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Mietwohnungen bis 70 m² in 13. Bezirk Hietzing

84 Wohnungen zur Miete

Lainzer Familienwohnung

Wohnung in 1130 Wien

LAGE: In dem Bezirksteil Lainz, dem Durchgang zwischen Wienerwald und Küniglberg entlang der Lainzer Straße, steht diese nette 3-Zimmerwohnung mit zwei Loggien zur Vermietung. INFRASTRUKTUR: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse der Lainzer Straße, wodurch Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés fußläufig zu erreichen sind. Nach Feierabend oder an den Wochenenden können Sie im Schönbrunner Schlosspark sowie im Wienerwald die Natur genießen. Die nächsten Bildungseinrichtungen finden Sie durch die Volksschule Steinlechnergasse, Volksschule Speisinger Straße und Neue Mittelschule Veitingergasse. Öffentliche steht Ihnen die Schnellbahnlinie S 80, die U-Bahnlinie U4, die Straßenbahnlinien 60 und 62 sowie die Buslinien 56A und 56B zur Verfügung. Mit dem Auto kommen Sie über die Lainzer Straße auf die Hietzinger Hauptstraße und den Hietzinger Kai und gelangen schnell zu Ihrem Ziel und bequem auf die A1-Westautobahn. AUSSTATTUNG: Die 68,45 m² große nördlich und südlich ausgerichtete Wohnung verfügt über einen Vorraum, einem getrennt begehbaren WC, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einer Küche, einem Wohnzimmer zwei Schlafzimmer und zwei Loggien Über einen Personenlift gelangen Sie bequem auch mit schweren Einkaufstaschen in das 2. Obergeschoß. Ein Kellerabteil sorgt des Weiteren für genügend Stauraum und auch Ihr Fahrrad können Sie bequem im Fahrradabstellraum unterbringen. KONTAKT: Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Stefanie Szutner, MA unter 0664-49 49 614 gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Fläche m² 63,33
Zimmer 3
Miete € 821,85

Neu gefertigte Wohnungen in Ober St.Veit

Wohnung in 1130 Wien

Neu errichtete Wohnungen in bester Lage von Ober St. Veit! Diese Wohnungen befinden sich in einem neu errichteten Haus, das ab 1.3.2018 beziehbar sein wird und die schon jetzt vergeben werden! Die Wohnungen sind alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten einen modernen und luxuriösen Standard. Raumaufteilung: Vorraum, geräumige Wohnküche mit moderner Küche und viel Platz für Essbereich und Wohnbereich mit Ausgang auf die Gartenterrasse und in den Garten, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum, Kellerabteil. Ausrichtung: Nord-Ost Mietdauer: 5 Jahre Energieausweis: wird nach Fertigstellung nachgereicht Miete: € 972,09 (HMZ € 736,44, BK € 147,28, 10% USt € 88,37) Kaution: € 3.000,00 Provision: € 1.060,46 inkl. 20 % USt Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 61,37
Zimmer 3
Miete € 972,09

Neu gefertigte Wohnungen in Ober St.Veit

Wohnung in 1130 Wien

Neu errichtete Wohnungen in bester Lage von Ober St. Veit! Diese Wohnungen befinden sich in einem neu errichteten Haus, das ab 1.3.2018 beziehbar sein werden und schon jetzt vergeben werden! Die Wohnungen sind alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten einen modernen und luxuriösen Standard. Raumaufteilung: Vorraum, geräumige Wohnküche mit moderner Küche und viel Platz für Essbereich und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil. Ausrichtung: Süd-Ost Mietdauer: 5 Jahre Energieausweis: wird nach Fertigstellung nachgereicht Miete: € 1.028,64 (HMZ € 779,28, BK € 155,85, 10% USt € 93,51) Kaution: € 3.100,00 Provision: € 1.122,15 inkl. 20 % USt Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.
Fläche m² 64,94
Zimmer 3
Miete € 1.028,64

