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Mietwohnungen bis 100 m² in 14. Bezirk Penzing

53 Wohnungen zur Miete

BARRIEREFREIE BALKONWOHNUNG - DACHESCHOSS

Wohnung in 1140 Wien

Superhelle Dachgeschosswohnung  in sehr guter Infrastrukurlage Raumaufteilung Die genial aufgeteilte Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Einbauküche mit Raum für einen Essplatz, einem Abstellraum, Badezimmer ,  getrenntem WC, Balkon,  Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Schlafzimmer und Balkon sind ruhig, gartenseitig gelegen. Alle Räume sind getrennt vom zentralen Vorzimmer zu begehen. Ein Lift führt in den 3.Stock, Ein Kellerabteil ist zugeordnet. beheizt wird mittels Fernwärme die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet Das äußerst gepflegte Haus verfügt über Gemeinschaftsräume, wie Fahrrad- und Kinderwagen-, sowie Hobyräume.  Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden. monatliche Bruttomiete: € 77,27   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Küche sehr hübsch möbliert. Küche- und Badezimmer sind  Fliesenböden,  alle anderen Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Im Haus gibt es einen Personenaufzug, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Ein Telekabelanschluss,  Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden Die Wohnung wird – mit Ausnahme der Küche – unmöbliert übergeben und befindet sich in sehr gutem Zustand Lage  Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage  in Hütteldorf. Die U-Bahnlinie U4 ist in nur wenigen Minuten zu Fuß, oder mit dem Bus zu erreichen. Die Straßenbahnlinien 49 und die Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Diverse Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser sind in der näheren Umgebung. Einen Supermarkt finden Sie eine Gehminute entfernt, ebenso eine Trafik, weitere Einkaufsmöglichkeit ganz in der Nähe, nach kurzer Fahrt erreicht man das Auhofcenter mit vielen Einkaufsmöglichkeiten Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at         , office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.   Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.   Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!      
Fläche m² 77,05
Zimmer 2
Miete € 747,41

Per 1.9! 3-Zimmer Neubauwohnung!

Wohnung in 1140 Wien

Die Wohnung Im Herzen des 14ten Bezirks und unweit der U-Bahn-Station Hütteldorferstraße (U3) gelangt diese schöne Wohnung per 1.8 zur Vermietung. Die 3 Zimmer-Wohnung ist besonders hell und freundlich und verfügt über einen ca. 9m² großen Balkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist. Der effiziente Grundriss und die offene Wohnküche ermöglichen eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Das Haus wurde vor wenigen Jahren neu errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert und wird mitvermietet. Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 19,97 pro Monat (s. dazu auch Preisangaben).  Durch die Lage in einer Seitenstraße, sowie eine Ausrichtung in den Innenhof ist ein eine absolute Ruhelage gegeben. In der nahen Umgebung sind zahlreiche Lokale, Restaurants und Naheversorger fußläufig zu erreichen. Die U3 Station Hütteldorferstraße erreicht man in einer Gehminute. Dies ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Die Wohnung ist ab dem 1.9 verfügbar und wird unmöbliert vermietet. Highlights                      Hell und Freundlich Hervorragende Infrastruktur Balkon Hochwertige Einbauküche Aufteilung 2 Zimmer Wohnküche (Küche durch Schiebetür abgetrennt) Balkon Abstellraum Großzügiger Vorraum WC Badezimmer mit Duschwandabtrennung und Waschmaschinenanschluss Ausstattung Parkettboden Hochwertige DAN Küche mit Granitarbeitsplatte Plisee Rollos in beiden Schlafzimmern Lift Stellplatz inklusive Balkon Hauszentralheizung Kellerabteil Zusätzliche Kosten: Heizung und Warmwasser betragen EUR 54,14 und werden zusätzlich zu der o.a. Miete verrechnet.  Die Kosten der Errichtung des Mietvertrages in Höhe von EUR 300,- trägt der Mieter Verkehrsanbindung & Infrastruktur U-Bahn:          U3-Hütteldorferstraße Straßenbahn:   10,49
Fläche m² 77,11
Zimmer -
Miete € 999

Eigengarten + 3-Zimmer + gute öffentliche Anbindung + beliebte Wohngegend + tolle Raumaufteilung!

