Mietwohnungen in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

171 Wohnungen zur Miete

In 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus werden derzeit 171 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus hält derzeit vergleichsweise 321 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus 35% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Dachmaisonette mit Fernblick - Nähe Schweglerstrasse/Johnstrasse - Wien, Wien

Wohnung in 1150 Wien | Goldschlaggasse 70

wohn-wert.at wertheimer@wohn-wert.at 1150 Wien, Goldschlagstrasse - Nähe Schweglerstrasse/Johnstrasse Nutzfläche:  rd. 95m²+ Terrasse 2,98m² Vermietet wird eine Dachmaisonette mit kleiner Terrasse im 4.Stock mit Lift & im IST- Zustand (Bj. 2008)   Das gegenständliche Gründerzeithaus (Bj.ca.1889) befindet sich in unmittelbarer Nähe rd. 5 Gehminuten zum Meiselmarkt bzw. U3- Bahnstation Schweglerstrasse/Johnstrasse und die Lage kann als gut und zentral bezeichnet werden.  Die Räume aufgeteilt auf 2 Etagen sind vorwiegend mit Parkett belegt, Küchenzeile ist ebenfalls inkl. Markengeräte vorhanden. Für eine spätere Klimatisierung sind Klimavorbereitungen ebenfalls vorhanden. Besonders nennenswert ist der Fernblick von der oberen Etage wie Schlafzimmer und Badezimmer sowie der Blick zum Belvedere. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank, Apotheke, Post ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Ist durch die U3 Schweglerstrasse bzw. Johnstrasse sowie die Straßenbahnlinie 9,49 Huglgasse /Märzstrasse und Buslinie 12A  in wenigen Gehminuten schnell erreichbar. Ausstattung: Parkettboden, AEG Induktionsherd, Geschirrspüler, Beschattung, Klimavorbereitung Befristung:  5 Jahre mit Option auf Verlängerung Mietbeginn:   1.Mai 2017 Bestehend aus:  Vorraum, 3 Zimmer, Gäste- WC, Abstellraum, Küchenraum, Badezimmer mit Wanne/Dusche und Toilette, Terrasse, Kellerabteil. Heizung &  Etagenheizung Energieausweis 106 kWh/m²a Klasse: C Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisions: lt. Maklerverordnung Vergebührung: GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.   
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.242,30 13,08 €/m²

Nähe Stadthalle - Topsanierte DG-Terrassen Wohnung 66 m²

Wohnung in 1150 Wien | Hagengasse 2

Ihr Wohnbedürfnis Sie lieben den modernen, offenen fast Loft-artigen Wohnstil und haben gehobene Ansprüche, was Ihr zukünftiges Eigenheim betrifft? Die verwendeten Materialien sollten hochwertig sein. Die Umgebung sollte gut erschlossen und in City-Nähe sein. Ihre Wohnung und Haus Die 66 m2 große DG-Maisonette erstreckt sich über 2 Etagen. Sie betreten die Wohnung über das untere Niveau. Neben dem Vorzimmer gibt es eine kleine Gäste-Toilette. Über die edel in dunkelbraun gehaltene freie Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses Geschoss wird von der offenen Wohnküche dominiert, welche Zugang zur 7,45 m2 Terrasse (windgeschützt!), zum Bad mit Blick auf die Terrasse und den räumlichen abgetrennten Schlafbereich gibt. Moderne, offene Optik, ideal für Singles oder Pärchen mit gehobenen Ansprüchen! Das sanierte Haus mit einem gelungenen Mix aus erhaltenen Altbauelementen und den Vorzügen eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen, keine anstehenden Reparaturen) befindet sich in der Hagengasse 2 unweit der Stadthalle.  Ihre Wohnumgebung Der Wohnbereich rückseitig zur Stadthalle ist durch seinen Allee-artigen, verkehrsberuhigten Charakter geprägt. Im Sommer viel Grün vor der Haustüre ist nicht nur für Hundebesitzer ein großes Plus, das allgemeine Wohnklima wird dadurch stark verbessert. Trotz aller Ruhe ist die Verkehrsanbindung top. Obwohl man ihn nicht hört, ist der Gürtel nicht fern. Ebenso sind der 9-er oder die U6-Station Burggasse-Stadthalle in Gehweite. Nur durch den Voglweidpark getrennt, haben Sie eine optimale Nahversorgung in Form der Lugnercity. Weitere Lokale und Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung.  Sportlich Orientierte werden sich über das Stadthallenbad in Gehdistanz und die nahe Schmelz freuen. Ihr Budget Die Bruttomiete beträgt EUR 949,83 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Was nun? Sollten Sie mehr Details über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin wünschen, steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter 01- 2368219 oder office@equilibria.at gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 65,84
Zimmer 1,5
Miete € 949,83 14,43 €/m²

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Gepflegter Altbau in guter Wohnlage!

