Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 16. Bezirk, Ottakring

58 Wohnungen zur Miete

Entzückende 2 Zimmer Wohnung mit hofseitigem Balkon

Wohnung in 1160 Wien

Die schöne und moderne Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Neubaus aus 2008 in der Degengasse. Sie bietet eine sehr gute Raumaufteilung, eine qualitativ hochwertige und moderne Ausstattung sowie ein sehr gemütliches Wohnambietene in einem neuen und gepflegten Haus. Der hofseitige, nach Süden ausgerichtete,  Balkon ist ein besonderes Highlight der Wohnung und lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein. Das Haus selbst verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Neubaus wie großzügige und trockene Kellerabteile, Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz im Haus (Hebebühne) um EUR 60,- / Monat angemietet werden. Die Lage ist als sehr gut zu beschreiben, der Teil der Degengasse, in dem das Haus liegt, ist eine Sackgasse und somit sehr ruhig. Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Bars und Restaurants befinden sich fußläufig. Wer die öffentlichen Verkehrsmittel benutzt, kann Stationen der Linien 10A, 44 und 2 in wenigen Minuten erreichen. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden. Der Bezugstermin ist jedoch erst am 1. August 2017! Die Fotos zeigen eine andere Wohnung im Haus mit identer Ausstattung, aber unterschiedlicher Raumaufteilung. Raumaufteilung: Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Balkon Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume elegant mit Feinsteinzeug verlegt. Die Einbauküche ist in weiß gehalten, von der Firma EWE und verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Wanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Sprossenheizung, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 728,77 Kaution: 3 BMM Bezug: 01.08.2017 Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara WUCSITS gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 45,62
Zimmer 2
Miete € 728,77 15,97 €/m²

RUHIG UND KOMPAKT

Wohnung in 1160 Wien

Die nette und kompakten 2 Räume ermöglichen ein ruhiges Wohnen in einer durchaus günstigen Lage. Die Wohnung ist komplett möbliert, liegt im 3. Stock - noch - ohne Lift und bietet jeden Komfort. Die Anlage ist relativ neu errichtet, die Wohnung selbst ist modern und zweckmäßig eingerichtet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lage - komplett möbliert - ruhig - kein eigenes Auto erforderlich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 835 19,42 €/m²

Komplett renovierter ERSTBEZUG in generalsaniertem Neubau - 61m ² im 2. Liftstock!

Wohnung in 1160 Wien

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahngasse in der Nähe des Johann Nepomuk Berger Platzes in einem eben erst generalsanierten Neubaugebäude aus dem Jahre 1975. Im 2. Liftstock genießen Sie helle Räumlichkeiten, die nach Süden ausgerichtet sind sowie einen top modernen Zustand, durch die gerade fertig gewordene Generalrenovierung der Wohnung. Der zentrale Vorraum bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe und Kommoden für Staumöglichkeiten und in der Küche ist noch genügend Fläche für eine gemütliche Sitzgruppe vorhanden. Die Küche ist ebenfalls neu eingebaut worden, direkt vom Tischler und nach Maß extra angefertigt. Die Wohnung verfügt über neue Holzfenster mit Thermoisolierverglasung mit Rollbalken, wird über eine Gaszentralheizung beheizt und nach Verbrauch über die Firma ISTA abgerechnet. Alle Installationen, die Böden, Wände, Türen sowie Bad und Toilette sind ebenfalls komplett erneuert worden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und mit einem schönen Waschtisch ausgestattet. Telefon und Telekabel sind vorhanden. Im wärmegedämmten Haus gibt es einen Kinderwagenabstellraum, der auch als Durchgang zum Innenhof dient sowie eine Waschküche. Öffentlich durch die Linien 46, 9, 2 und Anschlussmöglichkeiten an die U6 und die U3 bestens gelegen und mit einer guten Infrastruktur umsorgt, ist die Wohnung ideal für Singles oder Pärchen geeignet. Bruttomiete: EUR 790,- inkl. BK und USt. Enthaltene BK: EUR 134,04 Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 2 MM zzgl. 20% USt.
Fläche m² 61,47
Zimmer 2
Miete € 790 12,85 €/m²

