Mietwohnungen bis 70 m² in 12. Bezirk, Meidling

61 Wohnungen zur Miete

Wundervolle Wohnung im 12. Bezirk

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt  eine wundervolle Zwei-Zimmer Wohnung mit 61 qm im ersten Liftstock eines 1958 erbauten Hauses. Das Objekt befindet sich wenige Gehminuten von der U-Bahn Station Philadelphiabrücke (U6) und Niederhofstraße (U6). Die ideale Lage zur Meidlinger Hauptstraße bietet viele Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone. Obwohl zentral gelegen befindet sich die Wohnung in Ruhelage mit Blick auf den begrünten Innenhof.. Aufgeteilt ist sie in zwei schöne Zimmer, sowie eine Küche, ein Bad mit einer Badewanne, ein separates WC, ein Vorzimmer und ein Abstellraum. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 694 11,38 €/m²

1120 Wien, Cottageviertel Hetzendorf, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon plus Garagenplatz

Wohnung in 1120 Wien

Traumaussicht ins Grüne! Kein Vis a Vis! Diese Top-Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und perfekt "geschnitten". In allen Zimmern befinden sich Eichenparkettböden, in Bad mit Fenster (mit Dusche und WM Anschluss) und WC Feinsteinzeugfliesen.  Die Küche (hat ein extra Fenster) ist mit Lacktüren und hitzebeständiger, schneidsicherer, bruchsicherer Glasarbeitsplatte ausgestattet. Außerdem befindet sich ein automatisches Lüftungssystem in der Küche. Alle Fenster sind 3-fach verglast (Internorm-Fenster) und mit einer Außenjalousie bestückt. Ein Feuermelder ist in allen Zimmern. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstüre. Den Balkon, SW ausgerichtet, betreten Sie direkt vom Wohnküchen/Wohnzimmerbereich. 2 Schlaf-Zimmer sind getrennt begehbar. Sie haben unverbaubare Aussicht ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 2. LIft-Stock. Im Keller befinden sich ein großes Kellerabteil sowie ein großer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Geheizt wird mit einer Hausgasbrennwertheizung. Die Heiz- und Warmwasserkosten betragen zusätzlich ca. € 66,-- (bedarfsabhängig) und Strom (bedarfsabhängig) ca. € 28,-- pro Monat. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet, d.h. die Kücheneinrichtung, die Badezimmereinrichtung und der WC-Spiegelschrank verbleiben in der Wohnung, der Rest ist Eigentum der Vormieterin. Es besteht jedoch die Möglichkeit die Möbel der Vormieterin abzugelten. Ein Garagenplatz kostet zusätzlich € 90,-- pro Monat. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Pauschalmiete (inkl. BK und Ust) von 1.050,-- Euro zzgl. Garagenplatz von 90,-- (inkl. BK und Ust) monatlich, d.h. Gesamt 1.140,--, die Heizkosten sind vom Mieter zu übernehmen und werden von Ista Österreich GmbH eingehoben sowie die Stromkosten. In unmittelbarer Nähe liegt die Altmannsdorfer Strasse und die Verbindungsbahn, d.h. in drei Gehminuten erreichen Sie die Schnellbahn. Eine Station mit der Schnellbahn können Sie bereits in die U6 einsteigen bzw. sind Sie in 16 min. am Hauptbahnhof und der U1. Lassen Sie sich nicht durch die Nähe zur Altmannsdorfer Str. täuschen, in der Wohnung ist es absolut still. Trotz Lage liegt diese Wohnung so geschickt abgewandt, dass kein Lärm von der Altmannsdorfer Strasse zu hören ist. Die Verbindungsbahn ist kaum sichtbar, da von großen Bäumen und Sträuchern abgeschirmt. Kaum vorstellbar, aber wahr!!! Diese Wohnung müssen Sie besichtigen, damit Sie selbst erkennen, wie perfekt sie ist. Infrastruktur: Apotheken, sämtliche EInkaufsmöglichkeiten in Gehweite erreichbar Schulen: HAK, HAS, Modeschule Hetzendorf, Privatschule, VS und NMS in der Nähe Verkehr: Linie 62, 16A, 63A, 64 A, Schnellbahn
Fläche m² 59,9
Zimmer 3
Miete € 1.050 17,53 €/m²

