Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 12. Bezirk, Meidling

37 Wohnungen zur Miete

Zinspalais in Cottage-Lage

Wohnung in 1120 Wien

Es handelt sich um ein wunderschönes Zinspalais, eines zu seiner Zeit sehr bekannten Dombaumeisters, in Hetzendorfer Cottagelage, in herrlicher Grünruhelage zwischen Schloss Schönbrunn und Schloss Hetzendorf, welche beide zu Fuß erreicht werden können. Das Haus wurde liebevoll saniert, unter Erhaltung der außergewöhnlichen Details, wie handbemalte Fenster im Schlafzimmer, Maria-Theresenzimmer mit repräsentativem Kamin und wunderschönen originalen Stuckverzierungen. Diese Künstlerwohnung wurde modernisiert, sodass man auf keinen Komfort verzichten muss. Die Wohnung verfügt über: - 3 Zimmer und 1 Wohnsalon - moderne EWE-Einbauküche samt Geräten - hohe Räume, - edle Bodenbeläge (Steinböden und klassische Parkettböden), - Flügeltüren, - wunderschönem Erker, - 10 m² große gartenseitige Veranda - großes Bad mit 2 Fenstern und sowohl Badewanne als auch Dusche - ein extra WC - und ein besonderes Flair durch den großen Wohnsalon mit Klavier (Flügel verstimmt) Die Wohnung liegt südseitig und daher ganztägig herrlich hell und lichtdurchflutet mit sehr guter Raumaufteilung - Zimmer getrennt begehbar. Da sich die Wohnung In herrlicher Grünruhelage, zwischen Schloss Schönbrunn und Schloss Hetzendorf befindet, eignet es sich perfekt zur Erholung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sie binnen 15 Minuten sowohl auf die Westautobahn als auch auf der Südautobahn sind. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Objekt mit der S-Bahn (Station Hetzendorf), Straßenbahnlinie 62 und U6 sowie diverse Busverbindungen. Es besteht die Möglichkeit der Gartenbenutzung, nach Vereinbarung. Die Wohnungen wird als Zweitbezug nach Generalsanierung auf modernstem Standard vergeben. Mietvertrag: keine Ablöse, befristete Hauptmiete Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.klein-klein.at. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Bogner unter 0664/5708251 zur Verfügung. Die kennen sich aus. Die tun was. Das Immobilienteam Wien-Mitte. Beachten Sie bitte, dass jede Form der unautorisierten Nutzung, Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe des Inhalts dieser Fax/E-Mail nicht gestattet ist. Auf die gesetzlichen Honorarrichtlinien gemäß MaklerG und Immobilienmaklerverordnung wird hingewiesen (http://www.klein-klein.at/downloads/nebenkostengesetzl.pdf). Diese Nachricht ist ausschließlich für den bezeichneten Adressaten oder dessen Vertreter bestimmt. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Teile oder Anhänge des Emails unleserlich sein sollten. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Aktueller Stand aller beiliegenden Unterlagen und dieses Schreiben (wenn nicht gesondert in den Unterlagen festgehalten) ist das Datum des Versandes dieser Nachricht. Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde. Bitte beachten Sie, dass Panoramaaufnahmen Verzerrungen enthalten können! Objektbeschreibungen enthalten Detailangaben die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben konnten nicht auf deren Richtigkeit überprüft werden. Objekte bedürfen einer ausführlichen Beratung - wir stehen Ihnen hierzu gerne zur Verfügung. Ein Rechtsanspruch kann von diesem Exposé nicht abgeleitet werden! Wir weisen darauf hin, dass die KLEIN & KLEIN Immobilienmanagement GmbH auch als Doppelmakler tätig ist  und mit dem Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen kann.
Fläche m² 156
Zimmer 4,5
Miete € 1.660 10,64 €/m²

