Mietwohnungen in 14. Bezirk, Penzing

211 Wohnungen zur Miete

In 14. Bezirk, Penzing werden derzeit 211 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 14. Bezirk, Penzing hält derzeit vergleichsweise 668 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 14. Bezirk, Penzing 24% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

60m² Loggia Apartment in Grünruhelage

Wohnung in 1140 Wien

Zur Vermietung gelangt ein Apartment mit Loggia in Hütteldorf in einem barrierefreien, modernen Wohnhaus. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine Grünruhelage in der Stadt mit guter öffentlicher Anbindung und bester Infrastruktur aus und umfasst:   2002 Neubau: 1.Liftstock, ca. 62m², 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum Südseitige 7m² Loggia/Terrasse Küche möbliert wunderschöner Grünblick durchgehend barrierefrei Kunststofffenster Gaszentralheizung (HWB 60) Kellerabteil, optionaler Autoabstellplatz Fitnessraum sowie Sauna mit Nassbereich zur allgemeinen Benützung sehr gute Verkehrsanbindung: nähe U4-Station Hütteldorf, Straßenbahnlinie 49, nähe A1 Auffahrt Auhof unweit von Ferdinand-Wolf-Park, Kindergärten, Volksschule, Supermärkten   MIETE: € 765.- (Netto: € 570,00 - BK: € 95,63 - HWW: € 61,51 - USt: €19,60) Befristete Hauptmiete (4Jahre)   Erfolgshonorar: € 1.745,- inkl. 20% USt. Kaution: € 2.500,-  Für Details bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Mag. Serrat gerne unter der Rufnummer 0676/5348385 zur Verfügung.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 765 12,34 €/m²

IDYLLISCHE DACHWOHNUNG in kulturaffinem Fuhrwerkerhaus mit Garten - Nähe Schönbrunn 1140 Wien

Wohnung in 1140 Wien

Die idyllische Dachwohnung bietet 118m² Wohnfläche und liegt in einem repräsentativen Fuhrwerkerhaus aus 1802 mit nur 4 Wohneinheiten. Sie besticht durch den klassisch, schönen Biedermeierstil sowie den wunderschönen Garten, (mit historischem Salettl) der nach Absprache gerne privat genutzt werden kann. Auf Wunsch: Gartenbenützung -> auf Widerruf Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Lift) und ist Garten- sowie straßenseitig ausgerichtet und hat eine sehr gute Raumaufteilung, da die Schlafzimmer, Bad und Toilette  zentral über den Vorraum zu begehen sind. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick in den Garten. RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - große Wohnküche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - großes Bad mit Fenster - WC separat AUSSTATTUNG - Parketten in Wohnküche und Schlafzimmern - verfliestes Bad mit Badewanne, Waschtisch, Dusche und Waschmaschine - WC separat - Dachflächenfenster - Gasetagenheizung - voll möblierte Küche mit allen Geräten - Waschmaschine im Bad ENERGIEAUSWEIS HBW 184 Klasse E KONDITIONEN Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 1.299,58 Kaution: € 3.900,- Provision: 1 bzw. 2BMM zzgl. 20% USt. (je nach Befristungsdauer) Beziehbar: ab sofort Befristung: 3-5 Jahre (mit Verlängerungsoption) INFRASTRUKTUR und VERKEHRSANBINDUNG U4 Hietzing, Straßenbahn 10, 58, 60 Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Umgebung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Edith Gruber unter 0660/6505922 oder e.gruberwohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.299,58 11,01 €/m²

Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1140 Wien

5 Jahre befristet, 4 Monatsmieten Kaution - 3 Zimmer,  9m² Terrasse - Komplettküche mit E-Geräten - Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.199 11,10 €/m²

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MIT LOGGIA

Wohnung in 1140 Wien 14., Penzing

Diese anprechende Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem sehr gepflegten, revitalisierten Stilaltbau. Die Loggia liegt südseitig zum sehr ruhigen Innenhof. Die Wohnung wirkt aufgrund des Parkettfußbodens und der Altbau-Raumhöhe besonders wohnlich. Sie wird von einer HAUSZENTRALHEIZUNG (Gas, Holzpellets und Photovoltaik) beheizt. Es wurde der Energieausweis eines Vergleichsobjekts herangezogen. Ein aktueller Energieausweis, bei dem es zu Abweichungen kommen kann, wird noch erstellt. Zu der Brutto-Miete in Höhe von 778 Euro kommen eine Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Kanal in Höhe von 190 Euro hinzu. Ein Garagenstellplatz kann hinzugemietet werden. Die Lage der Wohnung gewährleistet eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Schlosspark Schönbrunn und Althietzing sind bei einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Zur U4-Station Hietzing gelangt man in wenigen Gehminuten. Der Westbahnhof und die innere Mariahilferstraße sind nur eine S-Bahn-Station vom nahen Bahnhof Penzing aus entfernt. Mit der S45 erreicht man überdies bequem alle anderen westlichen Bezirke. Für eine Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an! Monika Puntigam-Barthmes 0676 40 18 085 mbarthmes@immovos.at
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 778 11,79 €/m²

