Mietwohnungen bis 70 m² in 16. Bezirk, Ottakring

62 Wohnungen zur Miete

Komplett renovierter ERSTBEZUG in generalsaniertem Neubau - 61m ² im 2. Liftstock!

Wohnung in 1160 Wien

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahngasse in der Nähe des Johann Nepomuk Berger Platzes in einem eben erst generalsanierten Neubaugebäude aus dem Jahre 1975. Im 2. Liftstock genießen Sie helle Räumlichkeiten, die nach Süden ausgerichtet sind sowie einen top modernen Zustand, durch die gerade fertig gewordene Generalrenovierung der Wohnung. Der zentrale Vorraum bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe und Kommoden für Staumöglichkeiten und in der Küche ist noch genügend Fläche für eine gemütliche Sitzgruppe vorhanden. Die Küche ist ebenfalls neu eingebaut worden, direkt vom Tischler und nach Maß extra angefertigt. Die Wohnung verfügt über neue Holzfenster mit Thermoisolierverglasung mit Rollbalken, wird über eine Gaszentralheizung beheizt und nach Verbrauch über die Firma ISTA abgerechnet. Alle Installationen, die Böden, Wände, Türen sowie Bad und Toilette sind ebenfalls komplett erneuert worden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und mit einem schönen Waschtisch ausgestattet. Telefon und Telekabel sind vorhanden. Im wärmegedämmten Haus gibt es einen Kinderwagenabstellraum, der auch als Durchgang zum Innenhof dient sowie eine Waschküche. Öffentlich durch die Linien 46, 9, 2 und Anschlussmöglichkeiten an die U6 und die U3 bestens gelegen und mit einer guten Infrastruktur umsorgt, ist die Wohnung ideal für Singles oder Pärchen geeignet. Bruttomiete: EUR 870,- inkl. BK BK: EUR 134,04 Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 2 MM zzgl. 20% USt.
Fläche m² 61,47
Zimmer 2
Miete € 870 14,15 €/m²

Helle 2.5-Zimmer Wohnung in hofseitiger Ruhelage!

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

Helle 2.5-Zimmer Wohnung in hofseitiger Ruhelage! In zentraler Lage des 16. Bezirks gelangt diese helle ca. 69m² große Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) und ist durch die hofseitige Lage mit grünem Ausblick sehr ruhig. Die Immobilie verfügt über einen Vorraum, eine möblierte Küche, zwei helle, geräumige Zimmer, ein Kabinett, ein Bad mit Dusche/WC und einen Balkon, der einen zweiten Eingang in die Wohnung bietet. Die Infrastruktur der Wohnung ist ausgezeichnet und lässt keine Wünsche offen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen und Fitnesscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 10 und 44 sowie der Stadtbus 43b sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top Features: -Helle, großzügige Räume -Möblierte Küche (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) -Großer Balkon -Zentrale Ruhelage -Gute öffentliche Anbindung -Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung Hard Facts: -2.5 Zimmer -ca. 69m² Wohnfläche -1 Bad/WC -Balkon -2. Stock, kein Lift -Gasetagenheizung -Unbefristeter Mietvertrag -Ab sofort beziehbar Es wird ein dem Alter des Hauses entsprechender Energiewert angenommen. Bei Interesse stehe ich Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €536,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €765,16 Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 69
Zimmer 2,5
Miete € 765,16 11,09 €/m²

Schöner Wohnen! Wohnung mit Flair & angenehmen Ambiente...

Wohnung in 1160 Wien

Schöner Wohnen! Diese Wohnung versprüht Flair und verzaubert durch ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift!) und wurde vor wenigen Jahren komplett hochwertig saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen auf rund rund 69 m² Wohnfläche einen perfekt genutzten Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich wie folgt: - 2 Zimmer  - Küche - Kabinett - Badezimmer/Toilette - Vorraum Das Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Granitverfliesung in Bad und Küche ausgestattet und die neuwertigen Fischgrät-Eich-Parkettböden, sowie Thermo-Isolationsfenster runden den gepflegten Eindruck dieser schönen Altbauwohung mit Grünblick in eine ruhige Seitengasse ab. Zudem ist die Wohnung ist angenehm hell und ruhig. Perfekte Lage – beim Brunnenmarkt In unmittelbarer Nähe befinden sich der beliebte Brunnenmarkt und zweimal ums Eck der Wohnung liegt die Einkaufsstraße Thaliastraße. Daher bietet Ihnen die optimale Lage alles was für den täglichen Bedarf gebraucht wird zB Hofer, Billa, DM, Apotheke, Bank & Co. Die Straßenbahnlinie 46 stellt eine direkte Verbindung in die Innenstadt dar. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 2, 46 - Bus: 48A - U-Bahn: U6 Station Thaliastraße (3 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti Tel. +43(0)664 / 888 73 057 immobilien@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 796 11,54 €/m²

Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe U3 Ottakring

Wohnung in 1160 Wien

Schöne zwei Zimmer Wohnung mit Balkon LAGE: Sulmgasse Nähe U3 Ottakring 4. Stock mit Lift (ost-westseitig) AUFTEILUNG: großer Vorraum, westseitig das Wohnzimmer mit Küchenzeile und Ausgang auf den ca. 4m² großen Balkon, ostseitig ein geräumiges Schlafzimmer. Bad mit Badewanne und inkl. WC, Abstellraum, Kellerabteil. Die Wohnung wird, bis auf die Küche, unmöbliert vermietet. Haustiere nach Rücksprache mit dem Vermieter AUSSTATTUNG: - Gegensprechanlage - Parkettböden - Internet - Fernwärme/ Gas - Kellerabteil HAUS: das Haus wurde 2002 errichtet und ist in einem guten Zustand. PARKEN: es besteht die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage einen Garagenplatz (Stapelparker) um 65,00 EUR brutto monatlich anzumieten HEIZWÄRMEBEDARF: 54kWh/m²a KOSTEN: Die monatliche Vorschreibung beträgt EUR 758,72 EUR und gliedert sich auf wie folgt: EUR 550,00 Nettomiete Wohnung EUR 139,75 Netto Betriebskosten EUR 55,00 USt. Miete EUR 13,97 USt. Betriebskosten PROVISION: EUR 1.655,40 inkl. 20% USt KAUTION: EUR 2.300,00 VERGEBÜHRUNG FINANZAMT: EUR 273,14 BEFRISTUNG: befristet auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung Anfragen ohne Übermittlung einer Mobilnummer bleiben unbeantwortet EINKOMMENSNACHWEIS ERFORDERLICH Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 55,45
Zimmer 2
Miete € 758,72 13,68 €/m²

Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Wohnung in 1160 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01.03.2017 an:   Gut geschnittene 2-Zimmer Altbauwohnung mit gutem Grundriss in gepflegtem Zustand   Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines klassischen Altbaus, liegt in einer zentralen Wohngegend des 16. Wiener Gemeindebezirkes und bietet auf rd. 57m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.   Grundriss: großer Vorzimmer/Gang, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Wohnzimmer mit integrierter und ausgestatteter Küche, hofseitiges Schlafzimmer Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine massive Doppelflügeltür betreten. Dieser Bereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und ist ausreichend groß für eine Garderobe. Badezimmer: Das Bad ist mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewannd und einen Waschmaschinenanschluss. Wohnzimmer: Dieses Zimmer ist großzügig ausgelegt und bietet genug Platz für einen Wohn- als auch Essbereich. Das Wohnzimmer ist, genauso wie das Schlafzimmer mit geschmackvollem Parkettboden ausgestattet. Küche: Die eingebaute Küche ist im Wohnzimmer integriert, gut ausgestattet und bereits in der Miete inkludiert. Schlafzimmer: Auch dieses Zimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und geht in Richtung Innenhof. Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden. Beheizt wird das Mietobjekt mit einer Zentralheizung.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung fußläufig erreichbar.   Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Buslinie 10A: rd. 1 Gehminute entfernt Straßenbahnlinie 43: rd. 3 Gehminuten entfernt Buslinie 42A: rd. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 44: rd. 6 Gehminuten entfernt Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!
Fläche m² 57,81
Zimmer 2
Miete € 650,96 11,26 €/m²

1160 Wien, PERFEKTE 2-Zimmer Gartenwohnung am Wilhelminenberg!

Wohnung in 1160 Wien

1160 Wien, PERFEKTE 2-Zimmer Gartenwohnung am Wilhelminenberg! PERFEKT für Singles und Paare präsentiert sich diese SONNIG (süd-westseitig orientiert) gelegene Mietwohnung am WILHELMINENBERG / gemäß PLAN ca. 56,68m² Wohnfläche + sehr gut nutzbare TERRASSE (ca. 16m²) + ca.149m² EIGENGARTEN / absolut PERFEKTE Raumeinteilung mit zentralem Vorzimmer + Wohnzimmer mit schönem Kaminofen, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten + direkt an das Wohnzimmer angrenzende Einbauküche (komplett ausgestattet) + 1 Schlafzimmer (15m²) mit Ausgang in den Garten + Badezimmer (5m²) + separates WC + Abstellraum + GARAGENPLATZ WEITERS: Parkettböden, Gasetagenheizung und generell sehr moderne, gediegene Innenausstattung / absolute RUHELAGE - der Eigengarten und die Terrasse stellen die Verbindung zwischen den Wohnräumen und der in dieser NACHGEFRAGTEN LAGE noch erlebbaren Natur her – JEDOCH ist trotz der ruhigen, erhabenen Wohnlage auch eine GUTE Verkehrsanbindung gegeben (ca. 5 Gehminuten zum BUS mit Direktanbindung an die Linien 2, 46, 10, S45 und U3) UND z.B. die WIENER CITY (Stephansplatz) in NUR 25 Minuten erreichbar / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / die Wohnung wurde in den letzten Jahren großteils NEU renoviert, befindet sich in TOPZUSTAND und ist AB März 2017 beziehbar – auf Wunsch inklusive moderner Möblierung / EUR 960,- INKLUSIVE Betriebskosten, GARAGENPLATZ und USt. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN. -) Mietaufschlüsselung: EUR 736,- netto + 137,- BK netto + 87,- USt. = 960,- brutto. -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 2 Mieten Erfolgshonorar. VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86-50 bzw. kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 960 16,00 €/m²

