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Mietwohnungen in 13. Bezirk, Hietzing

310 Wohnungen zur Miete

In 13. Bezirk, Hietzing werden derzeit 310 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 13. Bezirk, Hietzing hält derzeit vergleichsweise 407 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 13. Bezirk, Hietzing 43% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

sonnige Topwohnung in Hietzinger Bestlage | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1130 Wien

Diese sehr gepflegte 133m² große Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Hauses aus 1910. Die DG Wohnung, mit einem offenen Kamin, ist sehr großzügig angelegt und besteht aus: sehr großes Vorzimmer (hier kommt ein NEUER Parkettboden!!) Wohnzimmer Wohnzimmer (ev. auch als 2. Schlafzimmer verwendbar) sehr geräumige Küche mit Essplatz Schlafzimmer (hier kommt ein NEUER Parkettboden!!) Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi Toilette Die Wohnung kann in leerem, wie auch in möbliertem Zustand übergeben werden! Die Teppichböden im Vorzimmer und Schlafzimmer werden gegen neue Parketten getauscht! In unmittelbarer Nähe (1 Gehminute) erreichen Sie auch die Strassenbahnlinie 60, mit der Sie in wenigen Minuten auch die U-Bahnlinie U4 erreichen können. Ebenso haben Sie dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch ausgezeichnete Lokalitäten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Fläche m² 133,26
Zimmer 3,5
Miete € 1.400 10,51 €/m²

Edle & moderne Wohnung in Althietzing | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1130 Wien | Wattmanngasse 23

MIETE | Das großzügige Apartment liegt gartenseitig ruhig & sonnig und hat einen wundervollen Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke uvm. sind in 5 Min. in Althietzing erreichbar. Die U4 Station Hietzing ist in 10 Min. zu Fuss erreichbar.  Die helle freundliche Wohnung besteht aus:  großzügigem Entree,  Salon mit Eßbereich mit Ausgang auf eine, gartenseitige 15 m² große Terrasse, die Küche ist voll eingerichtet und vom Wohnzimmer getrennt. 1 Schlafzimmer mit begehbarer Gardarobe und Ladenelement sowie Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer, ebenfalls mit Garderobe 1 Badezimmer mit Wanne, Glasdusche, Waschtisch und Toilette 1 Gäste-WC mit Handwaschbecken separat. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Garage ist optional Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. ZELLMANN IMMOBILIEN ist mit der Vermarktung dieser Wohnung alleinig beauftragt.
Fläche m² 119
Zimmer 3
Miete € 2.223,96 18,69 €/m²

Erstbezug - Topsanierte Vier-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1130 Wien

Diese helle, topsanierte Vierzimmer-Wohnung kommt ab sofort zur Vermietung und eignet sich optimal als Familienwohnung. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Der Wohnbereich ist mit einer moderne Einbauküche ausgestattet. Aufgrund des durchdachten Grundriss sind Rückzugsbereiche gegeben und die Räume sind optimal gestaltet. Die Räume sind mit hochwertigen Parketten ausgestattet. Die Wohnung besticht durch ihren einmaligen Schnitt, ihre ruhige Lage und die unmittelbare Ubahn-Nähe. Mitten in Hietzing und dennoch schnell in der City! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsgarten, der von allen Parteien genützt werden kann. Das derzeitige Warmwasser- und Heizkostenakonto beläuft sich auf EUR 171,43. Öffentliche Anbindung durch die U4 und Strassenbahn in unmittelbarer Gehweite gegeben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Hietzing sowie Unter St Veit gegeben, verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze fussläufig erreichbar.
Fläche m² 88,64
Zimmer 4
Miete € 1.311,31 14,79 €/m²

Unbefristet: Südseitiger 56m² Altbau mit Einbauküche - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Sonnige, unbefristete 56m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche!  Diese hübsche, renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (letzter Stock, kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstrasse. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC,.   Ausstattung: renovierter Altbau mit Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Gute Lage, direkt in der Auhofstrasse, in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und Autobuslinie 53A in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 698,-  (HMZ € 490,58 + IM € 50,- + Bk € 93,06 + 10% USt. € 63,36 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.100,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.266,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83  Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 698 12,46 €/m²

