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Mietwohnungen ab 100 m² in 16. Bezirk Ottakring

16 Wohnungen zur Miete

Perfekte 5 Zimmerwohnung, ideal auch für Studenten

Wohnung in 1160 Wien

Diese sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau in der Nähe der U-Bahn Station Josefstätterstraße. Sie liegt im 2. Stock ohne Lift. 5 Zimmer sind getrennt begehbar, sowie Küche und die Bäder. Raumaufteilung: 3 Zimmer, 3 Kabinette, moderne Küche, 2 Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche), 2 WCs. Mietdauer: 5 Jahre Energieausweis: Klasse E Miete: € 1.695,00 (HMZ € 1.260,90, BK € 280,43, 10% USt € 154,09) Kaution: € 5.100,00 Provision: € 3.698,18 inkl. 20% USt Für INformationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 133,5
Zimmer 5
Miete € 1.695

moderner DG-TRAUM mit TERRASSE und 3 SCHLAFZIMMER

Wohnung in 1160 Wien | Gaullachergasse

- absolute U-BAHN-NÄHE, 2 Min zur U6 Josefstädter Strasse - Wohnbereich mit halboffener Komplettküche + 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - schöne MAISONETTE-WOHNUNG - TIEFGARAGENPLÄTZE im HAUS verfügbar - TERRASSE mit südseitiger AUSRICHTUNG, kl. GEMEINSCHAFTSGARTEN   ablösefrei und UNBEFRISTET Gesamtmiete inkl. BK u. Ust: € 1.192,20   Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.192,20

Terrassentraum in Ruhelage

Wohnung in 1160 Wien

In einer sehr ruhigen Seitenstraße der Ottakringer Straße im Herzen des 16. Bezirks, gelangt ein außergewöhnliches Mietobjekt in die Vermarktung.   Im Innenhof einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft befindet sich dieses Hofgebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 174 qm. 6 Zimmer erstrecken sich über 3 Ebenen. Zusätzlich bietet dieses einzigartige Objekt 1 Atriumfläche, sowie 2 großzügige Terrassen. Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Wohnküche, ein geräumiger Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer inkl. Toilette sowie ein Abstellraum. Aus der Wohnküche gelangt man in die Atriumfreifläche. Über einen Aufgang gelangt man in die Obergeschoße. Alle Obergeschoße bieten einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer inkl. Toilette. Im 1. OG und im gesamten 3. OG befinden sich Terrassen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 92 qm. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigelegten Plänen.   Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand. In das Objekt wurde eine hochwertige Küche eingebaut, welche dem Mieter zur Verfügung steht. In den Obergeschoßen ist eine Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen eingebaut.   Durch die Nähe zur Ottakringer Straße und zur Thaliastraße ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung.   Das Mietverhältnis wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.  Eine Mischnutzung als Büro und Wohnung bzw. als Praxis und Wohnung ist möglich.   Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at bzw. +4369911710180.   Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt in Rechnung stellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 174,42
Zimmer 6
Miete € 2.200,63

WOHNEN in urbaner Umgebung - FAMILIENTRAUM MIT 4 ZIMMERN

Wohnung in 1160 Wien | Liebhartsgasse

WOHNEN in zentrumsnaher, urbaner Umgebung! Zur VERMIETUNG gelangt eine großzügige familienfreundliche Altbauwohnung (auch WG geeignet) in einem Jahrhundertwendehaus in der Liebhartsgasse 25, in 1160 Wien. Die Wohnung hat ca. 120m2 Wohnfläche und gliedert sich in: -Vorraum -AR (inkl. WM-Anschluss) -Badezimmer (inkl. Dusche) -separates WC -Küche (inkl. aller notwendiger Geräte) mit Essbereich -Wohnzimmer -2 Schlafzimmer sowie ein Kabinett (von einem der Schlafzimmer zu erreichen) Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (OHNE LIFT) und besticht durch die tolle Raumaufteilung sowie durch die hervorragende Lage. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Terrasse (begehbares Flachdach), diese ist derzeit nicht benutzbar! Wenn die Terrasse wieder benutzt werden kann, erhöht sich die Miete auf € 1.200,00. Bezugsbeginn: ab 6. November 2017 (Besichtigungen sind ab 06.11.2017 möglich) Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Schestag unter der Nummer 0660/ 31 22 674 oder per E-Mail j.schestag@eb-immo.at zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 1.142,52

Gartenwohnung in Grünruhelage, 4 Zimmer, Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

