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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 14. Bezirk Penzing

57 Wohnungen zur Miete

14.Linzerstrasse - UNBEFRISTETE NEU SANIERTE 4-ZIMMER LOGGIAHAUPTMIETE

Wohnung in 1140 Wien

EIN PARADIES FÜR DIE FAMILIE NAHE DEM FLÖTZERSTEIG Zur Vermietung gelangt eine grosszügige 110m2 Loggiamiete mit hochwertiger Ausstattung. Der wunderschöne Erstbezug nach Komplettsanierung erlaubt durch den optimalen Grundriss viel Freiraum, genussvolles Wohnen und gliedert sich wie folgt: - Wohndiele - 8m2 verglaste Loggia die den Wohnbereich vergrössert - Tageslichtküche - 2 Wohnräume (einer davon ein ansprechender Erkersalon) - 2 Schlafräume (eines davon gartenseitig) - einem Badezimmer mit Wanne - einem Wc getrennt vom Bad Autoabstellplatz wäre nach Preisabsprache möglich. Das unbefristete Mietobjekt ist mit hochwertigen Parketten verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und ermöglicht Sofortbezug. Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesamt inkl BK & Ust beträgt €1.214,00 (Bk318,64 Ust111,02 netto784,34) öffentliche Verkehrsmittel: 49 und 47B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.214

Schöner Wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten + Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1140 Wien | Töpfelgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Diese bezaubernde Wohnung bietet ihnen Flair & Komfort, liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen traumhaften Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock, verfügt über circa 104 m² Wohnfläche und hat einen optimal genutzten Grundriss, welcher sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum/Zimmer mit Wintergarten (ca. 24 m²) - Küche (ca. 11 m²) - 3 Zimmer (je zw. 11 und 17 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Die moderne und funktional ausgestattete Küche lädt zum Backen, Kochen und Verweilen ein. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten, eine gemeinsame Waschküche sowie ein großes Kellerabteil runden das Angebot der sehr netten Wohnung ab. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung mit Gas. Zusätzliche Highlights sind unter anderem schöne Parkettböden, neuwertige Fenster, Wandsafe und Sicherheitstüre. Das Tüpfelchen auf dem i stellt bei diesem Objekt die teilweise Ausrichtung - Wohnraum mit Wintergarten und ein Zimmer - in den bezaubernden und ausgesprochen ruhigen, sehr gepflegten, grünen Innenhof-Garten dar. -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Zzgl. zur Gesamtmiete kommen noch Heizkosten in der Höhe von rund € 117,80 inkl. USt. hinzu. Ausgesprochen gute Citylage Das Mietobjekt liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse der Penzinger Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt ums Eck“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 10 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A, 51A - Straßenbahnen: 10, 46, 49, 52, 60 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 7 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U4 Hietzing (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.190

Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Altbauwohnung in U3 Nähe / Kendlerstrasse

Wohnung in 1140 Wien

Zur befristeten Vermietung (3,5 Jahre) gelangt diese charmante 4-Zimmer Altbauwohnung im 2.Stock (OHNE LIFT!) eines gepflegten Altbaus in 1140 Wien. Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 151,93 m², die sich wie folgt verteilt: - Vorzimmer - Wohnzimmer - 3 weitere Zimmer - großzügige Küche mit Ausgang auf einen hofseitigen Balkon - Badezimmer mit Wanne und Dusche - 2 separate WC - Abstellraum/Wirtschaftsraum Ausstattung: - beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung - komplett ausgestattete Küche - viele Einbaukästen und somit Stauraum - Parkettböden - Flügeltüren Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage des 14. Bezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung. Die exzellente Infrastruktur bietet gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 10, S-Bahn, U-Bahn U3) Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 151,93
Zimmer 4
Miete € 1.550

