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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 14. Bezirk Penzing

30 Wohnungen zur Miete

16EAST - Moderne 3,5 Zimmer Terrassenwohnung - Maisonette - in zentraler Lage des 14. Bezirks

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße

In zentraler Lage des 14. Bezirks steht diese helle und großzügig geschnittene Mietwohnung ab sofort zur Anmietung. Im 5. Liftstock gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den Vorraum von welchem Sie den Abstellraum und die Toilette mit Handwaschbecken betreten können. Am Ende des Vorraums - rechts gelegen die Küchenzeile mit dem Wohnbereich und dem Ausgang auf die Terrasse. Angrenzend an den Wohn/Kochbereich liegt das Schlafzimmer, auch von diesem aus können Sie die straßenseitig ausgerichtete Terrasse betreten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier erwartet Sie ein Galeriebereich, welcher als Bibliothek, Home-Office, aber auch als Wohnzimmer genutzt werden kann. Rechts davon befindlich ist das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette. Weiteres verfügt das obere Geschoss über ein helles Schlafzimmer, beide Räume überzeugen durch ausreichend Wohnfläche und sind aufgrund des Lichteinfalls hell und gemütlich.  Zusammenfassung  - ein zentraler Vorraum  - Abstellraum, Gästetoilette - Wohnküche und Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse im Untergeschoss - 1 Schlafzimmer  und 1 Galeriebereich, als auch ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette im Obergeschoss Ausstattung - Küche mit Kühlschrank plus Gefrierfach, Backrohr und Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler - Laminatboden im Wohnbereich, in der Küche, als auch im Vorraum  - Fliesenboden im Badezimmer, als auch der Toilette  - Kunststoff-Fenster  Infrastruktur  - Nahversorger in unmittelbarer Nähe (Hütteldorfer Strasse) - in Gehdistanz diverse Ärzte  Öffentliche Verkehrsmittel - Bus Linie 51A Station Leyserstrasse  - SBahn Linie S45 Station Breitensee - Strassenbahn Linie 49 Station Leyserstrasse oder Breitensee Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Ihr Interesse wurde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87,33
Zimmer 3,5
Miete € 1.160

3 SCHLAFZIMMER + 3 TERRASSEN

Wohnung in 1140 Wien

3 Schlafzimmer mit 3 Terrassen In einer ca. 2001 errichteten Wohnhausanlage im 5. Liftstock wird diese tolle, sonnendurchflutete 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit insgesamt 3 Terrassen vermietet. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung in der Breitenseer Straße hat folgende Aufteilung: EG: -) eine große Wohnküche mit Ausgang -) auf die kleinere Terrasse -) ein Vorzimmer -) ein extra WC -) ein Schlafzimmer OG: -) ein Bad mit Wanne und Waschtisch mit Ausgang -) auf die ca. 16,5 m² große Terrasse -) ein ca. 21 m² großes Schlafzimmer und -) ein weiteres ca. 12 m² großes Zimmer beide -) mit Ausgang auf die ca. 22 m² große Terrasse -) ein Abstellraum Eckdaten: -) U3 fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar -) Hell und Ruhig -) Wohnküche mit allen Geräten -) 3 Terrassen insgesamt ca. 44 m² -) Kellerabteil -) Parkettböden, Fliesen -) HWB 37 kWh/m²a Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. Die Wohnung ist in ruhiger Lage des 14. Bezirks in der Breitenseer Straße gelegen. Zur U3 Station Kendlerstraße gelangen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die Straßenbahnlinien 10, 46 und 49 sind ebenso in kürzester Zeit erreichbar. Weiters gibt es die Buslinie 51A, die Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Für den Einkauf des täglichen Lebens sind einige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, ein Supermarkt befindet sich direkt in der Wohnhausanlage. Aber auch das Auhofcenter ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Fläche m² 78
Zimmer 4
Miete € 1.252,97

Charmante Maisonettewohnung! Tolle Ausstattung: Balkon, möblierte Küche, 2 WC! Zentrale Lage mit toller Anbindung!

