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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 13. Bezirk, Hietzing

107 Wohnungen zur Miete

BELETAGE -ERSTBEZUG in herrschaftlicher VILLA mit PARKGARTEN MITBENÜTZUNG inklusive AUTOSTELLPLATZ!

Wohnung in 1130 Wien

LUXERIÖSE BELETAGE- ERSTBEZUG mit BALKON - in HERRSCHAFTLICHER VILLA umgeben von einem PARKÄHNLICHEM GARTEN zur MITBENÜTZUNG! AUTOSTELLPLATZ im ANWESEN INKLUSIVE! In einer GENERALSANIERTEN VILLA liegt dieser LUXERIÖSE 5 Zimmer ERSTBEZUG ca.165m² mit einen ca.6,50m² BALKON in BESTER LAGE von SPEISING! Schönes EINGANGS ENTREE` mit LIFT von zwei Seiten begehbar mit folgender Raumaufteilung: GROSSZÜGIGES VORZIMMER von dem aus drei Zimmer ZENTRAL erreichbar sind vom FLUR aus helle GARTENSEITIGE zwei Zimmer in der Größe von ca.16,50m² davon ist eines vom Gang im Eingangsbereich separat zu begehen. Im Anschluss befindet sich je ein TAGESLICHT BADEZIMMER - eines mit WANNE und DUSCHE,elektrischen HANDTUCHHALTER, Waschmaschinenanschluss und WC das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, elektrischen HANDTUCHHALTER WC ist EXTRA angeordnet GUT GESCHNITTENER WOHNSALON ca.33,50m² mit großzügigen FENSTERFRONTEN - AUSGANG auf den BALKON ca.6,50m² am linken Ende des Wohnsalons gelangt man in die ca.17m² WOHNKÜCHE ausgestattet mit einer zeitgemäßer HOCHGLANZKÜCHE - ESSPLATZMÖGLICHKEIT! vom rechten Ende des Wohnsalons begeht man zwei DURCHGANGSZIMMER mit ca.19,00 m² und ca.20m,² beide Zimmer haben GARTENBLICK! IN der MIETE INKLUDIERT ist ein AUTOSTELLPLATZ mit BELEUCHTUNG und elektrischen Einfahrtstor im HAUSEINGANGSBEREICH NAHVERSORGUNG, Ärzte, Krankenhaus Lainz in Gehdistanz erreichbar, für das Freizeitvergnügen bietet sich das nahe gelegene Hietzinger Bad an. Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 60 (in einer Minute fußläufig) mit Anbindung zur U4 Hietzing,eine Station weiter Straßenbahnlinie 62 zur Badner Bahn oder Umstieg in der Hetzendorfer Straße auf die S-Bahn Autobahnanschluss in Inzersdorf auf die A23 Die Bruttomiete beträgt für diese Immobilie € 2.290,00 inklusive Stellplatz Nettomiete € 1650,50 Betriebskosten € 352,44 Lift € 104,76 Stellplatz € 26,50 Mwst € 211,07 Für Fragen oder einen Besichtigungswunsch bin ich unter +43 664 410 83 90 gerne für Sie erreichbar!
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 2.295,27 13,91 €/m²

Appartement in guter Lage

Wohnung in 1130 Wien

Wohnen mit Stil in einem sehr gepflegten Altbau, U4 Dieses Objekt befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Altbaus in 1130 Wien. Genießen sie den Flair eines Altbaus mit seinen hohen Räumen, Flügeltüren und dem schönen Parkettboden. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Nähe zu Alt-Hietzing und die Hietzinger Hauptstraße bieten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Der nahe gelegene Schlosspark Schönbrunn lädt zur Entspannung sowie zu sportlichen Aktivitäten ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   Besteht aus: - Wohnküche (komplettmöbliert) - 3 Zimmern - Kabinett - Duschbad (WC) - Wannenbad (WC) - Gästetoilette - Abstellraum - Vorraum Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Deckenspots - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet.  Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Straßenbahnlinie 58) sind gegeben.
Fläche m² 151
Zimmer 5
Miete € 1.895 12,55 €/m²

Edle & moderne Wohnung in Althietzing | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1130 Wien | Wattmanngasse 23

