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Mietwohnungen ab 100 m² in 14. Bezirk Penzing

30 Wohnungen zur Miete

*** 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen *** Wohnen beim Schloss Laudon!

Wohnung in 1140 Wien

Werte InteressentInnen!  Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Zur Vermietung gelangt eine 121m² große 3 Zimmer Wohnung eines im Jahre 1986 errichteten Gebäudes. Sie verfügt über eine Loggia, die zum Süden ausgerichtet und verglast ist und ist zur Straße ausgerichtet. Es bestünde auch die Möglichkeit das Objekt für € 330.000,- zu erwerben. Eckdaten. 121 m² Wohnfläche, Loggia mit 17 m²  Getrennt begehbare Zimmer Wohnküche  Abstellraum Garten zur Allgemeinnutzung Garagenstellplatz für €70 anmietbar 2 Schlafzimmer mit jeweils ca. 20m²  Badezimmer mit Dusche und BadewanneDie Wohnung. Vom Vorzimmer, welches ausreichend Platz für eine praktische Garderobe birgt, können Sie die Küche, das Wohnzimmer und die restlichen Räume zentral begehen. Das Wohnzimmer und eines der beiden Schlafzimmer ist zum Süden und zur Straße ausgerichtet. Das zweite Schlafzimmer zum Norden und Innenhof. Ein Kellerabteil ist auch bei der Wohnung dabei. Als Highlight gibt es im Garten ein kleines Tor, welches Sie direkt in den wunderschönen Wienerwald führt.Die Lage. In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die S80 Schnellbahnstation Hadersdorf, mit welcher Sie die Station Hütteldorf (U4 U-Bahn) in wenigen Minuten erreichen. Ingesamt sind Sie beispielsweise in 40 Minuten am Schwedenplatz von Ihrer Haustüre weg. Alternativ gibt es auch einen Bus 249 und 250, der beim Haus hält und in etwa 9 Minuten bei der Station Hütteldorf ankommt. Für die Nahversorgung bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum Auhofcenter an, welches über umfangreiches Angebot an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungen vom Kino, über die Tanzschule bis zu Bowling verfügt.   Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Bei Expats oder Diplomaten reicht eine Bestätigung des Arbeitgebers.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter info@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!
Fläche m² 121
Zimmer 3
Miete € 1.198

Wunderschöne Wohnung mit Garten und Loggia! Absolute Grünruhelage!

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ruhige, perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia und einem Gemeinschaftsgarten in absoluter Grünruhelage. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubauhauses und verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, getrennte Toilette, geräumiges Vorzimmer und Loggia. Alle Räume sind getrennt begehbar, ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete ruhige Lage direkt beim Schloss Laudon in einer kleinen Anlage mit einem großen Gemeinschaftsgarten. Eine Garage im Haus ist vorhanden und kann auf Anfrage angemietet werden. Wohnfläche 121,55 m2 mit perfekter Raumaufteilung: - Wohnzimmer - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß - getrennte Toilette - Vorraum - Loggia ca. 20 m2   Infrastruktur und Verkehrsanbindug: Direkt vor der Haustür befindet sich die Buslinie 450, die direkt nach Hütteldorf zur U4 führt; S-Bahn Station Hadersdorf ist in 8 Gehminuten erreichbar. Das Auhof-Center und Supermärkte Lidl, Spar, Hofer, Denn's Biomarkt sind auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Des weiteren gibt es sämtliche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Freibad und die Hohe Wand-Wiese in der näheren Umgebung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121,55
Zimmer 3
Miete € 1.210

Attraktive und Geräumige Wohnung in Grünruhelage Privat zu vermieten

Wohnung in 1140 Wien

Die wunderschöne helle Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Blick ins Grüne und eignet sich sowohl für Familien, als auch für WG.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.350

