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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

29 Wohnungen zur Miete

Hochwertige Dachterrassenwohnung , Terrasse, Balkon, Garage

Wohnung in 1150 Wien | Mariahilferstraße

Hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Balkon und Garage. Erstbezug. Sonnige 96 m2 Wohnfläche mit 46 m2 Terrasse und 7 m2 Loggia/Balkon. im 5. Liftstock. 3 Zimmer, modern eingerichtete Einbauküche, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, getrennte Toilette, Abstellraum, Vorraum, Aufgang zur Eigenterrasse. Zentrale Fußbodenheizung (HWB-Werte vorhanden). Parkett- und Fliesenböden. Innenjalousien, Sicherheitstüre, Videokontrolle, Garage und Kellerabteil. Perfekte Infrastruktur. Sofortbezug. Mietdauer 5 - 10 Jahre. Monatsmiete € 1.398,- inkl. Betriebskosten und Steuern. Garagenplatz € 95,- Kaution € 4.600,- Kontakt Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH, Mobil 0676 4850636
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.398 14,56 €/m²

Komplett möbliertes Dachgeschoss Apartment mit Terrasse

Wohnung in 1150 Wien

VOLL MÖBLIERTES und NEU ADAPTIERTES APARTMENT - DG 3.Stock ohne Lift! SPLIT LEVEL! BILDER SPRECHEN MEHR ALS WORTE! Aufteilung der Wohnung wie folgt: Vom zentral begehbarem Eingangsbereich erreichen Sie das großzügig angelegte offene Wohn-/Esszimmer/Küche (mit einem gemütlichen Wohn-/Schlafsofa) mit Ausgang zur Loggia/Terrasse. 2 kleine Abstellräume links und rechts beim Eingang sorgen für den nötigen Stauraum. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in einen zur Zeit als Studier-/Lese- oder Bürobereich - kann zusätzlich als Wohn-/Schlafbereich genützt werden. Von der Küche gelangt man in das großzügig angelegte Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank. Weiters verfügt das Apartment über ein sehr gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken, Waschmaschine. Auch sämtliche Küchenutensilien vorhanden! Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! MEHR DETAILS BEI EINEM PERSÖNLICHEN BERATUNGSGESPRÄCH BZW. BESICHTUNGSTERMIN!   KEINE ABLÖSE KAUTION:  € 3.300,00 MIETVERTRAG BEFRISTET AUF 38 MONATE!   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL, BEARBEITEN) KÖNNEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.105 14,54 €/m²

Das könnte Ihre neue Wohnung sein? Schöner Erstbezug im Dachgeschoss

Wohnung in 1150 Wien | Wurmsergasse

Sie wollen wohnen wie in NYC oder Paris? Loftartige Dachgeschossmaisonette über den Dächern Wiens! Diese Immobilie wird gerade komplett neu errichtet, liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 156 m². Vom zentralen Vorraum gelangen sie in zwei Zimmer (ca. 14,15 m² und 10,95 m²), davon verfügt ein Zimmer über einen Schrankraum. Sie gelangen von beiden Zimmern auf den Balkon mit ca. 7,18 m². Weiters befindet sich auf der 1. Ebene das elegante, moderne Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Handtuchwärmer, sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine. Zudem befindet sich direkt beim Eingang ein Abstellraum der auch gut als Garderobe genützt werden könnte.  Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Küche. Die Dachschrägen verleihen dem großen Raum mit ca. 107 m² ein besonderes Ambiente. Von hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse mit ca. 33 m² mit einer traumhaften Aussicht auf Schönbrunn.  Exklusive Ausstattung mit Stil In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Zentrale Lage im 15. Bezirk Eine gute Wohngegend nahe der März- bzw. Hütteldorfer Straße und der U-Bahnstation Johnstraße - alles was das Herz begehrt und für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Hofer, Lidl, Spar, Penny Markt, Billa, Bipa, Apotheke, Bank, Post etc sind nahe gelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Pizzeria Donna Diana, Frühstücksalon und Restaurant Augustin, Gasthaus Heidinger & Co. Auch der Meiselmarkt ist in rund 7-10 Minuten Fußweg erreichbar und bietet eine Vielzahl an Dienstleistern. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volks- und Kooperative Mittelschule Selzergasse), sowie auch das technische Museum und das Schloss Schönbrunn für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Verkehrsmittel:  - U-Bahn: U3 Station Johnstraße - Autobuslinien: 10A und 12A  - Straßenbahnlinien: 10, 49 und 52 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 155,69
Zimmer 3
Miete € 1.950 12,52 €/m²

Unbefristeter 66m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - U3-Nähe!

