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Mietwohnungen bis 70 m² in 13. Bezirk, Hietzing

81 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG nach Generalsanierung -Grünruhelage im Zentrum Hietzing | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1130 Wien | Jodlgasse

Die wunderschön renovierte 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon befindet sich in zentraler, absoluter Ruhelage im zweiten Stock und bietet einen wunderschönen Blick in eine Grünoase mitten in Hietzing. Das anliegende Ekazent und die nahe U-Bahnstation Kennedybrücke sorgen für eine perfekte Infrastruktur. Aus einem geräumigen Vorzimmer gelangt man einerseits in das Badezimmer mit Wanne und in das separate WC. Ebenso ist die Küche mit kleiner Eßplatzmöglichkeit und das Wohnzimmer daraus begehbar. Aus dem Wohnbereich gelangt man sodann in das Schlafzimmer mit dem südlich ausgerichteten Balkon mit Blick in den Ruhegarten. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich  € 98.-. Für weitere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 799,90 14,28 €/m²

SINGLE- oder PÄRCHEN-Wohnung in Hietzing inkl. Heizung !!

Wohnung in 1130 Wien | Steinlechnergasse

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche 2 Zimmerwohnung in 1130 Wien Steinlechnergasse - Nähe Lainzer Straße. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 1ten Lifstock und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Einkaufmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Nähe zum Schloß Schönbrunn oder Lainzer Tiergarten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: heller gemütlicher Wohnzimmerbereich mit französischem Balkon mit Blick ins Grüne offene voll ausgestattete moderne Küche NEUES edles Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Badezimmerschrank geräumiges Schlafzimmer mit Kästen NEUES separates WC begehbare Garderobe oder Abstellraum großes Kellerabteil ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden die mtl. Kosten hierfür € 100,-- GESAMTMIETE: € 900,-- inkl. BK+USt. Garage und Fernwärme zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: € 2.700,00 Vertragsvergebührung: € 288,00 Provision: 2 BMM+20%USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 800 13,79 €/m²

Neubauwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1130 Wien

WOHNUNG MIT 2 ZIMMER UND TERRASSE NÄHE LAFITEGASSE RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Abstellraum, Schrankraum AUSSTATTUNG: BARRIEREFREI, Eiche-Massiv-Parkett, Fliesen, EWE Küche und MIELE Geräte, Lift, Gasetagenheizung, SAT-Anlage, Rollläden, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz, Kellerabteil + 1 Garagenplatz € 132,00 inkl. Ust./pro Monat, 1 Stellplatz € 66,00 inkl. Ust./pro Monat (kann angemietet werden) ---------------------------------------------------------------------------- new building- two-room apartment with terrace close to Lafitegasse LAYOUT hall, living-diningroom with open, fully equipped kitchen and access to terrace, bedroom with access to terrace, bathroom with tub, toilet, storeroom, walk in wardrobe FITTINGS AND FIXTURES ACCESSIBLY, oak parquet, tiles, kitchen:EWE and MIELE appliances, elevator, self-contained gas heating, SAT-TV, venetians, stroller storage, bicycle storage, shared garden, children´s playground, cellar compartment, underground parking € 132,-00 incl.VAT/per month, car-parking space € 66,00 incl.VAT/per month (can be rented)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €663,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102,98 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €843,12
Fläche m² 53,36
Zimmer 2
Miete € 843,12 15,80 €/m²

Traumhafte 2 Zimmerwohnung bei Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien | Amalienstraße 53a

