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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 12. Bezirk Meidling

26 Wohnungen zur Miete

*PERFEKTE RAUMPLANUNG – GROSSE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN mit GRÜNBLICK*

Wohnung in 1120 Wien 12.,Meidling

PERFEKTE RAUMPLANUNG – GROSSE WOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN mit GRÜNBLICK IDEAL FÜR EINE GROSSFAMILIE – 2 Wohnungseingänge – 2 Bäder – 3 Toiletten, Kinderspielplatz gleich vis-a-vis Diese helle, sonnige Wohnung wurde sehr geschmackvoll und hochwertig durch eine Zusammenlegung von ursprünglich 2 Wohneinheiten saniert und wird luxuriös möbliert angeboten. LAGE IM HAUS: 4. Liftstock mit Ost-West-Ausrichtung, Raumhöhe: ca. 2,60 m BAUJAHR: ca. 1966, im Jahr 2011 umfangreich saniert RAUMAUFTEILUNG: Teil A: -zentrales Vorzimmer (moderner Gardarobenschrank, Deckenspots und effektvolle, indirekte Beleuchtung, italienische Marmorfliesen mit Mosaiken) -Gäste-Toilette mit Handwaschbecken -Badezimmer mit Designerfliesen, Wasserfalldusche von Grohe, Badezimmermöbel von Joop, Toilette, Handtuschtrockner -ca. 20 m2 großes Elternschlafzimmer hofseitig, möbliert mit Maßmöbeln (Kleiderschränke, Doppelbett) -2 weitere Schlafräume / Kinderzimmer ca. 8 m2 und 12 m2, dzt. jugendlich möbliert -großer,ca. 28 m2 Wohnessbereich mit Ausgang zum Balkon (2 italienische Ledersofas von Nieri, ital. Eßgruppe von Elite, Designer-TV-Möbel, Fernseher, Luster, Wandleuchten) --möblierte, moderne Küche möbliert mit Simatik-Möbel, mit kleinem Frühstückstisch (E-Herd, Backofen, Side-by-Side-Kühlschrank mit Svarovskisteinen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Arbeitsplatte aus dunklem Stein) Teil B: -Vorzimmer mit Garderobenschrank, Boden mit Marmor verfliest -1 weiteres großes Schlafzimmer, möbliert -2. Badezimmer mit Dusche und Toilette LAGE: -Nahe den wichtigsten Ausfahrten Wiens. Schneller Anschluss an die West- und Südautobahn. -ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: -Straßenbahnlinien 6 und 18 (170 m), -Bus 59A (15 Min zur Oper -7 Min zum Bahnhof Meidling -U 4 Margaretengürtel (700m), -U 6 Längenfeldgasse (1000m) -INFRASTRUKTUR: -Ärtzte, Apotheken, Geschäfte befinden sich weniger als 2 Gehminuten entfernt. -Große Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen und Kindergärten. WEITERE DETAILS: -Weitzer Nuss- Parkettböden in den Wohnräumen -Gasetagenheizung -2 Kellerabteile -keine Parkplatzprobleme in der Wohngegend -Stuckdecke im Wohnzimmer -sehr gepflegter Allgemeinzustand -Sichere Wohnungseingangstüren WK 4, -eingemauerter Safe -frisch sanierte Hausfassade ENERGIEAUSWEIS: HWB: 32,12 KWh/m2.a ausgestellt am 20. 8. 2011, Klasse B KOSTEN: Die monatliche Miete inklusive den Betriebskosten und der Umsatzsteuer sowie der anteiligen Möbelmiete beläuft sich im Monat auf Eur 2.300,- Umsatzsteuerfrei für ausländische Missionen und deren im diplomatischen oder berufskonsularischen Rang stehende Mitglieder: Eur 2.045,45 Nettmiete Kaution: Eur 6.000,- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt Kontakt: Daniela Erlach erlach@immovos.at Tel. 0043 69911942229
Fläche m² 124
Zimmer 5
Miete € 2.299,99

