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Mietwohnungen ab 100 m² in 14. Bezirk Penzing

30 Wohnungen zur Miete

IN RUHELAGE AM STADTRAND

Wohnung in 1140 Wien

An der Stadtgrenze gelegen in einem schön saniertem Gründerzeithaus steht diese Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Sie überzeugt mit ihrer modernen Ausstattung, angefangen von einer komplett neuen Küche, elektrisch bedienbaren Fenstern und Aussenjalousien sowie einer bereits installierter Klimaanlage. Eine eigene Garage im Hof ist bereits in der Miete inkludiert.
Fläche m² 106
Zimmer 5
Miete € 1.150

Wohnung im DG mit Terrassen und Garagenplatz/U3

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt diese schöne Wohnung im Dachgeschoss in einem 2009 errichtetem modernen Haus. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und überzeugt durch die gute Ausstattung, helle Räume und die U-Bahnanbindung in einer Entfernung von 50 Metern, Station „Hütteldorfer Straße“. Ein Bezug ist ab Oktober möglich. Die Wohnung wird bis auf Küche und Bäder unmöbliert vermietet, bei Bedarf könnten Möbel - gegen eine Investitionsablöse - übernommen werden. Ebenso steht ein Autoabstellplatz im Doppelparkersystem (obere Ebene, Höhe 150 cm) in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Raumaufteilung: 1. Ebene: - Wohnküche: ca. 39 m² mit Ausgang auf die gartenseitig gelegene Terrasse mit ca. 13 m² - 2 Zimmer mit ca. 14 m² + ca. 11 m² - Bad: Dampfdusche + Waschbecken + Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Vorzimmer mit Aufgang in das obere Geschoss 2. Ebene: - Galeriebereich mit ca. 15 m² und Ausgang auf die Terrasse mit 11 m² - Schlafzimmer: ca. 18 m² mit Ausgang auf die Terrasse - Bad: Wanne + Waschbecken + WC Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Moderne Schlichtheit und Harmonie bestimmen den Stil der Wohnung. Ein Kinderwagen- wie auch ein Fahrradraum und ein Kellerabteil stehen selbstverständlich zur Verfügung. Inklusive Energiekosten Heizung und Warmwasser beträgt die monatliche Gesamtmiete € 1.650,00. Ausstattung: - Einbauküche in der Farbe weiß - Parkettboden - Fernwärme - Kühlung - Kellerabteil Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage sichert eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz, die U-Bahnlinie 3 in einer Entfernung von ca. 50 Metern. Eine gute Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenfalls gegeben. Energieausweis ist vorhanden: und weist einen Heizwärmebedarf von 47 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung B. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 124,53
Zimmer 4
Miete € 1.517

TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG MIT GARTENMITBENUTZUNG-NÄHE U4 HIETZING UND SCHÖNBRUNN

Wohnung in 1140 Wien, Penzing | Penzingerstraße

SONNIGE, CHARMANTE WOHNUNG MIT GARTENMITBENUTZUNG NÄHE U4 HIETZING, SCHLOSS SCHÖNBRUNN, TECHNISCHES MUSEUM UNBEFRISTETE HAUPTMIETE! - Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses ohne Lift - Ca. 107 m2 mit  3 Zimmer + riesige Küche mit Essbereich, 2 Zimmer zentral begehbar - Großer, idyllischer Garten zur allgemeinen Nutzung für 4 Parteien - 2 er WG geeignet Ausstattung - Parkettböden, Gasetagenheizung, Kellerabteil, neu ausgemalt Aufteilung - Vorzimmer mit Fenster und Blick in den Hof/Garten - Zimmer, ca. 24 m2 mit Blick in den Hof/Garten - Zimmer, ca. 21 m2, südseitig - Zimmer, ca. 21 m2, südseitig - Esszimmer mit moderner offener Küche, Spüler, südseitig - Geräumiges Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss - Separate Toilette mit Fenster Infrastruktur Nur ca 6 Gehminuten zur U4 Hietzing/Kennedybrücke, 10, 60, 51a Schloss Schönbrunn, Gloriette, Tiergarten und Technisches Museum in Fussnähe Der wunderschöne Schönbrunner Schlossgarten lädt zum Verweilen ein Das beliebte Schönbrunnerbad befindet sich im Schlossgartenareal Nicht weit zum Auer-Welsbach-Park mit Sportplatz Kontakt: Monika Medlic, 0699/120 22 104 Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Wir übernehmen dafür keinerlei Haftung und Gewähr.
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.098,86

