Mietwohnungen bis 800 Euro in 14. Bezirk, Penzing

39 Wohnungen zur Miete

UNBEFRISTET - NEUBAUWOHNUNG

Wohnung in 1140 Wien

Objekt und Ausstattung Die  hübsche  Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Neubau im 3. Stock komplett gartenseitig, ruhig. Sie besteht aus 2 Zimmern, einer Küche mit eingerichteter Küchenzeile,  Badezimmer, WC, Abstellraum,  einer Diele, Balkon. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden. Die Küche ist sehr hübsch eingerichtet. Das Bad verfügt über Badewanne,  Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die beiden Zimmer und die Küche bieten  einen westseitigen Ausblick in die Gärten. Raumaufteilung Vom Vorzimmer sind die beiden Zimmer, Küche und WC zu begehen. In das Badezimmer gelangt man durch das Schlafzimmer, der Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen. Das kleinere Zimmer erreicht man durch eines der beiden Zimmer und von dort den Balkon. Lage und Umfeld Super Infrastruktur garantiert! Das Haus liegt in Hütteldorf bei der Endstation der Linie 49, unweit der U 4 Station Hütteldorf, der S 45 und diversen Busanschlüssen. Wenige Schritte ist ein großer Supermarkt entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten , Restaurants und Cafes sind fußläufig zu erreichen Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at         , office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien aus Leidenschaft Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.    
Fläche m² 62,32
Zimmer 2
Miete € 748,48 12,01 €/m²

Das andere Wien.Grün und still.

Wohnung in 1140 Wien

Die 70 m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich am Fuße des Wienerwaldes. Sie verfügt über 2 aneinander grenzende Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein großes Badezimmer, welches Badewanne und Dusche beinhaltet und ein separates WC. Fürs Erste wird die Wohnung für 3 1/2 Jahre vermietet, es besteht die Möglichkeit zur Verlängerung. Auch die öffentlichen Anbindungen können sich sehen lassen, denn die Schnellbahn ist 2 Gehminuten entfernt und befördert Sie binnen 5 Minuten zur U4 Station Hütteldorf bzw. binnen 12 Minuten zum Westbahnhof. Wenn Sie Autofahrer sind, dann haben Sie hier ein sorgenfreises Leben, denn an Parkpickerl müssen Sie hier keinen Gedanken verschwenden. Eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gegeben, denn Kindergarten, Volks-, und Hauptschule sind gut zu Fuß zu erreichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind grenzenlos, denn auch das Auhofcenter ist nur einen kurzen Fußmarsch entfernt. Überzeugen Sie sich selbst! IMMO-CONTRACT weist auf ein bestehendes familiäres Naheverhältnis zum Vermieter hin. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Lisa Brandhuber unter 050/ 450-575 bzw. 0676/841 420-575 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €64,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €705,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 705,04 10,07 €/m²

UNBEFRISTETE 2 ZIMMERWOHNUNG IN DER FENZLGASSE

Wohnung in 1140 Wien

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Unbefristete Altbauwohnung in der Fenzlgasse bestehend aus: Vorzimmer Küche Wohnzimmer  Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken Sonstiges: unbefristete Hauptmiete  2. Stock mit Lift Gasetagenheizung Kunststofffenster Kellerabteil die beiden ZImmer sind nicht getrennt begehbar auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max.2 Personen bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: 619.- Hauptmietzins: €  404,95 Betriebskosten  € 157,78 Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: Kaution: € 2000.- 2 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 619,01 10,32 €/m²

+2 Zimmer plus | 650 Euro => bitte zuerst Inserat lesen

Wohnung in 1140 Wien

Bitte nur schriftliche Anfragen: Vorname, Nachname und Telefonnummer bitte angeben. Sie erhalten im Anschluss eine Rechtsbelehrung über das Fernabsatzgesetzes im Sinne der EU Verbraucherrechts per E-Mail. Diese bitte akzeptieren (siehe Bild mit 1-2-3-Klicks). http://www.ots.at/presseaussendung/OTS_20140723_OTS0116/europaeische-verbraucherrechte-verunsichern-konsumenten-keine-bedenken-vor-dem-maklervertrag . Zimmer: 2 Zimmer, hell, ruhig (2 große Zimmer siehe bitte Plan) + 1 kleineres Zimmer ist auch noch vorhanden (siehe bitte Plan) Parkett wird gerade repariert  2. Stock ohne Lift - ist aber okay   Sehr gutes Preis-/Leistungs-Verhältnis => 74m2 für 650 Euro . Küche: Einbauküche, einfach gehalten, eigener Raum Es wurde ein neuer Elektroherd reingestellt. Kücheneinrichtung ist schlicht.  . Badezimmer: Badewanne - eher klein - WC ist anbei . Lage:  S-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe, U4 Hietzing ca. 6-7 min zu Fuß oder natürlich gemütlicher mit dem Bus erreichbar . Bonität: Lohn- bzw. Gehaltszettel ist vorzulegen. Studenten: Es ist nur möglich - wenn die Eltern eine Bürgschaft (Haftung für eventuellen Mietausfall) abgeben. . Miete: Mietbeginn: ab sofort  Miete: 650,- (inklusive Betriebskosten 138,90 und Umsatzsteuer 10%) Mietdauer: 5 Jahre  Kaution: 1950,-- (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!)  Provision: 2MM+USt (1178,33 + 235,67 = 1418,-) Vergebührung/Finanzamt: ca. 250,- (wird von der Hausverwaltung noch genau berechnet) Mietvertragsentrichtungsgebühren: 180,-- . Mietvertrag: Zum Mietvertrag sind Kaution, erste Monatsmiete, Gebühren und die Provision rechtzeitig auf die jeweiligen Konten zu überweisen. Das ist seit der Registierkassenpflicht zu beachten. Sie bekommen für jeden einzelnen Posten eine Rechnung/Bestätigung/Beleg! Das ist ganz normal, aber viele Firmen verstecken die Kosten bis zum Mietvertrag. Wir sind da immer transparent  und legen  alle Kosten offen, damit es keine Überraschungen beim Mietvertrag gibt.  .   Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 650 8,78 €/m²

