Mietwohnungen ab 1100 Euro in 14. Bezirk, Penzing

52 Wohnungen zur Miete

Schöne 4 Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1140 Wien / Penzing

Diese schöne helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 4.Liftstock eines komplett revitalisierten Jahrhundertwendehauses. Die Räume sind durch die perfekt Ost-West-Ausrichtung freundlich und hell. Drei der vier Zimmer sind zentral begehbar. Der große Wirtschaftsraum kann bei Bedarf in ein weiteres Badezimmer umgebaut werden. Die großzügige ruhige Westterrrasse bietet einen herrlichen Fernblick und ladet zum Entspannen ein. Die Raumaufteilung: 1 großer Eingangbereich, 4 Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Veranda, 2 WC`s separat, 1 schöne Westterrasse. Die Miete: Miete inkl. Betriebskosten und 10% MWSt. € 1.690,-- Die Wohnung steht ab 1.8.17 zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 146,38
Zimmer 4
Miete € 1.690 11,55 €/m²

Familien-Maisonette in Grünruhelage

Wohnung in 1140 Wien

Die helle und freundliche Maisonette liegt im 2. Liftstock (= Dachgeschoss) eines gepflegten Neubaus aus 1988. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, ein charmantes Wohnambiente und durch die wunderbare Grünruhelage in einer Sackgasse. Die eingezäunte Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen, die rundherum mit großzügigen Grünflächen bepflanzt sind, die zur Benützung aller Hausparteien stehen. Vom gemütlichen hofseitigen Balkon hat man einen Rundumblick ins Grüne. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz um EUR 79,80 /Monat dazugemietet werden. Raumaufteilung: Untere Ebene: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Obere Ebene: 2 Schlafzimmer, Bad, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte. Das untere Bad ist vom Schlafzimmer aus zu begehen und verfügt über eine Wanne, das obere Bad über Dusche und Waschmaschinenanschluss. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.645,64 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.    
Fläche m² 135,88
Zimmer 4
Miete € 1.645,64 12,11 €/m²

Maisonette mit Terrasse in außergewöhnlichem Ambiente

Wohnung in 1140 Wien

In einem außergewöhnlichen, historischen Ambiente, umgeben von einem ca. 2000m² großen, liebevoll angelegten Park, befindet sich diese liebevoll arrangierte Maisonette mit Terrasse. Über das elegante Entrèe betritt man die ca. 142m² große Maisonette die im Erdgeschoss einen großen, ca. 47m² messenden Wohnraum mit Kachelofen zu bieten hat, sowie einen großzügigen Vorraum mit begehbarer Garderobe, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, separatem Gäste-WC und der komfortablen Küche mit Essplatz und Speis, von der aus die ca. 10m² große, überdachte Terrasse zu betreten ist. Ein gemauerter und elegant verfliester Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss. Eine kleine Galerie, ein Zimmer mit en-suite-Bad - Eckbadewanne, Glasdusche, Waschtisch, WC - und eine begehbarer Schrankraum sind auf dieser Etage vorzufinden. Von der Galerie aus wäre noch ein ca. 31m² großes Zimmer zu begehen, sollte ein dritter Raum gewünscht werden. Die Ausstattung ist hochwertig; eine komplett ausgestattete Küche, Parkettböden, Terracottafliesne, Fußbodenheizung, SAT-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage, Isolierglasfenster mit Insektenschutz. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, in wenigen Gehminuten ist die Schnellbahnstation Weidlingau erreichbar, die Buslinien 50A und 447 sind vor der Türe vorzufinden. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung! Zum Shoppen bietet sich das Auhofcenter hervorragend an, das zu Fuß einen Katzensprung entfernt ist. Wer ein Wohnen in historischem Ambiente bevorzugt und doch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen will, hat hiermit das richtige Domizil gefunden! Miete (netto): 1.203,35 EUR Betriebskosten (netto): 69,38 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 127,27 EUR Gesamtmiete: 1.400,00 EUR Kaution: 4.200,00 EUR FA-Vergebührung: 504,00 EUR Provision: 3.054,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 142
Zimmer 2
Miete € 1.400 9,86 €/m²

