Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 12. Bezirk, Meidling

41 Wohnungen zur Miete

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Wohnung in 1120 Wien | Aichholzgasse Ecke Schönbrunnerstraße Aichholzga

1120 Wien, Aichholzgasse Ecke Schönbrunnerstrasse Helle, charmante Großwohnung nächst Meidlinger Hauptstraße U4 Diese äußerst großzügig geschnittene Vierzimmer-Mietwohnung, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 136 m2  und befindet sich im 1. Liftstock  eines äußerst gepflegten Mietwohnhauses,  in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der  U4 Station  Schönbrunn und  Meidlinger Hauptstraße entfernt. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine große Wohnküche die komplett möbliert ist ein sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit hübschen Parkettböden ausgelegt und die Sanitärräume ansprechend gefliest.  Der Grundriss der hübschen Altbauwohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, die Räumlichkeiten, ausgenommen ein Zimmer sind vom Vorraum aus zentral erreichbar. Ein Kellerabteil steht ebenfalls Verfügung Energieausweis: 115 kWh/m²a Größe: ca. 136,54m²                  Dauer: Hauptmiete auf 5 Jahre befristet Miete Bruttoinklusive:  996,00 Euro Hauptmietzins:            585,00 Euro Betriebskosten:           267,45  Euro Betriebskosten Lift:       52,99 Euro Mehrwertsteuer:            90,54  Euro   Kaution:  3.500,- Euro Gebühr:      358,56  Euro Provision: 2.184,00 Euro brutto (netto: 1.820,00 Euro zuzüglich 20%MWSt: 364,00 Euro)
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 996 7,32 €/m²

Erstbezug! Dachausbau mit Terrasse!

Wohnung in 1120 Wien

In einer ruhigen Seitengasse unweit des Haydnparks befindet sich dieses wunderschöne Altbauhaus, welches im Augenblick einer kompletten Revitalisierung unterzogen wird. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn, die Nähe zum Gürtel und den Erholungsfaktor durch zwei Parkanlagen, welche zu Fuß erreichbar sind, aus. Der Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, diverse Lokale, Geschäfte und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Im Zuge der Haussanierung wurden am Dachboden vier herrliche Terrassenwohnungen geschaffen, welche ab Oktober beziehbar sind. Die gegenständliche Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die schlüsselfertige Wohnung. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Weiters finden Sie hier einen ca. 7 m² großen hofseitigen Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene, wo sich eine traumhafter Wohnbereich mit neuer Einbauküche und der Zugang auf die Terrasse mit Grünblick befinden. Die Wohnung wir unbefristet zur Vermietung angeboten!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.592,46 14,88 €/m²

Neuer Dachausbau mit grandiosem Blick ins Wiental

Wohnung in 1120 Wien

In ruhiger Lage, direkt in der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße befindet sich diese Dachwohnung mit Terrassen. Das Appartement verfügen über großformatige Dachfenster und ist hochwertig ausgestattet. Die Küchenzeilen mit Einbaugeräten in modernem Design ist mit Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne und großformatiger, dezenter Verfliesung verfügen über einen elektrischen Handtuchtrockner. Weiters: -3-Scheiben Wärmeschutzglas -Gemeinschafts-Satellitenanlage -Klimaanlage Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4 und U6) und Einkaufsmöglichkeiten. Top 23 1.Ebene2.Eben 3 zentral begehbare ZimmerWohnküche Bad mit Wanne und DuscheBad mit Dusche und WC extra WChofseitige Terrasse Diele Abstellraum Bruttomiete € 1.573,72 inkl.10% Ust. Heizungsbetriebskosten € 131,46 plus Ust. Provision: 2 BMM + 20 % USt
Fläche m² 131
Zimmer 4
Miete € 1.573,72 12,01 €/m²