Vis-á-vis des Schloss Laudon! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum Wohlfühlen

Wohnung in 1140 Wien

Werte InteressentInnen!  Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Zur Vermietung gelangt eine 121m² große 3 Zimmer Wohnung eines im Jahre 1986 errichteten Gebäudes. Sie verfügt über eine Loggia, die zum Süden ausgerichtet und verglast ist und ist zur Straße ausgerichtet. Es bestünde auch die Möglichkeit das Objekt für € 330.000,- zu erwerben. Eckdaten. 121 m² Wohnfläche, Loggia mit 17 m²  Getrennt begehbare Zimmer Wohnküche  Abstellraum Garten zur Allgemeinnutzung Garagenstellplatz für €70 anmietbar 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 20m²  Badezimmer mit Dusche und BadewanneDie Wohnung. Vom Vorzimmer, welches ausreichend Platz für eine praktische Garderobe birgt, können Sie die Küche, das Wohnzimmer und die restlichen Räume zentral begehen. Das Wohnzimmer und eines der beiden Schlafzimmer ist zum Süden und zur Straße ausgerichtet. Das zweite Schlafzimmer zum Norden und Innenhof. Ein Kellerabteil ist auch bei der Wohnung dabei. Als Highlight gibt es im Garten ein kleines Tor, welches Sie direkt in den wunderschönen Wienerwald führt.Die Lage. In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die S80 Schnellbahnstation Hadersdorf, mit welcher Sie die Station Hütteldorf (U4 U-Bahn) in wenigen Minuten erreichen. Ingesamt sind Sie beispielsweise in 40 Minuten am Schwedenplatz von Ihrer Haustüre weg. Alternativ gibt es auch einen Bus 249 und 250, der beim Haus hält und in etwa 9 Minuten bei der Station Hütteldorf ankommt. Für die Nahversorgung bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum Auhofcenter an, welches über umfangreiches Angebot an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungen vom Kino, über die Tanzschule bis zu Bowling verfügt. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Bei Expats oder Diplomaten reicht eine Bestätigung des Arbeitgebers.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter info@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!
Fläche m² 121,01
Zimmer 3
Miete € 1.198

14., Charmante Maisonettewohnung mit 2 Terrassen und 2 Garagen

Wohnung in 1140 Wien | Müller-Guttenbrunn-Straße

Die sonnige Wohnung mit 126 m² Wohnfläche und Fenstern in alle Himmelsrichtungen, liegt in der Müller-Guttenbrunn-Straße in einem 1979 errichteten Haus mit Lift ganz oben, hat im unteren Geschoß drei Zimmer, sowie ein ausgesprochen großes Wohnzimmer mit eingerichteter Kochnische und einer Terrasse von 6,5m², ferner gibt es auf dieser Ebene noch eine Toilette mit Handwaschbecken, das zentrale Vorzimmer mit sehr schönem Steinboden und einen Abstellraum mit Dusche und Waschbecken. Im Obergeschoß finden Sie zwei Schlafräume, der große mit 6,3 m² Terrasse, ein geräumiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und WC. Die Wohnung ist fast gänzlich zentral begehbar, in allen Zimmern Parketten, in den Schlafzimmern finden Sie Stauraum mit schön eingebauten, hübschen Kästen. Weiters vorhanden im Haus ist eine Waschküche, Fahrradabstellraum, Kellerabteil und zur Wohnung gehören in der Garage zwei Stellplätze. Ein kleiner Parkplatz für einen Stadtflitzer und ein großer für ein Familienauto.   Gasetagenheizung, HWB 69kWh/m²a. Sehr gute Anbindung zur Westautobahn, die Endstation U4 ist auch gut zu erreichen, alle Supermärkte in 5 -10 Minuten Entfernung.   Befristet auf 4 Jahre, ablösefrei, Kaution vier Monatsmieten, € 7.920,-- Provision zwei Monatsmieten, monatliche Belastung inkl. der beiden Garagenplätze € 1.980,--  Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte 0664/ 411 522 9 Fr. Sutter Schwarz Weitere Bilder und Pläne werden auf Anfrage gern zugesendet.
Fläche m² 126
Zimmer 5,5
Miete € 1.980

