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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 14. Bezirk Penzing

56 Wohnungen zur Miete

Möblierte Küche! 2x WC! Balkon! DG 4 Zimmer Traum! Fußbodenheizung!

Wohnung in 1140 Wien

Die moderne knapp 87m2 große DG-Massoinette ist in einem traumhaft schönen Gründerzeithaus gelegen, welches vor einigen Jahren einer aufwendigen Restaurierung unterzogen wurde und daher seinen vollen Charme versprüht. Mittels Lift ist die tolle Wohnung im Dachgeschoss bequem erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf 2 Geschosse auf und verfügt über einen SONNIGEN Balkon, welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Vorraum sowie die Treppe ins Obergeschoss. Weiters ist die separate Toilette mit Handwaschbecken und der nützliche Abstellraum vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnküche mit möblierter Küchenzeile bietet etliche Gestaltungsmöglichkeiten. Desweiteren ist noch ein Schlafzimmer und der Balkon im unteren Geschoss berücksichtigt worden. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die oberen zwei Zimmer, sowie das Badezimmer, welches mit einem zweiten WC, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Vorraum, in den Schlafzimmern, in der Küche sowie im Wohnbereich wurde ein edler Eichenparkett verlegt. In den Nassbereichen wurden am Boden moderne, großformatige, dunkle Fliesen und an den Wänden zeitlose, weiße Fliesen berücksichtigt, welche auf Grund der Farben einen tollen Kontrast ergeben. Die Kunststofffenster garantieren in Verbindung mit der modernen Fussbodenheizung ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt. Von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Weiters wurden auch schon die Anschlüsse für eine Klimaanlage vorbereitet. Somit lassen sich bei Bedarf Klimageräte ohne großen Aufwand nachrüsten.   Öffentliche Verkehrsmittel: Quasi direkt vor der Haustüre stehen Ihnen folgende öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung: Straßenbahnlinie 49 Buslinie 51A S-Bahn Station Breitensee Mit der Straßenbahn erreichen Sie nach 2 Stationen die U3-Station Hütteldorfer Straße.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 1.160,-- Euro (die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer sind enthalten). Kosten: monatliche Miete: 1.160,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 4.600,-- MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 54 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 87,33
Zimmer 4
Miete € 1.160,01

ERSTBEZUG/OHNE PROVISION: LUXUS Dachterrassen-Maisonette mit atemberaubendem Gloriette-Blick

Wohnung in 1140 Wien

- ERSTBEZUG: 99,13 m² Wohnnutzfl. + 14,53 m2 Dachterrasse auf 2 Ebenen - Keine Maklerprovision - Brandneue hochwertige Tischler-Einbauküche mit edler Steinplatte, Echtlack Hochglanz weiss mit erstklassigen Miele-Einbaugeräten - Exklusive Tischler-Einbauten: Vorzimmer- u. Schlafzimmerschränke, Verbauten Klimaanlagen - Hochwertige Echtholz Eichenholz-Parkettböden - Hochmoderner edler Kamin in beiden Räumen im Obergeschoß zu bestaunen - 2 Badezimmer mit großformatigen Marrazi-Fliesen mit je einer barrierefreien bodengleichen Regen-Dusche, WC, Luxus-Badewanne mit Ausblick - Sicherheitstüren & weiße Vollholztüren - Fußbodenheizung / Klimaanlage / kontrollierte Wohnraumbelüftung - Bodentiefe Aluminiumfenster 3-fach-Verglasung & elektrische Außenbeschattung mit Wind-und Wettersensor & Jalousien - Gegensprechanlage auf jeder Ebene - Eigenes absperrbares Kellerabteil vorhanden - Exklusiv neu eingebauter Lift vom KG bis ins DG Die lichtdurchflutete 3-Zimmer LUXUS Maisonette-Wohnung für höchste Ansprüche befindet sich im DG eines 4-stöckigen neu renovierten Gebäudes mit neu eingebautem Lift. Highlights sind die zum ruhigen grünen Innenhof gelege großzügige Dachterrasse mit überwältigendem Schloss Schönbrunn & Gloriette-Blick sowie die bodentiefen Front-Glasflächen mit fantastischem Weitblick. Der hochmoderne Kamin, die edle Luxus-Badewanne im Obergeschoß mit gigantischem Ausblick, 2 Regen-Duschen, eine neue hochwertige Tischler-Einbauküche mit erstklassigen Miele-Einbaugeräten sowie zahlreiche Tischlereinbauten bieten modernsten Komfort und lassen absolut keine Wünsche offen. Allgemeine Abstellflächen für Räder, Kinderwägen, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil sind vorhanden. Mit der PKW-Bewohnerkarte können Sie Ihren Wagen auf den allgemeinen Parkplätzen abstellen (ausreichend vorhanden). Gerne könnten Sie auch für nur EUR 89,-- monatlich einen Tiefgaragenstellplatz kostengünstig anmieten. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- - First-time use: 99,13 m² living space + 14,53 m2 rooftop terrace on 2-floors - No broker commission! - Rooftop terrace with stunning views of Schloss Schönbrunn & Gloriette - Very quiet surrounding, excellent infrastructure close to Vienna center - Brand-new Kitchen with high-quality Miele kitchen equipment & flagged working area - Top-modern fireplace on the upper level (2 rooms view) - 2 Spacious bathrooms with showers, toilet and bathtub with sensational views The newly built luxury loft-style apartment is located in Linzerstraße, Alt Penzing near Schloss Schönbrunn. Subway station, bus, stores, parks, kindergarden and schools are close to the modern apartment. The city center can be reached in only 10 minutes via U3. The luxury apartment with a spacious rooftop terrace offers enough space for the whole family. The terrace offers you a mind-blowing view of the Gloriette and is in generally quiet surrounding area. The apartment is furnished with a completely new modern Kitchen with high-quality Miele kitchen equipment and a flagged working area and has a lot of other features (built-in cupboards, wardrobes, etc). It is located on the top-floor of a newly renovated building – reachable by a new and exclusive elevator.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.790

