Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 16. Bezirk, Ottakring

76 Wohnungen zur Miete

2 - Zimmer Wohnung in der Brunnengasse zu vermieten

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt  eine 2-Zimmer Wohnung nähe Yppenpark. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Küche  - Bad mit Dusche - WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer Warmwasser in der Wohnung wird mit der Gastherme zubereitet.   Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Fr. Mag. Nataliya Maystruk unter Tel.N. +43 676 511 37 71 oder e-mail: nataliya.maystruk@awiwa-immo.at  jederzeit gerne zur Verfügung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.    Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.   Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Kauf, bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Ust. bei Miete beträgt.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 733,68 10,95 €/m²

TOP LAGE - SANIERT- 2 ZIMMER - BEIM YPPENMARKT - BESTE VERKEHRSANBINDUNG

Wohnung in 1160 Wien

PÄRCHENHIT - Sanierte Altbauwohnung Yppenmarkt 2 Zimmer - DURCHGANGSZIMMER 2. STOCK OHNE LIFT    RAUMAUFTEILUNG 1 Vorzimmer 2 größere Wohnräume - ca. 23m² 1 WC mit Waschbecken 1 eingerichtete Küche 1 Badezimmer mit Dusche AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung in allen Wohnräumen eingerichtete Küche     ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U - BAHN / Alserstraße, Josefstädterstraße    Kontakt: Shimshon Nanikashvil, BA 06767244420 nanikashvili@valorous-immobilien.at    
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 733,67 10,95 €/m²

Yppenplatz: Sonniger 67m² Altbau mit 2 Zimmern in Trendlage!

Wohnung in 1160 Wien

Yppenplatz: sonniger 67m² Altbau mit 2 Zimmern in gesuchter Lage! Die Wohnung befindet sich direkt am Brunnenmarkt / Yppenplatz, mit Ausblick über den Yppenplatz, im 2. Stock (ohne Lift) eines klassischen Wiener Altbaus und besteht aus 2 großen Zimmern, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC. Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte Plan und Bilder beachten! Ausstattung: renovierter Altbau mit Einbauküche, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Parkettböden, Kunststofffenster, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.  Sehr gesuchte und trendige Lage direkt am Brunnenmarkt / Yppenplatz mit zahlreichen Lokalen und dem typischen Brunnenmarkt-Flair direkt vor der Haustüre. Durch die Ausrichtung zum Yppenplatz sehr hell und sonnig mit tollem Ausblick über den Platz. Sehr gute Verkehrsanbindung durch U6, Strassenbahn Linie 2, 5, 6 und 33. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (3,5 Jahre+) vermietet! Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 733,68 (HMZ € 494,19 + Bk € 136,88 + Inventarmiete € 35,- + 10% USt. € 66,61 + Manip. € 1,-) Kaution € 4.400,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.333,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Herr Csoka 0664 849 93 39 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 733,68 10,95 €/m²

HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE U3 OTTAKRING!

Wohnung in 1160 Wien

2 ZIMMER MIT KOMPAKTEM GRUNDRISS Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen Neubau in 1160 Wien, Sulmgasse 9 im 2. Stock. Das 2002 erbaute Gebäude ist zentral, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ottakring gelegen. Die attraktive städtischer Lage passt sich hervorragend an die modernen Bedürfnisse und Lebensverhältnisse an. Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss und verfügt über gute Ausstattung.   Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche und WC // Abstellraum Ausstattung Die Wohnung wird mit Komplettküche inkl. aller Geräte (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler) übergeben und verfügt über einen hochwertigen Buchen - Parkettboden sowie neutrale Verfliesung und Sanitärausstattung in den Nassräumen. Die Fenster sind 2 - fach isolierverglast und mit manuell bedienbarem innenliegenden Sonnen- und Sichtschutz versehen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Heizung Heizung über Radiatoren, Handtuchwärmer im Badezimmer. Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Hauszentralheizung und wird nach Verbrauch separat abgerechnet. Allgemeine Räume Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Einlagerungsräume, Fahrradabstellraum und eine Tiefgarage. Ein Garagenplatz kann ebenfalls angemietet werden (€ 69,- inkl. BK und USt.).
Fläche m² 39
Zimmer 2
Miete € 599 15,36 €/m²

NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER ALTBAUMIETE NAHE DER WATTGASSE

