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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 14. Bezirk Penzing

69 Wohnungen zur Miete

Wohnen mit Balkon und TOP-Aussicht

Wohnung in 1140 Wien, Penzing | Altebergenstraße 2A/1/7

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Bad mit Fenster, WC mit Fenster, abgeschlossene Küche mit Fenster, zentral begehbar, fünf Zimmer, davon 3 Zimmer zentral begehbar und 2 Zimmer Durchgangszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. ERSTBEZUG nach erfolgter Instandsetzung. Ausrichtung: 4 Zimmer und Balkon südlich mit herrlichem Ausblick über die Kleingartenanlage (KEIN GEGENÜBER), Nebenräume und 1 Zimmer nördlich in die Wohnanlage mit viel Grün. Ausstattung: Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen Bad mit Wanne und Dusche, Einbau-Küche (Kühl-Gefrierkombination=neuwertig, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug = komplett neu) KEIN AUFZUG! Zugeordnet: ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (in der Miete inbegriffen) In allen Zimmern TV-Anschluss. Südliche Fenster alle Innenjalousien. Heizung: zentral über Fernwärme mittels Radiatoren in den Zimmern. Infrastruktur und öffentliche Anbindung: 5 Gehminuten zum Bus 51A, cirka 12 Gehminuten Straßenbahnen 49 und 10 sowie mit der Straßenbahn 49 ein paar Stationen zur U3, die Innenstadt ist rasch erreichbar. Im Nahgebiet: Spitäler (z.B.Hanusch-Krankenhaus), Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. Hoher Freizeitwert Erholungsgebiet Steinhof im angrenzenden 16.Bezirk, Wilhelminenberg, Penzinger Bad, Ottakringer Bad etc. Befristung: 5 Jahre
Fläche m² 108
Zimmer 5
Miete € 1.272,80

14.Linzerstrasse - UNBEFRISTETE NEU SANIERTE 4-ZIMMER LOGGIAHAUPTMIETE

Wohnung in 1140 Wien

EIN PARADIES FÜR DIE FAMILIE NAHE DEM FLÖTZERSTEIG Zur Vermietung gelangt eine grosszügige 110m2 Loggiamiete mit hochwertiger Ausstattung. Der wunderschöne Erstbezug nach Komplettsanierung erlaubt durch den optimalen Grundriss viel Freiraum, genussvolles Wohnen und gliedert sich wie folgt: - Wohndiele - 8m2 verglaste Loggia die den Wohnbereich vergrössert - Tageslichtküche - 2 Wohnräume (einer davon ein ansprechender Erkersalon) - 2 Schlafräume (eines davon gartenseitig) - einem Badezimmer mit Wanne - einem Wc getrennt vom Bad Autoabstellplatz wäre nach Preisabsprache möglich. Das unbefristete Mietobjekt ist mit hochwertigen Parketten verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und ermöglicht Sofortbezug. Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesamt inkl BK & Ust beträgt €1.214,00 (Bk318,64 Ust111,02 netto784,34) öffentliche Verkehrsmittel: 49 und 47B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.214

DG 4 Zimmer Traum! 2x WC! Balkon! Fußbodenheizung! möblierte Küche!

Wohnung in 1140 Wien

Die moderne knapp 87m2 große DG-Massoinette ist in einem traumhaft schönen Gründerzeithaus gelegen, welches vor einigen Jahren einer aufwendigen Restaurierung unterzogen wurde und daher seinen vollen Charme versprüht. Mittels Lift ist die tolle Wohnung im Dachgeschoss bequem erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf 2 Geschosse auf und verfügt über einen SONNIGEN Balkon, welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Vorraum sowie die Treppe ins Obergeschoss. Weiters ist die separate Toilette mit Handwaschbecken und der nützliche Abstellraum vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnküche mit möblierter Küchenzeile bietet etliche Gestaltungsmöglichkeiten. Desweiteren ist noch ein Schlafzimmer und der Balkon im unteren Geschoss berücksichtigt worden. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die oberen zwei Zimmer, sowie das Badezimmer, welches mit einem zweiten WC, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Vorraum, in den Schlafzimmern, in der Küche sowie im Wohnbereich wurde ein edler Eichenparkett verlegt. In den Nassbereichen wurden am Boden moderne, großformatige, dunkle Fliesen und an den Wänden zeitlose, weiße Fliesen berücksichtigt, welche auf Grund der Farben einen tollen Kontrast ergeben. Die Kunststofffenster garantieren in Verbindung mit der modernen Fussbodenheizung ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt. Von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Weiters wurden auch schon die Anschlüsse für eine Klimaanlage vorbereitet. Somit lassen sich bei Bedarf Klimageräte ohne großen Aufwand nachrüsten.   Öffentliche Verkehrsmittel: Quasi direkt vor der Haustüre stehen Ihnen folgende öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung: Straßenbahnlinie 49 Buslinie 51A S-Bahn Station Breitensee Mit der Straßenbahn erreichen Sie nach 2 Stationen die U3-Station Hütteldorfer Straße.  Die Wohnung wird ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 1.154,-- Euro (die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer sind enthalten). Kosten: monatliche Miete: 1.154,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.500,-- MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 54 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 87,33
Zimmer 4
Miete € 1.154

