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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 14. Bezirk Penzing

30 Wohnungen zur Miete

169 qm klassischer Altbau mit Loggia

Wohnung in 1140 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Lassen Sie sich überraschen! Wunderschöne, klassische Altbauwohnung mit Loggia! In einem von außen unauffälligen Haus der vorletzten Jahrhundertwende in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 150 Meter von der U4 Station Braunschweiggasse entfernt, wird eine sensationelle Altbauwohnung vermietet. Ein Supermarkt und eine Trafik sind ca. 50 Meter entfernt, Apotheke ca. 100 Meter und ein praktischer Arzt ist im Nebenhaus. Seit der 14. Bezirk Kurzparkzone ist, sind immer Parkplätze direkt vor dem Haus frei - perfekte Infrastruktur! Das Haus wirkt von außen viel kleiner, als es in Wirklichkeit ist. Wenn man das Haus betritt, ist man in einer anderen Welt. Es empfängt einen ein helles, freundliches Stiegenhaus mit Stuckornamenten, schmiedeeisernen Treppengeländern, Fenstern mit Buntglaseinsätzen und einem Blick in den eigenen und in die Nachbargärten. Eine kleine Waschküche ist im Keller, die wird der Bewohner dieser Wohnung jedoch nicht nutzen, denn in der Wohnung ist ein eigener Raum für eine Wasch- und eine Trockenmaschine. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die 168,39 m² große Wohnung liegt im 2. Stock und besteht aus dem gesamten Stockwerk. Der Eingangsbereich ist mit Fenstern zum Stiegenhaus versehen und es gibt dem Stil des Hauses entsprechende Eisengitter vor der Verglasung. Neben dem bereits erwähnten Raum für Wasch- und Trockenmaschine gibt es ein separates Gäste WC, eine volleingerichtete Einbauküche mit allen Geräten, ein modernes Bad mit WC, Bidet, Dusche und Badewanne. Eine Flucht von drei großen Zimmern straßenseitig ist jeweils vom zentralen Vorzimmer aus begehbar, untereinander sind die Zimmer mit großen Doppelflügeltüren verbunden. Das mittlere Zimmer hat einen Erker. Zwei weitere Kabinette machen die Wohnung sehr familienfreundlich, weil alle Zimmer zentral begehbar sind. Von der Küche aus gelangt man auf die sehr schöne, südlich ausgerichtete, geräumige Loggia mit Blick über die Gärten. Ein perfekter Platz zum Essen, Entspannen und um den Abend mit Freunden zu genießen. Die Raumhöhe beträgt 3,20 Meter. Die Wohnung wird vor dem Einzug der neuen Mieter noch frisch ausgemalt. Telekabel- und Internetanschlüsse sind vorhanden, eine Leerverrohrung für einen Festnetzanschluß ist ebenfalls vorhanden. Alle straßenseitigen Fenster sind alte, aber renovierte Holzkastenfenster, zum Garten sind bereits Kunsstoffisolierfenster eingebaut. Alle Böden sind Parkett bzw. Fliesen. Eine Gaseteagenheizung sorgt für Wärme und warmes Wasser, in der Küche ist ein Elektroboiler, damit schneller warmes Wasser zur Verfügung steht. Der Vermieter möchte keine Hunde, Katzen, Firmen oder StudentenWGs, Familien mit Kindern sind dagegen herzlich willkommen. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet und ist sofort bezugsfertig. Wenn Sie eine mondäne Wohnung mit perfekter Infrastruktur und viel Platz für Ihre Familie suchen, freue ich mich über Ihren Anruf. Ich zeige Ihnen diese schöne Wohnung gerne. Mag. Etienne Monnier 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at.
Fläche m² 168
Zimmer 5
Miete € 1.880

Sehr schöne, neue sanierte Terrassenwohnung im Stilaltbau/ Fernblick!

