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Mietwohnungen bis 70 m² in 13. Bezirk Hietzing

79 Wohnungen zur Miete

2-ZIMMER-WOHNTRAUM MIT BALKON

Wohnung in 1130 Wien | Speisinger Straße

Zur Vermietung gelangt diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit großzügigem 8 m2 Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und der modernen Ausstattung. Raumaufteilung: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit WM-Anschluss - Wohn-Essküche mit rund 25 m2 - Süd-Ost-Balkon mit 8 m2 - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner Highlights: - großzügiger Süd-Ost-Balkon - Fußbodenheizung - Top ausgestattete Küche - moderne Architektur - Außenbeschattung - perfekte Infrasturktur Beschreibung: Im Vorraum angelangt ist man bereits von der freundlich gestalteten Wohnung begeistert. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon lässt keine Wünsche offen. Die Küche verfügt über Backrohr, Herd, Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit Tiefkühlabteil. Der Wohn-Essbereich ist großzügig dimensioniert und lässt Raum zum gestalten. Das WC ist ansprechend gestaltet und verfügt über ein Handwaschbecken. Im Abstellraum befindet sich ein WM-Anschluss sowie die Sicherungskästen. Das Schlafzimmer, mit rund 19 m2, bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch. Über das Schlafzimmer gelangt man in das freundlich gestaltete Badezimmer. Dieses verfügt über einen Handtuchtrockner sowie einer Badewanne mit Duschwand. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann jederzeit besichtigt werden. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, wenden Sie sich bitte an Herrn Christian Hoffmann unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 58,48
Zimmer 2
Miete € 890,68

wunderschöne, moderne 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage

Wohnung in 1130 Wien

Die moderne und hochwertige Ausstattung dieser Wohnung und die wunderschöne Wohngegend wird hohen Ansprüchen gerecht.  Ganz ruhig, beinahe ländlich und dennoch gut erschlossen, diese Vorzüge findet man im 13. Bezirk Wiens.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, BILLA, Bäcker,...) erreichen Sie von hier in wenigen Minuten zu Fuß. Die U4-Station "Ober St.Veit" liegt nur ca.500m entfernt.   Zimmeraufteilung: -Vorzimmer (ca 7m²) -Wohnküche (ca.21m²) mit Balkon (ca.4,5m²) -Schlafzimmer (ca. 15m²) -Bad mit Dusche und Badewanne (ca.7m²) -Toilette    Das Naherholungsgebiet "roter Berg" ist ebenfalls in etwa 12min. zu Fuß zu erreichen und bietet zahlreiche Möglichkeiten um Freizeitaktivitäten in der Natur nachzukommen (Naturrodelbahn, Hundeauslauf, Spielplätze, spazieren, laufen,....). Im Haus befindet sich ein verschließbarer Fahrradraum und ein zu jedem Top zugehöriger Einlagerungsraum. Es besteht die Möglichkeit einen GaragenStellplatz für € 75,-/Monat anzumieten.     Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an stagnet@expat-consulting.com oder telefonisch unter +43 6607038464. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat-Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 50,5
Zimmer 2
Miete € 897

Traumhafte 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1130 Wien | Amalienstraße 53a

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung im 13. Bezirk in repräsentativer Lage Nähe, Ober St. Veit. WC und Bad sind getrennt, alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. +HZ: € 36,24 brutto +WW: € 16,06 brutto Befristet auf 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 6641 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 50,33
Zimmer 2
Miete € 755,16

Traumhafte 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1130 Wien | Amalienstraße 53a

