Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

54 Wohnungen zur Miete

3-Zimmer + Terrasse! möblierte Küche! ab sofort verfügbar! U4 nahe! DG Ausbau!

Wohnung in 1150 Wien

Mit einer Wohnfläche von ca. 67m² gelangt diese sehr gepflegte Dachgeschosswohnung eines gepflegten Altbaus zur Vermietung. Die Wohnung besticht vor allem durch die tolle Raumaufteilung, da vom Vorraum und der Wohnküche aus alle Räume getrennt begehbar sind. Hervorzuheben ist auch die Terrasse mit einer Nutzfläche von ca. 3m², welche sich in absoluter Hofruhelage befindet.  Die 3-Zimmerwohnung wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus, welcher vor wenigen Jahren realisiert wurde,  neu errichtet und bietet daher noch immer einen sehr guten Zustand. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche samt möblierter Küche, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die möblierte und vollausgestatte Küche, welche sich ebenfalls in einem guten Zustand befindet, besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt Gefrierfach und mehreren Regalen. Das Badezimmer wurde mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.  Die Wohnküche und ein Schlafzimmer befinden sich nordseitig in absoluter Hofruhelage, das zweite Schlafzimmer ist  zwar südseitig zur Sechshauserstraße gelegen. Jedoch befinden sich zwei Dachflächenfenster in diesem Zimmer und auf Grund der nach oben gerichteten Fenster, ist eine Lärmbelästigung nicht gegeben.  In der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Velux-Dachflächenfenster bzw. um moderne Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.  Die Dachgeschosswohnung ist ab sofort beziehbar und wird befristet auf die Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 870,-- Euro und beinhaltet die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer.   Öffentliche Vekehrsmittel: Meidlinger Hauptstraße (ca. 10 Min.) U4 Rustengasse (ca. 11 Min.) 52 58 Anschützgasse (ca. 13 Min.) 52 58 Die U4 Station Meidlinger Hauptstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiters sind auch mehrere Bus- und Straßenbahnanbindungen vorhanden. Die Infrastruktur ist ebenfalls ausgezeichnet, ein Supermarkt und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind nahe gelegen. Parkplätze sind aufgrund des Packpickerls in der Regel verfügbar und zu finden.   Kosten: monatliche Miete: 870,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.700,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: ca. 350,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 81 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 849 12,67 €/m²

Wunderschöne Altbau-Wohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 1150 Wien

Wunderschöne Wohnung in zentrumsnaher Lage Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmern, Bad (Wanne), WC, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus 10A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €872,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €960
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 960 12,80 €/m²

Erstbezug nach Sanierung - Grosszügige Altbauwohnung - 3 Zimmer (WG Eignung) - in Ruhelage Nähe Schmelz

Wohnung in 1150 Wien | Küchelbeckergasse

In zentraler Lage des 15. Bezirks, unweit der Schmelz erwartet Sie eine sanierte Altbauwohnung im Erstbezug.  Die helle 3 Zimmerwohnung lässt sich mit wenigen Worten beschreiben - viel Platz für wenig Geld! Sie betreten die Wohnung über einen gerräumigen Vorraum, auf der linken Seite gelegen - das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, als auch die Toilette (separat) auf der rechten Seite - der Abstellraum und der Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer und dem Kabinett = 2. Schlafzimmer (als Speisezimmer, Home-Office oder als kleines Kinderzimmer nutzbar), am Ende des Vorraums befindet sich das 2. Schlafzimmer. Aufgrund der Raumaufteilung kann diese Wohnung auch als WG genutzt werden. Die Räumlichkeiten sind straßenseitig ausgerichtet, aufgrund der Lage ist jedoch mit keiner Lärmbelästigung zu rechnen. Die Ausstattung der Wohnung - sie zeichnet sich durch helle Holzböden (Laminat), einem modern gefliesten Bad und einer komplett ausgestatteten Küche aus. Die Liegenschaft selbst wurde vor Kurzem aufwendig saniert - ein schönes Altbauhaus in bester Lage des 15. Bezirks!  Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Birgit Kaliwoda unter der Nummer +43 664 27 555 05 oder per Mail unter kaliwoda@wh2.at zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können. Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie höflichst darauf hinweisen, dass eine Anmietung der Wohnung nur mit einem aufrechten Arbeitsverhältnis (selbstständige oder unselbstständige Tätigkeit) möglich ist, der Nachweis wird in Form der letzten 3 Einkommensbestätigungen benötigt. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74,88
Zimmer 3
Miete € 960 12,82 €/m²

