Mietwohnungen bis 100 m² in 14. Bezirk, Penzing

52 Wohnungen zur Miete

Nette 4 Zimmerwohnung in Penzing

Wohnung in 1140 Wien | Linzer Straße

Nette 4 Zimmerwohnung in Penzing Die Wohnung selbst befindet sich im 2. LIftstock und verfügt über eine Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Penzing verfügt über den zweitgrößten Grünflächenanteil aller Wiener Bezirke. Die Infrastruktur in der Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen und das Hanusch Krankenhaus sowie kulturelle Einrichtungen (Schloss Schönbrunn, Technisches Museum) befinden sich in der Nähe– somit ein idealer Lebensraum für Menschen, die das städtische Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebot voll nutzen möchten aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen. Das Stadtzentrum ist dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit erreichbar.  Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, Feinsteinzeug in den Nassräumen. Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 "Ober St. Veit" Straßenbahnlinie 52, 49 Buslinie 47A, 54A, 54B Befristung: 4 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 06.12.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 89,81 kWh/m²a (C). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 94,89
Zimmer 4
Miete € 990 10,43 €/m²

IDEAL für 3er Studenten-WG !!!!

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße

Zur Vermietung gelangt diese herrlich gelegene 3 Zimmer-Wohnung und ist ab Mitte August verfügbar. INNENFOTOS folgen erst Ende JULI !! Sie befindet sich im 2ten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses erbaut ca. 1970. Die optimale zentrale Raumaufteilung eignet sich ideal für eine 3er WG und Studenten sind herzlich Willkommen!! ALLE RÄUME zentral begehbar!!! Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar ebenso die öffentliche Verkehrsanbindung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumiger zentrale Vorzimmerbereich herrliches großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia 2 gemütliche ruhige gartenseitige Schlafzimmer separate voll ausgestattete Küche mit Fenster gemütlicher Essbereich Badezimmer mit Wanne und Waschbecken extra WC zusätzlicher Abstellraum Kellerabteil Fahrradabstellraum allgemeiner Waschküchenbereich GESAMTMIETE: € 1.300,00 inkl. BK+Ust und Heizungsakonto zzgl. Strom nach Verbrauch Kaution: € 3.900,00 Vergebührung: € 468,00 Provision: 2 BMM +20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 82
Zimmer 3,5
Miete € 1.300 15,85 €/m²

RUHIGE HOFLAGE NÄHE HANUSCH-KRANKENHAUS - HELLE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA!

Wohnung in 1140 Wien

Sie suchen eine helle Wohnung mit praktischem Grundriss in zentraler Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks? Ein lebendiges, urbanes Umfeld ist Ihnen wichtig, dennoch möchten Sie ruhig schlafen können? Dann wird Ihnen diese modern gestaltete 3-Zimmer Wohnung gefallen! WOHNUNG & HAUS: Die Wohnung, welche befristet zur Vermietung gelangt, befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 91m² plus ca. 5m² Loggia finden Sie viel Platz zum Leben. Die absolute Ruhelage der Wohnräume und der Loggia zum begrünten Innenhof sorgt für den Erholungsfaktor mitten in der Stadt. Der Grundriss ist einfach perfekt! Vom Vorraum gelangen Sie in das Bad mit Wanne, das separate WC und in das große Wohn/Esszimmer mit offener, möblierter Küche und direktem Zugang zur Loggia und den zwei Zimmern. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum . Vervollständigt wird das Raumprogramm durch folgende Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum, Kinderspielraum und  Waschküche. LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ideal! Das Hanusch-Krankenhaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der Gustav-Klimt-Park in unmittelbarer Nachbarschaft bietet schattige Ruheplätze an heißen Tagen. Ideale Einkaufsstuktur finden Sie auf der direkt benachbarten Hütteldorferstrasse (Billa, Bipa, etc.). PREISINFORMATION: Die Miete für diese Immobilie beträgt EUR 1.099,- (inkl. BK und USt.). Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um monatlich EUR 100,00 (inkl. Ust) anzumieten. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger sehr gerne unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 zur Verfügung.
Fläche m² 91,45
Zimmer 3
Miete € 1.099 12,02 €/m²

Unbefristete 3 Zimmer- Erkerwohnung / Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1140 Wien, Penzing | Hägelingasse

