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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 12. Bezirk, Meidling

69 Wohnungen zur Miete

UNTERKUNFT MIT 63-ZIMMERN, INKL. KÜCHEN ZU MIETEN

Wohnung in 1120 Wien

Erstbezug! 63 vollsanierte Zimmer in einem gepflegten Zinshaus - 2.650m2 Fläche Objekt und Ausstattung In einem schönen Altbau Eckzinshaus werden 63 Zimmer zur Vermietung angeboten. Das 63-Zimmer Haus von ca. 2.650 m² ist ein idealer Wohnraum für diverse Volksgruppen, Frauen-Wohnungen, Arbeiter oder Flüchtlinge und bietet den Platz für ca. 200-250 Leute an. Das gepflegte Zinshaus erstreckt sich auf 5 Etagen (EG, 1.-3. OG und DG) und verfügt über einen Gemeinschaftsraum und Lift. Die Zimmer sind vollsaniert und in unterschiedlicher Größe von ca. 15 m² - 30 m². Alle Zimmer sind mit der Küche ausgestattet. Auf jeder Etage befinden sich Badezimmer und WCs, die gemeinschaftlich benutzt werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein ca. 60 m² großer Gemeinschaftsraum. In allen Räumlichkeiten sind schöne Laminat- bzw. Fliesenböden verlegt. Die Heizung funktioniert mittels Fernwärme. Der Mietpreis für das gesamte Haus beträgt monatlich 24.500,- Euro exkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Raumaufteilung 63 Zimmer Größe: ca. 15 m² - 30 m² Alle Zimmer mit eigener Küche Gemeinschaftsbäder und WCs Gemeinschaftsraum in EG von ca. 60 m² Weitere Details entnehmen Sie bitte den beiliegenden Planunterlagen. Lage und Umfeld Die Liegenschaft ist im 12. Wiener Gemeindebezirk Nahe Gaudenzdorfer Gürtel und Hofbauergasse situiert. Die Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants ist perfekt gegeben. Die Ärzte und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung.  In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Autobuslinie 12A und der Straßenbahnlinien 6 und 18. Die Station Margaretengürtel der U-Bahnlinie U4 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 10 Minuten. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wohlgenannt telefonisch unter +43 676 6027239 oder per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.650
Zimmer 63
Miete € 24.500 9,25 €/m²

Sonnendurchfluteter Erstbezug mit Fernlick

Wohnung in 1120 Wien

Leben und nicht nur Wohnen Link zum 360-Grad-Rundgang: http://virtual.accenta-immo.at/R658k0e7 Sonniger Neubau in parkähnlicher Grünlandschaft mit Balkon – Erstbezug (Fertigstellung 2017) Zur Hauptmiete gelangt eine Wohnung im 2. Stock (mit Lift) eines Neubaus in verkehrsgünstiger, jedoch sehr ruhiger Lage. Die gesamte Wohnanlage wurde 2017 fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, eine Wohnküche, ein weiteres Vorzimmer, zwei Schlafzimmer und eine Loggia. Die exklusive Küche mit allen Extras wird in wenigen Tagen geliefert. Die traumhafte Wohnung verfügt über einen Parkettboden mit Fußbodenheizung, elektrisch bedienbare Jalousien sowie Granitsteinfließen in den Naßräumen. Durch die süd-westliche Ausrichtung ist sie absolut ruhig. In allen Wohnräumen befinden sie Anschlüsse für Telekabel sowie SAT-Anschlüsse. Im Haus stehen zwei Fahrradräume und ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über mehrere Spielanlagen für Kinder sowie Liegestuhlplätze bei den Springbrunnen. Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden! Raumaufteilung: Vorraum WC großes Wohnzimmer mit exklusiver ewe-Küche mit französischen Fenstern und Zugang zur Loggia weiterer Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zwei Schlafzimmer Lage und Umgebung: Trotz der schönen Grünruhelage der Wohnung ist die Anbindung sehr gut: Vis-a-vis hat ein neuer Supermarkt eröffnet, weitere befinden sich in Fußgehweite. Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel ist mit der U6 oder der Schnellbahn gewährleistet. Darüber hinaus verkehren die Autobuslinien 16A und 64A in unmittelbarer Nähe. In der Anlage befindet sich ein eigener Kindergarten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 1.182,48 16,20 €/m²

