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Mietwohnungen ab 100 m² in 14. Bezirk Penzing

33 Wohnungen zur Miete

Luxuriöse Villenetage in Alt-Penzing (Provisionsfrei direkt vom Eigentümer)

Wohnung in 1140 Wien | Jakschgasse 5

Das 1995 errichtete Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schönbrunn in Grünlage am Ende einer kleinen Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der fußläufig nur fünf Minuten entfernten Linzerstraße. Die U-Bahn-Stationen U4 Schönbrunn und Hietzing, sowie die S-Bahn Station Penzing sind in zehn Minuten erreichbar. Die Straßenbahnstationen 10, 52 und 60, sowie die Buslinie 10A sind in drei Minuten erreichbar.
Fläche m² 242,59
Zimmer -
Miete € 3.430,57

PROVISIONSFREI! Helle 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in U-Bahnnähe, WG-geeignet

Wohnung in 1140 Wien

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines drei-Parteien-Hauses im westlichen Penzing. Die 3,5 Zimmer werden durch süd-, west- und ostseitige Fenster den ganzen Tag mit Sonnenlicht versorgt. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage trotz direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Über das großzügige Wohnzimmer erreicht man die ca. 12m² große, südostseitig ausgerichtete Terrasse mit Blick über den Garten. Die Küche ist renoviert und mit neuen Geräten und Möbeln ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind durch eine Tür miteinander verbunden und verfügen jeweils über ein ost- und südseitiges bzw. west- und südseitiges Fenster. Zusätzlich zu den 3,5 Zimmern verfügt die Wohnung über ein möbliertes Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Aufgrund der geschickten Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG-Tauglich. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Pauschalmiete der Wohnung beträgt 1.400,00 €. Kosten für Gas und Strom sind nicht inkludiert - Energieklasse C (Energieausweis vorhanden). Die Kaution beträgt drei Monatsmieten und der Mietvertrag wird befristet auf drei Jahre abgeschlossen. Kontakt werktags ab 16:00, Wochenende ganztags und per Email
Fläche m² 104
Zimmer 3,5
Miete € 1.400

FÜR NATURLIEBHABER - ETAGE IN JAHRHUNDERTWENDE-VILLA MIT GARTENNUTZUNG - COTTAGEVIERTEL

Wohnung in 1140 Wien

Allgemeine Beschreibung In hervorragender Grünruhelage im Cottageviertel von Penzing gelangt das gesamte Dachgeschoß einer neu renovierten, im Jahr 1897 errichteten Villa zur Vermietung. Das Haus ist komplett saniert und mit moderner Technik ausgestattet. Ein riesiger, neu angelegter, nach Süden ausgerichteter verträumter Garten zur Mitbenützung und die großzügige Terrasse versprechen Erholung und Entspannung. Zwei Autoabstellplätze sind am Grundstück vorhanden. Raumaufteilung Über eine elegante Holzveranda betritt man das großzügige Stiegenhaus von dem aus die Wohnung über eine gewendelte Steintreppe mit breiten Stufen bequem erreicht werden kann.  Alle Zimmer sind vom großzügigen Vorraum aus separat begehbar. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Dusche sowie zwei begehbare Garderoben mit Tageslicht. Ein weiterer Schlafraum kann mit geringem Aufwand nach Wunsch vom mehr als großzügigen Wohnzimmer abgetrennt werden und wäre dann sogar auch vom Vorraum aus begehbar. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen französischen Balkon. Im Kellergeschoß befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil.  Ausstattung Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet, Das Bad verfügt über eine gemauerte Dusche mit Glastüre und Regenbrause sowie über einen modernen Waschtisch mit großflächigem Spiegel. Ebenso gibt es einen Waschmaschinenanschluß. Die elegante Komplettküche ist mit gänzlich neuen Geräten ausgestattet. Das Warmwasser wird mittels Solarenergie und wie die Heizung über einen großzügig dimensionierten Pelletskessel mit Pufferspeicher aufbereitet. Die Fenster verfügen über Insektenschutzgitter und Rolläden. Es sind mehr als ausreichend Steckdosen, sowie Satanschlüsse vorhanden. Lage und Infrastruktur Die schöne Grünruhelage ist optimal für Sportler und Naturliebhaber, es erstreckt sich unmittelbar angrenzend der Wienerwald mit Lauf- und Wanderrouten der unterschiedlichsten Schwierigkeitsgrade und es offenbart sich ein wunderschöner Blick über das Wiener Stadtgebiet. Neben Ruhe und Erholung bietet das Objekt aber dennoch beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und S-Bahn, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Auhofcenter mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und dem Entertainmentbereich mit Gastronomie und Kino liegt nur etwa 5 Minuten mit dem Auto bzw 4 Stationen mit dem Bus entfernt.  Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut.  Konditionen Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einer Verlängerungsoption vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104,52
Zimmer 2,5
Miete € 1.420