Wohnung in 1160 Wien

ÜBERZEUGEN SIE SICH DAVON Zur Vermietung gelangt eine 75m2 Altbaumiete im 16.Bezirk Thaliastrasse Nahe der Wattgasse. Die Wohnung liegt im 1.Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besteht aus einem sonnigen Wohnsalon, einem ruhigen Schlafzimmer, einer modenren Tageslichtküche, einer geräumigen Diele sowie einem Wannenbad und davon getrennt dem Wc. Das Mietobjekt wurde im Jahr 2015 neu renoviert, ist teilweise mit hochwertigen Parketten verlegt und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Haustierhaltung ist nicht gestattet. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten hervorragend. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 758,20 (Bk89,27 Ust68,93 netto600,00) öffentliche Verkehrsmittel: 10A, 48A, 9, 46 Heizwärmebedarf: 137,4kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 758,20 10,11 €/m²

SONNIGE 2 ZIMMER MIT HOFSEITIGEM BALKON!

Wohnung in 1160 Wien

WOHNEN NÄHE BRUNNENMARKT Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gerade fertiggestellten Wohngebäude in 1160 Wien, Thaliastrasse 53. Das Gebäude liegt in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt und zur U-Bahn Station U6. Die Wohnung besticht durch DIE hochwertige Ausstattung und befindet sich im 4. OG. Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne  // separate Toilette // Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof Ausstattung Voll ausgestattete Einbauküche der Marke EWE inkl. Geräte (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug); hochwertiger Eichen-Parkettboden, Design-Badezimmer mit geschmackvoller Verfliesung mit Feinsteinzeug, eingebautem Waschtisch, großflächigem Spiegel, Badewanne und Waschmaschinenanschluß; Fenster und Terrassentüren mit Isolierverglasung und innenliegender Beschattung; Wohnungssicherheitstüren WK II Heizung Radiatoren, Handtuchwärmer im Badezimmer. Heizung und Warmwasser über Hauszentralheizung. Allgemeine Bereiche Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Einlagerungsräume sowie einen Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum. 
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 785 14,81 €/m²

KOMPAKTES HOCHWERTIGES WOHNVERGNÜGEN

Wohnung in 1160 Wien

Hier findet man eine sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit Vorraum, Bad, Wc (extra), Küche (eigener Raum), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung wurde komplett generalsaniert und wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Da sich die Wohnung noch in der Fertigstellung befindet folgen weitere Fotos, Besichtigungstermine vorab sind dennoch möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute öffentliche Verkehrsanbindung - sehr helle Räume - hochwertige verbaute Materialien - Erstbezug nach Generalsanierung - ruhiges Haus - gute Raumaufteilung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 699 15,53 €/m²

