Mietwohnungen ab 1100 Euro in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

28 Wohnungen zur Miete

Dachmaisonette mit Fernblick - Nähe Schweglerstrasse/Johnstrasse - Wien, Wien

Wohnung in 1150 Wien | Goldschlaggasse 70

wohn-wert.at wertheimer@wohn-wert.at 1150 Wien, Goldschlagstrasse - Nähe Schweglerstrasse/Johnstrasse Nutzfläche:  rd. 95m²+ Terrasse 2,98m² Vermietet wird eine Dachmaisonette mit kleiner Terrasse im 4.Stock mit Lift & im IST- Zustand (Bj. 2008)   Das gegenständliche Gründerzeithaus (Bj.ca.1889) befindet sich in unmittelbarer Nähe rd. 5 Gehminuten zum Meiselmarkt bzw. U3- Bahnstation Schweglerstrasse/Johnstrasse und die Lage kann als gut und zentral bezeichnet werden.  Die Räume aufgeteilt auf 2 Etagen sind vorwiegend mit Parkett belegt, Küchenzeile ist ebenfalls inkl. Markengeräte vorhanden. Für eine spätere Klimatisierung sind Klimavorbereitungen ebenfalls vorhanden. Besonders nennenswert ist der Fernblick von der oberen Etage wie Schlafzimmer und Badezimmer sowie der Blick zum Belvedere. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank, Apotheke, Post ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Ist durch die U3 Schweglerstrasse bzw. Johnstrasse sowie die Straßenbahnlinie 9,49 Huglgasse /Märzstrasse und Buslinie 12A  in wenigen Gehminuten schnell erreichbar. Ausstattung: Parkettboden, AEG Induktionsherd, Geschirrspüler, Beschattung, Klimavorbereitung Befristung:  5 Jahre mit Option auf Verlängerung Mietbeginn:   1.Mai 2017 Bestehend aus:  Vorraum, 3 Zimmer, Gäste- WC, Abstellraum, Küchenraum, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, Terrasse, Kellerabteil. Heizung &  Etagenheizung Energieausweis 106 kWh/m²a Klasse: C Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisions: lt. Maklerverordnung Vergebührung: GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.   
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.242,30 13,08 €/m²

Das könnte Ihre neue Wohnung sein? Schöner Erstbezug im Dachgeschoss

Wohnung in 1150 Wien | Wurmsergasse

Sie wollen wohnen wie in NYC oder Paris? Loftartige Dachgeschossmaisonette über den Dächern Wiens! Diese Immobilie wird gerade komplett neu errichtet, liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 156 m². Vom zentralen Vorraum gelangen sie in zwei Zimmer (ca. 14,15 m² und 10,95 m²), davon verfügt ein Zimmer über einen Schrankraum. Sie gelangen von beiden Zimmern auf den Balkon mit ca. 7,18 m². Weiters befindet sich auf der 1. Ebene das elegante, moderne Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Handtuchwärmer, sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine. Zudem befindet sich direkt beim Eingang ein Abstellraum der auch gut als Garderobe genützt werden könnte.  Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Küche. Die Dachschrägen verleihen dem großen Raum mit ca. 107 m² ein besonderes Ambiente. Von hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse mit ca. 33 m² mit einer traumhaften Aussicht auf Schönbrunn.  Exklusive Ausstattung mit Stil In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Zentrale Lage im 15. Bezirk Eine gute Wohngegend nahe der März- bzw. Hütteldorfer Straße und der U-Bahnstation Johnstraße - alles was das Herz begehrt und für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Hofer, Lidl, Spar, Penny Markt, Billa, Bipa, Apotheke, Bank, Post etc sind nahe gelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Pizzeria Donna Diana, Frühstücksalon und Restaurant Augustin, Gasthaus Heidinger & Co. Auch der Meiselmarkt ist in rund 7-10 Minuten Fußweg erreichbar und bietet eine Vielzahl an Dienstleistern. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volks- und Kooperative Mittelschule Selzergasse), sowie auch das technische Museum und das Schloss Schönbrunn für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Verkehrsmittel:  - U-Bahn: U3 Station Johnstraße - Autobuslinien: 10A und 12A  - Straßenbahnlinien: 10, 49 und 52 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 155,69
Zimmer 3
Miete € 1.950 12,52 €/m²

