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Mietwohnungen bis 70 m² in 13. Bezirk Hietzing

78 Wohnungen zur Miete

Top-Mietobjekt 1130 Wien, Erstbezug, Helle 2 Zimmer, NEUBAUWOHNUNG in absoluter Grünruhelage, Garagenplatz

Wohnung in 1130 Wien,Hietzing

Top-Mietobjekt 1130 Wien, Erstbezug, Helle 2 Zimmer, NEUBAUWOHNUNG in absoluter Grünruhelage, Garagenplatz Wohnen im modernen Neubau 1. Wohnen im Grünen In ruhiger Grünlage in Hietzing entstand ein exklusives Wohnprojekt mit nur 6 Wohnungen. Die im 1. Obergeschoss befindliche 2 Zimmer-Wohnung (62,29 m² ) verfügt über einen Balkon (5,48 m² ). Ein durchdachter Grundriss garantiert ein großzügiges Wohngefühl. Die Terrasse ist direkt begehbar aus dem offenen, hellen Wohn- und Essbereich und bietet somit hohe Lebensqualität.   2. Architektur und Ausstattung Die Verwendung von modernsten Baumaterialien in Design und Funktionalität sichern Ihnen Wohnqualität für höchste Ansprüche. Die erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung entspricht allen Anforderungen modernen Wohnens. 3. Lage Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Spar, Merkur befinden sich in nächster Nähe. Auch medizinische Facheinrichtungen wie das Krankenhaus Hietzing sind vor Ort.  Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die Straßenbahnlinie 62, welche direkt ins Stadtzentrum führt. Zudem sind auch zahlreiche Busse (54A, 54B) verfügbar. 4. Raumaufteilung  Nutzfläche: 62,29 m² Wohnfläche + 5,48 m² Balkon + 4,14 m² Kellerabteil - Vorraum - Schlafzimmer - Wohnbereich mit Zugang zum Balkon/Terrasse und Garten - Offene Komplettküche DAN inkl. Markengeräte NEFF mit Essbereich. - Wohlfühl-Badezimmer mit Badewanne + Dusche , Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner - WC + Waschbecken *Beziehbar Sofort 5. Energieeffizientes Wohnen Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 17.09.2009 ordnungsgemäß vor, der HWB beträgt 32 kWh/m², Klasse B.  6. Aus Liebe zum Auto Ein Garagenplatz kann in der hauseigene Tiefgarage kostenpflichtig angemietet werden. EUR 75,- / Monat Kosten EUR 1.190,-  inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Kaution: 3 BMM *Beziehbar Sofort Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 62,29
Zimmer 2
Miete € 1.190

Sonnige 2 Zimmer Neubaumiete in Speising

Wohnung in 1130 Wien

Sonnige 2 Zimmer Neubaumiete in Speising. Lage: Nähe ORF Zentrum, Krankenhaus Hietzing, Orthopädisches Spital Speising, Neurologisches Zentrum Rosenhügel, S-Bahn Speising. In der Speisinger Straße 11, im 2. Stock (ohne Lift) und nach Westen orientiert. Beschreibung der Wohnung: Gesamtfläche ca. 63m². Großer Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Ausstattung: Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Laminatböden. Komplettküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierschrank. Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Kabel TV/Internet Anschluss möglich. Eine Kellerabteil ist bei der Wohnung vorhanden. Mietdauer: 5-7 Jahre, Mindestmietdauer 1 Jahr, Verlängerung möglich. Monatliche Kosten: Gesamtmiete brutto € 800,-- /mtl. Kaution € 2.800,-- Provision inkl. MwSt. € 1.740-- (2 Monatsmieten inkl. 20% MwSt) Für nähere Auskünfte steht Ihnen Hr. Weiss gerne unter 0664/416 80 66 zur Verfügung.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 800

Erstklassige Lage - Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen - keine Schrägen!

