Mietwohnungen bis 100 m² in 14. Bezirk, Penzing

45 Wohnungen zur Miete

3 Zimmerwohnung in Altpenzing, WG-tauglich, unbefristet

Wohnung in 1140 Wien | Jenullgasse 2

3 Zimmerwohnung in Altpenzing. Im Erdgeschoss, WG-tauglich und gegenüber der U4! Lage: Die Wohnung liegt gegenüber der   U4 Braunschweiggasse, in der Jenullgasse 2, im Erdgeschoss und ist mit 3 Zimmer zur Hadikgasse (davor ist noch ein Vorgarten) orientiert. Die 3 Zimmer sind südseitig ausgerichtet. Beschreibung der Wohnung: 3 Zimmer plus große Wohnküche (20m²), Badezimmer, WC und Vorraum. Raumaufteilung im der Rubrik Grundrisse ersichtlich. Ausstattung (Generalsaniert 2010) Gasetagenheizung, Laminatböden, Isolierglasfenster, Sicherheitseingangstüre. Wohnküche mit Cerankochfeld, Backrohr und Kühlschrank. Badezimmer mit Wanne , 2 Waschbecken, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss, sparates WC. Kabel TV/Internet Anschluss vorhanden. Mietdauer: unbefristet I keine Mindestmietdauer I Kündigungsfrist 1 Monat Monatliche Kosten: Gesamtmiete € 741,46 mtl. Einmalige Kosten bei Vertragsunterzeichnung: Kaution € 2.250,-- Mietvertragsvergebührung Finanzamt € 271,43 Administrativer Aufwand HV € 240,-- Provision inkl. MwSt. € 1.600,--   (2 Monatsmieten inkl. 20%MwSt.) Zusammengefasst: Eine sanierte 3 Zimmerwohnung mit sehr großer Wohnküche, ideal auch für eine WG geeignet. Im Erdgeschoss gelegen und gegenüber der U4 Station Braunschweigasse. Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 741,46 8,24 €/m²

3 Zimmer Balkon-Wohnung Nähe Gustav Klimt Park/U4 Unter St. Veit

Wohnung in 1140 Wien

Helle 3 Zimmer-Balkonwohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung im 3. Liftstock. RAUMAUFTEILUNG: Ca. 71,60m2 Wohnfläche, zentrales Vorzimmer, Wohn- Esszimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Balkon, Wannenbad, WC-extra, Abstellraum. AUSRICHTUNG: Die Schlafzimmer und der Balkon sind in Richtung Park und das Wohn-Esszimmer zur Linzerstraße ausgerichtet. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Hauszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Schallschutzfenster, Einbauküche, Einbaukasten im Schlafzimmer. Warmwasser : € 27,85 + 10% USt. Heizung: € 64,99 +20% USt. Gesamtmiete inklusive Betriebskosten/Heizung und Warmwasser : € 854,12 Eine Waschküche im Haus steht allen Bewohner zur Verfügung. LAGE: Die Nähe zur Linzer Straße bietet gute Einkaufmöglichkeiten sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung ( Straßenbahn 52, U4 Station Unter St. Veit).
Fläche m² 71,6
Zimmer 3
Miete € 745,49 10,41 €/m²

3-Zimmer Hit Erstbezug

Wohnung in 1140 Wien

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung am Sporckplatz Unbefristete Hauptmiete Blick bis zum Kahlenberg - sonnig und ruhig. Perfekte Familienwohnung Super Küche, schönes Bad U3 Station Kendler Straße in unmittelbarer Nähe Wenn Sie eine tolle Wohnung in einem schönen, gepflegten Haus suchen, rufen Sie noch heute an, oder schicken Sie eine Anfrage übers Internet. Bitte mit Namen und Telefonnummer. Mag. Johannes Haidvogel Immobilienmakler 0699 12 12 65 68
Fläche m² 74,51
Zimmer 3
Miete € 848,29 11,38 €/m²

