Mietwohnungen bis 70 m² in 13. Bezirk, Hietzing

77 Wohnungen zur Miete

Exklusive Wohnung mit Terrasse - Mitten im Grünen

Wohnung in 1130 Wien

Beim Hörndlwald, in herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes befindet sich diese exklusive Neubauwohnung mit Terrasse. Im Erdgeschoss gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 53m² ein großzügiger Vorraum, vom dem aus das Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum aus zu betreten sind. Der Wohnraum, mit offen gehaltener Miele-Küche und Ausgang auf die ca. 9m² große Terrasse bietet genügend Komfort zum Wohlfühlen! Ein Zimmer mit begehbarer Garderobe rundet diese Wohneinheit ab. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt und können um 132,00 EUR/p.m. (Garagenplatz) oder um 66,00 EUR/p.m. (Stellplatz) anzumieten. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 659,01 EUR Betriebskosten (netto): 97,46 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 75,65 EUR Gesamtmiete: 832,11 EUR Kaution: 3.744,51 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 308,39 EUR Provision: 1.815,51 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 832,12 15,70 €/m²

Luxuswohnung mit Terrasse - Über den Dächern von Wien

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünruhelage, inmitten des 13. Bezirkes, befindet sich diese feine Luxus-Neubauwohnung in einer architektonisch aufwendig gestalteten Wohnanlage, die über eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Im Dachgeschoss mit Lift, auf einer Wohnfläche von 50,88m² sind ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit offen gehaltener Miele-Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage. Ein Garagnplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, weitere Stellplätze um 66,00 EUR/p.m. befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist möglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor der Haustüre gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete (netto): 649,35 EUR Betriebskosten (netto): 93,62 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 74,30 EUR Gesamtmiete: 817,26 EUR Kaution: 3.677,68 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 302,81 EUR Provision: 1.783,13 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 817,27 16,02 €/m²

Attraktives Appartement in bester Hietzinger Lage

Wohnung in 1130 Wien

In bester Hietzinger Lage, zwischen Hietzinger Hauptstrasse und Auhofstrasse befindet sich dieses elegante, helle 1-Zimmer-Appartement mit Loggia. In einem attraktiven Neubau, im erhöhten Erdgeschoss gelegen, befindet sich auf einer Wohnfläche von ca. 64m², ein großzügiger Vorraum, ein Duschbad mit Waschtisch und WC, ein Wohn/Ess/Schlafzimmer mit einer modern ausgestatteten Küche und eine ca. 7m² große Loggia, welche als Frühstücksplatzerl oder zum Relaxen einlädt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird zur monatlichen Miete mit 69,00 EUR/p.m. hinzugerechnet. Die Ausstattung ist hochwertig - schöne Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Aussenrollos, zeitlos-elegante Fliesen im Bad, Videosprechanlage und SAT-/Telefonanschluß. Ein Garagenplatz, welcher barrierefrei mit dem Lift zu erreichen ist, ist Bestandteil dieser Wohneinheit und wird obligatorisch mit 150,00 EUR/p.m. zur monatlichen Miete hinzugerechnet. Des Weiteren steht ein Fahrradabstellraum zur freien Benützung zur Verfügung. Die zentrale Lage, die öffentliche Verkehrsanbindung - Strassenbahnlinie 58, U4 Station Braunschweiggasse - und die Nahversorgung zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus. Miete (netto): 970,00 EUR Betriebskosten (netto): 124,97 EUR Heizungs Akonto (netto): 30,00 EUR Warmwasser Akonto (netto): 30,00 EUR Garagenabstellplatz (netto): 125,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 143,50 EUR Gesamtmiete: 1.423,47 EUR (inkl. Garagenplatz, Warmwasser- und Heizungs- Akonto) Kaution: 4.270,41 EUR FA-Vergebührung: 512,45 EUR Provision: 3.221,93 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 64,12
Zimmer 1
Miete € 1.204,47 18,78 €/m²

Luxus-Appartement beim Hörndlwald

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünruhelage, inmitten des 13. Bezirkes, befindet sich diese feine Luxus-Neubauwohnung in einer architektonisch aufwendig gestalteten Wohnanlage, die über   eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Im 1. Lifstock, auf einer Wohnfläche von 58,58m² sind ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit offen gehaltener Miele-Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage. Ein Garagnplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, weitere Stellplätze um 66,00 EUR/p.m. befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist möglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor der Haustüre gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete (netto): 673,67 EUR Betriebskosten (netto): 107,79 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 78,15 EUR Gesamtmiete: 859,61 EUR Kaution: 3.868,23 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 318,90 EUR Provision: 1.875,50 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 58,58
Zimmer 2
Miete € 859,61 14,67 €/m²

