Mietwohnungen in 13. Bezirk, Hietzing

344 Wohnungen zur Miete

In 13. Bezirk, Hietzing werden derzeit 344 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in 13. Bezirk, Hietzing hält derzeit vergleichsweise 369 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in 13. Bezirk, Hietzing 48% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Sonniger 50m² Altbau mit Einbauküche - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Terminvergabe und Objektanfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Südseitige, unbefristete 50m² Altbauwohnung mit Einbauküche!  Diese hübsche, renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (letzter Stock, kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Auhofstrasse und besteht aus 1 gr. Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC,.   Ausstattung: renovierter Altbau mit Parkettboden, Einbauküche mit Geräten, Elektroheizung, Fliesenbad mit Dusche, Kunststoff-Fenster, Kabel-TV- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Gute Lage, direkt in der Auhofstrasse, in Gehweite zur U4 Station Hütteldorf mit guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, Schnellbahn S45, S50, S60 und Autobuslinie 53A in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 649,45  (HMZ € 460,- + Inventarmiete € 47,- + Bk € 82,50 + 10% USt. € 58,95 + Manip. € 1,-) Kaution € 1.960,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.183,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 50,02
Zimmer 2
Miete € 649,45 12,98 €/m²

Wohnen in aufstrebender ruhiger Lage

Wohnung in 1130 Wien | Jagdschlossgasse 1 / Top 19

Es handelt sich hierbei um eine sehr helle Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich auf einer Etage, bestehend aus: • Vorraum & Gäste WC • Wohnküche mit Bar • 1 Schlafzimmer mit Loggia (6,5m²) • 1 Badezimmer mit Badewanne , Dusche und WC • Zimmer mit Einbauschrank
Fläche m² 82,9
Zimmer 2
Miete € 1.190 14,35 €/m²

EXKLUSIVES WOHNEN MIT TERRASSE

Wohnung in 1130 Wien

Exklusives Wohnen in Cottage Lage am Mauerer Berg, verspricht Ihnen diese Immobilie. Perfekter Grundriss mit separat begehbaren 4 Zimmer, 2 Bäder 2 WC, Wohnsalon mit Kamin, Terrasse in den hauseigenen Garten und offenem Esszimmer sowie bestausgestatteter Küche. Dazugehörig ist das Souterrain inkl. Personalzimmer, Bad, WC, einem Sportraum mit Sauna, WC, Dusche, Umkleide. Von hier aus gelangen Sie direkt in das winterfeste Schwimmbad bzw. in die Garage und in den Garten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - exklusive, repräsentativ, groß, ruhig - bester Wohnkomfort - bester Freizeitkomfort Indoor - und Outdoor im großen Garten - bestgeeignet für Familie mit Personal - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.750 20,37 €/m²

