Mietwohnungen ab 1100 Euro in 13. Bezirk, Hietzing

227 Wohnungen zur Miete

Terrassenwohnung mit herrlichem Grünblick in Alt-Hietzing: 120 m2 + 22 m2 Terrasse, 4 Zimmer, Garage zu mieten, Schönbrunnnähe!

Wohnung in 1130 Wien

Die sehr gut angelegte, sonnige Terrassenwohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Hauses Baujahr 1968. Toplage in Alt Hietzing, nur 2 Stationen mit der Linie 60 oder etwa 10 min. zu Fuß zur U4-Hietzing. Wenige Gehminuten zum Eingang des Tiergarten Schönbrunn. Obwohl die Wohnung so zentral gelegen ist, ist sie ruhig und eine wunderbare Grün-Ruheoase. Es gibt 4 Zimmer, eine Küche (mit allen wichtigen Geräten, neu, Durchreiche zum Wohnzimmer), eine große südseitige Terrasse, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde soeben saniert. Erstbezug nach der Sanierung. Zimmer mit Parkettböden. Gasetagenheizung. Wohnfläche 111,76 m2 + Terrasse 22,05 m2 = 133,81 m2. Garage: Miete monatl € 100. Gesamtmiete mit Garage: € 1.740 + 100 = 1.840. Haus: sehr gepflegt. Lift (klein) vorhanden. HWB (kWh/m²a): 117. Klasse D. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Lage: Direkt in Alt-Hietzing mit bester Infrastruktur und bester Gastronomie. Der nahe Tiergarten und Schönbrunn laden zum Erholen, Spazieren und Joggen ein. Sehr gute Raumaufteilung: alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Der Wohnsalon hat über 40 m2. Von ihm aus und von der Küche gelangt man auf die wunderbare Terrasse. Von den 3 weiteren Zimmern hat man einen herrlichen Grünblick in Gärten. Etwas Passendes für Leute, die es gerne ruhig und grün haben und doch auch die Stadt schätzen! Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746    
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.740 15,54 €/m²

Landhaus-Stil in Grünoase im Hietzinger Cottageviertel

Wohnung in 1130 Wien

Wohnen im Hietzinger Cottageviertel Das Mietobjekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und liegt im 2. Stock (KEIN LIFT) eines idyllischen Hauses in Grünruhelage. Raumaufteilung: Über das private Stiegenhaus gelangt man in die Räumlichkeiten – ein Wohnraum (rund 20 m²), mit abgetrenntem Bad sowie Toilette, ein Zimmer (ca. 15 m²), sowie ein weiterer großer Wohnraum mit Küche (rund 48 m²), ein zweites Badezimmer mit Toilette, eine kleine Galerie und ein Zugang zum Balkon. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für Singles oder Pärchen. Zudem steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. In der Miete sind bereits Betriebskosten und Heizkosten enthalten! Ausstattung Diese Wohnung ist mit einer kompletten Küche und eleganten antiken Möbeln ausgestattet. Ein wunderschöner Steinboden ist in den Räumlichkeiten verlegt und ein Bad ist mit Dusche / Toilette und das andere ist mit einer Badewanne / Toilette ausgestattet. Optimale Lage im Grünen Mitten in Ober St. Veit / Hietzing bietet diese Wohnung eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrseinrichtungen. Die Autobuslinien 53B, 54B und 55B sind in wenigen Minuten erreichbar, die U-Bahnlinie U4 (Station Ober St. Veit) sowie die nahe Anbindung an die Autobahn A1 und A2 runden das Angebot ab. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und viele Schuleinrichtungen sind im nahen Umfeld vorfindbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.295 13,92 €/m²

ERSTBEZUG nach Sanierung: Traumhafte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Familienwohnung in absoluter Ruhelage nahe dem Lainzer Tiergarten

