Mietwohnungen bis 1100 Euro in 14. Bezirk, Penzing

79 Wohnungen zur Miete

Erstbezug: helle Dachterrassenwohnung mit Grünblick

Wohnung in 1140 Wien | Linzer Straße 407

Gegenständliche 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in der Linzer Straße 407 wurde soeben fertiggestellt und kann ab 2/2017 befristet gemietet werden. Die Wohnung teilt sich in Wohnküche (inkl Einbauküche), 2 (Schlaf)Zimmer, Badezimmer (Dusche), Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), separates WC und 15 m² Dachterrasse. Sie verfügt über 2 Zugangsmöglichkeiten: entweder vom Stiegenhaus oder vom Lift über die eigene Dachterrasse in die Wohnung (Berechtigungssystem beim Lift). Ausstattung: - Einbauküche - Fußbodenheizung (an Zentralheizung angebunden), - Böden, Fliesen und Badausstattung in überdurchschnittlicher Qualität, - Dachflächenfenster - Rollos südseitig, - Klimaanlage - vom Lift direkt auf die Terrasse der Wohnung - trockenes Kellerabteil - Bewahrung/Restaurierung der außergewöhnlichen Fassade (mit Beleuchtung in der Nacht) - etc. Die Bauarbeiten am Hause sind im Abschluss - es wurde das gesamte Haus eine Revitalisierung unterzogen und ein Lift eingebaut. Das Haus präsentiert sich in einem außergewöhnlichen Zustand. Das Haus verfügt über eine neue Zentralheizung (Heizung und Warmwasser) - das für diese Wohnung separat vorgeschriebene Akonto hierfür beträgt monatlich € 58,-- inkl. USt. Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen (auf bis zu 5 Jahre). Kosten: € 1.045,00 mtl. Miete inkl. BK und inkl. 10 % USt; € 58,00 mtl. Akonto für Heizung und Warmwasser € 376,20 einmalige Gebühr (Finanzamt); € 1.140,00 einmalige Provision; € 3.200,00 Kaution. Ergänzende Information: wir sind Hausverwaltung des gegenständlichen Objektes. Daher - verrechnen wir eine geringere Provision; - gibt es ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf welches hingewiesen wird.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 1.045 14,72 €/m²

sonniger Erstbezug: sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit Grünblick

Wohnung in 1140 Wien

Zweitbezugswohnung mit schönem unverbauten Blick nahe dem Baumgartner Casino. Die Wohnunng befindet sich im 3.Liftsock eines 2009 errichteten Gebäudes und verfügt neben einer tollen Infrastruktur über folgende Räume: zentrales Vorzimmer, 32m² großes Wohnzimmer mit halboffener Küche und Ausgang auf die ca. 7m² große Loggia, Badezimmer mit Wanne, separates WC, 2 hübsche Schlafzimmer (11m² und 14m²). Ein Kellerabteil (2m²) und Garagenplatz runden das Angebot ab. Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Außenjalausien, Zentralheizung, Garage, Keller. Miete: inkl BK, inkl Heizung/WW-Akonto, inkl Garage, inkl MwSt. Kaution: 3 BMM Provision: laut Maklerverordnung Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. New apartment with nice view and great infrastructure. The apartment is brand new, located on the third floor (elevator) and has following rooms: entree, 32m² large living room with partly open kitchen and exit to the 7m2 large loggia, nice bathroom with tub, separate toilet, 2 bedrooms. A storage room with 2m2 in the basement and a garage belong to this offer, too. equipment: wooden and tiled floors, blinds, garage, basement. rent: general maintenance costs, heating/warm water prepayment, garage and VAT included deposit: 3 gross rents commission: due to Austrian law
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 1.050 14,19 €/m²

Unbefristet - hochwertiger Altbau in Ruhelage

Wohnung in 1140 Wien

Erstbezug nach Generalsanierung! Hochwertig und exklusiv! Die ca. 77,16 m² große Altbauwohnung im 2. Liftstock, befindet sich ca. 500 m entfernt von der U3 Station Hütteldorfer Straße in ruhiger Lage. Raumaufteilung: große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, neues Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnung verfügt über eine neue Bulthaup-Küche und neuen Parkettboden (Eiche handgehobelt, geölt). Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Kaution: € 4.600,- Provision: 2 BMM Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer 050 450-216 oder 0676/841 42 0216 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €686,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €159,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €84,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 930 12,08 €/m²