Wohnung in 1140 Wien

Neubau + Erstbezug + perfekte Raumaufteilung + Eigengarten + 3-Zimmer + Ruhelage! Ihre neue traumhafte Mietwohnung teilt sich in einen großzügigen Vorraum, ein getrennt begehbares WC, einen Schrankraum, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, 2 ruhige Schlafzimmer und eine lichtdurchflutete Wohnküche mit neuer moderner Einbauküche und Zugang zur gemütlichen Terrasse und Garten.  Wohnfläche: ca. 74,58m² + Garten: ca. 48m² + Terrasse: ca. 15m² + Kellerabteil! Zögern Sie nicht lange und informieren Sie sich über dieses Top-Objekt!  
Fläche m² 74,58
Zimmer 3
Miete € 1.150

2x WC! Balkon! Fußbodenheizung! DG 4 Zimmer Traum! Möblierte Küche!

Wohnung in 1140 Wien

Die moderne knapp 87m2 große DG-Massoinette ist in einem traumhaft schönen Gründerzeithaus gelegen, welches vor einigen Jahren einer aufwendigen Restaurierung unterzogen wurde und daher seinen vollen Charme versprüht. Mittels Lift ist die tolle Wohnung im Dachgeschoss bequem erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf 2 Geschosse auf und verfügt über einen SONNIGEN Balkon, welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Vorraum sowie die Treppe ins Obergeschoss. Weiters ist die separate Toilette mit Handwaschbecken und der nützliche Abstellraum vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnküche mit möblierter Küchenzeile bietet etliche Gestaltungsmöglichkeiten. Desweiteren ist noch ein Schlafzimmer und der Balkon im unteren Geschoss berücksichtigt worden. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die oberen zwei Zimmer, sowie das Badezimmer, welches mit einem zweiten WC, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Vorraum, in den Schlafzimmern, in der Küche sowie im Wohnbereich wurde ein edler Eichenparkett verlegt. In den Nassbereichen wurden am Boden moderne, großformatige, dunkle Fliesen und an den Wänden zeitlose, weiße Fliesen berücksichtigt, welche auf Grund der Farben einen tollen Kontrast ergeben. Die Kunststofffenster garantieren in Verbindung mit der modernen Fussbodenheizung ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt. Von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Weiters wurden auch schon die Anschlüsse für eine Klimaanlage vorbereitet. Somit lassen sich bei Bedarf Klimageräte ohne großen Aufwand nachrüsten.   Öffentliche Verkehrsmittel: Quasi direkt vor der Haustüre stehen Ihnen folgende öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung: Straßenbahnlinie 49 Buslinie 51A S-Bahn Station Breitensee Mit der Straßenbahn erreichen Sie nach 2 Stationen die U3-Station Hütteldorfer Straße.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 1.160,-- Euro (die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer sind enthalten). Kosten: monatliche Miete: 1.160,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 4.600,-- MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 54 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² 87,33
Zimmer 4
Miete € 1.160,01

