Mietwohnungen ab 1100 Euro in 14. Bezirk, Penzing

63 Wohnungen zur Miete

Perfekte 4-Zimmer Studenten-WG in verkehrsgünstiger Lage in Penzing

Wohnung in 1140 Wien

Mietwohnung, Wfl. ca.195m2, 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, separate Toilette,  Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.990,-- Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese komplett sanierte Wohnung im 3. Stock in einem ehemaligen Offizierswohngebäude der K. u. K. Infanterie anbieten. - 4 sehr großzügige Zimmer, getrennt begehbar - Wohnküche - sehr großer Eingangsbereich/Vorzimmer, - 2 Bäder - separate Toilette - Kellerabteil (ca. 10 qm) - 2015 wurde die Wohnung adaptiert - Beziehbar: ab sofort Ausstattung: Küche möbliert, Fernwärme, 1. Badezimmer bestehend aus Badewanne und 2 Waschbecken, 2. Badezimmer bestehend aus Dusche und Waschbecken, separate Toilette. Als Bodenbelag befindet sich in dieser Wohnung Parkettböden und graue Fließen. Resümee: Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, ihre verkehrsgünstigen Lage und ihre Ausstattung. Die großzügigen Raumhöhen vermitteln ein sehr hochwertiges Wohngefühl.  Lage & Infrastruktur: Direkt an der Hütteldorfer Straße, zwischen den Bäumen der Allee, bietet das Wohnprojekt alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur des 14. Wiener Bezirks Penzing. Schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ins Zentrum, um die Ecke zum Einkaufen oder gemütliche Spaziergänge im Park – die Infrastruktur vor Ort lässt kaum Wünsche offen. Die Straßenbahnhaltestelle Leyserstraße befindet sich direkt neben dem Objekt. Zwei Stationen weiter Richtung Stadtmitte mit der Straßenbahn 49, befindet sich die U-Bahn Station der Linie U3 Hütteldorfer Straße, wodurch eine rasche Zugangsmöglichkeit zum Wiener U- Bahnnetz ermöglicht wird.  Für den kleinen Spaziergang bieten sich die umliegenden städtischen Grünanlagen an. Für ausgedehntere Spaziergänge ist das nahegelegene Schloss Schönbrunn mit seinen schönen Parkanlagen und dem Tiergarten in nur 5 Minuten mit der Buslinie 51A (ab Station Leyserstraße) zu erreichen. PREISE:
 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.990,-- Provision: 1BMM; Kaution: 3BMM Mietvertragsdauer: 3 Jahre PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Ursula Rabas Kontakt auf. Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 13.03.2026-HWB 139,88,-Klasse D
Fläche m² 194
Zimmer 4
Miete € 1.990 10,26 €/m²

GRÜNBLICK, 5-ZIMMER - HELLE TERRASSENWOHNUNG AUF ZWEI EBENEN! ANZENGRUBERSTRASSE!

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

5 -Zimmer-Terrassenwohnung, im 2. OG, Grünblick und Ruhelage in der ANZENGRUBERSTRASSE! UNBEFRISTET! Ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein schöner Kinderspielplatz stehen zur Verfügung. Kein Lift AUFTEILUNG: EBENE 1: offenes Vorzimmer, großer Wohnsalon mit Ausgang zur Terrrasse, voll ausgestattete Küche, Wirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC mit Handwaschbecken, großes Schlafzimmer EBENE 2: 3 kleine Schlafzimmer, eines mit Balkon, Ankleidezimmer, großes Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und guten Lichteinfall durch die Oberlichte -großzügiges Wohngefühl -alle Räume mit Blick ins Grüne -voll ausgestattete Küche -sehr schöne Terrassen, mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmern -herrliche Ruhelage -ruhige Lage bei der Mauerbachstraße -Kellerabteil -Parkplatz auf Anfrage, Mietpreis ca EUR 80/Monat inkl. USt Anbindung: Mit dem Bus direkt zur U4-Station Hütteldorf, oder zur Schnellbahn S50, Station Hadersdorf RECHTLICHES/KOSTEN: Bruttomiete: inkl. BK und UST: EUR 1.639,52 Kaution: EUR 5.000 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 111,70 kWhm²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1222,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €268,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €149,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1639,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 122
Zimmer 5
Miete € 1.639,52 13,44 €/m²

