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Mietwohnungen in 13. Bezirk Hietzing

292 Wohnungen zur Miete

GANZE ETAGE IN ALTHIETZINGER JAHRHUNDERTWENDEVILLA MIT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 1130 Wien

Allgemeine Beschreibung In einer von Anfang des letzten Jahrhunderts stammenden Villa in ausgezeichneter Lage von Alt-Hietzing steht diese herrschaftliche Stilaltbauwohnungen im 2. Liftstock zur Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen - im 2. Stock befinden sich die Gemächer der Herrschaften und im darüber liegenden, von der Wohnung begehbaren 3. Geschoss die Bedienstetenwohnung. Die gesamte Liegenschaft ist beinahe gänzlich im Original erhalten und verfügt neben den eleganten originalen doppelflügeligen Fenstern und Türen mit original Griffen und Rosetten über reichhaltige Stuckornamente, Holzvertäfelungen und eine elegante Treppe innerhalb der Wohnung, über die man .in das obere Geschoss gelangen kann. Die Wohnung ist südseitig und ostseitig ausgerichtet, hell und freundlich und bietet einen traumhaften Ausblick in den eigenen Garten, sowie auf die umliegenden eleganten Gebäude. Eine Mitbenützung des Gemeinschaftsgartens ist möglich und eine gemeinsame Pflege erwünscht. Die Wohnung ist in einem wunderschön erhaltenen Originalzustand, alte Stilelemente wurden behutsam renoviert, bei modernisierten Elementen wurde mit formschönen und hochwertigen Materialien gearbeitet. Ein sich gut in das Gesamtambiente einfügender Lift, ermöglicht ein praktisch barrierefreies Erreichen der Wohnung. Raumaufteilung UG: Großzügiger Empfangsbereich, Wohnsalon mit Erker, Kamin und Ausgang auf die Loggia, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Waschtisch und Wanne, weiteres Bad mit Dusche, WC, kleiner Wirtschaftsraum. OG: Diele, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, WC, Bad Ausstattung Die Wohnung ist mit den originalen, edlen, im Fischgrätmuster verlegten Parkettböden und sanierten Alt-Wien Flügeltüren ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Alle Räume bieten Fenster und damit Tageslicht! Lage und Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage in einem der gefragtesten Nobelbezirke bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten bei dennoch viel Grün rundum. So liegt der Hügelpark nur 2 Gehminuten entfernt und in wenigen Minuten sind diverse Cafés und Restaurants erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Konditionen Die Wohnung wird befristet auf 3 bzw. 5 Jahre vermietet, 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision, Vertragserrichtungskosten € 294,-  Mietvertragsvergebührung Finanzamt. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 269
Zimmer 5,5
Miete € 3.500

Alt Hietzing - Prachvolles Altbauappartement mit Loggia im Erstbezug nach Generalsanierung - U4, Schönbrunn

Wohnung in 1130 Wien | Altgasse

Alt Hietzing - Prachtvolles Altbauappartement mit Loggia - Erstbezug nach Generalsanierung - U4, Schönbrunn! Es handelt sich um ein hochwertiges, sonniges, gut geschnittenes, ca. 92m² großes 4 Zimmer , 2 Bäder Altbauappartement mit ca. 3,08m² südöstlich, gartenseitig ausgerichteter Loggia, im 1.OG eines herrlichen Stilaltbaus. Die perfekte Lage - ruhig und doch mitten in Alt Hietzing, mit ausgezeichneter fußläufiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowie Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants (Plachutta, Dommayer, Mario,...), oder Schlosspark Schönbrunn - rundet das Bild ab. Die Altbauwohnung wurde aufwendig, unter Erhaltung der Stilelement, saniert und ist insofern ein Erstbezug. Die mit Parkettboden, teilweise Doppelflügeltüren und Gasetagenheizung ausgestattete Wohnung umfasst: Vorraum 3 Schlafzimmer großes gartenseitiges Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Wohnküche,  zwei Bädern mit Dusche eine Toilette ein Abstellraum eine gartenseitige ca. 3,08m² große Loggia Insgesamt eine sehr attraktive, klassische Altbauwohnung in perfekter Hietzinger Lage. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth, gerne unter +43 676 341 86 91, zur Verfügung.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 1.856,47

Alt Hietzing - Prachvolles Altbauappartement mit Loggia im Erstbezug nach Generalsanierung - U4, Schönbrunn

