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Mietwohnungen bis 800 Euro in 12. Bezirk, Meidling

35 Wohnungen zur Miete

IM PARK: * * * ERSTBEZUG * * * WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1120 Wien 12.,Meidling

Nettofahrzeit mit U4 zu Karlsplatz/ Oper/TU: 7 Minuten Ihr neues Domizil liegt im ersten Obergeschoß eines rundum sanierten, architektonisch wertvollen 50-er-Jahre-Wohnhausensembles mit Parkanlage. Die Wohnung wurde generalsaniert. Neue, moderne Einbauküche mit LED-Beleuchtung (auch Boden), bestehend aus Ober- und Unterkästchen, Gaskochfeld, E-Backrohr, Geschirrspülmaschine, Waschmaschinenanschluss. Die Zimmer wurden mit Weitzer Parkett ausgestattet, die Vor-, Nass- und und Arbeitsräume mit grauem Feinsteinzeug. Gemütlicher Balkon unter Bäumen mit Vormittagssonne. Anschlüsse für Kabel-TV, Breitbandinternet, Telefonanschluss vorhanden. Raumaufteilung sh. bitte Plan (anbei): + Küche mit Waschmaschinenanschluss und Essplatz + 2 Zimmer + Wannenbad + WC extra + Vorraum + Balkon Sonstiges: Hauszentralheizung Autoabstellplatz möglich (unentgeltlich) Fahrradraum Kellerabteil Die Wohnung wird über einen Pauschalmietzins verrechnet: € 749,10 Haupmietzins inkl. Betriebskosten inkl.10% USt. Das monatliche Akonto für die Heizkosten beträgt € 60,95 inkl. 20% USt. und ergibt sich somit eine monatliche Gesamtbelastung/ Warmmiete von € 822,24 inkl. USt. Die Tivoligasse mit ihrem denkmalgeschützten Gebäudebestand führt einerseits Richtung Schönbrunn, andererseits zum Meidlinger Markt, der eine optimale Nahversorgung gewährleistet. Hier lassen sich alle Vorteile einer Grünlage, bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen Bereich genießen!
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 749,10 12,92 €/m²

12. KOFLERGASSE - 2-ZIMMER LOGGIANEUBAUMIETHIT IN HOFRUHELAGE

Wohnung in 1120 Wien

DAS NENNT SICH FREUDE AM WOHNEN Die in absoluter städtischer Ruhelage von Meidling befindliche Neuwohnung gliedert sich wie folgt: - sonniges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur 6m2 grossen Sonnenloggia - ruhiges Schlafzimmer - Diele - Schrankraum - modernes Wannenbad und - das getrennt vom Badezimmer begehbare Wc Das in einer 2012 errichteten Wohnanlage befindliche moderne Apartement befindet sich im 2.Liftstock, ist hochwertigst ausgestattet und wird mit einer Zentralheizung beheizt welche durch die Wärmeschutzfassade und Thermofenster äusserst geringe Kosten verursacht. Die ohne jeglichen Verkehrslärm nutzbare Loggia ermöglicht weiters erholsamen Aufenthalt im Freien. Das Mietobjekt bietet aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe beste Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Den Mietern wird bei Bedarf ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt. Die Gesamtmiete inkl BK und Hzg beträgt € 780,- (Bk300 netto480) öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn, 59A, 63A, 6 und 62 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 31kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 780 15,60 €/m²

Helle DG-Gemeindewohnung in 1120 Wien, VMD: 31.12.2014

Wohnung in 1120 Wien | Längenfeldgasse 68

VORMERKSCHEINDATUM: 31.12.2014 Helle DG-Gemeindewohnung im 12. Bezirk. ca. 63 Quadratmeter. Bad mit Fenster und Wc getrennt, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, 2 Abstellräume. Komplett möbliert. Ablöse 5000 Euro. Miete ist von Wiener Wohnen abhängig. Energie je nach Verbrauch. Gesamtmiete (warm) ist nur Richtwert. Sehr gute Verkehrsanbindung: U4/U6, Straßenbahn und Busse ins Zentrum, Bahnhof Meidling. Meidlinger Hauptstraße zu Fuß erreichbar. DM, Hofer, Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 650 10,32 €/m²

