Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 16. Bezirk, Ottakring

60 Wohnungen zur Miete

TOP Neubau mit Loggia - Direkt bei U3

Wohnung in 1160 Wien

In perfekter Lage direkt an der U3-Kendlerstraße gelegen, besticht dieses Objekt durch optimale Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten. Top Features: • U3 vor der Tür • Billa im Haus • Großzügige Loggia mit Grünblick • Großzügiges Wohnzimmer • Schlafzimmer extra • Hochwertiger Parkett • Vollausgestattete EWE-Küche - Kleiner Essplatz möglich • Top-Ausstattung - Neuwertig! • Bad & WC getrennt • Praktischer Abstellraum • Begrünter Innenhof • Bad mit Wanne • Neubau Baujahr 2015 • 2.Liftstock Hard Facts: • 69m2 Wohnfläche + ca. 10m2 Loggia • Befristung 5 Jahre - evtl. Möglichkeit zur Verlängerung • Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & Steuern: € 850.-/Mon • Fernwärme Heizung & Warmwasser: € 103,52.-/Mon • Vergebührung Finanzamt: € 306.- • Kaution: € 2.550.- • Möglicher Mietbeginn: Prompt • Energieausweis: HWB 29,B OPEN HOUSE Freitag 12.Mai 14:00 bis 15:00 Steinbruchgasse 4 Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €670 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Paul Ochsenhofer Premium Makler, Geschäftsführer Gesellschafter, Broker/Owner Akademisch geprüfter Liegenschaftsmanager & Immobilienberater Staatlich konzessionierter Immobilienmakler RE/MAX Prime 0664 41 59 674 po@remaxprime.at www.remax-prime.at www.facebook.com/REMAXOttakring TEAM OCHSENHOFER - DIE QUALITÄTSMAKLER Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 850,09 12,32 €/m²

Schöne 2 Zimmerwohnung in top renoviertem Haus zu vermieten

Wohnung in 1160 Wien | Bachgasse

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung in top renoviertem Haus 2 Zimmer, Küchenzeile, Vorraum, Bad mit Badewanne und WC, Waschmaschinenanschluß, Aufzug Heizkosten: € 39,18 brutto/Monat Warmwasser: € 12,36 brutto/Monat befristet auf 37 Monate
Fläche m² 74,24
Zimmer 2
Miete € 807,65 10,88 €/m²

PREISHIT , freundliche Zi - Kü - Kabinettwohnung , befristete Hauptmiete im Erdgeschoß

Wohnung in 1160 Wien | Wichtelgasse

In einem schönen und gepflegten Haus gelangt eine 2- Zimmer Wohnung zu befristeten ( 3 Jahre ) Hauptvermietung . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt auf : Zentraler Vorraum mit neuer Komplettküche ( auch Geschirrspüler ) , Bad ( Dusche ) vom WC getrennt , großen Wohnraum und ein etwas kleineres Schlafkabinett . Die beiden Zimmer sind nicht zentral begehbar , weshalb hier eine WG - Eignung leider nicht gegeben ist . Natürlich darf auch ein großes ( ca. 4 m² )   trockenes Kellerabteil nicht fehlen . Heizung und Warmwasser mit Fernwärme ( mit Durchflussmengenzähler ) deshalb auch äußerst geringe Heizungs und Warmwasserkosten . Ideale öffentliche Verkehrsanbindung , Bim und U- Bahn in bequemer Gehdistanz . Kaution : 2.000,00 € Nettomiete : 400,00 € Betriebskosten : 192,00 € Steuern : 18,00 € Bruttomiete : 610,00 € Maklerprovision : 1.420,80   € das sind 2 Bruttomonatsmieten abzüglich aller Steuern plus 20% MWST . Auf Wunsch des Eigentümers wird dies Wohnung ausschließlich an Interessenten mit Gehaltsnachweis ( Arbeitsbestätigung , Lohnzettel der letzten drei Monate !!) vermietet . Studenten brauchen eine Bürgschaft der Eltern . Für Detailauskünfte und Wohnungsbesichtigungen steht Ihnen Herr Sazma Tel : 0664 353 45 45 gerne zur Verfügung . Wohnungsbesichtigungsterminanmeldung bitte unter e - Mail : buero@opernreal.at
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 610 12,20 €/m²

Komplett renovierter ERSTBEZUG in generalsaniertem Neubau - 61m ² im 2. Liftstock!