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung im 13. Bezirk in repräsentativer Lage Nähe, Ober St. Veit. Die Wohnung besticht durch 2 separat begehbaren Zimmern, Schlaf- und Wohnzimmer. WC und Bad sind getrennt, alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. HZ: € 34,77+20% UST WW: € 16,81+ 10% UST Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic Tel.: +43 (1) 596 60 20 6941 || 0699 1755 6641 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 57,95
Zimmer 2
Miete € 830,19

ruhige und geräumige Balkonwohnung | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt diese, zentral begehbare, 2 Zimmerwohnung in zentraler Grünruhelage. Das Haus wird derzeit (Fertigstellung Ende des Monats) zur Gänze saniert. (Dach, Vollwärmeisolierung, neue Fenster, Fassade, Balkon, etc.). Direkt vor der Haustüre liegt die Strassenbahnstation der Linie 60. (Rodaun - Kennedybrücke/U4 - Westbahnhof). Unweit (ca. 3 Gehminuten) befindet sich ein sehr großer und modernen MERKUR Markt.  Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer separate Toilette große und moderne Küche mit Essplatz Wohnzimmer Zwischenraum Badezimmer mit Wanne Schlafzimmer  Balkon mit absolutem Grünblick Auch punkto Freizeitgestaltung ist die Lage dieser Wohnung perfekt. Unweit (Maurer Wald, Lainzer Tiergarten) finden Sie ausreichende Rad-, Lauf-, Wanderwege vor. Auch die zahlreichen und bekannten Heurigenbetriebe von Mauer sind in wenigen Minuten erreichbar. Sollten Sie Lust nach sehr guter Kulinarik oder einem Einkaufserlebnis verspüren, sind Sie auch in wenigen Minuten im Herzen Hietzings - rund um das Schloss Schönbrunn! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 63
Zimmer 2,5
Miete € 749

Helle 2-Zimmer Wohnung Hietzinger Hauptstraße-Feldmühlgasse! WG-GEEIGNET!

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Sehr nette 2-Zimmer Wohnung! GROSSE ZIMMER - GETRENNT BEGEHBAR! Im 1. OG steht ab 1. Oktober diese schöne Wohnung mit Grünblick in perfekteter Lage Nahe der Hietzinger Hauptstraße zur Vermietung! Die abgebildete Möblierung ist vom Vormieter, die Wohnung wird, bis auf die Küche und dem Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer, unmöbliert vermietet. Die Heizung wird noch vom Vermieter erneuert, es wird eine neue sehr Energieeffiziente Infrarot E-Heizung eingebaut. AUFTEILUNG: geräumiges Vorzimmer, großes Zimmer mit großem Fenster mit französischem Balkon (ca 17 m²) , zweites sehr helles Zimmer Richtung Garten (ca 18 m²), sehr nette voll ausgestattete Vintageküche, Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, BESONDERHEITEN: -Zimmer getrennt begehbar - WG tauglich! -Grünblick -teilweise Fenster bis zum Boden -voll ausgestattete Küche -sehr guter Grundriss -Kellerabteil ca 4-5 m² RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet 10 Jahre, Kündigungsverzicht 1 Jahr, anschließend für den Mieter Kündigungsmöglichkeit zu jedem Monatsende Bruttomiete: EUR 745/Monat inkl Betriebskosten, inkl. USt HWB: wird nachgereicht kWhm²a Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten ink. 20% UST KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1010 Wien, Brandstätte 7/42 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €745 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €745
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 745

3 Zimmerwohnung | mit PKW-Stellplatz | Beste Infrastruktur! |

Wohnung in 1130 Wien

Das Wohngebiet, Ober St. Veit gehört wegen der vielen Grünflächen zu den gefragtesten Gegenden in Hietzing. Die Wohnung begeistert durch lichtdurchflutete Räume. Auf ca. 69 m² befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon, eine voll ausgestattete helle Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Abstellraum. Ein PKW Stellplatz im begrünten Innenhof ist im Mietpreis inkludiert. Lage Speziell das Gebiet um den Wolfrathsplatz in Ober St. Veit hat noch etwas Uriges, Ursprüngliches. Man vergisst hier schnell, dass man sich noch in einer Großstadt befindet, sondern wähnt sich in Dorfatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und die nächstgelegene Busstation (Line 53 A) sind fussläufig leicht zu erreichen und der Anschluß zur U4 ist in wenigen Minuten gegeben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €773,51 Betriebskosten €127,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €12,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €914,26 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 990

Wunderschöne, top renovierte, sonnige Wohnung in Ruhelage!