+++DACHTERRASSENWOHNUNG NÄHE U6+++unbefristet++

Wohnung in 1120 Wien

+++DACHTERRASSENWOHNUNG NÄHE U6+++unbefristet++ Eine ca. 50 m² 2-Zimmer-Mietwohnung mit 12 m² Dachterrasse gelangt zur Vermietung. Die Brutto-Miete beträgt € 650,- und die Wohnung wird unbefristet vermietet. Aufteilung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Vorraum - Badezimmer - WC - Dachterrasse Lage: - Bei der Niederhofstraße, Meidlinger Markt. - U6, Bus 15A, 63A. Gesamtmiete (inkl. BK, Hzg., WW und USt.): € 650,- Kaution: € 1.950,- Ablöse: € 1500,- für Zu- & Umbauten Provision: € 2 MM + UST 20% für unbefr. Vertrag Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Webseite: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 650 13,00 €/m²

**NEU** Wunderschöne 2-Zimmer Neubauwohnung mit West-Loggia

Wohnung in 1120 Wien | Anton-Scharff-Gasse

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen. Alle Objekt Videos finden Sie unter folgendem Link: ANTON-SCHARFFRASSE Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein in 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 63 neue Wohneinheiten geschaffen wurden.  Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Selbstverständlich ist jeder Wohnung eine Loggia und ein Kellerabteil zugeordnet - ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat für 110 € angemietet werden. Wohnung: Die Fotos wurden von einem Objekt, das ein Stockwerk höher ist gemacht, die Zimmeraufteilung ist jedoch dieselbe.  Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 44,5 m2 Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der perfekte Zustand der Erstbezugs-Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst vornehmes Ambiente.  Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum der genügend Platz für Schrank und Kommode bietet mit anschließender Toilette, einer offenen  großen Wohn-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, einer offenen 4m2 Loggia und einem Schlafzimmer (mit verbauter Nische für einen offenen Kleiderschrank) und  ein en-Suite Badezimmer mit Wanne und Waschbecken. Sowohl das erste Schlafzimmer als auch das sehr offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die 7m2 große Loggia ist sehr freundlich und lichtdurchflutet.Das Badezimmer wird mit den hochwertigen Materialien auch höchsten Ansprüchen gerecht. Das separate WC erreichen Sie vom zentralen Vorraum aus! Unter folgendem Link können Sie vorab eine Videobesichtigung durchführen: Video Alle Objekt Videos finden Sie unter folgendem Link: ANTON-SCHARFFRASSE
Fläche m² 44,5
Zimmer 2
Miete € 796,97 17,91 €/m²

2 ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG

Wohnung in 1120 Wien 12.,Meidling

Die freundliche 2-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im 12. Bezirk (Pachmüllergasse), mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer - 2 Zimmer hofseitig, ca. 19 m² und 13 m² - Küche ca. 7 m² - Badezimmer - WC extra - Abstellraum Die Ausrichtung der Wohnung ist komplett hofseitig mit Blick in einen gepflegten Garten mit Baumbestand, Richtung Westen. Ausstattung: - nagelneue Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzug (wird noch montiert) - Laminatböden in den Zimmern, Fliesen in Küche, Bad und WC - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - Gasetagenheizung - Einbaukasten im Schlafzimmer - Telekabelanschluss - Video-Gegensprechanlage Die Wohnung liegt Nahe dem Verkehrsknotenpunkt Wien Meidling Philadelphiabrücke mit einer Vielzahl an öffentlichen Verkehsmitteln (U-Bahn U6, Zugs- und Schnellbahnverbindungen, Straßenbahnlinie 62, Badner Bahn, diverse Buslinien wie 7A, 8A, 9A, 15A, 59A und 62A). Ebenso in der Nähe befindet sich die Einkaufsstraße und Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, mit einer Vielzahl an Geschäften. Die Wohnung befindet sich in komplett ruhiger Innenhoflage! Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer eMail: bauer@immovos.at Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
Fläche m² 53,6
Zimmer 2
Miete € 790 14,74 €/m²

