Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 16. Bezirk Ottakring

95 Wohnungen zur Miete

Singlewohnung: 36m2 ohne Maklergebühren

Wohnung in 1160 Wien | Friedrich-Kaiser-Gasse 25

Die gut geschnittene Wohnung liegt im zweiten Liftstock in einem komplett sanierten Haus (Wärmeschutzfassade, neue Elektrik, etc). Vom Vorraum wird linker Hand das WC betreten sowie im Anschluss daran das Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus kommt man in die Küche. Die Küche besteht aus Herd, Kühlschrank, Rohr und Waschmaschine. In der Küche ist auch ein kleiner Abstellraum vorhanden. Vom Vorraum aus rechts gelangt man ins Wohn-/Schlafzimmer. Dieser helle Raum ist fast quadratisch und großzügig angelegt. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Im Haus befindet sich ein netter und ruhiger Gemeinschaftsgarten der jederzeit gerne genutzt werden kann. Die Straßenbahn Linien 2, 44 und 46 fahren direkt ins Zentrum sowie zu den wichtigsten Universitäten. Die U-Bahn Linien U3 und U6 sind zwei bzw drei Straßenbahnstationen entfernt. Weitere Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Straßenbahn Linie 9, sowie etwas weiter Autobus 10A) bieten weitere gute Verbindungen. Der nahe Wilhelminenberg bietet sich für vielfältige Freizeitaktivitäten an. Miete: 549 Euro inklusive BK und Warmwasser / Heizung BK: 150 Euro Kaution: 1800 Euro Befristung: 3 Jahre, Verlängerung dann gerne möglich Bezug: ab 1. Oktober KEINE MAKLERKOSTEN
Fläche m² 36
Zimmer 2
Miete € 549

Erstbezug: toprenovierter 55m² Neubau mit Einbauküche und Loggia - 1160 Wien!

Wohnung in 1160 Wien

Toprenovierter 55m² Architekten-Erstbezug mit Loggia und Einbauküche! Diese wunderschöne Erstbezug-Wohnung wurde soeben sehr stylisch von einem Architektenteam renoviert und befindet sich im 3. Liftstock eines 60er-Jahre Neubaus in der Hippgasse. Die sonnige Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC und sowie 4,2m² Loggia.  Ausstattung: hochwertig renovierter Erstbezug mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, geölten Echtholz-Parkettböden, neue Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, neues Fliesenbad in exklusiver Designausstattung mit Badewanne, neue Fenster mit innenliegendem Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.  Sehr gute und zentrale Lage in einer ruhigen Seitengasse mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U6 Station Thaliastraße, die Straßenbahnlinien 5, 33, 46 sowie Autobus 48A. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bieten der nahe gelegene Brunnenmarkt, der Yppenplatz, die Thaliastraße, sowie das Einkaufszentrum Lugner City. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 889,48 (HMZ € 641,- + Bk/Lift  € 167,62 + 10% USt. € 80,86) Kaution € 2.700,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.615,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55,1
Zimmer 2
Miete € 889,48

AB SOFORT, Erstbezug nach Renovierung, 2 Zimmer mit toller Einbauküche, Dusche, Waschmaschine in perfekter Öffi-Lage

