Mietwohnungen bis 70 m² in 16. Bezirk, Ottakring

62 Wohnungen zur Miete

neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon beim Wilhelminenberg nähe U-Bahn U3 Ottakring! ab März!

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle Drei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Wohnzimmer mit Einbauküche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum Balkon mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weißglanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung. Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, großzügige Dusche mit Glaswand, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher. Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Die U3-Station Ottakring ist in 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnstation "Römergasse" der Linie 44 ist 2 Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten direkt ins Zentrum (Station Schottentor). Die Wohnung ist daher auch ideal geeignet für Studenten der Universität Wien.      Bitte besuchen Sie unsere Home Page www.maklerpoint.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 1.074,10 17,32 €/m²

Pärchenwohnung in Ruhelage

Wohnung in 1160 Wien

Ruhige 2-Zimmerwohnung in sehr guter Verkehrslage! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit Blick ins grüne. Ein geräumiger Wohn-Essbereich verleiht dieser Wohnung einen modernen Charakter. Die 52 m² Wohnfläche bestehen aus einem Vorzimmer, einer Küche, einem Wohn-Ess-Zimmer und einem Schlafzimmer. Die Einbauküche bietet einen Gasherd, Kühlschrank sowie ein Spülbecken. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschlussaus ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Hauszentralheizung. Ein monatliches Heizkosten aconto kommt zur Gesamtmiete noch hinzu. Heizung € 34,90 netto + 20% Ust. € 6,98 = brutto € 41,88 Kaution: € 2.800,00 Vergebührung für den Mietvertrag (einmalig): € 255,34 Mietvertragserstellungsgebühr (einmalig): € 250,00 Die Wohnung wird unmöbliert befristet auf 7 Jahre, danach ist eine Verlängerung möglich, vermietet. Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung zeichnen dieses Objekt aus. Die U3-Station und S-Bahn-Station Ottakring ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nahegelegene Thaliastraße bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Im Erfolgsfall der Vermittlungstätigkeit, wird eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20% Umsatzsteuer, verrechnet. Sollten Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen per E-Mail an deutinger@netmakler.at oder unter 01/416 30 30 , gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 57,52  HWB Klasse: C
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 667,39 12,83 €/m²

Komplett renovierter ERSTBEZUG in generalsaniertem Neubau - 61m ² im 2. Liftstock!

Wohnung in 1160 Wien

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahngasse in der Nähe des Johann Nepomuk Berger Platzes in einem eben erst generalsanierten Neubaugebäude aus dem Jahre 1975. Im 2. Liftstock genießen Sie helle Räumlichkeiten, die nach Süden ausgerichtet sind sowie einen top modernen Zustand, durch die gerade fertig gewordene Generalrenovierung der Wohnung. Der zentrale Vorraum bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe und Kommoden für Staumöglichkeiten und in der Küche ist noch genügend Fläche für eine gemütliche Sitzgruppe vorhanden. Die Küche ist ebenfalls neu eingebaut worden, direkt vom Tischler und nach Maß extra angefertigt. Die Wohnung verfügt über neue Holzfenster mit Thermoisolierverglasung mit Rollbalken, wird über eine Gaszentralheizung beheizt und nach Verbrauch über die Firma ISTA abgerechnet. Alle Installationen, die Böden, Wände, Türen sowie Bad und Toilette sind ebenfalls komplett erneuert worden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und mit einem schönen Waschtisch ausgestattet. Telefon und Telekabel sind vorhanden. Im wärmegedämmten Haus gibt es einen Kinderwagenabstellraum, der auch als Durchgang zum Innenhof dient sowie eine Waschküche. Öffentlich durch die Linien 46, 9, 2 und Anschlussmöglichkeiten an die U6 und die U3 bestens gelegen und mit einer guten Infrastruktur umsorgt, ist die Wohnung ideal für Singles oder Pärchen geeignet. Bruttomiete: EUR 870,- inkl. BK BK: EUR 134,04 Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 2 MM zzgl. 20% USt.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 870 14,26 €/m²

BALKON WOHNUNG am WILHELMINENBERG

Wohnung in 1160 Wien

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Loggia in einem Neubau im 1. Stock Toplage am Wilhelminenberg großes Wohnzimmer mit 26 m² mit Loggia südseitig Schlafzimmer zum Garten absolut ruhig 13 m² neue Küche Küchenzeile mit allen Geräten, Spüle, Waschmaschine, Geschirrspüler Bad mit Wanne, WC, Waschbecken Garagenplatz inkludiert in der Roterdgasse, verbunden mit der Wohnanlage. Heizung u. Warmwasser aconto mtl. € 89,00 inkl. Ust Die Wohnung wurde generalsaniert, neue Fenster, neue Sicherheitstüre, Einbauküche inkl. aller Geräte Parkettboden  Kunststofffenster Verkehrsanbindung: Bus 46 A vor der Haustür, zur U3 Ottakring oder Straßenbahn Sandleitengasse, Wilhelminenstraße Infrastruktur: Wilhelminenstraße, Schloß Wilhelminenberg
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 729 11,22 €/m²

