Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen ab 100 m² in 14. Bezirk, Penzing

34 Wohnungen zur Miete

1140 Wien, Zehetnergasse

Wohnung in 1140 Wien

Wohnungsbeschreibung In der Zehetnergasse im 14. Bezirk wird eine ca. 103m² große Wohnung vermietet. Die Räumlichkeit besteht aus einem Vorzimmer, zwei großen Zimmer, zwei Kabinette, ein Bad mit Badewanne, einer Küche, einem Abstellraum, einem separaten WC sowie einem Balkon. Da die einzelnen Räume über das Vorzimmer begehbar sind, ist die Wohnung ideal für Studenten und Familien. Durch die nahegelegene U-Bahnstation der U4 (Unter St. Veit) und der Bushaltestelle des 47A ist eine ideale Verkehrsanbindung gegeben. Die Wohnung wird auf unbefristet vermietet und ist sofort beziehbar. Räume 2 Zimmer 2 Kabinett 1 Vorzimmer 1 Bad mit Badewanne 1 Abstellraum 1 Küche 1 WC 1 Balkon Heizung: Gas-Etagenheizung Boden: Parkett, Fliesen Fenster: Kunststoff Energieausweis: vorhanden Energiewert: 149,98kWh/m²A Gesamtmiete: € 881,20 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmiete zzgl. 20% USt. Ansprechperson: Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 881,20 8,56 €/m²

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Loggia in absoluter Grünruhelage!

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ruhige, perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia und einem Gemeinschaftsgarten in absoluter Grünruhelage. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubauhauses und verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, getrennte Toilette, geräumiges Vorzimmer und Loggia. Alle Räume sind getrennt begehbar, ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete ruhige Lage direkt beim Schloss Laudon in einer kleinen Anlage mit einem großen Gemeinschaftsgarten. Eine Garage im Haus ist vorhanden und kann auf Anfrage angemietet werden. Wohnfläche 121,55 m2 mit perfekter Raumaufteilung: - Wohnzimmer - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß - getrennte Toilette - Vorraum - Loggia ca. 20 m2   Infrastruktur und Verkehrsanbindug: Direkt vor der Haustür befindet sich die Buslinie 450, die direkt nach Hütteldorf zur U4 führt; S-Bahn Station Hadersdorf ist in 8 Gehminuten erreichbar. Das Auhof-Center und Supermärkte Lidl, Spar, Hofer, Denn's Biomarkt sind auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Des weiteren gibt es sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Freibad und die Hohe Wand-Wiese in der näheren Umgebung.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121,55
Zimmer 3
Miete € 1.400 11,52 €/m²

Top Dachgeschoß - Terrassenwohnung mit Loft Charakter!

Wohnung in 1140 Wien | Grassigasse

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Toller Erstbezug nach Generalsanierung! Diese wunderschöne Wohnung mit Loft Charakter liegt in einem Neubau im Dachgeschoß (ohne Schrägen!) wurde soeben hochwertig saniert und verfügt daher über ein einzigartiges Wohnerlebnis! Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zur Entspannung ein und verfügt zusätzlich über einen Ausgang auf die sonnige Terrasse, welche über einen herrlichen Ausblick verfügt! Zum Wohn-/Essbereich offen hin befindet sich, elegant eingebettet die modern ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Die 3  Schlafzimmer sind separat begehbar und liegen zudem hofseitig!. Die Wohnung verfügt weiters über 2 Bäder - ein großzügiges Wannenbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine und Toilette in einem und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.   Eine Akonto-Zahlung für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 195.79 brutto kommt zur monatlichen Miete noch hinzu. Highlights: Südseitige Terrasse mit traumhafter Aussicht. Außenjalousien an allen Fenstern. Geschmackvoll saniert. Massiv Parkettböden. Optimaler Grundriss. U-Bahn Nähe.   HMZ € 928,00 + BK € 161,70 +  USt. € 108,97 = Monatsmiete € 1.198,67 + HZ/WW Akonto € 195,79 = Gesamtmiete: € 1.394,45 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 109,74
Zimmer 4
Miete € 1.198,67 10,92 €/m²