Wohnung in 1130 Wien

Diese sonnige, soeben wunderschön renovierte 3-Zimmer-Wohnung, mit perfektem Grundriss, befindet sich bei der Gallgasse und garantiert Ruhe sowie beste öffentliche Verkehrsanbindung! In einem 2012 generalsaniertem, gepflegten Wohnhaus mit begrüntem Innenhof, ist im 1. Stock, ohne Lift, diese Wohnung mit ca. 54m² Wohnfläche vorzufinden. Über den Vorraum mit Platz für eine Garderobe sind alle Räume getrennt zu begehen, das herrliche Wohnzimmer mit der neuen, eleganten und komplett eingerichteten Küche, das Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und Handtuchtrockner und das separate WC. Der große, sonnige Wohnraum lädt zum Wohlfühlen ein und bietet Platz für einen Esstisch und einer bequemen Wohnecke. Das Schlafzimmer und das etwas kleinere Zimmer, das auch als Büro Verwendung finden kann, ist in den begrünten Innenhof gerichtet und garantiert Ruhe und angenehmes Klima! Die Wohnung wird im Erstbezugszustand nach Renovierung übergeben - einem Einziehen steht nichts im Wege! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Fenster sind aus PVC-Isolierglas, 2-fach, mit Innenrollos, die Böden mit schönen Parketten und die sanitären Anlagen mit elegante Fliesen ausgestattet. Kabel-/Telefonanschluß ist vorhanden sowie eine Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet; die Geschäfte des täglichen Bedarfs ums Eck sowie die Strassenbahnlinien 60 und 62. Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Miete (netto): 611,56 EUR Betriebskosten (netto):  125,85 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 12,59 EUR Gesamtmiete: 750,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR Provision: 1.769,78 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 54
Zimmer 3
Miete € 750

Sonnen-Terrasse - exklusive Ausstattung - Grünlage - Neubau

Wohnung in 1130 Wien

Diese entzückende Terrassen-Neubauwohnung befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Wohnhaus, das 2011 errichtet wurde. Von der Strasse aus uneingesehen, bietet diese feine Anlage die dementsprechende Privatsphäre. Auf ca. 51m² Wohnfläche, im Erdgeschoss gelegen, stehen ein Wohn-Essraum mit offener Küche und Ausgang auf die ca. 10m² große Süd-West-Terrasse, ein Zimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Der gepflegte Allgemeingarten steht für alle Bewohner zur Verfügung und lässt die Sonnenstunden genießen! Die Ausstattung ist hochwertig; Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, Miele-Küche, Gegensprechanlage, SAT-/Telefonanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagentherme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Kinderwagen-Fahrradabstellraum steht zur Benützung zur Verfügung. Barrierefreies Wohnen ist gewährleistet und beste Infrastruktur ist vorhanden! Die öffentliche Anbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60, und den Autobuslinien 156B und 56B, vor der Haustüre gegeben, zum Lainzer Platz´l, mit all seinen Geschäften, ist es nur ein paar Minuten zu Fuß. Ein Garagenplatz kann um 135,72 EUR gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 617,21 EUR Betriebskosten (netto): 129,54 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 74,68 EUR Gesamtmiete: 821,43 EUR Kaution: 3.696,41 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR Provision: 1.792,20 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 51,11
Zimmer 2
Miete € 821,42

Sonniger 60m² Altbau mit Einbauküche - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Südseitiger, renovierter 60m² Altbau mit Einbauküche!  Diese hübsche, renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (letzter Stock, kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstraße. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC,.   Ausstattung: renovierter Altbau mit Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Gute Lage, direkt in der Auhofstraße, in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und Autobuslinie 53A in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 834,34  (HMZ € 609,56 + IM € 50,- + Bk € 98,93 + 10% USt. € 75,85) Kaution € 2.510,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.516,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 834,34