Wohnung in 1130 Wien | Altgasse

Alt Hietzing - Prachtvolles Altbauappartement mit Loggia - Erstbezug nach Generalsanierung - U4, Schönbrunn! Es handelt sich um ein hochwertiges, sonniges, gut geschnittenes, ca. 92m² großes 4 Zimmer , 2 Bäder Altbauappartement mit ca. 3,08m² südöstlich, gartenseitig ausgerichteter Loggia, im 2.OG eines herrlichen Stilaltbaus. Die perfekte Lage - ruhig und doch mitten in Alt Hietzing, mit ausgezeichneter fußläufiger Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowie Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants (Plachutta, Dommayer, Mario,...), oder Schlosspark Schönbrunn - rundet das Bild ab. Die Altbauwohnung wurde aufwendig, unter Erhaltung der Stilelement, saniert und ist insofern ein Erstbezug. Die mit Parkettboden, teilweise Doppelflügeltüren und Gasetagenheizung ausgestattete Wohnung umfasst: Vorraum 3 Schlafzimmer großes gartenseitiges Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Wohnküche,  zwei Bädern mit Dusche, eines davon mit Toilette eine Gästetoilette ein Abstellraum eine gartenseitige ca. 3,08m² große Loggia Insgesamt eine sehr attraktive, klassische Altbauwohnung in perfekter Hietzinger Lage. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth, gerne unter +43 676 341 86 91, zur Verfügung.
Fläche m² 91,42
Zimmer 4
Miete € 1.856,47

Erstbezug - Lainzerstraße: 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - zu mieten 1130 Wien

Wohnung in 1130 Wien

Direkt an der Lainzerstraße gelangt in einem gepflegten Altbau diese neu sanierte und gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 3. Stock, wird zur Zeit komplett saniert und teilt sich auf wie folgt: einen zentralen Vorraum mit hofseitigem kleinen Balkon, eine schön ausgestattete Küche mit großzügigen Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon, zwei zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen weiteren kleinen Balkon. Die Wohnung ist hell, bietet einen schönen Grünblick und wird hochwertig ausgestattet. Ein weiteres Benefit ist der zum Haus gehörende Garten, der mitbenützt werden kann. Die Infrastruktur ist ideal. Durch die direkte Lage an der Lainzerstraße und die Nähe zur Hietzinger Hauptstraße finden Sie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 60), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Kindergärten und Schulen vor. Der HWB beträgt: 152,42; der fGEE 1,905.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.540,10

Sehr schöne 3 Zimmer Neubauwohnung im Ersten Liftstock mit Balkon und Grünblick !

Wohnung in 1130 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne 3 Zimmer Neubauwohnung im Ersten Liftstock und Balkon und Grünblick ! Die Wohnnutzfläche beträgt 99 m2 laut Plan. Ein Balkon mit ca. 10m2 ist gartenseitig orientiert mit Blick ins Grüne. In den Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden sauber verlegt worden. Alle Räume sind zentral begehbar. Ein Abstellraum bietet zusätzlich Stauraum. Geheizt wird auf Gas mittels eines Gasbrennwertgeräts (Fußbodenheizung). Geräteraum für den Gasbrennwertgerät separat. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein weiteres separates WC ist vorhanden. Sicherheitstür. Gegensprechanlage. Allgemein kann man sagen, die Wohnung erfüllt den modernen Anforderungen und wirkt durch die raumhohen Fenster sehr hell und freundlich. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein eigener Kellerabteil. In der Anlage haben Sie zusätzlich einen Kinderwagen- und Fahrradraum zur Mitbenützung frei. In die Wohnung gelangen Sie barrierefrei mittels Aufzug. Parken können Sie frei vor dem Haus da kein Parkpickerlbezirk. Die Garage ist derzeit voll. Bei Freiwerdung können Sie hier einen Stellplatz nachträglich anmieten.   Lage: Die Lage ist ausgezeichnet. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln: Straßenbahnlinie 60 (Station Stadlergasse) und 58 fußläufig gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden: Bäcker, Cafes, Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Frisör, Lebensmittelmärkte. Sehr gute und sichere Umgebung. Sehr begehrte Wohnlage Wiens. Viele Botschaften in der Umgebung. Gute Anbindung an die Autobahn A1. Die U-Bahn U4 Hietzing ist auch nur ein paar Stationen entfernt. Der Tiergarten Schönbrunn ist sozusagen ums Eck und bietet Ihnen viel Freizeitprogramm, Unterhaltung und Entspannung zugleich.   Konditionen: Die Miete von 1.590 EUR inkludiert bereits schon die Betriebskosten und die Steuern. Strom, Gas, TV-Internet, Versicherung sind auf den Mieter selbst anzumelden. Eine Kaution von 5.500 EUR wird hinterlegt. Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.   Noch Fragen zum Objekt oder wollen Sie einen Besichtigungstermin ? Ihre Anfragen zur Besichtigung oder mehr Informationen: office@erkoimmobilien.at   an Herrn Paunovic Radisa: Tel.: +43 0664 404 15 47 www.erkoimmobilien.at   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können ! Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.590

GERÄUMIGE 1-ZIMMER-WOHNUNG in HIETZINGER GRÜNRUHELAGE!

