ein weiteres Zimmer als family room oder als drittes Schlafzimmer zu nutzen, eine Kitchinette, ein Abstellraum Es besteht die Möglichkeit, einen überdachten Autoabstellplatz im Hof um monatlich € 85,00 anzumieten. AUSSTATTUNG: Küche, Parkettböden, Einbauschrank im Vorraum, Waschtrockner Kellerabteil vorhanden Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1457 zzgl 10% USt.Betriebskosten €413,49 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €187,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2057,54
Fläche m² 145,7
Zimmer 4
Miete € 2.057,54 14,12 €/m²