Wohnung in 1160 Wien

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahngasse in der Nähe des Johann Nepomuk Berger Platzes in einem eben erst generalsanierten Neubaugebäude aus dem Jahre 1975. Im 2. Liftstock genießen Sie helle Räumlichkeiten, die nach Süden ausgerichtet sind sowie einen top modernen Zustand, durch die gerade fertig gewordene Generalrenovierung der Wohnung. Der zentrale Vorraum bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe und Kommoden für Staumöglichkeiten und in der Küche ist noch genügend Fläche für eine gemütliche Sitzgruppe vorhanden. Die Küche ist ebenfalls neu eingebaut worden, direkt vom Tischler und nach Maß extra angefertigt. Die Wohnung verfügt über neue Holzfenster mit Thermoisolierverglasung mit Rollbalken, wird über eine Gaszentralheizung beheizt und nach Verbrauch über die Firma ISTA abgerechnet. Alle Installationen, die Böden, Wände, Türen sowie Bad und Toilette sind ebenfalls komplett erneuert worden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und mit einem schönen Waschtisch ausgestattet. Telefon und Telekabel sind vorhanden. Im wärmegedämmten Haus gibt es einen Kinderwagenabstellraum, der auch als Durchgang zum Innenhof dient sowie eine Waschküche. Öffentlich durch die Linien 46, 9, 2 und Anschlussmöglichkeiten an die U6 und die U3 bestens gelegen und mit einer guten Infrastruktur umsorgt, ist die Wohnung ideal für Singles oder Pärchen geeignet. Bruttomiete: EUR 870,- inkl. BK BK: EUR 134,04 Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 2 MM zzgl. 20% USt.
Fläche m² 61,47
Zimmer 2
Miete € 870 14,15 €/m²

Nähe Brunnenmarkt - Geräumige 2-Zimmer Mietwohnung

Wohnung in 1160 Wien

Mietgegenstand ist eine schöne 70 m2 Mietwohnung mit Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und separatem WC. Alle Räume, bis auf das Schlafzimmer, sind zentral begehbar über das geräumige Vorzimmer. Sie verfügt über eine Gasetagenheizung und ist mit Laminat und Steinboden ausgestattet. Bei der Wohnung wurden die Fenster als auch die Heizung erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau, im 3. Stock ohne Lift. Dieser wird aber in rund einem Jahr eingebaut. Trotz zentraler Lage (Nähe Brunnenmarkt und U6) ist die Wohnung ruhig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70,59
Zimmer 2
Miete € 763,48 10,82 €/m²

2- Zimmer + Küche , befristete Hauptmiete im Erdgeschoß , Fernwärme , U - Bahn Nähe !!

Wohnung in 1160 Wien | Wichtelgasse

In einem schönen und gepflegten Haus gelangt eine 2- Zimmer Wohnung zu befristeten ( 3 Jahre ) Hauptvermietung . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und gliedert sich wie folgt auf : Zentraler Vorraum mit neuer Komplettküche ( auch Geschirrspüler ) , Bad ( Dusche ) vom WC getrennt , großen Wohnraum und ein etwas kleineres Schlafkabinett . Die beiden Zimmer sind nicht zentral begehbar , weshalb hier eine WG - Eignung leider nicht gegeben ist . Natürlich darf auch ein großes ( ca. 4 m² )   trockenes Kellerabteil nicht fehlen . Heizung und Warmwasser mit Fernwärme ( mit Durchflussmengenzähler ) deshalb auch äußerst geringe Heizungs und Warmwasserkosten . Ideale öffentliche Verkehrsanbindung , Bim und U- Bahn in bequemer Gehdistanz . Kaution : 2.000,00 € Nettomiete : 400,00 € Betriebskosten : 192,00 € Steuern : 18,00 € Bruttomiete : 610,00 € Maklerprovision : 1.420,80   € das sind 2 Bruttomonatsmieten abzüglich aller Steuern plus 20% MWST . Auf Wunsch des Eigentümers wird dies Wohnung ausschließlich an Interessenten mit Gehaltsnachweis ( Arbeitsbestätigung , Lohnzettel der letzten drei Monate !!) vermietet . Studenten brauchen eine Bürgschaft der Eltern . Für Detailauskünfte und Wohnungsbesichtigungen steht Ihnen Herr Sazma Tel : 0664 353 45 45 gerne zur Verfügung . Wohnungsbesichtigungsterminanmeldung bitte unter e - Mail : buero@opernreal.at
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 610 12,20 €/m²