Wunderschön sanierte Altbauwohnung - Vis á vis St. Josefs Krankenhaus

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Ansprechende Lage auf der Auhofstraße vis á vis des St. Josefs Krankenhauses. Nächste U4-Haltestelle: Hütteldorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. OBJEKT Die äußerst attraktive Stilaltbauwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65,43 m² . Sie befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines klassischen, kleinen Stilaltbauhauses. Raumaufteilung: - zentrales, großzügiges Vorzimmer - moderne Küche - Wohnzimmer weiterführend in die Küche - Schlafzimmer mit geschlossener Loggia - großes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und vorgesetztem Abstellraum mit WM-Anschluss - WC extra Die Wohnung wird mit modernen Elektropanelen - Infrarot beheizt (Strom). KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 890,00 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 645,51 Hauptmietzins € 163,58 Betriebskosten € 80,91 10% Ust. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (mit Verlängerungsoption). Einmalige Kosten bei Anmietung: € 2.670,-- Kaution € 1.941,82 Provision (= 2 BMM € 1.618,18 zzgl. 20% Ust. € 323,64) € 326,-- MV-Vergebührung FA Energiekennzahlen: HWB 80,7 - Energieklasse C
Fläche m² 65,43
Zimmer 2
Miete € 890 13,60 €/m²

Wunderschöne 2-Zimmer Altbauwohnung - Vis á vis St. Josefs Krankenhaus

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Ansprechende Lage auf der Auhofstraße vis á vis des St. Josefs Krankenhauses. Nächste U4-Haltestelle: Hütteldorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. OBJEKT Die äußerst attraktive Stilaltbauwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65,43 m² . Sie befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines klassischen, kleinen Stilaltbauhauses. Raumaufteilung: - zentrales, großzügiges Vorzimmer - moderne Küche - Wohnzimmer weiterführend in die Küche - Schlafzimmer mit geschlossener Loggia - großes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und vorgesetztem Abstellraum mit WM-Anschluss - WC extra Die Wohnung wird mit modernen Elektropanelen beheizt (Strom). KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 890,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 648,62 Hauptmietzins € 160,48 Betriebskosten € 80,91 10% Ust. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet (mit Verlängerungsoption). Einmalige Kosten bei Anmietung: € 2.670,-- Kaution € 1.941,82 Provision (= 2 BMM € 1.618,18 zzgl. 20% Ust. € 323,64) € 326,-- MV-Vergebührung FA Energiekennzahlen: HWB 80,7 - Energieklasse C
Fläche m² 65,28
Zimmer 2
Miete € 890,01 13,63 €/m²

Attraktives Appartment mit Südbalkon - Warmmiete - Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 1130 Wien

LAGE Zur Vermietung gelangt eine attraktive Wohnung im 2. Stock mit Balkon in Ober St. Veit, ganz in der Nähe des Hörndlwalds. Gute öffentliche Anbindung ist über die Buslinien 54A, 54B, 53A und weiter über die Straßenbahnlinien 60 und 62 gegeben. In direkter Nähe befinden sich ein Supermarkt (Spar) und eine Apotheke sowie ausreichend, wunderschöne Grünflächen und Erholungsgebiete. OBJEKT Die Wohnung wurde während der letzten Monate liebevoll saniert und bietet mit ihren zwei Zimmern, einer brandneuen, separaten Küche, einem modernen Duschbad und einem hübschen Südbalkon einen sehr angenehmen und praktischen Grundriss für zwei Personen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem Wohnhaus, das in den 70er Jahren errichtet wurde. Raumaufteilung: - Zi 1 - ca. 19,81 m² - Zi 2 - ca. 19,85 m² - Küche mit Essplatz - ca. 7,94 m² - Badezimmer mit WC, Dusche, Handwaschbecken - ca. 3,14 m² - Eingangsbereich/Flur - ca. 4,53 m² Ausgestattet ist die Wohnung mit schönen Parkettböden, Fliesen im Nassbereich, Vorzimmer und in der Küche. Die Küche selbst (Lieferung in ca. 4 Wochen) besticht durch ihr modernes Design in chicer Farbgestaltung mit Markengeräten von Nobilia. Überdies bietet sie ausreichend Platz, um auch noch eine Essgelegenheit einzurichten. Zur Wohnung gehört ein ca. 2,2 m² großes Kellerabteil. KONDITIONEN Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 890,-- und inkludiert bereits die Betriebskosten, gesetzliche Ust., Kosten für Heizung und Warmwasser. Bei Anmietung ist eine Kaution von € 2.670,-- zu erlegen. Die Provision beträgt € 1.941,82 (2 BMM € 1.618,18 zzgl. 20% Ust. € 323,64) Mietvertragsvergebührung / FA € 325,-- (= ca. Betrag) Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung (bei unproblematischer Vormietzeit) ist sehr gerne möglich. Energiekennzahlen: HWB 175,4 - Energieklasse E
Fläche m² 55,27
Zimmer 2
Miete € 890 16,10 €/m²

