Mietwohnungen bis 70 m² in 16. Bezirk, Ottakring

61 Wohnungen zur Miete

2 ZIMMER MIETWOHNUNG IN ÄUSSERST GEPFLEGTEM ZINSHAUS

Wohnung in 1160 Wien | Kirchstetterngasse

WORAUF WARTEN SIE NOCH? TOPRENOVIERTE ALTBAUMIETE IN ÄUSSERST GEPFLEGTEM ZINSHAUS Zur Vermietung gelangt eine 65m2 Altbaumiete in Topzustand.   Das in einem stilvollen Gründerzeitzinshaus gelegene Mietobjekt   besteht aus einem sonnigen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten, einer kompletten Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten und Platz für einen kleinen Essbereich, der sehr geräumigen zentralen Diele, einem Wannenbad und davon getrennt begehbar einem Wc. Die Thermofenster sind mit Aussenjalousien ausgestattet, beheizt wird das attraktive Mietobjekt mit einer zeitgemässen Gasetagenheizung. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur U6 sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf der Thaliastrasse bestens gegeben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Die Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 670,00 (Netto418,50 Ust41,85 BK209,65) öffentliche Verkehrsmittel: Linien U6, 46, 9, 48A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 670 10,31 €/m²

Schöner Wohnen! Wohnung mit Flair & angenehmen Ambiente...

Wohnung in 1160 Wien | Hasnerstraße

Schöner Wohnen! Diese Wohnung versprüht Flair und verzaubert durch ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift!) und wurde vor wenigen Jahren komplett hochwertig saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen auf rund rund 69 m² Wohnfläche einen perfekt genutzten Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: - 2 Zimmer  - Küche - Kabinett - Badezimmer/Toilette - Vorraum Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Granitverfliesung in Bad und Küche ausgestattet und die neuwertigen Fischgrät-Eich-Parkettböden, sowie Thermo-Isolationsfenster runden den gepflegten Eindruck dieser schönen Altbauwohung mit Grünblick in eine ruhige Seitengasse ab. Zudem ist die Wohnung ist angenehm hell und ruhig. Perfekte Lage – beim Brunnenmarkt In unmittelbarer Nähe befinden sich der beliebte Brunnenmarkt und zweimal ums Eck der Wohnung liegt die Einkaufsstraße Thaliastraße. Daher bietet Ihnen die optimale Lage alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Hofer, Billa, DM, Apotheke, Bank & Co. Die Straßenbahnlinie 46 stellt eine direkte Verbindung in die Innenstadt dar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 2, 46 - Bus: 48A - U-Bahn: U6 Station Thaliastraße (3 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti Tel. +43(0)664 / 888 73 057 immobilien@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 796 11,54 €/m²

ERSTBEZUG, TOP AUSGESTATTETE, VOLL MÖBLIERTE GARTEN-TERASSEN-MAISONETTE-WOHNUNG MIT GARAGE IN RUHELAGE

Wohnung in 1160 Wien

Zum Erstbezug gelangt diese, in einem 2016 feritiggestellten Wohnhaus, top ausgestattete 2-Zimmer-Maisonett Wohnung in der Odoakergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die ruhig gelegene, helle ca. 57,67m² große Wohnung hat eine wunderschöne ca. 28,29m² große Gartenterasse und befindet sich im dritten Liftstock des Neubaus. Das Maisonett ist hochwertig möbliert und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, welche von der Fernwärme versorgt wird. In der Miete enthalten sind ein hausinterner Garagenparkplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Für alle Bewohner des Hauses stehen außerdem ein freundlicher Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Küche und WC sowie ein privater Kinderspielplatz und einen absperrbarer Fahradabstellplatz zur Verfügung. Auch diverse Grünflächen und Parkanlagen wie zum Beispiel der Wilhelminenberg und der Kongresspark liegen in der Nachbarschaft. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: • Vorzimmer zur zentralen Begehbarkeit mit Treppe • Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Gartenterasse • Schlafzimmer mit Loggia • Badezimmer mit Dusche • WC • Abstellraum Die Ausstattung: • Voll ausgestatte Miele Küchenzeile • Voll möbliertes Schlafzimmer • Voll möbliertes Wohnzimmer • Voll möblierte Gartenterasse • Top ausgestattes Badezimmer mit Dusche • Garagenparkplatz • Kellerabteil Die Infrastruktur: • Öffentliche Verkehrsmittel: U3, Straßenbahn 10, Buslinie 46B Die Wohnung liegt in der Nähe vom Wilhelminenberg und das Stadtzentrum ist dank optimaler öffentlicher Anbindung leicht erreichbar. Wenige Gehminuten entfernt liegen die U3 U-Bahnstation Ottakring, die Linie 10 Straßenbahn- und 46B Busstation Wilhelminenstraße/Sandleitengasse. • Einkaufsmöglichkeiten: Die regionale Infrastruktur bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Post, Apotheke und Spital. Energieausweis: Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: Energieklasse: HWB 42 kWh/m².a Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €641,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €138,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €861,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.43 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 57,67
Zimmer 2
Miete € 880 15,26 €/m²

