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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 13. Bezirk Hietzing

97 Wohnungen zur Miete

NEU SANIERTE MIETETAGE MIT TERRASSE UND SCHWIMMHALLE

Wohnung in 1130 Wien

EIN ECHTES SCHMUCKSTÜCK FÜR HOHE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt eine inmitten der Villengegend "Napoleonwald" gelegene Luxusmietetage mit 15m2 Terrasse, Schwimmhallen- Sauna- und Gartennutzung. Die 135m2 Wohnfläche gliedert sich wie folgt: - grosszügiger Wohnesssalon mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Gartenblick - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - komplett ausgestattete Tageslichtküche - 2 Bäder - 2 Wc - Diele - Abstellraum Die generalsanierte Mietetage befindet sich im 1.Stock einer attraktiven kleinen Wohnanlage und bietet im Souterrain folgende zusätzliche Annehmlichkeiten: - Wirtschaftsraum - Kellerräume - Sauna - Sportraum - Doppelgarage Die überdachte Schwimmhalle im schön begrünten Garten ermöglicht eine Nutzung ohne neugiergen Blicken ausgesetzt zu sein. Natürlich findet man in dieser Gegend ein grosses Angebot an Wanderwegen, besonders hervorzuheben sind auch die zu Fuss erreichbaren Heurigen. öffentliche Verkehrsmittel: Linien 56B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 57,9kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.750

*Wunderschöne Familienwohnung mit Garten und Terrassen*

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

*Wunderschöne Familienwohnung mit Garten und Terrassen* Eine sehr schöne Wohnhausanlage mit ca. 155 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit Balkon und Terrasse mit sehr schönem Grünblick in Ruhelage. Raumaufteilung: Untergeschoß: - Vorraum mit Nische für die Gardarobe, ca. 8 m2 - Esszimmer mit integrierter Küche samt Miele-Geräten (ca. 22 m2) - Wohnzimmer (ca. 36 m2) mit Ausgang zur Südwest-Terrasse ca. 10 m2) - 2 Abstellräume - separates WC mit Handwaschbecken Obergeschoß: - 3 getrennt begehbare Zimmer (20,58 m2, 17.05 m2 und 12.03 m2) - 1 Zimmer mit Schrankraum und Ausgang zur Balkon - 1 Zimmer mit Ausgang zur Balkon - Flur ca. 7 m2 - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken - extra Toilette LAGE In der Lainzerstraße, Nahe Lainzer Platz, direkter Anschluss mit der Straßenbahnlinie 60, Nahe Stadlergasse 7 Minuten mit der Straßenbahn 60 zur Kennedybrücke, U-Bahnstation U4 - Hietzing. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen in der näheren Umgebung: https://www.wien.gv.at/bildung/schulen/ Konditionen: Miete: 1.449,00 Euro Betriebskosten: 259,14 Euro 10% USt.: 170,81 Euro --------------------------------------------------------- Wohnbeitrag (inkl. Garten) gesamt 1.878,95 Euro Ein Tiefgaragenplatz kann um 165,31 Euro pro Monat dazu gemietet werden. Kaution: 8.455,29 Euro Mietvertrag - Errichtungskosten: 150,00 Euro Die Provision beträgt 2 BMM + 20 % USt. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass + 43 (0) 650 333 6763 vass@immovos.at
Fläche m² 154,25
Zimmer 5
Miete € 1.878,95