Nähe Naturschutzgebiet/ Schöne Terrassenwohnung/ Gartenbenutzung

Wohnung in 1140 Wien

Nähe Auhof Center/  Gartenwohnung in Grünlage!  Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die nahegelegene S-Bahn und Bus ausgezeichnet, ebenfalls sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft: modernisierte Neubauanlage mit Garten. Die sonnige Wohnung liegt im 2.Stock, sie verfügt über eine kleine gartenseitige Terrasse mit traumhaften Grünblick! Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss, alle Räume sind getrennt vom Vorraum aus zu begehen: Vorraum, großer offener Wohn-Esssalon mit integriertem Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer, Wannenbad und getrenntes WC.  Ausstattung: hochwertige Laminatböden, Hauszentralheizung (Fernwärme), modern ausgestattete Küche, dezent verflieste Sanitärbereiche, Telekabel, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Garage. Gesamtbetrag: NMZ,BK inkl.10%Ust, Garagenplatz inkl.20%Ust beträgt:€ 1.300,- in Monat Weitere Informationen und Besichtigungen: Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.200 10,71 €/m²

Topausgestattete sonnige & ruhige Dachterrassen-Mietwohnung mit einem traumhaften Panoramablick!

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße 112

  TOP 37  I HÜTTELDORFER STRASSE I 112 I 1140 WIEN – VIENNA   Topausgestattete sonnige & ruhige Dachterrassen-Mietwohnung mit einem traumhaften Panoramablick – Garage im Haus! Merkur im Haus!   Mit der U-BAHN U3 (ca. 100 m entfernt) in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“     ECKDATEN // KEY DATA    Geschoss: 6. OG (Dachgeschoss // floor: 6. floor – roof top) Neubau (Jänner 2014 fertig gestellt !) // new building Klimatisierung: Nein // air conditioning: no Einbruchshemmende Eingangstüre WK3 // security entrance door Abstellraum: Ja // storage room: yes Allgemeine Sauna: es kann gegen Entgelt die allgemeine Sauna gebucht werden Kinderspielraum & Kinderspielplatz: Ja – in der Wohnanlage Garage: der Garagenplatz muss zusammen mit der Wohnung angemietet werden (Garage direkt im Haus) Zweitbezug nach Neuerrichtung // second use after new building Fahrradabstellraum & Kinderwagenabstellraum: Ja // bicycle storage & stroller room Wohnfläche: ca. 101 m² // living area: approx. 101 sq. m. Terrassen: 3 // terraces: 3 Terrasse 1 (Schlafzimmersituierung - Ost): ca. 15,63 m² Terrasse 2 (Wohnzimmersituierung - West): ca. 20,80 m² Terrasse 3 (Dachterrasse – rundum Blick bis zur Gloriette): ca. 47,86 m² Fußbodenheizung: Ja, in der gesamten Wohnung // floor heating: yes – in the entire apartment Heizungsart: Fernwärme // distance heating Zimmer: 4 // rooms: 4 (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer alle Zimmer in ruhiger Hoflage) Raumhöhe: ca. 2,52 m // room height: approx. 2,52 m Kellerabteil: Ja  // basement: yes Badezimmer: 2 // bathroom: 2 WC: 2  // toilets: 2  Waschmaschinenanschluss: Ja (Badezimmer) // washing machine connection: yes Allgemeine Waschküche: mit Waschmaschinen & Wäschetrockner ebenso vorhanden Beziehbar: Sofort // available date: now! TV/Internet: z.B. UPC / A1  (Telekabelanschluss) Anmeldung möglich Ausstattung: Moderne Komplettküche (Laden mit “Slow-Motion-Funktion”, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Mikrowellenherd), Waschmaschinenanschluss, Parkettboden massive Eiche, Fußbodenheizung, alle Zimmer mit TV Anschluss, Gegensprechanlage mit Video, Schwedenofenanschluss, Aussenraffstores // equipment: kitchen complete, fully equipped kitchen: (“slow motion function”, refrigerator, freezer, dishwasher, ceramic cooktop, oven, microwaveoven), washing machine connection, parquet flooring, floor heating, TV connections in all rooms, door speaking station with video , swedish stove connection, external blinds Lift: Ja // elevator: yes Mietdauer: befristetes Mietverhältnis 5 Jahre // term of lease: limited lease: 5 years (im Mietvertrag kann keine Verlängerungsoption zugesagt werden). Im Falle einer „positiven“ ersten Mietperiode  (= bestes Einvernehmen zwischen Mieter und Vermieter) steht der Vermieter einer Verlängerung des Mietvertrages grundsätzlich positiv  gegenüber. Die Verlängerung müsste nach 5 Jahren zwischen Mieter und Vermieter direkt verhandelt werden. Die Verlängerung kann zum jetzigen Zeitpunkt wie gesagt nicht fix zugesagt werden im Mietvertrag! Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr // waiver of termination: 1 year Wann kann der Mieter den Vertrag somit kündigen: Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate – somit muss der Mieter mindestens 16 Monate die Wohnung beziehen // when can the tenant quit the contract: after one years + period of cancellation = 3 month Kosten für Strom & Heizung & Warmwasser & Kaltwasser: werden zusätzlich zum Bruttomietzins verrechnet // electricity & heating & warmwater & cold water : will be charged in addition to the gross rent Haushaltsversicherung: der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen!Verkehrsanbindung // travel connection: U-Bahn U3 Hütteldorferstrasse (underground): U3 „Hütteldorferstraße“ nur ca. 100 m entfernt. Die Straßenbahn Nr. 10 und der Bus Nr. 49 und N49 befinden sich direkt vor dem Haus. Umgebung & Lage: Die Infrastruktur kann als perfekt bezeichnet werden. Die direkte Lage an der Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. DIREKT (!) im Haus befindet sich ein Merkur. Ebenso befinden sich ein Bankomat im Haus sowie eine Raiffeisenbank. Direkt um's Eck befindet sich auch eine Volksbank. In ca. 100 m Entfernung befinden sich die Bäckerei Anker und Felber und ein Bipa und ein DM Markt. Das „Kent Restaurant“ bietet ausgezeichnete türkische Küche. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich eine Trafik. Im Haus selbst befindet sich auch ein Kindergarten. Ebenso befindet sich ein Standort der Wiener Volkshochschulen direkt im Haus. Freizeiteinrichtungen: Zur individuellen Freizeitgestaltung stehen neben Grünflächen wie dem Auer-Welsbach-Park oder dem weit­läufigen Schönbrunner Schlosspark auch die Anlagen des Universitätssportzentrums auf der Schmelz und des Stadthallenbads für Erholung und sportlichen Ausgleich sieben Tage die Woche zur Verfügung. Die Stadthalle, das Schloss Schönbrunn und das Technische Museum bieten überdies ein umfangreiches kulturelles Angebot. Für ausgedehnte Spaziergänge empfehlen sich die Steinhofgründe oder entspannen Sie in der hauseigenen Sauna. HWB (kWh/m²a): 24 Klasse: A     MONATSMIETE WOHNUNG // rent per month Nettomiete: EUR 1.504,90,-- // rent net Betriebskosten inkl. Lift netto: ca. EUR 171,56,--  // operating costs incl. elevator net Umsatzsteuer EUR 17,16,-- // tax  EUR 1.693,62,--/Monat/brutto // total: EUR 1.693,62,--/month/gross + Heizung + Warmwasser + Strom + Kaltwasser  (+ heating + warm water + electricity + cold water)     Schätzung der HEIZKOSTEN: ca. EUR 73,33,-- zzgl. 20% USt / Monat Schätzung der WARMWASSERKOSTEN: ca. EUR 10,84,-- zzgl. 20% USt / Monat Schätzung der KALTWASSERKOSTEN: ca. EUR 22,72,-- zzgl. 10% USt / Monat Schätzung der STROMKOSTEN (auf Basis eines höheren Verbrauchs von 3.000 kw/h / Jahr / 2 Personenhaushalt):   Ca. EUR 35,50,-- zzgl 20% USt / Monat laut unverbindlichen Angaben der Wienenergie     MONATSMIETE GARAGE // rent per month Nettomiete: EUR 74,-- // rent net Betriebskosten netto: ca. EUR 8,64,-- // operating costs net Umsatzsteuer EUR 16,53,-- // tax: GESAMT: EUR 99,17,--/Monat/brutto // total: EUR 99,17,--/month/gross     NEBENKOSTEN // additional costs   Kaution Wohnung + Garage (einmalig): ca. EUR 5.378,-- // deposit (has to be paid once) Provision (Wohnung/einmalig): EUR 3.352,92,-- zzgl. 20% USt // brokers commission (has to be paid once) Provision (Garage/einmalig): EUR 247,92,-- zzgl. 20% USt // brokers commission garage (has to be paid once) Finanzamtsgebühr für die Mietvertäge Wohnung + Garage (einmalig): ca. EUR 645,40,-- // costs of billing the lease contract toward the tax office (has to be paid once)     Sie möchten vor Ort diese Wohnung besichtigen? Senden sie mir einfach einen Terminvorschlag für eine Besichtigung unter mz@belmonde.at oder rufen sie mich an unter: 01 3 61 61 61 - 14 oder +43 664 52 29 776 / Mag. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Wien You want to inspect the apartment? Simply send me an appointment for an inspection under mz@belmonde.at or call me at: +43 1 3 61 61 61 - 14 or +43 664 52 29 776 Mr. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Vienna
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.693,62 16,77 €/m²

