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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 14. Bezirk Penzing

35 Wohnungen zur Miete

Helle 4-Zimmer Dachgeschoss - Maisonette-Wohnung mit Balkon und Fernblick

Wohnung in 1140 Wien,Penzing

4.Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick ! Die Maisonette Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 87,33m² Wohnfläche sowie ein Balkon von ca.4,64 m² Raumaufteilung : 4 Zimmer, Vorraum, Badezimmer , Küche, Abstellraum und zwei WCs. - Einbauküche - Mietdauer : 10 Jahre - Einkommensnachweis : Ja - Sie ist ab sofort verfügbar !. - Bruttomiete : 1154 Euro ++++++Notwendige Unterlagen zur Anmietung: * Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate * Kopie eines Lichtbildausweises * Meldezettel Preise : Nettomiete : 869,87 -Betriebskosten netto : 151,95 -Lift Betriebskosten netto :27,27 -USt. 10% : 104,91 -------------------------------------------------- -Bruttomiete :1.154,00 Euro -------------------------------------------------- -Kaution : 3.500,00 -Provision : 2.517,83 Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin! Irrtum und Änderungen sind vorbehalten! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten: (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. ImmoExpress Unterstützt Sie in Sachen Finanzierung Ihr Ansprechpartner: Hr. Brahim Antri Tel: 0650 30.33.793 Email: b.antri@ immo.express www.immo.express
Fläche m² 87,33
Zimmer 4
Miete € 1.154

Schöner Wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten + Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1140 Wien | Töpfelgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Diese bezaubernde Wohnung bietet ihnen Flair & Komfort, liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen traumhaften Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock, verfügt über circa 104 m² Wohnfläche und hat einen optimal genutzten Grundriss, welcher sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum/Zimmer mit Wintergarten (ca. 24 m²) - Küche (ca. 11 m²) - 3 Zimmer (je zw. 11 und 17 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Die moderne und funktional ausgestattete Küche lädt zum Backen, Kochen und Verweilen ein. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten, eine gemeinsame Waschküche sowie ein großes Kellerabteil runden das Angebot der sehr netten Wohnung ab. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung mit Gas. Zusätzliche Highlights sind unter anderem schöne Parkettböden, neuwertige Fenster, Wandsafe und Sicherheitstüre. Das Tüpfelchen auf dem i stellt bei diesem Objekt die teilweise Ausrichtung - Wohnraum mit Wintergarten und ein Zimmer - in den bezaubernden und ausgesprochen ruhigen, sehr gepflegten, grünen Innenhof-Garten dar. -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Zzgl. zur Gesamtmiete kommen noch Heizkosten in der Höhe von rund € 117,80 inkl. USt. hinzu. Ausgesprochen gute Citylage Das Mietobjekt liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse der Penzinger Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt ums Eck“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 10 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A, 51A - Straßenbahnen: 10, 46, 49, 52, 60 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 7 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U4 Hietzing (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.190

Schöner Wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten + Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1140 Wien | Töpfelgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Diese bezaubernde Wohnung bietet ihnen Flair & Komfort, liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen traumhaften Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock, verfügt über circa 104 m² Wohnfläche und hat einen optimal genutzten Grundriss, welcher sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum/Zimmer mit Wintergarten (ca. 24 m²) - Küche (ca. 11 m²) - 3 Zimmer (je zw. 11 und 17 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Die moderne und funktional ausgestattete Küche lädt zum Backen, Kochen und Verweilen ein. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten, eine gemeinsame Waschküche sowie ein großes Kellerabteil runden das Angebot der sehr netten Wohnung ab. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung mit Gas. Zusätzliche Highlights sind unter anderem schöne Parkettböden, neuwertige Fenster, Wandsafe und Sicherheitstüre. Das Tüpfelchen auf dem i stellt bei diesem Objekt die teilweise Ausrichtung - Wohnraum mit Wintergarten und ein Zimmer - in den bezaubernden und ausgesprochen ruhigen, sehr gepflegten, grünen Innenhof-Garten dar. -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Zzgl. zur Gesamtmiete kommen noch Heizkosten in der Höhe von rund € 117,80 inkl. USt. hinzu. Ausgesprochen gute Citylage Das Mietobjekt liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse der Penzinger Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt ums Eck“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 10 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A, 51A - Straßenbahnen: 10, 46, 49, 52, 60 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 7 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U4 Hietzing (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.190

