Mietwohnungen ab 1100 Euro in 14. Bezirk, Penzing

53 Wohnungen zur Miete

MAISONETTE-WOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE - TERRASSE - E11!*

Wohnung in 1140 Wien | Anzengruberstraße

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich ein einer Wohnhausanlage in Hadersdorf, Nähe Mauerbach. Die Gegend dort ist absolut grün und ruhig; zum Radfahren und Spazierengehen und für Kinder ideal. Zwei Buslinien findet man in Fussnähe; über Google-Earth kann man sämtliche öffentliche Einrichtungen optimal einsehen (Adresse: 1140, Anzengruberstraße 71). Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und ist in sehr gutem Zustand; vom Eingangsbereich tritt man in den offenen Wohn- und Essplatz-Bereich (ca. 35 m²), daneben findet sich ein Gästezimmer/Büro, das WC, die Küche und ein geräumiger Abstellraum (ein Kellerabteil ist auch vorhanden). Im Obergeschoß gibt es 3 kleinere Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und WC, sowie eine begehbare Garderobe. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern und wird UNBEFRISTET vermietet! Ein Garagenplatz kann für € 90,-/Monat dazugemietet werden.   Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse unter 0699 16 007 007 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 123
Zimmer 4,5
Miete € 1.605 13,05 €/m²

Wunderschöne, sonnige Terrassenwohung in Niedrigenergiehaus, Maisonette, 4 Zimmer + 2 Bäder + 2 WCs, Klima, Lift, neuwertig, 2 Eingänge, Garage, Nähe Linie 49!

Wohnung in 1140 Wien

Im  2. + 3. Liftstock (Dachgeschoß) eines liebevoll erbauten Niedrigenergiehauses liegt diese wunderschöne, sonnige Designerwohnung mit großer Terrasse. Das Haus wurde 2004 erbaut und die Wohnung wurde 2012 generalsaniert und hochwertig ausgestattet. Es ist alles in neuwertigem Zustand. Wunderschöne Designer-Dachterrassenwohnung. HWB (kWh/m²a): 27. Klasse B. 2 Eingänge. Der Lift führt zu beiden Etagen. Zum oberen Geschoß kommt man nur mithilfe eines Liftschlüssels. Das Haus hat insgesamt nur 8 Parteien, im Dachgeschoß sind es nur zwei. 145 m2 Wohnfläche + 21 m2 Terrasse mit Grün- und Weitblick. Die Wohnung ist sehr hell durch zahlreiche Dachflächenfenster und die offene Bauweise. Lichteinfall von Süden, Osten und Westen. Die  sonnige Terrasse ist südöstlich ausgerichtet. Raumaufteilung: alle Räume sind getrennt begehbar. 2. Stock: Großer Vorraum, Bad mit Doppelwaschbecken und Dampfdusche, WC extra, Kinderzimmer, Büro, Masterbedroom mit leichten Dachschrägen und direktem Zugang zum zweiten Bad (inkl. Doppelwaschbecken, Whirlpoolwanne und extra Dusche), begehbarer Schrankraum, helles Stiegenhaus mit zusätzlichem Stauraum unter der Holztreppe. 3. Stock: kleiner Vorraum, WC, ca. 64 m2 großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie Schiebetüren zur begrünten Dachterrasse. Ausstattung: Einbaugeräte: Dampfgarer, Mikro, Ofen, , Induktionsherd (Bauknecht), Weinschrank (Liebherr) Badewanne mit Whirpoolfunktion, Dampfdusche Gasgriller auf der Terrasse (Weber Gas-Grill) Schiffsparkettboden bzw. Natursteinboden Dachterrasse mit Strom, Wasser, Griller, Bepflanzung sowie automatischer Begießungsanlage Vollklimatisierung 2. Geschoß, Teilklimatisierung 1. Geschoß Elektrisch steuer- und vorprogrammierbarer Sonnenschutz Wohnung ist  sowohl über den 2. als auch über den 3. Stock zu betreten, 2 Sicherheitstüren Alarmanlage (Hitachi) Wohnraumbelüftung; mobiler Großraum-Luftbefeuchter für Wintermonate vorhanden Heizung: Gaszentralheizung. Sonnenkollektoren. Ein großes Kellerabteil mit etwa 6 m2 ist vorhanden. Außerdem gehört zur Wohnung ein Garagenplatz. Einfahrt mit Fernbedienung. Der Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vergeben. Aller Voraussicht nach Verlängerung möglich. Sie wird mit Küchenzeile, Bad, Einbaukästen und Hifi-Anlage vermietet. Ansonsten unmöbliert. Verkehrsanbindung: 5 Gehmin. zur Linie 49 Hütteldorferstraße/Hochsatzengasse. Damit kommt man in wenigen Minuten zur U3 Hütteldorferstraße und in etwa 15 min. zum Westbahnhof. Die Linie führt direkt zum Ring und ins Zentrum Wiens. Nähe U4 Hütteldorferstraße. Mit dem Auto ist es nicht weit zur Westausfahrt. Gute Infrastruktur. Das Hanuschkrankenhaus ist in der Nähe. Nahversorger in wenigen Gehminuten (Lidl) bzw. in wenigen Fahrminuten (Merkur, Billa, Spar) erreichbar. Naherholung: 15 Gehminuten zu den Steinhofgrünen, Otto Wagner Kirche. Schönbrunnnähe. Nicht weit zum Lainzer Tiegarten. Die Wohnung ist bestens geeignet  sowohlfür eine Familie mit Kindern als auch ein Pärchen. Sie besticht durch die sehr gute Raumaufteilung, den luxuriösen Zustand, die sonnige Terrasse, die Lage im Dachgeschoß und die gute Verkehrsanbindung. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits: 069919460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 069911306746
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 1.870 12,90 €/m²

