Mietwohnungen in 14. Bezirk, Penzing

187 Wohnungen zur Miete

In 14. Bezirk, Penzing werden derzeit 187 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 14. Bezirk, Penzing hält derzeit vergleichsweise 590 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 14. Bezirk, Penzing 24% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Helle 3 1/2 Zi-Whg in Unter Sankt Veit

Wohnung in 1140 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 68 m² Wohnung in zentraler Lage des 14. Bezirks. Perfekte Raumaufteilung Die 3 1/2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines Wohnhauses und gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC (ca. 9 m²) zwei geräumig Schlafzimmer (ca. 13 und 20 m²) großes Wohnzimmer (ca. 21 m²) große Küche (ca. 20 m²) Die Wohnräume des Objektes sind mit Parkettboden ausgestattet, die Sanitärräume mit Fließen. Diese Wohnung ist ideal geeignet für Familien aber auch Wohngemeinsachften sind durchaus möglich! Begehrte Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 14. Bezirks (Penzing) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (zB. Billa, Hofer, DM, Post, etc.), oder auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut: Die Straßenbahnlinie 52 (Westbahnhof – Baumgarten) und die Buslinie 47A (Station Zehetnergasse/Linzer Str.) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U4 (Station Unter Sankt Veit) kann noch fußläufig erreicht werden (ca. 350m, 4 Minuten Gehzeit). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit die West Autobahn (A1). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@my-broker.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustandekommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustandekommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustandekommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustandekommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Miete € 813,55 9,46 €/m²

Perfekte 4-Zimmer Studenten-WG in verkehrsgünstiger Lage in Penzing

Wohnung in 1140 Wien

Mietwohnung, Wfl. ca.195m2, 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, separate Toilette,  Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.990,-- Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese komplett sanierte Wohnung im 3. Stock in einem ehemaligen Offizierswohngebäude der K. u. K. Infanterie anbieten. - 4 sehr großzügige Zimmer, getrennt begehbar - Wohnküche - sehr großer Eingangsbereich/Vorzimmer, - 2 Bäder - separate Toilette - Kellerabteil (ca. 10 qm) - 2015 wurde die Wohnung adaptiert - Beziehbar: ab sofort Ausstattung: Küche möbliert, Fernwärme, 1. Badezimmer bestehend aus Badewanne und 2 Waschbecken, 2. Badezimmer bestehend aus Dusche und Waschbecken, separate Toilette. Als Bodenbelag befindet sich in dieser Wohnung Parkettböden und graue Fließen. Resümee: Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, ihre verkehrsgünstigen Lage und ihre Ausstattung. Die großzügigen Raumhöhen vermitteln ein sehr hochwertiges Wohngefühl.  Lage & Infrastruktur: Direkt an der Hütteldorfer Straße, zwischen den Bäumen der Allee, bietet das Wohnprojekt alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur des 14. Wiener Bezirks Penzing. Schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ins Zentrum, um die Ecke zum Einkaufen oder gemütliche Spaziergänge im Park – die Infrastruktur vor Ort lässt kaum Wünsche offen. Die Straßenbahnhaltestelle Leyserstraße befindet sich direkt neben dem Objekt. Zwei Stationen weiter Richtung Stadtmitte mit der Straßenbahn 49, befindet sich die U-Bahn Station der Linie U3 Hütteldorfer Straße, wodurch eine rasche Zugangsmöglichkeit zum Wiener U- Bahnnetz ermöglicht wird.  Für den kleinen Spaziergang bieten sich die umliegenden städtischen Grünanlagen an. Für ausgedehntere Spaziergänge ist das nahegelegene Schloss Schönbrunn mit seinen schönen Parkanlagen und dem Tiergarten in nur 5 Minuten mit der Buslinie 51A (ab Station Leyserstraße) zu erreichen. PREISE:
 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.990,-- Provision: 1BMM; Kaution: 3BMM Mietvertragsdauer: 3 Jahre PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Ursula Rabas Kontakt auf. Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 13.03.2026-HWB 139,88,-Klasse D
Fläche m² 194
Zimmer 4
Miete € 1.990 10,26 €/m²

GRÜNBLICK, 5-ZIMMER - HELLE TERRASSENWOHNUNG AUF ZWEI EBENEN! ANZENGRUBERSTRASSE!