Helle und ruhige 5-Zimmerwohnung im Grünen

Wohnung in 1140 Wien

In einer Neubauanlage aus dem Jahr 1992 mit mehreren Gebäudeteilen kommt eine Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, und mit ca. 5 m² Balkon zur unbefristeten Vermietung! Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet folgende Raumaufteilung: Raumaufteilung untere Ebene - Großer, loftartiger Eingangsbreich mit offenem Wohn-Esszimmerbereich und Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer - Küche - Toilette mit Vorraum und Waschmaschinenanschluß - Abstellraum Raumaufteilung obere Ebene - 3 Zimmer - 1 großer, zentral begehbarer Schrankraum - 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette Ausstattung In allen Zimmern sind hochwertige Fertigparkettböden verlegt, im Badezimmer und in der Küche wurden Fliesen für den Bodenbelag verwendet. In der Küche befindet sich eine komplette Einbauküche mit großem Eiskasten-Tiefkühl-Kombigerät, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranplatte und Backrohr sowie eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer ist komplett erneuert und  bietet neben einem Doppel-Waschbecken und einer Badewanne auch eine Toilette. In der Wohnhausanlage steht eine Waschküche sowie eine Saunaanlage zur Mitbenützung bereit. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,-- EUR/Monat extra angemietet werden. Lage Das Haus befindet sich im westlichen Wiener Stadtteil Hadersdorf und kombiniert die Vorteile einer ruhigen Stadtrandlage, einer sehr lockeren Verbauung in der Umgebung und die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen die folgenden Buslinien zur Verfügung, deren Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt sind: Autobus 49A: Station Hüttergasse Autobus 50B: Station Hüttergasse -- 2 Stationen zum Bahnhof Hadersdorf: Umsteigen zum Schnellbahn Schnellbahn S50, S80 in Richtung Bahnhof Hütteldorf Für alle weiteren Informationen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören! DI Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750  |  clw@attica.at
Fläche m² 121,58
Zimmer 5,5
Miete € 1.557,60

AUSSERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG INKL. GARAGENPLATZ - TRAUMFERNSICHT !

Wohnung in 1140 Wien

Außergewöhnlich geplante Dachgeschossmaisonette in stylischem Althaus ! Diese Wohnung befindet sich in einem aufwändig sanierten Althaus mit Lift (vom Keller bis ins Dachgeschoss). Sie ist ab ca. Mitte bis Ende Juni 2018 neu zu beziehen. Bei der Planung wurde viel Augenmerk auf ein schönes, lichtdurchftlutetes Raumkonzept sowie Qualität und Materialwahl gelegt. Sie ist mit edlen Vollholzböden ausgestattet, es finden sich durchdachte Designelemente wie beispielsweise eine in den Boden eingelassene Glaseinfassung im Wohnbereich,  Lichtplanung mit Designerspots oder die Glassteinwand im Badezimmer. Die Wohnung wird neuwertig übergeben - sie befindet sich gerade in der Endphase der Arbeiten.   Die Raufaufteilung ist wie folgt: Die insgesamt rund 130 m2 Wohnfläche teilen sich auf 2 Ebenen. Die Eingangsebene: Über einen zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt zu begehen. Hier finden sich 3 Schlafzimmer (Masterbedroom mit geräumigem Schrankraum), das große Badezimmer (mit Dusche, Wanne, WC, Fenster), ein getrennt angelegtes WC und 2 Abstellräume. Die Wohnebene: Über die elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Wohnung. Der Wohnbereich ist von 2 Seiten belichtet, die Küche befindet sich optisch abgetrennt beim Ausgang zur  Terrasse auf Wohnebene. Diese Terrasse  umfasst rund 30 m2 und bietet eine sehr schöne Aussicht über die Dächer. Sie ist windgeschützt und in ihrer Größe perfekt nutzbar. Das Highlight bildet die ca. 60 m2 große Dachterrasse. Hier ist der Blick natürlich umwerfend. Durch die nahe gelegene Hütteldorfer Straße ist die Infrastruktur sehr gut. Um die Ecke befindet sich die Haltestelle der Linie 49 und die S-Bahnstation Breitensee, die U3 Hütteldorfer Straße ist in einer Bim-Station zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr finden sich auf der Hütteldorfer Straße. Die Wohnung wird mit einem Garagenstellplatz vermietet, der in der Bruttomiete bereits enthalten ist.   Mietzinsaufstellung: HMZ Wohnung und Garage € 1.581,81 zuzüglich BK € 388,19 brutto = Mietzins gesamt € 1.970,00. Die Vermieterin ist nicht USt-pflichtig, der Mietzins enthält daher keine Ust.   Kontakt: Carola Nadine Maly 0660-6050303 maly@wohnimpuls.co.at   
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.970

