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Mietwohnungen bis 1100 Euro in 14. Bezirk Penzing

56 Wohnungen zur Miete

Schöne großzügige Hauptmietwohnung Nähe Hanuschspital

Wohnung in 1140 Wien, Penzing | Hütteldorferstrasse 173

Unbefristete großzügige Hauptmietwohnung, in einem gepflegten Gründerzeithaus, ablösefrei, 92 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Geschirrspüler und Kühlschrank mit ***Gefrierfach, Bad/Dusche/Wanne mit Waschmaschinenanschluss, Vorraum, WC und Kellerabteil. Boden Parkett, Fenster Isolierglas. Gasetagenheizung. Sie können sofort einziehen!!! Wohnung ist teilmöbliert, siehe Fotos, kann aber auch ohne Möbel vermietet werden. 1. Stock kein Lift. Wohnung eignet sich hervorragend als Büro/Wohnen-Kombination, für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft, da drei zentral begehbare Zimmer zur Verfügung stehen. Kostenaufstellung: Miete Euro 985,-- Kaution 3 Monatsmieten   Euro 2.995,-- Honorar Immobilienunternehmen Euro 2.148,-- Bei Mietvertragsunterzeichnung sind Euro 6.088,-- mitzubringen. Lage Nähe Hanusch Krankenhaus in der Hütteldorferstrasse gelegen, mit sehr guter Infrastruktur (Merkur, Bipa, Zielpunkt, DM, 2 Bäcker, Apotheke). Zur U4 zwei Stationen mit Bus 51A, U3 Hütteldorferstraße 5 Min, Strassenbahn 49 1 Minute und zur S 45 Schnellbahn 5 Min zu Fuß. Wohnungsbesichtigung Bitte geben Sie uns eine Telefonnummer bekannt unter der wir sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren können. Für eine Besichtigung werden Sie dann von unserem Büro zurückgerufen. Oder Für eine Besichtigung rufen Sie bitte direkt unseren Immobilientreuhänder Herrn Gerhard Sagmeister unter der 0699 - 111 22 112 an. Ausschließlich im Erfolgsfalle gestatten wir uns unsere Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich Mwst. in Rechnung zu stellen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Anbot unverbindlich und freibleibend. Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt vor.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 985