MÖBLIERTE 2-ZIMMER TOPMIETE - AUSNAHMSLOS FÜR STUDENTEN IN WILHELMINENBERG NÄHE

Wohnung in 1160 Wien

GESUCHT - GEFUNDEN - TOPMIETE FÜR STUDENTEN IN WILHELMINENBERG NÄHE Dieser toprenovierte 52m2 Miethit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wilhelminenberg im 16.Bezirk. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines generalsanierten schönen Altbaus und besteht aus einem Wohnraum, einem Schlafkabinett mit Hochbett, einer Komplettküche, einer Diele sowie einem Bad mit Wanne und davon getrennt dem Wc. Das Mietobjekt wird gepflegt möbliert übergeben, die Möbel können NICHT!! entfernt werden. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Mietobjekt wird ausnahmslos an Studenten vermietet. Die Gesamtmiete inkl Bk beträgt € 537,00 (Bk104,00 Ust39,36 netto393,64) öffentliche Verkehrsmittel: U3, 10, 48A, 45B, 46B und S45 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 537 10,33 €/m²

S Nähe U3 "Ottakring" ruhige, sonnige, barrierefreie Pärchenwohnung im 4. Liftstock

Wohnung in 1160 Wien

Single / Pärchen aufgepasst! Eine ruhige, schöne 56m² große 2 Zimmer Wohnung kommt neu zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich barrierefrei im 4. Liftstock, ist hell und freundlich und hat von allen Fenstern einen schönen Ausblick in den begrünten Innenhof. Lage: Lorenz-Mandl Gasse, wenige Gehminuten zur U3-Station "Ottakring" Raumangebot: Vorraum (mit Abstellraum) , ein Schlafzimmer, gr. Bad mit Wanne und WM-Anschluss, Toilette extra, großes Wohnzimmer mit integr. Küche (voll ausgestattet mit Geschirrspüler) Im Haus befindet sich ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, zur Wohnung gehört noch ein kleines Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz (Douplexstellplatz unten) in der hauseigenen Tiefgarage. Miete inkl. PKW-Stellplatz: 720,50 € ( netto: 487,- 10%USt: 48,70 BK:184,80) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+20%USt Alleinvermittlung Bei Interesse melden Sie sich bitte mit Namen, Telefonnummer und Mailadresse bei GEimmobilien unter geimmobilien@gmx.net oder unter 0664 380 92 42 , wir vereinbaren gerne unverbindlich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €487 zzgl 10% USt.Betriebskosten €168 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 720,50 12,87 €/m²

Stilvolle 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia in U-Bahn-Nähe (U3)

Wohnung in 1160 Wien | Zöchbauerstraße

- 2 Zimmer mit Parkettboden und 4m² Loggia - verfliestes Bad mit WC, Kellerabteil - Komplettküche mit E-Geräten - Garagenplatz im Haus möglich - gute Infrastruktur (U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officewien@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 660 15,35 €/m²

2-Zimmer Wohnung in guter Lage im Neubau - Günstige Miete inkl. Strom, Heizung/WW sowie TV/Internet

Wohnung in 1170 Wien | Sautergasse

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet ab sofort folgende Wohnung zur Miete ab dem 01.07.2017 an:   Nette 2-Zimmer Wohnung in modernem Haus in guter Lage mit attraktivem All-Inclusive Mietzins   Diese Wohnung, die zuvor als Geschäftslokal genutzt wurde und vor einigen Jahren umgebaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Neubau des Baujahrs von ca. 1990 und ist im Erdgeschoß angeordnet. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.   Das Objekt ist in eine verkehrsarme Einbahn ausgerichtet und daher als ruhig zu bezeichnen.   Auf einer Wohnfläche von rd. 55m² bietet die Wohnung folgende Raumaufteilung: Große Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche inkl. Waschmaschine, 1 großes Schlafzimmer mit Abstellnische, Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und WC.   Die Wohnung wird noch ausgemalt und teilweise saniert; die auf den Fotos ersichtlichen Möbelstücke werden noch entfernt.   Beheizt wird das Objekt durch eine sparsame Zentralheizung.   Für Strom, Heizung, Warmwasser, TV und Internet wird vom Vermieter eine Pauschale in Höhe von EUR 110,-- (inkl. USt.) verrechnet. Somit ergibt sich für diese Wohnung ein günstiger All-Inclusive Pauschalmietzins in Höhe von EUR 700,-- pro Monat (Miete inkl. BK, Strom, Heizung, Warmwasser, TV, Internet und USt.)   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.   Sehr gute öffentliche Anbindung: Straßenbahn Linie 43: rd. 3 Gehminuten entfernt (rd. 17 Fahrminuten bis zum Schottentor/1. Bezirk) Bus Linie 10A und 42A: rd. 2 Gehminuten entfernt S-Bahn Station Hernals: rd. 5 Gehminuten entfernt     Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.co.at. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 590 10,73 €/m²