Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 16. Bezirk, Ottakring

64 Wohnungen zur Miete

Helle, gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Ruhelage!

Wohnung in 1160 Wien | Seeböckgasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt in einem gepflegten Stilaltbau im 1. Liftstock eine helle, gepflegte 2-Zimmerwohnung in Ruhelage. Die Wohnung gliedert sich auf wie folgt:  ein zentraler Vorraum,  ein großzügiges Wohnzimmer,  ein Schlafzimmer,  eine geräumige Küche,  ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Weiters bietet die Wohnung Echtholzparketten in den Wohnräumen, klassisch verflieste Nassräume, eine komplett ausgestattete Küche, eine Gasetagenheizung, sowie einen nett begrünten Innenhof der den Mietern zur Verfügung steht. Die Infrastruktur ist mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten für den täglichen Bedarf in Gehweite als perfekt zu bezeichnen. Ebenso ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Straßenbahnlinie 10 und 44, sowie durch die S-Bahnlinie S45 gegeben. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Monatliche Gesamtmiete: Euro 748,78 (inkl. Miete € 546,00, Betriebskosten € 104,16, sonst. Kosten € 28,00 und Steuer € 70,62) Kaution: Euro 2.24600,-- Provision: 2 BMM plus 20% Mwst. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kornhäusl unter Tel. 0676 530 9 531 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 748,78 13,37 €/m²

Entzückende 2 Zimmer Wohnung mit hofseitigem Balkon

Wohnung in 1160 Wien

Die schöne und moderne Wohnung liegt im 2. Liftstock eines Neubaus aus 2008 in der Degengasse. Sie bietet eine sehr gute Raumaufteilung, eine qualitativ hochwertige und moderne Ausstattung sowie ein sehr gemütliches Wohnambietene in einem neuen und gepflegten Haus. Der hofseitige Balkon ist ein besonderes Highlight der Wohnung und lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein. Das Haus selbst verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Neubaus wie großzügige und trockene Kellerabteile, Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und bei Bedarf kann auch ein Garagenplatz im Haus (Hebebühne) um EUR 60,- / Monat angemietet werden. Die Lage ist als sehr gut zu beschreiben, der Teil der Degengasse, in dem das Haus liegt, ist eine Sackgasse und somit sehr ruhig. Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Bars und Restaurants befinden sich fußläufig. Wer die öffentlichen Verkehrsmittel benutzt, kann Stationen der Linien 10A, 44 und 2 in wenigen Minuten erreichen. Raumaufteilung: Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Balkon Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume elegant mit Feinsteinzeug verlegt. Die Einbauküche ist in weiß gehalten, von der Firma EWE und verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Wanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Sprossenheizung, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 688,84 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara WUCSITS gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 49,8
Zimmer 2
Miete € 688,84 13,83 €/m²

Moderne DG-Wohnung mit Balkon!

Wohnung in 1160 Wien

Diese entzückende Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss und bietet ein besonderes Wohnerlebnis. Ideal für Singles oder Paare! Durch die Ausrichtung in den Innenhof ist die Wohnung absolut ruhig. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 4m² Balkon. Weiters ein geräumiges Schlafzimmer mit toller Raumhöhe und Dachflächenfenstern mit Blick auf den Sternenhimmel. Ein modernes Bad mit Dusche, das WC ist separat. AUSSTATTUNG: Echtholzparkettböden möblierte Küche inkl. Geräten Badezimmer mit Dusche Klimaanlage  
Fläche m² 56,03
Zimmer 2
Miete € 841,78 15,02 €/m²

