Mietwohnungen bis 800 Euro in 16. Bezirk, Ottakring

45 Wohnungen zur Miete

S Nähe U3 "Ottakring" ruhige, sonnige, barrierefreie Pärchenwohnung im 4. Liftstock

Wohnung in 1160 Wien

Single / Pärchen aufgepasst! Eine ruhige, schöne 56m² große 2 Zimmer Wohnung kommt neu zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich barrierefrei im 4. Liftstock, ist hell und freundlich und hat von allen Fenstern einen schönen Ausblick in den begrünten Innenhof. Lage: Lorenz-Mandl Gasse, wenige Gehminuten zur U3-Station "Ottakring" Raumangebot: Vorraum (mit Abstellraum) , ein Schlafzimmer, gr. Bad mit Wanne und WM-Anschluss, Toilette extra, großes Wohnzimmer mit integr. Küche (voll ausgestattet mit Geschirrspüler) Im Haus befindet sich ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, zur Wohnung gehört noch ein kleines Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz (Douplexstellplatz unten) in der hauseigenen Tiefgarage. Miete inkl. PKW-Stellplatz: 720,50 € ( netto: 487,- 10%USt: 48,70 BK:184,80) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+20%USt Alleinvermittlung Bei Interesse melden Sie sich bitte mit Namen, Telefonnummer und Mailadresse bei GEimmobilien unter geimmobilien@gmx.net oder unter 0664 380 92 42 , wir vereinbaren gerne unverbindlich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €487 zzgl 10% USt.Betriebskosten €168 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 720,50 12,87 €/m²

Schöner Wohnen! Wohnung mit Flair & angenehmen Ambiente...

Wohnung in 1160 Wien | Hasnerstraße

Schöner Wohnen! Diese Wohnung versprüht Flair und verzaubert durch ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift!) und wurde vor wenigen Jahren komplett hochwertig saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen auf rund rund 69 m² Wohnfläche einen perfekt genutzten Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: - 2 Zimmer  - Küche - Kabinett - Badezimmer/Toilette - Vorraum Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Granitverfliesung in Bad und Küche ausgestattet und die neuwertigen Fischgrät-Eich-Parkettböden, sowie Thermo-Isolationsfenster runden den gepflegten Eindruck dieser schönen Altbauwohung mit Grünblick in eine ruhige Seitengasse ab. Zudem ist die Wohnung ist angenehm hell und ruhig. Perfekte Lage – beim Brunnenmarkt In unmittelbarer Nähe befinden sich der beliebte Brunnenmarkt und zweimal ums Eck der Wohnung liegt die Einkaufsstraße Thaliastraße. Daher bietet Ihnen die optimale Lage alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Hofer, Billa, DM, Apotheke, Bank & Co. Die Straßenbahnlinie 46 stellt eine direkte Verbindung in die Innenstadt dar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 2, 46 - Bus: 48A - U-Bahn: U6 Station Thaliastraße (3 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti Tel. +43(0)664 / 888 73 057 immobilien@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 796 11,54 €/m²

PREISHIT !! Zi-Kü-Kabinett im Erdgeschoß , Fernwärme , U Bahn Nähe !!

Wohnung in 1160 Wien | Wichtelgasse

In einem schönen und gepflegten Haus gelangt eine 2- Zimmer Wohnung zu befristeten ( 3 Jahre ) Hauptvermietung . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt auf : Zentraler Vorraum mit neuer Komplettküche ( auch Geschirrspüler ) , Bad ( Dusche ) vom WC getrennt , großen Wohnraum und ein etwas kleineres Schlafkabinett . Die beiden Zimmer sind nicht zentral begehbar , weshalb hier eine WG - Eignung leider nicht gegeben ist . Natürlich darf auch ein großes ( ca. 4 m² )   trockenes Kellerabteil nicht fehlen . Heizung und Warmwasser mit Fernwärme ( mit Durchflussmengenzähler ) deshalb auch äußerst geringe Heizungs und Warmwasserkosten . Kaution : 2.000,00 € Nettomiete : 400,00 € Betriebskosten : 190,00 € Steuern : 48,00 € Bruttomiete : 638,00 € Maklerprovision : 1.488,00 € das sind 2 Bruttomonatsmieten abzüglich aller Steuern plus 20% MWST . Auf Wunsch des Eigentümers wird dies Wohnung ausschließlich an Interessenten mit Gehaltsnachweis vermietet . Studenten brauchen eine Bürgschaft der Eltern . Für Detailauskünfte und Wohnungsbesichtigungen steht Ihnen Herr Sazma Tel : 0664 353 45 45 gerne zur Verfügung . Wohnungsbesichtigungsterminanmeldung bitte unter e - Mail : buero@opernreal.at
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 638 12,76 €/m²

