Mietwohnungen in 13. Bezirk, Hietzing

366 Wohnungen zur Miete

In 13. Bezirk, Hietzing werden derzeit 366 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 13. Bezirk, Hietzing hält derzeit vergleichsweise 433 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 13. Bezirk, Hietzing 46% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Neue 46qm große Souterrain Wohnung in Hietzing ab sofort zu vermieten!

Wohnung in 1190 Wien | Wenzgasse 19

Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt diese 1,5-Zimmer ca. 46 m2 große Souterrain Wohnung in Grünruhelage im Herzen von Althiezing nahe Hietzinger Hauptstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und besteht aus einem Vorzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschtisch mit Spiegel- und Unterschrank, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und einem Austritt in den Garten mit privatem Sitzbereich. Komplettküche inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle.
Fläche m² 46
Zimmer 1,5
Miete € 587,96 12,78 €/m²

FAMILY DREAMS! Komplett möbliertes EINFAMILIENHAUS, 3 Zimmer, GARTEN u. NEBENGEBÄUDE in HIETZINGER BESTLAGE u. RUHELAGE ! ERSTBEZUG ! GARAGE ! Barrierefrei !!

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ein besonderes Juwel in besonderer Hietzinger Lage: Nur unweit der Fasangartengasse nahe dem Küniglberg gelegen, bietet dieses elegant und komplett möblierte Einfamilienhaus (ehemaliges Fuhrwerkerhaus) alles, was das Herz höher schlagen lässt: Privatsphäre und absolute Ruhe auf frisch renovierten 94m²: 3 großzüge Zimmer, 1 Luxusbad mit Walk-In Dusche, sep. WC mit Handwaschbecken und Fenster, hauseigener Garten und nutzbares Nebengebäude, hauseigene Garage und zusätzliche Stellplätze im freien, voll nutzbarer Keller (halbunterkellert), absolute Ruhelage trotz perfekter Infrastruktur! Dieses frisch sanierte Haus ist eine absolute Rarität: hier vereinen sich der elegante Charakter eines Altbaus mit dem Komfort eines Neubaus und machen dieses zur begehrenswerten Liegenschaft für Familien oder Expats! Die komplette Möblierung samt ihrer Raritäten ist in der Miete inbegriffen! Eckdaten: - ca. 94 m² Wohnfläche - Garten, Innenhof - Grünruhelage - Garage und zusätzliche Stellplätze - voll nutzbarer Keller (teilunterkellert) - nutzbares Nebengebäude - barrierefrei ! - Befristung: 3-5 Jahre (Verlängerung oder KURZZEITMIETE möglich) ! Kosten: Gesamtmiete inkl. BK u. Mobilar: € 1.550.- - Provision: € 3.720.- inkl. 20% MwSt. - Kaution: € 4.650.- Energieausweis: Kat. D HWB 102,8 kWh Öffentliche Anbindung: - in unter 5 Gehminuten: Buslinien 56A, 56B, Straßenbahnlinie 60 - in unter 10 Gehminuten: Buslinie 8A und S-Bahn Station Speising, Straßenbahnlinie 62 Geschäfte für den täglichen Bedarf: - alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich nur 5 Gehminuten Entfernung (Supermarkt, Bank, Trafik, Post). Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie sich JETZT einen unverbindlichen Besichtigungstermin für die Traumimmobilie!
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.550 16,49 €/m²

Terrassenwohnung mit herrlichem Grünblick in Alt-Hietzing: 120 m2 + 22 m2 Terrasse, 4 Zimmer, Garage zu mieten, Schönbrunnnähe!

Wohnung in 1130 Wien

Die sehr gut angelegte, sonnige Terrassenwohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Hauses Baujahr 1968. Toplage in Alt Hietzing, nur 2 Stationen mit der Linie 60 oder etwa 10 min. zu Fuß zur U4-Hietzing. Wenige Gehminuten zum Eingang des Tiergarten Schönbrunn. Obwohl die Wohnung so zentral gelegen ist, ist sie ruhig und eine wunderbare Grün-Ruheoase. Es gibt 4 Zimmer, eine Küche (mit allen wichtigen Geräten, neu, Durchreiche zum Wohnzimmer), eine große südseitige Terrasse, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde soeben saniert. Erstbezug nach der Sanierung. Zimmer mit Parkettböden. Gasetagenheizung. Wohnfläche 111,76 m2 + Terrasse 22,05 m2 = 133,81 m2. Garage: Miete monatl € 100. Gesamtmiete mit Garage: € 1.740 + 100 = 1.840. Haus: sehr gepflegt. Lift (klein) vorhanden. HWB (kWh/m²a): 117. Klasse D. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Lage: Direkt in Alt-Hietzing mit bester Infrastruktur und bester Gastronomie. Der nahe Tiergarten und Schönbrunn laden zum Erholen, Spazieren und Joggen ein. Sehr gute Raumaufteilung: alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Der Wohnsalon hat über 40 m2. Von ihm aus und von der Küche gelangt man auf die wunderbare Terrasse. Von den 3 weiteren Zimmern hat man einen herrlichen Grünblick in Gärten. Etwas Passendes für Leute, die es gerne ruhig und grün haben und doch auch die Stadt schätzen! Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746    
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.740 15,54 €/m²

