Mietwohnungen bis 70 m² in 16. Bezirk, Ottakring

52 Wohnungen zur Miete

Trendige Familienwohnung im Erstbezug

Wohnung in 1160 Wien

Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines revitalisierten Mehrfamilienhauses im aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Vom geräumigen Vorzimmer sind die Wohnküche und die ca. 12 qm große Terrasse zugänglich. Die neue, voll ausgestattete Küche bietet auch ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Über den großzügigen, hellen Wohnbereich sind beide Schlafzimmer erschlossen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche, ein Waschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss. Des Weiteren bietet die Wohnung eine Klimaanlage mit Splitgerät. Die Beschattung der Fenster erfolgt mittels außenliegenden Raffstores, die per Fernbedienung gesteuert werden. Ein separates WC sowie ein praktisches Kellerabteil komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung. Gesamtmiete: EUR 1.295,- (Miete netto EUR 991,43 + BK netto EUR 145,84 + USt EUR 117,73 + Küche EUR 40,00). Als Kaution sind EUR 3.885,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 4-5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.295 18,77 €/m²

Komplett renovierter ERSTBEZUG in generalsaniertem Neubau - 61m ² im 2. Liftstock!

Wohnung in 1160 Wien

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahngasse in der Nähe des Johann Nepomuk Berger Platzes in einem eben erst generalsanierten Neubaugebäude aus dem Jahre 1975. Im 2. Liftstock genießen Sie helle Räumlichkeiten, die nach Süden ausgerichtet sind sowie einen top modernen Zustand, durch die gerade fertig gewordene Generalrenovierung der Wohnung. Der zentrale Vorraum bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe und Kommoden für Staumöglichkeiten und in der Küche ist noch genügend Fläche für eine gemütliche Sitzgruppe vorhanden. Die Küche ist ebenfalls neu eingebaut worden, direkt vom Tischler und nach Maß extra angefertigt. Die Wohnung verfügt über neue Holzfenster mit Thermoisolierverglasung mit Rollbalken, wird über eine Gaszentralheizung beheizt und nach Verbrauch über die Firma ISTA abgerechnet. Alle Installationen, die Böden, Wände, Türen sowie Bad und Toilette sind ebenfalls komplett erneuert worden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und mit einem schönen Waschtisch ausgestattet. Telefon und Telekabel sind vorhanden. Im wärmegedämmten Haus gibt es einen Kinderwagenabstellraum, der auch als Durchgang zum Innenhof dient sowie eine Waschküche. Öffentlich durch die Linien 46, 9, 2 und Anschlussmöglichkeiten an die U6 und die U3 bestens gelegen und mit einer guten Infrastruktur umsorgt, ist die Wohnung ideal für Singles oder Pärchen geeignet. Bruttomiete: EUR 790,- inkl. BK und USt. Enthaltene BK: EUR 134,04 Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 2 MM zzgl. 20% USt.
Fläche m² 61,47
Zimmer 2
Miete € 790 12,85 €/m²

ERSTBEZUG: Moderne Terrassenwohnung

Wohnung in 1160 Wien

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines revitalisierten Mehrfamilienhauses im aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Vom geräumigen Vorzimmer sind die Wohnküche und die ca. 9 qm große Terrasse zugänglich. Die neue, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Über den großzügigen, hellen Wohnbereich ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad erschlossen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche, ein Waschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss. Des Weiteren bietet die Wohnung eine Klimaanlage mit Splitgerät. Die Beschattung der Fenster erfolgt mittels außenliegenden Raffstores, die per Fernbedienung gesteuert werden. Ein separates WC sowie ein praktisches Kellerabteil komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung. Gesamtmiete: EUR 1.090,- (Miete netto EUR 871,83 + BK netto EUR 119,08 + USt EUR 99,09). Als Kaution sind EUR 3.270,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 4-5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.090 19,12 €/m²

16. MÖBLIERTE 2-ZIMMER TOPMIETE - AUSNAHMSLOS FÜR STUDENTEN IN WILHELMINENBERG NÄHE

Wohnung in 1160 Wien

GESUCHT - GEFUNDEN - TOPMIETE FÜR STUDENTEN IN WILHELMINENBERG NÄHE Dieser toprenovierte 52m2 Miethit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wilhelminenberg im 16.Bezirk. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines generalsanierten schönen Altbaus und besteht aus einem Wohnraum, einem Schlafkabinett mit Hochbett, einer Komplettküche, einer Diele sowie einem Bad mit Wanne und davon getrennt dem Wc. Das Mietobjekt wird gepflegt möbliert übergeben, die Möbel können NICHT!! entfernt werden. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Mietobjekt wird ausnahmslos an Studenten vermietet. Die Gesamtmiete inkl Bk beträgt € 537,00 (Bk104,00 Ust39,36 netto393,64) öffentliche Verkehrsmittel: U3, 10, 48A, 45B, 46B und S45 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 537 10,33 €/m²