Wohnung in 1140 Wien

 Nähe U4 Hütteldorf/ Dachgeschosswohnung in kleiner schöner Altbauliegenschaft/ Sonnenterrasse/ Fernblick! Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in unmittelbarer Nähe zum Hütteldorf Bahnhof. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U Bahn, Busverbindungen) sind gegeben. Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss, im Dachgeschoss und bietet eine Terrasse mit Fernblick. Raumaufteilung: Vorraum, grosses Wohn-Esssalon mit Ausgang auf die Terrasse, 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Kabinett, separate voll ausgestattete Küche mit Essplatz und traumhaften Ausblick, Badezimmer mit Wanne, WC separat, Abstellraum. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, neue, modern ausgestattete Einbauküche, Terrasse, Abstellraum.  
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.330

U4 Nähe - 3er - 4er WG tauglich!, teilsaniert - 4 Schlafzimmer möglich - getrennt begehbar + extra Küche

Wohnung in 1140 Wien

Gute Verkehrsanbindung im 14. Bezirk - 4er WG tauglich - 2. Liftstock mit verglaster Loggia! Zur befristeten Vermietung gelangt eine zentral begehbar angelegte 4 Zimmerwohnung + extra Küche mit Essbereich + Abstellraum in einem gepflegten Neubau aus den 60er Jahren. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer verglasten Loggia (westseitig) und 3 weiteren Schlafzimmern. Bad und WC sind extra begehbar. Ein extra Abstellraum sorgt für ausreichend Platz! Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer neuen Gaskombitherme.  Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. In den Schlafzimmern wurden neue Böden verlegt.  Das Haus verfügt über einen Personenlift.  Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten. Da wir mit dem Eigentümer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, möchten wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hinweisen. Für Fragen und weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin - Valorous GmbH unter 0699/ 1616 8552 oder 01 / 532 12 56, sowie per Mail unter immobilien@valorous.at
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 1.150

DG-Terrassenwohnung auf zwei Ebenen mit exzellenter Verkehrsanbindung

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße

Zur Vermietung gelangt diese taghelle 88 m² große Terrassenwohnung auf 2 Ebenen in bester Lage. Die Dachgeschosswohnung hat 4 Zimmer, ist mit strapazierfähigen Eiche-Parkettboden und Eiche Vollholztreppe ausgestattet und gliedert sich wie folgt: 1.Ebene - großer Vorraum - Küche ausgestattet mit allen Küchengeräten - geräumiger Wohnsalon mit integrierter Wangentreppe - 1 Schlafzimmer - ca. 5m² große Terrasse  - Abstellraum - Gäste-WC mit Waschbecken 2.Ebene - Galerie - 1 Schlafzimmer - Bad & WC (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) Ein Kellerabteil und ein Kinderwagen- & Fahrradabstellraum stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Fazit: schöne, sonnige Terrassenwohnung in einer ruhigen Wohngegend und bester Infrastruktur inklusive! Die Infrastruktur ist hervorragend, genauso wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nächste Station der U-Bahn ist die Linie U3 Hütteldorfer Straße, die Schnellbahn S 45 Breitensee und S 50, die Straßenbahnlinien 46, 49 und 10 und die Buslinien 51A, 10A und 12 A. Bestens versorgt: In Reichweite befinden sich fußläufig zahlreiche Nahversorger (Bäckerei, mehrere Supermärkte sowie Drogerien) aber auch Banken, Post und Trafik. Des Weiteren sind Kindergärten und Schulen bequem zu erreichen. Mietdauer: 10 Jahre Das monatliche Heizkostenakonto wird bekanntgegeben. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma Goldmund Immobilien GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87,33
Zimmer 4,5
Miete € 1.253,84

