Mietwohnungen bis 70 m² in 13. Bezirk, Hietzing

85 Wohnungen zur Miete

Ideale 3 Zi NB im Grünen bei der U4!

Wohnung in 1130 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese helle und total ruhige 3 Zimmer Wohnung (alle Zimmer zentral begehbar) befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines schönen und gepflegten Neubauhauses, welches 5 Gehminuten von der U4 Station Hütteldorf entfernt ist. Das Wohnzimmer, Kabinett und Schlafzimmer liegen an einer ruhigen Seitengasse inkl. Aussicht ins Grüne (Südwesten) und die Küche blickt in den Gemeinschaftsgarten (Südosten), welcher zur Mitbenütung einlädt. Im Haus befindet sich sowohl eine Waschküche (samt viel Raum zum Wäsche aufhängen) als auch ein Fahrradabstellraum. Da Hauszentralheizung werden die Heizkosten in die monatlichen Betriebskosten eingerechnet (Strom und Warmwasser allerdings extra). Die Miete beträgt daher inklusive Betriebskosten, Heizung und USt. EURO 919,-! Hervorragende Infrastruktur: Exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - nur 5 Gehminuten zur U4 Station Hütteldorf / Bahnhof Hütteldorf (43B, 47B, 49A, 50A, 50B, 52A, 52B) und nur ca. 3 Gehminuten zum Lainzer Tiergarten (Nikolaitor) - ein Genuss für alle Naturliebhaber und Sportler! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, ca. 8 m² Wohnzimmer, ca. 20 m² Schlafzimmer, ca. 15,5 m² Kabinett, ca. 8 m² Küche, ca. 7,5 m² Garderobe/Schrank (mit Waschmaschinenanschluss), ca. 4,5 m² Badezimmer mit Waschbecken und begehbarer Dusche, ca. 3,5 m² WC, ca. 1,5 m² Keller, ca. 5 m² Die Kosten für die Anmietung betragen: Monatsmiete inkl. Betriebskosten und Heizung: EURO 919,- Kaution: EURO  4.000,- Vergebührung: EURO 330,84 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. USt.: EURO 1.999,20 Gesamt: EURO 7.249,04 Energieausweisdaten: HWB: B und 35,95
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 881 12,96 €/m²

Neubauwohnung

Wohnung in 1130 Wien

NEUBAU - WOHNUNG MIT 2 ZIMMER NÄHE LAFITEGASSE RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Abstellraum, Schrankraum AUSSTATTUNG: BARRIEREFREI, Eiche-Massiv-Parkett, Fliesen, EWE Küche und MIELE Geräte, Lift, Gasetagenheizung, SAT-Anlage, Rollläden, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz, Kellerabteil +1 Garagenplatz € 132,00 inkl. Ust./pro Monat, 1 Stellplatz € 66,00 inkl. Ust./pro Monat ----------------------------------------------------------------------------------------------------- new building- two-room apartment close to Lafitegasse hall, living-diningroom with open kitchen, bedroom, bathroom with tub, toilet, 2 storerooms ACCESSIBLY, oak parquet, tiles, kitchen:EWE and MIELE appliances, elevator, self-contained gas heating, SAT-TV, venetians, stroller storage, bicycle storage, shared garden, children´s playground, cellar compartment, underground parking € 132,00 incl.VAT/per month, car-parking space € 66,00 incl.VAT/per month Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €669,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849,15
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 849,15 14,64 €/m²

Voll möblierte Mietwohnung in einer Jugendstil Zinsvilla +++ EUR 790 inkl. Mwst. + BK

Wohnung in 1130 Wien

Gepflegte, voll möblierte Wohnung in schönem Jugendstilhaus, 2 ½ Zimmer, 65 m², in Wien Hietzing/Ober St. Veit, einem der schönsten Gartenbezirke Wiens. Erstklassige, hochwertige Möblierung mit echten Teppichen und Gemälden. Überkomplett ausgestattet mit elektrischen Haushaltsgeräten, Waschmaschine, Fernseher, Bettwäsche, Tafelgeschirr, Küchengeschirr usw. U-4 Station in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank in unmittelbarere Nähe, 5 Minuten zum Erholungsgebiet Roter Berg. Gepflegte Hochparterre-Wohnung mit Blick in den Vorgarten. Monatsmiete: € 790,00 inkl. MWST und BK Kaution: € 2.370,00 Provision: € 1.896,00 Ebenso ist die Mietvertragserstellung vom Mieter zu begleichen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph A. Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676.88400.4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 64
Zimmer 2,5
Miete € 790 12,34 €/m²

