Mietwohnungen ab 100 m² in 16. Bezirk, Ottakring

21 Wohnungen zur Miete

Wohnen im Ottakringer Hippviertel

Wohnung in 1160 Wien

engelreal.at Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Frau Mag. Mira Krauliz Bitte kontaktieren Sie mich unter mk@engelreal.at oder unter 0664 - 451 42 52 Erstbezug - Wohnen im trendigen Ottakringer Hippviertel - 3er WG möglich! Bitte beachten Sie: die Wohnung befindet sich in der Endphase ihrer Sanierung, Besichtigungen sind jedoch ab sofort möglich! Wohnung: Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Altwiener Zinshauses. Die Raumaufteilung dieser Altbauwohnung eignet sich perfekt für eine 3er WG, da sie über 3 getrennt begehbare Zimmer und einen gemeinschaftlichen Wohnraum und einer Wohnküche verfügt. Natürlich ist die Fläche auch für andere Lebenssituationen, wie z.B. eine Familie oder ein Paar geeignet!. Die straßenseitigen Fenster wurden saniert, die Fenster zum Innenhof wurden erneuert (Kunststoffenster). Die Küche wurde als zentral gelegene Wohnküche ausgeführt (ausgestattet mit allen Geräten) Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist extra angeordnet und verfügt auch über einen Abstellraum.  Lage: Leben im trendigen Ottakringer Hippviertel - der Brunenmarkt ist auch in Kürze erreicht. Diverse Fahrradwege sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, ebenfalls stehen öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 46 und 9, sowie die U-Bahnlinie U6, Thaliastraße) zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Lokale, die sich in dem Viertel befinden, vervollständigen  dieses attraktive Angebot. Gebäude: Es handelt sich um ein gepflegtes Altwiener Zinshaus, die Fassade wurde vor ca. 2 Jahren saniert, der Eingangsbereich wurde damals bei der Sanierung ebenfalls neu ausgemalt. Das Objekt verfügt über einen Fahrradabstellraum. Ein Personenlift ist nicht vorhanden.   Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Frau Mag. Mira Krauliz Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 451 42 52 oder office@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. engelreal.at
Fläche m² 100,01
Zimmer 4
Miete € 1.190 11,90 €/m²

Gartenwohnung in Grünlage

Wohnung in 1160 Wien

Diese gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse in der nähe der Steinhofgründe.Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und bietet 1 Terasse sowie einen kleinen Garten. Über eine attraktive Treppe gelangt man in einen zusätzlichen ca. 42 m² großen Hobbyraum den man auch als Büro nutzen könnte.Ein separaterEingang ist vorhanden. Ausstattung: - Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hoppyraum / Arbeitszimmer. - Fliesenbeläge in der Küche und den Nassräumen - Einbauküche, Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank - Fenster und Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet. - Wasser und Stromanschluss auf der Terrasse Im Haus befindet sich eine Sauna, alle Nebenräume wie Fahrradraum, Waschküche, Kellerabteil. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Hauszentralheizung durch Fernwärme, ein monatliches Heizkosten aconto in Höhe von brutto Euro 40,08 kommt zur Gesamtmiete noch hinzu. Das Warmwasser ist in den Betriebskostenaconto schon inkludiert! Die Wohnung wird befristet vermietet. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, steht Ihnen Frau Danijela Deutinger unter 0664/50 43 220 oder per E-Mail an deutinger@netmakler.at, gerne zur Verfügung. Im Erfolgsfall der Vermittlungstätigkeit, wird eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20 % USt., verrechnet. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 180,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.534,85 13,12 €/m²

Unbefristete Loftwohnung in einer alten Fabrik!

