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Mietwohnungen bis 100 m² in 14. Bezirk Penzing

45 Wohnungen zur Miete

Nähe U3 Hütteldorferstraße/Matznergasse: Klassischer Altbau in sehr gutem Zustand

Wohnung in 1140 Wien, Penzing | Matznergasse

Nähe U3 Hütteldorferstraße/MATZNERGASSE: Im 1. Liftstock gelegene, unbefristete Altbauwohnung mit Flügeltüren RAUMAUFTEILUNG: zentrales Vorzimmer, Einbauküche, 2 Zimmer, Kabinett, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. MIETE: € 725,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 2.200,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 725

14.Linzerstrasse - UNBEFRISTETE NEU SANIERTE 3-ZIMMER LOGGIAHAUPTMIETE

Wohnung in 1140 Wien

UNBEFRISTETER HOCHWERTIGST SANIERTER ERSTBEZUG NAHE DEM FLÖTZERSTEIG Zur Vermietung gelangt eine umfangreich renovierte, 85m2 Loggiamiete mit perfektem Grundriss. Der makellose Erstbezug nach liebevoller Komplettsanierung erlaubt viel Freiraum, genussvolles Wohnen und gliedert sich wie folgt: - Wohndiele - 8m2 verglaste Loggia die den Wohnbereich vergrössert - Tageslichtküche (leer) - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Kabinett - einem Badezimmer mit Wanne - einem Wc getrennt vom Bad Ein Autoabstellplatz wäre nach Preisabsprache möglich. Das aussergewöhnlich schöne Mietobjekt ist mit hochwertigen Parketten verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und ermöglicht Sofortbezug. Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesamt inkl BK & Ust beträgt € 952,76 (Bk246,50 Ust100,21 netto606,05) öffentliche Verkehrsmittel: 49 und 47B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Heizwärmebedarf: 135kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 952,76

14.Einwanggasse - TEILMÖBLIERTE 3-ZIMMER NEUBAULOGGIAMIETE IN U4 NÄHE MIT WG-EIGNUNG

Wohnung in 1140 Wien

LOGGIAJUWEL - ERLEBEN SIE DIE KRAFT DER SONNE Zur Vermietung gelangt eine attraktive Loggianeubaumiete Nahe der Kennedybrücke mit optimaler Infrastruktur. Die unmittelbar bei der U4 gelegene Mietwohnung wurde kürzlich komplett renoviert, verfügt über Holzparketten, Thermofenster mit Jalousien und geschmackvoller Teilmöblierung, welche im Mietobjekt verbleiben muss. Der optimale Grundriss gliedert sich wie folgt: - der zentralen Diele - dem Wohnsalon mit Zugang zur gartenseitigen Loggia mit Blick in die liebevoll gestaltete Grünanlage - der voll ausgestatteten Tageslichtküche - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - dem modernen Duschbad - dem Wc getrennt vom Badezimmer - dem praktischen Schrankraum Das Mietobjekt eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie oder eine WG. Zu erwähnen wäre die optimal durchdachte Einbauküche mit sämtlichen Geräten (z.B. 2 Kühlschränken). Die Lage gewährleistet herrliche Freizeitgestaltung und rasche Anbindung in die City. Gesamt inkl BK beträgt € 1.020,00 öffentliche Verkehrsmittel: U4, S45, S50, 51A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 70kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.020

Wien,14., Patio: teilmöbl. 2-Zi.-Wo., U3 Kendlergasse direkt, m. Einbauküche in ruhiger Grünanlage ab sofort!

Wohnung in 1140 Wien

Wir vermieten ab 01.07.2018 unsere 2-Zi.-Wohnung, 75 qm, mit Terrasse, Erker, Fußbodenheizung und Einbauküche in Penzing. Sie ist mit U3 Kendlergasse direkt angeschlossen, sowie mit U4 Hietzing erreichbar, Bus 51a, 48a (1. Bezirk, Universität) angeschlossen und hat eine gute Infrastruktur. Sie ist für Pärchen oder Alleinstehende vorteilhaft. Es sind nur Kleintiere erlaubt, keine Katzen oder Hunde. 3-Jahresvertrag (verhandel- und verlängerbar), Miete normalerweise: 700,--/650,-- Euro, Strom, Wasser und Heizung sind enthalten! Miete nur weniger, wenn Sie am Haus mitarbeiten! 3 MM Kaution. Keine Provision oder Maklergebühr. Besichtigungstermin: maschwarz@crossnet.at. Danke! Herzlich Willkommen!
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 700

Design-Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse und wunderbarem Fernblick - inkl. Garagenplatz!!!

