Mietwohnungen bis 70 m² in 12. Bezirk, Meidling

73 Wohnungen zur Miete

Schöne 2-Zimmer-Starterwohnung (Nähe Bahnhof Hetzendorf)

Wohnung in 1120 Wien

Liegenschaft: Diese sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung im 1.Liftstock bietet auf ingesamt rund 53m² Nettonutzfläche alles was das Herz begehrt.  Durch den Eingangsbereich, betreten Sie den sehr offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Weiters ist die separate Toilette mit Handwaschbecken vom Vorzimmer aus begehbar. Der separate Schlafbereich wird mit bodenhohen Fenstern auch höchsten Ansprüchen gerecht. Die Warmwasseraufbereitung, sowie die Beheizung erfolgen über eine Hauszentralheizung mit Gas. Weiters gibt es ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Es fallen zusätzlich ca. €65,- für Heizung und Warmwasser an. Lage / Infrastruktur: In der Schlöglgasse gelegen, bietet die Wohnung sowohl eine gute Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an  öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie die Schnellbahnstation "Hetzendorf" binnen 5 Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants befinden sich im näheren Umfeld. Es kann ein KFZ-Stellplatz um ca. 100,00 € brutto zusätzlich angemietet werden. Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Für die Vertragserrichtung und Abwicklung wird ein administrativer Aufwand der Hausverwaltung in Höhe von € 339,00 verrechnet. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 zur Verfügung.
Fläche m² 52,68
Zimmer 2
Miete € 757,38 14,38 €/m²

RUHEOASE IN MEIDLING MIT TRAUMBLICK

Wohnung in 1120 Wien

Sonnige Neubaumiete mit schönem Blick über die Dächer Wiens. Ruhelage im 6.Obergeschoss mit Lift bei der Fußgängerzone Meidling. Vorraum, Wohnraum (mit anschließender Essküche), Schlafzimmer, großes Kabinett bzw. Kinderzimmer (Räume sind separat begehbar), Küche (DAN-Einbauküche), Bad möbliert (Wanne, verfliest), WC separat, Hauszentralheizung, Parkettböden, Türsprechanlage, Kellerabteil. Beste Infrastruktur: Einkaufs-Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße, Shoppingcenter, Marktnähe, alle Schulen, Gymnasien, Ärzte aller Fachrichtungen. Sehr viele öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen, 7A, 8A, 15A, 59A, 62A, Lokalbahn Wien-Baden, U4/U6 und Meidling Bahnhof, S-Bahn. HM: € 558,-   BK: € 213,31   MWSt.: € 77,13 Gesamtmiete "warm" € 848,44 inkl. Heizungspauschale
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 848 12,11 €/m²

ERSTBEZUG - GERÄUMIGE ZWEI ZIMMER - Nähe MEIDLINGER HAUPTSTRASSE

Wohnung in 1120 Wien | Ruckergasse 20

ERSTBEZUG !!!!! Zwei Zimmer im Erdgeschoss in einem generalsanierten Altbau wird unbefristet vermietet. Zur monatlichen Bruttomiete wird noch eine Akonto Zahlung für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 78 € eingehoben. Die Gesamtmiete brutto beträgt mit Heizung u. Warmwasser: € 749,63 Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC *) einer Wohnküche *) einem Zimmer *) einem Lichthof *) einem Badezimmer Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Kellerabteil; Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. der Hofer oder die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Meidlinger Marktes und dem Einkaufszentrum Niederhofstrasse wählen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel die vis a vis gelegenen Parks, das Theresienbad oder aber auch der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das Kaiser-Franz-Josefs-Spital sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 66,31
Zimmer 2
Miete € 672,04 10,13 €/m²

WOHLFÜHLWOHNUNG mit ZWEI ZIMMER inkl. HZ u. WW

Wohnung in 1120 Wien | Wolfganggasse

Eine unbefristete ZWEI-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Haus im einzigartigen 12. Bezirk!! Diese Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem Wohnzimmer *) einer Küche *) einem Schlafzimmer *) einer Toilette *) einem Bad mit Wanne *) einem Abstellraum *) einem Schrankraum In der Gesamtmiete sind bereits die Kosten für die Heizung und das Warmwasser inkludiert!! Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in urbanem und doch ruhigem Wohngebiet im 12. Bezirk. Es verfügt darüber hinaus über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnet. Die Haltestellen der Badner Bahn und der Straßenbahnlinien befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt und stellen die direkten Verbindungen zur Wiener Innenstadt sowie zum Verkehrsknoten " Philadelphiabrücke" mit Haltestellen der U Bahnlinie U6, den Buslinien 10 A, 15A und 63 A dar. Durch den Bahnhof Wien Meidling verfügt man auch über eine hevorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Vielseitiges Gastronomieangebot finden sich in füßläufiger Entfernung sowie dem U4 Parkshop Meidling mit Fitness Center, Geschäften, Cafes, Fahrschule u.v.m. Schulen und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in umittelbarer Nähe der Liegenschaft. Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten bieten der Haydnpark, der Steinbauerpark, die Thermen und Wellness Oase Kurpark Oberall sowie das Erholunsgebiet Wienerberg. Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden!
Fläche m² 64,55
Zimmer 2
Miete € 829,11 12,84 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM mit 3 ZIMMER u. TERRASSE