Schöner Wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten + Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1140 Wien | Töpfelgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Diese bezaubernde Wohnung bietet ihnen Flair & Komfort, liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen traumhaften Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock, verfügt über circa 104 m² Wohnfläche und hat einen optimal genutzten Grundriss, welcher sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum/Zimmer mit Wintergarten (ca. 24 m²) - Küche (ca. 11 m²) - 3 Zimmer (je zw. 11 und 17 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Die moderne und funktional ausgestattete Küche lädt zum Backen, Kochen und Verweilen ein. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten, eine gemeinsame Waschküche sowie ein großes Kellerabteil runden das Angebot der sehr netten Wohnung ab. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung mit Gas. Zusätzliche Highlights sind unter anderem schöne Parkettböden, neuwertige Fenster, Wandsafe und Sicherheitstüre. Das Tüpfelchen auf dem i stellt bei diesem Objekt die teilweise Ausrichtung - Wohnraum mit Wintergarten und ein Zimmer - in den bezaubernden und ausgesprochen ruhigen, sehr gepflegten, grünen Innenhof-Garten dar. -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Zzgl. zur Gesamtmiete kommen noch Heizkosten in der Höhe von rund € 117,80 inkl. USt. hinzu. Ausgesprochen gute Citylage Das Mietobjekt liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse der Penzinger Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt ums Eck“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 10 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A, 51A - Straßenbahnen: 10, 46, 49, 52, 60 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 7 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U4 Hietzing (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.190

Schöner Wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten + Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1140 Wien | Töpfelgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Diese bezaubernde Wohnung bietet ihnen Flair & Komfort, liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen traumhaften Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock, verfügt über circa 104 m² Wohnfläche und hat einen optimal genutzten Grundriss, welcher sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum/Zimmer mit Wintergarten (ca. 24 m²) - Küche (ca. 11 m²) - 3 Zimmer (je zw. 11 und 17 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Die moderne und funktional ausgestattete Küche lädt zum Backen, Kochen und Verweilen ein. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten, eine gemeinsame Waschküche sowie ein großes Kellerabteil runden das Angebot der sehr netten Wohnung ab. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung mit Gas. Zusätzliche Highlights sind unter anderem schöne Parkettböden, neuwertige Fenster, Wandsafe und Sicherheitstüre. Das Tüpfelchen auf dem i stellt bei diesem Objekt die teilweise Ausrichtung - Wohnraum mit Wintergarten und ein Zimmer - in den bezaubernden und ausgesprochen ruhigen, sehr gepflegten, grünen Innenhof-Garten dar. -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Zzgl. zur Gesamtmiete kommen noch Heizkosten in der Höhe von rund € 117,80 inkl. USt. hinzu. Ausgesprochen gute Citylage Das Mietobjekt liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse der Penzinger Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt ums Eck“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 10 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A, 51A - Straßenbahnen: 10, 46, 49, 52, 60 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 7 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U4 Hietzing (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.190

14.Linzerstrasse - UNBEFRISTETE NEU SANIERTE 4-ZIMMER LOGGIAHAUPTMIETE

Wohnung in 1140 Wien

EIN PARADIES FÜR DIE FAMILIE NAHE DEM FLÖTZERSTEIG Zur Vermietung gelangt eine grosszügige 110m2 Loggiamiete mit hochwertiger Ausstattung. Der wunderschöne Erstbezug nach Komplettsanierung erlaubt durch den optimalen Grundriss viel Freiraum, genussvolles Wohnen und gliedert sich wie folgt: - Wohndiele - 8m2 verglaste Loggia die den Wohnbereich vergrössert - Tageslichtküche - 2 Wohnräume (einer davon ein ansprechender Erkersalon) - 2 Schlafräume (eines davon gartenseitig) - einem Badezimmer mit Wanne - einem Wc getrennt vom Bad Autoabstellplatz wäre nach Preisabsprache möglich. Das unbefristete Mietobjekt ist mit hochwertigen Parketten verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und ermöglicht Sofortbezug. Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesamt inkl BK & Ust beträgt €1.214,00 (Bk318,64 Ust111,02 netto784,34) öffentliche Verkehrsmittel: 49 und 47B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.214

14.Linzerstrasse - UNBEFRISTETE NEU SANIERTE 4-ZIMMER LOGGIAHAUPTMIETE

Wohnung in 1140 Wien

EIN PARADIES FÜR DIE FAMILIE NAHE DEM FLÖTZERSTEIG Zur Vermietung gelangt eine grosszügige 110m2 Loggiamiete mit hochwertiger Ausstattung. Der wunderschöne Erstbezug nach Komplettsanierung erlaubt durch den optimalen Grundriss viel Freiraum, genussvolles Wohnen und gliedert sich wie folgt: - Wohndiele - 8m2 verglaste Loggia die den Wohnbereich vergrössert - Tageslichtküche - 2 Wohnräume (einer davon ein ansprechender Erkersalon) - 2 Schlafräume (eines davon gartenseitig) - einem Badezimmer mit Wanne - einem Wc getrennt vom Bad Autoabstellplatz wäre nach Preisabsprache möglich. Das unbefristete Mietobjekt ist mit hochwertigen Parketten verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und ermöglicht Sofortbezug. Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesamt inkl BK & Ust beträgt €1.214,00 (Bk318,64 Ust111,02 netto784,34) öffentliche Verkehrsmittel: 49 und 47B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.214

2x WC! Balkon! Fußbodenheizung! möblierte Küche! DG 4 Zimmer Traum!

