Mietwohnungen bis 50 m² in 16. Bezirk, Ottakring

45 Wohnungen zur Miete

Hochwertige 2 Zimmer mit Balkon Nähe Wilhelminenberg - gute Anbindung in die Innenstadt!

Wohnung in 1160 Wien

Zwischen Thaliastraße und Wilhelminenstraße gelangt unweit der U3-Station Ottakring diese traumhaft schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon (Innenhoflage - SÜD-WEST-seitig!) zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine ideale Aufteilung, moderne Ausstattung und befindet sich im 2. Liftstock eines erst vor 4 Jahren komplett sanierten Hauses. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum. Im Eingangsbereich befindet sich praktischerweise auch gleich der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der sich ideal für eine kleine Garderobe eignet. Weiters befindet sich in diesem Bereich die Toilette mit Handwaschbecken und das Schlafzimmer inklusive Einbauschrank. Das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Handtuchtrockner ist ebenfalls über den Vorraum erreichbar. Im gemütlichen Wohnraum befindet sich eine moderne Küche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Eiskasten (Kühl-Gefrier-Kombination).  Neben der guten Ausstattung bietet die Wohnung einen gemütlichen Balkon (ca. 5m2) in einen weitläufigen, ruhigen Innenhof - hier können Sie nach einem langen Tag den Abend in der Sonne genießen! Lage und Nahversorgung: Die Wohnung ist, trotz der sehr ruhigen Lage, extrem gut an den öffentlichen Verkehr angebunden: Straßenbahnlinie 44, 46, 2 (ca. 5 Gehminuten) U3 (ca. 5. Gehminuten) --> in ca. 12 min. erreichen Sie das Zentrum von Wien (Stephansplatz) S45 (ca. 7 Gehminuten) Autobuslinie 10A In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Libro, Denn's, Hervis) und zahlreiche Cafes, Restaurants, sowie mehrere nette Lokale (Plachutta´s Grünspan, das Heurigenlokal 10er Marie etc.) Die Vermietung der Wohnung erfolgt vorerst befristet auf 4 Jahre. Einer Verlängerung des Mietverhältnisses steht von Seiten des Vermieters nichts im Weg, sofern sich der Mieter als ordentlich erweist und es während der ersten 4 Jahre keine Probleme gibt. Zögern Sie nicht sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung zu machen! Für genauere Informationen, weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Zischka jederzeit gerne unter +43 699 1996 21 38 oder unter b.zischka@z2immo.at zur Verfügung! Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).
Fläche m² 49,45
Zimmer 2
Miete € 699,52 14,15 €/m²

Zi-Kü-Kabinett , befristete Hauptmiete im Erdgeschoß , U Bahn Nähe !"

Wohnung in 1160 Wien

In einem schönen und gepflegten Haus gelangt eine 2- Zimmer Wohnung zu befristeten ( 3 Jahre ) Hauptvermietung . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt auf : Zentraler Vorraum mit neuer Komplettküche ( auch Geschirrspüler ) , Bad ( Dusche ) vom WC getrennt , großen Wohnraum und ein etwas kleineres Schlafkabinett . Die beiden Zimmer sind nicht zentral begehbar , weshalb hier eine WG - Eignung leider nicht gegeben ist . Natürlich darf auch ein großes ( ca. 4 m² )   trockenes Kellerabteil nicht fehlen . Heizung und Warmwasser mit Fernwärme ( mit Durchflussmengenzähler ) deshalb auch äußerst geringe Heizungs und Warmwasserkosten . Kaution : 2.000,00 € Nettomiete : 400,00 € Betriebskosten : 190,00 € Steuern : 60,00 € Bruttomiete : 650,00 € Maklerprovision : 1.512,00 € das sind 2 Bruttomonatsmieten abzüglich aller Steuern plus 20% MWST . Auf Wunsch des Eigentümers wird dies Wohnung ausschließlich an Interessenten mit Gehaltsnachweis vermietet . Studenten brauchen eine Bürgschaft der Eltern . Die ersten Wohnungsbesichtigungen finden am Montag den 6 . März 2017 statt . Wohnungsbesichtigungstermin Anmeldung bitte per e - mail : opernreal@aon.at
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 650 13,00 €/m²