Familienfreundliche Terrassen DG-Wohnung auf zwei Ebenen

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße

Zur Vermietung gelangt diese schöne 100 m² große Terrassenwohnung auf 2 Ebenen in hervorragender Lage. Die DG-Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, strapazierfähigen Eiche-Parkettboden und Eiche Vollholztreppe ausgestattet und gliedert sich wie folgt: 1.Ebene - großer Vorraum mit Fenster + Wangentreppe - Küche ausgestattet mit allen Küchengeräten - geräumiger Wohnsalon mit Raumhöhen bis zu über 5 Meter - 1 Zimmer - Bad (Dusche, Waschbecken) - Gäste-WC mit Waschbecken 2.Ebene - Vorraum - ca. 10m² große Terrasse (Innenhof!) - Abstellraum - 1 Schlafzimmer - 1 weiteres Zimmer - Bad (Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss)   Die Infrastruktur ist hervorragend, genauso wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nächste Station der U-Bahn ist die Linie U3 Hütteldorfer Straße, die Schnellbahn S 45 Breitensee und S 50, die Straßenbahnlinien 49, 10 und 46 und die Buslinien 51A, 10A und 12 A sind faktisch vor der Haustüre. Bestens versorgt: In Reichweite befinden sich fußläufig zahlreiche Nahversorger (Bäckerei, mehrere Supermärkte sowie Drogerien) aber auch Banken, Post und Trafik. Des Weiteren sind Kindergärten und Schulen bequem zu erreichen. Mietdauer: 10 Jahre Das monatliche Heizkostenakonto wird bekanntgegeben. Fazit: sonnige Terrassenwohnung zu einem fairen Preis, beste Infrastruktur inklusive!   Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma Goldmund Immobilien GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98
Zimmer 4,5
Miete € 1.299,23

Zentrale Lage mit toller Anbindung! Charmante Maisonettewohnung! Tolle Ausstattung: Balkon, möblierte Küche, 2 WC!

Wohnung in 1140 Wien

Die moderne knapp 87m2 große DG-Massoinette ist in einem traumhaft schönen Gründerzeithaus gelegen, welches vor einigen Jahren einer aufwendigen Restaurierung unterzogen wurde und daher seinen vollen Charme versprüht. Mittels Lift ist die tolle Wohnung im Dachgeschoss bequem erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf 2 Geschosse auf und verfügt über einen SONNIGEN Balkon, welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Vorraum sowie die Treppe ins Obergeschoss. Weiters ist die separate Toilette mit Handwaschbecken und der nützliche Abstellraum vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnküche mit möblierter Küchenzeile bietet etliche Gestaltungsmöglichkeiten. Desweiteren ist noch ein Schlafzimmer und der Balkon im unteren Geschoss berücksichtigt worden. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die oberen zwei Zimmer, sowie das Badezimmer, welches mit einem zweiten WC, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Vorraum, in den Schlafzimmern, in der Küche sowie im Wohnbereich wurde ein edler Eichenparkett verlegt. In den Nassbereichen wurden am Boden moderne, großformatige, dunkle Fliesen und an den Wänden zeitlose, weiße Fliesen berücksichtigt, welche auf Grund der Farben einen tollen Kontrast ergeben. Die Kunststofffenster garantieren in Verbindung mit der modernen Fussbodenheizung ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt. Von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Weiters wurden auch schon die Anschlüsse für eine Klimaanlage vorbereitet. Somit lassen sich bei Bedarf Klimageräte ohne großen Aufwand nachrüsten.   Öffentliche Verkehrsmittel: Quasi direkt vor der Haustüre stehen Ihnen folgende öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung: Straßenbahnlinie 49 Buslinie 51A S-Bahn Station Breitensee Mit der Straßenbahn erreichen Sie nach 2 Stationen die U3-Station Hütteldorfer Straße.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 1.253,84-- Euro (die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer sind enthalten). Kosten: monatliche Miete: 1.253,84 Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 5.000,-- MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 54 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at          
Fläche m² 87,33
Zimmer 4
Miete € 1.253,84

Großzügige noble 4 Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1140 Wien / Penzing

Diese schöne helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Liftstock eines komplett revitalisierten Jahrhundertwendehauses. Die Räume sind durch die perfekte Ost-West-Ausrichtung freundlich und hell. Drei der vier Zimmer sind zentral begehbar. Der großzügige Wohnbereich strahlt eine elegante Wohnatmosphäre aus. Der anschließende Raum kann perfekt als Eßzimmer oder Kinderzimmer genützt werden. Zwei weitere Zimmer und eine Verande ergänzen das schöne Raumkonzept. Ein großer Wirtschaftsraum bietet sehr viel Stauraum. Die großzügige ruhige Westterrrasse eröffnet einen herrlichen Grünblick und ladet zum Entspannen ein. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Raumaufteilung: 1 großer Eingangbereich, 1 großer Wohnbereich, 3 Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Veranda, 1 WC separat, 1 Waschmaschinenraum, 1 ruhige Westterrasse. Die Miete: Miete inkl. Betriebskosten und 10% MWSt. € 1.700,-- Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohung zugeordnet.
Fläche m² 146,38
Zimmer 4
Miete € 1.700

Extravagant - Chic - Modern! Top Dachgeschoss Maisonette Wohnung mit Fernblick!

