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Mietwohnungen in 13. Bezirk Hietzing

319 Wohnungen zur Miete

In 13. Bezirk Hietzing werden derzeit 319 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 13. Bezirk Hietzing hält derzeit vergleichsweise 381 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 13. Bezirk Hietzing 46% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Glasauergasse

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick gelangt befristet zur Vermietung. AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG: Die mit einer Loggia im Erdgeschoß befindliche Wohnung mit ca. 61,50 m² besteht aus: Vorraum, Wohnküche, Bad mit Dusche, WC extra, Abstellraum, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (ca. 5 m²) und Grünblick. Die möblierte Küche bietet auch Platz für einen Essbereich. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U4 Station Ober St. Veit, Bus 53A, 54A und 54B. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Heizung- und Warmwasserakonto beträgt EUR 1.045,42. EUR    700,00   Miete netto EUR    113,14   Betriebskosten netto EUR      90,36   Heizung netto EUR      38,67   Warmwasser netto EUR    103,25   Umsatzsteuer EUR 1.045,42   Gesamt Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 61,5
Zimmer 2
Miete € 1.045

Alt-Hietzing / Schönbrunn: Beletage in Bestlage: 200m² in wunderschönem Altbau

Wohnung in 1130 Wien

For rent: / Wohnung zu mieten in 1130 Wien, Beckgasse - ALTHIETZING: 200 m2 Wohnnutzfläche, 7 Zimmer, hochwertig renoviert! Sonnendurchflutete, südseitige, topsanierte, elegante Wohnung in 1. Stock eines repräsentativen Altbaus aus 1900 im noblem Hietzinger Cottage Viertel. Das Althietzinger Zentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, traditionenellen Alt-Wiener Cafés (Dommayer) und eleganten Restaurants (Plachuta) ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar; die Schulen, Ärzte, Parks befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ins Stadtzentrum kommt man bequem mit öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn - Linien 60, 10, U-Bahn - Linie U4). For information in English or other languages please visit our website: www.remax.at (https://www.remax.at/1609-30009) and choose your favoured language - button next to the discription Raumaufteilung 200m², 7 Zimmer: * Großzügiges Entree * eleganter südseitiger Salon (ca. 58m²) * großzügige komplett ausgestattetete Küche mit Essplatz (ca. 25m²) * ein Eckzimmer (Studio / Arbeitszimmer / Bibliothek - ca. 21m²) * 2 große Schlafzimmer (ca. 21m² und 22m²) * 2 weitere Zimmer (ca. 11m² und 12m², eines mit Klopfbalkon) * 2 Badezimmer (eines mit Dusche / eines mit Badewanne, WC und Bidet) * 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum * 1 geräumiges Kellerabteil (ca. 12m²). Ausstattung: * neuer Eichenparkettboden * sanierte Flügeltüren * Raumhöhe ca.3,6m * Stuckdecken * komplett möblierte Küche, voll ausgestattet * hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern und WCs * Kabel TV * Gasetagenheizung * Garagenplatz kann im gegenüber liegenden Haus angemietet werden Sunny, south-oriented, elegant, top renovated apartment in representative 1900ґs apartment building in the classy Hietzing Cottage district. Shopping facilities are in 10 minutes walking distance; to get to the city center takes 30 minutes by public transportation. Recently completely renoveted. 200 m2 residential area, 7 rooms Arrangement of Rooms: ample entee, elegant sunny living room (ca. 58m²), spaceous kitchen (ca. 25m²) with furnishings, corner room (study, library or dining room - ca. 21m²), 2 large bedrooms (ca. 21m² und 22m²), 2 smaller rooms (ca. 11m² and 12m², one with small balcony), 2 bathrooms (one with shower, bidet and toilet / one with bathtub and toilet), 1 guest toilet, 1 storage room. Furnishings: new oak parquett, renovated double wing doors, ceiling height ca. 3.6m, strucco ceiling, completely furnished kitchen, bathrooms and toilets with highquality sanitary accessories, cable-TV, self-contained hot water boiler and heating. Parking space in the neighboring house. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1945 zzgl 10% USt.Betriebskosten €325,13 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2497,14 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 200
Zimmer 7
Miete € 2.497,14