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE EBENERDIG

Wohnung in 1140 Wien 14., Penzing

Diese anprechende Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem sehr gepflegten, revitalisierten Stilaltbau. Vom Eingangsbereich kommt man direkt in den hellen, freundlichen openspace Wohnraum der mit einer Glasfront versehen ist welche durch Falttüren komplett geöffnet werden kann und zur ebenerdig gelegenenTerrasse hinaus führt. Über eine Kochecke (ausgestattet mit Einbauschränken und Geräten) mit Essbereich gelangt man zum Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß) und zum Schlafzimmer. Die Wohnung wirkt aufgrund des Parkettfußbodens und der Altbau-Raumhöhe besonders wohnlich. Sie wird von einer HAUSZENTRALHEIZUNG (Gas, Holzpellets und Photovoltaik) beheizt. Es wurde der Energieausweis eines Vergleichsobjekts herangezogen. Ein aktueller Energieausweis, bei dem es zu Abweichungen kommen kann, wird noch erstellt. Zu der Brutto-Miete in Höhe von 759 Euro kommen eine Vorauszahlung für Heizung, Warmwasser und Kanal in Höhe von 160 Euro hinzu. Ein Garagenstellplatz kann hinzugemietet werden. Die Lage der Wohnung gewährleistet eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Schlosspark Schönbrunn und Althietzing sind bei einem kurzen Spaziergang zu erreichen. Zur U4-Station Hietzing gelangt man in wenigen Gehminuten. Der Westbahnhof und die innere Mariahilferstraße sind nur eine S-Bahn-Station vom nahen Bahnhof Penzing aus entfernt. Mit der S45 erreicht man überdies bequem alle anderen westlichen Bezirke. Für eine Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an! Monika Puntigam-Barthmes 0676 40 18 085 mbarthmes@immovos.at
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 759 11,86 €/m²

Schöne Dachgeschoss Maisonette inkl. Süd-Terrasse mit Weitblick!

Wohnung in 1140 Wien

Wunderschöne Dachgeschossterrassenwohnung auf großzügigen zwei Etagen! Zur Vermietung gelangt eine helle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung, in begehrter Lage des 14. Bezirks. Die südlich orientierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage und ist unweit des Matznerparks gelegen. Alle Wohn- und Schlafräume sind Richtung Innenhof ausgerichtet, wodurch eine ruhige Wohn-Atmosphäre mit tollem Wienblick geboten wird! Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist das fantastisch große Wohnzimmer, das die offene Wohnküche integriert und einen freien Zugang zum anliegenden Balkon bietet.  Zur Ausstattung der Wohnung zählen exklusive Materialien wie der hochwertige Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen, schöne Badezimmerfliesen sowie Aussenjalousien an allen Fenstern der Wohn- und Schlafräume. Beheizt werden alle Räume der Wohnung über eine Gaszentralheizung, mit der auch die Warmwasseraufbereitung sichergestellt wird.  Perfekte Raumaufteilung Untere Ebene             geräumiger Vorraum  Abstellraum 1 Bad mit Badewanne und WC 1 Woh- und Esszimmer (ca. 28 m²) Balkon (ca. 4,50 m²) Obere Ebene   1 Schlafzimmer (ca. 12 m²) 1 Schlafzimmer (ca. 15,60 m²) 1 Bad mit Dusche und WC Bezug: ab sofort möglich Begehrte Wohngegend Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks (Penzing), zentral von allen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Straßenbahn-Haltestelle "Diesterweggasse" ist unmittelbar vor dem Wohngebäude, mit der Sie bequem mit der Linie 52 Richtung Westbahnhof bzw. Innenstadt gelangen. Durch die direkte Nähe zum Matznerpark bzw. Schönbrunner Schlosspark, stehen zahlreiche Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. 
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 999,90 12,66 €/m²

VOLL AUSGESTATTETE TRAUMNEUBAUWOHNUNG MIT GRÜNBLICK

Wohnung in 1140 Wien 14., Penzing

VOLLMÖBLIERT, BESTZUSTAND! Wunderschöne, sonnige, gepflegte Neubauwohnung in Ruhelage! Das Objekt bietet ein großes Wohnzimmer (25 m²), eine komplett ausgestattete neue Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Idealer Grundriss ( siehe bitte anbei )! Die Wohnung blickt Richtung Süden auf eine Grünfläche.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 811,06 14,48 €/m²

