Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 14. Bezirk, Penzing

83 Wohnungen zur Miete

DACHGESCHOSS MAISONETTE mit ZWEI ZIMMER u. TERRASSE - Nähe U3 Hütteldorfer Straße

Wohnung in 1140 Wien

DACHGESCHOSS MAISONETTE mit ZWEI ZIMMER u. TERRASSE - Nähe U3 Hütteldorfer Straße Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 82 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 815,85 Die Wohnung besteht aus 2 Ebenen: Ebene 1: *) Vorraum mit Küche inkl. aller Elektrogeräte *) einem Bad mit Toilette *) einem Wohnraum Ebene 2: *) einem Schlafzimmer *) einer Terrasse Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, Kellerabteil; Haus: Fahrradabstellraum, Lift; Infrastruktur: Das Haus liegt an einer Strasse mit einer schönen Allee unmittelbar neben der U3-Station Hütteldorfer Strasse. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Der Meiselmarkt ist gut erreichbar, dieser Markt soll einer der besten und preisgünstigsten Märkte in Wien sein. Weitere gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Für Sport und Freizeit sind leicht erreichbar der Schlosspark Schönbrunn aber auch das Sportzentrum Schmelz . Ebenso steht Ihnen der große Grüngürtel des Wilhelminenbergs mit den sogenannten Steinhofgründen bei der Otto-Wagner-Kirche zur Verfügung als auch der Lainzer Tiergarten. Für eine Abkühlung sorgen die Wiener Bäder wie z.B. das Ottakringer Bad, das Erlebniswaldbad Penzing "Tropicana", das Freibad Hadersdorf-Weidlingau, das Hietzinger Bad oder auch das wunderschöne, hoch über Wien gelegene Schafbergbad. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Fachärzte sowie dem Hanusch- und dem Elisabethspital, dem Sozialmedizinischen Zentrum Baumgartner Höhe/Otto-Wagner-Spital mit Pflegezentrum und dem Geriatriezentrum Baumgarten gedeckt. Auch mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet sehr gut versorgt. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und sonstige Entertainmentangebote sind in leicht erreichbarer Entfernung. Für Ihre kulinarischen Wünsche gibt es eine große Anzahl verschiedenartigster Lokale, die so ziemlich jeden Wunsch erfüllen können, aber auch urgemütliche Wiener Heurige sind nicht fern. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 - Hütteldorfer Straße Strassenbahn: 49, S- Bahn: S45 Busse: 47 A, 51 A Für die Autofahrer unter Ihnen sind sowohl die Wiener City als auch die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 1, A2, A 21, S1, S4 ganz leicht erreichbar. Ebenso ist der direkte Anschluss an das unfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Besichtigungen & Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2025 Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 734,49 15,30 €/m²

ZWEI ZIMMER im Hochparterre - Nähe U4 Unter St. Veit

Wohnung in 1140 Wien

Unbefristete 2 Zimmer in einem zauberhaft generalsanierten Zinshaus im 14. Wiener Gemeindebezirk! Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 64,00 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 772,99 Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum, *) einem Badezimmer *) einer Wohn / Küche inkl. aller Elektrogeräte, *) einem Schlafzimmer *) einem WC Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, doppelte Holzaluminium Fenster Haus: Kellerabteil, Lift, Müllraum Infrastruktur: Das Haus liegt in der Nähe des Hanuschspitals in der Nähe von der Linzer Straße sowie Hütteldorfer Straße mit ihren tollen Shoppingangeboten. Ebenso erreichen Sie leicht den Meiselmarkt, einen der besten und preisgünstigsten Märkte in Wien. Soll es ein noch größeres Angebot sein, sind Sie mit dem Auto in kurzer Zeit auch im Auhof Center. Für Sport und Freizeit bietet sich in unmittelbarer Nähe der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn oder aber auch das Sportzentrum Schmelz . Ebenso steht Ihnen der große Grüngürtel des Wilhelminenbergs mit den sogenannten Steinhofgründen bei der Otto-Wagner-Kirche zur Verfügung als auch der leicht erreichbare Lainzer Tiergarten. Für den heissen Sommer können Sie das Ottakringer Bad oder das Erlebniswaldbad Penzing "Tropicana", das Freibad Hadersdorf-Weidlingau, das Hietzinger Bad oder auch das wunderschöne, hoch über Wien gelegene Schafbergbad leicht nutzen. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Fachärzte sowie dem Hanuschspital, dem Sozialmedizinischen Zentrum Baumgartner Höhe/Otto-Wagner-Spital mit Pflegezentrum und dem Geriatriezentrum Baumgarten gedeckt. Auch mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet sehr gut versorgt. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und sonstige Entertainmentangebote sind in leicht erreichbarer Entfernung. Für Ihre kulinarischen Wünsche gibt es eine große Anzahl verschiedenartigster Lokale, die so ziemlich jeden Wunsch erfüllen können, aber auch urgemütliche Wiener Heurige sind nicht fern. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 - Hütteldorfer Straße U4 - Unter St. Veit (ca. 5 Minuten zu Fuss) Strassenbahn: 49, 52 S- Bahn: R 50, S 1, S 15, S 45, S 50 Busse: 47 A, 51 A Für die Autofahrer unter Ihnen sind sowohl die Wiener City als auch die großen Ausfallstrassen zu den Autobahnen A 1, A2, A 21, S1, S4 ganz leicht erreichbar. Ebenso ist der direkte Anschluss an das unfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 709,88 11,83 €/m²