Wohnen an der Wien - Erstbezug - Terrasse mit Wohnung

Wohnung in 1140 Wien, Penzing | Bergmillergasse 8

Gleich vorab, einen Blickschutz können sie sich sparen, den das einzige Visavis das sie haben, sind viele Bäume und der Fernblick in den Westen und Wienerwald.   Die westseitig sonnendurchflutete Wohnung teilt sich wie folgt auf: Durch die massive Sicherheitstüre betritt man das ca. 30 m² großen Wohnesszimmer mit integrierter Küche und zwei Ausgängen zu der Sonnenterrasse.. Die neue, in grau gehaltene, IKEA Hochglanzküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs (einer jeden Hobbyköchin) höherschlagen. Sie besteht aus einem großen Waschbecken mit modernem Wasserhahn, einem Induktionsherd, einem modernen Backrohr, Dunstabzug mit Beleuchtung, geräumigem Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspülmaschine mit Außenbeleuchtung und Ober- und Unterkasterln.   An das Wohnesszimmer grenzt ein überaus praktischer kleiner Abstellraum und das ca. 13 m² große Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und daran das geräumige verflieste (Format 30/60) Badezimmer mit einer modernen Badewanne. Nach einem anstrengenden Tag können Sie in dieser den Tag entspannend ausklingen lassen. Ein modernes Waschbecken mit Spiegel und Beleuchtung, ein Waschmaschinenanschluss, die Toilette, Deckenspots, ein Heizkörper mit Handtuchfunktion und ein ruhiger Abluftventilator erhöhen den Wohlfühlfaktor noch um einiges. Das heimliche Highlight dieser Traumwohnung ist die sonnige Westterrasse mit ihrer zwei Ebenen und der enormen Größe von insgesamt ca. 60 m², wobei man von der oberen Terrasse (bequem erreichbar über eine Wendeltreppe) einen 360 Grad Blick Richtung Wien und den Wienerwald hat. Beide bieten jede Menge Platz für Liegestühle, Tisch und Sesseln, Griller, Pflanzen und was das Herz eines Terrassenliebhabers sonst noch begehrt und ist in den sommerlichen Tagen sozusagen ein verlängertes Wohnzimmer mit abendlichen Sonnenstrahlen.   Höchstmöglichen Wohnkomfort bietet die ideale Kombination aus:   optimale Raumaufteilung Echtholzparkettböden, durchgehend, ohne Türstaffeln verlegt Fliesenböden moderne Kunststofffenster mit elektrischen Sonnenrollos Badewanne extragroße Fliesen modernes Waschbecken Deckenbeleuchtung im Bad und Vorzimmer moderne Einbauküche hochwertige Elektrogeräte Energiekennwerte: Heizwärmebedarf (HWB) = 30,74 Fahrradabstellraum Fußbodenheizung (die Heizungskostenabrechnung erfolgt direkt über die Fa.Techem) Als Keller dient ein eigenes Kellerabteil.   Mietvermietet wird auch der im Haus befindliche Tiefgaragenplatz. Der Mietvertrag wird auf 5-10 Jahre abgeschlossen, die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Eine Die Miete beträgt inkl. Hausbetriebskosten und Garage € 1090,-- zzgl. Strom und Heizung. Den besten Eindruck dieser Wohnung erhält man sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Lage Wohnen an der Wien, liegt, wie der Name schon sagt, in unmittelbarer Nähe zum Wienfluss – jener natürlichen Ader, die Stadt und Land, Kultur und Natur, Stille und Bewegung seit Jahrhunderten verbindet. Genießen Sie die Vorteile beider Welten!   In direkter Nachbarschaft zu den Erholungsgebieten Lainzer Tiergarten und Wienerwald befindet sich der Neubau mit 60 Wohneinheiten. Nur eine Straße weiter sorgt der Ferdinand-Wolf-Park für Wohlbefinden – alte Baumbestände, ein Bauernhof, Spiel- und Sportplätze machen sowohl Naturerlebnis als auch Freizeitbeschäftigung möglich. Die ausgezeichnete Verkehrs- sowie U4-Anbindung (der Bahnhof Wien Hütteldorf befindet sich in Gehweite), U4- Station Hütteldorf - S-Bahn: S24, S50, S80 - Straßenbahn: 49 - Autobus: 43B, 47B, 49A, 50A, 52A, 53A, die gute Nahversorgung (Merkur Markt Visavis, Bauhaus, Pagro, DM, Fitness Floor A und die Grünlage sorgen für Wohn- und Lebensqualität. Unkompliziert, zeitsparend und gesund lässt sich hier der Alltag gestalten.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 1.090