Sehr schöne 4 Zimmerwohnung,mit Eigengarten und Terrasse Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem in den 1995er Jahren erbauten Neubau in unmittelbarer Nähe zum Ottakringer Wald, Galitzinberg und den Steinhofgründen. Die Anlage befindet sich in absoluter Grünruhelage.    Objektdaten: 4 Zimmer ca. 116 m² inklusive großem Hobbyraum im Souterrain Vorraum ca.11,20 m² separate Küche ca.8,27m² separates Wc ca. 1,46 m² Bad mit Wanne ca. 4,3 m² Wohnküche ca.30,90 m²  Zimmer 2 ca. 15,72 m² Zimmer 3 ca. 10,30 m² Zimmer 4, Hobbyraum ca. 40,41m² erreichbar über einen eigenen Zugang oder über die Wendeltreppe von der Wohnküche aus 1 Terrasse ca. 8,54m² Kellerabteil   Ausstattung: Parkettböden Fliesen Sauna Waschküche Fahrradabstelltraum   Der Mietpreis beträgt Miete netto Euro  1500,-- plus 10% Ust Euro 1650,-- Betriebskosten Aconto inklusive Warmwasser netto Euro 170,-- plus 10 % Ust Euro 187,-- Betriebskosten Aconto Warmwasser netto Euro 15,-- plus 10 % Ust Euro 16,50 Betriebskosten Aconto Heizung netto Euro 32,-- plus 20 % Ust Euro 38,40   Gesamtmiete inklusive Warmwasser-Heizungs-Aconto und Umsatzsteuer Euro 1891,90 Mietdauer befristet 3 bis 5 Jahre Kaution: Euro 5700,-- in bar Provision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt   Verkehr: Bus: Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In 34 min kommen Sie mit dem Bus 46A und der U-Bahn U3 zum Stephansplatz     Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter 0699/151 150 00 oder senden Sie Ihre schriftliche Anfrage samt Ihrer vollständigen Kontaktdaten an robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihren Anruf !
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.831,50

2 Eigengärten, Grünruhelage 4 Zimmer, 2 Terrassen

Wohnung in 1160 Wien

Sehr schöne 4 Zimmerwohnung,mit 2 Eigengarten und 2 Terrassen Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem in den 1995er Jahren erbauten Neubau in unmittelbarer Nähe zum Ottakringer Wald, Galitzinberg und den Steinhofgründen. Die Anlage befindet sich in absoluter Grünruhelage.    Objektdaten: 4 Zimmer ca. 105,05 m² auf 2 Geschoßen inklusive großem Hobbyraum im Souterrain Vorraum ca.7,11 m² Stiege 2,03m² separate Küche ca.6,62m² separates Wc ca. 1,16 m² Bad mit Wanne ca. 3,83 m² Wohnzimmer ca.19,59 m²  Zimmer 2 ca. 11,87 m² Zimmer 3 ca. 10,90 m² Zimmer 4, Hobbyraum ca. 41,94 m² erreichbar über einen eigenen Zugang über die Wendeltreppe von der Wohnküche oder vom Garten aus 1 Terrasse ca. 6,72 m² ostseitig mit ca. 28,24 m² Garten 1 Terrasse ca.17,13 m² westseitig mit ca.30,95 m² Garten Kellerabteil   Ausstattung: Parkettböden Fliesen Sauna Waschküche Fahrradabstelltraum   Der Mietpreis beträgt Miete netto Euro  1550,-- plus 10% Ust Euro 1705,-- Betriebskosten Aconto netto Euro 135,-- plus 10 % Ust Euro 148,50 Betriebskosten Aconto Warmwasser netto Euro 15,-- plus 10 % Ust Euro 16,50 Betriebskosten Aconto Heizung netto Euro 50,-- plus 20 % Ust Euro 60,--   Gesamtmiete inklusive Warmwasser-Heizungs-Aconto und Umsatzsteuer Euro 1930,-- Mietdauer befristet 3 bis 5 Jahre Kaution: Euro 5800,-- in bar Provision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt   Verkehr: Bus: Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In 34 min kommen Sie mit dem Bus 46A und der U-Bahn U3 zum Stephansplatz     Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter 0699/151 150 00 oder senden Sie Ihre schriftliche Anfrage samt Ihrer vollständigen Kontaktdaten an robert@posch-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihren Anruf !
Fläche m² 105,05
Zimmer 4
Miete € 1.853,50

WG-geeignet! Maisonettwohnung (114m²) mit 3 Zimmer und Garten nähe Brunnenmarkt! ab Oktober!

