Mietwohnungen bis 70 m² in 13. Bezirk, Hietzing

77 Wohnungen zur Miete

Modern Wohnen im Grünen

Wohnung in 1130 Wien

Erstbezug - Appartement mit Terrasse Dieses Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1130 Wien. Von der Wohnküche haben Sie direkten Zugang zu den Terrassen, eine davon ist uneinsichtig. Die Wohnung ist modern ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei, vom Eingangsbereich oder der Garage gelangen Sie mit dem Lift direkt in die Wohnung. Das „Lainzer Platzl“ bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinen wunderschönen Parkanlagen und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - Zimmer - Duschbad - WC - Vorraum - Terrasse ca. 22 m² - Balkon ca. 8 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Objekt wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden, die monatlichen Kosten betragen 108,00 brutto. Eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80).
Fläche m² 52,72
Zimmer 2
Miete € 1.113,01 21,11 €/m²

Single oder Pärchen bevorzugt, attraktive Wohnung, U 1, Ober St. Veit,

Wohnung in 1130 Wien

hochwertig eingerichtete und sehr gepflegte Wohnung in einem Familienzinshaus mit Atmosphäre, gebaut ca 1900) Vorraum, 2 Zimmer, 1 kl. Zimmer, Komplettküche, Bad, WC Grünblick
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 730,40 11,07 €/m²

Neu errichtetes Wohnhaus - moderne Zweizimmerwohnung/Büro

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Zentrale Lage im Ortsteil Unter St. Veit. Die U4 ist zu Fuß in ca. 5 Minuten erreichbar, die Straßenbahnlinie 58 auf der Hietzinger Hauptstraße ebenfalls in ca. 4 Minuten. Hier befindet sich auch sehr gute Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Bank, Post, Bäckerei, Spar, Billa. OBJEKT Ein modernes, barrierefreies, soeben fertig gestelltes Wohnhaus mit allem Komfort und insgesamt nur 5 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über ein praktisches Kellerabteil auf Hauseingangsebene. Ein geräumiger Fahrradabstell- bzw. Kinderwagenraum steht zur Verfügung. Top 4 - 2. Stock - 58,29 m² - 2 Zimmer - offener Eingangs-Wohnküchen-Bereich - Schlafzimmer mit Schrankraum - großzügiges Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 858,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 680,-- Hauptmietzins € 100,-- Betriebskostenakontierung € 78,-- 10% Ust. Für Heizung, Warm- und Kaltwasser wird ein monatliches Acconto von € 86,24 vorgeschrieben. Es erfolgt eine Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. € 2.574,-- Kaution € 339,-- Mietvertragsvergebührung Finanzamt € 1.872,-- Provision (2 MM € 1.560,-- zzgl. 20% Ust. € 312,--) Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. Ein Energieausweis mit folgenden Kennzahlen liegt vor: HWB 37,76 kWh/m²a - fGEE 0,83
Fläche m² 58,29
Zimmer 2
Miete € 858 14,72 €/m²

Wunderschöner Wienblick! WOHLFÜHLWOHNUNG

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

2-Zimmer-Wohnung in Stadtrandlage - Wunderschöner Wienblick! Lage: Sehr schöne Grünruhelage, Nahe Hörndlwald und Gereatriezentrum, Waldrandlage Ausstattungsdetails: - Eichenparkettböden in den Wohnraumen - Fliesen in den Bädern - EWE - Küche mit Miele Geräte - Gasetagenheizung - Satellitenanlage - großes, trockenes Kellerabteil Raumaufteilung: - Vorzimmer - WC - Abstellraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Gesamtmiete inkl. Ust. und BK: Euro 859,61 Kaution: € 4.343,33 (in bar zur verzinsten Anlage) Vergebührung: € 356,91 Provision: 2 Brutto-Monatsmieten Tiefgaragenplatz: € 132,-- inkl. BK und USt. Autostellplatz vor dem Haus: € 66,-- inkl. BK und USt. Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 833,18 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 644,38 Hauptmietzins € 113,06 Betriebskostenakontierung € 75,74 + 10 % Ust. MV-Errichtungskosten: € 150,-- Provision für die Wohnung: 2 MM zzgl. 20 % USt. Im Haus steht eine etwa gleich große Wohnung (Top 6) auch frei! Kontakt: Daniela Erlach, vass@immovos.at, Tel.: +43 650 333 6763
Fläche m² 58,58
Zimmer 2
Miete € 833,19 14,22 €/m²

Top Neubauwohnung

Wohnung in 1130 Wien

Diese tolle Wohnhausanlage wurde erst von wenigen Wochen fertiggestellt und befindet sich direkt am Lainzer Platzl. Das besondere an dieser 2-Zimmer-Wohnung sind die beidseitig begehbaren Terrassen mit Blick über die Dächer und ein Lift, der direkt in diese entzückende Dachwohnung führt. Die Wohnhausanlage besitz eine große Tiefgarage, wobei ein Tiefgaragenplatz dieser Wohnung zugeordnet ist und mitvermietet wird. Die Kosten für die Garage sind 90 EUR + 20 % Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €851 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €93,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1028,89 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 63,1
Zimmer 2
Miete € 1.028,89 16,31 €/m²