Helle 4-Zimmer Dachgeschoss - Maisonette-Wohnung mit Balkon und Fernblick

Wohnung in 1140 Wien,Penzing

4.Zimmer Maisonette Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick ! Die Maisonette Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 87,33m² Wohnfläche sowie ein Balkon von ca.4,64 m² Raumaufteilung : 4 Zimmer, Vorraum, Badezimmer , Küche, Abstellraum und zwei WCs. - Einbauküche - Mietdauer : 10 Jahre - Einkommensnachweis : Ja - Sie ist ab sofort verfügbar !. - Bruttomiete : 1154 Euro ++++++Notwendige Unterlagen zur Anmietung: * Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate * Kopie eines Lichtbildausweises * Meldezettel Preise : Nettomiete : 869,87 -Betriebskosten netto : 151,95 -Lift Betriebskosten netto :27,27 -USt. 10% : 104,91 -------------------------------------------------- -Bruttomiete :1.154,00 Euro -------------------------------------------------- -Kaution : 3.500,00 -Provision : 2.517,83 Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin! Irrtum und Änderungen sind vorbehalten! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten: (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. ImmoExpress Unterstützt Sie in Sachen Finanzierung Ihr Ansprechpartner: Hr. Brahim Antri Tel: 0650 30.33.793 Email: b.antri@ immo.express www.immo.express
Fläche m² 87,33
Zimmer 4
Miete € 1.154

ERSTBEZUG! Moderne Altbauwohnung im Herzen des 14. Bezirks!

Wohnung in 1140 Wien

Hochwertige Mietwohnung im Herzen des 14. Bezirks! Zur Vermietung gelangt diese Immobilie in einem hochwertigen Altbau-Wohnhaus, direkt auf der Linzerstraße. Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Fläche von knapp 85m2 , und gliedert sich in einen Vorraum, von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.  Vom Vorraum aus gelangt man direkt auf den Balkon, welcher sehr ruhig zum Innenhof hin gelegen ist. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. In der Küche wurde eine komplett neue Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Das Badezimmer wurde sehr modern gehalten, es verfügt über zwei Handwaschbecken, sowie eine geräumige Dusche, zusätzlich befindet sich im Bad eine Handtuchheizung. Die Immobilie verbindet den typischen Altbaucharme mit einer modernen Ausstattung. Das Objekt zeichnet sich zusätzlich durch seine Lage aus, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Hütteldorf entfernt, somit befindet sich im Umkreis eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zusätzlich ist im in der Umgebung eine sehr gute Infrastruktur gegeben, eine Vielzahl an Restaurants sowie Cafés sind in kürzester Zeit erreichbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 84,5
Zimmer 3
Miete € 1.153,83

Terrassenwohnung mit Ausblick

Wohnung in 1140 Wien

Sonnige Terrassenwohnung in unmittelbarer nähe zum Bahnhof Hütteldorf  U-Bahn! Moderne 3 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock einer 2009 errichteten Wohnhausanlage. Die ca. 91 m² große Wohnung ist in einem komplett neuwertigen Zustand und zentral begehbar. Die Einbauküche ist offen zum großen Wohnsalon ( 42m²) mit Ausgang auf die Terrasse angeordnet. Die Terrasse ist zum grünen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC. Ein weiteres WC außerhalb des Badezimmers ist auch vorhanden. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Ahorn- Parkett ausgestattet. Die Nassräume sind türstockhoch verfliest. Geringe Energiekosten durch Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Es wird ein aconto von EUR 22,40 brutto monatlich verrechnet. Ein Tiefgaragenplatz um EUR 102,-. ist im Haus verfügbar. Auch bietet dieses Objekt beste Infrastruktur durch den nahegelegenen Bahnhof Hütteldorf! (U4, S45, diverse Busse und Schnellbahnlinien). Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß leicht erreichbar. Für nähere Informationen, sowie zur Besichtigung steht Ihnen Frau Danijela Deutinger, unter 0664/ 50 43 220, gern zur Verfügung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.192,23

14. Stilaltbau, 84,50m2, 3 Zimmer, Erstbezug nach Generalsanierung! Balkon/Terrasse, Unbefristet! Euro 1.153,83 inkl. BK/10%

