Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 14. Bezirk, Penzing

58 Wohnungen zur Miete

2 Zimmer mit Terrasse und schönem Eigengarten in Grünruhelage

Wohnung in 1140 Wien

In Wien wohnen, die Kinder im Garten spielen lassen, die Natur genießen und doch nur 5 Minuten zur Straßenbahn und zum Einkaufen. Gartenwohnung mit Terrasse und Eigengarten ebenerdig, sehr hell, südseitige Terrasse mit Garten 1 süd-ostseitiges Wohn-Esszimmer mit ca. 30 m2 angrenzender Terrasse und ca. 50 m2 Eigengarten 1 süd-westseitiges Schlafzimmer mit kl. separatem Abstellraum separate Küche, neu und hochwertig ausgestattet Badezimmer mit Dusche und WC (mit Fenstern) geräumiges Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster Vorzimmer Kellerabteil 16m2 Internormfenster mit Aussen-Rollläden, Wintergartenfenster mit Jalousie Vaillant- Raumthermostat Kaminanschluss im Wohnzimmer   Haus Mehrparteienhaus mit 4 Wohnungen in Sackgasse, absolute Grünruhelage Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - ebenerdig 2014 saniert, Ziegelbau aus 1963, Gesamtenergieeffizienzfaktor: C Neue effiziente Brennwert-Hauszentralheizung mit Warmwasserboiler (Vaillant) und Wärmezählern für Heizung- und Warmwasserabrechnung   Verkehr und Infrastruktur 5 Min. (440 m) zur 49er Station Zehetnerg./Hütteldorferstr. mit Anschluss U3 und S45 5 Min. (440 m) zum Eurospar, Apotheke etc. (Hütteldorferstr.) Parkpickerlzone dünn besiedelt, deshalb kein Parkplatzproblem A1 Auhof Ri. Salzburg A2 / A23 Altmannsdorf Ri. Graz/Flughafen/Budapest Hanusch Krankenhaus, Otto Wagner Spital, Pflegewohnhaus Baumgarten Erholungsgebiet Steinhof, Dehnepark, Hanappi Stadion Volksschule Josefinum, Gymnasium Schmelz, Bundessportakademie, Sportgymnasium Astgasse Vertragserrichtungsgebühr: € 150,00
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 908,54 13,98 €/m²

Erstbezug: sonniger 57m² Altbau mit Einbauküche - 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Erstbezug: toprenovierter 57m² Altbau mit neuer Einbauküche!   Diese neu renovierte und sonnige Altbau-Wohnung mit Grünblick hat eine Wohnfläche von ca. 57m² und befindet sich in einer klassischen Zinsvilla in einer Nebenfahrbahn der Linzer Strasse, ca. auf Höhe des Weststadions. Die Wohnung liegt südseitig im Hochparterre, mit Blick in den Vorgarten und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 kl. Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.  Ausstattung: neu renovierte Altbauwohnung mit Parkettböden, neue Einbauküche inkl. Geräten, neue Gasetagenheizung, modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Sehr schöne Wohnlage in einer Nebenfahrbahn der Linzer Strasse. Das Haus verfügt über einen Garten, der mitbenützt werden kann. Gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Strassenbahn Linien 49, 52 sowie Autobus 47B mit Anbindung zur U4 und Schnellbahn S45, S50, S80,. Bitte beachten Sie auch eine weitere Erstbezugswohnung mit 55m² Wohnfläche im selben Haus. www.wohnkonzept.co.at Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 735,- (HMZ € 454,51 + Bk € 212,75 + Steuer € 66,73 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.220,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.335,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57,15
Zimmer 2
Miete € 734,99 12,86 €/m²

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Nähe U4 Ober St.Veit - WG-tauglich, hell, ruhig, gute Lage, 2 Zimmer + getrennte Küche

