Mietwohnungen ab 1100 Euro in 13. Bezirk, Hietzing

224 Wohnungen zur Miete

DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN OBER ST.VEIT / GRÜN UND RUHIG / 5 ZIMMER IN COTTAGE-LAGE

Wohnung in 1130 Wien

DAS BESONDERE WOHNGEFÜHL! Wunderschöne und helle Dachgschoss-Wohnung mit unverbaubarem Panoramablick Richtung Roter Berg und Himmelhof Dachboden-Ausbau (1998) auf einem schönen Altbau (ca. 1900) in Hietzinger Cottage-Lage Repräsentativ und romantisch - Top-Lage in Ober St. Veit - Traumhafter Blick! Viele Vorteile: + Sonne den ganzen Tag + Großer Wohnsalon mit Kamin und Süd-West-Orientierung + Hohe Räume und kaum Dachschrägen + Unverbaubarer Panoramablick + 3 Tennisplätze in unmittelbarer Nähe + Sport und Freizeit am Roter Berg + Bestlage in Ober St. Veit + In wenigen Minuten bei der U4 Ober St. Veit Eine wirkliche Rarität - Eine Wohnung zum Wohlfühlen - Große Zimmer und teils hohe Räume Raumangebot: + Großzügiger Vorraum + Wohnsalon (ca.52,55m2) mit Süd-West-Panoramablick + Küche mit Eckbank: ca.23,55m2 + Zimmer: ca.26,06m2 + Zimmer: ca.23,84m2 + Zimmer: ca.16,44m2 + Großes Badezimmer mit Fenster, Doppelbadewanne, Dusche, Bidet und WC: ca.14,89m2 + Weiterer Raum: ca.9,00m2 + WC Attraktive Toplage - Nähe Goldmarkplatz - In wenigen Minuten beim Roten Berg Exklusive Ausstattung: + Holz-Alu-Fenster + Parkettböden in den Wohnräumen + Kamin im Wohnsalon + Doppelbadewanne und große Dusche + Solaranlage hilft Energiekosten sparen + Kellerabteil Sport und Freizeit am Roten Berg - Tennisplatz und Kindergarten ums Eck! Nahversorgung in der Umgebung - z.B. in der nahen Hietzinger Hauptstraße: + Geschäfte und Boutiquen + Supermärkte, Drogeriemarkt + Bäckereien + Banken, Postamt + Volksschulen, Kindergärten + Gastronomie und Eissalon Nahversorgung, U-Bahn, Kindergarten, Schule - Alles in der Nähe! Sehr gute Verkehrsanbindung: + U-Bahn: U4-Station Ober St. Veit in ca. 5min erreichbar + Straßenbahnlinie 58 + Autobus: 53A, 54A und 54B + Schnell bei A1 und A2 Wohnen in Hietzinger Top-Lage - Mit der U-Bahn schnell in der City! Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Gerne informiere ich Sie näher über diese wunderschöne Wohnung! Ich freue mich über Ihre Anfrage per Telefon oder per Mail!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1859,38 Betriebskosten €309,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €30,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 194,35
Zimmer 5
Miete € 2.200 11,32 €/m²

Terrassenwohnung mit herrlichem Grünblick in Alt-Hietzing: 120 m2 + 22 m2 Terrasse, 4 Zimmer, Garage zu mieten, Schönbrunnnähe!

Wohnung in 1130 Wien

Die sehr gut angelegte, sonnige Terrassenwohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Hauses Baujahr 1968. Toplage in Alt Hietzing, nur 2 Stationen mit der Linie 60 oder etwa 10 min. zu Fuß zur U4-Hietzing. Wenige Gehminuten zum Eingang des Tiergarten Schönbrunn. Obwohl die Wohnung so zentral gelegen ist, ist sie ruhig und eine wunderbare Grün-Ruheoase. Es gibt 4 Zimmer, eine Küche (mit allen wichtigen Geräten, neu, Durchreiche zum Wohnzimmer), eine große südseitige Terrasse, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde soeben saniert. Erstbezug nach der Sanierung. Zimmer mit Parkettböden. Gasetagenheizung. Wohnfläche 111,76 m2 + Terrasse 22,05 m2 = 133,81 m2. Garage: Miete monatl € 120. Gesamtmiete mit Garage: € 1.650 + 120 = 1.770. Haus: sehr gepflegt. Lift (klein) vorhanden. HWB (kWh/m²a): 117. Klasse D. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Lage: Direkt in Alt-Hietzing mit bester Infrastruktur und bester Gastronomie. Der nahe Tiergarten und Schönbrunn laden zum Erholen, Spazieren und Joggen ein. Sehr gute Raumaufteilung: alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Der Wohnsalon hat über 40 m2. Von ihm aus und von der Küche gelangt man auf die wunderbare Terrasse. Von den 3 weiteren Zimmern hat man einen herrlichen Grünblick in Gärten. Etwas Passendes für Leute, die es gerne ruhig und grün haben und doch auch die Stadt schätzen! Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746    
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.650 14,73 €/m²

