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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 14. Bezirk, Penzing

33 Wohnungen zur Miete

Provisionsfrei Helle 3,5 Zimmer mit Balkon nahe U3 Hütteldorfer Str. / Commission free bright flat with balcony near U3 Hütteldorfer Str.

Wohnung in 1140 Wien

PROVISIONSFREI angeboten zur Miete wird ein voll möblierter Wohntraum in absoluter Wohn- und Ruhelage im 14. Bezirk nahe U3 Hütteldorfer Str. Diese in Breitensee gelegene Wohnung mit Raumhöhe von 3,3m umfasst ca. 100 m² zuzüglich Balkon und bietet folgende Ausstattungsmerkmale: • Dezember 2015 komplett modernisierte Wohnanlage • qualitativ sehr hohe Ausstattung und hochwertige Verarbeitung • Voll möbliert, inklusive Waschmaschine, Trockner • Einbauküche der Marke EWE mit Geräten (Spülmaschine, Induktionskochfeld, E-Herd, Gefrierkombi, Dunstabzug) von AEG und Keramik von Villeroy & Boch. • Wohlfühlen bei 3,3 m Raumhöhe im 2. Liftstock • Garagenparkplatz im Haus um 120€/Monat On offer to rent COMISSION FREE is a fully furnished apartment in a quiet area of the 14th district in Vienna near U3 Hütteldorfer Str. This beautiful 100m2 flat has a ceiling height of 3.3m, a spacious balcony and the following characteristics: • Complete building fully renovated in December 2015 • High quality fixtures and finishing • Fully furnished including washing machine and dryer • High quality kitchen from EWE with AEG equipment (dishwasher, induction stove, e-oven, fridge and freezer, fume) and ceramics from Villeroy & Boch • Feeling comfortable on the second floor with an elevator and a ceiling height of 3.3m • Garage spot in house for 120€/month
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.730 17,30 €/m²

1140 Wien, Zehetnergasse

Wohnung in 1140 Wien

Wohnungsbeschreibung In der Zehetnergasse im 14. Bezirk wird eine ca. 103m² große Wohnung vermietet. Die Räumlichkeit besteht aus einem Vorzimmer, zwei großen Zimmer, zwei Kabinette, ein Bad mit Badewanne, einer Küche, einem Abstellraum, einem separaten WC sowie einem Balkon. Da die einzelnen Räume über das Vorzimmer begehbar sind, ist die Wohnung ideal für Studenten und Familien. Durch die nahegelegene U-Bahnstation der U4 (Unter St. Veit) und der Bushaltestelle des 47A ist eine ideale Verkehrsanbindung gegeben. Die Wohnung wird auf unbefristet vermietet und ist sofort beziehbar. Räume 2 Zimmer 2 Kabinett 1 Vorzimmer 1 Bad mit Badewanne 1 Abstellraum 1 Küche 1 WC 1 Balkon Heizung: Gas-Etagenheizung Boden: Parkett, Fliesen Fenster: Kunststoff Energieausweis: vorhanden Energiewert: 149,98kWh/m²A Gesamtmiete: € 881,20 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmiete zzgl. 20% USt. Ansprechperson: Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 881,20 8,56 €/m²

Top Dachgeschoß - Terrassenwohnung mit Loft Charakter!

Wohnung in 1140 Wien | Grassigasse

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Toller Erstbezug nach Generalsanierung! Diese wunderschöne Wohnung mit Loft Charakter liegt in einem Neubau im Dachgeschoß (ohne Schrägen!) wurde soeben hochwertig saniert und verfügt daher über ein einzigartiges Wohnerlebnis! Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zur Entspannung ein und verfügt zusätzlich über einen Ausgang auf die sonnige Terrasse, welche über einen herrlichen Ausblick verfügt! Zum Wohn-/Essbereich offen hin befindet sich, elegant eingebettet die modern ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Die 3  Schlafzimmer sind separat begehbar und liegen zudem hofseitig!. Die Wohnung verfügt weiters über 2 Bäder - ein großzügiges Wannenbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine und Toilette in einem und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.   Eine Akonto-Zahlung für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 195.79 brutto kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. Highlights: Südseitige Terrasse mit traumhafter Aussicht. Außenjalousien an allen Fenstern. Geschmackvoll saniert. Massiv Parkettböden. Optimaler Grundriss. U-Bahn Nähe.   HMZ € 928,00 + BK € 161,70 +  USt. € 108,97 = Monatsmiete € 1.198,67 + HZ/WW Akonto € 195,79 = Gesamtmiete: € 1.394,45 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 109,74
Zimmer 4
Miete € 1.198,67 10,92 €/m²

