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Mietwohnungen ab 100 m² in 16. Bezirk Ottakring

16 Wohnungen zur Miete

Schnell entscheiden lohnt sich - Fast 360 Grad Wienblick –ca 91m2-DG-Terrasse inkl. DG-Mietwohung sucht ... anspruchsvolle Geniesser…

Wohnung in 1160 Wien

1. Monat mietfrei (nur BK zu zahlen) - für Schnellentschlossene! Traumblick, Traumwohnung, Traumausstattung… Diese exklusive ca 126 m2 grosse DG-Wohnung hat eine gelungene Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern, wobei sich diese mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem grosszügigen Wohn-Ess-Salon und einer ca. 91 m2 grossen und uneinsehbaren Dachterrasse präsentiert mit einem sensationellen Traumblick über Wien. Hier bleiben kaum Wünsche offen, zumal die Ausfertigung und Wahl der Materialien höchsten Ansprüchen genügen sollten. Eine energiesparende Fussbodenheizung sorgt für kuschelige Wärme im Winter und Klimaanlagen in allen Zimmern im Sommer für angenehme Kühlung. Dem Eigentümer sind Energieeffizienz und höchste Qualität besonders wichtig. Die Poggenpohl Küche mit Siemens Geräten der Energieklasse A++ bietet alles, was das Herz des Hobbykochs begehrt, sogar eine versenkbare Dunstabzugshaube, um das offene Raumkonzept zu unterstreichen. Luxus und high end Ausstattung ziehen sich durch die gesamte Wohnung durch, wobei zumindest erwähnenswert der edle Admonter Parkettboden aus dunkler Eiche, die grossen Regenwald-Duschen, die extravagante Ausführung der Sitzgelegenheit in den Duschen mit Grohe-Armaturen, die mehrfach verriegelbare Sicherheitseingangstüre, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, die vom Tischler gefertigten Einbaumöbel und die Velux Fenster (inkl. Velux Interface) in höchster Qualität betrifft, die fast alle Zimmer mit Licht und Luft durchfluten. Vor allem die Ausführung der gewaltigen Schiebefenstern im Küchen- und Essbereich ist beeindruckend. Die Poggenpohl Küche bietet 1 hohen Kühlschrank und 1 hohen Tiefkühlschrank, sowie einen Dampfgarer und einen Backofen auf bequemer erhöhter Ebene, 1 LED Geschirrspüler und ein Gaskochfeldherd. Es ist daher nachvollziehbar, dass der Vermieter eine erhöhte Kaution wünscht. Barrierefrei gelangt man direkt vom Haupteingang zum max. 8 Personen grossen Lift und weiters in die DG-Mietwohnung. Das Haus verfügt über eine moderne Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung sorgt für Schutz und Sicherheit der Hausbewohner. Sinnvoll und praktisch ist auch der Abstellraum auf selbiger Ebene, der als Kellerabteil genutzt werden kann. Die Lage ist aufgrund der 30er Zone ruhig und dennoch ist eine gute Infrastruktur gegeben: Soll dies Ihre exklusive DG-Mietwohnung werden? Rufen Sie mich an: 0664 302 08 08 Mag. Gemke Camelia-Daniela
Fläche m² 126
Zimmer 4
Miete € 1.990

Ruhe- und Grünoase am Wilhelminenberg - 4 Zimmer mit Balkon und Garagenplatz

Wohnung in 1160 Wien

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 2. Liftstock gelegen und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf dem 5.71 m² großen Balkon, und durch die mit Jalousien und Insektenschutz ausgestatteten Fenster, können Sie die „grüne“ Aussicht und frische Luft in vollen Zügen genießen. Das Badezimmer verfügt über 2 Waschbecken, eine Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Es gibt im Haus auch einen eigenen Waschraum mit Wäschetrockner. Die Küche ist modern und voll ausgestattet mit Elektroherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und eigenen Tiefkühlschrank. Die Wohnung ist auch öffentlich sehr gut angebunden durch die U3 bis zur Endstelle Ottakring (oder Straßenbahnlinie 46, 48 A), danach benötigen Sie den Bus 45A (5 Haltestellen) oder 46B (6 Haltestellen) und 5 Gehminuten. In der Umgebung befinden sich das Ottakringer Bad und das sehr beliebte Restaurant Plachutas Grünspan mit gemütlichen Gastgarten. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung Mag.(FH) Jan Patocka, Tel. 0676/841 420-591 oder 050/450-590 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?, Wir würden uns sehr freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Wir vermitteln seit 30 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen. Professionelle Bewerbung für Ihren rechtlich gesicherten Verkauf oder Vermietung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Betriebskosten €200,16 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €74,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €34,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1809,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.809,17