Wohnung in 1150 Wien

Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Toprenovierter 66m² Altbau mit Einbauküche in schöner Ruhelage Nähe U3! Diese attraktive Altbau-Hauptmiete befindet sich im 3. Stock (kein Lift) eines renovierten Stilaltbaus in der Loeschenkohlgasse und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Vorraum, Küche sowie Badezimmer mit WC,. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung (Durchgangszimmer) nicht WG-tauglich! Bitte Plan beachten! Ausstattung: toprenovierter Altbau mit moderner Einbauküche inkl. Geräten, Parkettboden, Gasetagenheizung, modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschine, Kunststoff-Fenster, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Achtung: Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet! Es wird lediglich die Einbauküche mitvermietet! Sehr schöne, hochwertig renovierte und sonnige Altbauwohnung in ruhiger Wohnlage. Gute Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3-Nähe, Autobus 10A, 12A und 48A und Straßenbahn Linie 9 in Gehweite.  Die Wohnung wird ab ca. 1.11.2017 in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 720,57 (HMZ € 492,75 + IM € 30,- + Bk € 131,40 + 10% USt. € 65,42 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.200,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.308,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 66
Zimmer 2,5
Miete € 720,57 10,92 €/m²

Sonnige 3 Zimmerwohnung in der Mariahilferstrasse

Wohnung in 1150 Wien

Mariahilferstrasse- nähe Westbahnhof/U3,U6, sonnendurchflutete 3 Zimmerwohnung mit bester Ausstattung und großem Wohnkomfort. Komplette Wohnküche, Wohlfühlbad mit Wanne. Fußbodenheizung mit Pellets, teilweise Radiatoren, Granderwasser im Haus, beste Infrastruktur. Garagenplatz im Haus möglich um EUR 99,- Ansprechpartner: Magda Bezak, tel. 0664/85 86 552 Bitte besuchen Sie unsere Home Page:    www.maklerpoint.at Energiedaten:  HWB: 34,00
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 1.132,64 16,42 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM mit 3 ZIMMER u. TERRASSE - AUSBLICK bis SCHÖNBRUNN

Wohnung in 1150 Wien | Märzstrasse

Beneidenswert, dass gerade SIE in dieser unbefristeten Wohnung im 15-ten wohnen dürfen!!! Und noch dazu in einem komplett sanierten Altbau! Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 106 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 1.399,11 Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: Die erste Ebene besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockenautomat *) einer Toilette *) einem Zimmer *) einer Wohnküche *) einem Abstellraum Die zweite Ebene besteht aus: *) einer Galerie *) einer Terrasse von. ca. 12,35 m² *) einem Zimmer mit Ausblick auf Schönbrunn Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Hütteldorferstrasse und die Linzerstrasse. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Meiselmarkt bei der Johnstrasse ist ebenfalls in der Nähe. Ein Fitnessstudio liegt nur einige Minuten entfernt. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht weit entfernte Hanusch Spital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 15. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch Bildungseinrichtungen wie z.B.: Bundesrealgymansium auf der Schmelz Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Freizeitpark auf der Schmelz. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Verkehrsanbindungen: Autobus: 45 B, N49, N 50, die U-Bahn-Linie U 3 sowie die Strassenbahnlinien 49 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 95,75
Zimmer 3
Miete € 1.293,31 13,51 €/m²

DREI ZIMMER inkl. HEIZUNG u. WARMWASSER - Nähe Hütteldorfer Straße

Wohnung in 1150 Wien | Märzstrasse

Beneidenswert, dass gerade SIE in dieser unbefristeten Wohnung im 15-ten wohnen dürfen!!! Und noch dazu in einem komplett sanierten Altbau! Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: *) einem Vorraum *) einem Badezimmer mit Badewanne und Waschtrockenautomat *) einer Toilette *) zwei Zimmern *) Abstellraum *) einer Wohnküche Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Hütteldorferstrasse und die Linzerstrasse. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Meiselmarkt bei der Johnstrasse ist ebenfalls in der Nähe. Ein Fitnessstudio liegt nur einige Minuten entfernt. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht weit entfernte Hanusch Spital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 15. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch Bildungseinrichtungen wie z.B.: Bundesrealgymansium auf der Schmelz Schliesslich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Freizeitpark auf der Schmelz. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Verkehrsanbindungen: Autobus: 45 B, N49, N 50, die U-Bahn-Linie U 3 sowie die Strassenbahnlinien 49 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 79,17
Zimmer 3
Miete € 989,99 12,50 €/m²

