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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

40 Wohnungen zur Miete

Terrassenwohnung, ruhige Lage, 3 Zimmer, zu mieten, 1150 Wien

Wohnung in 1150 Wien | Witzelsbergergasse

SIE ERSPAREN SICH AB 11.11.2017 DIE MIETVERTRAGSGEBÜHR. Die Novelle wurde hier im Bundesgesetzblatt veröffentlicht. (Link dazu: http://www.immoplex.at/upload/16487712-bgbla-2017-i-147.pdf) Dachgeschoss-Mietwohnung, DG-5.Stock, ohne Lift, ca.72m2 Wfl., zzgl. ca.15m2 Dachterrasse, 3 Zimmer, Küche, Diele, AR, Bad, WC; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten+USt, ohne Heizung und Strom) EUR 982,- Lage/Anbindung-Öffis: Bei der Stadthalle, U-Bahnstation U6 Stadthalle ca. 5 Gehminuten entfernt, U3 Schweglerstraße  ca. 5 Gehminuten. Diverse Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150 Wien, gelangt eine besonders attraktive Terrassenwohnung zur Vermietung. Das Wohnzimmer und ein Zimmer sind südseitig ausgerichtet in eine ruhige Einbahnstraße, ein Zimmer schaut in den mit Bäumen begrünten ruhigen Hof. Die gesamte Wohnfläche der im 5. Stock gelegen Wohnung, beträgt ca.72m2 zzgl. ca.15m2 Dachterrasse und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:   *  ein großzügiges Wohnzimmer   *  zwei weitere Zimmer separat begehbar   *  eine möblierte Küche   *  ein Badezimmer   *  ein getrenntes WC   *  eine Diele   *  einen Abstellraum   *  und eine Dachterrasse Das Haus präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Alle erforderlichen Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Ihrer unmittelbarer Umgebung. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 982,-- Provision: 2BMM; Kaution: EUR 3.000,-- Mietvertragsdauer: 5 Jahre MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Wohnung vorstellen zu dürfen! Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Hartmut Lehner, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 23.08.2022, HWB 122,0 kWh/m2, Klasse D
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 982

Balkonwohnung mit 3 Zimmer in Stadthallen-Nähe

Wohnung in 1150 Wien

LAGE: In einer ruhigen Seitengasse liegt dieser neuwertige Neubau in unmittelbarer Nähe zur Stadthalle. Alle Zimmer und natürlich auch der Balkon sind hofseitig gelegen. OBJEKT: Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon * 2 Zimmer (eines davon mit Ausgang auf den Balkon) * Bad mit Wanne  * Vorzimmer * Küche * separates WC Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung, die ideal für eine kleine Familie aber auch für eine 2er Wohngemeinschaft ist. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit den entsprechenden Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd mit Dunstabzug) ausgestattet.  Im hell verfliesten Badezimmer ist ein Doppelwaschtisch mit einem großen beleuchteten Spiegel, eine Badewanne zum Entspannen sowie der Handtuchtrockner. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad, sodass die Waschmaschine unter dem Waschtisch eingebaut werden kann. Das WC ist separat und zentral vom Vorraum erreichbar, mit modernen Fliesen und einem Handwaschbecken ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und USt. € 798,98 ( € 601,22 + BK € 125,13 + 10 % MWSt.). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 67,52 inkl. MWSt. vorgeschrieben. Kaution: € 2.650,--; Mietvertragskosten € 250,--; Provision inkl. 20 % USt. = € 1.743,24. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Anmietung ist nur mit Vorlage eines Lohnzettels (letzte 3 Monate) möglich.
Fläche m² 59,5
Zimmer 3
Miete € 798,99

Helle 3-Zimmer-Wohnung Nähe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1150 Wien | Grimmgasse

- 3 Zimmer: Zwei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbetten und Schrankwände sowie eine Wohnküche - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc.  - Garagenplatz im Haus möglich   Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlich Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@leamont-baker.com   Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 64,75
Zimmer 3
Miete € 899