ERSTBEZUG: Moderne Terrassenwohnung

Wohnung in 1160 Wien

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines revitalisierten Mehrfamilienhauses im aufstrebenden 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Vom geräumigen Vorzimmer sind die Wohnküche und die ca. 9 qm große Terrasse zugänglich. Die neue, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Über den großzügigen, hellen Wohnbereich ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad erschlossen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche, ein Waschbecken und einem Waschmaschinen-Anschluss. Des Weiteren bietet die Wohnung eine Klimaanlage mit Splitgerät. Die Beschattung der Fenster erfolgt mittels außenliegenden Raffstores, die per Fernbedienung gesteuert werden. Ein separates WC sowie ein praktisches Kellerabteil komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung. Gesamtmiete: EUR 1.090,- (Miete netto EUR 871,83 + BK netto EUR 119,08 + USt EUR 99,09). Als Kaution sind EUR 3.270,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 4-5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.090 19,12 €/m²

16. MÖBLIERTE 2-ZIMMER TOPMIETE - AUSNAHMSLOS FÜR STUDENTEN IN WILHELMINENBERG NÄHE

Wohnung in 1160 Wien

GESUCHT - GEFUNDEN - TOPMIETE FÜR STUDENTEN IN WILHELMINENBERG NÄHE Dieser toprenovierte 52m2 Miethit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wilhelminenberg im 16.Bezirk. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines generalsanierten schönen Altbaus und besteht aus einem Wohnraum, einem Schlafkabinett mit Hochbett, einer Komplettküche, einer Diele sowie einem Bad mit Wanne und davon getrennt dem Wc. Das Mietobjekt wird gepflegt möbliert übergeben, die Möbel können NICHT!! entfernt werden. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasetagenheizung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Mietobjekt wird ausnahmslos an Studenten vermietet. Die Gesamtmiete inkl Bk beträgt € 537,00 (Bk104,00 Ust39,36 netto393,64) öffentliche Verkehrsmittel: U3, 10, 48A, 45B, 46B und S45 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 537 10,33 €/m²

PROVISIONSFREIE Single-/Pärchenwohnung mit direkter U3-Anbindung

Wohnung in 1160 Wien | Kendlerstrasse 41

Nachmieter für PROVISIONSFREIE, vollständig möblierte und sehr ruhige Single-/Pärchenwohnung ab 1. Juni 2017 gesucht. Einziehen und wohlfühlen! Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 2015 fertiggestellten Gebäudes und umfasst 56qm Wohnfläche sowie einem 7,4qm großen Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof zeigt. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer welches durch eine Schiebetüre von der Küche getrennt ist, ein Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Sprossenheizkörper, separates WC mit Handwaschbecken und Abstellraum. Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie der Abstellraum sind mit hochwertigem Holzboden ausgestattet. Badezimmer, WC, Vorraum sowie die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen sowie ein Ceranfeld mit 4 Kochfeldern. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Mietgegenstand. Weiters verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage mit Kamerafunktion. Das Haus ist sehr gepflegt und wird regelmäßig von einem Reinigungsdienst gesäubert. Internetanschluss von UPC vorhanden. Wohnung kann ab dem 1. Juni 2017 bezogen werden.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 903 14,33 €/m²

Neubau Bj. 1995 DACHGESCHOSS 1160 Ottakringer Straße 47m2

Wohnung in 1160 Wien

Beschreibung Gepflegtes Neubau 1995, Dachgeschoss, Aufzug. Der Mietpreis von € 688,53 beinhaltet bereits Warmwasser und Heizung a conto sowie Antenne. Ausstattung und Aufteilung Hauszentralheizung, Parkettböden, Fliesen, Küchenzeile in Wohnbereich 19,4m2, Schlafzimmer 14,8m2, Wannenbad 3,8m2, Abstellraum 3,2m2, separate Toilette, Kellerabteil. Infrastruktur Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie unmittelbare Nähe zur U3 Ottakring (einige Gehminuten)  Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 688,53 14,65 €/m²

1160 Wien, An der Scheibenwiese - Wohnung mit Balkon & Aufzug

Wohnung in 1160 Wien | An der Scheibenwiese -

Wohnungsbeschreibung Die Wohnung An der Scheibenwiese teilt sich auf in 2 Zimmer, einen Bad mit Badewanne, einer komplett eingerichteten Küche, ein separates WC und einem Balkon mit bezaubernden Ausblick auf die Landschaft. Sie ist ideal für Pärchen. Das Mietobjekt befindet sich in einem thermisch sanierten Objekt, liegt in einer ruhigen Gegend und die derzeitige Parksituation ist sehr gut. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben ( Autobus 46 A). Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist sofort beziehbar. Räume 2 Zimmer 1 Küche 1 Vorzimmer 1 Bad mit Wanne 1 WC Heizung: Gas-Etagenheizung Boden: Parkett, Fliesen Fenster: Kunststoff Energieausweis: vorhanden Energiewert: 96,00kWh/m²A Gesamtmiete: € 730,00 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ansprechperson: Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 49,81
Zimmer 2
Miete € 730 14,66 €/m²