14.Linzerstrasse - 3-ZIMMER TOPMIETE IM NEU AUSGEBAUTEN DACHGESCHOSS (Baujahr 2013)

Wohnung in 1140 Wien

SO SCHÖN KANN IHR ZU HAUSE IM DACHGESCHOSS SEIN Zur Vermietung gelangt eine 106m2 neu ausgebaute Dachgeschossmiete (Baujahr 2013) im 14.Bezirk Linzerstrasse. Das attraktive Mietobjekt liegt in der 2. und letzten Etage einer geschmackvollen Wohnanlage und besteht aus: - 3 Wohnräumen - einer Komplettküche - einem Duschbad - einem Wannenbad - einem Wc getrennt von den Bädern begehbar - der Diele Das Mietobjekt ist mit hochwertigen Parketten verlegt, ist grosszügig angelegt und beweist durch makelloses Design Exklusivität. Den Mietern wird im Haus ein Garagenplatz zur Verfügung gestellt Die Infrastruktur ist durch zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und zu Fuss in wenigen Minuten erreichbare öffentliche Verkehrsmittel hervorragend. Zu diesem Mietobjekt liegt leider noch kein Bildmaterial vor Gesamt inkl BK beträgt € 1.195,00 öffentliche Verkehrsmittel: S45, S50, 10 und 52 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 125 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.195

VOM FEINSTEN mit Blick auf die Gloriette !! EXKLUSIVES Wohnen nahe Schönbrunn!

Wohnung in 1140 Wien | Gurkgasse

FLAIR. VIELFALT und FASZINATION! Zur Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette mit einer ca. 20 m² großen nordostseitigen Terrasse und atemberaubendem Weitblick! Sie besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die bis ins kleinste Detail gut geplante Ausführung! Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und repräsentativen Jugendstilhaus wo dieses Dachgeschoß im Jahre 2008 neu ausgebaut wurde. TOP Lage! TOP Infrastruktur! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: herrlicher Ess-Küchenbereich mit Aufgang in den oberen loftartigen Wohnzimmerbereich und Ausblick bis in den Wienerwald und die Gloriette in diesem Bereich können Sie die herrliche Aussicht zum Schloss Schönbrunn genießen ein kleineres Abeits/Gästezimmer steht Ihnen im OG ebenfalls zur Verfügung moderne exakt geplante Küche mit viel Arbeitsfläche gemütliches Schlafzimmer mit Sternenblick VIEL Garderobe KEIN Problem eine geräumige begehbare Garderobe bietet Ihnen genügend Platz dafür helles freundliches Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer eine Wellnessoase PUR bietet Ihnen das Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken 2 WC´s lösen den morgendlichen Stau Vorzimmerbereich mit großem edlen Schiebtürenschrank Fenster mit elektrischen Außenrollos, Fliegengitter teilweise mit Regensensor Warmwasseraufbereitung mit Solarenergie Klimaanlage 1 Autoabstellplatz im Freien und, und, und ..... GESAMTMIETE: € 1.790,-- inkl. BK. und USt. zzgl. Strom und Heizung verbrauchsabhängig Kaution: € 4.370,-- Provision: 2 BMM + 20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 149
Zimmer 4
Miete € 1.790