Nähe Stadthalle - Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1150 Wien | Markgraf-Rüdiger-Straße 25

Ihr Wohnbedürfnis Sie sind auf der Suche nach einer Dachgeschosswohnung mit Terrasse und praktischem Grundriss? Eine zentrale Anbindung in der Stadt ist Ihnen ein besonderes Anliegen? Ihre Wohnung und Haus Zur Untermiete gelangt diese ca. 73m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (ca. 19m²) im Dachgeschoss. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung wird direkt durch den Aufzug betreten. Dieser mündet im gemeinsam genutzten Vorraum und ist mittels Schlüsselschalter gesichert. Durch eine mattierte (undurchsichtige) Glaseingangstüre wird die Wohnung abgetrennt. Die Wohnung teilt sich in folgende Räume:  Vorraum, helle Wohnküche mit Zugang zur hofseitigen Südterrasse, Gang, 3 Zimmer sowie Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.  Der Wohnraum ist durch deckenhohe Nurglasanlagen und Zwischenwände in die einzelnen Räume aufgeteilt. Die rote Hochglanzküche ist mit Niro-Geräten (Ceranfeld mit Dunstabzug, Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kühlschrank) ausgestattet. Alle Räume sind mit Massivholzdielen, mit Wohnraumlüftung sowie mit Split-klimaanlagen ausgestattet. Die sonnige Südterrasse (mit Beleuchtung und Wasseranschluss) ist durch eine große Glasfläche mit Terrassenelementen von der Wohnküche getrennt. Eine weitere Besonderheit der Wohnung stellt der Videobeamer im hintersten Raum sowie eine Dolbysurround Anlage in allen Räumen dar. Das sanierte Haus mit einem perfekten Mix aus erhaltenen Altbauelementen und den Vorzügen eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen) befindet sich in der Markgraf-Rüdiger-Straße 25 unweit der Wiener Stadthalle. Ihre Wohnumgebung Das Wohnumfeld rückseitig zur Wiener Stadthalle ist durch einen Allee-artigen, verkehrsberuhigten Charakter geprägt. Im Sommer viel Grün vor der Haustüre ist nicht nur für Hundebesitzer ein großes Plus, das allgemeine Wohnklima wird dadurch stark verbessert. Trotz aller Ruhe ist die Verkehrsanbindung top. Obwohl man diese nicht hört, ist eine der Hauptverkehrsadern Wiens, der Gürtel, nicht fern. Ebenso sind der "9-er" und die U6-Station Burggasse-Stadthalle in Gehweite. Nur durch den Vogelweidpark getrennt finden Sie eine optimale Nahversorgung in Form der "Lugner-City". Weitere Lokale und Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung.  Sportlich Orientierte werden sich über das Stadthallenbad in Gehdistanz und die Sportmöglichkeiten auf der nahen "Schmelz" freuen. Preisinformation Die monatliche Bruttomiete beträgt derzeit EUR 1.248,50 (inkl. BK und der gesetzlichen USt). Hinzu kommt noch ein Energie Akonto in Höhe von derzeit brutto EUR 143,78 (Strom, Gas). Interesse? Für mehr Informationen über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1- 2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 73,27
Zimmer 4
Miete € 1.248,50 17,04 €/m²

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - ERSTBEZUG - DG- KLIMA - TERRASSE

Wohnung in 1150 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.149 16,65 €/m²

