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Mietwohnungen bis 100 m² in 14. Bezirk, Penzing

66 Wohnungen zur Miete

Super schicke 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia und Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 14. Bezirk in der Hütteldorfer Straße. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss. Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 80 anmieten. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorzimmer • Einbauküche • Bad, WC • 3 Zimmer • Abstellraum • Loggia hofseitig • Kellerabteil Besondere Highlights: • ruhige Loggia • moderne Ausstattung • hell, 4. OG • optimale Raumaufteilung • Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • tolle Infrastruktur • Aufzug im Haus • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus á € 80 pro Monat Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien 49, 52 in unmittelbarer Nähe • Autobuslinie 51A und 47A Erstzahlung: • 3 Monatsmieten Kaution • 2 Monatsmieten Provision • erste Monatsmiete • Vergebührung für das Finanzamt (1% von 36 Monatsmieten) Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser, Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €696,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €149,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €84,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €929,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 79,51
Zimmer 3
Miete € 929,99 11,70 €/m²

Generalsanierte Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Top-Grundriss und Loggia

Wohnung in 1140 Wien | Vogtgasse

Schöner Wohnen! Das Mietobjekt befindet sich in einem Neubauhaus, verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist in einer guten Wohngegend im 14. Bezirk gelegen. Diese soeben generalsanierte Wohnung liegt im EG und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m² inkl. einer Loggia mit ca. 4 m². Der optimal genutzte Grundriss teilt sich wie folgt auf: - Wohnraum (ca. 20 m²) - Küche mit kompletter Ausstattung - 2 Zimmer (je ca. 12 m² - getrennt begehbar) - Badezimmer mit Badewanne - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum - Loggia Die geschmackvolle Küche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen & Backen ein. In den Wohnräumen ist ein sehr schöner Boden und im Sanitärbereich sind zeitgemäße Fliesen verlegt. Die Wohnung ist angenehm hell und bietet ein angenehmes Wohnflair. Hinweis: Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 105,86 (inkl. USt) hinzu. Gute Lage Die Wohnung liegt zwischen der Hütteldorfer und Linzer Straße und damit in einer schönen Wohngegend. In der unmittelbaren Umgebung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Billa, Lidl, Spar, Merkur, Hofer, Bipa, Apotheke, Bank, Anker Bäckerei etc., als auch Cafés und Restaurants sind in fußläufiger Reichweite situiert zB Pizzeria Ristorante Dino, Pizzeria Cavallo, Asia Feine Sichuan Küche, Restaurant Schutzhaus & Co.  Öffentliche Anbindungen: - S-Bahn: Station Breitensee (rund 10 Min. Fußweg) - Straßenbahnen: 49, 52 - Bus: 51A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 80,08
Zimmer 3
Miete € 990 12,36 €/m²

3 Zimmer-Altbauwohnung Nähe U3 Hütteldorfer Straße

Wohnung in 1140 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 3 Zimmer - Wohnung in einem topsanierten Altbau in der Hickelgasse. Das Objekt liegt straßenseitig im Hochparterre. Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und die schöne Lage in einer ruhigen Seitengasse mit allen Vorteilen der Hütteldorfer Straße ums Eck: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Supermärkte, Bäcker, diverse Geschäfte sowie Bars und Restaurants. Raumaufteilung: Wohnküche, Zimmer, Kabinett, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Fischgrätparkettböden ausgestattet, die Nassräume modern verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte und eine Kochinsel. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.074,33 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Ioanna TSOKAS gerne unter tsokas@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 70,37
Zimmer 3
Miete € 1.074,33 15,27 €/m²

+PENTHOUSE über den Dächern von Wien+ Traumhafter ERSTBEZUG nach Generalsanierung mit sensationeller Küche, offenem Wohnbereich, 4 Zimmern & 2 Terrassen!+

