Mietwohnungen bis 800 Euro in 12. Bezirk, Meidling

45 Wohnungen zur Miete

Sonnige, ruhige Dreizimmerwohnung mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 1120 Wien | Schallergasse

SCHALLERGASSE: Im 4. Liftstock gelegene, sonnige Dreizimmerwohnung in ruhiger Wohnlage RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Kabinett, Einbauküche mit Fenster zum Hof und Essplatz, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum Es gibt einen begrünten Innenhof als Gemeinschaftsgarten Gute Infrastruktur durch die Nähe zu U4/U6 in 5 bis 6 Min., Bus 12A in 2 Min. Billa und Bäckerei ums Eck. MIETE: € 785,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 2.360,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 785 10,61 €/m²

Top-ausgestattete, moderne Neubauwohnung mit Top-Infrastruktur

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.12.2017 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit großer, ostseitiger Loggia in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau (Baujahr 2016) im 12. Bezirk in der Anton-Scharff-Gasse. Die top ausgestattete Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit kl. Waschbecken • großer, ostseitiger Balkon • Kellerabteil Besondere Highlights: • ausgesprochen hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • 3-fach-verglaste Fenster • tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss • große Loggia • schöner Echtholz-Parkettboden • top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten: • Miele Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld • großzügige Kühl-Gefrier-Kombi von Siemens • schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) • Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer • WC mit Waschbecken • tolle Infrastruktur • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • A1 Glasfaser-Power und UPC verfügbar • absolut schickes Gebäude • Waschküche • Fahrradabstellraum • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • hauseigene Tiefgarage (Stellplatz á € 80 bto mtl.) Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 Margaretengürtel • Straßenbahnlinien 16 und 8 • Autobuslinie 12A • Regionalbus L Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Fernwärme (Warmwasser, Heizung) wird direkt nach Verbrauch von der Firma ISTA abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €619,69 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,85 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €70,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €775,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 46,62
Zimmer 2
Miete € 775,99 16,65 €/m²

Große Wohnküche mit möblierter Küchenzeile! Lift kommt! nähe U4! Dachgeschoss Traum!

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Stilaltbaus. Ein Lift wird in diesem Haus ca. Ende 2017 errichtet. Die U4 Station Meidling Hauptstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ab sofort vermietet. Die ca. 73m² große Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - große Wohnküche - separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC Die Küche ist im Preis inkludiert und besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Kühlschrank, einem Waschbecken und mehreren Regalen. Die Wohnküche ist südwestseitig ausgerichtet, das Schlafzimmer liegt westseitig.  In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, die Sanitärräume wurden mit Fliesen versehen. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung, bei den Fenstern handelt es sich um Dachflächenfenster.  Die Dachgeschosswohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die Dauer von 10 Jahren vermietet, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 720,-- Euro, hier sind die Betriebskosten, sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten. Nach Errichtung des Liftes erhöht sich die Miete auf 849,-- Euro. Kosten: monatliche Miete: 720,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, sowie die USt. bereits enthalten), nach Errichtung des Lifts erhöht sich die Miete auf 849,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.200,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro MV-vergebührung: ca. 295,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43,56 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.  Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077  zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at   Große Wohnküche mit möblierter Küchenzeile! Lift kommt! nähe U4! Dachgeschoss Traum! 
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 720,01 9,86 €/m²

Gemütliche Wohnung in renoviertem Haus! Unbefristet!

Wohnung in 1120 Wien | Wolfganggasse

In einer ruhigen Seitengasse unweit des Haydnparks befindet sich dieses wunderschöne Altbauhaus, welches einer kompletten Revitalisierung unterzogen wurde. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn, die Nähe zum Gürtel und den Erholungsfaktor durch zwei Parkanlagen, welche zu Fuß erreichbar sind, aus. Der Supermarkt ist nur wenige Meter entfernt, diverse Lokale, Geschäfte und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Im Zuge der Haussanierung wurden die Fassade, das Stiegenhaus und der Keller saniert, die Steigleitungen erneuert und ein Lift eingebaut! Die gegenständliche barrierefreie helle Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Über ein geräumiges Vorzimmer gelangen Sie in die gepflegte Wohnung. Hier stehen ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung wir unbefristet zur Vermietung angeboten!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 76,85
Zimmer 2
Miete € 798 10,38 €/m²

Moderne 2 Zimmer-Wohnung in einem schönen Neubau

Wohnung in 1120 Wien

Wenn Sie in einer ruhigen Gegend mit idealer Infrastruktur wohnen möchten, werden Sie dieses moderne Apartment lieben. Unweit der belebten Meidlinger Hauptstraße gelegen, wird in einem schönen Haus diese sonnige, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Ein Stellplatz in der Stapel-Garage ist im Preis inkludiert.   Sie liegt im 3. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt: - Vorzimmer, - funktionale 2 zeilige Küche mit Küchengeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeldplatte und Dunstabzug), - westseitiges Wohnzimmer mit schönem Balkon, - ostseitiges Schlafzimmer, - Bad mit Badewanne - separates WC   Im Erdgeschoß finden Sie auch einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Warmwasser und Heizung wird über die Fernwärme bereit gestellt und wird durch den Mieter bezahlt.    Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und Garagenstellplatz:  € 800,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Theater, in Gehdistanz deckt. (siehe Graphik)   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 und U4 Haltestelle Längenfeldgasse in 3 Minuten Fußmarsch erreichbar Buslinie 59A in unmittelbarer Umgebung (2 Minuten)   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Damar unter der Telefonnummer +43 676/844 752 208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 800 15,69 €/m²