2er WG/Pärchen geeignete Wohnung in ruhiger Hochparterre Nähe Schloß Schönbrunn (UNBEFRISTET)

Wohnung in 1120 Wien | Schönbrunner Schloßstrasse 21

Aufteilung: - Zentraler Vorraum, Parkettboden - Extra WC, Linolboden - Bad (begehbar von Zimmer 1 und Vorraum) mit Badewanne, Waschbecken, Gastherme, Fliesenboden - Küche (gangseitig) mit Elektroherd, Mikrowelle und Sitzgelegenheit, Linolboden - Zimmer 1 mit Blick in Richtung Innenhof, Kunststofffenster, Parkettboden - Zimmer 2 mit Blick in Richtung Innenhof, Kunststofffenster, Parkettboden
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 688,79 11,11 €/m²

Schöne 2-Zimmerwohnung Nähe Meidlinger Hauptstraße

Wohnung in 1120 Wien | Singrienergasse

- 2 Zimmer mit Parkettböden - gefliestes Bad mit Badewanne, WC, etc. - Komplettküche mit E-Geräten - sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten Meidlinger Markt, U4, U6, Volksschule, Theresienbad, Schönbrunn) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 46,5
Zimmer 2
Miete € 660 14,19 €/m²

2-Zimmer Wohnung mit Hofruhelage und großem Balkon

Wohnung in 1120 Wien | Siebertgasse 24

Topsanierte Wohnung in revitalisiertem ehemaligen Fabriksgebäude Sanierung ist 2016 erfolgt Auf 53m² Wohnfläche finden Sie alles, was gemütliches Wohnen ausmacht. Vom Vorraum, der Platz für Kommoden bietet und quasi als „Verteiler“ dient, gelangen Sie in das Bad, in ein Schlafzimmer und auch in den über 25m² großen Bereich der Wohnküche. Von dort gelangen Sie auf den hofseitigen 11m² großen Balkon. Ebenfalls von der Wohnküche gelangen Sie in einen Abstellraum, der sich natürlich auch als Speisekammer bestens anbietet. Anfragen bitte nur per E-Mail! Miete brutto 750 p.m. BK 110 p.m inkl. 10% Ust Vermietbar ab 01.11.2017 Befristung auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption Provision: €2.454,- inkl. USt Bei Interesse ist zur Besichtigung mitzubringen: Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate erforderlich bzw. Bürgschaft aktueller Meldezettel Aufenthaltsbewilligung (für ausländische Interessenten)
Fläche m² 52,5
Zimmer 2
Miete € 750 14,29 €/m²

Neuwertige Neubauwohnung mit toller Ausstattung (Baujahr 2016)

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.12.2017 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit großer, westseitiger Loggia in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die top ausgestattete Wohnung befindet sich im 1.OG. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. **GRUNDRISS als PDF-Datei einsehbar!! Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • großer, westseitiger Balkon • Kellerabteil Besondere Highlights: • ausgesprochen hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • 3-fach-verglaste Fenster • tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss • große Loggia • schöner Echtholz-Parkettboden • top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: • Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld • großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens • schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) • Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer • WC mit Waschbecken • tolle Infrastruktur • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar • absolut schickes Gebäude • Waschküche • Fahrradabstellraum • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • hauseigene Tiefgarage (Stellplatz á € 80 bto mtl.) Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 Margaretengürtel • Straßenbahnlinien 16 und 8 • Autobuslinie 12A • Regionalbus L Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Fernwärme (Warmwasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €643,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80,99 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €72,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €798,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 44,5
Zimmer 2
Miete € 798,01 17,93 €/m²