Wohnung in 1130 Wien | Glasauergasse

Vermietet wird diese nette 1-Zimmer Wohnung im 13. Bezirk. Die ca. 32 m2 große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus ohne Lift. Diese kompakte Einzimmerwohnung verfügt über einen ca. 21 m2 großen Wohnschlafraum. Die Küche ist vom Zimmer aus zu betreten und ist voll, mit Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und eingebautem Mikrowellengerät ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschine versehen. Im Vorzimmer bietet ein großzügiger Garderobenschrank viel Platz zum Verstauen. Die Wohnung ist östlich ausgerichtet, aus den Fenstern blickt man auf die autofreie Sommerergasse. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Parklage und verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Lage ist außerdem mit sehr guter Inrastruktur verbunden. Die U-Bahn-Station Ober St. Veit ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsverbindungen: U-Bahn: U4 – Ober St. Veit (10 Gehminuten entfernt) Bus: 53A, 54A – Wolfrathplatz (2 Gehminuten entfernt) Die ca. 32,50 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorzimmer - Wohn-/Schlafzimmer - Küche (voll ausgestattet) - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 146 kWh/m²a (Energieklasse D) Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 550,- (inkl. Betriebskosten) Die Kosten für Strom, Warmwasser und Heizung (Hauszentralheizung) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 1.650,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Christopher MARTIN unter 0664 38 300 48 oder info@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² 32,5
Zimmer 1
Miete € 550

"WG geeignete 3-Zimmer Wohnung bei U4 Ober St. Veit"

Wohnung in 1130 Wien

WG geeignete 3-Zimmer Wohnung 800m von der U4 Station Ober St. Veit! Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung Key Features: + 23m² großes Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet + zwei fast gleich große Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet + seperates WC + seperater Abstellraum + Fahrradabstellraum im Erdgeschoss + Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste bei der Hausanlage + Gemeinschaftsgarage - bei Verfügbarkeit kann man dort eine anmieten Benefits & Goodies: + Lift + WG geeignet + Sicherheitseingangstür zur Wohnung + Maßgeschneiderte Einbauschränke im Vorraum + Waschmaschine + Geschirrspühler ( ohne Garantie- & Gewährleistung ) + möblierte Küche + Geräte und kleinem Essplatz + möbliertes Bad + Badewanne Lage / Verkehrsanbindung: + 800m von der U4 Station Ober St. Veit + Buslinie 53A; 54A; 54B + 220 m Streckerpark mit schönem Spielplatz + 280 m Apotheke St. Veit + 300 m Billa + 550 m Berufsschule für Einzelhandel + 600 m Spar; dm; ERSTE Bank uvm. ( Hietzinger Hauptstraße ) + 700 m Fachschule und Aufbaulehrgang + 800 m Kirchlicher Kindergarten Elisabethinum + 2,3km Speisinger Bahnhof + 2,4km Hütteldorf + 3,0km Schönnbrunn Zur Gesamtmiete kommen noch monatliche akonto Zahlungen von Warmwasser und Heizung in der Höhe von brutto EUR 115,98. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €729,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €147,66 zzgl 10% USt.Sonstiges €16,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €983,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 983,10