Wohnung in 1160 Wien

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit toller Einbauküche, kann AB SOFORT gemietet werden. Die Wohnung bietet sich ideal für Pärchen aber auch Singels an. Im Badezimmer befindet sich eine tolle Dusche und des weiteren eine im Mietpreis enthaltene Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung.  Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte als auch Bäckereien. Öffentlich bieten sich mehrere Straßenbahnen, Busse und eine U-Bahn als auch die S45 an, um Autofrei durch die Stadt zu gelangen. Direkt vor dem Haus steigen Sie in die in die Straßenbahn Linie 44 ein, und gelangen mit dieser ohne umzusteigen in die Innere Stadt, oder aber auch auf die Hauptuni Wien.    Eckdaten: SOFORT verfügbar 2 Zimmer ca. 33m² Wohnfläche Dusche extra WC Einbauchküche Geschirrspüler Waschmaschine Handtuch Heizkörper Mietdauer: auf 5 Jahre befristet verfügbar: sofort Kosten: monatliche Miete: 700,-- Euro (die Betriebskosten, Umsatzsteuer ist bereits beinhaltet) Kaution: 2.100,-- Euro (= 3 Monatsmieten) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer   Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahn 44, 46 U-Bahn U3 Schnellbahn S45 Busse 45A, 46A, 46B Gerne steht Ihnen Herr Robert Renner MSc, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 11 26 036 zur Verfügung.   Mehr Mensch - Mehr Leistung:  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 33
Zimmer 2
Miete € 675,40

AB SOFORT, Erstbezug nach Renovierung in beliebter Lage, 2 Zimmer mit 65m², Einbauküche, Waschmaschine, Kellerabteil

Wohnung in 1160 Wien

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit toller Einbauküche, kann AB SOFORT gemietet werden. Die Wohnung bietet sich ideal für Pärchen aber auch Singels oder als WG an. Im Badezimmer befindet sich eine tolle Dusche und des weiteren eine im Mietpreis enthaltene Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk, ohne Lift - sportliche oder junggebliebene sind Willkommen.  Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte als auch Bäckereien. Öffentlich bieten sich mehrere Straßenbahnen, Busse und eine U-Bahn als auch die S45 an, um Autofrei durch die Stadt zu gelangen. Direkt vor dem Haus steigen Sie in die in die Straßenbahn Linie 46 ein, und gelangen mit dieser ohne umzusteigen zum Volkstheater, naher der Wiener Ringstraße.    Eckdaten: SOFORT verfügbar 2 Zimmer + extra Küche ca. 65m² Wohnfläche Balkon in den Innenhof Einbauküche Geschirrspüler großes Vorzimmer Dusche Handtuch Heizkörper Waschmaschine LED-Spots Mietdauer: auf 5 Jahre befristet verfügbar: sofort Kosten: monatliche Miete: 880,-- Euro (die Betriebskosten, Umsatzsteuer ist bereits beinhaltet) Kaution: 2.640,-- Euro (= 3 Monatsmieten) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer   Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahn 44, 46 U-Bahn U3 Schnellbahn S45 Busse 45A, 46A, 46B (bei Station Ottakring, ca. 400meter entfernt) Gerne steht Ihnen Herr Robert Renner MSc, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660 11 26 036 zur Verfügung.   Mehr Mensch - Mehr Leistung:  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 848,10

Gartenwohnung nähe Wilhelminenberg

Wohnung in 1160 Wien | Lienfeldergasse 60 b

Bestehend aus: 1 Garten ,1Zimmer , 1 Kabinett, Küche eingerichtet, ,1 Vorraum,, 1 Bad ,Waschmaschinenanschluss, 1 WC, Gasetagenheizung. Ausstattung des Hauses: Aufzug, Gegensprechanlage, SAT- Anlage, Kinderwagenabstellraum, Fahrradstellplatz, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre, Zentralschließanlage. Wärmeschutzfenster Holz - Alu usw. Lage d. Wohnung Wohnhaus in zentraler Lage nähe Wilhelminenberg und Kongreßpark. In näherer Umgebung befindet sich die Endstelle U3, S-Bahn, Straßenbahnlinien 2, 43 und 44 sowie Autobuslinie 10A. Ein Einkaufsmarkt befindet sich 2 Häuser entfernt, weiters befindet sich in der Nähe ein Einkaufzentrum, Schulen, Kindergärten sowie ein Postamt
Fläche m² 51
Zimmer 1,5
Miete € 788

