Mietwohnungen bis 1 Zimmer in 13. Bezirk, Hietzing

21 Wohnungen zur Miete

TOP 7 - ERSTBEZUG / NEUBAUWOHNUNG - 1 ZIMMER /APARTMENT - BEZUGSFERTIG 01.03.17

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße 46

NEUBAUPROJEKT HIETZINGER HAUPTSTRASSE Zum 01.03.2017 stehen 9 Mietwohnungen und 1 Geschäftslokal in gehobener Ausstattung und gut durchdachter Grundrissplanung zur Anmietung zur Verfügung. Tolle Neubauwohnung mit außergewöhnlich toller Raumaufteilung Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant. Top 7: Moderne Neubauwohnung mit offener Wohnküche und großzügigem Schlaf/Wohnbereich, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC und Abstellraum. Die Wohnung besticht durch Ihre Raumhöhe von bis zu 3 Metern und einem tollen offenem Grundriss. Ausstattung + Parkettböden in den Wohnräumen + hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC + Fußbodenheizung in allen Räumen + eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil + Gegensprechanlage + neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle + Jalousien an allen Fenstern + Lift + Fahrradabstellraum Lage Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Uber St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Sonstige Angaben Heizung netto 20%€ 38,63 Warmwasser netto 10%€ 12,88 Ust 20 %€ 7,73 Ust 10 %€ 1,28 Heizkosten/WW inkl. Ust€ 60,52 Monatliche Gesamtvorschreibung Miete: € 910,44 (inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung, exkl. Strom) Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Einmalkosten an: Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (36xBMM*1%)€ 327,76 Vermittlunghonorar Makler (2BMM zzgl. 20% Ust)€ 1.977,98 Kosten Mietvertragserrichtung inkl. 20% Ust€ 480,00 Eine detailierte Übersicht aller Wohnungen finden Sie unter: http://goo.gl/ZGjhxD Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €72,11 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849,91 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 51
Zimmer 1
Miete € 849,91 16,66 €/m²

Balkonwohnung mit Weitblick in sonniger Ruhelage!

Wohnung in 1130 Wien

Top sonnige und freundliche Balkonwohnung mit schöner Aussicht. In begehrter Lage des südlichen Bezirksteils, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Strassenbahn- bzw. Buslinien gelegen, bietet das Objekt einen schönen, unverbauten Grünblick und Ruhe. Ob Lebensmittel, Gebrauchsgegenstände oder Kleidung, Banken, Ärzte, Apotheke, Trafik, Beautysalon, Restaurants - alles in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Die im 2.Liftstock gelegene Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist zeitgemäß ausgestattet. Sie besteht aus einem Vorzimmer sowie Bad/WC und einem Wohnschlafraum mit integrierter Küche und Ausgang auf einen sonnigen, ca. 5m² großen Balkon mit schönem Grün- und Weitblick. Hochwertige Laminatböden, Armaturen und Keramik bieten besten Wohnkomfort. Dreifach verglasten Isolierschutzfenster sorgen für ein sehr angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht dem Mieter zur Verfügung. Zu der angegebenen Miethöhe von € 599,61 kommt noch die monatliche Vorschreibung von € 40,39 für Heizung und Warmwasser. Somit beträgt die monatliche Gesamtbelastung € 640,-. Das Mietverhältnis wird vorerst auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung des Mietvertrags wird aber in Aussicht gestellt. Es wird auf wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hingewiesen. Kosten beim Mietvertrag: Kaution: € 1.920,00 MV-Gebühr beim Finanzamt: € 230,40 Provision: € 1.308,00 INFOS & BESICHTIGUNGEN: Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/1414 6868. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. und 23. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 599,60 15,78 €/m²