NEUBEZUG - 3-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnung in 1140 Wien

Als Neubezug wird diese sanierte Mietwohnung (ca. 132 m²) befristet vermietet. AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und besteht aus: Veranda, Vorraum, neu möblierter Küche, Gäste WC, Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und 3 Zimmer. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Bus 51A, U-Bahn U4 Hietzing MIETE: Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: EUR 1.018,00 Miete netto + 10% USt. EUR 154,95 Betriebskosten netto + 10% USt. EUR 117,30 Umsatzsteuer EUR 1.290,25 Gesamt ENERGIEAUSWEIS: Der Vermieter hat trotz Aufforderung durch den Immobilienmakler und Hinweis über die Vorlagepflicht gemäß EAVG 2012 bislang keinen Energieausweis vorgelegt. Es gilt daher zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 132
Zimmer 3
Miete € 1.290

Prachtvolle Altbau-Wohnung Nähe Freibad

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt hier eine wunderschöne, sanierte Altbauwohnung, die fußläufig zum erholsamen Hütteldorfer-Freibad gelegen ist. Fenster und Türen wurden erst kürzlich aufwändig restauriert. Die großzügige Wohnfläche von ca. 122 qm (3 getrennt begehbare Schlafzimmer plus 1 Wohnzimmer) bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das herrliche, lichtdurchflutete Ambiente dieses typischen Altbaus mit hohen Decken und weißen Flügeltüren lässt Ihre Wohnträume wahr werden! Hübscher Stuck, massive Holzdielen und ein originalgetreuer Heizkamin geben dieser Wohnung ihren besonderen Flair. Eine große Küche bietet ausreichend Stauraum und kann, wenn gewünscht, nach Ihren Vorlieben farblich gestaltet werden (Fronten lackierbar). Bad und WC sind getrennt begehbar – das Bad verfügt überdies über ein Tageslichtfenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parklätze sind vor dem Haus entlang der Straße zu finden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.170,- (Miete netto EUR 879,57 + BK EUR 184,07 + USt EUR 106,36). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 1.170

ERSTKLASSIGER ERSTBEZUG BEI SCHÖNBRUNN - GROßER BALKON - UNBEFRISTET!

Wohnung in 1140 Wien

ACHTUNG - DER BALKON WIRD DEMNÄCHST NOCH ZUGEBAUT! Ab sofort kommt im Hochparterre eines charmanten Altbauhauses diese mit "Liebe zum Detail" sanierte 3-Zimmerwohnung zur Vermietung frei. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Generalsanierung vermietet und befindet sich daher in einem einwandfreien Zustand. Der Balkon wird vom Wohnzimmer aus begehbar sein und besticht durch ihre Größe und der in den westseitig orienterten und begrünten Innenhof. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Straßenbahnlinien 10 und 58, sowie die U4-Station "Hietzing" befinden sich in Gehweite. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Hietzinger Hauptstraße, das Schloss Schönbrunn mit Tiergarten bietet Freizeitgestaltung für Alt und Jung. Diese Wohnung verfügt über ca. 112m² und teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Geräten) - Balkon - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WC - Bad mit Dusche - separateToilette - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Der Zubau des Balkones wird noch im Spätsommer 2018 erfolgen - bis dahin erhält man natürlich eine Mietreduktion! Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete: € 1.225,00 BK allgemein: € 225,30 USt: € 145,03 Bruttomiete: € 1.595,33 Provision: € 3.480,72 Kaution: € 7.200,00 administrativer Aufwand HV.: € 132,00 Bruttomiete: € 1.595,33 Energieausweis: 45,7 kWh/m²a vom 25. März 2013 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 112,65
Zimmer 3
Miete € 1.595,33

