Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

21 Wohnungen zur Miete

Neue top ausgestattete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1150 Wien, Fünfhaus | Küchelbeckergasse

Diese rund 76 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Wanne und separatem WC, einer Küchenzeile sowie 3 Zimmern und einer großen Terrasse mit rund 47 m². Die Böden sind mit Parkett verlegt, die Nassräume sind verfliest. Vorinstallationen für eine Klimaanlage wurden gemacht. In direkter Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger sowie das Sportzentrum "auf der Schmelz". Die Buslinie 12A ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, Besichtigungen sind jederzeit möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €833,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €143,49 zzgl 10% USt.Sonstiges €22,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100,02
Fläche m² 75,52
Zimmer 3,5
Miete € 1.100,02 14,57 €/m²

Altbauwohnung in attraktiver Lage

Wohnung in 1150 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3,5 Zimmerwohnung in der Viktoriagasse 14a, in einem sehr gepflegten Altbauhaus im 1.Stock. Die Wohnung verfügt über Vorzimmer, WC, Bad mit Dusche und Fenster, Küche, Wohnzimmer, 2,5 Schlafzimmer. Lage/Infrastruktur: Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in 1150, Viktoriagasse 14A, Nahe der äußeren Mariahilfer Straße. Die Straßenbahnlinien 18, 52 sowie 58 halten in unmittelbarer Nähe. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Westbahnhof (ca. 10 Min.), der gute Verkehrsanbindungen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten darbietet. Raumaufteilung: 4 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Bad, WC Etage: 1.Stock Kaution: 3 BMM Mietdauer: 3,5 Jahre Bezug: ab Sofort Vermittlungsprovision: 3 BMM zuzügl. USt. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein.  Für Fragen stehe ich Ihnen Frau Betül Cakmak gerne unter cakmak@wohnimpuls.co.at oder 0676845360400 zur Verfügung.  Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 69,62
Zimmer 4
Miete € 890 12,78 €/m²

Neu errichtete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1150 Wien, Fünfhaus | Küchelbeckergasse

Diese rund 67 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Wanne und separatem WC, einer Küchenzeile sowie 3 Zimmern und einer 6,93 m² großen Terrasse. Die Böden sind mit Parkett verlegt, die Nassräume sind verfliest. Vorinstallationen für eine Klimaanlage wurden gemacht. In direkter Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger sowie das Sportzentrum "auf der Schmelz". Die Buslinie 12A ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, Besichtigungen sind jederzeit möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €752,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,22 zzgl 10% USt.Sonstiges €20,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990
Fläche m² 67
Zimmer 3,5
Miete € 990 14,78 €/m²

Neue top ausgestattete 4 Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1150 Wien, Fünfhaus | Küchelbeckergasse

Diese 85,24 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Wanne und separatem WC, einer Küchenzeile sowie 4 Zimmern und einer 6,98 m² großen Terrasse. Die Böden sind mit Parkett verlegt, die Nassräume sind verfliest. Vorinstallationen für eine Klimaanlage wurden gemacht. In direkter Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger sowie das Sportzentrum "auf der Schmelz". Die Buslinie 12A ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, Besichtigungen sind jederzeit möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €994,29 zzgl 10% USt.Betriebskosten €161,96 zzgl 10% USt.Sonstiges €25,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €118,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1300,01
Fläche m² 85,24
Zimmer 4,5
Miete € 1.300,01 15,25 €/m²

Wunderschönes hofseitig gelegenes Zimmer in der besten 4er WG ;)