Appartement mit Exklusivität - Absolute Ruhelage

Wohnung in 1130 Wien

In herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes beim Hörndlwald, befindet sich dieses exklusive Appartement. Im 1. Liftstock gelegen, mit einer Wohnfläche von 58,26m², besteht diese Wohnung aus einem großen Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, 1 Zimmer mit begehbarer Garderobe, einem Abstellraum, einem Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluß und einem separaten WC. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluss, Gasetagenheizung usw. Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. gemietet werden oder ein Abstellplatz um 66,00 EUR/p.m. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 669,99 EUR Betriebskosten (netto): 101,96 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 77,72 EUR Gesamtmiete: 849,15EUR Kaution: 3.821,15 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 315,10 EUR Provision: 1.852,68 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 849,15 14,64 €/m²

Hietzinger Cottage - Wohnung mit Terrasse und Kamin - Grünruhelage

Wohnung in 1130 Wien

In bester Hietzinger Lage befindet sich diese exklusive Wohnung mit Terrasse. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ohne Lift, und hat eine Wohnfläche von ca. 94m². Über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe sind alle 3 Räume getrennt zu begehen. Ein großer, sonniger Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 14m² große Terrasse und offenem Kamin, 2 Zimmer, eine geräumige Küche mit Miele-Geräten, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein separates WC stehen zur Verfügung. Die Ausstattung umfaßt Laminat/Fliesenböden, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Sauna ist im Haus vorhanden. Ein Garagenplatz kann um 92,40 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet und mit der Strassenbahnlinie 58 oder 60 ist man in wenigen Minuten im Zentrum am Platz. Zu Fuß sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in einigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 960,93 EUR Betriebskosten: 232,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 119,37 EUR Gesamtmiete: 1.313,10 EUR Kaution: 5.908,94 EUR MV-Vergebührung: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 486,08 EUR Provision: 2.864,95   EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.313,10 13,97 €/m²

Extravagant - Luxuriös - Penthouse mit Sonnenterrassen

Wohnung in 1130 Wien

Luxuriös und extravagant - sowohl an Ausstattung als auch das Penthouse als solches - Sonnenterrassen mit herrlichem Grünblick! In zentraler und doch ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, befindet sich dieses Penthouse, mit einer Wohnfläche von ca. 208m², in einem eleganten, mit nur 4 Wohneinheiten errichteten Neubau, BJ 2008. Von der Tiefgarage aus führt der Lift in die 3. Etage, auf der sich dieses Objekt befindet. Das großzügige Entreé führt in den prachtvollen, offengehaltenen Wohnraum mit offenem Kamin, der mit Bioethanol betrieben wird, und auf die weitläufige Terrasse, die auch von der hochwertigen, modernen Küche aus zu betreten ist. Auf dieser Ebene sind des weiteren zwei Schlafräume, ein Studio, ein elegantes Bad, ein Duschbad und ein separates WC vorzufinden. Zur oberen Wohnebene gelangt man über die handgefertigte Kirschholztreppe, die auf die Galerie führt, von der aus sich ein einmaliger Blick auf den Wohnraum eröffnet! Der Masterbedroom mit en-suit-Bad und begehbarer Garderobe komplettieren diese Einheit. Sowohl von der Galerie aus als auch vom Bad aus ist eine weitere herrliche Terrasse, die den Blick auf den Küniglberg freigibt, zu begehen und vom Schlafraum aus die gartenseitige Terrasse mit Fernblick! Das Mobiliar ist ausgesucht nobel und elegant und verleiht diesem Objekt die gewisse Noblesse! Kirschholzböden, Feinsteinzeug der besonderen Art in den sanitären Anlagen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Teakholz auf allen Terrassen, Gasheizung und eine Alarmanlage - auf eine perfekte Einrichtung wurde großer Wert gelegt! Selbstverständlich ist ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil dem Penthouse zugehörig! Verkehrstechnisch und infrastrukturell ist die Lage ausgezeichnet und verwöhnt durch Ruhe, Sonne und Grün! Auch ein Kauf dieses Penthouses ist möglich! Miete (netto): 5.546,91 EUR Betriebskosten (netto): 544,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 609,09 EUR Gesamtmiete: 6.700,00 EUR Kaution: 20.100,00 EUR FA-Vergebührung: 2.412,00 EUR Provision: 14.618,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 208
Zimmer 5
Miete € 6.700 32,21 €/m²

Sonnige Grünruhelage in U4-Nähe!