Eigener Dachgarten! Sehr gemütliche 3 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1140 Wien

Zum Vermietung gelangt diese gepflegte 3 Zimmer DG Wohnung mit eigenem Dachgarten! Lage: Die direkte Anbindung an die Straßenbahnlinie 49 bzw. die nahe gelegenen U-Bahnstationen (U3/U4) sorgt für gute Erreichbarkeit. Die Infrastruktur ist ideal: in unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Merkur-Einkaufsmarkt, das Fitnesscenter Holmes Place und diverse Nahversorger. Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso befindet sich das Hanusch-Krankenhaus in der Nähe. Auch die Erreichbarkeit verschiedener Schulen und Kindergärten ist als gut zu bezeichnen. Das nahe gelegene Penzinger Bad und das Erholungsgebiet Wienerwald und Schönbrunn laden zu entspannten Stunden ein. Raumaufteilung: Eingangsbereich offene Küche attraktiv großes Wohnzimmer (südseitig ausgerichtet Schlafzimmer Kinderzimmer/ Büro Bad mit Wanne und Dusche Wc kleinere Terrasse auf Wohnebene mit Wendeltreppe Dachgarten mit Rundumblick!  Ausstattung: Thermofenster Parketten Gasetagenheizung Kellerabteil Dachgarten Das Haus selbst wurde 2002 generalsaniert, ein Lift steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung! Die Wohnung ist vorerst auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung ist möglich! Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Herrn Patrick Bermann per Mail an bermann@wbimmo.at oder telefonisch unter 06664/ 26 30 775. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!    
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.175,42

Per 1.9! 3-Zimmer Neubauwohnung!

Wohnung in 1140 Wien

Die Wohnung Im Herzen des 14ten Bezirks und unweit der U-Bahn-Station Hütteldorferstraße (U3) gelangt diese schöne Wohnung per 1.8 zur Vermietung. Die 3 Zimmer-Wohnung ist besonders hell und freundlich und verfügt über einen ca. 9m² großen Balkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist. Der effiziente Grundriss und die offene Wohnküche ermöglichen eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Das Haus wurde vor wenigen Jahren neu errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert und wird mitvermietet. Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 19,97 pro Monat (s. dazu auch Preisangaben).  Durch die Lage in einer Seitenstraße, sowie eine Ausrichtung in den Innenhof ist ein eine absolute Ruhelage gegeben. In der nahen Umgebung sind zahlreiche Lokale, Restaurants und Naheversorger fußläufig zu erreichen. Die U3 Station Hütteldorferstraße erreicht man in einer Gehminute. Dies ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Die Wohnung ist ab dem 1.9 verfügbar und wird unmöbliert vermietet. Highlights                      Hell und Freundlich Hervorragende Infrastruktur Balkon Hochwertige Einbauküche Aufteilung 2 Zimmer Wohnküche (Küche durch Schiebetür abgetrennt) Balkon Abstellraum Großzügiger Vorraum WC Badezimmer mit Duschwandabtrennung und Waschmaschinenanschluss Ausstattung Parkettboden Hochwertige DAN Küche mit Granitarbeitsplatte Plisee Rollos in beiden Schlafzimmern Lift Stellplatz inklusive Balkon Hauszentralheizung Kellerabteil Zusätzliche Kosten: Die Kosten der Errichtung des Mietvertrages in Höhe von EUR 300,- trägt der Mieter Verkehrsanbindung & Infrastruktur U-Bahn:          U3-Hütteldorferstraße Straßenbahn:   10,49
Fläche m² 77,11
Zimmer -
Miete € 1.140,11