1130 Wien, kein vis a vis , 3 Zimmer, 66 m2 mit Balkon

Wohnung in 1130 Wien

Nach dem harten Arbeitstag die Beine hochlegen auf Ihrem westlich ausgerichteten Balkon. Sie gelangen vom Vorzimmer ins WZ, dahinter liegt ein Flur von dem aus Sie in 2 getrennt begehbare Schlafzimmer und das Bad gelangen. Die Wohnung wurde neu und geschmackvoll modern saniert. Im Bad ist eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluß sowie ein Handtuchwärmer. Die Küche ist modern und mit allen Geräten ausgestattet. Sie haben freie Sicht. Kein vis a vis. Die Wohnung ist auf die Seite der Verbindungsbahn ausgerichtet, dennoch grüne Aussicht.  Die elektrischen Leitungen (grossteils) und Wasserleitungen wurden neu gemacht, die Sicherungskreise erneuert, Bad, Küche und WC wurden vollkommen saniert und neu verfliest. Eichenparkett ist in den Zimmern verlegt. Bei der Eimgangstür handelt es sich um eine Sicherheitstür. Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Zu der Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil, ca. 3,5 m², das hell und trocken ist. Es gibt keinen Lift, die Wohnung liegt im 1. Stock, es sind ca. 10 -15 Stufen zu steigen. Die Steigleitungen wurden gemacht. In der Wohnung wurde Starkstrom eingeleitet, die elektrischen Zuleitungen zur Wohnung neu gemacht. Die elektrischen Leitungen in der Wohnung wurden vom Elektriker überprüft, siehe Elektrobefund. Die Wohnung steht auch zum Verkauf, siehe auf www.goldenimmoaustria.at.   Infrastruktur: Schulen rundum, VS, Gymnasium,... Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.  
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 830

Erstbezug auf hohem Niveau - Balkon - Grünruhelage - Perfekte Infrastruktur

Wohnung in 1130 Wien

Eine elegante und exquisite Wohnanlage, mit nur 5 Wohneinheiten, in Grünruhelage in Ober St. Veit, wurde soeben fertiggestellt und bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau! Der perfekte Grundriss, die Ausstattung, die Annehmlichkeiten einer Garage, eines großzügigen Kellerabteiles, Fahrradabstellraumes und vielem mehr erfüllen die Ansprüche, die an ein qualitativ hochwertiges Wohnen gestellt werden und keine Wünsche offen lässt! Ein kleiner Vorgarten führt zum Hauseingang, von dem aus der Lift in das 1. Obergeschoss führt, in dem diese ca. 65m² große und sonnige Wohnung mit den ca. 10m² großen Süd-Balkon situiert ist. Vom Vorraum aus sind alle Räume getrennt zu begehen – der große Wohnraum mit der offen gehaltenen Küche und dem Ausgang auf den Balkon, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß und das separate WC mit Handwaschbecken. Das Bad ist deckenhoch verfliest, mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß. Die Abdeckung ist mit einer Granitplatte versehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören die EWE-Küche - mit Mielegeräten ausgestattet -Tiefkühlkombination, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, das Bad - deckenhoch verfließt, die Ablage ist mit einer Granitplatte versehen, die 3-fach-Isolierglasfenster mit Außen-Schiebebalken Sicht- und Sonnenschutz), die massiven Eichenparkettböden in den Wohnräumen, die anthrazitfärbigen Fliesenböden in den sanitären Anlagen und der Küche, SAT/Telefonanschluß und die Gegensprechanlage dazu. Die Beheizung - Fußbodenheizung - und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Vaillant-Brennwert-Gasetagenheizung mit elektronischem Thermostat. Für den öffentlichen Hausbereich wurde zur Stromgewinnung eine Photovoltaik-Anlage errichtet, und selbstverständlich geährleistet der Lift, der bis in das Untergeschoss führt, Barrierefreiheit. Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die hervorragende Infrastruktur ist sowohl durch die öffentlichen Verkehrsmitteln - Strassenbahnlinie 10, Autobuslinien 53A, 54A und 54B, als auch durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten hervorzuheben! Hietzing - eine Grünoase - ist der Garant für hohe Wohn- und Lebensqualität! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 848,76 EUR Betriebskosten (netto): 101,85 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 95,06 EUR Gesamtmiete: 1.045,67 EUR Kaution: 4.705,53 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR Provision: 2.281,46 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 65,47
Zimmer 2
Miete € 1.045,68