2 ZIMMER MIETWOHNUNG IN ÄUSSERST GEPFLEGTEM ZINSHAUS

Wohnung in 1160 Wien | Kirchstetterngasse

WORAUF WARTEN SIE NOCH? TOPRENOVIERTE ALTBAUMIETE IN ÄUSSERST GEPFLEGTEM ZINSHAUS Zur Vermietung gelangt eine 65m2 Altbaumiete in Topzustand.   Das in einem stilvollen Gründerzeitzinshaus gelegene Mietobjekt   besteht aus einem sonnigen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten, einer kompletten Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten und Platz für einen kleinen Essbereich, der sehr geräumigen zentralen Diele, einem Wannenbad und davon getrennt begehbar einem Wc. Die Thermofenster sind mit Aussenjalousien ausgestattet, beheizt wird das attraktive Mietobjekt mit einer zeitgemässen Gasetagenheizung. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur U6 sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der Thaliastrasse bestens gegeben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 670,00 (Netto418,50 Ust41,85 BK209,65) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U6, 46, 9, 48A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 670 10,31 €/m²

HÜBSCHE GARTENSEITIGE LOGGIA WOHNUNG

Wohnung in 1160 Wien | Blumberggasse

Moderne Neubauwohnung mit gartenseitiger Loggia ruhig gelegene 2 Zimmer  im 3. Stock mit Lift Wohnzimmer mit Klimaanlage mit Ausgang zur Loggia süd - westseitig große Küche weiß mit Essplatz Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle Platz für einen Essplatz 1 Schlafzimmer mit hellgrauem Laminat neu großes Bad mit Wanne WM-Anschluss, WC Abstellraum Vorzimmer Eingangstüre mit Sicherheitsbalken ein Kellerabteil Waschküche mit Miele Waschmaschine/ Trockner und ein Fahrradraum vorhanden Mietvertrag 4 Jahre in der Miete beinhaltet ist die Haushaltsversicherung Energieausweis vorhanden Infrastruktur: Thaliastraße, Ottakringer Straße, Neulerchenfelder Straße Verkehrsanbindung: Johann Nepumuk Berger Platz Straßenbahnen 2, 9 und 44 - 2 Stationen zu U6 Thaliastraße /Haberlgasse 46
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 700 13,21 €/m²

2 zimmer befristete Hauptmiete im Erdgeschoß , Fernwärme , U Bahn Nähe !!

Wohnung in 1160 Wien | Wichtelgasse

In einem schönen und gepflegten Haus gelangt eine 2- Zimmer Wohnung zu befristeten ( 3 Jahre ) Hauptvermietung . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt auf : Zentraler Vorraum mit neuer Komplettküche ( auch Geschirrspüler ) , Bad ( Dusche ) vom WC getrennt , großen Wohnraum und ein etwas kleineres Schlafkabinett . Die beiden Zimmer sind nicht zentral begehbar , weshalb hier eine WG - Eignung leider nicht gegeben ist . Natürlich darf auch ein großes ( ca. 4 m² )   trockenes Kellerabteil nicht fehlen . Heizung und Warmwasser mit Fernwärme ( mit Durchflussmengenzähler ) deshalb auch äußerst geringe Heizungs und Warmwasserkosten . Kaution : 2.000,00 € Nettomiete : 400,00 € Betriebskosten : 190,00 € Steuern : 48,00 € Bruttomiete : 638,00 € Maklerprovision : 1.488,00 € das sind 2 Bruttomonatsmieten abzüglich aller Steuern plus 20% MWST . Auf Wunsch des Eigentümers wird dies Wohnung ausschließlich an Interessenten mit Gehaltsnachweis vermietet . Studenten brauchen eine Bürgschaft der Eltern . Für Detailauskünfte und Wohnungsbesichtigungen steht Ihnen Herr Sazma Tel : 0664 353 45 45 gerne zur Verfügung . Wohnungsbesichtigungsterminanmeldung bitte unter e - Mail : buero@opernreal.at
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 638 12,76 €/m²