ruhiges Hochparterre mit tollem Innenhof - Erstbezug

Wohnung in 1160 Wien

ruhiges Hochparterre mit tollem Innenhof Es handelt sich hierbei um eine hochwertig, neu sanierte Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Hauses. Besonders hervorzuheben sind die großen Fenster mit jeweils einer Fläche von fast 4 m2 – viel Licht gelangt somit in die Räume. Das Schlafzimmer blickt zur Wichtelgasse die generell eine ruhige Zufahrtsstraße für Bewohner der Gegen darstellt. Die restlichen Räume blicken in den großen und begrünten Innenhof. Das Badezimmer und das extra WC sind jeweils markellos und mit hervorragenden Materialen ausgestattet. Praktisch ist noch der kleine Abstellraum. Die Fenster sind über 2 Meter vom Hausniveau und daher von Passanten uneinsichtig. Zusammengefasst ist es die perfekte Wohnung für Pärchen oder eine junge Familie die Wert auf geschmackvolles Wohnen und hohe Qualität legen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: - Vorzimmer - neue Küche mit Fenster und tollem Design - kleiner Abstellraum - gigantisches Wohnzimmer mit riesigem Fenster in den Innenhof - gut organisiertes Badezimmer mit Dusche - separates WC - gemütliches Schlafzimmer Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Goodies: Erstbezug nach Generalsanierung Riesige Fenster und damit angenehm helles Wohnerlebnis Wohlfühl-Materialien Eckdaten: - 1160 Wien, Arnethgasse 29 - ca. 51 m² Wohnfläche - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: 40 Monate befristet - verfügbar: ab sofort Kosten: - Miete netto: Euro 500,48 - Betriebskosten: Euro 154,07 - 10% MwSt: Euro 65,46 - monatliche Gesamtmiete: Euro 720,00 - Kaution: Euro 2.300,00 - Provision: Euro 1.570,92 inkl. MwSt. - Vergebührung d. Mietvertrages: Euro 260,00 Der zukünftige Mieter sollte ein aufrechtes Arbeitsverhältnis und ein Mindest-Netto-Einkommen von Euro 1.700,00 nachweisen können. Öffentliche Anbindung: - Die Wohnung befindet sich nur 800 Meter von der U-Bahn Station Ottakring (U3) – wobei die Straßen Bahnstation (Ottakringer Strasse / Wattgasse) in nur 180 Meter Entfernung zu finden ist – hier läuft die Linie 2 bis in die Innenstadt – sehr komfortabel. Nahversorger & Restaurants sind in direkter, fußläufiger Umgebung vorhanden – Hauptsächlich entlang der Ottakringer Strasse sowie der Thaliastrasse. Wir freuen uns schon sehr, die Wohnung mit Ihnen zu besichtigen und Ihre Fragen zu beantworten. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 103,56  HWB Klasse: D
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 720,01 14,12 €/m²

Pärchenhit nähe Wilhelminenberg

Wohnung in 1160 Wien

Pärchenhit nähe Wilhelminenberg wird unbefristet vermietet. Aufteilung: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum. Ausstattung: > Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum > alle weiteren Räume sind verfliest > Küche inkl. Gasherd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler > Wannenbad mit Fenster & Waschmaschinenanschluss > Isolierglasfenster > Gasetagenheizung > Die Wohnung wird unmöbliert vermietet Allgemein: Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) zur Straßenseite. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. Verkehrsanbindung: Die U3 Ottakring ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 10 und 46 in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 695 12,41 €/m²

Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe

Wohnung in 1160 Wien

- 3 Zimmer + 8m² Loggia - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc.  - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 895 12,97 €/m²

Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (U3)

Wohnung in 1160 Wien

- 3 Zimmer mit Parkettboden, 6m²Loggia  - verfliestes Bad mit WC - Komplettküche mit E-Geräten - Garagenplatz im Haus möglich - gute Infrastruktur (U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 895 13,36 €/m²

HELLE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG AM YPPENPLATZ

Wohnung in 1160 Wien

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gründerzeithauses und bietet einen sehr schönen Blick über den Yppenplatz Richtung Westen. Es handelt sich um eine begehrte Eckwohnung, die vor ein paar Jahren saniert wurde und sich in gutem und bezugsfertigem Zustand befindet. Sie besteht aus zwei großen Zimmern, einem geräumigen Vorzimmer, einer kleinen, aber komlett eingerichteten Küche, einem Badezimmer (mit Dusche, Waschtisch , Waschmaschinenanschluss) und einer separaten Toilette. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Hervorzuheben sind die perfekte Infrastruktur und Nahversorgung unmittelbar vor der Haustüre, weiters besteht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 2 u. 46, U6) Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gottfried Majdan jederzeit gerne unter der Telefonnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 733,68 10,95 €/m²

Komfortable, ruhige Wohnung, NEU SANIERT, NEULERCHENFELDER STRASSE

Wohnung in 1160 Wien

Beschreibung Im 16 -ten Bezirk, in der NEULERCHENFELDERGASSE , gelangt eine schöne, komfortable  2 Zimmer  Wohnung ca. 69  m²  zur einer 5 Jahre befristeten Vermietung. Die Wohnung ist sehr ruhig , alle Räume sind in den Garten ausgerichtet. Sehr gute Infrastruktur und Verbindungen. AUSSTATTUNG: Laminatböden , Fliesen, Hauszentralheizung. Die monatliche Miete beträgt 896,50,- € inkl BK, Warmwasser , Heizung. Kaution 3.900,- . Aufteilung Die Wohnung liegt  im 3-ten stock MIT  LIFT. Das Haus ist sauber und gepflegt. RAUMAUFTEILUNG:  Vorraum, Wohnzimmer, 2  Zimmer ( die 2 Zimmer sind vom 2-ten Vorzimmer separat gegehbar) ,   separate  komplett eingerichtete  Küche,  schönes Bad mit Dusche, Waschmaschine, Toilette separat, Abstellraum. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 880 12,75 €/m²