Mietwohnungen ab 1100 Euro in 13. Bezirk, Hietzing

239 Wohnungen zur Miete

EXKLUSIVES WOHNEN MIT TERRASSE

Wohnung in 1130 Wien

Exklusives Wohnen in Cottage Lage am Mauerer Berg, verspricht Ihnen diese Immobilie. Perfekter Grundriss mit separat begehbaren 4 Zimmer, 2 Bäder 2 WC, Wohnsalon mit Kamin, Terrasse in den hauseigenen Garten und offenem Esszimmer sowie bestausgestatteter Küche. Dazugehörig ist das Souterrain inkl. Personalzimmer, Bad, WC, einem Sportraum mit Sauna, WC, Dusche, Umkleide. Von hier aus gelangen Sie direkt in das winterfeste Schwimmbad bzw. in die Garage und in den Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive, repräsentativ, groß, ruhig - bester Wohnkomfort - bester Freizeitkomfort Indoor - und Outdoor im großen Garten - bestgeeignet für Familie mit Personal - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.750 20,37 €/m²

Wohnen in aufstrebender ruhiger Lage

Wohnung in 1130 Wien | Jagdschlossgasse 1 / Top 20

Es handelt sich hierbei um eine sehr helle Dachgeschoss Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich auf 2 Etagen, bestehend aus: • 1 Küche • 2-3 Zimmern • 1 Wohnzimmer • 1 Gallerie (offener Raum mit Geländer) • 2 Bäder mit WC • 1 Gäste WC • 2 Abstellräume • Eigenes Kellerabteil • Fenster mit elektrischen Jalousien
Fläche m² 129,5
Zimmer 3
Miete € 2.590 20,00 €/m²

7 Zimmer Etage Altbauklassiker

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Hietzinger Hauptstraße

großzügige 7 Zimmer Etage im Altbauklassiker in edler Ausstattung toprenoviert - UNBEFRISTET!!! Hauszentralheizung Energieausweis wird nachgeliefert
Fläche m² 168
Zimmer 7
Miete € 2.200 13,10 €/m²

NEU SANIERTE MIETETAGE MIT TERRASSE UND SCHWIMMHALLE

Wohnung in 1130 Wien

EIN ECHTES SCHMUCKSTÜCK FÜR HOHE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt eine inmitten der Villengegend "Napoleonwald" gelegene Luxusmietetage mit 15m2 Terrasse, Schwimmhallen- Sauna- und Gartennutzung. Die 135m2 Wohnfläche gliedert sich wie folgt: - grosszügiger Wohnesssalon mit offenem Kamin und   Ausgang zur Terrasse mit Gartenblick - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - komplett ausgestattete Tageslichtküche - 2 Bäder - 2 Wc - Diele - Abstellraum Die generalsanierte Mietetage befindet sich im 1.Stock einer attraktiven kleinen Wohnanlage und bietet im Souterrain folgende zusätzliche Annehmlichkeiten: - Wirtschaftsraum - Kellerräume - Sauna - Sportraum - Doppelgarage Die überdachte Schwimmhalle im schön begrünten Garten ermöglicht eine Nutzung ohne neugiergen Blicken ausgesetzt zu sein. Natürlich findet man in dieser Gegend ein grosses Angebot an Wanderwegen, besonders hervorzuheben sind auch die zu Fuss erreichbaren Heurigen. öffentliche Verkehrsmittel: Linien 56B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 57,9kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.750 20,37 €/m²

MIET - APARTMENT - RUHELAGE in Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Amalienstraße

Die großzügige 3 Zimmer Mietwohnung liegt in einer gepflegten kleinen Wohnhausanlage und wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Ein Garagenplatz im Haus kann für 90,00 Euro monatlich angemietet werden. In kurzer  Gehzeit erreicht man die U-Bahn-Station Ober St. Veit von der aus Sie direkt ins Zentrum gelangen. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen - Kindergarten und ein großzügiger Park mit Kinderspielplatz. Die Wohnung im 2. Liftstock bietet Ihnen einen geräumigen Vorraum von dem Sie sämtliche weiteren Räume betreten können. Der großzügige Wohn - Essbereich ist mit der gut ausgestatteten Küche verbunden, weiter noch 2 gartenseitig gelegene Zimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellraum.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.194,77 14,06 €/m²

Phänomenaler Ausblick und Ruhelage! Einmaliges Penthouse in 1130 Wien!

