Mietwohnungen ab 100 m² in 16. Bezirk, Ottakring

21 Wohnungen zur Miete
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 1.159 10,44 €/m²

UNBEFRISTETE GROSSE FAMILIENWOHNUNG

Wohnung in 1160 Wien | Lienfeldergasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 113 m2 - Vorzimmer - Küchenbereich mit allen Anschlüssen vorhanden - Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd - Esszimmer - 5 weitere Zimmer - Einbauschrank im Vorzimmer  - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Parkett-/Laminatboden - in einem Zimmer befindet sich ein Teppichboden (kann getauscht werden) - Gasetagenheizung - Nassräume verfliest - Elektrik wird neu gemacht - die ganze Wohnung wird noch seitens des Eigentümers ausgemalt (weiss) - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - Bezugstermin nach Vereinbarung, da noch alle Arbeiten gemacht werden     Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Straßenbahn 44 in wenigen Minuten zu erreichen - Kongresspark zu Fuß erreichbar - Schulen, Kindergärten in der Umgebung - U6 Ottakring ca. 10 Minuten entfernt   Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 989,00 - Kaution € 3.000,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 374,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.      WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.       
Fläche m² 113
Zimmer 5
Miete € 989 8,75 €/m²

Unbefristete Loftwohnung in einer alten Fabrik!

Wohnung in 1160 Wien

In einem gepflegten Altbau befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im Hoftrakt einer alten Fabrik. Die öffentliche Anbindung ist durch die U6 Station Thaliastraße, welche fußläufig erreichbar ist und die Straßenbahnlinie 46, welche Sie direkt ins Zentrum bringt, gegeben. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift und ist absolut ruhig, in einen Innenhof, gelegen und süd-westseitig ausgerichtet. Das gesamte Gebäude vermittelt das Flair vergangener Zeit und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf einer Fläche von 156 m² bietet sich dem Bewohner ein loftmässiger Charakter und verbindet Altes und Modernes. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich, ein offener Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein großer Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC zur Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Miete € 1.723,13 11,05 €/m²

Hot spot Yppenmarkt DG Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

DG Wohnung im Trendviertel Mitten im Geschehen und doch sonnig und ruhig. Terasse zum ungestörten Innenhof 3 große Schlafzimmer Hoher Kniestock - Dachschrägen stören nicht Geräumiger Wohn- Essbereich. Unbefristete Hauptmiete. Erstbezug nach Renovierung. Wenn Sie eine tolle Wohnung mit Terrasse in einer der begehrtesten Gegenden Wiens suchen, dann rufenn Sie noch heute an, oder schicken eine Anfrage. Bitte mit vollständigem Namen und Telefonnumer. Mag. Johannes Haidvogel Immobilienmakler 0699 12 12 65 68
Fläche m² 115,98
Zimmer 4
Miete € 1.283,43 11,07 €/m²

Neu sanierter Familienhit - auch Studenten-WG tauglich mit großem Bad

Wohnung in 1160 Wien

Beschreibung: Wir vermieten ab sofort diese unbefristete Familien- oder Studenten-WG taugliche Wohnung in guter  Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift. Die Wohnung verfügt über: - Vorzimmer - Abstellraum - WC - 4 Zimmer - große Küche (Backofen, Herd und Spüle) - Badezimmer (Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, Bidet) Aufgrund der Lage der Wohnung in diesem Eckhaus befinden sich alle bis auf ein Fenster in der Seitengasse. Durch die praktische Aufteilung sind auch alle Zimmer – ausgenommen eines – getrennt begehbar, daher eignet sich die Wohnung ideal für eine WG oder Familien mit mehr als einem Kind. Das vollausgestattete Badezimmer besticht durch eine Badewanne und Dusche sowie 2 Waschbecken und sogar ein Bidet. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung wird momentan noch adaptiert: es wird neu ausgemalt und eine Grundreinigung vorgenommen. Anschlüsse für Kabel/Satelliten-TV sind vorhanden.   Bei Vertagsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten bar an: 1.Miete    1.264,21 € Kaution    3.600,00 € FA-Geb       480,12 € Honorar   2.758,27 € WB AWK     240,00 € Gesamt    8.358,25 €   Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Straßenbahn: 2, 46 Redtenbachergasse/Ottakring (rd. 160m)          Bus:              146B, 45B, 46B 10A (rd. 300m) U-Bahn:         U3 Ottakring (rd. 200m)      S-Bahn:         S45 Ottakring (rd. 250m) Die Nahversorgung ist durch die Thaliastraße vollkommen gesichert – im Umkreis von 500m befinden sich Bäckereien, Supermärkte und Drogerien. Auch fußläufig in diesem Umkreis sind Banken, Postfilialen und Trafiken zu finden. Diverse ärztliche Versorgung und Kinderbetreuung ist in einem Umkreis von 200m gegeben.  
Fläche m² 123,41
Zimmer 4,5
Miete € 1.264,20 10,24 €/m²

