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Mietwohnungen bis 70 m² in 12. Bezirk Meidling

74 Wohnungen zur Miete

Helle Wohnung mit zwei Terrassen

Wohnung in 1120 Wien

In der Krichbaumgasse wird eine schöne Wohnung im obersten Geschoss vermietet. Die Wohnung besticht durch die zwei Terrassen straßenseitig und in den Garten. Im Haus gibt es einen Fahrradraum und eine Waschküche, sowie im Hof die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen Raumaufteilung: -Vorraum -Bad -WC -großer Wohnraum mit offener Küche -Terrasse auf die Straße gerichtet -Schlafzimmer -Terraasse Richtung Garten öffentliche Verkehrsanbindung: - U6 - Bus 59A, 10A, 63A -Straßenbahn 62Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 Betriebskosten €160,49 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €760,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 50,27
Zimmer 2
Miete € 760,49

LEBEN WIE IM MÄRCHEN... TURMZIMMER WOHNUNG

Wohnung in 1120 Wien

... LEBEN WIE IM MÄRCHEN Zur Vermietung gelangt eine äußerst geschmackvoll gestaltete Dachgeschosswohnung. Sie befindet sich in einem sehr schönen Jugendstilhaus, welches ebenfalls komplett generalsaniert wurde. Das Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnküchenbereich, der im Turmzimmer untergebracht ist. Dieser Raum hat viel Flair und die indirekte Beleuchtung schafft auch am Abend eine tolle Atmosphäre. Zusätzlich wurde aufgrund der enormen Raumhöhe noch eine Art "Zwischenstock" eingebaut, der noch viel zusätzlichen Stauraum bietet und über eine Faltleiter erreichbar ist. Das ruhige Schlafzimmer bietet außerdem noch eine hübsche, kleine Terrasse mit 4,29 m2. DIe Wohnung ist sehr modern ausgestattet, mit tollen, modernen, grauen Fliesen, einer angenehmen Fußbodenheizung, LED Spots in allen Zimmern uvm... Die Lage: In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem zu Fuß die Meidlinger Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Nahversorgern. Die U-6 ist ebenfalls um's Eck, so wie auch der Bahnhof Meidling mit diversen S Bahnen, der Badner Bahn, dem D Wagen und Regionalzügen. Parkplatz:  Es besteht die Möglichkeit direkt nebenan einen Stellplatz separat anzumieten. Für Termine und Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK. https://www.facebook.com/WohncloudImmobilien/
Fläche m² 59,78
Zimmer 2,5
Miete € 826,37

12.Werthenburggasse 2-ZIMMER DACHTERRASSENMIETE NAHE DEM SCHLOSS HETZENDORF

Wohnung in 1120 Wien

DACHTERRASSENFEELING IN HETZENDORF Zur Vermietung gelangt eine teilweise sanierte Neubaumiete in Hetzendorf (in begehrtester Lage des 12.Bezirks) unmittelbar beim Schloss. Sie liegt im 2. und letzten Stock und besticht durch perfekten Grundriss. Die 65m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt: - sonniges Wohnzimmer mit Terrassenzugang - ruhiges Schlafzimmer - einer Tageslichtküche - neues, modernes Tageslichtbad mit Dusche - Wc getrennt vom Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Die Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und das vielfältige Geschäfteangebot ausgezeichnet. Auch für das Kultur- und Freizeitangebot ist durch die Nähe zum Schloss mehr als gesorgt. Für kulinarische Genüsse garantieren die in der unmittelbaren Nähe situierten Restaurants. Sie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 820,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie Heizwärmebedarf: 89kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 820