Wohnung in 1160 Wien

In einem gepflegten Altbau befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung im Hoftrakt einer alten Fabrik. Die öffentliche Anbindung ist durch die U6 Station Thaliastraße, welche fußläufig erreichbar ist und die Straßenbahnlinie 46, welche Sie direkt ins Zentrum bringt, gegeben. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift und ist absolut ruhig, in einen Innenhof, gelegen und süd-westseitig ausgerichtet. Das gesamte Gebäude vermittelt das Flair vergangener Zeit und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf einer Fläche von 156 m² bietet sich dem Bewohner ein loftmässiger Charakter und verbindet Altes und Modernes. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich, ein offener Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein großer Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC zur Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Miete € 1.723,13 11,05 €/m²

Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

Hier finden Sie Ihren unbefristeten Wohntraum in einem komplett neu sanierten Altbau! Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer mit Wanne und einem Waschtrockner *) einem WC mit Handwaschbecken *) einer Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte *) drei Schlafzimmer *) sowie einer Terrasse Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonti Zahlung für das Warmwasser und die Heizung von 137,04 brutto ca. 1375,46 € eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ottakringerstrasse. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Brunnenmarkt auf der Thaliastrasse ist ebenfalls in der Nähe. Ein Fitnessstudio liegt nur einige Gassen entfernt. Verkehrsanbindungen: Autobus: 10A, 12A, 48A leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S45 die U-Bahn-Linie U 3 sowie die Strassenbahnlinien 46, 9, 2 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Ansprechpartner: Petra Schmutz, Mobil: 0664 286 39 39;
Fläche m² 104,76
Zimmer 4
Miete € 1.238,92 11,83 €/m²

TOLLE DG Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 1160 Wien | Hasnerstrasse

Hier finden Sie Ihren unbefristeten Wohntraum in einem komplett neu sanierten Altbau! Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: 1. Ebene: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer mit Wanne und einem Waschtrockner *) einem WC mit Handwaschbecken *) einer Wohnküche inkl. aller Elektrogeräte *) zwei Schlafzimmer *) sowie einer Terrasse 2. Ebene: *) einer Galerie Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonti Zahlung für das Warmwasser und die Heizung von 132,27 brutto ca. 1300,81 € eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ottakringerstrasse. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Brunnenmarkt auf der Thaliastrasse ist ebenfalls in der Nähe. Ein Fitnessstudio liegt nur einige Gassen entfernt. Verkehrsanbindungen: Autobus: 10A, 12A, 48A leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S45 die U-Bahn-Linie U 3 sowie die Strassenbahnlinien 46, 9, 2 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Ansprechpartner: Petra Schmutz, Mobil: 0664 286 39 39;
Fläche m² 113,05
Zimmer 4
Miete € 1.168,54 10,34 €/m²

GRANDIOSER AUSBLICK ÜBER WIEN

Wohnung in 1160 Wien

Das Herzstück dieser Wohnung ist der komplett verglaste und beheizte Wintergarten der sich im Zentrum des weitläufigen Wohn- und Essbereichs befindet. Dieser bietet einen traumhaften Weitblick über ganz Wien. Zusätzlich gibt es noch eine charmante und gut abgeschirmte Terrasse im westlichen Bereich der Wohnung. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar und eignet sich ideal für Pärchen oder Kleinfamilien. Die Wohnung bietet eine ruhige Atmosphäre sowie ein familiäres Umfeld. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beheizter Wintergarten - traumhaften Ausblick - ruhig - hochwertiges Bad & Küche - großzügige Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 135
Zimmer 3
Miete € 1.459,70 10,81 €/m²