"Bilderbuch"-Terrassenwohnung in bester Hietzinger Cottage-Lage - Absolute Grünruhelage

Wohnung in 1130 Wien

Eine Terrassenwohnung wie aus dem Bilderbuch - Sonne, Grün, Ruhe, Cottage-Lage, Lift, Tiefgaragenplatz! Das elegante Wohnhaus, Baujahr 1996, hält schon bei betreten das Versprechen bereit, dass auch das Appartement mit dem gleichen Stil aufzuwarten hat! Mit dem Lift ist die 1. Etage erreichbar, auf der sich diese wunderschöne, soeben top renovierte Terrassenwohnung befindet. Ein angenehm großer Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und führt in den ca. 22m² großen, lichtdurchfluteten Wohnraum, von dem aus die herrliche, ca. 9m² messende Terrasse zu betreten ist, die einen wunderbaren Ausblick ins Grüne ermöglicht! Weiterführend vom Vorraum aus ist die entzückende, mit allen Geräten ausgestattete Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und Wanne und das separate WC zu erreichen sind. Die großflächigen Fensterfronten lassen Sonne und Licht in die Wohnung, dass zum besonderen Wohl- und Wohngefühl beiträgt! Die hochwertige Ausstattung umfaßt Parkettböden in den Wohnräumen, in den sanitären Anlagen Marmorfliesen und der Küche elegante Fliesen, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Kabel-/Telefonanschluß. Eine Sauna steht den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung (Gas) und wird mit einem monatlichen Akonto von 70,86 EUR zur Miete hinzugerechnet. Der Tiefgaragenplatz, von dem aus die Wohnung barrierefrei zu erreichen ist, wird mit 140,00 EUR/p.m. berechnet. Die herrliche Lage schließt natürlich nicht die perfekte Infrastruktur aus - in wenigen Gehminuten sind die Strassenbahnlinie 58 sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Zum Hietzinger Platz ist ein Spaziergang, durch die schattenspendenden Bäume in den "Gassln", ein Vergnügen! Ob Kulinarik, Kultur, Bildungsangebote oder Freizeitaktivitäten - für jegliche Ambition steht ein vielseitiges Angebot zur Verfügung! Miete: 806,50 EUR Betriebskosten (netto): 125,29 EUR Heizkosten (netto): 59,05 EUR Garage (netto): 116,67 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 47,67 EUR Gesamtmiete: 1.097,00 EUR Kaution: 2.833,00 EUR Provision: 2.237,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 944,32

Luxus-Appartement beim Hörndlwald

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünruhelage, inmitten des 13. Bezirkes, befindet sich diese feine Luxus-Neubauwohnung in einer architektonisch aufwendig gestalteten Wohnanlage, die über  eine eigene Zufahrt erreichbar ist.  Im 1. Lifstock, auf einer Wohnfläche von 58,58m² sind ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit offen gehaltener Miele-Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage. Ein Garagnplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, weitere Stellplätze um 66,00 EUR/p.m. befinden sich im Bereich der Zufahrt.   Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.  Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist möglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor der Haustüre gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete (netto): 644,38 EUR Betriebskosten (netto): 113,06 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 75,74 EUR Gesamtmiete: 833,18 EUR Kaution: 3.749,33 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR Provision: 1.817,86 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 58,58
Zimmer 2
Miete € 833,19

