Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 12. Bezirk, Meidling

17 Wohnungen zur Miete

Moderne Terrassenwohnung Nähe Philadelphiabrücke U6 - Garage möglich!

Wohnung in 1120 Wien | Oswaldgasse

DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE IN DER OSWALDGASSE! Garagenplatz auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage möglich! Wfl.: ca. 102,69m² im DG + 6,55m² Terrasse Ebene 1: Vorraum, großer Wohnsalon mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum. Ebene 2: möblierte Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse + Galerie Hochwertige Ausstattung: Parketten, Komplettküche, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Hell und ruhig. Beste Verkehrsanbindung, U6. Für weitere Fragen sowie für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Karl Moser, erreichbar unter 0676 / 705 92 40 jederzeit gerne zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €975,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200,25 zzgl 10% USt.Sonstiges €32,85 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €120,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1329,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 102,69
Zimmer 4
Miete € 1.329,54 12,95 €/m²

*** SBG26 *** Neubau-Erstbezug in der Siebertgasse - noch 4 Objekte Verfügbar

Wohnung in 1120 Wien | Siebertgasse

************************************* Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************* Verfügbarkeit: Von den 28 entstandenen Mietwohnungen sind noch 4 verfügbar: Top 3: EG 112,13m²; 10m² Garten; 28m² Dachgarten; BMM: € 1.496,08 TOP 21: 4. OG; 72,48m²; 3,34m² Balkon; BMM € 1.183,37 TOP 26: DG; 74,21; 11,80m² Terrasse; BMM € 1.378,35 TOP 28; DG; 72,38m²; 11,80m² Terrasse, BMM € 1.292,10 Zustand: Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug – die Wohnung bietet somit alle Annehmlichkeiten eines neu errichteten Gebäudes. Haus: Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, Kellerabteile zu jeder Wohnung, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen kleinen Balkon (Orientierung Siebertgasse) und die Wohnzimmer über einen Balkon der in den Innenhof orientiert ist. Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettböden ausgestattet, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen. Die Küchen sind komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet, Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettboden versehen, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. Den nächsten Spar erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten zu Fuß, auch zum Billa oder Bipa sind es nur wenige Minuten Fußweg. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der berühmte Haydnpark, 10 Minuten Fußweg entfernt liegt ein städtisches Bad, welches Sauna und andere Annehmlichkeiten bietet. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Kaffeehäuser und mehrere Bäcker. Der Wiener Naschmarkt lädt mit seiner kulinarischen Vielfalt zum flanieren ein, mit dem Auto können Sie in nur 8 Minuten dort sein. Innerhalb einer Minute zu Fuß erreichen Sie den nächsten Allgemeinmediziner, weitere Fachärzt befinden sich in Gehdistanz. Zum Unfallkrankenhaus Meidling braucht es mit dem Auto nur 3 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderbetreuungsstätten, Gymnasien, Haupt- und Volkschulen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie erreichen die Straßenbahnstation "Siebertgasse" der Linie  62 in 2 Minuten, welche sie in kurzer Zeit zum Matzleinsdorferplatz fährt. Von hier aus gibt es mehrere Schnellbahnlinien. Die Straßenbahnlinien 6 und 18 befinden sich nur ein paar Minuten entfernt, auch die U4-Station Längenfeldgasse kann in nur 10 Minuten Fußweg leicht erreicht werden. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell am Margaretengürtel und der Triester Straße und somit optimal mit dem restlichen Wiener Verkehrsnetz verbunden. Garagenplätze: Im Haus bestehen 9 Garagenstellplätze für eine Bruttomiete von € 108,77 pro Stellplatz/Monat. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung. info@kaufmannsulek.at Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlang
Fläche m² 112,13
Zimmer 3,5
Miete € 1.496,08 13,34 €/m²

Großzügige Terrassenwohnung mit Grünblick

Wohnung in 1120 Wien

Die gepflegte Dachgeschoss-Wohnung  befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das in den 30-igern Jahren errichtet wurde. Vor einigen Jahren erfolgte die Sanierung dieser Wohnung, die das gesamte Dachgeschoss einnimmt. Durch die Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen sind die Räume hell und sonnig und bieten durch den beeindruckenden Baumbestand in der Nachbarschaft über einen schönen Grünblick. Eine große Diele erschließt die Wohnung, die über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne, komplett ausgestattet Küche, 3 Zimmer und 2 Bäder /2 WC's verfügt. Eine Terrasse läßt das Leben in der obersten Etage zusätzlich geniessen. Die Anzahl der Räume und deren Anordnung ist für eine Familie ideal. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Bäder hell und modern. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, eine Garage könnte zusätzlich angemietet werden, mit € 150,--, inkl. BK und USt. Auch der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.  
Fläche m² 158,47
Zimmer 5
Miete € 1.671,62 10,55 €/m²