Wohnung in 1140 Wien

+ Zur Vermietung gelangt eine, den NEUSTEN Standards entsprechende, 4 Zimmer Wohnung, in bester infrastruktureller Lage! + Dieses wunderschöne Mietobjekt befindet sich im obersten Lift-Geschoss einer liebevollen Wohnhausanlage. Durch die neu verbaute Sicherheitstür gelangen Sie in den großzügigen zentralen Eingangsbereich der Wohnung. Die verbauten LED Spots an der Decke vermitteln bereits im Eingangsbereich ein Gefühl von Geborgenheit und Wärme. Die vorhandenen Räumlichkeiten sind alle durch den zentralen Gang separat begehbar. Die beiden wunderschön und großzügig gestalteten Terrassen mit Blick über fast ganz Wien, erreicht man von mehreren Räumen aus. Das Badezimmer ist mit den edelsten italienischen Fliesen ausgestattet, die der Markt zu bieten hat. Eine große, eben begehbare "Walk-In Dusche mit Regenfunktion" zählt neben den Spots mit Farbänderungsfunktion an der Decke, nur zu einem der wenigen Blickfänge in diesem Bereich. Weiters verfügt das Badezimmer über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Beim Betreten der optimal angelegten Küche, fällt einem, neben den neuen hochwertigen Küchengeräten, sofort die Granitarbeitsplatte auf, welches das Herz jedes Hobbykochs um ein vielfaches höher schlagen lässt. Das große Wohnzimmer wurde mit einer Natursteinwand veredelt, und lädt Sie und Ihre Gäste zu schönen gemeinsamen Stunden ein. Weiters wurde für die Beheizung und Warmwassererzeugung eine NIEDRIGENERGIE - GAS Therme der neuesten Generation installiert, um die monatlichen Heizkosten um ein vielfaches zu minimieren. Hier können Sie auf ökologisches und günstiges Heizen vertrauen.   Raumaufteilung der Immobilie: - Vorraum & Flur - Abstellraum - Küche - Bad - WC - Wohnzimmer - Zimmer I - Zimmer II - Zimmer III - Begehbarer Kleiderschrank - Terrasse I - Terrasse II   Allgemeiner Teil des Objekts: - Fahrradraum - Waschküche - Lift   Randdaten der Immobilie:   Nettomiete / Monat: € 1.170,-   Die monatlichen Betriebskosten betragen: € 330,16, und unterteilen sich wie folgt: Betriebskosten / Monat: € 218,22 Aufzug / Monat: € 15,63 Verwalt. Honorar / Monat: € 28,73 Reparatur-Res. / Monat: € 37,57   Die Wohnung wird auf befristet vermietet.   Kaution beträgt: 3 Bruttomonatsmieten (€ 4.500,-) Provision beträgt: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. ( € 3.000,- + 20% MwSt.)   Lage der Immobilie: Die Lage dieser Wohnung ist kurz und bündig mit "einfach sensationell" zu beschreiben. Ihr neues Zuhause ist im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks, direkt neben Kindergarten, verschiedenen Schulen und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten gelegen. Sie verlassen das Wohnhaus, überqueren eine kleine Seitenstraße, und steigen direkt in die U-Bahnlinie U3 ein. Ein Luxus, den man immer öfters vergeblich sucht. Mehrere wunderschöne Parks befinden sich innerhalb weniger Gehminuten. Der optimale Ort für Personen jeder Altersgruppe. Der historische "Schönbrunner Schlosspark" ist innerhalb von nur 10 Minuten zu erreichen!   Zusammengefasst glänzt diese Immobilie nicht nur durch den liebevollen und detailreich sanierten Zustand, sondern auch durch die phänomenale zentrale Lage, mit idealer Anbindung jeglicher Art!   Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0) 664 11 32 004 Geschäftsführer GLV-Immobilien GmbH
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 1.500 15,79 €/m²

HAUPTMIETE UNBEFRISTET MIT LOGGIA

Wohnung in 1140 Hütteldorf | Ameisgasse

Sehr nette Hauptmietwohnung im Hochparterre gelegen mit einen guten Grundriss wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kabinett, große Küche mit Essplatz, großes Bad mit Wanne, südseitige Loggia, WC, Vorraum. Bitte geben Sie eine Handynummer an. Alle Anschlüsse sind ohne Gewährleistungsanspruch.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €722,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €794,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 82
Zimmer 2,5
Miete € 794,86 9,69 €/m²

ERSTBEZUG - 3 ZIMMER - NÄHE AUHOFCENTER

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmerwohnung in einem Neubauhaus.  Eckdaten: WNFL: ca. 76,90 m2 Zimmer: 3 1 Badezimmer mit Badewanne,  1 extra WC,  Küche: ja Stockwerk: 1 Die Ausstattung: Sie betreten die sanierte Wohnung über ein Vorzimmer, von welchem aus sie in den Wohnraum mit separater Küche gelangen. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne, WC, 2 getrennte Schlafräume und einen Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Die Nassräume wurden mit Fliesen verlegt.  Die Fakten zur Durchsicht: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Monatsmieten (netto) plus 20% USt. Provision Mietvertragsgebühr an das Finanzamt ca. € 306,00 Infrastruktur: Direkt vor der Haustüre befinden sich die Buslinien 451 und 453, welche direkt nach Hütteldorf (U Bahn) fahren. Das Auhofcenter, welches sich in der Nähe befindet,  bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Drogerie, .. ). Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 850,00 (inkl. BK und 10% UST.) 
Fläche m² 76,9
Zimmer 3
Miete € 850 11,05 €/m²