Wohnung in 1150 Wien | Flachgasse

Schöner Wohnen! Das Mietobjekt liegt im 2. Stock eines klassischen Wiener Altbauhauses in guter Wohnlage des 15. Bezirkes. Die Wohnung bietet Ihnen rund 71 m² Nutzfläche mit einem sehr gut genutzten Grundriss. Die Räume verteilen sich wie folgt: - 2 Zimmer - Kabinett - Küche - Bad mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Hohe Räume und große Fensterflächen bieten ein angenehmes Wohnklima vereint mit dem klassischen Altbaucharakter. Im Wohnbereich ist ein Laminatboden und im Sanitärbereich zeitlose Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über Wärmeschutz-Thermo-Isolationsfenster und ist ein einem gepflegten Zustand. Ab sofort kann die Wohnung bezogen werden und wird auf unbefristete Dauer vermietet! Gute Wohnlage Das Gründerzeithaus liegt zwischen der März- und der Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Der Standort ist besonders hervorzuheben, da 1. die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist und 2. in der Umgebung Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, DM, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc.), als auch Cafés und Restaurants situiert sind (zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel & Co). Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 70,95
Zimmer 3
Miete € 795 11,21 €/m²

Das könnte Ihre neue Wohnung sein? Schöner Erstbezug im Dachgeschoss

Wohnung in 1150 Wien | Wurmsergasse

Sie wollen wohnen wie in NYC oder Paris? Loftartige Dachgeschossmaisonette über den Dächern Wiens! Diese Immobilie wird gerade komplett neu errichtet, liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 156 m². Vom zentralen Vorraum gelangen sie in zwei Zimmer (ca. 14,15 m² und 10,95 m²), davon verfügt ein Zimmer über einen Schrankraum. Sie gelangen von beiden Zimmern auf den Balkon mit ca. 7,18 m². Weiters befindet sich auf der 1. Ebene das elegante, moderne Badezimmer, ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Handtuchwärmer, sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine. Zudem befindet sich direkt beim Eingang ein Abstellraum der auch gut als Garderobe genützt werden könnte.  Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit integrierter Küche. Die Dachschrägen verleihen dem großen Raum mit ca. 107 m² ein besonderes Ambiente. Von hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse mit ca. 33 m² mit einer traumhaften Aussicht auf Schönbrunn.  Exklusive Ausstattung mit Stil In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Zentrale Lage im 15. Bezirk Eine gute Wohngegend nahe der März- bzw. Hütteldorfer Straße und der U-Bahnstation Johnstraße - alles was das Herz begehrt und für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Hofer, Lidl, Spar, Penny Markt, Billa, Bipa, Apotheke, Bank, Post etc sind nahe gelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Pizzeria Donna Diana, Frühstücksalon und Restaurant Augustin, Gasthaus Heidinger & Co. Auch der Meiselmarkt ist in rund 7-10 Minuten Fußweg erreichbar und bietet eine Vielzahl an Dienstleistern. Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volks- und Kooperative Mittelschule Selzergasse), sowie auch das technische Museum und das Schloss Schönbrunn für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Verkehrsmittel:  - U-Bahn: U3 Station Johnstraße - Autobuslinien: 10A und 12A  - Straßenbahnlinien: 10, 49 und 52 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 155,69
Zimmer 3
Miete € 1.950 12,52 €/m²

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - ERSTBEZUG

Wohnung in 1150 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 689 16,02 €/m²

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - ERSTBEZUG - TERRASSE

Wohnung in 1150 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 694 18,76 €/m²

Sanierte 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1150 Wien

Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in der Benedikt-Schellinger-Gasse und liegt im 2. Stock (ohne Lift). Die U3 Station befindet sich in unmittelbarer Nähe.   Größe: 55 m² Wohnfläche   Die Wohnung / die Ausstattung: Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Vorraum.   Gesamtmiete: € 545,- inkl. BK (€ 85,-) und 20% MwSt. Kaution: € 1.635,- Provision: € 1.189,09 Die Wohnung wird gerade fertig saniert und ist ab 15.04.17 bezugsfertig, Besichtigungen sind ab sofort möglich.   Ihr Ansprechpartner: Hr. Kamleitner: +43 699 199 59 383 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 126,40
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 545 9,91 €/m²

Nähe Stadthalle - Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1150 Wien | Markgraf-Rüdiger-Straße 25

