Mietwohnungen bis 1 Zimmer in 13. Bezirk, Hietzing

23 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne High-End Terrassenwohnung mit Garage inkl. Heizkosten

Wohnung in 1130 Wien

Eine traumhafte Terrassenwohnung mit hausinternen Garagenplätzen, in absoluter High-End-Austattung in einer der schönsten Lagen Hietzings gelangt zur Vermietung. Diese exklusive Terrassenwohung (ca. 163 m² Wohnfläche)  befindet sich in einer prachtvollen Neubauvilla mit nur drei Wohneinheiten. Aufteilung: - großzügiges Entrée - 3 Schlafzimmer - große Wohnküche mit direkten Ausgang auf die Terrasse - 2 Badezimmer - 3 WCs Dem Mieter stehen 2 hausinterne Garagenplätze zur Verfügung. zzgl. € 240.- Eine im Souterrain befindliche 2-Zimmer-Einlegerwohnung kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung und die Villa sind mit den modernsten und hochwertigsten Materialien ausgestattet. Durch den Lift (führt direkt in die Wohnung und Garage und in das Untergeschoss, wo sich auch die separate Waschküche und das "Kellerabteil" befindet). Die Fußbodenheizung und Wandkühlung sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima, sowohl im Winter als auch im Sommer. Die offen gestaltete Wohnküche überzeugt durch die hochwertige, vollausgestatte Markenküche und eine herrliche Raumbeleuchtung, die durch die große Fensterfront auf die Terrasse ermöglicht wird. Für gemütliche, ruhige Stunden steht dem Mieter ein offener Kamin zur Verfügung. Hervorzuheben sind die schlichten und zahlreichen Einbauschränke, somit werden (keine bis kaum) weitere separate Schränke benötigt,  sowie viele Extras wie Alarmanlage, Beschattung der Fenster, Deckenspots, interner Haus/Wohnungslift etc. Option: Weiters gibt es die Option eine voll ausgestatte Einliegerwohnung im Untergschoss dazu anzumieten, ca. 37m². Ideal als Kindermädchenwohnung/Gästewohnung etc. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eckdaten: - beziehbar ab 01.03.2017 - befristetes Hauptmietverhältnis auf 5 Jahre - Kaution: 3x BMM - Provision: 2x BMM zggl. 20% USt - Vergebührung des Mietvertrages Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Mag. Gabor Rudnay per Mail unter office@fsr-real.at zur Verfügung.   Für weitere Angebote, besuchen Sie bitte auch unsere Website: www.fsr-real.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 163
Zimmer -
Miete € 2.842,01 17,44 €/m²

2 Zimmerwohnung mit Balkon in 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

WOHNEN in HIETZING!! Diese moderne Wohnung liegt im zweiten Liftstock eines Gebäudes unweit des beliebten Lainzer Platzes mit bester Infrastruktur. Sie gliedert sich in einen Vorraum, Wohnzimmer mit offener moderner Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer sowie Bad mit Toilette. Die Wohnung ist mit Laminattboden, neuen Fenstern und Fernwärmeheizung ausgestattet. Sie wird auf 4 Jahre befristet vergeben, ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz runden dieses Angebot ab. Die Miete beträgt € 805,92 und versteht sich inkl. BK und MWST und Garagenplatz.  
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 706,31 14,13 €/m²

1-Zimmerwohnung: ideal für Pendler oder Single!

Wohnung in 1130 Wien

LAGE: In der St.-Veit-Gasse (Nähe Hietzinger Hauptstraße) liegt dieser Neubau, inmitten des Wiener Nobelviertels Ober-St.-Veit im 13. Bezirk. Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U4 Station Unter St. Veit und die Straßenbahnlinie 58 gegeben, die fußläufig erreichbar sind. Entlang der Hietzinger Hauptstraße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants. Zum Joggen bietet sich der nahe gelegene Schlosspark von Schönbrunn an. OBJEKT: Raumaufteilung: Zimmer mit offener Kitchenette Bad mit Wanne und WC Vorzimmer Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss und in der eigenen Kochnische sind Kästchen und Geräte wie Geschirrspüler, 2 Elektroplatten, Kühlschrank und Dunstabzug vorhanden. Das Bad ist mit hellen Fliesen ausgelegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist unter der Waschtischplatte möglich. Das WC befindet sich ebenfalls im Bad. Die Wohnung kann befristet auf 5 Jahre angemietet werden. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und USt. € 482,12 (Miete € 380,41 + BK 57,88 + 10% USt). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 32,98 inkl. USt. vorgeschrieben. Kaution: € 1.600,00; Mietvertragskosten und -gebühren: € 438,85; Provision: € 1.119,55 inkl. MwSt. (€ 932,96 + 20 % MwSt.) Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Schweda unter 0699/14 19 22 88 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 482,17 16,07 €/m²

Helle 2-Zimmerwohnung mit bester Infrastruktur! - Top-Zustand!

