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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 16. Bezirk Ottakring

80 Wohnungen zur Miete

Möblierte Garconniere inmitten von Fußgängerzone ( Brunnenmarkt, 1160)

Wohnung in 1160 Wien

Dieses Apartment befindet sich auf der 3. Etage, in einem Jahrhundertwende-Altbaugebäude, mitten in der Fußgängerzone am Brunnenmarkt. Helles, freundliches 2 - Zimmer Apartment mit einem Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Wohnraum mit großer Küche und einem Schlafzimmer mit Hochbett für 2 Personen (120cm x 195cm) und ein zusätzlicher Schlafsessel für eine 3. Person (120cm x 200cm). Die gesamte Wohnung wurde im März 2013 komplett saniert und ist hochwertig ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet und hat eine kleine Bar mit 4 Stühlen. Im Wohnraum befindet sich ein Sofa, Schreibtisch, Flatscreen-TV mit Kabelfernsehen, Drucker und Scanner. Kostenfreies W-LAN. Die U-Bahnstation der U6 mit direkter Verbindung zum Westbahnhof (2 Stationen) und die Straßenbahnlinien Nr 2 und Nr 46, die direkt zum Ring (Oper, Innenstadt) fahren, sind 4 Minuten entfernt. Der Brunnenmarkt ist der längste Straßenmarkt Wiens und befindet sich vor der Haustüre. Rund um den Brunnenmarkt hat sich ein bunter und boomender Stadtteil entwickelt. Der Markt selbst verströmt südländisches Flair. In der Umgebung haben viele Künstler ihr Quartier aufgeschlagen und machen den Brunnenmarkt und den angrenzenden Yppenmarkt zu einem der belebtesten Viertel der Stadt. Rund um den Yppenplatz eröffnen laufend neue Lokale. Knackiges Gemüse, frischer Fisch, exotische Gewürze und faire Preise, kombiniert mit dem multikulturellen Treiben des Brunnenmarktes sorgen für eine kreativ-entspannte Atmosphäre. Viele Bars für jeden Geschmack sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 770

NEUBAU - 2-Zimmer Wohnung auf 43m² mit Einbauküche und gartenseitigem Balkon - 1160 Wien

Wohnung in 1160 Wien

Urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur.  - befristete Hauptmiete Die gemütliche Wohnung mit ca. 44m² Wohnfläche besticht vor allem durch  ihre geräumige Wohnküche mit neuwertiger Küchenzeile und Geräten, gartenseitigem großzügigen Balkon und hellem Schlafzimmer.  Raumaufteilung: - Vorraum - helles Schlafzimmer - Wohnküche mit neuwertiger Küchenzeile mit Geräten  - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - WC separat Ausstattung: - schöne Parketten - modernes, neuwertiges Badezimmer - Neuwertige, gepflegte Einbauküche mit Geräten - Toilette Lage: Gute Infrastruktur zwischen Ottakringer- und Wilhelminenstraße sowie  sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie 10, 44 und Autobus 10A.  Konditionen: Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser & USt.: € 799,70 Kaution: 3 BMM  Provision: 2 MM + 20% USt.  Beziehbar: ab sofort Befristung: 5 Jahre Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, attraktive Angebote. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Netto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 43,37
Zimmer 2
Miete € 799,70

GESUCHT / GEFUNDEN - MÖBLIERTE TOPMIETE NUR FÜR STUDENTEN IN U3-NÄHE

Wohnung in 1160 Wien

GESUCHT - GEFUNDEN - TOPMIETE FÜR STUDENTEN IN WILHELMINENBERG NÄHE Dieser toprenovierte 51m2 Miethit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wilhelminenberg im 16.Bezirk in der Lorenz Mandlgasse. Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines generalsanierten schönen Altbaus und besteht aus: - Wohnraum - Schlafkabinett - Komplettküche - Diele - Bad mit Wanne und Wc. Die Wohnung ist in Topzustand, sie ist mit Parketten verlegt, mit einer Fussbodenheizung und mit Thermofenstern ausgestattet und wird komplett möbliert vermietet (die Möbel können nicht entfernt werden). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Mietobjekt wird AUSNAHMSLOS an Studenten vermietet!! Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet Die Gesamtmiete inkl Bk beträgt € 510,00 (Bk120 Ust35 netto355) öffentliche Verkehrsmittel: U6, 10, 48A, 45B, 46B und S45 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 510