Wohnung in 1140 Wien, Penzing

5 -Zimmer-Terrassenwohnung, im 2. OG, Grünblick und Ruhelage in der ANZENGRUBERSTRASSE! UNBEFRISTET! Ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein schöner Kinderspielplatz stehen zur Verfügung. Kein Lift AUFTEILUNG: EBENE 1: offenes Vorzimmer, großer Wohnsalon mit Ausgang zur Terrrasse, voll ausgestattete Küche, Wirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC mit Handwaschbecken, großes Schlafzimmer EBENE 2: 3 kleine Schlafzimmer, eines mit Balkon, Ankleidezimmer, großes Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und guten Lichteinfall durch die Oberlichte -großzügiges Wohngefühl -alle Räume mit Blick ins Grüne -voll ausgestattete Küche -sehr schöne Terrassen, mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmern -herrliche Ruhelage -ruhige Lage bei der Mauerbachstraße -Kellerabteil -Parkplatz auf Anfrage, Mietpreis ca EUR 80/Monat inkl. USt Anbindung: Mit dem Bus direkt zur U4-Station Hütteldorf, oder zur Schnellbahn S50, Station Hadersdorf RECHTLICHES/KOSTEN: Bruttomiete: inkl. BK und UST: EUR 1.639,52 Kaution: EUR 5.000 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 111,70 kWhm²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1222,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €268,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €149,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1639,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 122
Zimmer 5
Miete € 1.639,52 13,44 €/m²

Nähe Naturschutzgebiet/ Schöne Terrassenwohnung/ Gartenbenutzung

Wohnung in 1140 Wien

Nähe Auhof Center/  Gartenwohnung in Grünlage!  Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die nahegelegene S-Bahn und Bus ausgezeichnet, ebenfalls sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft: modernisierte Neubauanlage mit Garten. Die sonnige Wohnung liegt im 2.Stock, sie verfügt über eine kleine gartenseitige Terrasse mit traumhaften Grünblick! Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss, alle Räume sind getrennt vom Vorraum aus zu begehen: Vorraum, großer offener Wohn-Esssalon mit integriertem Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer, Wannenbad und getrenntes WC.  Ausstattung: hochwertige Laminatböden, Hauszentralheizung (Fernwärme), modern ausgestattete Küche, dezent verflieste Sanitärbereiche, Telekabel, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Garage. Gesamtbetrag: NMZ,BK inkl.10%Ust, Garagenplatz inkl.20%Ust beträgt:€ 1.300,- in Monat Weitere Informationen und Besichtigungen: Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.200 10,71 €/m²

UNBEFRISTETE 2 ZIMMERWOHNUNG IN DER FENZLGASSE

Wohnung in 1140 Wien

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  Unbefristete Altbauwohnung in der Fenzlgasse bestehend aus: Vorzimmer Küche Wohnzimmer  Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken Sonstiges: unbefristete Hauptmiete  2. Stock mit Lift Gasetagenheizung Kunststofffenster Kellerabteil die beiden ZImmer sind nicht getrennt begehbar auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max.2 Personen bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Monatliche Kosten: 619.- Hauptmietzins: €  404,95 Betriebskosten  € 157,78 Umsatzsteuer 10 % Nebenkosten: Kaution: € 2000.- 2 Monatsmieten Provision Finanzamt Gebühren Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 619,01 10,32 €/m²