Wohnung in 1130 Wien

ERSTBEZUG nach Sanierung: Traumhafte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Familienwohnung in absoluter Ruhelage nahe dem Lainzer Tiergarten Wohlfühlen, im Herzen des 13. Bezirks mit wunderschönem Ausblick, steht bei diesem modernen Erstbezugsobjekt an erster Stelle. Nur einige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Gastronomieangebot, Erholung- und Freizeitmöglichkeiten (wie z.B. Lainzer Tiergarten, Schloss Schönbrunn) und sorgen somit für höchste Lebensqualität. Eine angenehme Atmosphäre und gepflegtes Ambiente machen Hietzing zu einer der elegantesten Wohngegenden Wiens. Ideal für alle, die in der City arbeiten und gleichzeitig in der Natur leben möchten. Diese familienfreundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige, helle Wohnküche, drei größere Schlafzimmer, zwei top-moderne Bäder, separate Toiletten sowie einen geräumigen Vorraum und einen Abstellraum. Die zwei Terrassen runden dieses tolle Wohnungsangebot perfekt ab. Ausstattung voll ausgestattete, moderne Küche, Bäder mit Wanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toiletten. In den Wohnräumen ist ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Die Fenster sind mit einer Doppelverglasung und teilweise mit Außenjalousien ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Alarmanlage und Sicherheitstüren (Code-Keys). Highlight in diesem Objekt sind die indirekten Beleuchtungen im Wohnraum und Vorraum. Der in der Decke versenkbare Beamer sowie die Leinwand sorgen für Kinofeeling und Fernsehvergnügen der Sonderklasse. Ein Keller und eine Garage stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 54A, 54B Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Der Energieausweis wurde beim Eigentümer beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Nebenkosten EUR 9.000,- (brutto) Kaution, EUR 6.538,46 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 185,33
Zimmer 4
Miete € 2.996,79 16,17 €/m²

Elegante und repräsentative Altbauwohnung oder Büro mit Balkon!

Wohnung in 1130 WIEN

In einem wunderschönen Altbau befindet sich diese Wohnung im 1. Stock mit ca. 8m² Balkon und ca. 7,3m² Veranda. Die gesamte Wohnung wurde 2014 komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Sie bietet den besonderen Charme einer großzügigen Altbauwohnung mit Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und der Altbau-Raumhöhe von ca. 3,6m gepaart mit einer modernen Ausstattung. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem zentralem Vorraum. Das Wohnzimmer von ca. 35m² bietet eine offene, moderne Küche und den Ausgang auf den ca. 8m² Balkon mit Blick in den grünen Garten. Zwei sehr große, getrennt begehbare Räume und zwei weitere, kleinere Kabinett Zimmer. Eines davon mit Zugang zur geschlossenen Veranda. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und ein zweites separates Bad mit Dusche. Das WC ist separat. Vom Balkon genießt man einen Blick in den Garten des Hauses. Hochwertig ausgestattet mit edlem Parkettböden und einer neuwertigen, modernen Küche. Sehr schön renoviert. Die Wohnung ist wunderbar hell und repräsentativ. Das Objekt kann auch kombiniert genutzt werden als Wohnung, Büro, Atelier etc. Lage und Umgebung: In bester Lage von Ober St. Veit mit Grünblick ohne ein Gegenüber. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung in Fußnähe und direkten Umfeld zur U4.
Fläche m² 132
Zimmer 5
Miete € 2.180 16,52 €/m²

ERSTBEZUG nach Sanierung: Familienfreundliche 4 Zimmerwohnung mit Altbauflair in absoluter Ruhelage nahe dem Lainzer Tiergarten