*Moderne Zweizimmerwohnung in herrlicher Grün- und Ruhelage*

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Die 2013 neu errichtete Anlage befindet sich in herrlicher Grün- und Ruhelage inmitten des 13. Bezirks/Hietzing, am Rande des Hörndlwalds über den Dächern von Lainz mit Ausblick auf die Stadt Wien. Aufgrund der Waldrandlage werden sich Sportbegeistere, Familien mit Kindern sowie generell Menschen, die die Natur schätzen hier sehr wohl fühlen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobuslinie 54 B (Verbindung zur U4) sowie diverse Nahversorger. Das Gebäude ist auf einem ca. 6.600 m² großen Grundstück errichtet, der Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung, auch ein Kinderspielplatz ist vorhanden. OBJEKT Die Bauwerke wurden in Massivbauweise mit Wänden aus Hohlziegel errichtet. Die Wohnungstrennwände bestehen aus Schallschutzziegel. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Alubeklipsung, isolierverglast - Einbruchshemmende Verglasung - Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren - Rollläden für Sonnen- und Lichtschutz - Eichen-Massiv-Stabparkett - Fliesen u. Granitplatten in den Bädern - EWE-Küchen mit Miele-Geräten - Gasetagenheizung /Wolf-Therme - Gegensprechanlage - Haussatellitenanlage - Kellerabteil TOP 6 b Liegt im 1. Stock bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58,26 m² wie folgt: - ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche - ein Schlafzimmer - einen Schrankraum - einen Abstellraum - ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss - ein WC - Vorzimmer KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 849,15 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 669,99 Hauptmietzins € 101,96 Betriebskostenakontierung € 77,20 10 % Ust. Kaution: € 3.821,15 Mietvertragsvergebührung FA: € 315,10 MV-Errichtungskosten: € 150,-- Provision: € 1.852,68 (= 2 MM € 1.543,90 zzgl. 20% Ust. € 308,78) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) ausgestellt. Ein Platz in der Tiefgarage kann um € 132,--/mtl. dazu gemietet werden. Ein Stellplatz vor dem Haus um € 66,--/mtl. Energiekennzahlen: HWB 42 - Energieklasse: B
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 849,15 14,64 €/m²

Sonnen-Balkon - Erstklassige Ausstattung - Cottagelage

Wohnung in 1130 Wien

In bester Hietzinger Lage befindet sich diese ca. 60m² große Neubauwohnung mit Süd-Balkon. Ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden,   einem Balkon mit ca. 5m², einer Miele-Küche und die Grünruhelage zeichnen diese Wohnung besonders aus. Im 1. Dachschoss mit Lift gelegen, stehen ein Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann um 152,40 EUR gemietet werden, sodass einem barrierefreien Wohnen nichts im Wege steht. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sowie die Strassenbahnlinien 60, 58 und U4. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist möglich. Miete (netto): 691,03 EUR Betriebskosten (netto): 100,63 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 79,17 EUR Gesamtmiete: 870,83 EUR Kaution: 3.918,72 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 322,97 EUR Provision: 1.899,98 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 870,83 14,51 €/m²

Luxus-Appartement beim Hörndlwald

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünruhelage, inmitten des 13. Bezirkes, befindet sich diese feine Luxus-Neubauwohnung in einer architektonisch aufwendig gestalteten Wohnanlage, die über   eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Im 1. Lifstock, auf einer Wohnfläche von 58,58m² sind ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit offen gehaltener Miele-Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage. Ein Garagnplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, weitere Stellplätze um 66,00 EUR/p.m. befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist möglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor der Haustüre gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete (netto): 673,67 EUR Betriebskosten (netto): 107,79 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 78,15 EUR Gesamtmiete: 859,61 EUR Kaution: 3.868,23 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 318,90 EUR Provision: 1.875,50 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 859,61 14,82 €/m²