UNTERVERMIETRECHT! Glorietteblick auf der Terrasse - Erstbezug Nähe U3

Wohnung in 1150 Wien | Hütteldorfer Straße

Dieses Objekt darf untervermietet werden (Airbnb). Top 40 und 42 in diesem Haus bekommen die erlaubniss von Hauseigentümer die Objekte unterzuvermeiten als Ferienwohnugnen. Die Top 42 kann entweder so betrieben werden oder als 4 Zimmer - Wohnung (Gallerie wird in Schlafzimmer geteilt). Top 40 verfügt über zwei Schlafräume und einer Gallerie wo auch ein Kinderbett oder eine Schlafcouch passen würde. Die Preise sind wie folgt: Top 42: Gesamtbelastung p. M. brutto mit Untervermietrecht: 1.500,-- Gäste: 3 Schlafzimmer + Wohnküche (6-8 Personen) Top 40: Gesamtbelastung p. M. brutto mit Untervermietrecht: 1.450,-- Gäste: 2 Schlafzimmer + Gallerie + Wohnküche (5-7 Personen) Erstbezug im Hause 109! Leistbarer Wohnraum im Dachgeschoss - mit gemütlichen Terrassenflächen, einer qualitativen Ausstattung und durchdachter Planung lädt das vor kurzem fertiggestellte Penthouse in Hütteldorf zum träumen ein. Top 42 - Für Gesellschaftsliebhaber Die großflächige Duplex - Wohnung bietet auf einer gemütlichen Fläche etwas ganz untypisches, einen private floor im 1. DG für das Schlafzimmer mit Balkon, eine große Wohnküche für den Alltag und das gemütliche Wannenbad mit zwei Waschbecken und Fenster. Im 2. DG befindet sich ein entertainment floor mit heller Wohngalerie und der großen Terrasse. Im ersten DG sind alle Räumlichkeiten vom zentralen Vorraum begehbar, die Küche ist bestens ausgestattet und die Fenster verfügen über einen Sonnenschutz. Das zweite Dachgeschoss ist durch einen Kamin räumlich getrennt und kann somit als Wohnsalon auf der einen Seite und als Arbeitsbereich auf der anderen Seite genutzt werden. Für viel Licht und frische Luft sorgen die Fenster auf beiden Seiten des Raumes. Das Schmuckstück, die ruhige Terrasse, lädt Sie zu unterhaltsamen oder gemütlichen Tagen und Nächten ein. Haus und Ausbau: Das Stiegenhaus wurde frisch saniert und es wurde ein neuer, großer Aufzug eingebaut. Der Ausbau des Dachgeschosses entspricht der besten Qualität und somit sind alle Wohnungen sehr ruhig und warm. Eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage) kann dies belegen. Lage und Infrastruktur: Die Hausnummer 109 in der Hütteldorfer Straße befindet sich an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der direkten Umgebung reichlich vorhanden, an erster Stelle die U3 welche eine Reise in die Innenstadt in unter 10 Minuten ermöglicht. Weiters ist die Straßenbahnlinie 49 und einige Buslinien quasi vor der Haustüre. Für die sinnvolle Nutzung der Freizeit stehen einige Fitnesszentren wie das Holmes Place und das Fitinn zur Verfügung. Der Weihnachtsmarkt beim Schloss Schönbrunn und der Tiergarten sind sowohl mit einem Spaziergang als auch mit einer kurzen Busfahrt ziemlich schnell erreicht. Ein weiterer Vorteil der Lage ist natürlich die große Menge an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und der Meiselmarkt liegen in unmittelbarer Nähe. Kaution: € 4.500,-- Provision: € 3.600,-- brutto Vergebührung: € 540,-- Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Hrn. Victor Vassilev in Verbindung setzen - auch am Wochenende erreichbar! 0664/9121426 Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 93,42
Zimmer 3
Miete € 1.500 16,06 €/m²