Wohnung in 1130 Wien

Bitte rufen Sie direkt den zuständigen Betreuer unter 0676/ 845 231 238 an. Diese charmante Wohnung liegt in einem Neubau im 1. Stock und besteht aus: Vorzimmer, geräumige Küche mit allen Geräten ausgestattet (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Geschirrspüler und Dunstabzug), erst kürzlich saniertes Bad/WC mit Dusche und Waschmaschine, Wohnzimmer mit edlen Parkettboden sowie Schlafzimmer mit angefertigten Tischler-Schrank. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 5m² Balkon, hier kann man sich auf Höhe der schönen Baumkronen entspannen und Kraft tanken. Die Küche sowie das Wohnzimmer und der Balkon sind in Richtung Osten gelegen und bieten u.a. eine herrliche Morgensonne. Das Schlafzimmer ist in Richtung des ruhigen Innenhofs gelegen, wodurch ein ruhiger Schlaf garantiert ist. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann sofort zur Vermietung gebracht werden. Lage und öffentliche Anbindung: Nur einen Steinwurf entfernt liegt die Tram- und Bushaltestelle „Hofwiesengasse“, hier gelangen Sie zum Bus der Linie 56A und 56B bzw. zur Tram-Linie 60 und 62 Richtung Kärntner Ring sowie Richtung Kennedybrücke (U4). Die S-Bahn-Station „Wien Speising“ erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Durch die tolle Infrastruktur rund um die Wohnung finden Sie in unmittelbarer Umgebung u.a. einen Bäcker, eine Poststelle, div. Banken, weitere lokale Geschäfte sowie Ärzte und Schulen.   HMZ € 551,15 + BK € 103,40 + USt. € 65,45 = Gesamtmiete € 720,--
Fläche m² 46
Zimmer -
Miete € 720 15,65 €/m²

Gemütliche Garconniere in exklusiver Traumlage mit Balkon und Garage

Wohnung in 1130 wien

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Lainzer Tiergartens; 36m² im Neubau, Dachgeschoß, Wohnschlafraum mit Kochnische, Abstellraum, Vorraum mit Einbauschrank, Bad/WC, 6m² Südbalkon mit Grünblick, 9m² Kellerabteil, Garagenplatz, Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine und Trockner, Münzbetrieb), Fahrradabstellraum
Fläche m² 36
Zimmer 1
Miete € auf Anfrage

TOP 07 - ERSTBEZUG / NEUBAUWOHNUNG - 1 ZIMMER /APARTMENT - ZUM 01.03.17

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße 46

NEUBAUPROJEKT HIETZINGER HAUPTSTRASSE Zum 01.03.2017 stehen 9 Mietwohnungen und 1 Geschäftslokal in gehobener Ausstattung und gut durchdachter Grundrissplanung zur Anmietung zur Verfügung. Tolle Neubauwohnung mit außergewöhnlich toller Raumaufteilung Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant. Top 7: Moderne Neubauwohnung mit offener Wohnküche und großzügigem Schlaf/Wohnbereich, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC und Abstellraum. Die Wohnung besticht durch Ihre Raumhöhe von bis zu 3 Metern und einem tollen offenem Grundriss. Ausstattung + Parkettböden in den Wohnräumen + hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC + Fußbodenheizung in allen Räumen + eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil + Gegensprechanlage + neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle + Jalousien an allen Fenstern + Lift + Fahrradabstellraum Lage Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Uber St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Sonstige Angaben Heizung netto 20%€ 38,63 Warmwasser netto 10%€ 12,88 Ust 20 %€ 7,73 Ust 10 %€ 1,28 Heizkosten/WW inkl. Ust€ 60,52 Monatliche Gesamtvorschreibung Miete: € 910,44 (inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung, exkl. Strom) Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Einmalkosten an: Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (36xBMM*1%)€ 327,76 Vermittlunghonorar Makler (2BMM zzgl. 20% Ust)€ 1.977,98 Kosten Mietvertragserrichtung inkl. 20% Ust€ 480,00 Eine detailierte Übersicht aller Wohnungen finden Sie unter: http://goo.gl/ZGjhxD Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €72,11 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849,91 RE/MAX First expandiert! Haben Sie schon einmal über eine Karriere als Immobilienmakler nachgedacht? Besuchen Sie unseren Informationsabend am 23. Jänner 2017 um 17:30 – Anmeldung und Infos unter www.remax-first.at bzw. karriere@remax-first.at Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 51
Zimmer 1
Miete € 849,91 16,66 €/m²

