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Mietwohnungen in 14. Bezirk Penzing

174 Wohnungen zur Miete

In 14. Bezirk Penzing werden derzeit 174 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 14. Bezirk Penzing hält derzeit vergleichsweise 520 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 14. Bezirk Penzing 25% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

390 EUR Bruttomiete __Unbefristet __Gute Lage

Wohnung in 1140 Wien

390 EUR Bruttomiete __Unbefristet __Gute Lage Kleinwohnung in herrlicher Hofruhelage im dritten Stock ohne Lift- bestehend aus folgenden Räumlichkeiten: :-) Vorraum :-) Küche (schon da) :-) Toilette :-) Bad mit Dusche :-) Wohnschlafraum - recht großzügig Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Bruttomiete (inkl. Betriebskosten und Steuern) beträgt 390 EUR. Die Wohnung ist mit einer Infrarotheizung ausgestattet. Die Küche ist vorhanden und gut nutzbar. Die Lage des Hauses ist sehr vorteilhaft, auch die U3 ist nicht weit entfernt. (schätze 5 Minuten) - von hier kommt man schnell in die z.B.: Mariahilferstrasse, ins Zentrum, zum Schloß Schönbrunn. Frau Kathi Wilde erreichbar unter 0676 41 44 511 wird bemüht sein Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die Wohnung zu zeigen (wir machen nur Einzeltermine). In der Kürze ....... Größe32 qm Bruttomiete390 EUR Mietdauerunbefristet Kaution2.000 EUR FA-Gebühr0,00 EUR Gebühr: 110 EUR Provisionen 2 BMM + 20% Steuer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €354,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €35,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €389,99
Fläche m² 32
Zimmer 1
Miete € 389,99

Schöner Wohnen: 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten + Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1140 Wien | Töpfelgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Diese bezaubernde Wohnung bietet ihnen Flair & Komfort, liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen traumhaften Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten. Das Mietobjekt befindet sich im 2. Stock, verfügt über circa 104 m² Wohnfläche und hat einen optimal genutzten Grundriss, welcher sich wie folgt aufteilt: - Wohnraum/Zimmer mit Wintergarten (ca. 24 m²) - Küche (ca. 11 m²) - 3 Zimmer (je zw. 11 und 17 m²) - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Die moderne und funktional ausgestattete Küche lädt zum Backen, Kochen und Verweilen ein. Ein begrünter Gemeinschaftsgarten, eine gemeinsame Waschküche sowie ein großes Kellerabteil runden das Angebot der sehr netten Wohnung ab. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Hauszentralheizung mit Gas. Zusätzliche Highlights sind unter anderem schöne Parkettböden, neuwertige Fenster, Wandsafe und Sicherheitstüre. Das Tüpfelchen auf dem i stellt bei diesem Objekt die teilweise Ausrichtung - Wohnraum mit Wintergarten und ein Zimmer - in den bezaubernden und ausgesprochen ruhigen, sehr gepflegten, grünen Innenhof-Garten dar. -->> „WICHTIGER HINWEIS“: Zzgl. zur Gesamtmiete kommen noch Heizkosten in der Höhe von rund € 117,80 inkl. USt. hinzu. Ausgesprochen gute Citylage Das Mietobjekt liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse der Penzinger Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt ums Eck“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 10 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A, 51A - Straßenbahnen: 10, 46, 49, 52, 60 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 7 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U4 Hietzing (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.190

14. Stilaltbau, renovierter Erstbezug! 84,50m2, 3 Zimmer, Balkon/Terrasse, unbefristet! Euro 1.153,83 inkl. BK/10%

Wohnung in 1140 Wien

14. zentrale Lage, Stilhaus, 84,50 m2 klassische Altbauwohnung in sehr gutem Zustand mit Luxusausstattung! 2. Stock ohne Lift. Gartenseitiger Balkon / Terrasse, schöne Fensterflächen, hohe Räume, Parkettböden, Doppelflügeltüren, Hausfassade straßenseitig neuwertig. Raumaufteilung: Zentrales Vorzimmer von dem aus ALLE Räume zu begehen sind, sowie Balkon/Terrasse. Toilette mit Handwaschbecken, begehbare Garderobe, Luxusbadezimmer, Luxusküche mit Balkon/Terrassentüre, 16 m2 Schlafzimmer gartenseitig, 13 m2 Schlafzimmer, 22 m2 Wohnsalon. Hauptmietzins Euro 760.-- Möbelmiete Küche Euro 95.— Betriebskosten Euro 193,94 Nettomiete Euro 1.048,94 10% Euro 104,89 Bruttomiete monatlich Euro 1.153,83 derzeit! Exkl. Eigenbedarf an Strom und Gas. Voraussichtlich ab Frühjahr / Sommer 2018 / ab Fertigstellung der größeren Terrasse zuzüglich Euro 50.—plus 10% somit Bruttomiete Euro 1.208,83 Nebenkosten: Kaution: 3.500.-- Vermittlungsprovision: Euro 2.098.—plus 20 % Steuer Für den Mietvertrag fallen keine Kosten an. Die Wohnung wird ab 1. 1. 2018 unbefristet vermietet. 3 monatige Kündigungsfrist ab dem 1. Mietjahr Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 84,5
Zimmer 3
Miete € 1.153,83

