Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 14. Bezirk, Penzing

47 Wohnungen zur Miete

4-ZIMMER DACHTERRASSEN MAISONETTE IN SCHÖNBRUNN NÄHE

Wohnung in 1140 Wien | Diesterweggasse

WIR ERFÜLLEN IHRE WÜNSCHE Zur Vermietung gelangt eine repräsentative, dem Zeitgeist entsprechende Dachterrassenmaisonette Nahe der Kennedybrücke und der Parkanlage Schönbrunn. Der im 3. und letzten Stock modernst ausgebaute Dachausbau erstreckt sich über 2 Ebenen und teilt sich wie folgt: 1.Ebene: - Eingangsbereich - grosszügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Komplettküche   und offener Holztreppe zur 2.Wohnebene - 2 ruhige Schlafzimmer - Tageslichtwannenbad - Wc getrennt vom Badezimmer 2.Ebene: - helles Galeriezimmer - Zugang zur 10m2 Sonnenterrasse mit Aussichtslage Das extravagante Mietobjekt wurde mit hochwertigen Materialien liebevollst ausgestattet. Der grosszügige Grundriss und zahlreiche Designerelemente bieten ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Durch die Nähe zur U-Bahn, welche zu Fuss erreichbar ist und die in wenigen Gehminuten erreichbare Parkanlage von Schönbrunn ist hohe Lebensqualität und Freizeitwert garantiert. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.195,00 öffentliche Verkehrsmittel: S45 und 52 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 127kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.195 11,95 €/m²

Topausgestattete sonnige & ruhige Dachterrassen-Mietwohnung mit einem traumhaften Panoramablick!