OBER ST.VEIT - DACHGESCHOSS - GRÜN UND RUHIG - COTTAGE-LAGE

Wohnung in 1130 Wien

DAS BESONDERE WOHNGEFÜHL! Wunderschöne und helle Dachgschoss-Wohnung mit unverbaubarem Panoramablick Richtung Roter Berg und Himmelhof Dachboden-Ausbau (1998) auf einem schönen Altbau (ca. 1900) in Hietzinger Cottage-Lage Repräsentativ und romantisch - Top-Lage in Ober St. Veit - Traumhafter Blick! Viele Vorteile: + Sonne den ganzen Tag + Großer Wohnsalon mit Kamin und Süd-West-Orientierung + Hohe Räume und kaum Dachschrägen + Unverbaubarer Panoramablick + 3 Tennisplätze in unmittelbarer Nähe + Sport und Freizeit am Roter Berg + Bestlage in Ober St. Veit + In wenigen Minuten bei der U4 Ober St. Veit Eine wirkliche Rarität - Eine Wohnung zum Wohlfühlen - Große Zimmer und teils hohe Räume Raumangebot: + Großzügiger Vorraum + Wohnsalon (ca.52,55m2) mit Süd-West-Panoramablick + Küche mit Eckbank: ca.23,55m2 + Zimmer: ca.26,06m2 + Zimmer: ca.23,84m2 + Zimmer: ca.16,44m2 + Großes Badezimmer mit Fenster, Doppelbadewanne, Dusche, Bidet und WC: ca.14,89m2 + Weiterer Raum: ca.9,00m2 + WC Attraktive Toplage - Nähe Goldmarkplatz - In wenigen Minuten beim Roten Berg Exklusive Ausstattung: + Holz-Alu-Fenster + Parkettböden in den Wohnräumen + Kamin im Wohnsalon + Doppelbadewanne und große Dusche + Solaranlage hilft Energiekosten sparen + Kellerabteil Sport und Freizeit am Roten Berg - Tennisplatz und Kindergarten ums Eck! Nahversorgung in der Umgebung - z.B. in der nahen Hietzinger Hauptstraße: + Geschäfte und Boutiquen + Supermärkte, Drogeriemarkt + Bäckereien + Banken, Postamt + Volksschulen, Kindergärten + Gastronomie und Eissalon Nahversorgung, U-Bahn, Kindergarten, Schule - Alles in der Nähe! Sehr gute Verkehrsanbindung: + U-Bahn: U4-Station Ober St. Veit in ca. 5min erreichbar + Straßenbahnlinie 58 + Autobus: 53A, 54A und 54B + Schnell bei A1 und A2 Wohnen in Hietzinger Top-Lage - Mit der U-Bahn schnell in der City! Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Gerne informiere ich Sie näher über diese wunderschöne Wohnung! Ich freue mich über Ihre Anfrage per Telefon oder per Mail!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1859,38 Betriebskosten €309,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €30,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 194,35
Zimmer 5
Miete € 2.200 11,32 €/m²

LUXUS - 3-Zimmerwohnung in Grünruhelage mit 8 m2 Terrasse und Garagenplatz

Wohnung in 1130 Wien | Elßlergasse

Die wunderschöne in einem luxuriösen Haus im 1. Liftstock gelegene LUXUS- Wohnung mit Garagenplatz, hat ein Ausmaß von 110 m2 plus 8 m2 Terrasse. Das Wohnzimmer hat ein Traumausmaß von 43 m2. Das exklusive Haus verfügt auch über eine Sauna und einen Fitnessraum. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer Badezimmer (Marmorbad) WC Küche 1 Wohnzimmer 43 m2 groß 2 Schlafzimmer Die Heizung ist eine Zentralheizung Mietdauer:                befristet auf 5 Jahre Monatsmiete:            € 1.800,-- inkl. BK.                                   aber zzgl. ZH u.WW derzeit € 131,78                                                               HWB:                        59 Kaution:                     3 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Die wunderschöne in einem luxuriösen Haus im 1. Liftstock gelegene LUXUS- Wohnung mit Garagenplatz, hat ein Ausmaß von 110 m2 plus 8 m2 Terrasse. Das Wohnzimmer hat ein Traumausmaß von 43 m2. Das exklusive Haus verfügt auch über eine Sauna und einen Fittnessraum. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer Badezimmer WC Küche 3 Zimmer Die Heizung ist eine Zentralheizung Mietdauer:                befristet auf 5 Jahre Monatsmiete:            € 1.800,-- inkl. BK.                                   aber zzgl. ZH u.WW derzeit € 131,78                                                               HWB:                        59 Kaution:                     3 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. In unserer Provision ist die Vertragserrichtung und die Vergebührung nicht beinhaltet. Die Infrastruktur ist durch die Nähe des Hietzinger Platzes hervorragend. Weitere Auskünfte und Besichtigung Monika Schönleitner 06764153388 Realbüro Zielbauer
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 2.160 19,64 €/m²