Verkehrsgünstige und ruhige 2-Zimmer Wohnung

Wohnung in 1160 Wien

Ruhige 2-Zimmerwohnung in sehr guter Verkehrslage! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit Blick ins grüne. Ein geräumiger Wohn-Essbereich verleiht dieser Wohnung einen modernen Charakter. Die 52 m² Wohnfläche bestehen aus einem Vorzimmer, einer Küche, einem Wohn-Ess-Zimmer und einem Schlafzimmer. Die Einbauküche bietet einen Gasherd sowie ein Spülbecken. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschlussaus ausgestattet. Das WC ist separat begehbar. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Hauszentralheizung. Ein monatliches Heizkosten aconto kommt zur Gesamtmiete noch hinzu. Heizung € 34,90 netto + 20% Ust. € 6,98 = brutto € 41,88 Kaution: € 2,800,00 Mietvertragserstellungsgebühr (einmalig): € 200,00 Die Wohnung wird unmöbliert befristet auf 5 Jahre, danach ist eine Verlängerung möglich, vermietet. Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung zeichnen dieses Objekt aus. Die U3-Station und S-Bahn-Station Ottakring ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nahegelegene Thaliastraße bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Im Erfolgsfall der Vermittlungstätigkeit, wird eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20% Umsatzsteuer, verrechnet. Sollten Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen per E-Mail an deutinger@netmakler.at oder unter 01/416 30 30 werktags zwischen 09:00 und 16:00 Uhr, gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 55,26  HWB Klasse: C
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 656,75

direkt bei U3, 50m2 NEUBAU-Whg.+ 5m2 Westbalkon!

Wohnung in 1160 Wien | Huttengasse

Neubau Wohnung mit höchstem Standard!!! Diese helle und west ausgerichtete 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5.Liftstock eines Neubaus aus dem Jahre 2012/13. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein WC und ein Wannenbad sowie einen Balkon. HAUSTIERE sind NICHT erlaubt. Gesamtmiete: 826,00 inkl. BK, USt. exkl. Strom und Fernwärme Kaution: EUR 3.500,- Mietvertragserrichtungskosten: EUR 390,- 22,34 m2 - Wohnzimmer   3,97 m2 - Küche 11,17 m2 - Zimmer   4,89 m2 - Vorraum   4,03 m2 - Bad   1,40 m2 - WC   1,38 m2 - Abstellraum   4,55 m2 - Balkon SAT-Anlage (Astra), Telekomanschluss (Glasfaser) in der Wohnung. (kein UPC/Magenta) ENERGIEAUSWEIS: B HWB 40,33 - C 1,04  fGEE gültig bis 17.11.2023 Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Kendlerstraße Straßenbahnlinie 10,46,49 Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 49,17
Zimmer 2
Miete € 826

Moderne, sehr ruhige Wohnung,vollmobiliert

Wohnung in 1160 Wien | Wichtelgasse 12 Österreich

Sehr schöne, kürzlich modernisierte 2 Zimmer Wohnung im 2. Stock, in stilvollem Altbau mit Lift. Absolut ruhige Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Geräumiges Schlafzimmer und großes Wohnzimmer vollmöbliert inklusive TV, Böden Massivholz-Parkett. Modernes Bad, Villeroy Boch Keramik. Küche fertig eingerichtet, alle Geräte, Herd, Kühlschrank,Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle. Moderne Heizung, Vollbrennwerttechnik, Warmwasserspeicher, Außensauerstoffzufuhr, sehr sparsam. Auch ohne Möbel möglich
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 750

Unbefristet: 2 Zimmer Erstbezug nach Sanierung am Brunnenmarkt - Obj.Nr. 09H16NL23

