Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 12. Bezirk, Meidling

40 Wohnungen zur Miete

Exklusives Designer Loft mit Terrasse - zu mieten in 1120 Wien

Wohnung in 1120 Wien

Exklusives Designer Loft mit Terrasse - zu mieten in 1120 Wien In der ehemaligen Schokoladenfabrik, errichtet von den Gebrüdern Stollwerck, befindet sich dieses repräsentative Vier-Zimmer-Designer Loft mit folgender Aufteilung: großzügiger Eingangsbereich mit Gästetoilette und Abstellraum, ca. 130 m² große Wohnhalle mit offener Küche, Ausgang auf westseitige Terrasse und Wirtschaftsraum, anschließender Vorraum mit Einbauschränken, von dem ein Schlafzimmer mit Schrankbereich und Duschbad mit Toilette und Bidet, zwei weitere Schlafzimmer, sowie zwei weitere Duschbäder mit Bidet und Toilette zentral begehbar sind. Die im dittten Liftstock gelegene, ca. 260 m² große Wohnung ist gänzlich hofseitig und ruhig gelegen. Sie bietet Weitläufigkeit, Großzügigkeit und loft-typische Stilelemente, sowie einen überdurchschnittlich hohen Ausstattungsstandard: Fußboden-, Säulen -und Wandheizung, BUS-System, wunderschöne Maßanfertigungen, Designküche mit Gaggenau-Geräten, indirekte Beleuchtung, feinste Materialien in den Bädern, Beschattung, CAT 6-Verkabelung, uvm. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.936,48 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die monatlichen Heizkosten, die mit der Miete voreschrieben werden, betragen zusätzlich € 127,08.Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 48 kWh/m²a. In der hauseigenen Tiefgarage können zwei Hebebühnenplätze zu € 160,00/Monat angemietet werden. Die Lage des Lofts bietet auch eine optimale Verkehrsanbindung: 6, 18, U4, 12A und eine Reihe an Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahe gelegenen Arndtstraße.
Fläche m² 259,7
Zimmer 4
Miete € 2.938,72 11,32 €/m²

Erstbezug! Sonnige 5 Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage im 12. Bezirk!

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ein generalsanierte 5 Zimmer Altbauwohnung im 12. Bezirk! Das Objekt liegt im 2.Stock ohne Lift und besticht durch ihre ideale Raumaufteilung. Die Wohnung ist sehr ruhig und bestens auch als WG geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m² und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: zentraler Vorraum voll ausgestattete Küche 5 getrennt begehbare Zimmer" Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Abstellraum WC mit Waschbecken Highlights auf einen Blick: ideale Raumaufteilung Parkettboden und Flügeltüren Raumhöhe von 3.30m 5 getrennt begehbare Wohnräume zentrale Lage im 12. Bezirk Beste Infrastruktur öffentliche Verkehrsanbindungen: U6 Bahnhof Meidling S- Bahn Straßenbahn 62 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1189,76 zzgl 10% USt.Betriebskosten €255,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €144,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1590
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.590 10,60 €/m²

"5 Zimmer Mietwohnung"

Wohnung in 1120 Wien, Meidling

"WG für sportliche?" Diese 5 Zimmer Mietwohnung mit insgesamt 133 m² Wohnfläche befindet sich in einem schönen Jahrhundertwendebau in der Belghofergasse im 4. und letzten Stockwerk ohne Lift. Aus einem der Zimmer gelangt man auf eine ca. südlich ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Küche und ist ansonsten im Wesentlichen leer. Die Zimmer sind relativ groß und die Wohnung ist daher für größere Familien genauso gut geeignet wie für eine Wohngemeinschaft. Infrastruktur: Busstation Edelsinnstraße 63A und 8A in 320 m, Straßenbahnstation Linie 62 in 400 m, Sonnergasse U6 Station Tscherttegasse 1,1 km; Kindergarten 400 m, Handelsakademie 400 m, Modeschule Hetzendorf 600 m; Spar 650 m, Hofer 760 m; zahlreiche Ärzte befinden sich in Fußweite; Autobahnanschluss Altmannsdorf in ca. 2 km. Pauschalmiete inkl. BK und MwSt. € 1.249,-- HWB: 190 kWh/m²a; Klasse: E #ichbinmakler Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1135,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1249------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 133
Zimmer 5
Miete € 1.249 9,39 €/m²