13., südseitige Zweizimmermiete mit Balkon & Garage direkt bei U4 Station

Wohnung in 1130 Wien

Helle Zweizimmer-Balkonwohnung mit Garage bei U4 Station in toller Hietzinger Lage zu mieten! Das 2015 fertiggestellte Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße im 13. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Braunschweiggasse und in ca. 5 Minuten zu Fuß ist der Schönbrunner Schloßpark erreichbar. Am Hietzinger Platz und auch in der unmittelbaren Umgebung des Wohnhauses findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele Lokale, unter anderem das Café Dommayer. Die moderne und sonnige Wohnung mit einer Größe von ca. 48,10 m² befindet sich im 1. Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, Abstellraum, eine komplett ausgestattete Wohnküche mit sämtlichen Geräten von der Firma Miele und einem ca. 5,02 m² südseitigen Balkon mit Dielen-Terrassenböden, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Glasduschwand, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1153324?accessKey=5a04 Es wurden hochwertigen Fliesen und Dielen-Parkettböden der Marke "Weitzer" verwendet. Fußbodenheizung, Innenrollos, ein Kellerabteil und der Garagenstellplatz runden das tolle Angebot ab. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel können bei Bedarf abgelöst werden. Die Gesamtmiete von € 830,- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Nettomiete: € 606,39, Garagenplatz € 100,-, Betriebskosten: € 110,92, und MwSt € 12,69 Die Wohnung wird ab 01.02.2018 auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 3 BMM. Die Provision 2 BMM Fernwärme und Strom werden extra verbrauchsabhängig abgerechnet. (Richtwert derzeit ca. € 50,-) Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Fläche m² 48,1
Zimmer 2
Miete € 830

Renovierter Neubau mit tollem Wienblick - Am Himmelhof/Mitten in Ober St. Veit

Wohnung in 1130 Wien

Mitten in Ober St. Veit / Hietzing lässt diese Wohnung keine Wünsche offen!  Diese toll gelegene soeben umfangreich sanierte Neubauwohnung, liegt im 2.Stock (ohne Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem großen sonnigen Balkon mit ca. 21 m². Der optimale Grundriss teilt sich wie folgt auf: - 2 Vorräume - 3 Zimmer - Küche mit kompletter Ausstattung - Badezimmer mit Toilette und Badewanne - großer Balkon (20,93 m²) - separate Toilette - Abstellraum Die geschmackvolle und soeben neu eingerichtete Küche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet. In den Zimmern ist ein frisch abgeschliffener und versiegelter Parkettboden verlegt. Die Sanitärräume wurden ebenfalls komplett neu gestaltet und überzeugen u.a. durch zeitlose Fliesen in einem Naturton. Die Wohnung ist angenehm hell und das Highlight ist der sonnige Balkon, der mit Blick ins Grüne und über die Stadt beeindruckt. Hinweis: Zur monatlichen Gesamtmiete kommen noch die Kosten für Heizung € 194,73 und Warmwasser € 35,42 hinzu. Zudem ist in der Miete ein Garagenplatz für zwei Fahrzeuge (hintereinander parkend) inkludiert. Optimale Lage im Grünen Mitten in Ober St. Veit / Hietzing bietet diese Wohnung eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrseinrichtungen. Die Autobuslinien 53B, 54B und 55B sind in wenigen Minuten erreichbar, die U-Bahnlinie U4 (Station Ober St. Veit) sowie die nahe Anbindung an die Autobahn A1 und A2 runden das Angebot ab. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und viele Schuleinrichtungen sind im nahen Umfeld vorfindbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 105,26
Zimmer 3
Miete € 1.199,01