Luxus Penthouse mit Terrassen Nähe Küniglberg

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine elegante Penthouse-Wohnung in einem Neubau mit 4 Parteien in unmittelbarer Nähe zum Küniglberg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 206 m² + 3 Terassen und ein kleinen Balkon mit insgesamt ca.90 m². EBENE 1: - Eingangsbereich - Wohnzimmer (mit Essbereich) (Ausstattung: Seidenteppich, Beleuchtung, Vorhänge, Sitzgarnitur, Couchtisch aus Glas, Esstisch für 6 Personen, TV-Gerät, 2 chinesische Kommoden) - offene Küche (hochwertige moderne Tischlerküche, komplett ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler + Essplatz für 2 Personen) Die 30 m² große Terasse ist sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus der Küche begehbar. - Weiters: 3 Schlafzimmer + 1 großes Badezimmer + 1 kleines ServiceBad + 1 separates Service WC 2 Schlafzimmer können auf Wunsch ausgestattet werden. Schlafzimmer 1 – doppelbett, Kommode, Vorhang, TV Schalfzimmer 2 (mit Balkon) +Schlafzimmer 3 (noch) nicht ausgestattet Badezimmer 1 (Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbeckenplatz ) Badezimmer 2 (Duschecke,WC, Waschbecken und Waschmaschine) EBENE 2: Der Aufgang zur Ebene 2 erfolgt über eine wunderschöne in Handarbeit erstellte Treppe aus Kirschholz. Die Ebene 2 hat eine Fläche von ca. 70 m². Auf Ebene 2 befinden sich die Master-Räumlichkeiten bestehend aus: Schlafzimmer: ausgestattet mit Doppelbett + 2 Kästchen + 2 Lampen + Deckenbeleuchtung + Orientteppich+ Vorhänge. Aus dem Schlafzimmer ist die gartenseitige Terasse mit Fernblick begehbar. Badezimmer: ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche mit Dampf, Badewanne, WC + Bidet (aus dem Badezimmer ist die strassenseitige Terasse begehbar) Möbel sind Tischlerarbeit in Kirschholz. Begehbare Garderobe mit riesigem Ruheraum - Ausgestattet mit elegantem Schrank , Bilder, Beleuchtung + einigen Kleinmöbel + Teppich + Vorhänge Ausstattung: Der Boden ist aus Kirschparkett, sämtliche Fliesen besondere Qualität mit Bisazza verarbeitet, Bodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rolläden, Teakholz auf allen Terassen, Gasheizung und eine Alarmanlage. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 206
Zimmer 5
Miete € 6.700

4 Zimmer - schöne Loggia - Grünlage

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 106 m² große 4 Zimmer Wohnung in einer 1991 errichteten Wohnhausanlage in 1130 Wien. (Gallgasse). Die gepflegte Anlage liegt gegenüber des wunderschönen 12.000m2 großen Parks der Rothschild Stiftung am  Rosenhügel. Die Wohnung befindet im 1. Stock, ist neu ausgemalt und hat folgende Raumaufteilung: Über den  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die traumhafte Loggia. Die offene Küche ist voll eingerichtet und hat alle Geräte. Durch die loftartige Gestaltung im Wohn-Küchenbereich steht Ihnen eine Raumgröße von ca. 50 m² zur Verfügung. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme bei gemütlichen Abenden mit Ihrer Familie. Die „normale“ Heizung erfolgt über eine Gas- Kombitherme. Weiters stehen noch 3 ruhige Schlafräume mit schönem Ausblick zur Verfügung. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss ausgestattet, das WC ist extra.  Ein Abstellraum ist vom Vorraum aus und der andere direkt von der Küche aus zugänglich. Für noch mehr Stauraum sorgt ein Kellerabteil mit 3m². Die 6m² große Loggia ist süd-westseitig ausgerichtet, bietet eine unverbaubare Aussicht und lädt zum Entspannen ein. Ein Parkplatz in der Hauseigenen Tiefgarage kann für 75,-- im Monat gemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * große Wohnküche * tolle Lage, sehr ruhig * traumhafte Loggia * Bad mit Wanne und Dusche * extra WC * gute Verkehrsanbindung * Bus 56B, 58A, 63A, 260 in 1 Min zu Fuß * Straßenbahn 60 und 62 in 1 KM * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Kinderspielplatz in der Nähe * Hietzinger Bad in der Nähe * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 958,64 Nettomiete 177,73 netto BK 113,63 Ust. 1.250,00Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Gas verbrauchsabhängig Kaution: 3.750,--  Provision: (2 BMM + 20% Ust.) Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.250