Wohnung in 1160 Wien

Hochmoderne Maisonett-Wohnung mit 3 Zimmer und Garten, getrennt begehbar. Süd/west Seite.       Aufteilung EG großer Wohnraum mit wunderschöner Komplettküche, vollausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach) zwei Abstellräume Ausgang auf den wunderschönen Garten und die Terrasse   Aufteilung 1 Stock 2 Schlafzimmer  großes Wohlfühlbad mit einer Eckwanne und einer Duschkabine aus Glas   Ausstattung Parkettboden Fußbodenheizung mit Pellets Telekabelanschluss in jedem Wohnraum Kellerabteil inklusive! Niedrigenergiehaus! Infrastruktur tolle Infrastruktur, Brunnenmarkt in der Nähe, U6 Station Josefstädterstraße, Straßenbahn 2   Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei: - Meldezettel Vorbereitung - Versicherungsservice - An- und Abmeldung von Wien Strom - Übergabe der Wohnung mit allen Informationen - Vergebührungsservice - Heizung ablesen   Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Mit freundlichen Grüßen Martina Bezak Tel.: 0664/84 09 829     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 114
Zimmer 3
Miete € 1.635,29

Exklusive Dachgeschosswohnungen

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangen diese vier exklusiven Dachterrassenwohnungen mit einer Größe von ca. 78 bis ca.133 m². Im Dachgeschoss entstehen durch raumhohe Verglasungen moderne, lichtdurchflutete Wohnungen mit Dachterrassen und schönem Ausblick über die Dächer der Stadt. Aufteilung auf zwei Ebenen: 1. Ebene: - ein geräumiger Vorraum - eine Wohnküche - ein Zimmer - ein Badezimmer - ein separates WC - eine Terrasse 2. Ebene: - ein Zimmer - eine Galerie - eine Terrasse - ein Badezimmer Ausstattung: - hochwertiger Eichenparkettboden - moderne Verfliesung in Badezimmer/WC - teilweise Cabriofenster - Fußbodenheizung - Kellerabteil Infrastruktur: Dieses schöne Gründerzeithaus mit Stilfassade aus der Jahrhundertwende ist eingebettet in eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und dem bekannten Brunnenmarkt. Die U-Bahnlinie U6 (Thaliastraße) sowie die Straßenbahnlinie 46 sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Frau Clarissa Rambauske unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufvertrags zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 132,84
Zimmer 3,5
Miete € 1.899,61

Exklusive Dachgeschosswohnungen

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangen diese vier exklusiven Dachterrassenwohnungen mit einer Größe von ca. 78 bis ca. 133 m². Im Dachgeschoss entstehen durch raumhohe Verglasungen moderne, lichtdurchflutete Wohnungen mit Dachterrassen und schönem Ausblick über die Dächer der Stadt. Zum jetzigen Zeitpunkt können noch etwaige Änderungswünsche hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung eingebracht werden. Aufteilung auf zwei Ebenen: 1. Ebene: - Wohnküche - ein Zimmer - Badezimmer - separates WC - Abstellraum - zwei Terrassen 2. Ebene: - ein Zimmer - eine Galerie - eine Terrasse Ausstattung: - hochwertiger Eichenparkettboden - moderne Verfliesung in Badezimmer/WC - teilweise Cabriofenster - Fußbodenheizung - Kellerabteil Infrastruktur: Dieses schöne Gründerzeithaus mit Stilfassade aus der Jahrhundertwende ist eingebettet in eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und dem bekannten Brunnenmarkt. Die U-Bahnlinie U6 (Thaliastraße) sowie die Straßenbahnlinie 46 sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Frau Clarissa Rambauske unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 21 zur Verfügung Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufvertrags zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 133,55
Zimmer 3,5
Miete € 1.909,77

BUNTES WOHNEN am Brunnenmarkt

Wohnung in 1160 Wien | Neulerchenfelder Straße 24

Im modernen, neu errichteten Wohnhaus, im bunten Stadtteil Brunnenmarkt/Yppenplatz, sind 29 Mietwohnungen mit 2-3 Zimmern zwischen 43m² bis 108m² verfügbar. Die Erstbezugswohnungen, alle mit Loggia, Balkon oder Terrasse, werden langfristig vermietet. Die Gemeinschaftsterrasse mit Kinderspielbereich am Dach steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Im Untergeschoß des Hauses sind die Kellerabteile zu den Wohnungen, ein großzügiger Fahrradabstellraum und die Tiefgarage mit 16 Autostellplätzen + einer E-Tankstelle untergebracht. Eine Filiale der Supermarktkette Spar sowie der Müllraum sind im Erdgeschoß gelegen. Die komplette Anlage ist barrierefrei.
Fläche m² 108,17
Zimmer 3
Miete € 2.095,01