Mietwohnungen bis 800 Euro in 12. Bezirk, Meidling

49 Wohnungen zur Miete

Große Wohnküche mit möblierter Küchenzeile! Lift kommt! nähe U4! Dachgeschoss Traum!

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Stilaltbaus. Ein Lift wird in diesem Haus ca. Ende 2017 errichtet. Die U4 Station Meidling Hauptstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ab sofort vermietet. Die ca. 73m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - große Wohnküche - separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC Die Küche ist im Preis inkludiert und besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank, einem Waschbecken und mehreren Regalen. Die Wohnküche ist südwestseitig ausgerichtet, das Schlafzimmer liegt westseitig.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, bei den Fenstern handelt es sich um Dachflächenfenster.  Die Dachgeschosswohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 720,-- Euro, hier sind die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten. Nach Errichtung des Liftes erhöht sich die Miete auf 849,-- Euro. Kosten: monatliche Miete: 720,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, sowie die USt. bereits enthalten), nach Errichtung des Lifts erhöht sich die Miete auf 849,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.200,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: ca. 295,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077  zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at   Große Wohnküche mit möblierter Küchenzeile! Lift kommt! nähe U4! Dachgeschoss Traum! 
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 720,01 9,86 €/m²

GERÄUMIGE 2 1/2 ZIMMER UNBEFRISTET - FAMILIENFLREUNNDLICH

Wohnung in 1120 Wien

familiengerechte 2 1/2 Zimmer Wohnung Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem Kabinett und einem weiteren gangseitigen Kabinett, Badezimmer, WC, Küche und Vorraum. Beziehbar ist die Wohnung nach Einbau eines neuen Bades, Gasetagenheizung, Erneuerung der Versorgungsleitungen und geschliffenen und versiegelten Parkettböden. das Bad ist mit Badewanne und  Waschbecken mit Badezimmermöbel ausgestattet, die Küche mit Herd und Spüle.   Vom Vorzimmer sind Küche, Bad, WC und 1 Zimmer begehbar. Die weiteren Räume sind Durchgangszimmer.   Bitte denken Sie daran, dass bei Abschluss eines Mietvertrages Ihre  aufrechte Arbeits- und Gehaltsbetätigung vorzulegen.   Die Wohnung liegt in guter Infrastrukturlage Nahvesorgung. Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung – alles fußläufig zu erreichen. Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640,  limbach@decus.at office@decus.at       gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien aus Leidenschaft Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.  
Fläche m² 73
Zimmer 2,5
Miete € 648,92 8,89 €/m²

Sechtergasse 2 - Mietwohnungen mit Flair

Wohnung in 1120 Wien

Hochwertiger - Neubau  mit Balkon und Loggia - Erstbezug   Zwischen Schönbrunn und Shopping   Die Sechtergasse 2 steht für allerbeste Infrastruktur. Absolut ruhig gelegen, kann man hier auch in Steinwurfweite die Annehmlichkeiten einer großen Wiener Shoppingmeile genießen, einen Ausflug nach Schönbrunn machen oder zwischen zwei U-Bahnen wählen, die einen im Nu in die City bringen. Sportliche lockt das nahe gelegene Theresienbad, für beste medizinische Betreuung steht das Meidlinger Unfallkrankenhaus. Auch das Bildungsangebot kann sich sehen lassen. Zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die charmante Zweizimmerwohnung mit optimaler Wohnraumnutzung und Freiflächen ist mit Echtholz - Parketten, Fußbodenheizung , Badezimmer mit Wanne, Feinsteinzeugfliesen, getrenntem WC und Innenjalousien ausgestattet. Eine hochwertige weiße Küche mit Miele Geräten sowie ein  Kellerabteil ist in der Vermietung inkludiert.   Diese umfangreiche Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Eine Waschküche mit Miele Waschmaschine und Wäschetrockner, großzügiger Fahrradraum sowie Kinderwagenraum befinden sich ebenfalls im Haus.   Die Wohnung ist ab 01.09.2017 zur Anmietung verfügbar.   Mietdauer: befristet auf 5-10 Jahre   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten   Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Mietvertragsvergebührung: 1% des 3 jährigen Bruttomonatsmietzinses   Vertragskosten: EUR 282,00 brutto     Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Sonja Schreiber gerne zur Verfügung. Tel. 01 / 513 12 41 DW. 718                    
Fläche m² 50,66
Zimmer 2
Miete € 783,25 15,46 €/m²

Lift ende 2017! 2 Zimmer Wohnung! möblierte Küche! Badewanne! 10 Jahre befristet! ab sofort!