42 M² ERSTBEZUG-SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG in 1130 WIEN

Wohnung in 1130 Wien 13., Hietzing

ERSTBEZUG-EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! In unmittelbarer Nähe zum Krankenaus Hietzing wird eine sanierte Garconnierewohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 42 m² zur Vermietung angeboten. Ideal geeignet als Single-Wohnung! Raumprogramm: Der Wohnraum besticht durch eine optimale Raumaufteilung u. Gliedert sich wie folgt: Vorzimmer ca. 7,70 m² Wohn u. Schlafbereich ca. 19,38 m² Abstellraum ca. 6,48 m² Küchenraum ca. 5,10 m² Badezimmer ca. 2,63 m² Separater Toilettenraum ca. 1,06 m² Aufgrund der sonnigen Süd-West Ausrichtung lädt der Wohn u. Schlafbereich zum Verweilen ein. Ausstattung: Komplett ausgestattete Küche Steinboden Parkettboden Waschmaschinenanschluss Gasetagenheizung Die Wohnung befindet sich im 3. Regelgeschoss ohne Lift. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Des weiteren besteht die Möglichkeit einen Autostellplatz anzumieten. Infrastruktur: Gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 62 befindet sich in unmittelbarer Nähe, aber auch die Straßenbahnlinie 60 ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese befördert einen rasch zur U4 in Hietzing. Weitere Busanbindungen sind ebenfalls zügig zu erreichen (54A, 54B, 56A und 56B). Aber auch die Schnellbahnstation Speising ist nur einen Katzensprung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vertreten bzw. in wenigen Minuten erreichbar. Als Naherholungsgebiet lädt der Wienerwald zum Verweilen bzw. zum Entspannen ein. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 580 Euro. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 1740 Euro. Die Vergebührung für das Finanzamt beträgt 208,8 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1265,45 Euro. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.a
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 580 13,81 €/m²

Idyllisches Leben am Hörndlwald! Hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1130 Wien

Gepflegte, moderne und sichere Wohnanlage in Mitten einer grünen Idylle. Nach Hause kommen und wohl fühlen ist hier das Stichwort. Ein Stück weit ab vom Trubel der Innenstadt und doch mit der Möglichkeit rasch in die City zu gelangen. Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen ein geräumigen Vorzimmer, einen praktischen Abstellraum, einen lichtdurchfluteten, großzügig gestalteten Wohn,-Essbereich, welcher mit einer Küche, die nur mit hochwertigsten Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen) namhafter Firmen eingerichtet ist, diese bürgen für lange Lebensdauer und hohe Qualität. Das  kompfortable Schlafzimmer inkludiert einen eigenen Schrankraum. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Doppelwaschtisch und einem Fenster ins Grüne ausgestattet. An allen 3-fach isolierverglasten Kunststofffenstern und Terrassentüren befinden sich Aussenjalousien. Der Keller ist sauber, trocken und hell. Ein Garagenplatz kann für €132,00 angemietet werden, ein Stellplatz für €66,00. Die parkähnliche, begrünte Anlage steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Raumaufteilung: - Vorzimmer   - 1 WC´s - 1 Schlafzimmer mit Schrankraum - Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken) - Wohnküche - Abstellraum   Öffentliche Anbindung und Infrastruktur: Autobus 54B vor der Haustür, ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.   Bitte zögern Sie nicht, mich bei Fragen zu kontaktieren (gerne auch am Wochenende). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder direkt telefonisch an Frau Stagnet unter +43 676 533 74 33. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 14. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 58
Zimmer -
Miete € 859,61 14,82 €/m²

TOP Studenten-Hit!!!!

Wohnung in 1130 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine kleine entzückende 1-Zimmerwohnung (ca. 31,85 m²) mit Terrasse im gefragten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines tollen Neubaus und eignet sich optimal als "Starterwohnung" für Studenten. Sie ist hofseitig ausgerichtet und bietet daher ausreichend Ruhe um zu lernen. Äusserst praktisch ist ebenfalls, dass sich im Haus eine Filiale der Supermarktkette "Billa" befindet. Die Miete versteht sich als Pauschalmiete - d.h. Kosten für Heizung und Warmwasser sind ebenfalls bereits inkludiert!!! Raumaufteilung Vorzimmer  Zimmer mit integrierter Küche Abstellraum / Garderobenraum Badezimmer mit Badewanne und Toilette Terrasse   Highlights Zentral begehbar hofseitig - Ruhelage   Infrastruktur Autobus - Linie 56A und 56B Station "Preyergasse/Speising" zu Fuß in ca. 3-4 Minuten erreichbar Straßenbahn - Linie 60 Station "Preyergasse/Speising" zu Fuß in ca. 4-5 Minuten erreichbar S-Bahn - Linie S15 und S80 Station "Speising" zu Fuß in ca. 7-10 Minuten erreichbar   Gesamterfordernis bei Anmietung   Kaution:        € 1.649,25 (3 Bruttomonatsmieten) Provision:     € 1.130,45 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten) Gebühr FA:   € 199,92 x 2 (wg. Bürgschaft) = € 399,83    Unterlagen zur Anmietung Letzten 3 Lohnzettel  Kopie eines amtl. Lichtbildausweises (z.B. Reisepass, Führerschein) Meldezettel mit aktueller Meldeadresse   Verfügbarkeit Mietbeginn ab 01.12.2016     Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.   !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.   Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.  
Fläche m² 31
Zimmer 1
Miete € 549,75 17,73 €/m²