2 Zimmer befristete Hauptmiete im Erdgeschoß , U Bahn Nähe !!

Wohnung in 1160 Wien

In einem schönen und gepflegten Haus gelangt eine 2- Zimmer Wohnung zu befristeten ( 3 Jahre ) Hauptvermietung . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt auf : Zentraler Vorraum mit neuer Komplettküche ( auch Geschirrspüler ) , Bad ( Dusche ) vom WC getrennt , großen Wohnraum und ein etwas kleineres Schlafkabinett . Die beiden Zimmer sind nicht zentral begehbar , weshalb hier eine WG - Eignung leider nicht gegeben ist . Natürlich darf auch ein großes ( ca. 4 m² )   trockenes Kellerabteil nicht fehlen . Heizung und Warmwasser mit Fernwärme ( mit Durchflussmengenzähler ) deshalb auch äußerst geringe Heizungs und Warmwasserkosten . Kaution : 2.000,00 € Nettomiete : 400,00 € Betriebskosten : 190,00 € Steuern : 60,00 € Bruttomiete : 650,00 € Maklerprovision : 1.512,00 € das sind 2 Bruttomonatsmieten abzüglich aller Steuern plus 20% MWST . Auf Wunsch des Eigentümers wird dies Wohnung ausschließlich an Interessenten mit Gehaltsnachweis vermietet . Studenten brauchen eine Bürgschaft der Eltern . Die ersten Wohnungsbesichtigungen finden am Montag den 6 . März 2017 statt . Wohnungsbesichtigungstermin Anmeldung bitte per e - mail : opernreal@aon.at
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 650 13,00 €/m²

EUM - Neubau-Garçonnière mit separatem Küchenbereich im 3. Liftstock!

Wohnung in 1160 Wien

Die Liegenschaft wurde 1990 errichtet und befindet sich in der Wilhelminenstraße/Ecke Wurlitzergasse, Nähe Ottakringer Straße und Wattgasse sowie Kongresspark und Kongressbad. Direkt im Haus befindet sich der Supermarkt SPAR. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. In nur wenigen Gehminuten sind die U3-Station Ottakringer Straße, die Schnellbahnlinie S45 sowie die Straßenbahnlinien 44, 43, 9, 10 und 2 zu erreichen. Die Garçonnière verfügt über ca. 33 qm, befindet sich im 3. Liftstock und ist straßenseitig ausgerichtet. Neben dem Wohn-Schlafraum verfügt die Wohneinheit über einen separaten Küchenbereich mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne sowie WC und einen Vorraum mit einem kleinen Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Allen Bewohnern steht ein Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Zusätzlich können Garagenplätze um EUR 70,- brutto oder EUR 50,- brutto (Hebebühne) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis nicht inkludiert.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 516,59 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 1.549,77 Provision: EUR 1.127,11 (inkl. 20 % USt) Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,- Vergebührung an das Finanzamt: EUR 185,97   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
Fläche m² 32,91
Zimmer 1
Miete € 516,59 15,70 €/m²

GUT AUSGESTATTETE 2-ZIMMERWOHNUNG| HOHER LIFTSTOCK | HELL & RUHIG

Wohnung in 1160 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese im hohen Liftsock gelegene, gut ausgestattete 2-Zimmer Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus welches sich in einer ruhigen Seitengasse zur Thaliastrasse befindet. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Gehweite. Die helle und ruhige Wohnung gliedert sich wie folgt Raumaufteilung: • Vorzimmer mit Garderobe • Duschbad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC Separat • Wohnzimmer • Schlafkabinett • Einbauküche Die Ausstattung: • Gasetagenheizung • Sicherheitstüre • Gegensprechanlage • TV-Anschluss • Geschmackvolle Verfliesung Die Infrastruktur: • Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 9,46 • Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Thaliastrasse Energieausweis: Energieklasse: kWh/m2.a (wird nachgereicht !) • Seit 1. Dezember 2012 ist der Energieausweis ausdrücklich zwingend - Der/Die Auftraggeber/In wurde von uns nachweislich über das EAVG 2012 aufgeklärt und bereits zur Vorlage aufgefordert. Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €403,97 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €49,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €543,96
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 543,96 12,65 €/m²

SINGLEHIT im Hochparterre (EG)

Wohnung in 1160 Wien

SCHÖNE SINGEWOHNUNG IN OTTAKRING LAGE: In der Nähe der Vorortelinie zwischen Wilhelminen und Hernalser Hauptstraße liegt diese Erdgeschoßwohnung in einer ruhigen Nebenstraße. Gute Verkehrsanbindung ( U3, A10, Linie 43, 44 und die Vororte-Linie ) ist die Wohnung auch ohne Auto ideal zu erreichen. Zu beachten ist auch der hohe Freizeitwert durch die Nähe des Wilhelminenberges. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Billa in unmittelbarer Nähe gegeben. RAUMAUFTEILUNG: Praktisches Vorzimmer, geräumiges Wohnzimmer ( ca 20 m²) 1 Schlafzimmer, schöne Küche, Duschbad mit WC. AUSSTATTUNG: durchgehend hochwertiger Parkettboden, Bad ist weiß verfliest. Die Wohnung wird leer übergeben. EU-GESETZESÄNDERUNG zu Ihrem SCHUTZ ! Ohne vollständigen Namen, genauer Anschrift und Telefonnummer ist keine Beantwortung möglich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir seit 13.6.2014, bevor wir Ihnen genaue Daten für das gewünschte Objekt zusenden können bzw. eine Besichtigung vereinbaren können, von Ihnen gemäß FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) die Bestätigung benötigen, dass wir für Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt haben (obwohl eine Vertragserklärung noch lange nicht in Sicht ist) und das wir für Sie sofort tätig werden sollen. Nach Ihrer Anfrage um genaue Daten erhalten Sie ein entsprechendes Mail, in welchem Sie dies bestätigen müssen. Sollten Sie bei uns schon als Kunde geführt sein, so entfällt dieser Vorgang natürlich.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 178,50  HWB Klasse: E
Fläche m² 40,7
Zimmer 2
Miete € 495,36 12,17 €/m²