Wohnung in 1120 Wien

Die helle 2-DG Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² befindet sich im Dachgeschoss (LIFT WIRD ERRICHTET mit ENDE 2017) eines sehr gepflegten Hauses in der Ehrenfelsgasse, nahe der U4 Station Meidling Hauptstraße  Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus einem Vorraum, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit einer Wanne und einem separaten WC.   Die möblierte Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank, einem Waschbecken und mehreren Regalen, ein Anschluss für einen Geschirrspüler ist gegeben. Die Wohnküche ist südwestseitig in Richtung zweier ruhigen Seitengassen ausgerichtet, das Schlafzimmer liegt westseitig.  In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, bei den Fenstern handelt es sich um Dachflächenfenster.  Die Dachgeschosswohnung ist ab sofort verfügbar, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 720,-- Euro, hier sind die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten, nach Errichtung des Liftes erhöht sich die Miete auf 850,-- Euro.   Kosten: monatliche Miete: 720,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, sowie die USt. bereits enthalten), nach Errichtung des Lifts erhöht sich die Miete ab 850,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.200,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: ca. 300,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at   2 Zimmer Wohnung! möblierte Küche! Badewanne! 10 Jahre befristet! ab sofort! Lift ende 2017!
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 720,01 9,86 €/m²

Großzügiges 2-Zimmer Appartement in zentraler Wohnlage und U-Bahn Nähe

Wohnung in 1120 Wien | Reschgasse

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Mietappartement zur Anmietung ab dem 15.08.2017 an:   Schönes 2-Zimmer Appartement mit moderner Ausstattung in guter Wohnlage und guter öffentlicher Anbindung!   Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau im 4. Obergeschoß ohne Lift.   Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC , Küche (möbliert), großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Abstellraum   Die Wohnung ist sehr hell und freundlich, befindet sich in zentraler Wohnlage und präsentiert sich in einem guten Zustand!   Alle Räume sind mit Laminat- oder Fliesenboden ausgestattet. Kabel-TV/Internet-Anschluss befindet sich bereits direkt in der Wohnung.   Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen: U6 - Niederhofstraße: rd. 2 Gehminuten entfernt U4 - Meidling: rd. 6 Gehminuten entfernt Buslinien 10A und 63A: rd. 3 Gehminuten entfernt Buslinien 9A und 15A: rd. 5 Gehminuten entfernt  Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Apotheke, Restaurants, Ärzte...) sind in näherer Umgebung fußläufig erreichbar.   Interessiert? - Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at Wir freuen uns auf Ihre Anruf!   Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!     Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmietzinsen zzgl. 20 % USt zu bezahlen ist.   Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 58,66
Zimmer 2
Miete € 750 12,79 €/m²

Mietwohnung in U 6 Nähe

Wohnung in 1120 Wien

12., Mietwohnung in U 6 Nähe Diese Zweizimmer-Mietwohnung mit knapp 50 m² befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Lifthauses in der Eichstraße im 12. Bezirk. Raumaufteilung: 2 Zimmer (ca. 20 m²und 15 m²), Vorraum, Küche, Bad, WC Nach einer Komplettsanierung wird die Wohnung nunmehr erstmalig vermietet. Küche ist mit modernen Geräten neu ausgestattet. Ebenso das Bad, das mit Wanne, Duscharmatur, Trennwand, Waschtisch und Spiegelschrank eingerichtet und verfliest ist. Die geräumigen Zimmer sind mit neuen Laminatböden versehen und sonst unmöbliert, was eine Einrichtung ganz nach dem persönlichen Geschmack erlaubt. Die Wohnung ist sehr hell, einerseits durch die Lage im 3. Stock und andererseits durch die Ausrichtung auf einen zentralen und sehr ruhigen Innenhof. Es gibt also kein direktes Vis à vis – mit einem vergleichsweise weiten Blick über den Hof lässt sich gleich ein hübsches Stück vom Himmel erhaschen. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum. Diese Wohnung ist überaus verkehrsgünstig gelegen durch die Lage zwischen Matzleinsdorfer Platz (Schnellbahn, Regionalzüge, mehrern Straßenbahn- und Buslinien, Wiener Lokalbahn) und Bahnhof Meidling (U-Bahn-Linie U6, Schnellbahn, Züge der Südbahn, mehrere Bussen, Straßenbahnlinie 62, Wiener Lokalbahn) Mit dem KFZ ist die A2 Südautobahn bzw. A23 Autobahn Südosttangente Wien rasch erreichbar. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich auf der Meidlinger Hauptstraße und am Meidlinger Markt. Die Wohnung ist sofort zu beziehen, sie wird auf fünf Jahre befristet vermietet, eine Vertragsverlängerung ist möglich. Die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser liegen bei € 162,00; die monatliche Gesamtmiete beträgt € 795,00. Kaution € 3.000,00 Provision 2.M.M. MV Vergebührung € 287,-   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 795 15,90 €/m²

Suche idealen Nachmieter für meine schöne Mietwohnung direkt bei der U4/U6 Station Längenfeldgasse

Wohnung in 1120 Wien | Schönbrunner Straße 194

Ich suche für meine schöne Mietwohnung direkt bei der U4/U6 Station Längenfeldgasse einen geeigneten potenziellen Nachmieter. Es handelt sich um einen Neubau und verfügt über alles was das Herz begehrt (wenn gewünscht mit Einrichtung (bevorzugt), Kellerabteil, Möglichkeit eines Garagenstellplatzes, und noch einmal TOP Lage). Dafür bitte ich Sie im ernsten Interesse bei mir zu melden um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich würde gerne einen Großteil der neuwertigen Einrichtung an meinen Nachmieter überlassen. Es ist jedoch wichtig, dass der potentielle Nachmieter sich in einem stabilen und gutem Arbeitsverhältnis befindet. Bei einer Einigung zwischen mir und dem potentiellen Nachmieter, werde ich Sie mit der zuständigen Liegenschaftsverwaltung bekannt machen.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 713 14,55 €/m²