Wohnung in 1150 Wien | Johnstraße 26

Wunderschönes hofseitig gelegenes Zimmer in der besten 4er WG zu vergeben Einer unserer Mitbewohner verlässt die WG, weil er mit seinem Studium fertig geworden ist, aus diesem Grund suchen wir eine(n)würdige(n) NachfolgerIn Wir, Sophie (Jus und Psychologie, 21) aus Oberösterreich, Riccarda (Psychologie, 23) aus München und Julian (Medizin, 23) aus Wien leben in einer 117m2 großen Wohnung im 15ten Bezirk. Das Zimmer, das ab 01.5.2017 bezogen werden kann, ist 11m2 groß und bietet somit Platz für alles Nötige (1,40m Bett, großer Schreibtisch, kleiderschrank..) und strahlt trotz oder gerade aufgrund der etwas kleineren Größe eine gewisse Wärme aus. Für alles weitere hat die Wohnung eine 22m2 große sehr gemütliche Küche, in der auch eine Couch und ein großer Esstisch stehen. Dieses und die beiden größeren Zimmer werden auch zum gemeinschaftlichen Zusammensitzen und zum ein oder anderen Vorglühen genutzt. Die Miete beträgt alles in allem 340€ (incl. Heizung, Strom, Betriebskosten, Internet, Fernsehen und Haftpflicht, sowie Hausratversicherung) Die Wohnung ist vollkommen eingerichtet (Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Toaster, zwei Klos!!,...) und alles kann sofort mitgenutzt werden. Kaution beträgt 1000 EUR. Desweiteren haben wir auch einen Keller und es besteht die Möglichkeit im Haus eine Tiefgarage anzumieten. Ca.5min zu Fuß entfernt befindet sich die U-Bahn Station U3 Johnstraße, ebenso wie die Straßenbahnlinie 49 und der Bus 10A sowie weitere Anbindungsmöglichkeiten. Ebenfalls in der Nähe befindet sich ein Hofer (3min Fußweg), sowie der Meiselmarkt (Spar, Mc Donalds und diverse andere Geschäfte). Bis jetzt waren wir absolut keine Zweck- WG, gemeinsames Kochen, Spiele- oder Filmabende, oder des Öfteren zusammen feiern gehen, gehört für uns definitiv von zeit zu zeit dazu und das würden wir auch gerne so beibehalten ☺ Wenn du Interesse hast, freuen wir uns von dir zu hören :)
Fläche m² 11
Zimmer 7
Miete € 340 30,91 €/m²

GROSSE ALTBAUWOHNUNG UNBEFRISTET

Wohnung in 1150 Wien | Rosinagasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 157 m2 - geräumiges Vorzimmer - Küchenbereich mit Anschlüssen vorhanden  - KEINE Küche vorhanden - 3 große Zimmer - WOHNSALON - Kabinett - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Fenster - Toilette mit Waschbecken und Fenster - Parkettboden - Nassräume verfliest - Gasetagenheizung - Flügeltüren - Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsbalken - 2. Stock - KEIN Lift - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - Bezugstermin nach Vereinbarung - FOTOS MIT EINER BESSEREN QUALITÄT FOLGEN!     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Westbahnhof zu Fuß erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in der Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.599,00 - Kaution € 4.800,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 595,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 157
Zimmer 4,5
Miete € 1.599 10,18 €/m²

Neubau-Baujahr 2011, bildhübsche und großzügige 4-Zimmerwohnung, franz. Fenster, Storchengasse, U4+U6-Nähe, WG-geeignet!

Wohnung in 1150 Wien,Fünfhaus

Die hübsche Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus Baujahr 2011. Alles ist in neuwertigem Zustand. Sie liegt nur wenige Gehminuten von der U4+U6-Längenfeldgasse entfernt. Ebenfalls nicht weit zur U6 Gumpendorferstraße, zur Mariahilferstraße und zum Westbahnhof. Mit dem Bus 57 A kommt man rasch ins Zentrum. Es gibt 4 Zimmer, eines davon ein großer Wohnsalon mit 33 m² und integrierter Küche (Qualitätsküche mit allen wichtigen Geräten). Weiters gibt es ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein WC, einen Abstellraum und einen Keller. Die Zimmer haben Parkettböden. Zentralheizung mit Fernwärme. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Zimmer haben französische Fenster und der Wohnraum hat einen Erker mit großer Fensterfront. Die Wohnung ist daher sehr freundlich. Die Räume gehen entweder auf eine ruhige Gasse oder in einen Innenhof. HWB (kWh/m²a): 33. Klasse B. In der Nähe des Hauses gibt es Garagenplätze zu mieten. Mietdauer: befristet auf 5 Jahre. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Das nahe und wunderschöne Erholungsgebiet Schönbrunn lädt zum Spazieren und zum Joggen ein. Gute Infrastruktur in der Nähe. Die Wohnung besticht durch den qualitätsvollen Ausbau, die gute Raumaufteilung und die verkehrsgünstige Lage. Sie ist gut geeignet für eine Familie oder für eine Wohngemeinschaft. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits: 0699/19460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 0699/11306746
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.300 12,38 €/m²

NAHE WIENER STADTHALLE - 4-ZIMMER DG-TERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 1150 Wien | Markgraf-Rüdiger-Straße 25