Neubau-Balkonwohnung! Nähe Technisches Museum

Wohnung in 1140 Wien

Balkonwohnung im Neubau/Erstbezug Nähe Technisches Museum 1.Liftstock Vorzimmer, WC, Bad mit Dusche, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit kompletter Küche und Balkon Für weitere Informationen steht Ihnen Maximilian Kohler gerne unter 0650/4702505 zur Verfügung!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 697,49 13,95 €/m²

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung zu vermieten!

Wohnung in 1140 Wien | Linzerstraße 260

Gemütliche und teils möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, KFZ-Garagenplatz, Gemeinschaftsgarten und Fahrradabstellraum zu vermieten. Küche, Badezimmer und WC vll ausgestattet, ebenfalls Sofa, Bett und teilweise Möblierung vorhanden! Die Wohnung war nun einige Jahre unbewohnt und ist daher in sehr gutem Zustand. Nichtraucherwohnung! Besichtigung jederzeit nach telefonischer Anfrage möglich! WOHNUNG WIRD NUR AN 1-2 BEWOHNER VERGEBEN! GUTE DEUTSCHKENNTNISSE WERDEN VORAUSGESETZT!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 800 16,00 €/m²

Unbefristet - hochwertiger Altbau in Ruhelage

Wohnung in 1140 Wien

Erstbezug nach Generalsanierung! Hochwertig und exklusiv! Die ca. 63,31 m² große Altbauwohnung im 3. Liftstock, befindet sich ca. 500 m entfernt von der U3 Station Hütteldorfer Straße in ruhiger Lage. Raumaufteilung: geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, neues Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnung verfügt über eine neue Bulthaup-Küche und neuen Parkettboden (Eiche handgehobelt, geölt). Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Kaution: € 3.900,- Provision: 2 BMM Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer 050 450-216 oder 0676/841 42 0216 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €563,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten €145,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 780 12,38 €/m²

Unbefristet - hochwertiger Altbau in Ruhelage

Wohnung in 1140 Wien

Erstbezug nach Generalsanierung! Hochwertig und exklusiv! Die ca. 77,16 m² große Altbauwohnung im 2. Liftstock, befindet sich ca. 500 m entfernt von der U3 Station Hütteldorfer Straße in ruhiger Lage. Raumaufteilung: große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, neues Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnung verfügt über eine neue Bulthaup-Küche und neuen Parkettboden (Eiche handgehobelt, geölt). Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Kaution: € 4.600,- Provision: 2 BMM Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer 050 450-216 oder 0676/841 42 0216 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €686,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €159,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €84,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 930 12,08 €/m²

Erstbezug: toprenovierter 50m² Altbau mit Einbauküche - 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Erstbezug: toprenovierter 50m² Altbau mit neuer Einbauküche!   Diese neu renovierte Altbau-Wohnung mit Grünblick hat eine Wohnfläche von ca. 50m² und befindet sich in einer klassischen Zinsvilla, in einer Nebenfahrbahn der Linzer Strasse, ca. auf Höhe des Weststadions. Die Wohnung liegt gartenseitig im Hochparterre, mit Blick in Garten und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 kl. Schlafzimmer mit Abstellraum, Vorraum und Badezimmer mit WC,.  Ausstattung: neu renovierte Altbauwohnung mit Parkettböden, neue Einbauküche mit Geräten (Liefertermin Ende Jänner), neue Gasetagenheizung, modernes Fliesenbad mit Doppelwaschbecken und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Sehr schöne Wohnlage mit Grünblick in einer Nebenfahrbahn der Linzer Strasse. Das Haus verfügt über einen Garten, der mitbenützt werden kann. Gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Strassenbahn Linien 49, 52 sowie Autobus 47B mit Anbindung zur U4 und Schnellbahn S45, S50, S80,. Bitte beachten Sie auch 2 weitere Erstbezugswohnungen im selben Haus mit 55m² und 57m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at Das Mietobjekt wird ab ca. 1.2.2017 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und Steuer € 644,54 (HMZ € 398,96 + Bk € 186,07 + 10% USt. € 58,51 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.950,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.170,83 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 644,54 13,15 €/m²

U4 Ober St.Veit - Nähe, Alles NEU, WG-tauglich, hell, ruhig, gute Lage, 2 Zimmer + getrennte Küche