Wohnung in 1130 Wien

Ihr neues Luxus-Penthouse bietet einen atemberaubenden Ausblick! Genießen Sie absoluten Luxus auf ca. 136m² Wohnfläche und 43m² Terrasse! Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und ausgestattet! Dieses Schmuckstück lässt keine Wünsche offen!  2 Häuser weiter gibt es die Möglichkeit eine Garage anzumieten um monatlich € 110,00 (brutto).  Dieses Objekt ist eine absolute Top-Immobilie! Miete inkl. BK:  € 2.273,70 Wohnfläche: ca. 136m² + Terrassen ca. 35m² 
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 2.273,70 16,72 €/m²

PROVISIONSFREI f. d. Mieter! FAMILY DREAMS! Komplett möbliertes EINFAMILIENHAUS, 3 Zimmer, GARTEN u. NEBENGEBÄUDE in HIETZINGER BESTLAGE u. RUHELAGE ! ERSTBEZUG ! GARAGE ! Barrierefrei !! auch KURZZEITMIETE / SHORT TIME RENTAL !

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ein besonderes Juwel in besonderer Hietzinger Lage: Nur unweit der Fasangartengasse nahe dem Küniglberg gelegen, bietet dieses elegant und komplett möblierte Einfamilienhaus (ehemaliges Fuhrwerkerhaus) alles, was das Herz höher schlagen lässt: Privatsphäre und absolute Ruhe auf frisch renovierten 94m²: 3 großzüge Zimmer, 1 Luxusbad mit Walk-In Dusche, sep. WC mit Handwaschbecken und Fenster, hauseigener Garten und nutzbares Nebengebäude, hauseigene Garage und zusätzliche Stellplätze im freien, voll nutzbarer Keller (halbunterkellert), absolute Ruhelage trotz perfekter Infrastruktur! Dieses frisch sanierte Haus ist eine absolute Rarität: hier vereinen sich der elegante Charakter eines Altbaus mit dem Komfort eines Neubaus und machen dieses zur begehrenswerten Liegenschaft für Familien oder Expats! Die komplette Möblierung samt ihrer Raritäten ist in der Miete inbegriffen! Eckdaten: - ca. 94 m² Wohnfläche - Garten, Innenhof - Grünruhelage - Garage und zusätzliche Stellplätze - voll nutzbarer Keller (teilunterkellert) - nutzbares Nebengebäude - barrierefrei ! - Befristung: 3-5 Jahre (Verlängerung oder KURZZEITMIETE möglich) ! Kosten: Gesamtmiete inkl. BK u. Mobilar: € 1.550.- - Provision: PROVISIONSFREI für den Mieter! NO COMMISSION for the Tenant! - Kaution: € 4.650.- Energieausweis: Kat. D HWB 102,8 kWh Öffentliche Anbindung: - in unter 5 Gehminuten: Buslinien 56A, 56B, Straßenbahnlinie 60 - in unter 10 Gehminuten: Buslinie 8A und S-Bahn Station Speising, Straßenbahnlinie 62 Geschäfte für den täglichen Bedarf: - alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich nur 5 Gehminuten Entfernung (Supermarkt, Bank, Trafik, Post). Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sich JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin für die Traumimmobilie!
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.550 16,49 €/m²