14. unbefristete Albauwohnung im Stilhaus, 84,50m2, plus Balkon/Terrasse LUXUSAUSSTATTUNG, perfekte Raumaufteilung, Euro 1.153,83 inkl. BK/10%

Wohnung in 1140 Wien

14. zentrale Lage, Stilhaus, 84,50 m2 klassische Altbauwohnung in sehr gutem Zustand mit Luxusausstattung! 2. Stock ohne Lift. Gartenseitiger Balkon / Terrasse, schöne Fensterflächen, hohe Räume, Parkettböden, Doppelflügeltüren, Hausfassade straßenseitig neuwertig. Raumaufteilung: Zentrales Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind, sowie Balkon/Terrasse. Toilette mit Handwaschbecken, begehbare Garderobe, Luxusbadezimmer, Luxusküche mit Balkon/Terrassentüre, 16 m2 Schlafzimmer gartenseitig, 13 m2 Schlafzimmer, 22 m2 Wohnsalon. Hauptmietzins Euro 760.-- Möbelmiete Küche Euro 95.— Betriebskosten Euro 193,94 Nettomiete Euro 1.048,94 10% Euro 104,89 Bruttomiete monatlich Euro 1.153,83 derzeit! Exkl. Eigenbedarf an Strom und Gas. Voraussichtlich ab Frühjahr / Sommer 2018 / ab Fertigstellung der größeren Terrasse zuzüglich Euro 50.—plus 10% somit Bruttomiete Euro 1.208,83 Nebenkosten: Kaution: 3.500.-- Vermittlungsprovision: Euro 2.098.—plus 20 % Steuer Für den Mietvertrag fallen keine Kosten an. Die Wohnung wird ab 1. 12. 2017 unbefristet vermietet. 3 monatige Kündigungsfrist ab dem 1. Mietjahr Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 84,5
Zimmer 3
Miete € 1.153,83

Moderne Wohnung mit Balkon und Garagenplatz nähe Auhof Center / Laudonscher Wald !

Wohnung in 1140 Wien | Loudonstraße 32

Moderne Wohnung mit Balkon und Garagenplatz nähe Auhof Center / Laudonscher Wald ! Die im Jahre 2010 neu errichtete Wohnhausanlage liegt im Grünen und bietet einen hauseigenen Zugang in den Laudonschen Wald. Das Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet. Dies zieht sich über den Hauseingang, den modernen Lift, das Stiegenhaus bis hin in die Wohnung. Hier bestechen die sehr schönen Böden, die Türen, die Rollos bei den Fenstern und die Badezimmer- bzw. Kücheneinrichtung. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kochnische, Bad, Vorraum und Toilette. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, mit einem sehr schönen Blick ins Grüne. Die Kochnische ist mit einer hochwertigen Komplettküche ausgestattet. Darin enthalten sind folgende Geräte: Eiskasten mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd mit Dampfgarer, Mikrowelle, Dunstabzugshaube. Auch ist ein sehr praktischer Apothekerschrank vorhanden. Die Oberflächen sind in Birke Natur (Dekor) gehalten. Im Vorraum wurde seitens der Vermieterin noch ein Wandschrank eingerichtet. Dieser bietet genügend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. In der hauseigenen Garage kann ein Platz für € 70,00 (inkl. BK und Ust.) angemietet werden. Alle Geschäfte des tägliche Bedarfs finden sie im nahegelegen Auhof Center. Verkehrsverbindungen: Schnellbahn Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 85,66
Zimmer 3
Miete € 1.124,38

TERRASSENMAISONETTE

Wohnung in 1140 Wien

TERRASSENMAISONETTE NÄHE HADERSDORF INFRASTRUKTUR: Bus 49A, 50B, S50/S80 Hadersdorf, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: geräumiger Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Terrasse, separate Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum 2.EBENE: Flur, drei Schlafzimmer, davon eines mit Terrasse, Wannenbad mit WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche Garage € 60,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1147 zzgl 10% USt.Betriebskosten €268,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €141,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1556,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:109.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 122,22
Zimmer 5
Miete € 1.556,80

TERRASSENMAISONETTE

Wohnung in 1140 Wien

TERRASSENMAISONETTE NÄHE HADERSDORF INFRASTRUKTUR: Bus 49A, 50B, S50/S80 Hadersdorf, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: geräumiger Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Terrasse, separate Küche, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum 2.EBENE: Flur, drei Schlafzimmer, davon eines mit Terrasse, Wannenbad mit WC, Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche Garage € 60,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1190 zzgl 10% USt.Betriebskosten €266,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1602,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 121,58
Zimmer 5
Miete € 1.602,56

WG geeignet - 156 qm groß _Großzügigkeit _ in seiner schön Form __EUR 1.290 Bruttomiete __geniale Einteilung

