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Mietwohnungen bis 100 m² in 14. Bezirk Penzing

53 Wohnungen zur Miete

Wunderschöner 3 Zi Terrassen Neubau

Wohnung in 1140 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese ca. 80 m² Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen und 2016 fertiggestellten Neubauhauses (es wurde das gesamte Haus ab den 1. Stock neu erbaut). Die 3 Zimmer Wohnung ist hochwertig eingerichtet (Fischgrätenparkett, Küche mit Markengeräten, edles Badezimmer, Designleuchten)! Das Herz der Wohnung ist ein ca. 40 m² ostseitiger offener Wohnzimmer/Küche/Essbereich mit direktem Zugang zu einer ca. 6,5 m² hofseitigen Terrasse. Das südseitige Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zu der Terrasse und das nordseitige Schlafzimmer/Arbeitszimmer ist straßenseitig gelegen. Die Kellerabteile die gerade im Innenhof entstehen, müssen noch fertiggestellt werden. In der hauseigenen Tiefgarage, kann einen Stellplatz um ca. € 112,00 Brutto/Monat gemietet werden. Ideale Lage durch erstklassige Verkehrsanbindung (ca. 7 Gehminuten zur U4 Station Hütteldorf / Bahnhof Hütteldorf), ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zum Erholungsgebiet Lainzer Tiergarten (nur 5 Gehminuten). Bezugsfertig ab 15. November 2018! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, ca. 7,5 m² Wohnzimmer/Küche/Essbereich, ca. 40,5 m² mit direktem Zugang zur ca. 6,5 m² Terrasse Schlafzimmer, ca. 13,5 m² mit direktem Zugang zur ca. 6,5 m² Terrasse Schlafzimmer, ca. 11 m² Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss), ca. 6 m² WC (mit Waschbecken), ca. 1,5 m² Terrasse, ca. 6,5 m² Energieausweiswerte: B und HWB: 31
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 978

Hofseitige 3 Zi AB, Penzinger Straße

Wohnung in 1140 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Suchen Sie eine schöne ruhige Altbauwohnung im Grünen die auch gut angebunden ist? Dann sind Sie hier genau richtig!! In nur ca. 3 Gehminuten sind Sie bei der U4 Braunschweiggasse und in 10 Gehminuten (oder eine Station mit der U-Bahn) sind Sie sogar in den herrlichen Gärten vom Schönbrunn!! Diese gänzlich hofseitige ca.  84 m² Wohnung befindet sich im Hochparterre (ohne Lift!) eines sehr schönen und gepflegten Altbauhauses. Alle 3 Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und blicken auf einen großen, grünen Garten (nicht zur Mitbenutzung)!! Die Wohnung wurde gerade renoviert -  fast alle Böden geschliffen und frisch ausgemalt! RAUMAUFTEILUNG: keinen Grundriss vorhanden Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 mit Hochbett Verbau Küche Badezimmer (Dusche/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss) WC Energieausweiswerte: HWB: D 126.39 und fGEE: D 2.29
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 719

Charmante Maisonettewohnung! Zentrale Lage mit toller Anbindung! Tolle Ausstattung: Balkon, möblierte Küche, 2 WC!

Wohnung in 1140 Wien

Die moderne knapp 87m2 große DG-Massoinette ist in einem traumhaft schönen Gründerzeithaus gelegen, welches vor einigen Jahren einer aufwendigen Restaurierung unterzogen wurde und daher seinen vollen Charme versprüht. Mittels Lift ist die tolle Wohnung im Dachgeschoss bequem erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf 2 Geschosse auf und verfügt über einen SONNIGEN Balkon, welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Vorraum sowie die Treppe ins Obergeschoss. Weiters ist die separate Toilette mit Handwaschbecken und der nützliche Abstellraum vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnküche mit möblierter Küchenzeile bietet etliche Gestaltungsmöglichkeiten. Desweiteren ist noch ein Schlafzimmer und der Balkon im unteren Geschoss berücksichtigt worden. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in die oberen zwei Zimmer, sowie das Badezimmer, welches mit einem zweiten WC, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im Vorraum, in den Schlafzimmern, in der Küche sowie im Wohnbereich wurde ein edler Eichenparkett verlegt. In den Nassbereichen wurden am Boden moderne, großformatige, dunkle Fliesen und an den Wänden zeitlose, weiße Fliesen berücksichtigt, welche auf Grund der Farben einen tollen Kontrast ergeben. Die Kunststofffenster garantieren in Verbindung mit der modernen Fussbodenheizung ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt. Von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Weiters wurden auch schon die Anschlüsse für eine Klimaanlage vorbereitet. Somit lassen sich bei Bedarf Klimageräte ohne großen Aufwand nachrüsten.   Öffentliche Verkehrsmittel: Quasi direkt vor der Haustüre stehen Ihnen folgende öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung: Straßenbahnlinie 49 Buslinie 51A S-Bahn Station Breitensee Mit der Straßenbahn erreichen Sie nach 2 Stationen die U3-Station Hütteldorfer Straße.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahre befristet vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 1.160,-- Euro (die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer sind enthalten). Kosten: monatliche Miete: 1.253,84 Euro (hier sind die Betriebskosten, Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 5.000,-- MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 54 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at     Charmante Maisonettewohnung! Zentrale Lage mit toller Anbindung! Tolle Ausstattung: Balkon, möblierte Küche, 2 WC! 
Fläche m² 87,33
Zimmer 4
Miete € 1.253,84

