Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen ab 1100 Euro in 14. Bezirk Penzing

56 Wohnungen zur Miete

16EAST - Maisonettewohnung mit 3 Zimmern (WG Eignung), Galerie, Terrasse, Fußbodenheizung - in zentraler Lage von Penzing

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße

In zentraler Lage des 14. Bezirks steht diese helle und großzügig geschnittene Mietwohnung ab sofort zur Anmietung. Im 5. Liftstock gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den Vorraum von welchem Sie den Abstellraum und die Toilette mit Handwaschbecken betreten können. Am Ende des Vorraums - rechts gelegen die Küchenzeile mit dem Wohnbereich und dem Ausgang auf die Terrasse. Angrenzend an den Wohn/Kochbereich liegt das Schlafzimmer, auch von diesem aus können Sie die straßenseitig ausgerichtete Terrasse betreten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier erwartet Sie ein Galeriebereich, welcher als Bibliothek, Home-Office, aber auch als Wohnzimmer genutzt werden kann. Rechts davon befindlich ist das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette. Weiteres verfügt das obere Geschoss über ein helles Schlafzimmer, beide Räume überzeugen durch ausreichend Wohnfläche und sind aufgrund des Lichteinfalls hell und gemütlich.  Zusammenfassung  - ein zentraler Vorraum  - Abstellraum, Gästetoilette - Wohnküche und Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse im Untergeschoss - 1 Schlafzimmer  und 1 Galeriebereich, als auch ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette im Obergeschoss Ausstattung - Küche mit Kühlschrank plus Gefrierfach, Backrohr und Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler - Laminatboden im Wohnbereich, in der Küche, als auch im Vorraum  - Fliesenboden im Badezimmer, als auch der Toilette  - Kunststoff-Fenster  Infrastruktur  - Nahversorger in unmittelbarer Nähe (Hütteldorfer Strasse) - in Gehdistanz diverse Ärzte  Öffentliche Verkehrsmittel - Bus Linie 51A Station Leyserstrasse  - SBahn Linie S45 Station Breitensee - Strassenbahn Linie 49 Station Leyserstrasse oder Breitensee Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Ihr Interesse wurde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87,33
Zimmer 3,5
Miete € 1.254

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk!

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße

Geräumige Mietwohnung im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks! Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmerwohnung nur wenige Minuten von der U4-Station Unter St. Veit entfernt. Das Wohnhaus wurde erst im Jahre 2009 komplett-neu errichtet.  Die Immobilie verfügt insgesamt über 78m2 und gliedert sich in ein Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Toilette und eine Extra Toilette. Zudem bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für den Mieter. Optional sind Garagenstellplätze im Haus zur Anmietung verfügbar. Die Kosten würden sich auf 80,00 € monatlich belaufen.  Das Objekt wurde hochwertig ausgestattet in der Wohnküche wurde eine Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte (AEG) für den alltäglichen Bedarf verfügt. Die Wohnräume wurden mit Parkettboden ausgestattet, im Bad befinden sich Spiegelschränke sowie ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung überzeugt vor allem durch seine Lage, Mitten im 14. Bezirk. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Supermärkte, sowie ein Krankenhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzlich befindet sich im Umkreis eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, Straßenbahn sowie die U-Bahnlinien U3 sowie U4 sind in kürzester Zeit erreichbar.   Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!   Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zu sämtlichen Objektabgebern besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.120

großzügige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Grün-Ruhelage

Wohnung in 1140 Wien

Großzügige 3 Zimmerwohnung in Grün-Ruhelage!!! Absofort steht diese Wohnung zur Miete für Sie frei. Sie gliedert sich auf wie folgt: +Vorraum: 17,35m² +WC: 1,53m² +Bad: 6,42m² +Abstellraum: 2,73m² +Zimmer:16,07m² +Zimmer: 14,42m² +Kochnische:8,16m² +Wohnzimmer: 41,21m² +Balkon: 5,33m² Wohnräume sind mit Eichenparkettböden ausgestattet, Nassbereiche sind verfliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne plus Duschkabine ausgestattet. Eine zentrale plus eine absolute Ruhelage bietet diese Wohnung. Sie sind 2-3Gehminuten am Bahnhof Hütteldorf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Tiefagragenstellplatz kann um 80€ pro Monat gemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €980 zzgl 10% USt.Betriebskosten €221,52 Umsatzsteuer €98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1299,52 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Oktober 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.299,52

Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Dachgarten

Wohnung in 1140 Wien

Die zur Vermietung stehende 4 Zimmer Wohnung mit südseitiger Terrasse und Dachgarten befindet sich in einem 2009 errichteten Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten im Erdgeschoss. Die auf ca. 120m² sehr gr0ßzügig angelegte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse mit anschließendem Dachgarten, eine komplett ausgestattete Küche (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle), drei Zimmer, zwei Bäder mit Dusche bzw. Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC sowie einen großen Abstellraum. Alle Böden sind mit Parkett, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet, alle Fenster verfügen über Innen- bzw. teilweise elektrische Außenjalousien. Die Wohnung verfügt auch über eine Video-Gegensprechanlage. Die südseitige Terrasse mit Dachgarten (inkl. automatischer Bewässerung) bietet viel Platz und einen schönen Ausblick ins Grüne. Obwohl im EG gelegen, haben Sie aufgrund der steilen Hanglage des Hauses auf dem Satzberg einen Blick über die Dächer und nie das Gefühl einer Erdgeschoss Wohnung. Ein Kellerabteil ist bei der Wohnung inkludiert und ein Fahrradabstellraum im Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird um €96.-/Monat mitvermietet. Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung der Wohnung sind ausgezeichnet, sie erreichen die Straßenbahnstationen der Linien 49 und 52 sowie die Station U4 Ober St. Veit fußläufig, ebenso wie alle wichtigen Nahversorger. Heizung und Warmwasser werden zentral aufbereitet, die monatliche Vorschreibung dafür beträgt € 89,91. Hier geht es zur 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR39X Top Features: - Großzügiger Grundriss - Heller Wohnbereich mit Zugang auf Terrasse und Dachgarten - Hochwertig eingerichtete Küche mit Markengeräten - 80m² Terrasse und Dachgarten - Hochwertiger Parkettboden - Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung Hard Facts: - Wohnfläche ca. 120 m² - 4 Zimmer - 2 Bäder - 1 WC - Abstellraum - Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler - Zentral begehbar - Kellerabteil - Garagenstellplatz (€96.- monatlich) - ZentralheizungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1277 zzgl 10% USt.Betriebskosten €268,12 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €74,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €185,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1805,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.699,63

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Dachgeschoss mit 7m² Terrasse Nähe Hütteldorf

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG - Zur Vermietung gelangt dieser neu-errichtete Wohntraum inmitten des Naherholungsgebietes Wienerwald und dem reizvollen Wiener-City-Life in der Vinzenz-Hess-Gasse im 13. Bezirk, direkt an der Grenze zum 14. Bezirk! Die helle, moderne DG-Wohnung bietet sehr hochwertigen Komfort. Zur Grundausstattung zählen eine EWE-Designer-Einbauküche, top-moderne Sanitärräume mit großen Fliesenkacheln und Markenarmaturen, elektr. Außenjalousien und wunderschöne Parkettböden. Ein weiteres tolles Highlight ist der große, ostseitige Balkon. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Hütteldorf. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • Wohnküche mit Ess-Bereich • Schlafzimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • 7m² Balkon • Kellerabteil Besondere Highlights: • ERSTBEZUG - Baujahr 2018 • Klimaanlage • großer, ostseitiger Balkon • tolle, großzügige Raumaufteilung • absolut modern und hochwertig • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne EWE-Einbauküche mit Edelstahlgeräten • elektr. Außenjalousien • perfekte Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC • schöne Anlage • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • Naherholungsgebiet Wienerwald • Garagenplatz direkt im Haus á € 99 / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Bahnhof Hütteldorf • Autobuslinien: 53A, 43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B • S-Bahn: S45, S50, S80 • U4 Hütteldorf Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1018,52 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,57 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1297------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.297

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Neubauwohnung mit 6m² großem Balkon Nähe Hütteldorf