exclusively equipped flat with 4 bedrooms - furnished

Wohnung in 1120 Wien

This exclusively equipped flat is available only for international renters (diplomats and expats) with a high living standard. This very attractiv flat is espacially suitable for families or for people who enjoy having wide living space and separat rooms, as it consists of 4 separate (sleeping) rooms where as one sleeping room has a separate flat entry on top. In addition to this  there is a large living room esthetically equipped. There are unique, original, Italian tiles in anteroom and bathroom. The bathroom benefits from the beautiful tiles and the designed faucets and from a toilette with integrated bidet. The living room is exclusively equipped with premium dark wooden parquet (oak). The ceiling is decorated with classy stucco and one wall is painted in a unique, stylish, golden puttied technique. This very chic living room is stylished furnished and every single furniture is kindly choosen so that this and the whole flat makes a very represantative impression. On top of that the kitchen includes a fitted kitchen with premium branded appliances (such as a fridge designed by Swarovski-crystal). Description anteroom / wardrobe living room kitchen 4 bedrooms 2 bathroom 2 separate toilets 1 storeroom small balcony If space and prime location are at the forefront of your requirements, then this flat will be ideal.
Fläche m² 124
Zimmer 5
Miete € 2.200 17,74 €/m²

große Wohnung in stilvoller Jahrhundertwende Villa

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle  Wohnung mit 140m² und 4 Zimmern in einer elitären und historischen Altbauvilla in Hetzendorf. Sie liegt im 2. Stock ohne Lift. Die wunderschöne Gründerzeitvilla aus 1900 hat nur 5 Wohnungen und ist sehr gepflegt. Über einen  Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer (33m²), daneben befindet sich  ein weiteres großes Zimmer mit Erker und Kamin (30m²). Ein Zimmer mit 22m² und ein Zimmer mit 15m² stehen auch zur Verfügung. Das Kabinett mit 11m² liegt zwischen den beiden Zimmern und darin wurde eine Sauna eingebaut und ein Schrank. Die funktionale Regina Küche ist schon in die Jahre gekommen, sie funktioniert aber. Das  Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. Die 8m² große Terrasse bietet neben Fernblick auch die Gelegenheit zum Entspannen und Auftanken.  Ein Kellerabteil mit 8m² bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte nur Nichtraucher - DANKE ! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand des Hauses *  Terrasse *  hohe Räume *  nahe dem Schloss Hetzendorf *  gute Infrastruktur *  S-Bahn  in der Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 1.240,00 Miete    150,00 BK   1.390,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.200,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision 500,40  Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.390 9,93 €/m²

ALLE Zimmer zentral begehbar!

Wohnung in 1120 Wien

Diese helle und gepflegte Wohnung im 4. Liftstock besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus erreichbar, daher ist dieser Wohnhit sowohl für eine 3er-WG und auch für eine Familie bestens geeignet. Der großzügige, gemütliche Wohn-Essbereich mit anschließender Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind verfliest, die 3 Schlafzimmer und der Vorraum wurden mit neuen Laminatböden ausgestattet. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Kinderwagenabstellraum und ein Fahrradraum ergänzen das Angebot in diesem sehr gepflegten Haus, das noch von einem eigenen Hausmeister betreut wird! Miete Eur 811,- Betriebskosten Eur 289,- Gesamtmiete inkl Ust: Eur 1.100,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnhit und kontaktieren Sie mich unter 0676/6016970. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Oskar Mayer, IMMOSKY Wien Schulen: Im 12. Bezirk finden Sie sämtliche Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Die nahegelegene Meidlinger Hauptstraße bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés. Öffentlicher Verkehr: Die Autobuslinie 59A hält vor dem Haus, der Bahnhof Meidling mit Schnellbahn, Süd- und Westbahn, der Badner Bahn, der U6 und der Linie 62 liegt ca. 200m entfernt.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.100 12,64 €/m²

WG-taugliche 4 Zimmer Wohnung in U-Bahn Nähe, Schönbrunn!