Traumdachgeschoss mit 64m² Traumterrasse und Traumausblick

Wohnung in 1140 Wien

Die Dachgeschoßwohnung beeindruckt mit ihrer großen Dachterrasse mit Holzboden und herrlicher Aussicht ins Wiental Richtung Lainzer Tiergarten/Himmelhof. Durch die Lage am Waldrand blickt man von Wohnzimmer, Küche und den weiteren Zimmern in den angrenzenden Wald sowie in den parkähnlichen Garten der benachbarten Villa.  Die Wohnung nimmt alleinig das oberste Stockwerk des Wohnhauses mit 8 Wohnungen ein, sodass ausreichend Privatsphäre gesichert ist. Die zur Gartenseite gerichteten Fenster befinden sich aufgrund der Hanglage im 1.Stock. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 135,53 m2, bestehend aus großem Wohnzimmer (43,68 m2) mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse (62,93 m2). Die ans Wohnzimmer angrenzende Küche (15,92 m2) besitzt eine Ewe Einbauküche mit Siemens Geräten und bietet Platz für einen Sitzbereich. Zimmer 1 (13,62 m2), Zimmer 2 (10,31 m2), und Zimmer 3 (18,34 m2) sind durch einen Vorraum jeweils separat begehbar. Zimmer 1 und Zimmer 2 teilen sich einen Balkon (5,42 m2). Küche und diese drei Zimmer haben Blick in den Gemeinschaftsgarten und angrenzenden Wald. Weiters stehen ein Badezimmer (13,94 m2) mit Tageslicht (Dachschrägfenster) mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Neben einem Abstellraum (6,90 m2) mit Waschmaschinenanschluß stellen ein im selben Stockwerk durch das Stiegenhaus begehbarer Geräteraum (11,98 m2) sowie Kellerabteil (2,93 m2) weiteren Stauraum zur Verfügung. Im Mietumfang ist ein geräumiger Garagenplatz in der Tiefgarage des Hauses enthalten. Ein zweiter Stellplatz kann in der selben Garage gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist mit einer modernen Alarmanlage gegen Einbruch und Brand gesichert. Der große Gemeinschaftsgarten mit beträchtlichem Waldanteil kann mitbenutzt werden und bereitet vor allem Kindern viel Spaß. Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Christine JUNGBAUER www.primacasa.at Provision:Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% Ust, zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Änderungen und Irrtum vorbehalten.    
Fläche m² 135,53
Zimmer 4
Miete € 2.388,99 17,63 €/m²

Voll ausgestattetes Apartment in ruhiger Lage des 14. Bezirks

Wohnung in 1140 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1140 Wien, Felbigergasse Baujahr: ca. 1900 Zustand der Wohnung: gepflegt, vollmöbliert Nutzflächen: ca. 67m² Stockwerk: 3. Stock Ausrichtung: Norden und Süden Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2Schlafzimmer, Badezimmer, WC Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 49, 52, Buslinie 47A, U4 Unter-Sankt-Veit Bruttomiete:    € 1215,23       Wohnungsbeschreibung: Zur Vermietung gelangt ein komplett möbliertes Traum-Apartment in einer wunderschönen und ruhigen Wohnlage. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung hat einen perfekten Grundriss und beherbergt alles was das Herz begehrt! In einer Seitengasse gelegen bietet diese Immobilie außerdem Ruhe und Entspannung! Durch die flexible Gestaltung der Mietdauer ideal für Geschäftsleute, als auch für Privatpersonen welche eine Immobilie mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen. Aufgrund getrennt begehbarer Schlafzimmer ist dieses Apartment auch hervorragend für Wohngemeinschaften geeignet! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ist Richtung Norden & Süden orientiert und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, separates WC; Die Vermietung erfolgt voll möbliert und mit kompletter Wohnausstattung (inkl. Waschmaschine, Trockner, Fernseher, Geschirr, etc.) und kann somit sofort bezogen werden. Die Immobilie wird auf 37 Monate befristet vermietet und kann monatlich gekündigt werden!  Haus- und Lagebeschreibung: Infrastrukturell bietet die Lage sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Anbindung. Der nahe gelegene Gustav-Klimt-Park lädt zu Spaziergängen ein. Für Sportler, Läufer und Tierliebhaber ist die Nähe zum Schloßpark/Tierpark Schönbrunn ideal und zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar! Die U4 Station Unter-Sankt-Veit ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar! Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch unter der Telefonnummer +43 1 99 77 100 DW 4 jederzeit gerne zur Verfügung!  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 1.215,23 18,14 €/m²