WOW - 157 qm groß _großzügigkeit _ in seiner schön Form __EUR 1.390 Bruttomiete __geniale Einteilung

Wohnung in 1140 Wien

WOW - 156 qm groß _großzügigkeit _ in seiner schön Form __EUR 1.390 Bruttomiete __geniale Einteilung Unweit. Vom Schloß Schönbrunn. Von der U-Bahn. Klassischer Altbau - sehr großzügig ! es ist schon eine Freude so eine Wohnung zu zeigen - noch schöner ist es aber da drinnen zu leben. die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten Vorzimmer - gigantisch großzügig und wunderschön Toilette - extra zu begehen - und optisch ein Volltreffer Küche - Wohnküche - mit Küche - man kann los starten mit dem Kochen Wirtschaftsraum : echt praktisch + kombiniert mit Speis Dienerzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - klassisches Kabinett bei der Größe noch 4 Zimmer - diverse Größen - 3 davon zentral begehbar. Räume zum Leben, Schlafen, Ruhe finden oder Party machen. Badezimmer - + mit Wanne + toi Stil kann man mieten - hier in einer sehr angenehmen Form. Die Wohnung liegt im zweiten Stock ohne Lift. Der Erstvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Beheizt wird die Wohnung mit einer angenehmen Gasetagenheizung. Die Wohnung bietet tolle Ausblicke ……. Frau Kathi Wilde - sie ist gerne für Sie unter 0676 41 44 511 - beantwortet Ihre Fragen oder führt mit Ihnen Besichtigungen durch. Nicht alles perfekt - aber sehr bezaubernd Bruttomiete: 1.390 Euro Größe: 156 qm Erstvertrag_5 Jahre Kaution_ 3 BMM Provision_2 BMM plus Steuer Gebühren_Finanzamtvergebührung: EUR 500,40 Die famose Gegend birgt viele Vorteile . Schönbrunn Nähe, Einkaufszentrum, total Grünlage, Nähe U4, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1263,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390
Fläche m² 157
Zimmer 4,5
Miete € 1.390 8,85 €/m²

TOP ATELIERS mit Terrasse und Blick nach Schönbrunn -PROVISIONSFREI

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

Mitten im Wirtschaftspark Breitensee stehen Büro-Ateliereinheiten mit Terrassen und wunderbaren Fernblick im Dauchaufbau eines historischen Backsteinbaus zur Verfügung. Der einzigartige Flair für die verschiedensten Arbeitsmodelle, die Tradition verschmilzt elegant mit moderner Architektur und schafft Raum für Kreativität und Inspiration. Das flexibel gestaltbare und beidseitige lichtdurchflutete Raumkonzept des Neubaus lässt individuelle Arbeitsräume entstehen. Räume, Flächen und Funktionen geben keine Grenzen vor, sondern passen sich den Bedürfnissen ihrer Nutzer an.
Fläche m² 134
Zimmer -
Miete € 2.444,16 18,24 €/m²

TOP ATELIERS mit Terrasse und Blick nach Schönbrunn

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

In der Goldschlagstraße entstehen gerade acht Ateliers im Ausmaß von 120 bis 250 m². Alle Einheiten verfügen über 2 Etagen wodurch Platz für einen getrennten Arbeits und Wohnbereich sowie einen eigenen Besprechungsraum geschaffen wird. Die offenen und hellen Räume bieten ausgezeichneten Platz zum inspirierten Arbeiten und einen wunderbaren Ausblick von den Dachgeschoß-Terrassen. Sollten Sie Interesse haben würden wir uns freuen Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.wp-breitensee.at oder unter +43 1 408256948.
Fläche m² 118
Zimmer -
Miete € 2.040,45 17,29 €/m²