SONNIGE TRAUMRUHELAGE!

Wohnung in 1140 Wien

Traumhafte Grünlage im 14. Bezirk bei Hainbach mit nur 2 Wohneinheiten ! Objekt und Ausstattung: Zur Vermietung gelangt in einem Neubau im 1.Stock eine helle 3 Zimmer Wohnung  ( ca. 100m2 W + Autostellplatz  ) mit zentral begehbaren Schlafzimmern. Die sonnige Wohnung kann ab sofort  auf 4-5 Jahre angemietet werden. Die Räumlichkeiten der Maisonette erstrecken sich über 2 Etagen, wobei sich die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss befinden. Das Haus hat nur 2 Wohneinheiten! Ausstattung: Parkett, Fliesen, Hauszentralheizung, Kamin, Kunststofffenster. An den Vermieter ist pro Monat ein Akonto ( keine fixe Pauschale ) von EUR 66 für Heizung + Kaltwasser ( Granderwasser! ) zu bezahlen. Gesamtmiete von EUR 995,50 ist daher bereits inkl. HZ + Wasser.  Raumaufteilung: Vorraum Gäste WC großzügiges Wohnzimmer mit moderner, getrennter Wohnküche Stiegenaufgang Obergeschoss Badezimmer mit Wanne + Dusche geräumiges Schlafzimmer Kinder/Arbeitszimmer Lage und Umgebung: Absolute Ruhelage im 14. Bezirk, bei Hainbach/Grenze Mauerbach. Großer Supermarkt und Trafik ca. 3 Autominuten entfernt. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 995,50

ruhige Gartenwohnung samt Autoabstellplatz

Wohnung in 1140 Wien | Stockhammerngasse

Diese wunderschöne, helle und ruhige Wohnung bietet nicht nur eine Gartenmitbenutzung (nur 2 weitere Parteien), sondern auch einen Autoabstellplatz direkt vorm Haus. Im ersten Stock gelegen (kein Lift), bietet die Wohnung drei Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Die eingerichtete Küche (samt allen Geräten), das Duschbad (samt Waschmaschine), das separate WC und nicht zuletzt der alles verbindende Vorraum bieten Platz zum Wohlfühlen. Genießen Sie Ihre eigene Grünraumoase inmitten bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafes usw. sind durch die Lage inmitten des Herzens von Hütteldorf genauso vorhanden, wie die U4 bzw. der 49er ums Eck. Laminat/Fliesen Gaszentralheizung Befristung: 42 Monate Die Miete beträgt nur € 950,- Für weitere Informationen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter +43(0)6769666830 oder unter office@immobilientreuhanduhlir.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 950

Dachgeschosstraum m. Terrasse! zentral begehbar! U3!