Wohnung in 1130 Wien

ERSTBEZUG nach Sanierung: Familienfreundliche 4 Zimmerwohnung mit Altbauflair in absoluter Ruhelage nahe dem Lainzer Tiergarten Wohlfühlen, im Herzen des 13. Bezirks mit wunderschönem Ausblick, steht bei diesem modernen Erstbezugsobjekt an erster Stelle. Nur einige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Gastronomieangebot, Erholung- und Freizeitmöglichkeiten (wie z.B. Lainzer Tiergarten, Schloss Schönbrunn) und sorgen somit für höchste Lebensqualität. Eine angenehme Atmosphäre und gepflegtes Ambiente machen Hietzing zu einer der elegantesten Wohngegenden Wiens. Ideal für alle, die in der City arbeiten und gleichzeitig in der Natur leben möchten. Diese bezaubernde Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnküche, drei größere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen großzügigen Vorraum. Der Balkon, der von der Wohnküche aus begehbar ist, lädt zu gemütlichen Familienstunden im Freien ein. Ausstattung voll ausgestattete, moderne Küche, Bäder mit Wanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toiletten. In den Wohnräumen ist ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Die Fenster sind mit einer Doppelverglasung und teilweise mit Außenjalousien ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Alarmanlage und Sicherheitstüren (Code-Keys). Ein Keller und eine Garage stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 54A, 54B Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Der Energieausweis wurde beim Eigentümer beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Nebenkosten EUR 5.740,- (brutto) Kaution, EUR 4.170,36 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 142,43
Zimmer 4
Miete € 1.911,42 13,42 €/m²

Elegante DG-Wohnung mit Sonnenterrasse!

Wohnung in 1130 Wien

Sehr attraktiv, mit besonderen Charme präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung. Lichtdurchflutet, moderne und hochwertig ausgestattet mit Terrasse befindet sich die Wohnung in einem repräsentativen Altbau in einer beliebten Wohngegend in Hiezting. Hoher Komfort und modernes Wohnen unter Verwendung gediegener Materialien zeichnen diesen Lebensraum besonders aus. Die Raumhöhe von bis zu 5 Meter schaffen ein loftartiges Ambiente. Die Terrasse und die Möglichkeit der Gartenbenützung schaffen zusätzlich eine hohe Wohn- und Lebebnsqualität. Besonderheiten: Süd/West Terrasse Klimaanlage 2 Bäder Glas Schiebefront, Panoramafenster Top-moderne Küche mit Vollausstattung und Markentechnik Zentrale Fussbodenheizung (saubere Solarenergie) Hochwertige Ausstattung Die Lage und Umgebung: In bester Lage von Ober St. Veit mit Grünblick ohne ein Gegenüber. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung in Fußnähe und direkten Umfeld zur U4.  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.480,01 17,71 €/m²

EXKLUSIVES WOHNEN MIT TERRASSE

Wohnung in 1130 Wien

Exklusives Wohnen in Cottage Lage am Mauerer Berg, verspricht Ihnen diese Immobilie. Perfekter Grundriss mit separat begehbaren 4 Zimmer, 2 Bäder 2 WC, Wohnsalon mit Kamin, Terrasse in den hauseigenen Garten und offenem Esszimmer sowie bestausgestatteter Küche. Dazugehörig ist das Souterrain inkl. Personalzimmer, Bad, WC, einem Sportraum mit Sauna, WC, Dusche, Umkleide. Von hier aus gelangen Sie direkt in das winterfeste Schwimmbad bzw. in die Garage und in den Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive, repräsentativ, groß, ruhig - bester Wohnkomfort - bester Freizeitkomfort Indoor - und Outdoor im großen Garten - bestgeeignet für Familie mit Personal - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.750 20,37 €/m²

FAMILY DREAMS! Komplett möbliertes EINFAMILIENHAUS, 3 Zimmer, GARTEN u. NEBENGEBÄUDE in HIETZINGER BESTLAGE u. RUHELAGE ! ERSTBEZUG ! GARAGE ! Barrierefrei !! auch KURZZEITMIETE / SHORT TIME RENTAL !