Sie wollen wohnen wie in NYC oder Paris? Loftartige DG-Maisonette mit Weitblick

Wohnung in 1150 Wien | Wurmsergasse

Sie wollen wohnen wie in NYC oder Paris? Loftartige Dachgeschossmaisonette über den Dächern Wiens! Diese Immobilie wird gerade komplett neu errichtet, liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 156 m². Vom zentralen Vorraum gelangen sie in zwei Zimmer (ca. 14,15 m² und 10,95 m²), davon verfügt ein Zimmer über einen Schrankraum. Sie gelangen von beiden Zimmern auf den Balkon mit ca. 7,18 m². Weiters befindet sich auf der 1. Ebene das elegante, moderne Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Handtuchwärmer, sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine. Zudem befindet sich direkt beim Eingang ein Abstellraum der auch gut als Garderobe genützt werden könnte.  Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Küche. Die Dachschrägen verleihen dem großen Raum mit ca. 107 m² ein besonderes Ambiente. Von hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse mit ca. 33 m² mit einer traumhaften Aussicht auf Schönbrunn.  Exklusive Ausstattung mit Stil In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Zentrale Lage im 15. Bezirk Eine gute Wohngegend nahe der März- bzw. Hütteldorfer Straße und der U-Bahnstation Johnstraße - alles was das Herz begehrt und für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Hofer, Lidl, Spar, Penny Markt, Billa, Bipa, Apotheke, Bank, Post etc sind nahe gelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Pizzeria Donna Diana, Frühstücksalon und Restaurant Augustin, Gasthaus Heidinger & Co. Auch der Meiselmarkt ist in rund 7-10 Minuten Fußweg erreichbar und bietet eine Vielzahl an Dienstleistern. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volks- und Kooperative Mittelschule Selzergasse), sowie auch das technische Museum und das Schloss Schönbrunn für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Verkehrsmittel:  - U-Bahn: U3 Station Johnstraße - Autobuslinien: 10A und 12A  - Straßenbahnlinien: 10, 49 und 52 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 155,69
Zimmer 3
Miete € 1.950

U4/U6 Nähe Unbefristete 3 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 1150 Wien, Fünfhaus | Diefenbachgasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca, 64m² große , sanierte Altbauwohnung im 2 Liftstock. Aufteilung : Vorzimmer, komplett eingerichtete Küche Herd mit Backrohr / Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Bad mit Wanne und Waschmaschinensnschluß, WC extra, großes Wohnzimmer ( Durchgansgzimmer ) 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, Kellerabteil, Fahrradabstellraum Parkett / Fliesenböden, die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet ( hell und sonnig ) Zentralheizung mit Fernwärme, Zur Gesamtmiete kommt noch eine Heizungspauschale von € 74,21 Gesamtmiete inkl. Heizung € 851,64 Kaution € 2.600,00 Provision 2 BM+20% Ust. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung 3 Minuten zur U4/U6 Station Längenfeldgasse Weitere Auskünfte Hr. Julius Tonweber 0664/5029949 IMA-Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545,84 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €777,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 777,43

**HIT** perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung Nähe Mariahilferstrasse

Wohnung in 1150 Wien

Im 15. Wiener Bezirk - Kauergasse gelangt eine knapp 58m² große Eigentumswohnung zur Vermietung. Die im 4. Stockwerk liegende 2.5 Zimmerwohnung die süd-östlich ausgerichtet - befindet sich in einer aus den 1960er stammenden Wohnhausanlage und kann daher mit angemessenem Mietzins vermietet werden. Die Wohnung wurde saniert und mit neuem Eichenparkettboden sowie neuen Badezimmer-Fliesen mit Venül-Boden ausgestattet. Alle Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet - mit wunderbaren Blick ins Grüne.  Die Wohnung überzeugt durch ihren perfekten Grundriss, da alle Räume zentral begehbar sind und der Vorraum Platz für eine großzügige Garderobe bietet! -> WG geeignet!!!! Die 8m² große Küche kann mit einem Esstisch für vier Personen ausgestattet werden. Links neben dem Haupteingang befindet sich eine separate Toilette, die an das Badezimmer angrenzt! Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet! Das helle Schlafzimmer mit einem großzügig angelegten Fenster bietet durch die 60cm tiefen Nische ausreichend Platz für einen Schlafzimmer-Verbau. Die Fenster sind sed-westseitig ausgerichtet. Im Vorzimmer befindet sich auch noch ein 2,5m² großer Abstellraum um allerlei Utensilien zu verstauen. Das mit Tageslicht durchflutete 22m²große Wohnzimmer besitzt einen Französischen Balkon mit Blick ins Grüne!  Auch perfekt als WG geeignet!  Ich freue mich über Ihre Anfrage und einen Terminvorschlag für eine Besichtigung!!!
Fläche m² 58,9
Zimmer 2,5
Miete € 937,87

Unbefristet! Dachgeschoßwohnung mit Terrasse - 3 Zimmer!