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG - Zur Vermietung gelangt dieser neu-errichtete Wohntraum inmitten des Naherholungsgebietes Wienerwald und dem reizvollen Wiener-City-Life in der Vinzenz-Hess-Gasse im 13. Bezirk, direkt an der Grenze zum 14. Bezirk! Die helle, moderne Wohnung bietet sehr hochwertigen Komfort. Zur Grundausstattung zählen eine EWE-Designer-Einbauküche, top-moderne Sanitärräume mit großen Fliesenkacheln und Markenarmaturen, elektr. Außenjalousien und wunderschöne Parkettböden. Ein weiteres tolles Highlight ist der große, westseitige Balkon. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Hütteldorf. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • Wohnküche mit Ess-Bereich • großes Schlafzimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • 6m² Balkon • Kellerabteil Besondere Highlights: • ERSTBEZUG - Baujahr 2018 • großer, westseitiger Balkon • tolle, großzügige Raumaufteilung • absolut modern und hochwertig • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne EWE-Einbauküche mit Edelstahlgeräten • elektr. Außenjalousien • perfekte Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC • schöne Anlage • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • Naherholungsgebiet Wienerwald • Garagenplatz direkt im Haus á € 99 / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: • Bahnhof Hütteldorf • Autobuslinien: 53A, 43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B • S-Bahn: S45, S50, S80 • U4 Hütteldorf Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €979,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €152,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1245------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 66,21
Zimmer 3
Miete € 1.245

ERSTBEZUG - 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten Nähe Hütteldorf

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG Zur Vermietung gelangt dieser neu-errichtete Wohntraum inmitten des Naherholungsgebietes Wienerwald und dem reizvollen Wiener-City-Life in der Vinzenz-Hess-Gasse im 13. Bezirk, direkt an der Grenze zum 14. Bezirk! Die helle, moderne Wohnung bietet sehr hochwertigen Komfort. Zur Grundausstattung zählen eine EWE-Designer-Einbauküche, top-moderne Sanitärräume mit großen Fliesenkacheln und Markenarmaturen, elektr. Außenjalousien und wunderschöne Parkettböden. Ein weiteres tolles Highlight ist die große, westseitige Terrasse. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Hütteldorf. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum und Garderobe • große Wohnküche mit Ess-Bereich • großes Schlafzimmer mit eigenem Bad • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC • Zimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • 19m² Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • ERSTBEZUG - Baujahr 2018 • große, westseitige Terrasse • 2 moderne Badezimmer • 2 WC (Gäste-WC) • tolle, großzügige Raumaufteilung • absolut modern und hochwertig • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne EWE-Einbauküche mit Edelstahlgeräten • elektr. Außenjalousien • perfekte Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC • schöne Anlage • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • Naherholungsgebiet Wienerwald • Garagenplatz direkt im Haus á € 99 / Monat ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG (alle Stationen in unmittelbarer Nähe) • Bahnhof Hütteldorf • Autobuslinien: 53A, 43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B • S-Bahn: S45, S50, S80 • U4 Hütteldorf Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1331,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €211,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1697------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 91,78
Zimmer 4
Miete € 1.697

ERSTBEZUG - 3 Zimmer und 6m² Balkon Nähe Hütteldorf

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG Zur Vermietung gelangt dieser neu-errichtete Wohntraum inmitten des Naherholungsgebietes Wienerwald und dem reizvollen Wiener-City-Life in der Vinzenz-Hess-Gasse im 13. Bezirk, direkt an der Grenze zum 14. Bezirk! Die helle, moderne Wohnung bietet sehr hochwertigen Komfort. Zur Grundausstattung zählen eine EWE-Designer-Einbauküche, top-moderne Sanitärräume mit großen Fliesenkacheln und Markenarmaturen, elektr. Außenjalousien und wunderschöne Parkettböden. Ein weiteres tolles Highlight ist der große, westseitige Balkon. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Hütteldorf. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum • Wohnküche mit Ess-Bereich • großes Schlafzimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • 6m² Balkon • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • ERSTBEZUG - Baujahr 2018 • großer, westseitiger Balkon • tolle, großzügige Raumaufteilung • absolut modern und hochwertig • schöner Echtholz-Parkettboden • moderne EWE-Einbauküche mit Edelstahlgeräten • elektr. Außenjalousien • perfekte Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC • schöne Anlage • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • Naherholungsgebiet Wienerwald • Garagenplatz direkt im Haus á € 99 / Monat ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG - alle Stationen in unmittelbarer Nähe • Bahnhof Hütteldorf • Autobuslinien: 53A, 43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B • S-Bahn: S45, S50, S80 • U4 Hütteldorf Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €937,72 zzgl 10% USt.Betriebskosten €152,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €109------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1199------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 66,21
Zimmer 3
Miete € 1.199

Zentrale Lage mit toller Anbindung! Tolle Ausstattung: Balkon, möblierte Küche, 2 WC! Charmante Maisonettewohnung!