3 ZIMMER -TERASSE -NEUBAUWOHNUNG / ERSTBEZUG - T05 -

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße 46

Tolle Neubauwohnung mit Terrasse und außergewöhnlich toller Raumaufteilung Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant. Top 5: Moderne Neubauwohnung mit offener Wohnküche, 2 weiteren Zimmern, 1 Bad mit Wanne und Dusche, extra WC und Abstellraum. Weiteres verfügt die Wohnung über eine großzügige nord/westseitige Terrasse. Ausstattung + KLIMAANLAGE + Parkettböden in den Wohnräumen + hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC + Fußbodenheizung in allen Räumen + eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil + Gegensprechanlage + Terrasse + neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle + Jalousien und/oder Vorrichtung für Vorhänge an allen Fenstern + Lift + Fahrradabstellraum Lage Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Unter St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Sonstige Angaben Heizung netto 20%€ 54,29 Warmwasser netto 10%€ 18,10 Ust 20 %€ 10,86 Ust 10 %€ 1,81 Heizkosten/WW inkl. Ust€ 85,06 Monatliche Gesamtvorschreibung Miete: € 1.334,09 (inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung, exkl. Strom) Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Einmalkosten an: Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (36xBMM*1%)€ 480,27 Vermittlunghonorar Makler (2BMM zzgl. 20% Ust) € 2.898,89 Kosten Mietvertragserrichtung inkl. 20%Ust€ 480,00 Eine detailierte Übersicht aller Wohnungen finden Sie unter: http://goo.gl/ZGjhxD Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1034,14 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1249,03 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 72,5
Zimmer 3
Miete € 1.249,03 17,23 €/m²

2-Zimmer Erstbezug mit schöner Loggia

Wohnung in 1130 Wien

Hier gehts zu 360 Grad Tour 360 Grad Tour Diese sehr schöne Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf dem neuesten Stand der Technik, das Wohnhaus wurde 2016 fertiggestellt. Zwei helle und getrennt begehbare Zimmer sind mit Weitzer Parkett ausgestattet, das schicke Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne, die Küche wird im Mai 2017 neu eingebaut und eine westseitige Loggia lassen bei dieser Wohnung keine Wünsche offen. Zusätzlich zur Wohnung kann auch ein Garagenplatz für (€ 120,-) im Haus angemietet werden. Die Schule und der Kindergarten der Dominikanerinnen liegen ganz in der Nähe. Eine umfassende medizinische Versorgung ist aufgrund des benachbarten St. Josef Krankenhaus gesichert. Der Bahnhof Hütteldorf ist fußläufig erreichbar. Top Features: - Neubauerstbezug - neue Küche - einbruchshemmende Sicherheitstüre - Weitzer Parkettboden (Eiche natur) - Zentralheizung mit separater Abrechnung - einbruchshemmende Sicherheitstüre - Handtuchheizkörper im Bad - ausgezeichnete Infrastruktur - Alle Fenster und Fenstertüren (mit integrierten Außenrolläden) - barrierefreier Zugang - sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Hütteldorf fußläufig erreichbar) - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Kinderspielplatz Hard Facts: - 2 Zimmer - ca. 47 m² - 1 Bad mit Wanne - 1 WC - 1 Loggia - Tiefgaragenplatz (optional um € 120,-/Monat) - beziehbar ab 1.6.2017 - Vorschreibung für Heizung und Warmwasser ca. € 51,- monatlich Machen Sie sich selbst einen ersten Eindruck bei unserem 360-Grad-Rundgang! Haben wir Ihr Interesse geweckt dann rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €570 Betriebskosten €50,67 zzgl 10% USt.Heizkosten €30,62 zzgl 20% USt.Warmwasser €12,99 zzgl 10% USt.Sonstiges €26,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €17,75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €708,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 657,30 13,99 €/m²

RUHEPOL AM FUSSE DES LAINZER TIERGARTENS!

