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Mietwohnungen bis 800 Euro in 16. Bezirk Ottakring

42 Wohnungen zur Miete

Charmante, aber sanierungsbedürftige Wohnung zu einem Top-Preis

Wohnung in 1160 Wien | Hasnerstraße

  Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Wohnen mit Altbaucharakter! Diese Wohnung bietet Ihnen Freiraum, um ihre ganz persönlichen Wünsche zu erfüllen. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift!), befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen auf rund 97 m² Wohnfläche einen sehr guten Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: - 3 Zimmer (2 davon getrennt begehbar) - Küche - Badezimmer - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Hohe, lichtdurchflutete Räume und Fischgrät-Parkettböden verleihen dieser Wohnung den klassischen Wiener Altbauflair. Perfekte Lage beim Brunnenmarkt In unmittelbarer Nähe befinden sich der beliebte Brunnenmarkt und zweimal ums Eck der Immobilie liegt die Einkaufsstraße Thaliastraße. Daher bietet Ihnen der Standort eine gute (Frequenz-)Lage, als auch alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Hofer, Billa, DM, Apotheke, Bank & Co. Die Straßenbahnlinie 46 stellt eine direkte Verbindung in die Innenstadt dar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 2, 46 - Bus: 48A - U-Bahn: U6 Station Thaliastraße (3 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _    Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können.   Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 700

1160 WIEN - TOP 2-ZIMMER WOHNUNG IN NEU SANIERTEM HAUS

Wohnung in 1160 Wien

Vielleicht die erste Wohnung? Oder zusammen ziehen? Oder sich einfach ein kleines Reich schaffen? All diese Wünsche können nun wahr werden. WOHNUNG & HAUS Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung in ruhiger Lage im Herzen des 16. Bezirkes Das Haus wurde 2016 thermosaniert. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer und separat begehbarem Schlafzimmer. Ein Highlight ist das schöne Badezimmer mit Eckbadewanne, sehr hell und geräumig angelegt! Ein Abstellraum ist vom Vorzimmer aus begehbar, weiteren Stauraum bietet ein trockenes Kellerabteil. Das Wohnzimmer ist einladend hell und südlich ausgerichtet, das Schlafzimmer westseitig. Eine hochwertige und geschmackvoll gestaltete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Im Haus befinden sich auch eine Waschküche und diverse Nebenräume. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden. Als Bezugstermin ist der 1.Dezember angedacht. LAGE & WOHNUMGEBUNG In fußläufiger Nähe befinden sich die Stationen der Straßenbahnlinien 2 und 46 mit einer Direktanbindung in die Innenstadt (Ring), ebenfalls fußläufig schnell erreichbar ist die U-Bahnlinie U6 sowie die U-Bahnlinie U3. Der Brunnenmarkt ist unweit entfernt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung (Billa, Apotheke, etc) PREISINFORMATION Die Bruttomiete (inkl. BK und USt.) beträgt EUR 680,-. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl SCHMID gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung!
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 680