Glorietteblick auf der Terrasse! Erstbezug Nähe U3

Wohnung in 1150 Wien | Hütteldorfer Straße

Erstbezug im Hause 109! Leistbarer Wohnraum im Dachgeschoss - mit gemütlichen Terrassenflächen, einer qualitativen Ausstattung und durchdachter Planung lädt das vor kurzem fertiggestellte Penthouse in Hütteldorf zum träumen ein. Top 42 - Für Gesellschaftsliebhaber Die großflächige Duplex - Wohnung bietet auf einer gemütlichen Fläche etwas ganz untypisches, einen private floor im 1. DG für das Schlafzimmer mit Balkon, eine große Wohnküche für den Alltag und das gemütliche Wannenbad mit zwei Waschbecken und Fenster. Im 2. DG befindet sich ein entertainment floor mit heller Wohngalerie und der großen Terrasse. Im ersten DG sind alle Räumlichkeiten vom zentralen Vorraum begehbar, die Küche ist bestens ausgestattet und die Fenster verfügen über einen Sonnenschutz. Das zweite Dachgeschoss ist durch einen Kamin räumlich getrennt und kann somit als Wohnsalon auf der einen Seite und als Arbeitsbereich auf der anderen Seite genutzt werden. Für viel Licht und frische Luft sorgen die Fenster auf beiden Seiten des Raumes. Das Schmuckstück, die ruhige Terrasse, lädt Sie zu unterhaltsamen oder gemütlichen Tagen und Nächten ein. Haus und Ausbau: Das Stiegenhaus wurde frisch saniert und es wurde ein neuer, großer Aufzug eingebaut. Der Ausbau des Dachgeschosses entspricht der besten Qualität und somit sind alle Wohnungen sehr ruhig und warm. Eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage) kann dies belegen. Lage und Infrastruktur: Die Hausnummer 109 in der Hütteldorfer Straße befindet sich an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der direkten Umgebung reichlich vorhanden, an erster Stelle die U3 welche eine Reise in die Innenstadt in unter 10 Minuten ermöglicht. Weiters ist die Straßenbahnlinie 49 und einige Buslinien quasi vor der Haustüre. Für die sinnvolle Nutzung der Freizeit stehen einige Fitnesszentren wie das Holmes Place und das Fitinn zur Verfügung. Der Weihnachtsmarkt beim Schloss Schönbrunn und der Tiergarten sind sowohl mit einem Spaziergang als auch mit einer kurzen Busfahrt ziemlich schnell erreicht. Ein weiterer Vorteil der Lage ist natürlich die große Menge an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und der Meiselmarkt liegen in unmittelbarer Nähe. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Gesamtbelastung p. M. brutto: € 1.299,99 Kaution: € 3.900,-- Provision: € 3.119,98 Vergebührung: € 468,-- Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Hrn. Victor Vassilev in Verbindung setzen - auch am Wochenende erreichbar! 0664/9121426 Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 93,42
Zimmer 3
Miete € 1.299,99 13,92 €/m²

Wer braucht schon so viele Terrassen? Erstbezug Nähe U3

Wohnung in 1150 Wien | Hütteldorfer Straße

Erstbezug im Hause 109! Leistbarer Wohnraum im Dachgeschoss - mit gemütlichen Terrassenflächen, einer qualitativen Ausstattung und durchdachter Planung lädt das vor kurzem fertiggestellte Penthouse in Hütteldorf zum träumen ein. Top 40 - Praktisch und Hell Die helle Duplex - Wohnung bietet auf einer gemütlichen Fläche etwas ganz untypisches. Im 1. DG befindet sich eine sehr charmante Eck - Wohnküche mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon und das sympathische Wannenbad - mit Balkon. Im 2. DG befindet sich ein work oder eintertainment floor mit heller Galerie und der sonnigen Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer. Das einzige Nachteil ist, dass das Badezimmer nicht getrennt begehbar ist und somit wäre die Wohnung vielleicht nicht für alle WGs oder Familien geeignet. Sollte jedoch ein Schlafraum und ein Arbeitsraum benötigt werden, ist dies definitiv die schönste Wohnung im Haus. Andererseits könnte die Galerie im 2.DG ein idealer Spielraum für das Kinderzimmer sein. Im ersten DG verfügen alle Wohnräume über einer Freifläche, die Küche ist bestens ausgestattet und die Fenster verfügen über einen Sonnenschutz. Das Schmuckstück, die ruhige Terrasse im 1.DG, lädt Sie zu unterhaltsamen oder gemütlichen Tagen und Nächten ein. Haus und Ausbau: Das Stiegenhaus wurde frisch saniert und es wurde ein neuer, großer Aufzug eingebaut. Der Ausbau des Dachgeschosses entspricht der besten Qualität und somit sind alle Wohnungen sehr ruhig und warm. Eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung (auf Anfrage) kann dies belegen. Lage und Infrastruktur: Die Hausnummer 109 in der Hütteldorfer Straße befindet sich an der Grenze zwischen dem 14. und 15. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der direkten Umgebung reichlich vorhanden, an erster Stelle die U3 welche eine Reise in die Innenstadt in unter 10 Minuten ermöglicht. Weiters ist die Straßenbahnlinie 49 und einige Buslinien quasi vor der Haustüre. Für die sinnvolle Nutzung der Freizeit stehen einige Fitnesszentren wie das Holmes Place und das Fitinn zur Verfügung. Der Weihnachtsmarkt beim Schloss Schönbrunn und der Tiergarten sind sowohl mit einem Spaziergang als auch mit einer kurzen Busfahrt ziemlich schnell erreicht. Ein weiterer Vorteil der Lage ist natürlich die große Menge an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und der Meiselmarkt liegen in unmittelbarer Nähe. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Gesamtbelastung p. M. brutto: € 1.249,99 Kaution: € 3.750,-- Provision: € 2.999,98 Vergebührung: € 450,-- Mietvertragserrichtung (Hausverwaltung): EUR 120,-- Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Hrn. Victor Vassilev in Verbindung setzen - auch am Wochenende erreichbar! 0664/9121426 Wir weisen darauf hin, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 87,93
Zimmer 3
Miete € 1.249,99 14,22 €/m²