Wohnung in 1120 Wien,Meidling

Ab sofort gelangt die im 1. Liftstock gelegene Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Das Objekt besteht aus 4 Zimmern, wobei 3 zentral begehbar und in etwa gleich groß sind. Ausgestattet mit Parkettböden, Flügeltüren, Dreifach-Isolierglasfenstern und schönen Stuckelementen. Die Küche ist unmöbliert, es sind jedoch alle notwendigen Anschlüsse vorhanden. Für Herd und Spüle wird vom Vermieter ein Kostenersatz in Höhe von € 450 geleistet. Direkt an die Küche angrenzend liegt ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne, Dusche, Handtuchtrocker und elektronischer Fußbodenheizung versehen. Neben dem Badezimmer befindet sich ein separates WC. Die ca. 142 m² große Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Katharina Hlawaty - 0699 184 100 30 oder katharina.hlawaty@immo-company.at
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 1.720,83 12,12 €/m²

12., Neu sanierte, klassische Altbauwohnung nähe U4 Schönbrunn!

Wohnung in 1120 Wien | Grünbergstraße

Helle, neu sanierte ca. 84m² klassische Altbauwohnung im 1.Liftstock eines gepflegten Altbauhauses auf der Grünbergstraße gegenüber der U4, Station Schönbrunn. Die Wohnung besteht aus 2 großen Zimmern, 1kleinen Klopfbalkon, 2 Kabinetten, unmöblierter Küche mit Fenster, Badezimmer mit Wanne, separates WC und Vorraum. Die beiden Zimmer und das große Kabinett sind auf die Grünbergstraße ausgerichtet, das kleine Kabinett und die Küche sind hofseitig ausgerichtet. Ausstattung: Gasetagenheizung, Flügeltüren, Fischgrät-Parketten, Nassräume verfließt Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene U-Bahnlinie U4 (Stationen: Schönbrunn) sowie durch die Autobuslinien 10A und 63A gegeben. Der Eingang zum Schönbrunnr Schlosspark ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokal befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Heizwärmebedarf : 136  kWh/m²  Unbefristete Hauptmiete,  monatliche Gesamtmiete € 878,-- ( ohne Heizung u. Warmwasseraufbereitung)  Einmalige Kosten :   Kaution          € 3.512,--                                    Provision       €  1.915,63                                    FA Vergeb.   €      316,06                         TICON Immobilien , Frau Sailer   Tel.: 0664/21 22 877 
Fläche m² 84
Zimmer 3,5
Miete € 878,01 10,45 €/m²

Erstbezug in Meidling: Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung mit Freifläche!

Wohnung in 1120 Wien | Anton-Scharff-Gasse

Werte InteressentInnen! Nutzen Sie die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! LINK: A78fna8-7S.mp4 Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein in 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 63 neue Wohneinheiten geschaffen wurden.  Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet - ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat angemietet werden. Wohnung: Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 75m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der perfekte Zustand der Erstbezugs-Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst vornehmes Ambiente.  Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, der Platz für Schrank und Kommode bietet, einer offenen Wohn-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, 2 offenen Loggias, zwei hellen Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Wanne und zwei Waschbecken. Sowohl die beiden Schlafzimmer als auch das sehr offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die 7m2 große Loggia ist sehr freundlich und lichtdurchflutet. Das Badezimmer wird mit den hochwertigen Materialien auch höchsten Ansprüchen gerecht. Das separate WC erreichen Sie vom zentralen Vorraum aus! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 64 33 124 zur Verfügung Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt
Fläche m² 75,18
Zimmer 3,5
Miete € 1.149 15,28 €/m²

Dein Platz für Gemeinsamkeit! - ALL INCLUSIVE BRUTTOMIETE !!!

