Mietwohnungen bis 800 Euro in 12. Bezirk, Meidling

46 Wohnungen zur Miete

Neubau - Mietwohnung im 12. Bezirk

Wohnung in 1120 Wien | Arndtstraße

47,7m² Neubau - Mietwohnung im 12 Bezirk Arndtstraße 60 Modernes Wohnen wohn:park:zwölf: mit optimaler Infrastruktur, bester Lage und hervorragender Verkehrsanbindung/ U-Bahn-Nähe. Es ist ausreichend Platz für Erholung und Natur in den umliegenden Parkanlagen. Die gesamte Anlage ist versperrbar und bietet nur Hausbewohnern den Zutritt.Tiefgaragenplatz kann angemietet werden. Ausstattung:Küche inkl. Geräte , Fußbodenheizung, Personenaufzug, Klebeparkett, Außenjalousie. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 und U6,Busse:12A,59A,63A Haltestelle Arndtstraße. Miete:€ 524,70 / BK acto: € 97,02 / HK acto: € 14.70 / WW acto:€ 13,48 / Gesamt:€ 649,90 Miete € 649,90 Mietvertrag: € 360.00 Mietvertragsgebühr: € 233,92 Kaution:€ 2000.00 Provision:€ 1524,46 Gesamt: € 4.768,28 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €524,7 Betriebskosten €88,2 zzgl 10% USt.Heizkosten €12,25 zzgl 20% USt.Warmwasser €12,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €12,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €649,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 47,7
Zimmer 2
Miete € 649,90 13,62 €/m²

++NEU++ Helle 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in 1120 Wien | Wolfganggasse 31

Bitte keine Anrufe! nur schriftliche Anfragen! Zur Vermietung gelangt diese ca. 45 m² große, helle Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk. Räumlichkeiten: Diese Wohnung erstreckt sich 2 Zimmer und hat einen sehr guten Grundriss! Die Wohnung wird noch auf Kosten des Vermieters mit einer neuen Küche ausgestattet. Haus: Hierbei handelt es sich um ein Gründerzeithaus mit Personenaufzug. Die Wohnung ist im 2. Stock gelegen. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. Den nächsten Spar erreichen Sie innerhalb von 2 Minuten zu Fuß, auch zum Billa oder Bipa sind es nur wenige Minuten Fußweg. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der berühmte Haydnpark, 10 Minuten Fußweg entfernt liegt ein städtisches Bad, welches Sauna und andere Annehmlichkeiten bietet. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Kaffeehäuser und mehrere Bäcker. Der Wiener Naschmarkt lädt mit seiner kulinarischen Vielfalt zum flanieren ein, mit dem Auto können Sie in nur 8 Minuten dort sein. Innerhalb einer Minute zu Fuß erreichen Sie den nächsten Allgemeinmediziner, weitere Fachärzt befinden sich in Gehdistanz. Zum Unfallkrankenhaus Meidling braucht es mit dem Auto nur 3 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderbetreuungsstätten, Gymnasien, Haupt- und Volkschulen. Verkehrsanbindung:  Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie erreichen die Straßenbahnstation "Siebertgasse" der Linie  62 in 2 Minuten, welche sie in kurzer Zeit zum Matzleinsdorferplatz fährt. Von hier aus gibt es mehrere Schnellbahnlinien. Die Straßenbahnlinien 6 und 18 befinden sich nur ein paar Minuten entfernt, auch die U4-Station Längenfeldgasse kann in nur 10 Minuten Fußweg leicht erreicht werden. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell am Margaretengürtel und der Triester Straße und somit optimal mit dem restlichen Wiener Verkehrsnetz verbunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 690,00 €. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 689,70 14,99 €/m²

Barrierefrei erreichbar...geräumige Zwei-Zimmerwohnung im EG inkl. HZ u. WW !!!!

Wohnung in 1120 Wien | Tichtelgasse 15

Eine angenehme Zwei-Zimmer-Wohnung wartet darauf, IHR Refugium zu werden! Ziehen Sie in diesen zauberhaften generalsanierten Stilaltbau im 12-ten!!! Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC mit Handwaschbecken *) einem Bad *) einem Abstellraum *) einer Küche *) einem Wohnzimmer *) sowie einem Schlafzimmer Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse oder die Schönbrunner Strasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4, U6 Strassenbahnlinien 6, 18, 62 Buslinien: 12 A, 59 A, 63 A Bahnlinien R10, R11, R13, S1, S2, S3, S15, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * einmalige Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 67,57
Zimmer 2
Miete € 757,69 11,21 €/m²

ERSTBEZUG - großzügige, helle 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG - großzügige, helle 2 Zimmer Wohnung (WG-tauglich) Beschreibung: -- helle, neu renovierte 2 Zimmer Wohnung -- 3. Stock -- Vorraum -- Badezimmer mit Wanne ( mit Fenster u. Fußbodenheizung) -- 2 schöne Zimmer ( getrennt begehbar ) -- große Küche: Einbauküche mit Geräten, Essplatz, Fenster -- Abstellraum neben der Küche -- WC separat -- Fußboden: Laminat -- Heizung: neue Gasheizung -- Sprechanlage, Isolierfenster aus Kunststoff   Umgebung/Anbindung: U Bahn Station: U6 Niederhofstraße U4 Längenfeldgasse Haydnpark, Steinbauerpark ( ca. 300m)   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676/43 22 460 -- oder Sie senden eine Anfrage   Nebenkosten: Kaution:              2400,--   Euro Provision:            1690,52 Euro Vergebührung: ca. 295,-    Euro Vertrag:                  80,-   Euro
Fläche m² 68,2
Zimmer 2
Miete € 774,82 11,36 €/m²