Wohnung in 1140 Wien

Extravagant - Chic - Modern! Top Dachgeschoss Maisonette Wohnung mit Fernblick! Grenzenloses Wohnglück auf 3 Ebenen versprüht diese elegante Maisonette Wohnung mit atemberaubendem Panorama - Weitblick vom Wienerberg über Hietzing bis hin zum Lainzer Tiergarten! Vom Vorzimmer mit maßgeschneiderten Möbeln gelangt man in den lichtdurchflutenden Wohnraum, der über die gesamte Länge mit einem südseitigen Balkon in den ruhigen Innenhof ausgestattet ist. Außergewöhnlich ist die Konzeption der Balkontüren, die durchgehend geöffnet werden können, sodass sich im Sommer der Wohnbereich im Handumdrehen vergrößern lässt. Die top ausgestattete, neue Küche zum einen Ende des Wohnbereichs überzeugt nicht zuletzt durch die qualitativ hochwertigen Markengeräte. Ein gemütlicher Essbereich komplettiert den Wohn-/Küchenbereich. Eine ästhetische Holztreppe führt in die zweite Ebene der Wohnung, auf der sich das Schlaf-, Kinder- und Badezimmer befinden. Beide Schlafräume sind aufgrund der Fensterkonstruktion auch an trüben Tagen ausgesprochen hell und freundlich und mit Klimageräten ausgestattet. Das geschmackvolle Badezimmer verfügt über eine große Eckbadewanne (mit Duschtrennwand) und Waschmaschinenanschluss, ein sep. WC mit Handwaschbecken befindet sich nebenan. Viel Stauraummöglichkeit bietet der Gang zurück zur Treppe, die uns in die dritte und letzte Ebene führt. Von hier in der Galerie, die sich als Arbeits- oder weiteren Schlaf-/Wohnbereich nutzen lässt, blickt man direkt in den Himmel. Die südseitige ca. 15 qm große Terrasse in den Innenhof überzeugt durch einen unvergleichbaren Fernblick bis hin zur Gloriette und lädt zu entspannten Tagesausklängen ein. Gegenüber befindet sich die nordseitige, etwas kleine Terrasse, die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Modern und extravagant präsentiert sich diese Maisonette Wohnung in einem sehr gepflegten, revitalisierten Stilaltbau, der 2005 aufgestockt wurde. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Garagenplatz kann für Euro 81,76 /monatlich gemietet werden. Die Wohnung wird teilmöbliert und unbefristet vermietet. Ablöse für Küche und Teilmöblierung Euro 6,000,- (VB). Hohe Lebensqualität und perfekte Anbindung gewährleistet die Lage dieser Wohlfühlimmobilie. Die Straßenbahnlinie 52 hält unmittelbar vor der Haustüre, die U4 Station Hietzing ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Station S45 ist ca. 250 m entfernt. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Top Features: - möblierte Küche - Fußbodenheizung, elektrische Fensteröffner - großer Balkon und 2 Terrassen - Kellerabteil - Garagenplatz - ausgezeichnete Infrastruktur Hard Facts: - ca. 109 m² Wohnfläche - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 2 sep. WC´s - monatliche Vorschreibung für Heizung/WW € 270,48 - Kellerabteil - Garage Euro /monatlich € 81,76 - beziehbar ab 1.2.2019 - unbefristeter Mietvertrag Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1015,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €218,59 zzgl 10% USt.Heizkosten €206,06 zzgl 20% USt.Warmwasser €21,1 zzgl 10% USt.Sonstiges €58,79 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1692,74 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 1.422,26