Ihr Wohnbedürfnis Sie sind auf der Suche nach einer Dachgeschosswohnung mit Terrasse und praktischem Grundriss? Eine zentrale Anbindung in der Stadt ist Ihnen ein besonderes Anliegen? Ihre Wohnung und Haus Zur Untermiete gelangt diese ca. 73m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (ca. 19m²) im Dachgeschoss. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung wird direkt durch den Aufzug betreten. Dieser mündet im gemeinsam genutzten Vorraum und ist mittels Schlüsselschalter gesichert. Durch eine mattierte (undurchsichtige) Glaseingangstüre wird die Wohnung abgetrennt. Die Wohnung teilt sich in folgende Räume:  Vorraum, helle Wohnküche mit Zugang zur hofseitigen Südterrasse, Gang, 3 Zimmer sowie Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.  Der Wohnraum ist durch deckenhohe Nurglasanlagen und Zwischenwände in die einzelnen Räume aufgeteilt. Die rote Hochglanzküche ist mit Niro-Geräten (Ceranfeld mit Dunstabzug, Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kühlschrank) ausgestattet. Alle Räume sind mit Massivholzdielen, mit Wohnraumlüftung sowie mit Split-klimaanlagen ausgestattet. Die sonnige Südterrasse (mit Beleuchtung und Wasseranschluss) ist durch eine große Glasfläche mit Terrassenelementen von der Wohnküche getrennt. Eine weitere Besonderheit der Wohnung stellt der Videobeamer im hintersten Raum sowie eine Dolbysurround Anlage in allen Räumen dar. Das sanierte Haus mit einem perfekten Mix aus erhaltenen Altbauelementen und den Vorzügen eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen) befindet sich in der Markgraf-Rüdiger-Straße 25 unweit der Wiener Stadthalle. Ihre Wohnumgebung Das Wohnumfeld rückseitig zur Wiener Stadthalle ist durch einen Allee-artigen, verkehrsberuhigten Charakter geprägt. Im Sommer viel Grün vor der Haustüre ist nicht nur für Hundebesitzer ein großes Plus, das allgemeine Wohnklima wird dadurch stark verbessert. Trotz aller Ruhe ist die Verkehrsanbindung top. Obwohl man diese nicht hört, ist eine der Hauptverkehrsadern Wiens, der Gürtel, nicht fern. Ebenso sind der "9-er" und die U6-Station Burggasse-Stadthalle in Gehweite. Nur durch den Vogelweidpark getrennt finden Sie eine optimale Nahversorgung in Form der "Lugner-City". Weitere Lokale und Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung.  Sportlich Orientierte werden sich über das Stadthallenbad in Gehdistanz und die Sportmöglichkeiten auf der nahen "Schmelz" freuen. Preisinformation Die monatliche Bruttomiete beträgt derzeit EUR 1.248,50 (inkl. BK und der gesetzlichen USt). Hinzu kommt noch ein Energie Akonto in Höhe von derzeit brutto EUR 143,78 (Strom, Gas). Interesse? Für mehr Informationen über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1- 2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 73,27
Zimmer 4
Miete € 1.248,50 17,04 €/m²

15, Kannegasse, Wohnung mit LIFT

Wohnung in 1150 Wien

Wohnungsbeschreibung: Zur Vermietung kommt eine helle ca. 85 m² große renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit LIFT in der Kannegasse (15. Bezirk) in gut frequentierter Lage (U3 Johnstraße, Hütteldorferstraße, Straßenbahn 49). Die Immobilie wird auf 4 Jahre befristet (Verlängerung möglich) vermietet und ist prompt beziehbar. Räume: 2 Zimmer 1 Kabinett 1 Durchgangszimmer 1 Einbauküche 1 Vorzimmer 1 Bad mit Dusche 1 WC Energieausweis: vorhanden Energiewert: 143,00 kWh/m²A Heizung: Gas-Etagenheizung Fenster: Kunststoff Boden: Laminat Gesamtmiete: € 804,00 Kaution: 3 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust Ansprechperson: Bei weiteren Fragen steht Ihnen Fr. Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. _____________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 804 9,46 €/m²

Altbauerstbezug beim technischen Museum

Wohnung in 1150 Wien

In bester Lage des 15. Bezirkes direkt beim technischen Museum und Nahe bei Schloss Schönbrunn wurde ein elegantes Jahrhundertwendehaus von Grund auf neu und alle Wohnungen liebevoll und exklusiv saniert. Dieser generalsanierte Erstbezug befindet sich im 1. Liftstock und besticht vor allem durch seinen perfekten Grundriss und den hofseitigen Balkon. Die Wohnung ist mit edlem Echtholzparkett ausgestattet und in allen Bereichen liebevoll saniert. Besonders hervorzuheben ist das unbefristete Mietverhältnis. Die Wohnung überzeugt mit folgender Aufteilung: Großzügiger Vorraum, repräsentative Wohnküche mit Zugang auf den hofseitigen Balkon, 3 Schlafzimmer mit zwei Bädern (1 Duschbad, 1 Wannenbad), Toilette und praktischem Kellerabteil. Die Lage des Objektes überzeugt für sich. Die tolle Lage - unmittelbar bei der Mariahilferstrasse und dem Auer-Welsbach Park - runden dieses attraktive Angebot ab. Beste Verkehrsanbindung (U Bahn, Straßenbahn, Bus) - sowie die Nähe unzähliger Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Fläche m² 111,51
Zimmer 4
Miete € 1.588,32 14,24 €/m²