Wohnung in 1120 Wien, Meidling | Spittelbreitengasse 34

Wohnungstyp IV ~ 65 m² mit  ALL - INCLUSIVE BRUTTOMIETE!!! Modern möblierter Wohnraum mit Küchenzeile, Essplatz und Sofalandschaft, gemeinsames Bad & 3 Schlafzimmer. Mietet euch zu dritt euer eigens Apartment und gründet eine Wohngemeinschaft auf rund 63 m². Das Apartment ist modern und chic möbliert mit viel Komfort und Funktionalität. Eine Gemeinschaftsküche mit Wohnlandschaft lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein. Die separaten Arbeits-/Schlafräume mit einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch, stimmungsvolle Beleuchtung und Regale bieten die nötige Privatsphäre. Kostenloses WLAN, 14-tägige Zimmerreinigung, Nutzung des Gemeinschaftsraumes mit großer Terrasse und auch die Dachterrasse mit tollen Ausblick über die Dächer Wiens, Fahrradabstellplätze oder auch das umliegende Freizeitangebot runden unser Wohnangebot für dich ab. Die Ausstattung: - Komplettmöblierung modern und chic - Holländische Tischlermöbel der Techo  - Gemeinschaftsküche - High Speed Internet  und Gegensprechanlage - Brandmelder in den Wohnräumen - Waschmaschine, Wäscheständer und Keramik-Sanitärgegenstände in den Bädern Inkludierte Leistungen: - All-inclusive Bruttomiete (inkl. BK, Strom, Heizung, Wasser) - 14-tägige Zimmerreinigung - Internet & SAT-Anschluss - Nutzung der Gemeinschaftsflächen  Rundherum: - Gemeinschaftsraum mit TV, WLAN und SAT-Anschluss - Gemeinschaftsterrasse mit Sitzgelegenheiten - Dachterrassen mit Blick über die Dächer Wiens - Fahrradabstellplätze - Citybike und Carsharing in der Nähe Nähere Informationen zum Projekt erhalten Sie unter: http://www.wohnen-in-meidling.at/
Fläche m² 65
Zimmer 4
Miete € 1.050 16,15 €/m²

Moderne Terrassenwohnung Nähe Philadelphiabrücke U6 - Garage möglich!

Wohnung in 1120 Wien | Oswaldgasse

DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE IN DER OSWALDGASSE! Garagenplatz auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage möglich! Wfl.: ca. 102,69m² im DG + 6,55m² Terrasse Ebene 1: Vorraum, großer Wohnsalon mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum. Ebene 2: möblierte Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse + Galerie Hochwertige Ausstattung: Parketten, Komplettküche, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Hell und ruhig. Beste Verkehrsanbindung, U6. Für weitere Fragen sowie für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Karl Moser, erreichbar unter 0676 / 705 92 40 jederzeit gerne zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1026,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200,25 zzgl 10% USt.Sonstiges €32,86 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1386,02------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 102,69
Zimmer 4
Miete € 1.386,02 13,50 €/m²

Hochwertige 4-Zimmer DG-Maisonette nahe Meidlinger Hauptstraße - provisionsfrei!

Wohnung in 1120 Wien | Tanbruckgasse

Diese wunderschöne und ausgezeichnet gelegene Maisonette befindet sich in einem im Jahr 2013 ausgebauten Dachstuhl eines historischen Gründerzeithauses im Herzen des 12. Bezirks. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Fußbodenheizung, exquisite Verfliesung, Eichenparkett, Beschattung) inklusive einer modernen Einbauküche. Über den Eingangsbereich (10,26 m²) aus gelangt man zu den drei getrennten Zimmern, dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem WC mit Handwaschbecken. Ein Abstellraum ist noch zusätzlich unter den Stiegen zu finden (3,52 m²). Die südwestseitig ausgerichtete Dachterrasse (9 m²) befindet sich im oberen Stock und ist vom offenen Wohnraum (39 m²) aus begehbar. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Fußgängerzone mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Spitäler etc. sind ebenfalls im nahen Einzugsgebiet zu finden. Sowohl zum öffentlichen Verkehr (Schnellbahn, U-Bahn) als auch zum privaten Verkehr ist eine ausgezeichnete Anbindung vorhanden.
Fläche m² 95,04
Zimmer 4
Miete € 1.396,11 14,69 €/m²