Idyllisch ruhig mit Eigengarten

Wohnung in 1160 Wien | Redtenbachergasse 4

= Idyllisch ruhige Gartenwohnung = Lage: Diese Garten-Wohnung befindet sich in einem 2015/2016 errichteten Neubau nur wenige Schritte von der Ottakringer Straße und fußläufig zur U3 und S45. Ottakring hat sich durch seine gute Infrastruktur und kulturelle Vielfalt in den letzten Jahren zu einem besonders beliebten Wohnbezirk entwickelt. Trotz der guten Verkehrsanbindung bietet diese Wohnung Ruhe und Entspannung. Ausstattung: Ein großer, heller Raum zum Wohnen, Kochen und Schlafen bildet das Zentrum dieser Wohnung. Das Bad mit Wanne, einem besonders großen Spiegel und 2 Waschbecken lässt kaum Wünsche offen. Das WC ist direkt vom kleinen Vorraum aus begehrbar, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet - siehe Plan. Diese Wohnung ist besonders hochwertig ausgestattet und hat eine ebenerdige Terrasse zum hofseitigen Eigengarten. Hier ist Ruhe und Entspannung angesagt. Wer doch lieber mit den netten Nachbarn plaudert, findet hingegen im gemeinsamen Gartenbereich dazu den idealen Ort. Ein trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung; für Fahrräder und Kinderwägen gibt es gemeinsame Räume (ebenerdig zugänglich). Direkt im Haus können vollwertige Garagenplätze zu je € 98,- inkl. USt. angemietet werden. Beziehbar: 1. Juni 2017 Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 43,81
Zimmer 1
Miete € 696,44 15,90 €/m²

Neu renovierte Wohnung nächst U6 und Brunnenmarkt!

Wohnung in 1160 Wien | Hasnerstraße

Neu renovierte Wohnung nächst U6 und Brunnenmarkt! Unbefristete 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in Hofruhelage im 2. Liftstock. Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, kleines Kabinett, extra Küche mit Einbauküche - vom Vorzimmer begehbar, angrenzendes, kleines Bad mit Dusche und Toilette, Flur. Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Einbauküche, Laminat - und Fliesenböden, Hofruhelage. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Altbauhaus im zweiten Stock mit Lift, Nähe Brunnenmarkt und U6 Thaliastraße. Bezug ab sofort möglich, Miete unbefristet. Energiedaten: HWB: 109 kWh/m².a, Klasse D. Nettomiete: € 496,85 samt Einrichtung Betriebskosten: € 134,97 Umsatzsteuer: € 63,18 Gesamtmiete: € 695.- inklusive BK und 10 % USt. Kaution: € 3.200.- Vergebührung FA: € 250,20 Provision: € 1.516.- inklusive 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Fläche m² 56
Zimmer -
Miete € 695 12,41 €/m²

Zwei ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - PARKBLICK

Wohnung in 1160 Wien

SCHÖNE ZWEI ZIMMERWOHNUNG mit Park-Blick! BESCHREIBUNG DES HAUSES UND DER LAGE DER WOHNUNG: Diese ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Stockwerk (ohne Lift) eines Altbauhauses (BJ.1911), in einer ruhigen Wohnstraße direkt neben einer Parkanlage. Durch die Lage in der Nähe der Thaliastraße sind optimale Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Die helle Westlage des Objektes und die Wohnstraße (Ruhelage) sind ein weiterer Vorteil der Wohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum aus gelangt zum Abstellraum, zum Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie in das Wohnzimmer. Von dort erreicht man die Küche, den südseitigen brauchbaren (8m²) Balkon und das Schlafzimmer.  AUSSTATTUNG: Vorraum, Küche (verfliest) voll eingerichtet mit allen Geräten, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und WC (verfliest),Wohnzimmer und Schlafzimmer (Parkettböden) SONSTIGES: - die Wohnung ist absolut barrierefrei zu erreichen; - Sicherheitseingangstüre - Erstbezug nach Sanierung; - derzeit wird das Stiegenhaus saniert, der Lift wird in kurzer Zeit funktionieren; - die Fassade ist mit Vollwärmeschutz versehen.   BEDINGUNGEN: - Einkommensnachweis; - Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen; Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der, seit 13. Juni 2014 geltenden gesetzlichen Vorschriften für Internetgeschäfte, Ihnen  Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann sofort übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Selbstverständlich fallen dadurch vorerst keine Kosten an! Eine Provision ist nur im Falle des Ankaufs, beziehungsweise der Anmietung (nach Vertragsunterzeichnung) des angebotenen Objektes fällig. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir danken im Vorhinein! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 65,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 794,26 14,44 €/m²

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung nähe Wilheminenspital

Wohnung in 1160 Wien | Rankgasse

In der nähe vom Wilheminenspital befindet sich eine nette ZWEI Zimmer Wohnung im 3 Stock ohne einem Lift. Bestehend aus: * Vorraum * Badezimmer mit einer Dusche * Wohnküche * Schlafzimmer * sowie einer Toilette. In der Nähe befindet sich das Wiener Krankenhaus Wilheminenspital und einige Gehminuten entfernt die U6 Station Ottakring. Eine Strassenbahn fährt ebenfalls auf der nahegelegenen Thaliastrasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt Vertragserrichtungskosten 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust. Ansprechpartner: Petra Schmutz, Mobil: 0664 286 39 39; office@petra-schmutz.at
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 614,32 10,78 €/m²