RARITÄT: LUXURIÖSE WOHNUNG in GRÜNLAGE mit TRAUMAUSSICHT

Wohnung in 1140 Wien | Krassniggasse

DREAMFACTORY * WOHNEN mit HERZ RARITÄT: LUXURIÖSE WOHNUNG in GRÜNLAGE mit TRAUMAUSSICHT KRAßNIGGASSE 14 STG 2 TOP 3 96m² Wohnfläche + 2 Balkone mit insgesamt 17m² Südausrichtung Neubau Erstbezug Beste Grünruhelage des 14. Bezirks Traumhafte Aussicht Luxuriöse Ausstattung: Erdwärme, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Alarmanlage, Loxone Zentralsteuerung, Raffstores, SAT Moderne Tischlerküche inkl. aller Geräte Lift, Tiefgarage, Fahrradabstellraum, Kellerabteil Kleine feine Anlage mit nur 13 Wohnungen PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG: Vorraum Wohnzimmer mit Balkonzugang Offene Küche 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster WC separat Kellerabteil LUXUSRESIDENZEN MIT TRAUMAUSSICHT Kosmopolitisch, erfolgreich und mit Sinn für das Schöne - so sind moderne Trendsetter, für die Wohnen längst mehr bedeutet als nur eine Notwendigkeit. Wer sich nach dem gewissen Etwas sehnt und Luxus als selbstverständlich betrachtet, findet in DREAM RESIDENCE sein Zuhause: modern, grün und stadtnah. Lichtdurchflutete Wohnräume, große Glasflächen mit dem atemberaubenden Gefühl von Weite, modernste „state of the art“ Ausstattung - das ist höchste Lebensqualität die keine Wünsche offen lässt. Besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone - alle nach Süden gerichtet - die den persönlichen Wohnkomfort um private Grünoasen erweitern. Der absolute Höhepunkt ist der SPEKTAKULÄRE UNVERBAUBARE FERNBLICK über die Stadt, der seinesgleichen sucht! LUXURIÖSE AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung des Projekts DREAM RESIDENCE trifft moderne Architektur auf erstklassige Materialien und den neuesten Stand der Technik - für die Erfüllung höchster Ansprüche. Was anderswo als Luxus gilt, ist hier Standard. Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigen geölten Eichenparkettböden ausgestattet, die für Wohlbehagen sorgen. Die geräumigen Bäder werden mittels Feinsteinzeug-Fliesen, ebenerdigen Duschen, Badewannen und qualitativen Design Armaturen zu Wellness- Oasen. Alle Balkone sind mit hochwertigen und pflegeleichten WPC Dielen beplankt, die Terrassengeländer sind aus Glas und geben den atemberaubenden Blick auf die Stadt frei. Durch komfortable Fußbodenheizung mit Raumkühlungsfunktion und großzügige Fenster mit elektrisch gesteuerten Außenjalousien wird ein optimales Raumklima geschaffen. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels umweltfreundlicher Erdwärme, wodurch die Energiekosten nachhaltig gering gehalten werden. Die Alarmanlage, die Sicherheitseingangstüren sowie die Videosprechanlage sorgen für höchste Sicherheit. Eine Haus-Satellitenanlage sorgt für den besten Empfang einer großen Auswahl an Fernsehprogrammen. Technisch lässt die DREAM RESIDENCE keine Wünsche offen: mittels LOXONE SMART HOME System wird die Heizung (Einzelraumregelung), die Kühlung, die Raffstores sowie die Sprech- und Alarmanlage zentral und flexibel gesteuert. BRUTTO MIETE: EUR 1.723,- NETTO MIETE: EUR 1.382,- NETTO BK: EUR 184,- MWSt 10%: EUR 157,- KAUTION: EUR 5.000,- GARAGENPLATZ BRUTTO MIETE: EUR 110,- HEIZKOSTEN: EUR 31,- BEFRISTUNG: 3 JAHRE (mit Verlängerungsoption) VERFÜGBAR: AB SOFORT HWB 31 KWh/m²a, fGEE 0,9 PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER: Mag. Cristina Adria 0664 - 528 66 30 office@dreamfactory.at www.dreamfactory.at DREAMFACTORY: WIR BAUEN, SIE GENIEßEN! MAKLER UNERWÜNSCHT!!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1382 zzgl 10% USt.Betriebskosten €184 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €156,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1722,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.722,60

