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Mietwohnungen bis 800 Euro in 16. Bezirk Ottakring

43 Wohnungen zur Miete

Wilhelminenstraße-Helle 2 ½ Zimmerwohnung!

Wohnung in 1160 Wien

Sehr schöne, helle ca. 65 m² Wohnung im 1.Stock( ohne Lift) in einem sanierten Altbau in der Wilhelminenstraße/Nähe Wattgasse. Die Wohnung bestehend aus einem großen straßenseitig ausgerichteten Wohnzimmer, einem ruhigen, hofseitig ausgerichteten Schlafkabinett, neuer Einbauküche mit anschließenden Esszimmer, Badezimmer mit Wanne, separatem WC und Vorraum in sehr gutem Zustand. Ausstattung: Einbauküche, Fischgrätparkett, Naßräume verfliest, Gasetagenheizung, Kunststofffenster                Monatliche Gesamtmiete  € 713,11 (ohne Heizung u. Warmwasseraufbereitung) einmalige Kosten: Kaution         €  2.140,-                               Provision      €  1.555,87                              Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung. Ticon Immobilienservice, Frau Claudia Sailer Tel.: 0664/21 22 877  
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 713,11

Neue 2-Z-Wohnung mit Loggia UND Dachterrasse an der U3 Endstation !

Wohnung in 1160 wien | Degengasse 46

Neue südseiitge 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 2013 errichteten Niedrigenergie-Wohnhauses in Alt-Ottakring am Fuß des Wilhelminenbergs, nur 20 Wohnungen, 5 Geh-Minuten von U3 Endstation entfernt.2 gut geschnittene Räume, südseitg gelegene Loggia mit über 5 m2,, und wunderschöne Dachterrasse im 7.Stock mit Tischen und Bänken für warme Sommerabende ! komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten, Garderobe und Vorzimmerschrank, Bad mit Wanne, getrenntes WC Eichenparkett, Aussenjalousien,Ausreichend Parkplätze durch Pickerlzone, viele Lokale und Heurigen in der Umgebung, 3 Sommerbäder, wenige Minuten in den Wienerwald.Kaution 4 MM = 3.200 euro, 4-Jahres-Vertrag, Verlängerung möglich, direkt vom Eigentümer, keine Provision, Anfragen von Maklern unerwünscht.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 770

Wohnen in der Degengasse

Wohnung in 1160 Wien | Degengasse 69

ERSTBEZUG nach Generalsanierung Vermietet werden Wohnungen und ein Büro in einem general sanierten Altbau mit 2 bis 3 Zimmer. Architektur und Ausstattung Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 51m² und 101m² sind mit echten Parkettböden ausgestattet. Hervorzuheben sind die hohen sowie hellen lichtdurchfluteten Räume. Der modernisierte Altbau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens und einen tollen Altbauflair. Lage Das Stilhaus in der Degengasse liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 16. Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Ottakring ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinien 2, 10, 44 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Ottakringer Bahnhof ist in 7-9 Gehminuten erreichbar. Wohnen im 16. Bezirk Der nahe gelegene Wilhelminenberg ist perfekt für einen Tagesausflug: Hier lassen sich Wandern, Sightseeing und Kulinarik perfekt verbinden! Auch das Wilhelminenspital ist in 5 Fahrminuten erreicht. Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 53,54
Zimmer 2
Miete € 696,16

16.Hippgasse - ERSTBEZUG - NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER NEUBAUMIETE BEIM BRUNNEN MARKT

