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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 13. Bezirk Hietzing

105 Wohnungen zur Miete

PENTHOUSE 4 Zimmer - 140 m2 + 2 TERRASSEN + BALKON ALS MAISONETTE - Wien Hietzing

Wohnung in 1130 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! In einer der besten Gegend Wiens, im noblen Bezirk Hietzing, befindet sich diese Luxus-Dachgeschosswohnung der Extraklasse! Das in den 1930-er Jahren erbaute Haus, befindet sich auf der Hietzinger Hauptstrasse, im ruhigen Ober St. Veit. Die Wohnung ist als Maisonette ausgebaut und vom 4. Liftstock über einen Glassteg/Lift zu begehen. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Spar, GourmetSpar, Zielpunkt, Schirnhofer und vieles mehr. Eine Vielzahl an Restaurants mit internationalem Flair, aber auch Bodenständiges, wie das Restaurant „Plachutta“ und „Mario“ verführen zu kulinarischen Genüssen. Die Buslinien 54B, 55B,53B, sowie die U4 (Ober St. Veit) sorgen für beste Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Die Grünlage lädt durch den nahe gelegenen Dechant-Kinzel-Park und den Streckerpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein und tragen sehr viel zu einer hohen Lebensqualität bei. Die architektonisch, exklusive Innenraumgestaltung bietet einen offenen und modern gestalteten  Lebens(t)raum auf höchstem Niveau. Mehr Ausstattung:  BUS-SYSTEM, KLIMA, hochwertige Wand-u. Bodenbeläge   Eine Garage kann gleich in der Nähe um rund € 100,-- mtl. angemietet werden.   NACH DEM MOTTO - HEIMKOMMEN UND SICH WOHLFÜHLEN - - RUHE UND AUSSICHT GENIESSEN! in line with the slogan "come home and feel happy" KEINE ABLÖSE KAUTION: €  7.050,00 PROVISION: 2 BMM + 20 % Ust. MIETVERTRAG BEFRISTET:  42 Monate Fragen? Interesse? Können auch kurzfristig telefonisch abgeklärt werden!   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.349

Im Lainzer Tiergarten spazieren - Hietzingerplatz - Wien, Wien

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstrasse 55a

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 1130 Wien, schöne Lage, schönes Haus _ unbefristete Hauptmiete ca. 151m² Wohnfläche Klassische Altbauwohnung liegt im Hochparterre  eines gepflegten Gründerzeithauses in der Hietzinger Hauptstrasse. Zentraler Vorraum große Wohnküche 4 weitere Zimmer 2 Bäder,jeweils mit Toilette, Wirtschaftsraum für WM und Trockner Abstellraum Kellerraum Flügeltüren, Parkettböden und Gasetagenheizung, geschmackvolle Ausführung, großzügige Raumanordnung sowie ideale Verkehrsanbindung (Autobus 53B, U4 Unter St. Veit) Energieausweis: HWB 149,95 kWh/m²a Klasse: D Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisions: lt. Maklerverordnung GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 151,48
Zimmer 5
Miete € 1.894,70

*Wunderschöne Familienwohnung mit Garten und Terrassen*

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

*Wunderschöne Familienwohnung mit Garten und Terrassen* Eine sehr schöne Wohnhausanlage mit ca. 155 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit Balkon und Terrasse mit sehr schönem Grünblick in Ruhelage. Raumaufteilung: Untergeschoß: - Vorraum mit Nische für die Gardarobe, ca. 8 m2 - Flur ca. 5 m2 - Esszimmer mit integrierter Küche samt Miele-Geräten (ca. 22 m2) und Ausgang auf den Balkon - Wohnzimmer (ca. 36 m2) mit Ausgang zur Südwest-Terrasse ca. 10 m2) - Abstellraum - separates WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Obergeschoß: - 3 getrennt begehbare Zimmer (20,58 m2, 17.05 m2 und 12.03 m2) - Flur ca. 7 m2 - Badezimmer mit Dusche und Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - Toilette LAGE In der Lainzerstraße, Nahe Lainzer Platz, direkter Anschluss mit der Straßenbahnlinie 60, Nahe Stadlergasse 7 Minuten mit der Straßenbahn 60 zur Kennedybrücke, U-Bahnstation U4 - Hietzing. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen in der näheren Umgebung: https://www.wien.gv.at/bildung/schulen/ Konditionen: Miete: 1.771,00 Euro Betriebskosten: 259,14 Euro --------------------------------------------------------- Wohnbeitrag (inkl. Garten) gesamt inkl. USt. 2.233,15 Euro Ein Tiefgaragenplatz kann um 165,31 Euro pro Monat dazu gemietet werden. Kaution: 11.108,12 Euro Mietvertrag - Errichtungskosten: 150,00 Euro Die Provision beträgt 2 BMM + 20 % USt. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.
Fläche m² 154
Zimmer 4
Miete € 1.878,95