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung im 13. Bezirk in repräsentativer Lage direkt bei der U-Bahn Ober St. Veit. Die Wohnung teilt sich auf in 2 Zimmern, Küche sowie getrenntem Bad und WC. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Heizkosten:39,35 € + MwSt. Warmwasser: 16,86 € + MwSt. Befristet auf 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 6641|| va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 56,21
Zimmer 2
Miete € 744,83 13,25 €/m²

ruhige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten

Wohnung in 1130 Wien

Genießen Sie die Ruhe am Stadtrand in angenehmer Atmosphäre. Diese Neubauwohnung bietet alles was man sich als Mieter wünscht. Gehobene Ausstattung, großzügige Terrasse und einen Gemeinschaftsgarten. Ein Garagenplatz kann ebenfalls angemietet werden. Aufteilung: -) geräumiger Vorraum -) Wohnküche mit Zugang zur Terrasse -) Schlafzimmer mit begehbarem Schrank -) Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken -) Toilette extra -) Abstellraum Ausstattung: EWE-Küche mit Miele Geräten, Eichen-Massiv-Stabparkett in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen in den Nassräumen, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, isolierverglaste Kunststofffenster, Rolläden an allen Fenstern, Gasetagenheizung Ein Garagenplatz kann um Eur 132,- (inkl. USt) angemietet werden, ein Abstellplatz vor dem Haus um Eur 66,- (inkl. USt) Ein Kellerabteil ist vorhanden! Öffentliche Anbindung und Infrastruktur: Autobus 54B Die Wohnung wird auf 5 Jahre, eventuell mit Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre vermietet. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 676 533 74 33 Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).
Fläche m² 52,97
Zimmer 2
Miete € 837,36 15,81 €/m²

Helle und ruhige 59m² Neubauwohnung mit 6m² Loggia & 600m² Garten, Grünblick!, unbefristet

Wohnung in 1130 Wien

Die 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 59m²  + 6m² Loggia befindet sich im 2. Stock. Die Wohnung ist Richtung Westen in den grünen Innenhof orientiert und verfügt über eine Loggia. Die Wohnung ist hell, ruhig und verfügt über ein  Kellerabteil (ca. 1-2 m²). Weiters verfügt die Wohnung über einen ca. 600m² großen Gemeinschaftsgarten, der von allen Parteien genutzt werden kann. RAUMAUFTEILUNG: Vom gefliesten Vorraum aus sind alle Zimmer der Wohnung getrennt begehbar: das Wohnzimmer mit angrenzender Küche (Durchgang zum Essplatz) sowie Ausgang auf die Loggia, sowie das 13m² Schlafzimmer mit Grünblick. Badezimmer das getrennte WC sind ebenfalls über das Vorzimmer, beziehungsweise den angrenzenden Flur begehbar.   AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Die Wohnung befindet sich in einem  guten Zustand Bad: modern verfließt, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, kein Fenster, Getrenntes WC Küche: Ober- & Unterschränken, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr   Sonstiges / HAUS ALLGEMEIN Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
Fläche m² 59,1
Zimmer 2
Miete € 844,34 14,29 €/m²

ruhige hofseitige Mietwohnung

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 60 m2 Wohnung in der Hietzinger Hauptstraße in fußläufiger Nähe zur U4 Station Braunschweiggasse. Die Wohnung ist hofseit ausgerichtet und somit ruhig. Von den 2 Zimmern blickt man in den begrünten allgemeinen Garten Vorraum Schlafzimmer, Wohnzimmer, vollausgestattete Küche Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und WC. allgemeiner Garten zur Nutzung Zugang zur Liegenschaft über die Hietzinger Hauptstraße oder über die Braunschweiggasse Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Hietzinger Hauptstraße ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel: Ubahn U4 Straßenbahnlinie 10 Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt nur EUR 760,-/Monat. Vergebührung Finanzamt beträgt 1% der 3-fachen Bruttojahresmiete Mietvretragserrichtung bei der Hausverwaltung beträgt € 150,- zzgl.- 20% Ust. Honorar für die erfolgreiche Vermittlung beträgt € 1.658,20 (inkl. 20% Ust.) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 760 12,67 €/m²

Topstandard – 2 Zimmer - Mietwohnung in absoluter Grünruhelage in eleganter COTTAGELAGE*