Wohnung in 1140 Wien

Der Altbau (Baujahr um 1900) wurde 2013/2014 einer Generalsanierung unterzogen, unter anderem wurde die Fassade revitalisiert, der Entreebereich, sowie das Stiegenhaus erneuert und eine neue Aufzugsanlage eingebaut. Die Regelgeschosswohnungen wurden zur Gänze saniert, das 1. Dachgeschoss und das 2. Dachgeschoss neu errichtet. Der Erstbezug mit westseitiger Terrasse (ca. 6m²) in absoluter Hofruhelage befindet sich im 1. und im 2. Dachgeschoss und ist selbstverständlich mit dem Lift zu erreichen. Die neu errichtete Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 96m² und besteht im 1. Dachgeschoss aus einem Vorraum, einer großen Wohnküche (möbliert mit einer neuwertigen, vollausgestatteten Küche), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne, sowie einem separaten WC.  Mittels Stufenaufgang gelangt man in das 2. Dachgeschoss, welches aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, sowie einem weiteren separaten WC besteht. Im 2. Dachgeschoss befindet sich auch die westseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 8m²) in absoluter Hofruhelage. Die Wohnung besticht aufgrund des durchgeführten Dachgeschossausbaus vor allem durch den Topzustand, als auch durch die tolle Raumaufteilung, da alle Räume zentral bzw. getrennt begehbar sind. Der Frequenzstandort Hütteldorfer Straße bietet eine hervorragende Infrastrukur (U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, etc.), ist aber durch die hohe Lage der Wohnung (Dachgeschoss über 5 Stockwerke) von Schall und Lärm sehr gut geschützt und gegenüber anderen Wohneinheiten bevorzugt. In der Regel findet man auch mit hoher Wahrscheinlichkeit meistens auf Anhieb einen Parkplatz. Das Objekt wird mittels einer neuen Fussbodenheizung beheizt, auch auf eine sehr hochwertige Ausstattung wurde großer Wert gelegt. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, in den Sanitärräumen hochwertige Fliesen verfliest. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis ebenfalls enthalten. Die Wohnung wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren vermietet!    öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U3 Station Hütteldorfer Straße Straßenbahnlinie: 10, 49, 52 S - Bahn Station Breitensee   Kosten:  monatlicher Mietpreis: 1.229,23 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.100,-- Euro Mietvertragserrichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis: Der Energieausweis wurde am 23. Februar 2009 erstellt und ist bis 23. Februar 2019 gültig. Der Heizwärmebedarf beträgt 54 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 1.299,23

3 Zimmer mit WESTseitiger LOGGIA + GARAGE!

Wohnung in 1140 Wien

In unmittelbarer Nähe zur KENNEDY BRÜCKE befindet sich diese SONNIGE 3 Zimmerwohnung und verfügt über einen Vorraum + Wohnzimmer (ca. 22m²) mit Zugang auf die LOGGIA + komplett ausgestattete Küche + 2 geräumige Schlafzimmer (ca. 19m² + ca.17m²) + Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken. Weitere Vorzüge: 4.LIFTstock / FRISCH ausgemalt / OST - WEST orientiert / Parkettboden / Hauszentralheizung / sehr gute Verkehrsanbindungen durch die Nähe zur Kennedy Brücke / Kellerabteil / eine eigene verschließbare Garage á Euro 100,- wäre OPTIONAL zur Anmietung vorhanden / vorerst auf 5 Jahre befristet HAUPTMIETE WEITERE FOTOS SOWIE PLAN VORHANDEN - BITTE ANFORDERN. .) Miete EUR 770,55 + BK EUR 163,14 + USt. EUR 16,31 gesamt sohin EUR 950,- .) Nebenkosten: Euro 4.000,- Kaution + Euro 2.766,67 Erfolgshonorar inkl. 20% USt. Für die Details und Besichtigungstermine steht Ihnen Hr.Pawlowski unter 0660 560 62 04 bzw. p.pawlowski@baureal.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 950

Privat - provisionsfrei vom Eigentümer

Wohnung in 1140 Wien | Muthsamgasse 3

Raumaufteilung: - Wohnzimmer 36,72 m², Esstisch mit Sessel, Ledercouch - Schlaf- bzw. Arbeits- bzw. Kinderzimmer 14,65 m² und 12,85m² - Küche mit 6,85 m², möbliert mit Geräten - Badezimmer mit Dusche 4,7 m² - Schrankraum möbliert 5,59 m² - Loggia 9,1 m² - WC - Vorraum mit Garderobe - Kellerabstellraum ca. 3 m² - SAT-Anschluss
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.080

Schöne Altbauwohnung mit Balkon in saniertem Vorstadthaus

Wohnung in 1140 Wien, Penzing | Linzerstraße

LINZERSTRASSE: Dreizimmerwohnung im Vorstadthaus aus dem vorigen Jahrhundert, das im Jahr 2013 generalsaniert wurde. RAUMAUFTEILUNG: Diele, Wohnzimmer (37 m²) mit offener Küche und Essbereich sowie Ausgang auf den hofseitigen Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne,  Doppelwaschbecken mit GROHE-Armaturen, separates WC Die Wohnung ist mit Parketten, einer Gasetagenheizung, einer Sicherheitseingangstür und Videogegensprechanlage ausgestattet. Kellerabteil und Fahrradabstellraum sind im Haus. Gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn, Westbahn, 8 Gehminuten zur U4 Hietzing. Durch die Lage im Westen von Wien sind diverse Naherholungsziele wie Schönbrunn und Lainzer Tiergarten schnell und leicht erreichbar. Grünanlagen, Supermärkte, Apotheke, Schulen etc. sind in Gehweite. MIETE: € 990,- inkl. BK KAUTION: € 3.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 90,28
Zimmer 3
Miete € 990