Stilvoll, hochwertig, BJ 2016, Balkon

Wohnung in 1150 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese schöne, lichtdurchflutete, ca. 72 m² große 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Liftstock eines 2016 fertiggestellten Neubaus in einer sehr ruhigen Einbahnstraße in der Nähe zum Westbahnhof und der Gumpendorfer Straße, im 15. Wiener Bezirk. Eine geräumige, gut geschnittene Wohnung (barrierefrei) mit Stil und gehobener Ausstattung!! Das Wohnzimmer mit Einbauküche und großem Essplatz ist in den Innenhof ausgerichtet. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den ca. 7,41 m² großen Balkon. Die Wohnung wurde nur 3 Monate bewohnt und gleicht daher einem Erstbezug!! Raumaufteilung: geräumiger Vorraum großzügiger Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten und Zugang auf den ca. 7,41 m² großen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. helles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. zweites, helles Zimmer (als Schlafzimmer oder Büro nutzbar) Bad mit Badewanne, Handtuchwärmer, Entlüftungssystem und Waschmaschinenanschluss.  separates WC mit Handwaschbecken Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung. In der Wohnung wurde in allen Räumen, bis auf Bad und WC, hochwertiger Eichenholzparkett verlegt.  SAT/UPC- Anschlüsse sind vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet; Garagenplatz für 150 €/ Monat inkl. BK anmietbar! Lage: Die 3 Zimmer- Wohnung besticht durch die ruhige Lage, die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Nähe zu div. Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel: U6 Station Gumpendorfer Straße U3, U6 Station Westbahnhof Straßenbahn Linie 52 und 58 Station Kranzgasse, sowie Linie 6 und 18 Station Gumpendorfer Straße
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.150 15,97 €/m²

GROSSE ALTBAUWOHNUNG UNBEFRISTET

Wohnung in 1150 Wien | Rosinagasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 157 m2 - geräumiges Vorzimmer - Küchenbereich mit Anschlüssen vorhanden  - KEINE Küche vorhanden - 3 große Zimmer - WOHNSALON - Kabinett - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner und Fenster - Toilette mit Waschbecken und Fenster - Parkettboden - Nassräume verfliest - Gasetagenheizung - Flügeltüren - Wohnungseingangstüre mit Sicherheitsbalken - 2. Stock - KEIN Lift - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - Bezugstermin nach Vereinbarung - FOTOS MIT EINER BESSEREN QUALITÄT FOLGEN!     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Westbahnhof zu Fuß erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in der Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.599,00 - Kaution € 4.800,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 595,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 157
Zimmer 4,5
Miete € 1.599 10,18 €/m²

4 ZIMMER SECHSHAUSERSTRASSE!

Wohnung in 1150 Wien

Objekt und Ausstattung Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt in einem Altbau eine helle 4 - Zimmerwohnung. Ausstattung Parkett und Gasetagenheizung, sowie Küche. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Lagerraum/Keller, welcher sich im Erdgeschoss befindet.   Raumaufteilung Vorraum Abstellraum Wohnzimmer mit offener Küche Badezimmer mit Wanne WC extra großzügiges Schlafzimmer oder Wohnzimmer Kabinett mit ca. 13m² Schlafzimmer mit ca. 17m² Lage und Umgebung Verkehrsanbindungen: 57A sowie U6 zur U4 Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mario Traxler jederzeit unter +43 676 750 00 84 oder per E-Mail unter traxler@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.199,71 11,43 €/m²