Wohnung in 1150 Wien

Diese moderne und ruhig gelegene Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse ist ca. 133 m2 groß und bietet folgende Räumlichkeiten: Ebene 1: Zimmer mit ca. 26 m2 Zimmer mit ca. 23 m2 Bad mit Wanne und Dusche - ca. 7 m2 Küche/Esszimmer - ca. 18 m2 Abstellraum - ca. 3 m2 Vorraum - ca. 13 m2 separates WC Ebene 2 geräumiges Wohnzimmer - ca. 40 m2 Gästetoilette Terrasse - ca. 17 m2 Energiekennzahl: Heizwärmebedarf 45 kWh/m2a Die Wohnung ist bezugsfertig und wird unbefristet vermietet!     
Fläche m² 133,15
Zimmer 3
Miete € 1.497,50

Unbefristeter 68m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - 1150 Wien

Wohnung in 1150 Wien

Sonnige 68m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche! Diese renovierte, unbefristete Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (+ Hochparterre, ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in sehr ruhiger Lage in der Reichsapfelgasse und besteht aus 1 Wohnküche, 1 gr. Zimmer, 1 Kabinett, gr. Vorraum sowie Badezimmer und WC,. Ausstattung: renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Schöne und sonnige Altbauwohnung mit west- und ostseitiger Ausrichtung. Sehr ruhige und zentrale Lage in der Nähe des Braunhirschenparks. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn Linien 18, 52, 58 sowie Autobus 12A und 57A mit Anschluss an die U-Bahn Linien U4 und U6. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 979,- (HMZ € 681,75 + IM € 50,- + Bk € 157,34 + 10% USt. € 88,91 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.945,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.780,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 68
Zimmer 2,5
Miete € 979

ERSTBEZUG! Unbefristete, helle Stilaltbauwohnung - direkt bei der äußeren Mariahilferstraße gelegen!

Wohnung in 1150 Wien | Arnsteingasse 35

ERSTBEZUG! Unbefristete, helle Stilaltbauwohnung - direkt bei der äußeren Mariahilferstraße gelegen! Besteht aus einem großen Wohnzimmer, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe), einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne Doppelwaschbecken und einem WM-Anschluss, einer Toilette, einem Abstellraum sowie einem großzügigen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Für die Einrichtung der Küche gibt es eine Kostenbeteiligung von EUR 900,00 für Herd und Abwasch! Die Wohnung wurde gerade generalsaniert und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Durch die Nähe zur äußeren Mariahilferstraße ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Auch an das öffentliche Verkehrsnetz ist man bestens angeschlossen! Verkehrsverbindungen: 60, 52, U3, U6 Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 108,59
Zimmer 3
Miete € 1.134,33

Traum-DG-Wohnung bei Schönbrunn - ab Juni 2018

Wohnung in 1150 Wien

Hoch über den Dächern in Schönbrunn-Nachbarschaft entstehen auf einem neu errichteten Verwaltungsgebäude Top-Dachterrassen-Wohnungen in nachhaltiger Bauweise. Von einem den Wohnungen vorbehaltenen Hauseingangsbereich aus gelangt man mit dem Lift barrierefrei zum Wohnungseingang im 5. OG. An das Vorzimmer grenzen auf der unteren Wohnungs-Ebene zwei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer, das Bad (mit Badewanne), das hiervon getrennte WC und ein Abstellraum. Steigt man die schöne Treppe zur oberen Ebene hinauf, betritt man zunächst den geräumigen Wohnbereich mit Weitblick nach Süden. In dem durchgängigen Raum mit hoher Decke schließt hieran der offene Koch- und Essbereich an, markiert durch eine Küchenzeile mit hochwertigen Küchengeräten (Herd mit Ceran-Platte, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank). Eine große Glasfront stellt die Verbindung dieses Bereichs zur schön geschnittenen und uneinsehbaren Terrasse her. Von hier aus schweift der Blick über mehrere Bezirke Wiens bis zu den Höhen des Wienerwaldes. Lichtdurchflutete hohe Räume, Parkettboden, Fan-Coil-Kühlung und 3-fach-Verglasung tragen zur hohen Wohnqualität dieser besonderen Wohnung bei. Das Raumangebot wird durch ein geräumiges Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum ergänzt. Bezugstermin: voraussichtlich Juni 2018. Gesamtmiete: EUR 1.140,- (Miete netto EUR 863,44 + BK netto EUR 172,92 + USt. EUR 103,64). Als Kaution sind EUR 3.420,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (mit Verlängerungsmöglichkeit).
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.140