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Mietwohnungen in 13. Bezirk Hietzing

280 Wohnungen zur Miete

Ab sofort Verfügbar! ERSTBEZUG! Absolute Hofruhelage! 2 Zimmer mit RIESEN Wohnküche! Terrasse!

Wohnung in 1130 Wien

Die tolle 2 Zimmer Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und ca. 6 m² Terrasse befindet sich im 1. Liftstock eines neu errichtetes Hauses in der Veitingergasse, nahe der 54B Gemeindeberggasse Bus Station. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in absolute Hofruhelage ausgerichtet. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss und eine Infinity Dusche. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken. Bei den Fenster handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster mit Elektrische Außenjalousie, beheizt wird mittels Zentralheizung und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.   Küche Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 2 Zimmer Erstbezug Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 3,5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.090,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.   PKW Abstellplatz Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich.  Der monatlichen Mietpreis beläuft sich auf 75,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Kaution: 230,-- Euro.  Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Zzgl. Mietvertrag Vergebührung.   Infrastruktur Buslinie: 54A (Ober St. Veit - Stock im Weg) und 54B   Zahlen und Fakten monatliche Miete: 1.090,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.300,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 32 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung.  "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 62,29
Zimmer 2
Miete € 1.090

Bestlage Hietzing - herrlich helle, ruhige Balkonwohnung

Wohnung in 1130 Wien | Dommayergasse

Ideal für Singles oder auch Pärchen ist diese entzückend helle und freundliche Balkonwohnung im Herzen von Hietzing. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend und hochwertig saniert und befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Neubaus im bester Lage. Die Lage ist absolut perfekt - die U4 befindet sich in Gehweite, alle Geschäfte und zahlreiche Cafés und Restaurants sprichwörtlich um die Ecke! Aufteilung: Vorraum Wohnküche mit Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC Kellerabteil Die derzeitigen Vorschreibungen für Heizung und Warmwasser betragen EUR 60. Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße im Zentrum von Hietzing. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn, Schlosspark Schönbrunn/Zoo). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich am nahe gelegenen Hietzinger Platzl und im Ekazent Hietzing. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 863,50

Prachtvolles Altbaujuwel in Hietzing

Wohnung in 1130 Wien | Gloriettegasse

Stilgerechtes Wohnen in Alt-Hietzing-Villa! Eine Wohnung die hält, was die Lage verspricht!   ECKDATEN   Wohnfläche: 157m² Geschoss: 2. Stock Zimmer: 4 Bad: 2 WC: 2 Altbau Befristung: 5 Jahre HWB (kWh/m²a): 62 Klasse: C     AUSSTATTUNG   Küche: zeitlose Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer 1: Badewanne, Dusche, WC, Handtuchheizung, Doppelwaschbecken, Fenster Badezimmer 2: Dusche, Waschtisch, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Böden: Fischgrätparkett und großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern Heizung: Öl-Zentralheizung Warmwasseraufbereitung: Wasserboiler bzw. Gas-Therme Raumhöhe: ca. 3,15 m Traumhafter Grünblick in alle Richtungen Aufzug Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Kaminofen Innenbeschattung   LAGE   öffentliche Verkehrsanbindung: 56A, 58A, Straßenbahn 58 und 60, U4 Grünlage, umgeben von alten Villen. Direkt am Katharina-Schratt-Park gelegen Tiergarten und Schlosspark Schönbrunn fußläufig erreichbar, ebenso wie viele berühmte Lokale wie das "Plachutta Hietzing" oder das "Café Dommayer"   MONATSMIETE   Nettomiete: EUR 2.500,- Betriebskosten:  EUR 390,- Umsatzsteuer 10%: EUR 289,- Bruttomiete: EUR 3.179,- /Monat (zzgl. Strom, Gas, etc. nach Verbrauch)   NEBENKOSTEN (einmalig)   Kaution: EUR 9.537,- (3 Bruttomonatsmieten) Provision: EUR 6.936,- (2 Bruttomonatsmieten)
Fläche m² 157
Zimmer 2
Miete € 3.179