HOCHWERTIGE Dachgeschoßetage 154m2 mit 100 m2 Dachterrasse in Penzing

Wohnung in 1140 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne Dachgeschosswohnung in einem äußerst gepflegtem Stilaltbau. Diese Hausetage wurde im Jahr 2012 errichtet, zeichnet sich durch eine wertige Ausstattung aus und ist in sehr guten Zustand. Die Wohnung eignet sich für ein offenes wohnen und bietet trotzdem die Möglichkeit zum Rückzug. Zentraler Lebensraum ist der große Wohnraum mit integrierter Küche. Vom Stiegenhaus erreichbar, erstreckt sich eine großzügige, 100 qm große private Dachterrasse.  Lage U-Bahnstation U4 Hitzing in Gehweite. Zur Erholung bietet sich der Schönbrunner Schloßpark an. Nahversorgung auf der Hitzinger Hauptstrasse.  Gewähr  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 
Fläche m² 154
Zimmer 4
Miete € 2.625,18 17,05 €/m²

3 ZI-WOHNUNG IN WIEN - 14. BEZIRK - PENZING, MÖBLIERT, AUF ZEIT

Wohnung in 1140 Wien

MIETDAUER ab 13. April 2017 bis 15. September 2017 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Allgemein Stilvoll eingerichtete und top-ausgestattete helle Dachgeschoßwohnung mit Balkon, 5 Fahrtminuten von Schloß Schönbrunn zu vermieten. 89m², im 4. Stock mit Lift, 2 Schlafzimmer, in Neubau, Wohnzimmer mit Parkett/Laminat, Schlafzimmer mit Parkett/Laminat Maximal 3 Personen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung, Internet, TV (inkl. Gebühr) Möblierung modern, stilvoll 2 Doppelbetten, 1 Einzelbett Ausstattung TV (inkl. Gebühr), Internet Waschmasch. Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon 7m² Küche Kücheneinrichtung für 6 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd Bad / Dusche / WC 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC, 1 separate Dusche Umgebung städtische Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 1 Gehminuten bis ÖV-Station 49, 51A, U3 20 Fahrminuten bis Bahnhof Meidling Auto Autobahneinfahrt in der Nähe ********************************************** 3 ROOM APARTMENT IN WIEN - 14. BEZIRK - PENZING, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from 13. April 2017 to 15. September 2017 (min. 1 month, by arrangement) General information Stylish and very well furnished apartment 5 minutes away from the Schönbrunn castle. 89m², on 4. floor with elevator, 2 bedrooms, in new building, parquet/laminate in living room, parquet/laminate in bedroom(s) 3 persons max., smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, final cleaning, internet, TV (incl. charges) incl. Furniture modern, stylish 2 double beds, 1 single bed Equipment TV (incl. charges), internet wash. machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony 7m² Kitchen Kitchen equipped for 6 persons open kitchen area, dishwasher, ceramic stove top Bath / Shower / Toilet 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet, 1 separate shower Environment urban area, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 1 min. to walk to public transport station 49, 51A, U3 20 min. to ride to train station Meidling Car Access to motorway
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.398 15,71 €/m²

