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Mietwohnungen bis 800 Euro in 14. Bezirk Penzing

36 Wohnungen zur Miete

Erstbezug! Moderne, lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung mit Balkon, inkl. Garagenplatz!

Wohnung in 1140 Wien

1140 Wien, Montleartstraße 1B Perfekte, lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung mit großem Balkon im neu errichteten Projekt, Garagenplatz in Miete inkludiert! Ein besonderes Architekturkonzept in Verbindung mit einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis bietet dieser Wohnkomplex in Breitensee. Zur Vermietung steht diese moderne 2- Zimmerwohnung im 3. Liftsstock, die Wohnung ist ein Erstbezug und barrierefrei. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Sie eignet sich ideal für Singles oder Pärchen. Das große Wohnesszimmer mit einer modernen Küche(wird in der 3. Juniwoche montiert) ist getrennt aus dem Vorraum begehbar und mit direktem Ausgang auf den ca. 6m² Balkon, dieser lädt zum Sonnen und Entspannen ein. + Erstbezug + perfekte Raumaufteilung + moderne, vollausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler + modernes Bad mit Wanne mit WM- Anschluss + Fitnessraum, Sauna + Gemeinschaftsraum + Waschküche + beste Infrastruktur, Hofer in 2 Minuten fußläufig zu erreichen Die Gesamtmiete inkl. Bk und Ust. beträgt monatlich 795.- Weiters wird zur bauökologischen Qualitätssicherung wird das bauXund schadstoffgeprüft Siegel vergeben. Spezifischer Heizwärmebedarf (HWB) 31,24 kWh/m²a, es wird mit Fernwärme geheizt. Für Fragen und ein Informationsgespräch steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung! Nebenkosten: Kaution 3 BMM Provision: 2BMM + 20% Mwst.
Fläche m² 54,3
Zimmer 2
Miete € 795

Provisionsfreie Garconniere, schöne Grünlage, elegante Ausstattung, möbliert

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt eine exclusive, komplett eingerichtete 35 m² - Wohnung im 2. Liftstock. Die Küche mit einem Essplatz ist offen zum Wohnzimmer, Küche und Wohnzimmer sind dadurch groß und geräumig. Das Gebäude ist sehr gepflegt und hat einen schönen Garten. Kein Gegenüber, Möglichkeiten aktiver Freizeitgestaltung.
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 640

Erstbezug: wunderschöner 61m² Altbau in U3/U4-Nähe!

Wohnung in 1140 Wien

Erstbezug: toprenovierter 61m² Altbau mit 2 Zimmern! Diese wunderschöne Erstbezug-Wohnung hat eine Wohnfläche von 61,42m² und befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines klassischen Altbaus in der Johnstraße. Die sonnige Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum,.  Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung (Durchgangszimmer) nicht WG-tauglich! Bitte Plan und Bilder beachten!  Ausstattung: hochwertig renovierter Altbau-Erstbezug mit Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, neue Kunststofffenster, Parkettböden, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, neuer Lift,.  Küche Option 1: mit Einbauküche wie Musterfoto Küche Option 2: ohne Einbauküche. MieterIn erhält Kostenzuschuss einmalig € 500,-  Die soeben komplett neu renovierte Wohnung ist ein Erstbezug nach Generalsanierung in einem neu renovierten Stilaltbau. Sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linien U3, U4, die Straßenbahn Linien 10, 52 sowie Autobus 10A, 56A und 56B. Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezug-Wohnungen von 59m² - 69m² Wohnfläche im selben Haus!  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 756,35 HMZ € 491,36 + Bk € 195,31 + 10% USt. € 68,67 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.280,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.375,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61,49
Zimmer 2
Miete € 756,34

NEUBAU IN CITYLAGE MIT KLIMAANLAGE in "SPARPOINT 14"

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau - sie könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Auf rund 48 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume wie folgt: - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es eine Garage. --> "WICHTIGE HINWEISE": Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten und Warmwasser-Akontozahlung von € 47,89 sowie eine Klima-Akontozahlung von € 25,83 (beide Beträge inkl. USt) eingehoben wird. Ausgesprochen gute Citylage Das Gründerzeithaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 724,99

NEUBAU IN CITYLAGE MIT KLIMAANLAGE in "SPARPOINT 14"

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau - sie könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Auf rund 38 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume wie folgt: - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Toilette - Vorraum Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es eine Garage. --> "WICHTIGE HINWEISE": Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten und Warmwasser-Akontozahlung von € 38,02 sowie eine Klima-Akontozahlung von € 20,50 (beide Beträge inkl. USt) eingehoben wird. Ausgesprochen gute Citylage Das Gründerzeithaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 669,99

NEUBAU IN CITYLAGE MIT KLIMAANLAGE in "SPARPOINT 14"

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau - sie könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Auf rund 38 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume wie folgt: - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es eine Garage. --> "WICHTIGE HINWEISE": Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten und Warmwasser-Akontozahlung von € 37,96 sowie eine Klima-Akontozahlung von € 20,47 (beide Beträge inkl. USt) eingehoben wird. Ausgesprochen gute Citylage Das Gründerzeithaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 669,99

Erstbezug: sonniger 59m² Altbau mit Einbauküche Nähe U4 - 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien

Toprenovierter 59m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche und Lift!   Diese sonnige 59m² Wohnung wurde soeben neu renoviert und befindet sich in der Kefergasse, einer netten Seitengasse zwischen Linzer Straße und Hütteldorfer Straße, im 2. Stock (mit Lift) eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 Kabinett, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,. Achtung: Aufgrund der unterschiedlichen Raumgrößen eher nicht WG geeignet! Bitte Plan beachten! Ausstattung: Erstbezug nach Renovierung mit neuer Einbauküche inkl. Geräten (Herd, Ceranfeld, Abwasch, Geschirrspüler, Eiskasten), Parkettböden, Gasetagenheizung, neues Fliesenbad mit Dusche, neue Waschmaschine, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Schöne Wohnlage in einer reizenden Gasse und sehr sonnig durch die ost-westeitige Ausrichtung. Gute Infrastruktur durch die Nähe zu Linzer Straße und Hütteldorfer Straße. Gute Öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, die Straßenbahn Linien 49, 52 sowie Autobus 47A. Die U4 Station Ober St. Veit ist in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Linie 49 bietet den direkten Anschluss zur U3. Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre +Verl.) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 715,- (HMZ € 472,83 + IM € 70,- + Bk/Lift € 107,17 + 10% USt. € 65,-) Kaution € 2.200,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.300,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 59
Zimmer 1,5
Miete € 715

!!!Pärchenhit!!! tolle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1140 Wien | Steinbruchstraße

Zur 4-jährig befristeten Vermietung gelangt diese schöne ca. 60 m² große 2-Zimmer Wohnung mit Loggia. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen.    Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer  Schlafzimmer mit Schrankraum voll ausgestattete Küche separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer Abstellraum Loggia Infrastruktur U-Bahn - Linien U3 Haltestelle "Kendlergasse"  Straßenbahn - Linie 10 Haltestelle "Kendlergasse" Gesamterfordernis bei Anmietung       Kaution:        € 2.370,- (3 Bruttomonatsmieten) Provision:     € 1.677,86 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten) Unterlagen zur Anmietung Letzten 3 Lohnzettel Kopie eines amtl. Lichtbildausweises (z.B. Reisepass, Führerschein) Meldezettel mit aktueller Meldeadresse Verfügbarkeit Mietbeginn ab sofort - 4 Jahre befristet   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.   !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.    Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Fläche m² 60,01
Zimmer 2
Miete € 790,08

ERSTBEZUG/Hofruhelage! Moderne, bestaufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit Balkon! Sauna/Fitnessraum zur Mitbenützung!

Wohnung in 1140 Wien | Montleartstraße 1b

Diese moderne, bestausgestattete Wohnhausanlage wurde soeben fertiggestellt. Mit großzügig, schön angelegten Freiflächen, sowie Sauna/Fitnessraum/Partyraum bietet die Anlage viele Bereiche zum Wohlfühlen. Gute Infrastruktur vorhanden - U3 Kendlergasse sowie Hofer und Spar in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Geräumiges, helles Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteten Küche und Ausgang auf den Balkon (ost/südseitig - bis am Nachmittag sonnig), Schlafzimmer, Bad mit Wanne und extra WC. Die Wohnung ist komplett ruhig im Innenbereich der Anlage gelegen. Die Wohnung ist mit raumhohen Fenster mit Dreifachverglasung, mit elektrisch bedienbaren Außenraffstores und Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Ein qualitativ hochwertiger Parkettboden sowie geschmackvolle Fliesen wurden verlegt. UPC- und SAT-Anlage Steckdosen sind vorhanden - das Gebäude ist auch an das A1 Glasfasernetz angeschlossen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz (EUR 90,- inkl. BK und Ust) GESAMTMIETE inkl. Garage, BK und Ust: EUR 860,- Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit diese wunderschöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 54,12
Zimmer -
Miete € 770

Wunderschöne 2-Zimmer Mietwohnung nahe Gruschaplatz; Tiefgarage, Garten

Wohnung in 1140 Wien

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:   Gut geschnittene 2-Zimmer Mietwohnung in zentraler Wohnlage   Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau aus 2012 im 3. Liftstock und bietet auf rd. 48m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.   Grundriss: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss   Die Beschreibung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Eingangstür betreten und das Vorzimmer ist riesig und bietet genug Platz für eine Garderobe, Schuhkasten, Kleiderschrank und Kommoden. Badezimmer: Das Bad ist ansprechend verfliest und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Wohnzimmer mit Küche: Dieser Bereich ist gut geschnitten und bietet genug Platz für einen Wohn- als auch Essbereich. Dieser Raum ist mit Laminatboden ausgestattet. Die nagelneue Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten bestückt. Schlafzimmer: Dieses Zimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett.   Im Haus gibt es außerdem eine Tiefgarage. Die monatliche Miete beträgt EUR 75,-- pro Monat. Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof rundet dieses interessante Angebot ab.   Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Gas-Zentralheizung. Das Pauschale für Heizung, Warmwasser und Strom beträgt EUR 130,-- und kommt zum Mietzins noch hinzu.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.   Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Buslinien 47A: rd. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 52: rd. 2 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 49: rd. 3 Gehminuten entfernt   Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 650