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Mietwohnungen in 14. Bezirk Penzing

171 Wohnungen zur Miete

In 14. Bezirk Penzing werden derzeit 171 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 14. Bezirk Penzing hält derzeit vergleichsweise 594 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 14. Bezirk Penzing 22% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Wunderschöner 3 Zi Terrassen Neubau

Wohnung in 1140 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese ca. 80 m² Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines wunderschönen und 2016 fertiggestellten Neubauhauses (es wurde das gesamte Haus ab den 1. Stock neu erbaut). Die 3 Zimmer Wohnung ist hochwertig eingerichtet (Fischgrätenparkett, Küche mit Markengeräten, edles Badezimmer, Designleuchten)! Das Herz der Wohnung ist ein ca. 40 m² ostseitiger offener Wohnzimmer/Küche/Essbereich mit direktem Zugang zu einer ca. 6,5 m² hofseitigen Terrasse. Das südseitige Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zu der Terrasse und das nordseitige Schlafzimmer/Arbeitszimmer ist straßenseitig gelegen. Die Kellerabteile die gerade im Innenhof entstehen, müssen noch fertiggestellt werden. In der hauseigenen Tiefgarage, kann einen Stellplatz um ca. € 112,00 Brutto/Monat gemietet werden. Ideale Lage durch erstklassige Verkehrsanbindung (ca. 7 Gehminuten zur U4 Station Hütteldorf / Bahnhof Hütteldorf), ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zum Erholungsgebiet Lainzer Tiergarten (nur 5 Gehminuten). Bezugsfertig ab 15. November 2018! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, ca. 7,5 m² Wohnzimmer/Küche/Essbereich, ca. 40,5 m² mit direktem Zugang zur ca. 6,5 m² Terrasse Schlafzimmer, ca. 13,5 m² mit direktem Zugang zur ca. 6,5 m² Terrasse Schlafzimmer, ca. 11 m² Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss), ca. 6 m² WC (mit Waschbecken), ca. 1,5 m² Terrasse, ca. 6,5 m² Energieausweiswerte: B und HWB: 31
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 978

Provisionsfrei: 87m² Altbau-Erstbezug mit Balkon - 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien

Unbefristeter 87m² Altbau-Erstbezug mit Balkon und Lift! Dieser toprenovierte Altbau-Erstbezug mit Balkon befindet sich komplett garten- und hofseitig ausgerichtet im 3. Liftstock eines generalsanierten Altbaus in der Hütteldorfer Straße. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87,4m² und besteht aus 1 großen Wohnküche, 2 Zimmern, Vorzimmer, Badezimmer und WC sowie ca. 6m² Balkon.   Ausstattung: Toprenovierter Erstbezug nach Komplettsanierung mit Hauszentralheizung, Parkettböden, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, neue Kunststoff-Fenster, Lift, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Kellerabteil,. Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Der Mieter erhält € 450,- Kostenbeteiligung für Herd u. Abwasch. Die gesamte Wohnung ist zur ruhigen Garten- und Hofseite ausgerichtet und im Zuge der geförderten Gebäudesanierung hochwertig renoviert und umgebaut worden. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften in der Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn Linie 49, 52 und Autobus 47A mit Anbindung zur U3 und U4.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 877,75 (HMZ € 570,72 + Bk € 201,02 + Lift-Bk € 26,22 + 10% USt. € 79,79) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 88,72 Kaution € 2.900,- Vermittlungsprovision: Provisionsfrei KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Sofern im Inserat oder im Angebot nicht ausdrücklich anders vereinbart, zahlt der Mieter im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird auch bei provisionsfreier Vergabe dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87,4
Zimmer 3,5
Miete € 877,75

Unbefristeter 55m² Altbau mit Einbauküche - U3-Nähe!

