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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 14. Bezirk, Penzing

37 Wohnungen zur Miete

Wohnen mit Balkon, TOP-Aussicht - inklusive Heizung und PKW-Stellplatz

Wohnung in 1140 Wien, Penzing | Altebergenstraße 2A/1/7

Befristung: 5 Jahre. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Bad mit Fenster, WC mit Fenster, abgeschlossene Küche mit Fenster, zentral begehbar, fünf Zimmer, davon 3 Zimmer zentral begehbar und 2 Zimmer Durchgangszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. ERSTBEZUG nach erfolgter Instandsetzung. Ausrichtung: 4 Zimmer und Balkon südlich mit herrlichem Ausblick über die Kleingartenanlage, Nebenräume und 1 Zimmer nördlich in die Wohnanlage mit viel Grün. Ausstattung: Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen Bad mit Wanne und Dusche, Einbau-Küche (Kühl-Gefrierkombination=neuwertig, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug = komplett neu) KEIN AUFZUG! Zugeordnet: ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. In allen Zimmern TV-Anschluss. Südliche Fenster alle Innenjalousien. Heizung: zentral über Fernwärme mittels Radiatoren in den Zimmern. Infrastruktur und öffentliche Anbindung: 5 Gehminuten zum Bus 51A, cirka 12 Gehminuten Straßenbahnen 49 und 10 sowie mit der Straßenbahn 49 ein paar Stationen zur U3, die Innenstadt ist rasch erreichbar. Im Nahgebiet: Spitäler (z.B.Hanusch-Krankenhaus), Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. Hoher Freizeitwert Erholungsgebiet Steinhof im angrenzenden 16.Bezirk, Wilhelminenberg, Penzinger Bad, Ottakringer Bad etc.
Fläche m² 108
Zimmer 5
Miete € 1.421

MAISONETTE-WOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE - TERRASSE - E11!

Wohnung in 1140 Wien | Anzengruberstraße

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich ein einer Wohnhausanlage in Hadersdorf, Nähe Mauerbach. Die Gegend dort ist absolut grün und ruhig; zum Radfahren und Spazierengehen und für Kinder ideal. Zwei Buslinien findet man in Fussnähe; über Google-Earth kann man sämtliche öffentliche Einrichtungen optimal einsehen (Adresse: 1140, Anzengruberstraße 71). Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und ist in sehr gutem Zustand; vom Eingangsbereich tritt man in den offenen Wohn- und Essplatz-Bereich (ca. 35 m²), daneben findet sich ein Gästezimmer/Büro, das WC, die Küche und ein geräumiger Abstellraum (ein Kellerabteil ist auch vorhanden). Im Obergeschoß gibt es 3 kleinere Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und WC, sowie eine begehbare Garderobe. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern und wird UNBEFRISTET vermietet! Ein Garagenplatz kann für € 90,-/Monat dazugemietet werden.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe Mauerbach
Fläche m² 122
Zimmer 4,5
Miete € 1.460

MAISONETTE-WOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE - TERRASSE - D11!

Wohnung in 1140 Wien | Anzengruberstraße

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich ein einer Wohnhausanlage in Hadersdorf, Nähe Mauerbach. Die Gegend dort ist absolut grün und ruhig; zum Radfahren und Spazierengehen und für Kinder ideal. Zwei Buslinien findet man in Fussnähe; über Google-Earth kann man sämtliche öffentliche Einrichtungen optimal einsehen (Adresse: 1140, Anzengruberstraße 71). Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und ist in sehr gutem Zustand; vom Eingangsbereich tritt man in den offenen Wohn- und Essplatz-Bereich (ca. 35 m²), daneben findet sich ein Gästezimmer/Büro, das WC, die Küche und ein geräumiger Abstellraum (ein Kellerabteil ist auch vorhanden). Im Obergeschoß gibt es 3 kleinere Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und WC, sowie eine begehbare Garderobe. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern und wird UNBEFRISTET vermietet! Ein Garagenplatz kann für € 90,-/Monat dazugemietet werden.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe Mauerbach
Fläche m² 122
Zimmer 4,5
Miete € 1.417

