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Mietwohnungen in 16. Bezirk Ottakring

218 Wohnungen zur Miete

In 16. Bezirk Ottakring werden derzeit 218 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 16. Bezirk Ottakring hält derzeit vergleichsweise 635 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 16. Bezirk Ottakring 26% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Zeitlich-bedingt mit Balkon und Garagenstellplatz

Wohnung in 1160 Wien

Diese teilmöblierte Wohnung eignet sich für eine kleine Familie, für ein Pärchen mit Arbeitszimmerbedarf, und ist auch für Diplomaten oder Expats sehr passend. Im 6. Stockwerk einer großen Wohnanlage ist sie südwestlich ausgerichtet und bekommt somit den ganzen Tag viel Licht. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine/n Loggia/Balkon, Einbauküche, Abstellraum und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,5m²) mit Sicherheitstüre und Garderobenständer Wohnküche (ca. 35m²) mit Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrierkombi, Dunstabzughaube, Spülbecken und Einbauschränke) und Ausgang zum Balkon (ca. 5,3m²) mit Ausblick auf den Wilhelminenberg Schlafzimmer (ca. 10,3m²)  Schlafzimmer (ca. 13,6m²) mit Einbaukasten Badezimmer (ca. 5,4m²) mit Badewanne, Waschbecken, Bidet, Waschmaschine WC (ca. 1,4m²)  Abstellraum (ca. 2,4m²) Gang (ca. 3,3m²) Kellerabteil (ca. 3m²) Das Haus wurde 2003 erbaut und verfügt über viele Annehmlichkeiten einer Wohnanlage: Swimming-Pool am Dach mit Ausblick! Garten mit Spielplatz Gemeinschaftsraum für Geburtstagsparties Sauna Fitnesszentrum Tiefgaragenstellplatz  Öffentliche Anbindungen: 3 Minuten zu Fuß: - S45 Station "Hernals"  (ab dort 4 Minuten zur U3 Ottakring) - Straßenbahnlinie 43 (ab dort 10 Minuten zur U6 Alserstraße, und 17 Minuten zum Schottentor) - Buslinien 42A und 44A 7 Minuten zu Fuß: - Straßenbahnlinien 2 und 10 Energieausweis: Gültigkeit 27.01.2029 HWB: B - 37,88kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.200

Gartenwohnung nähe Wilhelminenberg

Wohnung in 1160 Wien | Lienfeldergasse 60 b

Bestehend aus: 1 Garten ,1Zimmer , 1 Kabinett, Küche eingerichtet, ,1 Vorraum,, 1 Bad ,Waschmaschinenanschluss, 1 WC, Gasetagenheizung. Ausstattung des Hauses: Aufzug, Gegensprechanlage, SAT- Anlage, Kinderwagenabstellraum, Fahrradstellplatz, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre, Zentralschließanlage. Wärmeschutzfenster Holz - Alu usw. Lage d. Wohnung Wohnhaus in zentraler Lage nähe Wilhelminenberg und Kongreßpark. In näherer Umgebung befindet sich die Endstelle U3, S-Bahn, Straßenbahnlinien 2, 43 und 44 sowie Autobuslinie 10A. Ein Einkaufsmarkt befindet sich 2 Häuser entfernt, weiters befindet sich in der Nähe ein Einkaufzentrum, Schulen, Kindergärten sowie ein Postamt
Fläche m² 51
Zimmer 1,5
Miete € 788

AB SOFORT, Erstbezug nach Sanierung in beliebter Lage, 2 Zimmer mit 65m², Einbauküche, Waschmaschine, Kellerabteil

Wohnung in 1160 Wien

Wunderschöne WG -taugliche 2 Zimmer Wohnung mit toller Einbauküche, kann AB SOFORT gemietet werden. Die Wohnung bietet sich ideal für Pärchen aber auch Singels oder als WG an. Im Badezimmer befindet sich eine tolle Dusche und des weiteren eine im Mietpreis enthaltene Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk, ohne Lift. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte als auch Bäckereien. Öffentlich bieten sich mehrere Straßenbahnen, Busse und eine U-Bahn als auch die S45 an, um Autofrei durch die Stadt zu gelangen. Direkt vor dem Haus steigen Sie in die in die Straßenbahn Linie 46 ein, und gelangen mit dieser ohne umzusteigen zum Volkstheater, naher der Wiener Ringstraße.    Eckdaten: SOFORT verfügbar WG tauglich 2 Zimmer + extra Küche ca. 65m² Wohnfläche Balkon in den Innenhof Einbauküche Geschirrspüler großes Vorzimmer Dusche Handtuch Heizkörper Waschmaschine LED-Spots Mietdauer: auf 5 Jahre befristet verfügbar: sofort Kosten: monatliche Miete: 798,-- Euro (die Betriebskosten, Umsatzsteuer ist bereits beinhaltet) Kaution: 2.394,-- Euro (= 3 Monatsmieten) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer   Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahn 44, 46 U-Bahn U3 Schnellbahn S45 Busse 45A, 46A, 46B (bei Station Ottakring, ca. 400meter entfernt) Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/ 138 33 89 zur Verfügung.    Mehr Mensch - Mehr Leistung:  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 798