Helles sonniges LOFT

Wohnung in 1150 Wien

Auf der Schmelz - Bastlerhit für Wohngemeinschaft! Helles, sonniges LOFT im Innenhof bietet viel Platz zum Selbergestalten. Das Objekt liegt hofseitig im 3.Stock ohne Lift und verfügt über eine Gasetagenheizung und Kunststofffenster. Die Raumaufteilung ist offen und flexibel gestaltbar. Befristung 5 Jahre Öffentliche Verkehrsmittel: Johnstraße - Meiselmarkt U3, Straßenbahnlinie 49 - Hütteldorfer Straße Resümee: Originelle helle, sonnendurchflutete Wohnfläche nahe der Schmelz. HWB 114,60 Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/11 88 76 00
Fläche m² 176
Zimmer 3
Miete € 1.961,82 11,15 €/m²

Erstbezug – Moderne zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten - 1150 Wien

Wohnung in 1150 Wien

Erstbezug - 3 zentral begehbare Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten Dieser moderne Neubau verfügt über 27 helle, freundliche Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, welche sich über 7 Etagen verteilen. Das Wohnhaus befindet sich im Herzen des aufstrebenden Bezirkes Rudolfsheim-Fünfhaus, Nähe Sparkassaplatz und Reindorferstrasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich nette Lokale, Supermärkte sowie eine optimale öffentliche Anbindung mit der U-Bahnstation Längenfeldgasse. Man gelangt innerhalb von 15 Minuten in den 1. Bezirk und befindet sich ebenso in unmittelbarer Umgebung des Schlossparks Schönbrunn und dem Auer-Welsbach Park. Die Einkaufsstraße Mariahilferstraße ist nur einige Minuten entfernt. Top 17 ist nach Nord/Osten bzw. Süd/Westen ausgerichtet und liegt im 4. Obergeschoss. Mit der Sonne aufstehen und mit der Sonne den Abend auf dem Balkon genießen. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: geräumiger Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon/Loggia, 2 separat begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, Separates WC mit Handwaschbecken. Ausstattung: - Einbauküche inklusive - Bodenbeläge: Bad und WC: Boden- und Wandfliesen; Küche und Vorraum: Bodenfliesen, Wohn- und Schlafräume: Fertigparkett - Kunststofffenster mit Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung - Telefon- und UPC-Vorbereitung in jeder Wohnung g (bereits in den Betriebskosten inkludiert) - Audio-Gegensprechanlage - Gas-Zentralheizung - Lift - Kellerabteil - Fahrradraum Die Befristung der Wohnungen ist zwischen 3 - 5 Jahren möglich, je nach Vereinbarung. Baubeginn: 1. Quartal 2016 Fertigstellung: 4. Quartal 2017 Infrastruktur: U-Bahn Linien U4, U6, Buslinien 12A, 57A Die Südautobahn und die Tangente sind rasch über den „Grünen Berg“ und die Westautobahn über die verlängerte Wienzeile erreichbar. Aufgrund des zentralen Standortes befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl an Geschäften für die Artikel des täglichen Bedarfs. Energieausweis (11.08.2014): HWB 34,77 kWh/m²a, fGEE 0,89 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 55,12
Zimmer 3
Miete € 955,90 17,34 €/m²

Helle, unbefristete Hauptmietwohnung - gleich vis a vis der U3- Station Schweglerstraße gelegen.

Wohnung in 1150 Wien | Märzstraße 58

Helle, unbefristete Hauptmietwohnung - gleich vis a vis der U3- Station Schweglerstraße gelegen. Bestehend aus zwei getrennt begehbaren Zimmern mit je einem geräumigen Vorraum, einem Kabinett, einer eingerichteten Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, einer Toilette und einem zentralen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Aufgrund des sehr guten Zustandes kann die Wohnung sofort übernommen und bezogen werden. Auf der Märzstraße und der Schweglerstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung liegt gleich vis a vis der U3-Station Schweglerstraße! Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 96,9
Zimmer 3
Miete € 918,62 9,48 €/m²