5 Zimmer + Terrasse + Hofgarten

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ruhige Wohnung mit einer Fläche von 120 m² und 5 Zimmern in einer kleinen Wohnhausanlage (nur 4 Wohnungen). Sie liegt im Erdgeschoss und teil sich so auf: Über einen Vorraum gelangen Sie in eine voll eingerichtete, moderne Küche mit gemütlichem Essplatz. Ein sonniges Wohnzimmer bieten Raum für einen gemütlichen Couch-, TV- und Lebensbereich. 4 getrennt begehbare Schlafzimmer sorgen für die nötige Erholung. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschine und Fenster ausgestattet, das WC ist extra. Vom großen Wohnzimmer aus erreichen Sie eine Terrasse und den Garten als „Altwiener Hofgarten“. Diese Räumlichkeiten sind auch als Ordinations-, Büro-, Therapie-, Behandlungsräume, etc. geeignet. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * ruhige Lage * guter Zustand * hohe Räume * nahe Bahnhof Meidling * gute Infrastruktur * Linie 59A, 62, 9A in der Nähe * Meidlinger Markt und Fußgängerzone in der Nähe * U-Bahn 6 in der Nähe * sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 999,64 Nettomiete 264,00 netto BK 126,36 Ust. 1.390,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.800,00 Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision   Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 1.390

Unbefristete Terrassenwohnung Nähe Philadelphiabrücke U6 - Garage möglich!

Wohnung in 1120 Wien | Oswaldgasse

DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE IN DER OSWALDGASSE! Garagenplatz auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage möglich! Wfl.: ca. 107m² im DG + 6,55m² Terrasse Ebene 1: Vorraum, großer Wohnsalon mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum. Ebene 2: möblierte Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse + Galerie Hochwertige Ausstattung: Parketten, Komplettküche, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Hell und ruhig. Beste Verkehrsanbindung, U6. Für weitere Fragen sowie für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Karl Moser, erreichbar unter 0676 / 705 92 40 jederzeit gerne zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €924,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200,25 zzgl 10% USt.Sonstiges €30,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €115,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1270,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.267,72

Absolute Ruhelage - Fernblick - Dachgeschoßwohnung ohne Schrägen- Erstbezug

Wohnung in 1120 Wien

Hochwertige Parkettböden, alle Zimmer getrennt begehbar, großzügiger Sonnenbalkon, durchdachter Wohnbereich mit ausgereifter Kochnische inkl. Einbauküche in der besten Lage von Meidling.   Auf insgesamt über 91m² erstrecken sich: zwei gleichwertige Schlafzimmer mit Hofruhelage ein mondäner Wohnbereich mit über 32m² mit direktem Zugang zur Loggia und Sonnenbalkon - Südseite großzügiges Badezimmer mit Keramikduschwanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC kleiner Garderobenbereich direkt beim Eingang  Die Wohnung wird für einen Zeitraum von 4 Jahren, mit der Option einer Verlängerung, vermietet.   Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 91,2
Zimmer 4
Miete € 1.335,61

neuwertige 3 Zimmerwohnung mit Küche und 2 Terrassen | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1120 Wien

Diese Wohnung liegt unweit von U-Bahn, Schnellbahn- und Busstationen in zentraler Lage im Innenhof eines Wohnhauses. Sie finden einen sehr hochwertigen Laminatboden, neutrale Badfliesen und eine sehr moderne Küche vor.  Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zu Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68,78
Zimmer 3,5
Miete € 856

neuwertige 3 Zimmerwohnung mit Küche und 2 Terrassen | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 1120 Wien

Diese Wohnung liegt unweit von U-Bahn, Schnellbahn- und Busstationen in zentraler Lage im Innenhof eines Wohnhauses. Sie finden einen sehr hochwertigen Laminatboden, neutrale Badfliesen und eine sehr moderne Küche vor.  Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zu Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 68,78
Zimmer 3,5
Miete € 856

Geräumige Altbauwohnung mit 142m2 Wohnfläche und Blick auf die linke Wienzeile bzw. den Wienfluss.

