Mietwohnungen bis 70 m² in 13. Bezirk, Hietzing

81 Wohnungen zur Miete

Südseitige 2 Zimmer Garten- und Terrassenwohnung!

Wohnung in 1130 Wien

Die LAGE: In direkter Nähe zur U4-Station Ober St. Veit liegt diese südseitige Terrassenwohnung mit traumhaften eigenem Garten direkt beim Streckerpark. Hier wird beste Infrastruktur geboten. Die U4-Station Ober St. Veit und die Buslinien 54A, 54B sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Apotheke, Bäckerei, Billa, Spar Supermarkt), Cafés und Restaurants liegen in der Umgebung. Erholung bietet der Streckerpark direkt um die Ecke und der nahe gelegene Trazerberg, Roter Berg sowie der Lainzer Tiergarten. Auch Althietzing und Schönbrunn sind mit der U-Bahn in 5 Minuten erreichbar. Das OBJEKT: Für diese wunderschöne südseitige Terrassenwohnung im Erdgeschoß wird ein Mieter ohne Haustier gesucht. Die sehr gut aufgeteilte südseitige Terrassenwohnung wurde Anfang 2015 neu renoviert. Die Wohnung wurde neu ausgemalt, die Parkettböden abgeschliffen und die Küche und der Abstellraum mit einem ansprechenden neuen Kunststoffboden versehen. Eine neue moderne Küche mit Geräten wurde ebenfalls eingebaut. Erholung bietet die südseitige Terrasse mit dem eigenem Garten, der Streckerpark, sowie der nahegelegene Trazerberg, Roter Berg und der wunderschönen Lainzer Tiergarten. Auch Althietzing und Schönbrunn sind mit der U-Bahn U4 in 5 Minuten erreichbar. Das Wohn-/Esszimmer mit der südseitigen Terrasse und das südseitige Schlafzimmer sind getrennt begehbar und bieten einen schönen Blick auf die grüne Umgebung mit ihren Grünflächen und Gartenanlagen. Die Annehmlichkeiten der Terrasse und des Gartens werden sicherlich von Menschen geschätzt, die nicht eingeengt leben möchten und die Sonne lieben. Die sehr gepflegte, moderne und gut aufgeteilte Gartenwohnung teilt sich wie folgt auf: - geräumiger Vorzimmerbereich mit ca. 7 m² Fläche - repräsentatives und Wohnzimmer mit 2 Eingängen und ca. 16 m² und Zugang zur - südseitigen Terrasse mit ca. 8 m² und eingem Garten mit ca. 60 m² - südseitiges Schlafzimmer mit ca. 13 m² begehbar vom Vorzimmer und Wohnzimmer - Küche mit ca. 5 m² Fläche mit moderner Einbauküche und neuen Geräten ausgestattet - alle Geräte Februar 2015 neu eingebaut: - Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Kochfeldern, Abwäsche, Geschirrspüler, Waschmaschine - stilvolles Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken mit ca. 6 m² - Abstellraum mit ca. 4 m² Fläche - im Haus gibt es eine Sauna, einen Fahrradraum und eine allgemeine Waschküche - absolute Grünruhelage mit südseitigem Garten und umliegenden Gartenanlagen - keine Haustierhaltung erlaubt! - Privatsphäre durch sehr gute Raumaufteilung - alle Zimmer sind zentral begehbar - südliche Ausrichtung - technische Topausstattung – Kabel TV-Anschluß, Telefon - laut UPC-Verfügbarkeitscheck: 300 Mbit/s Internet + Horizon TV, 150 TV-Kanäle, Telefon - Vaillant Gasetagenheizung - sehr schöne und gepflegte Anlage - Liftanlage vorhanden - gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur (U-Bahn U4 Ober St. Veit in direkter Nähe) - Nähe zum Erholungsgebiet Trazerberg, Roter Berg, Lainzer Tiergarten und Althietzing - diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe Die Beheizung erfolgt über eine Vaillant Gasetagenheizung und sorgt für Wohlfühlatmosphäre und angenehme Wärme. Es ist eine Kaution von € 2.500,-- und die Vergebührung von € 306,-- beim Eigentümer zu hinterlegen. Die Maklerprovison beläuft sich auf € 2.014,-- für den Mieter. Die monatliche Bruttogesamtmiete inklusive des monatlichen Betriebskostenakontos (Aufzug, Wasser und allgemeiner Betriebskosten) beläuft sich auf € 850,--. Diese entzückende Gartenwohnung mit südseitiger Terrasse besticht durch Ihre direkte Nähe zur U-Bahn U4 Ober St. Veit, sowie der entzückenden Gartenanlagen rundherum und der Nähe zum Trazerberg und Roten Berg. Zusammengefasst: Wenn Sie ein Mensch sind, der auf Grünruhelage, Garten, südseitige Terrasse, Wohnkomfort und sehr gute Raumaufteilung großen Wert legt, dann sollten Sie sich diese beeindruckende Mietwohnung nicht entgehen lassen. Diese sonnige, vollkommen ruhig gelegene und entzückende Gartenwohnung mit romantischen Charakter wird mit Sicherheit jeden beeindrucken, der ein schönes Wohnambiente in Einklang mit der Natur mag und gerne die Seele baumeln lässt. INFOS & BESICHTIGUNGEN: Herr Stach unter 0699/1515 3535 oder 01-877 2222. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung im Zuge einer Besichtigung! POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 850 16,35 €/m²