Wohnung in 1140 Wien | Nobilegasse

In guter Lage des 14. Bezirks, in einer verkehrsberuhigten Seitengasse, nahe dem Technischen Museum und Schloss Schönbrunn, gelangt diese wunderschöne und loftartige Dachgeschoßmaisonette mit ca. 85,38 m² zur befristeten Vermietung.  Die Dachgeschoßwohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen - die untere Ebene entzückt durch einen Wintergarten, der in der kälteren Jahreszeit, ebenso wie die Dachterrasse mit herrlichem Fernblick auf der zweiten Ebene im Sommer und auch zu Silvester, genützt werden können und sich hervorragend zum Entspannen eignen. Bei der Ausstattung wurde stilsicher großer Wert auf moderne und offene Gestaltung gelegt. Die Wände wurden größtenteils durch Glaswände ersetzt um den Loft-Charakter noch zu unterstreichen. In der unteren Ebene betritt man die Wohnung - der helle Vorraum besticht durch zwei phantastische Glasportale und den funktionalen Einbauschrank mit Spiegeltür. Durch das rechte Glasportal gelangen Sie in ein großzügiges Zimmer (ca. 27 m²) dieser Ebene, welches über einen Wintergarten verfügt. Dieser war ursprünglich, wie am Wohnungsplan ersichtlich ist eine kleine Terrasse die fachmännisch verglast wurde. Dadurch wurde diese Traumimmobilie um einen zusätzlichen „Hingucker“ bereichert, welcher eine herrliche Atmosphäre schafft. Das linke Glasportal führt in die maßgefertigte und komplett ausgestattete Küche (ca. 23,43 m²) die auch ausreichend Platz für einen bequemen Essbereich bietet! Eine elektrische Verblendung lässt sich auf Knopfdruck herunterfahren. Diese dient als Sichtschutz und lässt den Arbeitsbereich „verschwinden“. Auf dieser Ebene befindet sich natürlich auch die Toilette mit Handwaschbecken, die sich wirklich sehen lassen kann!!! Über eine Holztreppe gelangen Sie zur oberen Ebene. Ein helles Galeriezimmer (ca. 15,60 m²) bietet Ihnen herrlichen Raum für Ihre Wohnideen. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse (ca. 7,51 m²) mit atemberaubendem Fernblick - Grillpartys, in der Sonne entspannen, und ebenso eine tolle Aussicht für das Silvesterfeuerwerk. Das geräumige Badezimmer hält ein weiteres Highlight für Sie bereit - eine schwellenfreie, begehbare Dusche. Diese schafft mit ihrer Glaswand und Glastür in Kombination mit den farblich perfekt abgestimmten Mosaikfliesen einen offenen und freien Blick. Auf einen praktischen Abstellraum (ca. 2,51 m²) wurde bei diesem Schmuckstück natürlich auch nicht vergessen. Des Weiteren ist der Wohnung ein Abteil im Keller zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kfz-Stellplatz in der Garage ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten! Da die Garageneinfahrt eine Einfahrtshöhe von 1,80m hat ist diese für Geländewagen, SUV’s oder auch große Limousinen, aufgrund der flächenmäßigen Begrenzung der einzelnen Stellplätze NICHT geeignet. Das Wohnhaus verfügt über einen wunderschönen Allgemeingarten mit einem Kinderspielplatz und ebenso Sitzmöglichkeiten im Grünen für alle Bewohner. Ein Gemeinschaftsraum der für Partys, Kindergeburtstage, etc. geeignet ist, kann ebenfalls mitbenutzt werden. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, daher können wir Ihnen Besichtigungstermine ausschließlich unter vorheriger Terminabsprache anbieten.  Raumaufteilung Vorraum großes Zimmer mit Wintergarten Küche Toilette Galeriezimmer Badezimmer mit barrierefreier Dusche Abstellraum Dachterrasse Highlights Ruhelage und dennoch zentral und verkehrsgünstig gelegen traumhafter Ausblick Gemeinschaftsgarten nahe Schloß Schönbrunn - Schloßgarten Infrastruktur U-Bahn - Linie U3 Haltestelle "Johnstraße"  Straßenbahn - Linie 10 und Linie 52 Haltestelle "Linzer Straße / Johnstraße" Autobus - Linie 10A Haltestelle "Linzer Straße / Johnstraße" Gesamterfordernis bei Anmietung       Kaution:        € 3.295,62 (3 Bruttomonatsmieten) Provision:     € 2.154,07 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten) HV-Gestion:  € 250,- Unterlagen zur Anmietung Letzten 3 Lohnzettel Kopie eines amtl. Lichtbildausweises (z.B. Reisepass, Führerschein) Meldezettel mit aktueller Meldeadresse Verfügbarkeit Mietbeginn ab 01.05.2018 - 4 Jahre befristet (1 Jahr Kündigungsverzicht)   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.   !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.    Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.  
Fläche m² 85,38
Zimmer 2
Miete € 1.098,54