MÖBLIERTE 2-ZIMMER TOPMIETE - IN U3-NÄHE AUSNAHMSLOS FÜR STUDENTEN

Wohnung in 1160 Wien

GESUCHT - GEFUNDEN - TOPMIETE NUR FÜR STUDENTEN IN WILHELMINENBERG NÄHE Zur Vermietung gelangt ein toprenovierter 62m2 Miethit in unmittelbarer Nähe zum Wilhelminenberg im 16.Bezirk. Das Mietobjekt befindet sich im 3.Stock eines gepflegten Altbaus und besteht aus: - 2 getrennt begehbaren Wohnräumen - Komplettküche - Wannenbad - Vorraum - Wc Die Wohnung wurde 2017 neu saniert und ist mit Thermofenstern ausgestattet. Das Mietobjekt wird gepflegt möbliert übergeben, die Möbel können NICHT entfernt werden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Mietobjekt wird AUSNAHMSLOS! an Studenten vermietet. Die Gesamtmiete inkl Bk beträgt € 650,00 öffentliche Verkehrsmittel: U3, 10, 48A, 45B, 46B und S45 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 157kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 650

16. Albrechtskreithgasse - NEU SANIERTE 2-ZIMMER HAUPTMIETE IN TOPALTBAU NAHE DER WATTGASSE

Wohnung in 1160 Wien

SCHMUCKKÄSTCHEN IM SANIERTEN ALTBAU Zur Vermietung gelangt eine im 16.Bezirk Nahe dem Wilhelminenberg gelegene Stilhauptmiete im 2. Stock eines gepflegten Zinshauses. Die 66m2 Wohnfläche mit typischem Altbaucharakter gliedern sich wie folgt: - Diele - helles Wohnzimmer (Durchgangszimmer) - ruhiges Schlafzimmer - Einbauküche mit Gangfenster - Wannenbad mit Gangfenster und Wc - zweites getrennt begehbares Wc Das mit original Fischgrätparketten verlegte Mietobjekt ist in äusserst ansehnlichem hervorragendem Zustand und besticht durch modernisierte Ausstattung. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu der beliebten Einkaufsstrasse (Hernalser Hauptstrasse) und den vor Ort befindlichen Verkehrsanbindungen optimal. Weiters bietet der Nahe Wilhelminenberg sowie das nur wenige Minuten entfernte Kongreßbad zusätzlichen Freizeitgenuss. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt €660,00 (Bk120,00 Ust49,09 netto490,91) öffentliche Verkehrsmittel: Linien 10A, 42A, 43, S45 und 2 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 86,69kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 660

Dachgeschoßwohnung mit Galerie beim Bahnhof Ottakring

Wohnung in 1160 Wien | Thaliastraße

Im 16. Bezirk in der Thaliastraße unweit vom Bahnhof Ottakring kommt eine 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Galerie zur Vermietung. Die Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoß (mit Aufzug) eines schönen Altbaus und wird unbefristet vermietet. Die Merkmale der Wohnung auf einen Blick: geräumiges Wohnzimmer offene Galerie mit großen Fensterflächen Einbauküche mit allen wichtigen Geräten separates Schlafzimmer in der unteren Ebene Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Hauszentralheizung Durch die Nähe zum Bahnhof Ottakring mit der Linie U3 sowie weiteren Nah- und Fernverkehrsverbindungen sind Sie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im Nachbargebäude ist eine Schule untergebracht, im Haus selbst befindet sich ein Restaurant und in Gehreichweite gibt es weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte oder eine Apotheke. Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mathias Mesaric, M.A. 2M Immobilien e.U. Mobil: 0650 80 22 435 Mail: mm@2m-immobilien.at www.2m-immobilien.at Hinweis: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.
Fläche m² 79,07
Zimmer 2
Miete € 1.059,94

NEU SANIERTE 2 Zimmerwohnung in 1160 Wien ZU MIETEN!

Wohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte 2 Zimmer in der Feßtgasse  im 1160 Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung: - Bad/WC - Vorraum - Gaderobe - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer    Lage:  Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das neu sanierte Objekt liegt in sehr guten und zentralen Lage zwischen Koppstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung.  Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Thaliastraße.    Öffentliche Verkehrsmittel: - U Bahn U6 (Thaliastraße) - Straßenbahnlinie 46 - Buslinie 48A   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit  persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.  
Fläche m² 46,2
Zimmer 2
Miete € 663,52

16EAST - Sanierte 2 Zimmeraltbauwohnung - Flügeltüren, Fischgrätparkett, großzügige Raumaufteilung - unbefristete Vermietung