Das könnte Ihre neue Wohnung sein? Schöner Erstbezug im Dachgeschoss

Wohnung in 1150 Wien | Wurmsergasse

Sie wollen wohnen wie in NYC oder Paris? Loftartige Dachgeschossmaisonette über den Dächern Wiens! Diese Immobilie wird gerade komplett neu errichtet, liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 156 m². Vom zentralen Vorraum gelangen sie in zwei Zimmer (ca. 14,15 m² und 10,95 m²), davon verfügt ein Zimmer über einen Schrankraum. Sie gelangen von beiden Zimmern auf den Balkon mit ca. 7,18 m². Weiters befindet sich auf der 1. Ebene das elegante, moderne Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Handtuchwärmer, sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine. Zudem befindet sich direkt beim Eingang ein Abstellraum der auch gut als Garderobe genützt werden könnte.  Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Küche. Die Dachschrägen verleihen dem großen Raum mit ca. 107 m² ein besonderes Ambiente. Von hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse mit ca. 33 m² mit einer traumhaften Aussicht auf Schönbrunn.  Exklusive Ausstattung mit Stil In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Zentrale Lage im 15. Bezirk Eine gute Wohngegend nahe der März- bzw. Hütteldorfer Straße und der U-Bahnstation Johnstraße - alles was das Herz begehrt und für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Hofer, Lidl, Spar, Penny Markt, Billa, Bipa, Apotheke, Bank, Post etc sind nahe gelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Pizzeria Donna Diana, Frühstücksalon und Restaurant Augustin, Gasthaus Heidinger & Co. Auch der Meiselmarkt ist in rund 7-10 Minuten Fußweg erreichbar und bietet eine Vielzahl an Dienstleistern. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volks- und Kooperative Mittelschule Selzergasse), sowie auch das technische Museum und das Schloss Schönbrunn für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Verkehrsmittel:  - U-Bahn: U3 Station Johnstraße - Autobuslinien: 10A und 12A  - Straßenbahnlinien: 10, 49 und 52 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 155,69
Zimmer 3
Miete € 1.950 12,52 €/m²

3 Zimmer im 2 Liftstock Wohnung mit Erker! nahe U4 Gumpendorfer! Sanierte Whg!

Wohnung in 1150 Wien

Die sanierte 3 Zimmerwohnung mit ca. 81 m2 Wohnfläche und einem Erker befindet sich im 2. Liftstockwerk des Hauses und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, von welchem Sie die Küchennische mit möblierter Küchenzeile, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie die restlichen Zimmer begehen können.  Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer und die Toilettte sind mit Fliesen ausgestattet. Der restliche Bereich der Wohnung wurde mit einem Laminatboden versehen.  Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.  Der Grundrissplan ist dem Inserat angehängt. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet. Der monatliche Mietzins ohne Heizung und Warmwasser beläuft sich auf 950,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten, Ust.).    Lage U6 Gumpendorfer Straße U4 Schönbrunn, Meidlinger Straße, Längenfeldgasse   Kosten monatliche Miete: 950,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 2.900,-- MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: ca. 390,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 33 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 949,99 11,73 €/m²

GEMÜTLICHER FAMILIENHIT MIT OPTIMALER RAUMAUFTEILUNG

Wohnung in 1150 Wien

Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit idealer Raumaufteilung für Ihre kleine Familie. Gemeinsame Sozialräume, Kinderspielraum, Sauna sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten laden Sie und Ihre Liebsten zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Auer-Welsbach-Park sowie das technischen Museum bieten Ihrer Familie die optimalen Ausflugsziele. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Raumaufteilung für junge Familien - angenehme, ruhige Lage - gepflegter Kinderspielraum - Sozialräume - Sauna - kleiner Garten mit Schaukel - Lift - und, und, und Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 968 12,74 €/m²

Befristete 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1150 Wien, Fünfhaus | Märzstrasse