moderne Dachgeschosswohnung mit großen Terrasse! 2 Min. zur U3 Kendlerstraße! ab Jänner!

Wohnung in 1140 Wien

NEUBAU ! sonnige Terrassenwohnung!  Wohnung wird OHNE Möbel vermietet. Küche und Badezimmer sind vollausgestattet. Ab Jänner zu haben!   Zur Vermietung gelangt eine 2 -Zimmer-Wohnung ( ca. 46 m²  Wohnfläche) in Niedrigenergiebauweise mit einer großen Terrasse. Genießen Sie die Sonne mit Freunden und Familie auf Ihrer großen Terrasse. Wasseranschluss und Stromanschluss inklusive!   Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Wohnzimmer mit Küche und Terrassenzugang - Schlafzimmer - Terrasse - Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner - Vorraum - Abstellraum - WC   Diese Dachgeschosswohnung besticht durch sonnendurchflutete Räume und einer hochwertigen Ausstattung. Die Einbauküche in weißer Hochglanzoptik und mit Top-Markengeräten lädt zum Kochen ein. Designerbad mit großzügiger Dusche und eingebautem Radio. Echtholzparkett mit co2-neutraler Fußbodenheizung. Granderwasser, Abstellraum, Niedrigenergiestandard-Bauweise und Sicherheitstüren runden das Angebot an.   Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Drogeriemarkt befindet sich im Nachbarhaus, zwei Supermärkte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Fur den PKW kann ein Parkplatz in der Garage angemietet werden. Die U-Bahn Station Kendlerstraße (Linie U3) ist in 2 Minuten erreichbar.       Unser WELCOME-SERVICE-PAKET umfasst folgenden Leistungen:   - Wohnungsübergabe mit umfassenden Informationen über die Wohnung, Gebrauchsanweisungen für E-Geräte - An- und Ummeldeservice Wien Energie - Versicherungsservice, ein optimaler Schutz für die Wohnung im Falle des Falles ist damit garantiert - Hilfe beim Ummelden - Abwicklung der Vergebührung für den Mietvertrag   ...und nach der Wohnungsübergabe eine innovative Hausverwaltung mit Online-Service für den Mieter: sicher, bequem und schnell   Bei weiteren Fragen bin ich gerne unter 0664 8409829 oder per Mail unter Martina.bezak@raab.at zu erreichen.   Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at     Energiedaten:  HWB: 38,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 881,35

Schöne Dachterrassenwohnung - zwei getrennt begehbare Schlafräume - Ruhelage

Wohnung in 1140 Wien

engelreal.at Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Stefan Luschnig Sie erreichen mich unter 0676 - 554 0 884 oder per Mail unter sl@engelreal.at Schöne Dachterrassenwohnung - zwei getrennt begehbare Schlafräume - Ruhelage Lage:  Das Objekt liegt in guter Wiener Stadtlage direkt am Matznerpark. Dieser Standort zeichnet sich durch seine angenehme Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Schönbrunner Schlossgarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 49 bzw. 52, aber auch die U4 Station Braunschweiggasse sowie die U3 Station Hütteldorferstraße sind zu Fuß problemlos erreichbar. Gebäude: Das Gebäude wurde um 1900 errichtet, im Jahr 2008 einer Generalrenovierung unterzogen und befindet sich somit in gutem Zustand! Wohnung: Diese Dachgeschoßwohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - alles auf einer Ebene   - angenehme Ruhelage  - zwei getrennt begehbare Schlafräume  - Terrasse nach Westen orientiert und vom Wohnbereich aus begehbar  - guter, sofort bezugsfertiger Zustand  - Klimaanlage & tw. Aussenbeschattung   Ein Tiefgaragenplatz ist im Nachbarhaus anmietbar. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach 5 Jahren ist grundsätzlich möglich. Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Herrn Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Mail sl@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at  
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 895

