Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 14. Bezirk, Penzing

73 Wohnungen zur Miete

LEISTBARE STUDENTEN-WG nahe Unter St. Veit für SPORTLICHE

Wohnung in 1140 Wien | Kaltenbäckgasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung in der Kaltenbäckgasse nahe Unter St. Veit ACHTUNG: 4. Stock ohne Lift! Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit Wanne - Wc separat - 2 große, helle Zimmer - große Küche   Konditionen: Bruttomiete inkl. BK und USt.: € 720,87,- 3BMM Kaution 2BMM Provision   Lage: U4 Unter St. Veit, Buslinie 47A, Schnellbahn: S45, S50, S80 Bipa und Pennymarkt in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten unweit. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!   Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 720,87 10,30 €/m²

ERSTBEZUG: Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in direkter Nachbarschaft zu den Erholungsgebieten Lainzer Tiergarten und Wiener Wald

Wohnung in 1140 Wien | Bergmillergasse

ERSTBEZUG: Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in direkter Nachbarschaft zu den Erholungsgebieten Lainzer Tiergarten und Wiener Wald In direkter Nachbarschaft zu den Erholungsgebieten Lainzer Tiergarten und Wiener Wald befindet sich dieser wunderschöne Neubau. Hier beheimatet zu sein, bedeutet familiengerechtes, zeitgemäßes und leistbares Wohnen aufgrund der besonderen Lage (Stadt-Land-Nähe) und der innovativen Architektur, welche die Funktionalität gekonnt und spielerisch mit Ästhetik kombiniert. Die besonders hochwertige Ausstattung und die geschickte Lage machen dieses Objekt zu einem interessanten Wohnobjekt. Nur eine Straße weiter sorgt der Ferdinand-Wolf-Park für Wohlbefinden – alte Baumbestände, ein Bauernhof, Spiel- und Sportplätze machen sowohl Naturerlebnis als auch Freizeitbeschäftigung möglich. Die ausgezeichnete Verkehrs- sowie U4-Anbindung (der Bahnhof Wien Hütteldorf befindet sich in Gehweite), die gute Nahversorgung und die Grünlage sorgen für Wohn- und Lebensqualität. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine schöne Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die großzügige Terrasse rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab und gewährt Entspannung im Freien. Ausstattung voll ausgestattete, moderne Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. In den Wohnräumen ist ein wunderschöner Eichen-Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung und eine Außenbeschattung. Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Zur allgemeinen Benützung stehen den Mietern ebenfalls ein Müllraum zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz zusätzlich für € 96,- brutto/Monat angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Hütteldorf" S-Bahn S60 Straßenbahnlinien 49, 147 Buslinien 35B, 43B, 49A, 50A, 53B zzgl. Heizung EUR 49,23 + USt. EUR 9,85 = Brutto EUR 59,08 zzgl. Warmwasser EUR 10,74 + USt. EUR 1,07 = Brutto EUR 11,81 zzgl. Kaltwasser EUR 16,11 + UST. Eur 1,61 = Brutto EUR 17,72 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 29.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 32,08 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 (A). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 58,53
Zimmer 2
Miete € 844,99 14,44 €/m²

MODERNE 2-ZIMMER HAUPTMIETE,62m², GRÜNLAGE, SCHÖNBRUNNÄHE

Wohnung in 1140 Wien | Wißgrillgasse 1

Bitte keine Makler. Sehr schöne,sonnige, moderne Neubauhauptmiete in verkehrsgünstiger (S 45, S 50, 52, U4, 10) Grünlage von Penzing (Wißgrillgasse 1) an nettes Paar oder Einzelperson zu vermieten, wie Erstbezug. Gepflegtes Wohnhaus mit netter Mieterstruktur Telekabel und Internetanschluss. Gasetagenheizung, Bad (Wanne), WC, kleine Küchenzeile. Garagenplatz möglich. Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte in Gehreichweite, Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Reinigung, Blumengeschäft. MM € 748,- Kaution € 3.000,- Seriöse, unkomplizierte Vertragsabwicklung direkt mit dem Eigentümer. Mobile: 0664373476 1140 Wien, Wißgrillgasse 1
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 748 12,06 €/m²

Super schicke 2 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.10.2017 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 14. Bezirk in der Hütteldorfer Straße. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss. Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 80 anmieten. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung in Stichworten: -Vorzimmer -Küche. -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC -Abstellraum -Terrasse -Kellerabteil Besondere Highlights: -große Terrasse -moderne Ausstattung -besonders hell, 5. OG -optimale Raumaufteilung -Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd -tolle Infrastruktur -Aufzug im Haus -Kellerabteil -Garagenplatz direkt im Haus á € 80 pro Monat Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: -Straßenbahnlinien 49, 52 in unmittelbarer Nähe -Autobuslinie 51A und 47A Erstzahlung: -3 Monatsmieten Kaution -2 Monatsmieten Provision -erste Monatsmiete -Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) Weitere monatliche Kosten: Heizung, Warmwasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €575,48 zzgl 10% USt.Betriebskosten €123,41 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €768,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 65,71
Zimmer 2
Miete € 768,78 11,70 €/m²