unbefristete Hauptmiete: ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon

Wohnung in 1140 Wien | Waidhausenstraße

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. HINWEIS: Die Wohnung wurde noch mit Möblierung abgelichtet, wird jedoch ohne Möbel vermietet. Herzlichen Dank! ************************************* Die Wohnung. Diese, aufgrund der südlichen Ausrichtung stets helle und sehr gepflegte Wohnung im 3. Liftstock bietet auf ingesamt rund 80qm Nettonutzfläche alles was das Herz begehrt. Der tolle Zustand der gesamten Anlage, sowie der offene und intensiv begrünte Innenhof vermitteln ein erholsames und schönes Ambiente! Durch den Vorraum mit Zugang zum Abstellraum betreten Sie den rund 33qm großen  Wohn- und Essbereich. Selbiger ermöglicht Ihnen auch den Zugang zur verglasten Loggia, welche durch seine Ausrichtung in eine ruhige Sackgasse jederzeit zum Entspannen einlädt, sowie zu einem kleinen Balkon. Der separat gelegene Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, das mittlere mit Ausgang auf die Loggia, und einem Badezimmer inklusive Badewanne und separatem WC wird auch hohen Ansprüchen gerecht. Die Wohnung ist gänzlich in eine Sackgasse ausgerichtet und somit als sehr ruhig zu bezeichnen! In der Tiefgarage des Hauses sind freie Stellplätze vorhanden, die um € 90,- brutto / Monat separat angemietet werden können.  Die Lage. Zwischen Hütteldorferstraße und Linzerstraße gelegen, bietet die Wohnung sowohl eine für die Stadt außergewöhnliche Ruhelage, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Über die Straßenbahnlinie 49 oder die Autobuslinie 47A, mit Haltestellen vor der Haustüre, erreichen Sie in 5 Minuten die nächste U-Bahnstation bzw. in 25 Minuten die innere Stadt. Im Umkreis von 500m befinden sich zwei Supermärkte, diverse Lokale, sowie mehrere kleine charmante Läden. Von der Volksschule, über diverse höhere und berufsbildende Schulen bietet der 14. Wiener Gemeindebezirk eine optimale Infrastruktur für Ihren Nachwuchs. ************************************* Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 / 125 52 42 oder per Mail an pr@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung. *************************************
Fläche m² 79,79
Zimmer 3
Miete € 1.050

Helle 3 1/2 Zi-Whg in Unter Sankt Veit

Wohnung in 1140 Wien | Zehetnergasse

Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 86 m² Wohnung in zentraler Lage des 14. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung Die 3 1/2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Wohnhauses und gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC (ca. 9 m²) zwei geräumig Schlafzimmer (ca. 13 und 20 m²) großes Wohnzimmer (ca. 21 m²) große Küche (ca. 20 m²) Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume mit Fließen. Diese Wohnung ist ideal geeignet für Familien aber auch Wohngemeinsachften sind durchaus möglich! Begehrte Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 14. Bezirks (Penzing) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, etc.), oder auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut: Die Straßenbahnlinie 52 (Westbahnhof – Baumgarten) und die Buslinie 47A (Station Zehetnergasse/Linzer Str.) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U4 (Station Unter Sankt Veit) kann noch fußläufig erreicht werden (ca. 350m, 4 Minuten Gehzeit). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit die West Autobahn (A1). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 005 oder per Email an mr@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (im Folgenden „MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und MB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten MB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Miete € 799

Gemütliche, moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon! WG geeignet!

Wohnung in 1140 Wien

Gemütliche, moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon! WG geeignet! Die zur Vermietung stehende 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 4. Liftstock einer 1974 errichteten, gepflegten Wohnhausanlage. Die freundliche Wohnung verfügt über 3 getrennt begehbare Zimmer, eine moderne Küche (inkl. große Kühl-/Gefrierkombination, 4-Platten E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler sowie Mikrowelle), ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, sep. Toilette sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist aufgrund ihres perfekten Grundrisses auch WG geeignet! Überzeugen Sie sich selbst! Hier geht es zur 360 Grad Tour Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optional kann auch der PKW Stellplatz für Euro 70,-/monatlich gemietet werden. Alle Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer sowie die Toilette verfliest. Die Fenster verfügen über eine 2-fach Verglasung und Innenjalousien. Die Infrastruktur ist hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés sind nur wenige Meter entfernt. Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 49 und 52 ist ca. 100 m entfernt. Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Anfragen! Hier geht es zur 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VR216 Top Features: - möblierte Küche - perfekter Grundriss - Balkon in den Innenhof - Kellerabteil - sehr gute Infrastruktur Hard Facts: - ca. 76 m² Wohnfläche - 3 getrennt begehbare Zimmer - 5 Jahre Befristung - Akonto Heizkosten und Warmwasser ca. Euro 100,-/monatlich - KFZ Stellplatz optional - beziehbar ab 15.8.2018 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €735 Betriebskosten €192,13 zzgl 10% USt.Heizkosten €58,81 zzgl 20% USt.Warmwasser €27,38 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €33,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1047,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 76
Zimmer 2,5
Miete € 946,34

Herrliche lichtdurchflutete Altbauwohnung in einem wundervollen Jugendstilhaus!

