Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 12. Bezirk, Meidling

29 Wohnungen zur Miete

Top Neubau- riesen Wohnzimmer - tolle Räume

Wohnung in 1120 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Gartenterrassen-Wohnung (Erstbezug nach Neubau) in Topausstattung. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung findet auf 2 Ebenen statt. Herzstück ist der riesige Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum!. Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit daneben liegenden Sanitärräumen bieten ausreichend Platz. Ein weiteres Gäste-WC steht im EG zur Verfügung. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in Top Zustand. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann auch angemietet werden. Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Hadynparks, wo diverse Buslinien, Straßenbahnen eine rasche Verbindung zu den U-Bahnen U6 und U4 herstellen,  sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Peter Köhler unter 06991-5816228 oder per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112,13
Zimmer 4
Miete € 1.434,48 12,79 €/m²

Ungewöhnliches Loft-Penthouse mit WG-Eignung

Wohnung in 1120 Wien

Zur sofortigen Vermietung kommt diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung in guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die etwa 260 m2 große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die gesamte dritte Altbau-Etage sowie das im Jahre 1990 ausgebaute Dachgeschoss und befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage in einem renovierten Gründerzeithaus. Im Erdgeschoss befindet sich die Zufahrt zur Doppelgarage mit Drehscheibe sowie ein zusätzliches Carport. Die Wohnung ist über das Stiegenhaus oder den exklusiv genutzten Personenlift mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse zu erreichen. Die Altbau-Etage bietet über 140 m2 Wohnfläche mit bis zu vier Schlafzimmern sowie eine ca. 38 m2 grosse Terrasse. Vom mit Terrakotta-Fliesen ausgestatteten Flur gelangt man großteils zentral in die vier geräumigen Schlafzimmer sowie in das ca. 23 m2 große Tageslicht-Bad. Die separate Toilette verfügt ebenso über ein Bidet und ein Handwaschbecken. Ein begehbarer Schrankraum sowie ein gemauerter Wandsafe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ins Obergeschoss gelangt man über eine Treppe in einen kleineren Flur, der einerseits in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich und andererseits zu einer Galerie sowie einem weiteren Tageslicht-Duschbad führt. Die lichtdurchflutete Galerie wurde teilweise mit Glasboden konstruiert und eignet sich hervorragend als Bürobereich. Das bis zu 5 m hohe Dachgeschoss verfügt über ca. 122 m2 Wohn-Ess-Bereich mit einer offenen, maßgefertigten Küche und zwei jeweils ca. 16 m2 grossen Terrassen mit Panorama-Fernblick bis zum Kahlenberg. Bei Bedarf könnte in dieser Etage ohne grossen Aufwand ein weiteres Schlafzimmer entstehen. Die Terrassen sind mit exklusiven Terrakotta-Fliesen, Beleuchtung sowie Wasseranschlüssen ausgestattet. Die Wohnung kann auch nach Vereinbarung weiss gemalt übergeben werden.   + Dachgeschoss-Maisonette + Ruhelage + ca. 262 m2 Wohnfläche + ca. 71 m2 Terrassenflächen + großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche + Galerie + bis zu vier Schlafzimmer + Garage und Carport für bis zu drei Autos + der Wohnung ist optional ein ca. 110 m2 großes Kellerabteil (inklusive Weinkeller, Dusche und Toilette) zugeordnet, das bei Bedarf um einen Unkostenbeitrag von € 150,00 inklusive Betriebskosten und USt. mitgemietet werden kann.   Ausstattung            + Massküche der deutschen Marke "Leicht", exklusiv mit Geräten von "Gaggenau" (Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Dunstabzug) und "Liebherr" (Kühlschrank, Gefrierschrank) + dreiteilige Falttüren bei den beiden oberen Terrassen + Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken der Marke "Laufen" und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette mit Bidet und Handwaschbecken der Marke "Laufen" + weiteres Tageslicht-Duschbad mit Toilette und Handwaschbecken der Marke "Laufen" im Dachgeschoss + "Vissmann" Niedrig-Temperatur-Therme mit "Vaillant" Wasserspeicher + hochwertige Vollholz-Parkettböden + Gegensprechanlage auf beiden Etagen + Sicherheitstüre mit separatem Türriegel + elektrische Außenjalousien an den Dachflächenfenstern + Wasseranschluss und Außenbeleuchtung auf allen Terrassen + direkter Zugang der Wohnung vom Lift über eine mit Glas überdachte Terrasse   Lage und Verkehrsanbindung Die Wohnung bietet eine ideale Verkehrsanbindung:   + U-Bahn U6 + Bus 7A, 7B, 8A, 9A, 15A, 59A, 63A + Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie + Badner Bahn   Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Meidlinger Hauptstrasse und am Meidlinger Markt in Gehnähe.   Der Schönbrunner Schlosspark sowie das Schönbrunner Bad sind über das "Meidlinger Tor" innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Spaziermöglichkeiten. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen sowie Kindergärten.   Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 262,29
Zimmer 5,5
Miete € 2.598,82 9,91 €/m²

