Mietwohnungen bis 800 Euro in 12. Bezirk, Meidling

47 Wohnungen zur Miete

Gelegenheit! 2 Zimmer Wohnung Nähe Bhf. Meidling wird und unbefristet vermietet

Wohnung in 1120 Wien

2 Zimmer Wohnung sucht neuen Mieter-unbefristet Diese helle 2 Zimmer DG-Wohnung von ca. 60m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses und verfügt über einen Vorraum mit integrierter Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,  ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum/Schrankraum. Alle Wohnräume sind mit Laminat und die Sanitärräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung befeuert. Der Bahnhof Meidling und die Bus-Linien 62A, 15A, 7A  sind in schnell erreichbar. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten zu erreichen Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschloßen und die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt  €700,-. Kosten: Kaution: € 2.200,- Provision: € 1.530,- Gesamtmonatmiete: € 700,-                        !!!!!  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar  !!!!! Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. ZUR VERSTÄRKUNG UNSERES TEAMS SUCHEN WIR IMMOBILIENMAKLER/IN AUF PROVISIONSBASIS. BEWERBUNGEN UNTER office@stibi-immo.at !!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!! Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner : Hr. Farzin Dadgar STIBI Immobilien Tel:0664/175 48 18 Email:dadgar@stibi-immo.at www.stibi-immo.at
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 701,13 11,69 €/m²

Generalsan. 2-Zi.-Whg. m.kl. Balkon – ideal f.2erWG, neue Einbaukü.mit Essbereich, Wannenbd., sep. WC, Abstellr.;

Wohnung in 1120 Wien

Hübsche generalsanierte „Erstbezugs-Altbauwhg. im 1. Stock ohne Lift mit Hof-seitigem   Balkon, 2 Zimmer, neue EB-Küche mit Esspl. - ideal für 2er Wohngemeinschaft, in bester zentraler Lage Nähe Längenfeldgasse U4 U6 Philadelphiabrücke, in einem ordentlichen Altbau; Plan: leider kein gültiger vorhanden; Bilder noch Beispiele vom Haus - da Whg. gerade saniert wird; Neu sanierte Whg. bestehend aus: Vorraum mit hellem Fliesenboden, neues Wannenbad mit Waschm-Anschl., sep. neues WC, neue Einbauküche/kl.Wohnküche mit Fenster ca. 10m², ein gr. Zimmer vom Vorraum begehbar + anschl. gr. Zimmer bzw. kann man das 2. Zimmer auch zentral über die Küche begehen - somit beide Zimmer zentral beg. mit je ca. 20m², vom Vorraum Zugang zum hofs. Balkon mit ca. 4m², sep. Abstellraum, neue Gasetagenhzg., gute PVC-Fenster, Parketten, Sanitärbereich schön hell neu verfliest, Kellerabteil vorhanden; Unbefristete Hauptmiete inkl. Betriebskosten und 10% Steuern; Nebenkosten: 2 MM Provision, ca. 3 MM Kaution, Fa- Gebühr ca. € 285,-- + € 240,-- für die Durchführung der Vergebührung u. d. Ablieferung der Vergebührungskosten an das Finanzamt; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage bzw. unter der Mobil Nr. 0043/676 642 01 88 von Mo. - Freitag;
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 790,50 10,54 €/m²

Unbefristete Dreizimmerwohnung mit Hofbenutzung

Wohnung in 1120 Wien

FOCKYGASSE: Unbefristete Dreizimmerwohnung mit Hofnutzung keine Wohngemeinschaft mit 3 Personen RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 3 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche, WC Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. MIETE: € 779,28,- inkl. BK, MwSt. und Benutzung Hof MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 3.100,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 779,28 12,99 €/m²

Gemütliche 2 Zimmerwohnung Nahe Schloss Schönbrunn

Wohnung in 1120 Wien

Gemütliche 2 Zimmerwohnung Nahe Schloss Schönbrunn Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer , ein separates WC sowie einen Vorraum und einen Balkon. Das Wohnhaus befindet sich östlich vom Schönbrunner Schlosspark. Der Park bittet fantastische Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach Entspannen. Rund 200 Meter östlich steht auch der Christine- Busta- Park zur Erholung oder als Spielplatz zur Verfügung. Mehrere kleine Geschäfte, aber auch große Lebensmittelmärkte wie z.B. Spar sichern die Nahversorgung. Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Ausstattung: voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest. Im Haus befinden sich ein Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil pro Wohnung. Das Gebäude ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U4 "Schönbrunn" Buslinie 9A, 10A, 63A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 10.05.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 33,33 kWh/m²a (B). Nebenkosten:  2.370,- Kaution, Provision EUR 1.719,- Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 787,88 15,15 €/m²

2 Zimmer Neubauwohnung direkt auf der Meidlinger Hauptrasse!

Wohnung in 1120 Wien

Wunderschöne helle Neubauwohnung in top-Lage zu vermieten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte Lage aus, denn sie befindet sich direkt in der Fußgängerzone auf der Meidlinger Hauptstraße. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer,WC, Abstellraum Ausstattung: ausgestattete Küche, Klimaanlage, Parkettboden Das Gebäude verfügt über einen Fahrradraum sowie einen Aufzug. Gesamtmiete: € 780,- Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0699/104 14 999 zur Verfügung.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 780 14,44 €/m²

RUSTLER ERSTBEZUG - BALKONWOHNUNG MIT FUSSBODENHEIZUNG!