Topwohnung mit Balkon im 13.Bez., ohne Provision

Wohnung in 1130 Wien

Lage: 3 Gehminuten von der U4 (Station Braunschweiggasse oder Unter.St.Veit), 5 Gehminuten von der Straßenbahn 58 entfernt. Schönbrunn und das Hietzinger Geschäftszentrum ist zu Fuß 10 Gehminuten entfernt. Auch die Westautobahn gut erreichbar! Sehr angenehme und ruhige Wohngegend! Größe: 65m²+6m² Balkon. Wohnzimmer: 20m², Schlafzimmer: 20m² (mit großem Einbauschrank), Küche: 12m² (neuwertig+Geschirrspüler), Bad (verfließt mit Dusche und Waschmaschine), getrenntes WC (verfließt). Gasetagenheizung. Möglichkeit eines Kamineinbaus. Das Haus wurde komplett saniert, mit neuen Fenstern und mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Es steht weiters ein großes Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum zu Verfügung. Beziehbar ab sofort.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 820 12,62 €/m²

13.Joseph Listergasse NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER NEUBAUMIETE NAHE DES HÖRNDLWALDES

Wohnung in 1130 Wien

WOHNEN IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE NAHE DES HÖRNDLWALDES Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte Neubaumiete im 13.Bezirk in beliebter Wohnlage Nahe des Hörndlwaldes. Der charmante Erstbezug teilt sich wie folgt auf: - helles Wohnzimmer - ruhiges Schlafzimmer - Wohnküche - Duschbad - praktischer Abstellraum - Vorraum - WC getrennt vom Badezimmer Dieses schmucke Mietobjekt mit optimalem Grundriss ist absolut ruhig gelegen und wird ausser der Küche unmöbliert übergeben. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 730,- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 730 13,52 €/m²

13.FASANGARTENGASSE - 2-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE BEIM KÜNIGLBERG

Wohnung in 1130 Wien

NUTZEN SIE JEDEN SONNENSTRAHL Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 70m2 Dachterrassenmiete Baujahr 2002 in unmittelbarer Nähe zum Küniglberg. Das attraktive Apartement besticht durch perfekten Grundriss, beste Ausstattung und besteht aus: - dem sonnigen Wohnzimmer mit moderner Stahlwendeltreppe zur 15m2 Dachterrasse - dem ruhigen Schlafzimmer - der komplett ausgestatteten Tageslichtküche - dem Wannenbad - dem Wc getrennt vom Badezimmer begehbar - dem Vorraum Die in einer der begehrtesten Lagen des 13.Bezirks gelegene Neubauwohnung befindet sich im sonnigen 4. und letzten Liftstock, ist mit Parketten verlegt und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die perfekte Infrastrukturlage garantiert urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Wohnatmosphäre. Für das Freizeitangebot ist durch die Nähe zu den Wiener Heurigen gesorgt, vielseitige Spazierwege sind in diesem grünen Bezirk praktisch vor Haus. Den Mietern wird zusätzlich ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt welcher im Mietpreis inkludiert ist. Die Gesamtmiete inkl BK und Garagenmiete beträgt € 1.100 öffentliche Verkehrsmittel: Linie 8A, 56B, 58B, 58A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.100 15,71 €/m²

Sonniges Appartement in Grünruhelage mit Garage ! Topmiete Nähe Küniglberg / ORF Zentrum

Wohnung in 1130 Wien | Montevideogasse 16

Lage Dieses ausgesprochen freundliche Appartement befindet sich in bester Lage, in einer ruhigen Sackgasse zwischen dem ORF Zentrum und dem Hietzinger Krankenhaus. Im unmittelbaren Nahbereich finden Sie den Lainzer Platz sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Ärzte, Restaurants und Cafés. Die Haltestellen der Schnellbahn und der Straßenbahnlinie 60 liegen nur einen Steinwurf entfernt, die U-Bahnstation U4 Kennedybrücke erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn, der rote Berg sowie der Lainzer Tiergarten bieten zudem ein vielfältiges Angebot an Grün- und Erholungsflächen. Objektbeschreibung Die ausgesprochen helle, ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten, ca. 1996 errichteten Neubauhaus. Vom Wohn- und Schlafzimmer genießen Sie einen herrlichen Grünblick in die angrenzenden Gärten, zudem ist es absolut ruhig. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Raumaufteilung Vorzimmer mit Einbauschrank Badezimmer mit Dusche großzügiger Wohnessbereich mit offener Einbauküche geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank Toilette separat Garage PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Der Garagenplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert! Verfügbar ab sofort Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Gesamtmiete: Euro 750,00,-- inklusive Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Simon Wachter,MA unter der Telefonnummer 0664 423 49 88 bzw. +43 1 532 69 59 sowie unter office@transimmobil.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 750 13,64 €/m²

RUHIGE 3 ZIMMERWOHNUNG IM HOCHPARTERRE

Wohnung in 1130 Wien

RUHIGE 3 ZIMMER WOHNUNG IM HOCHPARTERRE RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr ca. 1950, Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Einbauküche inkl. Geräte, Kellerabteil, westseitige Ausrichtung, Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Energiekennzahl: ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben MIETE: Nettomiete: EUR 620,00 Betriebskostenakonto: EUR 116,45 GESAMTMIETE: EUR 736,45 exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Vergebührung Mietvertrag: EUR 265,12 Vermittlungsprovision: EUR 1.742,06 Kaution: EUR 2.200,00 MIETVERTRAG: befristeter Mietvertrag 5 Jahre, ab sofort möglich LAGE: ruhige Grünlage, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Nähe Geriatriezentrum am Wienerwald OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664/5368700
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 736,45 11,88 €/m²