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG nach SANIERUNG! ALLES NEU - TOLLE AUSSTATTUNG! Hell, ruhig, großer begrünter Innenhof - 2-Zimmer Wohnung + getrennte Küche in sehr gepflegtem Haus im 2.Stock ohne Lift. Eine nette, helle Wohnung nahe Linzer Straße und Hütteldorfer Straße. Im Zuge der Sanierung wurden Elektroleitungen erneuert, neue Gasetagenheizung verlegt, das Bad mit WC komplett neu und geschmackvoll gestaltet, neuer Parkettboden verlegt und eine komplett neue Küche mit allen Elektrogeräten eingebaut. Zur Vermietung steht auch benachbarte 1-Zimmer Wohnung (ca. 29m²), die ebenso gerade frisch saniert wurde. Das Stiegenhaus ist sehr gepflegt, mit breiten, bequemen Stufen, im Haus gibt es keinen Lift. For the description in other languages, visit our website: www.remax.at RAUMAUFTEILUNG: - geräumiges Vorzimmer (ca. 16,5m²) mit sehr viel Stauraum und Zugang zu allen Räumen, auch als zusätzliches Zimmer nutzbar - Wohnzimmer (18,2m²) mit großen Fenster, westseitig ausgerichtet zu einer ruhigen Einbahnstraße - Schlafzimmer (18,2m²) ebenfalls westseitig - separate Küche mit Fenster und Ausblick zu einem großen, begrünten Gemeinschaftsgarten - Badezimmer mit Badewanne mit Glaswand, Waschbecken und WC - Abstellraum - trockenes Kellerabteil AUSSTATTUNG: - Erstbezug nach Sanierung - neuer Parkettboden - getrennte Küche, komplett ausgestattet mit neuen Markengeräten (Glaskeramik-Kochplatte, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank) - moderne Fliesen und Handtuchtrockner im Badezimmer - Neue Gastherme für Warmwasser und Gasetagenheizung - große Kunststofffenster - ein netter, großer, begrünter Hof für alle Mitbewohner des Hauses LAGE: - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn (U4 Ober St.Veit), Straßenbahn 52 (Linzer Straße) und 49 (Hütteldorfer Straße) - Einkaufsmöglichkeiten in der Linzer Straße und Hütteldorfer Straße - Baumgartner-Casino-Park in 5 Minuten zu Fuß erreichbar KOSTEN (in Euro): - netto Miete: 623,87 - Betriebskosten Akonti netto: 139,76 - Umsatzsteuer: 76,37 Einmalig beim Vertragsabschluss: - Provision: 1.832,71 - Kaution: 2.520,00 - Vergebührung (Finanzamt): 302,40 - Vertragserrichtung: 360,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €623,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €139,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 840 12,92 €/m²

Erstbezug: toprenovierter 55m² Altbau mit Einbauküche - 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Erstbezug: toprenovierter 55m² Altbau mit neuer Einbauküche!   Diese neu renovierte Altbau-Wohnung mit Grünblick hat eine Wohnfläche von ca. 55m² und befindet sich in einer klassischen Zinsvilla, in einer Nebenfahrbahn der Linzer Strasse, ca. auf Höhe des Weststadions. Die Wohnung liegt gartenseitig im Hochparterre, mit Blick in Garten und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 kl. Schlafzimmer, Küche, Vorraum, kl. Abstellraum, Badezimmer und WC,.  Ausstattung: neu renovierte Altbauwohnung mit Parkettböden, neue Einbauküche, neue Gasetagenheizung, modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Sehr schöne Wohnlage mit Grünblick in einer Nebenfahrbahn der Linzer Strasse. Das Haus verfügt über einen Garten, der mitbenützt werden kann. Gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Strassenbahn Linien 49, 52 sowie Autobus 47B mit Anbindung zur U4 und Schnellbahn S45, S50, S80,. Bitte beachten Sie auch 2 weitere Erstbezugswohnungen im selben Haus mit 50m² und 57m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at Das Mietobjekt wird ab ca. 1.2.2017 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 713,83 (HMZ € 441,92 + Bk € 206,11 + Steuer € 64,80 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.150,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.295,83 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 713,83 12,98 €/m²

Erstbezug: sonniger 57m² Altbau mit Einbauküche - 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien

Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Erstbezug: toprenovierter 57m² Altbau mit neuer Einbauküche!   Diese neu renovierte und sonnige Altbau-Wohnung mit Grünblick hat eine Wohnfläche von ca. 57m² und befindet sich in einer klassischen Zinsvilla in einer Nebenfahrbahn der Linzer Strasse, ca. auf Höhe des Weststadions. Die Wohnung liegt südseitig im Hochparterre, mit Blick in den Vorgarten und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 kl. Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.  Ausstattung: neu renovierte Altbauwohnung mit Parkettböden, neue Einbauküche inkl. Geräten, neue Gasetagenheizung, modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Sehr schöne Wohnlage in einer Nebenfahrbahn der Linzer Strasse. Das Haus verfügt über einen Garten, der mitbenützt werden kann. Gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Strassenbahn Linien 49, 52 sowie Autobus 47B mit Anbindung zur U4 und Schnellbahn S45, S50, S80,. Bitte beachten Sie auch 2 weitere Erstbezugswohnungen im selben Haus mit 50m² und 55m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 736,81 (HMZ € 456,16 + Bk € 212,75 + Steuer € 66,90 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.220,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.337,50 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 736,81 12,93 €/m²