SONNIGE WOHNUNG MIT BALKON UND GRÜNBLICK BEIM KÜNIGLBERG - 3 er WG geeinget

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Pacassistraße

SONNIGE BALKONWOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE NÄHE ORF ZENTRUM -3 er WG geeignet DIREKT BEIM WALDSTÜCK KÜNIGLBERG Die Wohnung liegt im 2.Liftstock eines Neubauhausen, ca. 107,72 m² + ca. 9,35 ² Balkon, süd/östliche ausgerichtet, 4 zentral begehbare Zimmer, alle Zimmer mit Grünblick, Gasetagenheizung, helle Laminatböden, Sat Anlage, Kellerabteil. Garten zur allgemeinen Nutzung.  WUNSCHMIETE DES EIGENTÜMERS 1400 EURO !   Vorzimmer, ca. 13 m² Wohnzimmer, ca. 21 m² 3 Schlafzimmer, ca. 21 m², ca. 12 m², ca. 10 m² Einbauküche, ca. 9 m² Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch, ca. 9 m² sep. Toilette 2 begehbare Garderoben, ca. 4 m² + ca. 5 m² Balkon, ca. 10 m², süd/ost mit Grünblick Infrastruktur Orf Zentrum in Fußnähe, wenige Minuten zum 60 er auf der Lainzer Straße Vor der Haustür ein Waldstück, dass zu Spaziergängen und Sportaktivitäten einlädt Einkaufsmöglichkeiten und der Heurige Warmbacher in Fußnähe Kontakt: Monika Medlic, 0699/120 22 104 Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Wir übernehmen dafür keinerlei Haftung und Gewähr. Der Eigentümer wurde zur Vorlage des Energieausweises aufgefordert.
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.300

Luxus Penthouse mit Terrassen Nähe Küniglberg

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine elegante Penthouse-Wohnung in einem Neubau mit 4 Parteien in unmittelbarer Nähe zum Küniglberg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 206 m² + 3 Terassen und ein kleinen Balkon mit insgesamt ca.90 m². EBENE 1: - Eingangsbereich - Wohnzimmer (mit Essbereich) (Ausstattung: Seidenteppich, Beleuchtung, Vorhänge, Sitzgarnitur, Couchtisch aus Glas, Esstisch für 6 Personen, TV-Gerät, 2 chinesische Kommoden) - offene Küche (hochwertige moderne Tischlerküche, komplett ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler + Essplatz für 2 Personen) Die 30 m² große Terasse ist sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus der Küche begehbar. - Weiters: 3 Schlafzimmer + 1 großes Badezimmer + 1 kleines ServiceBad + 1 separates Service WC 2 Schlafzimmer können auf Wunsch ausgestattet werden. Schlafzimmer 1 – doppelbett, Kommode, Vorhang, TV Schalfzimmer 2 (mit Balkon) +Schlafzimmer 3 (noch) nicht ausgestattet Badezimmer 1 (Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbeckenplatz ) Badezimmer 2 (Duschecke,WC, Waschbecken und Waschmaschine) EBENE 2: Der Aufgang zur Ebene 2 erfolgt über eine wunderschöne in Handarbeit erstellte Treppe aus Kirschholz. Die Ebene 2 hat eine Fläche von ca. 70 m². Auf Ebene 2 befinden sich die Master-Räumlichkeiten bestehend aus: Schlafzimmer: ausgestattet mit Doppelbett + 2 Kästchen + 2 Lampen + Deckenbeleuchtung + Orientteppich+ Vorhänge. Aus dem Schlafzimmer ist die gartenseitige Terasse mit Fernblick begehbar. Badezimmer: ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche mit Dampf, Badewanne, WC + Bidet (aus dem Badezimmer ist die strassenseitige Terasse begehbar) Möbel sind Tischlerarbeit in Kirschholz. Begehbare Garderobe mit riesigem Ruheraum - Ausgestattet mit elegantem Schrank , Bilder, Beleuchtung + einigen Kleinmöbel + Teppich + Vorhänge Ausstattung: Der Boden ist aus Kirschparkett, sämtliche Fliesen besondere Qualität mit Bisazza verarbeitet, Bodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rolläden, Teakholz auf allen Terassen, Gasheizung und eine Alarmanlage. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 206
Zimmer 5
Miete € 6.700

Topausgestatteter Dachgeschosstraum mit ruhiger Sonnenterrasse

Wohnung in 1130 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses traumhafte Dachterrassenwohnung in Toplage. Die Dachgeschosswohnung wurde vor ca. drei Jahren neu errichtet - topmoderne Ausstattung! Wohnung: Das Konzept der Wohnung wurde gekonnt auf zwei Ebenen umgesetzt. In der unteren Ebenen befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und der Wohnraum mit angeschlossener, offener Küche. Das Herzstück ist der herrliche Wohnraum, welcher sich im Eckbereich der Hauses befindet und dadurch einen besonderen Charakter erhält. Hier befindet sich auch die Treppe in die zweite Ebene, welche als offene Galerie ausgeführt ist. Die zweite Ebene kann idealerweise, als Arbeits- oder Loungebereich, aber auch als "Gästezimmer" genutzt werden. Der Zugang zur Terrasse befindet sich ebenfalls in der zweiten Ebene. Ausstattung: Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet, welche den edlen Charakter der Wohnung unterstreichen. In den Nassräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Eine voll ausgestattete Komplettküche komplettiert diese Luxusimmobilie. Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in sehr gutem, modernem Zustand. Durch eine neue Liftanlage gelangt man mühelos in das Dachgeschoß. Lage: Durch die Nähe zur U4-Station "Hietzing" ist die Wohnung öffentlich perfekt angebunden (diverse Straßenbahn- und Buslinien, sowie U-Bahnlinie U4) und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Einkaufmöglichkeiten stehen unmittelbar zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Bitte beachten Sie. in diesem Gebäude steht auch noch eine weitere Wohnung (86 m² Wohnfläche + 12 m² Terrasse) zur Vermietung! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 42 52 062  bzw. per Email an office@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 118,37
Zimmer 4
Miete € 1.857,86