+2 Zimmer plus | 650 Euro => bitte zuerst Inserat lesen

Wohnung in 1140 Wien

Bitte nur schriftliche Anfragen: Vorname, Nachname und Telefonnummer bitte angeben. Sie erhalten im Anschluss eine Rechtsbelehrung über das Fernabsatzgesetzes im Sinne der EU Verbraucherrechts per E-Mail. Diese bitte akzeptieren (siehe Bild mit 1-2-3-Klicks). http://www.ots.at/presseaussendung/OTS_20140723_OTS0116/europaeische-verbraucherrechte-verunsichern-konsumenten-keine-bedenken-vor-dem-maklervertrag . Zimmer: 2 Zimmer, hell, ruhig (2 große Zimmer siehe bitte Plan) + 1 kleineres Zimmer ist auch noch vorhanden (siehe bitte Plan) Parkett wird gerade repariert  2. Stock ohne Lift - ist aber okay   Sehr gutes Preis-/Leistungs-Verhältnis => 74m2 für 650 Euro . Küche: Einbauküche, einfach gehalten, eigener Raum Es wurde ein neuer Elektroherd reingestellt. Kücheneinrichtung ist schlicht.  . Badezimmer: Badewanne - eher klein - WC ist anbei . Lage:  S-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe, U4 Hietzing ca. 6-7 min zu Fuß oder natürlich gemütlicher mit dem Bus erreichbar . Bonität: Lohn- bzw. Gehaltszettel ist vorzulegen. Studenten: Es ist nur möglich - wenn die Eltern eine Bürgschaft (Haftung für eventuellen Mietausfall) abgeben. . Miete: Mietbeginn: ab sofort  Miete: 650,- (inklusive Betriebskosten 138,90 und Umsatzsteuer 10%) Mietdauer: 5 Jahre  Kaution: 1950,-- (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!)  Provision: 2MM+USt (1178,33 + 235,67 = 1418,-) Vergebührung/Finanzamt: ca. 250,- (wird von der Hausverwaltung noch genau berechnet) Mietvertragsentrichtungsgebühren: 180,-- . Mietvertrag: Zum Mietvertrag sind Kaution, erste Monatsmiete, Gebühren und die Provision rechtzeitig auf die jeweiligen Konten zu überweisen. Das ist seit der Registierkassenpflicht zu beachten. Sie bekommen für jeden einzelnen Posten eine Rechnung/Bestätigung/Beleg! Das ist ganz normal, aber viele Firmen verstecken die Kosten bis zum Mietvertrag. Wir sind da immer transparent  und legen  alle Kosten offen, damit es keine Überraschungen beim Mietvertrag gibt.  .   Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 650 8,78 €/m²

Topausgestattete sonnige & ruhige Dachterrassen-Mietwohnung mit einem traumhaften Panoramablick!