NÄHE HANUSCH-KRANKENHAUS - HELLE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA, RUHIGE HOFLAGE

Wohnung in 1140 Wien

Sie suchen eine helle Wohnung mit praktischem Grundriss in zentraler Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks? Ein lebendiges, urbanes Umfeld ist Ihnen wichtig, dennoch möchten Sie ruhig schlafen können? Dann wird Ihnen diese modern gestaltete 3-Zimmer Wohnung gefallen! WOHNUNG & HAUS: Die Wohnung, welche befristet zur Vermietung gelangt, befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 91m² plus ca. 5m² Loggia finden Sie viel Platz zum Leben. Die absolute Ruhelage der Wohnräume und der Loggia zum begrünten Innenhof sorgt für den Erholungsfaktor mitten in der Stadt. Der Grundriss ist einfach perfekt! Vom Vorraum gelangen Sie in das Bad mit Wanne, das separate WC und in das große Wohn/Esszimmer mit offener, möblierter Küche und direktem Zugang zur Loggia und den zwei Zimmern. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum . Vervollständigt wird das Raumprogramm durch folgende Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum, Kinderspielraum und  Waschküche. LAGE & INFRASTRUKTUR: Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind ideal! Das Hanusch-Krankenhaus liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der Gustav-Klimt-Park in unmittelbarer Nachbarschaft bietet schattige Ruheplätze an heißen Tagen. Ideale Einkaufsstuktur finden Sie auf der direkt benachbarten Hütteldorferstrasse (Billa, Bipa, etc.). PREISINFORMATION: Die Miete für diese Immobilie beträgt EUR 1.099,- (inkl. BK und USt.). Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um monatlich EUR 100,00 (inkl. Ust) anzumieten. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger sehr gerne unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 zur Verfügung.
Fläche m² 91,45
Zimmer 3
Miete € 1.099 12,02 €/m²

Tolle AB-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1140 Wien

Schöne Altbau-Wohnung nahe Schönbrunn Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Altbau-Wohnung nahe dem Schloss Schönbrunn - direkt an der U4 gelegen. Die Wohnung teilt sich auf wie folg: - Vorraum - Küche - Schlafzimmer mit Balkon (hofseitig und ruhig) - Wohnzimmer - Bad - WC Das Haus liegt direkt auf der Hadikgasse, wobei lediglich das Wohnzimmer straßenseitig ausgerichtet ist und über Schallschutzfenster verfügt. Das Schlafzimmer samt Balkon ist in den ruhig Garten gerichtet. Der Wohnung wird auch ein Teil des Gartens (ca. 80 m²) zugeordnet. Der Garten ist begrünt und liegt absolut ruhig - keine Lärmbeeinträchtigung vorhanden. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 999,68 12,50 €/m²