2 Zimmer mit Loggia 4 m²

Wohnung in 1160 Wien | Nähe Ottakringer Strasse

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne, nahe der Ottakringer Brauerei: Großes Zimmer mit ca. 4 m² Loggia ca. 26,90 m² Zimmer straßenseitig ca. 18 m² gepflegte Laminatböden Küche noch uneingerichtet: Küchenvereinbarung iHv 900 für Herd und Spüle bzw. können diese zur Verfügung gestellt werden Bad mit Wanne separates WC Abstellraum geräumiges Vorzimmer Kabelanschluss Kellerabteil Lift befristete Anmietung auf 5 Jahre Hauszentralheizung: Kosten für Heizung und Warmwasser: netto 95,60  Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser: 963,91 Sehr gute Infrastruktur Ottakringer Straße! Verkehrsanbindung mit 2, 44 zum Schottentor, Schnellbahn. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu Besichtigungen ab Anfang Juli per Email an: ingrid.riegler@brezina-real.at Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 347,01 € Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.  Verkehrslage: 2, 44, Schnellbahn erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 3.000,00 € Provision: 2.082,22 €
Fläche m² 81
Zimmer 2
Miete € 849,20 10,48 €/m²

großzügige Wohnung mit Loggia in 1160 Wien- Beratung auch auf Russisch

Wohnung in 1160 Wien

zum Vermieten gelangt eine sonnige Wohnung in 1160 Wien Nähe Brunnenmarkt und Joh.Nep. Berger Platz. Die Immobilie verfügt über ca. 84 m² an Wohnfläche und mit ca. 8 m² an Loggia. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett renoviert und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer,Küche, zwei große sonnige Zimmer, Badezimmer, WC extra. Von der Loggia aus hat man einen Ausblick zu den Kirschbäumen. Das Haus wurde im Jahr 2006 komplett neue renoviert, neue Wärmeschutzfassade. Die Immobilie liegt im ersten Stock mit Lift in einer ruhigen Lage. Der Mietpreis beträgt: 890,- Euro monatlich Die Kaution beträgt: 3MM Die Provision beträgt: 2MM + 20% Ust Die Wohnung liegt in einer sehr guten Lage U-Bahn U3 und U6 , 1 Min. zur Straßenbahnlinien 2,44,9. Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer: 0650/4192324 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 890 10,60 €/m²

Unbefristet! Thalhaimergasse 47/40-41, 1160 Wien - Ab Sofort

Wohnung in 1160 Wien | Thalhaimergasse

Unbefristet! Thalhaimergasse 47/40-41, 1160 Wien - Ab Sofort Besichtigungstermin: Samstag, 01.07.2017 von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr. Die unbefristete Altbau-Mietwohnung verfügt über zwei getrent begehbare Zimmer, einer Küche mit Gangfenster, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnung kann beliebig geändert/erneuert werden. Thalhaimergasse 47/40-41: - Gasetagenheizung - PVC Fenster - 3. Stock ohne Lift - kein Keller - HMZ € 375,-- + BK € 129,61 + USt € 50,46 = 555,07 Gesamtbelastung p. M. brutto - Gebühr 199,83 - Kaution 1.670,-- - Haushaltsversicherungsprämie 92,16 (jährlich) (falls gewünscht) - Provision: € 1.332,17 brutto SUMME: € 3.849,23 Besichtigungstermin: Samstag, 01.07.2017 von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr. 0676/4774191 - Herr Vassilev Besichtigungstermin: Samstag, 01.07.2017 von 16:00 Uhr bis 17:00 Uhr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 46,6
Zimmer 2
Miete € 555,07 11,91 €/m²

günstige NEUBAUWOHNUNG in U-BAHN-NÄHE

Wohnung in 1170 Wien | Ottakringer Strasse

günstige NEUBAUWOHNUNG in der OTTAKRINGER STRASSE gelegen ca. 36 m² im 1. Liftstock 1 Zimmer mit offener Kochnische, 1 Kabinett Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, getrenntes WC ablösefreier Sofortbezug Gesamtmiete inkl. Hzg/WW: € 494,94 UNBEFRISTET Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 36
Zimmer 2
Miete € 494,94 13,75 €/m²