Dachgeschoss mit Terrasse - mit Weitblick

Wohnung in 1140 Wien | Matznergasse

Vermietet wird in der Matznergasse, nähe Linzerstrasse, eine sehr tolle Dachwohnung mit Terrasse. Die Raumaufteilung ist sehr gut. Sie kommen in die Wohnung, gehen über Treppen in das Obergeschoss, befinden sich im Wohnraum mit offener Küche. Des weiteren haben Sie 2 Schlafzimmer, eine Badezimmer mit Fenster und Wanne, extra WC. Der allgemeine Zustand ist gut, und es wird die Wohnung auch noch neu ausgemalt. Von der Terrasse haben Sie auch einen schönen Blick. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 109
Zimmer 3
Miete € 1.120,33

DACHGESCHOSS mit VIER ZIMMER und TERRASSE inkl. HZK u. WW

Wohnung in 1140 Wien | Hernstorferstrasse

Eine unbefristete Mietwohnung in einem gepflegten Altbau im 14. Wiener Gemeindebezirk ist zu haben! Zusätzlich zur Miete in Höhe von € 1.375,55 werden von der Hausverwaltung monatlich die Akonti für die Heizung in Höhe von € 83,54 und Warmwasser in Höhe von € 23,56 eingehoben. Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtbelastung Brutto von € 1.482,65 Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einer Toilette *) Bad mit Wanne und Waschtrockenautomat, *) einem Wohnzimmer mit Küche inkl. aller Elektrogeräte, *) sowie drei Schlafzimmer *) einem Abstellraum *) sowie eine Terrasse Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage Haus: Kellerabteil, Lift Infrastruktur: Das Haus liegt in der Nähe zwischen der Hütteldorfer Strasse und Linzer Straße. Ebenso erreichen Sie leicht den Meiselmarkt, einen der besten und preisgünstigsten Märkte in Wien. Soll es ein noch größeres Angebot sein, sind Sie mit dem Auto in kurzer Zeit auch in der Shopping City Süd. Für Sport und Freizeit bietet sich in unmittelbarer Nähe der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn oder aber auch das Sportzentrum Schmelz . Ebenso steht Ihnen der große Grüngürtel des Wilhelminenbergs mit den sogenannten Steinhofgründen bei der Otto-Wagner-Kirche zur Verfügung als auch der leicht erreichbare Lainzer Tiergarten. Für den heissen Sommer können Sie das Ottakringer Bad oder das Erlebniswaldbad Penzing "Tropicana", das Freibad Hadersdorf-Weidlingau, das Hietzinger Bad oder auch das wunderschöne, hoch über Wien gelegene Schafbergbad leicht nutzen. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Fachärzte sowie dem Hanusch- und dem Elisabethspital, dem Sozialmedizinischen Zentrum Baumgartner Höhe/Otto-Wagner-Spital mit Pflegezentrum und dem Geriatriezentrum Baumgarten gedeckt. Auch mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet sehr gut versorgt. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und sonstige Entertainmentangebote sind in leicht erreichbarer Entfernung. Für Ihre kulinarischen Wünsche gibt es eine große Anzahl verschiedenartigster Lokale, die so ziemlich jeden Wunsch erfüllen können, aber auch urgemütliche Wiener Heurige sind nicht fern. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 - Hütteldorfer Straße U4 - Unter St. Veit (in der Nähe) Strassenbahn: 49, 52 S- Bahn: R 50, S 1, S 15, S 45, S 50 Busse: 47 A, 51 A Für die Autofahrer unter Ihnen sind sowohl die Wiener City als auch die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 1, A2, A 21, S1, S4 ganz leicht erreichbar. Ebenso ist der direkte Anschluss an das unfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 107,1
Zimmer 4
Miete € 1.375,55

Extravagant - Chic - Modern! Top Dachgeschoss Maisonette Wohnung mit Fernblick!