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG nach SANIERUNG! ALLES NEU - TOLLE AUSSTATTUNG! Hell, ruhig, großer begrünter Innenhof - 2-Zimmer Wohnung + getrennte Küche in sehr gepflegtem Haus im 2.Stock ohne Lift. Eine nette, helle Wohnung nahe Linzer Straße und Hütteldorfer Straße. Im Zuge der Sanierung wurden Elektroleitungen erneuert, neue Gasetagenheizung verlegt, das Bad mit WC komplett neu und geschmackvoll gestaltet, neuer Parkettboden verlegt und eine komplett neue Küche mit allen Elektrogeräten eingebaut. Das Stiegenhaus ist sehr gepflegt, mit breiten, bequemen Stufen, im Haus gibt es keinen Lift. For the description in other languages, visit our website: www.remax.at RAUMAUFTEILUNG: - geräumiges Vorzimmer (ca. 16,5m²) mit sehr viel Stauraum und Zugang zu allen Räumen, auch als zusätzliches Zimmer nutzbar - Wohnzimmer (18,2m²) mit großen Fenster, westseitig ausgerichtet zu einer ruhigen Einbahnstraße - Schlafzimmer (18,2m²) ebenfalls westseitig - separate Küche mit Fenster und Ausblick zu einem großen, begrünten Gemeinschaftsgarten - Badezimmer mit Badewanne mit Glaswand, Waschbecken und WC - Abstellraum - trockenes Kellerabteil AUSSTATTUNG: - Erstbezug nach Sanierung - neuer Parkettboden - getrennte Küche, komplett ausgestattet mit DAN-Möbel und neuen Markengeräten (Glaskeramik-Kochplatte, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank) - moderne Fliesen und Handtuchtrockner im Badezimmer - Neue Gastherme für Warmwasser und Gasetagenheizung - große Kunststofffenster - ein netter, großer, begrünter Hof für alle Mitbewohner des Hauses LAGE: - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn (U4 Ober St.Veit), Straßenbahn 52 (Linzer Straße) und 49 (Hütteldorfer Straße) - Einkaufsmöglichkeiten in der Linzer Straße und Hütteldorfer Straße - Baumgartner-Casino-Park in 5 Minuten zu Fuß erreichbar KOSTEN (in Euro): - netto Miete: 623,87 - Betriebskosten Akonti netto: 139,76 - Umsatzsteuer: 76,37 Einmalig beim Vertragsabschluss: - Provision: 1.832,71 - Kaution: 2.520,00 - Vergebührung (Finanzamt): 302,40 - Vertragserrichtung: 360,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €623,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €139,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 840 12,92 €/m²

2 Zimmer, Loggia, Lift, neuwertig

Wohnung in 1140 Wien

Ein Expose mit Bildern der Wohnung erhalten sie auf Anfrage! Genießen Sie den Weitblick vom Wohnzimmer aus. Diese Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Wohnküche verfügt über eine Eckloggia mit toller Aussicht. Top 29 befindet sich im 1. DG (=5. Stock) eines 2009 errichteten Neubaus. Die Wohnküche dieser 2-Zimmer Wohnung ist wie das Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne und einer separaten Toilette sowie der Eingangsbereich ist mit keramischen Belägen ausgestattet. Die moderne, voll möblierte Küche ist mit Markengeräten von NEFF ausgestattet. Nettomiete: 780,86 Euro Netto-BK: 127,23 Euro Steuer: 90,81 Euro Bruttomiete: 998,90 Euro Kaution: 3 995,- Euro Vertragsgebühr: 198,- Euro Finanzamt: 359,60 Euro Provision: 2 179,42 inkl. Steuer Mietvertrag über 10 Jahre möglich Garagenplatz optional: 95,- Euro
Fläche m² 68,27
Zimmer 2
Miete € 998,90 14,63 €/m²

RUHIG MIT LOGGIA

Wohnung in 1140 Wien 14.,Penzing

Diese anprechende Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem sehr gepflegten, revitalisierten Stilaltbau. Die Loggia liegt südseitig zum sehr ruhigen Innenhof. Die Wohnung wirkt aufgrund des Parkettfußbodens und der Altbau-Raumhöhe besonders wohnlich. Sie wird von einer HAUSZENTRALHEIZUNG (Gas, Holzpellets und Photovoltaik) beheizt. Es wurde der Energieausweis eines Vergleichsobjekts herangezogen. Ein aktueller Energieausweis, bei dem es zu Abweichungen kommen kann, wird noch erstellt. Zu der Brutto-Miete in Höhe von 778 Euro kommen eine Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Kanal in Höhe von 190 Euro hinzu. Ein Garagenstellplatz kann hinzugemietet werden. Die Lage der Wohnung gewährleistet eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Schlosspark Schönbrunn und Althietzing sind bei einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Zur U4-Station Hietzing gelangt man in wenigen Gehminuten. Der Westbahnhof und die innere Mariahilferstraße sind nur eine S-Bahn-Station vom nahen Bahnhof Penzing aus entfernt. Mit der S45 erreicht man überdies bequem alle anderen westlichen Bezirke. Für eine Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an! Monika Puntigam-Barthmes 0676 40 18 085 mbarthmes@immovos.at
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 778 11,97 €/m²

40 m² Garconniere beim Meiselmarkt

Wohnung in 1150 Wien

Ca. 40 m² komplett möbliert zu vermieten! U3 Meiselmarkt Altbauwohnung, Zimmer ca. 26 m²(teilbar), Küche und Eingangsbereich mit Dusche ca. 12m², WC Direkter U-Bahnzugang (U3) Meiselmarkt, 7 Minuten zum Stephansplatz, Miete 620- Strom, Heizung, Internet und TV 130.- Kaution € 4800.- 2 Monatsmieten Maklerprovision Kontakt  0664/ 540 66 61
Fläche m² -
Zimmer 2
Miete € 620 ∞ €/m²

Altbauwohnung Nähe U3 Station Hütteldorfer Straße.