Wohnung in 1140 Wien

Die moderne knapp 87m2 große DG-Massoinette ist in einem traumhaft schönen Gründerzeithaus gelegen, welches vor einigen Jahren einer aufwendigen Restaurierung unterzogen wurde und daher seinen vollen Charme versprüht. Mittels Lift ist die tolle Wohnung im Dachgeschoss bequem erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf 2 Geschosse auf und verfügt über einen SONNIGEN Balkon, welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Vorraum sowie die Treppe ins Obergeschoss. Weiters ist die separate Toilette mit Handwaschbecken und der nützliche Abstellraum vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnküche mit möblierter Küchenzeile bietet etliche Gestaltungsmöglichkeiten. Desweiteren ist noch ein Schlafzimmer und der Balkon im unteren Geschoss berücksichtigt worden. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die oberen zwei Zimmer, sowie das Badezimmer, welches mit einem zweiten WC, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Vorraum, in den Schlafzimmern, in der Küche sowie im Wohnbereich wurde ein edler Eichenparkett verlegt. In den Nassbereichen wurden am Boden moderne, großformatige, dunkle Fliesen und an den Wänden zeitlose, weiße Fliesen berücksichtigt, welche auf Grund der Farben einen tollen Kontrast ergeben. Die Kunststofffenster garantieren in Verbindung mit der modernen Fussbodenheizung ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt. Von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Weiters wurden auch schon die Anschlüsse für eine Klimaanlage vorbereitet. Somit lassen sich bei Bedarf Klimageräte ohne großen Aufwand nachrüsten.   Öffentliche Verkehrsmittel: Quasi direkt vor der Haustüre stehen Ihnen folgende öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung: Straßenbahnlinie 49 Buslinie 51A S-Bahn Station Breitensee Mit der Straßenbahn erreichen Sie nach 2 Stationen die U3-Station Hütteldorfer Straße.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 1.160,-- Euro (die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer sind enthalten). Kosten: monatliche Miete: 1.160,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 4.640,-- MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 54 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 87,33
Zimmer 4
Miete € 1.160,01

Sonnige freundliche Altbauwohnung

Wohnung in 1140 Wien | Matznergasse

Diese sonnige, freundliche Altbauwohnung befindet sich in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur in guter Wohnlage im 14. Bezirk. Die U-Bahn Linie U4 sowie Bus-u. Straßenbahnlinien und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz. Die Wohnfläche beträgt ca. 92,04m² und gliedert sich wie folgt: -großzügiger Vorraum -3 charmante Zimmer -1 Kabinett -eine komplett eingerichtete Küche -separater Abstellraum -Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss -Gasetagenheizung -alle Räume mit Parkettböden, die Nassräume sind verfliest HMZ € 690,30 + BK € 180,89 + Lift € 18,41 + Mwst. 10 % € 88,96 = Bruttomiete € 978,56 HWB: 54,69 kWh/m²a Bruttomiete: € 978,56 inkl. BK + Mwst. Kaution: € 4.900,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676/479 19 02 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €889,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €88,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €978,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.69 kWh/(m²a)
Fläche m² 92,04
Zimmer 4
Miete € 978,56

IN RUHELAGE AM STADTRAND

Wohnung in 1140 Wien

An der Stadtgrenze gelegen in einem schön saniertem Gründerzeithaus steht diese Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Sie überzeugt mit ihrer modernen Ausstattung, angefangen von einer komplett neuen Küche, elektrisch bedienbaren Fenstern und Aussenjalousien sowie einer bereits installierter Klimaanlage. Eine eigene Garage im Hof ist bereits in der Miete inkludiert.
Fläche m² 106
Zimmer 5
Miete € 1.150