Wohnung in 1140 Wien

Die moderne knapp 87m2 große DG-Massoinette ist in einem traumhaft schönen Gründerzeithaus gelegen, welches vor einigen Jahren einer aufwendigen Restaurierung unterzogen wurde und daher seinen vollen Charme versprüht. Mittels Lift ist die tolle Wohnung im Dachgeschoss bequem erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf 2 Geschosse auf und verfügt über einen SONNIGEN Balkon, welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Vorraum sowie die Treppe ins Obergeschoss. Weiters ist die separate Toilette mit Handwaschbecken und der nützliche Abstellraum vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnküche mit möblierter Küchenzeile bietet etliche Gestaltungsmöglichkeiten. Desweiteren ist noch ein Schlafzimmer und der Balkon im unteren Geschoss berücksichtigt worden. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die oberen zwei Zimmer, sowie das Badezimmer, welches mit einem zweiten WC, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Vorraum, in den Schlafzimmern, in der Küche sowie im Wohnbereich wurde ein edler Eichenparkett verlegt. In den Nassbereichen wurden am Boden moderne, großformatige, dunkle Fliesen und an den Wänden zeitlose, weiße Fliesen berücksichtigt, welche auf Grund der Farben einen tollen Kontrast ergeben. Die Kunststofffenster garantieren in Verbindung mit der modernen Fussbodenheizung ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt. Von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Weiters wurden auch schon die Anschlüsse für eine Klimaanlage vorbereitet. Somit lassen sich bei Bedarf Klimageräte ohne großen Aufwand nachrüsten.   Öffentliche Verkehrsmittel: Quasi direkt vor der Haustüre stehen Ihnen folgende öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung: Straßenbahnlinie 49 Buslinie 51A S-Bahn Station Breitensee Mit der Straßenbahn erreichen Sie nach 2 Stationen die U3-Station Hütteldorfer Straße.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 1.099,-- Euro (die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer sind enthalten). Kosten: monatliche Miete: 1.099,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.500,-- MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 54 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 87,33
Zimmer 4
Miete € 1.099

AUSSERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMFERNSICHT INKL. GARAGENPLATZ !

Wohnung in 1140 Wien

Außergewöhnlich geplante Dachgeschossmaisonette in stylischem Althaus ! Diese Wohnung befindet sich in einem aufwändig sanierten Althaus mit Lift (vom Keller bis ins Dachgeschoss). Sie ist ab April 2018 neu zu beziehen. Bei der Planung wurde viel Augenmerk auf ein schönes, lichtdurchftlutetes Raumkonzept sowie Qualität und Materialwahl gelegt. Sie ist mit edlen Vollholzböden ausgestattet, es finden sich durchdachte Designelemente wie beispielsweise eine in den Boden eingelassene Glaseinfassung im Wohnbereich,  Lichtplanung mit Designerspots oder die Glassteinwand im Badezimmer. Die Raufaufteilung ist wie folgt: Die insgesamt rund 130 m2 Wohnfläche teilen sich auf 2 Ebenen. Die Eingangsebene: Über einen zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt zu begehen. Hier finden sich 3 Schlafzimmer (Masterbedroom mit geräumigem Schrankraum), das große Badezimmer (mit Dusche, Wanne, WC, Fenster), ein getrennt angelegtes WC und 2 Abstellräume. Die Wohnebene: Über die elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Wohnung. Der Wohnbereich ist von 2 Seiten belichtet, die Küche befindet sich optisch abgetrennt beim Ausgang zur  Terrasse auf Wohnebene. Diese Terrasse  umfasst rund 30 m2 und bietet eine sehr schöne Aussicht über die Dächer. Sie ist windgeschützt und in ihrer Größe perfekt nutzbar. Das Highlight bildet die ca. 60 m2 große Dachterrasse. Hier ist der Blick natürlich umwerfend. Durch die nahe gelegene Hütteldorfer Straße ist die Infrastruktur sehr gut. Um die Ecke befindet sich die Haltestelle der Linie 49 und die S-Bahnstation Breitensee, die U3 Hütteldorfer Straße ist in einer Bim-Station zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr finden sich auf der Hütteldorfer Straße. Die Wohnung wird mit einem Garagenstellplatz vermietet, der in der Bruttomiete bereits enthalten ist. Kontakt: Carola Nadine Maly 0660-6050303 maly@wohnimpuls.co.at   
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.900

Topwohnung - Erstbezug nach kompletter detailgetreuer Renovierung

Wohnung in 1140 Wien | Breitenseer Straße 21

Absolute Traumwohnung in gediegenem Jugendstilhaus! Wirklich erstklassige unbefristet vermietbare  Altbauwohnung nach aufwendiger Totalsanierung zu vermieten. 3 Zimmer, geräumiges Vorzimmer, große Küche mit Fenster, kleines Kabinett, Bad-WC mit Fußbodenheizung, hübscher Balkon, neue Fenster in repräsentativem Lifthaus. Sehr hell, beste Infrastruktur, jederzeit verfügbar.
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.180