ERSTBEZUG nach Sanierung: Ruhige, sonnige 3,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG nach Sanierung: Ruhige, sonnige 3,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Hetzendorf Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte und lichtdurchflutete 3,5 Zimmerwohnung in einem gut gepflegten Lifthaus. Die Wohnung selbst verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Schlafkabinett, ein Badezimmer, einen Wirtschaftsraum sowie eine separate Toilette und einen Vorraum. Die zwei herrlichen Dachterrassen mit Ost- und Westausrichtung laden zum Entspannen und gemütlichen Sonnenstunden ein.   Aufgrund der Lage des Objektes ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentlichen Parkanlagen wie z.B. das Freizeit-Grüngebiet Schönbrunn, Schloss Hetzendorf, der Küniglberg und der Lainzer Tiergarten. Das Hietzinger Hallenbad sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind untweit entfernt. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Eichen-Dielen-Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Frische Luft und Licht strömt hier durch braune Holzfenster mit Jalousien und Außenrollos. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet bei besonders heißen Tagen angenehme Abkühlung. Ein Lift, Hobbyraum Kellerabteil, Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum sind im Haus vorhanden. Ebenfalls steht den Mietern ein Innenhof zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 56A, 56B, N62 Straßenbahnlinie 60,62 Nahe gelegene S-Bahn Speising Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.   Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.09.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 60,34 kWh/m²a (C). Nebenkosten EUR 3.600,- (brutto) Kaution, Provision EUR 2.820,43 (brutto) , Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 84
Zimmer 3,5
Miete € 1.199 14,27 €/m²

4 Zimmer Wohnung in einer Villa in Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle  Wohnung mit 98m² und 4 Zimmern in der Thunhofgasse. Sie liegt im Mezzanin (ist wie 1. Stock ohne Lift). Die elitäre Altbauvilla aus 1920 mit nur 5 Wohnungen ist sehr gepflegt. Über einen  Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich und noch viel mehr. Die Küche ist extra, modern und komplett eingerichtet.  Drei weitere Zimmer können je nach Bedarf zum Schlafen, Arbeiten, oder für ein Kind  verwendet werden. Das neue Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein Kellerabteil mit 6m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besteht aus 3 großen und 1 kleinerem Zimmer, wobei 3 ZI getrennt begehbar sind und nur 1 ZI mit Flügeltüre verbunden ist. (z.B. Wohnzimmer und daneben das Elternschlafzimmer). Zusätzlich könnten Sie im Souterrain eine kleine ca. 40m² Wohnung als Büro o.ä. angemietet werden, die Kosten dafür sind ca. 280,-- zusätzlich im Monat. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  neue Küche *  neues Bad *  hohe Räume *  nahe dem Schloss Hetzendorf *  gute Infrastruktur *  S-Bahn  Altmannsdorf in der Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten:    847,48 Nettomiete    152,52 netto Betriebskosten    100,00 Ust. 1.100,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 3.300,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision 396,00  Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 1.100 11,22 €/m²

WUNDERSCHÖNE, SONNIGE TERRASSENMAISONETTE

Wohnung in 1120 Wien 12., Meidling

SEHR FEINER ERSTBEZUG - 3 Wohnungen zur Auswahl Top 15 Lage: Nahe Steinbauergasse, in einem wunderschön generalsanierten Jahrhundertwende-Haus mit Lift Kellerabteil barrierefrei im Erdgeschoß Gehobene Ausstattung: + moderne Küche samt Geräten + Heizung mit Brennwertgeräten + moderne Badezimmerausstattung + Telekabelanschlüsse + Vollholztreppe + Eichen-Parkettboden + Sicherheitstüre + Terrasse + Balkon + Klimaanlage Top 15 Rd. 107,29 m2 Nutzfläche plus rd. 16m² Südost-Terrasse und rd. 6,65 m2 Balkon mit Westausrichtung gliedern sich in Ebene 1: -zentrales Vorzimmer (ca. 19 m2) -2 Räume (10,96 m2, 18,83 m2, 13,58 m2) -Toilette -kleiner Abstellraum -Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Ebene 2: -Wohnküche ca. 34 m2 mit Ausgang zur Terrasse (ca. 16,17 m2) Gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten nahe Meidlinger Hauptstraße, Schulen, Kindergärten Die Bruttomonatsmiete inkl. der EDV-Gebühr, den Betriebskosten und der Umsatzsteuer beläuft sich im Monat auf: Eur 1.592,46 Mietvertragserrichtung: Eur 240,- inkl. Ust Vergebührung: Eur 573,29 Garagenplätze stehen in der Nachbarschaft zur Miete frei! Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.578,70 14,75 €/m²