Neubauwohnung mit Loggia

Wohnung in 1140 Wien

Ruhig gelegene Wohnung mit Blick ins Grüne, Loggia und Garagenplatz Nähe Waidhausenstraße RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche mit Essplatz, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette AUSSTATTUNG Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, großes Kellerabteil (10m²), Waschküche, Garagenplatz LAGE 1 Gehminute zum Bus 47 A (Gruschaplatz) 3 Gehminuten zur Straßenbahn 49 (Hütteldorfer Straße/Waidhausenstraße) 4 Gehminuten zur U4 (Ober-St.-Veit) ____________________________________ Quiet apartment with views of the countryside, loggia and garage Near Waidhausenstraße LAYOUT hall, living room with exit to the loggia, kitchen with dining area, 3 bedrooms, storage room, bathroom with tub, separate toilet FIXTURES AND FITTINGS Parquet and tiled floors, gas heating, large cellar compartment (10m²), laundry room, garage space LOCATION 1 minute to bus 47 A (Gruschaplatz) 3 minutes walk to tram 49 (Hütteldorfer Straße / Waidhausenstraße) 4-minute walk to U4 (Ober-St.-Veit) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €780 zzgl 10% USt.Betriebskosten €216,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095,64
Fläche m² 88
Zimmer 4
Miete € 1.095,64

14. Bez., Dreizimmerwohnung 78m² inkl. Warmwasser und Heizung € 950,-/Monat

Wohnung in 1140 Wien, Penzing | Linzerstraße

Dreizimmer-Neubauwohnung in der Linzerstraße, nahe Guldengasse, 78m² groß. Alle Zimmer getrennt begehbar! Die Wohnung liegt im 1. Liftstock. Raumaufteilung: - Wohnzimmer 5,50 x 5,15 m - Schlafzimmer 4,49 x 2,40 m - Schlafzimmer 3.10 x 3,10 m - Küche, voll eingerichtet - Vorzimmer - begehbare Garderobe, Schrankraum - Bad, Dusche - WC extra - Keller ca 4m² - Zentralheizung - Parkett - Waschküche - Fahrradraum Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde frisch ausgemalt ! Perfekte Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung. Monatsmiete inkl. Warmwasser, Heizung und Betriebskosten € 950,- (Nettomiete € 511,64 Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser € 352,- UST € 86,36) Kaution 3 Monatsmieten Provision 2 Monatsmieten zzgl MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 950

schöner ERSTBEZUG in ALTPENZING

Wohnung in 1140 Wien | Beckmanngasse

- ca. 80 m² im 2. Stock ( ohne Lift ) - 2 große Zimmer ( straßenseitig ) - 1 Kabinett ( hofseitig ) - geräumige Küche ( mit Herd & Spüle ) - schönes, neues BAD mit DUSCHE u. WaMa-Anschluss - schöne PARKETTBÖDEN, verflieste Nassräume - gepflegter, ruhiger GARTEN zur GEMEINSAMEN BENÜTZUNG   ablösefreier Sofortbezug Gesamtmiete: € 837,10   Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 837,10

Helle, WG - geeignete 2,5 Zimmer Wohnung in guter Lage im 14. Bezirk.

Wohnung in 1140 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Zur Vermietung gelangt eine 2,5 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines Altbauhauses.  Die Wohnung gliedert sich in: einen Vorraum eine Küche Abstellraum ein großes Wohnzimmer zwei Kabinette  ein Badezimmer und eine separate Toilette. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die U3 Stationen Hütteldorfer Straße und Johnstraße erreicht man in weniger als 10 Gehminuten. Die Straßenbahnstation 10, 52 und 49 sind ebenfalls sehr schnell zu Fuß erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 71
Zimmer 2,5
Miete € 749

RARITÄT unbefristete, entzückende 3-Zimmerwohnung

Wohnung in 1140 Wien

Eine knapp 79m² große, sonnige und freundliche 3 Zimmerwohnung im Hochparterre eines wunderschönen Jahrhundertwendehaus nächst Cumberlandstrasse im 14. Bezirk, gelangt unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung ist bestens geeignet als Pärchenwohnung. Die Wohnung liegt an einer ruhigen Einbahnstraße. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und bestens gepflegten Zustand. Diverse moderne und neuwertige Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung (laut Inventarliste) von der Vormieterin übernommen werden. MIETBEGINN: 01.07.2018 Vorzimmer: großzügig, bietet viel Stauraum Küche: großzügige Einbauküche mit Gas-Herd, Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzug zum Stiegenhaus orientiert ein großzügiges Badezimmer mit Dusche modernen Waschtisch und tollem Einbauschrank, Bad und WC sind getrennt Die weiteren 3 Räume sind mit Fischgrätparketten ausgestattet Das Eckzimmer mit Schwedenofen eignet sich perfekt als Wohnzimmer Die weiteren beiden Räume eignen sich als Arbeits- und Schlafzimmer Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil in der Größe von ca. 3m² zugeordnet. Die Wohnumgebung zeichnet durch gute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in der Nähe. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Frau Dipl.Ing. Birgit Amberger, Tel. 050 450-564 oder 0676/ 841 420 564 IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €570 zzgl 10% USt.Betriebskosten €145 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €786,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:176.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 786,50