Wohnung in 1120 Wien | Schönbrunnerstraße 253

3 große Zimmer - 2 geräumige Kabinett. - Alle Zimmer getrennt begehbar! Perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft oder für Büroräumlichkeiten einer Firma. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet 3 große Zimmer und ein Kabinett als Wohnraum sowie eine geräumige Küche mit einem zweiten, direkt angeschlossenem Kabinett als Esszimmer oder Gemeinschaftsraum. Ebenfalls direkt neben der Küche befindet sich auch eine Speisekammer bzw. eine Abstellkammer für Lebensmittel oder sonstige Haushaltsgeräte. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch sowie einer Badewanne ausgestattet und die blauen Wandfliesen runden den Gesamteindruck ab. Die Küche wurde komplett neu aufgebaut. Neben einem neu verlegten Boden wurde auch eine komplett neue Küche inkl. Elektrogeräte montiert. Die großen und hellen Wohnräume bieten eine Altbau-Typische Raumhöhe und weiße Türstöcke mit hohen Türflügeln (teilweise sogar mit gravierten Gläsern). Die gesamte Wohnung wurde frisch ausgemalt und der, in allen Wohnräumen verlegte Fischgrät-Parkettboden ist in gutem Zustand. Direkt im Vorzimmer befindet sich auch ein großer Einbauschank in gutem Zustand mit viel Stauraum, welcher ablösefrei mit der Wohnung übergeben wird. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. KEINE MAKLERPROVISION!!
Fläche m² 142
Zimmer 5
Miete € 1.899

Tivoligasse 4 Zimmer - ca. 82 m² - unbefristet

Wohnung in 1120 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese 4 Zimmerwohnung mit rund 81,75 m² im 2. Stock (ohne Lift) in der Tivoligasse! Aufteilung: Vorzimmer – separates WC – Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss – 3 Zimmer, separate Küche. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Energieausweis: Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 04.11.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: E: HWB-ref: 186 kWh/m²a.  
Fläche m² 81,75
Zimmer 3,5
Miete € 931,97

Stilvolle 3,5 Zimmer Wohnung nahe Schloss Schönbrunn in 1120 Wien zu vermieten!

Wohnung in 1120 Wien | Tivoligasse

Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer Wohnung in der Tivoligasse. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer auf ca. 107 m2 und eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.  Raumaufteilung: großes, helles Wohnzimmer Designer Einbauküche mit allen Geräten Badezimmer mit Badewanne 2 Schlafzimmern  großen Vorraum  Schrankraum mit Einbaukästen Lage: Das Objekt befindet sich in der Tivoligasse, im 12. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Das wunderschöne Schloss Schönbrunn sowie das Schönbrunner Bad befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel U Bahn: U4 Bus: 9A Bei Anmietung dieser Wohnung verrechnen wir: - 3BMM Kaution - 2NMM + 20 % USt. Provision   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580  oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage an aline@moritz-immobilien.at!   Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 107
Zimmer 3,5
Miete € 1.255,91

Dachgeschoss-Maisonette mit Freiflächen und Garagenplatz - Nahe S-Bahn Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien,Meidling

1120 WIEN – Hetzendorf   Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, 2 Terrassen und Garagenplatz   95,60 m² Wohnfläche bestehend aus: ca. 39 m² großen Wohnküche mit direktem Zugang auf den Balkon (ca. 3 m²) und auf die zwei Terrasse (mit ca. 3 und 3,5 m²). ein Zimmer (ca. 15 m²) – ebenfalls mit Balkon (ca. 3 m²) Bad mit Wanne, separates WC,  Vorzimmer   In der oberen Ebene befinden zwei weitere Zimmer mit  etwa 9 und 10 m²; ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC   Laminat und Fliesen Heizung und Warmwasser Fernwärme   5,94 m² Balkonfläche gesamt 6,75 m² Terrassenfläche gesamt   1 Garagenplatz   Fahrrad- und Kinderwagenraum   Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung Schnellbahn Hetzendorf, Straßenbahn 62, Autobus 62A, 16A Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke sind fußläufig erreichbar   Förderung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine nach § 15 WWFSG 89 geförderte Mietwohnung. Voraussetzung für die Gewährung der Wohnbauförderungsmittel ist, dass die neue Wohnung dem Mieter und seinen Mitbewohnern als Hauptwohnsitz dient. Die Rechte an sämtlichen Vorwohnungen sind längstens 6 Monate nach Bezug der neuen Wohnung aufzugeben. Für die Anmietung einer geförderten Mietwohnung in dieser Liegenschaft gelten Einkommensobergrenzen.    http://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbaufoerderung/wohnungssuche/voraussetzungen-miete.html   FINANZIERUNGSBEITRAG: € 34.341,00   MONATSBRUTTOMIETE: Nettomiete: € 768,00 Betriebskosten: € 174,27 Mwst: € 94,23 Gesamtmiete kalt: € 1.036,50 Garagenmiete: € 68,33 Mwst: € 13,67 Garagenmiete brutto: € 82,00 Bruttomiete: € 1.118,50   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Finanzierungsbeitrag ca. € 34.341,00 Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 95,6
Zimmer 4
Miete € 1.118