Neue 2 Zimmer Wohnung, Erstbezug inkl. Heizkosten Top 12

Wohnung in 1120 Wien, Meidling

Zur Vermietung stehen neu hergestellte, helle 1 bis 2 Zimmer-Wohnungen in der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße 51-53. Die Wohnungen sind teilmöbliert, die maßangefertigten Küchen mit hochwertigen Geräten (Kühl- Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Abwasch mit Armatur, Geschirrspüler) und die Bäder mit Dusche und Waschtrockner ausgestattet. Weiters befinden sich bereits entsprechend Leuchten und ebenfalls maßangefertigte Einbaukästen in den Wohnungen. Die Zimmerböden bestehen aus hochwertigem Parkett und die Bäder/ Wcs aus eleganten Fliesen. Es wurde darauf geachtet die Kosten der Heizung besonders niedrig zu halten, dies ist auch am niedrigen Heizwärmebedarf ersichtlich. Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung. Die Wohnungen sind mittels Lift erreichbar und verfügen über ein gesondertes Kellerabteil. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, U4, U6, Bahnhof Meidling, Schnellbahn, div. Regionalzüge und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten bieten schöne Shoppingausflüge für Jung und Alt. Schulen, Bürogebäude, Restaurants, Cafés, uvm. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über eine schriftliche/ telefonische Anfrage mit Terminvorschlägen (Mo-Fr, 09:00 - 16:00 Uhr) per Email: office@starimmobilien.com oder Telefon: +43 1 361 1080 Es gelten die AGBs der STAR Immobilientreuhand Ges.m.b.H. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Unterlagen und sind ohne Gewähr. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen NaheverhältnisAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €665,5 Betriebskosten €131,48 zzgl 10% USt.Heizkosten €9,08 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €81,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €887,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 60,5
Zimmer 2
Miete € 887,57

Zwei Zimmer Wohnung, Erstbezug inkl. Heizkosten Top 8

Wohnung in 1120 Wien, Meidling

Zur Vermietung stehen neu hergestellte, helle 1 bis 2 Zimmer-Wohnungen in der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße 51-53. Die Wohnungen sind teilmöbliert, die maßangefertigten Küchen mit hochwertigen Geräten (Kühl- Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Abwasch mit Armatur, Geschirrspüler) und die Bäder mit Dusche und Waschtrockner ausgestattet. Weiters befinden sich bereits entsprechend Leuchten und ebenfalls maßangefertigte Einbaukästen in den Wohnungen. Die Zimmerböden bestehen aus hochwertigem Parkett und die Bäder/ Wcs aus eleganten Fliesen. Es wurde darauf geachtet die Kosten der Heizung besonders niedrig zu halten, dies ist auch am niedrigen Heizwärmebedarf ersichtlich. Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gaszentralheizung. Die Wohnungen sind mittels Lift erreichbar und verfügen über ein gesondertes Kellerabteil. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, U4, U6, Bahnhof Meidling, Schnellbahn, div. Regionalzüge und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten bieten schöne Shoppingausflüge für Jung und Alt. Schulen, Bürogebäude, Restaurants, Cafés, uvm. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über eine schriftliche Anfrage mit Terminvorschlägen (Mo-Fr, 09:00 - 16:00 Uhr) per Email: office@starimmobilien.com Es gelten die AGBs der STAR Immobilientreuhand Ges.m.b.H. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Unterlagen und sind ohne Gewähr. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen NaheverhältnisAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €654,61 Betriebskosten €129,33 zzgl 10% USt.Heizkosten €8,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €80,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €873,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 59,51
Zimmer 2
Miete € 873,05

Schicke Neubauwohnung mit perfekter Infrastruktur

Wohnung in 1120 Wien

ZUR VERMIETUNG gelangt ab 01.12.2018 diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (58,01m²) mit südseitiger Loggia in einem schönen, modernen Neubau im 12. Bezirk in der Murlingengasse Sie befindet sich im 1.Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Meidling. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum • großes Wohn-Ess-Zimmer mit moderner Markenküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Abstellnische im großen Vorraum • separates WC mit Waschbecken • Loggia • Kellerabteil BESONDERHEITEN DES OBJEKTS • südseitige Orientierung (schön hell) • Loggia • tolle Raumaufteilung • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden (Eiche) • moderne Einbauküche mit Siemens-Edelstahlgeräten • modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • an allen Fenstern Außenlamellen aus Aluminium • tolle Infrastruktur • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC • schöne Anlage • Waschküche • Fahrradabstellraum • Kellerabteil • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Arcade Meidling) • Garagenplatz direkt im Haus á € 100 inkl. Ust / Monat ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG (alle Stationen in unmittelbarer Nähe) • Autobuslinien: 9A, 59A, 15A, 8A, 63A • U6 Meidling • Wien Meidling (S-Bahn, Südbahnstrecke) • Straßenbahnlinie 62 Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €713,93 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €896,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 896,99