4er WG aufgepasst: Gut geschnittene 5-Zimmer Wohnung in U-Bahn Nähe

Wohnung in 1140 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:   Gut geschnittene 5-Zimmer Mietwohnung (perfekt für 4er-WG) in gut erreichbarer Wohnlage   Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau im 1. Stock und bietet auf rd. 113m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.   Grundriss: Vorraum/Gang, WC, Küche mit Essplatz, 5 Zimmer (4 davon zentral begehbar), Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Durch die Möglichkeit, dass 4 der 5 Zimmer zentral begehbar sind, ist eine Nutzung als 4er WG ideal umsetzbar! Die Küche ist voll ausgestattet und bereits zur Gänze in der monatlichen Miete inkludiert. Die Elektrogeräte (auf den Fotos noch nicht ersichtlich) werden derzeit noch ergänzt. Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung. Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen; dieser Zustand ist auch auf den Fotos ersichtlich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.   Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: U4 - Hietzing bzw. auch Braunschweiggasse: rd. 5 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 10 und 58: rd. 5 Gehminuten entfernt Buslinie 51A: rd. 3 Gehminuten entfernt   Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!
Fläche m² 113
Zimmer 5
Miete € 1.174,24 10,39 €/m²

LOFT/ATELIER mit Wintergarten, Sauna , Balkon und Dachterrasse

Wohnung in 1140 Wien

Zahlen und Fakten: Eine Wohnung für Individualisten, Künstler, Musiker ca. 130m² Wohnfläche  Ein Riesenzimmer =  das eigentliche Loft zusätzlich 2 Zimmer Fliesenwannenbad/ WC mit Fenster Gasetagenheizung Holzböden Das Objekt :  Eine echtes Loft von dem doch so viele Interessenten träumen. Ja endlich,  das etwas andere Objekt , für Menschen die sich in so eine ehemalige  "alte Werkstatt" hineinfühlen können. Eine Wohnung  für Individualisten die weg vom  0/815 leben wollen. In einem gepflegten Altbau nächst der bekannten Piatnikfabrik wird dieses außergewöhnliche Wohnobjekt vermietet. Über einen  Wintergarten  gelangt man  in den Wohnbereich welcher  sich  in das eigentliche Loft , in ein extra Schlafzimmer sowie in ein "office" (weiteres Schlafzimmer)  gliedert. Von dem riesigen Hauptwohnraum aus gelangt man über eine eiserne Wendeltreppe hinauf zum Dachbereich, mit der eigenen Sauna und der südseitigen Dachterrasse. Eine Terrasse mit der man(n)/(Frau) auch was anfangen kann. Chillen und grillen , lesen oder  mit Freunden Plaudern, vielleicht aber auch nach einem Saunagang einfach nur so  auf der Terrasse entspannen?Auf jeden Fall ein  sehenswertes Objekt . Vielleicht endlich genau DAS  was Sie suchen? Lage:  Sämtliche, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, und Gastroangebote sind alle bequem zu Fuß zu  erreichen.  Der Anschluss an  das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinie 49 welche sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet ebenfalls ausgezeichnet. Gesamtmiete:€ 1595.-
Fläche m² 130
Zimmer 2,5
Miete € 1.595 12,27 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Eigengarten