Freundliche Familienwohnung im Erstbezug

Wohnung in 1140 Wien

Diese charmante Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer neu erbauten Wohnanlage in Grünruhelage. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² können hier alle Ansprüche an modernes und luxuriöses Wohnen verwirklicht werden. Sie betreten die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer, von welchem alle Räume zentral begehbar sind. Die Wohnung verfügt über hochwertige Fliesen sowie Parkett in den Schlafräumen. Dem großzügigen Wohnbereich (ca. 38 qm) ist eine ca. 6 qm große und ruhige Terrasse angeschlossen. Ein Badezimmer (inkl. Dusche), ein Abstellraum und ein separates WC runden das Komplettbild dieser attraktiven Wohnung ab. PAUSCHALMIETE: EUR 1.190,-- (inkl. BK und USt.) Als Kaution sind EUR 3.570,-- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 4-5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 88
Zimmer 4
Miete € 1.190 13,52 €/m²

WOW - 157 qm groß _großzügigkeit _ in seiner schön Form __EUR 1.390 Bruttomiete __geniale Einteilung

Wohnung in 1140 Wien

WOW - 156 qm groß _großzügigkeit _ in seiner schön Form __EUR 1.390 Bruttomiete __geniale Einteilung Unweit. Vom Schloß Schönbrunn. Von der U-Bahn. Klassischer Altbau - sehr großzügig ! es ist schon eine Freude so eine Wohnung zu zeigen - noch schöner ist es aber da drinnen zu leben. die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten Vorzimmer - gigantisch großzügig und wunderschön Toilette - extra zu begehen - und optisch ein Volltreffer Küche - Wohnküche - mit Küche - man kann los starten mit dem Kochen Wirtschaftsraum : echt praktisch + kombiniert mit Speis Dienerzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - klassisches Kabinett bei der Größe noch 4 Zimmer - diverse Größen - 3 davon zentral begehbar. Räume zum Leben, Schlafen, Ruhe finden oder Party machen. Badezimmer - + mit Wanne + toi Stil kann man mieten - hier in einer sehr angenehmen Form. Die Wohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift. Der Erstvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Beheizt wird die Wohnung mit einer angenehmen Gasetagenheizung. Die Wohnung bietet tolle Ausblicke ……. Frau Kathi Wilde - sie ist gerne für Sie unter 0676 41 44 511 - beantwortet Ihre Fragen oder führt mit Ihnen Besichtigungen durch. Nicht alles perfekt - aber sehr bezaubernd Bruttomiete: 1.390 Euro Größe: 156 qm Erstvertrag_5 Jahre Kaution_ 3 BMM Provision_2 BMM plus Steuer Gebühren_Finanzamtvergebührung: EUR 500,40 Die famose Gegend birgt viele Vorteile . Schönbrunn Nähe, Einkaufszentrum, total Grünlage, Nähe U4, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1263,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390
Fläche m² 157
Zimmer 4,5
Miete € 1.390 8,85 €/m²