Wohnung in 1140 Wien | Hütteldorfer Straße 112

  TOP 37  I HÜTTELDORFER STRASSE I 112 I 1140 WIEN – VIENNA   Topausgestattete sonnige & ruhige Dachterrassen-Mietwohnung mit einem traumhaften Panoramablick – Garage im Haus! Merkur im Haus!   Mit der U-BAHN U3 (ca. 100 m entfernt) in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit “Ganz Wien gleich um's Eck“     ECKDATEN // KEY DATA    Geschoss: 6. OG (Dachgeschoss // floor: 6. floor – roof top) Neubau (Jänner 2014 fertig gestellt !) // new building Klimatisierung: Nein // air conditioning: no Einbruchshemmende Eingangstüre WK3 // security entrance door Abstellraum: Ja // storage room: yes Allgemeine Sauna: es kann gegen Entgelt die allgemeine Sauna gebucht werden Kinderspielraum & Kinderspielplatz: Ja – in der Wohnanlage Garage: der Garagenplatz muss zusammen mit der Wohnung angemietet werden (Garage direkt im Haus) Zweitbezug nach Neuerrichtung // second use after new building Fahrradabstellraum & Kinderwagenabstellraum: Ja // bicycle storage & stroller room Wohnfläche: ca. 101 m² // living area: approx. 101 sq. m. Terrassen: 3 // terraces: 3 Terrasse 1 (Schlafzimmersituierung - Ost): ca. 15,63 m² Terrasse 2 (Wohnzimmersituierung - West): ca. 20,80 m² Terrasse 3 (Dachterrasse – rundum Blick bis zur Gloriette): ca. 47,86 m² Fußbodenheizung: Ja, in der gesamten Wohnung // floor heating: yes – in the entire apartment Heizungsart: Fernwärme // distance heating Zimmer: 4 // rooms: 4 (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer alle Zimmer in ruhiger Hoflage) Raumhöhe: ca. 2,52 m // room height: approx. 2,52 m Kellerabteil: Ja  // basement: yes Badezimmer: 2 // bathroom: 2 WC: 2  // toilets: 2  Waschmaschinenanschluss: Ja (Badezimmer) // washing machine connection: yes Allgemeine Waschküche: mit Waschmaschinen & Wäschetrockner ebenso vorhanden Beziehbar: Sofort // available date: now! TV/Internet: z.B. UPC / A1  (Telekabelanschluss) Anmeldung möglich Ausstattung: Moderne Komplettküche (Laden mit “Slow-Motion-Funktion”, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Mikrowellenherd), Waschmaschinenanschluss, Parkettboden massive Eiche, Fußbodenheizung, alle Zimmer mit TV Anschluss, Gegensprechanlage mit Video, Schwedenofenanschluss, Aussenraffstores // equipment: kitchen complete, fully equipped kitchen: (“slow motion function”, refrigerator, freezer, dishwasher, ceramic cooktop, oven, microwaveoven), washing machine connection, parquet flooring, floor heating, TV connections in all rooms, door speaking station with video , swedish stove connection, external blinds Lift: Ja // elevator: yes Mietdauer: befristetes Mietverhältnis 5 Jahre // term of lease: limited lease: 5 years (im Mietvertrag kann keine Verlängerungsoption zugesagt werden). Im Falle einer „positiven“ ersten Mietperiode  (= bestes Einvernehmen zwischen Mieter und Vermieter) steht der Vermieter einer Verlängerung des Mietvertrages grundsätzlich positiv  gegenüber. Die Verlängerung müsste nach 5 Jahren zwischen Mieter und Vermieter direkt verhandelt werden. Die Verlängerung kann zum jetzigen Zeitpunkt wie gesagt nicht fix zugesagt werden im Mietvertrag! Kündigungsverzicht des Mieters: 1 Jahr // waiver of termination: 1 year Wann kann der Mieter den Vertrag somit kündigen: Nach 1 Jahr + Kündigungsfrist = 3 Monate – somit muss der Mieter mindestens 16 Monate die Wohnung beziehen // when can the tenant quit the contract: after one years + period of cancellation = 3 month Kosten für Strom & Heizung & Warmwasser & Kaltwasser: werden zusätzlich zum Bruttomietzins verrechnet // electricity & heating & warmwater & cold water : will be charged in addition to the gross