---ERSTBEZUG---KAISERLICH RESIDIEREN IM HIETZINGER COTTAGE---

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Wohnung nach Generalsanierung von Haus und Wohnung in einer der lebenswertesten Lagen von Wien. Eckdaten: WNFL: ca. 172,50 m² Balkone: 2, ostseitig ca. 1 m², südseitig ca. 1,5 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 2, mit Wanne und Dusche WC: 3 Gästetoilette: ja Küche: ja, voll möbliert Stock: 2. Etage über Hochparterre Videogegensprechanlage: ja Fußbodenheizung: ja Keller: ja, Beschreibung: Diese Rarität am Wohnungsmarkt besticht auf den Ersten Blick und zeichnet sich durch folgende Umstände aus. Das gesamte Haus wurde originalgetreu revitalisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Das Konzept zieht sich von den Fassaden über die Erneuerung aller Steig- und Entsorgungsleitungen bis hin zur Trockenlegung der Kellerräumlichkeiten. Mit viel Bedacht auf die Substanz wurden die Einzelnen Sanierungsmaßnahmen geplant und umgesetzt. Die lichtdurchflutete Wohnung mit Ihrer Hauptausrichtung nach südwesten präsentiert sich in feinstem Fischgrätparkett in massiver Eiche, welche unter sich die angenehm wärmende Fußbodenheizung beherbergt. Die herrschaftliche Raumhöhe von über 3,30 m und den behutsam aufgearbeiteten Hohlkehlen sorgen für das erste Staunen beim betreten. Keine sinnlos abgehängten Decken, sondern volle Raumhöhe, richtige Proportionen bei den neu eingebauten Kastenstockfenster mit Isolierverglasung zum Deckenabstand sowie original aufgearbeitete Flügeltüren beleiten Sie bei einer Besichtigung durch die Räume. Alle Räume sind separat begehbar und machen diese Wohnung zu einer perfekten Familienwohnung mit hohen Ansprüchen. Eine Gästetoilette gleich neben dem Abstellraum im Eingangsbereich ist ein Muss, ebenso wie das Masterbathroom mit Wanne, Walk-In Dusche sowie eigener Toilette. Das zweite Badezimmer ist als en suit Badezimmer ausgeführt und ist im ostseitigen Flügel der Wohnung angelegt, welcher sich ideal für Kinder oder Gäste auszeichnet und auch einen Balkon beherbergt. Der repräsentative Wohn- und Esssalon mit über 50 m² und Blick zum Lainzer Tiergarten ist das Herzstück der Wohnung. Hier findet man genug Platz für Empfänge, Feierlichkeiten oder gemütliche Familienabende vor. Eine DAN-Einbauküche, voll ausgestattet, lässt keine Wünsche offen und trennt optisch den Wohnbereich vom Essbereich ab. Die klassischen Sichtachsen durch die Flügeltüren hindurch von der einen Seite der Wohnung zur anderen, lässt ein Wohngefühl des herrschaftlichen Residieren verspühren. Eine exclusive und uneinsichtige Dachterrasse ist optional zu einem Preis von € 300,- inkl. Ust. anzumieten. Folgende Wohnungen stehen zur Vermietung: Top 4 Hochparterre       145,5 m² WNFL                                     4 Zimmer  € 1.920,60 mtl. Bruttomietzins Top 5 1.Stock über HP 172,5 m² WNFL 2,5 m² Außenfläche 5 Zimmer  € 2.499,99 mtl. Bruttomietzins     Kosten: Netto-Hauptmietzins: € 1.927,72 Netto-BK: € 345,- Ust. € 227,27 ------------------------------------------- mtl. Bruttomiete: € 2.499,99 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 10.000,- Mietdauer: 10 Jahre Lage + Infrastruktur: Im Hietzinger Cottage gelegen und fußläufig in ca. 7 min zur U4 Station Braunschweiggasse sowie binnen 2 Minuten zur Straßenbahnstation Fichtnergasse Linie 58 bieten eine hervorragende Anbindung. Wer gerne zu Fuß einkaufen geht, kann mit einem kleinen Spaziergang zum Hietzinger Platz dies in ca. 10 min erledigen. Dort finden Sie unter anderem einen Denns und Spar sowie Apotheken und Geschäfte fürs tägliche Leben vor. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Manuel Hausberger unter 0664 217 17 09 oder unter hausberger@stadtquartier.at You can add us on Facebook! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 172
Zimmer -
Miete € 2.499,99 14,53 €/m²