*Moderne Zweizimmerwohnung in herrlicher Grün- und Ruhelage*

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Die 2013 neu errichtete Anlage befindet sich in herrlicher Grün- und Ruhelage inmitten des 13. Bezirks/Hietzing, am Rande des Hörndlwalds über den Dächern von Lainz mit Ausblick auf die Stadt Wien. Aufgrund der Waldrandlage werden sich Sportbegeistere, Familien mit Kindern sowie generell Menschen, die die Natur schätzen hier sehr wohl fühlen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobuslinie 54 B (Verbindung zur U4) sowie diverse Nahversorger. Das Gebäude ist auf einem ca. 6.600 m² großen Grundstück errichtet, der Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung, auch ein Kinderspielplatz ist vorhanden. OBJEKT Die Bauwerke wurden in Massivbauweise mit Wänden aus Hohlziegel errichtet. Die Wohnungstrennwände bestehen aus Schallschutzziegel. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Alubeklipsung, isolierverglast - Einbruchshemmende Verglasung - Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Rollläden für Sonnen- und Lichtschutz - Eichen-Massiv-Stabparkett - Fliesen u. Granitplatten in den Bädern - EWE-Küchen mit Miele-Geräten - Gasetagenheizung /Wolf-Therme - Gegensprechanlage - Haussatellitenanlage - Kellerabteil TOP 7 c (1. Stock) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58,58 m² wie folgt: - ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche - ein Schlafzimmer - einen Schrankraum - einen Abstellraum - ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss - ein WC - Vorzimmer KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 859,61 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 673,67 Hauptmietzins € 107,79 Betriebskostenakontierung € 78,15 10 % Ust. Kaution: € 3.868,23 Mietvertragsvergebührung FA: € 318,90 MV-Errichtungskosten: € 150,-- Provision: € 1.875,50 (= 2 MM € 1.562,92 zzgl. 20% Ust. € 312,58) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) ausgestellt. Ein Platz in der Tiefgarage kann um € 132,--/mtl. dazu gemietet werden. Ein Stellplatz vor dem Haus um € 66,--/mtl. Energiekennzahlen: HWB 42 - Energieklasse: B
Fläche m² 58,58
Zimmer 2
Miete € 859,61 14,67 €/m²

PKW-Abstellplatz/ Eigengarten/ 2 Zimmer + separate Küche: grün, ruhig, U4 Nähe

Wohnung in 1130 Wien

Schöne Gartenterrasse-Wohnung in wunderschöner Lage von Ober St.Veit, beim Lainzer Tiergarten. Grünruhelage mit direktem Zugang zum Garten, toller Ausblick, Abstellplatz für ein PKW. Die Wohnung liegt in einer ruhiegen Gasse Nahe Lainzer Tiergarten (Nikolaitor). Ausstattung: - 2 zentral begehbare Zimmer mit Parkettboden - SEPARATE, schöne Küche mit kompletter Ausstattung (Gasherd) - große Terrasse ca. 24m² + anschließend ca. 100m² Garten - WC und Bad mit Fliesen - Erdgeschoß in der Höhe von 1.Stock (Hanglage) - trockener Kellerabteil mit Licht, ca. 4m² - PKW-Abstellplatz im Preis inkludiert Infrastruktur: - sehr gute Verkehrsanbindung (U4 Station und S-Bahnhof Hütteldorf, Bus 53B,). - mehrere (sehr gute) Schulen und Kindergarten (u.a. Dominikanerinnen, Waldorf Wien West, Internationaler Kindergarten) - St. Josef Krankenhaus - Lainzer Tiergarten, Schlosspark (mit kleinem Teich und großem Spielplatz), Himmelhof... für alle, die gerne wandern, spazieren, joggen, spielen oder einfach die Natur genießen wollen - Lebensmittel-Supermarkt, Bäckerei Schwarz, mehrere Restaurants - alles in unmittelbarer Nähe fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Mietkostenaufstellung: Miete netto: Euro 700,00 Betriebskosten: Euro 129,65 USt.: Euro: 70,00 Gesamtkosten/Monat: Euro 899,65 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,65 Umsatzsteuer €70------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,65 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 899,65 13,63 €/m²