Wohnen an der Wien - Erstbezug - Terrasse mit Wohnung

Wohnung in 1140 Wien, Penzing | Bergmillergasse 8

nd viele Bäume und der Fernblick in den Westen und Wienerwald.  Die westseitig sonnendurchflutete Wohnung teilt sich wie folgt auf: Durch die massive Sicherheitstüre betritt man das Vorzimmer mit Zugang zu der großzügigen Fliesentoilette und zum ca. 25 m² großen Wohnesszimmer mit integrierter Küche und zwei Ausgängen zu der Sonnenterrasse.. Die neue, in olivgrün gehaltene, IKEA Hochglanzküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs (einer jeden Hobbyköchin) höherschlagen. Sie besteht aus einem großen Waschbecken mit modernem Wasserhahn, einem Induktionsherd, einem modernen Backrohr, Dunstabzug mit Beleuchtung, geräumigem Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspülmaschine mit Außenbeleuchtung und Ober- und Unterkasterln.   An das Wohnesszimmer grenzt das ca. 13 m² große Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und daran das geräumige verflieste (Format 30/60) Badezimmer mit einer modernen Badewanne. Nach einem anstrengenden Tag können Sie in dieser den Tag entspannend ausklingen lassen. Ein modernes Waschbecken mit Spiegel und Beleuchtung, ein Waschmaschinenanschluss, Deckenspots, ein Heizkörper mit Handtuchfunktion und ein ruhiger Abluftventilator erhöhen den Wohlfühlfaktor noch um einiges.   Das heimliche Highlight dieser Traumwohnung ist die sonnige Westterrasse mit ihrer enormen Größe von über 30 m² sie bietet jede Menge Platz für Liegestühle, Tisch und Sesseln, Griller, Pflanzen und was das Herz eines Terrassenliebhabers sonst noch begehrt und ist in den sommerlichen Tagen sozusagen ein verlängertes Wohnzimmer mit abendlichen Sonnenstrahlen.   Höchstmöglichen Wohnkomfort bietet die ideale Kombination aus:   optimale Raumaufteilung Echtholzparkettböden, durchgehend, ohne Türstaffeln verlegt Fliesenböden moderne Kunststofffenster mit elektrischen Sonnenrollos Badewanne extragroße Fliesen modernes Waschbecken Deckenbeleuchtung im Bad und Vorzimmer moderne Einbauküche hochwertige Elektrogeräte Energiekennwerte: Heizwärmebedarf (HWB) = 30,74 Fahrradabstellraum Fußbodenheizung (die Heizungskostenabrechnung erfolgt direkt über die Fa.Techem) Als Keller dient ein eigenes Kellerabteil.   Mietvermietet wird auch der im Haus befindliche Tiefgaragenplatz. Der Mietvertrag wird auf 5-10 Jahre abgeschlossen, die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Eine Die Miete beträgt inkl. Hausbetriebskosten und Garage € 990,-- zzgl. Strom und Heizung. Den besten Eindruck dieser Wohnung erhält man sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Lage Wohnen an der Wien, liegt, wie der Name schon sagt, in unmittelbarer Nähe zum Wienfluss – jener natürlichen Ader, die Stadt und Land, Kultur und Natur, Stille und Bewegung seit Jahrhunderten verbindet. Genießen Sie die Vorteile beider Welten!   In direkter Nachbarschaft zu den Erholungsgebieten Lainzer Tiergarten und Wienerwald befindet sich der Neubau mit 60 Wohneinheiten. Nur eine Straße weiter sorgt der Ferdinand-Wolf-Park für Wohlbefinden – alte Baumbestände, ein Bauernhof, Spiel- und Sportplätze machen sowohl Naturerlebnis als auch Freizeitbeschäftigung möglich. Die ausgezeichnete Verkehrs- sowie U4-Anbindung (der Bahnhof Wien Hütteldorf befindet sich in Gehweite), U4- Station Hütteldorf - S-Bahn: S24, S50, S80 - Straßenbahn: 49 - Autobus: 43B, 47B, 49A, 50A, 52A, 53A, die gute Nahversorgung (Merkur Markt Visavis, Bauhaus, Pagro, DM, Fitness Floor A und die Grünlage sorgen für Wohn- und Lebensqualität. Unkompliziert, zeitsparend und gesund lässt sich hier der Alltag gestalten.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 990

Zentrale 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in Nähe Bahnhof Penzing

Wohnung in 1140 Wien | Matznergasse

- 3 Zimmer und 3m² Balkon - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (Schnellbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 899

2-Zimmer Neubaumaisonette mit Terrasse und Garten in Ruhelage Nähe Linzer Straße

Wohnung in 1140 Wien | Matznergasse

- 2 Zimmer, 29m² Terrasse  - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 849