5- Wohnung in 1160 Wien

Wohnung in 1160 Wien

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift.   Altbau, 5 Zimmerwohnung, Parkett, Einbauküche;Gasheizung, nicht zentral begehbar jedoch zwei separate Eingänge, Schallschutzfenster.. Mietzeit: 5 Jahre öffentliche Verkehrsanbindung: U6, 48A, 46, 9 unmittelbare Nähe zur Stadthalle und zur Lugner City   Miete € 957,,- inkl. BK, und  Ust. Kaution  € 3 000,- Provision  2 MM Plus Ust.   Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.       
Fläche m² 115
Zimmer 5
Miete € 957

...dieser Ausblick...WAHNSINN...!!!

Wohnung in 1160 Wien | Thaliastraße 68

Also hier sollten Sie schnell sein! Das Objekt liegt in der ersten Stiege im sechsten Stock des Hauses mit Lift und bietet einen super Grundriss. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 107,05 m² und teilt sich auf wie folgt: *) Vorraum *) Grosses Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche mit allen Geräten *) 2 Zmmer *) Bad *) WC *) Abstellraum Ausstattung: Bad und WC: Fliesenboden Zimmer: Parkett Kabel-TV Gegensprechanlage Es gibt eine Hauszentralheizung, das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit € 77,96 inklusive 20 % USt. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden - die monatlichen Kosten betragen € 75,00 inkl. 20 % USt. Bei Anmietung fallen für den Garagenplatz 3 BMM Provision an.   Da die Wohnung teilweise ausgemalt werden müsste, bietet der Vermieter zwei Monate mietfrei an, in diesem Zeitraum müssen nur die Betriebs- und Heizkosten bezahlt werden. Infrastruktur: Im begehrten Bezirk Ottakring, unweit der Innenstadt, aber ausserhalb des Trubels können Sie alle Vorteile dieses Bezirks geniessen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Thaliastrasse vor Ihrer Haustür, Dinge des täglichen Bedarfs liefern auch die vielen kleinen Nahversorger, die es in dieser Gegend noch gibt. In der Nähe liegt auch der zum Einkaufen beliebte, leicht zu erreichende, faszinierend gute Brunnenmarkt und der hippe Yppenplatz mit seinen trendigen Lokalen. In der ehemaligen Ottakringer Brauerei können Sie an interessanten Veranstaltungen teilnehmen, Flohmärkte besuchen, sich bei Konzerten "auspowern" und vieles mehr! Besonders attraktiv wird der Wohnort durch in der Nähe gelegenen großen Naherholungsgebiete wie Neuwaldegg - wo der Wienerwald mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten beginnt, oder der Wilhelminenberg, der Schafberg, mit einem der schönsten Freibäder hoch über Wien, das Kongressbad, und, und, und... Viele kleinere und größere Parks laden zum schnellen „Luftschnappen" zwischendurch ein. Auch ohne Auto kann man hier gut leben - nehmen Sie einfach Ihr Rad - Sie können in alle Richtungen das Wiener Radwegenetz nutzen! Und wenn einmal schlechtes Wetter ist - na dann ab in die U-Bahn! Ebenso ist für Bildungseinrichtungen gesorgt - viele universitäre Einrichtungen, Weiterbildungsinstitute, Schulen etc. stehen in naher Umgebung zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche Praxen von Allgemeinmedizinern und Fachärzten gesorgt, das AKH ist für schwerere Erkrankungen oder Unfälle leicht erreichbar. Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U 3, U 6 - leicht erreichbar Strassenbahnlinien: 9, 44, 46 Buslinien: 48 A - leicht erreichbar Auch die Anbindung an die großen Ausfallstraßen zu den Autobahnen A 23/A 21/A 2/, sowie die A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso ist aber die Wiener Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten schnell zu erreichen. Schließlich ist auch eine unmittelbare Anbindung an das umfangreichen Wiener Radwegenetz in gegeben. Mietdauer/Mietbeginn: fünf Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit/ ab sofort Anfallende Nebenkosten: * Kaution € 4.000,00 * Vertragserrichtungskosten einmalig ca. € 240,00 inkl 20 % USt. * 2 Nettomonatsmieten Provision für die Wohnung € 2.883,50 inkl. 20 % USt. * 3 Nettomonatsmieten Provision für den Parkplatz (nur im Falle der Anmietung) € 225,00 inkl. 20 % USt.  
Fläche m² 107,05
Zimmer 3
Miete € 1.329,30