Wohnung in 1120 Wien | Koflergasse 10

Eine charmante Drei-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie! Ziehen Sie in diesen zauberhaften, generalsanierten Stilaltbau im 12-ten!!! Mietbeginn/Mietdauer: ab sofort / befristet bis 31.03.2028 Die Wohnung besteht aus: *) einem Vorraum *) einem WC mit Handwaschbecken *) einem Bad mit Wanne *) einer Küche *) einem Wohnzimmer *) zwei Schlafzimmer *) sowie einer Terrasse von 5,27 m² Ausstattung: Wohnung: Tischlerküchen inklusive aller Elektrogeräte, SAT-TV, Wasch-Trocken-Automat, Parkettböden, Fliesen Haus: Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! In der Nähe bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse oder die Schönbrunner Strasse), in fussläufiger Nähe sind alle Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 12. Bezirkes erfüllt. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der vis-avis gelegene grosse Haydnpark, der Steinbauerpark oder aber auch der leicht erreichbare Schlosspark Schönbrunn bieten sich für sportliche Aktivitäten oder einfach zur Erholung an. Die ärztliche Versorgung ist durch das nahe gelegene UKH Meidling und das SMZ-Süd (Kaiser-Franz-Josefs-Spital) sowie viele Einzelarztpraxen gewährleistet. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U 4, U6 Strassenbahnlinien 6, 18, 62 Buslinien: 12 A, 59 A, 63 A Bahnlinien R10, R11, R13, S1, S2, S3, S15, Wiener Lokalbahnen/Badner Bahn Mit dem Auto haben Sie über die Wienzeile schnellen Anschluss an die A 1 sowie über den grünen Berg eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente/A2, A 21, S 4, S 1, A 22 und in die nördlichen Richtungen. Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 66,8
Zimmer 3
Miete € 972,93 14,56 €/m²

schöne Wohnung mit Ausblick! 2-Zimmer mit Loggia und Westblick! direkt bei U4+U6 Station Längenfeldgasse - ab September

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² und Loggia.   Die Wohnung gliedert sich wie folgt:   - Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Loggia - Offene Einbauküche (Ausstattung: Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug) - Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Abstellraum   Das 2015 errichtete Projekt liegt nur 1 Gehminute von der U4+U6 Station Längenfeldgasse entfernt.   Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.   Die Highlights: Küche mit Hochglanzfronten und Elektrogeräten renommierter Hersteller, Designer-Bad mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio, keine störenden Heizkörper dank moderner Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Zimmer, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung. Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage.   Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET: Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.   Infrastruktur Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist. Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar. Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at                 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 943,92 18,51 €/m²

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung! Loggia! U4+U6 Station Längenfeldgasse! ab August!

Wohnung in 1120 Wien

  Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 52 m² und Loggia.   Diw Wohnung gliedert sich wie folgt:   - Wohnzimmer - Offene Einbauküche - Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer - Separates WC - Abstellraum - Loggia   Das neu errichtete Projekt liegt nur 1 Gehminute von der U4+U6 Station Längenfeldgasse entfernt. Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke, Tankstelle, etc. erreichen Sie in 1- 3 Gehminuten.   Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.   Die Highlights: Küche mit Hochglanzfronten und Elektrogeräten renommierter Hersteller, Designer-Bad mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Bluetooth-Musik-Docking Station mit integriertem Radio, Dusche, keine störenden Heizkörper dank moderner Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Zimmer, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen die perfekte Wohnung.   Eine saubere Umwelt und niedrige Heizkosten für die Mieter standen im Vordergrund, daher wurde dieses Projekt im Niedrigenergiestandard gebaut und verwendet eine CO2-neutrale Pelletsheizanlage.       Meine Kolleginnen und ich unterstützen Sie gerne mit unserem WELCOME-SERVICE-PAKET:   Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.       Der Bezirk Meidling ist durch sein einzigartiges Flair an Wohnqualität und urbaner Atmosphäre inmitten einer fußläufigen Infrastruktur kaum zu übertreffen. Zur Station "Längenfeldgasse" sind es nur 1,5 Gehminuten - die Innenstadt, der Westbahnhof und Schloss Schönbrunn sind in nur wenigen Stationen zu erreichen. Supermärkte, Drogeriemärkte, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, etc. liegen in der unmittelbare Umgebung. Ein besonderer Ort zum Einkaufen ist der Meidlinger Markt, der für die ausgezeichnete Qualität von Obst und Gemüse sowie Fleischwaren bekannt ist.   Auch Sport- und Naturfreunde kommen auf ihre Kosten: Der Radweg des Wientals führt vor dem Haus entweder zum Naschmarkt und in die Innenstadt oder zum Schloss Schönbrunn, das mit seiner herrlichen Parkanlage zum Joggen, Spazierengehen und Wien-Genießen einlädt. Auch das Theresienbad mit seiner Parkanlage, eines der ältesten Bäder Wiens, ist in wenigen Minuten erreichbar.       Bei Fragen stehe ich Ihnen unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at zur Verfügung!        Bitte besuchen Sie auch unsere Homepage www.maklerpoint.at                 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 949,90 18,27 €/m²