Wundervolle 3-Zimmerwohnung in ALT HIETZING mit Terrasse / Loggia und Eigengarten

Wohnung in 1160 Wien

Die neuwertige exklusive Wohnung in Alt Hietzing hat eine Größe von 119,23 m2 ist mit einer Terrasse , Loggia und einem Eigengarten ausgestattet, die wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die exklusive Wohnung besteht aus: Vorzimmer 1 Abstellraum Küche (exklusive Einbauküche) Badezimmer mit Wanne WC 3 Zimmer Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkettböden ausgestattet, außer in den Nassräumen. Im Haus gibt es einen Fitnessraum mit mehreren Geräten, eine Sauna, eine Infrarotkabine. Ein Garagenplatz ist vorhanden und wäre um € 130,-- monatlich zumietbar. Beziehbar: sofort Mietdauer: 5-10 Jahre Pauschalmonatsmiete € 1.799,-- inkl. BK Heizung und Warmwasser werden direkt mit der EVN verrechnet Kaution: Kaution 3 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. HWB : 39 In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet. Die Lage ist eine ausgezeichnete" Alt Hietzing" sowie die U4 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weiter Auskünfte und Besichtigung Realbüro Zielbauer Frau Schönleitner 06764153388
Fläche m² 119,23
Zimmer 3
Miete € 1.799

Singlehit im Grünen

Wohnung in 1130 Wien | Wlassakstrasse 37

Top sanierte 1 Zimmer Wohnung im 2. Stock mit Blick über Wien Zimmer ca 20 m^2 mit kleinem Balkon, Vorzimmer, Küche mit moderner neuer Einbauküche, Bad mit Badewanne und Waschmaschine, Gas-Etagenheizung, Parkettboden Kellerabteil Bitte nur Nichtraucher!
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 500

PARKRESIDENZ HIETZING! RUHIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA

Wohnung in 1130 Wien

Exquisit wohnen Nähe Café Dommayer! Fitnessraum mit Sauna! hofseitig - ruhig - sonnig - zentrale Diele - beste Lage - Sauna - Fittness - U-Bahn Nähe - Garage möglich Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Dieses exquisite Apartment befindet sich in der Parkresidenz Hietzing - einem ca. 6.000qm großen Parkgrundstück mit Altbaumbestand, wie es in Wien kaum noch zu finden ist. Die ca. 95qm große Wohnung bietet Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang auf die große Loggia, zwei ruhige Schlafräume, eine Küche mit sämtlichen Geräten, ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Dusche sowie ein WC und einen Abstellraum. Raumaufteilung: - 1 Vorraum - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 vollausgestattete Küche mit Fenster - 1 Bad mit Wanne und Dusche - 1 separates WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum - 1 Loggia Flächenaufteilung: - 94,41qm Wohnung - 11,59qm Loggia - 10,44qm Keller Ausstattung & Highlights: Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Küche, Bad, WC und AR mit modernen Fliesen ausgestattet und mit einer Fußbodenheizung verwöhnt. Alle sonnenseitigen Fenster verfügen über elektrisch gesteuerte, außen liegenden Sonnenschutz. Für das Sicherheitsbedürfnis der Bewohner des Hauses wurden einbruchshemmende Wohnungstüren mit 5-fach- Verriegelung, Tresor, Gegensprechanlagen mit Bildübertragung und Türspione eingebaut. Im Haus befindet sich eine gepflegte Sauna mit Ruhebereich und Sanitäreinrichtung, sowie eine Infrarotkabine und ein Fitnessraum, welche zur Benützung durch die Wohnungseigentümer/-mieter zur Verfügung stehen. Lage & Infrastruktur: Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Hietzinger Zentrum mit ausgezeichneten Geschäften, Lokalen und dem Schönbrunner Schloss- und Tierpark. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U4 und Straßenbahn erreichen Sie in ca. 200 Meter. Der Anschluss zu den Autobahnen ist ebenfalls hervorragend Resümee: Exklusives Lebensgefühl sowie helle und freundliche Räume machen dieses Apartment passend für Menschen mit hohen Ansprüchen. Es besteht die Möglichkeit, einen großen Garagenplatz (9,27m lang) für 2 Autos anzumieten. HWB: 39,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.898,14