Übergangswohnung/Kurzzeitmiete für 2-6 Monate mit Terrasse in Grün-Ruhelage

Wohnung in 1140 Wien | Hauptstraße

Vermietet wird eine großzügige, helle 2-Zimmer Altbauwohnung in ruhiger, grüner Lage mit bester Infrastruktur! Rasch einziehen und wohlfühlen sind einfach möglich, da die Wohnung vollmöbliert (im charmanten Stil-Mix zwischen Antik und modern) vermietet wird (inkl. allen Elektrogeräten in der Küche inkl. Geschirrspüler, weiters Waschmaschine mit Trockner, Fernseher, Videorecorder, Nespressomaschine). Die Wohnung ist also perfekt als Übergangswohnung geeignet. Die Wohnung verfügt über eine rund 15m2 große, südseitig gelegene Terrasse lädt mit ihrem wunderbarem Garten- und Grünblick zum Sonne-Genießen und Entspannen ein. Die Wohnfläche beträgt 97,43m2, die sich wie folgt aufteilen: - Großes, helles Wohnzimmer: 47,43 m2, das direkt an die Terrasse grenzt mit südseitigem Gartenblick - Küche: 10,81 m2 - Schlafzimmer: 22,81 m2  - Bad: 4,86 m2 - WC: 1,09 m2 - Vorraum / Flur: 10,57 m2   Zusätzlich gibt es ein ~7m2 großes Kellerabteil. Die Wohnung liegt im 1 Stock (ohne Lift) und verfügt über Fenster in alle Himmelsrichtungen. Sie wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen, den man nutzen kann. Trotz der grünen, ruhigen Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die öffentliche Anbindung sowie verschiedene Schulen- und Bildungseinrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar: - S-Bahn-Stadion Hadersdorf - Auhofcenter mit zahlreichen Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten - Denn`s Bio-Supermarkt, Spar, Hofer, Apotheke - Hadersdorfer-Weidlingerauer Bad - Volksschule Hadersdorf - Neue Sportmittelschule Hadersdorf - Anbindung an den Wiental-Radweg und Nähe zum Erholungsgebiet Wienerwald   Kaution: 3 BMM Gesamtmiete pauschal inkl BK (inkl. Heizung, Strom, Warmwasser, Möbelmiete) und UST: € 1.080,- Vermittlungsprovision: 1 BMM zzgl 20% USt Mietdauer: 2-6 Monate  Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Auf ein bestehendes, persönliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 97,43
Zimmer 2
Miete € 1.080

SCHÖNE TEILMÖBLIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT TIEFGARAGE

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmer-Wohnung, die auch WG-geeignet ist, in Ruhelage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock in einem sehr gepflegten Neubau. Dem neuen Mieter stehen ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zur Verfügung.  Raumaufteilung:  Die rund 61 m2 Wohnung besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung und verfügt über 3 helle Zimmer. kleiner Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, 2 Schlafzimmer, Kellerabteil, Garage Vom kleinen Eingangsbereich (Vorraum-Möbel bleiben in der Wohnung) erreicht man den Abstellraum, die separate Toilette und das Wohnzimmer. Besonders angenehm ist die moderne Wohnküche, die in den Wohnbereich integriert und zudem mit allen Geräten, sogar einer Mikrowelle, ausgestattet ist.  Im Wohnbereich ist Platz für einen Esstisch mit 4 Stühlen und für eine Wohnlandschaft, wobei es bereits eine gemütlich Eck-Couch und ein Wandverbau gibt . Die 2 Schlafzimmer sind getrennt begehbar und wie das Bad vom Wohnbereich erreichbar. Eines der beiden Zimmer ist bereits mit allen notwendigen Möbeln ausgestattet (Bett, Kleiderschrank, Nachkästchen). Im anderen Zimmer steht aktuell ein Kleiderschrank und ein Schreibtisch, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Die Größen der Zimmer belaufen sich auf einmal ca. 10 m2  und ca. 14 m2 wobei auch im kleineren der Zimmer weitere Einrichtungsgegenstände, wie ein Bett und Nachtkästchen gemütlich Platz finden.  Das kleine Zimmer ist Straßenseitig gelegen, allerdings handelt es sich hier um keine stark befahrene Straße. Das große Zimmer ist in den Innenhof orientiert.  Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.  Ausstattung:  Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie einen Badezimmerschrank mit Spiegel und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Waschmaschine steht schon bereit. Die separate Toilette ist, wie auch das Badezimmer mit neutralen Fliesen versehen. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche übergeben – diese verfügt über sämtliche Geräte und ist in einem guten Zustand. Infrastruktur: Die moderne Neubauwohnung liegt in der Vogtgasse, in der Nähe vom Wien Penzing Bahnhof, zwischen der Hütteldorfer Straße und der Linzer Straße. Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs  sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß zu erreichen. Auch diverse andere Geschäfte, sowie Banken, Apotheken, Lokale und Restaurants sind ebenfalls nicht unweit entfernt. Öffentlich erreicht man den Westbahnhof in ca. 20 Minuten.  Hier sind gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben – S-Bahn: R, S45, S50; Straßenbahn 49 und 52 Kosten:  Bruttomiete: 890,00 Euro Garagenplatz inkl. BK und Ust: 100,00 Euro  Gesamtmiete: 990,00 Euro Kaution: 3.000 Euro Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at. Finden Sie eine größere Auswahl an interessanten Objekten auf unserer Website http://www.wohn-salon.at/objekt/list
Fläche m² 61,31
Zimmer 3
Miete € 890