rent Haushaltsversicherung: der Mieter hat eine Haushaltsversicherung abzuschließen!Verkehrsanbindung // travel connection: U-Bahn U3 Hütteldorferstrasse (underground): U3 „Hütteldorferstraße“ nur ca. 100 m entfernt. Die Straßenbahn Nr. 10 und der Bus Nr. 49 und N49 befinden sich direkt vor dem Haus. Umgebung & Lage: Die Infrastruktur kann als perfekt bezeichnet werden. Die direkte Lage an der Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. DIREKT (!) im Haus befindet sich ein Merkur. Ebenso befinden sich ein Bankomat im Haus sowie eine Raiffeisenbank. Direkt um's Eck befindet sich auch eine Volksbank. In ca. 100 m Entfernung befinden sich die Bäckerei Anker und Felber und ein Bipa und ein DM Markt. Das „Kent Restaurant“ bietet ausgezeichnete türkische Küche. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich eine Trafik. Im Haus selbst befindet sich auch ein Kindergarten. Ebenso befindet sich ein Standort der Wiener Volkshochschulen direkt im Haus. Freizeiteinrichtungen: Zur individuellen Freizeitgestaltung stehen neben Grünflächen wie dem Auer-Welsbach-Park oder dem weit­läufigen Schönbrunner Schlosspark auch die Anlagen des Universitätssportzentrums auf der Schmelz und des Stadthallenbads für Erholung und sportlichen Ausgleich sieben Tage die Woche zur Verfügung. Die Stadthalle, das Schloss Schönbrunn und das Technische Museum bieten überdies ein umfangreiches kulturelles Angebot. Für ausgedehnte Spaziergänge empfehlen sich die Steinhofgründe oder entspannen Sie in der hauseigenen Sauna. HWB (kWh/m²a): 24 Klasse: A     MONATSMIETE WOHNUNG // rent per month Nettomiete: EUR 1.504,90,-- // rent net Betriebskosten inkl. Lift netto: ca. EUR 171,56,--  // operating costs incl. elevator net Umsatzsteuer EUR 17,16,-- // tax  EUR 1.693,62,--/Monat/brutto // total: EUR 1.693,62,--/month/gross + Heizung + Warmwasser + Strom + Kaltwasser  (+ heating + warm water + electricity + cold water)     Schätzung der HEIZKOSTEN: ca. EUR 73,33,-- zzgl. 20% USt / Monat Schätzung der WARMWASSERKOSTEN: ca. EUR 10,84,-- zzgl. 20% USt / Monat Schätzung der KALTWASSERKOSTEN: ca. EUR 22,72,-- zzgl. 10% USt / Monat Schätzung der STROMKOSTEN (auf Basis eines höheren Verbrauchs von 3.000 kw/h / Jahr / 2 Personenhaushalt):   Ca. EUR 35,50,-- zzgl 20% USt / Monat laut unverbindlichen Angaben der Wienenergie     MONATSMIETE GARAGE // rent per month Nettomiete: EUR 74,-- // rent net Betriebskosten netto: ca. EUR 8,64,-- // operating costs net Umsatzsteuer EUR 16,53,-- // tax: GESAMT: EUR 99,17,--/Monat/brutto // total: EUR 99,17,--/month/gross     NEBENKOSTEN // additional costs   Kaution Wohnung + Garage (einmalig): ca. EUR 5.378,-- // deposit (has to be paid once) Provision (Wohnung/einmalig): EUR 3.352,92,-- zzgl. 20% USt // brokers commission (has to be paid once) Provision (Garage/einmalig): EUR 247,92,-- zzgl. 20% USt // brokers commission garage (has to be paid once) Finanzamtsgebühr für die Mietvertäge Wohnung + Garage (einmalig): ca. EUR 645,40,-- // costs of billing the lease contract toward the tax office (has to be paid once)     Sie möchten vor Ort diese Wohnung besichtigen? Senden sie mir einfach einen Terminvorschlag für eine Besichtigung unter mz@belmonde.at oder rufen sie mich an unter: 01 3 61 61 61 - 14 oder +43 664 52 29 776 / Mag. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Wien You want to inspect the apartment? Simply send me an appointment for an inspection under mz@belmonde.at or call me at: +43 1 3 61 61 61 - 14 or +43 664 52 29 776 Mr. Martin ZAHEL / belmonde immobilien gmbh - Dorotheergasse 12 - 1010 Vienna
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 1.693,62 16,77 €/m²