Trendige DG-Maisonette Wohnung mit 2 Terrassen in 1170 Wien

Wohnung in 1170 Wien | Ottakringerstraße

Die zweigeschossige Mietwohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoß) des Gebäudes und ist selbstverständlich über einen Aufzug zu erreichen. Die enorme Größe der Wohnung, ca. 112,40 m² plus ca. 33,15 m² Terrassen mit großen Wohnräumen und zwei Schlafzimmern, eignet sich hervorragend für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m. Die Ausstattung umfasst schöne, dunkle Laminatböden, zahlreiche, großflächige Fenster und Fliesen-Beläge in den Sanitärräumen. Die Haustechnik bietet Gegensprechanlage, Telefon- und Telekabelanschluss. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung, die Wärmeregelung erfolgt bequem durch ein Raumthermostat in der Wohnung. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der Blick auf die dunklen Bodenbeläge gelenkt, die sich in allen Wohnräumen durchgängig fortsetzen. Ebenso befinden sich in allen Räumen Deckenspots als Beleuchtungsmittel, die eine ausgesprochen angenehme Wohnatmosphäre erzeugen. Über den Vorraum ist der große Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit WC und die untere Terrasse zentral zu begehen. Er bietet genügend Platz, um auch bequem mehrere Gäste auf einmal empfangen zu können. Der offene Durchgang gibt den Blick auf den sonnendurchfluteten Wohn-Essbereich frei, der mit der offenen Stiege wahrlich beeindruckt. Bedingt durch die enorme Raumhöhe (Galerie) und die Fläche lassen sich hier jegliche Einrichtungswünsche mit Sicherheit erfüllen. Die großen Panoramafenster lassen Unmengen an Licht herein, der bereits installierte Schwedenofen sorgt in den kalten Jahreszeiten sicher für wohlig warme, gemütliche Stunden. Die im hinteren Teil des Wohn- und Esszimmers gelegene, neue und ausgesprochen moderne Küche ist mit einem Cerankochfeld mit integrierten Dunstabzug, einem Backrohr, Mikrowellenofen, Abwasch sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Viele Ober- sowie Unterschränke runden das moderne Ambiente der Küche ab. Am anderen Ende des Ganges befinden sich das Schlafzimmer und der Zugang zur unteren Terrasse, welche verfliest und teilweise überdacht ist. Somit kann diese auch bei Niederschlag genutzt werden. Das Badezimmer im Untergeschoss verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank und die Toilette. Vom Wohn-Essraum aus, über die offene Stiege (unterhalb dieser befindet sich der praktische Abstellraum) gelangt man in den oberen Stock, der von einer ausladenden Galerie beherrscht wird. Das enorme Platzangebot auf der Galerie ca. 27 m² ermöglicht Gestaltungswünsche aller Art. Ob eine Arbeits- oder eine Entspannungszone eingerichtet wird, auf dieser Galerie ist alles möglich! Die zweite Terrasse im Obergeschoss wird über das zweite Schlafzimmer begangen, erweitert dieses optisch und verleiht dem Raum gewisse Exklusivität. Die verflieste Terrasse ist wie ihr Gegenstück im Untergeschoss ebenfalls teilweise überdacht. Der Sanitärraum im Obergeschoss bietet moderne Verfliesung, eine Eckdusche, einen Waschtisch mit verbauten Schränken und Laden sowie eine Hängetoilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Eine Wohnung, die unbedingt besichtigt werden sollte, da Beschreibungen und Bilder keinen persönlichen Eindruck ersetzen können. Untergeschoss Vorzimmerca. 14,15 m² Kücheca.12,70 m² Wohn- Esszimmerca. 47,00 m² Schlafzimmerca. 10,75 m² Badezimmer mit WCca. 2,50 m² Abstellraumca. 3,38 m² Terrasseca.19,48 m² Obergeschoss Vorzimmerca. 2,61 m² Galerieca.26,25 m² Schlafzimmerca. 12,75 m² Badezimmer mit WCca. 6,56 m² Terrasseca.13,67 m² Kellerabteil
Fläche m² 112,4
Zimmer 4
Miete € 1.650 14,68 €/m²