U3, Schnellbahn Nähe, Erstbezug nach Sanierung, 2 Zimmer mit toller Einbauküche, Dusche, Waschmaschine in perfekter Öffi-Lage

Wohnung in 1160 Wien

Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit toller Einbauküche, kann AB SOFORT gemietet werden. Die Wohnung bietet sich ideal für Pärchen aber auch Singels an. Im Badezimmer befindet sich eine tolle Dusche und des weiteren eine im Mietpreis enthaltene Waschmaschine. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung.  Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Supermärkte als auch Bäckereien. Öffentlich bieten sich mehrere Straßenbahnen, Busse und eine U-Bahn als auch die S45 an, um Autofrei durch die Stadt zu gelangen. Direkt vor dem Haus steigen Sie in die in die Straßenbahn Linie 44 ein, und gelangen mit dieser ohne umzusteigen in die Innere Stadt, oder aber auch auf die Hauptuni Wien.    Eckdaten: SOFORT verfügbar 2 Zimmer ca. 33m² Wohnfläche Dusche extra WC Einbauchküche Geschirrspüler Waschmaschine Handtuch Heizkörper Mietdauer: auf 5 Jahre befristet verfügbar: sofort Kosten: monatliche Miete: 649,-- Euro (die Betriebskosten, Umsatzsteuer ist bereits beinhaltet) Kaution: 1.947,-- Euro (= 3 Monatsmieten) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer   Öffentliche Verkehrsanbindungen: Straßenbahn 44, 46 U-Bahn U3 Schnellbahn S45 Busse 45A, 46A, 46B Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/ 138 33 89 zur Verfügung.    Mehr Mensch - Mehr Leistung:  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 33
Zimmer 2
Miete € 649

Erstbezug im Neubau! Vollmöbiert und ausgestattet in der Nähe zum Wilheminenspital

Wohnung in 1160 Wien | Roseggergasse 30

ENGLISH VERSION BELOW 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Neubau) im 16. Bezirk von Wien (1.OG, hell, offene Architektur), Erstvermietung, Vollausstattung, alle Kosten inklusive, bevorzugt an Business Professional, Expat, ERASMUS scholar. Nichtraucher-Appartment. Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Matratzen mit je 80 x 200 cm) und einem großen Kleiderschrank (150 x 236 cm). Badezimmer mit angenehmer Beleuchtung und bodenebener Dusche. Küche inkl. Besteck, Geschirr, Kochutensilien, Kaffeemaschine und gängigen Küchengeräten. Zusätzliche Abstellkammer mit ausreichend Platz für persönliche Gegenstände. All-inclusive Miete! Keine versteckten Nebenkosten, allerdings fällt eine einmalige Gebühr für die Endreinigung in Höhe von 100,- € an! In der Pauschalmiete u.a. enthalten: Reinigung (2x pro Monat), Heizung, Warmwasser, Strom, Müllentsorgung, Internet, Gebühren, Steuern, sonstige Betriebskosten, Möbelmiete, Miete für Gebrauchsgegenstände wie Handtücher, Bettwäsche, Geräte u.a. Der Mietvertrag ist aufgrund gesetzlicher Bestimmungen auf 6 Monate befristet. Wenige Gehminuten entfernt: U-Bahnstation Ottakring (U3), Supermärkte, Apotheke, Krankenhaus, Bäcker, Restaurants, Banken und viele kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wienerwald als großes Naherholungsgebiet (beginnt in 2,0 KM), zusätzlich u.a. Lidlpark (2,5 KM) und Kongresspark (1,2 KM). Auch das Stadtzentrum (5,5KM) in kurzer Zeit gut erreichbar. Unsere Vermietungsstandards: • All-In-Mietpreis • Transparente Mietverträge (auf Wunsch englische Übersetzung) • Professionelle Rechnungsstellung • Löffelfertige Ausstattung • Schnelles Internet • Large Flat-Screen TV • Waschmaschine/Trockner • Endreinigungsservice • Vermieter vor Ort First related 2 room apartment for Erasmus or business professionals available for rent. This charming flat located in a very well maintained new building in the 16th district of Vienna will seduce you with light-flooded spaces and its comfortable room layout. Turn and pivot is the open living and dining room which leads to the cosy bedroom furnished with a kingsize bed ans spacious cupboard. On the right you enter pleasantly bright bathroom with all amenities like walk-in shower provided. Towels are supplied, so you won't need to bring one at all. The smart living room includes a fully equipped kitchen, a cozy dining area three couch chairs. A wingchair offers you relaxing time while reading or watching tv. This fully furnished apartment is waiting for you to bring your suitcases and move right in. We offer an all-inclusive rent including all costs (heating, hot water, electricity, waste disposal, Internet, fees, furniture, towels, VAT, operating costs, bed linen and cleaning service twice per month). The rental contract is limited to a period of 6 months. Supermarkets, banks, pharmacies, bakeries and small shops lie at the doorstep to cover your daily needs. The apartment is only a few minutes' walk from the city train station Ottakring with the U3. Local recreational areas such as the Wienerwald, the Lidlpark and the Kongresspark are situated in direct proximity. Likewise, the city center is just a short ride away.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 1.300