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Wohnen in repräsentativer, begehrter Lage im Hietzinger Cottage! Beste Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe (Lainzer Platz, Hietzinger Platz). Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 60 ist ca. 300 Meter entfernt und führt in wenigen Minuten zur U4-Station Kennedybrücke. Außerdem gibt es wunderschöne Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten durch den nahegelegenen Küniglberg und auch der Schlosspark Schönbrunn ist ganz in der Nähe. Ideal für alle, die gerne im Grünen und doch zentral leben. Zusammengefasst, eine Lage mit hoher Lebensqualität. OBJEKT Die attraktive Wohnung mit 2 Terrassen befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss, aber keine Schrägen!) eines modernen Gebäudes mit nur 8 Einheiten. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Dusche - separates WC - zwei Terrassen (westseitig - ca. 13 m² / ostseitig - ca. 15 m²) Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: die Räume sind mit Parkett ausgelegt, die Nassräume und Küche sind gefliest und es gibt eine Fußbodenheizung (Gasetagenheizung). Die EWE-Küche ist modern eingerichtet mit einer Kühl-/Gefrierkombination, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zur Allgemeinbenützung steht ein Kinderwagen/Fahrradabstellraum zur Verfügung. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.399,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 1.130,82 Hauptmietzins € 141,00 Betriebskosten € 127,18 10% Ust. Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. Einmalige Kosten bei Anmietung: € 5.600,-- Kaution € 3.052,37 Provision (= 2 BMM € 2.543,64 zzgl. 20% Ust. € 508,73) Energiekennzahlen: HWB 43,00 - Energieklasse B
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 1.399

13. Fasangartengasse, 52m² Zweizimmer-Neubauwohnung, absolute Ruhelage

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Fasangartengasse

52 m² große Zweizimmer-Neubauwohnung in der Fasangartengasse, 1130 Wien (nahe Lainzerstr. und Straßenbahnlinien 58 und 60) ! Absolute Ruhelage - hofseitige Lage mit einem üppigen Garten ! Raumaufteilung und Ausstattung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Balkon, länglich - voll ausgestattete Küche (siehe Foto) - Baderaum (Dusche) - begehbare Garderobe (Schrankraum) - Vorzimmer - Keller - Waschküche - Gasetagenheizung - Parkettboden - Gartenmitbenutzung Die Wohnung ist mit einer eingerichteten Küche ausgestattet, sonst unmöbliert und wird bis 5 Jahre befristet vermietet. Monatsmiete inkl BK € 650;- (Nettomiete € 349,11 Betriebskosten € 241,80 Steuer € 59,09) Kaution 3 Monatsmieten Provision 2 Monatsmieten zzgl MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 650

SOFORTBEZUG: NEUBAUWOHNUNG MIT SOMMERLOGGIA; GRÜNBLICK!

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

**** WOHNEN MIT LOGGIA INS GRÜNE IN SPEISING **** Wir bieten Ihnen diese komfortabel ausgestattete, gemütliche Wohnung zur Miete an: von einem zentral gelegenen Vorzimmer erschließen sich folgende Räume: ein sehr schön sonniger und ruhig gelegener Wohnbereich, offen zu einer komplett ausgestatteten Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer. Beide haben einen Ausgang zu einer offenen Loggia, die über einen hauseigenen Gemeinschaftsgarten blickt. ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss eine Toilette Die Wohnung wird gern teilmöbliert übergeben. Siehe bitte dazu die Fotos. Alle Möbel können entweder ablösefrei übernommen werden oder die Wohnung wird vor Übergabe durch den Vermieter geräumt. Integrierter Sonnenschutz Videosprechanlage Sicherheitstür Es handelt sich um ein Gebäude, das sich in sehr gutem Allgemeinzustand befindet und die üblichen Vorzüge eines Neubaues aufweist wie etwa: Sauberes Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Sauna im Keller Breitbandinternet-, Kabel-TV- und Telefonanschlüsse Garagenplatz in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 774,55