HÜBSCHE GARTENSEITIGE LOGGIA WOHNUNG

Wohnung in 1160 Wien | Blumberggasse

Moderne Neubauwohnung mit gartenseitiger Loggia ruhig gelegene 2 Zimmer  im 3. Stock mit Lift Wohnzimmer mit Klimaanlage mit Ausgang zur Loggia süd - westseitig große Küche weiß mit Essplatz Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle Platz für einen Essplatz 1 Schlafzimmer mit hellgrauem Laminat neu großes Bad mit Wanne WM-Anschluss, WC Abstellraum Vorzimmer Eingangstüre mit Sicherheitsbalken ein Kellerabteil Waschküche mit Miele Waschmaschine/ Trockner und ein Fahrradraum vorhanden Mietvertrag 4 Jahre in der Miete beinhaltet ist die Haushaltsversicherung Energieausweis vorhanden Infrastruktur: Thaliastraße, Ottakringer Straße, Neulerchenfelder Straße Verkehrsanbindung: Johann Nepumuk Berger Platz Straßenbahnen 2, 9 und 44 - 2 Stationen zu U6 Thaliastraße /Haberlgasse 46
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 700 13,21 €/m²

Komplett renovierter ERSTBEZUG in generalsaniertem Neubau - 61m ² im 2. Liftstock!

Wohnung in 1160 Wien

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahngasse in der Nähe des Johann Nepomuk Berger Platzes in einem eben erst generalsanierten Neubaugebäude aus dem Jahre 1975. Im 2. Liftstock genießen Sie helle Räumlichkeiten, die nach Süden ausgerichtet sind sowie einen top modernen Zustand, durch die gerade fertig gewordene Generalrenovierung der Wohnung. Der zentrale Vorraum bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe und Kommoden für Staumöglichkeiten und in der Küche ist noch genügend Fläche für eine gemütliche Sitzgruppe vorhanden. Die Küche ist ebenfalls neu eingebaut worden, direkt vom Tischler und nach Maß extra angefertigt. Die Wohnung verfügt über neue Holzfenster mit Thermoisolierverglasung mit Rollbalken, wird über eine Gaszentralheizung beheizt und nach Verbrauch über die Firma ISTA abgerechnet. Alle Installationen, die Böden, Wände, Türen sowie Bad und Toilette sind ebenfalls komplett erneuert worden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und mit einem schönen Waschtisch ausgestattet. Telefon und Telekabel sind vorhanden. Im wärmegedämmten Haus gibt es einen Kinderwagenabstellraum, der auch als Durchgang zum Innenhof dient sowie eine Waschküche. Öffentlich durch die Linien 46, 9, 2 und Anschlussmöglichkeiten an die U6 und die U3 bestens gelegen und mit einer guten Infrastruktur umsorgt, ist die Wohnung ideal für Singles oder Pärchen geeignet. Bruttomiete: EUR 870,- inkl. BK BK: EUR 134,04 Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 2 MM zzgl. 20% USt.
Fläche m² 61,47
Zimmer 2
Miete € 870 14,15 €/m²

Neu renovierte Wohnung nächst U6 und Brunnenmarkt!

Wohnung in 1160 Wien | Hasnerstraße

Neu renovierte Wohnung nächst U6 und Brunnenmarkt! Unbefristete 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche in Hofruhelage im 2. Liftstock. Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, kleines Kabinett, extra Küche mit Einbauküche - vom Vorzimmer begehbar, angrenzendes, kleines Bad mit Dusche und Toilette, Flur. Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Einbauküche, Laminat - und Fliesenböden, Hofruhelage. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Altbauhaus im zweiten Stock mit Lift, Nähe Brunnenmarkt und U6 Thaliastraße. Bezug ab sofort möglich, Miete unbefristet. Energiedaten: HWB: 109 kWh/m².a, Klasse D. Nettomiete: € 496,85 samt Einrichtung Betriebskosten: € 134,97 Umsatzsteuer: € 63,18 Gesamtmiete: € 695.- inklusive BK und 10 % USt. Kaution: € 3.200.- Vergebührung FA: € 250,20 Provision: € 1.516.- inklusive 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Fläche m² 56
Zimmer -
Miete € 695 12,41 €/m²

S Nähe U3 "Ottakring" ruhige, sonnige, barrierefreie Pärchenwohnung im 4. Liftstock