Exklusives Designer Loft mit Terrasse - zu mieten in 1120 Wien

Wohnung in 1120 Wien

Exklusives Designer Loft mit Terrasse - zu mieten in 1120 Wien In der ehemaligen Schokoladenfabrik, errichtet von den Gebrüdern Stollwerck, befindet sich dieses repräsentative Vier-Zimmer-Designer Loft mit folgender Aufteilung: großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette und Abstellraum, ca. 130 m² große Wohnhalle mit offener Küche, Ausgang auf westseitige Terrasse und Wirtschaftsraum, anschließender Vorraum mit Einbauschränken, von dem ein Schlafzimmer mit Schrankbereich und Duschbad mit Toilette und Bidet, zwei weitere Schlafzimmer, sowie zwei weitere Duschbäder mit Bidet und Toilette zentral begehbar sind. Die im dittten Liftstock gelegene, ca. 260 m² große Wohnung ist gänzlich hofseitig gelegen. Sie bietet Weitläufigkeit, Großzügigkeit und loft-typische Stilelemente, sowie einen überdurchschnittlich hohen Ausstattungsstandard: Fußboden-, Säulen -und Wandheizung, BUS-System, wunderschöne Maßanfertigungen, Designküche mit Gaggenau-Geräten, indirekte Beleuchtung, feinste Materialien in den Bädern, Beschattung, CAT 6-Verkabelung, uvm. Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.100,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 48 kWh/m²a. In der hauseigenen Tiefgarage können zwei Hebebühnenplätze zu € 160,00/Monat angemietet werden. Die Lage des Lofts bietet auch eine optimale Verkehrsanbindung: 6, 18, U4, 12A und eine Reihe an Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahe gelegenen Arndtstraße.
Fläche m² 259
Zimmer 4
Miete € 3.100 11,97 €/m²

Provisionsfreie, sanierte Altbauwohnung nahe Schönbrunn mit Hobbyraum und Garten

Wohnung in 1120 Wien

Die Wohnung mit 105 m2 Wohnfläche besteht aus vier Zimmern mit Parkettböden, Vorraum, Küche, Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Ein Zimmer und die Küche sind südseitig zum Garten hin ausgerichtet. Die Küche ist mit Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug, Spüle und Geschirrspüler ausgestattet. Etwaige Änderungswünsche in der Küche können noch realisiert werden! In der Miete inkludiert ist ein 16qm großer gepflegter Hobbyraum und der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Außerdem gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung, im Badezimmer zusätzlich mit Fußbodenheizung. Anschlüsse für Telefon und Satellitenfernsehen sind vorhanden. Die Wohnung ist generalsaniert (Parkett, Türen, WC, Fenster etc.) Optional kann eine Garage direkt unterhalb der Wohnung angemietet werden. Der Altbau befindet sich 5 Gehminuten von der S­Bahn Station Hetzendorf. Die Busstationen der Linien 63A und 8A sind fußläufig auch schnell zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch viele Grünflächen und der unmittelbaren Nähe zum Schloss Hetzendorf und Schloss Schönbrunn aus. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in 1120 Wien und ist ab 01.02.2017 provisionsfrei zu vermieten. Die Miete ist auf fünf Jahre befristet mit Verlängerungsoption. Miete: 1180€ inklusive Betriebskosten (Energiekosten nicht inkludiert), Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ich freue mich über Ihre Anfragen per Mail. Besichtigungstermine sind gerne nach Absprache möglich.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.180 11,24 €/m²