HERRSCHAFTSWOHNUNG IN HIETZINGER STILVILLA - MIT EIGENEM GESCHOSS FÜR BEDIENSTETE

Wohnung in 1130 Wien

Allgemeine Beschreibung In einer von Anfang des letzten Jahrhunderts stammenden Villa in ausgezeichneter Lage von Alt-Hietzing steht diese herrschaftliche Stilaltbauwohnungen im 2. Liftstock zur Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen - im 2. Stock befinden sich die Gemächer der Herrschaften und im darüber liegenden, von der Wohnung begehbaren 3. Geschoss die Bedienstetenwohnung. Die gesamte Liegenschaft ist beinahe gänzlich im Original erhalten und verfügt neben den eleganten originalen doppelflügeligen Fenstern und Türen mit original Griffen und Rosetten über reichhaltige Stuckornamente, Holzvertäfelungen und eine elegante Treppe innerhalb der Wohnung, über die man .in das obere Geschoss gelangen kann. Die Wohnung ist südseitig und ostseitig ausgerichtet, hell und freundlich und bietet einen traumhaften Ausblick in den eigenen Garten, sowie auf die umliegenden eleganten Gebäude. Eine Mitbenützung des Gemeinschaftsgartens ist möglich und eine gemeinsame Pflege erwünscht. Die Wohnung ist in einem wunderschön erhaltenen Originalzustand, alte Stilelemente wurden behutsam renoviert, bei modernisierten Elementen wurde mit formschönen und hochwertigen Materialien gearbeitet. Ein sich gut in das Gesamtambiente einfügender Lift, ermöglicht ein praktisch barrierefreies Erreichen der Wohnung. Raumaufteilung UG: Großzügiger Empfangsbereich, Wohnsalon mit Erker, Kamin und Ausgang auf die Loggia, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Waschtisch und Wanne, weiteres Bad mit Dusche, WC, kleiner Wirtschaftsraum. OG: Diele, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, WC, Bad Ausstattung Die Wohnung ist mit den originalen, edlen, im Fischgrätmuster verlegten Parkettböden und sanierten Alt-Wien Flügeltüren ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Alle Räume bieten Fenster und damit Tageslicht! Lage und Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage in einem der gefragtesten Nobelbezirke bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten bei dennoch viel Grün rundum. So liegt der Hügelpark nur 2 Gehminuten entfernt und in wenigen Minuten sind diverse Cafés und Restaurants erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Konditionen Die Wohnung wird befristet auf 3 bzw. 5 Jahre vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision, Vertragserrichtungskosten € 294,-  Mietvertragsvergebührung Finanzamt. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 268
Zimmer 5,5
Miete € 3.500

ELEGANTE DG WOHNUNG MIT TERRASSE UND WINTERGARTEN

Wohnung in 1130 Wien

Allgemeine Beschreibung In einer Anfang des letzten Jahrhunderts errichteten Stilvilla in ausgezeichneter Lage von Alt-Hietzing steht diese herrschaftliche DG Wohnung zur Vermietung.  Das Haus liegt eingebettet in einen romantischen Garten der allen 3 Parteien der Liegenschaft zur Benützung frei steht. Über das weitläufige Stiegenhaus gelangt man in die DG- Wohnung welche südseitig und ostseitig ausgerichtet ist und daher ausgesprochen hell und freundlich ist.  Zudem bietet sich dem Bewohner ein traumhafter Ausblick in den eigenen Garten, sowie auf die umliegenden eleganten Gebäude und Gärten. Die Wohnung ist vor einigen Jahren renoviert worden und verfügt neben einem schönen, in der Raummitte des Wohnzimmers gelegenen Kamin, der im Winter behagliche Wärme abgibt, auch einen schönen Wintergarten. Raumaufteilung Vorzimmer, großzügiger Wohnsalon mit Kamin und Wintergarten, drei Schlafzimmer, komplett möblierte Küche, Bad mit Waschtisch und Wanne, WC sowie ein schöner Südwest-Balkon. Ausstattung Die Wohnung ist mit den originalen, edlen, im Fischgrätmuster verlegten Parkettböden und sanierten Alt-Wien Türen ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Alle Räume bieten Fenster und eine wunderschöne Aussicht. Lage und Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage in einem der gefragtesten Nobelbezirke bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten bei dennoch viel Grün rundum. So liegt der Hügelpark nur 2 Gehminuten entfernt und in wenigen Minuten sind diverse Cafés und Restaurants erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Konditionen Die Wohnung wird befristet auf 3 bzw. 5 Jahre vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision, Vertragserrichtungskosten, Mietvertragsvergebührung Finanzamt. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 1.660