UNBEFRISTET|80m²|Gemeinschaftsgarten|3 Zimmer

Wohnung in 1140 Wien

Traumhaft schöne 3 Zimmerwohnung in gepflegtem Neubau in zentraler Lage. Hochwertige Parkettböden, beste Qualitäten im Badezimmer, Designerküche kombiniert mit modernstem Standard. Aufteilung: 2 Zimmer Wohnraum mit offener Küche Vorraum Badezimmer mit Badewanne WC Abstellraum Gemeinschaftsgarten Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer   €  949.- Kaution:€ 3.000.- Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 949 11,86 €/m²

Unbefristet - hochwertiger Altbau in Ruhelage

Wohnung in 1140 Wien

Erstbezug nach Generalsanierung! Hochwertig und exklusiv! Die ca. 69,64 m² große Altbauwohnung im 3. Liftstock, befindet sich ca. 500 m entfernt von der U3 Station Hütteldorfer Straße in ruhiger Lage. Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Garderobe, neues Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnung verfügt über eine neue Bulthaup-Küche und neuen Parkettboden (Eiche handgehobelt, geölt). Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Kaution: € 4.200,- Provision: 2 BMM Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer 050 450-216 oder 0676/841 42 0216 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €620 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €847------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 847 12,28 €/m²

Unbefristet - hochwertiger Altbau in Ruhelage

Wohnung in 1140 Wien

Erstbezug nach Generalsanierung! Hochwertig und exklusiv! Die ca. 69,47 m² große Altbauwohnung im 2. Liftstock, befindet sich ca. 500 m entfernt von der U3 Station Hütteldorfer Straße in ruhiger Lage. Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Garderobe, neues Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnung verfügt über eine neue Bulthaup-Küche und neuen Parkettboden (Eiche handgehobelt, geölt). Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Kaution: € 4.200,- Provision: 2 BMM Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer 050 450-216 oder 0676/841 42 0216 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €620 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €847------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 847 12,28 €/m²

Unbefristet - hochwertiger Altbau in Ruhelage

Wohnung in 1140 Wien

Erstbezug nach Generalsanierung! Hochwertig und exklusiv! Die ca. 88 m² große Altbauwohnung im 1. Liftstock, befindet sich ca. 500 m entfernt von der U3 Station Hütteldorfer Straße in ruhiger Lage. Raumaufteilung: sehr große Wohnküche mit ca. 31 m², zwei Schlafzimmer, Vorraum, Garderobe, neues Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnung verfügt über eine neue Bulthaup-Küche und neuen Parkettboden (Eiche handgehobelt, geölt). Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Kaution: € 5.200,- Provision: 2 BMM Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer 050 450-216 oder 0676/841 42 0216 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €786,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1045------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.045 11,88 €/m²

U4 Ober St.Veit - Nähe, Alles NEU, WG-tauglich, hell, ruhig, gute Lage, 2 Zimmer + getrennte Küche