WOHNEN IM GRÜNEN! VOLL MÖBLIERTE 4 ZIMMER WOHNUNG

Wohnung in 1140 Wien | Herzmanskystraße 14

WOHNEN IM GRÜNEN! VOLL MÖBLIERTE 4 ZIMMER WOHNUNG Sie suchen Ruhe und Entspannung im Grünen? Dann sind Sie hier richtig. Mitten in Weidlingau, nahe zum Wald, hier ist die Luft noch gut, Erholungsfaktor pur, mit perfekter Infrastruktur, da das Auhofcenter nur 10 Gehminuten entfernt liegt.  Die großzügig aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Fakten: - 101 m2 - Vorraum - Abstellraum - WC - Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Küche komplett eingerichtet - großes Wohnzimmer (23 m2) - 3 Schlafzimmer  (wovon eines als Schrankraum benutzt wurde) - Fahrradabstellraum - Garagenplatz im Haus für Eur 100,- monatlich separat anmietbar Die südwestlich ausgerichtete Wohnung betreten Sie über einen großen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, von dem alle Zimmer zentral begehbar sind. Gleich links befindet sich ein sehr praktischer Abstellraum, sowie zwei Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer. Auf der rechten Seite des Flurs liegt das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Waschmaschine. Daneben liegt das separate WC. Direkt geradeaus liegt die komplett möblierte Küche und rechterhand noch ein weiteres Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett eingerichtet, sogar Geschirr ist bereits vorhanden. Hier heißt es nur noch: einziehen und wohlfühlen. Lage und Infrastruktur: Die Lage ist sehr grün und doch zentral. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schnellbahn Station S-50, welche Sie entweder zum Bahnhof Hütteldorf bringt (hier direkter Anschluss zur U-4) oder zum Westbahnhof mit Anschluss an die U3, U6, 5, 6, 9, 18, 52, 58. Es gibt auch eine Busverbindung, die ebenfalls zum Bahnhof Hütteldorf fährt. In der Nähe befindet sich das Auhofcenter, mit vielen verschiedenen Geschäften, Kino, Restaurants etc, also perfekt für Ihre Einkäufe. Die Buslinie 150 bringt Sie direkt dort hin. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten und auch zu Fuß ist es schnell zu erreichen, maximal 10 Gehminuten liegt es entfernt.  Wir freuen uns schon darauf Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen. Bitte kontaktieren Sie uns unter js@wohncloud-immobilien.at   PLEASE LIKE US ON FACEBOOK. https://www.facebook.com/WohncloudImmobilien/?ref=ts&fref=ts   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 101,8
Zimmer 4
Miete € 1.147,96

1140 Wien toll angelegte, großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in bester Lage

Wohnung in 1140 Wien | Schanzstraße 33

Das Wohnhaus, welches im Jahre 1965 errichtet wurde, befindet sich in der in der Schanzstraße in bester Lage des 14. Bezirkes. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist im ersten Liftstock eines 5-stöckigen Gebäudes gelegen und verfügt über einen südseitigen Balkon mit Blick in einen ruhigen und begrünten Innenbereich. Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar. Als besonderes Highlight ist zu vermerken, dass ein Raum rundum schalldicht gemacht und als Musikraum genutzt wurde. Hier kann ungestört musiziert werden. Die schöne rund 98 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer (mit Ausgang auf den Balkon) Küche (Dan-Küche mit allen Geräten) Flur Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Arbeitszimmer (schalldicht) Vorzimmer Bad (mit Dusche) separates WC Abstellraum Der südseitige Balkon umfasst rund 4 m². Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt; zusätzlich steht aber noch eine Infrarotheizung in einigen der Wohnräume zur Verfügung. Das Wohnhaus verfügt, wie es üblich war, über eine zentrale Waschküche und auch Raum zum Abstellen von Fahrrädern. Die Grünflächen hinter dem Haus sind allgemeine Flächen. Die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich. Es sind alle Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis. Die Schanzstraße ist hier eine 30iger Zone und mit Alleebäumen bepflanzt. Die Wohnung ist daher sehr ruhig und blickt immer ins Grüne. Auch der H.C. Artmann Park ist gleich um die Ecke. Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind: U-Bahn: U 3 (5 Min. Entfernung) Straßenbahnen: 10, 49 Buslinien: 10 A, 12 A   An Kaution fallen 3 BMM an, die Mietdauer beträgt 5 Jahre   Objekt Nr. 27596 auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Christian Habisohn 0676/88 400 4400
Fläche m² 98,26
Zimmer 4
Miete € 1.352,77