ZWEI ZIMMER mit großer WOHNKÜCHE sowie TERRASSE - Nähe U3 Hütteldorfer Straße

Wohnung in 1140 Wien | Gurkgasse

Diese große, helle, absolut ruhige, unbefristete Hauptmietwohnung in zentraler Lage in einem wunderschönen sanierten Jugendstilhaus wird vermietet. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der U3-Station Hütteldorfer Straße. Die Wohnung liegt im ruhigen Hoftrakt, in dem sich nur zwei Wohnungen befinden und wirkt daher loftartig. Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 154 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 999,36 Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Bad inkl. Badewanne und Waschtrockenautomat * einem kleinen Abstellraum * einer Toilette mit Handwaschbecken * einem großen Wohnraum inkl. Kochnische mit allen Elektrogeräten * einem Schlafzimmer * sowie einer Terrasse von ca. 16,23 m² Ausstattung Wohnung: Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, kleiner begrünter Innenhof. Infrastruktur: Das Haus liegt in der Nähe der U3 Station sowie der Einkaufsstraße Hütteldorfer Straße mit ihren tollen Shoppingangeboten. Ebenso erreichen Sie leicht den Meiselmarkt, einen der besten und preisgünstigsten Märkte in Wien. Soll es ein noch größeres Angebot sein, sind Sie mit dem Auto in kurzer Zeit in der Shopping City Süd sowie im Auhof Center. Für Sport und Freizeit bietet sich in unmittelbarer Nähe das Sportzentrum Schmelz oder aber auch der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn. Ebenso steht Ihnen der große Grüngürtel des Wilhelminenbergs mit den sogenannten Steinhofgründen bei der Otto-Wagner-Kirche zur Verfügung als auch der leicht erreichbare Lainzer Tiergarten. Für den heissen Sommer können Sie das Ottakringer Bad oder das Erlebniswaldbad Penzing "Tropicana", das Freibad Hadersdorf-Weidlingau, das Hietzinger Bad oder auch das wunderschöne, hoch über Wien gelegene Schafbergbad leicht nutzen. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Fachärzte sowie dem Hanusch- und dem Wilhelminenspital, dem Sozialmedizinischen Zentrum Baumgartner Höhe/Otto-Wagner-Spital mit Pflegezentrum und dem Geriatriezentrum Baumgarten gedeckt. Auch mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen ist das Gebiet sehr gut versorgt. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und sonstige Entertainmentangebote sind in leicht erreichbarer Entfernung. Für Ihre kulinarischen Wünsche gibt es eine große Anzahl verschiedenartigster Lokale, die so ziemlich jeden Wunsch erfüllen können, aber auch urgemütliche Wiener Heurige sind nicht fern. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 - Hütteldorfer Straße Straßenbahn: 49, 10, 52 S- Bahn: S 45 Für die Autofahrer unter Ihnen sind sowohl die Wiener City als auch die großen Ausfallstraßen zu den Autobahnen A 1, A2, A 21, S1, S4 ganz leicht erreichbar. Ebenso ist der direkte Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Je nach Eigentümer kann eine Kaution von 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 84,28
Zimmer 2
Miete € 845,80 10,04 €/m²

ERSTBEZUG! Ruhige, helle 3-Zimmer Altbauwohnung, begrünter Innenhof, WG-geeignet

Wohnung in 1140 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle und ruhige 3-Zimmer Altbauwohnung, die sich im 1. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Gründerzeithaus in 1140 Wien befindet. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettsanierung! Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 75 m² die sich wie folgt verteilt: - Vorzimmer - Wohnküche mit moderner, komplett ausgestattete Küche - 2 zentral begehbare Zimmer - modernes Badezimmer - separates WC Ausstattung: - moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Ober- u. Unterschränken, großer Kühlschrank, Tiefkühler, Cerankochfeld, Backrohr, Abzugshaube und Spüle - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss - Parkettböden in Wohnräumen - Sanitärräume sind verfliest - gut isolierte Kunststofffenster - beheizt wird die Wohnung mittels neuen Gasetagenheizung Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig Umgebung und Infrastruktur: Das Haus ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Geschäfte des täglichen Lebens (ein Billa ist unter 1 Minute fußläufig erreichbar)  befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie der Matznerpark und der Ludwig Zazka Park. Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtungstermine stehen wir Ihnen gerne Mail unter office@fsr-real.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 830 11,07 €/m²

Helle 2-Zimmerwohnung mit kleinem Kabinett

Wohnung in 1150 Wien | Beckmanngasse

LAGE: In der Beckmanngasse, in etwa auf Höhe des Reinlparks liegt dieser Altbau. Die Wohnung ist gut öffentlich angebunden: Straßenbahn Linie 10, 52 und U3 sind fußläufig erreichbar. Zur Hütteldorfer Straße bzw. Linzer Straße gelangen Sie in etwa 5 min zu Fuß und dort finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale und Apotheken. Auch der nahe gelegene Meiselmarkt bietet sich für den Einkauf an. Im Kinderfreibad Reinlpark können Sie im Sommer mit den Kindern Sonnenstunden verbringen. OBJEKT: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kabinett große Küche Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Vom Vorzimmer gelangt man in das großzügige, helle Wohnzimmer mit viel Platz für ein großes, gemütliches Sofa. Durch das Wohnzimmer kommt man in die Küche. In der hellen Einbauküche sind genügend Kästchen und Geräte wie Kühlschrank, Backofen, Herd und Dunstabzug vorhanden. Die Küche bietet auch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer und zusätzlich über ein weiteres, getrennt begehbares kleines Zimmer (ca. 8 m²). Dieses befindet sich hofseitig und eignet sich sehr gut als Arbeitszimmer . Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof der Liegenschaft anzumieten (nicht im Mietpreis inkludiert). KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und Möbelmiete € 774,14 (Miete € 452,74  + BK € 217,11 + Möbelmiete € 34,00 + MWSt.).  Kaution: €  3.500,- Mietvertragsgebühren: € 533,48 Provision inkl. 20 % MWSt. =  €  1.689,24  (€ 1.407,70 + 20 % MWSt.) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Claudia Schweda unter der Tel.Nr. 0699/141 922 88 zur Verfügung.
Fläche m² 76,1
Zimmer 2
Miete € 774,16 10,17 €/m²