SENSATIONELLER AUSBLICK - BALKONWOHNUNG in GRÜNLAGE

Wohnung in 1140 Wien | Krassniggasse

DREAMFACTORY * WOHNEN mit HERZ SENSATIONELLER AUSBLICK - BALKONWOHNUNG in GRÜNLAGE KRAßNIGGASSE 14 STG 1 TOP 3 127m² Wohnfläche + 3 Balkone mit insgesamt 30m² Südausrichtung Neubau Erstbezug Beste Grünruhelage des 14. Bezirks Traumhafte Aussicht Luxuriöse Ausstattung: Erdwärme, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Alarmanlage, Loxone Zentralsteuerung, Raffstores, SAT Moderne Tischlerküche inkl. aller Geräte Lift, Tiefgarage, Fahrradabstellraum, Kellerabteil Kleine feine Anlage mit nur 13 Wohnungen PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit Garderobe Wohnzimmer 39m² mit Balkonzugang Offene Küche 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Dusche WC separat Abstellraum / begehbare Garderobe LUXUSRESIDENZEN MIT TRAUMAUSSICHT Kosmopolitisch, erfolgreich und mit Sinn für das Schöne - so sind moderne Trendsetter, für die Wohnen längst mehr bedeutet als nur eine Notwendigkeit. Wer sich nach dem gewissen Etwas sehnt und Luxus als selbstverständlich betrachtet, findet in DREAM RESIDENCE sein Zuhause: modern, grün und stadtnah. Lichtdurchflutete Wohnräume, große Glasflächen mit dem atemberaubenden Gefühl von Weite, modernste „state of the art“ Ausstattung - das ist höchste Lebensqualität die keine Wünsche offen lässt. Besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen, Balkone und Eigengärten - alle nach Süden oder Westen gerichtet - die den persönlichen Wohnkomfort um private Grünoasen erweitern. Der absolute Höhepunkt ist der SPEKTAKULÄRE UNVERBAUBARE FERNBLICK über die Stadt, der seinesgleichen sucht! LUXURIÖSE AUSSTATTUNG Bei der Ausstattung des Projekts DREAM RESIDENCE trifft moderne Architektur auf erstklassige Materialien und den neuesten Stand der Technik - für die Erfüllung höchster Ansprüche. Was anderswo als Luxus gilt, ist hier Standard. Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigen geölten Eichenparkettböden ausgestattet, die für Wohlbehagen sorgen. Die geräumigen Bäder werden mittels Feinsteinzeug-Fliesen, ebenerdigen Duschen, Badewannen und qualitativen Design Armaturen zu Wellness- Oasen. Alle Terrassen sind mit hochwertigen und pflegeleichten WPC Dielen beplankt und mit Beleuchtung, Steckdosen und Wasserentnahmestelle ausgestattet. Die Terrassengeländer sind aus Glas und geben den atemberaubenden Blick auf die Stadt frei. Durch komfortable Fußbodenheizung mit Raumkühlungsfunktion und großzügige Fenster mit elektrisch gesteuerten Außenjalousien wird ein optimales Raumklima geschaffen. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels umweltfreundlicher Erdwärme, wodurch die Energiekosten nachhaltig gering gehalten werden. BRUTTO MIETE: EUR 2.349,- NETTO MIETE: EUR 1.887,- NETTO BK: EUR 248,- MWSt 10%: EUR 214,- KAUTION: EUR 7.000,- GARAGENPLATZ BRUTTO MIETE: EUR 110,- HEIZKOSTEN: EUR 41,- BEFRISTUNG: 3 JAHRE (mit Verlängerungsoption) VERFÜGBAR: AB SOFORT HWB 31 KWh/m²a, fGEE 0,9 PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER: Mag. Cristina Adria 0664 - 528 66 30 office@dreamfactory.at www.dreamfactory.at DREAMFACTORY: WIR BAUEN, SIE GENIEßEN! MAKLER UNERWÜNSCHT!!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1887 zzgl 10% USt.Betriebskosten €248 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €213,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2348,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 2.348,50

1½ ZI-WOHNUNG IN WIEN - 14. BEZIRK - PENZING, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1140 Wien