Unbefristet: 2-Zimmerwohnung im 14.Bezirk in zentraler Lage

Wohnung in 1140 Wien

Bitte beachten Sie, dass aus organisatorischen Gründen keine telefonischen Anfragen sondern ausschließlich Anfragen per Mail über das Anfrageformular bearbeitet werden können! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 3.Stock (ohne Lift) und hat eine Nutzfläche von rund 52 m² mit folgender Aufteilung: - Vorraum - zwei getrennt begehbare Zimmer - Küche - Badezimmer / Toilette Die Wohnung wird mittels Gaskonvektorheizung beheizt. Hinweis: Die Wohnung befindet sich im brauchbaren und bewohnbaren Zustand, jedoch sind geschickte Heimwerker ev. auch im Freundeskreis sehr willkommen und empfehlenswert.  Die Wohnung wird auf unbefristete Dauer vermietet !.   Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt in der Nähe der Hütteldorfer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Bitte beachten Sie, dass aus organisatorischen Gründen keine telefonischen Anfragen sondern ausschließlich Anfragen per Mail über das Anfrageformular bearbeitet werden können! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52,42
Zimmer 2
Miete € 500 9,54 €/m²

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - ERSTBEZUG - TERRASSE

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 724 16,84 €/m²

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - ERSTBEZUG

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung, Klima und Warmwasser in der Höhe von € 59,66 (inkl. USt) hinzu. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 609 16,03 €/m²

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - ERSTBEZUG

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ ERSTBEZUG … Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Sie ist eine von 61 gerade erst fertig gestellten Wohnungen und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung, Klima und Warmwasser in der Höhe von € 59,66 (inkl. USt) hinzu. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 638 16,79 €/m²

PROVISIONSFREIE WOHNUNG, NEUSANIERTES HAUS

Wohnung in 1140 Wien, Penzing | Hadikgasse 22

Grunddaten:  1140 Wien,  1,5 Zimmer, ca. 35 m2, Miete inklusive Betriebskosten und UST:  € 500,- Beschreibung:  Helle und ruhige Wohnung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern im Hochparterre. Aus beiden Zimmern blickt man in den grünen Innenhof. WG-geeignet! Das Haus wurde vor 2 Jahren mit einer neuen Wärmedämmung,  neuen Fenstern und Außenrollläden ausgestattet.  Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahre laufend saniert und ist in einen guten  Zustand. Kellerabteil inklusive. Verkehrsgünstig, da jeweils nur ca. 5 Gehminuten zur Kennedybrücke mit U4 und Straßenbahn und zur Schnellbahnstation Penzing. Die Straßenbahnlinien 10 und 58 befinden sich fast vor der Haustüre. Hietzing, Schloss Schönbrunn und der Tiergarten befinden sich gegenüber. Energieausweis:  Heizwärmebedarf (HWB) : 34 kWh/m²a (B) Geringe Heizkosten. PRIVATVERGABE- KEINE PROVISION! Kaution: € 3.000,- FA-Vergebührung: € 180,- Ein Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft der Eltern(z.B. bei Studenten) ist notwendig. Die Wohnung wird nur an 1 oder 2 Personen ohne Kinder vergeben. Nur EU-Staatsbürger! Haustiere und Raucher sind nicht erwünscht. Beziehbar ab 1.9. Bitte keine Makleranfragen! Eine Besichtigung ist am Mittwoch, den 16.8., zwischen 17 Uhr und 19:30 Uhr möglich. Die Adresse lautet: 1140 Wien, Hadikgasse 22/Stiege 4/Top 2. Bitte rufen Sie mich an, wenn Sie vor dem Haus sind. Mob.: 0699 127 27 227
Fläche m² 35
Zimmer 2
Miete € 500 14,29 €/m²

VOLLMÖBLIERT! 2 TERRASSEN! Schöner Ausblick!

Wohnung in 1140 Wien | Guldengasse 16

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung im obersten Stockwerk eines Neubaus im 14. Wiener Gemeindebezirk.  Zentral begehbar sind Schlafkabinett mit Ost-Terrasse, hofseitig Küche WC mit Fenster Badezimmer mit Fenster Wohnbereich mit West-Terrasse, straßenseitig Das Eckhaus (Guldenstraße/Linzerstraße) wurde vor kurzer Zeit saniert, die Wohnung selber ist gepflegt und vollmöbliert (kann auch teilmöbliert/ leer übergeben werden). Außerdem wurden teilweise Schallschutzfenster eingebaut, wobei zB das Schlafzimmer hofseitig gelegen ist. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien auf der Linzer Straße und der U4 Station Ober Sankt Veit überdurchschnittlich gut. In Reichweite finden Sie auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (zB Penny).  Der Mietpreis beträgt € 649,- monatlich. Für die Heizung und das Warmwasser werden zusätzlich ca. € 55,- monatlich verrechnet (Hauszentralheizung). Strom ist nicht inkludiert. Sollten Sie Interesse haben, bitten wir Sie uns eine Anfrage per Mail zu senden. Wir melden uns zuverlässig und zeitnah! Bei Fragen sind wir gerne telefonisch erreichbar, auch an Feiertagen!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 649 14,42 €/m²