++Komplett sanierte 2 Zimmer mit Loggia und guter Anbindung in die Innenstadt!++

Wohnung in 1160 Wien

Die HOCHWERTIG ausgestattete 2 Zimmer Erstbezug-Wohnung mit ca. 5m² Loggia und Blick in den Innenhof liegt im 1. Dachgeschoss eines KOMPLETT sanierten Altbaus inklusive Dachgeschossausbau. Eine Küche inkl. Induktionsherd, Geschirrspüler und Kühlschrank wird in den nächsten Tagen eingebaut. RAUMAUFTEILUNG Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über eine großzügig angelegte Wohnküche mit Zugang auf die Loggia. Die insgesamt ca. 58,33m² gliedern sich wie folgt: geräumiger Vorraum großzügige Wohnküche (ca. 32,46m²) mit Zugang auf die Loggia Loggia (ca. 4,96m²) Schlafzimmer: ca. 12,24m² Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einer Oberlichte (Tageslicht!) Toilette Abstellraum AUSSTATTUNG Video-Gegensprechanlage 3-fach verglaste Fenster sehr schöne Eichen-Dielen-Parkettböden Fußbodenheizung Klimaanlage hochwertige Steinfliesen in den Nassräumen Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Küche inkl. Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler - direkt neben der Loggia mit Blick in den Innenhof Außerdem sind alle Fenster mit ferngesteuerten Sonnenschutzsystemen ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Niedertemperatur Fußbodenheizung. Warmwasser wird über einen zentralen Warmwasserspeicher zur Verfügung gestellt. Die Wohnungstemperatur kann über Einzelraumregler separat gesteuert werden. Im Dachgeschoß bietet die vorhandene Klimaanlage auch an heißen Sommertagen ganzjährig angenehme Temperaturen. LAGE/ INFRASTRUKTUR Die Lage des Objektes bietet eine optimale Verkehrsanbindung, eine sehr gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Zielpunkt, Hofer, Bipa) Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen sind in unmittelbarer Gehdistanz erreichbar. Außerdem hat sich rund um den nahegelegenen Brunnenmarkt ein lebendiges Viertel mit bunt-fröhlicher Atmosphäre etabliert. An exotisch anmutenden Marktständen wird frisches Obst und Gemüse verkauft und junge Kreative treffen sich am unweit entfernten Yppenmarkt zum Frühstück oder Abendessen in einem angesagten In-Lokal.  Flanieren, Einkaufen, südländische Delikatessen, probieren oder den samstäglichen Bauernmarkt besuchen - hier findet sich für jeden Geschmack garantiert das Richtige. Die Nähe zum Wilhelminenberg, sowie dem Kongreßpark und den Steinhofgründen bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. In wenigen Minuten sind Sie für einen Spaziergang oder zum Laufen im Grünen. Perfekte Verkehrsanbindung:  Buslinie 10A, 48A, N46, Straßenbahnlinien 2, 5, 9, 44, 46 U-Bahnlinie U3 und U6, S-Bahn, und gut ausgebaute Fahrradwege erlauben ein schnelles Vorankommen in der Stadt. Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Nettomiete: Eur 710,- Betriebskosten: Eur 115,01 (inkl. Ust) Liftkosten: Eur 23,67 (inkl. Ust) Bruttogesamtmiete: Eur 848,68 (inkl. BK und Ust) Kaution: Eur 3000,- Provision: Eur 2006,57 (inkl. Ust) Zusätzlich ist ein monatliches Akonto für die Heizkosten in der Höhe von Eur 40,- an die Vermieter zu bezahlen. Dieses wird einmal jährlich gegen die tatsächlichen Kosten ausgeglichen. ÜBERZEUGEN SIE SICH DIREKT VOR ORT VON DIESER TRAUMHAFTEN WOHNUNG! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage telefonisch unter +43 699 1996 21 38 oder per E-Mail an office@z2immo.at! Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Die Möblierung in den beiliegenden Plänen ist als Vorschlag zu verstehen, Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).
Fläche m² 58,33
Zimmer 2
Miete € 848,68 14,55 €/m²