Wohnung in 1140 Wien

WOW - 156 qm groß _Großzügigkeit _ in seiner schön Form __EUR 1.290 Bruttomiete __geniale Einteilung Unweit. Vom Schloß Schönbrunn. Von der U-Bahn. Klassischer Altbau - sehr großzügig ! es ist schon eine Freude so eine Wohnung zu zeigen - noch schöner ist es aber da drinnen zu leben. die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten Vorzimmer - gigantisch großzügig und wunderschön Toilette - extra zu begehen - und optisch ein Volltreffer Küche - Wohnküche - mit Küche - man kann los starten mit dem Kochen Wirtschaftsraum : echt praktisch + kombiniert mit Speis Dienerzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - klassisches Kabinett bei der Größe noch 4 Zimmer - diverse Größen - 3 davon zentral begehbar. Räume zum Leben, Schlafen, Ruhe finden oder Party machen. Badezimmer - + mit Wanne + toi Stil kann man mieten - hier in einer sehr angenehmen Form. Die Wohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift. Der Erstvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Beheizt wird die Wohnung mit einer angenehmen Gasetagenheizung. Die Wohnung bietet tolle Ausblicke ……. Frau Kathi Wilde - sie ist gerne für Sie unter 0676 41 44 511 - beantwortet Ihre Fragen oder führt mit Ihnen Besichtigungen durch. Nicht alles perfekt - aber sehr bezaubernd Bruttomiete: 1.290 Euro Größe: 156 qm Erstvertrag_5 Jahre Kaution_ 3 BMM Provision_2 BMM plus Steuer Gebühren_Finanzamtvergebührung: EUR 464,40 Die famose Gegend birgt viele Vorteile . Schönbrunn Nähe, Einkaufszentrum, total Grünlage, Nähe U4, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1172,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1289,99
Fläche m² 157
Zimmer 4,5
Miete € 1.289,99

Schöner Wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten + Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1140 Wien | Töpfelgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Diese bezaubernde Wohnung bietet ihnen Flair & Komfort, liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen traumhaften Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock, verfügt über circa 104 m² Wohnfläche und hat einen optimal genutzten Grundriss, welcher sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum/Zimmer mit Wintergarten (ca. 24 m²) - Küche (ca. 11 m²) - 3 Zimmer (je zw. 11 und 17 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Die moderne und funktional ausgestattete Küche lädt zum Backen, Kochen und Verweilen ein. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten, eine gemeinsame Waschküche sowie ein großes Kellerabteil runden das Angebot der sehr netten Wohnung ab. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung mit Gas. Zusätzliche Highlights sind unter anderem schöne Parkettböden, neuwertige Fenster, Wandsafe und Sicherheitstüre. Das Tüpfelchen auf dem i stellt bei diesem Objekt die teilweise Ausrichtung - Wohnraum mit Wintergarten und ein Zimmer - in den bezaubernden und ausgesprochen ruhigen, sehr gepflegten, grünen Innenhof-Garten dar. -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Zzgl. zur Gesamtmiete kommen noch Heizkosten in der Höhe von rund € 117,80 inkl. USt. hinzu. Ausgesprochen gute Citylage Das Mietobjekt liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse der Penzinger Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt ums Eck“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 10 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A, 51A - Straßenbahnen: 10, 46, 49, 52, 60 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 7 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U4 Hietzing (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.190

Wohnung mit Balkon - ideal für 3er-WG

Wohnung in 1140 Wien, Penzing | Altebergenstraße 2A/1/7

Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Wohngemeinschaft für 3 Personen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Bad mit Fenster, WC mit Fenster, abgeschlossene Küche mit Fenster, zentral begehbar, fünf Zimmer, davon 3 Zimmer zentral begehbar und 2 Zimmer Durchgangszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. ERSTBEZUG nach erfolgter Instandsetzung. Ausrichtung: 4 Zimmer und Balkon südlich mit herrlichem Ausblick über die Kleingartenanlage (KEIN GEGENÜBER), Nebenräume und 1 Zimmer nördlich in die Wohnanlage mit viel Grün. Ausstattung: Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen Bad mit Wanne und Dusche, Einbau-Küche (Kühl-Gefrierkombination=neuwertig, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug = komplett neu) KEIN AUFZUG! Zugeordnet: ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster, PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (in der Miete inbegriffen) In allen Zimmern TV-Anschluss. Südliche Fenster alle Innenjalousien. Heizung: zentral über Fernwärme mittels Radiatoren in den Zimmern. Infrastruktur und öffentliche Anbindung: 5 Gehminuten zum Bus 51A, cirka 12 Gehminuten Straßenbahnen 49 und 10 sowie mit der Straßenbahn 49 ein paar Stationen zur U3, die Innenstadt ist rasch erreichbar. Im Nahgebiet: Spitäler (z.B.Hanusch-Krankenhaus), Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. Hoher Freizeitwert Erholungsgebiet Steinhof im angrenzenden 16.Bezirk, Wilhelminenberg, Penzinger Bad, Ottakringer Bad etc. Befristung: 5 Jahre
Fläche m² 108
Zimmer 5
Miete € 1.272,80