***Wohnen in Meidlung*** Zweizimmerwohnung in gepflegtem Neubau (Nähe Bahnhof Hetzendorf)

Wohnung in 1120 Wien

Liegenschaft: Diese sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung im 1.Liftstock bietet auf ingesamt rund 53m² Nettonutzfläche alles was das Herz begehrt.  Durch den Eingangsbereich, betreten Sie den sehr offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Weiters ist die separate Toilette mit Handwaschbecken vom Vorzimmer aus begehbar. Der separate Schlafbereich wird mit bodenhohen Fenstern auch höchsten Ansprüchen gerecht. Die Warmwasseraufbereitung, sowie die Beheizung erfolgen über eine Hauszentralheizung mit Gas. Weiters gibt es ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Es fallen zusätzlich ca. €65,- für Heizung und Warmwasser an. Lage / Infrastruktur: In der Schlöglgasse gelegen, bietet die Wohnung sowohl eine gute Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an  öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie die Schnellbahnstation "Hetzendorf" binnen 5 Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants befinden sich im näheren Umfeld. Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Für die Vertragserrichtung und Abwicklung wird ein administrativer Aufwand der Hausverwaltung in Höhe von € 339,00 verrechnet. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 747,48 14,37 €/m²

Helle, freundliche 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage!

Wohnung in 1120 Wien | Meidlinger Hauptstra´ße

Zur unbefristeten Vermietung gelangt in einem gepflegten Altbau im Hochparterre   (nicht einsichtig) eine charmante 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: " ein Vorraum " eine Küche " ein großzügiges Wohnzimmer " ein geräumiges Schlafzimmer " ein Bad mit Wanne sowie " eine extra Toilette Weiters bietet dieses Topobjekt Echtholzparketten im Wohnbereich und klassisch verflieste Nassräume, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie eine Etagenheizung. Eine sehr gute Infrastruktur ist mit der Fußgängerzone direkt vor der Haustür mit zahlreichen Geschäften absolut gegeben. Ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der U6, Station   Niederhofstraße in Gehweite als sehr gut zu bezeichnen. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Monatliche Gesamtmiete: Euro 663,45 (inkl. Miete € 528,57, Betriebskosten € 74,57 und Steuer € 60,31) Kaution: Euro 1.843,00 Provision: 2 BMM plus 20% Mwst. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kornhäusl unter Tel. 0676 530 9 531 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 663,45 10,70 €/m²

12. KOFLERGASSE - 2-ZIMMER LOGGIANEUBAUMIETHIT IN HOFRUHELAGE

Wohnung in 1120 Wien

DAS NENNT SICH FREUDE AM WOHNEN Die in absoluter städtischer Ruhelage von Meidling befindliche Neuwohnung gliedert sich wie folgt: - sonniges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur 6m2 grossen Sonnenloggia - ruhiges Schlafzimmer - Diele - Schrankraum - modernes Wannenbad und - das getrennt vom Badezimmer begehbare Wc Das in einer 2012 errichteten Wohnanlage befindliche moderne Apartement befindet sich im 2.Liftstock, ist hochwertigst ausgestattet und wird mit einer Zentralheizung beheizt welche durch die Wärmeschutzfassade und Thermofenster äusserst geringe Kosten verursacht. Die ohne jeglichen Verkehrslärm nutzbare Loggia ermöglicht weiters erholsamen Aufenthalt im Freien. Das Mietobjekt bietet aufgrund zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe beste Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Den Mietern wird bei Bedarf ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt. Die Gesamtmiete inkl BK und Hzg beträgt € 780,- (Bk300 netto480) öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn, 59A, 63A, 6 und 62 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 31kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 780 15,60 €/m²

Pärchenhit direkt an der U4 und U6!

Wohnung in 1120 Wien | Aichhorngasse

Bitte rufen Sie direkt den zuständigen Betreuer unter 0676 845 231 238 an. Diese entzückende Wohnung liegt in einem Altbau im 4. Stock ohne Lift und besteht aus: großzügigem Vorzimmer, großer Küche mit sämtlichen Geräten ausgestattet und mit viel Platz für einen Essbereich, Badezimmer mit gemütlicher Eckbadewanne, WC getrennt vom Bad, 2 nicht getrennt begehbare Zimmer.  Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt, ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab.   Lage: Die Lage zeichnet sich durch  beste Infrastruktur aus, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten und diverse Ärzte finden sich in fußläufiger Reichweite. Die U4/U6 Station-Längenfeldgasse ist fußläufig in etwa 3 Minuten erreichbar und garantiert eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, hier hält auch ein Bus der Linie 12A   HMZ € 466,77 + BK € 110,50 + USt. € 57,73 = Gesamtmiete € 635,--
Fläche m² 55,79
Zimmer 2
Miete € 635 11,38 €/m²

CHARMANTE 2 Zimmerwohnung wartet auf Sie...

Wohnung in 1120 Wien | Koflergasse

Eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung wartet darauf, IHR Refugium zu werden! Ziehen Sie in diesen zauberhaften generalsanierten Stilaltbau im 12-ten!!! Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Bad mit Wanne, Waschtrockner + WC *) einer Küche *) einem Schlafzimmer *) sowie einem Wohnzimmer Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! In der Nähe bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse oder die Schönbrunner Strasse), in fussläufiger Nähe sind alle Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der vis-avis gelegene grosse Haydnpark, der Steinbauerpark oder aber auch der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das SMZ-Süd (Kaiser-Franz-Josefs-Spital) sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4, U6 Strassenbahnlinien 6, 18, 62 Buslinien: 12 A, 59 A, 63 A Bahnlinien R10, R11, R13, S1, S2, S3, S15, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 56,88
Zimmer 2
Miete € 745,19 13,10 €/m²