1140 Wien - Wohnung mit Balkon - 55m² - zu vermieten - keine Provision - privat

Wohnung in 1140 Wien

Neubau – vor zwei Jahren Innen und Außen komplett saniert und ein neuer Aufzug eingebaut, teilmöbliert, teilweise Parkettboden, Balkon (3 m2), Keller (5 m2) Sehr schön angelegte 2-Zimmer Wohnung, mit Balkon zum grünen Innenhof. Küche und Bad komplett, im Schlafzimmer ein begehbarer Schrank. Heizung über Gaskonvektor. Ab sofort beziehbar. Ruhige Lage im 1 Stock, Fenster zum Hof. Nicht WG-tauglich. Die neuwertige Küche (inkl. Geräte) ist mit 1.000,- Euro abzulösen (bekommt man bei Weiter-/Rückgabe der Wohnung zurück). Keine Haustiere erlaubt. U-Bahn, Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Keine Provision. Zwei Monatsmieten Kaution.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 700

Gut gelegene 2 Zimmer Wohnung 1140 Wien.

Wohnung in 1140 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock eines Altbauhauses.  Die Wohnung gliedert sich in: einen Vorraum eine Küche ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer ein Badezimmer und eine separate Toilette. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die U3 Stationen Hütteldorfer Straße und Johnstraße erreicht man in weniger als 10 Gehminuten. Die Straßenbahnstation 10, 52 und 49 sind ebenfalls sehr schnell zu Fuß erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 665

Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Ruhelage, VIDEO !

Wohnung in 1140 Wien

Helle und sehr ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Blick ins Grüne !   Nahe der U4-Station Hietzing, der S-Bahn-Station Penzing an der Serravagasse in Alt-Penzing gelegen, gelangt diese helle und schöne 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit Grünblick zur Vermietung: Im 3.Liftstock gelegen, bietet sie Ihnen ein geräumiges Vorzimmer mit zentralem Zugang zum Badezimmer, zur separaten Küche sowie zum Schlaf- und Wohnzimmer (getrennt begehbar). Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck der Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Serravagasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=SP-iYMql5cI Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC, die Küchenkombination über einen Herd, Spüle und viel Stauraum. Eine Küche nach Ihrem eigenen Geschmack kann gerne auf eigene Kosten und gegen Ablöse durch den Vermieter nach Auszug eingebaut werden (weitere Details auf Ihre geschätzte Anfrage!). Dank der speziellen Architektur des Hauses fühlen Sie sich im vorderen Teil des Wohnzimmers wie in einem Wintergarten oder verglasten Balkon mit Blick zurück auf das Küchen- und Schlafzimmerfenster. Geniessen Sie die angenehme Ruhelage und den wunderschönen Ausblick ins Grüne aus allen Wohnbereichen sowie der Küche! Alle Anschlüsse sind vorhanden. Ein trockenes Kellerabteil, eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen ebenso zur Verfügung! Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit dem Billa in der Nisselgasse (4 Gehminuten) und rund um das Hietzinger Platzl/Hietzinger Hauptstrasse, Apotheke (3 Gehminuten), ausgesuchte Gastronomie in der Umgebung, Volksschule Diesterweggasse (in 2 Gehminuten), Kindergarten, Spital (Hanusch Krankenhaus), Bezirksamt (in 8 Gehminuten) zur näheren Erholung der Schönbrunner Schlosspark mit Palmenhaus, Tiergarten, der Lainzer Tiergarten mit der Hermesvilla sowie der Auer-Welsbach-Park mit Technischem Museum sind in Kürze erreichbar. Die öffentlichen Linien sind sehr gut angelegt und in wenigen Minuten erreichbar: Die U-Bahn U4 an der Station Hietzing ist in 6 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum (Karlsplatz und Schwedenplatz) mit Umsteigemöglichkeit in Landstrasse/Wien Mitte an den City Airport Train (CAT) an den Flughafen Wien. Hietzing ist ebenso Ausgangs- und Durchgangspunkt zahlreicher Straßenbahn- und Buslinien Richtung Westbahnhof, Zentrum, Lainz und Lainzer Tiergarten, Speising und Rodaun. Die S-Bahn 45 (Vorortelinie) ist mit der Station Penzing in 7 Gehminuten erreichbar und führt Sie nach Hütteldorf (mit Umsteigemöglichkeit auf die Westbahn nach St. Pölten und Salzburg) und nach Heiligenstadt, Handelskai/Millennium Tower. Die Befristung lautet zunächst auf 7 Jahre, mit Verlängerungsoption nach vorheriger Absprache. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Miete inkl. Betriebskosten und USt. beträgt EUR 699,00. Die Gesamtmiete inklusive Heizkosten (aktuell EUR 64,97 netto) und Umsatzsteuern beträgt EUR 776,96. Bezugsbereit ist diese Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 699