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Loggia in absoluter Grünruhelage!!

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ruhige, perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia und einem Gemeinschaftsgarten in absoluter Grünruhelage. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubauhauses und verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, getrennte Toilette, geräumiges Vorzimmer und Loggia. Alle Räume sind getrennt begehbar, ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete ruhige Lage direkt beim Schloss Laudon in einer kleinen Anlage mit einem großen Gemeinschaftsgarten. Eine Garage im Haus ist vorhanden und kann auf Anfrage angemietet werden. Wohnfläche 121,55 m2 mit perfekter Raumaufteilung: - Wohnzimmer - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß - getrennte Toilette - Vorraum - Loggia ca. 20 m2   Infrastruktur und Verkehrsanbindug: Direkt vor der Haustür befindet sich die Buslinie 450, die direkt nach Hütteldorf zur U4 führt; S-Bahn Station Hadersdorf ist in 8 Gehminuten erreichbar. Das Auhof-Center und Supermärkte Lidl, Spar, Hofer, Denn's Biomarkt sind auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Des weiteren gibt es sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Freibad und die Hohe Wand-Wiese in der näheren Umgebung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121,55
Zimmer 3
Miete € 1.400 11,52 €/m²

Top ausgestattetes und möbliertes Apartment in ruhiger Lage des 14. Bezirks

Wohnung in 1140 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1140 Wien, Felbigergasse Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt, vollmöbliert Nutzflächen: ca. 67m² Stockwerk: 3. Stock Ausrichtung: Norden und Süden Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2Schlafzimmer, Badezimmer, WC Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 49, 52, Buslinie 47A, U4 Unter-Sankt-Veit Bruttomiete:    € 1215,23       Wohnungsbeschreibung: Zur Vermietung gelangt ein komplett möbliertes Traum-Apartment in einer wunderschönen und ruhigen Wohnlage. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung hat einen perfekten Grundriss und beherbergt alles was das Herz begehrt! In einer Seitengasse gelegen bietet diese Immobilie außerdem Ruhe und Entspannung! Durch die flexible Gestaltung der Mietdauer ideal für Geschäftsleute, als auch für Privatpersonen welche eine Immobilie mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen. Aufgrund getrennt begehbarer Schlafzimmer ist dieses Apartment auch hervorragend für Wohngemeinschaften geeignet! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ist Richtung Norden & Süden orientiert und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC; Die Vermietung erfolgt voll möbliert und mit kompletter Wohnausstattung (inkl. Waschmaschine, Trockner, Fernseher, Geschirr, etc.) und kann somit sofort bezogen werden. Die Immobilie wird auf 37 Monate befristet vermietet und kann monatlich gekündigt werden!  Haus- und Lagebeschreibung: Infrastrukturell bietet die Lage sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Anbindung. Der nahe gelegene Gustav-Klimt-Park lädt zu Spaziergängen ein. Für Sportler, Läufer und Tierliebhaber ist die Nähe zum Schloßpark/Tierpark Schönbrunn ideal und zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar! Die U4 Station Unter-Sankt-Veit ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar! Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch unter der Telefonnummer +43 1 99 77 100 DW 4 jederzeit gerne zur Verfügung!  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 1.215,23 18,14 €/m²