Wohnung in 1140 Wien

Extravagant - Chic - Modern! Top Dachgeschoss Maisonette Wohnung mit Fernblick! Grenzenloses Wohnglück auf 3 Ebenen versprüht diese elegante Maisonette Wohnung mit atemberaubendem Panorama - Weitblick vom Wienerberg über Hietzing bis hin zum Lainzer Tiergarten! Vom Vorzimmer mit maßgeschneiderten Möbeln gelangt man in den lichtdurchflutenden Wohnraum, der über die gesamte Länge mit einem südseitigen Balkon in den ruhigen Innenhof ausgestattet ist. Außergewöhnlich ist die Konzeption der Balkontüren, die durchgehend geöffnet werden können, sodass sich im Sommer der Wohnbereich im Handumdrehen vergrößern lässt. Die top ausgestattete, neue Küche zum einen Ende des Wohnbereichs überzeugt nicht zuletzt durch die qualitativ hochwertigen Markengeräte. Ein gemütlicher Essbereich komplettiert den Wohn-/Küchenbereich. Eine ästhetische Holztreppe führt in die zweite Ebene der Wohnung, auf der sich das Schlaf-, Kinder- und Badezimmer befinden. Beide Schlafräume sind aufgrund der Fensterkonstruktion auch an trüben Tagen ausgesprochen hell und freundlich und mit Klimageräten ausgestattet. Das geschmackvolle Badezimmer verfügt über eine große Eckbadewanne (mit Duschtrennwand) und Waschmaschinenanschluss, ein sep. WC mit Handwaschbecken befindet sich nebenan. Viel Stauraummöglichkeit bietet der Gang zurück zur Treppe, die uns in die dritte und letzte Ebene führt. Von hier in der Galerie, die sich als Arbeits- oder weiteren Schlaf-/Wohnbereich nutzen lässt, blickt man direkt in den Himmel. Die südseitige ca. 15 qm große Terrasse in den Innenhof überzeugt durch einen unvergleichbaren Fernblick bis hin zur Gloriette und lädt zu entspannten Tagesausklängen ein. Gegenüber befindet sich die nordseitige, etwas kleine Terrasse, die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Modern und extravagant präsentiert sich diese Maisonette Wohnung in einem sehr gepflegten, revitalisierten Stilaltbau, der 2005 aufgestockt wurde. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Garagenplatz kann für Euro 81,76 /monatlich gemietet werden. Die Wohnung wird teilmöbliert und unbefristet vermietet. Ablöse für Küche und Teilmöblierung Euro 6,000,- (VB). Hohe Lebensqualität und perfekte Anbindung gewährleistet die Lage dieser Wohlfühlimmobilie. Die Straßenbahnlinie 52 hält unmittelbar vor der Haustüre, die U4 Station Hietzing ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Station S45 ist ca. 250 m entfernt. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Top Features: - möblierte Küche - Fußbodenheizung, elektrische Fensteröffner - großer Balkon und 2 Terrassen - Kellerabteil - Garagenplatz - ausgezeichnete Infrastruktur Hard Facts: - ca. 109 m² Wohnfläche - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 2 sep. WC´s - monatliche Vorschreibung für Heizung/WW € 270,48 - Kellerabteil - Garage Euro /monatlich € 81,76 - beziehbar ab 1.2.2019 - unbefristeter Mietvertrag Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1015,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €218,59 zzgl 10% USt.Heizkosten €206,06 zzgl 20% USt.Warmwasser €21,1 zzgl 10% USt.Sonstiges €58,79 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1692,74 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 1.422,26