Speising: Perfekte Single-Wohnung

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine komplett sanierte Einzimmerwohnung im Hochparterre. Sie gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Bad mit Badewanne / Dusche und WC und einen großen Wohnraum mit integrierter Küche. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 569,86 19,00 €/m²

Erstbezug eines sanierten 1-Zimmer-Apartment in Hietzinger U4-Nähe

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle Einzimmerwohnung in einem Neubau der 90er Jahre in Hietzing in Nähe der U-Bahn Station Unter St. Veit. Das Apartment hat eine Größe von ca. 35 m² und befindet sich im 2. Stock. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett saniert und verfügt über einen Vorraum mit Fenster und Platz für zwei kleine Schränke, ein Tageslicht-Wannenbad, ein WC sowie ein Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische. Der Wohnraum mit ca. 26 m² bietet weiters Platz für einen Esstisch, einem Couch- bzw. Schlafbereich sowie ein Regal. Das geräumige Fenster im Wohnbereich mit Grünblick und auf das niedrige, gegenüberliegende Gebäude sowie die ostseitige Ausrichtung der Wohnung sorgen für ausreichend Tageslicht.   + Laminatboden im Vorraum und Wohnraum + Fliesen im Nassbereich + Eingebaute Schrankküche im Wohnbereich + Elektrotherme mit Speicher im Tageslicht-Wannenbad + Elektroheizung im Wohnbereich + U-Bahn Nähe     Infrastruktur und Lage In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Station U4 Ober St. Veit und die Straßebahnlinie 58 auf der Hietzinger Straße. Mit der U4 erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten die Wiener Innenstadt. In wenigen Gehminuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Einkaufszentrum in Hietzing mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Restaurants und Cafes.  Die Naherholungsgebiete der Schlosspark Schönbrunn sowie der Lainzer Tiergarten sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten vielfältige Lauf- und Wanderwege.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 34
Zimmer 1
Miete € 580 17,06 €/m²

Schmid Immobilien Management - "Singlehit im 13. Bezirk"

Wohnung in 1130 Wien

"Singlehit im 13. Bezirk" Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30,59 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Einzelwohnraum mit Kochnische, ein Bad/WC und einen Vorraum. Ausgestattet mit einer kleinen Küchenzeile, Parkettboden und Gaszentralheizung ist diese Wohnung ab November bezugsfertig. Die Miete beläuft sich auf € 482,59 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Manip-Gebühr und gesetzlich vorgeschriebener USt. Der HBW beläuft sich auf 35 kWh/m²a. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre geschätzte Anfrage. Jelena Lastro - Tel. 0699/160 472 89 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 482,59 16,09 €/m²

Terrassen möblierte 4 Zimmerer-Mietwohnung mit wunderschönen Augenblick und im Ruhe Lage, 13 bez

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Streckerplatz 1

4 Zimmer mit Einbauschränken und 1 Kabinett mit Schreibtisch, 1 wc, 1 wc+ Badewanne+ Bidet, 2 Terrassen mit Ausblick nach dem Wienerwald , 1 separate Küche mit Möbel, Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Ceranfeld+ Backofen, Waschmaschine
Fläche m² 127
Zimmer -
Miete € 1.490 11,73 €/m²