Sonnige 5-Zimmer-Wohnung in kleinem Jugendstilzinshaus mit Garten

Wohnung in 1140 Wien

Wohnen in einem schönen, kleinen Jugendstilzinshaus mit Garten - helle, sonnige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Die Wohnung liegt im 2. Stock des Hauses, darüber nur mehr der Dachboden. Sie besteht aus einem ca 50 m2 Wohnzimmer mit Erker und 4 Zimmern, 2 Bädern, geräumigem Vorraum, Abstellraum, 2 WC, Balkon. Hohe Räume, Flügeltüren, schöne sanierte Holzkastenfenster straßenseitig, im Stil angepasste neue Isolierglasfenster gartenseitig, Fischgrätparkett und großzügige Raumeinteilung geben angenehmes Wohngefühl und machen den besonderen Charme der Altbauwohnung aus. 2 Eingänge - die Wohnung wurde aus den beiden Wohnungen in diesem Stockwerk zusammengelgt -, 2 Bäder und 2 WC bieten vielfältige Verwendungsmöglichkeiten : für eine Familie, getrennte Bereiche für Wohnen und Arbeiten oder für zwei Generationen oder für eine WG mit Interesse an stilvollem Wohnen. Die Bäder: ein Bad mit Wanne, ein Duschbad mit Fußbodenheizung. Die Küche ist eingerichtet und mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler , Kühlschrank und Tiefkühlschrank ausgestattet. Waschmaschinenanschluß und eine der Thermen sind in einem kleineren Zimmer untergebracht, das sich auch als Garderobe und Wirtschaftsraum eignet. Für die Heizung sind 2 getrennte Heizkreise vorhanden, eine der Thermen ist fast neu. Sicherheitstüren schützen vor ungebetenem Besuch. Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Lage ist ideal - in einem Viertel mit schönen Jahrhundertwendehäusern zwischen Reinhard Seminar und Kennedybrücke in einer ruhigen Seitengasse und trotzdem mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie haben in naher Umgebung Stationen der U4, der Strassenbahnlinien 58, 10, 60, 52, der Buslinien 51A, 56B, 58B und in einigen Gehminuten zu erreichen die S-Bahnen 45 und 50. Wienflußradweg, Schönbrunner Schloßpark und Bad und Auer Welsbach Park bieten Möglichkeiten für Sport und Erholung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Trafik, Apotheke, Putzerei, Modegeschäfte, nette Lokale haben Sie um die Kennedybrücke, am Hietzinger Platz, in der Hietzinger Hauptstrasse , Maxingstrasse und den Seitengasse und gleich um die Ecke ein kleines Cafe mit Greisslerei. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion KralAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1636,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.81 kWh/(m²a)
Fläche m² 179
Zimmer 5
Miete € 1.800 10,06 €/m²

***Zentral begehbare 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (Rettichgasse)***

Wohnung in 1140 Wien | Rettichgasse

Egal ob eine große Familie oder auch eine WG, in dieser Wohnung lässt sich Platz für alle finden. Zur 10 Jahres Befristung (1 Jahr Kündigungsverzicht) bieten wir Ihnen hier eine helle und zum grünen und weiten Innenhof ausgelegte Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in einer tollen Infrastruktur. Rundgang: Über den zentralen Gang lassen sich alle Zimmer, über die die Wohnung verfügt, begehen. Es gibt keine Durchgangszimmer. Zu Ihrer Linken finden Sie einen Abstellraum vor, weiters kommen Sie an einer offenen Garderobe, direkt beim Eingang, vorbei. Der Reihe nach können Sie nun die 3 Schlafzimmer begehen, welche über einen hellen Parkettboden verfügen. Vis-á-vis von den Schlafzimmern finden Sie das Badezimmer mit Badewanne, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vor, ebenso wie ein separates WC. Zuletzt gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, in welchem sich die offene Wohnküche und der Zugang zur größeren Terrasse befindet. Infrastruktur: Für alle jene die gerne einen Spaziergang am Wienfluss genießen wollen, bietet sich sich diese Lage ideal an - dieser ist nicht mehr als 5 Gehminuten entfernt. Geht man die Rettichgasse entlang, so gelangt man auch Innerhalb von 5 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf, wo Sie Busse, S-Bahnen und die U4 U-Bahn (Metro) vorfinden, mit welcher Sie in etwa 20-25 Minuten das Stadtzentrum erreichen. Ebenso befindet sich 1 Gehminute von der Wohnung entfernt die Straßenbahnlinie 49 und die Bushaltestelle 47B. Innerhalb von 3 Gehminuten erreichen Sie auch den Spar Supermarkt und nochmals 5 Minuten weiter einen großen Merkur Supermarkt, sowie das begehrte italienische Restaurant Francesco. Wichtig: Vom Eigentümer wird der Nachweis eines geregelten Einkommens verlangt. Sei es als Angesteller, so die letzten drei Gehaltszettel oder als Selbstständiger, so den letzten Einkommenssteuerbescheid. Für die Vertragserrichtung des Mietvertrages werden 216€ von der Hausverwaltung verrechnet.  Bitte beachten Sie, dass wir für die Fotos ein Weitwinkelobjektiv verwenden durften und die Bilder daher verzerrt wirken können. Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in der Miete inkludiert und hängen von Ihrem Verbrauch ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Besichtigung: Für Besichtigungen können Sie mich, Artjom Zakaryan, jederzeit (auch am Wochenende) unter der Nummer: +43676 6433124 erreichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.  
Fläche m² 127,15
Zimmer 4
Miete € 1.893,91 14,90 €/m²

WG-taugliche, ruhige Dachterrassenwohnung! Top Infrastruktur!