Ihr Wohnbedürfnis Sie sind auf der Suche nach einer Dachgeschosswohnung mit Terrasse und praktischem Grundriss? Eine zentrale Anbindung in der Stadt ist Ihnen ein besonderes Anliegen? Ihre Wohnung und Haus Zur Untermiete gelangt diese ca. 73m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (ca. 19m²) im Dachgeschoss. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung wird direkt durch den Aufzug betreten. Dieser mündet im gemeinsam genutzten Vorraum und ist mittels Schlüsselschalter gesichert. Durch eine mattierte (undurchsichtige) Glaseingangstüre wird die Wohnung abgetrennt. Die Wohnung teilt sich in folgende Räume:  Vorraum, helle Wohnküche mit Zugang zur hofseitigen Südterrasse, Gang, 3 Zimmer sowie Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.  Der Wohnraum ist durch deckenhohe Nurglasanlagen und Zwischenwände in die einzelnen Räume aufgeteilt. Die rote Hochglanzküche ist mit Niro-Geräten (Ceranfeld mit Dunstabzug, Mikrowellenherd, Geschirrspüler, Kühlschrank) ausgestattet. Alle Räume sind mit Massivholzdielen, mit Wohnraumlüftung sowie mit Split-klimaanlagen ausgestattet. Die sonnige Südterrasse (mit Beleuchtung und Wasseranschluss) ist durch eine große Glasfläche mit Terrassenelementen von der Wohnküche getrennt. Eine weitere Besonderheit der Wohnung stellt der Videobeamer im hintersten Raum sowie eine Dolbysurround Anlage in allen Räumen dar. Das sanierte Haus mit einem perfekten Mix aus erhaltenen Altbauelementen und den Vorzügen eines Neubaus (moderner Lift, saubere Allgemeinflächen) befindet sich in der Markgraf-Rüdiger-Straße 25 unweit der Wiener Stadthalle. Ihre Wohnumgebung Das Wohnumfeld rückseitig zur Wiener Stadthalle ist durch einen Allee-artigen, verkehrsberuhigten Charakter geprägt. Im Sommer viel Grün vor der Haustüre ist nicht nur für Hundebesitzer ein großes Plus, das allgemeine Wohnklima wird dadurch stark verbessert. Trotz aller Ruhe ist die Verkehrsanbindung top. Obwohl man diese nicht hört, ist eine der Hauptverkehrsadern Wiens, der Gürtel, nicht fern. Ebenso sind der "9-er" und die U6-Station Burggasse-Stadthalle in Gehweite. Nur durch den Vogelweidpark getrennt finden Sie eine optimale Nahversorgung in Form der "Lugner-City". Weitere Lokale und Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung.  Sportlich Orientierte werden sich über das Stadthallenbad in Gehdistanz und die Sportmöglichkeiten auf der nahen "Schmelz" freuen. Preisinformation Die monatliche Bruttomiete beträgt derzeit EUR 1.248,50 (inkl. BK und der gesetzlichen USt). Hinzu kommt noch ein Energie Akonto in Höhe von derzeit brutto EUR 143,78 (Strom, Gas). Interesse? Für mehr Informationen über diese Wohnung oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1- 2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 73,27
Zimmer 4
Miete € 1.248,50 17,04 €/m²

3-Zimmer-Wohnung, WG-tauglich

Wohnung in 1150 Wien | Fünfhausgasse 5

Die 3-Zimmer-Wohnung ist ab sofort beziehbar. Sie befindet sich im 1. Liftstock. Die Wohnung hat einen Vorraum mit Einbauküche, Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss), 3 große Zimmer mit je ca. 20 bis 22 m², sowie ein separates WC. Die Wohnung weist noch die originalen Parkettbeläge auf. Bad und Küche sind verfliest. Ausrichtung der Wohnung: 2 Zimmer sind ostseitig auf die Fünfhausgasse ausgerichtet; 1 Zimmer westseitig auf einen Innenhof. Fenster: Kunstofffenster Heizung+Warmwasser: Gasetagenheizung. Einbauküche: siehe Foto. Verkehrsanbindung: U6 Gumpendorferstraße, U4/U6 Längenfeldgasse, Linien 6, 18, 12A, 57A Energiekosten: für Strom&Gas ist mit € 100,-- mtl. zu rechnen. Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Mietvertrag wird befristet auf 40 Monate abgeschlossen. Kosten: € 1.020,00 mtl. Gesamtmiete inkl. BK (ohne Gas/Strom); € 370,00 einmalige Gebühr (Finanzamt); € 2.225,45 einmalige Provision; € 3.100,00 Kaution.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.020 11,33 €/m²

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - ERSTBEZUG

Wohnung in 1150 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 749 15,60 €/m²