Wohnung im DG mit Terrassen und Garagenplatz/U3

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt diese schöne Wohnung im Dachgeschoss in einem 2009 errichtetem modernen Haus. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und überzeugt durch die gute Ausstattung, helle Räume und die U-Bahnanbindung in einer Entfernung von 50 Metern, Station „Hütteldorfer Straße“. Ein Bezug ist ab Oktober möglich. Die Wohnung wird bis auf Küche und Bäder unmöbliert vermietet, bei Bedarf könnten Möbel - gegen eine Investitionsablöse - übernommen werden. Ebenso steht ein Autoabstellplatz im Doppelparkersystem (obere Ebene, Höhe 150 cm) in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Raumaufteilung: 1. Ebene: - Wohnküche: ca. 39 m² mit Ausgang auf die gartenseitig gelegene Terrasse mit ca. 13 m² - 2 Zimmer mit ca. 14 m² + ca. 11 m² - Bad: Dampfdusche + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Vorzimmer mit Aufgang in das obere Geschoss 2. Ebene: - Galeriebereich mit ca. 15 m² und Ausgang auf die Terrasse mit 11 m² - Schlafzimmer: ca. 18 m² mit Ausgang auf die Terrasse - Bad: Wanne + Waschbecken + WC Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Moderne Schlichtheit und Harmonie bestimmen den Stil der Wohnung. Ein Kinderwagen- wie auch ein Fahrradraum und ein Kellerabteil stehen selbstverständlich zur Verfügung. Inklusive Energiekosten Heizung und Warmwasser beträgt die monatliche Gesamtmiete € 1.650,00. Ausstattung: - Einbauküche in der Farbe weiß - Parkettboden - Fernwärme - Kühlung - Kellerabteil Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage sichert eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz, die U-Bahnlinie 3 in einer Entfernung von ca. 50 Metern. Eine gute Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls gegeben. Energieausweis ist vorhanden: und weist einen Heizwärmebedarf von 47 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung B. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 124,53
Zimmer 4
Miete € 1.517

Wohnen in organisierter Einkaufsstrasse*

Wohnung in 1140 Wien

Wohnen in organisierter Einkaufsstrasse! Wir freuen uns sehr, Ihnen nach kompletter Renovierung eine wunderschöne und geschmackvolle Wohnung in herausragender Lage präsentieren zu dürfen. Direkt an der Hütteldorfer Strasse im 2. Stockwerk (ohne Lift) gelegen - dennoch absolute Ruhelage, da die Wohnung in Richtung Seitenstrasse blickt.  Extravaganz, Charme und zeitlose Eleganz beschreiben den 1. Eindruck. Der Küchenraum hat alle nötigen Anschlüsse und ist für Ihren Küchenplaner somit bestens vorbereitet - Zuschüsse für Herd & Spüle seitens der Wohnungseigentümer bestehen. Die Hütteldorfer Strasse ist voller wunderbarer Lokale und Boutiquen und bietet auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Don Corleone, Pizzeria- Risorante Dino und das Cafe Caprice sind nur einige Lokale in der näheren Umgebung. Der Billa nebst der Mitisgasse mit einer Entfernung von nur 3 Gehminuten ist der Garant für gutes Essen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ohne Lift!   Die Wohnung gliedert sich wie folgt in: - Vorraum - 1 Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC - 1 Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Küche - 4 Zimmer   Die Wohnung wird unbefristet vermietet!   Die Küche ist nicht ausgestattet: Der neue Mieter kann die Austattung der Küche selbst wählen und planen: Er erhält gegen Rechnungsvorlage Euro 600,00 Zuschuss für Herd und Euro 200,00 für die Spüle.   Goodies: - großzügiges Bad mit Dusche - großzügiges Bad mit Fenster und Badewanne - neue Gaskombitherme - Ruhelage - traumhafte Raumaufteilung   Eckdaten: - 1140 Wien, Hütteldorfer Strasse - ca. 100 m² Wohnfläche - Heizung: zwei Gaskonvektoren - Mietdauer: UNBEFRISTET - verfügbar: ab sofort / kurzfristig   Kosten: - Miete netto: Euro 848,21 - Betriebskosten: Euro 232,79 - 10% MwSt: Euro 108,10 - monatliche Gesamtmiete: Euro 1.189,10 - Kaution: Euro 3.570,00 - Provision: Euro 2.594,40 inkl. MwSt.   Öffentliche Anbindung: - Nur wenige Gehminuten bis zu Strassenbahnlinie 49 Haltestelle Hütteldorfer Strasse / Lützowgasse und somit zeitnah bis zur U-Bahnstation Hütteldorfer Strasse oder in 12 Gehminuten direkt zur U-Bahn-Station Unter St. Veit (U4) - Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite.   Wir freuen uns schon sehr, Ihnen diese elegante Wohnung zeigen zu dürfen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.189,10