Familientraum - moderne 4-Zimmerwohnung mit 2 Loggien im Grünen

Wohnung in 1140 Wien

Zur befristeten Vermietung steht diese moderne und sehr helle Neubauwohnung in wunderschöner Grünruhelage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß (Aufzug im Halbstock) und besticht durch ihr perfektes Raumkonzept. Von der Diele sind alle Räume zentral begehbar. Südwestseitig befindet sich das Wohnzimmer mit der direkt begehbaren Loggia (Strom, Beleuchtung), auf der Sie gemütliche Stunden genießen können. Die neue Maßeinbauküche ist mit modernen Geräten komplett ausgestattet und halboffen zum Ess- und Wohnbereich.  Die drei weiteren (Schlaf-) Zimmer sind alle geräumig und hell, dem Hauptschlafzimmer ist eine südostseitige Loggia vorgelagert. Das Tageslicht-Badezimmer ist elegant verfließt und mit Wanne, Duschkabine, Bidet, Waschtisch, große Ablageflächen und Toilette ausgestattete, ein Abstellraum sowie die Gästetoilette mit Handwaschbecken komplettieren den durchdachten Grundriss. Ausstattung: Großzügige Diele Wohnzimmer Essbereich  Komplett ausgestattete Maßküche 3 (Schlaf-) Zimmer Badezimmer Gästetoilette Abstellraum Parkettboden Hauszentralheizung 2 Loggien Alarmanlage Rollos zur Aussenbeschattung Trockener Einlagerungsraum Fahrradraum Kinderwagenraum Die Wohnung kann komplett möbliert angemietet werden Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage des 14. Bezirks. Die Steinhof-Gründe sind ums Eck, ein Paradies für Naturliebhaber. Die Buslinie 48A hält ein paar Meter entfernt und bringt Sie direkt bis zur U-Bahn, bzw. zum Volkstheater. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter office@fsr-real.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 128,39
Zimmer 4
Miete € 1.652,75

Wunderschöne Dachgeschosswohnung

Wohnung in 1140 Wien | Diesterweggasse ?

Wunderschöne Dachterrassenwohnung mit einer großen 80m2 und 2 kleinen Terrassen. Miete 2.106,72, Betriebskosten 332,41, Lift 92,77 Aufteilung, großes Wohn-Esszimmer 60m2 mit offener Küch, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, 1 Zimmer, 1 Duschbad mit Toilette, Masterbedroom mit Ausgang auf eigene Terrasse, mit Badezimmer und Wanne, begehbarer Schrank, Gäste WC Stiegenaufgag zur 80 m2 Sonnendachterrasse.
Fläche m² 155
Zimmer 6
Miete € 2.106

Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und Dachgarten

Wohnung in 1140 Wien

Die zur Vermietung stehende 4 Zimmer Wohnung mit südseitiger Terrasse und Dachgarten befindet sich in einem 2009 errichteten Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten im Erdgeschoss. Die auf ca. 120m² sehr gr0ßzügig angelegte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse mit anschließendem Dachgarten, eine komplett ausgestattete Küche (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle), drei Zimmer, zwei Bäder mit Dusche bzw. Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC sowie einen großen Abstellraum. Alle Böden sind mit Parkett, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet, alle Fenster verfügen über Innen- bzw. teilweise elektrische Außenjalousien. Die Wohnung verfügt auch über eine Video-Gegensprechanlage. Die südseitige Terrasse mit Dachgarten (inkl. automatischer Bewässerung) bietet viel Platz und einen schönen Ausblick ins Grüne. Obwohl im EG gelegen, haben Sie aufgrund der steilen Hanglage des Hauses auf dem Satzberg einen Blick über die Dächer und nie das Gefühl einer Erdgeschoss Wohnung. Ein Kellerabteil ist bei der Wohnung inkludiert und ein Fahrradabstellraum im Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird um €96.-/Monat mitvermietet. Die Infrastruktur und öffentliche Anbindung der Wohnung sind ausgezeichnet, sie erreichen die Straßenbahnstationen der Linien 49 und 52 sowie die Station U4 Ober St. Veit fußläufig, ebenso wie alle wichtigen Nahversorger. Heizung und Warmwasser werden zentral aufbereitet, die monatliche Vorschreibung dafür beträgt € 89,91. Hier geht es zur 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR39X Top Features: - Großzügiger Grundriss - Heller Wohnbereich mit Zugang auf Terrasse und Dachgarten - Hochwertig eingerichtete Küche mit Markengeräten - 80m² Terrasse und Dachgarten - Hochwertiger Parkettboden - Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung Hard Facts: - Wohnfläche ca. 120 m² - 4 Zimmer - 2 Bäder - 1 WC - Abstellraum - Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler - Zentral begehbar - Kellerabteil - Garagenstellplatz (€96.- monatlich) - ZentralheizungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 zzgl 10% USt.Betriebskosten €268,12 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €74,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €187,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1830,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.724,93