ZWEI ZIMMER im zweiten Stock - Nähe LUGNER CITY

Wohnung in 1160 Wien

Hier finden Sie Ihren unbefristeten Wohntraum in einem komplett neu sanierten Altbau! Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 67 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 810,68 Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer mit einer Toilette *) einer Küche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Wohnzimmer *) sowie einem Schlafzimmer Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Thaliastraße sowie das Einkaufszentrum die Lugner City mit einer großen Auswahl an Gastronomie Lokalen. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene Wilheminenspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 16. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch Bildungseinrichtungen wie z.B.: die höhere technische Bildungsanstalt. Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel Schloss Schönbrunn. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Ebenfalls nicht weit entfernt können Sie sich im Ottakringer Bad ins Badevergnügen stürzen. Verkehrsanbindungen: U-Bahn-Linie U6 sowie die Strassenbahnlinien 9, 5, 46 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 743,80 11,62 €/m²

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung nähe Wilheminenspital

Wohnung in 1160 Wien

In der nähe vom Wilheminenspital befindet sich eine nette ZWEI Zimmer Wohnung im 3 Stock ohne einem Lift. Bestehend aus: * Vorraum * Badezimmer mit einer Dusche * Wohnküche * Schlafzimmer * sowie einer Toilette. In der Nähe befindet sich das Wiener Krankenhaus Wilheminenspital und einige Gehminuten entfernt die U6 Station Ottakring. Eine Strassenbahn fährt ebenfalls auf der nahegelegenen Thaliastrasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung. Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust. Ansprechpartner:  Petra Schmutz, Mobil: 0664 286 39 39; office@petra-schmutz.at
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 614,32 10,78 €/m²

1160 Wien, BESTE LAGE am WILHELMINENBERG + TERRASSE + EIGENGARTEN!

Wohnung in 1160 Wien

1160 Wien, BESTE LAGE am WILHELMINENBERG + TERRASSE + EIGENGARTEN! PERFEKT für Singles und Paare präsentiert sich diese SONNIG (süd-westseitig orientiert) gelegene Mietwohnung am WILHELMINENBERG / gemäß PLAN ca. 56,68m² Wohnfläche + sehr gut nutzbare TERRASSE (ca. 16m²) + ca.149m² EIGENGARTEN / absolut PERFEKTE Raumeinteilung mit zentralem Vorzimmer + Wohnzimmer mit schönem Kaminofen, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten + direkt an das Wohnzimmer angrenzende Einbauküche (komplett ausgestattet) + 1 Schlafzimmer (15m²) mit Ausgang in den Garten + Badezimmer (5m²) + separates WC + Abstellraum. WEITERS: Parkettböden, Gasetagenheizung und generell sehr moderne, gediegene Innenausstattung / absolute RUHELAGE - der Eigengarten und die Terrasse stellen die Verbindung zwischen den Wohnräumen und der in dieser NACHGEFRAGTEN LAGE noch erlebbaren Natur her – JEDOCH ist trotz der ruhigen, erhabenen Wohnlage auch eine GUTE Verkehrsanbindung gegeben (ca. 5 Gehminuten zum BUS mit Direktanbindung an die Linien 2, 46, 10, S45 und U3) UND z.B. die WIENER CITY (Stephansplatz) in NUR 25 Minuten erreichbar / bei Bedarf stehet ein Garagenplatz zur Verfügung / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / die Wohnung wurde in den letzten Jahren großteils NEU renoviert, befindet sich in TOPZUSTAND und ist AB März 2017 beziehbar – auf Wunsch inklusive moderner Möblierung / EUR 850,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN. -) Mietaufschlüsselung: EUR 636,- netto + 137,- BK netto + 77,- USt. = 850,- brutto. -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 2 Mieten Erfolgshonorar. VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86-50 bzw. kontakt@hackerreal.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 850 14,17 €/m²

Altbau-Mietwohnung im Brunnenviertel

Wohnung in 1160 Wien

Vermietet wird diese 3-Zimmerwohnung nahe der U6-Station Josefstädterstraße, unweit des Yppenplatzes. Sie setzt sich folgendermaßen zusammen: 3 Zimmer, Bad, WC und Küche. Sie ist parkettiert. Küche, Bad und WC haben Fliesenboden. Provision 2BMM Kaution 3 BMM
Fläche m² 58,17
Zimmer 3
Miete € 775 13,32 €/m²