SCHÖNE TEILMÖBLIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT TIEFGARAGE

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmer-Wohnung, die auch WG-geeignet ist, in Ruhelage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock in einem sehr gepflegten Neubau. Dem neuen Mieter stehen ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zur Verfügung.  Raumaufteilung:  Die rund 61 m2 Wohnung besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung und verfügt über 3 helle Zimmer. kleiner Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, 2 Schlafzimmer, Kellerabteil, Garage Vom kleinen Eingangsbereich (Vorraum-Möbel bleiben in der Wohnung) erreicht man den Abstellraum, die separate Toilette und das Wohnzimmer. Besonders angenehm ist die moderne Wohnküche, die in den Wohnbereich integriert und zudem mit allen Geräten, sogar einer Mikrowelle, ausgestattet ist.  Im Wohnbereich ist Platz für einen Esstisch mit 4 Stühlen und für eine Wohnlandschaft, wobei es bereits eine gemütlich Eck-Couch und ein Wandverbau gibt . Die 2 Schlafzimmer sind getrennt begehbar und wie das Bad vom Wohnbereich erreichbar. Eines der beiden Zimmer ist bereits mit allen notwendigen Möbeln ausgestattet (Bett, Kleiderschrank, Nachkästchen). Im anderen Zimmer steht aktuell ein Kleiderschrank und ein Schreibtisch, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Die Größen der Zimmer belaufen sich auf einmal ca. 10 m2  und ca. 14 m2 wobei auch im kleineren der Zimmer weitere Einrichtungsgegenstände, wie ein Bett und Nachtkästchen gemütlich Platz finden.  Das kleine Zimmer ist Straßenseitig gelegen, allerdings handelt es sich hier um keine stark befahrene Straße. Das große Zimmer ist in den Innenhof orientiert.  Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.  Ausstattung:  Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie einen Badezimmerschrank mit Spiegel und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Waschmaschine steht schon bereit. Die separate Toilette ist, wie auch das Badezimmer mit neutralen Fliesen versehen. Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche übergeben – diese verfügt über sämtliche Geräte und ist in einem guten Zustand. Infrastruktur: Die moderne Neubauwohnung liegt in der Vogtgasse, in der Nähe vom Wien Penzing Bahnhof, zwischen der Hütteldorfer Straße und der Linzer Straße. Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs  sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß zu erreichen. Auch diverse andere Geschäfte, sowie Banken, Apotheken, Lokale und Restaurants sind ebenfalls nicht unweit entfernt. Öffentlich erreicht man den Westbahnhof in ca. 20 Minuten.  Hier sind gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben – S-Bahn: R, S45, S50; Straßenbahn 49 und 52 Kosten:  Bruttomiete: 890,00 Euro Garagenplatz inkl. BK und Ust: 100,00 Euro  Gesamtmiete: 990,00 Euro Kaution: 3.000 Euro Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Jasmin Lemmerer unter 0676 55 500 55 oder unter lemmerer@wohn-salon.at. Finden Sie eine größere Auswahl an interessanten Objekten auf unserer Website http://www.wohn-salon.at/objekt/list
Fläche m² 61,31
Zimmer 3
Miete € 890