Wohnung in 1140 Wien

14. zentrale Lage, Stilhaus, 84,50 m2 klassische Altbauwohnung in sehr gutem Zustand mit Luxusausstattung! 2. Stock ohne Lift. Gartenseitiger Balkon / Terrasse, schöne Fensterflächen, hohe Räume, Parkettböden, Doppelflügeltüren, Hausfassade straßenseitig neuwertig. Raumaufteilung: Zentrales Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind, sowie Balkon/Terrasse. Toilette mit Handwaschbecken, begehbare Garderobe, Luxusbadezimmer, Luxusküche mit Balkon/Terrassentüre, 16 m2 Schlafzimmer gartenseitig, 13 m2 Schlafzimmer, 22 m2 Wohnsalon. Hauptmietzins Euro 760.-- Möbelmiete Küche Euro 95.— Betriebskosten Euro 193,94 Nettomiete Euro 1.048,94 10% Euro 104,89 Bruttomiete monatlich Euro 1.153,83 derzeit! Exkl. Eigenbedarf an Strom und Gas. Voraussichtlich ab Frühjahr / Sommer 2018 / ab Fertigstellung der größeren Terrasse zuzüglich Euro 50.—plus 10% somit Bruttomiete Euro 1.208,83 Nebenkosten: Kaution: 3.500.-- Vermittlungsprovision: Euro 2.098.—plus 20 % Steuer Für den Mietvertrag fallen keine Kosten an. Die Wohnung wird ab 1. 1. 2018 unbefristet vermietet. 3 monatige Kündigungsfrist ab dem 1. Mietjahr Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 84,5
Zimmer 3
Miete € 1.153,83

FRISCH SANIERT GRENZE WIENERWALD

Wohnung in 1140 Wien

Geboten wird ein Erstbezug nach einer Rundum-Sanierung. Das Objekt besticht durch eine gute Raumaufteilung, eine große helle Logia, sowie eines Gemeinschaftsgartens. In weniger als 10 Fuß-Minuten erreichen Sie die S-Bahn Station Wien Hadersdorf. Naturliebende können direkt von der Wohnanlage aus den schönen Wienerwald erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie das 5-Minuten entfernte Auhofcenter und somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neu renoviert - gleich angrenzend am Wienerwald - Garage optional mietbar - große & helle geschlossene Logia - Bad mit Wanne und Dusche - Auhofcenter (Einkaufszentrum) gleich in der Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.229,75

FRISCH SANIERT GRENZE WIENERWALD

Wohnung in 1140 Wien

Geboten wird ein Erstbezug nach einer Rundum-Sanierung. Das Objekt besticht durch eine gute Raumaufteilung, eine große helle Logia, sowie eines Gemeinschaftsgartens. In weniger als 10 Fuß-Minuten erreichen Sie die S-Bahn Station Wien Hadersdorf. Naturliebende können direkt von der Wohnanlage aus den schönen Wienerwald erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie das 5-Minuten entfernte Auhofcenter und somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neu renoviert - gleich angrenzend am Wienerwald - Garage optional mietbar - große & helle geschlossene Logia - Bad mit Wanne und Dusche - Auhofcenter (Einkaufszentrum) gleich in der Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.229,75

Wunderschöne Wohnung mit Garten und Loggia! Absolute Grünruhelage!

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ruhige, perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia und einem Gemeinschaftsgarten in absoluter Grünruhelage. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubauhauses und verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, getrennte Toilette, geräumiges Vorzimmer und Loggia. Alle Räume sind getrennt begehbar, ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete ruhige Lage direkt beim Schloss Laudon in einer kleinen Anlage mit einem großen Gemeinschaftsgarten. Eine Garage im Haus ist vorhanden und kann auf Anfrage angemietet werden. Wohnfläche 121,55 m2 mit perfekter Raumaufteilung: - Wohnzimmer - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß - getrennte Toilette - Vorraum - Loggia ca. 20 m2   Infrastruktur und Verkehrsanbindug: Direkt vor der Haustür befindet sich die Buslinie 450, die direkt nach Hütteldorf zur U4 führt; S-Bahn Station Hadersdorf ist in 8 Gehminuten erreichbar. Das Auhof-Center und Supermärkte Lidl, Spar, Hofer, Denn's Biomarkt sind auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Des weiteren gibt es sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Freibad und die Hohe Wand-Wiese in der näheren Umgebung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121,55
Zimmer 3
Miete € 1.230