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung für eine Familie, mit hervorragender Anbindung U4, Linie 49, WG-Eignung, ab 1.10 zu vermieten.

Wohnung in 1140 Wien

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung für eine Familie, mit hervorragender Anbindung U4, Linie 49, WG-Eignung, ab 1.10 zu vermieten. In ruhiger Wohnlage des 14. Bezirks in der Kefergasse gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106m² zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 4. Stock eines älteren Neubaus und ist dank der guten Zimmeraufteilung und der hervorragenden Anbindung linie 49, und an die U4, Ober St.Veit, vor allem für Studenten sehr gut geeignet. Die Wohnung wird auf 3-4 Jahre befristet vermietet. Das geräumige Wohnzimmer sowie die Küche mit großen Glasflächen sind strassenseitig in die verkehrsberuhigte Nebengasse ausgerichtet, drei Schlafzimmer in den Garten. Neben einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, gibt es ein separates WC sowie einen praktischen Abstellbereich im Vorzimmer. Die Wohnung ist in einem leicht abgewohnten Zustand und teilweise wurden Möbel in der Wohnung belassen (siehe Fotos). Die Parkettböden sind grossteils in einem guten Zustand. Küche komplett mit Geschirrspüler, Kühlschrank uvm, Badezimmer neu renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung und die Heizkosten sind bereits in der Gesamtmiete enthalten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Innenhof steht ebenfalls für die allgemeine Benützung zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten gibt es entlang der Linzer Straße und der Hütteldorferstraße, die Bumgartner Höhe, mit dem totalen Erholungsfaktor, sowie der rote Berg, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zur Wienzeile sind Sie auch mit dem Auto sehr gut angebunden.
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.350 12,74 €/m²

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1140 Wien

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse Zur Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in Wien Penzing in einer ruhigen Seitenstraße Nähe Linzer Straße. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: (alles auf einer Ebene) 3 Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang auf Terrasse) zentral begehbar, 1 Badezimmer mit WC, 1 Duschbad, separates WC, großzügige Wohnküche (direkter Zugang auf Terrasse), insgesamt 2 Terrassen (insgesamt ca. 40 m²), Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnräume sind mit Vollholzparketten Eiche ausgestattet. Die Bäder und das WC sind verfliest. Lage: Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 2010 errichteten Gebäude im 14. Bezirk in einer ruhigen Seitenstraße Nähe Linzer Straße. Das Hütteldorfer Bad und der Ferdinand Wolf Park laden zum Entspannen ein. Mehrere Suprtmärkte sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Anbindung: Die U-Bahnstation U4 Hütteldorf und die Straßenbahnlinie 49 sind ca. 5 min. Fußweg entefernt. Heizwärmebedarf (HWB): 35 kWh/ m²a Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1530,11 zzgl 10% USt.Betriebskosten €191,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1893,91
Fläche m² 127,15
Zimmer 4
Miete € 1.893,91 14,90 €/m²