Wohnung in 1130 Wien

Die LAGE: Unweit der Station U4-Unter St.Veit in vollkommener Grünruhelage gelegen, verfügt das Objekt über geradezu perfekte Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das OBJEKT: Vermietet wird eine südseitige und somit ausgesprochen helle Wohnung mit einem schönen Grünblick. Die Wohnung wurde ca. 2012 vollsaniert und bis vor Kurzem bewohnt. Sie ist in einem gutem Zustand, und verfügt über zeitgemäße Ausstattung. Das Haus wurde noch nicht thermosaniert aber die Wohnung hat neue, dreifach verglaste Fenster, die einen sehr guten Isolierwert bieten. Sowohl das Badezimmer mit einem Waschmaschinenanschluss als auch die Toilette sind schön verfliest und modern ausgestattet. Befristung: 4 Jahre (Verlängerung wird in Aussicht gestellt) Nebenkosten bei Anmietung dieses Objekts: Kaution: € 2.190,- Finanzamt-Vergebührung: € 263,- Maklerprovision: € 1.729,- inkl. Mwst. INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler) 3. Es wird darauf hingewiesen, dass unser Unternehmen NICHT im wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis zur Vermieterseite steht. INFOS und BESICHTIGUNGEN: Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/14146868. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 730 14,60 €/m²

Luxus beim Lainzer Platz´l - Terrasse - Grünruhelage - Neubau

Wohnung in 1130 Wien

Luxus beim Lainzer Platz´l - mit Terrasse ins Grüne! In einem Neubau, BJ 2015, mit nur 5 Wohneinheiten, befindet sich dieses Objekt im 1. Liftstock, welches von der Tiefgarage aus barrierefrei zu erreichen ist. Der extravagante Grundriss ermöglicht auf einer Wohnfläche von ca. 119m² ein   aussergewöhnliches Wohnerlebnis! Der großzügige Wohn/Essbereich mit offen gehaltener Küche und Kochinsel und den großflächigen Glasschiebetüren, durch die die ca. 14m² messende Terrasse zu betreten ist, lässt genügend Gestaltungsmöglichkeiten zu. Die 3 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, zwei mit französischem Balkon, sind angenehm groß, das Bad mit Walk-In-Glasdusche, Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß, ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind Bestandteil dieses Objektes. Die Ausstattung ist hochwertig, edle Parkett/Fliesenböden, die EWE-Küche mit allen Finessen (Miele-Geräte) ausgestattet, elektrische Außenrollos, Gegensprechanlage, Telefon-Kabelanschluß (UPC). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. In der Tiefgarage ist ein Parkplatz der Wohnung zugeordnet, der obligat um 138,00 EUR dazu zu mieten ist. Sowohl die öffentliche Anbindung wie auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aussergewöhnliche Wohnqualität in bester Grünruhelage! Miete (netto): 1.509,66 EUR Betriebskosten (netto): 226,45 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 173,61 EUR Gesamtmiete: 1.909,72 EUR Garage Miete (netto): 100,00 EUR Betriebskosten (netto): 15,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 23,00 EUR Gesamtmiete Garage: 138,00 EUR Kaution: 9.214,74 EUR FA-Vergebührung: 753,25 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR Provision: 4.580,66 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 1.909,72 16,05 €/m²

LUXUSDACHAUSBAU - ERSTBEZUG in herrschaftlicher VILLA mit 2 TERRASSEN - GARTENPARK - MITBENÜTZUNG - AUTOSTELLPLATZ!