MIETDAUER ab 1. Juli 2018 bis 31. Januar 2019 (mind. 2 Monate) Allgemein Vermietet wird eine charmante vollmöblierte Wohnung in der Hütteldorfer Straße beim Hanusch-Krankenhaus; Lift mit Vorraum; WC, Badezimmer mit Badewanne und Wohn- und Schlafzimmer. 50m², im 3. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, in Altbau, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand, alle Wohnräume mit Parkett/Laminat Maximal 2 Personen, nicht für Familien mit Kindern geeignet, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Gebühr) Plus 3.2% Ortstaxe bei kurzer Mietdauer (bis 3 Monate) Möblierung Die Inneneinrichtung besteht aus modernen Möbeln und schönen Antiquitäten. modern, stilvoll, antike Möbel 1 Doppelbett Ausstattung TV (inkl. Gebühr), Internet, DVD/Video Waschmaschine Küche Kücheneinrichtung für 2 Personen geschlossene Küche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Energieausweis Liegt noch nicht vor Umgebung städtische Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Öffentlicher Verkehr 1 Gehminuten bis ÖV-Station Hütteldorfer Strasse 8 Fahrminuten bis Bahnhof Westbahnhof Auto Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet aufZeit temporär vorübergehend WohnenAufZeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Übergangswohnung ********************************************** 1½ ROOM APARTMENT IN WIEN - 14. BEZIRK - PENZING, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 1. July 2018 to 31. January 2019 (min. 2 months) General information A charming fully furnished apartment in the Hütteldorfer Straße at the Hanusch Hospital; elevator with an entrance hall; WC, bathroom with bathtub and living room and bedroom. 50m², on 3. floor with elevator, 1 bedroom, in older building, recently renovated, as good as new, parquet/laminate in entire living area 2 persons max., not suitable for families with children, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. charges) incl. Plus 3.2% local tax if rental period is short (up to 3 months). Furniture Modern furniture and beautiful antiques. modern, stylish, antique furniture 1 double bed Equipment TV (incl. charges), internet, DVD/Video washing machine Kitchen Kitchen equipped for 2 persons separate kitchen, dishwasher, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Not yet available Environment urban area, shopping facilities nearby Public transport 1 min. to walk to public transport station Hütteldorfer Strasse 8 min. to ride to train station Westbahnhof Car Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad
Fläche m² 50
Zimmer 1,5
Miete € 1.320

Helle und ruhige 5-Zimmerwohnung im Grünen

Wohnung in 1140 Wien

In einer Neubauanlage aus dem Jahr 1992 mit mehreren Gebäudeteilen kommt eine Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, und mit ca. 5 m² Balkon zur unbefristeten Vermietung! Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet folgende Raumaufteilung: Raumaufteilung untere Ebene - Großer, loftartiger Eingangsbreich mit offenem Wohn-Esszimmerbereich und Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer - Küche - Toilette mit Vorraum und Waschmaschinenanschluß - Abstellraum Raumaufteilung obere Ebene - 3 Zimmer - 1 großer, zentral begehbarer Schrankraum - 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette Ausstattung In allen Zimmern sind hochwertige Fertigparkettböden verlegt, im Badezimmer und in der Küche wurden Fliesen für den Bodenbelag verwendet. In der Küche befindet sich eine komplette Einbauküche mit großem Eiskasten-Tiefkühl-Kombigerät, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranplatte und Backrohr sowie eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer ist komplett erneuert und  bietet neben einem Doppel-Waschbecken und einer Badewanne auch eine Toilette. In der Wohnhausanlage steht eine Waschküche sowie eine Saunaanlage zur Mitbenützung bereit. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,-- EUR/Monat extra angemietet werden. Lage Das Haus befindet sich im westlichen Wiener Stadtteil Hadersdorf und kombiniert die Vorteile einer ruhigen Stadtrandlage, einer sehr lockeren Verbauung in der Umgebung und die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen die folgenden Buslinien zur Verfügung, deren Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt sind: Autobus 49A: Station Hüttergasse Autobus 50B: Station Hüttergasse -- 2 Stationen zum Bahnhof Hadersdorf: Umsteigen zum Schnellbahn Schnellbahn S50, S80 in Richtung Bahnhof Hütteldorf Für alle weiteren Informationen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören! DI Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750  |  clw@attica.at
Fläche m² 121,58
Zimmer 5,5
Miete € 1.557,60