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße 112

    _ MIETWOHNUNG: TOP 37  I  HÜTTELDORFERSTRASSE  I  112  I  1140 WIEN   Topausgestattete sonnige & ruhige Dachterrassen-Mietwohnung mit einem traumhaften Panoramablick – Garage im Haus! Merkur im Haus!   Mit der U-BAHN U3 (ca. 100 m entfernt) in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“       INFOS ZUR WOHNUNG: _   GESCHOSS I  6. OG NEUBAU I  Jänner 2014 fertig gestellt ! KLIMATISIERUNG I  Nein EINBRUCHSHEMMENDE Eingangstüre WK3 ABSTELLRAUM I  Ja ALLGEMEINE SAUNA I  Es kann gegen Entgelt die allgemeine Sauna gebucht werden KINDERSPIELRAUM & KINDERSPIELPLATZ I  Ja – in der Wohnanlage GARAGE I  Der Garagenplatz muss zusammen mit der Wohnung angemietet werden (Garage direkt im Haus) ZWEITBESICHTIGUNG nach Neuerrichtung FAHRRADABSTELLRUAM & KINDERWAGENABSTELLRAUM I  Ja WOHNFLÄCHE I  Ca. 101 m² TERRASSE I  3 TERRASSE 1 (Schlafzimmersituierung - Ost) I  Ca. 15,63 m² TERRASSE 2 (Wohnzimmersituierung - West) I  Ca. 20,80 m² TERRASSE 3 (Dachterrasse – rundum Blick bis zur Gloriette) I  Ca. 47,86 m² FUSSBODENHEIZUNG I  Ja, in der gesamten Wohnung HEIZUNGSART I  Fernwärme ZIMMER I  4 RAUMHÖHE I  Ca. 2,52 m KELLERABTEIL I Ja   Badezimmer I  2 WC I  2   WASCHMASCHINENANSCHLUSS I  Ja (Badezimmer) ALLGEMEINE WASCHKÜCHE I  Mit Waschmaschinen & Wäschetrockner ebenso vorhanden BEZIEHBAR I Sofort TV & INTERNET I  Z.B. UPC / A1  (Telekabelanschluss) Anmeldung möglich AUSSTATTUNG I  Moderne Komplettküche (Laden mit “Slow-Motion-Funktion”, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Mikrowellenherd), Waschmaschinenanschluss, Parkettboden massive Eiche, Fußbodenheizung, alle Zimmer mit TV Anschluss, Gegensprechanlage mit Video, Schwedenofenanschluss, LIFT I Ja MIETDAUER I  Befristetes Mietverhältnis 5 Jahre I im Mietvertrag kann keine Verlängerungsoption zugesagt werden). Im Falle einer „positiven“ ersten Mietperiode (= bestes Einvernehmen zwischen Mieter und Vermieter) steht der Vermieter einer Verlängerung des Mietvertrages grundsätzlich positiv gegenüber. Die Verlängerung müsste nach 5 Jahren zwischen Mieter und Vermieter direkt verhandelt werden. Die Verlängerung kann zum jetzigen Zeitpunkt wie gesagt nicht fix zugesagt werden im Mietvertrag! KÜNDIGUNGSVERZICHT DES MIETERS I  1 Jahr WANN KANN DER MIETER DEN MIETVERTRAG KÜNDIGEN I  Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate – somit muss der Mieter mindestens 16 Monate die Wohnung KOSTEN FÜR STROM  & HEIZUNG & WARMWASSER & KALTWASSER I  Werden zusätzlich zum Bruttomietzins verrechnet HAUSRATSVERSICHERUNG I  Der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen! VERKEHRSANBINDUNG I  U-Bahn U3 Hütteldorferstrasse: U3 „Hütteldorferstraße“ nur ca. 100 m entfernt. Die Straßenbahn Nr. 10 und der Bus Nr. 49 und N49 befinden sich direkt vor dem Haus UMGEBUNG & LAGE I  Die Infrastruktur kann als perfekt bezeichnet werden. Die direkte Lage an der Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. DIREKT (!) im Haus befindet sich ein Merkur. Ebenso befinden sich ein Bankomat im Haus sowie eine Raiffeisenbank. Direkt um's Eck befindet sich auch eine Volksbank. In ca. 100 m Entfernung befinden sich die Bäckerei Anker und Felber und ein Bipa und ein DM Markt. Das „Kent Restaurant“ bietet ausgezeichnete türkische Küche. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich eine Trafik. Im Haus selbst befindet sich auch ein Kindergarten. Ebenso befindet sich ein Standort der Wiener Volkshochschulen direkt im Haus. FREIZEITEINRICHTUNGEN I  Zur individuellen Freizeitgestaltung stehen neben Grünflächen wie dem Auer-Welsbach-Park oder dem weit­läufigen Schönbrunner Schlosspark auch die Anlagen des Universitätssportzentrums auf der Schmelz und des Stadthallenbads für Erholung und sportlichen Ausgleich sieben Tage die Woche zur Verfügung. Die Stadthalle, das Schloss Schönbrunn und das Technische Museum bieten überdies ein umfangreiches kulturelles Angebot. Für ausgedehnte Spaziergänge empfehlen sich die Steinhofgründe oder entspannen Sie in der hauseigenen Sauna. HWB (kWh/m²a) I  24 KLASSE I  A   _     MONATSMIETE WOHNUNG   NETTOMIETE I  EUR 1.504,90,-- BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT NETTO  I  ca. EUR 171,56,--   UMSATZSTEUER I  EUR 17,16,--   GESAMT OHNE ENERGIEKOSTEN EUR 1.693,62,--  I  Monat I  brutto + HEIZUNG + WARM-/KATWASSER + STROM       SCHÄTZUNG der HEIZKOSTEN  I  Ca. EUR 73,33,-- zzgl. 20% USt / Monat   SCHÄTZUNG der WARMWASSERKOSTEN  I  Ca. EUR 10,84,-- zzgl. 20% USt / Monat   SCHÄTZUNG der KALTWASSERKOSTEN  I  Ca. EUR 22,72,-- zzgl. 10% USt / Monat   SCHÄTZUNG der STROMKOSTEN  I  Auf Basis eines höheren Verbrauchs von 3.000 kw/h / Jahr / 2 Personenhaushalt): Ca. EUR 35,50,-- zzgl 20% USt / Monat laut unverbindlichen Angaben der Wienenergie    _   MONATSMIETE GARAGE   NETTOMIETE  I  EUR 74,-- BETRIEBSKOSTEN NETTO  I  ca. EUR 8,64,-- UMSATZSTEUER  I  EUR ca. 16,53,--   GESAMT I EUR 99,17,--  I Monat I brutto    _     NEBENKOSTEN   KAUTION WOHNUNG + GARAGE (EINMALIG) I  Ca. EUR 5.378,-- PROVISION (WOHNUNG I EINMALIG) I  EUR 3.352,92,-- zzgl. 20% USt PROVISION (GARAGE I EINMALIG ) I  EUR 247,92,-- zzgl. 20% USt FINANZAMTSGEBÜHR FÜR DIE MIETVERTRÄGE UND DIE WOHNUNG + GARAGE (EINMALIG) I  Ca. EUR 645,40,--            
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.693,62 16,77 €/m²

