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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 16. Bezirk Ottakring

62 Wohnungen zur Miete

NEU SANIERTE 3-Zimmer-Wohnung in 1160 - ZU VERMIETEN!

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle und NEU sanierte 3. Zimmer-Wohnung   Raumaufteilung: - großes helles Vorzimmer - Küche mit großen Essplatz - Badezimmer mit Dusche - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer   Lage:  Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Koppstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Thaliastraße.    Öffentliche Verkehrsmittel: - U Bahn U6 (Thaliastraße) - Straßenbahnlinie 46 - Buslinie 48A   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter zoechling@moritz-immobilien.at Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!  Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 859

Generalsanierte Altbauwohnung in U-Bahn-Nähe!

Wohnung in 1160 Wien | Rankgasse 8

PROJEKT HIGHLIGHTS Die zur Jahrhundertwende  erbaute Eckliegenschaft Rankgasse 8 liegt im boomenden 16. Wiener Gemeindebezirk unweit des Wilhelminenspitals und ist nur ca. 120 Meter von der U-Bahn Station U3 Ottakring entfernt. Somit ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben. In nur 15 min erreicht man mit der U3 den Stephansplatz. Grünflächen zur Naherholung sind durch den Wienerwald, den Wilhelminenberg sowie den sehr beliebten Steinhofgründen nicht weit von der Wohnadresse entfernt. Top sanierter Stilaltbau 16 generalsanierte Eigentumswohnungen von 37 m² - 130 m² Terrassen und Balkone Fernwärme 120 Meter zur U3 Station Ottakring 10 Minuten zur Mariahilfer Straße, 15 min zum Stephansplatz Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Hochwertige Ausstattung       Ansprechpartner / Sales agent Teresa Kargl Sales teresa.kargl@crownd.at | M: + 43 676 500 82 88 CROWND Estates Service GmbH | www.crownd.at Dorotheergasse 12 | 1010 Wien | T: + 43 1 361 61 61  
Fläche m² 52,53
Zimmer 2
Miete € 731,57

2 Zimmer + Loggia, Tiefgaragenplatz optional!

Wohnung in 1160 Wien

Gänzlich hofseitig ausgerichtete Single- oder Pärchenwohnung im 3. Liftstock! Gesamtfläche 48 m² + 10,5 m² Loggia, bestehend aus: AUFTEILUNG der äußerst hellen Wohnung: + zentrales Vorzimmer mit Gegensprechanlage + Verbau (Vaillantgastherme) + WC + Abstellraum (Regale, Staubsauger, Reinigungsutensilien...) + Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Miele-Waschmaschine + neue Einbauküche mit allen Geräten - Fenster zur Loggia + Wohnzimmer mit Essecke, Sitzgruppe und Wandverbau mit TV - Ausgang Loggia + Schlafzimmer - Ausgang Loggia (Osten) + Loggia (Orientierung - Osten) mit Blumenkästen (kein direktes vis a vis) AUSSTATTUNG: Einbauküche neu mit: - Kühl-/Gefrierteil - Ceranherd mit Backrohr - Mikrowelle - Dunstabzug - Geschirrspüler - Abwasch - Hausantenne - Gegensprechanlage - Gasetagenheizung verbaut - Partyraum - Sauna und Solarium - Fitnessbereich Böden: Vorzimmer + Zimmer hochwertiger Laminat Bad + WC, Fliesen Fenster: moderne Kunststofffenster mit Rollos KOSTEN: Euro 640,00.- Hauptmietzins Euro 150,00.- BK inkl. Lift Euro 790,00.- GESAMTMIETE Die Vermieterin ist umsatzsteuerbefreit, es kommt daher keine Ust zur Verrechnung! KOSTEN FÜR DIE ANMIETUNG: Euro 3.200,00 Kaution Euro 1.580,00 Provision (zzgl. 20% Ust) Euro 790,00 Miete Euro 5.886.- ANMIETUNGSKOSTEN TOTAL Ein Tiefgaragenplatz wäre um EUR 45.- optional Mietdauer: 5 Jahre INFRASTRUKTUR: BILLA gleich ums Eck, Hofer, Spar, Leiner, Apotheke, Post, Parkanlage, Gasthäuser bzw. Heurige ÖFFIS: Straßenbahnlinie 44 fährt direkt ins Zentrum (Schottentor) Energiebedarf: HWB (C) 66,85 kWh/m²a Fazit: absolut ruhige, helle Singlewohnung mit großzügiger Loggia (ohne direktes vis a vis) und hervorragender Infrastruktur. Kontakt: Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 790