OBER ST.VEIT - PANORAMABLICK - SONNIG - RUHIG - GRÜN - REPRÄSENTATIV - DACHGESCHOSS

Wohnung in 1130 Wien

OBER ST.VEIT - REPRÄSENTATIV - TRAUMBLICK - HELL, GRÜN, RUHIG - SCHNELL IN DER CITY Wunderschöne und helle Dachgschoss-Wohnung mit Panoramablick Richtung Roter Berg und Himmelhof For English or other languages please visit our website: www.remax.at and choose your favoured language - button next to the discription Dachboden-Ausbau (1998) auf einem schönen Altbau (ca. 1900) in Hietzinger Cottage-Lage Nähe Roter Berg Repräsentativ und romantisch - Top-Lage in Ober St. Veit - Traumhafter Blick! Viele Vorteile: + Sonne den ganzen Tag + Großer Wohnsalon mit Kamin und Süd-West-Orientierung + Hohe Räume und kaum Dachschrägen + Unverbaubarer Panoramablick + Tennisplatz vor der Tür + Naturparadies Roter Berg in unmittelbarer Nähe + In wenigen Minuten bei der U4 Ober St. Veit Eine wirkliche Rarität - Eine Wohnung zum Wohlfühlen - Große Zimmer und teils hohe Räume Raumangebot: + Großzügiger Vorraum + Wohnsalon (ca.52,55m2) mit Süd-West-Panoramablick + Küche mit großem Esstisch und Eckbank: ca.23,55m2 + Zimmer: ca.26,06m2 + Zimmer: ca.23,84m2 + Zimmer: ca.16,44m2 + Großes Badezimmer mit Fenster, Doppelbadewanne, Dusche, Bidet und WC: ca.14,89m2 + Weiterer Raum: ca.9,00m2 + 2 WCs Attraktive Toplage - Nähe Goldmarkplatz - In wenigen Minuten beim Roten Berg Exklusive Ausstattung: + Holz-Alu-Fenster + Parkettböden in den Wohnräumen + Kamin im Wohnsalon + Doppelbadewanne und große Dusche + Solaranlage hilft Energiekosten sparen + Kellerabteil Sport und Freizeit am Roten Berg - Tennisplatz und Kindergarten ums Eck! Nahversorgung in der Umgebung - z.B. in der nahen Hietzinger Hauptstraße: + Geschäfte und Boutiquen + Supermärkte, Drogeriemarkt + Bäckereien + Banken, Postamt + Volksschulen, Kindergärten + Gastronomie und Eissalon Nahversorgung, U-Bahn, Kindergarten, Schule - Alles in der Nähe! Sehr gute Verkehrsanbindung: + U-Bahn: U4-Station Ober St. Veit in ca. 5min erreichbar + Straßenbahnlinie 58 + Autobus: 53A, 54A und 54B + Schnell bei A1 und A2 Wohnen in Hietzinger Top-Lage - Mit der U-Bahn schnell in der City! Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Gerne informiere ich Sie näher über diese wunderschöne Wohnung! Ich freue mich über Ihre Anfrage per Telefon oder per Mail!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1509,38 Betriebskosten €309,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €30,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1850 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Jänner 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 194,35
Zimmer 5
Miete € 1.850

60 m² - 3 Zimmerwohnung - auch WG tauglich - mit Balkon

Wohnung in 1130 Wien

voll- oder teilmöblierte, gartenseitige 60 m² Wohnung mit ca. 5 m² Balkon im 3.Liftstock zu vermieten - alle Räume getrennt begehbar Die Wohnfläche unterteilt sich in - Vorraum mit Einbauschrank - Küche - komplett ausgestattet - Schlafzimmer mit Einbauschrank und Bett - kleines Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bett und Schreibtisch - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon s/o - Bad mit Wanne und  WM Anschluß - WC Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, zur gemeinsamen Nutzung stehen eine Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus zur Verfügung. Die Wohnung kann vollmöbliert oder nur mit den fixen Einbaumöbel angemietet werden. Pauschalmiete inkl. Haus-BK, Heizung/WW und USt  € 840,-- ein Autoabstellplatz im Freien kann dazugemietet werden um monatl. € 50,-- Kaution 3 BMM Provision 2 MM zzgl. 20 % USt Hervorragende Anbindung an das öffentl. Verkehrsnetz durch die Linie 10, 53 A, 54 A, 54 B, U-Bahn Station Unter St.Veit auch fußläufig erreichbar. Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter lender@eli-immobilien.at oder 0699 10243535 gerne zur Verfügung.       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 130,00
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 840

Schweizertalstr. - 33m² Neubaugarconniere € 560,- inkl. Heizung und Warmwasser

Wohnung in 1130 Wien, Hietzing | Schweizertalstraße

Neubaugarconniere in der Schweizertalstraße, Ober St. Veit , 1130 Wien, ca 33m² groß. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock. Aufteilung und Ausstattung: - Wohnschlafzimmer (Parkettboden, 3,8 m x 5,8 m) - Küche (möbliert, Elektroherd, Kühlschrank, Spülbecken, Küchenelemente) - Wannenbad - Vorzimmer - Zentralheizung in dem Mietpreis inkludiert - Keller - hauseigene Waschküche Die Wohnung wird in einem unmöblieren Zustand übergeben. Nur die Küche ist möbliert. Mietvertragsdauer 5 Jahre, mit einer Verlängerungsoption ! Monatsmiete inkl. Betriebskosten, Zentralheizung und Warmwasser € 560,- ( Nettomiete € 369,62 Betriebskosten mit Heizung und WW € 139,47 USt € 50,91) Kaution 3 Monatsmieten Provision 2 Monatsmieten zzgl MwSt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 560