Moderner 2 Zimmer Erstbezug mit Balkon im Neubau

Wohnung in 1160 Wien

Im aufstrebenden Teil des 16. Wiener Gemeindebezirks wurde eben erst dieses modernen Neubauwohnhaus an die neuen Eigentümer übergeben. Insgesamt befinden sich 53 Wohnungen im Haus, die sich auf 5 Stockwerke verteilen. Neben der Umsetzung neuester bautechnischer Standards, wie im heutigen, moderenen Neubau üblich, wurde hier den Themenbereichen Sicherheit und Komfort besonderer Wert gewidmet. Dementsprechend werden alle Wohnungen mittels Fernwärme und Bauteilaktivierung (Decke) zentral und komfortabel beheizt und im Sommer auch gekühlt. Die Feinabstimmung des Wohnklimas bleibt natürlich den einzelnen Bewohnern nach wie vor selbst mittels Thermostatsteuerung vorbehalten. Wartungskosten von Gasthermen oder sonst. Kleinheizungen entfallen somit komplett, die Kosten von Heizung und Warmwasser werden einmal jährlich mit den monatlichen Akkontozahlungen durch die Hausverwaltung abgerechnet. Eine intergrierte Wohnraumlüftung sorgt für den korrekten Luftaustausch. Zur Sicherheit der Bewohner wurde ein maßgeschneidertes Sicherheitskonzept mit Chipkarten, Wachdienst, Zugangsbeschränkungen und Videoüberwachung umgesetzt, daß den allorts steigenden Kriminalitätsraten einen wirksamen Riegel vorschiebt. Die angebotene Wohnung ist eines von insgesamt 15 Appartments, die zur Vermietung im Erstbezug freistehen, und liegt im 3. Obergeschoß. Als besonderes Ausstattungsmerkmal besitzt das Objekt einen vom Wohnzimmer aus begehbaren 5 m² großen Balkon für entspannenden Aufenthalt an warmen Tagen im Freien. Die ostseitige Ausrichtung in den Innenbereich der Wohnanlage sorgt für ein sonniges, helles Wohngefühl. Stadtlärm ist duch die Sackgasse trotz der perfekten Infrastruktur und urbanen Lage nur sehr gedämpft zu hören, keinerlei Durchzugsverkehr stört die persönliche Ruhe. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Merkur, Billa, Apotheke,... ) sind in wenigen Minuten Fußweg sehr gut zu erreichen, die öffentliche Anbindung durch die in unmittelbarer Nähe befindliche U 3 Station Kendlerstraße und die Straßenbahn ist in idealer perfekter Form vorhanden. Für Erholung und Entspannung sorgen der nahe Club Danube, das Fit-Inn Fitness Center sowie 3 Sportplätze. Für Kinder befinden sich insgesamt gleich 5 Schulen im Umkreis.. Auf 46,5 m² Wohnfläche findet sich durch die durchdachte Konzeption der Flächen genug Raum, um modernen Wohnkomfort zu genießen. Neben dem zum Küchenbereich offenen Wohnzimmer mit ca. 23 m² sorgt ein ca. 13 m² großes Schlafzmmer für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Der Küchenblock, der eben erst eingebaut wird, ist natürlich mit den obligatorischen Elektrogeräten ausgerüstet. Das ca. 5 m² goße Bad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem elektrischen Handtuchtrockner ausgestattet. Das WC ist vom Bad getrennt und ist ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Nassräume sind durchgehend mit modernen, keramischen Belägen ausgeführt, die Wohnräume verwöhnen mit einem wertigen Echtholzparkett. Zusätzlichen Stauraum bietet noch das ebenso in das Sicherheitskonzept intergrierte Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 3 m². Alternativen zu dieser Wohnung mit ähnlicher Wohnfläche sind im Haus derzeit noch vorhanden und können auf Anfrage gerne zugesendet werden. Für einen schnellen Überblick finden Sie im Expose´ auch eine Aufstellung der restlichen Appartments, die auch im Erstbezug vermietet werden. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns vorab Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at, weiterführend steht Ihnen gerne Herr Mag. Michael Baumgarth unter +43 664 554 1274 zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!          
Fläche m² 46,45
Zimmer -
Miete € 787,03

MÖBLIERTE 3-ZIMMER TOPMIETE NAHE DER U3 - NUR FÜR STUDENTEN!!!

Wohnung in 1160 Wien

MÖBLIERTE TOPMIETE FÜR STUDENTEN - WIR HABEN DAS RICHTIGE FÜR SIE Dieser möblierte Miethit liegt in unmittelbarer Nähe zum Wilhelminenberg im 16.Bezirk. Das Mietobjekt befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines generalsanierten schönen Altbaus und besteht aus: - einem hellen Wohnzimmer - 2 ruhigen Schlafzimmern (eines mit eingebautem Hochbett) - der Komplettküche - dem Wannenbad - dem davon getrennt begehbaren Wc - der Diele Die Wohnung ist mit Thermofenstern ausgestattet und wird geschmackvoll möbliert vermietet (die vorhandenen Möbel können nicht entfernt werden). Alle 3 Räume sind getrennt begehbar, daher ist das Mietobjekt hervorragend für eine 2er WG geeignet. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dieses Mietobjekt wird NUR an Studenten vermietet!!!! Es wird zur Zeit renoviert und kann ab 04.10. besichtigt werden. Die Gesamtmiete inkl Bk beträgt € 650,00 (Bk124,00 Ust47,80 netto478,20) öffentliche Verkehrsmittel: U6, 10, 48A, 45B, 46B und S45 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 630

Interessante großzügige ruhige 5- Zimmer- Wohnung

Wohnung in 1160 Wien

Die interessante, ruhige 5-Zimmer-Wohnung hat ein Ausmaß von 85,53 m2 und befindet sich im 2. Stock ohne Lift Die Wohnung besteht aus: 5 Zimmer Küche (Einbauküche) Badezimmer WC Mietdauer: unbefristet Bruttomonatsmiete: € 729,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Beziehbar: sofort HWB: 99,3 In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet. DieWohnung befindet sich in guter Lage mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Straßenbahnlinie 46 ist in unmittelbarer Nähe. Weitere Auskünfte und Besichtigung Realbüro Zielbauer Frau Schönleitner 06764153388
Fläche m² 85,53
Zimmer 5
Miete € 729

Nähe U3! Moderne, gut-aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung, 44m2.