MIETE | Das großzügige Apartment liegt gartenseitig ruhig & sonnig und hat einen wundervollen Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke uvm. sind in 5 Min. in Althietzing erreichbar. Die U4 Station Hietzing ist in 10 Min. zu Fuss erreichbar.  Die helle freundliche Wohnung besteht aus:  großzügigem Entree,  Salon mit Eßbereich mit Ausgang auf eine, gartenseitige 15 m² große Terrasse, die Küche ist voll eingerichtet und vom Wohnzimmer getrennt. 1 Schlafzimmer mit begehbarer Gardarobe und Ladenelement sowie Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer, ebenfalls mit Garderobe 1 Badezimmer mit Wanne, Glasdusche, Waschtisch und Toilette 1 Gäste-WC mit Handwaschbecken separat. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Garage ist optional Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. ZELLMANN IMMOBILIEN ist mit der Vermarktung dieser Wohnung alleinig beauftragt.
Fläche m² 119
Zimmer 3,5
Miete € 2.103,96 17,68 €/m²

BALKONMIETWOHNUNG

Wohnung in 1130 Wien

Die Wohnunng liegt im EG (7 Stufen) und enthält: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, drei Schlafzimmer - eines mit Balkon, Duschbad (seniorengerecht), WC, Abstellraum. Kellerabteil mit Stromanschluß. AUSSTATTUNG: Parkettböden, eigener SAT TV -Anschluss, Kabel-TV Anschluss, DVBT, Komplettküche, Vorhänge und einige Beleuchtungskörper sind vorhanden, Waschmaschine in der Küche. In den gesetzlichen Betriebskosten sind die Heizkosten inkludiert! Durch die Lage im Gebäude sind die eff. Heizkodten geringer, als HWB errechnet. Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von mir beantwortet werden können! Der Vermieter fällt unter das Kleinunternehmergesetz, auf den Mietzins wird keine USt verrechnet.
Fläche m² 83
Zimmer 4
Miete € 1.201 14,47 €/m²

Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung in Jugendstilvilla in Alt- Hietzinger Bestlage

Wohnung in 1130 Wien | Kupelwiesergasse

Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung in Jugendstilvilla in Alt- Hietzinger Bestlage Wohlfühlen  im Herzen des 13. Bezirks mit Flair steht bei dieser wunderschönen Dachgeschoßwohnung an erster Stelle. Nur einige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Gastronomieangebot, Erholung- und Freizeitmöglichkeiten (wie z.B. Lainzer Tiergarten, Schloss Schönbrunn) und sorgen somit für höchste Lebensqualität. Eine angenehme Atmosphäre und gepflegtes Ambiente machen Hietzing zu einer der elegantesten Wohngegenden Wiens. Ideal für alle, die in der City arbeiten und gleichzeitig in der Natur leben möchten. Diese wunderschöne und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen einladenden Vorraum mit Fenster, Schrankraum und Gäste Toilette, ein sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit außergewöhnlicher Raumhöhe, ein kleines Galeriezimmer erreichbar über eine stilvolle Stiege, eine große Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Bad mit Fenster und eine Terrasse mit Ausblick über die Dächer von Hietzing. Ausstattung voll ausgestattete und hochwertige Küche, Bad mit Waschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster. In den Wohnräumen ist ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Schöne Vollholztüren (Weißlack) mit Verglasung, hochwertige Rollos und Jalousien, Sicherheitstüre mit zusätzlichem Scherengitter und eine Fußbodenheizung runden dieses tolle Wohnungsangebot ab.  Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4 Straßenbahn 58 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung:  5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 02.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 141,12 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,33 (D). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 93,69
Zimmer 3,5
Miete € 1.200 12,81 €/m²

Dachgeschoss in Hietzinger Bestlage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1130 Wien