Lichtdurchflutete Dachterrassen-Maisonette / Ruhelage

Wohnung in 1140 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne, sehr helle DG-Maisonette (fertiggestellt 2013) mit Süd-seitiger 12m2 Terrasse. Die Wohnung befindet sich einem gepflegtem Altbau mit Lift in einer ruhigen Gasse. Das Mietverhältnis wird auf 4 Jahre mit Option auf Verlängerung abgeschlossen. Aufteilung und Ausstattung Die hellen Räumlichkeiten und die moderne Ausstattung garantieren ein angenehmes Wohngefühl. 1. Etage: Vorraum mit direktem Zugang in das Wannenbad mit Toilette, Nord-Seitige Wohnküche 2. Etage: Galerie mit Schlaf- und Arbeitsräumlichkeiten, Zugang auf die Terasse mit Panoramablick Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, SAT-Tv Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil wird mit vermietet. Garagenplätze zum mieten befinden sich in absoluter Nähe. Lage und Infrastruktur Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Öffentliche Verkehrsanbindungen durch die U4 Braunschweiggasse. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.200 13,33 €/m²

COTTAGELAGE! LOGGIAMIETE MIT GARTENMITBENÜTZUNG

Wohnung in 1140 Wien

LOGIAMIETE MIT GARTENMITBENÜTZUNG - TEILWEISE MÖBLIERT - in Cottagelage direkt beim Wienerwald Das Haus liegt in bester Lage des 14. Bezirks im sogenannten Cottageteil, Nähe des Schloss Laudons. Absolute Ruhelage "nur 3 Minuten in den Wienerwald - ideal für Jogger, Biker oder Spaziergänger", in wenigen Minuten im Auhofcenter sowie bei der U4 Hütteldorf. RAUMAUFTEILUNG: Zentraler Vorraum, das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse sowie das Hauptschlafzimmer sind nach Süden in den Garten orientiert.Die Küche mit Abstellraum, ein zweites Schlafzimmer sowie WC sind in die ruhige Cottagestraße orientiert. Das Bad mit Wanne und Dusche führt Richtung Osten gen Vorgarten und Autoabstellplatz. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist teilmöbliert: Garderobe im Vorraum, in den Schlafräumen Schränke von Tischlerhand und im Wohnzimmer ein Sideboard ebenso nach Maß gefertigt. Auch Raffrollos aus Stoff können für den Sichtschutz zur Verfügung gestellt werden. Die Fenster sind nach hohem Sicherheitsstandard G3 - jedes Fenster verfügt zusätzlich über eine Außenrollo; Heizung: Gas-Etagenheizung; Für alle Kochliebhaber: Gasherd; Der Vorraum sowie die Wohn- und Schlafräume sind mit Massiv-Eichenholz Parkettböden ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein moderner Kamin. Die Nassräume WC, Bad sowie Küche sind mit Granitböden versehen. Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit 30 m2, der mit Holzboden und mit neuen Wohnfenstern ausgestattet wurde. Weiters kann ein Autoabstellplatz sowie ein Storageraum mit ca15 m² am Dachboden um EUR 95,— angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €924,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €161,58 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1195------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.195 14,94 €/m²