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

Topstandard – 2 Zimmer - Mietwohnung in absoluter Grünruhelage in eleganter COTTAGELAGE* Lage: Sehr schöne Grünruhelage, Nahe Hörndlwald und Gereatriezentrum, Waldrandlage. Ausstattungsdetails: - Eichenparkettböden in den Wohnräumen - Fliesen im Bad/Toilette - EWE - Küche mit Miele Geräte - Gasetagenheizung - Satellitenanlage - großes, trockenes Kellerabteil Raumaufteilung: - Wohn/Esszimmer - Schlafzimmer mit Schrankraum - Abstellraum - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß - Toilette - Vorraum Konditionen: Die Monatsmiete beträgt 644,38 Euro Betriebskosten 113,06 Euro USt. 75,75 Euro --------------------------------------------------------- Wohnbeitrag gesamt 833,19 Euro Kaution: 3.749,33 Euro
 Mietvertrags Errichtungskosten: 150,00 Euro Vergebührung FA: 309,39 Euro Zusätzlich ist möglich zu mieten: Tiefgaragenplatz: 132,00 Euro (inkl. BK und USt.) oder einen Autostellplatz vor dem Haus: 66,00 Euro (inkl. BK und USt.) Die Provision beträgt 2 BMM zuzüglich 20 % USt. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch.
Fläche m² 58,58
Zimmer 2
Miete € 833,19 14,22 €/m²

Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Ruhelage - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 1130 Wien | Bergenstammgasse

Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Ruhelage - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon   Dieses kleine Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse gleich in der Nähe von der U-Bahn Station „Ober St. Veit“. Nur unweit vom Objekt befindet sich die Hietzinger Hauptstraße, zahlreiche Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der prachtvolle Schönbrunner Schlosspark ist mit dem Fahrrad oder Auto in nur wenigen Minuten erreicht und bietet sich perfekt für Spaziergänge und Erholung im Grünen an.   Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man auf den knapp 10 m² großen Balkon, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Aktuell ist die Wohnung nach bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Ausstattung · EWE-Küche ganz in Weiß mit Siemens-Edelstahlgeräten · Badezimmer mit Dusche (ebenerdig) und Badewanne · Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung · Fußbodenheizung · Elektrische Außenjalousien  · Gas-Zentralheizung · SAT- oder Kabel-TV · Allgemeiner Fahrradabstellraum · Garagenstellplätze vorhanden (EUR 75,- brutto/Monat) · Das Objekt ist nicht barrierefrei.   Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 18.03.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 43,39 kWh/m²a (B). Öffentliche Verkehrsanbindung U4 Station „Ober St. Veit“ Buslinie 47A „Mantlergasse“ Buslinie 53B oder 54B „Rohrbacherstraße“ Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungskosten Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 66,71
Zimmer 2
Miete € 1.154 17,30 €/m²

Exklusives Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Ruhelage - Großzügige 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garten

Wohnung in 1130 Wien | Bergenstammgasse

Exklusives Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Ruhelage - Großzügige 2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garten   Dieses kleine Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse gleich in der Nähe von der U-Bahn Station „Ober St. Veit“. Nur unweit vom Objekt befindet sich die Hietzinger Hauptstraße, zahlreiche Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der prachtvolle Schönbrunner Schlosspark ist mit dem Fahrrad oder Auto in nur wenigen Minuten erreicht und bietet sich perfekt für Spaziergänge und Erholung im Grünen an.   Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Ausstattung · EWE-Küche ganz in Weiß mit Siemens-Edelstahlgeräten · Badezimmer mit Dusche (ebenerdig) und Badewanne · Waschmaschinenanschluss  · Fußbodenheizung · Elektrische Außenjalousien  · Gas-Zentralheizung · SAT- oder Kabel-TV · Allgemeiner Fahrradabstellraum · Garagenstellplätze vorhanden (EUR 75,- brutto/Monat)  Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 18.03.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 43,39 kWh/m²a (B). Öffentliche Verkehrsanbindung U4 Station „Ober St. Veit“ Buslinie 47A „Mantlergasse“ Buslinie 53B oder 54B „Rohrbacherstraße“ Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution 2 Gesamtmieten Provision Vertragserrichtungskosten  Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 65,11
Zimmer 2
Miete € 1.198 18,40 €/m²