Singelwohnung

Wohnung in 1160 Wien | Wurlitzergasse 15

Auskünfte: 0699 115 47 750 Singelwohnung ca. 35m² großes Wohn-Schlafzimmer mit Parkettboden, getrennt Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche, WC, Vorraum, hell und ruhig. Miete: 440,-- Kosten beim Mietvertrag: 1. Miete   440,-- Kaution: 1400,-- Finanzgebühr: 162,00 Provision: 800,-- + 20% Ust
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 440 12,57 €/m²

Sanierte Einzimmerwohnung in U Bahn Nähe

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese schöne, sanierte Wohnung in guter Lage des 16ten Bezirkes Die Wohnung hat eine Größe von 34m² . Sie ist mit einem Bad, WC, neuer Einbauküche ausgestattet und hat ein geräumiges Wohnschlafzimmer. Das Stiegenhaus wurde ebenfalls gerade saniert, sowie ein kleiner Fahrradabstellplatz und eine neue Eingangstüre montiert. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar Die Lage in der Nähe des Brunnenmarktes ist zentral und bietet ihnen die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. U Bahn und Straßenbahn sind in Gehdistanz. Ich bitte um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Vielen Dank   Kosten: Pauschalmiete: 450,- (inkl. BK und Ust) Kaution: 3MM Provision: 818,18 (netto) Sehr gerne stehe ich ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Im Haus ist eine gleichwertige Wohnung zur Miete vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 450 13,24 €/m²

2-Zimmer Wohnung ab 1. Mai 2017 im 16. Bezirk!

Wohnung in 1160 Wien

Vermietet wird diese moderne, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk, in der Odoakergasse. Die 45 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus. Mietbeginn: 1. Mai 2017! Die Wohnung liegt in der Nähe von Wilhelminenberg. Das Stadtzentrum ist leicht erreichbar, die Lage ist mit guter Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind optimal. In der Nähe findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke und Spital. Verschiedene Grünflächen und Parkanlagen liegen in der Nachbarschaft, wie zß.: Wilhelminenberg und Kongresspark. Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U3 – Station Ottakring (wenige Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 10 – Wilhelminenstr/Sandleitengasse 44 – Wilhelminenstr/Sandleitengasse Bus: 46A – Wilhelminenstr/Sandleitengasse 46B – Wilhelminenstr/Sandleitengasse Die 45 m2 Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorzimmer - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC (separat) Zu dieser schönen Wohnung gehört ein eigenes 2,37 m2 Kellerabteil. Die Küche ist voll ausgestattet (Miele). Ein Garagenplatz kann für 100,- EUR/Monat angemietet werden. Im Haus befindet sich einen Fahrradabstellraum und einen Kinderspielplatz. Die Fußbodenheizung und Warmwasser werden von Fernwärme besorgt. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 26,02 kWh/m².a Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 750,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizung, Warmwasser und Strom nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist 3 BMM: EUR 2.250 ,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e. U.bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Nikoletta Szepesi unter 0664 383 00 48 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 750 16,67 €/m²

***HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG - NAHE BRUNNENMARKT***

Wohnung in 1160 Wien 16.,Ottakring

Helle 2-Zimmer-Wohnung Nahe Brunnenmarkt Frisch ausgemalt und teilsaniert mit neuen Laminatböden! Ideale Start- oder Pärchenwohnung! Verkehrsanbindung: U 6 Josefstädterstraße, Straßenbahnlinie 2 Baujahr des Hauses: 1963 Lage: 5. Liftstock Raumaufteilung: -Vorzimmer -Wohnküche mit Küchenzeile samt Geräten -Schlafzimmer -Badezimmer mit Wanne -zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Details: -Holzfenster -neue Laminatböden im Vorzimmer, in der Wohnküche und im Schlafzimmer -Fliesen im Badezimmer -Gegensprechanlage -Gemeinschaftswaschküche im Keller Übernahme ab Feber 2017 möglich Mietdauer: vorerst 5 Jahre, Verlängerung möglich PREIS: Miete EUR 520,- zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl. Liftkosten: EUR 110,- zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR 63,- - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Gesamtbetrag EUR 693,- - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- Heizwärmebedarf: 99,78kWh/(m²a) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Eur 2.079,- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt : Eur 1.512,- Rechtsgeschäftsgebühr ans Finanzamt : Eur 249,48 Bei Mietvertragsunterzeichnung werden inklusive der ersten Monatsmiete in Summe: Eur 4.533,48 verrechnet. Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Wir benötigen die Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. '+43 69911942229 INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: - Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler) - Es wird darauf hingewiesen, dass unser Unternehmen im wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis zur Vermieterseite steht.
Fläche m² 45,18
Zimmer 2
Miete € 693 15,34 €/m²