TOP of the TOP Nr. 47 - ERSTBEZUG & UNBEFRISTET

Wohnung in 1140 Wien

Offenes Wohngefühl, helle Räumlichkeiten und ausreichend Freifläche sind ein absolutes must have bei Ihrer Wohnungssuche? Dann ziehen Sie in diese charmante 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Dachterrasse und Balkon. Diese moderne Terrassenwohnung steht kurz vor Fertigstellung und kann unbefristet gemietet werden. Top Features: + Erstbezug im Dachgeschoss I Terrasse + Balkon + Optimaler Grundriss I zentral begehbar I Lift + Perfekt geeignet für Pärchen & Familien + Geräumiges Vorzimmer I praktischer Abstellraum + Großzügige Wohnküche + Schlafzimmer mit hofseitigem Balkon + Galeriezimmer im OG mit großer Terrasse + Badezimmer mit Dusche I Doppelwaschbecken I WC extra + Fußbodenheizung I Parkettboden I Kellerabteil Infrastruktur & Öffis: + U3 ist ca. 550 m entfernt + Straßenbahn 10, 46 & 49 erreicht man in wenigen Schritten + Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Restaurants in der Umgebung + Die Hütteldorfer Straße mit zahlreichen Geschäften liegt in Steinwurfdistanz Lage: Eingebettet zwischen Hütteldorfer Straße und dem Auer Welsbach Park liegt diese Wohnung mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie öffentlich in ca. 10 Minuten. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn, einer der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, bietet sich nicht nur für endloslange Spaziergänge an, Laufbegeistere werden die autofreie Laufstrecke lieben. Hard Facts: + ca. 106 m2 Wohnfläche I ca. 25 m2 Terrasse + Balkon + Baujahr ca. 2018 Ι bezugsfertig in Kürze I unbefristeter Mietvertrag + Gasetagenheizung I HWB: B 42,5 kWh/m2a I fGEE: A 0,84 + Kaution 5.300,- EUR + Nettomiete 1.507,56 EUR + Betriebskosten inkl. Steuern 237,67 EUR + Gesamtmiete EUR 1.745,23 EUR Weitere Wohnungen im Haus: Top 44 ca. 102 m2 + 28 m2 Terrasse I kurz vor Fertigstellung Top 45 ca. 82 m2 + 19 m2 Terrasse I kurz vor Fertigstellung Top 46 ca. 98 m2 + 23 m2 Terrasse + Balkon I bezugsfertig in Kürze Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1370,51 zzgl 10% USt.Betriebskosten €216,06 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €158,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1745,23 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Jessica Steiner unter 06769504466 bzw. js@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.745,23

Exklusives Wohnen – Lichtdurchflutete, großzügige, möblierte Wohnung

Wohnung in 1140 Wien

Diese top ausgestattete Mietwohnung, mit zwei Balkonen, befindet sich in Penzing (Nähe Matznerplatz) in einer modernen Neubau-Wohnanlage im ruhigen Innenhofbereich. Im 3. obersten Liftstock gelegen, bietet dieses Objekt besondere Highlights an – einen perfekten Grundriss, eine repräsentative Einrichtung und zwei sonnige Balkone. Die ca. 115 m² große 3-Zimmer Wohnung besteht aus einem großen Wohn/Esszimmer mit integrierter Designer-Küche, von dem aus der nach Süden ausgerichtete Balkon zu betreten ist, zwei hellen Zimmern mit West-Balkon, einer begehbaren Garderobe, Vorzimmer und Flur, einem Bad und einem separaten WC mit Handwaschbecken. Alle Räume sind getrennt zu begehen. Das geschmackvoll geflieste Wohlfühl-Bad verfügt über eine Wanne, eine Dusche, einen Doppelwaschtisch, einen Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. Eine qualitativ hochwertige Design-Einbauküche, elegante Eichen-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich, hochwertige Fliesen im Eingangsbereich und in den Sanitärräumen, Isolierglas-Panorama-Fenstern, Außenrollläden, Kabel- und SAT Anschlüsse, Gegensprechanlage und der Telefonanschluss komplettieren die moderne Gestaltung dieser möblierten Wohnung. Die Möblierung kann auf Wunsch entfernt werden.  Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Akonto für Warmwasser und Heizung beträgt aktuell 106,50 EUR und wird direkt mit der Wien Energie verrechnet. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die nach modernsten bautechnischen Richtlinien erbaute, barrierefreie Wohnhausanlage (BJ 2014), verfügt über einen Fahrradabstellraum und eine Tiefgarage. Zwei Garagenplätze können um je 120,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet – sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien 49 und 52, sowie der nahe gelegene Penzinger Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Sport- und Freizeit- Aktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz – das Penzinger Bad, Schönbrunn oder der nahe gelegene Wiener Wald laden zu entspannten Stunden ein! Ein sehr interessantes, exklusives, nicht alltägliches Objekt für Menschen mit hohen Lebens-Ansprüchen! Haustiere sind nicht gestattet! Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre, ab Anfang Juli 2018, befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 1.950,00 EUR Betriebskosten (netto): 234,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 215,15 EUR Gesamtmiete: 2.399,15 EUR Kaution: 10.000,00 EUR Provision: 5.241,60 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 2.399,15