2 Zimmer - zzgl. Garage - Schönbrunn

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine 68m² große, 2 Zimmer Wohnung in einer  sehr gepflegten, 2002 errichteten Wohnhausanlage in 1120 Wien (Schönbrunner Straße) und befindet sich im 3. Stock mit Lift. Vom  zentralen, geräumigen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen TV und Couchbereich. Die Küche ist extra und komplett eingerichtet und hätte genügend Platz für einen Essbereich. Das ruhige Schlafzimmer gibt Raum zum Entspannen und Auftanken. Ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WM Anschluss, ein extra WC und ein praktischer Abstellraum sind auch vorhanden. Ein Kellerabteil (Nr. 26) mit ca. 3m² gehört auch zur Wohnung. Ein Parkplatz (Nr. 26) in der Tiefgarage kann für zzgl. 70,-- angemietet werden. Die Wohnung liegt in Stiege 2, daher sehr ruhig, im Hof befinden sich Grünflächen, die von allen mitbenutzt werden können, ebenso die traumhafte Dachterrasse mit ca. 60m² steht allen zur Verfügung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage (Schönbrunn in 2 Minuten zu Fuß) * tolle Raumaufteilung * gepflegte Wohnhausanlage * Vollwärmefassade * Kunststofffenster * gute Infrastruktur * Geschäfte und Lokale * Kindergarten und  Schulen * Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung * Grünflächen * Garagenplatz zusätzlich anmietbar * U4 Schönbrunn * Bus 63A, 10A, 15A, 9A * sehr netter Vermieter 890,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 3.000,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 320,40 Gebühr Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 890 13,09 €/m²

Helle möblierte Wohnung mit Süd-Loggia & Grünblick in nobler Ruhelage - Heizkosten inkludiert!

Wohnung in 1120 Wien | Schlöglgasse

VIDEO - bitte hier klicken oder wie folgt https://youtu.be/_9oiCJvUjxM Die schöne und helle Wohnung befindet sich in der Nähe des Schlosses Hetzendorf in einer ruhigen, noblen Strasse, umgeben von schönen Villen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum 9,02m" Küche 4,96m² Bad WC Wohnraum  31,13m² mit Loggia 10,99m² Schlafzimmer 15,45m² Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil ist inkludiert. Garagenplätze stehen regelmässig im Gebäude vis-a-vis zur Verfügung. Die Wohnung wird samt Möblierung angeboten und ist im Preis enthallten. Highlights: saniert & sehr gepflegt im Top-Zustand in einer ruhigen Villengegend Bad mit Fenster niedrige Heizkosten Loggia südlich ausgerichtet mit Grünblick moderne Einbauküche mit allen Geräten & Fenster gute Verkehrsanbindung & tolle Lage bietet sich auch perfekt als Renditeobjekt an Die sonstige Infrastruktur erfüllt die Bedürfnisse der alten, gewachsenen Wohngegend: Kindergärten, Volksschule, Geschäfte, Supermärkte und Gasthäuser. Die U-Bahn Station U6 Meidling ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Schnellbahnstationen der Linien S1,2,3,80 in ca. 10 Minuten. ie Straßenbahnlinie 62, die S-Bahn und die Autobuslinien 16A, 62A, 63A, 64A sind gleich um's Eck. Mietpreis von 1116,20€ inkludiert alle Nebenkosten - BK, Heizkosten und Ust. Strom wird separat verrechnet Alle Angaben stammen direkt vom Abgeber. Eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Anrufe auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungswunsch, kontaktieren Sie bitte Darinka Hrnjez unter 0664 245 1473 oder office@immobella.at.  Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte: www.immobella.at
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.116,20 17,72 €/m²

12., 3 Zimmer nächst U6 Niederhofstraße

Wohnung in 1120 Wien

OBJEKTBESCHREIBUNG Die ca. 56,81 m² große Mietwohnung besteht aus einem Vorraum, 2 Zimmern, Bad, WC. Die helle Wohnung (BJ 2007) befindet sich im 3. Liftstock und wird unbefristet vermietet, ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Eine Einbauküche ist vorhanden, es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten. KOSTEN Gesamtmiete inklusive Heizkosten und Warmwasser ergeben monatlich € 829,60. NEBENKOSTEN - Kaution 3 Bruttomieten in der Höhe von € 2.488,80,- - Provision 2 Monatsmieten inkl. 20 % USt.  € 1.803,84- - MV-Vergebührung ca. € 300,-- UNTERLAGEN Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Gültiger Lichtbildausweis Entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate Österreichischer Meldezettel LAGE Öffentlicher Verkehr: U-Bahn         U6 Niederhofstraße Bus               9A, 59A Objekt befindet sich naher einer belebten Einkaufsstraße und einen Marktplatz. Mit wenigen Minuten gelangt man mit der U6 zum Verkehrsknotenpunkt "Meidlinger Bahnhof". Fordern Sie ein Exposé für weitere Fotos und Informationen an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht!
Fläche m² 56,81
Zimmer 2
Miete € 829,60 14,60 €/m²

Barrierefrei erreichbar...geräumige Zwei-Zimmerwohnung im EG inkl. HZ u. WW !!!!