Wohnung in 1140 Wien

Das Haus und die Wohnungen wurden 2015 generalsaniert. Die Wohnung ist in Gehnähe (440 m) der Hütteldorferstraße (gute Infrastruktur) und der Straßenbahnstation 49 (gute Anbindung/ U3). Das 4-Parteien-Haus liegt in einer grünen Villengegend, mit großen Gärten und kaum Verkehr (Sackgasse). Wohnzimmer, Balkon und Eigengärten sind südseitig ausgerichtet, es gibt kein direktes Gegenüber, Fernblick inklusive. Alle (!) Räume verfügen über große Fenster, die Wohnung ist lichtdurchflutet. Neue Küchen und Parkettböden, moderne Brennwertheizung, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Keller, eigener Waschküchenplatz, Raumthermostat, Rollläden, Markise u.ä. Annehmlichkeiten sind selbstverständlich.   Perfekt geschnittene Etagenwohnung - 76m2, 3 Zimmer: Etagenwohnung, 2. Stock, freistehendes, lichtdurchflutetes Gebäude mit Garten südseitiges Wohnzimmer (geölter Parkett) mit Balkon 8 m2 (kein Gegenüber, Fernblick) südseitiges Schlafzimmer – geölter Parkettboden westseitiges Schlafzimmer - Parkettboden 80 m2 Eigengarten (Wiese) separate Küche, neu und hochwertig ausgestattet – Boden: Feinsteinzeug Badezimmer mit Wanne, WC getrennt, beide Räume mit Fenstern und gefliest zentrales Vorzimmer – Boden: Feinsteinzeug Abstellraum 4m2 - ebenerdig Internormfenster mit Außen-Rollläden, Markise am Balkon Raumthermostat (Vaillant) Gegensprechanlage Eigener Waschmaschinen- und Trocknerplatz in Waschküche Kaminanschluss im Wohnzimmer   Haus Mehrparteienhaus mit 4 Wohnungen in Sackgasse, absolute Grün-Ruhelage Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum – ebenerdig Zugang von der Straße 2015 saniert, Ziegelbau aus 1963, Gesamtenergieeffizienzfaktor: C Neue Brennwert-Hauszentralheizung mit Warmwasserboiler (Vaillant) und Wärmezählern für exakte Heizungs- und Warmwasserabrechnung   Verkehr und Infrastruktur 5 Min. (440 m) zur 49er Station Zehetnerg./Hütteldorferstr. mit Anschluss U3 und S45 5 Min. (440 m) zum Eurospar, Apotheke etc. (Hütteldorferstr.) kein Parkplatzproblem, weil dünn besiedelte Parkpickerlzone A1 Auhof Ri. Salzburg und A2 / A23 Altmannsdorf Ri. Graz/Flughafen/Budapest Hanusch Krankenhaus, Otto Wagner Spital, Pflegewohnhaus Baumgarten Erholungsgebiet Steinhof und Dehnepark Volksschule Josefinum, Gymnasium Schmelz, Bundessportakademie, Sportgymnasium Astgasse   Vertragserrichtungsgebühr: € 150,00
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.146,35 15,08 €/m²

Altbau; helle 4 Zimmer Mietwohnung

Wohnung in 1140 Wien

Altbau; helle 4 Zimmer Mietwohnung Für Wohngemeinschaften bzw. Familien unbefristet zu vermieten!!! Diese großzügig angelegte Altbauwohnung besticht durch ihre großen, hellen Räume. Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangt man in die Küche mit einem Fenster zum Gang, zum Badezimmer und zu einem der insgesamt 4 Zimmern. Über eine große Doppelflügeltüre geht es dann in das helle Durchgangszimmer, von wo man in die beiden großen Zimmer gelangt. Innen wurde die Wohnung 2016 renoviert. Auf einer Wohnfläche von 100 m² kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder t.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Bruttomonatsmiete: EUR 1.180,- (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zuzüglich 20 % USt. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 173,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.180 11,80 €/m²