4 Zi Neubauwohnung - WG tauglich - provisionsfrei

Wohnung in 1120 Wien

Die Wohnung befindet sich im 3.OG (kein Lift) einer 2012 Generalsanierten Liegenschaft (BJ  ca. 1960) und bietet auf rd. 93m² 4 Zimmer (3 davon separat begehbar), eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein WC. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine neue Gastherme, Kunststoffisolierglasfenster und eine Vollwärmeschutzfasssade sorgen für ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr hinweg. Die Böden in den Zimmern sind mit Fertigparkett ausgestattet, die Sanitärräume und der Vorraum sind gefliest. Durch eine Ost-West Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell. Durch die günstige Raumaufteilung ist die Wohnung sowohl für Familien als auch als WG  ideal geeignet.
Fläche m² 92,8
Zimmer 4
Miete € 1.162,93 12,53 €/m²

Traumhafter Dachausbau in Altbaujuwel!

Wohnung in 1120 Wien | Wolfganggasse

In einer ruhigen Seitengasse unweit des Haydnparks befindet sich dieses wunderschöne Altbauhaus, welches im Augenblick einer kompletten Revitalisierung unterzogen wird. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn, die Nähe zum Gürtel und den Erholungsfaktor durch zwei Parkanlagen, welche zu Fuß erreichbar sind, aus. Der Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, diverse Lokale, Geschäfte und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Im Zuge der Haussanierung wurden am Dachboden vier herrliche Terrassenwohnungen geschaffen, welche ab Jänner 2017 beziehbar sind. Die gegenständliche Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Über ein zentrales Vorzimmer gelangen Sie in die schlüsselfertige Wohnung. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Weiters finden Sie hier einen ca. 7 m² großen hofseitigen Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene, wo sich eine traumhafter Wohnbereich mit neuer Einbauküche und der Zugang auf die Terrasse mit Grünblick befinden. Die Wohnung wir unbefristet zur Vermietung angeboten!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 107,29
Zimmer 4
Miete € 1.592,46 14,84 €/m²

Leistbare 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in 1120 Wien | Wolfganggasse 31

Bitte keine Anrufe! nur schriftliche Anfragen! Zur Vermietung gelangt diese ca. 117 m² große, helle Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk. Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich 4 Zimmer und hat einen guten Grundriss. (siehe Plan) Haus: Hierbei handelt es sich um ein Gründerzeithaus mit Personenaufzug. Die Wohnung ist im 1. Stock gelegen. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. Den nächsten Spar erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten zu Fuß, auch zum Billa oder Bipa sind es nur wenige Minuten Fußweg. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der berühmte Haydnpark, 10 Minuten Fußweg entfernt liegt ein städtisches Bad, welches Sauna und andere Annehmlichkeiten bietet. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Kaffeehäuser und mehrere Bäcker. Der Wiener Naschmarkt lädt mit seiner kulinarischen Vielfalt zum flanieren ein, mit dem Auto können Sie in nur 8 Minuten dort sein. Innerhalb einer Minute zu Fuß erreichen Sie den nächsten Allgemeinmediziner, weitere Fachärzt befinden sich in Gehdistanz. Zum Unfallkrankenhaus Meidling braucht es mit dem Auto nur 3 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderbetreuungsstätten, Gymnasien, Haupt- und Volkschulen. Verkehrsanbindung:  Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie erreichen die Straßenbahnstation "Siebertgasse" der Linie  62 in 2 Minuten, welche sie in kurzer Zeit zum Matzleinsdorferplatz fährt. Von hier aus gibt es mehrere Schnellbahnlinien. Die Straßenbahnlinien 6 und 18 befinden sich nur ein paar Minuten entfernt, auch die U4-Station Längenfeldgasse kann in nur 10 Minuten Fußweg leicht erreicht werden. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell am Margaretengürtel und der Triester Straße und somit optimal mit dem restlichen Wiener Verkehrsnetz verbunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 949,00 €. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 949,30 8,11 €/m²