3 Zimmerwohnung in Grünlage

Wohnung in 1140 Wien

Ab sofort kann diese helle 3 Zimmerwohnung Ihr neues Zuhause sein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar, befindet sich diese ca. 112 m² schöne Wohnung in einem ruhigen 9 Parteienhaus in Wien Hadersdorf. Die Wohnung liegt im 1. Stock, und besticht durch ihre funktionelle und gute Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, schöner Wohn-Essbereich mit Kamin, eingerichtete Küche mit angrenzender Speis, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, großes Bad und separate Toilette. Für die Küche ist keine Ablöse zu zahlen! TV-und Internetanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Der nette Wellnessbereich, bestehend aus Solarium, Infrarotkabine und finnischer Sauna, kann mitbenutzt werden. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz dazu gemietet werden. Die Mietdauer beträgt 5-8 Jahre, mit Option auf Verlängerung. Miete:  € 987,72 zzgl. 10 % USt BK:      € 189,55 zzgl. 10 % USt USt:     €  117,73 Gesamtmiete:  € 1.295,00 "Heizkosten-Angaben nicht verfügbar" Kaution:    € 4.500,00 Provision:  € 2.825,45 (€ 2.354,54 + 20 % USt (€ 470,91) Mietvertragsgebühr: € 466,20 Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne, Fr. Mag. Dirjana Reissner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 111,57
Zimmer 3
Miete € 1.295 11,61 €/m²

Sonnige 5-Zimmer-Wohnung in kleinem Jugendstilzinshaus mit Garten

Wohnung in 1140 Wien

Wohnen in einem schönen, kleinen Jugendstilzinshaus mit Garten - helle, sonnige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Die Wohnung liegt im 2. Stock des Hauses, darüber nur mehr der Dachboden. Sie besteht aus einem ca 50 m2 Wohnzimmer mit Erker und 4 Zimmern, 2 Bädern, geräumigem Vorraum, Abstellraum, 2 WC, Balkon. Hohe Räume, Flügeltüren, schöne sanierte Holzkastenfenster straßenseitig, im Stil angepasste neue Isolierglasfenster gartenseitig, Fischgrätparkett und großzügige Raumeinteilung geben angenehmes Wohngefühl und machen den besonderen Charme der Altbauwohnung aus. 2 Eingänge - die Wohnung wurde aus den beiden Wohnungen in diesem Stockwerk zusammengelgt -, 2 Bäder und 2 WC bieten vielfältige Verwendungsmöglichkeiten : für eine Familie, getrennte Bereiche für Wohnen und Arbeiten oder für zwei Generationen oder für eine WG mit Interesse an stilvollem Wohnen. Die Bäder: ein Bad mit Wanne, ein Duschbad mit Fußbodenheizung. Die Küche ist eingerichtet und mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler , Kühlschrank und Tiefkühlschrank ausgestattet. Waschmaschinenanschluß und eine der Thermen sind in einem kleineren Zimmer untergebracht, das sich auch als Garderobe und Wirtschaftsraum eignet. Für die Heizung sind 2 getrennte Heizkreise vorhanden, eine der Thermen ist fast neu. Sicherheitstüren schützen vor ungebetenem Besuch. Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Lage ist ideal - in einem Viertel mit schönen Jahrhundertwendehäusern zwischen Reinhard Seminar und Kennedybrücke in einer ruhigen Seitengasse und trotzdem mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie haben in naher Umgebung Stationen der U4, der Strassenbahnlinien 58, 10, 60, 52, der Buslinien 51A, 56B, 58B und in einigen Gehminuten zu erreichen die S-Bahnen 45 und 50. Wienflußradweg, Schönbrunner Schloßpark und Bad und Auer Welsbach Park bieten Möglichkeiten für Sport und Erholung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Trafik, Apotheke, Putzerei, Modegeschäfte, nette Lokale haben Sie um die Kennedybrücke, am Hietzinger Platz, in der Hietzinger Hauptstrasse , Maxingstrasse und den Seitengasse und gleich um die Ecke ein kleines Cafe mit Greisslerei. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion KralAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1636,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.81 kWh/(m²a)
Fläche m² 179
Zimmer 5
Miete € 1.800 10,06 €/m²