Für Schnellentschlossene

Wohnung in 1120 Wien

Aufgrund meiner Erkrankung habe ich mich schweren Herzens entschlossen, in die Nähe meiner Familie nach Deutschland zurückzukehren. Also wird meine geliebte Wohnung zum 1.8.2017 frei. Da ich in Deutschland in eine kleine Wohnung mit Dachschrägen ziehe, kann ich meine Möbel nicht mitnehmen. Nun suche ich einen zuverlässigen Nachmieter, der meine Sachen übernimmt. Kostenpunkt hierfür sind € 15.000,00 (verhandelbar). Die Wohnung ist wunderbar sonnig und im Schlafzimmer (22qm) herrscht himmlische Ruhe. Meine Terrasse habe ich bepflanzt. Es gibt einen Kühlschrank mit 4 Türen – da geht richtig was rein, alle Möbel sind hell. Ich lasse auch alle Lampen da – es gibt sogar noch eine neue Hängelampe, die zur Stehlampe passt. Aber ich würde sagen – sehen Sie selbst. Mir ist es sehr wichtig, einen zuverlässigen Nachmieter zu finden .
Fläche m² 64,4
Zimmer 2
Miete € 774 12,02 €/m²

Neubau - Super schöne, sonnige Singlewohnung

Wohnung in 1120 Wien

Sie wollen diese super schöne Wohnung mieten? Alles perfekt aufgeteilt, befindet sich diese Wohnung im 6. Liftstock, südlich ausgerichtet, mit großen Glasfronten, französischem Fenster, sodass den ganzen Tag über Licht und Sonne die Wohnung erhellt! Kein vis-á-vis, Fernsicht! Auf einer Wohnfläche von ca. 52m² sind ein großer Vorraum, ein ansprechendes Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß vorhanden, desweiteren ein großer Wohnbereich mit komplett eingerichteter Küche (wird montiert) und ein Zimmer. Die Ausstattung ist hochwertig, schöne Parkett-/Fliesenböden, 3-fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien, Gegensprechanlage, Telefon-/SAT-Anschluß; die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung und wird separat abgerechnet. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur Verfügung und ein Garagenplatz (Stapelparkplatz) kann um 120,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; U6-Station Meidling, Meidlinger Bahnhof, die Buslinien 9A, 59A, Strassenbahnlinie 62. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor der Türe! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 550,00 EUR Betriebskosten (netto): 93,64 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 64,36 EUR Gesamtmiete: 708,00 EUR Kaution: 2.124,00 EUR FA-Vergebührung: 254,88 EUR Provision: 1.545,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 708 13,62 €/m²

Helle, zentral gelegene 3- Zimmer-Wohnung mit Grünblick

Wohnung in 1120 Wien

Bei der Meidlinger Fußgängerzone - mittendrinn - befindet sich diese perfekt aufgeteilte, sonnige und ruhige Wohnung. Im 1. Liftstock gelegen, befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 61m² der Vorraum, von dem aus alle Räume zentral zu begehen sind. Der Wohnraum mit offen gehaltener Küche und kleinem Vorbau (wie eine Loggia, mit Schiebegläsern versehen) bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnecke und einem Essplatz. Ein großes Zimmer und ein Kabinett, die in einen Garten zeigen, sind südlich ausgerichtet und daher ruhig gelegen. Ein Bad mit Wanne und Waschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß komplettieren diese Wohneinheit. Die Ausstattung umfaßt Holz- und Fliesenböden, eine komplett eingerichtete Küche, SAT/Kabelanschluß, Gegensprechanlage, Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Lage ist ausgezeichnet - ob öffentlich - U6 Niederhofstrasse - oder zum shoppen - alles vor der Türe vorhanden! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 578,95 EUR Betriebskosten (netto): 110,79 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 68,97 EUR Gesamtmiete: 758,71 EUR Kaution: 2.277,00 EUR FA-Vergebührung: 273,14 EUR Provision: 1.645,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 758,71 12,44 €/m²