SOHO IN OTTAKRING - ZWISCHEN HUBERTPARK UND BRUNNENMARKT

Wohnung in 1160 Wien

SOHO IN OTTAKRING - ZWISCHEN HUBERTPARK UND BRUNNENMARKT helle Maisonette unter freiem Himmel Jugendlich und modern! Schon beim Betreten der Wohnung begrüßt der freundliche Eindruck. Gerradeaus geht's zum Riesen-Schlafzimmer. Auf dem Weg dorthin führt die massive Holztreppe in das Herz der Wohnung. Viel Glas, das riesige Panoramafenster - es ist süd-ostseitig ausgerichtet - verblüfft jeden Besucher. Nur ein paar Schritte und es geht zum Frühstück unter freiem Himmel. Sie haben auch Lust drauf! Bitte, .... kommen Sie weiter! Raumangebot und Ausrichtung Laut beiliegendem Grundriss erwarten Sie: - der schicke Wohnbereich mit Küche ca. 26m² - ein großes Schlafzimmer ca. 26m² - der Vorraum mit Aufgang zum Obergeschoss - Badezimmer und separates WC - knapp 11m² gut geschnittene Terrasse Ausstattung bis Zustand Parkett liegt in den Wohnräumen, die Nassräume sind gefällig verfliest. Das Badezimmer sind Wanne und Waschbecken, geheizt wird mit Gas (Etagenheizung). Die Küche ist komplett ausgestattet, sie ist offen und optisch abgegrenzt. Die elektrisch bedienbare Beschattungsanlage, ist praktisches Highlight. PS: Anschlüsse für Telefon und Telekabel. Waschmaschinenanschluss ist im Bad, gekocht wird elektrisch. wo genau befindet sich diese Wohnung? In der Schellhammergasse, im generalsanierten Gebäude/Ecke Hubergasse. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 2000-er ausgebaut. Zwischen Yppenplatz und Hubertpark, ganz in der Nähe des Brunnenmarktes wartet diese schöne Dachwohnung auf Sie. Die Lage ist kulturreich durchwachsen und wird längst nicht mehr als Geheimtip gehandelt. Das Brunnenmarktgrätzl erfreut sich besonderer Beliebtheit bei künstlerisch tätigen Kreisen und modernen Menschen. Recherche zum Umfeld VERKEHR - U-Bahn, Bus, Bim Auch ohne Auto ist Ihre Flexibilität gesichert. Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Straßenbahn J und 44. Ausflugsziele in Grünlage als auch die nahe gelegenen Innenstadtbezirke sind leicht erreichbar. U6 ist in Fußweite. EINKAUF - Supermarkt, Post, Bank und vieles mehr! Für den täglichen Einkauf stehen natürlich die vielen frischen Sachen vom Brunnenmarkt. Für was Größeres ist in der gut erreichbaren Ottakringer- oder Thaliastraße gesorgt oder gleich 'mal zu einem Einkaufsbummel in die Innenstadt oder zur Mariahilferstraße. BILDUNG - Schule, Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen etc. - bei Bedarf helfen wir gerne weiter. Angaben - Energieausweis-Vorlage-Gesetz Energieausweis aus 2009-04. Heizwärmebedarf in kWh/m².a: 45, Klasse Heizwärmebedarf: B Zusammenfassung aller wichtigen Kosten In der Gesamtmiete sind die derzeitigen Haus-Betriebskosten, Liftkosten und die Mwst inkludiert. Nebenkosten bei Anmietung: 4.932,22 darin enthalten sind: Kaution 3 BMM, Vergebührung Finanzamt, Vermittlungshonorar 2 BMM (1.941,82 inkl. Ust) ___________________________________ Ihre Ansprechpartnerin Frau Malu Engelmann 0664 857 757 1 hilft gerne persönlich weiter                                                                   glücklich, wer gut wohnt!
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 890 13,48 €/m²

TEILMÖBLIERT! GARAGE ! HELLE 2 ZIMMER!

Wohnung in 1160 Wien

Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Garage ! Objekt und Ausstattung: Zur Vermietung gelangt in einem Neubau  im 4. Liftstock eine helle, gepflegte und teilmöblierte 2 Zimmerwohnung. Mietdauer vorab auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption. Kellerabteil, Fahrradraum vorhanden. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettböden, Fernwärme, Kunststofffenstern und hochwertiger Küche. Garagenplatz muss um EUR 80,- pro Monat abgemietet werden = Gesamtmiete inkl. Garage: EUR 750,- pro Monat Strom und Heizung extra. Raumaufteilung: Vorraum mit Einbauschrank großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und getrennter Essecke Badezimmer mit Wanne WC extra Schlafzimmer Lage und Umgebung: Verkehrsanbindungen: Linie 10,46 sowie 48A, S 43 und U3 Ottakring Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu begehen! Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmiete zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!  
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 670 10,63 €/m²

2 g r o ß e Z i m m e r - EUR 7 3 0,-

Wohnung in 1160 Wien, Ottakring

1160, Brunnengasse   helle, ruhige Wohnung - ca. 67 m²   2 Zimmer á ca. 25 m²   Küche komplett   Bad mit Dusche extra WC   Parkettboden   Gasetagenheizung   beste Einkaufsmöglichkeit   2. Stock - kein Lift   2 Minuten zu U Bahn (U6)   Strassenbahn 2   nur 3 Stationen zur Uni   Komplettmiete inkl. Betriebskosten nur € 730,-   Miete befristet 3½ Jahre   Kaution: € 4.380,-   Provision: 2 BMM Info: MATI REAL Hr. Neumann 0676/ 840 111 204 !!! Laufend neue Angebote !!! Rufen Sie uns an !!! Dieses Objekt wird Ihnen freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr  
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 730 10,90 €/m²