1130 Wien, TOPLAGE - GARCONNIERE!

Wohnung in 1130 Wien

1130 Wien, TOPLAGE - GARCONNIERE! Diese reizende Kleinwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 1995 errichteten Wohnhauses und besteht aus einem Vorzimmer + Wohnschlafraum mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche + Abstellraum + Badezimmer mit Wanne und WC. Weiters: Neben guter Infrastruktur besticht diese Wohnung durch ihren hellen und freundlichen Charme / GEMEINSCHAFTSTERRASSE / Gasetagenheizung / Fahrradabstellraum / Waschküche / optimale Verkehrsanbindung (U4 - Ober St. Veit) / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete (vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich) / PROMPT beziehbar. .) Miete EUR 424,- + BK EUR 68,63 + USt. EUR 6,86 gesamt sohin EUR 499,49 .) Nebenkosten: Euro 1.800,- Kaution + Euro 179,82 Finanzamtsgebühr + Euro 1.182,31 Erfolgshonorar inkl. 20% Ust. Für weitere Fragen bzw. einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pawlowski gerne unter 0660 / 560 62 04 bzw. p.pawlowski@baureal.at zur Verfügung.
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 499,49 14,27 €/m²

Helle Neubaugarconniere / 48 m² / ruhig gelegen

Wohnung in 1130 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine 48 m² große Neubaugarconniere. Die Wohnung ist ruhig gelegen und südseitig ausgerichtet, daher sehr hell. Sie befindet sich im Halbstock zwischen ersten und zweiten Stock mit Lift direkt vor der Eingangstüre. Aufteilung und Ausstattung Vom Vorraum erschließen sich der Abstellraum, die Toilette sowie das Badezimmer. Im Vorraum befindet sich ein gut nutzbarer Einbaukasten. Im Abstellraum steht eine Waschmaschine zur Verfügung. Das verflieste Bad verfügt über einer Dusche. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. In den Betriebskosten sind Heizung und Warmwasser inkludiert. Die Wohnung ist mit neuen Fenstern ausgestattet.   Infrastruktur In wenigen Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Station Ober St. Veit. Zur Naherholung bietet sich der Lainzer Tiergarten an. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Fläche m² 48
Zimmer 1
Miete € 660 13,75 €/m²

1-Zimmerwohnung in Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien

Diese gepflegte Wohnung mit einer Loggia befindet sich in einer Grünoase in Ober St. Veit. Der Grünblick vom Wohnzimmer verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
Fläche m² 56
Zimmer 1
Miete € 600 10,71 €/m²

Balkonwohnung mit Weitblick in sonniger Ruhelage!

Wohnung in 1130 Wien

Top sonnige und freundliche Balkonwohnung mit schöner Aussicht. In begehrter Lage des südlichen Bezirksteils, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Strassenbahn- bzw. Buslinien gelegen, bietet das Objekt einen schönen, unverbauten Grünblick und Ruhe. Ob Lebensmittel, Gebrauchsgegenstände oder Kleidung, Banken, Ärzte, Apotheke, Trafik, Beautysalon, Restaurants - alles in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Die im 2.Liftstock gelegene Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist zeitgemäß ausgestattet. Sie besteht aus einem Vorzimmer sowie Bad/WC und einem Wohnschlafraum mit integrierter Küche und Ausgang auf einen sonnigen, ca. 5m² großen Balkon mit schönem Grün- und Weitblick. Hochwertige Laminatböden, Armaturen und Keramik bieten besten Wohnkomfort. Dreifach verglasten Isolierschutzfenster sorgen für ein sehr angenehmes Wohnklima. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht dem Mieter zur Verfügung. Zu der angegebenen Miethöhe von € 599,61 kommt noch die monatliche Vorschreibung von € 40,39 für Heizung und Warmwasser. Somit beträgt die monatliche Gesamtbelastung € 640,-. Das Mietverhältnis wird vorerst auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung des Mietvertrags wird aber in Aussicht gestellt. Es wird auf wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hingewiesen. Kosten beim Mietvertrag: Kaution: € 1.920,00 MV-Gebühr beim Finanzamt: € 230,40 Provision: € 1.308,00 INFOS & BESICHTIGUNGEN: Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/1414 6868. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. und 23. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 599,60 15,78 €/m²