Wohnung in 1160 Wien

WORAUF WARTEN SIE SCHON? TOPSANIERTE NEUBAUMIETE IN BESTER INFRASTRUKTURLAGE Zur Vermietung gelangt ein attraktives Mietschnäppchen im 16.Bezirk, Nahe dem traditionellen Brunnenmarkt. Das im 3.Stock einer gepflegten Wohnanlage, westseitig gelegene Mietobjekt wurde soeben komplett renoviert und gliedert sich wie folgt: - Diele - helles Wohnzimmer mit Essplatz - ruhiges Schlafzimmer - neue Komplettküche - modernes Wannenbad - Wc getrennt vom Badezimmer - begehbarer Schrank - praktischer Abstellraum Durch die komplette Sanierung befindet sich das Mietobjekt in einem ausgezeichneten Zustand. Das Wohnzimmer verfügt über einen Birkenparkettboden, das Schlafzimmer über Ahornlaminat. Die Küche ( Geschirrspüler, Dunstabzug, Induktionsherd, ein Standkühlschrank mit Tiefkühlabteil ) und sämtliche Nebenräume wurden hellgrau verfliest. Im modernen Badezimmer befindet sich ein Waschbecken, ein Spiegelschrank, die neue Brennwerttherme, ein Waschmaschinenanschluss und ein beheizter Handtuchtrockner. Die neuen Thermofenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die charmante Teilmöblierung (Vintage-Wandverbau in Eiche und der beachtlich Stauraum bietende Einbauschrank im Schlafzimmer müssen im Mietobjekt verbleiben). Zu betonen ist der grosszügige, optimale Grundriss sowie die hervorragende Infrastrukturlage an der U6 und den Linien 46 und 48A mit welchen die City in Kürze erreichbar ist. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 730,00 öffentliche Verkehrsmittel: Linien U6, 46, 48A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 91kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 730

Roseggergasse - Neubau im 5.Lifstock

Wohnung in 1160 Wien | Roseggergasse

Sehr schönes Neubauhaus!  Vermietet wird eine nette 2 Zimmer Wohnung in einem neuwertigen gepflegten Neubau Lifthaus. Die Wohnung liegt im 5.Stock mit Lift, hat ein Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum (auch als Garderobe zu verwenden), und ein Badezimmer mit Wanne und W. Kellerabteil.. Im Haus gibt es auch Garagenplätze, und kann auf Wunsch, extra angemietet werden. Zentralheizung, Kabel TV, und gute Infrastruktur, runden das Angebot ab. Die Wohnung kann rasch bezogen werden. Fahrradabstellraum im Haus vorhanden.  Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 642

Nähe U3! Moderne, gut-aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung, 47 m2, Hofruhelage. Sofortbezug!

Wohnung in 1160 Wien | Ottakringerstrasse 163

Moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung in guter Wohnlage. Schöner, heller Wohnraum mit netter Küche (alle Geräte vorhanden), Schlafzimmer. Beide Räume gehen in einen großen Innenhof, komplett ruhig. Badezimmer mit Wanne, WC extra, Vorzimmer. Garagenplätze sind bei Bedarf im Haus vorhanden (zusätzlich anmietbar). Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 46,76
Zimmer 2
Miete € 686,92

Moderner NEUBAU | Singlehit

Wohnung in 1160 Wien | Maroltingergasse 92

Das 2015 neu errichtete Wohnhaus mit Niedrigenergiestandard besteht aus einem 6-stöckigen straßenseitigen Gebäude und einem 2-stöckigen Hofgebäude. Im Untergeschoss sind die Kellerabteile zu den Wohnungen, ein sehr großzügiger Fahrradabstellraum und die Tiefgarage mit 12 Autostellplätzen und 3 Motorradstellplätzen untergebracht. Kinderwagenabstellraum sowie Müllraum sind im Erdgeschoss gelegen. Die komplette Anlage ist barrierefrei.
Fläche m² 46,37
Zimmer 2
Miete € 695

Komfortable 2 Zimmer Wohnung am Brunnenmarkt.