Ruhig und gemütlich - 2 Zimmer+Balkon in Aussichtslage!

Wohnung in 1160 Wien

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieser schönen, gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und tollem Ausblick betraut. Schon beim Betreten der Wohnung wird klar, dass sie sehr gut geschnitten ist, beginnend in den Sanitärbereichen WC und Badezimmer, welches mit einer extra großen Duschwanne und Regendusche aufwartet. Auf dem Boden des großen Wohnzimmers ist Parkett verlegt, für wohlige Wärme sorgt eine Gasheizung und wenn Sie auf den Balkon gehen, der über die gesamte Wohnungsbreite reicht, können Sie den Blick über die Dächer Ottakrings genießen. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und komplett mit Markengeräten ausgestattet - hier haben Sie auf guten 30 m2 viel Platz zum Kochen, Essen und Wohnen! Das Sofa können Sie gerne ablösefrei übernehmen, ebenso wie den großen, geschmack- und stilvollen Schrank im Schlafzimmer, oder Sie bringen Ihre eigenen Möbel mit. Die Lage der Wohnung ist als absolute Ruhelage zu bezeichnen. Hier können Sie den Ausblick ohne Straßenlärm genießen, da das Haus nicht direkt an der Straße gebaut wurde, sondern noch ein weiteres Haus vorgelagert ist. Ein Bus bringt Sie in wenigen Stationen zur U3-Endstation Ottakring und zur Schnellbahn, oder Sie fahren mit Ihrem PKW, für den ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 80,- pro Monat angemietet werden kann. Zu den monatlichen Kosten der Miete und Betriebskosten gesellt sich ein Heizkosten-Akonto von EUR 70,-. Was kostet gemütliches Wohnen in diesem tollen Objekt insgesamt pro Monat? Nettomiete: EUR 700,- Betriebskosten: EUR 100,- Bruttomiete: EUR 800,- Bruttomiete inklusive USt: EUR 880,- Kaution: EUR 2800,- Provision: EUR 1920,- (inkl. 20 % USt) Mietvertragsvergebührung: keine Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Michael Fiam Immobilienfachberater 0699 184 100 28 michael.fiam@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 880

ERSTBEZUG IN DER ALT-OTTAKRINGER VORSTADT

Wohnung in 1160 Wien

Perfekte Anbindung, gemütlicher Balkon, gutes Raumkonzept, optimale Ausstattung Der grüne Teil von Ottakring und eine kleine hauseigene Oase im sehr hübsch angelegten, begrünten Innenhof laden ein! Rein hofseitig ausgerichtet ist die Wohnung (57m² im 3. Liftstock) absolut ruhig. Sie hat einen teilweise überdachten Balkon (10m²), der sowohl vom Wohn,- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Aufteilung - Vorzimmer - großes, modernes Bad mit sandfarbenen Feinsteinzeug Fliesen, Wanne und Toilette  - Wohnzimmer mit hübscher Wohnküche (EWE, Siemens Geräte) - Schlafzimmer - Balkon von beiden Zimmern aus begehbar Ausstattung Fußbodenheizung (Fernwärme), Parkettboden (Eiche Natur), modern ausgestattete Küche (EWE mit Siemens Geräten), geräumiges, schönes Bad mit großem Spiegel, Wanne, Duschwand, Toilette, Feinsteinzeug (sandfarben), Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, elektrische Außenjalousien bei allen Fenstern, Sicherheitstüre, Kabelanschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellraum Lage und Infrastruktur Optimale Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. U3 und S-Bahn Station Ottakring in 2 Gehminuten, Buslinien 45A, 46A, 48A, 46B  Der Wilhelminenberg, die Weingärten Ottakrings und seine Heurigen, der Wienerwald - ein wunderbares Erholungsgebiet in unmittelbarer Nähe. Die Bruttomiete inkl BK und MwSt. beträgt  €945,-- (exkl. Kosten für Heizung, Strom und Wasser) die Heizkostenpauschale beträgt monatlich €64,74 (inkl MwSt) und wird gemeinsam mit der Miete akonto vorgeschrieben. HWB 25,89 Nebenkosten: Kaution €2.835,-- , Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20%USt  Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Gabriele Dürler +4369912345470  Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 945