Wohnung in 1140 Wien

Die moderne knapp 87m2 große DG-Massoinette ist in einem traumhaft schönen Gründerzeithaus gelegen, welches vor einigen Jahren einer aufwendigen Restaurierung unterzogen wurde und daher seinen vollen Charme versprüht. Mittels Lift ist die tolle Wohnung im Dachgeschoss bequem erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf 2 Geschosse auf und verfügt über einen SONNIGEN Balkon, welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Vorraum sowie die Treppe ins Obergeschoss. Weiters ist die separate Toilette mit Handwaschbecken und der nützliche Abstellraum vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnküche mit möblierter Küchenzeile bietet etliche Gestaltungsmöglichkeiten. Desweiteren ist noch ein Schlafzimmer und der Balkon im unteren Geschoss berücksichtigt worden. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die oberen zwei Zimmer, sowie das Badezimmer, welches mit einem zweiten WC, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Vorraum, in den Schlafzimmern, in der Küche sowie im Wohnbereich wurde ein edler Eichenparkett verlegt. In den Nassbereichen wurden am Boden moderne, großformatige, dunkle Fliesen und an den Wänden zeitlose, weiße Fliesen berücksichtigt, welche auf Grund der Farben einen tollen Kontrast ergeben. Die Kunststofffenster garantieren in Verbindung mit der modernen Fussbodenheizung ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt. Von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Weiters wurden auch schon die Anschlüsse für eine Klimaanlage vorbereitet. Somit lassen sich bei Bedarf Klimageräte ohne großen Aufwand nachrüsten.   Öffentliche Verkehrsmittel: Quasi direkt vor der Haustüre stehen Ihnen folgende öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung: Straßenbahnlinie 49 Buslinie 51A S-Bahn Station Breitensee Mit der Straßenbahn erreichen Sie nach 2 Stationen die U3-Station Hütteldorfer Straße.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 1.160,-- Euro (die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer sind enthalten). Kosten: monatliche Miete: 1.253,84 Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 5.000,-- MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 54 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at    
Fläche m² 87,33
Zimmer 4
Miete € 1.253,84

ERSTKLASSIGER ERSTBEZUG BEI SCHÖNBRUNN - GROßER BALKON - UNBEFRISTET!

Wohnung in 1140 Wien

ACHTUNG - DER BALKON WIRD DEMNÄCHST NOCH ZUGEBAUT! Ab sofort kommt im Hochparterre eines charmanten Altbauhauses diese mit "Liebe zum Detail" sanierte 3-Zimmerwohnung zur Vermietung frei. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Generalsanierung vermietet und befindet sich daher in einem einwandfreien Zustand. Der Balkon wird vom Wohnzimmer aus begehbar sein und besticht durch ihre Größe und der in den westseitig orienterten und begrünten Innenhof. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Straßenbahnlinien 10 und 58, sowie die U4-Station "Hietzing" befinden sich in Gehweite. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Hietzinger Hauptstraße, das Schloss Schönbrunn mit Tiergarten bietet Freizeitgestaltung für Alt und Jung. Diese Wohnung verfügt über ca. 112m² und teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Geräten) - Balkon - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WC - Bad mit Dusche - separateToilette - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Der Zubau des Balkones wird noch im Spätsommer 2018 erfolgen - bis dahin erhält man natürlich eine Mietreduktion! Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete: € 1.225,00 BK allgemein: € 225,30 USt: € 145,03 Bruttomiete: € 1.595,33 Provision: € 3.480,72 Kaution: € 7.200,00 administrativer Aufwand HV.: € 132,00 Bruttomiete: € 1.595,33 Energieausweis: 45,7 kWh/m²a vom 25. März 2013 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 112,65
Zimmer 3
Miete € 1.595,33