Moderne Zwei-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Nikolaiwiese - Miete 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Zwei-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Nikolaiwiese - Miete 1130 Wien In unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten gelangt diese im 1. Liftstock gelegene, gut aufgeteilte Zwei-Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 55 m² folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon (3,82m²), Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Toilette separat. Die Wohnung ist mit Außenjalousien und Parkettböden in allen Zimmern ausgestattet. Die Sanitärräume sind elegant verfliest. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete € 50,09 brutto. HWB: 48 kWh/m²a. In der hauseigenen Tiefgarage, die aufgrund der Hanglage über einen Lift zu erreichen ist, kann ein Autoabstellplatz zu einem monatlichen Betrag von € 90,-- (inkl. BK + Ust) angemietet werden. Aufgrund der Nähe zur U4-Endstation Hütteldorf, zur Autobuslinie 53B und dem Bahnhof Hütteldorf ist die Wohnung sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 841,85 15,59 €/m²

Wunderschöner Wienblick! WOHLFÜHLWOHNUNG

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

2-Zimmer-Wohnung in Stadtrandlage - Wunderschöner Wienblick! Lage: Sehr schöne Grünruhelage, Nahe Hörndlwald und Gereatriezentrum, Waldrandlage Ausstattungsdetails: - Eichenparkettböden in den Wohnraumen - Fliesen in den Bädern - EWE - Küche mit Miele Geräte - Gasetagenheizung - Satellitenanlage - großes, trockenes Kellerabteil Raumaufteilung: - Vorzimmer - WC - Abstellraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Gesamtmiete inkl. Ust. und BK: Euro 859,61 Kaution: € 4.343,33 (in bar zur verzinsten Anlage) Vergebührung: € 356,91 Provision: 2 Brutto-Monatsmieten Tiefgaragenplatz: € 132,-- inkl. BK und USt. Autostellplatz vor dem Haus: € 66,-- inkl. BK und USt. Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 833,18 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 644,38 Hauptmietzins € 113,06 Betriebskostenakontierung € 75,74 + 10 % Ust. MV-Errichtungskosten: € 150,-- Provision für die Wohnung: 2 MM zzgl. 20 % USt. Im Haus steht eine etwa gleich große Wohnung (Top 6) auch frei! Kontakt: Daniela Erlach, vass@immovos.at, Tel.: +43 650 333 6763
Fläche m² 58,58
Zimmer 2
Miete € 833,19 14,22 €/m²