ERSTBEZUG - WUNDERSCHÖNE TERRASSENWOHNUNG IN GARTENRUHELAGE

Wohnung in 1130 Wien

Ich freue mich, Ihnen eine wunderschöne Neubauwohnung im ERSTBEZUG  in einer der schönsten Lagen Hietzings anbieten zu können! Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Hausanlage - eingebettet zwischen vielen historisch schönen Villen -  in der Münichreiterstraße zwischen Hietzinger Hauptstraße und Lainzerstraße und liegt in einer absoluten Grünruhelage.   Die Wohnung wird zur Zeit generalsaniert (Fertigstellung ca. 15.5./1.6.2017). Sie hat 115 m2 Wohnfläche sowie eine gartenseitig gelegene, westseitge Terrasse mit 26 m2. Raumaufteilung: (FOTOS FOLGEN DEMNÄCHST) - ein großes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche - 3 Schlafzimmer - (getrennt begehbar) - 1 Arbeitszimmer - (Durchgangszimmer) - 2 Badezimmer - (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche) - 2 WC - zentrales Vorzimmer - Kellerabteil   Das Herzstück der Wohnung ist unter anderem das große, geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und dem Ausgang auf die gartenseitig gelegene 26 m2 Terrasse. Die Einbauküche (siehe Skizze) wird ausgestattet mit einem Geschirrspüler, einem E-Herd, Backrohr, Kühl- und Gefrierkombination, Spüle und Ober- und Unterschränken. Ein gemütlicher Essplatz am Fenster mit Blick in den Garten und auf die Terrasse kann platzmäßig zwischen Küche und Wohnzimmer eingerichtet werden. Die Wohnung hat ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem Schrankraum oder Arbeitszimmer, sowie 2 Schlafzimmer für Kinder mit einem extra Badezimmer. Die Wohnung wird mit einem Parkettboden ausgestattet - die Fenster sind neuwertig. Für die Sicherheit in der Wohnung (auch gartenseitig zur Terrasse) ist durch den Einbau einer Alarmanlage und einer Sicherheitstür gesorgt. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses, umgeben von viel Grün und trotzdem sehr lichtdurchflutet und hell! Ein Garagenplatz für einen Kleinpkw (Golfgröße) kann um monatliche EUR 70,- angemietet werden. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre vermietet. Der Mieter kann nach Ablauf eines Jahres mit einer 3monatigen Kündigungsfrist aus dem Vertrag aussteigen. Eine Verlängerung des Mietvertrages kann evtl. besprochen werden. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die von Ihnen bitte zu bestätigen sind. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.              
Fläche m² 115
Zimmer 4,5
Miete € 1.650 14,35 €/m²

DACHTERRASSE MIT GRÜNBLICK IN BIEDERMEIERHAUS - NÄHE U4 OBER ST.VEIT

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Hietzinger Hauptstraße

IDYLLISCHE LAGE BEIM WOLFRATHPLATZ MIT URLAUBSFLAIR  Die Wohnung liegt im 2. und letzten Stock, unbefristete Hauptmiete, ca. 161 m², ca. 13 m² Terrasse, 4 Zimmer, Gasetagenheizung, Parkettböden, Garten zur allgemeinen Benützung, Garage möglich, Kaution 3-4 Monatsmieten. Auch als Büro anzumieten (20% Ust).   - Vorzimmer - Zimmer, ca. 42 m² - Zimmer, ca. 23 m² - Zimmer, ca. 18 m² - Zimmer, ca. 18 m² - Einbauküche mit Spüler - 2 Bäder (Wanne, Dusche) - 3 Toiletten - 2 Abstellräume - Dachterrasse, ca. 13 m² süd/west Vor dem Haus befindet sich der Bus der zur U4 Ober St. Veit fährt (ca. 8 Gehminuten), im Haus eine Bäckerei, tolle Infrastruktur, Zielpunkt, Spar, 2 Banken, Apotheke, DM, Traffik. Nur wenige Busstationen zum beliebter Lainzer Tiergarten, Schönbrunn, Roter Berg!   Kontakt: Monika Medlic, 0699/120 22 104 Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. Hausverwaltung . Wir übernehmen keinerlei Haftung und Gewähr.
Fläche m² 161
Zimmer 4
Miete € 1.779,80 11,05 €/m²

TERRASSENWOHNUG mit ALLGEMEINGARTEN, GRÜNBLICK bei HIETZINGER HAUPTSTRASSE/BRAUNSCHWEIGGSSE

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG IN DER BRAUNSCHWEIGGASSE MIT ALLGEMEINGARTEN! BESCHREIBUNG: Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. OG eines modernen Neubaus und verfügt über einen tollen Grünblick, sowie eine ca. 10 m² große Terrassse. AUFTEILUNG: -schöner zentraler Eingangsbereich mit Fenster -großes Wohnzimmer (ca 30 m²) mit direktem Ausgang auf die Terrasse -voll ausgestattete Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse -helles Schalfzimmer -separates WC -großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss BESONERHEITEN: -großzügiges Raumgefühl (30 m² Wohnzimmer) -chice, helle Wohnung -schöne, sehr hochwertige Alu-Holzfenster mit Isolierverglasung -schöner Parkett -130 m² Allgemeingarten Ein hauseigener Garagenplatz für ca. EUR 130 brutto/Monat kann angemietet werden. ANBINDUNG: Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U4 Station St. Veit ist fußläufig erreichbar, sowie Straßenbahn und Bus auf der Hietzinger Hauptstraße RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: 5 Jahre Kaution: EUR 4.500 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 46 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €865,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €143,74 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1110,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 62,31
Zimmer 2
Miete € 1.110,70 17,83 €/m²