***Zentral begehbare 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (Rettichgasse)***

Wohnung in 1140 Wien | Rettichgasse

Egal ob eine große Familie oder auch eine WG, in dieser Wohnung lässt sich Platz für alle finden. Zur 10 Jahres Befristung (1 Jahr Kündigungsverzicht) bieten wir Ihnen hier eine helle und zum grünen und weiten Innenhof ausgelegte Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in einer tollen Infrastruktur. Rundgang: Über den zentralen Gang lassen sich alle Zimmer, über die die Wohnung verfügt, begehen. Es gibt keine Durchgangszimmer. Zu Ihrer Linken finden Sie einen Abstellraum vor, weiters kommen Sie an einer offenen Garderobe, direkt beim Eingang, vorbei. Der Reihe nach können Sie nun die 3 Schlafzimmer begehen, welche über einen hellen Parkettboden verfügen. Vis-á-vis von den Schlafzimmern finden Sie das Badezimmer mit Badewanne, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vor, ebenso wie ein separates WC. Zuletzt gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, in welchem sich die offene Wohnküche und der Zugang zur größeren Terrasse befindet. Infrastruktur: Für alle jene die gerne einen Spaziergang am Wienfluss genießen wollen, bietet sich sich diese Lage ideal an - dieser ist nicht mehr als 5 Gehminuten entfernt. Geht man die Rettichgasse entlang, so gelangt man auch Innerhalb von 5 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf, wo Sie Busse, S-Bahnen und die U4 U-Bahn (Metro) vorfinden, mit welcher Sie in etwa 20-25 Minuten das Stadtzentrum erreichen. Ebenso befindet sich 1 Gehminute von der Wohnung entfernt die Straßenbahnlinie 49 und die Bushaltestelle 47B. Innerhalb von 3 Gehminuten erreichen Sie auch den Spar Supermarkt und nochmals 5 Minuten weiter einen großen Merkur Supermarkt, sowie das begehrte italienische Restaurant Francesco. Wichtig: Vom Eigentümer wird der Nachweis eines geregelten Einkommens verlangt. Sei es als Angesteller, so die letzten drei Gehaltszettel oder als Selbstständiger, so den letzten Einkommenssteuerbescheid. Für die Vertragserrichtung des Mietvertrages werden 216€ von der Hausverwaltung verrechnet.  Bitte beachten Sie, dass wir für die Fotos ein Weitwinkelobjektiv verwenden durften und die Bilder daher verzerrt wirken können. Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in der Miete inkludiert und hängen von Ihrem Verbrauch ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Besichtigung: Für Besichtigungen können Sie mich, Artjom Zakaryan, jederzeit (auch am Wochenende) unter der Nummer: +43676 6433124 erreichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.  
Fläche m² 127,15
Zimmer 4
Miete € 1.893,91 14,90 €/m²

Maisonette mit Terrasse in außergewöhnlichem Ambiente

Wohnung in 1140 Wien

In einem außergewöhnlichen, historischen Ambiente, umgeben von einem ca. 2000m² großen, liebevoll angelegten Park, befindet sich diese liebevoll arrangierte Maisonette mit Terrasse. Über das elegante Entrèe betritt man die ca. 142m² große Maisonette die im Erdgeschoss einen großen, ca. 47m² messenden Wohnraum mit Kachelofen zu bieten hat, sowie einen großzügigen Vorraum mit begehbarer Garderobe, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, separatem Gäste-WC und der komfortablen Küche mit Essplatz und Speis, von der aus die ca. 10m² große, überdachte Terrasse zu betreten ist. Ein gemauerter und elegant verfliester Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss. Eine kleine Galerie, ein Zimmer mit en-suite-Bad - Eckbadewanne, Glasdusche, Waschtisch, WC - und eine begehbarer Schrankraum sind auf dieser Etage vorzufinden. Von der Galerie aus wäre noch ein ca. 31m² großes Zimmer zu begehen, sollte ein dritter Raum gewünscht werden. Die Ausstattung ist hochwertig; eine komplett ausgestattete Küche, Parkettböden, Terracottafliesne, Fußbodenheizung, SAT-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage, Isolierglasfenster mit Insektenschutz. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, in wenigen Gehminuten ist die Schnellbahnstation Weidlingau erreichbar, die Buslinien 50A und 447 sind vor der Türe vorzufinden. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung! Zum Shoppen bietet sich das Auhofcenter hervorragend an, das zu Fuß einen Katzensprung entfernt ist. Wer ein Wohnen in historischem Ambiente bevorzugt und doch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen will, hat hiermit das richtige Domizil gefunden! Miete (netto): 1.203,35 EUR Betriebskosten (netto): 69,38 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 127,27 EUR Gesamtmiete: 1.400,00 EUR Kaution: 4.200,00 EUR FA-Vergebührung: 504,00 EUR Provision: 3.054,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 142
Zimmer 2
Miete € 1.400,01 9,86 €/m²