Familienwohnung in Hietzing mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 1130 Wien | Feldmühlgasse

Jungfamilien herzlichst willkommen Zwei Schlafzimmer in guten Größen und ein geräumiges Wohnzimmer findet man selten auf einer Wohnfläche von 70 m². In dieser Wohnung hat sogar noch ein geräumiges Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss statt. Das WC ist selbstverständlich extra. So sieht die Raumaufteilung aus: Vorraum Wohnzimmer mit angeschlossener, kleiner Küche und einer Speis 2 Schlafzimmer Bad WC Kosten für Thermenwartungen fallen auch nicht an: Es gibt eine Hauszentralheizung, die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich € 77,50 zuzüglich 20% Ust, somit gesamt € 93,-- Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 85,-- brutto angemietet werden. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!  Gerne würden wir diese Immobilie mit Ihnen besichtigen und freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 846,24 12,09 €/m²

RUHIGE DACHWOHNUNG MIT GARAGE IN COTTAGE-LAGE

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

Erstbezug nach Sanierung - schöner Fernblick - 2 Terrassen je ca. 10 m2 mit Ostwest - Ausrichtung Sehr schöne Grünruhelage - Nahe Fasangartengasse und Wattmanngasse Barrierefreier Zugang, Garage im Haus! Gemeinschaftsgarten Lage im Haus: 2. Liftstock Raumaufteilung: - Vorzimmer 5,7 m2 - Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 37 m2 - 1 Schlafzimmer mit Schrankraum ca. 14 m2 - 1 Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, Doppelwaschbecken - 1 WC mit Handwaschbecken - Kellerabteil Garagenstellplatz: Euro 132,- pro Monat Details: - Fliesen im Badezimmer und der Küche, Parkettböden in den Wohnräumen - Gasetagenheizung - moderne Küche samt Geräten Mietdauer: vorerst 5 Jahre, Verlängerung möglich Kaution: Euro 5.616,42 MV-Errichtungskosten: Euro 150,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Vergebührung: Euro 459,64 Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass +43 (0) 650 333 67 63 vass@immovos.at
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 1.116,10 16,66 €/m²

2 Zi. Neubau- Terrassenwohnung in Unter St. Veiter Bestlage

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmer Neubauwohnung im 1.OG. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC,  Küche mit Zugang zur Terrasse, einem großzügigen Wohn- Esszimmer und einem hofseitigen Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67,72
Zimmer 2
Miete € 949,17 14,02 €/m²

Schöne Gartenwohnung in Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien

Ab sofort gelangt diese schöne, renovierte Wohnung im Erdgeschoss mit einem entzückenden Garten zur Vermietung. Die Vermietung erfolgt befristet auf 40 Monate. Auch steht eine Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls ist ein großes, trockenes Kellerabteil vorhanden. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit ca. 24 m² und Ausgang in den Garten - Schlafzimmer mit ca. 12 m² - Vorzimmer - Einbauküche - Wannenbad - WC Ausstattung: - Einbauküche Infrastruktur: Die Autobuslinien 53 A, 54 A und 54 B befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und bieten den Anschluss zur U-Bahnlinie 4, Station: Ober St. Veit. Laut Energieausweis vom 12.9.2009 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 107 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung D. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.
Fläche m² 56,21
Zimmer 2
Miete € 880 15,66 €/m²

Luxus-Appartement beim Hörndlwald

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünruhelage, inmitten des 13. Bezirkes, befindet sich diese feine Luxus-Neubauwohnung in einer architektonisch aufwendig gestalteten Wohnanlage, die über   eine eigene Zufahrt erreichbar ist. Im 1. Lifstock, auf einer Wohnfläche von 58,58m² sind ein großzügiger Vorraum, ein Wohnraum mit offen gehaltener Miele-Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage. Ein Garagnplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden, weitere Stellplätze um 66,00 EUR/p.m. befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist möglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor der Haustüre gegeben und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete (netto): 644,38 EUR Betriebskosten (netto): 113,06 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 75,74 EUR Gesamtmiete: 833,18 EUR Kaution: 3.749,33 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 309,39 EUR Provision: 1.817,86 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 58,58
Zimmer 2
Miete € 833,18 14,22 €/m²