Appartement mit Exklusivität - Absolute Ruhelage

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes beim Hörndlwald, befindet sich dieses exklusive Appartement. Im 1. Liftstock gelegen, mit einer Wohnfläche von 58,26m², besteht diese Wohnung aus einem großen Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, 1 Zimmer mit begehbarer Garderobe, einem Abstellraum, einem Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und einem separaten WC. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. gemietet werden oder ein Abstellplatz um 66,00 EUR/p.m. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 669,99 EUR Betriebskosten (netto): 101,96 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 77,72 EUR Gesamtmiete: 849,15EUR Kaution: 3.821,15 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 315,10 EUR Provision: 1.852,68 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 849,15 14,64 €/m²

Zwei-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Nikolaiwiese - Miete 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Zwei-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Nikolaiwiese - Miete 1130 Wien In unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten gelangt diese im 3. Stock gelegene, gut aufgeteilte Zwei-Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung. Die Wohnung gliedert sich auf wie folgt: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon (7,41 m²), Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Toilette. Die Wohnung ist mit Außenjalousien und Parkettböden in allen Zimmern ausgestattet. Die Sanitärräume sind elegant verfliest. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete € 50,29 brutto. HWB: 48 kWh/m²a. Aufgrund der Nähe zur U4-Endstation Hütteldorf, zur Autobuslinie 53B und dem Bahnhof Hütteldorf ist die Wohnung auch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In der hauseigenen Tiefgarage, die aufgrund der Hanglage über einen Lift zu erreichen ist, kann ein Autoabstellplatz angemietet werden.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 864,49 16,01 €/m²

Altbauwohnung in Ober St.Veit !

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk (ober Mezzanin) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und bietet neben der guten Erreichbarkeit ein angenehmes Umfeld. Raumaufteilung: Vorraum - zwei Zimmer getrennt begehbar, Parkettboden Zimmer 1 - Parkettboden Zimmer 2 - Parkettboden Küche - voll ausgestattet, Fliesenboden Badezimmer, WC - Fliesenboden Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Eine weitere Wohnung mit einer Fläche von ca. 89 m², im selben Haus, steht ebenfalls zur Vermietung. Eine perfekte Infrastruktur ist durch die Hietzinger Hauptstraße gegeben. Die öffentliche Anbindung erfolgt über: U4 Ober St.Veit - ca. 7 Gehminuten Straßenbahnlinie 58 Buslinie 53B, 54B u. 55BAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €818,9 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Karriere Abend am 5.12.2016 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at, bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 818,90 12,80 €/m²

TOP 7 - ERSTBEZUG / NEUBAUWOHNUNG - 1 ZIMMER /APARTMENT - BEZUGSFERTIG 01.03.17

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße 46

NEUBAUPROJEKT HIETZINGER HAUPTSTRASSE Zum 01.03.2017 stehen 9 Mietwohnungen und 1 Geschäftslokal in gehobener Ausstattung und gut durchdachter Grundrissplanung zur Anmietung zur Verfügung. Tolle Neubauwohnung mit außergewöhnlich toller Raumaufteilung Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant. Top 7: Moderne Neubauwohnung mit offener Wohnküche und großzügigem Schlaf/Wohnbereich, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC und Abstellraum. Die Wohnung besticht durch Ihre Raumhöhe von bis zu 3 Metern und einem tollen offenem Grundriss. Ausstattung + Parkettböden in den Wohnräumen + hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC + Fußbodenheizung in allen Räumen + eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil + Gegensprechanlage + neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle + Jalousien an allen Fenstern + Lift + Fahrradabstellraum Lage Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Uber St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Sonstige Angaben Heizung netto 20%€ 38,63 Warmwasser netto 10%€ 12,88 Ust 20 %€ 7,73 Ust 10 %€ 1,28 Heizkosten/WW inkl. Ust€ 60,52 Monatliche Gesamtvorschreibung Miete: € 910,44 (inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung, exkl. Strom) Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Einmalkosten an: Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (36xBMM*1%)€ 327,76 Vermittlunghonorar Makler (2BMM zzgl. 20% Ust)€ 1.977,98 Kosten Mietvertragserrichtung inkl. 20% Ust€ 480,00 Eine detailierte Übersicht aller Wohnungen finden Sie unter: http://goo.gl/ZGjhxD Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €72,11 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849,91 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Karriere Abend am 5.12.2016 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at, bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 51
Zimmer 1
Miete € 849,91 16,66 €/m²