Zur Vermietung gelangt eine top-sanierte 92m² Altbauwohnung mit Erker, im 2 Stock ohne Lift, in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus. Aufteilung: Großes Vorzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Wohnküche mit ca. 24m² leer ( für einen Herd wird ein Betrag von € 250,00 von der ersten Miete abgezogen ) Großes Erkerzimmer mit ca. 30m² und ein weiteres Zimmer mit ca. 24m ², kleiner Abstellraum Gasetagenheizung, Klebeparkett, Flügeltürn, Kunststofffenster Unbefristete Gesamtmiete € 945,00 3 MM Kaution 2 MM Provision Sehr gute Verkehrsanbindung 2 Minuten zur U3 Station Hütteldorferstrasse, sowie die Straßenbahlinien 10 und 49 und zur S-Bahn Station Breitensee Weitere Auskünfte Herr Tonweber 0664/5029949 IMA-Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €711 zzgl 10% USt.Betriebskosten €147,11 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €943,92
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 943,92 10,26 €/m²

Privat provisionsfrei - frisch sanierte Neubauwohnung im Grünen - Balkon - Garagenplatz möglich

Wohnung in 1140 Wien | Linzer Straße 412

Die frisch sanierte Neubauwohnung befindet sich in absoluter Grünruhelage im mittleren Teil einer wunderschönen Wohnhausanlage in Hütteldorf (nahe Endstation Straßenbahn 49) in der Linzer Straße 412. Das direkte Umfeld hat dorfähnlichen Charakter und verfügt über eine umfassende Nahversorgung (Apotheke, Supermärkte, Bäcker, Baumarkt, etc.) sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Die Straßenbahnlinie 49 hält direkt vor der Hausanlage. Die Wohnung liegt im ersten von insgesamt vier Stockwerken, hat eine Nord-Süd-Ausrichtung, verfügt über 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche mit vorbereiteten Anschlüssen, 1 WC, 1 Bad mit Dusche sowie 1 Südbalkon. Die Wohnung ist hell und sonnig, alle Zimmer haben Blick ins Grüne und sind gartenseitig ausgerichtet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, WC, Bad und Küche sind verfliest. Ein Kellerabteil ist inkludiert, auf Wunsch kann auch ein Garagenplatz angemietet werden.
Fläche m² 84,5
Zimmer 4
Miete € 992,49 11,75 €/m²

PROVISIONSFREIE Unbefristete Hauptmietwohnung in 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien | Hustergasse

PROVISIONSFREIE Unbefristete Hauptmietwohnung in 1140 Wien im 2. Stock, ohne Aufzug bestehend aus: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Vorraum, Kellerabteil, Fernwärme Gute Verkehrsanbindung, in wenigen Gehminuten bei Straßenbahnlinien 10 und 49, S-Bahn Station Breitensee, U3 Station Hütteldorferstraße, gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Besichtigungstermine per Mail unter inserate@podobnig.at vereinbaren
Fläche m² 73,39
Zimmer 3
Miete € 790 10,76 €/m²

14.VOGTGASSE - 3-ZIMMER LOGGIANEUBAUMIETE NAHE DEM HANUSCH KRANKENHAUS

Wohnung in 1140 Wien

EINE MIETPERLE DIE ALLE WÜNSCHE ERFÜLLT Zur Vermietung gelangt ein modernes Neubauapartement Nahe des Hanusch Krankenhauses in herrlicher Grünruhelage. Das modern konzeptionierte Mietobjekt befindet sich im 3.Liftstock einer schönen Wohnanlage Baujahr 1999 und besteht aus: - dem sonnigen Ess- Wohnsalon mit Zugang zur 5m2 Sonnenloggia - der zum Wohnraum offenen Einbauküche mit sämtlichen Geräten - den 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern - der Diele - dem praktischen Schrankraum - dem Wannenbad - dem WC getrennt vom Badezimmer Das schöne Mietobjekt ist grösstenteils zum grossen begrünten Hofgarten ausgerichtet. Es ist mit hochwertigen geölten Parketten verlegt, mit einer Alarmanlage und Kabel TV Anschluss ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Dem Mieter stehen neben einem Kellerabteil auch ein Fahrradabstellraum, ein Kinderspielraum und eine Waschküche zur Verfügung. Bei bedarf kann ab November zusätzlich ein Garagenplatz angemietet werden (ca. € 100,00 / monatlich) Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnjuwel in hervorragender Grünruhelage mit perfekter Infrastruktur sind, erfüllt dieses Objekt alle Wünsche. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.099,00 (Bk135,39 netto863,70 ust99,91) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 36,17kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.099 11,95 €/m²

Suche MitbewohnerIn für Studenten WG in 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien

Die gesamte Wohnung hat 74m² und wurde im Sommer 2012 vollkommen neu renoviert. Sie befindet sich im 2. Stock (mit Lift) und besteht aus einer Küche mit Esstisch, einem Vorraum, Bad, Klo, Abstellraum und den 2 Zimmern (23m² und 25m²), wobei das Zimmer mit 23 m² neu vermietet werden soll. Öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe sind: U4 (Hietzing), S45, S50 sowie die Linien 10, 58, 60 und 51A. Einkaufsmöglichkeiten sind dank Ekazent in Hietzing ausreichend vorhanden: Billa, Spar, Bipa, Dm, Libro, etc. Außerdem ist der Park und Tiergarten Schönbrunn in 7 Gehminuten zu erreichen. Ich bin 23 Jahre alt, studiere im 6. Semester Mechatronik und freue mich schon auf deine Nachricht. Anfragen bitte nur über Whats App oder E-Mail.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 442 5,97 €/m²

Attraktive, neu errichtete 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Hofruhelage!

Wohnung in 1140 Wien

Attrakive, neu errichtete 3-Zi.-Wohnung mit 13m² großem Balkon und Hofruhelage! Diese moderne, neue errichtete 3-Zi.-Wohnung im 4. Liftstock beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vollwertiger Top-Küche inkl. Siemens/Gorenje-Geräten, einen von 2 Zimmern aus begehbaren 13m² großen Balkon und Doppelbalkontüren für viel Helligkeit. Diese Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Niedrig-Energiewohnhaus mit nur 18 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße. Die Ausstattung erfolgt auf hohem Niveau und lässt keine Wünsche offen, die vorhandene Designerküche mit einem Siemens Einbaugeschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi, Herd mit Ceranfeld und Gorenje Esse sowie dem Garagenstellplatz gewährleisten einen sofortigen Bezug. Die Highlights: - zentral begehbar mit großem Vorraum und Erstbezug - neue Küche mit hochwertiger Vollausstattung (Siemens/Gorenje) - großflächige Balkontüren für viel Helligkeit - Balkon 13m² - sparates Bad und WC - Abstellraum mit WM-Anschluss - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - TV-Sat u. Internet - Sicherheitseingangstür - Lift - Garagenplatz (Stapelparker) - Hofruhelage Raumaufteilung: - Vorraum 11,71m² - Wohn- u. Essbereich mit moderner Einbauküche 27,04m² - Schlafzimmer 14,23m² - Schlafzimmer 12,39m² - Balkon 13,14m² - Badezimmer, WC u. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Öffis: - Straßenbahn 49 (Endstation: Dr.-Karl-Renner-Ring) - U3 Hütteldorf - S-Bahn 45 u. 50 / Breitensee u. Penzing - Autobus 51A zu - U4 Hietzing und - Straßenbahn 52 Lage: Nahversorger (z.B. Merkur) fussläufig erreichbar Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe Apotheke und Hanusch-Krankenhaus in unmittelbarer Nähe Nähe Matzner Park Schönbrunn Erholungsgebiet Wienerwald Kosten: Miete Whng€ 1.025,00zzgl. 10% USt BK € 145,45zzgl. 10% USt Heizung€ 66,68zzgl. 20% USt Umsatzsteuer€ 130,38 Miete Garage € 122,50inkl. USt --------------------------------------------------------------- Gesamtbetrag€ 1.490,01 Strom: nach pers. Verbrauch Kaution: € 4.500,- Anmietung: ab ca. Juli/August Mietdauer: 3 Jahre Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Herr Manfred Kraut unter 0660 12 567 96 zur Verfügung. Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, Projektplanungen, etc.). "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1025 zzgl 10% USt.Betriebskosten €145,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1287,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.39 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 72,09
Zimmer 3
Miete € 1.287,51 17,86 €/m²

3 Zimmer-Altbauwohnung Nähe U3 Hütteldorfer Straße

Wohnung in 1140 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine 3 Zimmer - Wohnung in einem topsanierten Altbau in der Hickelgasse. Das Objekt liegt straßenseitig im Hochparterre. Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und die schöne Lage in einer ruhigen Seitengasse mit allen Vorteilen der Hütteldorfer Straße ums Eck: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, Supermärkte, Bäcker, diverse Geschäfte sowie Bars und Restaurants. Raumaufteilung: Wohnküche, Zimmer, Kabinett, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Fischgrätparkettböden ausgestattet, die Nassräume modern verfliest. Die Einbauküche ist in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte und eine Kochinsel. Das Bad verfügt über Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.074,33 Kaution: 3 BMM Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara WUCSITS gerne unter wucsits@epi.co.at zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 70,37
Zimmer 3
Miete € 1.074,33 15,27 €/m²