Mietwohnungen ab 100 m² in 14. Bezirk, Penzing

35 Wohnungen zur Miete

Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1140 Wien | Beckmanngasse

  - 3 Zimmer, Terrasse - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung - Parkettböden, schön verfliestes Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich, Kellerabteil vorhanden     Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.099 10,18 €/m²

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in toller Lage

Wohnung in 1140 Wien

Genuß pur bietet diese elegante ca. 210 m² große 6 Zimmer –Maisonettewohnung in einem ruhigen Haus in Wien Hadersdorf mit sehr guter Verkehrsanbindung. Sie befindet sich im ersten Stock eines 2006 errichteten Zubaus und besticht durch ihre funktionelle und gute Raumaufteilung: In der ersten ca.115 m² großen Ebene befinden sich ein Vorzimmer mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kamin, offener Küche und angrenzender Speis, großes Bad mit Wanne, separate Toilette und ein Schrankraum. Die gerade Stiege führt in den ca. 94 m² großen oberen Bereich aufgeteilt in Wohnraum/Büro, Schlafzimmer mit Bad und begehbarer Garderobe sowie separater Toilette. Das obere Geschoß hat einen separaten Eingang, ist mit dem Lift direkt erreichbar und somit ideal als Büroräumlichkeit geeignet. Eine ca. 7 m² Terrasse vor dem Büroeingang lädt zu erfolgreichen Geschäftsabschlüssen ein.  Per Wendeltreppe gelangt man auf die tolle ca. 90 m² große Dachterrasse mit traumhafter Aussicht.  Zusätzlich kann man auch den netten Wellnessbereich mitbenutzen, der mit einem Solarium, Infrarotkabine und finnischer Sauna ausgestattet ist. Autoabstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Die Mietdauer beträgt 5-8 Jahre, mit Option auf Verlängerung. Miete:  € 2.088,45 zzgl. 10 % USt BK:      € 357,00 zzgl. 10 % USt USt:     €  244,55 Gesamtmiete:  € 2.690,00 "Heizkosten-Angaben nicht verfügbar" Kaution:    € 7.000,00 Provision:  € 5.869,09 (€ 4.890,91 + 20 % USt (€ 978,18) Mietvertragsgebühr: € 968,40 Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne, Fr. Mag. Dirjana Reissner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Miete € 2.690 12,81 €/m²

Familien-Maisonette in Grünruhelage

Wohnung in 1140 Wien

Die helle und freundliche Maisonette liegt im 2. Liftstock (= Dachgeschoss) eines gepflegten Neubaus aus 1988. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, ein charmantes Wohnambiente und durch die wunderbare Grünruhelage in einer Sackgasse. Die eingezäunte Wohnhausanlage besteht aus 2 Stiegen, die rundherum mit großzügigen Grünflächen bepflanzt sind, die zur Benützung aller Hausparteien stehen. Vom gemütlichen hofseitigen Balkon hat man einen Rundumblick ins Grüne. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz um EUR 79,80 /Monat dazugemietet werden. Raumaufteilung: Untere Ebene: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorzimmer Obere Ebene: 2 Schlafzimmer, Bad, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte. Das untere Bad ist vom Schlafzimmer aus zu begehen und verfügt über eine Wanne, das obere Bad über Dusche und Waschmaschinenanschluss. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.645,64 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.    
Fläche m² 135,88
Zimmer 4
Miete € 1.645,64 12,11 €/m²

Maisonette mit Terrasse in außergewöhnlichem Ambiente

Wohnung in 1140 Wien

In einem außergewöhnlichen, historischen Ambiente, umgeben von einem ca. 2000m² großen, liebevoll angelegten Park, befindet sich diese liebevoll arrangierte Maisonette mit Terrasse. Über das elegante Entrèe betritt man die ca. 142m² große Maisonette die im Erdgeschoss einen großen, ca. 47m² messenden Wohnraum mit Kachelofen zu bieten hat, sowie einen großzügigen Vorraum mit begehbarer Garderobe, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, separatem Gäste-WC und der komfortablen Küche mit Essplatz und Speis, von der aus die ca. 10m² große, überdachte Terrasse zu betreten ist. Ein gemauerter und elegant verfliester Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss. Eine kleine Galerie, ein Zimmer mit en-suite-Bad - Eckbadewanne, Glasdusche, Waschtisch, WC - und eine begehbarer Schrankraum sind auf dieser Etage vorzufinden. Von der Galerie aus wäre noch ein ca. 31m² großes Zimmer zu begehen, sollte ein dritter Raum gewünscht werden. Die Ausstattung ist hochwertig; eine komplett ausgestattete Küche, Parkettböden, Terracottafliesne, Fußbodenheizung, SAT-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage, Isolierglasfenster mit Insektenschutz. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, in wenigen Gehminuten ist die Schnellbahnstation Weidlingau erreichbar, die Buslinien 50A und 447 sind vor der Türe vorzufinden. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung! Zum Shoppen bietet sich das Auhofcenter hervorragend an, das zu Fuß einen Katzensprung entfernt ist. Wer ein Wohnen in historischem Ambiente bevorzugt und doch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen will, hat hiermit das richtige Domizil gefunden! Miete (netto): 1.203,35 EUR Betriebskosten (netto): 69,38 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 127,27 EUR Gesamtmiete: 1.400,00 EUR Kaution: 4.200,00 EUR FA-Vergebührung: 504,00 EUR Provision: 3.054,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 142
Zimmer 2
Miete € 1.400 9,86 €/m²