3 Zimmer im DG mit Balkon - Top 29-30

Wohnung in 1160 Wien

Genießen Sie die Vorzüge einer nagelneuen Wohnung im Dachgeschoß und wählen Sie die für Sie am besten Passende. Insgesamt stehen 9 Wohnungen ab einer Größe von 45m2 zzgl. Balkon zur Vermietung. Top Features: • Neubau-Erstbezug - Das gesamte Haus wurde saniert und der Dachboden neu ausgebaut • Hochwertiger Parkettboden • Traumhafter Weitblick vom Kahlenberg bis zum Wilhelminenberg • Top Ausstattung • Bad mit Wanne, WC extra • Balkone zum begrünten Innenhof • Neue Gasetagenheizung • Lift • Spar im Haus • 46er Bim vor der Tür - 13min bis ins Zentrum, U6 in Gehdistanz • Top Infrastruktur - Alle Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe • Nähe des hippen Brunnenmarktes • Wohnungsgrößen von 45m2 bis 104m2 zzgl.Balkone - 2 bis 3 Zimmer • Beziehbar ab sofort Rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1043,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €198,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €124,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1366,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 104,39
Zimmer 3
Miete € 1.366,46 13,09 €/m²

ERSTBEZUG - HOFHAUS MIT TERRASSEN UND GARAGE

Wohnung in 1160 Wien

Neubau, Passivhaus, Erstbezug, 4-Zimmer Hofhaus mit eigener Garage und viel Freiflächen. Objekt und Ausstattung Das neugebaute Hofhaus liegt zwischen der Thaliastraße und der Ottakringer Straße in einem Innenhof und wird gerade fertiggestellt. Es ist ein Erstbezug und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Das 4-Zimmer Hofhaus umfasst ca.116 m² Wohnfläche und erstreckt sich auf 2 Etagen: Erdgeschoss und 1. Stock. Es verfügt über eine Garage (zusätzlich zu den 116m², Garageneinfahrt schmal - eher für Kleinwagen und Motorräder gedacht) und hat 2 Freiflächen von insgesamt ca. 72 m², im ersten Stock sowie im Erdgeschoss. Das Haus ist passivtauglich. Die Heizung erfolgt über eine Toshiba Luftwärmepumpe, so dass die niedrigeren Heizkosten garantiert sind. Der Boden ist mit echtem Eichenparkett belegt. Raumaufteilung ERDGESCHOSS 2 (Schlaf)-Zimmer großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Abstellraum Terrasse 1. OBERGESCHOSS großzügiger Wohnraum mit Küche ein (Schlaf)-Zimmer Badezimmer mit Dusche und WC Balkon Lage und Umfeld Die Liegenschaft ist im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Wichtelgasse in der Nähe von der Ottakringer Straße situiert. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Die Einkaufsstraße Thalia Straße ist wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie 2 und der Buslinie 10 A. Die Station der U-Bahnlinie U3 Ottakring ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.925 16,59 €/m²

TERRASSENWOHNUNG MIT WEITBLICK

Wohnung in 1160 Wien

Das Herzstück dieser Wohnung ist der komplett verglaste und beheizte Wintergarten der sich im Zentrum des weitläufigen Wohn- und Essbereichs befindet. Dieser bietet einen traumhaften Weitblick über ganz Wien. Zusätzlich gibt es noch eine charmante und gut abgeschirmte Terrasse im westlichen Bereich der Wohnung. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar und eignet sich ideal für Pärchen oder Kleinfamilien. Die Wohnung bietet eine ruhige Atmosphäre sowie ein familiäres Umfeld. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beheizter Wintergarten - traumhaften Ausblick - ruhig - hochwertiges Bad & Küche - großzügige Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 135
Zimmer 3
Miete € 1.399,20 10,36 €/m²

Gartenwohnung in Grünlage

Wohnung in 1160 Wien

Gartenwohnung in Grünlage Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Gartenwohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe der Steinhofgründe. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und bietet eine Terrasse, sowie einen kleinen Garten. Über eine attraktive Treppe gelangt man in einen ca. 42 m² großen Hobbyraum, den man auch als Büro nutzen könnte. Ein separater Eingang ist vorhanden. Ausstattung: - Parkettböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum / Arbeitszimmer. - Fliesenbeläge in der Küche und den Nassräumen - Einbauküche, Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank - Fenster und Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet. - Wasser und Stromanschluss auf der Terrasse Im Haus befinden sich eine Sauna, sowie alle Nebenräume wie Fahrradraum, Waschküche, Kellerabteil. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Hauszentralheizung durch Fernwärme. Ein monatliches Heizkosten-Akonto in Höhe von € 40,08 inkl. USt. kommt zur Gesamtmiete noch hinzu. Das Warmwasser ist in den Betriebskosten-Akonto schon inkludiert!  Die Wohnung wird befristet vermietet. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, steht Ihnen Frau Danijela Deutinger unter 0664/50 43 220 oder per E-Mail an deutinger@netmakler.at gerne zur Verfügung. Im Erfolgsfall der Vermittlungstätigkeit wird eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20 % USt., verrechnet. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 82,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.534,85 13,12 €/m²

Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

Hier finden Sie Ihren unbefristeten Wohntraum in einem komplett neu sanierten Altbau! Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer mit Wanne und einem Waschtrockner *) einem WC mit Handwaschbecken *) einer Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte *) drei Schlafzimmer *) sowie einer Terrasse Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonti Zahlung für das Warmwasser und die Heizung von 137,04 brutto ca. 1375,46 € eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ottakringerstrasse. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Brunnenmarkt auf der Thaliastrasse ist ebenfalls in der Nähe. Ein Fitnessstudio liegt nur einige Gassen entfernt. Verkehrsanbindungen: Autobus: 10A, 12A, 48A leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S45 die U-Bahn-Linie U 3 sowie die Strassenbahnlinien 46, 9, 2 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Ansprechpartner: Petra Schmutz, Mobil: 0664 286 39 39;
Fläche m² 104,76
Zimmer 4
Miete € 1.238,92 11,83 €/m²