Wohnung in 1130 Wien

LUXERIÖSER DACHAUSBAU - ERSTBEZUG mit DIREKTLIFT in DIE WOHNEBENE - ZWEI TERRASSEN in HERRSCHAFTLICHER VILLA umgeben von einem PARKÄHNLICHEM GARTEN zur MITBENÜTZUNG! AUTOSTELLPLATZ im ANWESEN INKLUSIVE! Umgeben von einer   WUNDERSCHÖNEN GARTENLANDSCHAFT in einer GENERALSANIERTEN VILLA liegt dieses LUXERIÖSE 4 Zimmer ERSTBEZUG   PENTHAUS ca.150m² mit zwei   TERRASSEN (Gesamtfläche ca.26m²) in BESTER LAGE von SPEISING! Schönes EINGANGS ENTREE` mit LIFT in die Wohnung! Wunderschöner DIELE mit Eingang über Stufen im Erdgeschoss oder DIREKTLIFT, gleich vom FLUR aus begehbares helles mit GARTENSEITIGER ca.13,5m² TERRASSE    ausgestattetes Zimmer in der Größe von ca 18,8m² (könnte als separater Eingang verwendet werden...für Kinder, Büro, etc.) angrenzend BAD mit DUSCHE, WC, LOFTARTIGES ca 40m² WOHNZIMMER mit großzügigen GLASFRONTEN -   AUSGANG auf die zweite TERRASSE mit ca.12,50m² am hinteren   Ende des Wohnzimmers TOP HOCHGLANZKÜCHE in U-Form   mit allen GERÄTEN -   ESSPLATZMÖGLICHKEIT, vom Wohnraum begehbar ein weiterer ca.14,50m² RAUM in den GARTEN mit ABGERUNDETER WAND - gibt diesen Zimmer eine BESONDERE NOTE! linkerhand vom Eingangsbereich gut geschnittenes ca.22,40m² SCHLAFZIMMER, eine helle 17m² BADEOASE ausgestattet mit FENSTER , WANNE, DUSCHE, elektrischen HANDTUCHHALTER vervollständigen die angenehme Wohnathmosphäre, Waschmaschine und Trockneranschluss sind im BADEZIMMER gegeben Elektrischer SONNENSCHUTZ sowie Fußbodenheizung mit GAS betrieben gehöre zur Grundausstattung IN der MIETE INKLUDIERT ist ein AUTOSTELLPLATZ mit BELEUCHTUNG   und elektrischen Einfahrtstor im HAUSEINGANGSBEREICH NAHVERSORGUNG, Ärzte, Krankenhaus Lainz in Gehdistanz erreichbar, für das Freizeitvergnügen bietet sich das nahe gelegene Hietzinger Bad an. Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 60 (in einer Minute fußläufig) mit Anbindung zur U4 Hietzing,eine Station weiter Straßenbahnlinie 62 zur Badner Bahn oder Umstieg in der Hetzendorfer Straße auf die S-Bahn Autobahnanschluss in Inzersdorf auf die A23 Die Bruttomiete beträgt für diese Immobilie   € 2.384,97 inklusive Stellplatz Nettomiete €1772,72 Betriebskosten inklusive Lift € 363,63 Stellplatz € 31,81   Mwst € 216,81 Für Fragen oder einen Besichtigungswunsch bin ich unter +43 664 410 83 90   gerne für Sie erreichbar! Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht bis 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiezahlen aufgeklärt und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Auftraggeber hat den Energieausweis bereits in AUFTRAG GEGEBEN!.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.384,98 15,90 €/m²

RUSTLER- Sanierte 3,5 Zimmerwohnung* Innenhoflage* Unbefristet

Wohnung in 1130 Wien

Bei der gegenständlichen Liegenschaft in 1130 Wien - handelt es sich um eine schöne und ruhige Mietwohnung. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. DIE FOTOS SIND VOR DER SANIERUNG ENTSTANDEN. Raumaufteilung: Vorzimmer, möblierte helle Einbauküche mit allen Geräten, kleiner Abstellraum, Wannen/Duschbad mit WC, separates WC, 3 Zimmer, Wohnzimmer. Die Wohnung wird soeben neu weiß ausgemalt! Alle Räume dieser Wohnung sind in die begrünten Innenhöfe orientiert. Ausstattung Wohnung: Vorraum: verfließt Bad: Wannen-/Duschbad, Waschbecken, WC, verfließt Türen: Weiße Türen Böden: Parkett Küche: Komplett möbliert Ausstattung Gebäude: Das Wohnhaus verfügt einer keinen Personenlift. Die Wohnung wird ohne einem Kellerabteil vermietet. Lage Die Gegend kann als gute Wohngegenden im 13. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe auf der Auhofstraße und dem Hietzinger Kai. Das Einkaufszentrum "Auhof" befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sind durch die Buslinien 54A und 54B, sowie die U4 gegeben. In der näheren Umgebung finden Sie ein Apotheke ( Diabelligasse), eine Schule (Schloßberggasse) , das Krankenhaus St. Josef und viele Parks für diverse Freizeitaktivitäten. Mietbeginn: nach Vereinbarung Mietdauer: unbefristet Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragsvergebührung Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.087,12 10,87 €/m²