Charmante Terrassenwohnung mit sehr guter Infrastruktur

Wohnung in 1140 Wien

Hier geht´s zu 360 Grad Tour 360 Grad Tour Zur Vermietung gelangt diese helle ca. 74 m² große Terrassenwohnung im 14. Bezirk. Die Dachgeschosswohnung mit Galerie befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen großen Vorraum, ein Wohnzimmer inklusive vollausgestatteter Wohnküche (Kühl- & Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Herd) und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Handtuchtrockner. Über die geschmackvolle Treppe aus Holz gelangen Sie auf die Galerie. Dort befindet sich ein großzügiger Raum mit Zugang auf die ca. 15 m² große Terrasse, von wo Sie einen tollen Fernblick ins Grüne (Richtung Wienerwald & Lainzer Tiergarten) genießen. Die lichtdurchfluteten Räume und der hochwertige Parkettboden machen den Charme der Wohnung aus. In der Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bank, Post und Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, in nur 150 m erreichen Sie die U4 Station Braunschweiggasse. Top Features: - ca. 15m² Sonnenterrasse - elegantes Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner und WC - ausgezeichnete Infrastruktur - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U4 Braunschweiggasse fußläufig erreichbar) - helle, freundliche Räume - Parkettboden Hard Facts: - ca. 74 m² Wohnnutzfläche - Kellerabteil - Gasetagenheizung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €794 zzgl 10% USt.Betriebskosten €96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €979------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 979 13,23 €/m²

DG Wohnung-30m² Terasse mit traumhaftem Ausblick

Wohnung in 1140 Wien

Diese Dachgeschoßwohnung besticht durch eine 30m² große Terrasse mit traumhaftem Ausblick, und liegt in der Rosentalgasse im 14.Bezirk in einer fantastischen Grün- und Ruhelage am Dehnepark. Das Herzstück der Wohnfläche ist ein ca 40 m² großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die 30m² große Terrasse. Sämtliche Räume der ca 85m² großen Wohnfläche befinden sich auf einer Ebene: Wohnzimmer Küche Schlafzimmer1 ( inkl. begehbarem Schrank) Schlafzimmer 2 Bad Vorraum Zusätzlich bietet diese Wohnung auch einen ca 9m² Abstellraum im EG, ein ca 2m² Kellerabteil im UG, einen ca 3m² Abstellraum an der Terasse und einen Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung wurde aktuell neu renoviert: Neue Küche, neues Bad, neuer Boden..... Kostenaufstellung: Miete € 900.- inkl. MWSt Betriebskosten € 231,30.- inkl. MWSt Heizung aconto € 135,83.- inkl. MWSt Wasser aconto € 40,32.- inkl. MWSt
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 900 10,59 €/m²

TOP OBJEKT! Moderne Altbauwohnung im Herzen des 14. Bezirks! Balkon!

Wohnung in 1140 Wien

Hochwertige Mietwohnung im Herzen des 14. Bezirks! Zur Vermietung gelangt diese Immobilie in einem hochwertigen Altbau-Wohnhaus, direkt auf der Linzerstraße. Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Fläche von knapp 85m2 , und gliedert sich in einen Vorraum, von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.  Vom Vorraum aus gelangt man direkt auf den Balkon, welcher sehr ruhig zum Innenhof hin gelegen ist. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. In der Küche wurde eine komplett neue Küchenzeile installiert, die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Das Badezimmer wurde sehr modern gehalten, es verfügt über zwei Handwaschbecken, sowie eine geräumige Dusche, zusätzlich befindet sich im Bad eine Handtuchheizung. Die Immobilie verbindet den typischen Altbaucharme mit einer modernen Ausstattung. Das Objekt zeichnet sich zusätzlich durch seine Lage aus, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Hütteldorf entfernt, somit befindet sich im Umkreis eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zusätzlich ist im in der Umgebung eine sehr gute Infrastruktur gegeben, eine Vielzahl an Restaurants sowie Cafés sind in kürzester Zeit erreichbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 84,5
Zimmer 3
Miete € 1.153,83 13,65 €/m²

3-Zimmer im 1. OG mit Garten,Terrasse und Loggia - Top 03 - Bezug: März 2018

Wohnung in 1140 Wien

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer im 1. OG mit Garten,Terrasse und Loggia, Küche, Bad + WC Alle Wohnungen entsprechen einem hochwertigen Standard und sind komplett ausgestattet mit:  Küche (Herd mit Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), Bad, WC, Parkettboden, Dreh- und Kippfenster mit Wärmeschutz. Mietdauer: 10 Jahre  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Garage: € 110,--/Monat Bezug: 1. März 2018 Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus mit Gaszentralheizung) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Infrastruktur aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Loggias garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Selbstverständlich steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage mit direktem Liftzugang, Waschküche und Fahrradräumen zur Verfügung. Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.h213.at.  Schicken Sie uns eine Anfrage bzw. kontaktieren uns persönlich unter 01- 40 22 888 - 0. Nach Erhalt Ihrer Anfrage übermitteln wir Ihnen das Angebot und können dann gerne eine Besichtigung vereinbaren.
Fläche m² 76,66
Zimmer 3
Miete € 1.191,83 15,55 €/m²