Wohnung in 1150 Wien | Fenzlgasse

Zur Vermietung steht eine herrliche Altbauwohnung im 3. Liftstock eines wunderschönen charmanten Jugendstilhauses! Die Wohnung besticht durch die gut aufgeteilten Räume und der verkehrsgünstige Lage! Nur wenige Gehminuten zur U3 Station Johnstraße und zum Auer-Welsbach-Park! Zurzeit ist die Wohnung noch bewohnt, Mitte August bzw. Anfang September bezugsfertig und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Raumaufteilung:   Vorzimmer schöne Wohnküche Badezimmer seperates WC Zimmer Schlafzimmer mit Schranknische Kellerabteil Ausstattung:   Echtholz-Parkettböden moderne Komplettküche mit Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke Nassräume neutral verfliest nettes Badezimmer mit praktischem Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss moderne Kunststoff-Fenster Kabelanschluss vorbereitet Telefonanschluss vorbereitet Sicherheitstüre Gegensprechanlage Allgemeinflächen:   Fahrradabstellraum Heizungsart:  Fußbodenheizung angeschlossen an Hauszentralheizung betrieben mit Gas und einer Solarunterstützung! Verbrauchsabhängige Verrechnung! Heizwärmebedarf (HWB): 106 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,07 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 106,00
Fläche m² 82,97
Zimmer 3
Miete € 899,66

+TRAUMHAFTE 3 ZIMMER LOGGIAWOHNUNG MIT SUPER FERNBLICK+GEMEINSCHAFTSGARTEN+

Wohnung in 1140 Wien

+TRAUMHAFTE 3 ZIMMER LOGGIAWOHNUNG MIT SUPER FERNBLICK+GEMEINSCHAFTSGARTEN+ Zum Vermieten gelangt eine wunderschöne TOP sanierte 88,67m² schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht. Wohnzimmer,Schlafzimmer,Kinderzimmer,Küche, Vorraum,Bad ,WC Abstellraum. Hochwertig ausgestattet, Küche incl.aller Geräte.Bitte beachten Sie das die Wohnung noch fertig Renoviert wird. Miete ist € 1.250,-. Die Wohnung ist für 4 Jahre befristet,verlängerung ist möglich. AUSTATTUNG: - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Küche - 1 Abstellraum - 1 Vorraum - 1 Badezimmer - 1 WC LAGE: - Sehr gut,U4 Hütteldorf, S- Bahn 49, 50B, Bus 53A Supermärkte, Schulen, Kindergarten etz.. gehweite Kaution: € 4 MM.- Miete: € 1.250.- inkl. BK Provision: € 2 MM + UST 20% BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Arzu Gürbüz Email: arzu@direktfinanzimmo.at Mobil: 06764389638 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250
Fläche m² 88,67
Zimmer 3
Miete € 1.250

ERSTBEZUG! GRÜNRUHELAGE MIT TOP INFRASTRUKTUR

Wohnung in 1140 Wien

Zentral und doch im Grünen! In dieser wunderschönen Terrassenwohnung erreicht Ihre Lebensqualität ein neues Niveau. Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in beide Schlafzimmer, sowie in den geräumigen Wirtschaftsraum, ins Badezimmer und in die lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die 10m² große Terrasse. Die vorhandene Infrastruktur mit Spielplatz, Fitnesscenter und Sauna lässt keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 10m² Terrasse - hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - Gemeinschaftshaus mit Sauna und Fitnesscenter - beste Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten - Garagenplatz verfügbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.200