14., Charmante Maisonettewohnung mit 2 Terrassen und 2 Garagen

Wohnung in 1140 Wien | Müller-Guttenbrunn-Straße

Die sonnige Wohnung mit 126 m² Wohnfläche und Fenstern in alle Himmelsrichtungen, liegt in der Müller-Guttenbrunn-Straße in einem 1979 errichteten Haus mit Lift ganz oben, hat im unteren Geschoß drei Zimmer, sowie ein ausgesprochen großes Wohnzimmer mit eingerichteter Kochnische und einer Terrasse von 6,5m², ferner gibt es auf dieser Ebene noch eine Toilette mit Handwaschbecken, das zentrale Vorzimmer mit sehr schönem Steinboden und einen Abstellraum mit Dusche und Waschbecken. Im Obergeschoß finden Sie zwei Schlafräume, der große mit 6,3 m² Terrasse, ein geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wohnung ist fast gänzlich zentral begehbar, in allen Zimmern Parketten, in den Schlafzimmern finden Sie Stauraum mit schön eingebauten, hübschen Kästen. Weiters vorhanden im Haus ist eine Waschküche, Fahrradabstellraum, Kellerabteil und zur Wohnung gehören in der Garage zwei Stellplätze. Ein kleiner Parkplatz für einen Stadtflitzer und ein großer für ein Familienauto.   Gasetagenheizung, HWB 69kWh/m²a. Sehr gute Anbindung zur Westautobahn, die Endstation U4 ist auch gut zu erreichen, alle Supermärkte in 5 -10 Minuten Entfernung.   Befristet auf 4 Jahre, ablösefrei, Kaution vier Monatsmieten, € 7.920,-- Provision zwei Monatsmieten, monatliche Belastung inkl. der beiden Garagenplätze € 1.980,--  Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte 0664/ 411 522 9 Fr. Sutter Schwarz Weitere Bilder und Pläne werden auf Anfrage gern zugesendet.
Fläche m² 126
Zimmer 5,5
Miete € 1.980

Prachtvolle Altbau-Wohnung Nähe Freibad

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt hier eine wunderschöne, sanierte Altbauwohnung, die fußläufig zum erholsamen Hütteldorfer-Freibad gelegen ist. Fenster und Türen wurden erst kürzlich aufwändig restauriert. Die großzügige Wohnfläche von ca. 122 qm (3 getrennt begehbare Schlafzimmer plus 1 Wohnzimmer) bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das herrliche, lichtdurchflutete Ambiente dieses typischen Altbaus mit hohen Decken und weißen Flügeltüren lässt Ihre Wohnträume wahr werden! Hübscher Stuck, massive Holzdielen und ein originalgetreuer Heizkamin geben dieser Wohnung ihren besonderen Flair. Eine große Küche bietet ausreichend Stauraum und kann, wenn gewünscht, nach Ihren Vorlieben farblich gestaltet werden (Fronten lackierbar). Bad und WC sind getrennt begehbar – das Bad verfügt überdies über ein Tageslichtfenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parklätze sind vor dem Haus entlang der Straße zu finden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.170,- (Miete netto EUR 879,57 + BK EUR 184,07 + USt EUR 106,36). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.170

4 Zimmer mit Loggia und Sauna

Wohnung in 1140 Hütteldorf | Ameisgasse

Auskunft: Kahler Andreas 0664 /23 11 043 Beziehbar ab 1. September Etage: 1.Stock Lift Keller: 2m2 Garagenplatz: gegen Miete erhältlich Gemeinschaftsräume: Sauna, Fahrradabstellraum, Waschküche, Partyraum Raumaufteilung: Wohnzimmer - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Vorraum - Badezimmer - WC - Abstellraum Beschreibung: Bj: 1979 Sanierung 2012 - Sanierung Wohnung 2014 - Heizung: Hauszentral - Fenster: Kunststoffsolierglas mit Innenjalousien - Böden: Parkett, Fliesen, Linoleum - Küche: komplett ausgestattet Energieausweis: HWBsk: 73,3 kWh/m2a HWB: C Provision: 3BMM + 20%UstAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1005,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €194,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €120------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1320------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:73.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 97,76
Zimmer 4
Miete € 1.320