Herrlich renovierte Altbauwohnung in Grünlag!

Wohnung in 1140 Wien | Hüttelbergstraße

Die gepflegte sorgfältig renovierte Altbauwohnung liegt im 1.Stock (ohne Lift) in Grünlage in der Nähe der bekannten Fuchs-Villa. Zur Erholung kann ein entzückender allgemeiner Garten mit schönem Altbaumbestand mitbenutzt werden! Raumaufteilung:  Vorzimmer Küche Wohnzimmer mit schönem Erker 2 Zimmer Badezimmer WC Abstellraum Kellerabteil Ausstattung:   Echtholz-Fischgrät-Parkettböden Fliesenbad mit Dusche, eleganten Badezimmermöbel und Waschbecken Komplette Küche mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Ober- und Unterschränke, Arbeitsplatte und Sitzecke Abstellraum mit praktischem Einbaukasten Wände neu weiß gemalt Telefonanschluss vorbereitet UPC-Telekabel im Haus Gegensprechanlage Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete:€365,77 Mietvertragserrichtung:€ 252,- Heizwärmebedarf (HWB): 183 kWh/m²a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 183,00
Fläche m² 105,19
Zimmer 3
Miete € 1.016,04 9,66 €/m²

Stylvoll wohnen in top Lage

Wohnung in 1140 Wien

Genuß pur bietet diese elegante ca. 210 m² große 6 Zimmer –Maisonettewohnung in einem ruhigen Haus in Wien Hadersdorf. Sie befindet sich im ersten Stock eines 2006 errichteten Zubaus und besticht durch ihre funktionelle und gute Raumaufteilung: In der ersten ca.115 m² großen Ebene befinden sich ein Vorzimmer mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kamin, offener Küche und angrenzender Speis, großes Bad mit Wanne, separate Toilette und ein Schrankraum. Die gerade Stiege führt in den ca. 94 m² großen oberen Bereich aufgeteilt in Wohnraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Bad und begehbarer Garderobe sowie separater Toilette. Vom Wohnraum gelangt man auf die ca. 7 m² Terrasse und per Wendeltreppe auf die tolle ca. 90 m² große Dachterrasse mit traumhafter Aussicht. Die obere Ebene hat einen eigenen Eingang und ist mit dem Lift erreichbar. Zusätzlich kann man auch den netten Wellnessbereich mitbenutzen, der mit einem Solarium, Infrarotkabine und finnischer Sauna ausgestattet ist. Autoabstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Die Mietdauer beträgt 5-8 Jahre, mit Option auf Verlängerung. Miete:  € 2.088,45 zzgl. 10 % USt BK:      € 357,00 zzgl. 10 % USt USt:     €  244,55 Gesamtmiete:  € 2.690,00 "Heizkosten-Angaben nicht verfügbar" Kaution:    € 7.000,00 Provision:  € 5.869,09 (€ 4.890,91 + 20 % USt (€ 978,18) Mietvertragsgebühr: € 968,40 Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne, Fr. Mag. Dirjana Reissner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Miete € 2.690 12,81 €/m²

WG-taugliche 3-Zimmer Wohnung , Nähe Linzerstraße zu mieten in 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien | Fenzlgasse

In einer ruhigen Seitengasse des 14. Bezirkes liegt diese helle Wohnung zwischen der Hütteldorferstraße und der Linzer Straße. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie daher in der nahen Wohnumgebung. Die freundliche Wohnung bietet Ihnen Laminatböden in den drei geräumigen Wohnräumen. Für Ihr Wohlbefinden sorgen eine Gasetagenheizung und Kunststofffenster. Die Küche ist vollausgestattet. Hierfür ist eine Ablöse von € 500,- an den Vormieter zu bezahlen. Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung – alle Zimmer sind getrennt vom Vorraum aus begehbar und weiter verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer. Das kleinere Bad ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet und hat ein Fenster zum Hof zur optimalen Entlüftung. Das zweite Badezimmer bietet Ihnen neben der geschmackvollen Verfliesung eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Altbaus, verfügt über eine Nutzfläche von 107,82 m² und wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: - 3 Zimmer - Küche - 2 Vorräume - 2 Badezimmer, 2 Toiletten Bei weiteren Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 107,82
Zimmer 3
Miete € 1.118,29 10,37 €/m²