Wohnung in 1140 Wien

Altbauwohnung Nähe U3 Station Hütteldorfer Straße. HWB: 142 kWh/m²a, HWB Klasse: D Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 58,5
Zimmer 2
Miete € 503,15 8,60 €/m²

Modernes Wohnen***Erstbezug***Terrassentraum** Provisionsfrei vom Eigentümer

Wohnung in 1140 Wien | Hochsatzengasse 32

1140 Wien ***Neubauwohnung mit Terrasse** ERSTBEZUG PROVISIONSFREI vom Eigentümer Für Besichtigungen bitte schriftlich /per Email anfragen. Wir melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin auszumachen! Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Neubauwohnung in 1140 Wien, Hochsatzengasse. Aufteilung: *Eingangsbereich *WC *Wohnzimmer mit *offener neuer Küche und Ausgang auf die *Terrasse *Schlafzimmer mit Garderobe *modernes Badezimmer mit Dusche *Abstellraum im EG Die Wohnung liegt im 3.Liftstock und wurde Ende 2016 fertig gestellt. Es wurde auf eine sehr hochwertige Ausstattung geachtet. In der Küche befinden sich Siemens Geräte. Parkettboden mit Fußbodenheizung Im Schlafzimmer wird noch eine begehbare Garderobe eingebaut- die Duschtasse mit Glas verbaut. Sicherheit: Gegensprechanlage mit Türöffner und modernste Sicherheitstüre, elektrische Sonnen- bzw. Sicherheitsjalousien Kleiner allgemeiner Garten hofseitig mit Sitzmöglichkeit. Nächste öffentliche Verkehrsmittel: -Straßenbahnstationen 49 ( direkt um´s Eck)- Richtung Westbahnhof und 1010 Wien -Straßenbahnstation 52 -U4 Station Unter ST. Veit ( ca. 9Min Gehzeit) -Diverse Lebensmittelgeschäfte befinden sich im Umkreis von ca. 500m Der Mietvertrag kann bis auf 10 Jahre abgeschlossen werden. Anderes nach Absprache. Sofort beziehbar!
Fläche m² 58,73
Zimmer 2
Miete € 995,90 16,96 €/m²

ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon bei Hanusch-Krankenhaus! ab SOFORT!

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und ruhige 2-Zimmer-Wohnung (52 m²) mit Balkon (10,08m²) Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit Küche und Zugang auf den Balkon Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkonzugang Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss Handtuchtrockner Vorraum WC Der wunderschöne große Balkon verleitet dazu, schöne und ruhige Abende mit Freuen und Familie in schöner Natur zu genießen. Aufgrund der ruhigen Lage genießen Sie keinen lauten Straßenverkehr, sondern können sich entspannt zurück lehnen und die Sonne genießen. Durch den Schrankraum im Schlafzimmer gehören große Holzschränke der Vergangenheit an. Die Wohnung ist perfekt ausgestattet: Echtholzparkett, wunderschöne und vollausgestattete Küche (Gefrierfach, Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler), große Fensterflächen, Fußbodenheizung, Badewanne, tolles Badezimmer, Kabel-Anschluss, Waschmaschinenanschluss, etc. Direkt vor dem Haus befindet sich die Busstation der Linie 51A; damit ist man in 3 Stationen im Sommer beim Ottakringer Bad oder in 9 Minuten beim Verkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke. Ca. 15 Minuten geht man zu Fuß zur U3 Station Kendlerstraße. Ein Hofer und ein Spar befinden sich in 650 m Entfernung. Kindergarten, Volksschule Josefinum und das Hanusch-Krankenhaus befinden sich in (unmittelbarer) Nähe. Generell ist dieses Objekt geeignet für Familien mit Kindern die von einem eigenen Garten träumen und die Vorteile des urbanen Lebens nicht missen wollen und Menschen, die gerne Natur und Grün um sich haben. Unsere Welcome Service unterstützt Sie: Meldezettel Versicherungsservice An-und Ummeldung von Strom und Fernwärme Übergabe der Wohnung mit allen Informationen Vergebührungsservice Heizung ablesen   Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Mit freundlichen Grüßen Martina Bezak  
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 822,13 15,81 €/m²

Kleinwohnung mit Loggia

Wohnung in 1140 Wien,Penzing

Moderne Wohnung in ruhiger Lage zwischen Linzerstraße und Hütteldorferstraße, mit ca. 48m² Wohnfläche, bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit Komplettküche und Ausgang auf die Loggia mit 4m², Schlafzimmer, Bad (Wanne, WM-Anschluss), WC Parkettboden/Fliesen, Haus-ZH, Kabel-TV, Keller 5m², Sicherheitstüre, Nähe U-3 und U-4  
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 683,05 14,23 €/m²