PROVISIONSFREIE Single-/Pärchenwohnung mit direkter U3-Anbindung

Wohnung in 1160 Wien | Kendlerstrasse 41

Nachmieter für PROVISIONSFREIE, vollständig möblierte und sehr ruhige Single-/Pärchenwohnung ab 1. Juni 2017 gesucht. Einziehen und wohlfühlen! Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 2015 fertiggestellten Gebäudes und umfasst 56qm Wohnfläche sowie einem 7,4qm großen Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof zeigt. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer welches durch eine Schiebetüre von der Küche getrennt ist, ein Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Sprossenheizkörper, separates WC mit Handwaschbecken und Abstellraum. Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie der Abstellraum sind mit hochwertigem Holzboden ausgestattet. Badezimmer, WC, Vorraum sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen sowie ein Ceranfeld mit 4 Kochfeldern. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Mietgegenstand. Weiters verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage mit Kamerafunktion. Das Haus ist sehr gepflegt und wird regelmäßig von einem Reinigungsdienst gesäubert. Internetanschluss von UPC vorhanden. Wohnung kann ab dem 1. Juni 2017 bezogen werden.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 903 14,33 €/m²

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 1160 Wien

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Balkon welches durch eine Schiebetüre von der Küche getrennt ist. Ein Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof ein Vorraum ein Badezimmer mit Badewanne und Sprossenheizkörper separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie der Abstellraum sind mit hochwertigem Holzboden ausgestattet. Badezimmer, WC, Vorraum sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen sowie ein Ceranfeld mit 4 Kochfeldern. Ein Kellerabteil rundet das Gesamtangebot ab. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at  
Fläche m² 56
Zimmer -
Miete € 843 15,05 €/m²

ÜBER DEN DÄCHERN VON OTTAKRING – SOFORTBEZUG EINER HEIMELIGEN DG-WOHNUNG

Wohnung in 1160 Wien

Sie lieben den Blick auf Wien und würden diesen gerne jeden Tag geniessen?  Diese Wohnung bietet genau dies. Erschlossen durch einen Lift, der auf einen terrassenartigen Laubengang  führt von dem aus die Wohnung zugänglich ist, kӧnnen Sie jeden Tag wenn Sie abends nach Hause kommen  oder morgens wenn Sie sich auf dem Weg zur Arbeit machen, diesen herrlichen Blick auf Wien einatmen.  Das ist pures Lebensgefühl!   Vor der Eingangstür gibt es ein lauschiges privates Platzerl dass dieser Wohnung vorgelagert ist.  Die Wohnung selbst befindet sich eine Ebene tiefer und ist durch eine nach unten führende offen Treppe erschlossen.   Auf 69m2 aufgeteilt finden Sie eine Wohnküche  (EWE mit AEG Geräten),  ein Wohnzimmer und Schlafzimmer  ausgestattet mit dunklem Stabparkett , dass dieser Wohnung eine heimelige Atmosphäre verleiht.   Die Wohnung ist sehr hell, Querlüftung ist möglich. Neuwertige Fenster im Wohn- und Schlafzimmer legen den Blick auf eine majestätische Tanne frei, die ein zu Hause für viele Vӧgel bietet. Wenn Sie ein Liebhaber von Vogelgezwitscher sind werden Sie viele Freude hier haben.   Bad mit Wanne und WC sind modern ausgestattet und getrennt angelegt.  Gute Raumaufteilung und Ruhelage!   Schӧner, ruhiger, begrünter Innenhof mit Birken, Fӧhren und Tannenbäumen.   LAGE  Von hier  sind Sie schnell in der Innenstadt als auch schnell im Grünen (Baumgartner Höhe, Steinhof) 48 A Brüsslgasse In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Thaliastraße   Kindergarten, Schule, Einkaufsmӧglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mietmӧglichkeit von KFZ-Stellplatz in nahegelegener Garage.   Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Dipl.Ing. Renate Lauterbach unter +43 664 870 96 66 sowie Email lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung.   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.      
Fläche m² 69,47
Zimmer 2
Miete € 845,95 12,18 €/m²

Charmante Loggia Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten!