Exklusives Wohnen – Lichtdurchflutete, großzügige, möblierte Wohnung

Wohnung in 1140 Wien

Diese top ausgestattete Mietwohnung, mit zwei Balkonen, befindet sich in Penzing (Nähe Matznerplatz) in einer modernen Neubau-Wohnanlage im ruhigen Innenhofbereich. Im 3. obersten Liftstock gelegen, bietet dieses Objekt besondere Highlights an – einen perfekten Grundriss, eine repräsentative Einrichtung und zwei sonnige Balkone. Die ca. 115 m² große 3-Zimmer Wohnung besteht aus einem großen Wohn/Esszimmer mit integrierter Designer-Küche, von dem aus der nach Süden ausgerichtete Balkon zu betreten ist, zwei hellen Zimmern mit West-Balkon, einer begehbaren Garderobe, Vorzimmer und Flur, einem Bad und einem separaten WC mit Handwaschbecken. Alle Räume sind getrennt zu begehen. Das geschmackvoll geflieste Wohlfühl-Bad verfügt über eine Wanne, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch, einen Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. Eine qualitativ hochwertige Design-Einbauküche, elegante Eichen-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich, hochwertige Fliesen im Eingangsbereich und in den Sanitärräumen, Isolierglas-Panorama-Fenstern, Außenrollläden, Kabel- und SAT Anschlüsse, Gegensprechanlage und der Telefonanschluss komplettieren die moderne Gestaltung dieser möblierten Wohnung. Die Möblierung kann auf Wunsch entfernt werden.  Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Akonto für Warmwasser und Heizung beträgt aktuell 106,50 EUR und wird direkt mit der Wien Energie verrechnet. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die nach modernsten bautechnischen Richtlinien erbaute, barrierefreie Wohnhausanlage (BJ 2014), verfügt über einen Fahrradabstellraum und eine Tiefgarage. Zwei Garagenplätze können um je 120,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet – sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien 49 und 52, sowie der nahe gelegene Penzinger Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Sport- und Freizeit- Aktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz – das Penzinger Bad, Schönbrunn oder der nahe gelegene Wiener Wald laden zu entspannten Stunden ein! Ein sehr interessantes, exklusives, nicht alltägliches Objekt für Menschen mit hohen Lebens-Ansprüchen! Haustiere sind nicht gestattet! Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre, ab Anfang Juli 2018, befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 1.950,00 EUR Betriebskosten (netto): 234,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 215,15 EUR Gesamtmiete: 2.399,15 EUR Kaution: 10.000,00 EUR Provision: 5.241,60 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 2.399,15

Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Dachgarten

Wohnung in 1140 Wien

Die zur Vermietung stehende 4 Zimmer Wohnung mit südseitiger Terrasse und Dachgarten befindet sich in einem 2009 errichteten Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten im Erdgeschoss. Die auf ca. 120m² sehr gr0ßzügig angelegte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse mit anschließendem Dachgarten, eine komplett ausgestattete Küche (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle), drei Zimmer, zwei Bäder mit Dusche bzw. Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC sowie einen großen Abstellraum. Alle Böden sind mit Parkett, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet, alle Fenster verfügen über Innen- bzw. teilweise elektrische Außenjalousien. Die Wohnung verfügt auch über eine Video-Gegensprechanlage. Die südseitige Terrasse mit Dachgarten (inkl. automatischer Bewässerung) bietet viel Platz und einen schönen Ausblick ins Grüne. Obwohl im EG gelegen, haben Sie aufgrund der steilen Hanglage des Hauses auf dem Satzberg einen Blick über die Dächer und nie das Gefühl einer Erdgeschoss Wohnung. Ein Kellerabteil ist bei der Wohnung inkludiert und ein Fahrradabstellraum im Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird um €96.-/Monat mitvermietet. Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung der Wohnung sind ausgezeichnet, sie erreichen die Straßenbahnstationen der Linien 49 und 52 sowie die Station U4 Ober St. Veit fußläufig, ebenso wie alle wichtigen Nahversorger. Heizung und Warmwasser werden zentral aufbereitet, die monatliche Vorschreibung dafür beträgt € 89,91. Hier geht es zur 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR39X Top Features: - Großzügiger Grundriss - Heller Wohnbereich mit Zugang auf Terrasse und Dachgarten - Hochwertig eingerichtete Küche mit Markengeräten - 80m² Terrasse und Dachgarten - Hochwertiger Parkettboden - Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung Hard Facts: - Wohnfläche ca. 120 m² - 4 Zimmer - 2 Bäder - 1 WC - Abstellraum - Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler - Zentral begehbar - Kellerabteil - Garagenstellplatz (€96.- monatlich) - ZentralheizungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1277 zzgl 10% USt.Betriebskosten €268,12 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €74,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €185,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1805,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.699,63