HIEZING - PERFEKTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1130 Wien

Die mit Ende 2015 fertiggestellte Wohnhausanlage besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung sowie  einer perfekten Lage die den Hietzinger Flair mit einer optimalen Verkehrsanbindung verbindet. Eine sehr schöne und perfekt geschnittene Wohnung ist ab 1.2.2018 zu beziehen.    ECKDATEN Geschoss: 1 Obergeschoss Lift: ja       Ausstattung: mit Küche Wohnfläch: 63,84m² Balkon: 4,93 m² Zimmer: 3 Kellerabteilraum: 4,26m² Kinderwagenabstellraum: ja Fahrradabstellraum: ja Rollstuhlgerecht: ja Fußbodenheizung: ja Kontrollierte Wohnraumlüftung: ja Elektrische Außenjalousien bzw. Rollläden:  elektrische Raffstoren außen Badausstattung: Laufen Pro, Kludi Serie O-Cean, elektrische Handtuchradiatoren* Böden: 2 Schicht Eichen Parkett, Feinsteinfliesen 30/60 – aussen Kunstholzrostbelag Wohnungseingangstür: Rw42 dB, WK3, E12 30 – 5 fach Verriegelung Bezugsfertig: ab 1.2.2018  LAGE Nahversorgung: Hietzing Zentrum, vis a vis Billa Verkehrsanbindung: wenige Gehminuten U4 Station Ober St. Veit, Auto auf Westausfahrt. Freizeit und Erholung: direkt am Streckerpark - großer Kinderspielplatz,  Roter Berg, Lainzer Tiergarten  MIETPREIS Nettomiete Wohnung: EUR 822,00 Betriebskosten Netto: EUR 127,45 Umsatzssteuer: EUR 94,95 GESAMTMIETE: EUR 1044,40 NEBENKOSTEN   Provision: 2 MM zuzgl. 20 % USt  = 1.898,90 + USt 379,78 = 2.278,68    
Fläche m² 63,84
Zimmer 3
Miete € 1.044,40

TERRASSENTRAUM IN HIETZING! 2 ZIMMER NEUBAUMIETE INKL. GARAGENPLATZ

Wohnung in 1130 Wien

3 Terrassen - Garage - U-Bahn - ruhig - Dachgeschoss - hell - Lift Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Schließmanngasse - Dieses Apartment befindet sich im 4. Liftstock eines 1991 erbauten Hauses und es verfügt über die beste Raumaufteilung: * ein Vorraum * ein Gäste WC * ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Essplatzmöglichkeit und Zugang zu zwei Terrassen (Ost und West) * eine Tageslichtküche mit Vollausstattung (teilw. neue Geräte) * ein Badezimmer mit Badewanne inkl. WC * ein Schlafzimmer mit Zugang zur dritten Dachterrasse und mit einem großen begehbaren Kleiderschrank Das Objekt kann möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert angemietet werden. Es ist mit einem Parkettboden verlegt (bald auch im Schlafzimmer), mit Holzthermofenstern ausgestattet und es wird mittels einer neuen Gasetagenheizung beheizt. Dieses Apartment ist trotz zentraler Lage sehr ruhig. Nach einem langen Arbeitstag laden die Terrassen zur Entspannung ein. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Garagenplatz (keine Hebebühne) im Haus ist in der Bruttomiete von EUR 1100.- bereits inkludiert! Lage: Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Hietzinger Hauptstraße ausgezeichnet. Die U-Bahn Linie U4 (Braunschweiggasse) kann in kürzester Zeit zu Fuß erreicht werden! Öffentliche Verkehrsmittel: U4,10 Resümee: Dieses Apartment mit einem außergewöhnlichen Grundriss bietet alles, was man für ein modernes Stadtleben braucht. Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung kombiniert mit viel Freifläche bezaubern jeden der eintritt! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.100