Moderne Terrassenwohnung Nähe Philadelphiabrücke U6 - Garage möglich!

Wohnung in 1120 Wien | Oswaldgasse

DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE IN DER OSWALDGASSE! Garagenplatz auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage möglich! Wfl.: ca. 102,69m² im DG + 6,55m² Terrasse Ebene 1: Vorraum, großer Wohnsalon mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum. Ebene 2: möblierte Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse + Galerie Hochwertige Ausstattung: Parketten, Komplettküche, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Hell und ruhig. Beste Verkehrsanbindung, U6. Für weitere Fragen sowie für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Karl Moser, erreichbar unter 0676 / 705 92 40 jederzeit gerne zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1026,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200,25 zzgl 10% USt.Sonstiges €32,86 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1386,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 102,69
Zimmer 4
Miete € 1.386,02 13,50 €/m²

TERRASSENMIETE

Wohnung in 1120 Wien

TERRASSENMIETE NÄHE SCHÖNBRUNNER ALLEE, SCHLOSS HETZENDORF INFRASTRUKTUR: Bus 63a und 8a , Straßenbahnlinie 62 , in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz in der Hetztendorferstraße RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne, Komplettküche, drei Schlafzimmer, Bad, zwei WC, Abstellraum, AUSSTATTUNG: Küche,, Einbauschränke, eine Garage mit anschließenden Abstellraum ( Keller) ist um € 70.- plus 20% Ust anzumietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 zzgl 10% USt.Betriebskosten €233,85 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €138,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1522,24
Fläche m² 114,59
Zimmer 4
Miete € 1.522,24 13,28 €/m²

Hetzendorf at it's best!

Wohnung in 1120 Wien, Meidling

Diese geräumige 140 m² große Altbauwohnung befindet sich in Hetzendorf, in einer prachtvollen Jahrhundertwende Villa. Sie verfügt über 2 ca. 30m² große Zimmer, wovon eines mit Kamin und Erker ausgestattet ist, ein 22m² großes Zimmer und ein weiteres mit 15m². Zwischen den beiden kleinen Zimmern befindet sich ein 11m² großes Kabinett, welches eine Sauna und einen Einbauschrank beherbergt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Die Küche ist schon etwas in die Jahre gekommen, aber noch voll funktionsfähig. Bei Wunsch kann sie erneuert, und beim Auszug vom Vermieter abgelöst werden. Platz zum entspannen bietet der 8m² große Balkon mit tollem Ausblick. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im ebenfalls 8m² großen Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in toller Lage zwischen dem Schloss Hetzendorf und der Gloriette. Die S-Bahnstation Hetzendorf ist gut zu Fuß zu erreichen. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Lisa Brandhuber unter 050/ 450-575 bzw. 0676/841 420-575 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1127,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 140
Zimmer 4,5
Miete € 1.390,25 9,93 €/m²

Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse und Balkon und Garagenplatz

Wohnung in 1120 Wien

1120 WIEN – Hetzendorf   Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Balkonen, 2 Terrassen und Garagenplatz   95,60 m² Wohnfläche bestehend aus: 1. Ebene mit einer ca. 39 m² großen Wohnküche mit direktem Zugang auf den Balkon (ca. 3 m²) und auf die zwei Terrasse (mit ca. 3 und 3,5 m²). ein Zimmer (ca. 15 m²) – ebenfalls mit Balkon (ca. 3 m²) Bad mit Wanne, separates WC,  Vorzimmer   2. Ebene mit zwei Schlafzimmern (ca. 9 und 10 m²), ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC   Laminat und Fliesen Heizung und Warmwasser Fernwärme   1 Garagenplatz   Fahrrad- und Kinderwagenraum   Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung Schnellbahn Hetzendorf, Straßenbahn 62, Autobus 62A, 16A Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke sind fußläufig erreichbar   Förderung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine nach § 15 WWFSG 89 geförderte Mietwohnung. Voraussetzung für die Gewährung der Wohnbauförderungsmittel ist, dass die neue Wohnung dem Mieter und seinen Mitbewohnern als Hauptwohnsitz dient. Die Rechte an sämtlichen Vorwohnungen sind längstens 6 Monate nach Bezug der neuen Wohnung aufzugeben. Für die Anmietung einer geförderten Mietwohnung in dieser Liegenschaft gelten Einkommensobergrenzen.    http://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbaufoerderung/wohnungssuche/voraussetzungen-miete.html   FINANZIERUNGSBEITRAG: € 34.341,00   MONATSBRUTTOMIETE: Nettomiete: € 768,00 Betriebskosten: € 174,27 Mwst: € 94,23 Gesamtmiete kalt: € 1.036,50 Garagenmiete: € 68,33 Mwst: € 13,67 Garagenmiete brutto: € 82,00 Bruttomiete: € 1.118,50   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Finanzierungsbeitrag ca. € 34.341,00 Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 1.118 11,65 €/m²

exclusively equipped flat with 4 bedrooms - furnished

Wohnung in 1120 Wien

This exclusively equipped flat is available only for international renters (diplomats and expats) with a high living standard. This very attractiv flat is espacially suitable for families or for people who enjoy having wide living space and separat rooms, as it consists of 4 separate (sleeping) rooms where as one sleeping room has a separate flat entry on top. In addition to this  there is a large living room esthetically equipped. There are unique, original, Italian tiles in anteroom and bathroom. The bathroom benefits from the beautiful tiles and the designed faucets and from a toilette with integrated bidet. The living room is exclusively equipped with premium dark wooden parquet (oak). The ceiling is decorated with classy stucco and one wall is painted in a unique, stylish, golden puttied technique. This very chic living room is stylished furnished and every single furniture is kindly choosen so that this and the whole flat makes a very represantative impression. On top of that the kitchen includes a fitted kitchen with premium branded appliances (such as a fridge designed by Swarovski-crystal). Description anteroom / wardrobe living room kitchen 4 bedrooms 2 bathroom 2 separate toilets 1 storeroom small balcony If space and prime location are at the forefront of your requirements, then this flat will be ideal.
Fläche m² 124
Zimmer 5
Miete € 2.200 17,74 €/m²

ALLE Zimmer zentral begehbar!