TERRASSENWOHNUG mit ALLGEMEINGARTEN, GRÜNBLICK bei HIETZINGER HAUPTSTRASSE/BRAUNSCHWEIGGSSE

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG IN DER BRAUNSCHWEIGGASSE MIT ALLGEMEINGARTEN! BESCHREIBUNG: Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. OG eines modernen Neubaus und verfügt über einen tollen Grünblick, sowie eine ca. 10 m² große Terrassse. AUFTEILUNG: -schöner zentraler Eingangsbereich mit Fenster -großes Wohnzimmer (ca 30 m²) mit direktem Ausgang auf die Terrasse -voll ausgestattete Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse -helles Schalfzimmer -separates WC -großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss BESONERHEITEN: -großzügiges Raumgefühl (30 m² Wohnzimmer) -chice, helle Wohnung -schöne, sehr hochwertige Alu-Holzfenster mit Isolierverglasung -schöner Parkett -130 m² Allgemeingarten Ein hauseigener Garagenplatz für ca. EUR 130 brutto/Monat kann angemietet werden. ANBINDUNG: Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U4 Station St. Veit ist fußläufig erreichbar, sowie Straßenbahn und Bus auf der Hietzinger Hauptstraße RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: 5 Jahre Kaution: EUR 4.500 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 46 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €865,99 zzgl 10% USt.Betriebskosten €143,74 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1110,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 62,31
Zimmer 2
Miete € 1.110,70 17,83 €/m²

Attraktives Appartement in bester Hietzinger Lage

Wohnung in 1130 Wien

In bester Hietzinger Lage, zwischen Hietzinger Hauptstrasse und Auhofstrasse befindet sich dieses elegante, helle 1-Zimmer-Appartement mit Loggia. In einem attraktiven Neubau, im erhöhten Erdgeschoss gelegen, befindet sich auf einer Wohnfläche von ca. 64m², ein großzügiger Vorraum, ein Duschbad mit Waschtisch und WC, ein Wohn/Ess/Schlafzimmer mit einer modern ausgestatteten Küche und eine ca. 7m² große Loggia, welche als Frühstücksplatzerl oder zum Relaxen einlädt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird zur monatlichen Miete mit 69,00 EUR/p.m. hinzugerechnet. Die Ausstattung ist hochwertig - schöne Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Aussenrollos, zeitlos-elegante Fliesen im Bad, Videosprechanlage und SAT-/Telefonanschluß. Ein Garagenplatz, welcher barrierefrei mit dem Lift zu erreichen ist, ist Bestandteil dieser Wohneinheit und wird obligatorisch mit 150,00 EUR/p.m. zur monatlichen Miete hinzugerechnet. Des Weiteren steht ein Fahrradabstellraum zur freien Benützung zur Verfügung. Die zentrale Lage, die öffentliche Verkehrsanbindung - Strassenbahnlinie 58, U4 Station Braunschweiggasse - und die Nahversorgung zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus. Miete (netto): 970,00 EUR Betriebskosten (netto): 124,97 EUR Heizungs Akonto (netto): 30,00 EUR Warmwasser Akonto (netto): 30,00 EUR Garagenabstellplatz (netto): 125,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 143,50 EUR Gesamtmiete: 1.423,47 EUR (inkl. Garagenplatz, Warmwasser- und Heizungs- Akonto) Kaution: 4.270,41 EUR FA-Vergebührung: 512,45 EUR Provision: 3.221,93 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 64,12
Zimmer 1
Miete € 1.204,47 18,78 €/m²