2 Eigengärten, Grünruhelage 4 Zimmer, 2 Terrassen

Wohnung in 1160 Wien

Sehr schöne 4 Zimmerwohnung,mit 2 Eigengarten und 2 Terrassen Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem in den 1995er Jahren erbauten Neubau in unmittelbarer Nähe zum Ottakringer Wald, Galitzinberg und den Steinhofgründen. Die Anlage befindet sich in absoluter Grünruhelage.    Objektdaten: 4 Zimmer ca. 105,05 m² auf 2 Geschoßen inklusive großem Hobbyraum im Souterrain Vorraum ca.7,11 m² Stiege 2,03m² separate Küche ca.6,62m² separates Wc ca. 1,16 m² Bad mit Wanne ca. 3,83 m² Wohnzimmer ca.19,59 m²  Zimmer 2 ca. 11,87 m² Zimmer 3 ca. 10,90 m² Zimmer 4, Hobbyraum ca. 41,94 m² erreichbar über einen eigenen Zugang über die Wendeltreppe von der Wohnküche oder vom Garten aus 1 Terrasse ca. 6,72 m² ostseitig mit ca. 28,24 m² Garten 1 Terrasse ca.17,13 m² westseitig mit ca.30,95 m² Garten Kellerabteil   Ausstattung: Parkettböden Fliesen Sauna Waschküche Fahrradabstelltraum   Der Mietpreis beträgt Miete netto Euro  1159,10 plus 10% Ust Euro 1275,01 Betriebskosten Aconto netto Euro 135,-- plus 10 % Ust Euro 148,50 Betriebskosten Aconto Warmwasser netto Euro 15,-- plus 10 % Ust Euro 16,50 Betriebskosten Aconto Heizung netto Euro 50,-- plus 20 % Ust Euro 60,--   Gesamtmiete inklusive Warmwasser-Heizungs-Aconto und Umsatzsteuer Euro 1500,01 Mietdauer befristet 3 bis 5 Jahre Kaution: Euro 4500,-- in bar Provision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt   Verkehr: Bus: Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In 34 min kommen Sie mit dem Bus 46A und der U-Bahn U3 zum Stephansplatz     Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter 0699/151 150 00 oder senden Sie Ihre schriftliche Anfrage samt Ihrer vollständigen Kontaktdaten an robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihren Anruf !
Fläche m² 105,05
Zimmer 4
Miete € 1.423,51

Gartenwohnung in Grünruhelage, 4 Zimmer, Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

Sehr schöne 4 Zimmerwohnung,mit Eigengarten und Terrasse Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem in den 1995er Jahren erbauten Neubau in unmittelbarer Nähe zum Ottakringer Wald, Galitzinberg und den Steinhofgründen. Die Anlage befindet sich in absoluter Grünruhelage.    Objektdaten: 4 Zimmer ca. 116 m² inklusive großem Hobbyraum im Souterrain Vorraum ca.11,20 m² separate Küche ca.8,27m² separates Wc ca. 1,46 m² Bad mit Wanne ca. 4,3 m² Wohnküche ca.30,90 m²  Zimmer 2 ca. 15,72 m² Zimmer 3 ca. 10,30 m² Zimmer 4, Hobbyraum ca. 40,41m² erreichbar über einen eigenen Zugang oder über die Wendeltreppe von der Wohnküche aus 1 Terrasse ca. 8,54m² Kellerabteil   Ausstattung: Parkettböden Fliesen Sauna Waschküche Fahrradabstelltraum   Der Mietpreis beträgt Miete netto Euro 1127,51 plus 10% Ust Euro 1240,26 Betriebskosten Aconto inklusive Warmwasser netto Euro 170,-- plus 10 % Ust Euro 187,-- Betriebskosten Aconto Warmwasser netto Euro 15,-- plus 10 % Ust Euro 16,50 Betriebskosten Aconto Heizung netto Euro 32,-- plus 20 % Ust Euro 38,40   Gesamtmiete inklusive Warmwasser-Heizungs-Aconto und Umsatzsteuer Euro 1482,26 Mietdauer befristet 3 bis 5 Jahre Kaution: Euro 4500,-- in bar Provision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt   Verkehr: Bus: Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In 34 min kommen Sie mit dem Bus 46A und der U-Bahn U3 zum Stephansplatz     Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter 0699/151 150 00 oder senden Sie Ihre schriftliche Anfrage samt Ihrer vollständigen Kontaktdaten an robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihren Anruf !
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.421,76

Exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen

Wohnung in 1160 Wien | Haymerlegasse

- 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 Terrassen - sehr schöne Ausstattung - Komplettküche mit E-Geräten - Nähe Volksschule, HBLA und Zentrum für Sportwissenschaften der Universität Wien - gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn 9, Nähe Vogelweidpark, Lugner City) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 1.499

VOLLMÖBLIERTE Terrassenwohnung mit WEITBLICK!!!