Inkl. Heizung! DG-Maisonette mit Loggia, Terrasse u. Garagenplatz

Wohnung in 1120 Wien

Dachgeschoß-Maisonette in ruhiger und grüner Wohngegend des 12. Bezirks mit sehr guter Verkehrsanbindung. Kleine Wohnhausanlage mit großem Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz und Grillplatz, Sauna, Fitnessraum, Werkstatt, mehreren Fahrradräumen, Partyraum und Waschküche. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock (DG) ohne Lift und besteht aus 3 Zimmern + großem Galeriezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² (inkl. Loggia) aufgeteilt in: 1.Ebene - Vorraum mit Aufgang ins Wohnzimmer - Diele - 2 Zimmer (ca. 17 m² und ca. 14 m²) - Großes Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Duschkabine, 2 Fenster) - Große Toilette mit WC, Bidet und Abstellnische mit WM-Anschluss. 2.Ebene - Großes Wohnzimmer (ca. 31,00 m²) mit hohem Rund-Dach (Raumhöhe 2,5 m bis ca. 5 m), teils deckenhohen Verglasungen, offenem Kamin, Zugang zur Loggia (ca. 7 m²) und Terrasse (ca. 13 m²) - Küche (möbliert inkl. Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Kochfeld und Dunstabzug) - Abstellraum 3.Ebene - Galerie (ca. 19 m²) vielseitig nutzbar (Arbeitsraum, zusätzlicher Schlafraum, …) Ausstattung: Parkettboden (Schlafzimmer, Diele, Galerie), Granit/Fliesen in Bad, WC und Küche, Cottoboden (VR, Wohnzimmer), Sicherheitstür, Gaszentralheizung. Tiefgaragenplatz Sehr gute Verkehrsanbindung (U6, Schnellbahn, Straßenbahn 62 bis Opernring, Busse 16A und 62A) und sehr gute Infrastruktur (Volksschule, mehrere Kindergärten, Billa, Eurospar, Penny, Bipa, Trafik, Ärzte, Apotheke) in Gehweite. Die Wohnung ist sofort beziehbar Angaben lt. Energieausweis: HWB 64,9 Kwh/m²a, fGEE 1,75 Mietdauer 5 Jahre Wohnung (ohne Garagenplatz): Nettomiete: € 967,05 Netto-BK: € 307,31 (inkl. Heizung und Warmwasser) Ust BK: € 41,89 Gesamtmiete ohne Garagenplatz: € 1.316,25 Kaution: € 3.950,00 Provision : € 3.058,46 (2.0 BMM + 20% Ust.) Nettomiete Garagenplatz: € 38,08 20% Ust:€ 7,62 Gesamtmiete€ 45,70 Gesamtmiete mit Garagenplatz.: € 1.361,95 Kaution:€ 4.100,00 Provision: € 3.195,55 (2.0 BMM + 20% Ust.) Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €967,04 Betriebskosten €195,75 zzgl 10% USt.Heizkosten €111,56 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €41,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1316,24 RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.316,24 10,97 €/m²

große Wohnung in stilvoller Jahrhundertwende Villa

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle  Wohnung mit 140m² und 4 Zimmern in einer elitären und historischen Altbauvilla in Hetzendorf. Sie liegt im 2. Stock ohne Lift. Die wunderschöne Gründerzeitvilla aus 1900 hat nur 5 Wohnungen und ist sehr gepflegt. Über einen  Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer (33m²), daneben befindet sich  ein weiteres großes Zimmer mit Erker und Kamin (30m²). Ein Zimmer mit 22m² und ein Zimmer mit 15m² stehen auch zur Verfügung. Das Kabinett mit 11m² liegt zwischen den beiden Zimmern und darin wurde eine Sauna eingebaut und ein Schrank. Die funktionale Regina Küche ist schon in die Jahre gekommen, sie funktioniert aber. Das  Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. Die 8m² große Terrasse bietet neben Fernblick auch die Gelegenheit zum Entspannen und Auftanken.  Ein Kellerabteil mit 8m² bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte nur Nichtraucher - DANKE ! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand des Hauses *  Terrasse *  hohe Räume *  nahe dem Schloss Hetzendorf *  gute Infrastruktur *  S-Bahn  in der Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 1.240,00 Miete    150,00 BK   1.390,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.200,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision 500,40  Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.390 9,93 €/m²