NEUWERTIG, TERRASSE, RUHELAGE, U4

Wohnung in 1140 Wien | Satzberggasse

ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE - TERRASSE - HOCHWERTIGER DACHGESCHOSSAUSBAU Objekt und Ausstattung Diese gediegene, helle und sonnige Dachterrassenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m² zzgl. einer Terrasse mit ca. 6 m² und eröffnet einen herrlichen Grünblick. Sie liegt in einem Altbauhaus, welches um ein neues Dachgeschoss erweitert wurde - mit Lifteinbau.   Raumaufteilung: - Vorzimmer - die offene Küche mit einer Barlösung und einem separaten Essbereich sowie dem sonnigen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - in einen schönen hofseitigen Park. - Schlafzimmer - Abstellraum - ein Badezimmer mit Wanne und WC - Kellerabteil Die Küche ist eingerichtet mit einem Ceran-Herd und Backrohr, Geschirrspüler, freistehenden Kühlschrank, einer Waschmaschine, Dunstabzug sowie Ober-und Unterverbau Die Wohnung ist mit teilweise möbliert - siehe auf den Bildern.  Alle Fenster sind neuwertig, die Terrasse mit einem Glasverbau als Geländer versehen. Die Wohnung (mit Ausnahme des Badezimmers), frisch ausgemalt, die Parkettböden wurden geschliffen und versiegelt bzw. neue Böden verlegt. Anschlüsse: SAT, Strom, Telefon, TV, Wasser Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.  Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung Lage und Umfeld Wunderbare Ruhe- und Grünlage in Penzing, jedoch rasche Erreichbarkeit sämtlicher Nahversorgungseinrichtungen (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen, etc.) auf der sowie naher Bus-, Schnellbahn- und U-Bahnverbindung (zur U4 Hütteldorf rund 7 Gehminuten, 900 Meter). Herrliche Ausflugsgebiete wie z.B. der Lainzer Tiergarten, Wienerwaldwandergebiete oder der Wien-Fluss-Radweg sind schnell erreicht – und trotzdem in nur 15 Minuten zum Shoppen/Ausgehen etc. mitten ins Stadtzentrum. Sport-, und naturbegeisterten Personen bieten sich sämtliche Freizeitmöglichkeiten zum Mountainbiken, Wandern, Laufen und sonstigen Outdooraktivitäten. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie nette Lokale sowie gemütliche Heurige.   Eine sonnige Wohnung in absoluter Ruhelage zum Wohlfühlen - für Paare oder Singles.   Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lauterbach unter  0664 914 03 20 sowie lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien. Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 728,20

Erstbezug, Küche + 2 Zimmer, Bad, WC

Wohnung in 1140 Wien | Linzer Straße

Erstbezug nach Generlsanierung - Linzerstraße höhe Ameisgasse 49,52 Straßenbahnhaltestelle Zur Vermietung gelangt eine ca. 55 m² neu sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung. Die Wohnung wurde soeben komplett neu saniert und steht in wenigen Tagen nach Fertigstellung zur Verfügung. Die helle Altbauwohnung liegt im 1. Stock ohne Lift. Verkehrsanbindung: Das Wohnhaus bietet durch seine Lage nahe dem Matzner Park bzw. der Linzerstraße eine optimale Infrastruktur wie auch Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 49 , S 45 sowie die U4-Station Hietzing nur 2 Busstationen mit dem 51A entfernt). Eine ausgezeichnete Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte gegeben wie zB. den Billa direkt neben der Wohnung, in wenigen Gehminuten ist auch eine BP-Tankstelle auffindbar. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Einzelpraxen verschiedener Fachärzte sowie dem Hanuschspital 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung Küche, 2 Zimmern, einem Badezimmer, einem WC sowie einem zentral gelegenen Vorraum. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Handtuchhalterheizung. Alle Nassräume sind sehr hochwertig und modern verfliest und praktisch gestaltet. Alle Zimmer wurden komplett frisch gestrichen. Alle Fenster neu eingebaut (Kunsttoff). Der Echtholzparkettboden in allen Haupträumen verleiht der Wohnung einen modernen Stil  mit den neu ausgestatteten Türen, wird das nochmals hervorgehoben. Beheizung: Gasetagenheizung Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: ca. € 600,00 Betriebskosten netto: ca. € 99,56 10 % USt. € 69,96 Gesamtmiete: € 769,52 Kaution: 6 Gesamtmieten Befristung: 40 Monate ALLEINBEAUFTRAGT! Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 769,52