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ein besonderes Juwel in besonderer Hietzinger Lage: Nur unweit der Fasangartengasse nahe dem Küniglberg gelegen, bietet dieses elegant und komplett möblierte Einfamilienhaus (ehemaliges Fuhrwerkerhaus) alles, was das Herz höher schlagen lässt: Privatsphäre und absolute Ruhe auf frisch renovierten 94m²: 3 großzüge Zimmer, 1 Luxusbad mit Walk-In Dusche, sep. WC mit Handwaschbecken und Fenster, hauseigener Garten und nutzbares Nebengebäude, hauseigene Garage und zusätzliche Stellplätze im freien, voll nutzbarer Keller (halbunterkellert), absolute Ruhelage trotz perfekter Infrastruktur! Dieses frisch sanierte Haus ist eine absolute Rarität: hier vereinen sich der elegante Charakter eines Altbaus mit dem Komfort eines Neubaus und machen dieses zur begehrenswerten Liegenschaft für Familien oder Expats! Die komplette Möblierung samt ihrer Raritäten ist in der Miete inbegriffen! Eckdaten: - ca. 94 m² Wohnfläche - Garten, Innenhof - Grünruhelage - Garage und zusätzliche Stellplätze - voll nutzbarer Keller (teilunterkellert) - nutzbares Nebengebäude - barrierefrei ! - Befristung: 3-5 Jahre (Verlängerung oder KURZZEITMIETE möglich) ! Kosten: Gesamtmiete inkl. BK u. Mobilar: € 1.550.- - Provision: € 3.720.- inkl. 20% MwSt. - Kaution: € 4.650.- Energieausweis: Kat. D HWB 102,8 kWh Öffentliche Anbindung: - in unter 5 Gehminuten: Buslinien 56A, 56B, Straßenbahnlinie 60 - in unter 10 Gehminuten: Buslinie 8A und S-Bahn Station Speising, Straßenbahnlinie 62 Geschäfte für den täglichen Bedarf: - alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich nur 5 Gehminuten Entfernung (Supermarkt, Bank, Trafik, Post). Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sich JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin für die Traumimmobilie!
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.550 16,49 €/m²

3-Zimmerwohnung in toller Lage Hietzings - Nähe U4

Wohnung in 1130 Wien

Helle Loggiawohnung in Top Lage!! Diese schöne helle 3 Zimmerwohnung zeichnet sich durch die gute Raumaufteilung, dem schönen Ausblick in den begrünten Innenhof, der großen Loggia und der sehr guten Lage mit bester Infrastruktur in Hietzing aus. Sie befindet sich im zweiten Liftstock , in einem sehr gepflegten Haus, nahe der U4 Station Braunschweiggasse. Raumaufteilung: + schön renovierte Wohnung mit Loggia + 3 Zimmer getrennt begehbar + Garderobe + große Loggia + neue Fenster + neue Küche + neue Therme + teilweise neue Böden + Bad / WC extra + Schrankraum Ein Garagenplatz kann um € 130,- inkl. BK im Haus gemietet werden. Warmwasser: € 60,71 inkl. 10% Ust. ist bereits in der Miete enthalten! Sehr gute Infrastruktur + Nahversorgung: + Geschäfte , Trafik, Postamt + Bäckereien, Kaffeehaus , Banken. + Supermärkte, Drogeriemarkt + Volksschule, Kindergarten + Gastronomie + Hietzinger EKZ Verkehrsanbindung: + U-Bahn: U4-Station Braunschweiggasse in 2 Minuten zu Fuß erreichbar + Straßenbahn: 10, 58, 60 + Schnell auf der A1 und A2 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1024,81 Betriebskosten €167,7 zzgl 10% USt.Warmwasser €55,19 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €22,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1269,99 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.264,47 13,31 €/m²

Mietwohnung in Hietzing mit 144m² WFL und 20m² Balkon auf einer Ebene, € 1500.- inkl. Betriebskosten exkl. Warmwasser/Heizung

Wohnung in 1130 Wien

Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten von der Linie 58, 60 und der U4 entfernt, im Zentrum von Althietzing gelegen. Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, hat 143m² Wohnfläche und zusätzlich 20m² Balkon auf einer Ebene. Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in alle Raüme. Ein großes Wohnzimmer mit stilvollem offenen Kamin. Ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kinder-/Gästezimmer. Die Wohnung hat eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Weiters gibt es ein eigenes WC. Die Wohnung wird mit einer neuen Gasetagenheizung beheizt. Ein Garagenplatz im hauseigenen Keller mit direkter Liftanbindung ist auf Anfrage optional möglich.
Fläche m² 144
Zimmer 3
Miete € 1.500 10,42 €/m²