Mietwohnung 1140 Wien, Kefergasse 22

Wohnung in 1140 Wien | Kefergasse 22

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad und WC Teilmöbliert Gaskonvektor, Durchlauferhitzer Maklerfrei – keine Provision Miete inkl. Betriebskosten € 610,- Kaution 3 Monatsmieten Sofort beziehbar
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 610 13,86 €/m²

möblierte 3 Zimmer - zur U3 nur wenige Gehminuten

Wohnung in 1140 Wien

MÖBLIERTE MIETWOHNUNG - 3 Schlafzimmer (6 Betten). Ideal für Ihr Montageteam in Wien oder als WG! Aufteilung: kleines Vorzimmer, Küche (Durchgang), 3 Schlafzimmer/Kabinett, WC, Bad mit Dusche. Ausstattung: Laminatböden, Fliesenböden, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Kabel TV Anschluss. Diese Wohnung können Sie auch kurzfristig anmieten, Konditionen auf Anfrage. Haustiere möglich, Studenten sind herzlich willkommen, UPC/A1 möglich, Kellerabteil möglich, Verlängerung des Mietvertrages bei Bedarf gerne möglich. Änderungen der Ausstattung möglich (Fotos). Keine Ablöse zu bezahlen. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Markus Schlader unter 050/450-231 oder 0676/841 42 0231 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €565 zzgl 10% USt.Betriebskosten €116 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 54
Zimmer 3
Miete € 749,10 13,87 €/m²

Helle Zweizimmerwohnung

Wohnung in 1140 Wien

Unbefristete, helle Zweizimmerwohnung mit 65m² im ruhigen Teil der Hütteldorfer Straße. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist komplett eingerichtet. WC und Bad sind getrennt, Gasetagenheizung. Kaution € 3.500,-, MM € 718,41 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Schaur unter 0676/841 420 533 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €508,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €65,32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €718,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 718,42 11,05 €/m²

Pärchenwohnung in ruhiger Lage im 14. Bezirk

Wohnung in 1140 Wien

  Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Hauses mit ca. 20 Wohnungen. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer (18,6 m2 und 19,8m2), einer neuen Küchen (Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld), einem möblierten Badzimmer mit Dusche, einem Vorzimmer und WC. Im Herbst 2015 erfolgte eine Generalsanierung. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche und Vorraum liegt ein neuer Laminatboden, Bad und WC sind gefliest. Zur Wohnung gehört noch ein abschließbarer und trockener Kellerraum.  
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 739,90 ∞ €/m²

Erstbezug: sonniger 57m² Altbau mit Einbauküche - 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Erstbezug: toprenovierter 57m² Altbau mit neuer Einbauküche!   Diese neu renovierte und sonnige Altbau-Wohnung mit Grünblick hat eine Wohnfläche von ca. 57m² und befindet sich in einer klassischen Zinsvilla in einer Nebenfahrbahn der Linzer Strasse, ca. auf Höhe des Weststadions. Die Wohnung liegt südseitig im Hochparterre, mit Blick in den Vorgarten und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 kl. Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.  Ausstattung: neu renovierte Altbauwohnung mit Parkettböden, neue Einbauküche inkl. Geräten, neue Gasetagenheizung, modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Sehr schöne Wohnlage in einer Nebenfahrbahn der Linzer Strasse. Das Haus verfügt über einen Garten, der mitbenützt werden kann. Gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Strassenbahn Linien 49, 52 sowie Autobus 47B mit Anbindung zur U4 und Schnellbahn S45, S50, S80,. Bitte beachten Sie auch eine weitere Erstbezugswohnung mit 55m² Wohnfläche im selben Haus. www.wohnkonzept.co.at Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 735,- (HMZ € 454,51 + Bk € 212,75 + Steuer € 66,73 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.220,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.335,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57,15
Zimmer 2
Miete € 734,99 12,86 €/m²

RUHIG MIT LOGGIA

Wohnung in 1140 Wien 14.,Penzing

Diese anprechende Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem sehr gepflegten, revitalisierten Stilaltbau. Die Loggia liegt südseitig zum sehr ruhigen Innenhof. Die Wohnung wirkt aufgrund des Parkettfußbodens und der Altbau-Raumhöhe besonders wohnlich. Sie wird von einer HAUSZENTRALHEIZUNG (Gas, Holzpellets und Photovoltaik) beheizt. Es wurde der Energieausweis eines Vergleichsobjekts herangezogen. Ein aktueller Energieausweis, bei dem es zu Abweichungen kommen kann, wird noch erstellt. Zu der Brutto-Miete in Höhe von 778 Euro kommen eine Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Kanal in Höhe von 190 Euro hinzu. Ein Garagenstellplatz kann hinzugemietet werden. Die Lage der Wohnung gewährleistet eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Schlosspark Schönbrunn und Althietzing sind bei einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Zur U4-Station Hietzing gelangt man in wenigen Gehminuten. Der Westbahnhof und die innere Mariahilferstraße sind nur eine S-Bahn-Station vom nahen Bahnhof Penzing aus entfernt. Mit der S45 erreicht man überdies bequem alle anderen westlichen Bezirke. Für eine Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an! Monika Puntigam-Barthmes 0676 40 18 085 mbarthmes@immovos.at
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 778 11,97 €/m²