Wohnung in 1160 Wien | Neulerchenfelder Strasse

Diese schön renovierte und überaus helle Wohnung liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses aus dem Jahre 1963 und vermittelt ein charmantes Wohngefühl sowohl durch ein kluges Raumkonzept als auch durch die attraktive Ausstattung. Auf etwa 46,57 qm verfügbarer Wohnfläche bietet diese charmante, getrennt begehbare 2 Zimmer Wohnung eine sehr helle Wohnküche samt geschickt eingegliederter Einbauküche (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Ober-/Unterschränke, Anschluss f. Geschirrspüler) und ein geräumiges Schlafzimmer. Ein schickes Bad mit Dusche und Toilette sowie ein einladender Vorraum vervollkommnen das gemütliche Wohnambiente. Im gesamten Wohnbereich wurde ein geschmackvoller Belag aus Melan verlegt, im Bad sowie Abstellraum und Vorzimmer zieren dagegen elegante Fliesen den Boden. Die Wohnumgebung zeichnet sich durch eine einzigartige Infrastruktur mit unzähligen Einkaufs- und Unterhaltungs-möglichkeiten aus. Nur wenige Gehminuten trennen vom pulsierenden Brunnenmarkt. Darüber hinaus garantieren erstklassige Verkehrsanbindungen (U6, Straßenbahnlinien 2, 44, 46) eine hervorragende Lebensqualität. Daten: Wohnfläche: 46,74 m² 1. Liftstock/Baujahr 1960 Kurzbeschreibung: 1 Wohn-Schlafraum mit integrierter Einbauküchennische samt Geräten (Herd mit Ceranfeld u. Backrohr, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spüle, Einbauschränke), Badezimmer (Dusche, Toilette, WM-Anschluss, Spiegelschrank, Waschbecken), Vorraum; Kellerabteil; Allgemeinräume: Fahrradständer im Hof; Waschküche; Ausstattung: Melan-/Fliesenboden, Hauszentralheizung, E-Boiler f. Warmwasseraufbereitung, Aufzug. Mietdauer: unbefristet Miete netto: € 501,98 BK netto + Lift netto: € 132,27 HV-Manip. Gebühr netto: € 1,20 10 % USt: € 63,55 Gesamtmiete (inkl. BK u. 10% USt): € 699,-- Kaution: € 2.800,-- Vertragserrichtung, inkl. 20 % USt: € 480,00 Provision inkl. 20% USt: € 1.525,09 Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Fläche m² 46,57
Zimmer 2
Miete € 699

Unbefristet – Behagliche 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung – Obj.Nr. 2516FK21

Wohnung in 1160 Wien | Friedrich-Kaiser-Gasse

Im Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 1967 wurde 2017 diese ruhige Dachgeschoss-Wohnung mit großzügiger Wohnküche und getrennt begehbarem Schlafzimmer errichtet. Die optimal eingerichtete Küche, ein ansprechendes Duschbad mit Toilette, ein kleiner Vorraum und ein Abstellraum komplettieren die lobenswerte Raumaufteilung. Optional kann ein Garagenplatz im Haus (Stapelparker) angemietet werden. Die Innenausstattung ist genauso tadellos: in den Wohnräumen ist helles Laminat verlegt, die Nass- und Nebenräume sind dagegen schön verfliest. Darüber hinaus befinden sich im Haus eine Waschküche sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Daten: Wohnfläche: 47,46 m² / Dachgeschoss/Baujahr: 2017/1967 Kurzbeschreibung: 1 Wohnküche samt Küchenmöbel und Einbaugeräten, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Toilette, Abstellraum, Vorraum; Ausstattung: Laminat-/Fliesenboden, Gas-Etagenheizung, TV/Internet Anschluss, Aufzug, Waschküche; Mietdauer: unbefristet Miete, netto: Euro 568,54 Betriebskosten + BK-Lift, netto: Euro 157,82 10% USt: Euro 72,64 Gesamtmiete (inkl. BK, inkl. 10% USt): Euro 799,-- Kaution: Euro 3.200,-- Provision inkl. 20% USt: Euro 1.743,26 Vertragserrichtungskosten: Euro 480,-- Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Fläche m² 47,46
Zimmer 2
Miete € 799