ÜBER DEN DÄCHERN VON OTTAKRING – SOFORTBEZUG EINER HEIMELIGEN DG-WOHNUNG

Wohnung in 1160 Wien

Sie lieben den Blick auf Wien und würden diesen gerne jeden Tag geniessen?  Diese Wohnung bietet genau dies. Erschlossen durch einen Lift, der auf einen terrassenartigen Laubengang  führt von dem aus die Wohnung zugänglich ist, kӧnnen Sie jeden Tag wenn Sie abends nach Hause kommen  oder morgens wenn Sie sich auf dem Weg zur Arbeit machen, diesen herrlichen Blick auf Wien einatmen.  Das ist pures Lebensgefühl!   Vor der Eingangstür gibt es ein lauschiges privates Platzerl dass dieser Wohnung vorgelagert ist.  Die Wohnung selbst befindet sich eine Ebene tiefer und ist durch eine nach unten führende offen Treppe erschlossen.   Auf 69m2 aufgeteilt finden Sie eine Wohnküche  (EWE mit AEG Geräten),  ein Wohnzimmer und Schlafzimmer  ausgestattet mit dunklem Stabparkett , dass dieser Wohnung eine heimelige Atmosphäre verleiht.   Die Wohnung ist sehr hell, Querlüftung ist möglich. Neuwertige Fenster im Wohn- und Schlafzimmer legen den Blick auf eine majestätische Tanne frei, die ein zu Hause für viele Vӧgel bietet. Wenn Sie ein Liebhaber von Vogelgezwitscher sind werden Sie viele Freude hier haben.   Bad mit Wanne und WC sind modern ausgestattet und getrennt angelegt.  Gute Raumaufteilung und Ruhelage!   Schӧner, ruhiger, begrünter Innenhof mit Birken, Fӧhren und Tannenbäumen.   LAGE  Von hier  sind Sie schnell in der Innenstadt als auch schnell im Grünen (Baumgartner Höhe, Steinhof) 48 A Brüsslgasse In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Thaliastraße   Kindergarten, Schule, Einkaufsmӧglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mietmӧglichkeit von KFZ-Stellplatz in nahegelegener Garage.   Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Dipl.Ing. Renate Lauterbach unter +43 664 870 96 66 sowie Email lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung.   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.      
Fläche m² 69,47
Zimmer 2
Miete € 845,95 12,18 €/m²

Charmante Loggia Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten!

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt diese schöne 2 Zimmer Loggia Wohnung im 16. Bezirk unweit der Hernalser Hauptstraße. Sie befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und 8m² Loggia und teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Wohnzimmer mit Ausgang auf die gut geschnittene Loggia -Küche -Schlafzimmer -WC separat -Badezimmer Ausstattung: -Einbaukasten im Vorzimmer -Kellerabteil vorhanden -Lift vorhanden -möblierte Küche -Elektroherd -Kühlschrank -Parkettboden im Wohnzimmer -Laminatboden im Schlafzimmer -Anschluss für Kabel-TV -Waschküche im Keller -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Es gibt einen sehr schönen und gepflegten Gemeinschaftsgarten, den der Mieter auch nutzen kann. Monatliche Kosten: Monatlicher Hauptmietzins netto: € 520.- (zzgl.10% UST), somit € 572,- brutto Monatliche Vorschreibungen brutto: € 188,67.- (Betriebskosten netto inkl. Müll, Lift, Rep.fonds: ca. € 115.- (zzgl. UST), Heizungs.- und Warmwasserakonto netto/Monat: ca. € 57.- (zzgl. UST) Monatliche Gesamtmiete inkl. BK, Lift, Heizkostenakonto und Warmwasserakonto und UST: € 760,67.- Internet, Strom werden separat nach Verbrauch verrechnet. Bezug: ab 1. Juni 2017 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar oder in Form eines Sparbuchs Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST Energieausweis: HWB: 66 kWh/m² a Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Gegend auf der Hernalser Hauptstraße bzw. in der Sandleitengasse. Der Kongresspark und das Kongressbad sind ebenfalls in einigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahnlinie 43, S45 Vorortelinie Hernals, Bus 44A und 44B in der Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zum Eigentümer ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis gegeben ist.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 698,50 12,47 €/m²