Schöner Wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten + Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1140 Wien | Töpfelgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Diese bezaubernde Wohnung bietet ihnen Flair & Komfort, liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen traumhaften Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock, verfügt über circa 104 m² Wohnfläche und hat einen optimal genutzten Grundriss, welcher sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum/Zimmer mit Wintergarten (ca. 24 m²) - Küche (ca. 11 m²) - 3 Zimmer (je zw. 11 und 17 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Die moderne und funktional ausgestattete Küche lädt zum Backen, Kochen und Verweilen ein. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten, eine gemeinsame Waschküche sowie ein großes Kellerabteil runden das Angebot der sehr netten Wohnung ab. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung mit Gas. Zusätzliche Highlights sind unter anderem schöne Parkettböden, neuwertige Fenster, Wandsafe und Sicherheitstüre. Das Tüpfelchen auf dem i stellt bei diesem Objekt die teilweise Ausrichtung - Wohnraum mit Wintergarten und ein Zimmer - in den bezaubernden und ausgesprochen ruhigen, sehr gepflegten, grünen Innenhof-Garten dar. -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Zzgl. zur Gesamtmiete kommen noch Heizkosten in der Höhe von rund € 117,80 inkl. USt. hinzu. Ausgesprochen gute Citylage Das Mietobjekt liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse der Penzinger Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt ums Eck“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 10 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A, 51A - Straßenbahnen: 10, 46, 49, 52, 60 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 7 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U4 Hietzing (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.190

4 Zimmer Wohnung ideal für WG

Wohnung in 1140 Wien

4 Zimmer (3 davon zentral begehbar), Balkon, WC, Bad, Vorraum, Küche komplett neu mit allen Geräten. Heizung und Warmwasser akonto: 110,- pro Monat Haus komplett neu saniert
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 1.100

Lichtdurchflutete und gut aufgeteilte 4-Zimmerdachgeschosswohnung

Wohnung in 1140 Hütteldorf | Hütteldorfer Straße

Die helle und lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen. Sie wird über einen Vorraum aus betreten von dem aus man in den großen und hellen Wohn- Essbereich mit integrierter und voll ausgestatteter Küche und dem 4,64m2 großen Balkon gelangt. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage das separate WC sowie ein Schlafzimmer. In der oberen Etage befindet sich ein Bereich der als Wohnzimmer genutzt werden kann, das Badezimmer mit Wanne und ein zweites Schlafzimmer. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Lage und öffentlicher Verkehr: Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 12A sowie die Straßenbahnlinien 49 und die U3 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €869,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €151,95 zzgl 10% USt.Sonstiges €27,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1154,01
Fläche m² 87,33
Zimmer 4
Miete € 1.154,01

Wunderschöne Terrassenwohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 1140 Wien

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter, zentrumsnaher Lage Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung, eine Maisonette, besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmer, 1 Galeriezimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, WC und Vorraum. Highlight ist die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1045,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1150------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.150