Wohnung in 1140 Wien

Stilvolle, großzügige Altbauwohnung mit ruhiger Dachterrasse! Top Infrastruktur! Studenten und Familien aufgepasst! Diese ca. 142 m² große, nach Süden ausgerichtete Altbauwohnung befindet sich in bester Lage inmitten des 14. Bezirks nahe der U4 Station Braunschweiggasse. Umgeben von bester Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt, besticht die Wohnung vor allem durch die ihr zugehörige, sonnige ca. 36 m² große Dachterrasse (mit Wasser- und Stromanschluss) sowie das prunkvolle Flair der Parkettböden und hohen Flügeltüren. Die gemütliche Wohnung gliedert sich wie folgt: Vom Vorraum (mit sep. WC) gelangt man in die Wohnküche (mit Gasherd, Backrohr und Geschirrspüler) sowie Essbereich und Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), das Badezimmer (mit Wanne und Waschbecken) und 3 der insgesamt 4 Zimmer. Das letzte Zimmer ist über das 3. Zimmer begehbar. Die beiden mittleren Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon, der einen schönen Blick auf den Wienfluss bietet. Über den Stiegenaufgang gelangt man zu der sonnigen, ruhigen Dachterrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal, liegt die Wohnung doch gleich um die Ecke der U-Bahnstation U4 Braunschweiggasse. Im Wohnhaus ist zudem ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden! Top Features: - getrennt begehbare Zimmer - ruhige, sonnige Dachterrasse (ca. 36 m²) - sehr gute öffentliche Anbindung - alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung Hard Facts: - 142 m² Wohnfläche - 4 geräumige Zimmer (davon 3 getrennt begehbar) - 2 Balkone sowie großzügige Dachterrasse - 3. Stock (kein Lift) - Beziehbar ab 1.9.2017 - Befristung 3 Jahre Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1186,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €203,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €138,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1528,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 142,4
Zimmer 4
Miete € 1.528,59 10,73 €/m²

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1140 Wien

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse Zur Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Wien Penzing in einer ruhigen Seitenstraße Nähe Linzer Straße. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: (alles auf einer Ebene) 3 Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang auf Terrasse) zentral begehbar, 1 Badezimmer mit WC, 1 Duschbad, separates WC, großzügige Wohnküche (direkter Zugang auf Terrasse), insgesamt 2 Terrassen (insgesamt ca. 40 m²), Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnräume sind mit Vollholzparketten Eiche ausgestattet. Die Bäder und das WC sind verfliest. Lage: Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 2010 errichteten Gebäude im 14. Bezirk in einer ruhigen Seitenstraße Nähe Linzer Straße. Das Hütteldorfer Bad und der Ferdinand Wolf Park laden zum Entspannen ein. Mehrere Suprtmärkte sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Anbindung: Die U-Bahnstation U4 Hütteldorf und die Straßenbahnlinie 49 sind ca. 5 min. Fußweg entefernt. Heizwärmebedarf (HWB): 35 kWh/ m²a Für die Vertragserrichtung wird eine Pauschale von € 216,-- eingehoben. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1530,11 zzgl 10% USt.Betriebskosten €191,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1893,91
Fläche m² 127,15
Zimmer 4
Miete € 1.893,91 14,90 €/m²

Traumhafte 3 Zimmer plus Balkon

Wohnung in 1140 Wien | Nähe Hadikgasse

Traumhaft gepflegte 4 Zimmerwohnung - mit Blick zum Wasser, Wintergarten- plus Balkon 3 fast gleich große Zimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer)-das 3 Zimmer ein ruhiges Schlafzimmer möblierte Küche mit Platz für kleinen Frühstückstisch Wannenbad mit Doppelwaschbecken sep. WC kleiner Klopfbalkon ca. 2m²- Straßenseitig  verglaster hübscher Wintergarten ca. 9m²-als Kabinett geeignet-zentral begehbar. Etagenheizung Hof- und Straßenlage 3. Stock ohne Lift Super Familienwohnung-Kindergarten direkt im Haus Öffentliche Verkehrsmittel: Zwischen U4 Unter St. Veit bzw. Braunschweiggasse- 5 Gehminuten entfernt Brezina-Real Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 427,99 € Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: U4 Unter St.Veit erreichbar in 5 Gehminuten Kaution: 3.305,00 € Provision: 2.401,90 €
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 1.100,87 9,25 €/m²