herrschaftliche ALTBAUWOHNUNG in PENZINGER ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 1140 Wien | Penzinger Strasse

große, herrschaftliche ALTBAUWOHNUNG im ZENTRUM PENZING in guter LAGE 3 min zur Kennedybrücke, U4 Hietzinger Knotenpunkt ca. 140 m² im 1. Stock 4 große Parkettzimmer, 1 geräumige Extraküche 2 Bäder, WC, verglaste LOGGIA, teilweise Innenhoflage Parkettböden, Flügeltüren Bezug ab sofort Gesamtmiete: € 1.416,25 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.416,25 10,12 €/m²

Nähe U4/ Terrasse/ Fernblick!

Wohnung in 1140 Wien

Nähe U4 Hietzing/ Ruhige Dachgeschosswohnung in stillvollem Altbau/ Maisonette- Stil/ Terrasse! Lage: Sehr gute Infrasrtruktur, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch diverse Strassenbahnen, Bus und U-Bahn Nähe. Die Wohnung ist ost-westseitig ausgerichtet und befindet sich im 3.Obergeschoss (OHNE LIFT). Sie ist im Maisonetten Stil errichtet worden und besteht aus:  1.Ebene: Vorraum, Abstellraum, 2 grosse Zimmer, Wohn-Esssalon mit integriertem Küchenbereich, Badezimmer mit Wanne, WC. 2.Ebene: Galerie, bzw. kleines Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Fernblick. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, da alle Räume getrennt vom Vorraum aus zu begehen sind. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, möblierte Küche, Waschmaschinenanschluss, Telekabel. Weitere Informationen und Besichtigungen: Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08    
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.195 11,95 €/m²

AUSSERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMFERNSICHT INKL. GARAGENPLATZ !

Wohnung in 1140 Wien

Außergewöhnlich geplante Dachgeschossmaisonette in stylischem Althaus ! Diese Wohnung befindet sich in einem schön sanierten Althaus mit Lift (vom Keller bis ins Dachgeschoss). Sie ist ab Mai 2017 neu zu beziehen und wird zuvor neu ausgemalt. Bei der Planung wurde viel Augenmerk auf ein schönes, lichtdurchftlutetes Raumkonzept und natürlich Qualität und Materialwahl gelegt. Sie ist mit edlen Vollholzböden ausgestattet, es finden sich durchdachte Designelemente wie beispielsweise ein in den Boden eingelassener Glaseinschluß im Wohnbereich, durchdachte Lichtplanung mit Designerspots oder die Glassteinwand im Badezimmer. Die Raufaufteilung ist wie folgt: Die insgesamt rund 130 m2 Wohnfläche teilen sich auf 2 Ebenen. Die Eingangsebene: Über einen zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt zu begehen. Hier finden sich 3 Schlafzimmer (Masterbedroom mit geräumigem Schrankraum), das große Badezimmer (mit Dusche, Wanne, WC, Fenster), ein getrennt angelegtes WC und 2 Abstellräume. Die Wohnebene: Über die elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Wohnung. Der Wohnbereich ist von Seiten belichtet, die Küche befindet sich optisch abgetrennt beim Ausgang zur ersten Terrasse. Die Terrasse auf Wohnebene umfasst rund 30 m2 und bietet eine sehr schöne Aussicht über die Dächer. Sie ist windgeschützt und in ihrer Größe perfekt nutzbar. Das Highlight bildet die ca. 60 m2 große Dachterrasse. Hier ist der Blick natürlich umwerfend. Durch die nahe gelegene Hütteldorfer Straße ist die Infrastruktur sehr gut. Um die Ecke befindet sich die Haltestelle der Linie 49 und die S-Bahnstation Breitensee, die U3 Hütteldorfer Straße ist in einer Bim-Station zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr finden sich auf der Hütteldorfer Straße. Die Wohnung wird mit einem Garagenstellplatz vermietet, der in der Bruttomiete bereits enthalten ist. Kontakt: Carola Nadine Maly 0660-6050303 maly@wohnimpuls.co.at  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.900 14,62 €/m²