Wohnung in 1120 Wien

DAS PROJEKT: In der Siebertgasse 26 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 28 Mietwohnungen. Die Wohnungen werden im April 2017 fertiggestellt! Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, Keller, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum. DATEN IM ÜBERBLICK: Fertigstellung: April 2017 Zustand. Erstbezug Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Heizwärmebedarf: 29,2, fGee: 0,85 Stellplatz: 9 Tiefgaragenstellplätze vorhanden, Miete € 108,77 brutto pro Stellplatz Fahrradabstellplätze: 55 Alle Wohnungen verfügen über ein zugehöriges Kellerabteil! AUSSTATTUNG WOHNUNGEN: Jede Wohnung verfügt über Garten, Balkon, Terrasse bzw. Dachterrasse. Die Wohnungen werden mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Küchen: Möbliert mit Geräten Kosten Kaution: 4 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Mietvertragsvergebührung 1% des 3jährigen Bruttomietzinses Besonderheiten des Gebäudes:            Begrünter Innenhof Effizient geplante Grundrisse LAGE                                                     Meidling – eine Stadt in der Stadt mit 87.000 Einwohnern, die ideale Ausgangsposition für fast alles. Sehr gute aufstrebende Lage innerhalb des Wohnbezirkes Einen Spaziergang entfernt Hetzendorf und Altmannsdorf, diese beindrucken durch  ihre Schlösser und Parks Nähe Margaretengürtel U4/Längenfeldgasse  U6 Einkaufsmöglichkeiten Meidlinger Markt/ Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße Parkanlagen:                                         Grün und frische Luft im angrenzenden Haydenpark 30 Minuten Fußweg zum Park und Schloss Schönbrunn Schloss Hetzendorf und Altmannsdorf Gastronom: Vielfältige Gastronomie am Meidlinger Markt , zb. Milchbart –Szenelokal im Viertel             Märkte: Meidlinger Markt  Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn 6,18, Buslinie 59A,10A, 12A,14A, 63A U-Bahn U4  (Station Margaretengürtel) U-Bahn U6 (Station Längenfeldgasse)   ELEGANZ + INTELLIGENZ = WOHNSPASS MIT ZUKUNFT Intelligenz U-Bahn U6 (Station  Längenfeldgasse ) ersetzt Euros. Im Zentrum der Planung stehen immer Ihre Wünsche: ein wohnliches Zuhause mit ansprechender Architektur, komfortables Wohnen, Grundrisse, die Ihren Bedürfnissen entsprechen, beste Qualität bei Ausführung und Materialauswahl. In der Siebertgasse hat der Bauträger eine Planung entschieden, bei der die Erfüllung Ihrer Ansprüche gleichzeitig Ihr Budget im Auge hält und über die Nutzungsdauer gerechnet der Kaufpreis Ihrer Immobilie erheblich weniger zu Buche schlägt als die laufenden Kosten.  Durch die smarte Planung werden Ihre Wünsche langfristig bezahlbar. Die effizienten Grundrisse kommen Ihnen nicht nur bei der Einrichtung und Gestaltung zugute, sondern senken auch die Bau – und Erhaltungskosten nachhaltig.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 665,23 16,63 €/m²