SONNIGE ZWEI ZIMMER - Nähe U3 Hütteldorfer Straße

Wohnung in 1140 Wien | Märzstrasse

Beneidenswert, dass gerade SIE in dieser unbefristeten Wohnung im 14. Bezirk wohnen dürfen!!! Und noch dazu in einem komplett sanierten Althaus! Zusätzlich zur Miete in Höhe von € 824,89 werden von der Hausverwaltung monatlich die Akonti für die Heizung in Höhe von € 49,54 und Warmwasser in Höhe von € 24,77 eingehoben. Damit ergibt sich eine monatliche Gesamtbelastung Brutto von € 899,20 Diese Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: *) Vorraum *) Bad mit Wanne und Waschtrockner *) komplett ausgestatteten Küche inkl. aller Elektrogeräte *) großes Wohnzimmer *) großes Schlafzimmer *) Toilette Heizung, Warmwasser und SAT TV ist in der Miete inkludiert! Ausstattungsbeschreibung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Hütteldorferstrasse und die Linzerstrasse. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der Meiselmarkt bei der Johnstrasse ist ebenfalls in der Nähe. Ein Fitnessstudio liegt nur einige Minuten entfernt. Die ärztliche Versorgung ist durch das nicht unweit gelegene Kaiser Elisabeth Spital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 14. Bezirkes erfüllt. In der Nähe befinden sich auch Bildungseinrichtungen wie z.B.: Bundesrealgymnasium auf der Schmelz Schließlich gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Sie haben in Ihrer Nähe, nicht weit mit dem Auto oder zu Fuß entfernt, wunderschöne innerstädtische Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nahe gelegene Freizeitpark auf der Schmelz. Hier können Sie Ihre Bedürfnisse nach Laufen, Skaten, Radfahren oder einen gemütlichen Spaziergang erfüllen. Verkehrsanbindungen: Autobus: N49, N 50, U-Bahn: U3 sowie die Strassenbahnlinien 49, 52, 10 S-Bahn: S45 Befristung/Mietbeginn: unbefristet/ ab sofort Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden!
Fläche m² 75,05
Zimmer 2
Miete € 824,89

Lichtdurchfluteter Terrassentraum in Grün-Ruhelage

Wohnung in 1140 Wien | Hauptstraße

Vermietet wird eine großzügige, lichtdurchflutete 2-Zimmer Altbauwohnung in ruhiger, grüner Lage mit bester Infrastruktur! Die rund 15m2 große, südseitig gelegene Terrasse lädt mit ihrem wunderbarem Garten- und Grünblick zum Sonne-Genießen und Entspannen ein. Die Wohnfläche beträgt 97,43m2, die sich wie folgt aufteilen: - Großes, helles Wohnzimmer: 47,43 m2, das direkt an die Terrasse grenzt mit südseitigem Gartenblick - Küche: 10,81 m2 - Schlafzimmer: 22,81 m2  - Bad: 4,86 m2 - WC: 1,09 m2 - Vorraum / Flur: 10,57 m2 Durch das Einbringen einer Teilungswand lässt sich bei Bedarf ein drittes Zimmer schaffen.  Zusätzlich gibt es ein ~7m2 großes Kellerabteil. Die Wohnung liegt im 1 Stock (ohne Lift) und verfügt über Fenster in alle Himmelsrichtungen. Sie wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen, den man nutzen kann. Trotz der grünen, ruhigen Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die öffentliche Anbindung sowie verschiedene Schulen- und Bildungseinrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar: - S-Bahn-Stadion Hadersdorf - Auhofcenter mit zahlreichen Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten - Denn`s Bio-Supermarkt, Spar, Hofer, Apotheke - Hadersdorfer-Weidlingerauer Bad - Volksschule Hadersdorf - Neue Sportmittelschule Hadersdorf - Anbindung an den Wiental-Radweg und Nähe zum Erholungsgebiet Wienerwald Rasch einziehen und wohlfühlen sind einfach möglich, da die Wohnung vollmöbliert (im charmanten Stil-Mix zwischen Antik und modern) vermietet wird (inkl. allen Elektrogeräten in der Küche inkl. Geschirrspüler, weiters Waschmaschine mit Trockner, Fernseher, Videorecorder, Nespressomaschine). Kaution: 3 BMM Miete netto (inkl. Möbelmiete):    €    734,01 BK netto:                                        €    241,81 (zzgl 10% USt) Gesamtmiete inkl BK und UST: € 1 000,- Heizung/ Warmwasser, eine angemessene Haushaltsversicherung und Strom sind separat zu bezahlen.  Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl 20% USt Mietdauer: 3 Jahre  Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Auf ein bestehendes, persönliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 97,43
Zimmer 3
Miete € 1.000