Altbau; helle 4 Zimmer Mietwohnung

Wohnung in 1140 Wien

Altbau; helle 4 Zimmer Mietwohnung Für Wohngemeinschaften bzw. Familien unbefristet zu vermieten!!! Diese großzügig angelegte Altbauwohnung besticht durch ihre großen, hellen Räume. Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangt man in die Küche mit einem Fenster zum Gang, zum Badezimmer und zu einem der insgesamt 4 Zimmern. Über eine große Doppelflügeltüre geht es dann in das helle Durchgangszimmer, von wo man in die beiden großen Zimmer gelangt. Innen wurde die Wohnung 2016 renoviert. Auf einer Wohnfläche von 100 m² kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Bruttomonatsmiete: EUR 1.180,- (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20 % USt. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 173,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.180 11,80 €/m²

Nähe Naturschutzgebiet/ Schöne Terrassenwohnung/ Gartenbenutzung

Wohnung in 1140 Wien

Nähe Auhof Center/  Gartenwohnung in Grünlage!  Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die nahegelegene S-Bahn und Bus ausgezeichnet, ebenfalls sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft: modernisierte Neubauanlage mit Garten. Die sonnige Wohnung liegt im 2.Stock, sie verfügt über eine kleine gartenseitige Terrasse mit traumhaften Grünblick! Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss, alle Räume sind getrennt vom Vorraum aus zu begehen: Vorraum, großer offener Wohn-Esssalon mit integriertem Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer, Wannenbad und getrenntes WC.  Ausstattung: hochwertige Laminatböden, Hauszentralheizung (Fernwärme), modern ausgestattete Küche, dezent verflieste Sanitärbereiche, Telekabel, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Garage. Gesamtbetrag: NMZ,BK inkl.10%Ust, Garagenplatz inkl.20%Ust beträgt:€ 1.300,- in Monat Weitere Informationen und Besichtigungen: Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.200 10,71 €/m²

Topausgestattete sonnige & ruhige Dachterrassen-Mietwohnung mit einem traumhaften Panoramablick!