ERSTBEZUG - GERÄUMIGE ZWEI ZIMMER - Nähe MEIDLINGER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1120 Wien | Ruckergasse 20

ERSTBEZUG !!!!! Zwei Zimmer im Erdgeschoss in einem generalsanierten Altbau wird unbefristet vermietet. Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 78 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 797,19 Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC *) einer Wohnküche *) einem Zimmer *) einem Lichthof *) einem Badezimmer Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. der Hofer oder die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel die vis a vis gelegenen Parks, das Theresienbad oder aber auch der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 66,31
Zimmer 2
Miete € 719,61 10,85 €/m²

SONNIGE NEUBAUMIETE - STUDENTENEIGNUNG MIT 2 ZENTRALBEGEHBAREN ZIMMERN

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung kommt eine sonnige, ruhige Neubaumiete in 1120 Wien, Karl-Löwe-Gasse. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Neubauanlage im 3. Liftstock. Sie hat 60 m2 Wohnfläche, die sich aufteilt in 2 große, lichtdurchflutete Zimmer (zentral begehbar), eine Einbauküche mit neuwertigem Geschirrspüler, Gasherd, Spüle - mit Platz für eine kleine Eßecke, ein Wannenbad, ein extra WC und ein zentrales Vorzimmer. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie nicht an einer Hauptstraße liegt. Die öffentliche Anbindung zu U3/U4/U6/S-Bahn ist gut gegeben. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die beiden südsseitig gelegenen Zimmer haben französische Fenster (=Balkontüren) und lassen viel Licht und Sonne herein! Da die Wohnung nicht an einer Hauptstraße liegt, ist sie sehr ruhig. Die öffentliche Anbindung an U3/U4/U6/S-Bahn ist einfach zu erreichen. Mieten kann man die Wohnung ab sofort auf 5 Jahre. Eine Verlängerung des Vertrages ist optional möglich. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die von Ihnen bitte zu bestätigen sind. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 659 10,98 €/m²

Wunderschöne Wohnung im 12. Bezirk

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt  eine wundervolle Zwei-Zimmer Wohnung mit 61 qm im ersten Liftstock eines 1958 erbauten Hauses. Das Objekt befindet sich wenige Gehminuten von der U-Bahn Station Philadelphiabrücke (U6) und Niederhofstraße (U6). Die ideale Lage zur Meidlinger Hauptstraße bietet viele Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone. Obwohl zentral gelegen befindet sich die Wohnung in Ruhelage mit Blick auf den begrünten Innenhof.. Aufgeteilt ist sie in zwei schöne Zimmer, sowie eine Küche, ein Bad mit einer Badewanne, ein separates WC, ein Vorzimmer und ein Abstellraum. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 695 11,39 €/m²

Schöne Altbauwohnung im Stilaltbau

Wohnung in 1120 Wien

Die schöne 2 Zimmerwohnung ist im 2. Liftstock hat 70m² und besticht durch die schöne Ausstattung, wie guter Raumaufteilung. Klassische Altbauwohnung mit Fischgrätparkett und Flügeltüren. Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG geeigent (man kommt vom Wohnzimmer ins Schlafzimmer), perfekte Pärchenwohnung. Raumaufteilung: Vorraum separate Küche Wohnzimmer Schlafzimmer mit Schrankraum Bad separate Toilette Ausstattung: Der Vormieter hat einen begehbaren Schrankraum und einen Balkenschloss errichtet, dies ist abzulösen. Schrankraum mit Kästen und Balkenschloß € 900,- schöne Fischgrätparketten Flügeltüren Küchenzeile mit Spüle und Gasherd Schrankraum großes Wohnzimmer Schlafzimmer mit Schrankraum Balkenschloß Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß Lage: Die Wohnung ist in der Tivoligasse und auch auf dies ausgerichtet. Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. U4 und U6 ist Fußläufig errreichbar KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 737,75 Kaution: € 2.250,-  Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort Für Besichtigungstermine bitte ich Sie um eine E-Mailanfrage – telefonische Anfragen können aus organisatorischen Gründen nicht bearbeitet werden! Bei etwaigen Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0660 / 650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70,08
Zimmer 2
Miete € 737,75 10,53 €/m²

Ruhige-Sonnige 2 Zimmer zentral begehbar im 3. Stock

Wohnung in 1120 Wien

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten saniertem Haus in der Schallergasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der U6, U4,  Strassenbahnlinien und der Autobuslinie  bestens gegeben. Die ruhige und sonnige Wohnung liegt im 3. Stock und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:  großes Entrée, große Wohn-Essküche ,  2  große Zimmer die zentral begehbar sind,  getrenntes WC und sowie ein geräumiges Bad.  Mietdauer: 5 Jahre ab 1. Mai. 2017 3BMM Kaution  Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.   Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 760 14,07 €/m²

Dachgeschoss Traum! große Wohnküche mit möblierter Küchenzeile! Lift kommt! nähe U4!

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Stilaltbaus. Ein Lift wird in diesem Haus ca. Ende 2017 errichtet. Die U4 Station Meidling Hauptstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ab sofort vermietet. Die ca. 73m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - große Wohnküche - separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC Die Küche ist im Preis inkludiert und besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank, einem Waschbecken und mehreren Regalen. Die Wohnküche ist südwestseitig ausgerichtet, das Schlafzimmer liegt westseitig.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, bei den Fenstern handelt es sich um Dachflächenfenster.  Die Dachgeschosswohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 720,-- Euro, hier sind die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten. Nach Errichtung des Liftes erhöht sich die Miete auf 849,-- Euro. Kosten: monatliche Miete: 720,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, sowie die USt. bereits enthalten), nach Errichtung des Lifts erhöht sich die Miete auf 849,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.200,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: ca. 295,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 720,01 9,86 €/m²