NEU SANIERTE MIETETAGE MIT TERRASSE UND SCHWIMMHALLE

Wohnung in 1130 Wien

EIN ECHTES SCHMUCKSTÜCK FÜR HOHE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt eine inmitten der Villengegend "Napoleonwald" gelegene Luxusmietetage mit 15m2 Terrasse, Schwimmhallen- Sauna- und Gartennutzung. Die 135m2 Wohnfläche gliedert sich wie folgt: - grosszügiger Wohnesssalon mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Gartenblick - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - komplett ausgestattete Tageslichtküche - 2 Bäder - 2 Wc - Diele - Abstellraum Die generalsanierte Mietetage befindet sich im 1.Stock einer attraktiven kleinen Wohnanlage und bietet im Souterrain folgende zusätzliche Annehmlichkeiten: - Wirtschaftsraum - Kellerräume - Sauna - Sportraum - Doppelgarage Die überdachte Schwimmhalle im schön begrünten Garten ermöglicht eine Nutzung ohne neugiergen Blicken ausgesetzt zu sein. Natürlich findet man in dieser Gegend ein grosses Angebot an Wanderwegen, besonders hervorzuheben sind auch die zu Fuss erreichbaren Heurigen. öffentliche Verkehrsmittel: Linien 56B Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 57,9kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.750

13. Hietzinger Hauptstrasse - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IN GARTENSEITIGER RUHELAGE

Wohnung in 1130 Wien

PROBIERS MAL MIT BEHAGLICHKEIT IN HIETZING Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte Neubaumiete im 13.Bezirk in beliebter Hietzinger Wohnlage. Der 60m2 Erstbezug teilt sich wie folgt: - helles Wohnzimmer - ruhiges Schlafzimmer mit grossem Einbaukasten - Diele - komplett ausgestattete Tageslichtküche - Wannenbad mit Fenster - Wc getrennt vom Badezimmer Dieses schmucke Mietobjekt mit optimalem Grundriss ist gartenseitig gelegen, mit Parketten verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Hervorragende Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindung bieten hervorragende Lebensqualität. Für die Freizeitgestaltung sorgt der Nahe "rote Berg" bzw die Psrkanlage Schönbrunn Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 760,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 760

Hietzing -TOP Verglaste Loggia - 3 Zimmer Wohnung, ein "Sonnenfänger", ruhiger Gartengrünblick

Wohnung in 1130 Wien / Wien 13., Hietzing

In Wien Hietzing, in der St.Veitgasse 56, Ruhelage Hoftrakt, kommt diese 3- Zimmerwohnung mit 92 m2 zur Vermietung. Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der Sonnenfänger-Loggia Bereich, verglast mit Glas-Schiebe Elementen, sodass man das Grün so richtig genießen kann, eine absolute Grünruhelage. Im 3. Stock gelegen, ohne Lift - Ideal und bestens ist diese Wohnung daher für ein JUNGES PAAR geeignet, oder für eine kleine Familie. Eine 2-er WG wäre auch möglich. Die Wohnung wurde ausgezeichnet, komplett neu renoviert und gliedert sich, wie folgt: ein großer, zentraler Vorraum, eine Wohndiele, von der alle Räume zu begehen sind. 3 Zimmer und die neu installierte Küche mit allen Geräten. Ein verfliestes, installiertes Wannenbad, separates WC. Die Böden sind Laminate, Verfliesungen, eine neue Therme mit Brennwert Technik, die Fenster sind top neue Wärmeschutzfenster, Eingangssicherheitstüre, Kabel/TV SAT, WM Anschluß, ein Kellerabteil ist zugeordnet. Der top verglaste Loggia-Bereich verfügt über eine Fußbodenheizung und bietet einen echten Rückzug, ein Refugium mit Grünblick. Insgesamt eine sehr geräumige, gemütliche Wohnung mit schönem Wohngefühl. HMZ: € 800,- BK: € 137,51 10% Ust: € 93,75 Gesamtmiete kalt: € 1.031,26 Gas/Strom nach pers. Verbrauch Kaution: € 3.100,- EA: HWB C/D 147 kWh/m2a, fGEE 2,23 Mietbeginn: sofort Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich Beste Öffi Anbindung mit der U4/Ober St.Veit, Tram zur Kennedybrücke. Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig um`s Eck. Nächst ins Zentrum von Hietzing und in den Park Schönbrunn. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter 0699 133 099 35 zu Ihrer Verfügung.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.031,26