4-Zimmer Familienwohnung nahe Eingang "Maria Theresientor“ zum Schloßpark Schönbrunn

Wohnung in 1120 Wien

Sonnige helle Familienwohnung mit großer Loggia von mehr als 15 qm. Mietbeginn ab 1. März 2017 Lage : Nähe Kreuzung Hohenbergstrasse-Stranitzkygasse Grünlage, 300 m zum Eingang“ Maria Theresientor“ zum Schloßpark Schönbrunn und zum Schönbrunner Bad. Infrastruktur : 2 Buslinien zu U4 und U6 sowie kleiner Supermarkt mit Bankomat, Apotheke und Briefkasten in 100 m Umkreis. Wohnung : im Hochparterre, 2 große helle Wohnräume und ein Schlafzimmer, alle drei mit großem Südbalkon. ein weiteres Schlafzimmer an der Nordseite, große helle eingerichtete Küche, Bad mit WC und geräumiger Vorraum. Kabelanschluß : UPC- KOAX- Internetanschluß mit TV und Telefon kann eingeleitet werden. A1 30 Mbit/s Internet mit Hybrid-Boost und A1 Festnetz vorhanden.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 1.220 12,98 €/m²

ERSTBEZUG - Kompakte 4-ZI-Maisonette mit BALKON,Terrasse+Garage! Nähe Schloß Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien

Hier haben Sie nicht viel Zeit zum Zögern, vereinbaren Sie sich schnell einen Besichtigungstermin für diese entzückende Hauptmietwohnung im 12. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schloß Hetzendorf! Wir bieten Ihnen eine ruhig gelegene, helle Vier-Zimmer-Mietwohnung in einem sehr schönen NEUBAU! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Abstellraum *) zwei Zimmer *) zwei Toiletten *) einer Badewanne *) einem Wohn-Ess-Zimmer mit Küche inkl. aller Elektrogeräte *) sowie einem Balkon im Eingangsgeschoß und eine Terrasse im Obergeschoß *) Weiters gibt es eine Garage im Haus mit zugehörigem Stellplatz. Der eben zu befahrende Platz ist in der Bruttogesamtmiete bereits inkludiert. ERSTBEZUG - NEUBAU!! Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum Infrastruktur: Hetzendorf, einer der ältesten Stadtteile am Südrand von Wien und Teil des 12. Bezirks, ist bis heute ein locker bebautes Wohnviertel mit niedrigen Häusern und Villen in der ansonsten dicht verbauten Stadt. Das Projekt befindet sich zwischen dem Schönbrunner und dem Hetzendorfer Schlosspark und vereint eine äußerst ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreicht man die Stationen der Straßenbahnlinie 62 sowie die Schnellbahnstation „Wien Hetzendorf“. Viele öffentliche Verbindungen innerhalb Wiens schließen hier an. Mit dem Auto ist man über die Altmannsdorfer und Breitenfurter Straße mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbunden. Grenzenlose Naherholungsgebiete wie der Wienerberg oder auch der Schönbrunner Tiergarten laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Im Sommer bieten das Schönbrunner und das Hietzinger Bad Erfrischung. Das barocke Schloss Hetzendorf mit seinem englischen Schlosspark und der Schlosskirche ebenso wie die Anlagen des Schlosses Schönbrunn bieten Kultur, Kulinarik und Erholung in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur in Hetzendorf ist vielfältig: beste Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiches Gastronomieangebot, aber auch Schulen wie die Modeschule Hetzendorf und Arztpraxen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot lassen keine Wünsche offen. Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 62 Bus: 8A, 16A, 62A, 63A, 64A Schnellbahn: S1, S2 und S3 Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * die Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * einmaligen Vertragserrichtungskosten/Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 1.444,65 17,00 €/m²