Elegante Singlewohnung mit Garten - Neubau

Wohnung in 1120 Wien

Eigener Eingang - eigener Garten mit Terrasse! Perfekt durchdachte Bauweise - nicht alltäglich! Neubau! Diese top ausgestattete Wohnung, mit ca. 41m² Wohnfläche, betritt man über den kleinen Garten und den eigenen Eingang. Es stehen ein Wohnraum mit eingebauter Küche, ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein Bad mit Wanne und ein separates WC zur Verfügung. Vom Wohnraum aus ist die ca. 9m² große Terrasse und der ca. 20m² große, pflegeleichte Garten zu betreten. Die Ausstattung ist hochwertig, eine komplett eingerichtete Küche, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluß im Bad vorhanden. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung, Kalt/Warmwasser erfolgt über eine Gas-Hauszentralanlage und wird separat, mit einem monatlichen Akoto von 103,60 EUR abgerechnet. Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse. Die Schnellbahn ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen und gleich ist man mit dem Auto an der Autobahnauffahrt Altmannsdorf. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermiete, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 545,24 EUR Betriebskosten (netto): 89,67 EUR Heiz-WW-kosten (netto): 94,30 EUR Umsatzsteuer (gesamt):   72,79 EUR Gesamtmiete: 802,00 EUR Kaution: 2.406,00 EUR FA-Vergebührung: 288,72 EUR Provision: 1.750,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 41
Zimmer 2
Miete € 698,40 17,03 €/m²

Hauptmiethit Nähe Fußgängerzone

Wohnung in 1120 Wien | Pachmüllergasse 2

Hauptmiethit Nähe Fußgängerzone  Meidlinger Hauptstraße!  Diese Wohnung liegt in einem um 1965 erbauten, topsaniertem Wohnhaus im ersten Liftstock, in einer ruhigen Seitengasse der Meidlinger Hauptstraße. Auf einer Wohnfläche von rund 57 m² bietet diese Wohnung: ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein geräumiges zentrales Vorzimmer, eine komplette Einbauküche mit Essplatz, samt Waschmaschine und Geschirrspüler, ein Fliesenbad mit Wanne und eine Toilette. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden versehen, die Nassräume sind mit keramischen Fliesen ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen über eine Gas-Kombitherme. Der Energieausweis wurde uns vom Vermieter noch nicht vorgelegt, wird aber in Kürze nachgereicht. Durch die Nähe zur Fußgängerzone, sind die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie die Einkaufsmöglichkeiten ausgezeichnet. Der Mietzins ist aufgrund der Kleinunternehmereigenschaft des Vermieters umsatzsteuerbefreit und gliedert sich auf wie folgt: Hauptmietzins   € 538,85 Betriebskosten  € 151,15 Gesamtmiete    € 690,00 Bei Anmietung entstehen folgende Kosten: Kaution                         € 2.100,00 Vertragsvergebührung €    248,40 Maklerhonorar             € 1.656,00 Gesamt                        € 4.004,40 Es wird ein Vertrag auf 5 Jahre befristet angeboten und die Wohnung ist ab 01.08.2017 verfügbar. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben dem Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Wohnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 06664/103 24 26 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 690 12,11 €/m²

VOLLMÖBLIERTE Neubauwohnung mit großem Garten und Terrasse NEU!!!

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.10.2017 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die ruhige Wohnung befindet sich im EG zum grünen Innenhof orientiert. Die aktuelle Mieterin verkauft alle auf den Fotos abgebildeten Möbel (außer Fernseher, Matratzen und private Sachen). Die Ablöse für die weniger als 1 Jahr alten Möbel beträgt € 3.300,-- Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit kl. Waschbecken • große westseitige Terrasse • 28,50m² Garten • Kellerabteil Besondere Highlights: • Garten und Terrasse!!! • ausgesprochen hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • 3-fach-verglaste Fenster • tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss • schöner Echtholz-Parkettboden • top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: • MIELE Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld • großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens • schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) • Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer • WC mit Waschbecken • tolle Infrastruktur • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar • absolut schickes Gebäude • Waschküche • Fahrradabstellraum • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • hauseigene Tiefgarage (Stellplatz á € 115 bto mtl.) Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 Margaretengürtel • Straßenbahnlinien 16 und 8 • Autobuslinie 12A • Regionalbus L Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Fernwärme (Warmwasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet • ggf. Garagenplatz € 115 bto mtl. (bei Bedarf) • Kabelfernsehen / Internet (Sat-TV bereits inklusive!) • Haushaltversicherung Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €596,3 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80,06 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €67,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €745------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 43,99
Zimmer 2
Miete € 745 16,94 €/m²