U4 Nähe: ALLES NEU! - WG tauglich - 2 Zimmer + getrennte Küche, hell, ruhig, gute Lage,

Wohnung in 1140 Wien

ERSTBEZUG nach SANIERUNG! ALLES NEU - TOLLE AUSSTATTUNG! Hell, ruhig, großer begrünter Innenhof - 2-Zimmer Wohnung + getrennte Küche in sehr gepflegtem Haus im 2.Stock ohne Lift. Eine nette, helle Wohnung nahe Linzer Straße und Hütteldorfer Straße. Im Zuge der Sanierung wurden Elektroleitungen erneuert, neue Gasetagenheizung verlegt, das Bad mit WC komplett neu und geschmackvoll gestaltet, neuer Parkettboden verlegt und eine komplett neue Küche mit allen Elektrogeräten eingebaut. Das Stiegenhaus ist sehr gepflegt, mit breiten, bequemen Stufen, im Haus gibt es keinen Lift. For the description in other languages, visit our website: www.remax.at RAUMAUFTEILUNG: - geräumiges Vorzimmer (ca. 16,5m²) mit sehr viel Stauraum und Zugang zu allen Räumen, auch als zusätzliches Zimmer nutzbar - Wohnzimmer (18,2m²) mit großen Fenster, westseitig ausgerichtet zu einer ruhigen Einbahnstraße - Schlafzimmer (18,2m²) ebenfalls westseitig - separate Küche mit Fenster und Ausblick zu einem großen, begrünten Gemeinschaftsgarten - Badezimmer mit Badewanne mit Glaswand, Waschbecken und WC - Abstellraum - trockenes Kellerabteil AUSSTATTUNG: - Erstbezug nach Sanierung - neuer Parkettboden - getrennte Küche, komplett ausgestattet mit DAN-Möbel und neuen Markengeräten (Glaskeramik-Kochplatte, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank) - moderne Fliesen und Handtuchtrockner im Badezimmer - Neue Gastherme für Warmwasser und Gasetagenheizung - große Kunststofffenster - ein netter, großer, begrünter Hof für alle Mitbewohner des Hauses LAGE: - sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn (U4 Ober St.Veit), Straßenbahn 52 (Linzer Straße) und 49 (Hütteldorfer Straße) - Einkaufsmöglichkeiten in der Linzer Straße und Hütteldorfer Straße - Baumgartner-Casino-Park in 5 Minuten zu Fuß erreichbar KOSTEN (in Euro): - netto Miete: 623,87 - Betriebskosten Akonti netto: 139,76 - Umsatzsteuer: 76,37 Einmalig beim Vertragsabschluss: - Provision: 1.832,71 - Kaution: 2.520,00 - Vergebührung (Finanzamt): 302,40 - Vertragserrichtung: 360,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €623,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €139,76 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 840 12,92 €/m²

HOCHWERTIGE Dachgeschoßetage 154m2 mit 100 m2 Dachterrasse in Penzing

Wohnung in 1140 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine moderne Dachgeschosswohnung in einem äußerst gepflegtem Stilaltbau. Diese Hausetage wurde im Jahr 2012 errichtet, zeichnet sich durch eine wertige Ausstattung aus und ist in sehr guten Zustand. Die Wohnung eignet sich für ein offenes wohnen und bietet trotzdem die Möglichkeit zum Rückzug. Zentraler Lebensraum ist der große Wohnraum mit integrierter Küche. Vom Stiegenhaus erreichbar, erstreckt sich eine großzügige, 100 qm große private Dachterrasse.  Lage U-Bahnstation U4 Hitzing in Gehweite. Zur Erholung bietet sich der Schönbrunner Schloßpark an. Nahversorgung auf der Hitzinger Hauptstrasse.  Gewähr  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 
Fläche m² 154
Zimmer 4
Miete € 2.625,18 17,05 €/m²

Mietwohnung 1140 Wien, Kefergasse 22

Wohnung in 1140 Wien | Kefergasse 22

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad und WC Teilmöbliert Gaskonvektor, Durchlauferhitzer Maklerfrei – keine Provision Miete inkl. Betriebskosten € 610,- Kaution 3 Monatsmieten Sofort beziehbar
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 610 13,86 €/m²