Stilvolle, großzügige Altbauwohnung mit ruhiger Dachterrasse! Top Infrastruktur!

Wohnung in 1140 Wien

Stilvolle, großzügige Altbauwohnung mit ruhiger Dachterrasse! Top Infrastruktur! Studenten und Familien aufgepasst! Diese ca. 142 m² große, nach Süden ausgerichtete Altbauwohnung befindet sich in bester Lage inmitten des 14. Bezirks nahe der U4 Station Braunschweiggasse. Umgeben von bester Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt, besticht die Wohnung vor allem durch die ihr zugehörige, sonnige ca. 36 m² große Dachterrasse (mit Wasser- und Stromanschluss) sowie das prunkvolle Flair der Parkettböden und hohen Flügeltüren. Die gemütliche Wohnung gliedert sich wie folgt: Vom Vorraum (mit sep. WC) gelangt man in die Wohnküche (mit Gasherd, Backrohr und Geschirrspüler) sowie Essbereich und Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), das Badezimmer (mit Wanne und Waschbecken) und 3 der insgesamt 4 Zimmer. Das letzte Zimmer ist über das 3. Zimmer begehbar. Die beiden mittleren Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon, der einen schönen Blick auf den Wienfluss bietet. Über den Stiegenaufgang gelangt man zu der sonnigen, ruhigen Dachterrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal, liegt die Wohnung doch gleich um die Ecke der U-Bahnstation U4 Braunschweiggasse. Im Wohnhaus ist zudem ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden! Top Features: - getrennt begehbare Zimmer - ruhige, sonnige Dachterrasse (ca. 36 m²) - sehr gute öffentliche Anbindung - alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung Hard Facts: - 142 m² Wohnfläche - 4 geräumige Zimmer (davon 3 getrennt begehbar) - 2 Balkone sowie großzügige Dachterrasse - 3. Stock (kein Lift) - Beziehbar ab 1.9.2017 - Befristung 3 Jahre Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1186,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €203,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €138,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1528,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 142,4
Zimmer 4
Miete € 1.528,59 10,73 €/m²

Helle Altbau-Familienwohnung mit guter Infrastruktur!

Wohnung in 1140 Wien

Die Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral und verkehrsgünstig nahe der Station U4-Braunschweiggasse. Sie verfügt über sehr gute Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie perfekte Anbindung an U4. Das Objekt: Aufgrund der Größe und Raumaufteilung bietet diese ca. 130 m² große Wohnung mit ihrem sehr großen Wohnsalon und 3 weiteren Zimmern einen wunderbaren Lebensraum sowohl für Familien als auch für alleinstehenden Personen, die viel Platz gewohnt sind. Alle Räume sind sehr hell und haben eine Größe, die eine flexible Einrichtung ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist praktisch aufgeteilt. Die Küche mit Fenster und Essplatz ist möbliert und mit Elektrogeräten versehen. Die, sich derzeit im Vorzimmer befindlichen Möbelstücke stehen dem Mieter kostenlos zur Verfügung oder werden, wenn es der Wunsch des Mieters ist, entfernt. Warmwasseraufbereitung sowie Beheizung des Objekts erfolgen mittels einer modernen Gasetagenheizung der angesehenen Marke Junkers. Nebenkosten bei Anmietung dieses Objekts: Kaution: € 4.100,- Provision: € 2.945,- Finanzamt-Vergebührung: € 486,- INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler) 3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin. INFOS & BESICHTIGUNGEN: Herr Wolczecki unter +43 699 1414 6868. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.350 10,38 €/m²