Mitten im Grünen - Blick über Wien - Luxuswohnung

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünruhelage, inmitten des 13. Bezirkes, befindet sich diese feine Luxus-Neubauwohnung in einer architektonisch aufwendig gestalteten Wohnanlage, die über eine eigene Zufahrt erreichbar ist.  Im 2. Lifstock, auf einer Wohnfläche von 58,26m² sind ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit offen gehaltener Miele-Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage. Ein Garagnplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, weitere Stellplätze um 66,00 EUR/p.m. befinden sich im Bereich der Zufahrt.   Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.  Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist möglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor der Haustüre gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete (netto): 669,99 EUR Betriebskosten (netto): 112,44 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 78,24 EUR Gesamtmiete: 860,67 EUR Kaution: 3.873,03 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR Provision: 1.877,83 EUR inkl. 20% USt.  
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 860,67

Mitten im Grünen beim Hörndlwald - Top Terrassenwohnung

Wohnung in 1130 Wien

Beim Hörndlwald, in herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes befindet sich diese exklusive Neubauwohnung mit Terrasse. Im Erdgeschoss gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 53m² ein großzügiger Vorraum, vom dem aus das Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum aus zu betreten sind. Der Wohnraum, mit offen gehaltener Miele-Küche und Ausgang auf die ca. 9m² große Terrasse bietet genügend Komfort zum Wohlfühlen! Ein Zimmer mit begehbarer Garderobe rundet diese Wohneinheit ab. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt und können um 132,00 EUR/p.m. (Garagenplatz) oder um 66,00 EUR/p.m. (Stellplatz) angemietet werden. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 663,49 EUR Betriebskosten (netto): 102,98 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 76,65 EUR Gesamtmiete: 843,12 EUR Kaution: 3.794,04 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR Provision: 1.839,53 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 843,12

Attraktives Appartement in bester Hietzinger Lage

Wohnung in 1130 Wien

In bester Hietzinger Lage, zwischen Hietzinger Hauptstrasse und Auhofstrasse befindet sich dieses elegante, helle 1-Zimmer-Appartement mit Loggia. In einem attraktiven Neubau, im erhöhten Erdgeschoss gelegen, befindet sich auf einer Wohnfläche von ca. 64m², ein großzügiger Vorraum, ein Duschbad mit Waschtisch und WC, ein Wohn/Ess/Schlafzimmer mit einer modern ausgestatteten Küche und eine ca. 7m² große Loggia, welche als Frühstücksplatzerl oder zum Relaxen einlädt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird zur monatlichen Miete mit 69,00 EUR/p.m. hinzugerechnet. Die Ausstattung ist hochwertig - schöne Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Aussenrollos, zeitlos-elegante Fliesen im Bad, Videosprechanlage und SAT-/Telefonanschluß. Ein Garagenplatz, welcher barrierefrei mit dem Lift zu erreichen ist, ist Bestandteil dieser Wohneinheit und wird obligatorisch mit 150,00 EUR/p.m. zur monatlichen Miete hinzugerechnet. Des Weiteren steht ein Fahrradabstellraum zur freien Benützung zur Verfügung. Die zentrale Lage, die öffentliche Verkehrsanbindung - Strassenbahnlinie 58, U4 Station Braunschweiggasse - und die Nahversorgung zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus. Miete (netto): 970,00 EUR Betriebskosten (netto): 124,97 EUR Heizungs Akonto (netto): 30,00 EUR Warmwasser Akonto (netto): 30,00 EUR Garagenabstellplatz (netto): 125,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 143,50 EUR Gesamtmiete: 1.423,47 EUR (inkl. Garagenplatz, Warmwasser- und Heizungs- Akonto) Kaution: 4.270,41 EUR Provision: 3.221,93 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 64,12
Zimmer 1
Miete € 1.204,47