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße 112

    _ MIETWOHNUNG: TOP 37  I  HÜTTELDORFERSTRASSE  I  112  I  1140 WIEN   Topausgestattete sonnige & ruhige Dachterrassen-Mietwohnung mit einem traumhaften Panoramablick – Garage im Haus! Merkur im Haus!   Mit der U-BAHN U3 (ca. 100 m entfernt) in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“       INFOS ZUR WOHNUNG: _   GESCHOSS I  6. OG NEUBAU I  Jänner 2014 fertig gestellt ! KLIMATISIERUNG I  Nein EINBRUCHSHEMMENDE Eingangstüre WK3 ABSTELLRAUM I  Ja ALLGEMEINE SAUNA I  Es kann gegen Entgelt die allgemeine Sauna gebucht werden KINDERSPIELRAUM & KINDERSPIELPLATZ I  Ja – in der Wohnanlage GARAGE I  Der Garagenplatz muss zusammen mit der Wohnung angemietet werden (Garage direkt im Haus) ZWEITBESICHTIGUNG nach Neuerrichtung FAHRRADABSTELLRUAM & KINDERWAGENABSTELLRAUM I  Ja WOHNFLÄCHE I  Ca. 101 m² TERRASSE I  3 TERRASSE 1 (Schlafzimmersituierung - Ost) I  Ca. 15,63 m² TERRASSE 2 (Wohnzimmersituierung - West) I  Ca. 20,80 m² TERRASSE 3 (Dachterrasse – rundum Blick bis zur Gloriette) I  Ca. 47,86 m² FUSSBODENHEIZUNG I  Ja, in der gesamten Wohnung HEIZUNGSART I  Fernwärme ZIMMER I  4 RAUMHÖHE I  Ca. 2,52 m KELLERABTEIL I Ja   Badezimmer I  2 WC I  2   WASCHMASCHINENANSCHLUSS I  Ja (Badezimmer) ALLGEMEINE WASCHKÜCHE I  Mit Waschmaschinen & Wäschetrockner ebenso vorhanden BEZIEHBAR I Sofort TV & INTERNET I  Z.B. UPC / A1  (Telekabelanschluss) Anmeldung möglich AUSSTATTUNG I  Moderne Komplettküche (Laden mit “Slow-Motion-Funktion”, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Mikrowellenherd), Waschmaschinenanschluss, Parkettboden massive Eiche, Fußbodenheizung, alle Zimmer mit TV Anschluss, Gegensprechanlage mit Video, Schwedenofenanschluss, LIFT I Ja MIETDAUER I  Befristetes Mietverhältnis 5 Jahre I im Mietvertrag kann keine Verlängerungsoption zugesagt werden). Im Falle einer „positiven“ ersten Mietperiode (= bestes Einvernehmen zwischen Mieter und Vermieter) steht der Vermieter einer Verlängerung des Mietvertrages grundsätzlich positiv gegenüber. Die Verlängerung müsste nach 5 Jahren zwischen Mieter und Vermieter direkt verhandelt werden. Die Verlängerung kann zum jetzigen Zeitpunkt wie gesagt nicht fix zugesagt werden im Mietvertrag! KÜNDIGUNGSVERZICHT DES MIETERS I  1 Jahr WANN KANN DER MIETER DEN MIETVERTRAG KÜNDIGEN I  Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate – somit muss der Mieter mindestens 16 Monate die Wohnung KOSTEN FÜR STROM  & HEIZUNG & WARMWASSER & KALTWASSER I  Werden zusätzlich zum Bruttomietzins verrechnet HAUSRATSVERSICHERUNG I  Der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen! VERKEHRSANBINDUNG I  U-Bahn U3 Hütteldorferstrasse: U3 „Hütteldorferstraße“ nur ca. 100 m entfernt. Die Straßenbahn Nr. 10 und der Bus Nr. 49 und N49 befinden sich direkt vor dem Haus UMGEBUNG & LAGE I  Die Infrastruktur kann als perfekt bezeichnet werden. Die direkte Lage an der Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. DIREKT (!) im Haus befindet sich ein Merkur. Ebenso befinden sich ein Bankomat im Haus sowie eine Raiffeisenbank. Direkt um's Eck befindet sich auch eine Volksbank. In ca. 100 m Entfernung befinden sich die Bäckerei Anker und Felber und ein Bipa und ein DM Markt. Das „Kent Restaurant“ bietet ausgezeichnete türkische Küche. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich eine Trafik. Im Haus selbst befindet sich auch ein Kindergarten. Ebenso befindet sich ein Standort der Wiener Volkshochschulen direkt im Haus. FREIZEITEINRICHTUNGEN I  Zur individuellen Freizeitgestaltung stehen neben Grünflächen wie dem Auer-Welsbach-Park oder dem weit­läufigen Schönbrunner Schlosspark auch die Anlagen des Universitätssportzentrums auf der Schmelz und des Stadthallenbads für Erholung und sportlichen Ausgleich sieben Tage die Woche zur Verfügung. Die Stadthalle, das Schloss Schönbrunn und das Technische Museum bieten überdies ein umfangreiches kulturelles Angebot. Für ausgedehnte Spaziergänge empfehlen sich die Steinhofgründe oder entspannen Sie in der hauseigenen Sauna. HWB (kWh/m²a) I  24 KLASSE I  A   _     MONATSMIETE WOHNUNG   NETTOMIETE I  EUR 1.504,90,-- BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT NETTO  I  ca. EUR 171,56,--   UMSATZSTEUER I  EUR 17,16,--   GESAMT OHNE ENERGIEKOSTEN EUR 1.693,62,--  I  Monat I  brutto + HEIZUNG + WARM-/KATWASSER + STROM       SCHÄTZUNG der HEIZKOSTEN  I  Ca. EUR 73,33,-- zzgl. 20% USt / Monat   SCHÄTZUNG der WARMWASSERKOSTEN  I  Ca. EUR 10,84,-- zzgl. 20% USt / Monat   SCHÄTZUNG der KALTWASSERKOSTEN  I  Ca. EUR 22,72,-- zzgl. 10% USt / Monat   SCHÄTZUNG der STROMKOSTEN  I  Auf Basis eines höheren Verbrauchs von 3.000 kw/h / Jahr / 2 Personenhaushalt): Ca. EUR 35,50,-- zzgl 20% USt / Monat laut unverbindlichen Angaben der Wienenergie    _   MONATSMIETE GARAGE   NETTOMIETE  I  EUR 74,-- BETRIEBSKOSTEN NETTO  I  ca. EUR 8,64,-- UMSATZSTEUER  I  EUR ca. 16,53,--   GESAMT I EUR 99,17,--  I Monat I brutto    _     NEBENKOSTEN   KAUTION WOHNUNG + GARAGE (EINMALIG) I  Ca. EUR 5.378,-- PROVISION (WOHNUNG I EINMALIG) I  EUR 3.352,92,-- zzgl. 20% USt PROVISION (GARAGE I EINMALIG ) I  EUR 247,92,-- zzgl. 20% USt FINANZAMTSGEBÜHR FÜR DIE MIETVERTRÄGE UND DIE WOHNUNG + GARAGE (EINMALIG) I  Ca. EUR 645,40,--            
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.693,62 16,77 €/m²