Wunderschöne, moderne Altbauwohnung mit Balkon in Hietzing

Wohnung in 1130 Wien | Hofwiesengasse

Wunderschöne, moderne Altbauwohnung mit Balkon in Hietzing Mitten im beliebten Wiener Wohnbezirk Hietzing, Wiens „grünstem“ Bezirk, befindet sich in bester Infrastruktur eingebettet, dieses schöne moderne Wohnprojekt. Ideal gelegen zwischen dem Schlosspark Schönbrunn, dem Roten Berg und dem Erholungsgebiet Lainzer Tierpark bietet das Objekt eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich hier auch einige Kindergärten, Schulen sowie Arztzentren. Die Wohnung selbst verfügt über eine großzügige und moderne Wohnküche, fünf weitere Zimmer, zwei Bäder und einen Vorraum. Ebenso gehört ein großer Balkon zu der Wohnung, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ausstattung  - moderne & voll ausgestattete Küche  - Fischgrätparkett in den Wohnräumen  - Fliesen und Mosaik in den Nassräumen  - Ein Lift befindet sich im Haus.  - Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 60, 62 Buslinie 55A, 56A, 56B Schnellbahnlinie S80 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.04.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 101,08 kWh/m²a (D). Nebenkosten: EUR 5.400,- (brutto) Kaution EUR 3.927,29 (brutto) Provision Vertragserrichtungskosten Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 143,67
Zimmer 6
Miete € 1.800 12,53 €/m²

TOLLE TERRASSENWOHNUNG in Bestlage von Althietzing!

Wohnung in 1130 Wien

engelreal.at Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664-42 52 062 oder per Mail an office@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at , um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. TOLLE DACHTERRASSENWOHNUNG in Bestlage von Althietzing! Lage: Diese herrliche DACH - ETAGE liegt in Bestlage Althietzing nächst Hietzinger Platz und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Die U4 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gebäude: Das Stilgebäude Baujahr ca. 1890  befindet sich in erstklassigem Zustand. Wohnung: Diese wunderschöne Dachwohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - Riesiger, eleganter Wohnraum - Orientierung des Wohnraumes zum Garten - 4 getrennt begehbare Schlafräume - Herrliche, riesige Sonnenterrasse mit tollem Ausblick - luxusrenoviertes ALTHAUS - gute Ausstattung mit Parkettböden und Fliesen - perfekte Infrastruktur - absolute Ruhelage GARAGE: ein Garagenplatz zum Preis von EUR 145.- brutto steht für diese Wohnung zur Verfügung! EIN TRAUM-OBJEKT IM HERZEN VON ALT-HIETZING Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich! Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach 5 Jahren ist grundsätzlich möglich. Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664-42 52 062 oder per Mail an office@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 184
Zimmer 5
Miete € 2.245 12,20 €/m²

ERSTBEZUG! - DIESER TRAUM WARTET AUF SIE!