***Zentral begehbare 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (Rettichgasse)***

Wohnung in 1140 Wien | Rettichgasse

Egal ob eine große Familie oder auch eine WG, in dieser Wohnung lässt sich Platz für alle finden. Zur 10 Jahres Befristung (1 Jahr Kündigungsverzicht) bieten wir Ihnen hier eine helle und zum grünen und weiten Innenhof ausgelegte Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen in einer tollen Infrastruktur. Rundgang: Über den zentralen Gang lassen sich alle Zimmer, über die die Wohnung verfügt, begehen. Es gibt keine Durchgangszimmer. Zu Ihrer Linken finden Sie einen Abstellraum vor, weiters kommen Sie an einer offenen Garderobe, direkt beim Eingang, vorbei. Der Reihe nach können Sie nun die 3 Schlafzimmer begehen, welche über einen hellen Parkettboden verfügen. Vis-á-vis von den Schlafzimmern finden Sie das Badezimmer mit Badewanne, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vor, ebenso wie ein separates WC. Zuletzt gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, in welchem sich die offene Wohnküche und der Zugang zur größeren Terrasse befindet. Infrastruktur: Für alle jene die gerne einen Spaziergang am Wienfluss genießen wollen, bietet sich sich diese Lage ideal an - dieser ist nicht mehr als 5 Gehminuten entfernt. Geht man die Rettichgasse entlang, so gelangt man auch Innerhalb von 5 Minuten zum Bahnhof Hütteldorf, wo Sie Busse, S-Bahnen und die U4 U-Bahn (Metro) vorfinden, mit welcher Sie in etwa 20-25 Minuten das Stadtzentrum erreichen. Ebenso befindet sich 1 Gehminute von der Wohnung entfernt die Straßenbahnlinie 49 und die Bushaltestelle 47B. Innerhalb von 3 Gehminuten erreichen Sie auch den Spar Supermarkt und nochmals 5 Minuten weiter einen großen Merkur Supermarkt, sowie das begehrte italienische Restaurant Francesco. Wichtig: Vom Eigentümer wird der Nachweis eines geregelten Einkommens verlangt. Sei es als Angesteller, so die letzten drei Gehaltszettel oder als Selbstständiger, so den letzten Einkommenssteuerbescheid. Für die Vertragserrichtung des Mietvertrages werden 216€ von der Hausverwaltung verrechnet.  Bitte beachten Sie, dass wir für die Fotos ein Weitwinkelobjektiv verwenden durften und die Bilder daher verzerrt wirken können. Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in der Miete inkludiert und hängen von Ihrem Verbrauch ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Besichtigung: Für Besichtigungen können Sie mich, Artjom Zakaryan, jederzeit (auch am Wochenende) unter der Nummer: +43676 6433124 erreichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.  
Fläche m² 127,15
Zimmer 4
Miete € 1.893,91 14,90 €/m²

Toprenovierte Altbauwohnung in Grünlag!

Wohnung in 1140 Wien | Hüttelbergstraße

Die gepflegte sorgfältig renovierte Altbauwohnung liegt im 1.Stock (ohne Lift) in Grünlage in der Nähe der bekannten Fuchs-Villa. Zur Erholung kann ein entzückender allgemeiner Garten mit schönem Altbaumbestand mitbenutzt werden! Raumaufteilung:   VZ, Küche, Wohnzimmer mit schönem Erker, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerabteil Ausstattung:   Echtholz-Fischgrät-Parkettböden, Fliesenbad mit Dusche, eleganten Badezimmermöbel und Waschbecken, Küche mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Ober- und Unterschränke, Arbeitsplatte und Sitzecke; Abstellraum mit praktischem Einbaukasten, Wände neu weiß gemalt, Telefonanschluss vorbereitet, UPC-Telekabel im Haus, Gegensprechanlage. Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete:€365,77 Heizwärmebedarf (HWB): 183 kWh/m²a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 183,00
Fläche m² 105,19
Zimmer 3
Miete € 1.016,04 9,66 €/m²