Diese sehr gepflegte 133m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Hauses aus 1910. Die DG Wohnung, mit einem offenen Kamin, ist sehr großzügig angelegt und besteht aus: sehr großes Vorzimmer (hier kommt ein NEUER Parkettboden!!) Wohnzimmer Wohnzimmer (ev. auch als 2. Schlafzimmer verwendbar) sehr geräumige Küche mit Essplatz Schlafzimmer (hier kommt ein NEUER Parkettboden!!) Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi Toilette Die Wohnung kann in leerem, wie auch in möbliertem Zustand übergeben werden! Die Teppichböden im Vorzimmer und Schlafzimmer werden gegen neue Parketten getauscht! In unmittelbarer Nähe (1 Gehminute) erreichen Sie auch die Strassenbahnlinie 60, mit der Sie in wenigen Minuten auch die U-Bahnlinie U4 erreichen können. Ebenso haben Sie dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch ausgezeichnete Lokalitäten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 133,26
Zimmer 3,5
Miete € 1.400 10,51 €/m²

OBER ST.VEIT - WOHLFÜHL-WOHNUNG MIT PANORAMA-BLICK

Wohnung in 1130 Wien

OBER ST.VEIT - REPRÄSENTATIV - TRAUMBLICK - HELL, GRÜN, RUHIG - SCHNELL IN DER CITY Wunderschöne und helle Dachgschoss-Wohnung mit Panoramablick Richtung Roter Berg und Himmelhof For English or other languages please visit our website: www.remax.at/1609-26900 and choose your favoured language - button next to the discription Dachboden-Ausbau (1998) auf einem schönen Altbau (ca. 1900) in Hietzinger Cottage-Lage Nähe Roter Berg Repräsentativ und romantisch - Top-Lage in Ober St. Veit - Traumhafter Blick! Viele Vorteile: + Sonne den ganzen Tag + Großer Wohnsalon mit Kamin und Süd-West-Orientierung + Hohe Räume und kaum Dachschrägen + Unverbaubarer Panoramablick + Tennisplatz vor der Tür + Naturparadies Roter Berg in unmittelbarer Nähe + In wenigen Minuten bei der U4 Ober St. Veit Eine wirkliche Rarität - Eine Wohnung zum Wohlfühlen - Große Zimmer und teils hohe Räume Raumangebot: + Großzügiger Vorraum + Wohnsalon (ca.52,55m2) mit Süd-West-Panoramablick + Küche mit großem Esstisch und Eckbank: ca.23,55m2 + Zimmer: ca.26,06m2 + Zimmer: ca.23,84m2 + Zimmer: ca.16,44m2 + Großes Badezimmer mit Fenster, Doppelbadewanne, Dusche, Bidet und WC: ca.14,89m2 + Weiterer Raum: ca.9,00m2 + 2 WCs Attraktive Toplage - Nähe Goldmarkplatz - In wenigen Minuten beim Roten Berg Exklusive Ausstattung: + Holz-Alu-Fenster + Parkettböden in den Wohnräumen + Kamin im Wohnsalon + Doppelbadewanne und große Dusche + Solaranlage hilft Energiekosten sparen + Kellerabteil Sport und Freizeit am Roten Berg - Tennisplatz und Kindergarten ums Eck! Nahversorgung in der Umgebung - z.B. in der nahen Hietzinger Hauptstraße: + Geschäfte und Boutiquen + Supermärkte, Drogeriemarkt + Bäckereien + Banken, Postamt + Volksschulen, Kindergärten + Gastronomie und Eissalon Nahversorgung, U-Bahn, Kindergarten, Schule - Alles in der Nähe! Sehr gute Verkehrsanbindung: + U-Bahn: U4-Station Ober St. Veit in ca. 5min erreichbar + Straßenbahnlinie 58 + Autobus: 53A, 54A und 54B + Schnell bei A1 und A2 Wohnen in Hietzinger Top-Lage - Mit der U-Bahn schnell in der City! Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Gerne informiere ich Sie näher über diese wunderschöne Wohnung! Ich freue mich über Ihre Anfrage per Telefon oder per Mail!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1639,38 Betriebskosten €309,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €30,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1980 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 19. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 194,35
Zimmer 5
Miete € 1.980 10,19 €/m²

Elegante Villenwohnung in HIETZINGER-Cottage-Grünlage!