SCHÖN RENOVIERTE ALTBAUMIETE

Wohnung in 1130 Wien

ALTBAUMIETE NÄHE STOESSLGASSE INFRASTRUKTUR: Straßenbahn 58, U4-Unter St. Veit, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein Kabinett, Wannenbad mit WC, Duschbad mit WC, Gäste-WC, zwei Abstellräume AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1441,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten €281,24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1895------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:149.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 151,48
Zimmer 4,5
Miete € 1.895

VILLENETAGE MIT TERRASSE

Wohnung in 1130 Wien

PRACHTVOLL RENOVIERTE ALTBAUMIETE MIT TERRASSE Die Wohnung liegt im Hochparterre eines vom bekannten Architekt Beer 1912 erbauten Hauses, welches generalrenoviert wurde RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer (ca 63m²) mit Ausgang auf die 22m² Terrasse, Komplettküche, Wintergarten, drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Ausgang auf die Terrasse (durch die Küche zu begehen), ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Duschbad mit WC, Abstellraum mit Waschmaschine Warmwasseraconto € 58,87 plus 10% Ust Heizungsaconto 165,30 plus 20% Ust AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Einbauschrank im Vorraum vor Schlafzimmer, Sat- und Kabelanschluß, Kellerabteil BEAUTIFULLY RENOVATED THREE-FOUR BEDROOM PERIOD APARTMENT WITH TERRACE IN HIETZING The house was built in 1912 by the famous architect Beer. First floor with elevator. Entrance, spacious living-dining-room with exit to the terrace, kitchen, wintergarden, three bedrooms, one guest-bedroom with exit to the terrace, one bathroom with tub and shower, one bathroom with shower, storage Wooden floors, fitted kitchen, wardrobe, SAT and cable TV, storage in the basement Wir sind verpflichtet darauf hinzuweisen, dass ein Naheverhältnis mit dem Auftraggeber besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2344 zzgl 10% USt.Betriebskosten €529,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €287,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3160,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:183.03 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 193
Zimmer 5
Miete € 3.160,76

TERRASSENMIETE IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 1130 Wien

MIETWOHNUNG MIT TERRASSE IN GRÜNRUHELAGE BEZUG AB MITTE OKTOBER 2017 INFRASTRUKTUR: Bus 56A, 56B, 58A, Straßenbahn 60, gute Einkaufmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: zentrale Diele, Wohn-Esszimmer mit Terrasse, separate Küche mit Essplatz und Speis, ein Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche, WC), zwei weitere Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum Garten, Sauna & Fitnessbereich zu Mitbenützung. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche Im Mietpreis sind die Betriebs- und Liftkosten sowie ein Heizungsakonto inkludiert. Ein Garagenplatz kann dazu gemietet werden um EUR 120,00 brutto.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1278,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €324,85 zzgl 10% USt.Heizkosten €151,22 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €190,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1944,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 127,82
Zimmer 4
Miete € 1.944,82

HERRSCHAFTLICHE ALTBAUMIETE

Wohnung in 1130 Wien

HERRSCHAFTLICHE ALTBAUMIETE MIT BALKON UND GARTENBENÜTZUNG IN ALTHIETZING In einer wunderschönen Belle Epoque Villa in der besten Lage des 13. Bezirks. Sehr gute Infrastruktur: U4 in Gehnähe, Straßenbahnlinie 58, Schulen, Spielplatz, Geschäfte und Restaurants in der Umgebung. Der Garten kann mitbenützt werden. RAUMAUFTEILUNG: EBENE 1: Entree, holzgetäfelter Wohnsalon, Speisezimmer mit Erker und Balkon, Küche mit Platz für Frühstückstisch, vier Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra-WC, Duschbad mit WC Jugendstiltreppe führt auf die zweite Ebene EBENE 2: Vorraum, Schlafzimmer und Arbeitszimmer, Duschbad, WC, getrennter Eingang - ideal für große Kinder, Kindermädchen, Gäste AUSSTATTUNG: Schöne Parkettböden, Holzvertäfelungen, Komplettküche, antike Luster. Lift im Haus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2734,37 zzgl 10% USt.Betriebskosten €347,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €308,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3390------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:179.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 269
Zimmer 7
Miete € 3.390