Wohnung in 1160 Wien

READY TO MOVE IN!!! Zur Vermietung gelangt ab sofort eine vollmöblierte, sehr helle DG-Wohnung mit 3 Terrassen in ruhiger Lage in der Wilhelminenstraße 120. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist sehr gut aufgeteilt. Ein Aufzug führt direkt in den Vorraum der Wohnung. Raumaufteilung Untergeschoss: • Vorraum und Gang • Wohnzimmer mit TV-Bereich und separatem Essbereich • Terrasse (vom Wohnzimmer aus zu erreichen) • Küche • 2 Zimmer • Terrasse (von den Schlafzimmern aus erreichbar) • Bad mit Badewanne und zweitem WC • separates WC • Abstellraum / begehbare Garderobe • großer Balkon Raumaufteilung Obergeschoss: • Arbeitszimmer • große Dachterrasse (27,72m²) mit Weitblick Besonderheiten des Objekts: • "ready to move in" • vollmöbliert • sehr hell, südseitig und sonnig • Außenjalousien • 3 Terrassen! davon 2 auf Wohnebene und eine großartige Dachterrasse • Speiseaufzug von der Küche auf die Dachterrasse • ruhige Lage • hochwertige Ausstattung • 2 WCs • gute Aufteilung • alle Zimmer zentral begehbar • schöner Parkettboden • sehr schönes, gepflegtes Haus Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinien 46A und 46B in unmittelbarer Nähe • Straßenbahnlinien: 10, 2 in 5 Min zu Fuß erreichbar • U3 Ottakring und Schnellbahn Ottakring: in 10-15 Min zu Fuß erreichbar Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung ... monatliches Akonto € 147,74 zzgl. 20% Ust = € 177,29 • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Haushaltsversicherung • ggf. Kabel-TV, Internet Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1386,62 Betriebskosten €388,38 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1775------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:224.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 110
Zimmer 3,5
Miete € 1.775

Kaufoption Nähe Brunnenmarkt Dachgeschoßwohnungen Erstbezug -Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangen 4 Dachgeschoßwohnungen in den Größen von ca. 78m²-137m² in einem gepflegtem Altbau mit Lift. Das tolle daran Sie mieten mit einer Kaufoption das Bedeutet Sie können die Wohnung auch kaufen. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Parkettboden (Eiche) Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die geräumigen Terrassen (ca. 17m² bis 30m² ) sind ruhig gelegen und laden zum entspannen ein. Sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten rund um den beliebten Brunnenmarkt. Betriebskosteneinschätzung ca. 2,5 Euro am m² Gesamtmiete inkl-. Betriebskosten siehe Tabelle.   Dachgeschoss NEUWfl m2Terrassen m2GesamtmieteTOP 42133,5529,801.885,95    TOP 44137,1117,101.847,85         Das Angegebene Inserat ins ein Allgemeininserat, detaillierte Angaben laut Liste der Wohnungen.   Pläne siehe Bildergalerie. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 134
Zimmer 5
Miete € 1.848

4 Zimmer Balkonwohnung mit Gemeinschaftsgarten und PKW Stellplatz

Wohnung in 1160 Wien

4 Zimmer Balkonwohnung in Grünruhelage Nähe Galitzinstraße / Erdbrustgasse mit Gartenbenützung und PKW Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Hauses und gliedert sich wie folgt: RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den westseitige Balkon, Einbauküche, 1 großes Schlafzimmer mit Ausgang auf einen Balkon, 2 Kabinetten, Schrankraum, Duschbad, WC. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Der schöne Gemeinschafsgarten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Einbauküche, Hauszentralheizung, Parkettböden. Heizungsaconto € 60,00 p.M. PKW Stellplatz: ist im Mietpreis inkludiert LAGE: Ruhelage, sehr gute öffentliche Anbindung in die Innenstadt Straßenbahnen: 2,10,46. Bus: 45B U3 Station Ottakring, S-45. *********************************************************************************************************************************** Nice and quiet 4 rooms apartment with balcony and parking near bus station 45B. The apartment consists of entrance hall, living dining room with exit to one balcony, furnished kitchen, 1 double bed room, 2 single bed rooms, shower room, WC, storage room, parquet flooring, central heating of the house, 2 balconies, the garden can be used by all tenants of the house. Heating € 60,00 p.m. Parking € 57,73 p.m. Excellent public transportation nearby: tram 2,1,46 bus: 45B, U3 station Ottakring and S-45.
Fläche m² 104,36
Zimmer 4
Miete € 1.199,97