UNBEFRISTETER ALTBAUTRAUM MIT TERRASSE

Wohnung in 1130 Wien

WOHNEN IN HERRSCHAFTLICHER ALTBAUETAGE IN ALTHIETZING - MIT TERRASSE UND GARTENMITBENÜTZUNG ZENTRALE RUHELAGE IN DER WATTMANNGASSE! ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG! Zur UNBEFRISTETEN Vermietung  gelangt eine charmante, großzügige "Altbauwohnung mit Flair", in einem einstöckigen historischen Gebäude in der Wattmanngasse mit einer zusätzlichen Wohneinheit im ausgebautem Dachgeschoss. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet einen traumhaften Blick in den wunderschön gestalteten Garten, der mitbenützt werden darf.  Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines einstöckigen Althauses (mit ausgebautem Dachboden) und erstreckt sich über die gesamte Etage. Getrennt, über den gemeinsamen großzügigen Eingangsbereich gelangt man über eine Treppe in den teilweise ausgebauten Dachboden, wo es eine weitere Wohneinheit mit 3 Zimmern gibt. Dieser Teil könnte als Büro/Praxis/Atelier... oder auch als Wohnmöglichkeit für ein Kindermädchen/Au Pair genutzt werden. Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung - U4 Hietzing. Diese Wohnung wird vom Vermieter NEU RENOVIERT übergeben - geplanter Bezugstermin: Februar 2019. Fenster, Türen, Wände werden frisch gestrichen  Parkettböden abgeschliffen und versiegelt die Bäder und WCs werden komplett neu renoviert (Feinsteinzeugfliesen und Walk-In-Duschen)   RAUMAUFTEILUNG 1. Ebene: großzügiger Eingangsbereich  Vorzimmer Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrasse mit Blick in den Garten (westseitig ausgerichtet) großzügige Wohnküche 4 Zimmer 1 Kabinett 2 Badezimmer (werden neu saniert) 3 Toiletten (werden neu saniert) 1 kleiner Abstellraum  2. Ebene: beim Aufgang zum Dachboden befindet sich ein Garderobenbereich 1 Vorzimmer/Gang 3 Zimmer 1 Bad 1 Toilette   AUSSTATTUNG großzügig gestaltete Küche Kastenfenster Fischgrätparkettböden Flügeltüren Gasetagenheizung Warmwasserboiler in den Bädern   UMBEGUNG Das Haus befindet sich am Anfang der Wattmanngasse, in der Nähe der Altgasse. In einigen Minuten gelangt man zu Fuß zum Schönbrunner Schlosspark, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Laufen oder Museumsbesuchen im Schloss Schönbrunn einlädt. Im Sommer finden hier auch Open Air Konzerte statt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich rund um den Hietziger Platz.   ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG U4 Station: Hietzing (ca. 10 Minuten Gehweite) Busse: 56A, 56B, 58A Straßenbahn: 10, 60   RESÜMEE Neben diesem großzügigen, traumhaften Domizil garantieren die ausgezeichnete Nahversorgung, die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe höchste Lebensqualität. Optimal geeignet für Wohnen in der Altbauetage und Arbeiten in der separaten Einheit im Dachgeschoss, die sich als Büro, Praxis, Atelier... eignen würde Familien - die 3 Zimmer in der separaten Wohneinheit im Dachgeschoss könnten als 3 Kinderzimmer/Jugendzimmer genutzt werden jemanden, der eine zusätzliche Wohneinheit für ein Kindermädchen/Au Pair zum Beispiel benötigt   WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Fläche m² 278,9
Zimmer 8
Miete € 3.518,49

Prachtvolles Altbaujuwel in Hietzing

Wohnung in 1130 Wien | Gloriettegasse

Stilgerechtes Wohnen in Alt-Hietzing-Villa! Eine Wohnung die hält, was die Lage verspricht!   ECKDATEN   Wohnfläche: 157m² Geschoss: 2. Stock Zimmer: 4 Bad: 2 WC: 2 Altbau Befristung: 5 Jahre HWB (kWh/m²a): 62 Klasse: C     AUSSTATTUNG   Küche: zeitlose Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer 1: Badewanne, Dusche, WC, Handtuchheizung, Doppelwaschbecken, Fenster Badezimmer 2: Dusche, Waschtisch, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Böden: Fischgrätparkett und großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern Heizung: Öl-Zentralheizung Warmwasseraufbereitung: Wasserboiler bzw. Gas-Therme Raumhöhe: ca. 3,15 m Traumhafter Grünblick in alle Richtungen Aufzug Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Kaminofen Innenbeschattung   LAGE   öffentliche Verkehrsanbindung: 56A, 58A, Straßenbahn 58 und 60, U4 Grünlage, umgeben von alten Villen. Direkt am Katharina-Schratt-Park gelegen Tiergarten und Schlosspark Schönbrunn fußläufig erreichbar, ebenso wie viele berühmte Lokale wie das "Plachutta Hietzing" oder das "Café Dommayer"   MONATSMIETE   Nettomiete: EUR 2.500,- Betriebskosten:  EUR 390,- Umsatzsteuer 10%: EUR 289,- Bruttomiete: EUR 3.179,- /Monat (zzgl. Strom, Gas, etc. nach Verbrauch)   NEBENKOSTEN (einmalig)   Kaution: EUR 9.537,- (3 Bruttomonatsmieten) Provision: EUR 6.936,- (2 Bruttomonatsmieten)
Fläche m² 157
Zimmer 4
Miete € 2.849

HIETZINGER RUHELAGE MIT RIESEN GARTEN

Wohnung in 1130 Wien

Am Fuße des Lainzer Tor befindet sich diese großzügig angelegte und sehr helle Maisonette-Wohnung. Im oberen Teil der Wohnung befinden sich 2 große Schlafzimmer inkl. Terrasse und 1 Bad mit separatem WC. Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich ein riesiger Wohn- und Essbereich mit Marmorfliesen und Glasfront Richtung Garten. Alle weiteren Räume befinden sich im Erdgeschoss. Ein Garagenplatz ist ebenfalls inkludiert! Fußläufig erreichen sie einen großen Supermarkt und die Autobusstation. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - über 600 m² Eigengarten - 50 m2 großer Wohnbereich - Maisonette Wohnung - 2 Bäder - ausreichen Abstellfläche - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 1.980