Familienwohnung nahe Wienfluß

Wohnung in 1140 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Familienwohnung, verkehrsgünstig und ruhig! In einem 1945 wiedererrichteten Haus von 1910 bei der Penzingerstraße, nur einen Steinwurf von der U4 Station Braunschweiggasse entfernt und dennoch ruhig, wird jetzt eine geräumige Familienwohnung vermietet. Die ca 136 qm große Wohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift und teilt sich folgendermaßen auf: großes Vorzimmer mit Garderobe und eingebauten Schränken Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß separates WC Abstellraum mit diversen Regalen Küche voll eingerichtet mit Mielegeräten Schlafzimmer Wohnzimmer 2. Schlafzimmer Kabinett Kellerabteil Die Böden sind Parkett, in Bad und WC Fliesen und ein PVC Belag in der Küche. Die Fenster sind Kunststoffisolierfenster mit Innenjalousien, die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Das Haus hat kürzlich eine Thermofassade bekommen und man muß angeblich nur sehr wenig heizen. Das Bad ist nicht besonders groß und mit sehr stylischen Fliesen ausgestattet. Es bietet eine Badewanne mit Duschwand, den Waschmaschinenanschluß und ein Waschbecken. Das WC ist separat. Die Küche ist voll ausgestattet mit Einbaumöbeln und Mielegeräten. Alles sehr gepflegt und sauber. Die gesamte Wohnung ist frisch ausgemalt und in sehr gutem Zustand. Die vorhandenen Vorzimmermöbel können bei Bedarf auch entfernt werden. Festnetz-, Telekabel- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Energieausweisdaten: Energiekennzahl E, HWB 166, fGEE 3,18, der Energieausweis ist gültig bis 7.8.2027. Die Wohnung soll befristet auf fünf Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet werden und kann sofort bezogen werden. In der Gesamtmiete von € 1.300,- sind die Betriebskosten und die USt bereits enthalten, es kommen lediglich Gas und Strom hinzu. Die Infrastruktur ist gut, gleich gegenüber ist ein Sparmarkt und eine Trafik, eine Apotheke ist ca. 200 Meter entfernt und ein praktischer Arzt ist im Haus vis a vis. Man ist mit dem Auto schnell auf der Westausfahrt und mit der U4 in wenigen Minuten mitten in der Stadt. Hinzu kommt das Naherholungsgebiet Wienfluß und natülich Schönbrunn mit seinen vielfältigen Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Da der 14. Bezirk ein "Parkpickerlbezirk" ist, ist die Parksituation hier sehr entspannt. Wenn Sie eine geräumige und dennoch günstige Wohnung für sich und Ihre Familie suchen, der zweite Stock ohne Lift Training sein kann, Sie Ruhe und gute Infrastruktur in einem Haus mit echtem Altbauflair suchen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.300

WOW - 156 qm groß _Großzügigkeit _ in seiner schön Form __EUR 1.290 Bruttomiete __geniale Einteilung

Wohnung in 1140 Wien

WOW - 156 qm groß _Großzügigkeit _ in seiner schön Form __EUR 1.290 Bruttomiete __geniale Einteilung Unweit. Vom Schloß Schönbrunn. Von der U-Bahn. Klassischer Altbau - sehr großzügig ! es ist schon eine Freude so eine Wohnung zu zeigen - noch schöner ist es aber da drinnen zu leben. die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten Vorzimmer - gigantisch großzügig und wunderschön Toilette - extra zu begehen - und optisch ein Volltreffer Küche - Wohnküche - mit Küche - man kann los starten mit dem Kochen Wirtschaftsraum : echt praktisch + kombiniert mit Speis Dienerzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - klassisches Kabinett bei der Größe noch 4 Zimmer - diverse Größen - 3 davon zentral begehbar. Räume zum Leben, Schlafen, Ruhe finden oder Party machen. Badezimmer - + mit Wanne + toi Stil kann man mieten - hier in einer sehr angenehmen Form. Die Wohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift. Der Erstvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Beheizt wird die Wohnung mit einer angenehmen Gasetagenheizung. Die Wohnung bietet tolle Ausblicke ……. Frau Kathi Wilde - sie ist gerne für Sie unter 0676 41 44 511 - beantwortet Ihre Fragen oder führt mit Ihnen Besichtigungen durch. Nicht alles perfekt - aber sehr bezaubernd Bruttomiete: 1.290 Euro Größe: 156 qm Erstvertrag_5 Jahre Kaution_ 3 BMM Provision_2 BMM plus Steuer Gebühren_Finanzamtvergebührung: EUR 464,40 Die famose Gegend birgt viele Vorteile . Schönbrunn Nähe, Einkaufszentrum, total Grünlage, Nähe U4, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1172,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1290
Fläche m² 156
Zimmer 4,5
Miete € 1.290

TERRASSENMAISONETTE

Wohnung in 1140 Wien

TERRASSENMAISONETTE NÄHE HADERSDORF INFRASTRUKTUR: Bus 49A, 50B, S50/S80 Hadersdorf, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: geräumiger Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Terrasse, separate Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum 2.EBENE: Flur, drei Schlafzimmer, davon eines mit Terrasse, Wannenbad mit WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche Garage € 60,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1190 zzgl 10% USt.Betriebskosten €266,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1602,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 121,58
Zimmer 5
Miete € 1.602,56