Wohnung in 1160 Wien

Single / Pärchen aufgepasst! Eine ruhige, schöne 56m² große 2 Zimmer Wohnung kommt neu zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich barrierefrei im 4. Liftstock, ist hell und freundlich und hat von allen Fenstern einen schönen Ausblick in den begrünten Innenhof. Lage: Lorenz-Mandl Gasse, wenige Gehminuten zur U3-Station "Ottakring" Raumangebot: Vorraum (mit Abstellraum) , ein Schlafzimmer, gr. Bad mit Wanne und WM-Anschluss, Toilette extra, großes Wohnzimmer mit integr. Küche (voll ausgestattet mit Geschirrspüler) Im Haus befindet sich ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, zur Wohnung gehört noch ein kleines Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz (Douplexstellplatz unten) in der hauseigenen Tiefgarage. Miete inkl. PKW-Stellplatz: 720,50 € ( netto: 487,- 10%USt: 48,70 BK:184,80) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+20%USt Alleinvermittlung Bei Interesse melden Sie sich bitte mit Namen, Telefonnummer und Mailadresse bei GEimmobilien unter geimmobilien@gmx.net oder unter 0664 380 92 42 , wir vereinbaren gerne unverbindlich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €487 zzgl 10% USt.Betriebskosten €168 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 720,50 12,87 €/m²

herrliche Dachwohnung mit grosser Terrasse

Wohnung in 1160 Wien

Sehr nette, helle Dachwohnung mit großer Terrasse nach Osten ausgerichtet. Hochwertige Ausstattung, großes Bad mit Dusche, Grünruhelage, Fußbodenheizung die mit Pellets gespeist wird   Sehr schönes Haus! in 10 Gehminuten bei U3 oder in der Hernalser Hpstr. zur U6! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 28,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 901,62 15,03 €/m²

schöne Gartenwohnung in der Ottakringerstrasse bei der U3! ab Juli!

Wohnung in 1160 Wien

Gartenwohnung! 2 Zimmer! Ruhelage! Vermietet wird eine moderne Gartenwohnung in 1160 Wien! Diese hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch den großen Eigengarten, kein direktes vis a vis, Ruhelage, kein Verkehrslärm!   Aufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner separates WC Schlafzimmer mit Schrankraum Wohnküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug) Terrasse mit Eigengarten   Ausstattung: Top-Küche mit Hochglanzkästen und allen Geräten, sehr modernes Bad, Duschwand aus Echtglas, Parkettböden, Fussbodenheizung, CO2-neutrale, zentrale Pelletsheizung mit Solarzuheizung, Granderwasser, Sicherheitstür mit 5-fach Verriegelung, Rauchmelder in jedem Zimmer, Telekabelanschluß in jedem Zimmer, durchdachtes Lichtkonzept mit Bewegungsmelder.   Unser Welcome Service Paket unterstützt Sie: Meldeservice, Versicherungsservice, An- und Ummeldung von Wien Energie, Übergabe der Wohnung mit allen Informationen, Vergebührungsservice, Heizung ablesen.   Bei weiteren Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung!   Bitte besuchen Sie unsere Home Page: www.maklerpoint.at     Energiedaten:  HWB: 44,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 1.006,65 18,30 €/m²

Zwei ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG - PARKBLICK

Wohnung in 1160 Wien

SCHÖNE ZWEI ZIMMERWOHNUNG mit Park-Blick! BESCHREIBUNG DES HAUSES UND DER LAGE DER WOHNUNG: Diese ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Stockwerk (ohne Lift) eines Altbauhauses (BJ.1911), in einer ruhigen Wohnstraße direkt neben einer Parkanlage. Durch die Lage in der Nähe der Thaliastraße sind optimale Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Die helle Westlage des Objektes und die Wohnstraße (Ruhelage) sind ein weiterer Vorteil der Wohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum aus gelangt zum Abstellraum, zum Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie in das Wohnzimmer. Von dort erreicht man die Küche, den südseitigen brauchbaren (8m²) Balkon und das Schlafzimmer.  AUSSTATTUNG: Vorraum, Küche (verfliest) voll eingerichtet mit allen Geräten, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und WC (verfliest),Wohnzimmer und Schlafzimmer (Parkettböden) SONSTIGES: - die Wohnung ist absolut barrierefrei zu erreichen; - Sicherheitseingangstüre - Erstbezug nach Sanierung; - derzeit wird das Stiegenhaus saniert, der Lift wird in kurzer Zeit funktionieren; - die Fassade ist mit Vollwärmeschutz versehen.   BEDINGUNGEN: - Einkommensnachweis; - Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen; Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der, seit 13. Juni 2014 geltenden gesetzlichen Vorschriften für Internetgeschäfte, Ihnen  Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann sofort übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Selbstverständlich fallen dadurch vorerst keine Kosten an! Eine Provision ist nur im Falle des Ankaufs, beziehungsweise der Anmietung (nach Vertragsunterzeichnung) des angebotenen Objektes fällig. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir danken im Vorhinein! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 65,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 794,26 14,44 €/m²