EIGENGARTEN UND TERRASSE - 2 Zimmer + separate Küche - Grünruhelage - U4 Nähe

Wohnung in 1130 Wien

Schöne Gartenterrasse-Wohnung in wunderschöner Lage von Ober St.Veit, beim Lainzer Tiergarten. Grünruhelage mit direktem Zugang zum Garten, toller Ausblick, Nahe Lainzer Tiergarten (Zugang über Nikolaitor). Ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus kann um € 50,00/ Monat dazu gemietet werden. Ausstattung: - 2 zentral begehbare Zimmer mit Parkettboden - SEPARATE, schöne Küche mit kompletter Ausstattung (Gasherd) - große Terrasse ca. 24m² + anschließend ca. 100m² Garten - WC und Bad mit Fliesen - Erdgeschoß in der Höhe von 1.Stock (Hanglage) - trockener Kellerabteil mit Licht, ca. 4m² - Absperrbarer PKW-Abstellplatz möglich Infrastruktur: - sehr gute Verkehrsanbindung (U4 Station und S-Bahnhof Hütteldorf, Bus 53B,). - mehrere (sehr gute) Schulen und Kindergarten (u.a. Dominikanerinnen, Waldorf Wien West, Internationaler Kindergarten) - St. Josef Krankenhaus - Lainzer Tiergarten, Schlosspark (mit kleinem Teich und großem Spielplatz), Himmelhof... für alle, die gerne wandern, spazieren, joggen, spielen oder einfach die Natur genießen wollen - Lebensmittel-Supermarkt, Bäckerei Schwarz, mehrere Restaurants - alles in unmittelbarer Nähe fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Mietkostenaufstellung: Miete netto: Euro 654,55 Betriebskosten: Euro 129,65 USt.: Euro: 65,45 Gesamtkosten/Monat: Euro 849,65 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €654,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €129,65 Umsatzsteuer €65,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849,65 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 849,66 12,87 €/m²

Traumhafte 2 Zimmerwohnung bei Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien | Amalienstraße 53a

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung im 13. Bezirk in repräsentativer Lage direkt bei der U-Bahn Ober St. Veit. Die Wohnung teilt sich auf in 2 Zimmern, Küche sowie getrenntem Bad und WC. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Heizkosten: 40,41€ + MwSt. Warmwasser: 17,32 € + MwSt. Befristet auf 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 6695 || ne@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE! Besuchen Sie uns auch in unserem NEUEN City Office: Seilergasse 16, 1010 Wien. Für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 57,73
Zimmer 2
Miete € 754,62 13,07 €/m²

3 Zimmer mit Südbalkon im DG

Wohnung in 1130 Wien

Zahlen und Fakten Wohnfläche ca. 62 m² 1. Dachgeschoss keine Dachschräge 3 zentrale Zimmer 1 Balkon Küche mit Fenster  Bad mit Wanne separates WC Waschmaschinenanschluß  Parkettboden , Beschattung, und  Keller monatliche Gesamtbelastung € 890,-  Wohnung Im Dachgeschoss gelegene, zentral begehbare 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon.  Durch den Vorraum gelangt man in die möblierte Küche mit allen Geräten der Marke Siemens  und einem  Fenster. Ebenso in ein Zimmer mit ca. 12 m². Das Wohnzimmer ist mit Ausgang zum Südbalkon  und das Zimmer 2 mit ca. 10 m² ist südseitig und in den Garten orientiert. Parkettböden in allen Zimmern. Fliesen in der Küche.  Lage Auhofstaße Nähe U4 Hütteldorf, Nikolaitor und St Josef Krankenhaus.  Beste Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Lainzer Tiergarten  als Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre Gesamtmiete: € 890,- (inklusive Heizung, Warmwasser, Lift, Betriebskosten und Steuer)
Fläche m² 61,75
Zimmer 3
Miete € 890 14,41 €/m²

65m2 - 2-Zimmerwohnung mit Balkon 790,00 inkl. BK / PRIVAT / 3 Jahre befristet

Wohnung in 1130 Wien | Speisingerstrasse 113a

Wohnung ist im 2. Stock in einem ruhigen Haus mit netten Nachbarn. Das Schlafzimmer hat einen Balkon mit 3 m2 und mit Blick zum Orthopädischen Spital- sehr ruhig! Zwischen Wohn- und Schlafzimmer ist ein kleiner Vorraum, von dem man auch in das Badezimmer mit Badewanne geht. Im Wohnzimmer ist ein französischer Balkon zur Speisingerstraße. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet mit Gasherd, Geschirrspüler und Waschmaschine. Es ist genug Platz für einen Esstisch. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, man ist in 10 Minuten mit der Straßenbahn Linie 60 bei der U4 in Hietzing. Man kann zu Fuß einkaufen gehen und ist in 10 min im Grünen.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 790 12,15 €/m²