Individuelles Wohnen - Top sanierte Altbauwohnung im Erstbezug

Wohnung in 1140 Hütteldorf

Hier gehts zu 360 Grad Tour 360 Grad Tour Als Erstbezug nach Generalsanierung steht diese hochwertige, sehr großzügig angelegte 4 Zimmer Wohnung zur Vermietung! Die Wohnung liegt im 2. Stock eines erst kürzlich revitalisierten Altbaus in sehr guter Lage von Hütteldorf mit Top Infrastruktur. Die Kombination von Altbauflair, modernen Stilelementen, einem begrünten Lichtschacht (Florawall) sowie dem direkten Zugang per Lift, machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot für individuelles Wohnen. Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Zugang zu zwei Zimmern, dem getrennten WC mit Handwaschbecken, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Badezimmer mit 2 Waschtischen und Badewanne mit direktem Blick auf die grüne Florawand. Über den Vorraum gelangen Sie in den sehr großzügig angelegten Wohn-Essbereich mit einer Top ausgestatteten Küche (Steinarbeitsplatte, Cerankochfeld mit eingebautem Abzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler), von hier haben Sie auch einen direkten Liftzugang und den Ausgang auf einen südseitig gelegenen Balkon. Im Anschluss befindet sich der Masterbedroom mit Zugang zu einem eigenen Schrankraum und einem Bad mit Dusche und WC mit großem Fenster. Die ganze Wohnung wurde mit sehr hochwertigen Materialien (Fliese, Parkett, Armaturen etc.) ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein trockenes Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Infrastruktur dieser besonderen Wohnung ist ausgezeichnet, erreichen Sie doch alle Nahversorger fußläufig, ebenso wie den Bahnhof Hütteldorf (U4) oder die Endstation der Straßenbahn 49. In ca. 350m Entfernung besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten (ca. 98€ monatlich) Top Features: - Erstbezug nach Generalsanierung - Großzügige Raumaufteilung - Parkett, Fliesen und Badausstattung in überdurchschnittlicher Qualität - Vom Lift direkt in die Wohnung - Komplette Einbauküche mit Steinarbeitsplatte - Florawall (siehe Fotos) - Ausgezeichnete Infrastruktur - Sehr gute öffentliche Anbindung Hard Facts: - 4 Zimmer - 157 m² - Balkon (ca. 5m²) - 2 Bäder mit Dusche & Badewanne - 2 WCґs - 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 1 Schrankraum - Fußbodenheizung (Zentralheizung), - Rollos südseitig - Trockenes Kellerabteil - Bewahrung/Restaurierung der außergewöhnlichen Fassade (mit Beleuchtung in der Nacht) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 10% USt.Betriebskosten €336,36 zzgl 10% USt.Heizkosten €111,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €185,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1933,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.62 kWh/(m²a) Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 157
Zimmer 4
Miete € 1.800 11,46 €/m²

Helles Raumwunder mit Gartenmitbenützung! Top-Infrastruktur!

Wohnung in 1140 Wien | Penzinger Straße

Bitte rufen Sie direkt den zuständigen Betreuer unter 0676 845 231 238 an. Diese helle Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau (2-Parteien-Haus) im 1. Obergeschoß ohne Lift und besteht aus: großzügigem Vorraum, Wohnzimmer mit klassischem Kachelofen, ein großes sowie ein kleines Zimmer, Küche mit Speisekammer (ausgestattet mit Kühl/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd und Kochfeld), Badezimmer mit gemütlicher Badewanne sowie ein WC getrennt vom Bad mit Handwaschbecken. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt, für zusätzliche Wärme oder als Alternativ-Heizung steht Ihnen ebenso der Kachelofen zur Verfügung. Weiters besticht das Objekt durch viel Sonneneinfall und wunderschönen Parkettböden, ein Kellerabteil und der Rohdachboden stehen für weiteren Stauraum zur Verfügung. Die Mitbenützung des ruhigen Gartens runden das Angebot optimal ab.         Lage: Die Lage zeichnet sich durch  beste Infrastruktur aus, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und diverse Ärzte finden sich in fußläufiger Reichweite. Die U4 Station-Braunschweiggasse ist nur einen Steinwurf entfernt und garantiert eine rasche Anbindung an die Stadt.   HMZ € 1.049,73 + BK € 113,91 + USt. € 116,36 = Gesamtmiete € 1.280,-- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 135
Zimmer 4,5
Miete € 1.280 9,48 €/m²

Großzügige Altbauwohnung in hervorragender Lage zum Spitzenpreis!