SUPERMIETE- ZENTRALE LAGE (U4 und U6) - 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 1120 Wien

Schöne, gepflegte Stadtwohnung Nähe Längenfeldgasse U4 und U6, sehr zentral und ruhig gelegen! Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Balkon und einen Abstellraum. Perfekter Grundriss, alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar! Öffentliche Verkehrsanbindung Längenfeldgasse U4 und U6 6,18,12A, 59A, Badner-Bahn. Bezug: 1. August 2018  
Fläche m² 63
Zimmer 3
Miete € 826,21

Helle 2 Zimmerwohnng bei S-Bahn Hetzendorf

Wohnung in 1120 Wien | Hetzendorfer Strasse 41

Sie suchen eine Wohnung abseits vom Puls der City, möchten jedoch nicht auf eine optimale Verkehrsanbindung verzichten? Ihre neue Wohnung soll modern ausgestattet sein, eine sehr gute Infrastruktur ist Ihnen wichtig? Dann sind Sie soeben fündig geworden!  Ab sofort steht diese helle 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss zur unbefristeten Anmietung, lassen Sie sich von der geringen Quadratmeteranzahl nicht täuschen, es ist ausreichend Platz vorhanden! Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum welcher ausreichend Platz für Stauraum bietet. Auf der rechten Seite erwartet Sie das Badezimmer, welches mit einem Fenster, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und einem Waschtisch ausgestattet ist. Angrenzend daran – und separat – die Toilette mit Handwaschbecken. Kosten Gesamtmiete pro Monat inkl. BK, USt. und Möbelmiete für die Küche € 830 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ausstattung - die komplette Ausstattungsbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage - Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen, komplett ausgestattete, moderne Küche - Aussenjalousien - Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss - Anschlüsse TV und Internet von UPC oder A1 - barrierefreie Ausstattung im Haus (nicht in der Wohnung - Duschkabine) Die Anmietung eines PKW Abstellplatz (Garage) ist möglich, Kosten € 96 brutto/Monat Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Distanz - Strassenbahn Linie 62 Station Breitenfurter Strasse/Altmannsdorfer Strasse - Bus Linien 62A und 16A Station Breitenfurter Strasse/Altmannsdorfer Strasse - SBahn-Linie S2 und S3 Station Hetzendorf Nicht nur die Wohnung lässt keine Wünsche offen, auch die Umgebung sei erwähnt. Die Nahversorgung (Supermärkte, Fitness-Studio), sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Meidlinger Hauptstrasse, als auch in der nahen SCS. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 / 555 66 60 bzw. hoschopf@wh2.at Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können.  Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 62,07
Zimmer 2
Miete € 790