Dachgeschoß 3 Zi. mit Terrasse Garten

Wohnung in 1140 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Traumhafte Dachgeschoß Wohnung mit Terrasse sowohl auch Flachdach Garten!  Blick bis nach Gloriette Wien, Schönbrunn.  Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Wohnung ca. 108m2 im Dachgeschoß mit Lift, eines Altbaus 1903 Hütteldorferstraße U3. Ab sofort.  Durch den Vorraum befindet sich die Treppen nach oben und schon gelangt man in die Wohnzimmer mit Terrasse, Flachdach Garten, in das geräumige Küche, in die gemütlichen 2. Schlafzimmer, in das Bad mit Wanne inklusive Dusche, Doppel Handwaschbecken, Fenster und Extra Toilette mit Fenster.   Das Garten ist ein Traum (ideal im Frühjahr zum draussen frühstücken).    Die Räume sind ausgestattet mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, Terrasse, Garten, Vorraum, Abstellraum, Nassräume verfliest, Gasetagenheizung, Dachaufbau und Modernisierung 2014.  Infrastruktur: Div. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. U3 Hütteldorferstraße auf der anderen Seite befindet sich Schönbrunn.  Miete 1.350€ Kaution: 5.400€ Provision: 2.944,80€ Energieausweis gültig bis 04.05.2018  B 36 Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter Email: bunjaku@immoagency.at  zur Verfügung! 
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.350

ERSTBEZUG /Unbefristete 3-Zimmer Erkerwohnung / WG geeignet

Wohnung in 1140 Hütteldorf | Hütteldorferstrasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine neu sanierte Erkerwohnung im 3 Stock ohne Lift in einem ruhigen Jahrhundertwendehaus. Aufteilung : Vorzimmer, neues Duschbad , WC extra, 2 große Zimmer ( eines davon mit Erker ) ein Kabinett , Küche leer, für einen Herd wird ein Betrag von € 250,00 von der ersten Miete refundiert, alle Räume sind separat vom Vorzimmer begehbar. Gasetagenheizung, Fischgrätparkettböden, Flügeltüren,Kellerabteil. Unbefristete Gesamtmiete € 970,00 Kaution € 3.000.00 Provision € 2.328,00 Einkäufe des täglichen Bedarfs ( Spar , Hofer, Apotheke ) in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbibndung Straßenbahnlinie 49 hält vorm Haus Straßenbahnlinie 52 , Autobuslinie 47 A Wenige Minuten zur U4 Station Unter Sankt Veit Weitere Auskünfte Hr. Julius Tonweber 0664/5029949 IMA-Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €721 zzgl 10% USt.Betriebskosten €680,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1541,98------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.541,98