MAISONETTE-WOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE - TERRASSE - E11!*

Wohnung in 1140 Wien | Anzengruberstraße

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich ein einer Wohnhausanlage in Hadersdorf, Nähe Mauerbach. Die Gegend dort ist absolut grün und ruhig; zum Radfahren und Spazierengehen und für Kinder ideal. Zwei Buslinien findet man in Fussnähe; über Google-Earth kann man sämtliche öffentliche Einrichtungen optimal einsehen (Adresse: 1140, Anzengruberstraße 71). Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und ist in sehr gutem Zustand; vom Eingangsbereich tritt man in den offenen Wohn- und Essplatz-Bereich (ca. 35 m²), daneben findet sich ein Gästezimmer/Büro, das WC, die Küche und ein geräumiger Abstellraum (ein Kellerabteil ist auch vorhanden). Im Obergeschoß gibt es 3 kleinere Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und WC, sowie eine begehbare Garderobe. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern und wird UNBEFRISTET vermietet! Ein Garagenplatz kann für € 90,-/Monat dazugemietet werden.   Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse unter 0699 16 007 007 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 123
Zimmer 4,5
Miete € 1.638 13,32 €/m²

MAISONETTE-WOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE - TERRASSE - D11!*

Wohnung in 1140 Wien | Anzengruberstraße

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich ein einer Wohnhausanlage in Hadersdorf, Nähe Mauerbach. Die Gegend dort ist absolut grün und ruhig; zum Radfahren und Spazierengehen und für Kinder ideal. Zwei Buslinien findet man in Fussnähe; über Google-Earth kann man sämtliche öffentliche Einrichtungen optimal einsehen (Adresse: 1140, Anzengruberstraße 71). Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und ist in sehr gutem Zustand; vom Eingangsbereich tritt man in den offenen Wohn- und Essplatz-Bereich (ca. 35 m²), daneben findet sich ein Gästezimmer/Büro, das WC, die Küche und ein geräumiger Abstellraum (ein Kellerabteil ist auch vorhanden). Im Obergeschoß gibt es 3 kleinere Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und WC, sowie eine begehbare Garderobe. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern und wird UNBEFRISTET vermietet! Ein Garagenplatz kann für € 90,-/Monat dazugemietet werden.   Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse unter 0699 16 007 007 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 123
Zimmer 4,5
Miete € 1.638 13,32 €/m²