Wohnung in 1130 Wien

Diese super geschnittene und sehr hochwertig renovierte Wohnung bietet sowohl Grünblick als auch beste Infrastruktur. Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, 3 getrennt begehbaren Zimmer, einem großen Wirtschaftsraum, einer neuen vollausgestatteten Markenküche mit Elektrogeräten, einem schönen neuen Badezimmer und einer separaten Toilette. Der südlich-, in einen gepflegten Garten ausgerichtete Balkon, lädt zum Verweilen ein. Beste Verkehrsanbindung (2 Gehminuten zur U4) und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lage - hell und ruhig - neue Küche und neues Badezimmer - südseitiger Balkon - größer Wirtschaftsraum - Garagenplatz nach Wartezeit verfügbar - Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.299,98 12,62 €/m²

Maisonette Wohnung mit Luxus Ausstattung

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Feldmühlgasse

Vermietet wird eine ca. 123 m² große Luxusdachgeschosswohnung in einem generalsanierten Jugendstilhaus direkt neben der Klimtvilla. Die Wohnung Top Nr. 7 ist mit hochwertigen geölten Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Bad und WC sind voll ausgestattet ebenso ist eine Designerküche mit Glasfronten und Mielegeräten bereits eingebaut. Die Fenster können elektrisch bedient werden, ebenso die Außenrolläden sowie die Innenrollos. Die Wohnung ist bereits mit einer Alarmanlage ausgestattet, welche mittels App bedient werden kann. Sämtliche Beleuchtungskörper sind von der Firma Molto Luce. Die Terrasse, welche nordwestlich ausgerichtet ist, bietet einen traumhaften Blick auf die Berge des Wienerwaldes sowie in den Park der Klimtvilla. Die Anbindungen an U4 (Unter St. Veit), Straßenbahn und Buslinien sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Weiters gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Schulen, etc. HWB: 32 kWh/m2a Die Nutzfläche für die Wohnung beträgt ca 123 m², für die Terrasse ca 10 m² sowie das Kellerabteil ca. 2 m². Die monatliche Miete beträgt € 1.534,00 zuzüglich 10% USt (€ 153,40) sohin € 1.687,40 pro Monat. Dazu kommen noch die monatlichen Betriebskosten in der Höhe von € 305,82 zuzüglich 10% USt (€ 30,58) sohin € 336,40. Insgesamt daher € 2.023,80 brutto monatlich. Nebenkosten: Vergebührung € 728,57 Kaution: € 6.000,00 Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. € 3.679,64 + € 735,93 = € 4.415,57 Es gelten die AGBs der STAR Immobilientreuhand Ges.m.b.H. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen und sind ohne Gewähr. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1534 Betriebskosten €305,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €183,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2023,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 2.023,80 16,32 €/m²

SEHR SCHÖNE COTTAGE - LAGE

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

SEHR ANGENEHME WOHNGEGEND! Raumaufteilung - Vorzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum 14m² großen Balkon - Küche mit moderner Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - WC - Abstellraum Stellplatzgebühr: Euro 92,40 Gemeinschaftsgarten Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass +43 (0) 650 333 67 63 vass@immovos.at
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.257,46 13,38 €/m²

Luxus Penthouse mit Terrassen Nähe Küniglberg

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine elegante Penthouse-Wohnung in einem Neubau mit 4 Parteien in unmittelbarer Nähe zum Küniglberg. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt 206 m² + 3 Terassen und ein kleinen Balkon mit insgesamt ca.90 m². EBENE 1: - Eingangsbereich - Wohnzimmer (mit Essbereich) (Ausstattung: Seidenteppich, Beleuchtung, Vorhänge, Sitzgarnitur, Couchtisch aus Glas, Esstisch für 6 Personen, TV-Gerät, 2 chinesische Kommoden) - offene Küche (hochwertige moderne Tischlerküche, komplett ausgestattet mit E-Herd, Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler + Essplatz für 2 Personen) Die 30 m² große Terasse ist sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus der Küche begehbar. - Weiters: 3 Schlafzimmer + 1 großes Badezimmer + 1 kleines ServiceBad + 1 separates Service WC 2 Schlafzimmer können auf Wunsch ausgestattet werden. Schlafzimmer 1 – doppelbett, Kommode, Vorhang, TV Schalfzimmer 2 (mit Balkon) +Schlafzimmer 3 (noch) nicht ausgestattet Badezimmer 1 (Badewanne, Dusche und Doppel-Waschbeckenplatz ) Badezimmer 2 (Duschecke,WC, Waschbecken und Waschmaschine) EBENE 2: Der Aufgang zur Ebene 2 erfolgt über eine wunderschöne in Handarbeit erstellte Treppe aus Kirschholz. Die Ebene 2 hat eine Fläche von ca. 70 m². Auf Ebene 2 befinden sich die Master-Räumlichkeiten bestehend aus: Schlafzimmer: ausgestattet mit Doppelbett + 2 Kästchen + 2 Lampen + Deckenbeleuchtung + Orientteppich+ Vorhänge. Aus dem Schlafzimmer ist die gartenseitige Terasse mit Fernblick begehbar. Badezimmer: ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche mit Dampf, Badewanne, WC + Bidet (aus dem Badezimmer ist die strassenseitige Terasse begehbar) Möbel sind Tischlerarbeit in Kirschholz. Begehbare Garderobe mit riesigem Ruheraum - Ausgestattet mit elegantem Schrank , Bilder, Beleuchtung + einigen Kleinmöbel + Teppich + Vorhänge Ausstattung: Der Boden ist aus Kirschparkett, sämtliche Fliesen besondere Qualität mit Bisazza verarbeitet, Bodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rolläden, Teakholz auf allen Terassen, Gasheizung und eine Alarmanlage. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 206
Zimmer 5
Miete € 6.700 32,52 €/m²