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

Hier gehts zu 360 Grad Tour 360 Grad Tour Diese helle und zentral gelegene Wohnung wurde frisch ausgemalt, die schönen Fischgrätparkettböden neu abgeschliffen, bzw. versiegelt und die stilvollen Kastenfester aufwendig saniert. Ein geräumiger Gang verbindet die Zimmer und bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeit für Stauraum. Alle großen Wohnräume sind südseitig ausgerichtet und daher sehr hell, auf der hinteren Seite blicken Sie in einen Innenhof, der in einen parkähnlichen Garten übergeht, welcher ausschließlich privat genutzt wird. Die Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen genug Arbeitsflächen, um sich auch hier zu entfalten. Die Wohnung bietet Ihnen 2 Bäder, wobei eines über eine Badewanne das andere über eine Dusche und ein WC verfügen. Ein trockener Abstellraum mit ca. 3m², auf derselben Etage wie die Wohnung, rundet dieses Angebot ab. In 5 Minuten sind Sie zu Fuß bei der U4-Station Hietzing, in unmittelbarer Umgebung befinden sich der Tiergarten und das Schloss Schönbrunn. Durch die sehr gute öffentliche Anbindung sind Sie in wenigen Minuten auch im Zentrum der Stadt. Top Features: - herrschaftliche hohe Räume in einem geschichtsträchtigen Haus - stilvoll sanierte Wohnung für gehobene Ansprüche - schöner Fischgrätparkettboden - ausgezeichnete Infrastruktur - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U4 Hietzing fußläufig erreichbar) Hard Facts: - 136 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 2 Bäder mit Badewanne bzw. Dusche - 1 WC - 1 Abstellraum auf Wohnebene Haben wir Ihr Interesse geweckt dann rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €848,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €287,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 136
Zimmer 3
Miete € 1.250 9,19 €/m²

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Loggia in absoluter Grünruhelage!!!

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ruhige, perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia und einem Gemeinschaftsgarten in absoluter Grünruhelage. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubauhauses und verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, getrennte Toilette, geräumiges Vorzimmer und Loggia. Alle Räume sind getrennt begehbar, ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete ruhige Lage direkt beim Schloss Laudon in einer kleinen Anlage mit einem großen Gemeinschaftsgarten. Eine Garage im Haus ist vorhanden und kann auf Anfrage angemietet werden. Wohnfläche 121,55 m2 mit perfekter Raumaufteilung: - Wohnzimmer - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß - getrennte Toilette - Vorraum - Loggia ca. 20 m2   Infrastruktur und Verkehrsanbindug: Direkt vor der Haustür befindet sich die Buslinie 450, die direkt nach Hütteldorf zur U4 führt; S-Bahn Station Hadersdorf ist in 8 Gehminuten erreichbar. Das Auhof-Center und Supermärkte Lidl, Spar, Hofer, Denn's Biomarkt sind auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Des weiteren gibt es sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Freibad und die Hohe Wand-Wiese in der näheren Umgebung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121,55
Zimmer 3
Miete € 1.400 11,52 €/m²

Moderne große Mietwohnung mit Terrasse - auch WG-geeignet

Wohnung in 1140 Wien

Das Büroobjekt liegt im 2.Stock eines repräsentativ wirkenden Gebäudes an der Hütteldorfer Straße und ist über einen Lift zu erreichen. Es verfügt über eine Nutzfläche von ca. 130m² mit 4 Büroräumen. Besonders auffallend ist das große Besprechungszimmer, welches modern eingerichtet ist. Alle Büroräume sind modern ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. EDV-technisch steht auch ein kleiner Serverraum zur Verfügung. An Nebenräumen gibt es eine kleinen Teeküche, ein WC im Eingangsbereich und im hinteren Teil ein Badezimmer inkl. WC. Zur Entspannung steht auch eine Loggia mit ca. 9m² zur Verfügung von wo man einen schönen Ausblick hat. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Verkehrstechnisch ist die Strassenbahnlinie 49 und die Buslinie 47A in unmittelbarer Umgebung. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter Tel 0676 3791738 gerne zur Verfügung   Nettomiete inkl. BK € 1473,33 Ust: € 294,66 Gesamtmiete inkl. BK (inkl. UST) € 1768 Kaution: 3 MM Provision: 3 MM
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.768 13,60 €/m²