CHARMANTES RAUMWUNDER MIT WG - POTENZIAL

Wohnung in 1120 Wien

Diese helle und gepflegte Wohnung im 4. Liftstock besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus erreichbar, daher ist dieser Wohnhit sowohl für eine 3er-WG und auch für eine Familie bestens geeignet. Der großzügige, gemütliche Wohn-Essbereich mit anschließender Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind verfliest, die 3 Schlafzimmer und der Vorraum wurden mit neuen Laminatböden ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kinderwagenabstellraum und ein Fahrradraum ergänzen das Angebot in diesem sehr gepflegten Haus, das noch von einem eigenen Hausmeister betreut wird! Miete Eur 911,- Betriebskosten Eur 289,- Gesamtmiete inkl Ust: Eur 1.200,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnhit und kontaktieren Sie mich unter 0676/6016970. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Oskar Mayer, IMMOSKY Wien Schulen: Im 12. Bezirk finden Sie sämtliche Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Die nahegelegene Meidlinger Hauptstraße bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés. Öffentlicher Verkehr: Die Autobuslinie 59A hält vor dem Haus, der Bahnhof Meidling mit Schnellbahn, Süd- und Westbahn, der Badner Bahn, der U6 und der Linie 62 liegt ca. 200m entfernt.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.200 13,79 €/m²

Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Balkonen, 2 Terrassen und Garagenplatz

Wohnung in 1120 Wien

1120 WIEN – Hetzendorf Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Balkonen, 2 Terrassen und Garagenplatz   95,60 m² Wohnfläche bestehend aus: 1. Ebene mit einer ca. 39 m² großen Wohnküche mit direktem Zugang auf den Balkon (ca. 3 m²) und auf die zwei Terrasse (mit ca. 3 und 3,5 m²). ein Zimmer (ca. 15 m²) – ebenfalls mit Balkon (ca. 3 m²) Bad mit Wanne, separates WC,  Vorzimmer   2. Ebene mit zwei Schlafzimmern (ca. 9 und 10 m²), ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC   Laminat und Fliesen Heizung und Warmwasser Fernwärme   1 Garagenplatz   Fahrrad- und Kinderwagenraum   Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung Schnellbahn Hetzendorf, Straßenbahn 62, Autobus 62A, 16A Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Hofer, Ströck, DM, Spar, Apotheke sind fußläufig erreichbar   Förderung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine nach § 15 WWFSG 89 geförderte Mietwohnung. Voraussetzung für die Gewährung der Wohnbauförderungsmittel ist, dass die neue Wohnung dem Mieter und seinen Mitbewohnern als Hauptwohnsitz dient. Die Rechte an sämtlichen Vorwohnungen sind längstens 6 Monate nach Bezug der neuen Wohnung aufzugeben. Für die Anmietung einer geförderten Mietwohnung in dieser Liegenschaft gelten Einkommensobergrenzen.    http://www.wien.gv.at/wohnen/wohnbaufoerderung/wohnungssuche/voraussetzungen-miete.html   FINANZIERUNGSBEITRAG: € 34.341,00   MONATSBRUTTOMIETE: Nettomiete: € 768,00 Betriebskosten: € 174,27 Mwst: € 94,23 Gesamtmiete kalt: € 1.036,50 Garagenmiete: € 68,33 Mwst: € 13,67 Garagenmiete brutto: € 82,00 Bruttomiete: € 1.118,50   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Hr. Peter Huber + 43 699 10 38 60 52 p.huber@immo-express.at   Nebenkosten bei Anmietung: Finanzierungsbeitrag ca. € 34.341,00 Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 1.118 11,65 €/m²