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG nach SANIERUNG! ALLES NEU - TOLLE AUSSTATTUNG! Hell, ruhig, großer begrünter Innenhof - 2-Zimmer Wohnung + getrennte Küche in sehr gepflegtem Haus im 2.Stock ohne Lift. Eine nette, helle Wohnung nahe Linzer Straße und Hütteldorfer Straße. Im Zuge der Sanierung wurden Elektroleitungen erneuert, neue Gasetagenheizung verlegt, das Bad mit WC komplett neu und geschmackvoll gestaltet, neuer Parkettboden verlegt und eine komplett neue Küche mit allen Elektrogeräten eingebaut. Zur Vermietung steht auch benachbarte 1-Zimmer Wohnung (ca. 29m²), die ebenso gerade frisch saniert wurde. Das Stiegenhaus ist sehr gepflegt, mit breiten, bequemen Stufen, im Haus gibt es keinen Lift. For the description in other languages, visit our website: www.remax.at RAUMAUFTEILUNG: - geräumiges Vorzimmer (ca. 16,5m²) mit sehr viel Stauraum und Zugang zu allen Räumen, auch als zusätzliches Zimmer nutzbar - Wohnzimmer (18,2m²) mit großen Fenster, westseitig ausgerichtet zu einer ruhigen Einbahnstraße - Schlafzimmer (18,2m²) ebenfalls westseitig - separate Küche mit Fenster und Ausblick zu einem großen, begrünten Gemeinschaftsgarten - Badezimmer mit Badewanne mit Glaswand, Waschbecken und WC - Abstellraum - trockenes Kellerabteil AUSSTATTUNG: - Erstbezug nach Sanierung - neuer Parkettboden - getrennte Küche, komplett ausgestattet mit neuen Markengeräten (Glaskeramik-Kochplatte, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank) - moderne Fliesen und Handtuchtrockner im Badezimmer - Neue Gastherme für Warmwasser und Gasetagenheizung - große Kunststofffenster - ein netter, großer, begrünter Hof für alle Mitbewohner des Hauses LAGE: - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn (U4 Ober St.Veit), Straßenbahn 52 (Linzer Straße) und 49 (Hütteldorfer Straße) - Einkaufsmöglichkeiten in der Linzer Straße und Hütteldorfer Straße - Baumgartner-Casino-Park in 5 Minuten zu Fuß erreichbar KOSTEN (in Euro): - netto Miete: 623,87 - Betriebskosten Akonti netto: 139,76 - Umsatzsteuer: 76,37 Einmalig beim Vertragsabschluss: - Provision: 1.832,71 - Kaution: 2.520,00 - Vergebührung (Finanzamt): 302,40 - Vertragserrichtung: 360,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €623,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €139,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 840 12,92 €/m²

Sonnige Balkonwohnung

Wohnung in 1140 Wien

Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon Diese moderne Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist barrierefrei über den Aufzug, auch von der Tiefgarage, bequem zu erreichen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer ausgestattet mit einer Videogegensprechanlage, offener Wohnraum mit hochwertiger Einbauküche und direktem Ausgang zum westseitigen, ca. 7m² großen Balkon. 2 Schlafzimmer, zentral begehbar, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, separates WC und ein Abstellraum. Kellerabteil, Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besticht durch die einzigartige Lage und den hohen Wohnkomfort. Die Heizkosten und der Garagenplatz sind in der Gesamtmiete nicht enthalten und kommen noch hinzu. Ein Garagenplatz (€ 139,86 brutto monatlich) steht zur Verfügung. Die monatliche Heizkostenpauschale beläuft sich auf netto € 67,31 (€ 80,77 brutto.) Kaution: € 3.500,00 Ausstattung: - hochwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination - Ahorn Parkettböden in den Wohnräumen - keramischer Wandbelag in  Bad und WC - Fußbodenheizung - Video Gegensprechanlage - elektrische Rollläden - Sicherheitstüre Infrastruktur: In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß zum Bahnhof Hütteldorf. (U4, diverse Busse, Schnellbahn Linien,...) Die nahe gelegene Westeinfahrt ermöglicht eine rasche Anbindung an die Westautobahn. Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption, vermietet. Sollten Sie noch Fragen haben, oder eine Besichtigung wünschen steht Ihnen Frau Daniela Deutinger unter der Telefonnummer 0664 / 50 43 220 gern zur Verfügung! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung, wird ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,64  HWB Klasse: B
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 898,90 14,50 €/m²

Renovierte-Altbau-Wohnung-Nähe-Hietzing

Wohnung in 1140 Wien | Cumberlandstraße 63

Gegenständliche Altbauwohung verfügt über zwei Zimmer, kleines Kabinett, südseitigen Balkon (ca. 6 m²) in Grünruhelage, Küche (neue Einbauküche ab Mitte Jänner 2017), Vorraum, Baderaum mit Badewanne, WC, Kellerabteil. Gasetagenheizung Die Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Altbaus und ist ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, hohen Räumen, Gasetagenheizung. Die monatliche Gesamtmiete für diese auf fünf Jahre befristete Hauptmietwohnung beträgt € 820,-- inkl. Betriebskosten und 10% Umsatzsteuer. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 01/535 32 55. Irrtum und Fehler vorbehalten.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 820 10,65 €/m²