Loftartige Wohnung mit großer Loggia und Garten bei Schönbrunn

Wohnung in 1120 Wien

Zur  Vermietung gelangt diese UNBEFRISTETE,  lichtdurchflutete 4 Zimmer Altbauwohnung mit 20m² Loggia und 50m² Eigengarten im 1.Stock (ohne Lift) eines repräsentativen Altbaus in der Schönbrunnerallee. Raumaufteilung: - Vorraum - vollausgestattete Wohnküche mit Zugang zur Loggia  - seperates WC mit Bidet - Badezimmer mit Badewanne - 3 Zimmer wovon eines mit eigenem Schrankraum
Fläche m² 107,33
Zimmer 4,5
Miete € 1.400,99 13,05 €/m²

WIENBLICK-Traumwohnung-INKL.GARAGE

Wohnung in 1120 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Michaela Rintelen +43 660 525 87 63 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Familienwohnung mit 2 Terrassen und Doppelgarage  in Parkanlage am Tivoli zur Miete! Miete inklusive Garagenmiete und Heizkosten!! GESAMTMIETE: 1.900,-€ Absolute Luxusausstattung Auf der Anhöhe am Tivoli, unweit des Schlosses Schönbrunn, liegt in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage eine traumhaft-schön sanierte Wohnung, nach Osten, Süden und Norden ausgerichtet. Die Wohnung gewährt einen einzigartigen Panoramablick über Wien, wie auch einen herrlichen Grünblick über die zugehörige Parkanlage. Die stilvoll sanierte Wohnung bietet Komfort, Großzügigkeit (alle Zimmer sind zentralbegehbar) und einen unvergleichlichen Wienblick! Ausstattung Durch die optimale Ausrichtung und die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung freundlich und hell. Die hochwertige Ausstattung (Parkettböden und Designerfliesen) macht diese Wohnung zu einer Wohnoase der besonderen Art. Durch einen zentralen Vorraum und Flur sind alle Räume zentral begehbar. Entlang des Gangs befinden sich: drei Schlafzimmer 1.Schlafzimmer ist ca.14,11m² groß 2.Schlafzimmer ist ca. 19,50m² und grenzt an den kleinen Balkon (ca. 6,97m²) 3.Schlafzimmer ist ca. 11m² groß zwei Toiletten mit Handwaschbecken ein Designerbad von Joop! mit Duschkabine, Badewanne, Bidet, Waschtisch und Handtuchtrockner ein begehbarer Kleiderschrank ein versteckter Wandschrank mit inkludierter Waschmaschine Vom Vorzimmer aus gelangen Sie  weiters in die vollausgestattete Markenküche mit Gasherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombination, Einbauschränken und Sitzgruppe, sowie in das Esszimmer, (ca. 13,90m²) und ein großes Wohnzimmer (ca. 36,77m²), von dem aus die südseitige Terrasse direkt begehbar ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich noch ein Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört auch ein etwa 4m² großes Kellerabteil und eine Doppelgarage. Die Betriebskosten beinhalten die Reparaturrücklage, die Heizkosten und die Kosten für die Doppelgarage! GESAMTMIETE: 1.900,-€ Energieausweis: E ; HWB: 175kWh/m2a Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Michaela Rintelen rintelen@immoagency.at 0660 525 87 63  
Fläche m² 143
Zimmer 5
Miete € 1.720 12,03 €/m²

Dachgeschoss-Maisonette Nahe S-Bahn Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien

1120 WIEN – Hetzendorf   Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Balkonen, 2 Terrassen und Garagenplatz   95,60 m² Wohnfläche bestehend aus: 1. Ebene mit einer ca. 39 m² großen Wohnküche mit direktem Zugang auf den Balkon (ca. 3 m²) und auf die zwei Terrasse (mit ca. 3 und 3,5 m²). ein Zimmer (ca. 15 m²) – ebenfalls mit Balkon (ca. 3 m²) Bad mit Wanne, separates WC,  Vorzimmer   2. Ebene mit zwei Schlafzimmern (ca. 9 und 10 m²), ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC   Laminat und Fliesen Heizung und Warmwasser Fernwärme   1 Garagenplatz   Fahrrad- und Kinderwagenraum   Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung Schnellbahn Hetzendorf, Straßenbahn 62, Autobus 62A, 16A Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke sind fußläufig erreichbar   Förderung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine nach § 15 WWFSG 89 geförderte Mietwohnung. Voraussetzung für die Gewährung der Wohnbauförderungsmittel ist, dass die neue Wohnung dem Mieter und seinen Mitbewohnern als Hauptwohnsitz dient. Die Rechte an sämtlichen Vorwohnungen sind längstens 6 Monate nach Bezug der neuen Wohnung aufzugeben. Für die Anmietung einer geförderten Mietwohnung in dieser Liegenschaft gelten Einkommensobergrenzen.    http://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbaufoerderung/wohnungssuche/voraussetzungen-miete.html   FINANZIERUNGSBEITRAG: € 34.341.00   MONATSBRUTTOMIETE: Nettomiete: € 768.00 Betriebskosten: € 174,27 Mwst: € 94,23 Gesamtmiete kalt: € 1.036,50 Garagenmiete: € 68,33 Mwst: € 13,67 Garagenmiete brutto: € 82.00 Bruttomiete: € 1.118,50   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Finanzierungsbeitrag ca. € 34.341.00 Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 95,6
Zimmer 4
Miete € 1.118 11,69 €/m²