Wohnung in 1140 Wien

Renovierte, unbefristete 55m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche! Diese soeben adaptierte 55m² Altbau-Hauptmiete befindet sich 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Matznergasse, einer ruhigen Seitengasse der Hütteldorfer Straße. Die Wohnung ist ost-westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: schöne Altbauwohnung mit Einbauküche, Parkettböden, Gasetagenheizung, kl. Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte Plan und Fotos beachten! Die Wohnung wurde soeben für die Neuvermietung neu adaptiert und ist sofort bezugsfertig. Das Wohnzimmer ist ostseitig zur Matznergasse ausgerichte, das Schlafzimmer zum begrünten Innenhof. Ruhige und zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Straßenbahn Linien 49, 52, Autobus 51A sowie U-Bahn Linie U3 und S-Bahn S45 in Gehweite.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 541,21 (HMZ € 360,74 + IM € 20,- + Bk € 110,36 + 10% USt. € 49,11 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.650,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 983,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 541,21

16EAST - Moderne Terrassenwohnung mit 3 Zimmern und Galerie, Fußbodenheizung - in zentraler Lage von Penzing

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße

In zentraler Lage des 14. Bezirks steht diese helle und großzügig geschnittene Mietwohnung ab sofort zur Anmietung. Im 5. Liftstock gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den Vorraum von welchem Sie den Abstellraum und die Toilette mit Handwaschbecken betreten können. Am Ende des Vorraums - rechts gelegen die Küchenzeile mit dem Wohnbereich und dem Ausgang auf die Terrasse. Angrenzend an den Wohn/Kochbereich liegt das Schlafzimmer, auch von diesem aus können Sie die straßenseitig ausgerichtete Terrasse betreten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier erwartet Sie ein Galeriebereich, welcher als Bibliothek, Home-Office, aber auch als Wohnzimmer genutzt werden kann. Rechts davon befindlich ist das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette. Weiteres verfügt das obere Geschoss über ein helles Schlafzimmer, beide Räume überzeugen durch ausreichend Wohnfläche und sind aufgrund des Lichteinfalls hell und gemütlich.  Die Wohnung überzeugt mit - ein zentraler Vorraum  - Abstellraum, Gästetoilette - Wohnküche und Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse im Untergeschoss - 1 Schlafzimmer  und 1 Galeriebereich, als auch ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette im Obergeschoss Ausstattung - Küche mit Kühlschrank plus Gefrierfach, Backrohr und Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler - Laminatboden im Wohnbereich, in der Küche, als auch im Vorraum  - Fliesenboden im Badezimmer, als auch der Toilette  - Kunststoff-Fenster  Infrastruktur  - Nahversorger in unmittelbarer Nähe (Hütteldorfer Strasse) - in Gehdistanz diverse Ärzte  Öffentliche Verkehrsmittel - Bus Linie 51A Station Leyserstrasse  - SBahn Linie S45 Station Breitensee - Strassenbahn Linie 49 Station Leyserstrasse oder Breitensee Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Ihr Interesse wurde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 87,33
Zimmer 3,5
Miete € 1.254

3-Zimmer-WG-Traum in Penzing

Wohnung in 1140 Wien

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung wurde 2017 generalsaniert und befindet sich im Herzen von Penzing mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung in die City sowie nahegelegenen Erholungsgebieten im Grünen. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses, welches in den 70er Jahren erbaut wurde. Trotz der sehr zentralen Lage ist die Wohnung äußerst ruhig, da die Fenster in eine Seitengasse sowie in einen großen Innenhof ausgerichtet sind. Das geräumige Vorzimmer und der angrenzende Gang bieten außergewöhnlich viel Platz. Eine helle Einbauküche mit einem Platz zum Frühstücken ist vorhanden. Drei jeweils ca. 20 m² große Zimmer eignen sich zum Wohnen wie auch zum Schlafen. Ein schön ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen dieses gute Angebot. Der Wohnung ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.200