Erstbezug, 2 Zimmer Altbauhauptmiete mit Einbauküche im 2.Liftstock

Wohnung in 1160 Wien | Ottakringer Straße

OTTAKRINGERSTRASSE– Nähe YPPENPLATZ Die helle ca. 75 m² komplett neu saniete Altbauwohnung im 2.Liftstock in einem gepflegten Stilhaus wird unbefristet vermietet.  Aufteilung: Vorraum, Küche, 2 große Zimmer, Badezimmer , WC separat, großer Abstellraum, kleiner Balkon. Ausstattung: Vorzimmer , moderne Einbauküche mit allen Geräten, Laminat , verfliestes Bad mit großer Dusche, Einbauwaschbecken mit Spiegelschrank, Abstellraum mit WA – Anschluss,  WC separat mit Fenster,  Gasetagenheizung , Gegensprechanlage, Kunststofffenster., Energieausweis. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung, der Yppenplatz mit vielen neuen Lokalen ist nur wenige Gehminuten entfernt ! Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 812,39 Kaution € 2.500,00 Provision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt  Für diesbezügliche Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Frau Susanne Opitz  0664 / 160 60 82. Bei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 812,39

Dachterrasse in Ruhelage! Helle Erstbezugswohnung! Hochwertige Ausstattung!

Wohnung in 1160 Wien

Diese Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115m2 verfügt ebenfalls über eine Terrasse mit einer Nutzfläche von ca. 20m2. Sie befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Rückertgasse 1160 Wien, nahe der Wilhelminenstraße und der Ottakringerstraße. Weiters sind mehrere Bus- und Straßenbahnanbindungen vorhanden. Parkplätze sind in der Regel leicht zu finden. Die Altbauwohnung im 1. Dachgeschoss wurde einer Generalsanierung unterzogen und bietet daher noch immer einen sehr guten Gesamtzustand. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, zwei Abstellräumen, zwei Badezimmern, einem getrennten WC, zwei Schlafzimmern, einer Galerie, einer Küche, sowie einer großflächigen Dachterrasse.   Die möblierte Küche ist mit einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und mehreren Einbauschränken ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne und ein Waschbecken. Ebenso gibt es einen weiteren Raum in dem eine Dusche vorzufinden ist. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.   In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die 3-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.848,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Kosten: monatliche Miete: 1.848,-- Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 80 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten!       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115,87
Zimmer 3
Miete € 1.848,01

3-Zimmer Neubauwohnung bei U3

Wohnung in 1160 Wien | Lienfeldergasse

Zur Vermietung gelangt eine optimal gelegene, sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung nach eben durchgeführtem Face Lift. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Hauses und ist barrierefrei über einen Personenlift zu erreichen.  Aufteilung: Über ein geräumiges Vorzimmer gelangt man vorbei am Abstellraum und dem kleinerem Schlafzimmer in die helle Wohnküche.  Vom Wohnzimmer gelangt man zum größeren der beiden Schlafzimmer und auch zum Badezimmer mit Dusche. Die Toilette befindet sich separat beim Vorzimmer und wurde komplett neu verfliest. Zusätzlich ist der Wohnung ein großes Kellerabteil zugeordnet, das mit dem Lift erreichbar ist. Im Keller befindet sich auch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Infrastruktur: In der nahegelegenen Ottakringer Straße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants in kurzer fußläufiger Distanz. Die U-Bahn Linie U3 (Station Ottakring) oder die Straßenbahnlinie 2 sind nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.  Ebenso befindet sich das Wilhelminenspital in unmittelbarer Nähe. Koste: Miete: € 1.090,00 inkl. BK, Heizung und Warmwasser Betriebskosten: EUR 90,70 Heizungs-/WW-Akonto: EUR 102,18 Kaution: € 3.270,00 Provision: € 2.378,18 Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter +436763318544. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 987,82