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt diese schöne 2 Zimmer Loggia Wohnung im 16. Bezirk unweit der Hernalser Hauptstraße. Sie befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und 8m² Loggia und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Wohnzimmer mit Ausgang auf die gut geschnittene Loggia -Küche -Schlafzimmer -WC separat -Badezimmer Ausstattung: -Einbaukasten im Vorzimmer -Kellerabteil vorhanden -Lift vorhanden -möblierte Küche -Elektroherd -Kühlschrank -Parkettboden im Wohnzimmer -Laminatboden im Schlafzimmer -Anschluss für Kabel-TV -Waschküche im Keller -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Die Wohnung ist ab 1. Juni anmietbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Besichtigungen sind gerne ab 29.05.2017 möglich. Es gibt einen sehr schönen und gepflegten Gemeinschaftsgarten, den der Mieter auch nutzen kann. Monatliche Kosten: Monatlicher Hauptmietzins netto: € 520.- (zzgl.10% UST), somit € 572,- brutto Monatliche Vorschreibungen brutto: € 188,67.- (Betriebskosten netto inkl. Müll, Lift, Rep.fonds: ca. € 115.- (zzgl. UST), Heizungs.- und Warmwasserakonto netto/Monat: ca. € 57.- (zzgl. UST) Monatliche Gesamtmiete inkl. BK, Lift, Heizkostenakonto und Warmwasserakonto und UST: € 760,67.- Internet, Strom werden separat nach Verbrauch verrechnet. Bezug: ab voraussichtlich 1. Juni 2017 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar oder in Form eines Sparbuchs Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Energieausweis: HWB: 66 kWh/m² a Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Gegend auf der Hernalser Hauptstraße bzw. in der Sandleitengasse. Der Kongresspark und das Kongressbad sind ebenfalls in einigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahnlinie 43, S45 Vorortelinie Hernals, Bus 44A und 44B in der Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zum Eigentümer ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis gegeben ist.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 698,50 12,47 €/m²

Pärchentraum mit Balkon

Wohnung in 1160 Wien | Maroltingergasse 92

Das 2015 neu errichtete Wohnhaus mit Niedrigenergiestandard besteht aus einem 6-stöckigen straßenseitigen Gebäude und einem 2-stöckigen Hofgebäude. Im Untergeschoss sind die Kellerabteile zu den Wohnungen, ein sehr großzügiger Fahrradabstellraum und die Tiefgarage mit 12 Autostellplätzen und 3 Motorradstellplätzen untergebracht. Kinderwagenabstellraum sowie Müllraum sind im Erdgeschoss gelegen. Die komplette Anlage ist barrierefrei.
Fläche m² 54,81
Zimmer 2
Miete € 895 16,33 €/m²

Mietwohnung im 16. Bezirk - Der Wilhelminenberg auf Schrittnähe!

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

Helle, im ersten Liftstock gelegene gut geschnittene generalsanierte 2 Zimmerwohnung steht zur Vermietung. Vom zentralen Vorzimmer kommt man in 2 Zimmer, Küche, Bad und extra WC. Die Küche ist eine neue Tischler Maßküche. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zwei Zimmer sind mit Echtholzparkett, Küche, Vorzimmer, Bad und WC sind mit Fliesen ausgestattet. Diese Wohnung wird generalsaniert: Stromleitungen, Fliesenboden, Küche, Türen, Wände neu. Bezugsfertig mit 1. Juni 2017 Einbruchshemmende Wohnungseingangstüre. Sie bestimmen mit einer Gas Etagenheizung wann die Heizsaison beginnt! Sehr hell, da kein direktes vis-à-vis. Ein ca. 3,5 m² großer trockener Keller gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum ist auch vorhanden. „Der Wilhelminenberg vor der Türe“ - ladet zum Spazieren gehen, wandern oder zu einem Heurigen ein. Das Ottakringer Bad ist den Berg hinauf oder ins „Kongi“ (Kongressbad) - „ist quasi um´s Eck“ „... und nach der Arbeit noch schnell ins Bad!“ Die „Sport- und Fun“ Halle in Ottakring ist in ca. 3 min zu Fuß entfernt. Zum Entspannen können Sie auch in den Kongresspark spazieren. Den Bedarf des täglichen Lebens - Supermärkte, Postamt, Ärzte, ist alles zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahn 46, 44, S45 Autobus 10A und die U3 in Ottakring bestens. Ca. 10 min sind es bis zur U6 und in ca. 25 min ist man mit der Straßenbahn am Ring. Mietdauer: unbefristet. Wenn Sie an dieser Immobilie Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen bei Fragen oder für eine kostenfreie Besichtigung, die Ihnen einen unverfälschten Eindruck der Liegenschaft gibt, gerne zur Verfügung! - Rufen Sie mich an! Mit freundlichen Grüßen Gerhard Gradl Immobilienberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 6991 / 841 00 15 E-Mail.: gerhard.gradl@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.  
Fläche m² 54,8
Zimmer 2
Miete € 681,85 12,44 €/m²