Sonnige Terrassenwohnung - moderner Neubau - Nähe Lainzer Platz

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Nähe Lainzer Platz. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie 60, der Buslinie 56A sowie der S-Bahn (Speisinger Bahnhof). Beste Infrastruktur ist ebenfalls gegeben, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheke und Restaurants sind in nächster Nähe (Lainzer Platz). OBJEKT Diese moderne Wohnung mit einer Süd-Terrasse liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 51 m² folgende Räumlichkeiten: - einen Vorraum - ein Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zur Süd-Terrasse - ein Schlafzimmer mit Schrankraum - ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken - ein separates WC mit Handwaschbecken - einen Abstellraum - eine ca. 10 m² große Terrasse Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Die Räume sind mit Parkett ausgelegt, die Sanitärräume und die Küche sind gefliest. Die Küche ist mit Miele-Geräten eingerichtet, es gibt einen SAT-/ Telefonanschluss und eine Gegensprechanlage. Beheizt wird die Mietwohnung durch eine Gas-Etagenheizung. Durch die Lage in 2. Reihe ist das Haus sehr ruhig. Auf der Terrasse lassen sich im Sommer schöne Sonnenstunden genießen. Der Allgemeingarten kann ebenfalls genutzt werden. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 808,76 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 617,43 Hauptmietzins € 117,81 Betriebskostenakontierung € 73,52 10 % Ust. Kaution: € 3.639,44 Handling Fee Verwaltung: € 150,-- Provision: € 1.764,58 (= 2 BMM € 1.470,48 zzgl. 20% Ust. € 294,10) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt, eine Verlängerungsoption ist gegeben! Ein Garagenstellplatz kann um € 136,00 pro Monat angemietet werden. Energiekennzahlen: HWB 37,30 kWh/m2a - Energieklasse B
Fläche m² 51,13
Zimmer 2
Miete € 808,76

Traumhafte 2 Zimmerwohnung bei Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien | Amalienstraße 53a

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung im 13. Bezirk in repräsentativer Lage direkt bei der U-Bahn Ober St. Veit. Die Wohnung teilt sich auf in 2 Zimmern, Küche sowie getrenntem Bad und WC. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Heizkosten:39,35 € + MwSt. Warmwasser: 16,86 € + MwSt. Befristet auf 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 6641|| va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 56,21
Zimmer 2
Miete € 744,83

TERRASSENTRAUM IN HIETZING! 2 ZIMMER NEUBAUMIETE MIT 27 qm DACHTERRASSENFLÄCHE!

Wohnung in 1130 Wien

3 Terrassen - Garage - U-Bahn - ruhig - Dachgeschoss - hell - Lift Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Schließmanngasse - Dieses Apartment befindet sich im 4. Liftstock eines 1991 erbauten Hauses und es verfügt über die beste Raumaufteilung: * ein Vorraum * ein Gäste WC * ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Essplatzmöglichkeit und Zugang zu zwei Terrassen (Ost und West) * eine Tageslichtküche mit Vollausstattung (teilw. neue Geräte) * ein Badezimmer mit Badewanne inkl. WC * ein Schlafzimmer mit Zugang zur dritten Dachterrasse und mit einem großen begehbaren Kleiderschrank Das Objekt kann möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert angemietet werden. Es ist mit einem Parkettboden verlegt (bald auch im Schlafzimmer), mit Holzthermofenstern ausgestattet und es wird mittels einer neuen Gasetagenheizung beheizt. Dieses Apartment ist trotz zentraler Lage sehr ruhig. Nach einem langen Arbeitstag laden die Terrassen zur Entspannung ein. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Garagenplatz (keine Hebebühne) im Haus kann für EUR 102.- angemietet werden Lage: Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Hietzinger Hauptstraße ausgezeichnet. Die U-Bahn Linie U4 (Braunschweiggasse) kann in kürzester Zeit zu Fuß erreicht werden! Öffentliche Verkehrsmittel: U4,10 Resümee: Dieses Apartment mit einem außergewöhnlichen Grundriss bietet alles, was man für ein modernes Stadtleben braucht. Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung kombiniert mit viel Freifläche bezaubern jeden der eintritt! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 998