ERSTBEZUG n. SANIERUNG, WG-EIGNUNG,

Wohnung in 1160 Wien

REPRÄSENTATIVE WOHNUNG Ideale Studentenwohnung - drei große und ein kleineres Zimmer - nur 15 Min zur BOKU oder zur Haupt-UNI! LAGE: Die zwischen Ottakringer und Thaliastraße in einer Wohnstraße, neben einem Park, gelegene Wohnung, bietet die Wohnung durch die Nähe der beiden Geschäftsstraßen wirklich gute Infrastruktur. Die Erreichbarkeit durch die Straßenbahnen 9, 46, 44 und J, die Autobuslinie 10A, sowie durch die auch fußläufig noch gut erreichbare U3 sind hervorragend. Die Ruhe ist gewährleistet, da die Wohnung in einen schönen gepflegten Jugendstilhaus in einer Wohnstraße neben einem mit großen Bäumen bepflanzten Park liegt. Die Räumlichkeiten wurden einer komplett Sanierung unterzogen. RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, von dem aus alle Räumlichkeiten der Wohnung wie, die Wohnküche mit Balkon, die 3 großen und das kleinere Zimmer, das großzügiges Bad, das WC und der Abstellraum, separat erreicht werden können. AUSSTATTUNG: Die Wohnung verfügt über Parkettböden in den Wohnräumen, Die Küche bietet großzügigen Raum für einen gemütlichen Eßplatz und dem Zugang zum Balkon, das überkomplette Bad ist mit Doppelwaschtisch, Runddusche, Eckbadewanne, Bidet und WC ausgestattet. Jeder Raum verfügt über Internet und TV-Anschluss. Geheizt wird über eine hauseigene witterungsgeführte Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung, mittels Brennwertkessel und mit elektr. Verbrauchsmessung für jede Wohneinheit., W-LAN im Haus. Der moderne Lift bringt sie direkt vor die Wohnungstür. SONSTIGES: Einkommensnachweis: (Studenten ausgenommen) Die Bruttomonatsmiete sollte 40 % des Nettomonatseinkommens nicht übersteigen! INFORMATION zum FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der, seit 13. Juni 2014 geltenden gesetzlichen Vorschriften des Konsumentenschutzes für Internetgeschäfte (), Ihnen Unterlagen über dieses Objekt erst nach der Bestätigung, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, frei stellen können. Selbstverständlich fallen dadurch keine gesonderten Kosten an. Die ausgewiesene Provision ist nur im Falle der Anmietung (nach Vertragsunterzeichnung) des angebotenen Objektes fällig. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie die Übermittlung der FAGG-Aufklärung und damit deren Kenntnisnahme, durch einfachen Mausklick auf die vorgegebenen Markierungen bestätigen müssen. Wir danken im Vorhinein und reservieren Ihnen gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 41,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 113
Zimmer 5
Miete € 1.670,76 14,79 €/m²

Wunderschöne Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

Die Topwohnung befindet sich im DG hat eine Wohnfläche von ca. 113,5 m² + ca. 15,60 m² Terrasse und besteht aus: DG1: - Vorraum - Wohnküche - 2 Zimmer - Badezimmer - WC - Terrasse DG2: Galerie Kostenaufstellung: Netto Miete: € 724,65 Nettobetriebskosten: € 254,40 Aufzug: € 30,53 Inventarmiete: € 30,00 TV-Gebühr: € 20,00 Manipulationsgebühren: € 1,00 Warmwasser: € 33,92 Heizkosten: € 79,13 MwSt.: € 127,18 Gesamtmiete: € 1.300,81 Kaution: € 3.900,00 zu hinterlegen (diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Lage: Die gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sondern auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (z.B. Straßenbahn 9, 46,Bus 48,10A, U6, etc.) Naherholungsgebiete wie Schmelz, Wienerwald, etc. sind ebenfalls bequem erreichbar. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist. Alle Angaben laut Abgeber. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €724,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €314,93 zzgl 10% USt.Versicherung €1 Sonstiges €20 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €107,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1168,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.168,54 10,25 €/m²

PROVISIONSFREIE, riesige Altbauwohnung mit Charme, nur WGs!

Wohnung in 1160 Wien

Liebe WG-Suchenden! Eure Suche kann hiermit enden! Leider ziehen wir aus unserer charmanten WG nach etlichen Jahren herzensguter Erfahrungen aus und sind auf der Suche nach würdigen NachmieterInnen. Ein Überblick: Die Wohnung hat über 140qm feinste Wohnfläche, vier getrennt begehbare Zimmer (18qm-24qm) mit Fischgrätenparkett, ein Badezimmer, ein Kabinett, zwei WCs eine große (12qm) Terrasse sowie einen Abstellraum, der gratis benutzt werden darf, (vergleichbar mit einem Dachboden) von 20qm. Außerdem ist die Wohnung mit modernen Fenstern ausgestattet, das senkt die Heizkosten erheblich.
Fläche m² 142
Zimmer 5
Miete € 1.572 11,07 €/m²