169 qm klassischer Altbau mit Loggia

Wohnung in 1140 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Lassen Sie sich überraschen! Wunderschöne, klassische Altbauwohnung mit Loggia! In einem von außen unauffälligen Haus der vorletzten Jahrhundertwende in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 150 Meter von der U4 Station Braunschweiggasse entfernt, wird eine sensationelle Altbauwohnung vermietet. Ein Supermarkt und eine Trafik sind ca. 50 Meter entfernt, Apotheke ca. 100 Meter und ein praktischer Arzt ist im Nebenhaus. Seit der 14. Bezirk Kurzparkzone ist, sind immer Parkplätze direkt vor dem Haus frei - perfekte Infrastruktur! Das Haus wirkt von außen viel kleiner, als es in Wirklichkeit ist. Wenn man das Haus betritt, ist man in einer anderen Welt. Es empfängt einen ein helles, freundliches Stiegenhaus mit Stuckornamenten, schmiedeeisernen Treppengeländern, Fenstern mit Buntglaseinsätzen und einem Blick in den eigenen und in die Nachbargärten. Eine kleine Waschküche ist im Keller, die wird der Bewohner dieser Wohnung jedoch nicht nutzen, denn in der Wohnung ist ein eigener Raum für eine Wasch- und eine Trockenmaschine. Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Der Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die 168,39 m² große Wohnung liegt im 2. Stock und besteht aus dem gesamten Stockwerk. Der Eingangsbereich ist mit Fenstern zum Stiegenhaus versehen und es gibt dem Stil des Hauses entsprechende Eisengitter vor der Verglasung. Neben dem bereits erwähnten Raum für Wasch- und Trockenmaschine gibt es ein separates Gäste WC, eine volleingerichtete Einbauküche mit allen Geräten, ein modernes Bad mit WC, Bidet, Dusche und Badewanne. Eine Flucht von drei großen Zimmern straßenseitig ist jeweils vom zentralen Vorzimmer aus begehbar, untereinander sind die Zimmer mit großen Doppelflügeltüren verbunden. Das mittlere Zimmer hat einen Erker. Zwei weitere Kabinette machen die Wohnung sehr familienfreundlich, weil alle Zimmer zentral begehbar sind. Von der Küche aus gelangt man auf die sehr schöne, südlich ausgerichtete, geräumige Loggia mit Blick über die Gärten. Ein perfekter Platz zum Essen, Entspannen und um den Abend mit Freunden zu genießen. Die Raumhöhe beträgt 3,20 Meter. Die Wohnung wird vor dem Einzug der neuen Mieter noch frisch ausgemalt. Telekabel- und Internetanschlüsse sind vorhanden, eine Leerverrohrung für einen Festnetzanschluß ist ebenfalls vorhanden. Alle straßenseitigen Fenster sind alte, aber renovierte Holzkastenfenster, zum Garten sind bereits Kunsstoffisolierfenster eingebaut. Alle Böden sind Parkett bzw. Fliesen. Eine Gaseteagenheizung sorgt für Wärme und warmes Wasser, in der Küche ist ein Elektroboiler, damit schneller warmes Wasser zur Verfügung steht. Der Vermieter möchte keine Hunde, Katzen, Firmen oder StudentenWGs, Familien mit Kindern sind dagegen herzlich willkommen. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet und ist sofort bezugsfertig. Wenn Sie eine mondäne Wohnung mit perfekter Infrastruktur und viel Platz für Ihre Familie suchen, freue ich mich über Ihren Anruf. Ich zeige Ihnen diese schöne Wohnung gerne. Mag. Etienne Monnier 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at.
Fläche m² 168
Zimmer 5
Miete € 1.880

Traumhafte, helle Stil-Altbauwohnung mit Loggia! Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 1140 Wien

Traumhafte, helle Stil-Altbauwohnung mit Loggia! Erstbezug nach Sanierung! Aufgrund der angenehmen Raumhöhe, der wunderschönen Flügeltüren und des großzügigen Grundrisses versprüht diese charmante Altbauwohnung schon beim ersten Betreten ein einzigartiges Flair und einen besonderen Wohlfühlfaktor. Einen schönen Überblick gibt unsere 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRJDT Vom großen, luftigen Vorraum gelangt man in alle zentral begehbaren Zimmer: - die top ausgestattete, moderne Küche mit anschließendem Frühstücksraum - das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - die zwei großzügigen, hellen Wohn- bzw. Schlafräume - 2 Kabinette - sep. WC sowie einen Abstellraum Die verglaste und beheizbare Loggia mit Blick in den ruhigen, entzückenden Innenhof lädt zum Verweilen ein und ist ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar. Alle Fenster sind 2-fach verglast und mit Innenjalousien ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne! Top Features: - neu sanierte Wohnräume - schöner Parkettboden und Flügeltüren - helle, hohe Wohnräume - beheizbare Loggia - sehr gute Infrastruktur Hard Facts: - ca. 117m² Wohnfläche inkl. Loggia - 2 Zimmer und 3 Kabinetts - WG geeignet - 1 Bad mit Badewanne, WC getrennt - Kellerabteil - beziehbar ab sofort - unbefristeter Mietvertrag Die Informationen in diesem Immobilienangebot beruhen auf Angaben des Anbieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €903,05 zzgl 10% USt.Betriebskosten €211,5 zzgl 10% USt.Sonstiges €20 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €115,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 117
Zimmer 2,5
Miete € 1.250