HP mit südlicher-Loggia, Ruhelage

Wohnung in 1160 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese südgerichtete Wohnung ist ideal für ein Pärchen, 2-er WG oder Single Person die ein wenig Ruhe geniessen, aber dennoch Zugang zum Trubel haben wollen. Sie verfügt über 2 ca. gleichgroße Zimmer, einer Küche, Badezimmer und WC, alles durch einen großen Gang/Vorraum verbunden. Alle Zimmer sind mit einem klassischen Vollholzparkettboden bestückt. Das Haus befindet sich in der Nähe des Karl Kantner Park, wo sich Thaliastraße, Ottakringerstraße und Erdbrustgasse treffen. Ideal plaziert in einer Anlage mit vielen großen Grünflächen, kann man gemütlich auf der Wiese ein Buch lesen oder bis an den Waldesrand Wien spazieren gehen. Gleichzeitig gibt es in der unmittelbaren Umgebung mehrere Cafe´s, Restaurants, Geschäfte und weitere gesellschaftliche Einrichtungen. Mit den Öffis gelangt man ziemlich schnell Richtung Zentrum. Öffentliche Verbindungen: Die Straßenbahnlinien 2 und 10 befinden sich unmittelbar ausserhalb der Wohnanlage. Die Straßenbahnlinien 44 und 46 erreicht man in 3 Minuten zu Fuß und gelang damit innerhalb 20 Minuten zum Schottentor. Die U3 Station "Ottakring" kann man innerhalb 8 Minuten zu Fuß erreichen, mit der man dann in 10 Minuten beim Westbahnhof ist. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 10m²) mit Sicherheitstüre, Isoliertüre, Gegensprechanlage und Schuhkästen Zimmer1 (ca. 17,9m²) mit Ausgang auf die Loggia Zimmer2 (ca. 18,8m²) mit extra Türe zur Küche Küche (ca. 12,65m²) mit Einbauküche (Cerrankochfeld, Elektroherd, Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Mikrowelle und Einbaukästen) Badezimmer (ca. 3,3m²) mit Badewanne und Duschwand, Waschbecken und Alibert WC (ca. 1,2m²) Loggia (ca. 4,6m²) südlich gerichtet Kellerabteil (ca. 4m²) Im Haus: Waschküche Fahrradabstellraum Autoabstellplatz (mit Wagenkarte) Energieausweis: Gültigkeit. 01.02.2022 HWB: D - 102 kWh/m²a
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 750 11,03 €/m²

Sanierte 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage

Wohnung in 1160 Wien

Top, neu sanierte 2 Zimmer Wohnung in Wien, Ottakring. BESICHTIGUNGSTERMIN: am 03. Juni 2017 möglich! Bei Interesse wird eine Uhrzeit vereinbart zur Besichtigung. Ansonsten bitte telefonische Absprache. Telefonisch nur erreichbar nach 17:00 Uhr. Anfragen gerne per Mail! Aufteilung Wohnung: Balkon Vorraum mit Garderobe- möbliert WC /mit Waschbecken Bad/mitBadewanne Abstellraum Schlafzimmer-möbliert (Kleiderschrank, Bett mit Lattenrost) Wohnzimmer mit Esszimmer Küche mit Fenster - Einbauküche Eigener Kellerabteil Aufzug Waschraum mit Münzautomat Nichtraucherwohung Wohnungstür mit Sicherheitsschloß Freisprecheinrichtung Eine Garderobe, Schlafzimmerschrank sowie Bett (mit Lattenrost) und Esstisch mit Stühlen sind vorhanden. Zum sofortigen Einzug. Es wird eine Kaution von 3 Monatsmieten einbehalten. Weitere Details: 2017 Generalsaniert, Balkontür und Außenfenster mit Jalousien (von Fa. Internorm - 2016 getauscht), Zentralheizung, Warmwasser, Anschluss für Waschmaschine, TV und Radioanschluss, Internetanschluss; Innenhof versperrt Postfach im Innenhof - versperrt
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 780 12,58 €/m²