Wohnung in 1160 Wien | Ottakringerstrasse 163

Moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung in guter Wohnlage. Schöner Wohnraum mit netter Küche (alle Geräte vorhanden), vom Wohnzimmer aus kommt man ins Schlafzimmer. Badezimmer mit Wanne, WC extra, Vorzimmer. Garagenplätze sind bei Bedarf im Haus vorhanden (zusätzlich anmietbar). Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 639,19

- miet-me - praktische Single - und Pärchenwohnung!

Wohnung in 1160 Wien

miet-me! Diese helle und südseitig ausgerichtete 2-Zimmer Neubauwohnung! Auf ca. 44 m² Wohnfläche finden Sie: -) Vorzimmer -) Küche -) Schlafzimmer -) Wohnzimmer -) Badezimmer -) seperates WC -) Abstellraum/Speis Im Wohnhaus: -) Kellerabteil -) Radkeller -) Lift Fragen? JETZT anrufen 0664 58 34 076 oder mailen p.mayer@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 645

Schmuckstück mit Terrasse - Brunnenmarkt

Wohnung in 1160 Wien | Grundsteingasse

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Dieses Schmuckstück liegt in einem neu ausgebauten Dachgeschoß eines Altbaus und besteht aus: Vorzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse, tolles Bad mit Eckbadewanne, WC getrennt vom Bad, Küche mit moderner Einbauküche ausgestattet, 1 sonniger Wohn-/Schlafraum sowie eine begehbare Garderobe. Bestausstattung! Lage: Das Objekt liegt zentral und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station U6 Thaliastraße entfernt. In der Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 46, 2, und 5 sowie die Busanbindung 48A. Umgebung: Auf der Thaliastraße und Lerchenfelder Straße finden sich Nahversorgungsmöglichkeiten für alle Bereiche des täglichen Lebens. Das besondere Flair im Brunnenmarktviertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten; kleine Läden präsentieren Leckerbissen aus aller Welt. Der unmittelbar gelegene Brunnenmarkt verleiht kulinarische und beeindruckende Erlebnisse! HMZ € 479,80 + BK € 79,11 + Lift-BK € 22,00 + USt. € 58,09 = Gesamtmiete € 639,00
Fläche m² 42,91
Zimmer 1
Miete € 639

2 Zimmer im Dachgeschoss - Nahe U3

Wohnung in 1160 Wien | Ottakringer Straße

Diese hübsche zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus. Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Einbauküche, in das Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum bzw. Abstellraum, die Toilette sowie das Badezimmer mit Wanne. Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 75,-- angemietet werden.
Fläche m² 53,74
Zimmer 2
Miete € 761,47

2 Zimmer Altbauhauptmiete Nähe Kongresspark / Wilhelminenspital

Wohnung in 1160 Wien

Unbefristete 2 Zimmer Altbauhauptmiete. Lage: Nahe dem Kongreßpark, dem Wilhelminenspital und der U3 Ottakring, in der Konstantingasse 7, im 2. Liftstock gelegen. Beschreibung Haus: Generalsaniertes Althaus mit neuer Wärmedämmung und mit Lift. Beschreibung Wohnung: Gesamtfläche ca. 56m². 2 Zimmer plus Wohnküche, Badezimmer mit WC und Vorraum. Ausstattung: Generalsanierung 2013. Gasetagenheizung, Laminatböden, Isolierglasfenster. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Einbauküche mit Geräten (inkl. Geschirrspüler). Kabel TV/Internet Anschluss vorhanden. Mietdauer: Unbefristet I Kündigungsfrist 1 Monat Monatliche Kosten: Gesamtmiete € 698,-- Einmalige Kosten: Kaution € 2.300,-- Vertragserrichtung Hausverwaltung € 240,-- Provision inkl. MwSt. € 1.500,-- Zusammengefasst: Eine sanierte nette 2 Zimmer Wohnung nahe dem Wilhelminenberg. Nahversorger in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 698