Zue Vermietung gelangt eine 77 m² große Altbauwohnung im 3 Liftstock in einem gepflgeten Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung ist auf 3 Jahre befristet mit Option einer Verlängerung. Aufteilung : Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC extra, möblierte Küche, 2 Zimmer 1 Kabinett, Gasetagenheizung, kein Kellerabteil Die Wohnung wird vor Bezug noch ausgemalt und leer übergegeben !!! Befristete Gesamtmiete € 790,00 Kaution € 3.160,00 Provision € 948,00 Sehr gute Verkehrsanbindung wenige Minuten zur U3 Station Meiselmarkt sowie den Straßenbahnstationen 10, 49 und 52 Besichtigungstermin per E- Mail j.tonweber@ima-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €168 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €789,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 789,80 10,26 €/m²

Familienwohnung mit optimaler Anbindung bei der U4-Meidlinger Hauptstraße

Wohnung in 1150 Wien | Diefenbachgasse

************************************* Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************* Zur Vermietung gelangt eine rd. 100m² große, gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia. Über den großen Vorraum erreicht man das Badezimmer mit WM-Anschluss, Waschbecken und Eckbadewanne sowie das WC. Die drei Zimmer und der Abstellraum sind separat begehbar. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit monatlich rd .€ 123,24. In fußläufiger Nähe zur Meidlinger Hauptstraße sowie dem Sparkasseplatz tut sich etwas, wie auch derStandard am 13.5.2015 berichtet: Seit einigen Jahren beleben Geschäftsideen junger Kreativer die ehemals leerstehenden Lokale. Reindorfgasse: Vom Schmuddeleck zur Kreativszene. Straßenbahn und Buslinien führen zu U4 Längenfeldgasse sowie dem Westbahnhof (U6, U3. etc). Billa, Spar und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 / 199 198 8 zur Verfügung. info@kaufmannsulek.at Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlang
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 997,52 9,88 €/m²

Bestausgestattete Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Balkon, Garage

Wohnung in 1150 Wien | Mariahilferstrasse

Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Balkon und Garage. Erstbezug. Sonnige 96 m2 Wohnfläche mit 46 m2 Terrasse und 7 m2 Loggia/Balkon. im 5. Liftstock. 3 Zimmer, modern eingerichtete Einbauküche, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, getrennte Toilette, Abstellraum, Vorraum, Aufgang zur Eigenterrasse. Zentrale Fußbodenheizung (HWB-Werte vorhanden). Parkett- und Fliesenböden. Innenjalousien, Sicherheitstüre, Videokontrolle, Garage und Kellerabteil. Perfekte Infrastruktur. Sofortbezug. Mietdauer 5 - 10 Jahre. Monatsmiete € 1.398,- inkl. Betriebskosten und Steuern. Garagenplatz € 95,- Kaution € 4.600,- Kontakt Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH, Mobil 0676 4850636
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.398 14,56 €/m²

Neubau Erstbezug mit Garagenplatz - Meiselmarkt U3 Johnstraße, 4. OG, ruhig, Balkon, *provisionsfrei*, Gemeinschaftsdachterasse

Wohnung in 1150 Wien | Flachgasse 24

In einem soeben fertig gestellten modernen Niedrigenergie-Neubau befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss. Die Wohnung ist von Ost nach West ausgerichtet, hat Balkon und Fenster zum weitläufigen ruhigen Innenhof sowie zur verkehrsarmen, wirklich ruhigen Seitengasse (Flachgasse). Durch diese Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung besonders hell und sonnig und ermöglicht zusätzlich sogar ein Querlüften. In die Wohnung wurde soeben eine moderne Küche eingebaut (siehe Foto). Innerhalb des Wohnhauses befindet sich die Wohnung im 4. Liftstock seitlich positioniert. Die genaue Raumaufteilung ist im Plan (Fotos) ersichtlich. Die Wohnung wird nur in Kombination mit einem hauseigenen Tiefgaragenstellplatz vermietet. Der Garagenplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert. Ein „Parkpickerl“ für den 15. Bezirk ist daher nicht notwendig. Am Dach befindet sich eine sehr große Gemeinschaftsdachterasse mit traumhafter Aussicht über Wien sowie direktem Blick auf die Gloriette und das nahe Schloss Schönbrunn. Das Projekt wird abgerundet durch 2 Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie einen Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz.
Fläche m² 79,04
Zimmer 3
Miete € 1.190 15,06 €/m²