Wohnung in 1130 Wien | Münichreiterstraße

Zur Vermietung steht eine schöne toprenovierte Altbau-Stilhauptmietwohnung im 2.Stock einer herrlichen Villa in bester und ruhiger HIETZINGER Cottage-Grünlage. Die helle Wohnung besticht durch die exzellente Lage mit den guten Einkaufsmöglichkeiten! Nur wenige Gehminuten zur U4-Station Unter St. Veit sowie zu Schulen und Kindergärten! Naherholungsgebiete: Schönbrunn, Roter Berg und Hügelpark Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: U4 Unter St. Veit, Straßenbahn (58) Raumaufteilung: Großes Vorzimmer mit Empfangshalle 3 getrenntbegehbare ausgesprochen helle Zimmer kleines Eckzimmer  - erreichbar über zwei anderes Zimmer Zimmer mit kleinem Balkon Küche mit Essplatzmöglichkeit Badezimmer 2 WC Klopfbalkon Ausstattung: Edler Echtholz-Eichenfischgrätparkettboden in den Zimmern Nassräume geschmackvoll verfliest Küche mit Herd, Geschirrspüler, Spüle, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke - die Küche kann nach Abspräche erneuert werden elegante Doppelflügeltüren teilweise mit hübschem satiniertem Glas großes Wohlfühlbad mit praktischem Handtuchheizkörper, Doppel-Waschbecken, offener ebenerdig begehbarer Dusche mit moderner Glastrennwand, elegante Badezimmermöbel mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss schönes WC mit kleinem Handwaschbecken Telefonanschluss vorbereitet UPC-Telekabelanschluss vorbereite Vergebührung d. Vertrages 1% des dreifachen Bruttojahresmiete:€ 958,20 Mietvertragserrichtung:€252,- Heizwärmebedarf (HWB):166 kWh/m2a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 166,00
Fläche m² 185,54
Zimmer 5
Miete € 2.661,67 14,35 €/m²

Sonnige 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Bestlage von Ober St. Veit | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1130 Wien | Erzbischofgasse 36

MIETE | Diese 4-Zimmer Familienwohnung liegt in absoluter Ruhelage von Ober St. Veit in einem kleinen Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten. Der Lainzer Tiergarten ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar wie die U4 Station Hütteldorf. Sämtliche Räume sind über den zentralen Vorraum erreichbar. Aus dem großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die uneinsehbare Südwestterrasse. Garagenplatz ist im Haus vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 1.099,50 13,09 €/m²

*Wunderschöne Familienwohnung mit Garten und Terrassen*

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

*Wunderschöne Familienwohnung mit Garten und Terrassen* Eine sehr schöne Wohnhausanlage mit ca. 155 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit Balkon und Terrasse mit sehr schönem Grünblick in Ruhelage. Raumaufteilung: Untergeschoß: - Vorraum mit Nische für die Gardarobe, ca. 8 m2 - Flur ca. 5 m2 - Esszimmer mit integrierter Küche samt Miele-Geräten (ca. 22 m2) und Ausgang auf den Balkon - Wohnzimmer (ca. 36 m2) mit Ausgang zur Südwest-Terrasse ca. 10 m2) - Abstellraum - separates WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Obergeschoß: - 3 getrennt begehbare Zimmer (20,58 m2, 17.05 m2 und 12.03 m2) - Flur ca. 7 m2 - Badezimmer mit Dusche und Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - Toilette LAGE In der Lainzerstraße, Nahe Lainzer Platz, direkter Anschluss mit der Straßenbahnlinie 60, Nahe Stadlergasse 7 Minuten mit der Straßenbahn 60 zur Kennedybrücke, U-Bahnstation U4 - Hietzing. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen in der näheren Umgebung: https://www.wien.gv.at/bildung/schulen/ Konditionen: Miete: 1.771,00 Euro Betriebskosten: 259,14 Euro --------------------------------------------------------- Wohnbeitrag (inkl. Garten) gesamt inkl. USt. 2.233,15 Euro Ein Tiefgaragenplatz kann um 165,31 Euro pro Monat dazu gemietet werden. Kaution: 11.108,12 Euro Mietvertragsvergebührung: 908,62 Euro Mietvertrag - Errichtungskosten: 150,00 Euro Die Provision beträgt 2 BMM + 20 % USt. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.
Fläche m² 154
Zimmer 4
Miete € 2.233,15 14,50 €/m²