Wohnung in 1120 Wien

Diese helle und gepflegte Wohnung im 4. Liftstock besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus erreichbar, daher ist dieser Wohnhit sowohl für eine 3er-WG und auch für eine Familie bestens geeignet. Der großzügige, gemütliche Wohn-Essbereich mit anschließender Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind verfliest, die 3 Schlafzimmer und der Vorraum wurden mit neuen Laminatböden ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Kinderwagenabstellraum und ein Fahrradraum ergänzen das Angebot in diesem sehr gepflegten Haus, das noch von einem eigenen Hausmeister betreut wird! Miete Eur 811,- Betriebskosten Eur 289,- Gesamtmiete inkl Ust: Eur 1.100,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnhit und kontaktieren Sie mich unter 0676/6016970. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Oskar Mayer, IMMOSKY Wien Schulen: Im 12. Bezirk finden Sie sämtliche Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Die nahegelegene Meidlinger Hauptstraße bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés. Öffentlicher Verkehr: Die Autobuslinie 59A hält vor dem Haus, der Bahnhof Meidling mit Schnellbahn, Süd- und Westbahn, der Badner Bahn, der U6 und der Linie 62 liegt ca. 200m entfernt.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.100 12,64 €/m²

WG-taugliche 4 Zimmer Wohnung in U-Bahn Nähe im 12. Bezirk

Wohnung in 1120 Wien, Meidling

Ab sofort gelangt die im 1. Liftstock gelegene Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Das Objekt besteht aus 4 Zimmern, wobei 3 zentral begehbar und in etwa gleich groß sind. Ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Dreifach-Isolierglasfenstern und schönen Stuckelementen. Die Küche ist unmöbliert, es sind jedoch alle notwendigen Anschlüsse vorhanden. Für Herd und Spüle wird vom Vermieter ein Kostenersatz in Höhe von € 450 geleistet. Direkt an die Küche angrenzend liegt ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne, Dusche, Handtuchtrockner und elektronischer Fußbodenheizung versehen. Neben dem Badezimmer befindet sich ein separates WC. Die ca. 142 m² große Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Katharina Hlawaty - 0699 184 100 30 oder katharina.hlawaty@immo-company.at
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 1.720,83 12,12 €/m²

Dein Platz für Gemeinsamkeit! - ALL INCLUSIVE BRUTTOMIETE !!!

Wohnung in 1120 Wien, Meidling | Spittelbreitengasse 34

Wohnungstyp IV ~ 65 m² mit  ALL - INCLUSIVE BRUTTOMIETE!!! Modern möblierter Wohnraum mit Küchenzeile, Essplatz und Sofalandschaft, gemeinsames Bad & 3 Schlafzimmer. Mietet euch zu dritt euer eigens Apartment und gründet eine Wohngemeinschaft auf rund 63 m². Das Apartment ist modern und chic möbliert mit viel Komfort und Funktionalität. Eine Gemeinschaftsküche mit Wohnlandschaft lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein. Die separaten Arbeits-/Schlafräume mit einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch, stimmungsvolle Beleuchtung und Regale bieten die nötige Privatsphäre. Kostenloses WLAN, 14-tägige Zimmerreinigung, Nutzung des Gemeinschaftsraumes mit großer Terrasse und auch die Dachterrasse mit tollen Ausblick über die Dächer Wiens, Fahrradabstellplätze oder auch das umliegende Freizeitangebot runden unser Wohnangebot für dich ab. Die Ausstattung: - Komplettmöblierung modern und chic - Holländische Tischlermöbel der Techo  - Gemeinschaftsküche - High Speed Internet  und Gegensprechanlage - Brandmelder in den Wohnräumen - Waschmaschine, Wäscheständer und Keramik-Sanitärgegenstände in den Bädern Inkludierte Leistungen: - All-inclusive Bruttomiete (inkl. BK, Strom, Heizung, Wasser) - 14-tägige Zimmerreinigung - Internet & SAT-Anschluss - Nutzung der Gemeinschaftsflächen  Rundherum: - Gemeinschaftsraum mit TV, WLAN und SAT-Anschluss - Gemeinschaftsterrasse mit Sitzgelegenheiten - Dachterrassen mit Blick über die Dächer Wiens - Fahrradabstellplätze - Citybike und Carsharing in der Nähe Nähere Informationen zum Projekt erhalten Sie unter: http://www.wohnen-in-meidling.at/
Fläche m² 65
Zimmer 4
Miete € 1.050 16,15 €/m²