Herrliche Sonnenterrasse und Top-Ausstattung - Hochwertiger Dachterrassen-Erstbezug

Wohnung in 1120 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung (Erstbezug nach Neubau) in Topausstattung mit sonniger Hofterrasse. Wohnung: Das gelungene Konzept der Wohnung wurde gekonnt auf einer Ebene umgesetzt. Die Terrasse wird direkt von der Wohnküche begangen und liegt ruhig und sonnig im Hofbereich!. Zwei gut geschnittene (Schlaf-) Räume mit daneben liegenden Sanitärräumen bieten ausreichend Platz. Ausstattung: Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet.  In den Sanitärräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren. Haus: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in Top Zustand. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Garagenplatz kann auch angemietet werden. Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Hadynparks, wo diverse Buslinien, Straßenbahnen eine rasche Verbindung zu den U-Bahnen U6 und U4 herstellen,  sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 1581 6228  oder per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,06
Zimmer 3
Miete € 1.163,79 15,93 €/m²

Moderne Terrassenwohnung Nähe Philadelphiabrücke U6 - Garage möglich!

Wohnung in 1120 Wien | Oswaldgasse

DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE IN DER OSWALDGASSE! Garagenplatz auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage möglich! Wfl.: ca. 102,69m² im DG + 6,55m² Terrasse Ebene 1: Vorraum, großer Wohnsalon mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum. Ebene 2: möblierte Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse + Galerie Hochwertige Ausstattung: Parketten, Komplettküche, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Hell und ruhig. Beste Verkehrsanbindung, U6. Für weitere Fragen sowie für Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Karl Moser, erreichbar unter 0676 / 705 92 40 jederzeit gerne zu Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €975,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200,25 zzgl 10% USt.Sonstiges €32,85 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €120,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1329,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 102,69
Zimmer 4
Miete € 1.329,54 12,95 €/m²

Topsanierte Wohnung in Meidling

Wohnung in 1120 Wien Meidling

Die 70m² große, mit Parkettboden ausgestattete Wohnung besticht durch eine hervorragende, klassische Raumaufteilung mit drei großen Zimmern. Durch einen Vorraum gelangt man in einen große vollausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon der mit einer Markise ausgestattet ist. Durch einen kleinen Durchgang geht es linksseitig in das wunderschöne Bad mit WC, bzw. in das große, helle Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer. Die mit einer Gasetagenheizung ausgestattete und optimaler Wärmedämmung versehene Wohnung ist der Hit für all jene, die gerne in einem guten Bezirk wohnen möchten, aber dennoch Verkehrstechnisch gut versorgt sein möchten. An Einkaufsmöglichkeiten bietet sich die nahegelegene Meidlinger Hauptstraße an. U4 und Busverbindung sind praktisch vor der Haustür. Für einen Ausflug ist man mit wenigen Schritten im einzigartigen Schönbrunn, das mit seinen herrlichen und verträumten Pfaden zu einem entspannten Spaziergang einlädt. Am besten gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.150 16,43 €/m²

Gartentraum im Grünen

Wohnung in 1120 Wien

Lage:Charmante Wohnlage beim Khleslplatz in Altmannsdorf Verkehrsanbindung: U6, Bus 16A, WLB, A23, Infrastruktur: Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke, Heuriger, Supermarkt Nutzfläche:ebenerdige 77 m² Wohnfläche mit 20 m² Terrasse und 262 m² Garten, Vorraum, Wohnzimmer mit topausgestatteter Küche mit Miele-Geräten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC extra, Abstellraum, Einlagerungsraum Detailinfo:Baujahr 2016, Lift, Eichenparkett, Feinsteinzeug, sehr guter Zustand, Fußbodenheizung, Fernwärme, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Waschküche mit Miele-Geräten, Tiefgarage für Auto- und Motorradabstellplätze Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM Kosten/Monat: Netto 1.033,56, BK acto. 142,80, 10 % USt. 117,64 Gesamtmiete: EUR 1.295,00, 1 Tiefgaragenplatz 70,00/50,00 Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wirt uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder Mobil: +43676/81 41 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.31 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 77,61
Zimmer 3
Miete € 1.295,58 16,69 €/m²