OBER ST.VEIT - PANORAMABLICK - SONNIG - RUHIG - GRÜN - REPRÄSENTATIV

Wohnung in 1130 Wien

OBER ST.VEIT - REPRÄSENTATIV - TRAUMBLICK - HELL, GRÜN, RUHIG - SCHNELL IN DER CITY Wunderschöne und helle Dachgschoss-Wohnung mit Panoramablick Richtung Roter Berg und Himmelhof For English or other languages please visit our website: www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription Dachboden-Ausbau (1998) auf einem schönen Altbau (ca. 1900) in Hietzinger Cottage-Lage Nähe Roter Berg Repräsentativ und romantisch - Top-Lage in Ober St. Veit - Traumhafter Blick! Viele Vorteile: + Sonne den ganzen Tag + Großer Wohnsalon mit Kamin und Süd-West-Orientierung + Hohe Räume und kaum Dachschrägen + Unverbaubarer Panoramablick + Tennisplatz vor der Tür + Naturparadies Roter Berg in unmittelbarer Nähe + In wenigen Minuten bei der U4 Ober St. Veit Eine wirkliche Rarität - Eine Wohnung zum Wohlfühlen - Große Zimmer und teils hohe Räume Raumangebot: + Großzügiger Vorraum + Wohnsalon (ca.52,55m2) mit Süd-West-Panoramablick + Küche mit großem Esstisch und Eckbank: ca.23,55m2 + Zimmer: ca.26,06m2 + Zimmer: ca.23,84m2 + Zimmer: ca.16,44m2 + Großes Badezimmer mit Fenster, Doppelbadewanne, Dusche, Bidet und WC: ca.14,89m2 + Weiterer Raum: ca.9,00m2 + 2 WCs Attraktive Toplage - Nähe Goldmarkplatz - In wenigen Minuten beim Roten Berg Exklusive Ausstattung: + Holz-Alu-Fenster + Parkettböden in den Wohnräumen + Kamin im Wohnsalon + Doppelbadewanne und große Dusche + Solaranlage hilft Energiekosten sparen + Kellerabteil Sport und Freizeit am Roten Berg - Tennisplatz und Kindergarten ums Eck! Nahversorgung in der Umgebung - z.B. in der nahen Hietzinger Hauptstraße: + Geschäfte und Boutiquen + Supermärkte, Drogeriemarkt + Bäckereien + Banken, Postamt + Volksschulen, Kindergärten + Gastronomie und Eissalon Nahversorgung, U-Bahn, Kindergarten, Schule - Alles in der Nähe! Sehr gute Verkehrsanbindung: + U-Bahn: U4-Station Ober St. Veit in ca. 5min erreichbar + Straßenbahnlinie 58 + Autobus: 53A, 54A und 54B + Schnell bei A1 und A2 Wohnen in Hietzinger Top-Lage - Mit der U-Bahn schnell in der City! Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Gerne informiere ich Sie näher über diese wunderschöne Wohnung! Ich freue mich über Ihre Anfrage per Telefon oder per Mail!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1509,38 Betriebskosten €309,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €30,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 194,35
Zimmer 5
Miete € 1.850

Sanierte Wohnung mit einer tollen Terrasse und schönem Blick!

Wohnung in 1130 Wien

In einer guten zentralen Lage in Hietzing gelangt ab sofort diese besondere Wohnung im Dachgeschoss (keine Schrägen) mit einer umlaufenden Terrasse zur Vermietung. Sie erreichen die großzügige Terrasse mit ca. 55 m² ganz bequem direkt vom Wohnzimmer und genießen einen sensationellen Blick. Die Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Schlafzimmer und wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Heizkosten betragen monatlich brutto € 86,20. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse ca. 55 m² - 3 Zimmer - Einbauküche - Vorzimmer - Duschbad - WC Ausstattung: - Einbauküche - Parkettböden Infrastruktur: - Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Straßenbahnlinie 60 und die Autobuslinien 56A, 56B und 58A ist perfekt. - Mit der Straßenbahnlinie und den Buslinien haben Sie einen direkten Anschluss an die U-Bahnlinie 4. - Für Ihre Freizeitgestaltung steht der Schönbrunner Schlosspark zur Verfügung. Laut Energieausweis vom 8.9.2009 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 152 kWh/m² pro Jahr auf. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 82,35
Zimmer 4
Miete € 1.367,65