2 Zimmer + Balkon-sehr hell-bei Hietzinger Hauptstraße - WESTSEITIG

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

MODERNE 2-Zimmer-Balkonwohnung in Hietzing! Im 3. OG dieses modernen Neubaus steht ab sofort eine Balkonwohnung mit Grünblick zur Vermietung! AUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang aus die Terrasse, großes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC, BESONDERHEITEN: -Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zum Balkon, WESTSEITIG -Grünblick -voll ausgestattete Küche -sehr schöner Zustand -sehr guter Grundriss -barrierefreier Zugang RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: befristet (langfristig möglich) Bruttomiete: EUR 682,25/Monat inkl Betriebskosten, Aufzug und inkl. USt HWB: 48 kWhm²a Das monatliche Akonto für Heizung Warmwasser beträgt EUR 40,72 Bruttomiete inkl HEIZUNG, WARMWASSER, BK und UST =Summe: EUR 722,97 Kaution: EUR 2.200 Vergebührung Finanzamt: EUR 260,27 Provision: EUR 1.310,06 + 20% UST KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €70,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €682,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 682,25 18,44 €/m²

DG Luxusmaisonette in Jugendstilhaus mit Blick auf die Klimtvilla samt Park

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing

Vermietet wird eine ca. 123 m² große Luxusdachgeschosswohnung in einem generalsanierten Jugendstilhaus direkt neben der Klimtvilla. Die Wohnung Top Nr. 7 ist mit hochwertigen geölten Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Bad und WC sind voll ausgestattet ebenso ist eine Designerküche mit Glasfronten und Mielegeräten bereits eingebaut. Die Fenster können elektrisch bedient werden, ebenso die Außenrollläden sowie die Innenrollos. Die Wohnung ist bereits mit einer Alarmanlage ausgestattet, welche mittels App bedient werden kann. Sämtliche Beleuchtungskörper sind von der Firma Molto Luce. Die Terrasse, welche nordwestlich ausgerichtet ist, bietet einen traumhaften Blick auf die Berge des Wienerwaldes sowie in den Park der Klimtvilla. Die Anbindungen an U4 (Unter St. Veit), Straßenbahn und Buslinien sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Weiters gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Schulen, etc. HWB: 32 kWh/m2a Die Nutzfläche für die Wohnung beträgt ca 123 m², für die Terrasse ca 10 m² sowie das Kellerabteil ca. 2 m². Die monatliche Miete beträgt € 1.450,00 zuzüglich 10% USt (€ 145,00) sohin € 1.595,00 pro Monat. Dazu kommen noch die monatlichen Betriebskosten in der Höhe von € 305,82 zuzüglich 10% USt (€ 30,58) sohin insgesamt € 336,40. Bruttomonatsmiete: € 1.450,00 + € 305,82 = € 1.755,82 Nebenkosten: Vergebührung € 695,30 Kaution: € 5.794,20 Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% USt). € 3.511,64 (zzgl. € 702,33) sohin Gesamt € 4.213,97 Es gelten die AGBs der STAR Immobilientreuhand Ges.m.b.H. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen und sind ohne Gewähr. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1450 Betriebskosten €305,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €175,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1931,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 123
Zimmer 3
Miete € 1.931,40 15,70 €/m²
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 734 14,68 €/m²