TOP Volksbau Genossenschaftswohnung

Wohnung in 1140 Wien | Heinrich-Collin-Straße 8-14

Schweren Herzens gebe ich meine wunderschöne Volksbau Genossenschaftswohnung her. Sie befindet sich im 6 Stock (natürlich mit Lift) geht über 3 Etage mit Stufen und endet auf einer ruhigen Terrasse mit einem möblierten Abstellraum. Der Eingangsbereich ist auf der mittleren Ebene ebenso wie die Küche und das Wohnzimmer. Auf der unteren Etage befinden sich zwei Zimmer, ein Bad und ein begehbarer Kleiderschrank. Die Wohnung ist extreme ruhig da die Fenster entweder auf einen großen Strebergarten oder in den Innenhof gerichtet sind. Infrastruktur TOP, überzeugen Sie sich. Genossenschaftsanteil: 15.000 EUR Miete mit Betriebskosten: 874 EUR Preis für die Küche, Badezimmer, Begehbarer Kleiderschrank und die gesamte Wohnzimmer Einrichtung und den großen Kleiderschrank im Schlafzimmer sind VHB 30.000 EUR. Sie wird auch nur möbliert hergegeben, da in den neuen Räumlichkeiten alles vorhanden ist !
Fläche m² 101
Zimmer 3,5
Miete € 874

Mietwohnung in 14.Bez!!!

Wohnung in 1140 Wien

Objektinformation: Zur Vermietung gelangt eine ca. 70 m² große  Wohnung  im 14. Wiener Gemeindebezirk. Diese gemütliche Wohnung verfügt über eine ideale Ausstattung für Familien mit Kindern. Im nahegelegenen Auhofcenter befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und verfügt über 2,5 helle Zimmer, die mit Laminat Boden ausgelegt sind. Die Küche verfügt über alle elektronische Geräten. Im Badezimmer finden Sie eine Wanne und ein WC . Die Küche ist mit einer perfekten Essecke mit Holzbank ausgestattet und erlaubt somit der ganzen Familie schöne Abende gemeinsam zu verbringen. Durch die Nähe zur B1 ist eine direkte Verkehrsanbindung Richtung Innenstadt, aber auch Richtung Westen (A1) gegeben.   Aufteilung: großes Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer mit Wanne und WC Die monatliche Miete Inklusive BK, Steuer und Verwaltungskosten beträgt : € 850,-   Mietnebenkosten: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt.   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!!  
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 850

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - Traumhafte Wohnung ab 15.11.2018!

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau (BJ 2000 - Generalsanierung 2016/17). Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, SAT-Anschluss & Glasfaserkabel (ermöglicht Highspeed-Surfen im Internet), sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. Ausgesprochen gute Citylage Das Neubauhaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  --> "WICHTIGER HINWEIS": Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung, Klima und Warmwasser in der Höhe von € 61,00 (inkl. USt) hinzu. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 39
Zimmer 2
Miete € 639

"SPARPOINT 14" - NEUBAU - MODERNE WOHNUNG (beziehbar ab 01.12.2018)

Wohnung in 1140 Wien | Flachgasse

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen Neubau und könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung- & Klimaanlage) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung, Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz, sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt (kombiniert mit Klimaanlage für den Sommer), dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es eine Garage. --> "WICHTIGE HINWEISE": Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine monatliche Heizkosten und Warmwasser-Akontozahlung von € 36,85 sowie Klima-Akontozahlung von € 19,88 (beide Beträge inkl. USt) eingehoben wird.  Ausgesprochen gute Citylage Das Gründerzeithaus liegt direkt am Eck Flachgasse / Linzer Straße und damit in einer sehr zentralen, sowie perfekt erreichbaren Wohngegend. Damit finden sich jegliche Dienstleister für den täglichen Bedarf so zu sagen „direkt vor der Haustüre“ zB Spar, Billa, Bipa, DM, Penny Markt, Libro, Apotheke, Bank, Post, Bäckerei etc. Das Angebot an Cafés und Restaurants kommt hier ebenfalls nicht zu kurz zB Pizzeria Camorra, Restaurant Futterboden, Asia Restaurant Goldene Schüssel, Das Augustin, Café Restaurant Residenz Schönbrunn & Co. Der Auer-Welsbach-Park und das Technische Museum liegen nur unweit der Wohnung entfernt und bieten Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Die Tore von Schönbrunn öffnen sich nach weniger als 15 Minuten Fußweg und bieten Ihnen Kultur & Natur pur. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 10A - Straßenbahnen: 10, 49, 52, 58 - S-Bahnen: Wien Penzing Bahnhof (ca. 9 Min. Fußweg) - U-Bahnen: U3 Johnstraße und U4 Hietzing (jeweils ca. 13 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 32
Zimmer 2
Miete € 637