GROSSES BÜRO - 138,19 m²

Wohnung in 1140 Wien | Linzerstraße

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €746,23 zzgl 20% USt.Betriebskosten €248,74 zzgl 20% USt.Heizkosten €96,73 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €218,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1310,05
Fläche m² 138,19
Zimmer 6,5
Miete € 1.310,05 9,48 €/m²

Traumwohnung mit Balkon und Fernblick ins Grüne in hochwertig sanierter Jugendstilvilla mit großem Garten

Wohnung in 1140 Wien

Traumwohnung mit Balkon und Fernblick ins Grüne in Jugendstilvilla mit großem Garten Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer hochwertig sanierten Zweifamilienvilla in ruhiger Grünlage. Vom gemeinsamen Entree führt die Originalholztreppe ins Obergeschoß zu den zwei Eingängen der Wohnung. Sie besteht aus 4 großen Zimmern, Schrankraum, Balkon, Küche mit Gasherd und Elektrobackrohr, Geschirrspüler, Eis- und Gefrierschrank, Bad, WC und einem ca 11 m2 Raum in EG. Die gesamte Wohnung ist mit Wandheizung und zusätzlich Heizkörpern ausgestattet, die Fenster mit Vierfachverglasung. Die Außenwände sind isoliert. In den Wohnräumen ist Fischgrätparkett verlegt, im Wohnzimmer noch (Original)Blumenparkett. Für Nutzwasser in Haus (WC) und Garten wird Regenwasser in 2 großen Behältern gesammelt. Für die Aufbereitung von Gratis-Warmwasser für Bad und Küche steht eine Solaranlage zur Verfügung. Der große gepflegte Garten kann im Einvernehmen mit dem Vermieter gegen Mitarbeit bei den wöchentlich vereinbarten "Gartenpflege-Projekten" (leichte, angenehme Gartenarbeit) mitbenützt werden. Die Lage ist absolut ruhig bei trotzdem sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Stationen der Autobuslinien 49A, 508, 250 liegen in unmittelbarer Nähe, die S-Bahnstation Hadersdorf ist in kurzer Gehzeit oder 2 Autobusstationen zu erreichen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.93 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 139
Zimmer 4
Miete € 1.650 11,87 €/m²

Großzügige Altbauwohnung in hervorragender Lage zum Spitzenpreis!

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

Hier gehts zu 360 Grad Tour 360 Grad Tour Diese helle und zentral gelegene Wohnung wurde frisch ausgemalt, die schönen Fischgrätparkettböden neu abgeschliffen, bzw. versiegelt und die stilvollen Kastenfester aufwendig saniert. Ein geräumiger Gang verbindet die Zimmer und bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeit für Stauraum. Alle großen Wohnräume sind südseitig ausgerichtet und daher sehr hell, auf der hinteren Seite blicken Sie in einen Innenhof, der in einen parkähnlichen Garten übergeht, welcher ausschließlich privat genutzt wird. Die Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen genug Arbeitsflächen, um sich auch hier zu entfalten. Die Wohnung bietet Ihnen 2 Bäder, wobei eines über eine Badewanne das andere über eine Dusche und ein WC verfügen. Ein trockener Abstellraum mit ca. 3m², auf derselben Etage wie die Wohnung, rundet dieses Angebot ab. In 5 Minuten sind Sie zu Fuß bei der U4-Station Hietzing, in unmittelbarer Umgebung befinden sich der Tiergarten und das Schloss Schönbrunn. Durch die sehr gute öffentliche Anbindung sind Sie in wenigen Minuten auch im Zentrum der Stadt. Top Features: - herrschaftliche hohe Räume in einem geschichtsträchtigen Haus - stilvoll sanierte Wohnung für gehobene Ansprüche - schöner Fischgrätparkettboden - ausgezeichnete Infrastruktur - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U4 Hietzing fußläufig erreichbar) Hard Facts: - 136 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 2 Bäder mit Badewanne bzw. Dusche - 1 WC - 1 Abstellraum auf Wohnebene Haben wir Ihr Interesse geweckt dann rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €848,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €287,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 136
Zimmer 3
Miete € 1.250 9,19 €/m²