Wohnung in 1130 Wien

Diese sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung bietet auf 78m2 sehr viel Platz. Sie besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, einem Schlafzimmer mit Grünblick, einem sehr schönen und großen Badezimmer, sowie einem getrennten WC und einer Küche. Die in Vorraum und Schlafzimmer eingebauten Möbel sind hochwertig und sehr praktisch. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - helle Räumichkeiten - Sport- und Freitzeitmöglichkeiten - gepflegtes Bad mit großer Eckwanne - getrenntes WC - großer, trockener Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 1.050 13,46 €/m²

4 ZIMMER - DACHTERRASSE - KLIMA - NEUBAUWOHNUNG / ERSTBEZUG - T10 -

Wohnung in 1130 Wien | Hietzinger Hauptstraße 46

Tolle Neubauwohnung mit Dachterrasse und außergewöhnlich toller Raumaufteilung Das Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage in der Hietzinger Hauptstraße/Ecke Fleschgasse. Das Wohnhaus verfügt über 11 Parteien, besteht aus 5 Ebenen und wurde sehr großzügig geplant. Top 10: Moderne Neubauwohnung mit offener Wohnküche, 3 weiteren Zimmern, 2 Bäder mit Wannen und Duschbad, extra WC und 2 Abstellräume/Schrankraum. Weiteres verfügt die Wohnung einmalige Dachterrasse mit Blick über Hietzing. Ausstattung + Parkettböden in den Wohnräumen + hochwertige Feinsteinfließen in den Bädern und WC + Fußbodenheizung in allen Räumen + eigenes, der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil + Gegensprechanlage + tolle Dachterrasse + neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach + Jalousien an allen Fenstern + Lift + Fahrradabstellraum + Klimaanlage Lage Top-Lage in Unter St. Veit! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur U4 Station „Unter St. Veit" oder "Braunschweiggasse". Mit der Straßenbahnlinie 58 gelangen Sie in nur 2 Stationen ins Hietzinger Zentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß mit nur 1-2 Straßenbahnstationen erreichbar! Sonstige Angaben Heizung netto 20%€ 72,53 Warmwasser netto 10%€ 24,18 Ust 20 %€ 14,51 Ust 10 %€ 2,42 Heizkosten/WW inkl. Ust€ 113,64 Monatliche Gesamtvorschreibung Miete: 1.862,08 (inkl. BK, Lift, Warmwasser, Heizung, exkl. Strom) Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen folgende Einmalkosten an: Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt (36xBMM*1%)€ 670,35 Vermittlunghonorar Makler (2BMM zzgl. 20% Ust)€ 4.046,90 Kosten Mietvertragserrichtung inkl. 20%Ust € 480,00 Eine detailierte Übersicht aller Wohnungen finden Sie unter: http://goo.gl/ZGjhxD Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1454,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,39 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €158,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1748,44 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.748,44 18,03 €/m²

Super-moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.09.2017 eine äußerst schicke, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in einem schönen, modernen Neubau (Fertigstellung 2013) im 13. Bezirk in der Bergenstammgasse. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die Wohnung befindet sich im 2.OG. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Raumaufteilung in Stichworten: -Vorraum (6,82m²) -Wohn-Ess-Zimmer mit moderer EWE-Einbauküche (20,65m²) -Zimmer (14,65m²) -Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (6,57m²) -separates WC mit kl. Waschbecken (1,85m²) -Balkon (4,53m²) -Kellerabteil (1,46m²) Besondere Highlights: -Fußbodenheizung -großer Balkon -tolle Raumaufteilung -sehr ruhig -absolut modern und schick -schöner Echtholz-Parkettboden -elegante Marken-Einbauküche (EWE) mit Siemens-Edelstahlgeräten -Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Einbaumikrowellenherd -modernes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss -schicke, große Kacheln (30x60) und Markenarmaturen im Bad und WC -an allen Fenstern elektrische Außenjalousien -Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage -sehr schicker, moderner Neubau -Fahrradabstellraum -Kellerabteil -sehr gute Infrastruktur -Garagenplatz direkt im Haus (nach Verfügbarkeit á € 100) Öffentliche Verkehrsanbindung: -U4 (Ober-Sankt-Veit) -Autobuslinien: 47A, 53B, 54B Weitere monatliche Kosten: -Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: -Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Provision: 2 Monatsmieten -Kaution: 3 Monatsmieten -erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.coAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €699,71 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112,11 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €81,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €894------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 50,5
Zimmer 2
Miete € 894 17,70 €/m²