Wohnung in 1120 Wien | Tichtelgasse 15

Eine angenehme Zwei-Zimmer-Wohnung wartet darauf, IHR Refugium zu werden! Ziehen Sie in diesen zauberhaften generalsanierten Stilaltbau im 12-ten!!! Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC mit Handwaschbecken *) einem Bad *) einem Abstellraum *) einer Küche *) einem Wohnzimmer *) sowie einem Schlafzimmer Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse oder die Schönbrunner Strasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4, U6 Strassenbahnlinien 6, 18, 62 Buslinien: 12 A, 59 A, 63 A Bahnlinien R10, R11, R13, S1, S2, S3, S15, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * einmalige Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 67,57
Zimmer 2
Miete € 757,69 11,21 €/m²

ERSTBEZUG - großzügige, helle 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1120 Wien

ERSTBEZUG - großzügige, helle 2 Zimmer Wohnung (WG-tauglich) Beschreibung: -- helle, neu renovierte 2 Zimmer Wohnung -- 3. Stock -- Vorraum -- Badezimmer mit Wanne ( mit Fenster u. Fußbodenheizung) -- 2 schöne Zimmer ( getrennt begehbar ) -- große Küche: Einbauküche mit Geräten, Essplatz, Fenster -- Abstellraum neben der Küche -- WC separat -- Fußboden: Laminat -- Heizung: neue Gasheizung -- Sprechanlage, Isolierfenster aus Kunststoff   Umgebung/Anbindung: U Bahn Station: U6 Niederhofstraße U4 Längenfeldgasse Haydnpark, Steinbauerpark ( ca. 300m)   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676/43 22 460 -- oder Sie senden eine Anfrage   Nebenkosten: Kaution:              2400,--   Euro Provision:            1690,52 Euro Vergebührung: ca. 295,-    Euro Vertrag:                  80,-   Euro
Fläche m² 68,2
Zimmer 2
Miete € 774,82 11,36 €/m²

ERSTBEZUG - GERÄUMIGE ZWEI ZIMMER - Nähe MEIDLINGER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1120 Wien | Ruckergasse 20

ERSTBEZUG !!!!! Zwei Zimmer im Erdgeschoss in einem generalsanierten Altbau wird unbefristet vermietet. Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 78 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 797,19 Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC *) einer Wohnküche *) einem Zimmer *) einem Lichthof *) einem Badezimmer Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. der Hofer oder die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel die vis a vis gelegenen Parks, das Theresienbad oder aber auch der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 66,31
Zimmer 2
Miete € 719,61 10,85 €/m²

Topsanierte 3 Zimmerwohnung|1. Stock| U-Bahn

Wohnung in 1120 Wien

Hier gelangt eine topsanierte, hochwertige 3 Zimmerwohnung in besfristete Hauptmiete. Aufgrund der Raumaufteilung, eignet sich die Wohnung perfekt für eine WG. Das Haus befindet sich in einer Fussgängerzone direkt bei der U4-Station Meidlinger Hauptstrasse - Theresienbadgasse. Eckdaten: 2 zentralbegehbare Zimmer  Wohnzimmer  Küche  Bad  WC   Ausstattung: Vollausgestattet Küche mit Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler und Einbauschränken  Badewanne WC Mietpreis: Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 847,40   Nebenkosten: Kaution EUR 2.700,-- Provision: 2 BMM Vergebührung ans Finanzamt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 847,40 12,11 €/m²

SONNIGE NEUBAUMIETE - STUDENTENEIGNUNG MIT 2 ZENTRALBEGEHBAREN ZIMMERN

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung kommt eine sonnige, ruhige Neubaumiete in 1120 Wien, Karl-Löwe-Gasse. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Neubauanlage im 3. Liftstock. Sie hat 60 m2 Wohnfläche, die sich aufteilt in 2 große, lichtdurchflutete Zimmer (zentral begehbar), eine Einbauküche mit neuwertigem Geschirrspüler, Gasherd, Spüle - mit Platz für eine kleine Eßecke, ein Wannenbad, ein extra WC und ein zentrales Vorzimmer. Die Wohnung ist sehr ruhig, da sie nicht an einer Hauptstraße liegt. Die öffentliche Anbindung zu U3/U4/U6/S-Bahn ist gut gegeben. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die beiden südsseitig gelegenen Zimmer haben französische Fenster (=Balkontüren) und lassen viel Licht und Sonne herein! Da die Wohnung nicht an einer Hauptstraße liegt, ist sie sehr ruhig. Die öffentliche Anbindung an U3/U4/U6/S-Bahn ist einfach zu erreichen. Mieten kann man die Wohnung ab sofort auf 5 Jahre. Eine Verlängerung des Vertrages ist optional möglich. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, die von Ihnen bitte zu bestätigen sind. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 659 10,98 €/m²