Erstbezug: angenehmes Wohnen mit Freiflächen und perfekter Infrastruktur

Wohnung in 1120 Wien

Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem lediglich vierundzwanzwig 2- und 3-Zimmer Wohneinheiten geschaffen wurden. Dies kommt der Hausgemeinschaft sehr zu gute und begründet die großzügige Flächenverteilung der einzelnen Wohneinheiten. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Mit Ausnahme einer einzigen Wohneinheit (Top 14) verfügen alle Wohnungen über Freiflächen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters stehen der Gemeinschaft ein großer hofseitiger Fahrradraum, ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Im Haus befinden sich darüber hinaus KFZ-Stellplätze die zu einem Preis von € 90,00 pro Monat (Motorrad € 50,00) separat angemietet werden können. Lage / Infrastruktur: In der Oswaldgasse, nahe dem Miep-Gies-Park gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme Ruhelage und dennoch eine perfekte Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny Markt - 400m, Hofer - 450m, Billa - 450 m, Spar - 400m), sowie einige Restaurants sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 300m entfernte U-Bahn-Station "Am Schöpfwerk", sowie diverse lokale Autobus- und Straßenbahnlinien bestens gegeben. Von Schulen über diverse Naherholungs-Zentren bis hin zu 2 nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sonstiges: Für die Vertragserrichtung wird ein einmaliger Betrag in Höhe von € 108,00 (inkl. USt) in Rechnung gestellt. Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von anderen Wohnungen mit identischen Grundrissen im Haus stammen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Das Nettoeinkommen des bzw. der Mieter sollte den Betrag der Bruttomiete plus € 700,00 nicht unterschreiten.   Folgende Wohneinheiten stehen in der gegenständlichen Liegenschaft zur Verfügung: Top Geschoss Wohnfläche Zimmer Freiflächen Bruttomonatsmiete 2 Erdgeschoss 56,41 m2 2 16,81 m2 € 898,00 7 1. Obergeschoss 77,31 m2 3 5,04 m2 € 1.197,00 8 1. Obergeschoss 56,58 m2 2 10,84 m2 € 898,00 14 1. Dachgeschoss 50,48 m2 2 keine € 798,00 15 1. Dachgeschoss 54,45 m2 2 5,04 m2 € 898,00 16 1. Dachgeschoss 56,54 m2 2 10,84 m2 € 994,00 17 1. Dachgeschoss 56,37 m2 2 10,84 m2 € 994,00 18 1. Dachgeschoss 56,39 m2 2 10,84 m2 € 994,00 20 1. Dachgeschoss 48,49 m2 2 7,18 m2 € 1.248,00 21 2. Dachgeschoss 120,69 m2 3 16,03 m2 € 1.994,00 24 2. Dachgeschoss 95,89 m2 3 17,95 m2 € 1.748,00   Nutzen Sie die Möglichkeit auf unserer Projekt-Homepage unter folgendem Link alle freien Einheiten inklusive Videos, Fotos und Plänen einzusehen. Gerne nehmen wir Terminvorschläge im Zuge Ihrer Anfrage entgegen!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 798 15,96 €/m²

Provisionsfreie, frisch sanierte, helle 45m2 Zweizimmerwohnung

Wohnung in 1120 Wien

Provisionsfreie, sanierte, helle 45m2 Zweizimmerwohnung Zur Vermietung gelangt eine komplet sanierte Wohnung in zentraler Lage. Die Küche wurde neu eingebaut, mit sämtlichen Küchengeräten(Geschirrspüler, Induktionsherd mit Backrohr, Gefrier- Kühlschrank Kombination). Eine Ablöse ist nicht vorgesehen. Im Zuge der Renovierung wurde die Therme sowie sämtliche Fenster erneuert. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (ohne Lift). Die Generalsanierung des Hauses wurde 2015 begonnen und ist nun fertiggestellt. Das Stiegenhaus, die Hausfassade und der Boden im Hof wurden saniert bzw erneuert. Die Wohnung weist eine gute Energieeffizienz der Kategorie C auf. E besteht die Möglichkeit die momentan in der Wohnung befindlichen Möbel des Vormieters zu erwerben. Details können bei einer etwaigen Besichtigung besprochen werden.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 750 16,67 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung 1120 Wien

Wohnung in 1120 Wien

Vermietet wird eine hübsche 2 Zimmer Wohnung in Hetzendorf. Anbindung: S-Bahn, Straßenbahn 62 , Bus 63 a In unmittelbarer Nähe: Spar, Billa, Hofer, Anker, Apotheke, Trafik, Bipa, dm Kosten: insgesamt ca 700 Warm , Kaltmiete 540 Ablöse: 3200,- Kaution 1620,- diese Preise sind NICHT VERHANDELBAR!!!!!!!!!!!! Die Beträge sind am 1.2.2017 zu zahlen, eingezogen werden kann in der Woche zwischen 8.2 und 15.2.2017. Spätester Einzugstermin ist der 15.2.2017
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 700 14,89 €/m²

2 ZIMMER mit BALKON nähe LÄNGENFELDGASSE

Wohnung in 1120 Wien

Wir können Ihnen eine zentrale begehbare 2-Zimmerwohnung mit Balkon in einem gepflegten Neubau mit Lift anbieten! Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Bad * einem WC * einer Küche inkl. aller Elektrogeräte * zwei Zimmer * und einen Balkon mit Blick in einen ruhigen begrünten Innenhof Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad/Kinderwagenabstellraum Hausgarten; Keine Lust zum Parkplatz suchen? Dann können Sie gerne einen Garagenparkplatz zu ihrer Wohnung mieten. Somit verschwenden Sie nicht Ihre kostbare Zeit mit der Suche nach Parkplätzen Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse oder die Schönbrunner Strasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4, U6 Buslinien: 10 A , 12 A, 15 A, 59 A, 63 A Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2021 Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden!
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 749,48 14,70 €/m²