Pärchenhit! 2-Zimmer Neubauwohnung im 16. Bezirk in U-Bahn-Nähe!

Wohnung in 1160 Wien

Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 16. Bezirk. Die ca. 69 m2 große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubaus. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt, die Lage ist mit optimalsten öffentlichen Anbindungen und bester Infrastruktur verbunden. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 2 befindet sich vor der Haustür und die U6-Station Josefstädter Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U6 – Josefstädter Straße (4 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 2 – Neulerchenfelder Straße/Brunnengasse (vor der Haustür), 33 Josefstädter Straße (4 Gehminuten entfernt), 5 – Blindengasse (5 Gehminuten entfernt) Die 68,60 m2 -Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Küche (voll ausgestattet) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - Separates WC - Abstellraum Wir haben den Eigentümer über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Nach unserer Information ist dieser in Bearbeitung. Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 790,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizung (Gasetagen), Warmwasser und Strom sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.370,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet- oder Kaufobjekte beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-Mail Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Zoltan Nagy +43 664 4016 308 office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² 68,6
Zimmer 2
Miete € 790

16. BEZIRK!! SCHÖNE HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG!! MIETVERTRAG UNBEFRISTET!!

Wohnung in 1160 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne zentral begehbare 2-Zimmerwohnung ca 55 m². Die Wohnung hat ein zentral gelegenes großes Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,  eine eingerichtete Küche, ein Bad, und eigenes WC. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und aufgrund der großen, neuen Fenster sehr hell. In näherer Umgebung befindet sich die Endstelle U3, S-Bahn, Straßenbahnlinien 2, 10, 43 und 44 sowie Autobuslinie 10A. KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt BEZIEHBAR 01.04.2018 MIETVERTRAG UNBEFRISTET Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 757

16., Neues Wohnen direkt an der U3

Wohnung in 1160 Wien

Neues Wohnen direkt an der U3 Das Projekt Besonderes Highlight der hochwertigen Wohnhausanlage ist die optimale öffentliche Erreichbarkeit. Direkt vor der Anlage befindet sich die U3-Station Kendlerstraße. Die Anlage wurde in hochwertiger Qualität mit Berücksichtigung modernster Bedürfnisse errichtet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, Wohnküche mit Loggia in den begrünten Innenhof, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, extra WC. Ausgestattet ist die Wohnung mit Holz-furnier-Böden und Fliesen, sowie hochwertigen Armaturen und Badezimmerausstattung. Eine hochwertige EWE-Küchen wurde eingebaut. Beheizt wird mittels Fernwärme. Außenflächen ist eine westseitige Loggia sind. Im Erdgeschoß befinden sich Allgemeinräume wie Waschküche, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Die Anbindung Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe: U3, Straßenbahnlinie 10. Mit der U3 sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum Wiens, auch die Straßenbahnlinie 10 ist zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur In die Anlage selbst befindet ein Supermarkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Apotheken oder medizinische Versorgung sind leicht erreichbar. Auch an Kindergärten und Schulen gibt es eine gute Auswahl.    
Fläche m² 66,98
Zimmer 2
Miete € 899