TERRASSENMIETE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1120 Wien

TERRASSENMIETE - ERSTBEZUG - NÄHE SCHLOSS HETZENDORF das Haus wurde nach modernstem ökologischen Standard mit Niedrigenergie (Erdwärme) errichtet. INFRASTRUKTUR: Straßenbahnlinie 62, Bus 63a, Einkaufsmöglichkeiten auf der Hetzendorferstraße, Schulen, Modeschule Hetzendorf in Gehnähe RAUMAUFTEILUNG: Der Eingang befindet sich im dritten Stock, von dort geht es sofort in das Dachgeschoss, welches man auch direkt mit dem Lift erreicht: großer Wohn-Essbereich mit Terrasse, Küche mit Speis, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Wanne, Dusche, WC), zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamen Bad (Dusche, WC), Gäste-WC Kellerabteil ein Garagenplatz kann um € 100,- plus 20% Ust angemietet werden AUSSTATTUNG: Küche, Parkettböden Heizkosten € 66,70 netto / MonatAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1870 zzgl 10% USt.Betriebskosten €240,12 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €211,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2321,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 133,4
Zimmer 4
Miete € 2.321,13 17,40 €/m²

Ruhige Dachgeschoßwohnung inkl.Terrasse und Loggia - Erstbezug

Wohnung in 1120 Wien

Hochwertige Parkettböden, alle Zimmer getrennt begehbar, großzügiger Sonnenbalkon, durchdachter Wohnbereich mit ausgereifter Kochnische inkl. Einbauküche in der besten Lage von Meidling.   Auf insgesamt über 91m² erstrecken sich: zwei gleichwertige Schlafzimmer mit Hofruhelage ein mondäner Wohnbereich mit über 32m² mit direktem Zugang zur Loggia und Sonnenbalkon - Südseite großzügiges Badezimmer mit Keramikduschwanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC kleiner Garderobenbereich direkt beim Eingang  Die Wohnung wird für einen Zeitraum von 4 Jahren, mit der Option einer Verlängerung, vermietet.   Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 91,2
Zimmer 4
Miete € 1.395 15,30 €/m²

WOHNHIT MIT MÖGLICHER GEWERBENUTZUNG

Wohnung in 1120 Wien

Die sonnige Wohnung wurde liebevoll restauriert, das Ergebnis ist ein modernes, jedoch warmes und wohnliches City-Appartment. Vom Vorraum aus gelangt man in die sehr großzügigen Wohnräume, welche mit einem sehr schönen Parkettboden ausgelegt sind. Die Lage rundet dieses Angebot ab, da Sie in wenigen Gehminuten in den Schlosspark Schönbrunn gelangen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neu saniert - top Infrastruktur - neues Bad & WC - helle Räume - großes Wohnzimmer - auch eine Gewerbewidmung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.109,81 12,06 €/m²

Neuwertige DG-Terrassenwohnung mit Top-Ausstattung (Baujahr 2016)

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.05.2018 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer großen, westseitigen Terrasse in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die ruhige Wohnung befindet sich im 2.DG mit Blick in den grünen Innenhof. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit kl. Waschbecken • große, westseitige Terrasse (von zwei Zimmern begehbar) • Kellerabteil Besondere Highlights: • absolut neuwertig (Baujahr 2016) • Klimaanlage • ausgesprochen hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • 3-fach-verglaste Fenster • tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss • großzügige Terrasse • schöner Echtholz-Parkettboden • top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: • Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld • großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens • schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) • Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer • WC mit Waschbecken • tolle Infrastruktur • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar • absolut schickes Gebäude • Waschküche • Fahrradabstellraum • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • hauseigene Tiefgarage (Stellplatz á € 115 bto mtl.) Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 Margaretengürtel • Straßenbahnlinien 16 und 8 • Autobuslinie 12A • Regionalbus L Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Fernwärme (Warmwasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €936,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten €107,23 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €104,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1148,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 58,92
Zimmer 3
Miete € 1.148,99 19,50 €/m²