Großzügige Gartenwohnung beim Schönbrunner Schloßpark

Wohnung in 1120 Wien | Johann Blobner Gasse

Großzügige Gartenwohnung mit 6 Zimmern in Fußweite zum Schloßpark Schönbrunn. Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, 2 Loggien und einem schönen ruhig gelegenen Garten zur alleinigen Nutzung. Ein Garagenplatz im Haus kann für € 80,-- brutto angemietet werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den Autobuslinien 8A, 63A, Strassenbahn 62 sowie der Schnellbahn perfekt gegeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 165
Zimmer 6
Miete € 1.946,40 11,80 €/m²

5 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE

Wohnung in 1120 Wien | Jägerhausgasse

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.  5 Zimmerwohnung mit Loggia und Garagenplatz in der Jägerhausgasse bestehend aus: - zentralem Vorzimmer, - Einbauküche komplett eingerichtet, - Wohnesszimmer, - 4 Schlafzimmer, - Badezimmer mit Wanne, Wc und Handwaschbecken, - Gäste Wc extra, - Abstellraum, - GARAGENPLATZ, - LOGGIA, Sonstiges: - anmietbat ab 1.9./ 15.9.2017, - 2. Stock mit Lift, - Telekabel wäre vorhanden, - Haustierhaltung auf Rücksprache, - Hauszentralheizung, - Fahrradraum, - Anmietung  max. für eine 4er Wohngemeinschaft möglich  Monatliche Kosten € 1500.- inkl. Heizung - und Warmwasserpauschale sowie Garage Nettomiete € 1100.- + Betriebskosten, Garage, Heizung -u. Warmwasser Aconto: 400.- Nebenkosten: - Kaution € 4500.- - 2 Monatsmieten Provision - Finanzamt Gebühren
Fläche m² 106,75
Zimmer 5
Miete € 1.500 14,05 €/m²

Dachterrassenwohnung nähe Schloß Schönbrunn

Wohnung in 1120 Wien | Aichholzgasse 10

Dachterrassenwohnung Erstbezug Exclusive Ausstattung nur 5 Gehminuten zum Schloss Schönbrunn 4 Zimmer - DAN-Küche Vollausstattung - großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, 2x Waschtisch, extra WC, Vorzimmer, Terrasse Elektrische Aussenrollo´s - Kaminanschluss Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung
Fläche m² 134
Zimmer 4
Miete € 1.550 11,57 €/m²

exclusively equipped flat with 4 bedrooms - furnished

Wohnung in 1120 Wien

This exclusively equipped flat is available only for international renters (diplomats and expats) with a high living standard. This very attractiv flat is espacially suitable for families or for people who enjoy having wide living space and separat rooms, as it consists of 4 separate (sleeping) rooms where as one sleeping room has a separate flat entry on top. In addition to this  there is a large living room esthetically equipped. There are unique, original, Italian tiles in anteroom and bathroom. The bathroom benefits from the beautiful tiles and the designed faucets and from a toilette with integrated bidet. The living room is exclusively equipped with premium dark wooden parquet (oak). The ceiling is decorated with classy stucco and one wall is painted in a unique, stylish, golden puttied technique. This very chic living room is stylished furnished and every single furniture is kindly choosen so that this and the whole flat makes a very represantative impression. On top of that the kitchen includes a fitted kitchen with premium branded appliances (such as a fridge designed by Swarovski-crystal). Description anteroom / wardrobe living room kitchen 4 bedrooms 2 bathroom 2 separate toilets 1 storeroom small balcony If space and prime location are at the forefront of your requirements, then this flat will be ideal.
Fläche m² 124
Zimmer 5
Miete € 2.100 16,94 €/m²