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

Diese sorgfältig renovierte und modern ausgestattete Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 49 qm sehr viel Komfort. Neben einer schönen Wohnküche mit funktionaler Einbauküche samt Geräten stehen ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und ein Vorraum zur Verfügung. Alle Wohnräume sind hell und strahlen dank luftigem Deckenkonzept ein wunderbares Wohngefühl aus. Die Ausstat-tung mit eleganten Melanböden in heller Optik und Fliesenböden tragen ebenso zum angenehmen Ambiente bei. Das pulsierende Leben rund um den Brunnenmarkt, die einmalige Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Unterhal-tungsmöglichkeiten sowie erstklassigen Verkehrsanbindungen (U6, Straßenbahnlinien 2, 44, 46) garantieren eine hervorragende Lebensqualität. Daten: 2. Liftstock/Baujahr 1963 Wohnfläche: 49,21 m² Mietdauer: unbefristet Miete netto: Euro 441,35 BK netto + Lift netto: Euro 140,46 10 % USt: Euro 58,18 Gesamtmiete (inkl. BK u. 10% USt.): Euro 640,-- Kaution: Euro 2.600,00 Vertragserrichtung, inkl. 20 % USt: Euro 480,-- Provision inkl. 20% USt: Euro 1.396,37 Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Fläche m² 49,21
Zimmer 2
Miete € 640

MODERNE HOFSEITIGE 2 ZIMMER WOHNUNG

Wohnung in 1160 Wien | Neulerchenfelder Straße

Eckdaten Moderne 2 Zimmer-Wohnung, französischem Balkon und Lift im 1. Stock - ruhig in den Innenhof gelegen - unmittelbar zur U6 Josefstadt Eckdaten - Wohnzimmer mit französischem Balkon - 1 Schlafzimmer nicht getrennt begehbar - große Wohnküche mit Küchenzeile und allen Geräten, großer Essplatz - Bad mit Wanne, Waschtisch, Spiegel - geräumiges Vorzimmer - WC separat Infrastruktur sämtliche Nahversorgung, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe gute Infrastruktur: Neulerchenfelder Straße, Brunnenmarkt, Josefstädter Straße Verkehrsanbindung - Straßenbahnlinie 2 - U6 Josefstädter Straße   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Tel. Nr, Anschrift) bearbeiten können. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 664 526 22 66.
Fläche m² 69,94
Zimmer 2,5
Miete € 751,30

Gesucht und Gefunden! 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit guter Verbindung

Wohnung in 1160 Wien

Diese zentral begehbare 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Liftstock in einem Neubau (BJ 73) in einer ruhigen Seitengasse nahe der Ottakringer Brauerei. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pärchen oder Studenten durch die gute Verbindung zur Sport Uni Schmelz oder zur Hauptuni. Das Wohnzimmer ist straßenseitig und das Schlafzimmer hofseitig angelegt. Die ca. 53m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt: -) Vorraum ca. 5,51 m² -) Wohnzimmer mit Essecke und Couch und Wandverbau (ca. 19,70m²) -) Küche mit Küchengeräten (ca. 9m²) -) Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine -) Toilette extra -) Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 17,27m² mit Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode Die Wohnung wird möbliert übergeben. In der Küche befindet sich ein Kühlschrank, Herd mit Ceranplatte, Geschirrspüler, Esstisch mit 2 Stühlen, im Wohnzimmer eine Essecke mit Sessel, Wandverbau, Schrank und Couch bzw. im Badezimmer eine Waschmaschine und diese wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Der Vorraum, die Küche, das Bad und WC sind mit Fliesen bzw. das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche und eine Waschmaschine. Es wird mit Öl geheizt und die Kosten dafür werden über die Betriebskosten abgerechnet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.   Nettomiete:     € 450,52,- BK:                  € 198,36,- Heizkosten:     € 101,12,- Bruttomiete:     € 750,00,-,   Die Mietdauer beträgt 4 Jahre und es wird eine Kaution von 3 BMM verlangt. Infrastruktur und öffentliche Anbindung: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsstraße Thaliastraße bzw. Ottakringer Straße mit verschiedenen Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheke, Park und Schulen. Die öffentliche Anbindung in die Innenstadt (Volkstheater), Mariahilfer Straße, Schottentor oder zur U-Bahn 3 Station Ottakring ist optimal, da die nächste Straßenbahnstation 9,44 und 46 in ca. 2 Min. zu Fuß entfernt ist. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +43 699 18828533. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz) und ein familiäres Naheverhältnis vorliegt. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per Email. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich.  
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 750