Wohnung in 1160 Wien | Thaliastraße

In zentraler Lage des 16. Bezirks, unweit des 8. Bezirks, steht diese sanierte Stil-Altbauwohnung ab sofort zur Anmietung. Im 1. Stock gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, rechts davon gelegen - die neue, komplett ausgestattete Küche, als auch das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Separat, und gegenüber, befindet sich die Toilette. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind straßenseitig ausgerichtet und nicht getrennt voneinander begehbar. Die Räume überzeugen durch ausreichend Wohnfläche und sind aufgrund des Lichteinfalls hell und gemütlich.  Die Wohnung überzeugt mit - einem zentralen, großzügig geschnittenen Vorraum  - Neue, komplett ausgestatteter Küche  - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß, als auch mit einer separaten Toilette (vom Vorraum aus zu begehen) - Großes Wohn- und Schlafzimmer Ausstattung - Küche mit Kühlschrank plus Gefrierfach, Backrohr und Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler - Fischgrätparkett im Wohnbereich, Flügeltüren zum Wohn- und Schlafzimmer - Fliesenboden im Vorraum, im Badezimmer, als auch der Toilette  - Kunststoff-Fenster Infrastruktur  - Nahversorger in unmittelbarer Nähe (Lerchenfelder Straße, Brunnenmarkt, Ottakringer Straße, Thaliastraße) - in Gehdistanz diverse Ärzte  Öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahn Linie 46 Station Lerchenfelder Straße - UBahn Linien U6 Station Thaliastraße - Buslinie 48A Station Koppstraße / Thaliastraße Wir bitten um Verständnis, daß auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Ihr Interesse wurde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69,55
Zimmer 2
Miete € 1.044

Kleine Welt ganz Gross!! Wohlfühlen auf 68m² garantiert!

Wohnung in 1160 Wien | Speckbachergasse

***Wohnung derzeit noch bewohnt - ab Mitte Oktober beziehbar*** ***Wird frisch ausgemalt!! Fotos folgen in Kürze** Die Wohnung dieses 1985 erbauten Hauses liegt äußerst zentral im 4. Stock MIT Lift und vermittelt mit ihren 68m² - 2 Zimmer - ein äußerst angenehmes Wohnambiente.   Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf die südwestseitige Loggia, einem ruhigen Schlafzimmer, separater Einbauküche wobei im Dezember eine komplett NEUE Küche eingebaut wird!!! Bad mit Wanne, WM-Anschluss und Waschbecken sowie separatem WC und einem Abstellraum. Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: zentraler Vorraum geräumiges, helles Wohnzimmer mit Parkett und südwestseitiger Loggia voll ausgestattete Küche - im Dezember komplett NEUE Einbauküche!!! ruhiges Schlafzimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss separates WC geräumiger Abstellraum Außenjalousien an allen Fenstern Sicherheitstüre neuwertige Holz-/Aluwärmeschutzfenster Parkett in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Fahrradabstellraum Waschküche  sehr gute Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung Gesamtmiete: € 890,- inkl. BK und Ust. zzgl. Warmwasser-& Heizkostenakonto iHv. € 60,--/M. zzgl. Strom nach Verbrauch Kaution: € 4.000,-- Provision: 2 BMM + 20% USt. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 777 77 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 890

Unbefristete 1 1/2 Zimmer Altbaumiete Nähe U3 Ottakring

Wohnung in 1160 Wien

In einem gepflegten Stilhaus, nahe der U6 Station Ottakring, gelangt eine helle 2 Zimmer Altbaumiete zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung liegt im 4ten Liftstock und ist südseitig ausgerichtet.Aufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafkabinett, kleines Fliesenbad mit Dusche, separates WC.Ausstattung: Parkett- u. Fliesenböden, Gasetagenheizung, Küche möbliert, Kellerabteil.Infrastruktur: Die Wohnung liegt ganz in der Nähe der U3/S45-Station Ottakring. Sowohl die Straßenbahnlinien 2, 46 und 44, als auch die Buslinien 46A,46B und 45B befinden sich in Gehweite. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Billa/DM/Spar/Bio-Denns). Grünflächen sind am nahegelenen Wilhelminenberg vorhanden. Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Flavia Martins Dietrich M: + 43 (0) 650 401 3938 T:  + 43 (0) 1 342 222 35 F:  + 43 (0) 1 342 222 20 fmd@fhi.at
Fläche m² 39,5
Zimmer 1,5
Miete € 506,58