MODERNE DACHTERRASSEN-MAISONETTE MIT SCHÖNBRUNN-PANORAMA

Wohnung in 1140 Wien 14., Penzing

Diese moderne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, revitalisierten Stilaltbau, der 2005 aufgestockt wurde und wird unbefristet vermietet. Auf 3 Ebenen mit einem Balkon südseitig auf Ebene 1. Auf der zweiten Ebene gibt es eine räumliche Trennung der nördlichen Gaube die noch nicht im Plan ersichtlich ist. Damit gibt es hier zwei Zimmer. Die dritte Ebene ergänzt den Wohnbereich in der Art eines Wintergartens, der durch eine südseitige und eine nordseitige Terrasse erweitert wird - abgegrenzt durch eine komplett öffenbare Glasschräge. Von hier aus ist ein herrlicher Panorama-Weitblick vom Wienerberg über das Schloss Schönbrunn und die Gloriette sowie Hietzing bis hin zum Lainzer Tiergarten zu genießen. Die Wohnung ist mit einer kompletten und schicken Küche, TV-, SAT und Internetanschluss sowie elektrischen Fensteröffnern ausgestattet. Das Raumangebot wird durch ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Fahhradraum ergänzt. Die Wohnung wird von einer Hauszentralheizung (Gas, Holzpellets und Photovoltaik) beheizt. Es wurde der Energieausweis eines Verlgeichsobjekts herangezogen. Ein aktueller Energieausweis, bei dem es zu Abweichungen kommen kann, wird noch erstellt. Zur Brutto-Miete in Höhe von 1.313,05 Euro kommen die Heizungs-, Warm-, Kalt und Abwasser-Vorauszahlung von 258 Euro hinzu. Das ergibt eine Gesamtbelastung von 1.571,05 Euro monatlich. Das Haus hat einen Zugang zu einer modernen Tiefgarage, in der ein Stellplatz gesondert angemietet werden kann. Die Lage der Wohnung gewährleistet eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Schlosspark Schönbrunn und Althietzing sind bei einem Spazierung zu erreichen. Zur U4-Station Hietzing gelangt man in wenigen Gehminuten. Der Westbahnhof und die innere Mariahilfer Straße sind nur eine S-Bahn-Station vom nahen Bahnhof Penzing aus entfernt. Mit der S45 erreicht man überdies bequem alle anderen westlichen Bezirke. Für eine Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Rufen Sie mich an! Monika Barthmes 0676 4018085 mbarthmes@immovos.at
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 1.313,05 12,05 €/m²

U3 Hütteldorferstr., 2 getrennt begehbare Zimmer, große Küche mit Essplatz, WG-EIGNUNG !

Wohnung in 1140 Wien | Hickelgasse 18

Nur 3 Gehminuten oder 250 m bis zur U3-Station Hütteldorfer Straße!  BILLA im Haus! Zur sofortigen Vermietung gelangt hier eine 2 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau in 1140 Wien, Hickelgasse 18. Die ca. 75 m² grosse  Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Sie verfügt über 2 gleich grosse Zimmer, die getrennt begehbar sind und eine geräumige Küche und ist somit perfekt für eine 2er WG geeignet ! Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer ca. 9,10 m² - Zimmer ca. 20,99 m² - Zimmer ca. 20,52 m² - Küche mit reichlich Platz für einen Esstisch,  ca. 17,10 m² - Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ca. 4,81 m² - WC ca. 2,25 m² Weitere Ausstattung: Gasetagenheizung, Sprechanlage, Internet - TV - Anschluß     Direkt im Haus befindet sich eine Billa Filiale, ein Merkur Markt ist ca. 150m entfernt. Alle weiteren Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Hütteldorferstrasse bequem zu Fuss erreichbar.                                                                Monatliche Mietkosten: Hauptmietzins netto: € 598,16 Betriebskosten: € 137,92 Liftbetriebskosten: € 35,00 zuzügl. 10 % MwSt. € 77,11 Gesamtmiete: € 848,19 Vergebührung des Mietvertrages: € 305,35 Kaution: € 2.550,-- Befristung ist für 4 Jahre vorgesehen. Für weitere Fragen oder Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung ! Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. ALLEINBEAUFTRAGT! Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 848,19 11,31 €/m²

Top Wohnung-UNBEFRISTET

Wohnung in 1140 Wien 14., Penzing

DREIZIMMERWOHNUNG IN RUHELAGE Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine licht durchflutete Wohnung bestehend aus einem Vorraum mit begehbarer Garderobe und direktem Zugang zum Bad, sowie einer separaten Toilette. Weiters drei Zimmer, sowie eine helle Küche mit allen Geräten. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Jahrhundertwendehaus und bietet beste Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Öffis, Parks, Schulen, uvm. Lage: Matznerpark, 5 Gehminuten zur Schnellbahn Leyserstraße Wohnung wird ohne Möbel übergeben! Nähere Infos unter: 0664 430 06 35
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 781 11,16 €/m²