Erstbezug! DG-Maisonette mit 3-Zimmer und Balkon in 1130* Nahe zu Schloss Schönbrunn ...

Wohnung in 1130 Wien 13.,Hietzing

DG-Maisonette 3-Zimmer mit Balkon in 1130* Nahe zu Schloss Schönbrunn ... Ihr neues Zuhause! Eine Top Lage ist für Sie ebenso ein absolutes Muss wie Ruhe und viel Grün? Ein Balkon oder Terrasse wäre optimal … Diese 116,16m2 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit 8,83m2 Balkon dürfte nach Ihrem Geschmack sein! Raumaufteilung: 1. Stock - Vorzimmer - Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer - Toilette 2. Stock/Galerie - 1 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und eine Dusche Die Lage und die Infrastruktur: Zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bieten eine optimale Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Gastronomiebetriebe befinden sich in nächster Umgebung. Für ausgedehnte Spaziergänge bieten sich in der direkten Umgebung der Hügelpark, der eine Fläche von 8200 m² und verfügt über einen Spielplatz und in der Mitte den im Jahr 1955 eröffneten städtischen Andersen-Kindergarten. Seit 1987 findet jedes Jahr an einem Sonntag im September das Hügelparkfest statt. Verkehrsanbindung in unmittelbare Nähe: - Straßenbahn 10 - 15 Minuten bis U-Bahn U4-Station Hietzing 
- 54A, 54B - 10 Minuten bis U-Bahn U4-Station Ober St. Veit. Weiters finden Sie eine Auswahl von Schulen: https://www.schule.at/schulfuehrer/wien/13-hietzing.html Konditionen: Monatsmiete 1.386,61 Euro Betriebskosten 138,66 Euro 10% USt. 152,53 Euro ____________________________ Wohnbeitrag gesamt 1.677,80 Euro Die Provision beträgt 2 BMM zzgl. 20% USt. Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck! Rufen Sie mich an, gerne führe ich mit Ihnen ein unverbindliches Gespräch. Monika Vass +43 (0) 650 333 67 63 vass@immovos.at Heizwärmebedarf: 38 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 116,16
Zimmer 3
Miete € 1.677,80

Gartenseitiger 40m² Altbau mit Einbauküche und Lift - 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Unbefristeter 40m² Altbau mit Einbauküche Nähe U4 Ober St. Veit!  Diese Wohnung befindet sich gartenseitig ausgerichtet im 2. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit integrierter Küchennische, 1 Badezimmer mit WC, Abstellraum und Vorraum,.  Ausstattung: renovierter Altbau mit Lift, Parkettboden, kleine Einbauküche mit Geschirrspüler, Eiskasten, Ceranfeld, Abwäsche und Microwelle, Hauszentralheizung, schönes Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz (monatlich € 100,-) angemietet werden. Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St. Veit mit guter Infrastruktu durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig errichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 599,-  (HMZ € 427,98 + Inventarmiete € 20,- + Bk € 76,53 + Lift € 20,04 + Ust. € 54,45 + Manip. € 1,-) zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 72,13  Kaution € 2.050,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.088,33 + 20% USt.) Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 40,1
Zimmer 1
Miete € 599