16., Neues Wohnen direkt an der U3

Wohnung in 1160 Wien

Das Projekt Besonderes Highlight der hochwertigen Wohnhausanlage ist die optimale öffentliche Erreichbarkeit. Direkt vor der Anlage befindet sich die U3-Station Kendlerstraße. Die Anlage wurde in hochwertiger Qualität mit Berücksichtigung modernster Bedürfnisse errichtet. Die Wohnungen Ausgestattet ist die Wohnungen mit Holz-furnier-Böden und Fliesen, sowie hochwertigen Armaturen und Badezimmerausstattung. Ebenso wurde eine hochwertige EWE-Küchen  eingebaut. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne, extra WC und einer Loggia. Die Wohnung ist nach Osten, in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Im Erdgeschoß befinden sich Allgemeinräume wie Waschküche, Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Die Anbindung Folgende öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe: U3, Straßenbahnlinie 10. Mit der U3 sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum Wiens, auch die Straßenbahnlinie 10 ist zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur In die Anlage selbst befindet ein Supermarkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Apotheken oder medizinische Versorgung sind leicht erreichbar. Auch an Kindergärten und Schulen gibt es eine gute Auswahl.     Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161655?accessKey=5af6 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 47,08
Zimmer 2
Miete € 780

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage (Nähe U3 Kendlerstraße)

Wohnung in 1160 Wien | Zöchbauerstraße

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Ruhelage und einer Minute Gehweite zur U3-Station Kendlerstraße Wohnküche mit moderner DAN-Küche inkl. AEG-Geräten Exklusive Ausstattung mit Parkettböden in den Wohn- sowie hochwertigen Steinfliesen in den Nassräumen Garagenplatz im Haus möglich Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter wondra@leamont-baker.com   Bei den dargebotenen Fotos handelt es sich aufgrund der vorherrschenden Mietsituation (Wohnung ist derzeitig bewohnt und wird aufgrund der Nachmietersuche vorab inseriert) um repräsentative Musterfotos. Die Wohnung wird im Falle der Anmietung leer, neu ausgemalt und gereinigt übergeben; Die Küche und Badezimmer-Applikationen sind Teil des Mietinventars und bleiben natürlich in der Wohnung.   Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).  
Fläche m² 43,48
Zimmer 2
Miete € 660

BRUNNENMARKT-NÄHE, moderne Neubauwohnung

Wohnung in 1160 Wien

Die sonnige Wohnung besteht aus Wohnesszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Fliesenbad, Fliesentoilette und Vorzimmer. Sie ist mit Küche, Parkettböden und Zentralheizung ausgestattet. Die U6 Station Thaliastraße befindet sich in Fußnähe. Zur Miete von € 690,-- kommen € 71,-- aconto für Heizung und Warmwasser. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten. Nähere Informationen finden Sie unter: http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 oder 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 690

Licht und Sonne - 2-Zimmer Altbauwohnung - Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1160 Wien

Diese freundliche, neu sanierte, in Richtung Süd ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG des Jahrhundertwendehauses (ohne Lift), in der Nähe vom Kongresspark. Das helle Objekt mit Ausblick über die Dächer verfügt auf ca. 65m² Wohnfläche über ein großes Wohnzimmer, von dem aus die Küche und das Schlafzimmer zu betreten sind, weiters über einen Vorraum, ein helles Bad mit Eckbadewanne sowie ein separates WC. Eine Glaswand trennt das gemütliche Badezimmer vom Flur mit großen Fenstern. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, eine Küche, Kabelfernsehen-, Internet- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage und eine neue Eingangstüre mit Sicherheitsschloss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Gastherme. Die besonders gute Infrastruktur und die klassisch hohen Räume des Jahrhundertwendehauses zeichnen dieses Objekt aus. Alles ist zu Fuß erreichbar, 5 Gehminuten bis zum Supermarkt und weiteren tollen Einkaufsmöglichkeiten oder zum Sport- und Fitnesscenter. Die Haltestellen der Straßenbahnen 2 und 10 sind in unmittelbarer Nähe, hier stehen Parkplätze immer zur Verfügung. Das Objekt wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 554,54 EUR Betriebskosten (netto): 118,19 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 67,27 EUR Gesamtmiete: 740,00 EUR Kaution: 2.960,00 EUR Provision: 1.614,55 EUR inkl. 20% USt.  
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 695