Topausgestatteter Dachgeschosstraum mit ruhiger Sonnenterrasse

Wohnung in 1130 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses traumhafte Dachterrassenwohnung in Toplage. Die Dachgeschosswohnung wurde vor ca. drei Jahren neu errichtet - topmoderne Ausstattung! Wohnung: Das Konzept der Wohnung wurde gekonnt auf zwei Ebenen umgesetzt. In der unteren Ebenen befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und der Wohnraum mit angeschlossener, offener Küche. Das Herzstück ist der herrliche Wohnraum, welcher sich im Eckbereich der Hauses befindet und dadurch einen besonderen Charakter erhält. Hier befindet sich auch die Treppe in die zweite Ebene, welche als offene Galerie ausgeführt ist. Die zweite Ebene kann idealerweise, als Arbeits- oder Loungebereich, aber auch als "Gästezimmer" genutzt werden. Der Zugang zur Terrasse befindet sich ebenfalls in der zweiten Ebene. Ausstattung: Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet, welche den edlen Charakter der Wohnung unterstreichen. In den Nassräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Eine voll ausgestattete Komplettküche komplettiert diese Luxusimmobilie. Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in sehr gutem, modernem Zustand. Durch eine neue Liftanlage gelangt man mühelos in das Dachgeschoß. Lage: Durch die Nähe zur U4-Station "Hietzing" ist die Wohnung öffentlich perfekt angebunden (diverse Straßenbahn- und Buslinien, sowie U-Bahnlinie U4) und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Einkaufmöglichkeiten stehen unmittelbar zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Bitte beachten Sie. in diesem Gebäude steht auch noch eine weitere Wohnung (86 m² Wohnfläche + 12 m² Terrasse) zur Vermietung! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 42 52 062  bzw. per Email an office@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 118,37
Zimmer 4
Miete € 2.135,50

Terrassenwohnung in Hietzinger Bestlage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1130 Wien | Wenzgasse

MIETE | ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - GARAGENPLATZ INKLUDIERT Grüne ruhige Wohnlage im Herzen von Hietzing, wenige Gehminuten zu zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Straßenbahnlinien 58 und 60, U4 in Gehdistanz. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse separate Küche, drei Schlafzimmer weiteres Zimmer  Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Duschbad Gäste-WC AUSSTATTUNG: neue Küche neue Bäder Deckenspots moderne Schränke im Vorraum, im Gang und in zwei Schlafzimmern Ein Garagenplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert! Die Akontozahlungen für Heizung und Warmwasser werden extra vorgeschrieben! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 155,56
Zimmer 5
Miete € 2.451,39

Terrassenwohnung in Hietzinger Bestlage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1130 Wien | Wenzgasse

MIETE | ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - GARAGENPLATZ INKLUDIERT Grüne ruhige Wohnlage im Herzen von Hietzing, wenige Gehminuten zu zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Straßenbahnlinien 58 und 60, U4 in Gehdistanz. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse separate Küche, drei Schlafzimmer weiteres Zimmer  Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Duschbad Gäste-WC AUSSTATTUNG: neue Küche neue Bäder Deckenspots moderne Schränke im Vorraum, im Gang und in zwei Schlafzimmern Ein Garagenplatz ist in der Gesamtmiete inkludiert! Die Akontozahlungen für Heizung und Warmwasser werden extra vorgeschrieben! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 155,56
Zimmer 5
Miete € 2.451,39

GU, Riesige Maisonette mit Balkon im 13. Bezirk

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Herrliche Maisonettenwohnung mit Balkon ! 1. Etage: 4 zentrale Zimmer mit Parketten, 1 Zimmer mit Parketten nicht zentral begehbar. Küche mit Geräten, 1x Wannenbad und WC,1 x Wanne und Dusche und WC, Balkon, Gasetagenheizung. Lift. 2. Etage: eine herrliche Stiege führt in das obere Stockwerk: 2 nicht zentrale Zimmer, 1 x Dusche, 1 x WC. Diele. (Das obere Stockwerk ist auch separat begehbar - vom Gang aus. Gesamtmiete: € 3.500,-- (Miete: 2.790,-- BK 400,-- Ust 310,--). Kaution: 5 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €318,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 269
Zimmer 7
Miete € 3.500