***MAISONETTE-WOHNUNG MIT BALKON, GARTEN UND TERRASSE***

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

Sehr gepflegte Familienwohnung mit Dorfcharakter mit Reihenhausflair LAGE In der Lainzerstraße, Nähe Lainer Platz, direkter Anschluß mit der Straßenbahnlinie 60, Nahe Stadlergasse 7 Minuten mit der Straßenbahn 60 zur Kennedybrücke LAGE DER WOHNUNG Sehr schöne Wohnhausanlage Baujahr des Hauses: 2004 Ca. 155 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit Balkon und Terrasse mit sehr schönem Grünblick in Ruhelage Raumaufteilung: Untergeschoß: - Vorraum mit Nische für die Gardarobe, ca. 8 m2 - ca. 5 m2 Flur - Esszimmer mit integrierter Küche samt Miele-Geräten (ca. 22 m2) und Ausgang auf den Balkon - Wohnzimmer (ca. 36 m2) mit Ausgang zur Südwest-Terrasse 8ca. 9,5 m2) - Abstellraum - separates WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Obergeschoß: - 3 getrennt begehbare Zimmer (20,58 m2, 17.05 m2 und 12.03 m2) - Flur ca. 7 m2 - Badezimmer mit Dusche und Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken - Toilette Bruttomonatsmiete: € 2.233,15 und Gartenmiete inkl. 10 % USt Eur 70,-, d. s. in Summe: Eur 2.303,15 Kaution: € 11.108,12 Mietvertragsvergebührung: € 908,62 MV-Errichtungskosten: € 150,-- Mietdauer: vorerst 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Ein Tiefgaragenplatz kann um € 165,31 inkl USt pro Monat dazu gemietet werden. Energiekennzahlen: HWB 44,10 - Energieklasse: B
Fläche m² 154
Zimmer 4
Miete € 2.233,15 14,50 €/m²

NEU SANIERTE MIETETAGE MIT TERRASSE UND SCHWIMMHALLE

Wohnung in 1130 Wien

EIN ECHTES SCHMUCKSTÜCK FÜR HOHE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt eine inmitten der Villengegend "Napoleonwald" gelegene Luxusmietetage mit 15m2 Terrasse, Schwimmhallen- Sauna- und Gartennutzung. Die 135m2 Wohnfläche gliedert sich wie folgt: - grosszügiger Wohnesssalon mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Gartenblick - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - komplett ausgestattete Tageslichtküche - 2 Bäder - 2 Wc - Diele - Abstellraum Die generalsanierte Mietetage befindet sich im 1.Stock einer attraktiven kleinen Wohnanlage und bietet im Souterrain folgende zusätzliche Annehmlichkeiten: - Wirtschaftsraum - Kellerräume - Sauna - Sportraum - Doppelgarage Die überdachte Schwimmhalle im schön begrünten Garten ermöglicht eine Nutzung ohne neugiergen Blicken ausgesetzt zu sein. Natürlich findet man in dieser Gegend ein grosses Angebot an Wanderwegen, besonders hervorzuheben sind auch die zu Fuss erreichbaren Heurigen. öffentliche Verkehrsmittel: Linien 56B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 57,9kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.750 20,37 €/m²