Sonniger Terrassen-Erstbezug bei S-Bahn Hetzendorf - Ruhelage mit Grünblick

Wohnung in 1120 Wien | Hetzendorfer Strasse 41

Sie suchen eine Wohnung abseits vom Puls der City, möchten jedoch nicht auf eine optimale Verkehrsanbindung verzichten? Ihre neue Wohnung soll modern ausgestattet sein, eine sehr gute Infrastruktur ist Ihnen wichtig? Dann sind Sie soeben fündig geworden!  Zum sofortigen Bezug steht diese helle Dachterrassenwohnung, lassen Sie sich von der geringen Quadratmeteranzahl nicht täuschen, es ist ausreichend Platz vorhanden! Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum, dieser bietet ausreichend Platz für einen Kasten und eine Kommode, am Ende davon befindlich - der Wohn/Kochbereich und das Schlafzimmer. Die Raumaufteilung - vom Vorraum aus zu begehen - das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss. Auf der linken Seite gelegen - das in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer, besonders hervorzuheben ist hier der begehbare Schrankraum. Angrenzend an das Schlafzimmer - der grosszügig gestaltete Wohn/Kochbereich welcher mit einer komplett ausgestatteten Küche ausgestattet ist. Er bietet ausreichend Platz für eine Couch und einen Esstisch, von hier aus betreten Sie auch Ihre Terrasse. Diese ist südseitig ausgerichtet und lädt zum Verweilen an langen Sommerabenden ein!  Die Wohnung ist komplett in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet, geniessen Sie den Ausblick ins Grüne!  Kosten Gesamtmiete pro Monat inkl. BK, USt. und Möbelmiete für die Küche € 876 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ausstattung - die komplette Ausstattungsbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage - Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen, komplett ausgestattete, moderne Küche - Aussenjalousien - Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss - Anschlüsse TV und Internet von UPC oder A1 - barrierefreie Ausstattung im Haus (nicht in der Wohnung - Duschkabine) Die Anmietung eines PKW Abstellplatz (Garage) ist möglich, Kosten € 96 brutto/Monat Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Distanz - Strassenbahn Linie 62 Station Breitenfurter Strasse/Altmannsdorfer Strasse - Bus Linien 62A und 16A Station Breitenfurter Strasse/Altmannsdorfer Strasse - SBahn-Linie S2 und S3 Station Hetzendorf Nicht nur die Wohnung lässt keine Wünsche offen, auch die Umgebung sei erwähnt. Die Nahversorgung (Supermärkte, Fitness-Studio), sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Meidlinger Hauptstrasse, als auch in der nahen SCS. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 / 555 66 60 bzw. hoschopf@wh2.at  
Fläche m² 56,64
Zimmer 2
Miete € 846

63m2 Whg mit 21m2 Balkon! inkl. HZ-WM

Wohnung in 1120 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Österreichische Geschichte trifft moderne Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort. Direkt gegenüber dem Schlosspark befindet sich das Projekt "Forum Schönbrunn Wohnen", eine Wohnhausanlage bestehend aus 2 Baukörpern mit insgesamt 106 Wohnungen.Gleichzeitig wurde ein Bürotrakt erreichtet, welcher als Immissionsschirm für die beiden Wohnhäuser dient. Die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis in den 8.Stock und sind durch helle, freundliche Steigenhäuser erschlossen. Der begrünte Innenhof lädt Kinder und Erwachsene gleichermaßen zum Verweilen ein. Zur Vermietung gelangt eine ca.63 m² 2-Zimmer-Wohnung mit ca.21 m² Balkon, im 4.Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein WC und einen Abstellraum. Die Wohnung steht 01.09.2018 zur Verfügung. In der Miete 1.082,78 EUR sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.   Die Raumaufteilung:   4,39 m² - Vorraum 34,32 m² - Wohnküche (Top Küche Mangolia hochglanz,Einbauherd,Ceranfeld und Esse,Einbau Mikrowelle,Geschirrspüler,Kühl-Gefrierkombination) Siemens Geräten 15,18 m² - Schlafzimmer   3,80 m² - Bad (Dusche+ WM-anschluss)   2,95 m² - Abstellraum   1,88 m² - WC 21,02 m² - Balkon Keller, Fahrradabstellraum, Garage, Gemeinschaftsraum (Wintergarten), Kinderspielraum, Kinderwagenabstellräume, Spiel- und Freizeitflächen. Energieausweis: B - HWB 23 kWh/m².a, gültig bis 06.04.2020 Öffentlicher Verkehrsmittel: Das Haus ist mit der U4 (Stationen Schönbrunn oder Meidlinger Hauptstraße) soie Buslinien 10A und 63A bestens erreichbar. Mit dem PKW ist man sofort auf den beiden großen Wiener Verkehrsstraßen in Richtung westen (Hadikgasse/Wienzeile) und Süden (Grünbergstraße) auch die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn nur wenige Minuten entfernt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 1929 3025 und mirzaei@immoagency.at  zur Verfügung.
Fläche m² 62,5
Zimmer 2
Miete € 1.058